第一篇：省工商局關(guān)于印發(fā)《湖北省市場主體住所 (經(jīng)營場所)登記管理暫行規(guī)定》的通知

湖北省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定

第一條 為推進工商登記制度便利化，激發(fā)市場主體發(fā)展活力，根據(jù)國務(wù)院《注冊資本登記制度改革方案》（國發(fā)〔2014〕7號）和《省人民政府辦公廳關(guān)于注冊資本登記制度改革的實施意見》（鄂政辦發(fā)〔2014〕16號）要求，結(jié)合全省實際，制定本規(guī)定。

第二條 市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理，遵循既方便市場主體準(zhǔn)入、又保障經(jīng)濟社會秩序的原則。

第三條 本規(guī)定適用于在湖北省各級工商行政管理機關(guān)登記注冊的各類企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個體工商戶等市場主體。

第四條 市場主體住所是其主要辦事機構(gòu)所在地，其基本功能是公示市場主體的法律文件送達(dá)地以及確定市場主體的司法和行政管轄地。

市場主體經(jīng)營場所是其開展生產(chǎn)經(jīng)營活動所在地。

市場主體住所和經(jīng)營場所可以是同一地點的場所，也可以是不在同一地點的場所。

市場主體登記的住所和經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)是固定場所。

市場主體只能登記一處住所，可以登記多處經(jīng)營場所。

第五條 住所是各類市場主體法定登記事項，經(jīng)營場所是特定市場主體（非公司企業(yè)法人、合伙企業(yè)、個體工商戶、各類企業(yè)分支機構(gòu)）法定登記事項。

市場主體應(yīng)依法依規(guī)向工商行政管理機關(guān)申請辦理住所（經(jīng)營場所）登記或變更登記。申請登記的住所（經(jīng)營場所）地址應(yīng)當(dāng)具體到門牌、樓牌、單元牌、戶牌等。

第六條 下列場所市場主體可用作住所或經(jīng)營場所：

（一）已取得合法產(chǎn)權(quán)證的商用房產(chǎn)（包括商廈、商鋪、市場、廠房、車間及其他商業(yè)建筑物等）。

（二）縣及縣以上各類功能開發(fā)區(qū)內(nèi)修建的生產(chǎn)經(jīng)營性場所；

（三）機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍隊出租給他人用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋；

（四）城鄉(xiāng)居（村）民住房；

（五）暫未取得產(chǎn)權(quán)證明的非違法建筑房屋；

（六）地方人民政府及其派出機構(gòu)認(rèn)為可以用于生產(chǎn)經(jīng)營的其他場所。

第七條 下列場所市場主體不得用于住所或經(jīng)營場所：

（一）非法建筑房屋；

（二）被鑒定確定為危險建筑房屋；

（三）被依法征收即將實施拆除的房屋；

（四）法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所（經(jīng)營場所）的其他建筑。

第八條 市場主體申請住所（經(jīng)營場所）登記，應(yīng)當(dāng)提交住所（經(jīng)營場所）合法使用證明，并對所提交各項申請材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

工商行政管理機關(guān)依法依規(guī)對申請材料實行形式審查。

第九條 市場主體相應(yīng)提交下列合法使用證明材料，即可辦理住所（經(jīng)營場所）登記：

（一）使用自有房產(chǎn)的，提交房產(chǎn)證復(fù)印件。

（二）租（借）用他人房產(chǎn)的，提交租賃協(xié)議（無償使用證明）及出租（借）人房產(chǎn)證復(fù)印件。

（三）因故不能提交房產(chǎn)證復(fù)印件的，可由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T、當(dāng)?shù)卣捌渑沙鰴C構(gòu)、各類功能開發(fā)區(qū)管委會、村（居）委會等組織機構(gòu)出具的證明材料作為權(quán)屬證明；使用暫未取得房產(chǎn)證的商品房的，還可用購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件作為權(quán)屬證明。

（四）租賃商場、賓館、酒店、市場等企業(yè)法人所屬房屋（攤位）的，可按本條第（二）項提交材料，也可只提交租賃協(xié)議和出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（五）租賃黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體所屬房屋的，可按本條第（二）項提交材料，也可只提交蓋有出租方單位公章的租賃協(xié)議復(fù)印件。

（六）租賃部隊房地產(chǎn)的，按有關(guān)規(guī)定提交軍隊、武警部隊出具的房地產(chǎn)租賃許可證。

第十條 法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，方可在住所（經(jīng)營場所）從事相關(guān)經(jīng)營活動的，市場主體應(yīng)當(dāng)取得許可證或批準(zhǔn)文件后，再開展相關(guān)經(jīng)營活動。

從事涉及工商登記前置許可項目經(jīng)營的，市場主體申請登記的經(jīng)營場所，應(yīng)與相關(guān)許可證記載的經(jīng)營場所地址一致。

第十一條 城鄉(xiāng)居（村）民住宅可以用作從事“安全、環(huán)保、不擾民”行業(yè)市場主體的住所（經(jīng)營場所）?！鞍踩h(huán)保、不擾民”行業(yè)具體適用，應(yīng)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、物權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定。

使用自有住宅或租賃他人住宅作為住所（經(jīng)營場所）登記的，應(yīng)補充提交居（村）委會、業(yè)主委員會或利害關(guān)系人出具的同意使用的書面意見。

經(jīng)地方人民政府批準(zhǔn)，市、州、縣工商行政管理機關(guān)可以試行提交住宅產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議、投資人共同承諾書即可登記的簡便登記制度。

第十二條 企業(yè)在住所所屬同一縣（市、區(qū)）行政區(qū)劃內(nèi)增設(shè)不需要前置許可的經(jīng)營場所，可辦理分支機構(gòu)登記，也可直接向登記機關(guān)辦理經(jīng)營場所備案。登記機關(guān)對備案的經(jīng)營場所，核發(fā)經(jīng)營場所備案通知書，企業(yè)應(yīng)將備案通知書放置于經(jīng)營場所醒目位置。

除前款規(guī)定的情形外，企業(yè)增設(shè)的經(jīng)營場所應(yīng)按分支機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定申請登記。

第十三條 凡能有效劃分區(qū)間的同一地址，可以登記為多家市場主體的住所或經(jīng)營場所。

有投資關(guān)系的市場主體可以登記使用同一住所。

國家對特定行業(yè)市場主體住所或經(jīng)營場所有明確限制規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十四條 根據(jù)國家安全和社會公共利益需要，縣以上有關(guān)部門可依法要求市場主體調(diào)整住所（經(jīng)營場所）。需要工商行政管理機關(guān)協(xié)助辦理的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)書面告知理由和依據(jù)。

第十五條 工商行政管理機關(guān)應(yīng)將市場主體登記的住所（經(jīng)營場所）信息，在市場主體信用信息公示系統(tǒng)上公示。對通過登記的住所（經(jīng)營場所）無法與市場主體取得聯(lián)系的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將其列入經(jīng)營異常名錄進行公示和管理。

第十六條 對市場主體住所（經(jīng)營場所）的監(jiān)督管理，依據(jù)國務(wù)院《注冊資本登記制度改革方案》規(guī)定，由工商行政管理部門與有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)，協(xié)同管理。

工商行政管理部門負(fù)責(zé)根據(jù)投訴、舉報、抽查等，及時依法處理市場主體登記住所（經(jīng)營場所）與實際情況不符的問題。

對于應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所（經(jīng)營場所），或利用非法建筑、擅自改變房屋性質(zhì)等從事經(jīng)營活動，違反規(guī)劃、土地、房屋等有關(guān)管理規(guī)定的，由國土、規(guī)劃、住建、房屋管理、公安、環(huán)保、安全監(jiān)管等部門依法管理；涉及許可審批事項的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理部門依法監(jiān)管。

第十七條 市、州、縣人民政府可結(jié)合本地實際情況，制定本地區(qū)市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理具體規(guī)定。

第十八條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

第二篇：關(guān)于印發(fā)山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法的通知

關(guān)于印發(fā)山西省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法的通知

發(fā)布時間: 2017-08-31 11:34 來源: 山西省政府門戶網(wǎng)

晉政發(fā)〔2017〕42號

各市、縣人民政府,省人民政府各委、辦、廳、局: 現(xiàn)將修訂后的《山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2014年12月31日印發(fā)的《山西省人民政府關(guān)于印發(fā)山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法的通知》(晉政發(fā)〔2014〕41號)同時廢止。

山西省人民政府 2017年8月23日

山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法

第一條為充分釋放場地資源,放寬準(zhǔn)入條件,降低創(chuàng)業(yè)成本,進一步激發(fā)市場和社會創(chuàng)造力,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院《注冊資本登記制度改革方案》(國發(fā)〔2014〕7號),結(jié)合我省實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱市場主體是指在本省境內(nèi)依法設(shè)立的公司(包括有限責(zé)任公司、股份有限公司)、非公司企業(yè)法人、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社及上述主體分支機構(gòu),個體工商戶和其他經(jīng)營單位。

第三條本辦法所稱住所是指經(jīng)工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門登記的市場主體主要辦事機構(gòu)所在地,為法律文件送達(dá)地和確定司法、行政管轄地的依據(jù);所稱經(jīng)營場所是指經(jīng)工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門登記或備案的市場主體從事經(jīng)營活動的所在地。住所和經(jīng)營場所可以在同一地址,也可以在不同地址。第四條市場主體的住所(經(jīng)營場所)登記實行申報登記制,申請人提交載明住所(經(jīng)營場所)信息,以及對房屋真實性、合法性、安全性負(fù)責(zé)的申報承諾表,即可辦理注冊登記。法律、法規(guī)、規(guī)章對市場主體住所(經(jīng)營場所)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門對申請人提交的住所(經(jīng)營場所)申請材料進行形式審查,其真實性、合法性、安全性由申請人負(fù)責(zé)。

申請人因提供虛假申請材料或者未履行申報承諾,再次申請登記的,不實行住所申報登記制,應(yīng)當(dāng)提交住所的有關(guān)證明材料。

第五條從事計算機系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件和信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、文化創(chuàng)意、咨詢策劃、動漫游戲開發(fā)、電子商務(wù)、翻譯服務(wù)、工業(yè)設(shè)計以及股權(quán)投資等無污染、不擾民、無安全隱患的企業(yè),可以依法將住宅作為市場主體住所(經(jīng)營場所)。除提交第四條規(guī)定的申請材料外,申請人還應(yīng)當(dāng)提交已經(jīng)征得利害關(guān)系人同意的書面承諾。

不得利用住宅開辦和從事娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所、產(chǎn)生惡臭(異味)的服務(wù)企業(yè)、生產(chǎn)(儲存、經(jīng)營)危險品、產(chǎn)生油煙(異味、廢氣)的餐飲服務(wù)項目等法律法規(guī)禁止的行業(yè)和項目。

第六條允許“一址多照”。同一地址可登記為多個市場主體的住所(經(jīng)營場所),但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。依法設(shè)立的集中辦公區(qū)、市場主體孵化器等具備商務(wù)秘書服務(wù)功能的機構(gòu),可以為多個市場主體提供住所。

第七條允許“一照多址”。無需前置審批的市場主體(個體工商戶除外),住所和經(jīng)營場所在同一縣(市、區(qū))區(qū)域范圍內(nèi)的,可申請在營業(yè)執(zhí)照上加載經(jīng)營場所地址,免于辦理分支機構(gòu)登記。第八條申請人已取得的法定前置許可證件上載明住所(經(jīng)營場所)詳細(xì)地址的,辦理工商登記時,可不再提交住所(經(jīng)營場所)信息申報承諾表,工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門直接予以登記。

營業(yè)執(zhí)照上載明的住所(經(jīng)營場所)不符合后置審批要求的, 申請人應(yīng)當(dāng)變更住所(經(jīng)營場所)或變更經(jīng)營范圍。第九條下列場所不得作為市場主體的住所(經(jīng)營場所):(一)非法建筑;(二)危險建筑;(三)已納入政府征收拆遷范圍的建筑;(四)法律法規(guī)規(guī)定不得用于住所(經(jīng)營場所)的其他建筑。

設(shè)區(qū)的市人民政府、各縣(市、區(qū))人民政府可以依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合本地區(qū)管理的實際需要,設(shè)立禁設(shè)區(qū)域。禁設(shè)區(qū)域清單應(yīng)當(dāng)向社會公布,實行動態(tài)管理。

第十條市場主體住所(經(jīng)營場所)登記條件放寬后,各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)管職責(zé),制定配套措施,加強事中事后監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)登記虛假住所(經(jīng)營場所)或不符合行業(yè)要求的,及時查處。

工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門根據(jù)投訴舉報、公示信息抽查或有關(guān)部門的書面告知,依法處理市場主體登記的住所(經(jīng)營場所)與實際不符的行為。對提交虛假信息騙取登記的,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)予以處理;對住所(經(jīng)營場所)登記后無法取得聯(lián)系的,應(yīng)當(dāng)列入經(jīng)營異常名錄,并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(山西)向社會公示。對利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營活動的,由規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、房屋管理、公安、環(huán)保、安全監(jiān)管等部門依法監(jiān)督管理;對于涉及許可審批事項的,由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理部門依法監(jiān)督管理。

第十一條工商行政管理(市場監(jiān)督管理)部門及其他行政機關(guān)工作人員未依法履行職責(zé),玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分。

第十二條設(shè)區(qū)的市人民政府可以根據(jù)實際情況作出市場主體住所(經(jīng)營場所)登記條件的具體規(guī)定。

第十三條本辦法自2017年9月1日起實施。2014年12月31日印發(fā)的《山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法》(晉政發(fā)〔2014〕41號)同時廢止。

附件:住所(經(jīng)營場所)信息申報承諾表及方位示意圖.pdf

山西省人民政府

關(guān)于印發(fā)山西省市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法的通知 晉政發(fā)〔2014〕41號

各市、縣人民政府，省人民政府各委、辦、廳、局：

現(xiàn)將《山西省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。山西省人民政府 2014年12月31日

山西省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法

第一條

為了充分釋放更多的場地資源，降低創(chuàng)業(yè)成本，激發(fā)社會投資活力，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院《注冊資本登記制度改革方案》（國發(fā)〔2014〕7號），按照既方便市場主體準(zhǔn)入又有效保障經(jīng)濟社會秩序的原則，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條

本省各類市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記管理適用本辦法。

第三條

本辦法所稱住所是指經(jīng)登記機關(guān)登記的市場主體主要辦事機構(gòu)的所在地，其基本功能是公示市場主體的法律文件送達(dá)地和確定市場主體的司法及行政管轄地。本辦法所稱經(jīng)營場所是指經(jīng)登記機關(guān)登記的市場主體從事經(jīng)營活動的所在地，包括營業(yè)場所。

市場主體經(jīng)登記機關(guān)登記的住所只能有一個，經(jīng)營場所可以有多個。住所和經(jīng)營場所可以在同一地址，也可以在不同地址。

第四條

登記機關(guān)對申請人提交的住所（經(jīng)營場所）使用權(quán)證明材料實行形式審查。申請人對證明材料的真實性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。

住所（經(jīng)營場所）信息應(yīng)在市場主體信用信息公示系統(tǒng)中公示。

第五條

提交下列合法使用證明之一，即可申請住所（經(jīng)營場所）登記：(一)使用自有房產(chǎn)的，提交房產(chǎn)證復(fù)印件。

(二)租(借)用他人房產(chǎn)的，提交租賃協(xié)議(無償使用證明)及出租(借)人房產(chǎn)證復(fù)印件。(三)不能提交房產(chǎn)證復(fù)印件的，可由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T、當(dāng)?shù)卣捌渑沙鰴C構(gòu)、各類功能開發(fā)區(qū)管委會、村(居)委會等組織機構(gòu)出具的證明材料作為使用權(quán)證明；使用暫未取得房產(chǎn)證的商品房的，可用購房合同及房屋銷售許可證或商品房預(yù)售許可證復(fù)印件作為權(quán)屬證明。(四)租賃商場、賓館、酒店、市場等企業(yè)法人所屬房屋(攤位)的，可按本條第(二)項提交材料，也可只提交租賃協(xié)議和出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

(五)租賃黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體所屬房屋的，可按本條第(二)項提交材料，并經(jīng)同級政府機關(guān)事務(wù)管理部門審核認(rèn)定。

(六)租賃軍隊、武警部隊房地產(chǎn)的，按有關(guān)規(guī)定提交軍隊、武警部隊出具的房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。

本條規(guī)定的復(fù)印件應(yīng)由申請人或其委托代理人簽字（蓋章）確認(rèn)。

第六條

申請人已取得的法定前置許可證件上載明住所（經(jīng)營場所）詳細(xì)地址的，登記機關(guān)按照相關(guān)許可證件記載的住所（經(jīng)營場所）予以登記，申請人不需要再提交住所（經(jīng)營場所）使用證明。

第七條

除法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定對市場主體住所（經(jīng)營場所）另有規(guī)定外,同一地址可登記為多個市場主體的住所（經(jīng)營場所）。

住所和經(jīng)營場所在同一市、縣、區(qū)登記機關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)的，可以申請在營業(yè)執(zhí)照上載明多個經(jīng)營場所地址，免于辦理分支機構(gòu)登記。但增設(shè)的經(jīng)營場所從事法定前置許可經(jīng)營項目的,應(yīng)當(dāng)辦理分支機構(gòu)登記。

個體工商戶只能有一個經(jīng)營場所。

第八條

申請將住宅登記為企業(yè)住所或者經(jīng)營場所的,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一)符合法律、法規(guī)規(guī)定;(二)不得違反小區(qū)管理規(guī)約;(三)不得從事存在安全隱患和消防隱患,產(chǎn)生聲光、油煙及其他污染物影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動;(四)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

第九條

在取得業(yè)主委員會或者居民委員會、房屋所在單位、小區(qū)物業(yè)企業(yè)出具的有利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件后，家庭住宅方可作為市場主體住所（經(jīng)營場所）登記。

市場主體經(jīng)營活動中發(fā)生環(huán)境污染、噪音、氣味、危險、人員流動大等涉及人身憩息、財產(chǎn)安全行為的，由有關(guān)部門依法監(jiān)管。

第十條

正在建設(shè)的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園等園區(qū)，市場主體住所具體詳細(xì)地址不能確定的，市場主體可以先行注冊到園區(qū)管理機構(gòu)指定的、便于法律文件送達(dá)的地址上。具體地址確定后，市場主體應(yīng)及時辦理變更登記。

第十一條

各有關(guān)部門要加強市場主體住所（經(jīng)營場所）管理。登記機關(guān)根據(jù)投訴舉報，依法處理市場主體登記住所（經(jīng)營場所）與實際情況不符的問題。對登記住所（經(jīng)營場所）無法取得聯(lián)系的市場主體，載入經(jīng)營異常名錄，并在市場主體信用信息公示系統(tǒng)公示。市場主體住所（經(jīng)營場所）發(fā)生變更，未依法辦理變更登記的，由登記機關(guān)責(zé)令限期登記，并依法給予處罰。

對應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所（經(jīng)營場所），或者利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營活動的，由規(guī)劃、建設(shè)、國土、房屋管理、公安、環(huán)保、安全監(jiān)管等部門依法管理；涉及許可審批事項的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理部門依法監(jiān)管。

第十二條

設(shè)區(qū)的市人民政府可以根據(jù)本地實際情況作出市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件的具體規(guī)定。

第十三條

本辦法自印發(fā)之日起施行。

第三篇：甘肅省工商行政管理局關(guān)于市場主體住所(經(jīng)營場所)登記管理的指導(dǎo)意見

甘肅省工商行政管理局關(guān)于市場主體住所（經(jīng)營場所）

登記管理的指導(dǎo)意見

為貫徹落實《國務(wù)院注冊資本登記制度改革方案》和《甘肅省注冊資本登記制度改革實施方案》，推進工商注冊制度便利化，根據(jù)省政府第40次常務(wù)會議精神，現(xiàn)就市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理工作提出以下指導(dǎo)意見。

一、重要意義

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和社會投資熱情的高漲，住所（經(jīng)營場所）資源日益成為投資創(chuàng)業(yè)的制約因素之一。放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件，有利于釋放場地資源，降低創(chuàng)業(yè)成本，激發(fā)市場活力，促進市場主體增量，推動全省經(jīng)濟社會快速發(fā)展。

二、基本原則

為促進各類市場主體快速發(fā)展，按照既方便市場主體準(zhǔn)入，又有效保障經(jīng)濟社會秩序的原則，簡化住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)，放寬登記條件，加強對住所（經(jīng)營場所）的監(jiān)督管理。

三、主要內(nèi)容

（一）放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記條件。

一是市場主體可以房屋產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同（期房除外）等證明文件作為住所（經(jīng)營場所）的權(quán)屬證明。無上述權(quán)屬證明的，可以所在

1地政府房產(chǎn)管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、社區(qū)）、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會或者居（村）民委員會等機構(gòu)出具的證明文件作為住所（經(jīng)營場所）的權(quán)屬證明。

二是允許經(jīng)營場所“一址多照”，同一地址可以登記為兩個及以上市場主體的經(jīng)營場所。

三是市場主體以住宅作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)符合《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定。從事電子商務(wù)、設(shè)計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢以及不直接開展生產(chǎn)銷售等不影響周圍居（村）民正常生活的經(jīng)營活動的，辦理登記時可免予提交業(yè)主委員會或居（村）民委員會出具的相關(guān)證明材料。如接到居民投訴反映的，經(jīng)相關(guān)部門實地驗證后，依法予以糾正。

（二）規(guī)范市場主體住所（經(jīng)營場所）登記的使用證明。

一是市場主體申請注冊登記時，申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。申請人對提交的場所使用證明的真實性、合法性負(fù)責(zé)。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，方可在住所（經(jīng)營場所）從事相關(guān)經(jīng)營活動的，市場主體應(yīng)當(dāng)取得許可證或批準(zhǔn)文件后，再開展相關(guān)經(jīng)營活動。

二是申請住所（經(jīng)營場所）工商登記時，應(yīng)提交下列住所（經(jīng)營場所）使用證明：⒈使用自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；⒉使用非自有房產(chǎn)的，除提交業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件外，還需提交房屋租賃協(xié)議或

者無償使用證明；⒊使用軍隊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的，提交房屋租賃協(xié)議和軍隊房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。

四、加強管理

（一）各級工商行政管理機關(guān)應(yīng)加強市場主體住所（經(jīng)營場所）管理，根據(jù)投訴舉報，依法處理市場主體登記住所（經(jīng)營場所）與實際情況不符的問題；對于應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所（經(jīng)營場所），或者利用非法建筑、擅自改變房屋用途等從事經(jīng)營活動的，由相關(guān)部門依法管理；涉及許可審批事項的，由負(fù)責(zé)許可審批的行政管理部門依法監(jiān)管。

（二）申請人不得將非法建筑、危險建筑、被征收房屋等依法不得作為住所（經(jīng)營場所）的場所申請登記為住所（經(jīng)營場所）。

各市州工商行政管理局按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ氖袌鲋黧w住所（經(jīng)營場所）登記管理的具體規(guī)定，結(jié)合本指導(dǎo)意見認(rèn)真做好本地市場主體住所（經(jīng)營場所）的登記管理工作。

甘肅省工商行政管理局

2014年3月25日

第四篇：國家工商總局關(guān)于住所經(jīng)營場所登記有關(guān)問題的通知

國家工商總局關(guān)于住所經(jīng)營場所登記有關(guān)問題的通知

工商企字[2007]236號

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市工商行政管理局：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，為加強對企業(yè)（公司）、個體工商戶住所（經(jīng)營場所）的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》

（二）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

二、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

三、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）登記時，股東（出資人）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；住所（經(jīng)營場所）變更登記時，企業(yè)（公司）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章或簽字。

四、企業(yè)（公司）、個體工商戶已向登記機關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系有業(yè)主同意，而實際并未遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系有業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料行為。

2007年11月6日

第五篇：溫州市人民政府關(guān)于印發(fā)溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定的通知

? ? ? ? ? ? ? 溫州市人民政府關(guān)于印發(fā)溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定的通知 【頒布單位】浙江省溫州市人民政府 【發(fā)文字號】溫政發(fā)〔2008〕45號 【頒布時間】2008-6-5 【失效時間】

【法規(guī)來源】http:// 【全文】

溫州市人民政府關(guān)于印發(fā)溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定的通知

浙江省溫州市人民政府

溫州市人民政府關(guān)于印發(fā)溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定的通知 溫政發(fā)〔2008〕45號

各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府直屬各單位：

《溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○八年六月五日

溫州市住宅臨時作為經(jīng)營場所登記暫行規(guī)定

第一條 為規(guī)范現(xiàn)有住宅臨時改變用途從事經(jīng)營活動的登記行為，根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《浙江省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，按照《國家工商總局關(guān)于住所（經(jīng)營場所）登記有關(guān)問題的通知》（工商企字〔2007〕236號）要求，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條 由物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的封閉式住宅區(qū)居民住宅，禁止作為企業(yè)的住所（經(jīng)營場所）登記。

第三條 居民住宅樓（含以居民居住為主的商住樓）內(nèi)禁止設(shè)立從事餐飲、娛樂、車輛清洗、五金修配、機械加工等產(chǎn)生油煙、惡臭、振動、噪音污染以及存在安全隱患的生產(chǎn)、加工、服務(wù)企業(yè)，但規(guī)劃功能已明確為飲食、娛樂服務(wù)用房的除外。

第四條 由物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的單體住宅樓（包括多層、小高層、高層，下同）不得設(shè)立從事制造、加工以及第三條規(guī)定禁止的企業(yè)。

第五條 過去已經(jīng)是店面的沿街沿路一樓住宅登記為企業(yè)住所（經(jīng)營場所），需征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，工商管理部門憑有效的權(quán)屬證明給予登記注冊并報規(guī)劃、房管部門備案；沿街沿路一樓住宅新登記為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）的，需征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，并經(jīng)規(guī)劃、房管部門審定，方可登記注冊。

第六條 除上述第四條、第五條規(guī)定內(nèi)容外，單體住宅樓二樓以上作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記的，工商管理部門應(yīng)從嚴(yán)控制。申請作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）時要征得有利害關(guān)系業(yè)主的同意，還需提交住所使用證明、《住所（經(jīng)營場所）登記表》、住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅臨時改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明材料。

第七條 住宅配套的機動車庫、非機動車庫、已鑒定的危房，未經(jīng)規(guī)劃、國土資源部門批準(zhǔn)的臨時建筑物，文物古跡、歷史性建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑以及具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑物不得登記為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）。

第八條 鄉(xiāng)村建筑物作為企業(yè)住所（經(jīng)營場所）登記，在具備相關(guān)審批條件的情況下，有產(chǎn)權(quán)證明的，由工商管理部門直接登記注冊；沒有產(chǎn)權(quán)證明的，需提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的相關(guān)證明后方可登記注冊。

第九條 對住所（經(jīng)營場所）已登記注冊在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的企業(yè)，有利害關(guān)系的業(yè)主沒有投訴反映的，允許其繼續(xù)經(jīng)營；對周邊業(yè)主造成影響，有利害關(guān)系的業(yè)主有投訴的，由業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)向登記機關(guān)提出意見，工商管理部門在企業(yè)年審時重新確認(rèn)是否允許在該地繼續(xù)經(jīng)營。如上述企業(yè)變更住所（經(jīng)營場所），變更后的住所（經(jīng)營場所）登記參照本暫行規(guī)定執(zhí)行。對已在住宅區(qū)內(nèi)從事第三條所列項目經(jīng)營的企業(yè)，由衛(wèi)生、環(huán)保等部門提出意見，定期函告各市場主體登記機關(guān)，由登記機關(guān)牽頭組織依法查處。

第十條 個體工商戶的經(jīng)營場所登記參照本暫行規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 本規(guī)定自公布之日起實施。