第一篇：修車場租賃合同

修車場租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)承租方：．

(以下簡稱乙方)

乙方為租賃甲方修車場地，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、乙方承租甲方位于

。甲方將洗車場門面一間、后面三間住房、進(jìn)場過道和原搭設(shè)的車棚辦公室提供給乙方使用。

二、租賃期限

自2015年5月1日起至 2021年4月30日止，共計6年。

三、租金

租金按年支付，以8．8萬元為起點(diǎn)，每兩年遞增8%；(即第一、二年每年8．8萬元，第三、四年每年95040元，第五、六年每年102080元)，每年實行先租金后使用。

四、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如果乙方在經(jīng)營期內(nèi)因為非法經(jīng)營而被相關(guān)主管單位查處的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任及損失。

五、乙方所用水、電單獨(dú)開戶，并自行繳納水、電費(fèi)。

六、乙方租用期問，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

八、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

九、合同約定的租期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后的10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理干凈。

十、爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成，雙方可上訴至天柱縣人民法院。

十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合一式四份，以方各執(zhí)二份。

二十、本合同共兩頁。

甲方：（蓋章）

乙方：

法定代表人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：仃車場租賃合同

甲方（）：_________

乙方（）：_________

鑒于：甲乙雙方就_______路_______號至_______號停車場的使用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場承包合同，合同如下：

一、乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費(fèi)用，積極配合當(dāng)?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ?，如因違反政府條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、每日承包時限早點(diǎn)至晚點(diǎn)；承包價：每月_________元整。

三、承包期限：_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。

四、付款方式：按年支付承包價。每年______月___號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付本年承包費(fèi)用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付

_________元的保證金。用于擔(dān)保停車場所有停放車輛的保管責(zé)任（不包括車輛丟失、財物丟失、車輛損壞和本合同的違約責(zé)任），合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車（_________臺）、摩托車（_________臺），以及甲方認(rèn)可的政府、主管部門、參觀、考察等車輛進(jìn)入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

七、甲方的職責(zé)：

1．對乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。

2．提供完善的消防設(shè)施。

八、乙方的職責(zé)：

1．遵守國家政策法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車輛管理

制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

2．按國家物價部門核準(zhǔn)的保管好停放在停車場的車輛。

3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

4．負(fù)責(zé)停車場使用的水、電的費(fèi)用。

5．對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

6．承包后立刻統(tǒng)一更換停車牌和工作人員工作服。

7．每年____月_____號前向甲方財務(wù)交付本年承包費(fèi)用。

8．負(fù)責(zé)使用的停車場的日常衛(wèi)生清潔和管理工作。

9．負(fù)責(zé)及時清掃和清理停車場的積水和積雪。

10．按甲方員工手冊內(nèi)容執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承包過程中出現(xiàn)在規(guī)定繳費(fèi)期日遲后十五個工作日不交承

包費(fèi)用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車

輛的情況或連續(xù)發(fā)上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給

予賠償視為未盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、違約責(zé)任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定承包費(fèi)_________％的違約金。

（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而

使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第十二條 合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款

承擔(dān)法律責(zé)任。

第十三條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延

履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書

面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)

致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十四條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管

轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任

何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行

動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放

棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對

對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十六條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或

法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十七條 通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通

知一方實際收到時生效。“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通

訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址

范圍。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)

任。

第十八條 合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

甲方隨時有權(quán)就停車場的經(jīng)營用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)改變時，乙方應(yīng)無條件的把停車場完整的歸還甲方。在甲方接管停車場驗收無誤后，三十個

工作日內(nèi)甲方把乙方承租停車場的剩余款，清算并歸還乙方。

第二十條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加

蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)

_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

二十一、未盡事宜或環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠

信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交_________人民法院訴訟解

決。

二十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具法律

效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月

____日

第三篇：商業(yè)門面房租賃合同(精修版)

門 面 房 租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于偉星星悅廣場23幢31號門面的一、二樓出租給乙方作為過道使用。乙方現(xiàn)將一樓23-02與甲方的相鄰墻壁開了一個門、二樓23-03與甲方的相鄰墻壁開了二個門，此房已租給三樓網(wǎng)吧使用，需要經(jīng)三樓承租戶書面同意出租才有效。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為過道使用。與三樓商鋪租戶共同擁有使用權(quán)。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途(僅作為消防過道使用）。

三、租賃期限

本合同租賃期自2016年 月 日起至2021年 月 日止，中途乙方不得轉(zhuǎn)租。若因三樓承租戶經(jīng)營發(fā)生變動并與甲方的合同中止，則本合同也同時中止。

四、租金及支付方式

1、第一、二兩年為 元整，以后每年的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增百分之五，按實際計算并支付。

2、租金按年支付，每年 月 日支付。

3、乙方要支付給甲方壹萬元房屋保證金，用于合同解除時五天內(nèi)恢復(fù)上述一樓、二樓的三個門，保證雙方的房屋面積不變和墻壁的質(zhì)量，恢復(fù)過程中所產(chǎn)生的乙方用費(fèi)或裝潢損失均與甲方無關(guān)。經(jīng)甲方驗收合格后保證金全部退還，若乙方?jīng)]有做到恢復(fù)義務(wù)，則不退還保證金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

3、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、在租賃期間，乙方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，必須書面經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同并責(zé)令乙方將房屋恢復(fù)原狀。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

1（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2．在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他條款

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共2頁，壹式4份。其中甲、乙各執(zhí)2份，均具有同等法律效力。

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址： 電 話：

電 話： 證 件 號： 證 件 號：

簽約日期： 簽約日期：

第四篇：商業(yè)門面房租賃合同(格式字體精修版)

門 面 房 租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。

2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

2、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提__30__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他 3 人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3．在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

4（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__ __倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

十二、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第 1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙 5 方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電 話： 電 話： 證 件 號： 證 件 號： 簽約日期： 簽約日期： 6

第五篇：簡單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 場地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場地年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該場地，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該場地;

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在場地內(nèi)從事違法行為，并注重場地及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日