第一篇：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及其發(fā)展

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心處長葉明在2013-2014年度“廣廈獎”獲獎項目企業(yè)經(jīng)驗交流會上葉明圍繞建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化同與會者進(jìn)行了五個方面的交流：一個是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景與狀況.第二是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵域特征.第三是新型建筑工業(yè)化核心與技術(shù).第四是新型建筑工業(yè)化模式與途徑.第五是現(xiàn)階段發(fā)展面臨問題與對策.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景與狀況

從我們國家目前建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的現(xiàn)狀說起.當(dāng)前我國房屋建造整個生產(chǎn)過程中,高能耗、高污染、低效率、粗放的傳統(tǒng)建造模式仍然具有普遍性,建筑業(yè)仍是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè),與新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化的發(fā)展要求相差甚遠(yuǎn).從生產(chǎn)方式的角度來說,葉明認(rèn)為主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一個是施工建造工藝、工法落后,技術(shù)集成能力低.二是現(xiàn)場施工以手工操作為主,工業(yè)化程度低.三是項目以包代管、層層轉(zhuǎn)包,工程管理水平低.四是依賴農(nóng)民工勞務(wù)市場分包,工人技能素質(zhì)低.五是設(shè)計、生產(chǎn)、施工相脫節(jié),整體綜合效益低.尤其是設(shè)計、生產(chǎn)、施工的脫節(jié)問題,這是傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式帶有的普遍性問題,由此造成房屋建造的整體質(zhì)量不高,整體效益偏低.這些因素歸納起來集中在四個方面,核心還是生產(chǎn)方式問題,這四個方面造成質(zhì)量效益不高的原因,一個是技術(shù)集成,我們的技術(shù)集成能力是偏低的.從單一的技術(shù)來講,我們的單一技術(shù)水平還是跟其他發(fā)達(dá)國家比起來不落后,甚至有些單一技術(shù)超過了一些發(fā)達(dá)國家.這么多年來,我們在住宅建設(shè)當(dāng)中,一直在新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用方面、研發(fā)方面,我們國家進(jìn)行的進(jìn)步是非常快的.但是問題我認(rèn)為主要是技術(shù)的集成問題.從管理的方法來說,葉明認(rèn)為是粗放的.項目以包代管、層層分包轉(zhuǎn)包,設(shè)計和施工的脫節(jié),這些問題都是管理方面的問題,管理的方法很粗放.從勞動力的素質(zhì)來看,綜合素質(zhì)是偏低的.從生產(chǎn)手段、生產(chǎn)資料來看,也是落后的.從生產(chǎn)要素的這四個要素來說,大體上歸納起來在這四個方面,由此造成我們的房屋建造質(zhì)量和效益是低的.生產(chǎn)方式?jīng)Q定了生產(chǎn)質(zhì)量、效益和資源消耗的水平,其實根源是生產(chǎn)方式,生產(chǎn)方式?jīng)Q定了質(zhì)量、決定了效益、決定了資源環(huán)境的消耗程度.所以當(dāng)前建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,還是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,關(guān)鍵問題是如何轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,這是一個很重要的前提和大的背景.當(dāng)前國家對此是非常重視的,從國家政策發(fā)展要求來看,我們歸納起來從去年開始一系列的文件,一系列的信號,我們從中可以看出來國家的重視程度.比如去年年初的1號文件,綠色行動方案,其中第八項工作就明確提出要推進(jìn)建筑工業(yè)化.去年年底的部里邊的建設(shè)工作會議,十項重點工作,其中第七項就明確提出要促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.去年10月俞正聲主席親自主持全國政協(xié)雙周協(xié)商會,提出“發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化”的建議.去年下半年以來,中央多次批示要加強(qiáng)以住宅為主的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一些要求.今年4月在國務(wù)院出臺的“新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃”當(dāng)中也明確提出,要大力發(fā)展綠色建材,強(qiáng)力推進(jìn)建筑工業(yè)化.今年5月國務(wù)院印發(fā)的《2014-2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動方案》當(dāng)中,明確提出要以住宅為重點,以建筑工業(yè)化為核心,加大對建筑部品生產(chǎn)的扶持力度,推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.今年7月部里出臺的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》提出在發(fā)展目標(biāo)中明確提出轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式,推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求.今年9月,陳政高部長出席了會議,部署了六項重點工作,其中第四項工作就明確提出要大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.我摘錄了兩個文件,一個是今年9月的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》,其中十六條就是推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.還有《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》里面第四條提出大力推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.這里邊有三層目標(biāo)要求.第一個目標(biāo)要求是,到2015年底除西部少數(shù)省區(qū)外,全國各省區(qū)市要具備相應(yīng)規(guī)模的部品建設(shè)能力.第二層目標(biāo)要求是,新建政府投資工程和保障性安居工程應(yīng)率先采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造.第三個目標(biāo)要求是,全國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的住宅新開工面積占住宅新開工總面積比例逐年增加,每年比上年提高2個百分點.劉志峰副部長也在很大篇幅當(dāng)中提到了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,應(yīng)該說方方面面的聲音讓我們感受到這一點.從現(xiàn)狀來看有這么幾個方面.第一個,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的方向越來越明確,其實這個事情從國家層面上我們能感受到,從地方層面上我們更能夠感受到熱度.我們大致統(tǒng)計了一下,全國大概有20多個省市都針對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,出臺了一系列的政策和措施.最近深圳市出臺了三個百分之百的政策措施,百分之百的純裝修,百分之百的保障性住房,百分之百的商品房也要納入產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化中來.這是深圳市政府出臺的.我們看到像北京、上海這些城市在推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面的一些措施和力度也非常之大,也表明發(fā)展方向越來越明確了.第二,試點的帶動效果也越來越明顯了,我們分別設(shè)立了八個試點城市,這些試點在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程當(dāng)中確實起到了引領(lǐng)和示范作用.第三,全國的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是越來越完善了,工業(yè)化建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)業(yè)計劃在今年12月底進(jìn)入審批階段.第四,產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)越來越凸顯.第五,建設(shè)了一大批預(yù)制混凝土構(gòu)件工廠,去年年底統(tǒng)計大概31家,從今年年初到年底大概又增加了20多家,加起來大概接近60家左右.第六,建成了一大批裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)建筑.從發(fā)展的背景和現(xiàn)狀的狀況來看,有這么幾個特點.一是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段.二是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是重要的歷史機(jī)遇期.三是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識.四是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動.五是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的速度越來越快.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)涵與特征

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化其實本質(zhì)上沒有什么不同,不管是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,還是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也好,都離不開建筑工業(yè)化.葉明認(rèn)為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念,以住宅建設(shè)為重點,以新型建筑工業(yè)化為核心,廣泛運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和管理方法,以工業(yè)化、信息化深度融合對建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行更新、改造和升級,實現(xiàn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變,從而全面提高建筑工程的效率、效益和質(zhì)量.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化內(nèi)涵豐富、范疇廣泛,涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理的全方位.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是生產(chǎn)方式的變革,是不斷發(fā)展的過程.“產(chǎn)業(yè)化”、“工業(yè)化”的概念是區(qū)別的.葉明表示產(chǎn)業(yè)化是整個產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)化,工業(yè)化是生產(chǎn)方式的工業(yè)化.我們在一談到工業(yè)化的時候,我們希望能夠在生產(chǎn)方式的角度上考慮.產(chǎn)業(yè)化更多的是在產(chǎn)業(yè)鏈的范疇,所以工業(yè)化應(yīng)該是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)和前提,也就是說只有工業(yè)化達(dá)到了一定的程度,才能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.我們國家十八大政府工作報告中也提到,走新型工業(yè)化道路,實現(xiàn)我國的現(xiàn)代化.其實核心還是要走什么路的問題,要走新型工業(yè)化道路,來實現(xiàn)現(xiàn)代化.其實我們建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也是要走新型建筑工業(yè)化的道路,實現(xiàn)我們的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化.道路都是相通的.還有一個概念很重要,傳統(tǒng)生產(chǎn)方式和工業(yè)化生產(chǎn)方式的區(qū)別,這是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化很重要的一個內(nèi)涵.這個概念我們首先要搞清楚什么叫傳統(tǒng)生產(chǎn)方式,什么叫工業(yè)化生產(chǎn)方式,必須要建立這樣的認(rèn)識和理解.我認(rèn)為傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式從設(shè)計的階段來說,設(shè)計跟施工、生產(chǎn)的脫節(jié)就是傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式.發(fā)達(dá)國家整個的設(shè)計和施工、生產(chǎn)是一體化的,我們國家是設(shè)計關(guān)起門來搞,施工是照圖施工,基本上是分開的.在設(shè)計過程當(dāng)中,根本不考慮施工的效率,不考慮施工的因素,我認(rèn)為這就是設(shè)計階段的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式.而工業(yè)化的生產(chǎn)方式一定是采用信息化的方式協(xié)同設(shè)計,和部品建造、裝飾裝修一定是緊密結(jié)合的.施工階段還是以現(xiàn)場濕作業(yè)為主,手工操作為主,工人流動性非常大.而工業(yè)化的生產(chǎn)方式一定是設(shè)計和施工是一體化的,構(gòu)件生產(chǎn)是工廠化的,現(xiàn)場施工是裝配化的,施工隊伍是專業(yè)化的.我們傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式就是毛坯房,二次裝修,工業(yè)化的生產(chǎn)方式這種裝修一定是和主體結(jié)構(gòu)同步設(shè)計、同步施工.驗收階段工業(yè)化的生產(chǎn)方式一定是一體化的管理,追求整體效益最大化.從對比來看,我們不難理解什么是傳統(tǒng)的,什么是工業(yè)化的.新型建筑工業(yè)化的概念,很重要的是它是一個生產(chǎn)方式的變革,是一個傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式向工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過程.新型主要還是區(qū)別于以前七八十年代的建筑工業(yè)化,再就是新時期信息化與建筑工業(yè)化的深度融合.比如我們城市化現(xiàn)在也是新型城鎮(zhèn)化,有時代的概念,有時代的內(nèi)涵.所以我覺得我們的建筑工業(yè)化也應(yīng)該是新型建筑工業(yè)化.新型建筑工業(yè)化的特征主要是體現(xiàn)在五個方面：一是建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化.二是部品生產(chǎn)工廠化.三是現(xiàn)場施工裝配化.四是結(jié)構(gòu)裝修一體化.五是過程管理信息化.這五化到現(xiàn)在為止還是站得住腳的,有些專家和學(xué)者也對這五化增加了內(nèi)涵,比如精細(xì)化、集約化,這五化是核心.我們在表述什么是建筑工業(yè)化的時候,不要用最初的提法,用像造汽車那樣去造房子,這樣是不對的.我們要突出以定型設(shè)計的基礎(chǔ),一個是標(biāo)準(zhǔn)戶型的設(shè)計,就住宅而言,要注重標(biāo)準(zhǔn)戶型,其實萬科就那么幾個戶型,恒 大的項目也就那么幾個戶型,像這些成熟的開發(fā)商已經(jīng)逐步走向了一些定型的戶型,包括我們到香港、新加坡看,就那么幾個戶型在組合、在變化.構(gòu)件、部品、廚衛(wèi)設(shè)施也是定型的,我想這個定型是我們整個建筑標(biāo)準(zhǔn)化最重要的基礎(chǔ),其實它是走到了內(nèi)涵式發(fā)展當(dāng)中最重要的前提.葉明認(rèn)為裝配化是新型建筑工業(yè)化的一個表征,新型建筑工業(yè)化不等于傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式+裝配化,新型建筑工業(yè)化不等同于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式+裝配化,也造成了成本偏高等一系列的問題,目前還是存在的.新型建筑工業(yè)化等于什么呢？等于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)+企業(yè)現(xiàn)代化管理.就是生產(chǎn)力+生產(chǎn)關(guān)系.對新型建筑工業(yè)化最大的詮釋就是：沒有技術(shù)就沒有產(chǎn)品,沒有管理就沒有效益.這部分的結(jié)論是：建筑業(yè)必須要走新型工業(yè)化道路,逐步以現(xiàn)代化技術(shù)和管理替代傳統(tǒng)的勞動密集型的生產(chǎn)方式.現(xiàn)在不是想不想改變傳統(tǒng)生產(chǎn)方式,而是新時期的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和現(xiàn)代工業(yè)化的浪潮已經(jīng)把我們推到必須要面對和改變的前沿.尤其是人力成本提高的現(xiàn)實,信息化發(fā)展的現(xiàn)實,使得我們必須要改變這種傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式.同時建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化也不是在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式上的修修補(bǔ)補(bǔ),應(yīng)該是生產(chǎn)方式的變革.它的發(fā)展涵蓋著全系統(tǒng)、全產(chǎn)業(yè)鏈的全過程,這種生產(chǎn)方式的變革必將帶來一系列的變化,是系統(tǒng)性、根本性、革命性的,是治本的,不是治標(biāo)的.生產(chǎn)方式變革也必然帶來工程設(shè)計、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工程監(jiān)理、管理驗收都將發(fā)生變化.其次,由于生產(chǎn)方式的變革,必然帶來管理體制、實施機(jī)制、責(zé)任主體等等都將發(fā)生變化.發(fā)展的重要性和必要性.建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是解決一直以來房屋建設(shè)過程中存在的質(zhì)量、性能、安全、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問題的有效途徑.是解決一直以來房屋建設(shè)過程中建筑設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工建造、維護(hù)管理之間的相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后問題的有效途徑.也是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動力成本提高,勞動力和技術(shù)工人短缺以及改善農(nóng)民工生產(chǎn)方式的有效途徑.新型建筑工業(yè)化的核心與技術(shù)

一個是技術(shù)創(chuàng)新,一個是管理創(chuàng)新.我重點說一下技術(shù)體系的建立,必須要有四項支撐條件.第一是標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、信息化的建筑設(shè)計方法.第二是與主體結(jié)構(gòu)相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝.第三是一整套成熟適用的建筑施工工法.第四是切實可行的檢驗、驗收的質(zhì)量保障措施.關(guān)于工業(yè)化建筑的評價標(biāo)準(zhǔn),這個標(biāo)準(zhǔn)我是主編,正在編制.這本標(biāo)準(zhǔn)的評價體系還是基于一條主線就是生產(chǎn)方式,什么是工業(yè)化建筑？工業(yè)化建筑用什么來評價？核心就是你是不是采用的工業(yè)化的生產(chǎn)方式,工業(yè)化的生產(chǎn)方式如何體現(xiàn)呢？我們是從這么一個構(gòu)架來的,一個是設(shè)計階段的評價,一個是建造過程的評價,一個是管理與效益的評價.設(shè)計階段的評價占權(quán)重是50%,經(jīng)過我們認(rèn)真的比較,這個權(quán)重應(yīng)該加大.而建造過程的權(quán)重占30%.管理與效益評價占20%.我們編制了一年多的時間,基本上已經(jīng)差不多了,爭取明年上半年要出臺.新型建筑工業(yè)化的模式與途徑

模式就是管理創(chuàng)新的問題.管理創(chuàng)新的目標(biāo)就是創(chuàng)新發(fā)展模式,整合優(yōu)化整個產(chǎn)業(yè)鏈上的資源,解決設(shè)計、制作、施工一體化問題,使其發(fā)揮最大化的效率和效益.在我們發(fā)展初期是多種模式并行,一個是以房地產(chǎn)發(fā)展為龍頭的資源整合模式,像以萬科為代表的,萬科就是技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用平臺、資源整合,萬科這些年來高舉住宅產(chǎn)業(yè)化的大旗,發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用,功不可沒,也確實是有它的代表性和商業(yè)模式.另外一種是設(shè)計、開發(fā)、制造、施工、裝修一體化建造模式,遠(yuǎn)大就是這樣.還有一種是以施工總承包為龍頭的施工代建模式.還有一種是以工程總承包(EPC)為龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式,重點要發(fā)展EPC模式.為什么要發(fā)展EPC模式呢？是通過工程總承包的模式打通設(shè)計跟施工,打通設(shè)計跟制造、跟構(gòu)件生產(chǎn)和施工全產(chǎn)業(yè)鏈,只有通過這樣一種模式才能成功.目前還存在很多的瓶頸,瓶頸概括起來有這么幾個方面.要突破先期成本提高的瓶頸.突破管理體制上的瓶頸,突破企業(yè)管理運行機(jī)制上的瓶頸.當(dāng)前存在的主要問題和對策

針對目前建筑產(chǎn)業(yè)化的問題,葉明指出：首先要建立推進(jìn)機(jī)制,加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作.二是遵循市場規(guī)律,不能盲目地用行政化手段推進(jìn).三是要研究體制機(jī)制,體制機(jī)制是可持續(xù)發(fā)展的保障.四是要培育龍頭企業(yè),發(fā)揮龍頭企業(yè)的引領(lǐng)和帶動作用.五是要激勵技術(shù)創(chuàng)新.六是要加強(qiáng)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn).

第二篇：如何推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化？

如何推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化?

今年9月的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》，其中十六條就是推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。那么，又有多少人真正理解如何推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化呢?

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心處長葉明是這樣回答的，他認(rèn)為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一個系統(tǒng)工程，是生產(chǎn)方式變革，具有革命性、根本性和全局性，必須站在住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的全局和戰(zhàn)略的發(fā)展高度推動這項工作。

在推進(jìn)過程中，一是要從整體上把握，從整體上推進(jìn)。這項工作絕不是一個部門的工作，要統(tǒng)一認(rèn)識，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化配置政策資源，統(tǒng)籌推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。二是要遵循市場規(guī)律，不能盲目地用行政化手段推進(jìn)，更不能一哄而上，急功近利。要讓工業(yè)化的技術(shù)體系和管理模式在實踐中逐步發(fā)展成熟，才是健康發(fā)展之道。三是要注重管理創(chuàng)新，管理體制機(jī)制是可持續(xù)發(fā)展的保障。由于建筑工業(yè)化是生產(chǎn)方式變革，必然帶來現(xiàn)有管理體制、機(jī)制的變化，尤其是相關(guān)主體責(zé)任范圍的變化，現(xiàn)行的體制機(jī)制如何適應(yīng)新時期建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的要求，是當(dāng)前需要亟待加以研究和解決的問題。四是要培育龍頭企業(yè)，發(fā)揮龍頭企業(yè)的引領(lǐng)和帶動作用。在發(fā)展的初期，由于社會化程度不高、專業(yè)化分工尚未形成，只有通過培育龍頭企業(yè)，建立以企業(yè)為主體的技術(shù)體系和工程總承包模式，才能使技術(shù)和管理模式逐步走向成熟，從而帶動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面、協(xié)調(diào)和健康發(fā)展。

從發(fā)展的背景和現(xiàn)狀的狀況來看，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有這么幾個特點：

一是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段;

二是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是重要的歷史機(jī)遇期;

三是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已得到業(yè)界廣泛共識;

四是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化得到各方面大力推動;

五是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的速度越來越快。衛(wèi)德住工科技認(rèn)為，針對建筑產(chǎn)業(yè)化所處的特殊時期，我們更應(yīng)加快發(fā)展步伐，致力于建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化技術(shù)研發(fā)與服務(wù)。

日前，安徽出臺建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化指導(dǎo)意見，預(yù)計到2015年末，初步建立適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和管理體系，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達(dá)到500萬平方米，創(chuàng)建5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市;綜合試點城市當(dāng)年保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造比例達(dá)到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市以10萬平方米以上保障性安居工程為主，選擇2～3個工程開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點。到2017年末，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的建筑面積累計達(dá)到1500萬平方米;創(chuàng)建10個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地、20個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè)。

推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是解決一直以來房屋建設(shè)過程中存在的質(zhì)量、性能、安全、效益、節(jié)能、環(huán)保、低碳等一系列重大問題的有效途徑;是解決一直以來房屋建設(shè)過程中建筑設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工建造、維護(hù)管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后問題的有效辦法;是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動力成本提高、勞動力和技術(shù)工人短缺以及改善農(nóng)民工生產(chǎn)、生活條件的必然選擇。這不僅是房屋建設(shè)自身的轉(zhuǎn)型升級要求，也是推動我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、節(jié)能減排戰(zhàn)略的重要舉措。

全國各地的相關(guān)行業(yè)都在努力提高建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，通過政策實施，工程建造等方式來踐行建筑產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)目標(biāo)，相信不久的將來我國的建筑行業(yè)定能以嶄新的姿態(tài)出現(xiàn)在國人面前。

第三篇：中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會成立大會召開

中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會成立大會召開

導(dǎo)讀

iINTRODUCTION 2016年6月26-27日，中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會成立大會與學(xué)術(shù)論壇在北京中建紫竹酒店隆重舉行，易軍、陳宜明、楊榕、馮忠華、文林峰、賈抒、修龍、官慶、劉錦章、毛志兵等多位領(lǐng)導(dǎo)出席，共300余位專家、代表參加會議。

2016年6月26日，中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會成立大會在北京中建紫竹飯店隆重舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長易軍，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師陳宜明，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長楊榕，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心主任馮忠華，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部質(zhì)量司技術(shù)發(fā)展處處長賈抒，中國建筑學(xué)會理事長修龍，中國建筑工程總公司董事長、黨組書記官慶，中國建筑工程總公司黨組副書記、副總經(jīng)理劉錦章，中國建筑股份有限公司總工程師毛志兵出席大會，會議由中建股份有限公司副總工程師、中建科技集團(tuán)有限公司董事長葉浩文主持，來自全國各地的建筑科技工作者、會員代表近300人參加了大會。中建科技集團(tuán)有限公司董事長葉浩文代表理事長單位對各位來賓的到來表示歡迎,并在致辭中指出：伴隨著國家高度重視建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，各利好政策不斷出臺，為因勢利導(dǎo)，有效聚集裝配式建筑市場各方資源，以“協(xié)同化、一體化、產(chǎn)業(yè)化”的思路來助推裝配式建筑的加快發(fā)展，在中國建筑學(xué)會的領(lǐng)導(dǎo)下成立了中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會，以開展建筑工業(yè)化的學(xué)術(shù)研究以及集成技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，促進(jìn)科研院、高校、開發(fā)商、設(shè)計院、部品件生產(chǎn)、施工和監(jiān)理等單位的協(xié)作交流，致力于打造產(chǎn)學(xué)研用一體化的發(fā)展平臺，共同推動我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。中國建筑學(xué)會修龍理事長對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會的成立表示了祝賀，他強(qiáng)調(diào)：作為中國建筑學(xué)會指導(dǎo)和管理的全國性學(xué)術(shù)團(tuán)體，發(fā)展委員會將團(tuán)結(jié)聯(lián)系廣大促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的科技工作者和單位，以綠色發(fā)展為理念，以科技進(jìn)步為支撐，以服務(wù)科技素質(zhì)提高為宗旨，按照“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、求實、協(xié)作”的精神，本著開放型、樞紐型、平臺型的原則，在政府、企業(yè)和會員以及產(chǎn)業(yè)鏈各主要環(huán)節(jié)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。作為理事長單位的中建科技集團(tuán)是中國建筑大力實施藍(lán)海戰(zhàn)略、全面推進(jìn)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)平臺和技術(shù)研發(fā)平臺，不但研發(fā)形成具有中建品牌的建筑產(chǎn)品體系和技術(shù)體系，更是創(chuàng)新了“EPC五化一體”的經(jīng)營發(fā)展模式，積極推進(jìn)了裝配式建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。中國建筑工程總公司黨組副書記、副總經(jīng)理劉錦章做了熱情洋溢的致辭，他表明建筑產(chǎn)業(yè)化是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)建造方式，提升建筑品質(zhì)的必然之選，是新常態(tài)下建筑企業(yè)提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級的先機(jī)之爭，是建筑業(yè)降低資源消耗、實現(xiàn)低碳環(huán)保，促進(jìn)城市生態(tài)化發(fā)展的重要舉措。作為全球最大的投資建設(shè)集團(tuán)，中國建筑在黨中央、國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，踐行央企責(zé)任，致力打造“綠色中建”、“數(shù)字中建”、“智慧中建”，大力實施推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的藍(lán)海戰(zhàn)略，凝聚集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展裝配式建筑。目前，中建已投資30多億元用于建筑產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，并在全國建成PC生產(chǎn)基地12個，建成和正在承建的各類裝配式建筑項目逾2000萬平方米，采用EPC五化一體模式建造的甘肅敦煌國際酒店項目，預(yù)制率80%，創(chuàng)造了70天完成9100噸鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝的記錄，實現(xiàn)項目進(jìn)度加快70%、資源節(jié)省30%以上，充分體現(xiàn)了裝配式建筑的優(yōu)勢，打造了裝配式建筑的經(jīng)典之作！以后將大力支持發(fā)展委員會開展相關(guān)工作，打造發(fā)展平臺，協(xié)同相關(guān)單位，集聚優(yōu)勢資源、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師陳宜明在大會上作了重要講話，他指出：推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要注意五個方面：第一設(shè)計是先導(dǎo)，要重視設(shè)計引領(lǐng)作用；第二生產(chǎn)是關(guān)鍵，對構(gòu)件廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品要監(jiān)管；第三施工是重點，要有制度保障形成行業(yè)規(guī)范；第四管理是保證，管理對象與內(nèi)容要隨著生產(chǎn)方式的改變而調(diào)整；第五裝修是提高，將裝配式建筑和一體化裝修結(jié)合起來，讓消費者切實感受到裝配式建筑的優(yōu)點。

成立大會之后，修龍理事長做了題為《裝配式建筑的再認(rèn)識》、葉浩文副總工程師做了題為《建筑工業(yè)化“三個一體化”發(fā)展思維》的主旨報告，獲得參會代表的熱烈響應(yīng)。

6月27日，將有中國建筑學(xué)會建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會秘書長葉明、建研科技股份有限公司總工程師黃小坤、北京市建筑設(shè)計研究院有限公司田東、中國建筑西南設(shè)計研究院副院長陳勇、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰、中建建筑工業(yè)化設(shè)計研究院院長張明祥、臺灣潤鑄建筑工程（上海）有限公司副總黃綢輝、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院鋼結(jié)構(gòu)所所長王喆、中建鋼構(gòu)有限公司總工程師戴立先、浙江精工鋼結(jié)構(gòu)集團(tuán)有限公司徐國軍十位專家就自己所研究領(lǐng)域的技術(shù)及進(jìn)展做學(xué)術(shù)報告。您可能還想看：全國首個EPC建筑工業(yè)化項目是這樣練成的——深圳祥心路保障房（監(jiān)獄保障房）項目介紹

全國首棟高層全預(yù)制裝配建筑施工方案

（一）全國首棟高層全預(yù)制裝配建筑施工方案

（二）全國首棟高層全預(yù)制裝配建筑施工方案

（三）全國首棟高層全預(yù)制裝配建筑施工方案

（四）全國首棟高層全預(yù)制裝配建筑施工方案

（五）葉浩文教授：新型建筑工業(yè)化與未來建筑的發(fā)展毛志兵：綠色建造是未來中國建筑業(yè)的發(fā)展方向

中建科技建造全國首個EPC建筑工業(yè)化項目國內(nèi)最高裝配式住宅落戶深圳，進(jìn)展順利

建筑工業(yè)化時代，且看中建如何玩轉(zhuǎn)EPC！

第四篇：建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目可行性研究報告

南京地區(qū)

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地項目

可行性研究報告

2018年08月

第一章總論

一、可行性研究結(jié)論

(一)符合產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃。項目符合國家、江蘇省和南京市關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的政策和規(guī)劃總體要求，推動地區(qū)成為市乃至江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)基地。

（二)推進(jìn)南京市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。項目的建設(shè)和投產(chǎn)，不僅符合產(chǎn)業(yè)政策、滿足市場需求，而且對推廣PC住宅的應(yīng)用具有示范效應(yīng)，對于xXx地區(qū)成為PC 的產(chǎn)業(yè)基地，成為輻射xx經(jīng)濟(jì)帶的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)中心。具有積極的作用。(三)項目建設(shè)周期短，投產(chǎn)快。南京市目前尚無成規(guī)模的PC生產(chǎn)廠，本項目 投產(chǎn)速度快;產(chǎn)品規(guī)劃符合預(yù)制率需求。承建單位具備建設(shè)本項目所需的資金、技術(shù)，項目建設(shè)具備可行性。(四)項目投資合理。

(五)項目具有良好社會、經(jīng)濟(jì)效益。研究背景 分

(一)項目承辦單位 XX單位優(yōu)勢:(二)項目地點

計劃在xXX地區(qū)選址約xX畝工業(yè)用地。(三)研究工作依據(jù)

國務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案 的通知》(國辦發(fā)[2013]1 號)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》(建市[2014]92

第五篇：浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化調(diào)研報告

近年來,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)正在全國掀起陣陣波瀾,預(yù)示著傳統(tǒng)建筑業(yè)即將發(fā)生一場深刻的變革。作為建筑業(yè)大省的浙江省,在這場變革之中處在一個什么位置?從2014年6月中旬開始,浙江省建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會組成調(diào)研組,先后走訪了省建設(shè)投資集團(tuán)、浙江省天和建材集團(tuán)、中天建設(shè)集團(tuán)、寶業(yè)集團(tuán)、東南網(wǎng)架公司、遠(yuǎn)大住工(浙江)公司等企業(yè),實地考察了浙江省建投工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園、浙江省天和集團(tuán)生產(chǎn)基地、中天集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)化研發(fā)生產(chǎn)基地、寶業(yè)集團(tuán)的PC生產(chǎn)流水線和樣板小區(qū)建設(shè)工地、東南網(wǎng)架錢江世紀(jì)城人才專用房工地；還遠(yuǎn)赴長沙、合肥，考察了長沙遠(yuǎn)大住工的建筑工業(yè)化成果，參觀了該公司PC部品生產(chǎn)廠和承建的保障房工地，考察了中德合資項目的生產(chǎn)廠房和承建的保障房項目。參加了寧波市建協(xié)組織的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專題研討會，總體情況如下：

一、浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的規(guī)劃目標(biāo)

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以綠色發(fā)展為理念，以新型建筑工業(yè)化為核心，充分運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和現(xiàn)代化管理模式，將房屋建造全過程聯(lián)接為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)開發(fā)建設(shè)、設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)加工、施工裝配、咨詢服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，從而全面提升建筑工程的效率、效益和質(zhì)量。

隨著人口紅利逆轉(zhuǎn)、資源日益緊缺、成本持續(xù)上升、生態(tài)環(huán)境日趨惡化，建筑業(yè)高能耗、高污染、高事故的現(xiàn)狀已經(jīng)不可持續(xù)。為了加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，必然要求建筑業(yè)要從勞動密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、裝修一體化、管理信息化的新型建筑生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，通過整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工、服務(wù)等整個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化，確保提升建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率和工程建設(shè)整體質(zhì)量，降低對資源、能源的消耗，實現(xiàn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

因此，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然方向，也是我國建筑業(yè)發(fā)展的必由之路。

1999年，國家出臺了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》，深圳、沈陽、紹興等7個城市相繼被確定為國家試點城市。2013年國務(wù)院辦公廳《綠色建筑行動方案》要求，加快推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的建筑體系，發(fā)展建筑工業(yè)化基地，開展建筑工業(yè)化建筑示范試點。李克強(qiáng)總理在中央城鎮(zhèn)化工作會議上強(qiáng)調(diào)，無論舊城改造還是新城建設(shè)都要積極推進(jìn)建筑工業(yè)化。俞正聲主席主持召開全國政協(xié)雙周協(xié)商座談會，專題研究建筑產(chǎn)業(yè)化工作?！秶倚滦统擎?zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》明確指出，強(qiáng)力推進(jìn)建筑工業(yè)化。目前全國有40家開發(fā)企業(yè)聯(lián)盟型及部品生產(chǎn)企業(yè)型企業(yè)列入試點基地。試點城市積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，在加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、政策支持、標(biāo)準(zhǔn)制定、項目示范等方面為我們提供了可借鑒的經(jīng)驗做法。

2012年，浙江省政府以辦公廳152號文件發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見》，確定了浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展目標(biāo)，提出了總體要求、主要任務(wù)和政策措施，要求到2015年，建筑工業(yè)化建造體系初步形成，建筑工業(yè)化技術(shù)保障體系不斷健全，建筑工業(yè)化基地建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，建筑工業(yè)化項目建設(shè)有序推進(jìn)，浙江省預(yù)制裝配式建筑(PC建筑)開工面積達(dá)到1000萬平方米以上，保障性住房單體建筑預(yù)制裝配化率(PC率)達(dá)到30%。文件的出臺標(biāo)志著浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的正式起步，預(yù)示著浙江省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)入了一個新階段。

二、浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展現(xiàn)狀

浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化起步較早，中間雖有起落，但一直未中斷探索和實踐，近幾年更是取得了長足的發(fā)展，引起國家建設(shè)主管部門的重視。各企業(yè)分別被命名為全國住宅產(chǎn)業(yè)化基地，紹興市被列入“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市”。精工鋼構(gòu)、亞廈裝飾也被列入本專業(yè)國家級試點企業(yè)。在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過程中，浙江省以紹興地區(qū)的PC結(jié)構(gòu)和杭州地區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)兩種結(jié)構(gòu)體系為主導(dǎo)，并呈現(xiàn)以下特點：

(一)已有成型的生產(chǎn)流水線企業(yè)

合肥建設(shè)一條年產(chǎn)50萬平方米的疊合板裝配式結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)線。隨后，又建成占地150畝的省內(nèi)首條疊合板裝配式結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)線，設(shè)計可年產(chǎn)裝配式住宅40萬平方米。整條生產(chǎn)線完全按照目前德國最先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行設(shè)計制造。目前，該公司在合肥有60萬平方米的保障房正在建設(shè)，在紹興也有35萬平方米的保障房項目，在上海還有兩個項目。另有300畝地的輕鋼結(jié)構(gòu)項目正在實施，并有產(chǎn)品出口。

(二)產(chǎn)業(yè)技術(shù)日趨成熟

通過“三板(內(nèi)外墻板、屋面板)”關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、裝配式民用鋼結(jié)構(gòu)建筑建造關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、配套設(shè)備集成技術(shù)研發(fā)等，形成集裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式樓板、預(yù)制化墻板、整體式廚衛(wèi)等技術(shù)于一體的綠色建筑模式，實現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的工廠化生產(chǎn)、裝配式施工。

面對缺乏產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的困難，許多企業(yè)不等不靠，自行制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)以PC構(gòu)件為主導(dǎo)的產(chǎn)品研發(fā)，組建PC構(gòu)件項目課題組，編制了《裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗收規(guī)程》和《預(yù)制混凝土外墻板》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

紹興市成立了新型建筑工業(yè)化研究中心，中心日常運營在紹興市建筑業(yè)管理局的指導(dǎo)下進(jìn)行。圍繞新型建筑工業(yè)化、綠色建筑相關(guān)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝的研究開發(fā);涉及政策法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、試點示范項目、應(yīng)用獎勵等政府相關(guān)事宜由研究中心向主管部門提出意見，目前中心已開展相關(guān)工作。

(三)示范項目加快實施

鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)則充分發(fā)揮其位居全國前列的優(yōu)勢，大力推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系在住宅建設(shè)中的應(yīng)用。錢江世紀(jì)城人才專用房項目建筑總面積66萬平方米。

紹興市重點推行PC結(jié)構(gòu)體系。目前從事建筑工業(yè)化的企業(yè)達(dá)到近30家，已落實多個項目試點，總建筑面積超過30萬平方米。

浙江省新型建筑工業(yè)化“1010工程”項目建設(shè)進(jìn)展良好，截至8月底，“1010工程”基地總占地面積5286畝，已有9個基地開工建設(shè)，占地面積3766畝，“1010工程”項目總建筑面積67.68萬平方米，已有9個項目開工建設(shè)，建筑面積48.88萬平方米。

(四)更多企業(yè)正在跟進(jìn)

隨著建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，浙江省許多企業(yè)認(rèn)識到，這是一項重大戰(zhàn)略決策，是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要戰(zhàn)略路徑，抓住機(jī)遇開展了大規(guī)模的投入和建設(shè)。

在德清縣臨杭工業(yè)區(qū)啟動了建筑工業(yè)化創(chuàng)新基地，計劃總投資30億元以上，規(guī)劃建設(shè)用地面積1500余畝，定位于新型建筑工業(yè)化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，以PC預(yù)制結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾產(chǎn)品部件和建筑機(jī)械四大應(yīng)用領(lǐng)域為主，力爭打造成國家級建筑工業(yè)化基地。

目前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化正在乘勢而起。但是，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是對傳統(tǒng)建筑業(yè)的一場顛覆，不僅僅關(guān)系到施工安裝企業(yè)，還涉及設(shè)計、定額、造價、招投標(biāo)、監(jiān)理、物流、咨詢服務(wù)等各個層面，需要全行業(yè)統(tǒng)籌目標(biāo)和路徑。浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化雖然已經(jīng)起步，但形勢不容樂觀，與先進(jìn)省市相比，還存在不少差距，總體進(jìn)展緩慢。實現(xiàn)省政府下達(dá)的目標(biāo)，還面臨著許多問題，企業(yè)也面對著不少困難，存在很多困擾。

1.政策法規(guī)還不完善

國家層面尚未出臺相關(guān)的行業(yè)制度體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計、定額、造價、招投標(biāo)、監(jiān)理、物流、咨詢等各個環(huán)節(jié)的技術(shù)規(guī)范。

尤其是驗收標(biāo)準(zhǔn)的缺失，嚴(yán)重制約建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。作為產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化中的制造方式--建筑工業(yè)化，目前先行企業(yè)采取的自定標(biāo)準(zhǔn)、主管部門組織技術(shù)論證的方法只能是權(quán)宜之計，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)畢竟不能替代行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則將會造成巨大的浪費。調(diào)研反映裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系需要從設(shè)計、生產(chǎn)及施工高度契合協(xié)調(diào)，但現(xiàn)有行業(yè)管理制度專業(yè)細(xì)分，客觀上增加了新的生產(chǎn)方式推廣的難度。

2.政策扶持缺乏力度

浙政辦發(fā)2012-152號文件中雖然提出了一些政策，但缺乏具體實施辦法。相比于紹興市、寧波市和柯橋區(qū)、上虞區(qū)、諸暨市等地方政府出臺的推廣措施和扶持政策，省級層面的政策支持明顯滯后，一定程度上影響了企業(yè)的積極性。其次，政策落地涉及許多職能部門，單靠建設(shè)主管部門一己之力難以成效。

如果沒有責(zé)任制以及強(qiáng)有力的考核相配套，好政策將會陷入畫餅充饑的尷尬境地。

3.產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)比較薄弱

浙江省眾多中小建筑企業(yè)是市場實施主體，他們的理念、實力與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求距離甚遠(yuǎn)。目前，該省新型建筑工業(yè)化發(fā)展極其不平衡，受土地、資金、人才三大因素制約，除紹興、杭州外，其他地區(qū)政府和建設(shè)主管部門尚未將這項工作列入重要議事日程，39家特級企業(yè)中大部分尚未介入這一領(lǐng)域。已經(jīng)開展建筑工業(yè)化工作的企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模不大，同時還需要在研發(fā)設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工三個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配套上下功夫。由于浙江省先進(jìn)設(shè)備制造業(yè)不夠發(fā)達(dá)，PC構(gòu)件生產(chǎn)線設(shè)備制造、模具設(shè)計加工、配套五金材料等支撐體系未形成產(chǎn)業(yè)鏈。適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的工程質(zhì)量安全監(jiān)管制度尚未建立。

4.專業(yè)人才極度缺乏

推行建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，適用人才缺乏是個大問題。

首先，專業(yè)做建筑工業(yè)化的設(shè)計人才極缺，這類人才的短缺將成為一個瓶頸。其次，部品生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配的工藝流程應(yīng)由產(chǎn)業(yè)工人來完成，傳統(tǒng)建筑業(yè)中的農(nóng)民工將無法勝任。三，按照建筑工業(yè)化方式建設(shè)的項目管理是一種全新的管理方式，現(xiàn)行項目經(jīng)理的知識結(jié)構(gòu)、管理理念、專業(yè)能力都需要重新培訓(xùn)方能適應(yīng)。

5.產(chǎn)品缺少市場認(rèn)可

無論鋼結(jié)構(gòu)體系還是PC結(jié)構(gòu)體系，都是一種新型結(jié)構(gòu)體系，一個新產(chǎn)品，市場對其質(zhì)量、價格有一個評估、接受的過程。試點項目反映，成本要比原來略高，質(zhì)量上使用的是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使得業(yè)主、消費者不愿接受。市場是資源配置的決定性因素。建筑工業(yè)化前期投資資金巨大，但市場有多大，近期有多大，遠(yuǎn)期有多大，企業(yè)心中無數(shù)，因而不敢放開手腳。這些問題的存在，阻礙了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在浙江省的推進(jìn)，應(yīng)盡快得到解決。

三、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的對策措施

最近，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》提出要積極穩(wěn)妥推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。結(jié)合浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展現(xiàn)狀，提出如下建議：

(一)納入地方發(fā)展規(guī)劃

要結(jié)合浙江省建筑強(qiáng)省發(fā)展的總目標(biāo)，著眼長遠(yuǎn)，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃中的關(guān)鍵內(nèi)容納入省、市“十三五”規(guī)劃，尤其是建筑強(qiáng)市必須作為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的主力軍。同時根據(jù)浙江省建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，結(jié)合深化建筑業(yè)體制改革，統(tǒng)籌兼顧，分類指導(dǎo)，穩(wěn)步實施，持續(xù)改進(jìn)。

建立聯(lián)動工作機(jī)制，由建設(shè)主管部門牽頭，相關(guān)政府職能部門參與，落實責(zé)任制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

(二)完善服務(wù)監(jiān)管機(jī)制

要盡快建立一系列地方性法規(guī)，以法律手段保障和推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

探索建立PC部品準(zhǔn)用證制度和質(zhì)量認(rèn)證制度，逐步建立起企業(yè)自控、行業(yè)管理、政府監(jiān)督相結(jié)合的建筑質(zhì)量管理機(jī)制。實行建筑產(chǎn)品全過程的追蹤管理，完善質(zhì)量追溯機(jī)制，推行產(chǎn)品部品質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。制定產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目的招投標(biāo)、施工圖審查、取費結(jié)算、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程驗收管理辦法，明確工程預(yù)決算方法，編制配套定額，逐步建立適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的管理制度。

(三)加快標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

引導(dǎo)企業(yè)在提升鋼結(jié)構(gòu)和PC結(jié)構(gòu)兩種生產(chǎn)方式技術(shù)水平基礎(chǔ)上，鼓勵互相融合、科研集成，為建立標(biāo)準(zhǔn)化部品構(gòu)件體系創(chuàng)造條件。組織有關(guān)專家，盡快出臺浙江省統(tǒng)一的、不同結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)圖集，技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品推廣應(yīng)用目錄。

依靠成熟的技術(shù)和過硬的質(zhì)量引導(dǎo)市場信心，為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供良好的市場環(huán)境。

(四)制定激勵扶持政策

從土地供應(yīng)、稅收減免、容積率獎勵、工程總承包建設(shè)、財政補(bǔ)貼、綠色審批、信貸支持等方面研究制定產(chǎn)業(yè)扶持政策。

明確在現(xiàn)有各類經(jīng)濟(jì)(高新)開發(fā)區(qū)內(nèi)優(yōu)先安排產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，將符合條件的企業(yè)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，享受有關(guān)科研支持、人才引進(jìn)、稅收優(yōu)惠等政策，并從節(jié)能專項資金中重點支持產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化投資項目。明確由政府出資建設(shè)的各類保障房項目、公建項目及農(nóng)房改造、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等領(lǐng)域，率先推廣應(yīng)用PC構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)。優(yōu)先將產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目評定為綠色建筑。省、市政府設(shè)立專項基金，重點支持企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)集成研究、標(biāo)準(zhǔn)編制和示范基地、示范項目建設(shè)，引導(dǎo)更多骨干企業(yè)加入到浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的創(chuàng)建中。

(五)加強(qiáng)專業(yè)人才培訓(xùn)

建筑企業(yè)推行建筑工業(yè)化后，原有的技能崗位和專業(yè)要求發(fā)生很大變化，需要一大批由現(xiàn)場操作轉(zhuǎn)為車間操作的技術(shù)工人，這是培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍的重要契機(jī)。

建議浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳充分利用浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院和浙江省建筑安裝高級技工學(xué)校的教學(xué)資源，定向培養(yǎng)適應(yīng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需要的專業(yè)技術(shù)管理人才和技術(shù)操作工人，并強(qiáng)化對勞動者職業(yè)技能考核，做到持證上崗。促進(jìn)農(nóng)民工向高素質(zhì)產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型，是實現(xiàn)浙江省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要保證。