第一篇：校園宣講會流程以及前期準備、宣傳、物料準備工作

校園宣講會流程以及前期準備、宣傳、物料準備工作

探討方案

一、前期準備工作

﹙一﹚、初級階段在提升

基于校園宣講處于嘗試階段，首次實施效果欠佳。為更好的對下次9月即將到來的二次宣講做準備，進行以下梳理方便下次營造更好地宣講效果。

﹙二﹚、高校調(diào)研：（市場配合就業(yè)）

1、前往高校進行宣傳品的調(diào)研（看高校里五花八門的海報傳單，在宣傳品設(shè)計中力爭能夠獨樹一幟）；確定宣傳用品的風格和定位。

2、了解各高校層次、宣傳品張貼發(fā)放地點（食堂、宿舍。超市，像圖書館和教學樓是不讓發(fā)的）、宣傳渠道（就業(yè)指導(dǎo)中心）及效果調(diào)查、學生關(guān)注重點等。

﹙三﹚、確定宣傳用品：

各種類型宣傳品統(tǒng)一風格，塑造公司正規(guī)大企業(yè)形象。例：易拉寶、海報、簡歷夾、傳單、帶有l(wèi)ogo的小禮品、條幅；其中易拉寶、條幅固定不便，可重復(fù)循環(huán)使用，海報、傳單根據(jù)宣講會的內(nèi)容進行修改，每次宣講會的海報和傳單都有所區(qū)別。

﹙四﹚、制作與主題相匹配的宣講ppt內(nèi)容，凸顯主題（市場與教學配合）

﹙五﹚、確定每所院校的宣講主講人，將宣講PPT交予主講人，教學部負責溝通主講老師時間

﹙六﹚、聯(lián)系各高校（占由就業(yè)確定宣講時間、場地、宣傳方案、報價）﹙七﹚、可聯(lián)系的組織：（占由組織者就業(yè)部代為協(xié)調(diào)）

1.高校就業(yè)指導(dǎo)中心、勤工儉學中心等 2.學生社團，協(xié)會等校園民間組織

3.校內(nèi)各院、系學生會（沒有熟悉的人就找學生會，學生會找大二以下的，靠譜，大二以上的都學會賺錢，不干活）根據(jù)我們所招專業(yè)，聯(lián)系相關(guān)專業(yè)的院系的就業(yè)相關(guān)老師，他們在院系頁面上發(fā)布公司信息或者通過郵件或者短息形式通知學生到場?；蛘咄扑]學生。

4.建議聯(lián)系3-4個合作組織，進行約談（原則：選擇能保證人數(shù)和過程的、院校知名社團、院校中大系學生會組織）

因此：我們某些時候可選擇就業(yè)中心+社團組織這樣的合作方式。

﹙八﹚、確定最終的高校宣講計劃；（需參與的各部門開會討論具體實施細節(jié)）

二、宣講會實施階段。

﹙一﹚、確定時間及場地的前期調(diào)研：

1.校園建筑分部情況，（主要教學樓、寢室樓分部、前往舉辦地點的路線）2.活動舉辦具體時間，根據(jù)校園情況確定

3.宣講會前兩周，至少去各高校兩到三次進行實地考察（海報粘貼的地方），通過各種渠道了解：

a.學校的既往宣講會情況

b.社團，系組織及內(nèi)部人員的聯(lián)系方式 c.校園建筑結(jié)構(gòu)，受關(guān)注的場地

d.學生普遍的作息時間，什么時候比較愿意聽講座

e.學校能不能貼海報，哪些地方學生經(jīng)常看； 4.聯(lián)系學校的就業(yè)中心，勤工儉學處排除大型活動和避免集中的課程決定場地和時間。

﹙二﹚、制作宣講會高校合作協(xié)議書并簽定（可作為日后常規(guī)化洽談書面材料）包含：a.宣講時間;b.宣講地點；c.宣傳周期：詳細的宣傳時間及方式，制定宣傳需到達的效果d.整體費用;e.根據(jù)到場人數(shù)或宣傳力度制定的獎懲方案（后期在做探討）

﹙三﹚、準備宣傳用品及宣講設(shè)備、宣講現(xiàn)場人員安排

1.宣傳用品：印刷易拉寶、海報、傳單、宣傳冊、條幅；帶有l(wèi)ogo現(xiàn)場禮品？ 2.宣講現(xiàn)場設(shè)備：電腦？音響？

3.宣講現(xiàn)場人員安排：分發(fā)傳單、張貼海報、聯(lián)系學生配合等 4.宣傳物品明細：現(xiàn)場物料明細記錄登記

﹙四﹚、校內(nèi)宣傳

1.掛橫幅（校園內(nèi)不讓掛的，宣講地點也要掛）

2.粘貼海報，前期預(yù)留兩個星期，觀察學校粘貼海報的位置，粘貼時間要選擇12點吃飯，10點半粘貼，保證他在12點吃飯的時候能看到海報，晚上大概5點吃飯，4點開始粘?？偟膩碚f，校園里只要能貼廣告的地方都要貼

3.發(fā)宣傳單（開宣傳會當天在流動密集的地方，如能進入校園在自習室等地點）a.自習室（發(fā)一些書簽、禮品，發(fā)一些簡單的，一定要?。?/p>

b.查詢課表，到重點系上課之前發(fā)放到桌面上或等下課后在教室門口發(fā) c.寢室發(fā)，每天晚上就寢之前

4.人員： 宣講前三天開始發(fā)傳單，每天安排兩人。a.根據(jù)各學校的習慣，在學生下課出教學樓的時候發(fā)。B.食堂，寢室樓外，校園里發(fā)三分之一，C.看一下海報的存活率（每個星期都要抽出一到兩天自己去看）5.了解BBS的板塊、內(nèi)容。（市場部完成）

至少提前一周在學校各個板塊發(fā)帖，根據(jù)各版塊不同來制定不同的標題和話題。安排一個人固定的每天花一個小時來做校園BBS的發(fā)帖和管理工作。

6.通過一切能找到的人脈，聯(lián)系校班級輔導(dǎo)員、班長等這類能夠組織人員的人，幫助宣傳。聯(lián)系勤工儉學處，就業(yè)中心，看能不能有些輔助的宣傳

﹙五﹚、宣講現(xiàn)場

按照人員安排各司其職，保證現(xiàn)場秩序有條不紊。范例：

宣講會當天工作安排

1、組長：總協(xié)調(diào)

2、員工A：設(shè)備的調(diào)式以及文件的拷貝（電腦、移動硬盤的攜帶）、DV、支架一幅、拍照1（以及后期的保管）

標準：宣傳篇（如果還沒到開場時間就放完了，要保證及時銜接上）、PPT的順利播放；DV要穩(wěn)穩(wěn)的架到場后的合適位置，保證主講人能在畫面的中央清晰可見；相機要捕捉到人員最多、最精彩的瞬間）

3、員工B：（根據(jù)現(xiàn)場情況安排1-2名員工）安排展臺前答疑、結(jié)束后的咨詢、監(jiān)督展臺同學的工作、結(jié)束后簡歷的整理工作

標準：要對同學的提問做到熱情、細致、耐心的講解，保證每位咨詢的同學都能填簡歷。

4、員工C：迎賓工作、引位、現(xiàn)場秩序的總維護；

標準：熱情大方、面帶微笑，保證到場同學每一個座位都是有效的。

5、社團同學1：展臺前發(fā)放傳單、門口禮物發(fā)放

6、社團同學2：室內(nèi)海報的張貼、室內(nèi)/外條幅的懸掛

四、宣講效果評估

制作各院校的宣講效果及成本評估書（大體內(nèi)容如下）

a.宣講會到場人數(shù) b.宣講會收到學員資料數(shù) c.現(xiàn)場報名人數(shù)

d.產(chǎn)生興趣主動加入宣傳人數(shù) e.活動后期轉(zhuǎn)化率

f.宣講成本費用：所用宣傳品、禮品費用；交付合作方的場地及宣傳費用；宣講當天的各項花費

效果：由成本/簽約人數(shù)得出院校招聘的費用：XX元/人

第二篇：校園宣講會準備工作及其注意事項

校園招聘流程及注意事項

校園招聘是一種常見的外部招聘途徑。狹義是指招聘組織直接從學校招聘各類各層次應(yīng)屆畢業(yè)生。廣義是指招聘組織通過各種方式招聘各類各層次應(yīng)屆畢業(yè)生。通過校園招聘已成為企業(yè)獲得各類專業(yè)人才的重要招聘渠道之一。

相對于社會招聘來說校園招聘具有如下特點：

1、面向缺乏經(jīng)驗的成長型人才。大學畢業(yè)生學習能力強，具備系統(tǒng)的專業(yè)知識，而且更容易接受企業(yè)管理理念和文化，但是普遍缺乏工作經(jīng)驗。企業(yè)通過校園招聘招錄畢業(yè)生必須從長計議，以企業(yè)未來發(fā)展目標為導(dǎo)向，為企業(yè)注入新的競爭能力。

2、招聘時間相對集中。校園招聘活動受到大學生畢業(yè)時間表的限制，一般在每年的10月份（秋招）到次年的元月份（春招）進行。

3、更高的招聘成本。由于招聘企業(yè)眾多，畢業(yè)生多采取“全面撒網(wǎng)”的求職策略，企業(yè)在校園招聘中往往要投入更多的人力物力。同時由于畢業(yè)生的選擇更加多樣（考公務(wù)員、升學等），企業(yè)還要面臨一定的違約風險。

4、兼顧企業(yè)品牌營銷。校園招聘伴隨著企業(yè)各項宣傳活動，校園招聘的規(guī)模、質(zhì)量能夠體現(xiàn)一家企業(yè)的實力和態(tài)度。一次成功的校園招聘活動在招募優(yōu)秀人才的同時還可以在眾多的低年級學子心中樹立良好的企業(yè)形象，為以后的招聘工作打下良好基礎(chǔ)。

一、招聘流程

(一)制定招聘計劃

企業(yè)必須根據(jù)自己的發(fā)展規(guī)劃及各部門的人才需求情況確定其人力資源計劃。人力資源計劃的主要內(nèi)容包括：招聘人數(shù)，畢業(yè)生條件（學歷、年齡、性別、形象、資質(zhì)），擬定待遇（薪資、福利條件）等。然后根據(jù)人力資源計劃，確定招聘計劃。招聘計劃的主要內(nèi)容包括：招聘方式（宣講會、線上簡歷投遞），招聘行程（包括招聘時間、地點），目標院校，招聘考核安排（面試、筆試）等。(二)招聘前期聯(lián)系準備階段

在前期的聯(lián)系準備階段需要做大量的預(yù)前工作，妥善聯(lián)系好了各院校的就業(yè)負責人，并協(xié)商安排好了大體的招聘時間和地點，為招聘的順利進行做好前續(xù)鋪墊。招聘物品的準備工作也需要充分，相關(guān)的資料都合理的安排人員分別攜帶齊備。

正常是提前一天到達下所學校所在地進行報到工作。常規(guī)要做的工作有以下幾點：

1、立即聯(lián)系這所學校的就業(yè)負責老師，告知對方是哪家企業(yè)，來幾人，請他知悉。

2、是專場招聘的學校請對方在招聘舉行前兩天再次更新下企業(yè)的招聘信息。（如將學校就業(yè)網(wǎng)站上的招聘信息進行置頂、再通知一次所需專業(yè)的學生招聘會信息）

3、到達的當天到該校進行次日招聘前的準備工作。聯(lián)系老師安排人帶去使用的教室會場；準備好招聘橫幅、海報在教室會場所在的醒目位置進行懸掛張貼布置；將在該校需要招的專業(yè)需求和崗位發(fā)布自行制作小公告，到學生宿舍、食堂等醒目位置再行張貼，注明招聘會時間、地點；告知協(xié)助的就業(yè)老師或同學招聘安排，請他們幫忙提前安排好面試、筆試的場所，復(fù)印試卷，就業(yè)協(xié)議學校方的印章準備等配合工作。(三)招聘宣講階段

招聘宣講遵循以下流程：

1、宣講前的入場和準備階段。發(fā)放宣傳小冊，播放企業(yè)宣傳片，傳閱企業(yè)內(nèi)刊。了解學生專業(yè)信息。

2、PPT宣講。宣講人要自信、自然，對PPT材料和視頻要非常熟悉。在講演過程中要能夠延伸性的對企業(yè)進行宣傳：如在介紹公司中突出企業(yè)的迅猛發(fā)展和員工成長空間的同步擴大；在介紹產(chǎn)品時要闡述市場競爭力強，發(fā)展廣闊；在介紹大學生待遇時候要詳細說明公司保險購買、薪資發(fā)展、個人成長空間、生活工作條件等學生所關(guān)注的問題，以減少學生在后續(xù)提問的時間浪費；在大學生報到培訓實習安排上要圖文并茂、用詞生動，著重強調(diào)他們可以得到的收獲，以提升學生的興趣。

3、解答學生提問。宣講結(jié)束后應(yīng)該立刻解答學生的提問。宣講人對各種問題一定要充分準備，解答時注意技巧，回答時要流利自然，以提高學生對企業(yè)的興趣。

4、說明招聘進程安排。向?qū)W生告知面試、筆試的安排，簽約的地點時間，提醒提前準備好個人的就業(yè)協(xié)議（尤其蓋章和個人信息的先行填寫完整）。

(四)面試和筆試階段

面試和筆試的選擇安排一般要綜合以下幾點因素：

1、時間安排是否充分

2、宣講后應(yīng)聘學生的數(shù)量和專業(yè)情況

3、在該校所配給的崗位需求。招聘的競爭環(huán)境正常情況下面試是必須的，筆試是可選的。在判定錄用學生時，應(yīng)以面試情況為主，筆試情況為輔。（個別崗位要求上要關(guān)注筆試中的相關(guān)題目解答情況，如外貿(mào)對應(yīng)的英語）

(五)通知錄用和簽約階段 通過面試和筆試的綜合篩選，招聘的同事共同確認錄用名單后立刻電話或短信形式通知學生簽約。對未錄取仍有強烈意愿想來公司的學生，要注意再審核一次面試筆試資料，同時看崗位是否仍有空缺再決定給不給機會。

(六)資料保留和持續(xù)溝通

每所學校簽約完應(yīng)立即將學生信息錄入?yún)R總表中，保留資料和錄入信息。對不可錄用學生的簡歷資料要及時銷毀。做好資料保留工作，學生的面試簡歷、筆試卷、就業(yè)協(xié)議要裝訂完整，以學校為單位封袋留存。做好持續(xù)溝通工作，對有意向條件不錯但未簽約的學生的資料要注意保留，在整個招聘過程中可隨時待簽。

(七)招聘結(jié)束后的掃尾

要向協(xié)助配合的老師、志愿者學生表示感謝，并對工作表示贊賞，表達期待下次合作。同時注意未完成簽約的學生的跟進。

二、(一)校園招聘活動各階段注意事項 制定招聘計劃注意事項

1.時機選擇

根據(jù)國家教育部的規(guī)定每年的11月20日之后企業(yè)才可以進入校園開展招聘活動而進入次年的1月份之后學生就要面臨期末考試或者研究生入學考試5、6月份又是畢業(yè)生的論文殺青與答辯時間因此企業(yè)進入校園開展招聘活動只能在11月底至12月以及次年春節(jié)過后的3、4月份兩個時間段間進行選擇。由于很多大型企業(yè)都集中在11 月底進入校園為了避免撞車而且3、4月份國家公務(wù)員考試以及研究生入學考試的成績已經(jīng)揭曉許多落榜的學生開始加入求職大軍所以如果選擇3、4月份進入校園企業(yè)也很可能會收獲到意外的驚喜。

實踐發(fā)現(xiàn)在進入校園的時間與簽約大學生的違約率之間一般有如下一個比例關(guān)系進入校園的時間與簽約大學生的違約率成正比進入的時間約早違約率越高但招聘到優(yōu)秀學生的機會越大進入校園的時間越晚違約率越低但招聘到優(yōu)秀學生的機會也小些。2.院校選擇

幾年前我國利用校園招聘渠道的企業(yè)大多都會不約而同的選擇重點大學有的更是非“211”或“985”大學不去一方面重點大學的學生綜合素質(zhì)固然要高些另一方面一窩蜂都去重點大學也多少有些跟風的嫌疑?，F(xiàn)在這種情況已經(jīng)有了很大的變化越來越多的企業(yè)開始選擇當?shù)氐钠胀ㄔ盒Ｉ踔烈恍└呗氼愒盒Ｒ查_始門庭若市去年筆者在某職業(yè)技術(shù)學院做校園招聘時該校就業(yè)辦的老師就告訴筆者他們學校每到 11、12 月份平均每天就有 4 家企業(yè)進駐校園。這說明企業(yè)在選擇學校時開始回歸理性對于研發(fā)型的高科技公司不妨選擇重點大學的優(yōu)秀學生而且是越優(yōu)秀越好而對于技術(shù)含量不太高的一般傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類企業(yè)踏實、動手能力更強的高職院校學生應(yīng)該是更好的選擇。(二)校園招聘準備工作注意事項

1.建立招聘小組

許多企業(yè)常常會派一些職位較低、經(jīng)驗較少的人來組織校園招聘殊不知這樣存在著極大的風險。一方面這些人對校園招聘沒有經(jīng)驗另一方面本身對企業(yè)的認識、受企業(yè)文化的熏陶程度還很不足無法正確客觀地把企業(yè)的情況傳達給學生。

那怎么樣的招聘小組才能取得較好的效果呢？

首先招聘小組的構(gòu)成最好能有 12 個在企業(yè)較有資歷的員工作為組長剛進企業(yè)不久的員工則作為助手在組長的安排下完成任務(wù)如果這點做不到那至少在要宣講會之前對招聘小組的成員進行嚴格的培訓。

其次每個成員都必須具備以下的素質(zhì)正直、忠誠和靈活。同時招聘團隊作為一個整體必須具備以下的一些能力嫻熟的人際溝通技能、靈活的組織能力以及完備的專業(yè)技術(shù)知識。這樣的人通常是人力資源部和用人部門的負責人。一個高效的招聘團隊最好是由分別具有以上三種能力的人互補組成。2.信息通報

校園網(wǎng)的招聘版和 BBS是應(yīng)屆畢業(yè)生的主要信息來源，應(yīng)提前至少兩周發(fā)布信息。內(nèi)容包括企業(yè)簡介、招聘職位包括職位描述、應(yīng)聘條件和招聘人數(shù)而不是光寫要某某專業(yè)、聯(lián)系方式、企業(yè)網(wǎng)站、舉辦宣講會的時間地點等。

許多知名企業(yè)都會在企業(yè)網(wǎng)站上做一個校園招聘的專版然后只在校園網(wǎng)招聘版上給出一個鏈接讓學生進入公司網(wǎng)站的招聘頁面查看，一方面頁面可以做得更專業(yè)醒目，另一方面學生也能順便瀏覽企業(yè)網(wǎng)站加深對企業(yè)的了解。

三、招聘宣講注意事項

1.課件和物料準備 宣講過程需要一個精心制作的PPT，內(nèi)容應(yīng)包括企業(yè)想要傳遞的主要信息點，例如企業(yè)的基本情況、本次招聘的需求、招聘的流程等。宣講嘉賓的臨場發(fā)揮是很重要的，但應(yīng)該在一個框架下進行，這樣才能避免遺漏重要的信息點和語音傳遞造成的信息扭曲，尤其是要在多個地點進行宣講的情況下，這點更為關(guān)鍵。

其次是一段精彩的企業(yè)宣傳片。有條件的企業(yè)最好能為校園招聘制作一段宣傳片，可以考慮在宣講會正式開始前播放給先到場的同學們看，也可以設(shè)計為宣講正式開始的第一個環(huán)節(jié)，其內(nèi)容與PPT互為補充，重要信息則可用不同表現(xiàn)手法重復(fù)出現(xiàn)，以便于到場的同學們加深印象。

再次是現(xiàn)場布置和前期宣傳所需要的物料，例如海報（室外張貼）、折頁（現(xiàn)場發(fā)放）、易拉寶（現(xiàn)場擺放）、橫幅（室外宣傳）、背景噴繪（會場布置）、工作證（工作人員佩戴）等。通常在企業(yè)里，HR部門可向市場部門（或宣傳部門）提出需求，由市場部門（或宣傳部門）負責制作。

至于宣傳片和物料該如何制作，建議交給專業(yè)公司即可。HR部門和市場（宣傳）部門應(yīng)加強信息溝通，以確保招聘意圖和企業(yè)現(xiàn)有素材的選擇相吻合。

一個完整的宣講會必須的課件還有：《企業(yè)簡介》、《招生簡章》、《校園招聘執(zhí)行手冊》、《答疑（標準版）》、《簡歷刪選標準》、《結(jié)構(gòu)化面試題庫》、《結(jié)構(gòu)化面試評分細則》、《筆測題（主觀部分）評分原則》、《無領(lǐng)導(dǎo)小組討論（群面）題庫》、《無領(lǐng)導(dǎo)小組討論評分細則》。其中，選材內(nèi)控標準一般在《簡歷刪選標準》和《結(jié)構(gòu)化面試評分細則》中體現(xiàn)。

由于每個企業(yè)招生方向和招聘模式的區(qū)別，其宣傳手段和宣講及測試環(huán)節(jié)的設(shè)計也必然千差萬別，我們在這里所說的，很可能是掛一漏萬的。我們主要強調(diào)的是一致性：招聘需求與招聘環(huán)節(jié)設(shè)計的一致性、工作人員口徑和判斷標準的一致性。2.宣講會現(xiàn)場控制

宣講會現(xiàn)場最大的風險點就是“門庭冷落”。因此，在宣講會的前夜，應(yīng)當整理在線投遞的簡歷，并通知部分符合企業(yè)需求的同學來參加宣講會。如果收到的簡歷不多，則建議略過篩選簡歷，通知所有投遞了簡歷的同學。同時應(yīng)準備好人手在宣講會開始前一個小時，去人流集中的教學樓、食堂等地方發(fā)放單頁，以增加現(xiàn)場人氣。

再回顧之前的工作——在與學校確定宣講場地的時候，一定要正確估量企業(yè)的影響力、招聘時間段、學校未就業(yè)人數(shù)等因素，不可盲目追求課室的氣派。寧愿選個100人的課室擠滿150人，也不愿意300人的課室來了200人。氣場，對后期的面試簽約環(huán)節(jié)影響很大。

宣講會第二個較大的風險點是宣講課室的臨時調(diào)整，包括時間調(diào)整和地點調(diào)整。解決這個問題的關(guān)鍵就是變通，沒有固定的解決思路。

四、面試筆試的注意事項

1.筆試

由于筆試所具有備的客觀性、公正性以及耗時少、成本低、效率高、適用于大規(guī)模人才招聘等特點在校園招聘中筆試一般安排在簡歷篩選之后和面試之前進行。筆試試題的編制既是筆試的基本要素又是整個筆試過程的核心環(huán)節(jié)因此企業(yè)一定要加大對筆試試題開發(fā)的投入。

筆試試題的編制要遵循筆試的目標。在實踐中筆試一般分為專業(yè)知識考試和綜合能力測試。對于專業(yè)性非常強的技術(shù)類人才的選拔可以使用專業(yè)知識考試，對于一般辦事人員可以使用綜合能力測試。

筆試試題的編制要控制好試題的難度和時間。前面提到筆試的目的側(cè)重在“篩”因此為了提高考試的效度筆試試題一定要避開難題和偏題盡量做到每道題都難度適中同時加大題量縮短答題時間這樣一來可以有效防止作弊二來可以有效測試出學生的快速反應(yīng)以及抗壓能力。2.面試

面試要注意高效而有針對性，因為往往應(yīng)聘者很多，面試時候要注意平衡。正常面試需要了解的判定信息有以下幾點：

（1）、家庭情況：戶籍、家庭成員、家人的工作等。（可了解學生的成長環(huán)境、性格養(yǎng)成、獨立程度、品格狀況等）

（2）、成績單：專業(yè)課和輔選課的成績。（不同的崗位需求要注意關(guān)注不同的課程成績，成績好壞是重要的，但不是絕對的）

（3）、學校和社會實踐情況。（了解學生的主動性、性格、獨立性和個性能力）（4）、興趣、愛好。（如應(yīng)聘銷售的學生此塊可注意詳細了解）

（4）、求職崗位與意向地區(qū)（此為錄用的基本標桿之

一、綜合考慮指標的源需求單位和崗位）

（6）、其他的素質(zhì)測試問題。（如對工作效率的看法、對個人職業(yè)生涯的規(guī)劃等等，可以考察到潛在的穩(wěn)定性、心理承受力、抗壓性等狀況）（7）、了解學生所關(guān)注的企業(yè)或崗位的信息問題。（面試時對個人解答要好于簽約時當眾提出的效果）

（8）、面試完每一個學生都要在其簡歷上標注面試的印象分（可為A+,A-,B,C等等級，以作為最終的篩選錄用的參考標準）

一般情況下，錄用以面試分為主，在同等面試印象分的情況下，擇筆試優(yōu)秀者錄用。筆試方面需要對問答題的回答情況給予注意。（以期了解學生對企業(yè)的實際看法和個人對崗位的認識程度）

五、錄用階段注意事項

1.通知錄用

通過面試和筆試的綜合篩選，招聘的同事共同確認錄用名單后立刻電話通知學生簽約。此過程注意以下幾點：

（1）、通知時用語要得當，禮貌而正式。

（2）、如有學生接到通知后仍有疑問需要咨詢的，也需禮貌耐性的解答，增強學生的信心。

（3）、如有學生因臨時有事無法及時趕到簽約的，應(yīng)告知可來簽約的賓館地址或下站的地址，約定時間。

（4）、對未錄取仍有強烈意愿想來公司的學生，要注意再審核一次面試筆試資料，同時看崗位是否仍有空缺再決定給不給機會。2.簽約階段

簽約階段需要注意：

（1）、學生的就業(yè)協(xié)議是否已經(jīng)蓋好印章（學校方的印章更重于院方的印章）（2）、就業(yè)協(xié)議內(nèi)容是否填寫完整。（關(guān)注下聯(lián)系方式、個人意向欄、備注欄等，要求學生多填寫備用的聯(lián)系方式）

（3）、如果簽約人比較多，招聘人員無法及時一一填寫企業(yè)信息，可指導(dǎo)學生自行填寫。注意填寫規(guī)范性。

（4）、對違約金的解釋注意說明是對雙方的一個就業(yè)性的保障，是每個企業(yè)簽約都需要的條款，讓學生不要有太多思想負擔。

（5）、對該學校的招聘名額如沒招滿，應(yīng)及時調(diào)整到下幾個學校中補充招聘或聯(lián)系其他組同事代招。（6）、簽約完后應(yīng)給已簽約的學生每人發(fā)放一張名片，并要求學生如在近期變更電話要及時知會到公司，以保證聯(lián)系不會中斷。同時可以預(yù)先告知正常實習通知是年前，報到地點時間以通知為準，一般性地點為企業(yè)比較大的基地或硬件條件較好的分公司。3.資料保留和持續(xù)溝通

每所學校簽約完應(yīng)立即將學生信息錄入?yún)R總表中，保留資料和錄入信息要注意：（1）、對不可錄用學生的簡歷資料要及時銷毀。（有條件就燒掉，無條件一定要撕毀徹底，不可將簡歷隨意丟棄，要為學生的個人信息負責）

（2）、學生的面試簡歷、筆試卷、就業(yè)協(xié)議要裝訂完整。以學校為單位封袋留存。對有意向條件不錯但未簽約的學生的資料要注意保留，在整個招聘過程中可隨時待簽。

（3）、錄用學生信息到電子檔時一定注意將聯(lián)系方式、意向地區(qū)、意向崗位錄入清楚，多審查幾遍。尤其是聯(lián)系方式，最好錄入備用的電話或電子郵件。

（4）、待簽約或協(xié)議待郵寄的學生，信息錄入時備注一定要注明，以便后續(xù)跟進。每所學校的招聘完成后，各招聘組之間一定要及時溝通。以下幾點需要注意：（1）當日的招聘狀況及任務(wù)完成情況、欠缺需協(xié)助的崗位情況，等信息表達清楚。（2）有疑問或困難的地方提出由大家參謀解決，以避免影響后續(xù)招聘效果。（3）無論是內(nèi)部郵箱、短信、QQ群、語音群，注意每天查收、匯報、溝通一次，以確保統(tǒng)一協(xié)調(diào)性。

（4）如內(nèi)部郵箱出現(xiàn)問題要及時找技術(shù)人員解決。

第三篇：民主生活會準備情況報告|前期準備工作情況匯報

:32.0000pt;“>按照《關(guān)于認真開好2017黨和國家機關(guān)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會的通知》（X黨組發(fā)[2017]X號）精神，X局黨支部高度重視，認真安排部署，切實抓好學習研討、征求意見、談心談話、撰寫對照檢查材料和個人發(fā)言提綱等各環(huán)節(jié)工作，現(xiàn)就我局召開2017領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會準備情況報告如下：

一、精心安排部署，細化任務(wù)分工，為切實開好民主生活會提供全力保障

X局黨支部以學習貫徹黨的十九大精神為要求，著力加強思想政治引領(lǐng)，認真落實黨建工作責任制，不斷提升以黨建帶隊伍促業(yè)務(wù)工作成效。在民主生活會召開前期，局領(lǐng)導(dǎo)班子和班子成員堅持問題導(dǎo)向，緊扣民主生活會主題，認真對照黨章，對照《中共中央政治局關(guān)于加強和維護黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的若干規(guī)定》《中共中央政治局貫徹落實中央八項規(guī)定實施細則》精神，對照初心和使命，精心安排部署，細化任務(wù)分工，明確召開民主生活會的相關(guān)事宜，從組織學習動員、征求意見、談心談話、會議材料準備、會議程序?qū)徍说任鍌€方面進行了安排，提出了具體的工作要求和完成時限。

二、圍繞會議主題，深入學習領(lǐng)會，為切實開好民主生活會打牢思想基礎(chǔ)

為切實開好此次民主生活會，在加強學習的基礎(chǔ)上，X月X日召開動員大會，組織學習了《關(guān)于認真開好2017黨和國家機關(guān)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會的通知》相關(guān)精神，深入學習領(lǐng)會黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，學習掌握新時期“八個明確”、“十四個堅持”，通過學習使全體黨員深刻認識到中國特色社會主義已經(jīng)進入了新時代，要把工作重心聚焦到貫徹落實黨的十九大的重要決策部署上，切實增強從嚴從實開好民主生活會的思想自覺和行動自覺，進一步強化黨的觀念、提高黨性修養(yǎng)，增強“四個意識”特別是核心意識、看齊意識，堅定“四個自信”，做到“四個服從”，更好發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，打牢開好民主生活會的思想基礎(chǔ)。

三、廣泛征求意見，認真梳理整改，為切實開好民主生活會找準問題癥結(jié)

我局結(jié)合X工作特點，通過政府OA系統(tǒng)發(fā)文、設(shè)置意見箱、召開X座談會等多種形式，拓寬渠道廣泛征求各方面意見，進一步查找領(lǐng)導(dǎo)班子和班子成員在理想信念、政治紀律和政治規(guī)矩、作風、擔當作為、組織生活、執(zhí)行廉潔自律準則、落實全面從嚴治黨責任方面存在的突出問題。共發(fā)放征求意見表X余份，召開民主座談會X次，面對面征求意見X次。經(jīng)過認真梳理歸納，共征求到對領(lǐng)導(dǎo)班子的意見建議X條，對班子成員的意見建議共計X條。廣泛聽取黨員、干部和群眾的意見，并原汁原味反饋給領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員領(lǐng)導(dǎo)干部本人。

四、開展談心交心，確保談開談透，為切實開好民主生活會注入坦誠互信

圍繞在理想信念、政治紀律和政治規(guī)矩、作風、擔當作為、組織生活、執(zhí)行廉潔自律準則、落實中央八項規(guī)定方面存在的突出問題，支部書記同班子每個成員談，班子成員之間相互談，班子成員與分管科室負責同志之間談，一對一、面對面，既談工作問題，也談思想問題，相互之間找差距、指不足，進一步征求對自己存在問題的意見和改進建議，真誠溝通交流，增進互相了解，化解矛盾，共同改進，力求做到敞開心扉、坦誠相見、相互提醒，多做自我批評，把隔閡消除，把矛盾和問題解決在民主生活會前。在開展談心談話過程中，領(lǐng)導(dǎo)班子成員都能擺正位置，敞開心扉、開誠布公，誠懇接受同志們的善意提醒，推心置腹的交心通心，真正把問題談開談透，把整改方向找準，把整改措施定實。既開展了深刻的自我批評又進行了誠懇的相互批評，努力把矛盾和問題解決在民主生活會前。同時，將提出的意見建議形成意見建議匯總表。

五、認真對照檢查，深刻剖析根源，為切實開好民主生活會滌蕩思想靈魂

在深入學習和談心交心、相互溝通的基礎(chǔ)上，班子成員針對征求到的意見和建議，認真進行自我剖析，撰寫了針對性強的民主生活會對照檢查材料。領(lǐng)導(dǎo)班子對照檢查材料形成后，召開專題會議進行集體研究，集體修改，確保了對照檢查材料的質(zhì)量。對班子成員個人發(fā)言提綱多次審閱，逐一提出意見，逐一面對面指導(dǎo)幫助、溝通交流，明確指出存在的問題，要求班子成員認真查擺，深入分析，切實明確努力方向和改進措施。

六、堅持邊查邊改，深抓立行立改，為切實開好民主生活會提供質(zhì)量問效

按照“邊查邊改、立行立改、整改情況接受黨員群眾監(jiān)督”的要求，黨支部對征求到領(lǐng)導(dǎo)班子方面的問題進行分類整理，歸納梳理。研究了具體的整改事項，明確了整改重點、整改任務(wù)，明確了責任領(lǐng)導(dǎo)和責任科室。會后將及時印發(fā)整改通知，責任領(lǐng)導(dǎo)要積極行動，督促各責任科室按照整改進度、整改時間、整改成效，盡快完成整改任務(wù)。

今天，X局召開班子民主生活會，我局將借助這個平臺，深入開展批評與自我批評，使自我批評真正觸及每個人的問題，自亮家底，自找差距，不遮遮掩掩，避重就輕，堅決做到落細落小，深挖思想根源。互相批評要抹開面子，出于公心，直截了當指出問題和不足，點到具體人具體事，是什么問題就擺什么問題，不搞一團和氣，不做和事老。真正達到既紅臉出汗、觸動思想，又增進團結(jié)、促進工作的效果，使這次民主生活會開成一個觸及思想、觸及靈魂的民主生活會。

此次黨員領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會前期的各項準備工作我們都是嚴格按照區(qū)有關(guān)要求和指導(dǎo)組的指導(dǎo)組織推進，截至目前，各項準備工作都已按照原定計劃全部落實，已經(jīng)具備召開民主生活會的基本條件，并確保會議的質(zhì)量和效果，敬請與會領(lǐng)導(dǎo)審閱和批評。

第四篇：房地產(chǎn)前期準備工作及流程

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申報表；

2、標明擬建項目用地范圍的1/500、1/2000或1：10000現(xiàn)勢地形圖2份；

3、土地勘測定界技術(shù)成果和核定用地圖；

4、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

5、選址意見書；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）會審審定，做出決定；

（4）同意的合法建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不同意的核發(fā)通知書。相關(guān)稅費：無，此前應(yīng)交納全額土地出讓金及契稅等。

二、建設(shè)用地批準書

主體部門：市國土資源和房屋管理局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)用地批準書申報表；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同原件及復(fù)印件；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件（原件查驗后退回）；

4、出讓金票據(jù)及契稅票據(jù)原件及復(fù)印件；

5、標明擬建項目用地方位的1/2000；

6、核定用地圖；

7、申報單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書；

8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）需要聽證的，組織聽證會；

（4）會審審定，提交審核意見；

（5）上報市政府；

（6）市政府批準的代市政府核發(fā)建設(shè)項目用地批準書，不同意的核發(fā)通知書。相關(guān)稅費：無

三、規(guī)劃方案審定(修建性詳細規(guī)劃)主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：9個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、規(guī)劃設(shè)計方案（含總平面方案）申報表；

2、以出讓方式供地的，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及轉(zhuǎn)讓的還需簽訂轉(zhuǎn)讓合同）、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準書，以其他方式供地的，取得選址意見書；

3、規(guī)劃設(shè)計方案（包括規(guī)劃設(shè)計說明、現(xiàn)狀地形圖和規(guī)劃圖等）2份，電子文件1份，在規(guī)劃設(shè)計方案審定前，根據(jù)《規(guī)劃設(shè)計方案修改通知書》要求完成規(guī)劃設(shè)計方案（含審定的市政規(guī)劃設(shè)計方案）10份，電子文件1份。

4、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

(2)承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）需要公示的，組織公示；

（4）市政工程規(guī)劃設(shè)計方案審定，會審審定；

（5）核發(fā)審定通知書或修改通知書。相關(guān)稅費：無

四、國有土地使用證

主體部門：市國土資源和房屋管理局城區(qū)分局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申報單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，同時交驗原件；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同及土地出讓金、契稅款證明；

3、土地勘測定界技術(shù)成果和核定用地圖；

4、申報單位(人)委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、建設(shè)用地批準書；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘察，提出初審意見；

（3）會審審定，做出決定；

（4）同意的核發(fā)國有土地使用證，不同意的核發(fā)通知書；

相關(guān)稅費：土地登記費按津政發(fā)（1991）53號收取，并按照國家測繪行業(yè)收費標準交納測量費用

五、大配套合同

主體部門：市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套辦公室

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和

專家評審的除外）

所需材料：

1、土地出讓合同或其補充協(xié)議（土地出讓項目）；

2、項目投資計劃（土地出讓項目）；

3、項目詳細規(guī)劃10套或控制性規(guī)劃（或平面圖）10份（土地出讓項目）；

4、土地劃撥合同（或土地使用證）（土地劃撥項目）；

5、項目投資計劃（土地劃撥計劃）（土地劃撥項目）；

6、項目詳細規(guī)劃10套或控制性規(guī)劃（或平面圖）10份（土地劃撥項目）。辦理流程：（1）申請辦理大配套收費證明手續(xù)；

（2）提供相關(guān)資料；

（3）簽訂大配套工程合同并按合同規(guī)定交納大配套工程費；

（4）開具大配套交費證明。

相關(guān)稅費：按照計劃性質(zhì)、坐落地點不同，住宅項目分為115.5元/平方米、165元/平方米和190元/平方米三個標準；

公建項目分為200元/平方米-280元/平方米共計18個標準。詳見《關(guān)于印發(fā)<天津市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套工程收費管理辦法>》（津價房地字[1996]312號）、《關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套空白區(qū)建設(shè)費有關(guān)問題的通知》津價房地字[2004]234號）。

六、小配套合同

主體部門：項目所在區(qū)建委配套辦

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、項目投資計劃；

2、修建性詳細規(guī)劃；

3、建設(shè)項目現(xiàn)狀圖；

4、土地出讓合同；

5、申報單位營業(yè)執(zhí)照；

6、大配套合同 辦理流程：（1）提供相關(guān)材料；

（2）簽訂小配套合同并按合同規(guī)定交納小配套費；

（3）開具小配套證明。相關(guān)稅費：小配套費70元/平方米

七、投資計劃

主體部門：市發(fā)改委

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市內(nèi)資企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案申請書；

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或法人證明材料；

3、建設(shè)項目《選址意見書》；

4、涉及農(nóng)用地征用的，出具《建設(shè)用地預(yù)審報告》；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目，須有開發(fā)資質(zhì)證書；

6、通過招標、拍賣或持牌獲得土地使用權(quán)的，提供土地使用權(quán)出讓合同；

7、其他文件。辦理流程：（1）項目單位應(yīng)填寫《天津市企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案表》，加蓋本單位公章，并提供相關(guān)附件；

（2）市發(fā)展改革委在收到申報材料及附件的同時抄告相關(guān)部門，由相關(guān)部門提出行業(yè)意見；

（3）相關(guān)部門在收到申報材料及附件1個工作日內(nèi)，向發(fā)展改革部門提出書面意見，逾期視為同意；

（4）市發(fā)展改革委在受理申報材料、附件及收到相關(guān)部門書面意見后3個工作日內(nèi)，對項目進行備案；

（5）對不屬于備案范圍的項目，以及申報材料不符合規(guī)定項目，市發(fā)展改革委不予備案。市發(fā)展改革委要在受理申報材料、附件及收到相關(guān)部門書面意見后3個工作日內(nèi)，以書面形式通知申報單位，說明不用備案的理由。

相關(guān)稅費：無

八、天津市工程建設(shè)項目報建備案

主體部門：市建委

承諾期限：1個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：

一、下列建設(shè)項目到市建委報建備案

1、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、市重點建設(shè)項目、市財政投資的建設(shè)項目；

2、總建筑面積在4萬平方米以上的住宅建設(shè)項目；

3、總建筑面積在2萬平方米以上的公共建設(shè)項目；

4、總投資在3000萬以上的工業(yè)及其它建設(shè)項目；

5、座落在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)的所有工程建設(shè)項目；

二、座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列建設(shè)項目，到工程所在區(qū)、縣建委報建備案：

1、總建筑面積在4萬平方米（含4萬平方米）以下的住宅建設(shè)項目；

2、總建筑面積在2萬平方米（含2萬平方米）以下的公共建設(shè)項目；

3、總投資在3000萬元以下的工業(yè)及其他建設(shè)項目；

三、天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內(nèi)的所有工程建設(shè)項目，向所在區(qū)建設(shè)行政管理部門報建備案。

所需材料：

1、天津市工程建設(shè)項目報建備案表 辦理流程：無 相關(guān)稅費：無

九、建筑方案審定

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建筑設(shè)計方案申報表； 2、1/500現(xiàn)勢地形圖1份；

3、以出讓方式供地的建設(shè)項目，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及轉(zhuǎn)讓的還需簽訂轉(zhuǎn)讓合同）、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準書，其他方式供地的建設(shè)項目取得選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準書和國有土地劃撥決定書（自有存量建設(shè)用地僅需選址意見書）；

4、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案或總平面方案；

5、有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的建筑設(shè)計方案3份（含建筑效果、總平面圖、各層平面、立面、剖面圖等），重要項目需要提交模型。

6、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審核，作出決定（重要項目報市政府審定）；

（4）核發(fā)審定通知書或修改通知書。相關(guān)稅費：無

十、消防審批

主體部門：市公安消防局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》及《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》；

2、上級或主管部門批準的工程立項、審查、批復(fù)等文件；

3、設(shè)計單位消防設(shè)計專篇（說明）；

4、工程總平面圖、建筑設(shè)計施工圖、消防設(shè)施系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計圖紙及說明；

5、與防火設(shè)計有關(guān)的采暖通風、防排煙、防爆、變配電設(shè)計圖紙及說明；

6、其他圖紙資料及說明。辦理流程：（1）申請人到市行政許可服務(wù)中心窗口依法申領(lǐng)、報送《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》、《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》或《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計審核申報表》和其他有關(guān)材料；

（2）天津市公安消防局自受理行政許可申請之日起一般工程應(yīng)在7個工作日之內(nèi)，國家、市級重點建筑工程以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程10個工作日之內(nèi)，需要組織專家論證消防設(shè)計的工程15個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防審核意見書》或《建筑內(nèi)部裝修消防審核意見書》，并通知申請人；

（3）申請人到同一窗口領(lǐng)取《建筑工程消防審核意見書》或《建筑內(nèi)部裝修消防審核意見書》。

相關(guān)稅費：無

十一、人防審批

主體部門：市人防辦

期限承諾：7個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：（1）本市境內(nèi)總投資3000萬元人民幣以上內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)項目；

（2）市內(nèi)六區(qū)及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資總額400萬元美元以上外商投資房地產(chǎn)項目，除市內(nèi)六區(qū)及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外的全部十二個區(qū)縣和開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)投資總額3000萬元美元以上外商投資房地產(chǎn)開發(fā)項目；

（3）市內(nèi)六區(qū)一次規(guī)劃建筑面積10000平方米以上公共建筑項目，其他項目在所在地區(qū)、縣人民防空主管部門受理。

所需材料：

1、防空地下室申請表；

2、項目建設(shè)規(guī)劃、計劃或立項證明文件；

3、地面建筑平面圖、剖面圖；

4、建筑用地內(nèi)現(xiàn)有人防工程情況；

5、天津市人防辦公室意見；

6、人防工程擴大初步設(shè)計文件或易地建設(shè)費交納憑證；

7、天津市人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督申請表。辦理流程：（1）申請人到市行政許可服務(wù)中心102窗口依法申領(lǐng)、報送《結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請表》和需要提交材料目錄中（2）-（4）項材料；

（2）天津市人民防空辦公室自收到上述符合要求的材料之日起5日內(nèi)，向申請人提交《結(jié)合民用建筑修建防空地下室意見書》；

（3）申請人到市行政許可服務(wù)中心102窗口依法提交材料目錄中（5）-（7）項材料；

（4）天津市人民防空辦公室自收到上述符合要求的材料之日起7日內(nèi)作出批準或不批準的決定并說明理由，通知申請人；

（5）申請人到同一窗口領(lǐng)取《結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表》。相關(guān)稅費：

一、人防工程易地建設(shè)費

1.依據(jù)天津市政府(津政辦發(fā)[2000]61號)《關(guān)于規(guī)范我市防空地下室易地建設(shè)收費的規(guī)定》：第四條········對以下新建民用建筑項目應(yīng)適當減免防空地下室易地建設(shè)費：

（一）享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的廉租房、經(jīng)濟適用房（含危改工程）等民用住房，減半收費；

（二）新建幼兒園、學校教學樓、普通高校學生公寓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收??；

（三）臨時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目，予以免收；

（四）因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗拒的災(zāi)害造成損壞后按原面積修

復(fù)的民用建筑，予以免收；

（五）軍隊單位組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，減半收取防空地下室易地建設(shè)費。移交政府安置的軍隊離退休干部住房，免收防空地下室易地建設(shè)費；

第五條，根據(jù)當前我市修建防空地下室的實際造價及經(jīng)濟發(fā)展狀況，防空地下室易地建設(shè)費的收費標準暫定為每平方米2000元······； 2．人防檔案編制費10元/平方米（人防面積）

十二、地名申報

主體部門：項目所在區(qū)地名辦

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（需要檢驗原件）

2、項目投資計劃

3、規(guī)劃設(shè)計成果通知書

4、總平面圖（規(guī)劃局批準）

5、景觀圖（高大建筑物須提供）

6、B5詳規(guī)圖（縮?。?/p>

7、土地原用途（如系居民危改需注明拆除地點明細）辦理流程：（1）預(yù)審受理；

（2）上報政府；

（3）核發(fā)地名使用證。

相關(guān)稅費：0.7元/平方米，公告費4000元

十三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

主體部門：市規(guī)劃局

承諾期限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表；

2、只有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計的施工圖（建筑部分，一式3份）及電子文本；

3、標明用地范圍的1/500或1/2000的現(xiàn)勢地形圖1份；

4、建筑設(shè)計方案審定通知書中要求提供的有關(guān)文件；

5、消防、人防、地名和配套等部門的核準文件；

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準書、國有土地使用權(quán)出讓合同（涉及土地轉(zhuǎn)讓的還需要提交土地轉(zhuǎn)讓合同）或國有土地劃撥決定書、土地出讓金繳納憑證；

7、土地權(quán)屬確認圖件；

8、屬政府資金項目，提交經(jīng)批準的投資計劃文件；屬非政府資金項目，提交投資核準文件；

9、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場勘查，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不同意的，核發(fā)通知書。

十四、房產(chǎn)前置測量

主體部門：市國土房管局

承諾期限：每5萬平方米20個工作日 所需材料：

1、天津市房產(chǎn)測繪申請書；

2、標準地名證書及附圖（驗原件交復(fù)印件）；

3、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準的房屋建筑施工圖紙（含總平面圖、分層平面圖、立面圖、剖面圖）和房屋建筑施工圖目錄中載明的其他圖紙，以及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準的變更；

辦理流程：初審-收費-受理申請-測繪單位-檢查驗收-核定測繪費-交付成果-歸檔

相關(guān)稅費：住宅1.36元/平方米，其他房屋2元/平方米

十五、建設(shè)工程定位查驗

主體部門：項目所在區(qū)規(guī)劃處

承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

2、由測繪部門出具的建設(shè)工程定位測量報告；

3、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份復(fù)印件，同時交驗原件；

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門出具建設(shè)工程定位測量任務(wù)單，提出初審意見；

（3）由測繪部門進行現(xiàn)場實地放線，并完成建設(shè)工程定位測量報告；

（4）同意的，核發(fā)建設(shè)工程驗線合格通知書，不同意的，核發(fā)通知書。相關(guān)稅費：按照國家測繪行業(yè)收費標準交納測量費用

十六、施工圖審查

主體部門：市建委

承諾期限：15個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、項目投資計劃；

2、初步設(shè)計批復(fù)文件；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；

4、規(guī)劃部門批準的1:500施工圖總平面圖；

5、超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查批復(fù)；

6、建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書；

7、天津市勘察設(shè)計臨時進市證明；

8、采用新技術(shù)、新工藝、新材料批復(fù)文件；

9、加固、改擴建等工程的房屋鑒定報告；

10、巖土工程勘察成果報告（詳勘）；

11、地基處理及樁基檢測報告；

12、全套施工圖紙2套；

13、各專業(yè)設(shè)計計算書（注明電算程序名稱、版本）。辦理流程：受理-審圖-施工圖審查批準書 相關(guān)稅費：住宅

1-6層（磚混）1.3元/平方米超4萬規(guī)模1.1元/平方米 7-12層 1.9元/平方米超4萬規(guī)模1.7元/平方米 13-20層 2元/平方米超4萬規(guī)模1.8元/平方米 20層以上 2.2元/平方米超4萬規(guī)模2元/平方米

公建 2.4元/平方米

十七、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工招投標

主體部門：天津市建設(shè)工程招投標管理辦公室 承諾期限：

所需材料：

1、項目投資計劃；

2、報建登記表；

3、建設(shè)單位、法人資格證明材料；

4、招標文件；

5、投標文件；

6、招標代理協(xié)議；

7、代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。辦理流程：委托招標代理機構(gòu)進行 相關(guān)稅費：交易服務(wù)費

1、建設(shè)工程施工交易服務(wù)費：施工合同價格的1.1‰計取。

2、建安設(shè)備交易服務(wù)費：建安設(shè)備交易額的0.2‰計取。

3、設(shè)計交易服務(wù)費：設(shè)計項目批準總投資額的0.5‰計取。

4、工程監(jiān)理交易服務(wù)費：監(jiān)理項目批準總投資額的0.2‰計取。

上述項目交易服務(wù)費由招標方交納60%，中標方交納40%。

施工合同審查 工程造價的0.03%

十八、質(zhì)量監(jiān)督

主體部門：天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

申請條件：按照項目報建登記表，市屬項目為天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站辦理，區(qū)屬項目為項目所在區(qū)建委辦理。

所需材料：

1、《天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》；

2、項目報建登記表；

3、工程項目批復(fù)；

4、中標通知書；

5、審核后的施工合同副本；

6、勘察合同；

7、施工圖審查批準書；

8、監(jiān)理合同；

9、電梯購貨及安裝合同

10、按工程質(zhì)量監(jiān)督管理文件要求的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)

相關(guān)稅費：質(zhì)量監(jiān)督費，住宅為中標價格的0.7‰、公建為中標價格的1‰

十九、安全備案

主體部門：天津市建設(shè)安全監(jiān)督管理費

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)單位工程項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員名單、施工單位工程項目負責人、安全負責人名單；

2、供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況（附圖）；

3、施工現(xiàn)場平面布置圖；

4、臨時圍擋；

5、施工措施所需費用計劃情況；

6、施工現(xiàn)場臨時用電系統(tǒng)、外電防護、配電線路敷設(shè)情況；

7、施工單位安全方案，包括臨建設(shè)施、安全施工管理、安全防護設(shè)施等；

8、中標通知書；

9、審核后施工合同副本。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

（3）會審審定，作出決定；

（4）辦理安全備案登記手續(xù)。

相關(guān)稅費：文明施工措施費 住宅框輕結(jié)構(gòu)系數(shù)1.8%最高不超過42.39萬元、磚混結(jié)構(gòu)系數(shù)1.83%最高不超過43.1萬元、其他結(jié)構(gòu)系數(shù)1.66%最高不超過39.09萬元；公建系數(shù)1.64%最高不超過39.62萬元。（1、文明施工措施費是以直接工程費為基數(shù)計算，2、最高限額以一個施工合同為計算單位）

二十、墻改基金、散裝水泥基金

主體部門：市建材辦

一、墻改基金

承諾期限：4個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市新型墻體材料開發(fā)專項基金繳款表；

2、建設(shè)項目立項計劃；

3、工程施工中標通知書；

4、施工圖紙

5、天津市工程建設(shè)項目報建登記表 辦理流程：（1）建設(shè)的單位領(lǐng)取并填寫“新型墻體材料專項基金繳款表”；

（2）提供相關(guān)要件，窗口接件，1個項目；

（3）審核（結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用材料種類、核定交款金額）2個工作日；

（4）錄入，窗口開具交款通知書，1個工作日（辦結(jié)）；

（5）建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理交費確認手續(xù)。相關(guān)稅費：粘土制品每建筑平方米8元；

未全部采用新型墻體材料每建筑平方米2.4元

二、散裝水泥基金

承諾期限：7個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市散裝水泥專項資金繳款申請確認書；

2、中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、天津市建設(shè)工程施工合同；

4、施工招標中標通知書。辦理流程：（1）進件受理-1個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取并填寫《天津市散裝水泥專項資金交費確認書》并提供相關(guān)要件；

（2）核算建設(shè)工程水泥使用量、開據(jù)《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》—2個工作日；

（3）繳納散裝水泥專項資金---3個工作日，建設(shè)單位在窗口領(lǐng)取《天津市散裝水泥專項資金繳款通知書》、《天津市行政事業(yè)性收費、政府性基金統(tǒng)一繳款書》到銀行繳款；

（4）繳費確認---1個工作日，建設(shè)單位憑銀行收訖憑證到窗口辦理繳費確認手續(xù)。

相關(guān)稅費：建設(shè)單位和其它其它使用者，按照預(yù)計水泥使用量，每使用1噸水泥，繳納散裝水泥專項資金3元。

二十一、建設(shè)工程施工許可證

主體部門：市建委

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市建筑工程施工許可證申請表；

2、拆遷情況報告書；

3、天津市建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報告書；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

5、天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，安全施工措施備案表（復(fù)印件），中標施工單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

7、建設(shè)資金證明（銀行存款證明），建設(shè)項目投資計劃（復(fù)印件）；

8、工程施工中標通知書及經(jīng)過鑒證的施工承包合同（副本）。辦理流程：向市建委或區(qū)、縣建委提出施工許可申請，按所需材料清單提供材料，并索要收件憑證，被告知申請材料齊全并符合法定形式的，索要受理通知書，市建委或區(qū)、縣建委審批，被告知審批合格的，索要施工許可證。

相關(guān)稅費：無

二十二、物業(yè)備案、招標

主體部門：物業(yè)管理招投標服務(wù)中心

一、物業(yè)招標備案 承諾期限：

所需材料：

1、招標公告（加蓋公章、法定代表人章或簽字）二份；

2、招標文件（加蓋公章）；

3、招標項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（查驗原件，留存復(fù)印件并加蓋招標人公章）；

4、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃詳圖（查驗原件，留存復(fù)印件并加蓋招標人公章）；

5、《天津市物業(yè)管理項目招標備案申請書》一份。辦理流程：審核----備案 相關(guān)稅費：無

二、物業(yè)招標 承諾期限： 所需材料：

1、《天津市物業(yè)管理項目招標備案通知》一份；

2、招標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（查驗副本原件，留存復(fù)印件）

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（查驗副本原件，留存復(fù)印件）

4、招標項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證（查驗原件，留存復(fù)印件）

5、企業(yè)法人授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）

6、備案后的招標公告（加蓋公章、法人章）

7、備案后的招標文件（含規(guī)劃詳圖復(fù)印件，加蓋公章）五套

8、招標登記表二份。

辦理流程：審核—招標—確定中標物業(yè)公司 相關(guān)稅費：0.4元/平方米

二十三、商品房銷售許可證

主體部門：市國土房管局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、天津市商品房銷售許可證申請書、《天津市商品房銷售登記表》；

2、法人營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；

3、取得合法的國有土地使用權(quán)（《國有土地使用證》或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）（復(fù)印件）；

4、經(jīng)批準的商品房建設(shè)投資計劃、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）；

5、已按照規(guī)定交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費用的證明（復(fù)印件）；

6、已備案的物業(yè)管理方案或已簽訂的前期物業(yè)管理合同；

7、商品房項目基礎(chǔ)工程形象部位的證明及圖象材料；

8、施工進度和竣工交付日期；

9、商品房銷售方案（方案內(nèi)容主要包括銷售進度、銷售手段、營銷策劃方案），以及《面積計算成果表》和加蓋公章的項目總平面圖。其中項目總平面圖用紅筆圈出擬售房屋的位置。經(jīng)濟適用房應(yīng)提供市物價局價格批復(fù)。

辦理流程：受理—填表—審查—查勘—發(fā)證 相關(guān)稅費：無

二十四、新建住宅、公建自來水配套前期手續(xù)

主體部門：自來水集團

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請書；

2、市建委下達的配套工程實施及申請交付使用的備案登記表；

3、消防審核意見書；

4、市行政有關(guān)部門下達的項目、投資計劃或調(diào)整計劃；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

6、有關(guān)二次供水委托書或保證書、泵房和二次供水設(shè)計圖；

7、小區(qū)平面圖和1:500地形圖（附軟盤）；

8、首層給排水設(shè)計圖、系統(tǒng)圖、防火專篇（附軟盤）；

9、大配套證明；

10、臨時水水費收據(jù)復(fù)印件。

辦理流程：進件受理—出具城市供水《工作聯(lián)系單》 相關(guān)稅費：水表費按實結(jié)算

二十五、新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)費

主體部門：市公用設(shè)施配套辦公室

承諾期限：14個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表；

2、自來水供水單位出具的《工作聯(lián)系單》；

3、當年項目投資計劃或當年結(jié)轉(zhuǎn)項目投資計劃原件（核對后退還）及復(fù)印件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（核對后退回）及復(fù)印件；

5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件； 6、1:500總平面圖；

7、全套土建施工設(shè)計圖及相關(guān)電子文件（使用后退回）；

8、書面申請（危改、社保、經(jīng)濟適用房及公建采用燃氣清潔能源享受相關(guān)政策的項目提供）；

辦理流程：進件受理—受理回執(zhí)—出具《新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)受理進件辦結(jié)通知書》

相關(guān)稅費：危改計劃20元/平方米、經(jīng)濟適用房計劃21元/平方米、商品房計劃25元/平方米、公建27元/平方米

二十六、新建住宅及公建燃氣配套前期手續(xù)

主體部門：燃氣集團

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、準入證備案登記表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、開工許可證；

4、大配套證明；

5、消防審核意見書；

6、市行政有關(guān)部門下達的項目、投資計劃或調(diào)整計劃；

7、市建委下達的配套工程實施及申請交付使用的備案登記表； 8、1:500總平面圖。

辦理流程：進件受理—出具城市燃氣《工作聯(lián)系單》

相關(guān)稅費：普通住宅28元/平方米、高檔住宅40元/平方米（不含表灶）、公建項目工程費按工程量結(jié)算。

二十七、新建住宅小區(qū)及公建氣源發(fā)展基金

主體部門：市公用設(shè)施配套辦公室

承諾期限：14個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表

2、自來水供水單位出具的《工作聯(lián)系單》；

3、當年項目投資計劃或當年結(jié)轉(zhuǎn)項目投資計劃原件（核對后退還）及復(fù)印件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（核對后退回）及復(fù)印件；

5、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件； 6、1:500總平面圖；

7、全套土建施工設(shè)計圖及相關(guān)電子文件（使用后退回）；

8、書面申請（危改、社保、經(jīng)濟適用房及公建采用燃氣清潔能源享受相關(guān)政策的項目提供）；

辦理流程：進件受理—受理回執(zhí)—出具《新建住宅小區(qū)及公建自來水工程建設(shè)受

理進件辦結(jié)通知書》

相關(guān)稅費：氣源發(fā)展基金20元/平方米、危改計劃氣源發(fā)展基金10元/平方米、公建氣源發(fā)展基金按工程費的30%計算

二十八、新建住宅及公建電力配套前期手續(xù)

主體部門：電力公司 承諾期限：

所需材料：

1、項目投資計劃（正件、復(fù)印件）；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正件、復(fù)印件）；

3、新建項目配套工程實施及申請交付使用備案匯總表（正件、復(fù)印件）；

4、售房許可證（正件、復(fù)印件）； 5、1:500總平面圖3張（藍圖）及CAD格式平面圖磁盤一張；

6、不同樓型首層及標準層電氣平面圖、樓內(nèi)配電系統(tǒng)圖（藍圖）及CAD格式磁盤；

7、小區(qū)管網(wǎng)綜合圖1份（藍圖）；

8、標準地名證書（正件、復(fù)印件）。辦理流程：進件審核—方式—方案—設(shè)計—施工

相關(guān)稅費：10KV及以下電壓等級，多層住宅不帶電梯（含底商）105元/平方米、多層住宅帶電梯（含底商）110元/平方米、高層住宅帶電梯（含底商）110元/平方米；公建項目按工程量收取工程費，并按容量收取1280元/千伏安

二十九、新建住宅及公建供熱配套前期手續(xù)

主體部門：市供熱辦

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、提供供熱協(xié)議書。辦理流程：（1）填表，建設(shè)單位填寫繪畫許可證階段供熱證明；

（2）繳費，建設(shè)單位到指定賬戶繳納供熱建設(shè)費用；

（3）簽發(fā)，為建設(shè)單位簽發(fā)規(guī)劃許可證階段供熱證明。相關(guān)稅費：熱電供熱 住宅92元/平方米、公建130元/平方米

三

十、規(guī)劃驗收

主體部門：市規(guī)劃局或項目所在區(qū)規(guī)劃處

承諾時限：20個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證申報表；

2、建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格通知書；

3、建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告紙質(zhì)文件1套和電子文件；

4、建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量技術(shù)報告紙質(zhì)文件3套和電子文件；

5、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明復(fù)印件，同時交驗原件；

6、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗原件；

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。辦理流程：（1）窗口預(yù)審受理；

（2）現(xiàn)場查驗、內(nèi)業(yè)復(fù)核，提出初驗意見；

（3）會審審定后，作出決定；

（4）合格的，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。不合格的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗收通知書。

相關(guān)稅費：按照國家測繪行業(yè)收費標準交納測量費用。

三

十一、消防驗收

主體部門：市公安消防局

承諾期限：10個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；

2、《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》復(fù)印件（同時須出示原件）；

3、消防設(shè)計專篇或者說明；

4、室外消防給水管網(wǎng)竣工圖，消防電源竣工資料；

5、《建筑消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報告》；

6、《建筑消防設(shè)施檢測報告》；

7、主要建筑防火材料、構(gòu)件和消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明材料

8、易燃易爆的提供防靜電檢測報告；

9、工程概況的匯報材料；

10、“119”火災(zāi)聯(lián)網(wǎng)入網(wǎng)證；

11、建筑電氣檢測報告。辦理流程：（1）申請人到是行政許可服務(wù)中心窗口依法申領(lǐng)、報送《建筑工程消防驗收申報表》和其他有關(guān)材料；

（2）天津市公安消防局自受理行政許可之日起5個工作日之內(nèi)組織現(xiàn)場驗收，驗收后5個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》，并通知申請人；

（3）申請人到同一窗口領(lǐng)取《建筑工程消防驗收意見書》。相關(guān)稅費：無

三

十二、人防驗收

主體部門：人防監(jiān)督站 承諾期限：無

所需材料：

1、劃撥決定書或出讓合同；

2、國有土地使用證；

3、建設(shè)工程用地許可證；

4、項目投資計劃；

5、人防審批表及圖；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人代碼。

辦理流程：報工程資料及前期有關(guān)圖紙審查、核定，符合人防要求后，分別進行基礎(chǔ)、主體及竣工驗收。

相關(guān)稅費：無

三

十三、竣工備案

主體部門：市建委

承諾期限：5個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

2、竣工驗收備案表；

3、勘查單位工程質(zhì)量檢查報告；

4、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告；

5、建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工）報告；

6、天津市建設(shè)工程竣工驗收監(jiān)理評估報告；

7、工程竣工驗收報告；

8、室內(nèi)環(huán)境污染物檢驗報告；

9、防雷檢測；

10、檔案合格證明文件；

11、標志牌鑲嵌申報表；

12、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

13、建筑工程消防設(shè)計審核意見書；

14、建設(shè)工程施工許可證；

15、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證；

16、建筑工程消防驗收意見書；

17、建設(shè)項目環(huán)境狀況監(jiān)測報告；

18、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

19、文明施工措施費支付證明； 20、工程款結(jié)算書（無拖欠證明）；

21、天津市商品住宅質(zhì)量保證書；

22、天津市商品房住宅使用說明書。辦理流程：受理—審核—竣工備案 相關(guān)稅費：無

三

十四、商品住宅準許交付使用

主體部門：市建委

承諾期限：3個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、辦理新建住宅商品房準許交付使用情況審查表；

2、項目竣工驗收報告（均提供原件及復(fù)印件各一套（審核原件存復(fù)印件））；

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（均提供原件及復(fù)印件各一套（審核原件存復(fù)印件））；

4、非經(jīng)營性公建配套證明提供原件（審核原件存原件）；

5、供水、供電、供氣、供熱、排水等配套證明（提供原件（審核原件存復(fù)印件））；

6、土地使用權(quán)證書（為附件材料，附件材料全部采用復(fù)印件，并按照與提供材料清單完全對應(yīng)的順序裝訂成冊）；

7、地名管理部門批準的地名文件（為附件材料，附件材料全部采用復(fù)印件，并按照與提供材料清單完全對應(yīng)的順序裝訂成冊）；

8、小區(qū)竣工資料（四張現(xiàn)狀照片，一份小區(qū)情況簡介，小區(qū)的小配套明細）。

辦理流程：到相關(guān)部門辦理配套手續(xù)—提出申請并提交所有材料—等待審批—獲得批準后領(lǐng)取《準入證》。

三

十五、土地和房產(chǎn)登記

主體部門：市國土資源和房屋管理局

承諾期限：30個工作日（依法需要聽證招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審的除外）

所需材料：

1、申請表；

2、申請人身份證明（驗原件、復(fù)印件留存）；

3、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

5、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（驗原件、復(fù)印件留存）；

6、標準地名證明文件（驗原件、復(fù)印件留存）；

7、房屋測繪成果報告（包括電子版）；

8、地籍測量成果2份（包括電子版）；

9、已辦理預(yù)售登記的，還應(yīng)提交預(yù)售登記證明。辦理流程：受理—審核—登記發(fā)證

相關(guān)稅費：

1、房屋登記費 住房每套房屋80元、非住房按房屋造價的1%

2、土地登記費 住房每套房屋20元、非住房按津政發(fā)（1991）53號文件標準執(zhí)行

3、房屋測繪、地籍測量按照國家測繪行業(yè)收費標準交納測量費用。

第五篇：活動前期準備工作分工及流程（xiexiebang推薦）

活動前期準備工作分工安排

宏銘商務(wù)中心項目3月13日奠基儀式活動流

程及人員安排

備注：

需要區(qū)領(lǐng)導(dǎo)支持：

1、場地拆遷平整。

2、當天與會領(lǐng)導(dǎo)及參會及午宴人員邀請及確定。

3、安排專人負責該活動細節(jié)對接工作。

4、活動當天場地布置及宣傳需得到相關(guān)部門的配合。（城管局：對當天宣傳活動彩虹門及條幅、旗幟布置。城建局：場地拆遷平整

公安局：安排10名公安干警協(xié)助維持秩序）