第一篇：景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目承包協(xié)議

物業(yè)管理項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方： 法定代表人： 乙方：法定代表人：

為加強(qiáng)**景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將**景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項(xiàng)目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負(fù)責(zé)該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作。

二、該項(xiàng)目全年承包費(fèi)為人民幣××元整（小寫：￥××元）。

三、承包費(fèi)由甲方按月向乙方以 方式支付。

四、該項(xiàng)目承包區(qū)域?yàn)椋骸痢痢羺^(qū)域（具體見《項(xiàng)目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。

五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對(duì)乙方進(jìn)行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行的衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行檢查。

乙方物業(yè)管理人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無(wú)償提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名。根據(jù)工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應(yīng)提前通知甲方。

七、乙方安全管理人員須進(jìn)行×小時(shí)值守，確保責(zé)任區(qū)域安全有序。

八、乙方保潔員需每天對(duì)上述指定區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場(chǎng)、道路、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。

九、乙方物業(yè)人員當(dāng)班期間應(yīng)保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無(wú)關(guān)的事。

十、乙方物業(yè)人員需認(rèn)真做好工作記錄和交接班記錄，要將當(dāng)班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量保證金，合計(jì)為人民幣**元整（小寫：￥***元）。如果在承包期內(nèi)能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結(jié)束后甲方一次性退還保證金。

十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：

1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細(xì)了解本協(xié)議約定的承包內(nèi)容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥***元）作為對(duì) 甲方的毀約賠償；

2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查。如未按規(guī)定完成工作任務(wù)或未達(dá)到工作質(zhì)量要求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除**—**元。若保證金扣完，從承包費(fèi)中繼續(xù)扣除。

十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設(shè)施設(shè)備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設(shè)施設(shè)備。

十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)；配備必需的勞保用品。

十五、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。對(duì)其派出的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓(xùn)，并要求保潔人員遵紀(jì)守法、遵章守規(guī)，嚴(yán)格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過程中要時(shí)刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行衛(wèi)生保潔時(shí)，對(duì)過往車輛要主動(dòng)避讓，提高警惕，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為2015年×月×日至2016年×月×日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外承包該項(xiàng)目，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。

十七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理工作,經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表（簽章）：

乙方代表（簽章）：

年 月

日

第二篇：物業(yè)管理承包協(xié)議

南陽(yáng)國(guó)資委家屬院（濱河路）物業(yè)管理

承包協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方為了使其名下的物業(yè)管理納入正軌，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理，明確物業(yè)管理人員的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將國(guó)資委家屬院（濱河路）物業(yè)管理承包給乙方負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、甲方同意將本院（三個(gè)院），每年交500元管理費(fèi)，暖氣費(fèi)專款專用，由乙方收取和使用。五年內(nèi)物業(yè)費(fèi)不能上漲。

二、在本院范圍內(nèi)，由于服務(wù)和糾紛等出現(xiàn)的問題，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解，并及時(shí)做出處理。

三、甲方有權(quán)利對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方的工作必須使大部分業(yè)主滿意，否則，甲方有權(quán)利對(duì)乙方做出督促及處罰。若乙方的工作使大部分業(yè)主不滿意，經(jīng)甲方督促尚不能解決問題，甲方有權(quán)利解除承包協(xié)議，另行聘用。

四、協(xié)議有效期為：2014年4月3日至2018年4月3日為至。如遇到特殊情況，雙方協(xié)商解決。協(xié)商期滿后，是否續(xù)聘，應(yīng)提前兩個(gè)月告知，若條件成熟，則由管委會(huì)負(fù)責(zé)聘用，甲乙雙方再續(xù)簽協(xié)議。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字有效。

甲方：乙方：

2014年4月3日

第三篇：項(xiàng)目承包協(xié)議

項(xiàng)目承包協(xié)議

甲方：

乙方:

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程時(shí)間：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就工程一致同意就乙方掛靠在甲方工程公司事宜簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程價(jià)款：￥元（大寫：元人民幣）。

二、乙方承包方式：

甲方同意乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，授權(quán)乙方為甲方的項(xiàng)目經(jīng)理，承包期間乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。乙方包工包料、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)境管理、包文明施工、包治安保衛(wèi)防火交通管理、包交工、包保修。

三、掛靠有效期：

自簽訂本協(xié)議開始至工程合同約定保修期結(jié)束為止。

四、工程結(jié)算及工程款的撥付

本協(xié)議價(jià)款及調(diào)整采用方式與工程實(shí)際決算款一致。

1、掛靠管理費(fèi)：

甲方收取乙方掛靠管理費(fèi)用，為工程實(shí)際決算款額（開發(fā)票額）的%。(第一次開票時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清。)

2、風(fēng)險(xiǎn)保證金

本承包協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納元保證金。如承包期間乙方發(fā)生違法違規(guī)或違反本承包協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方需承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任且甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。如果承包期內(nèi)乙方無(wú)違約行為，如無(wú)拖欠員工工資行為等，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。

3、工程進(jìn)度款

承包期間乙方按工程進(jìn)度收取建設(shè)方的工程款必須遵守甲方財(cái)務(wù)制度轉(zhuǎn)入甲方賬戶，待乙方按協(xié)議約定足額交繳相關(guān)費(fèi)用后甲方將工程款轉(zhuǎn)給乙方。

4、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

凡是須由甲方負(fù)責(zé)交繳的稅費(fèi)、工程費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方全額支付。甲方不予墊付資金。注: 稅款包括建安稅6%（包括營(yíng)業(yè)稅.城建稅.地方教育稅.教育附加.印花稅.個(gè)人所得稅）企業(yè)所得稅(6%X25%)(實(shí)際按稅務(wù)征收金額收取)

五:甲方義務(wù)與責(zé)任：

1.甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程發(fā)票。

2.甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無(wú)條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)取消承包協(xié)議，乙方不得有異議。

3.承包期間乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，因此凡以甲方名義簽訂的工程施工合同，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行該工程施工合同及本工程相關(guān)的其他協(xié)議，并將所涉及的合同、附件等原件交由甲方備案保存，工程結(jié)束之后乙方將決算書原件交于甲方，以備稅務(wù)局查驗(yàn)。

六、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方有義務(wù)在工程承包期間以及工程維修期間自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，乙方向甲方承諾履行本合同中與甲方有關(guān)的所有義務(wù)，并承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，制定實(shí)施保證措施；做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全施工、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

2、施工材料使用與供應(yīng)

乙方負(fù)責(zé)本工程所有材料的采購(gòu)供應(yīng)，乙方采購(gòu)額材料質(zhì)量必須符合業(yè)主、設(shè)計(jì)、甲方、及國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求，并按甲方和業(yè)主要求提供相關(guān)資料。不發(fā)生偷工減料以次充好等行為。

3、施工人員管理

乙方承包甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要經(jīng)所聘員工的有效證件及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。

七:安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得要求施工場(chǎng)地工作人員違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因此導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)有責(zé)任及義務(wù)按政府有關(guān)部門要求處理，并由乙方承擔(dān)相關(guān)的事故責(zé)任以及發(fā)生的費(fèi)用。

乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

八、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定，對(duì)交付施工的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

如果甲乙雙方不履行協(xié)議義務(wù)或者不按協(xié)議約定履行義務(wù)的其他情況，違約方應(yīng)按協(xié)議條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及補(bǔ)償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議

甲方和乙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他

本協(xié)議未盡事宜按工程合同相應(yīng)條款執(zhí)行。本協(xié)議雙方約定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、蓋章，乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。承包期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以承包單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。

本合同一式兩份，有甲方和乙方各執(zhí)一份。

甲方（管理方）：乙方（承包方）：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)碼: 聯(lián)系方式： 協(xié)議簽訂日期：年月日

第四篇：項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議

項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了認(rèn)真貫徹國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的方針，使本工程項(xiàng)目能高質(zhì)量、高效益的實(shí)施下去，甲方?jīng)Q定對(duì)工程采取項(xiàng)目承包的方式，項(xiàng)目班子施工成員由施工隊(duì)自己挑選。由項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目班子成員共同努力，文明施工，將項(xiàng)目實(shí)施到最佳效益。甲方為促進(jìn)該工程的順利進(jìn)行，并保質(zhì)保量如期完工，決定將該工程以包工包料的方式承包給乙方。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，共同信守。

第1條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程標(biāo)段：

第2條承包方式

甲方將本工程中的上下邊坡客土噴播、植生袋、植生板、普通噴播種草等項(xiàng)目分包給乙方施工，工程采取由乙方包工包料，包設(shè)備的形式分包。

第3條 承包價(jià)格

雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，并經(jīng)充分協(xié)商，同意按照以下價(jià)格結(jié)算，按原始工藝洗坡（指坡面上有土）外，加噴播機(jī)修補(bǔ)單

1價(jià)28.00元/m2，整個(gè)坡面全部采用噴播機(jī)噴播單價(jià)36.00元/m2，植生袋以第一級(jí)坡為底價(jià)，單價(jià)18.00元/m2，二、三級(jí)邊坡24.00元/m2，如三級(jí)邊坡完全不可取土，單價(jià)現(xiàn)場(chǎng)另行商量，普通噴播（含無(wú)紡布）單價(jià)6.00元/m2，植生板單價(jià)暫時(shí)不定，該項(xiàng)目確定由乙方施工（需按地方進(jìn)料成本計(jì)算單價(jià)），如甲方需要增加分項(xiàng)工程，單價(jià)再另行協(xié)商。

上述單價(jià)是指按照業(yè)主方的要求進(jìn)行施工的綜合單價(jià)，其中包括人工、機(jī)械及易件、燃油、種子、肥料、鋼網(wǎng)、噴播用土，養(yǎng)護(hù)用水電等一切施工所需費(fèi)用。

乙方不得隨意改變施工工藝，也不得削減或調(diào)換材料。上述價(jià)款不含稅金。

第4條 時(shí)間要求

1、開工日期：本合同定于年月日開工，完工日期為年月日（期間內(nèi)完成所有具備施工條件的工作面）。

2、工程進(jìn)度必須按照甲方總體進(jìn)度安排進(jìn)行，并不得影響后續(xù)工程進(jìn)度。由于建設(shè)單位原因，造成工程不具延續(xù)性而停工，乙方不能據(jù)此要求甲方補(bǔ)償損失或調(diào)走設(shè)備，但乙方有權(quán)通過甲方要求建設(shè)方承擔(dān)相應(yīng)賠償，甲方應(yīng)予以支持。

3、乙方工程進(jìn)度能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件增加機(jī)械設(shè)備及施工人員加快工程進(jìn)度，如造成甲方延誤交付工程，所造成甲方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如憶方在整個(gè)工程施工完畢后無(wú)一安全事故發(fā)生，此項(xiàng)目建設(shè)方被評(píng)為優(yōu)良工程，甲方承諾乙方給予1-2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

4、如因甲方原因，不能及時(shí)提供毛茸茸場(chǎng)，造成窩工現(xiàn)象，乙方有權(quán)申請(qǐng)甲方補(bǔ)助民工生活費(fèi)用30元/天/人和機(jī)械租金管理費(fèi)用的300元每天。如在年月日未能完工，延期至下一個(gè)施工期，并保證繼續(xù)由乙方按照合同等條件承包施工。

第5條工程質(zhì)量

乙方施工完畢以后進(jìn)行月養(yǎng)護(hù)，并嚴(yán)格按業(yè)主施工要求質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如乙方工程質(zhì)量未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償整改，直至合格為止。如果計(jì)兩次檢查達(dá)不到施工質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，并視情況扣減承包款。

若乙方不能達(dá)到甲方的工期、質(zhì)量要求，甲方可另行安排隊(duì)進(jìn)場(chǎng)參與施工。

第6條文明安全生產(chǎn)

1、乙方在施工生產(chǎn)中，必須做到文明安全施工，安全施工目標(biāo)為優(yōu)良。安全事故頻率控制在2%以下，杜絕重大傷亡事故，并爭(zhēng)取達(dá)到湖南省“文明安全”施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在承包期限內(nèi)必須服從甲方管理，執(zhí)行甲方及甲方上級(jí)部門的工程管理規(guī)定及安全操作規(guī)程。出現(xiàn)安全事故，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，非乙方原因除外，其它以合同附

件安全為準(zhǔn)。甲方承擔(dān)乙方施工隊(duì)員工傷保障費(fèi)總金額的一半（憑實(shí)際工作人數(shù)于保險(xiǎn)單出資）。

3、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工遵照相關(guān)法律法規(guī)及條例。

4、如乙方施工安全施工未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方整改必須達(dá)到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)為止。

5、甲方應(yīng)保證交予乙方的工程與他人無(wú)爭(zhēng)議，如乙方內(nèi)部或乙方人員與其它單位、班組、個(gè)人、當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生打架糾紛，所造成后果由乙方負(fù)責(zé)。但甲方有協(xié)助搞好處理的義務(wù)。

6、乙方必須遵守建設(shè)方、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和尊重當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情，服從管理，保守機(jī)密，協(xié)助好各方面關(guān)系。

7、合同鑒定后，乙方報(bào)該項(xiàng)目管理人員名單一份至甲方，并不得擅自更換主管及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員。

第7條合同價(jià)款的結(jié)算與支付

1、施工坐吃山、機(jī)械全部進(jìn)場(chǎng)后甲方支付乙方預(yù)付款叁萬(wàn)元整，另外支付機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)貳仟元整。

2、計(jì)量、支付方式，以最終成活量為準(zhǔn)，每月計(jì)量一一次，付所做工程量的80%，計(jì)量十日后開始付款。工程完工三個(gè)月后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按乙方實(shí)際完成量結(jié)算全額工程款，余款一次性支付給乙方。

3、甲乙雙方所有合同協(xié)議及補(bǔ)充、變更、修改、結(jié)算、終止等合同協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章后生

效（如乙方是個(gè)人，則以簽字為準(zhǔn)），特殊情況（包括付款），乙方可由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)代表簽字為準(zhǔn)，但付款必須要有乙方的委托證明依據(jù)存入甲方的財(cái)務(wù)主管方能領(lǐng)款。

第8條爭(zhēng)議

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效到完成合同約定的內(nèi)容后即告終止。

2、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先由雙方協(xié)商解決。調(diào)解不成時(shí)到長(zhǎng)沙市仲裁委申請(qǐng)裁定。

第9條合同份數(shù)及其它協(xié)定

本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份。合同及合同附件具有同等法律效力，由甲乙雙方分別保存。

未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

望甲乙雙方共同遵守執(zhí)行，如有一方違約，所造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

甲方（章）：乙方（章）：

地址：地址：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

簽定時(shí)間：

簽定地點(diǎn)：

第五篇：項(xiàng)目承包管理協(xié)議

項(xiàng)目承包管理協(xié)議書

1協(xié)議宗旨：為圓滿完成監(jiān)理合同本所規(guī)定和各項(xiàng)任務(wù)，提高監(jiān)理服務(wù)水平，調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，特制定以下項(xiàng)目承包管理協(xié)議書。

2協(xié)議主體：

2.1發(fā)包方：南京第一建設(shè)事務(wù)所有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱發(fā)包人）

2.2承包方：（簡(jiǎn)稱承包人）

3協(xié)議內(nèi)容：

3.1項(xiàng)目名稱：_______________________________________________

3.2項(xiàng)目管理范圍：本工程監(jiān)理合同所賦予監(jiān)理方的全部工作內(nèi)容：項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的組建、日常管理和善后；監(jiān)理酬金回收等。

3.3項(xiàng)目管理目標(biāo)

3.3.1承包協(xié)議目標(biāo)：全面完成監(jiān)理合同中要求監(jiān)理單位承擔(dān)的全部工作，服務(wù)得到業(yè)主肯定和認(rèn)可；

3.3.2內(nèi)部管理目標(biāo)：組建符合監(jiān)理合同要求、高效率的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，抓好項(xiàng)目組織的日常管理，監(jiān)理工作令本所滿意；

3.3.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：全額回收監(jiān)理費(fèi)，成本控制在限額內(nèi)；

3.3.4社會(huì)效益目標(biāo)：監(jiān)理工作得到業(yè)主、主管部門和被監(jiān)理單位好評(píng)，為提升本所知名度、拓展新的業(yè)管奠定良好基礎(chǔ)。

4雙方責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)：

4.1本所的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)

4.1.1負(fù)責(zé)工程投標(biāo)及簽訂工程監(jiān)理合同；

4.1.2負(fù)責(zé)審批承包人報(bào)送的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并辦理任命總監(jiān)理工程師的相關(guān)文件；

4.1.3審批監(jiān)理規(guī)劃；

4.1.4參加監(jiān)理活動(dòng)必須由本所參加的各種會(huì)議和活動(dòng)，簽署必須由本所簽署的監(jiān)理業(yè)務(wù)性文件；

4.1.5指導(dǎo)和幫助項(xiàng)目部解決工作中的重大技術(shù)和管理問題；

4.1.6等。

4.1.7負(fù)責(zé)為項(xiàng)目部建立監(jiān)理專用賬薄，核銷項(xiàng)目部日常成本開支；

4.1.8負(fù)責(zé)為項(xiàng)目部人員建立、保管個(gè)人檔案資料；

4.1.9有權(quán)自行決定項(xiàng)目投標(biāo)、簽訂監(jiān)理合同等一切事宜；

4.1.10有權(quán)撤銷不稱職的項(xiàng)目總監(jiān)；

4.1.11有權(quán)根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)、本所規(guī)章制度對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并執(zhí)行本所的獎(jiǎng)懲措施；

4.1.12有權(quán)取得應(yīng)由本所按比例支配的監(jiān)理報(bào)酬；

4.1.13監(jiān)理活動(dòng)中本所形成的無(wú)形資產(chǎn)，歸本所所有。

4.2承包人的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)

4.2.1按照上報(bào)的承包實(shí)施方案（含評(píng)估意見及回復(fù)）和本所“監(jiān)理項(xiàng)目承包管理辦法”執(zhí)行。

4.2.2按照項(xiàng)目考核辦法的要求，考核等級(jí)最終應(yīng)為優(yōu)良級(jí)，并且每次考核的得分不得低于75分。

5監(jiān)理費(fèi)分配比例：

本所：合同監(jiān)理費(fèi)總額的，即萬(wàn)元（含比例內(nèi)的一切稅費(fèi)）；

承包人：合同監(jiān)理費(fèi)總額的，即萬(wàn)元（含比例內(nèi)的一切稅費(fèi)）；

最終以合同監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算價(jià)格和本合同確定的比例進(jìn)行結(jié)算。

6監(jiān)理費(fèi)分配辦法：

承包人按期向業(yè)主收取監(jiān)理費(fèi)進(jìn)入本所指定賬戶，本所根據(jù)實(shí)際到帳金額按以上比例進(jìn)行分配，由承包人支配的部分計(jì)入項(xiàng)目專用賬簿；對(duì)項(xiàng)目部發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)承包人簽字后，本所財(cái)務(wù)部按照本所財(cái)務(wù)制度予以報(bào)銷；專用賬簿內(nèi)未經(jīng)承包人簽字任何人不得私自核銷除各類稅費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用。

7違約責(zé)任：

7.1本所不履行責(zé)任和義務(wù)，造成承包人成本增加，本所按實(shí)際增加成本給予補(bǔ)償；因工程項(xiàng)目業(yè)主的原因造成監(jiān)理合同延期、終止和變更的，風(fēng)險(xiǎn)各自承擔(dān)。

7.2因承包人原因不履行責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)承包管理辦法，承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8協(xié)議生效：

本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效；

承包協(xié)議規(guī)定的費(fèi)用結(jié)清后，承包協(xié)議自行失效。

9其它：

本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)兩份。

本所提供的設(shè)備處理：按《承包實(shí)施方案》、評(píng)估意見及回復(fù)執(zhí)行。

項(xiàng)目自購(gòu)設(shè)備處理：自行責(zé)任。

發(fā)包人：承包人：

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