第一篇：城市規(guī)劃與設計論文(DOC)

教育產(chǎn)業(yè)在城市中的布局與規(guī)劃發(fā)展——以北京城市學院各校區(qū)為例

學生姓名：

xxxx 學 號： 班 級： 學 部： 學年學期：

*** 13城管本1班 公共管理

2015—2016學年第一學期

課程名稱：

城市規(guī)劃與設計

2015年12月22日 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

目錄

一、前言.................................................4

二、北京城市學院介紹.....................................4

三、北京城市學院各個校區(qū)的空間布局特征...................5

（一）、北京城市學院中關村校區(qū)...........................5

1、地理位置...........................................5

2、人口分布...........................................5

3、交通分布...........................................5

（二）、北京城市學院航天城校區(qū)...........................6

1、地理位置...........................................6

2、人口分布...........................................6

3、交通分布...........................................6

（三）、北京城市學院大學城校區(qū)...........................6

1、地理位置...........................................6

2、交通分布...........................................7

3、校區(qū)分布...........................................7

（四）、北京城市學院順義楊鎮(zhèn)校區(qū).........................8

1、地理位置...........................................8

2、校區(qū)分布...........................................8

四、北京城市學院校區(qū)的規(guī)劃發(fā)展特征.......................9

（一）、北京城市學院建設的順義新校區(qū)的發(fā)展...............9

（二）、老校區(qū)的發(fā)展.....................................9 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

（三）、北京城市學院的發(fā)展現(xiàn)狀..........................10

五、教育產(chǎn)業(yè)在城市中的布局特點..........................10

（一）、教育產(chǎn)業(yè)布局的主要因素..........................10

1、地理位置因素......................................10

2、社會因素..........................................11

3、經(jīng)濟因素..........................................11

（二）、教育產(chǎn)業(yè)布局的主要特點..........................11

1、國家越來越趨向按人口分布來配置特殊教育資源........11

2、教育產(chǎn)業(yè)空間分布是均勻分布與隨機分布并存的........12

3、教育產(chǎn)業(yè)的集中性和分散性并存......................12

4、教育產(chǎn)業(yè)呈條塊狀分布..............................12

六、關于城市學院的未來發(fā)展規(guī)劃建議......................13

（一）、北京城市學院的未來發(fā)展應該要主動適應社會的發(fā)展..13

（二）、建設北京城市學院發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃....................14

（三）、進行北京城市學院的學科建設和隊伍建設的規(guī)劃......14

（四）、校園建設規(guī)劃....................................14

七、總結................................................15 參考文獻：..............................................15 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

一、前言

城鄉(xiāng)規(guī)劃具有面向政治統(tǒng)治、面向經(jīng)濟發(fā)展和面向社會發(fā)展三個階段或者三種功能類型。北京城市學院作為北京市教育產(chǎn)業(yè)中的典型代表，在面向社會發(fā)展階段中，其各個校區(qū)的空間布局也有各自的特征，并隨著時間的推移不斷變化。

二、北京城市學院介紹

北京城市大學（原北京城市學院）位于北京市海淀區(qū)北四環(huán)中路269號，是經(jīng)教育部批準成立的一所綜合性普通教育產(chǎn)業(yè)。1984年，創(chuàng)建海淀走讀大學（北京城市大學前身）；2003年升格為本科院校，更名為“北京城市學院”；2011年，成為中國大陸第一批擁有碩士研究生院的民辦教育產(chǎn)業(yè)。截至2015年6月，該校有中關村校區(qū)、航天城校區(qū)、大學城校區(qū)和順義楊鎮(zhèn)校區(qū)四大校區(qū)；占地面積約1250畝，教學設備總值達 2.3億元；學校館藏圖書215余萬冊，實驗實訓室百余個；設置理工、文法、財經(jīng)、藝術、外語、管理、醫(yī)藥等學科門類百余個專業(yè)；有教工1700余名，全日制在校生2.2萬余人。北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

三、北京城市學院各個校區(qū)的空間布局特征

（一）、北京城市學院中關村校區(qū)

1、地理位置

北京城市學院中關村校區(qū)位于北京市中關村南大街46號(北京氣象學院內(nèi))，是原北京城市學院的本部校區(qū)，地址位置極其優(yōu)越，在北四環(huán)的中部地區(qū)，四周有北京大學、清華大學、北京航天航空大學、北京語言大學等等多所教育產(chǎn)業(yè)的聚集。

2、人口分布

同時還處于中關村的繁華地段，臨近大型商場、醫(yī)院、學校等公共設施齊全的地區(qū)，所以該地區(qū)的人流量特別大。在中關村校區(qū)附近還有各種大型社區(qū)的存在，所以該地區(qū)的人口數(shù)量大，是人口分布較為密集區(qū)。

3、交通分布

中關村校區(qū)是呈集中式分布的，在校區(qū)的南北東西都有教育產(chǎn)業(yè)、醫(yī)院、商場等各種公共設施的分布，它相當于一個中心點，所以中關村校區(qū)的交通非常的便捷，附近有公交和地鐵站的分布，學生出行非常的方便快捷，同時中關村校區(qū)處于各大教育產(chǎn)業(yè)的保衛(wèi)之中，這有利于各校之間的教育交流與合作，方便學生們?nèi)〉酶嗟慕逃Y源。一般中關村校區(qū)還會進行師資力量的交流與合作，會進行跨校的講座和教學，便于教育理論知識的交流與傳播。北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

（二）、北京城市學院航天城校區(qū)

1、地理位置

北京城市學院航天城校區(qū)位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)皇后店路6號，離市區(qū)距離較遠，靠近北京的硅谷地區(qū)，離各大型企業(yè)的距離較近。

2、人口分布

航天城校區(qū)處于郊區(qū)，校區(qū)周圍的居民區(qū)由于近幾年來都被拆遷或者修路等的行為已經(jīng)減少，同時校區(qū)周圍還有大量的軍事用地，附近的商場和建筑都較少，所以該校區(qū)的人流量較小，人口數(shù)量較少，但學生的人流量較大，人口數(shù)目較多。

3、交通分布

航天城校區(qū)的分布是集中分布的，離市區(qū)距離遠，同時離各種公共設施的距離也很遠。四周沒有大型商場、醫(yī)院和學校的聚集，是處于一個獨立的狀態(tài)的。航天城校區(qū)的交通不是特別的便捷，校區(qū)周圍的交通樞紐較少，學生出行不便利，同時校區(qū)周圍的道路數(shù)量較少，地理位置比較偏僻，不利于出行。

（三）、北京城市學院大學城校區(qū)

1、地理位置 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

北京城市學院大學城校區(qū)位于廊坊市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，遠離北京市區(qū)，接近河北等地區(qū)。

2、交通分布

接近京、津、唐的高速公路，北京市805路公交車直達校園，南北通衢，交通便捷。但由于處于北京郊區(qū)，離市區(qū)距離遠，并且公交路線較少，所以該校區(qū)的交通較為便利。

3、校區(qū)分布

大學城校區(qū)是北京城市學院最大的校區(qū)，占地250畝，建筑面積近10萬平方米；校區(qū)教學、科研條件優(yōu)良，建有教學樓、實驗樓、國家級標準塑膠運動場、體育館、籃球場、現(xiàn)代化多媒體教室及數(shù)十個語言實驗室、表演、繪畫等專業(yè)教室；圖書館收藏各類圖書文獻53萬冊，計算機1200多臺，教學科研用儀器設備數(shù)萬臺件，并已開通穩(wěn)定、完善、高效的校園網(wǎng)絡；校區(qū)還有完善的學生宿舍、教師宿舍、廣播站以及食堂、招待所、商店、浴室等各種生活設施。校園環(huán)境優(yōu)雅、綠樹成蔭、鳥語花香，是學子讀書，生活和享受教育、提高素質(zhì)的理想場所。

4、人口分布

目前，北京城市學院的電子與信息工程、城市建設、藝術、表演四大學部以及空乘專業(yè)設在大學城校區(qū)。共有34個本科專業(yè)和41個?？茖I(yè)，在校學生近5000人。大學城校區(qū)匯聚多方英才，已形成理念先進、結構合理、素質(zhì)精良的教師隊伍。在授課教師中，現(xiàn) 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

有教授10人，副教授80人，高級職稱占教師總數(shù)的27.4%。教師中具有博士學位的31人，碩士學位157人，占57.1%，一大批中青年學者脫穎而出。

1、地理位置

北京城市學院順義校區(qū)位于北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)地區(qū)木燕路，占地面積11.3萬平方米，建筑面積7.3萬平方米，擁有2200平方米的汽車實訓中心、1700平方米的制造實訓中心、500平方米的物流實訓中心、7個專業(yè)機房的計算機實訓中心、建筑面積6635.8平方米的圖書館，及各類實驗室和實習場所22個共計1.8萬平方米，教學儀器設備總值2600余萬元。2015年北京城市學院工商管理學部和其他幾個專業(yè)的新生將搬往順義校區(qū)學習。

2、校區(qū)分布

順義校區(qū)建成后，學校將中關村校區(qū)的師生遷至順義校區(qū)。一期工程順義校區(qū)已入駐2015級新生和2014級部分老生共計5000余名，主要是信息技術類、文化創(chuàng)意類、國際商貿(mào)類、現(xiàn)代服務類、城市建設與環(huán)境管理及城市交通運營服務類、航空服務類學生。按計劃，順義校區(qū)將在2016年9月完成二期工程，屆時將從城區(qū)疏解近萬名學生。2018年三期工程完工后，2萬名本、?？迫咳腭v順義。北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

四、北京城市學院校區(qū)的規(guī)劃發(fā)展特征

（一）、北京城市學院建設的順義新校區(qū)的發(fā)展

北京城市學院的中關村老校區(qū)在北四環(huán)中關村大街附近，教學區(qū)相對集中，宿舍區(qū)較為分散，學校多數(shù)學生在此校區(qū)就學，由于地處交通要塞，早晚高峰經(jīng)常造成北四環(huán)路擁堵，給周邊交通帶來了很大壓力。學校領導在多次實地考察后，決定將新校址選在順義楊鎮(zhèn)，這填補了北京東北部無教育產(chǎn)業(yè)的空白。

如今，順義校區(qū)（一期工程）已入住2015級新生和2014級部分老生共計5000余名。目前，順義校區(qū)正在申報二期工程（宿舍、圖書館），將在2016年9月完成二期工程，屆時將從城區(qū)疏解近萬名學生。到2018年三期工程完工后，2萬名本科、?？茖W生將全部入駐順義。

（二）、老校區(qū)的發(fā)展

在北京城市學院的順義校區(qū)建成之后，北京城市學院的其他老校區(qū)的發(fā)展也在繼續(xù)，北京城市學院中關村校區(qū)按照市政府要求改建為“聚人少、效益高”的研發(fā)基地和創(chuàng)業(yè)孵化基地，將不再承擔任何教學功能，改建為公共服務性質(zhì)的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，北京3D打印研究院、國家第三代半導體研究院、亞洲文化設計中心和“云醫(yī)療”等項目將陸續(xù)入駐，而且上述園區(qū)的孵化成果和研發(fā)成果將最終要落戶順義楊鎮(zhèn)，使位于中關村這個創(chuàng)業(yè)園區(qū)與楊鎮(zhèn)地區(qū)形成良性互動，即：“中關村孵化+楊鎮(zhèn)落地”，走出一條中心城區(qū)疏解與郊區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展相融 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

合的新路。

北京城市學院疏解的另處一個亮點在于，順義區(qū)原有兩所中職校劃轉成為北京城市學院中專部，北京城市學院率先創(chuàng)建了全國第一個包括中職、高職?？?、應用型本科、專業(yè)碩士一體化貫通式教育模式，使北京市在落實國務院《關于加快建設現(xiàn)代職業(yè)教育體系的決定》方面走在了全國前列。北京城市學院入駐順義楊鎮(zhèn)，填補了北京東北部，潮白河以東占市域面積的六分之一的區(qū)域無教育產(chǎn)業(yè)的空白。

（三）、北京城市學院的發(fā)展現(xiàn)狀

就北京城市學院的額目前發(fā)展來看，城市學院還處于開發(fā)階段，航天城校區(qū)是較中關村校區(qū)和大學城校區(qū)之后建成的，現(xiàn)在還在進行進一步的擴建和發(fā)展，而在2015年，北京城市學院再次建立了一個新校區(qū)順義校區(qū)，所以北京城市學院目前采取雙管齊下的方法，對航天城校區(qū)和順義校區(qū)進行同時發(fā)展，同時不忘將老校區(qū)中關村校區(qū)和大學城校區(qū)進行規(guī)劃發(fā)展，將中關村校區(qū)逐步遷出，大學城校區(qū)繼續(xù)原來的模式發(fā)展，航天城校區(qū)是進行擴建和改造，不斷的更新學校的基礎設施，不斷提高教學質(zhì)量。

五、教育產(chǎn)業(yè)在城市中的布局特點

（一）、教育產(chǎn)業(yè)布局的主要因素

1、地理位置因素 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

地理位置不同，自然、經(jīng)濟、社會環(huán)境也會不同，這就會影響教育產(chǎn)業(yè)的分布不同。一般教育產(chǎn)業(yè)大多分布在交通便捷、生活環(huán)境較安靜的地區(qū)，同時教育產(chǎn)業(yè)還會分布在地形較平坦、地理位置優(yōu)越的區(qū)域。

2、社會因素

大部分的教育產(chǎn)業(yè)分布在人口較為密集、人流量較大的區(qū)域內(nèi)，有利于教育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。同時政治也會對教育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響，政府或者國家有時候會指定某個區(qū)域作為教育產(chǎn)業(yè)的基地或者希望工程等的方面的影響。另外傳統(tǒng)因素也會影響到教育產(chǎn)業(yè)的分布，比如某個地區(qū)很久以前是一個文化底蘊深厚的地區(qū)，那么這個地區(qū)的教育產(chǎn)業(yè)就會偏多一點等。

3、經(jīng)濟因素

教育產(chǎn)業(yè)的布局受到區(qū)域分工的支配，區(qū)域分工決定著產(chǎn)業(yè)布局以及國際產(chǎn)業(yè)聯(lián)系的性質(zhì)和規(guī)模。大部分的教育產(chǎn)業(yè)分布在經(jīng)濟發(fā)達、生產(chǎn)力水平較高的地區(qū)，一般的偏遠山區(qū)和貧困地區(qū)的教育產(chǎn)業(yè)都相對分布較少，同時，基礎設施較齊全的地區(qū)的教育產(chǎn)業(yè)分布較廣。

（二）、教育產(chǎn)業(yè)布局的主要特點

1、國家越來越趨向按人口分布來配置特殊教育資源

特殊教育形式開始由單一化向多元化轉變，開始形成以一定數(shù)量 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班 的特殊教育學校為骨干、以大量的特教班和隨班就讀為主體的多種辦學形式，這在很大程度上保證了殘疾兒童少年的受教育權，使越來越多的殘疾人有機會上學。隨著綱要配套實施方案的實施，特殊教育資源越來越趨向按人口分布來配置。20世紀90年代末特殊教育集中指數(shù)的再次迅速下降充分說明了中國的特殊教育布局日趨合理。

2、教育產(chǎn)業(yè)空間分布是均勻分布與隨機分布并存的

就教育產(chǎn)業(yè)而言，均勻分布與隨機分布是共生共存的，它們既反映教育產(chǎn)業(yè)空間分布規(guī)律性的一面，也表現(xiàn)駕馭產(chǎn)業(yè)的空間分布存在隨機性。以教育產(chǎn)業(yè)的的層次、類型、數(shù)量等方面為參考，可以看出我國的教育產(chǎn)業(yè)的空間分布大體呈現(xiàn)出均勻分布與隨機分布共存的現(xiàn)象和特點。均勻分布主要是指教育產(chǎn)業(yè)在某一地區(qū)范圍內(nèi)出現(xiàn)的機會相當，即在學校層次、類型和數(shù)量等方面表現(xiàn)出“趨同”現(xiàn)象。

3、教育產(chǎn)業(yè)的集中性和分散性并存

在地理空間上，集中與分散的范圍是相對的。具體來說，教育產(chǎn)業(yè)的空間分布在省域之間和省域內(nèi)兩個層面所呈現(xiàn)的特點，可概括為大分散與小集中的分布特點。從大的空間范圍看，教育產(chǎn)業(yè)分散于各個省之間，但從某個小的空間范圍觀察，則主要集中在部分經(jīng)濟、文化較發(fā)達的省份或城市。這兩種方式是教育產(chǎn)業(yè)的布局結構在空間演化中的基本表現(xiàn)，反映區(qū)域高等教育資源配置的水平和教育產(chǎn)業(yè)區(qū)位空間的發(fā)展過程。

4、教育產(chǎn)業(yè)呈條塊狀分布 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

就我國得教育產(chǎn)業(yè)的空間分布，“條”和“塊”從宏觀區(qū)位上反映出教育產(chǎn)業(yè)的靜態(tài)布局結構的特征?！皸l”主要有兩種具體表現(xiàn)。一是我國社會經(jīng)濟的發(fā)展水平和狀況形成東、中、西三大地帶，教育產(chǎn)業(yè)的空間分布大體上以此為基礎也形成三條較為明顯的地帶。在總體上，東部地區(qū)教育產(chǎn)業(yè)的數(shù)量較多、發(fā)展水平較高，中部地區(qū)次之，西部地區(qū)教育產(chǎn)業(yè)數(shù)量較少、發(fā)展水平低下。二是指在大河、大江、大海，以及交通發(fā)達的公路、鐵路主干線，由于天然的地理位置以及經(jīng)濟發(fā)展水平，使得許多教育產(chǎn)業(yè)在此扎根，宏觀空間上也大致形成“條”形分布特點。處于長江流域、珠江流域以及京廣鐵路線和京哈鐵路線的各個城市，是我國經(jīng)濟發(fā)展最為強勁的地帶。這些地區(qū)或城市的經(jīng)濟發(fā)展起來之后，表現(xiàn)出較為強勁的實力，帶動和促進本地區(qū)教育，特別是高等教育的發(fā)展。同時，高等教育的發(fā)展又進一步促進經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展，進而增加該地區(qū)對高等教育發(fā)展的訴求，由此形成一種良性的循環(huán)互動關系。區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，主要從產(chǎn)業(yè)結構、經(jīng)濟結構以及生產(chǎn)力水平等方面，對我國教育產(chǎn)業(yè)空間分布有顯著且非常深刻的影響。除受經(jīng)濟因素影響之外，社會政治、文化等諸多方面對我國教育產(chǎn)業(yè)空間分布也有著重要影響作用，從而使得教育產(chǎn)業(yè)在宏觀上呈現(xiàn)出條狀分布特征。

六、關于城市學院的未來發(fā)展規(guī)劃建議

（一）、北京城市學院的未來發(fā)展應該要主動適應社會的發(fā) 北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

展

北京城市學院的未來發(fā)展后弦應該要適應社會的發(fā)展，積極的響應國家政策的號召，例如，繼續(xù)建設順義校區(qū)，同時可以將老舊校區(qū)前往北京的東北部，填補北京東北部缺乏教育產(chǎn)業(yè)的問題。

（二）、建設北京城市學院發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

發(fā)展戰(zhàn)略是指導發(fā)展全局的計劃或者策略，所以北京城市學院應當建立一份北京姑娘城市學院的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，打造一份關于北京城市學院應當如何建設有特色的北城的總體解決方案。

（三）、進行北京城市學院的學科建設和隊伍建設的規(guī)劃

北京城市學院應當建立一個有自己的重點學科或特色學科，以學科為突破口，以學科建設為主要依托，突出學校的特色學科。同時，北京城市學院應該立足國家需求和學科特點，合理分配資源來建設特色學科或者重點學科，從而形成優(yōu)勢。

（四）、校園建設規(guī)劃

校園環(huán)境體現(xiàn)了學校的精神風貌，代表一個學校的氛圍，同時，校園還是培養(yǎng)人才的基地，其環(huán)境和文化氛圍直接影響到人才的培養(yǎng)，因此在未來，北京城市學院要注重校園建設的規(guī)劃，打造一個溫馨舒適的校園環(huán)境和氛圍。同時要注重校園內(nèi)部的基礎設施的建設與完善，比如城市學院應該將校園宿舍的環(huán)境進行改善，為學生提供一個良好的生活環(huán)境，增強校園圖書館的質(zhì)量，保證學校的供電供水系統(tǒng)的完好等等一系列的校園基礎設施建設。北京城市學院航天城校區(qū) 公共管理學部 13城管本1班

七、總結

通過城市規(guī)劃與設計這門學科，我了解到了城市規(guī)劃的重要性和必要性，一座城市要想健康持續(xù)的發(fā)展下去就必須要有一定的科學的合理的前期規(guī)劃與設計，然后再進行實施，并在實踐中不斷修改計劃，以達到最佳的狀態(tài)。同樣，學校的發(fā)展就是一個小型的城市，也一樣需要合理的規(guī)劃與設計，這樣才能更好的發(fā)展。

參考文獻：

[1]、《高?？臻g分布特征探析》2011年，陳慧清。

[2]、萬方數(shù)據(jù)庫，004km.cn.[3]、《城市規(guī)劃原理（第四版）》2013年，同濟大學，吳志強、李德華。

第二篇：城市規(guī)劃與設計

對度假村進TTz}色生態(tài)設計，契合其建筑的本質(zhì)屬性，具有生態(tài)、社會、經(jīng)濟的多重效益，預示著旅游度假村向綠色生態(tài)建筑發(fā)展的趨勢。開發(fā)生態(tài)脆弱地區(qū)旅游度假這種“無煙”產(chǎn)業(yè)，育的;以開發(fā)度假旅游為先導，積極退耕還林，治理環(huán)境、恢復生態(tài)平衡為目的，同時帶動地方經(jīng)濟、社會、文化效益的發(fā)展，這別頃應社會、時代的要求，所以完全有能力成為地方性的新型支柱產(chǎn)二業(yè)并將產(chǎn)生良好的前景效益。

a.前景效益之一:由于西部擁有優(yōu)良的旅游資源察賦條件，隨著西部

基礎設施，尤其是交通條勝的根本改善，旅游業(yè)將具有投資少，收

效決，積累率高的特點。而且若加以正確的引導和管理，對生態(tài)環(huán)

境的破壞也是極其有限的。

b，前景效益之二:,JV丈有計劃的規(guī)劃和建設，改善當?shù)丨h(huán)境生態(tài)

小氣候，建立符合綠色建筑體系的人居環(huán)境。c.前景效益之三:度

假旅游業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，旅游度假區(qū)的開發(fā)及經(jīng)營可以提供相

當數(shù)量的農(nóng)村貧困人口就1-}脫貧和發(fā)展的機會。根據(jù)國際經(jīng)驗，旅游業(yè)每增加1個直接勃過巨人員，全社會就能增加5個彭倒衛(wèi)機

會。尤其在西部貧困地區(qū)分布較廣，貧困人口相對集中，發(fā)展旅游

業(yè)可以為當?shù)鼐用裉峁┮粭l脫貧之路，擺脫以往部分地區(qū)因貧困而

破壞生態(tài)，越破壞越窮的惡性循環(huán)，促進社會經(jīng)濟的良勝發(fā)展。d.前景效益之四:基礎設施，尤其是交通運輸業(yè)這個長期以來束縛西

部旅游業(yè)發(fā)展的“瓶頸”將得到根本改善。b.國家將安排大量的財政撥款與銀行貸款指標投入西部大開發(fā)中，重點扶持西部地區(qū)電站、電訊、環(huán)保、水不J等基石出設施建設。這些基礎設施的改善將為當?shù)芈糜味燃贅I(yè)的發(fā)展提供堅實的基礎。e.前景效益之五:旅游度假區(qū)的開發(fā)對于當?shù)氐慕ㄔO和經(jīng)濟發(fā)展有先導作用。f.前景效益之六二有利于促進當?shù)嘏c外界的經(jīng)濟、文化、科技、信息、人員等多方面的交流，提高地方知名度，促進以旅游度假地的資源優(yōu)勢引發(fā)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展所必須的各種要素，由經(jīng)濟發(fā)達的客源地向旅游地逐漸滲透，從而促進當?shù)氐慕?jīng)濟和文化發(fā)展。

前景效益之七:為當?shù)厝嗣窈陀慰吞峁┯鍚偵硇?、審美休閑的場所，引導和滿足人民消費想高層次的精神享受方面發(fā)展。h.前景效益之八:旅游度假區(qū)內(nèi)及其周圍區(qū)域有豐富的自然原始土地資源。旅游度假區(qū)及其所依賴的較大范圍的風景旅游區(qū)和自然保護區(qū)的設立洲吏旅游地建立起“仁地銀行”?？梢云鸬奖Ｗo大片原始空地，降低過高的建設發(fā)展密度的作用。i.前景效益之九:可促進當?shù)刈匀画h(huán)境遺產(chǎn)二和地方民族文化的保育。

度假村設計：HTTP://004km.cn/

第三篇：城市規(guī)劃設計論文作業(yè)

“新城市主義”在我國城市規(guī)劃中的應用

———以打造柳州宜居城市格局為例

姓名：蔡凌燕

學號：20***工作單位：柳州市第二職業(yè)技術學校

摘要：指出了隨著城市交通擁擠、空氣污染等問題的涌現(xiàn)，多樣性、人性化、社區(qū)感的現(xiàn)代居住生活成為打造宜居城市的關鍵。以“新城市主義”理論為出發(fā)點，以柳州市柳江河兩岸城市設計為案例，探討了通過社區(qū)、建筑、街區(qū)的布局，形成具有園林生態(tài)特色的宜居城市，以期帶動柳州城市整體發(fā)展，為同類宜居城市的打造提供借鑒參考。

關鍵詞：新城市主義 宜居 城市格局 生態(tài)園林

正文部分： 1.1背景及意義

“十二五”期間，柳州市將堅持以打造現(xiàn)代宜居城市為目標，使柳州呈現(xiàn)出“山水美、環(huán)境美、形象美、和諧美”的新面貌。進一步增強城市的資源聚集度、輻射帶動力和綜合競爭力，構建柳州超大城市格局，使之成為西江經(jīng)濟帶龍頭城市。抓住建設廣西柳州汽車城和柳州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)升格為國家級高新區(qū)兩大機遇，把柳東新區(qū)建設成為國內(nèi)乃至國際一流的汽車城和城市新區(qū)。

“宜居城市”是一個相對的、動態(tài)的、發(fā)展的概念，一個城市是否宜居，是相對于其他城市，或相對于過去而言的[1]。宜居城市服務對象是人，無論是國外的廣袤城市、田園城市、鄰里單位還是國內(nèi)，都是以人為本進行城市規(guī)劃。因此，“宜居城市”必須要將居住、生活、休憩、文化等各個復雜要素的要求在時間和空間中有機地結合起來，達到“人-城市-自然”的和諧共生[2]。自然環(huán)境是“宜居城市”建設的基礎，人文環(huán)境是“宜居城市”發(fā)展的深化[3]。

20世紀90年代興起的新城市主義運動是西方學者把人本理念融入規(guī)劃設計實踐的一次成功探索[4]。新城市主義倡導“以人為中心”的設計思想，重塑多樣性、人性化、社區(qū)感的城鎮(zhèn)生活氛圍[5]。新城市主義理論核心是以全局觀為背景，把功能多樣性、社區(qū)感、可支付性、人性尺度等傳統(tǒng)價值標準與當今的現(xiàn)實生活環(huán)境有機結合，創(chuàng)造和諧、平衡的生活和工作社區(qū)，賦予城市、社區(qū)勃勃生機[6]。本文欲將新城市主義運動思想運用到柳州宜居城市設計中，構成具有城市特色的園林生態(tài)宜居城市。1.2 柳州生態(tài)城市設計背景

1.2.1 重點打造生態(tài)宜居城市

《規(guī)劃》是柳州市城市總體規(guī)劃、柳州市土地利用總體規(guī)劃與柳州市”十二五“規(guī)劃的重要銜接環(huán)節(jié)，肩負著協(xié)調(diào)宏觀的城市規(guī)劃與近期發(fā)展規(guī)劃的任務。未來5年，柳州市的城市建設將在《規(guī)劃》的指引下，繼續(xù)拓展城市開發(fā)建設空間，構建城市整體結構框架，同時完善各項基礎設施建設，優(yōu)化調(diào)整中心城區(qū)功能布局，加快舊城改造，把柳州建設成為生態(tài)宜居城市，為未來柳州建設超大型城市奠定基礎。

《規(guī)劃》指出，預計到規(guī)劃期末（2015年），柳州市中心城區(qū)人口約為145萬人，建設用地規(guī)模為150平方公里。另外，規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)域范圍還包括柳東新區(qū)及市區(qū)周邊緊密結合地帶，這些區(qū)域的建設用地規(guī)模為80平方公里。

1.2.2 將興建一批道路改善交通

《規(guī)劃》中提出，近期柳州要大力完善城市道路系統(tǒng)，修建一批橋梁、主干道、次干道和快速公交1號線。

橋梁方面，柳州將續(xù)建白露大橋、廣雅大橋、文惠雙橋和鷓鴣江大橋，并啟動新建陽和二橋、白沙大橋前期工作。主干道方面，“十二五”規(guī)劃修建的主干路有鋼城北路、香蘭中路、躍進路北延線、龍屯新道西延線、學院路北延線和榮軍路等。

柳州近期擬實施快速公交1號線建設。據(jù)柳州市規(guī)劃局規(guī)劃科工作人員介紹，這條線路走向較之前期有所調(diào)整，線形走向為：雒容-柳東大道-三門江大橋-桂柳路-文昌路-文昌橋-友誼路-廣場路-五一路-龍城路-柳江大橋-飛鵝二路-飛鵝路-柳州火車站。近期規(guī)劃范圍快速公交線路長14.7公里，單向設置12座公交站臺。1.3 規(guī)劃數(shù)據(jù)

1.3.1近期重點開發(fā)9個區(qū)域

《規(guī)劃》提出，近期柳州市重點打造6個片區(qū)，重點改善3個片區(qū)。其中，重點打造的片區(qū)主要有靜蘭-古亭片區(qū)、河東路北片區(qū)、香蘭片區(qū)、白沙片區(qū)、西鵝南片區(qū)和馬鹿山片區(qū)；重點改善片區(qū)包括城中半島片區(qū)、廣雅橋西-火車站片區(qū)和五岔路口片區(qū)。

1.3.2新增居住用地1568公頃

《規(guī)劃》確定了柳州近期居住用地規(guī)劃目標，到2015年，柳州市區(qū)新增居住用地1568公頃，總居住用地面積達到4877公頃。主要建設樓梯山片區(qū)、靜蘭片區(qū)、河東路北片、陽和沿江片和舊機場片區(qū)等。

1.3.35年內(nèi)建11.44萬套保障房

根據(jù)《規(guī)劃》，柳州經(jīng)濟適用房建設總量按照不得小于商品房20%的比例進行規(guī)劃。主要分布在：銀海小區(qū)、柳北經(jīng)濟適用房小區(qū)、靜蘭片經(jīng)濟適用房小區(qū)等。到2015年，柳州市總共建設保障性住房約11.44萬套。

1.3.4擬建15大公共服務設施項目

《規(guī)劃》提出要進一步增強柳州作為中心城市的區(qū)域輻射力，近期柳州市擬建設15個公共服務設施項目，主要包括文昌會務中心、文昌東樓，擴建文昌市政務服務中心；新風時代購物廣場；風情港購物中心；柳州地王財富中心項目；保利·大江郡項目；星光大道商業(yè)項目；大型仿古建筑群“柳州城”；劉三姐文化娛樂中心；靜蘭水上運動中心；文華路中學。

1.3.5城市綠化率達40%以上

《規(guī)劃》對“生態(tài)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃”的目標為，2015年，柳州市全市森林覆蓋率達63%以上，建成區(qū)綠化覆蓋率達40%以上。近期主要新建一批公園，推進百里柳江綠化，實施灰山變綠，開發(fā)建設一批歷史人文及生產(chǎn)綠地。2“宜居”城市格局設計

新城市主義主張從區(qū)域的宏觀角度來探討社區(qū)問題，只有這樣才能真正解決日益惡化的居住環(huán)境。其理論包含區(qū)域、城市和社區(qū)、街道與建筑三個層次。并從城市設計的角度提出了傳統(tǒng)鄰里發(fā)展模式（TND）和公交主導發(fā)展模式（TOD）等有關現(xiàn)代城市空間重構的典型模式[7]。

2.1鄰里社區(qū)布局

新城市主義倡導許多獨特的設計理念，其中最突出地反映在對社區(qū)的組織和建構上。鄰里、分區(qū)和走廊成為“新城市主義”社區(qū)的基本組織元素，構筑出緊湊的、功能混合的、適宜步行的鄰里，位置和特征適宜的分區(qū)。規(guī)劃區(qū)根據(jù)新城市主義思想作出鄰里社區(qū)布局，并通過建筑形式的多樣化來容納不同收入和年齡的社會階層人群，促進社會包容和群體交流，增進社區(qū)活力，以此滿足居民交往，達到宜居的目的。（圖1）

（圖1）

2.2多樣化社區(qū)設計

在保護濱水舊城整體風貌的前提下，根據(jù)地段的不同特點，進行整治和修繕，并通過改造完善公共設施布局、綠化和公共空間系統(tǒng)，改善居住環(huán)境，滿足環(huán)境宜居。

2.2.1“東大門”打造生態(tài)社區(qū)

靜蘭-古亭片，即“一江兩岸”，指三門江大橋和靜蘭橋間柳江東西兩岸。兩部分緊密相連，互相呼應。該片是《規(guī)劃》重點打造的區(qū)域，目前靜蘭片已經(jīng)初具規(guī)模，水上運動之都項目建設方興未艾，與之形成鮮明對比的是對岸的古亭片。

2.2.2五岔路口片區(qū)居住構建傳統(tǒng)鄰里社區(qū)

五岔路口片區(qū)改造要點中提到，要建設標志性建筑，改善景觀，提升城市出入口形象，這將給這一區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)帶來利好。如果將其和之前的《柳州市榮軍路西南片控制性詳細規(guī)劃》聯(lián)系起來，從整體上調(diào)整、完善現(xiàn)有城市結構，發(fā)揮該區(qū)域對對全市的輻射影響。在整個規(guī)劃貫徹下來后，屆時柳石路、榮軍路和蝴蝶山路夾角將形成“城市綠肺”，周邊居住環(huán)境和片區(qū)檔次將得到明顯的提升，該區(qū)域的樓盤品質(zhì)也將得以升級。同時，在城市功能上彌補城區(qū)城市功能的不足，產(chǎn)業(yè)結構單

一、城市結構不完善等問題，有著傳承歷史，繼往開來的雙重重任。布局上，打造老城新區(qū)的城市軸線，并沿城市軸線，以傳統(tǒng)街區(qū)式鄰里社區(qū)布局，在街區(qū)中設計商業(yè)和各種城市配套服務設施，構成河西新區(qū)傳統(tǒng)鄰里社區(qū)。

2.2.3濱江公園社區(qū)

規(guī)劃分區(qū)有著優(yōu)越的生態(tài)景觀環(huán)境。諸如完整的自然生態(tài)岸線、百里柳江。保留這些自然山水景觀，以“生態(tài)鏈接”把“山體-生態(tài)水岸-小河”鏈接成“濱江都市公園”，營造出生態(tài)、文化的“濱江都市公園”式的宜居最優(yōu)空間。在鄰里社區(qū)的布局中，把“鄰里社區(qū)”布局在“濱江都市公園”里，構成濱江公園社區(qū)的宜居城市。

2.3街區(qū)與建筑設計

2.3.1街區(qū)設計

（1）歷史街區(qū)設計。窯埠古鎮(zhèn)歷史悠久，對于柳州市有著深刻的意義，沿路不少建筑的歷史可追溯到明末年代，柳州主要歷史文化遺址之一的窯埠口岸就位于街區(qū)內(nèi)。為形成明清歷史特色風情商業(yè)街，窯埠古鎮(zhèn)的規(guī)劃設計，以“再現(xiàn)窯埠老鎮(zhèn)古樸風貌，復興古埠碼頭昔日繁榮”為基本思想，力求展現(xiàn)多民族文化共榮共存的地方特色，體現(xiàn)自然、歷史、社會、民族、文化及人居風貌的整體性及和諧性。窯埠古鎮(zhèn)建設內(nèi)容包括兩大區(qū)，古埠商業(yè)街區(qū)及侗寨文化風情園區(qū)。古鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)由壯族風情街、苗族風情街、瑤族風情及及濱水休閑步行街組成，內(nèi)設廣西桂劇博物館、戲臺、廣西民俗博物館、文昌閣等公共文化設施;侗寨風情園區(qū)由鼓樓廣場和侗族民居群等組成；力圖將傳統(tǒng)的歷史文化和時代特征有機結合，使市民感到歷史街區(qū)在有序、有機地發(fā)展，不斷地創(chuàng)造一個為人們認同的相容、共存、和諧、舒適的城市公共活動空間。

（2）濱江BLOCK街區(qū)。BLOCK街區(qū)是目前國際上較先進的一種城市開發(fā)理念，它是20 世紀中期興起的一種全新的社區(qū)規(guī)劃理論。BLOCK 街區(qū)的概念來源于美國，BLOCK是5 個英文單詞的縮寫：B-Business（商業(yè)），L-Lifefallow（休閑），O-Open（開放），C-Crowd（人群），K-Kind（親和），BLOCK 是居住區(qū)和商業(yè)的集中融合[8]（圖4）。

河東地區(qū)是柳州市市CBD的濱江區(qū)，有著豐富的濱江水岸、島嶼等最優(yōu)的濱水空間，是城市軸線的形象打造和集中展示區(qū)域。河東地區(qū)鄰里社區(qū)的布局，沿城市軸線，以BLOCK街區(qū)的模式布局，強化城市軸線的商業(yè)、休閑、詩意生活氛圍；文化景觀形象，塑造以BLOCK街區(qū)引領濱江都市生活。

2.3.2建筑更新

規(guī)劃區(qū)擁有代表老城區(qū)形象的代表性建筑，其代表了防城的生活界面，設計通過拆除布局混亂、立面效果差的建筑，以傳統(tǒng)風格民居重建，完成區(qū)域形象建筑展示墻。打通河堤街，使之成為區(qū)域生活、文化、商貿(mào)、美食、旅游的旅游走廊，形成沿江建筑風貌展示廊道。沿江空間界面通過對建筑及環(huán)境的空間形態(tài)、道路系統(tǒng)、公共活動空間的統(tǒng)一規(guī)劃與設計，力求營造出具有傳統(tǒng)濱江小鎮(zhèn)韻味的特色商業(yè)業(yè)態(tài)。結語

柳州市深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照陳剛同志的說法，就是堅持“工業(yè)強市，富民興柳”的總體發(fā)展思路，講好“柳州話（把科學發(fā)展觀的科學內(nèi)涵和精神實質(zhì)與柳州具體實際結合起來）”，提出“三個同步”理念，確定了建設“四個名城”的目標，使得柳州這座城市不但宜業(yè)，也更宜居。

參考文獻：

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第四篇：城市規(guī)劃與設計系

城市規(guī)劃與設計（含風景園林規(guī)劃與設計）

一、學科發(fā)展歷史及現(xiàn)狀

南京林業(yè)大學風景園林規(guī)劃與設計學科源于1958年創(chuàng)建的“城市與居民區(qū)綠化”專業(yè)，創(chuàng)始人陳植教授是我國杰出的造園學家和現(xiàn)代造園學的奠基人，與陳俊愉院士、陳從周教授一起并稱為“中國園林三陳”。他為我國現(xiàn)代造園學構筑了基本框架，也為我校園林專業(yè)發(fā)展打下了堅實的基礎。1995年，在徐大陸教授、酈湛若教授、劉旭云教授等老一輩園林教育工作者的辛勤努力下，風景園林規(guī)劃與設計碩士點在我校設立，拉開了我校風景園林規(guī)劃與設計更高層次人才培養(yǎng)的序幕。

二、學術隊伍情況

高學歷、年輕化是風景園林規(guī)劃與設計碩士學科教學隊伍的特點。本學科現(xiàn)有專職教師21人，具有教授職稱者1人，副教授職稱者11人。其中具有博士學位、碩士學位人員15人，占總人數(shù)的71%。45歲以下教師18人，占總人數(shù)的86%。形成了比較完善的學科體系和人才培養(yǎng)系統(tǒng)。

目前本學科下設園林規(guī)劃設計與理論研究、園林歷史與理論研究、城市人居環(huán)境理論研究三個研究方向。

1.園林規(guī)劃設計與理論研究：本方向重點研究城市綠地與城市環(huán)境的復雜關系，致力于城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、城市綠地規(guī)劃設計以及園林建筑、工程設計理論與實踐。長期以來承擔多項部省級項目研究任務，研究成果達國內(nèi)先進水平，并在城市建設中應用，取得良好的經(jīng)濟和社會效益，為我國城市和園林建設作出了貢獻。

2．園林歷史與理論研究：本研究方向從園林發(fā)展歷史入手，探討與總結中西方園林發(fā)展的脈搏，園林思想形式與風格的演變過程；追蹤當今國內(nèi)外園林理論的最新動態(tài)，研究園林行業(yè)中的重點與熱點內(nèi)容，研究成果達國內(nèi)領先水平。

3.城市人居環(huán)境理論研究：本研究方向從城市總體規(guī)劃入手，以城市規(guī)劃理論為核心，結合經(jīng)濟學、社會學、環(huán)境學、生態(tài)學、區(qū)域學等學科，采用綜合分析方法，剖析城市問題，探討了城市人居環(huán)境建設的途徑和方法。

三、科學研究情況

本學科自2001年4月以來完成的主要科研項目有江蘇省揚州市、宿遷市、鹽城市、山東省臨沂市、棗莊市、兗州市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃研究，浙江省下渚湖濕地公園、山東泰安天平湖水上公園、江蘇金壇市顧龍山公園、愚池公園規(guī)劃研究，安徽師范大學新校區(qū)景觀規(guī)劃研究等課題百余項，近三年內(nèi)擁有科研經(jīng)費1530余萬元，其中高級專業(yè)技術職務人員平均科研經(jīng)費12萬元/年·人。目前承擔的主要科研項目有居住區(qū)景觀綠化模式研究、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃方法研究、河北省遵化市、遷西縣城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃研究、江蘇省徐州市云龍湖風景區(qū)總體規(guī)劃研究等42項課題，其中部省級7項，承擔的科研項目的經(jīng)費合計826萬元。5年來本學科來共發(fā)表論文82篇，出版風景園林規(guī)劃與設計專著14部。這些成果的取得極大地促進了學科的發(fā)展，提升了學科地位，豐富了教學內(nèi)容，對學科梯隊的成長及復合型高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)發(fā)揮了重大作用。

四、人才培養(yǎng)

5年來本學科共招收碩士生122人，已授予碩士學位41人，目前在學碩士研究生97人。2003年至2005年碩士學位論文選題來源50%主要以地市級項目為主，20%以企事業(yè)單位委托項目，部省級項目和其他項目占30%。本學科獲國家級優(yōu)秀教學成果獎1項，獲省部級優(yōu)秀教學成果獎4項。

五、工作條件

本學科近三年在投入229萬元用于購買儀器設備的基礎上，又分期、分批投入近50萬

元改善工作條件，滿足研究生教學的需要?，F(xiàn)共有園林景觀VR實驗室、園林工程及建筑、園林設計等5個設備先進、功能齊全、環(huán)境優(yōu)越的專業(yè)實驗室，總面積720多平方米，萬元以上實驗儀器設備40余臺。本學科中外文藏書合計26 萬多冊，擁有中外文期刊86種。工作條件的不斷提高，為培養(yǎng)研究生的實踐能力和創(chuàng)新精神提供了堅實的物質(zhì)基礎。

城市規(guī)劃設計系

城市規(guī)劃設計系成立于1996年。經(jīng)過十余年的發(fā)展，現(xiàn)有專職教師10人，教師以東南大學、南京大學、華中科技大學、日本九州大學等國內(nèi)外著名高校及本校畢業(yè)生組成的高質(zhì)量教學研究隊伍，其中博士4人，博士生5人，碩士1人；高級以上職稱2人，中級及以下職稱8人。城市規(guī)劃設計系注重教學質(zhì)量和教育模式的創(chuàng)新研究，積極廣泛參與各類城市規(guī)劃與設計項目，曾主持、參與各類教學改革項目11項，規(guī)劃設計項目81項，獲各類教學、規(guī)劃與設計獎17人次，出版專著7部，發(fā)表學術論文60多篇。

本系設有城市規(guī)劃設計研究所，研究方向主要涉及城市空間發(fā)展理論、城鎮(zhèn)規(guī)劃設計技術與新農(nóng)村規(guī)劃建設等問題。包括：（1）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，特別是中小城市的發(fā)展與規(guī)劃研究；（2）城市設計，尤其是環(huán)境景觀設計的研究；（3）居住區(qū)規(guī)劃及其環(huán)境設計研究；（4）拓展新農(nóng)村規(guī)劃建設關注領域，特別是歷史文化名村、景中村（風景區(qū)中的村莊）的保存與改造研究；（5）人居環(huán)境研究，關注城鎮(zhèn)環(huán)境更新、修復與治理領域。

城市規(guī)劃設計系主任：唐曉嵐

城市規(guī)劃設計系支部書記兼系副主任：崔志華

城市規(guī)劃設計系師資力量：張磊、方程、李志明、梁會明、劉偉、申世廣、殷 潔、張帆

第五篇：城市規(guī)劃與設計研究

西安建筑科技大學

城市規(guī)劃與設計研究 ——樓觀新區(qū)總體規(guī)劃

前言

隨著國際化大都市城市發(fā)展戰(zhàn)略的全面實施，西安進一步加快了實施“南融” 發(fā)展格局的步伐，“南融”要求控制建設用地向南拓展，加強生態(tài)建設，使南部大秦嶺的生態(tài)格局融入大西安城市發(fā)展中，為此位于秦嶺北麓具有豐富自然生態(tài)資源的樓觀新區(qū)迎來了跨越式發(fā)展的戰(zhàn)略機遇。在陜西省大力倡導“繁榮發(fā)展文化事業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)”的大背景下，擁有濃厚文化底蘊的樓觀新區(qū)應充分挖掘道韻文化內(nèi)涵，傳承道逸文化思想，發(fā)展道家文化活動。同時樓觀新區(qū)應積極響應國家政策，進一步認真貫徹中央、省市關于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和推進農(nóng)村改革發(fā)展的各項政策措施，加快城鄉(xiāng)一體化建設進程，充分利用獨具特色的農(nóng)業(yè)景觀和優(yōu)越的獼猴桃種植資源，發(fā)揮統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的示范作用，提升周至獼猴桃品牌，發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色旅游業(yè)的引領作用。

總面積為134.9平方公里。

規(guī)劃區(qū)范圍：樓觀新區(qū)南起環(huán)山路（不包括中國道文化展示區(qū)），北至108國道，西臨黑河（包括黑河），東濱赤峪河（不包括集賢工業(yè)園區(qū)）。規(guī)劃區(qū)總面積約104.15平方公里，其中規(guī)劃建設用地約11.12平方公里。

（二）規(guī)劃期限

本次規(guī)劃在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》基礎上，考慮與周邊及其各類發(fā)展規(guī)劃相吻合，確定規(guī)劃期限為2011-2020年，分階段實施。

第一階段，2011—2015年，為啟動實施階段； 第二階段，2016—2020年，為全面提升階段。

（三）規(guī)劃原則

1、區(qū)域聯(lián)動，錯位發(fā)展原則

西安國際化大都市所提出的空間發(fā)展方向及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌思想的貫徹落實，勢必在整體區(qū)域帶動、錯位發(fā)展戰(zhàn)略思想指導下去謀劃樓觀新區(qū)的整體發(fā)展思路、戰(zhàn)略與部署，才能保障與實現(xiàn)科學發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的總體目標。

2、強化優(yōu)勢，彰顯特色原則

充分依托現(xiàn)有良好的生態(tài)優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、文化優(yōu)勢，堅持特色為先的基本原則，以形成樓觀在產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、文化、形象、環(huán)境等多方面的特色，增強樓觀新區(qū)的吸引力與發(fā)展活力。

3、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，產(chǎn)城一體原則

加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，努力探索城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式，打造集獼猴桃生產(chǎn)、主題體驗、田園休閑、特色旅游于一體的現(xiàn)代莊園式國家級城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)。

4、創(chuàng)新業(yè)態(tài)，商旅并舉原則

圍繞主題定位，創(chuàng)新發(fā)展業(yè)態(tài)模式，提升產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵，實現(xiàn)商旅互動，形成多主題化、多業(yè)態(tài)發(fā)展格局，打造古都商旅傳奇。

（四）規(guī)劃目標

1.充分利用區(qū)域自然資源、生態(tài)優(yōu)勢、區(qū)位交通優(yōu)勢，將樓觀新區(qū)打造成為具有區(qū)域競爭力的、各類產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代“田園新區(qū)”。

2.優(yōu)化城市結構，完善城市功能，塑造形態(tài)完整、布局合理、適應發(fā)展需求的新樓觀。3.強調(diào)樓觀新區(qū)獨特的生態(tài)景觀特色，優(yōu)化新區(qū)內(nèi)外生態(tài)環(huán)境，通過人工綠化環(huán)境和自然山

一、樓觀新區(qū)概況

樓觀新區(qū)位于陜西省周至縣境內(nèi)，地處八百里秦川腹地，距大西安主城區(qū)僅70公里。南依中國道文化展示區(qū)，北至108國道，西臨黑河，東濱赤峪河（不包括集賢工業(yè)園區(qū)），與隴海鐵路，西寶高速公路相連，規(guī)劃總面積為104.15平方公里。

樓觀新區(qū)位于渭河沖積平原區(qū)南側的秦嶺北麓臺塬洪積扇自然區(qū)。地下水豐富，土少石多，歷史上受河流切割嚴重，塬邊坡陡峭，兩側滑塌嚴重。樓觀新區(qū)在地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)中屬于不易發(fā)地區(qū)，南側的中國道文化展示區(qū)沿黑河一線與沿山體部分為滑坡中等易發(fā)地區(qū)。樓觀新區(qū)內(nèi)水系河流與渠道眾多，縱橫交錯，水量充沛。河流主要有黑河、就峪河、田峪河、馬岔河和赤峪河等,渠系主要有黑惠渠東干渠、第二支渠、第三支渠及田惠渠等。

樓觀新區(qū)所處的周至縣歷史悠久，山川秀麗，風景名勝、文物古跡頗多，人文和自然景觀十分豐富，漢家離宮、唐家園林，星羅棋布。包括樓觀臺、大秦寺塔、老子墓、仙游寺等歷史文化資源。

二、規(guī)劃總則

（一）規(guī)劃范圍

研究范圍：為加強周邊的聯(lián)系，確定研究范圍北邊界為108國道、南邊界為秦嶺國家生態(tài)保護區(qū)（以秦嶺25°坡腳線為界）、西邊界為黑河、東邊界為赤峪河及終殿路（不包括集賢產(chǎn)業(yè)園區(qū)），水的有機結合，體現(xiàn)“自然環(huán)境與人工環(huán)境共生”的生態(tài)型城市理念。

4.突出樓觀新區(qū)歷史文化特色，強化旅游休閑功能，營造多元文化氛圍濃厚的整體環(huán)境，將樓觀新區(qū)建設為旅游名城。

5.充分結合樓觀新區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，通過合理規(guī)劃為樓觀新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供靈活、動態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃指導。

礎上，集合生態(tài)環(huán)保、科教游樂等用地，打造以旅游休閑、生態(tài)養(yǎng)生為主的功能片區(qū)。結合黑河灘涂式濕地，以自由靈活的形態(tài)布置各功能組團。

農(nóng)事觀光體驗區(qū)：依托樓觀現(xiàn)狀優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)資源，結合“田園城市”理念，打造“林中有城、城中有林”的現(xiàn)代田園新區(qū)，將獼猴桃種植和特色農(nóng)業(yè)觀光，結合其他功能片區(qū)，穿插布置，相互滲透、融合。并在農(nóng)業(yè)種植片區(qū)中保留部分農(nóng)莊，不僅能實現(xiàn)就地城市化，解決部分農(nóng)民就業(yè)問題，而且能促進莊園經(jīng)濟的發(fā)展。布局以農(nóng)業(yè)種植為主，其間點綴少量村莊建設用地

建設用地規(guī)模 ：到2020年，樓觀新區(qū)建設用地面積為21.15平方公里，占總用地的20.31%。其中城市建設用地11.12平方公里，村莊建設用地7.18平方公里，區(qū)域交通設施用地2.85平方公里。

非建設用地規(guī)模:到2020年，樓觀新區(qū)非建設用地面積83.00平方公里，占總用地的79.68%，其中，水域包括規(guī)劃范圍內(nèi)的河流、水系，共計6.28平方公里；農(nóng)林用地62.64平方公里。

三、規(guī)劃總體布局

（一）設計理念

充分發(fā)揮樓觀新區(qū)山水景觀優(yōu)勢，利用新區(qū)南部秦嶺形成新區(qū)的綠色背景，作為新區(qū)外圍生態(tài)支持；依托黑河、就峪河、馬岔河、田峪河、赤峪河等多條河流濱水綠化形成縱向沿河生態(tài)景觀廊。同時結合樓觀深厚的道家文化底蘊，通過七個湖面充分體現(xiàn)老子“上善若水。全面彰顯樓觀新區(qū)布局設計中“輕快靈動”的外在表象與“道逸古韻”的內(nèi)在氣質(zhì)。

通過對樓觀悠久歷史的研究可知，樓觀得名于周大夫關伊“望氣觀星、草創(chuàng)樓觀”，老子“寓樓之觀”，并著成《道德經(jīng)》流傳至今。故將老子“象天法地”的道家思想滲透到整體設計理念之中，雖然七個湖面大小、形狀各不相同，但從整體上看，七湖連接形成倒映中的宇宙北斗七星形象。樓觀新區(qū)猶如一面人間仙鏡，將宇宙中的北斗七星映照于此，形成道法自然，文化樓觀。故樓觀新區(qū)整體設計理念概括為“七星連珠，鏡映樓觀”。

（二）規(guī)劃結構

根據(jù)樓觀新區(qū)的設計理念，以“自然環(huán)抱新區(qū)”的空間發(fā)展模式，并沿承西安國際化大都市的空間結構，構建新區(qū)“一軸一帶兩心三廊五片區(qū)”的現(xiàn)代田園城市空間結構。

（三）總體布局

道韻古鎮(zhèn)：依托現(xiàn)有樓觀鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，圍繞開陽湖進行開發(fā)建設，滲透道文化思想，用地布局主要以居住、公共管理與公共服務、商業(yè)服務設施等用地為主，打造具有道文化底蘊，秦嶺山水風韻，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的道韻古鎮(zhèn)。

中華獼猴桃城：結合樓觀特色農(nóng)業(yè)資源，以及良好的獼猴桃發(fā)展基礎和條件，強力打造集高品質(zhì)獼猴桃特色產(chǎn)業(yè)、道家養(yǎng)生文化、商務高峰會議中心于一體的中華獼猴桃城。用地布局以旅游服務、商務休閑、道文化養(yǎng)生展示、體驗以及居住功能為主，圍繞“七星湖”之天樞湖和天權湖展開布置。

樓觀濕地公園：依托黑河現(xiàn)狀水資源，結合周邊自然農(nóng)業(yè)風光，在保證黑河生態(tài)涵養(yǎng)功能的基

四、綠化系統(tǒng)規(guī)劃

樓觀新區(qū) “山城相依、水城相織、綠滿山塬、水系田園”，綠化基質(zhì)環(huán)境得天獨厚，規(guī)劃本著建設“山水、人文、生態(tài)”的發(fā)展目標，充分依托樓觀新區(qū)獨特的自然水系環(huán)境及周圍獼猴桃種植區(qū)，加強新區(qū)與自然生態(tài)系統(tǒng)的有機聯(lián)系，提升新奇綠化品質(zhì)，突出山水綠城特點，完善新區(qū)綠化系統(tǒng)，構建“一帶、三廊、多心”的網(wǎng)絡狀綠化空間格局。

五、綜合交通規(guī)劃

（一）道路布局規(guī)劃

根據(jù)規(guī)劃區(qū)的發(fā)展需要和道路現(xiàn)狀，規(guī)劃形成“五縱五橫”，與東側集賢產(chǎn)業(yè)園和南部道文化展示區(qū)道路相連。西側道路與樓觀濕地公園區(qū)相結合，采取彎曲的自由式路網(wǎng)，而道韻古鎮(zhèn)道路則采用較為規(guī)則的方格網(wǎng)式路網(wǎng)。其中：

五橫：財神大道、樓觀大道、玉衡路、文化大道、南橫公路。五縱：天樞路、天璇路、玉清路、迎賓大道、天璣路。

（二）道路網(wǎng)等級規(guī)劃

道路系統(tǒng)由快速路、主干道、次干道、支路組成。

快速路：規(guī)劃快速路為樓觀大道，就峪東路以西紅線寬65米，就峪東路以東路段紅線拓寬至75米。

主干道：規(guī)劃主干路主要有財神大道、文化大道、迎賓大道、終臺路、終殿路、南橫公路、天璇路）、天樞路、天璣路、玉清路。

次干道：包括三寶北路、三寶南路、三君路、太清路、青靈路、五靈路、大明路、天權路、五星路、水德路和火德路等，紅線寬為24米。

支路：紅線寬度一般為18米，根據(jù)旅游區(qū)觀光游覽需要定的游覽路，紅線寬8米。

高的色彩，增加識別性和趣味性。

色彩Ⅳ區(qū)：主要為中華獼猴桃城片區(qū)，其建筑主色調(diào)為暖色系，以中明度基調(diào)為主。在高端商務會議地段可適量點綴以彩度高的點綴色，給人干凈、明快、現(xiàn)代之感；輔色調(diào)采用中明度灰色系和赭石色系，在居住為主的地段，輔色系以黃灰色系為主，以增加溫馨感，在檢測交易為主的地段，輔色系以藍灰色系為主。

（四）視線體系規(guī)劃

規(guī)劃形成三條視線通廊。一是以西樓觀為至高視點，沿就峪河景觀廊道，與天璣湖核心景觀節(jié)點相連的形成視線通廊；二是以延生觀為至高視點，沿迎賓大道自南向北與樓觀開陽湖中央公園核心節(jié)點相連形成的縱向視線通廊。三是以天璣湖核心景觀節(jié)點為視點，向東與樓觀開陽湖中央公園核心節(jié)點相望，形成視野開闊的橫向視線通廊。

六、總體城市設計

（一）總體城市設計定位

新區(qū)風貌特色定位是對新區(qū)景觀結構和形態(tài)特征的綜合體現(xiàn)，不僅包括視覺上的審美要求，同時是新區(qū)認同的根本，不僅是生態(tài)環(huán)境和社會經(jīng)濟的載體，而且是新區(qū)歷史文化傳承的物質(zhì)外顯?；谏鲜鰧怯^現(xiàn)狀風貌環(huán)境條件、景觀建設狀況以及新區(qū)未來發(fā)展定位目標等的綜合分析研究，規(guī)劃提出樓觀新區(qū)形象風貌定位為：道韻文化樓觀、田園水簇新城。

（二）景觀風貌體系

自然山水不僅具有生態(tài)功能，也為城鎮(zhèn)居民提供了休閑、游憩的場所。所以緊扣“田園新城”理念，在保護山水環(huán)境的同時，也應加強臨山濱水地區(qū)的生態(tài)建設，借助良好的山水景觀，提升空間品質(zhì)，凸顯新區(qū)特色。

新區(qū)規(guī)劃依托樓觀新區(qū)獨特的外圍山麓、水系、農(nóng)業(yè)等自然景觀，并將老鎮(zhèn)區(qū)和鄉(xiāng)村納入樓觀新區(qū)的景觀體系中進行綜合考慮、統(tǒng)一規(guī)劃最終形成“片區(qū)景觀+廊道景觀+軸線景觀+帶型景觀+節(jié)點景觀”的景觀體系。

（三）色彩體系規(guī)劃

結合樓觀新區(qū)功能片區(qū)，提出相應的區(qū)域色彩控制區(qū)劃，用以整體把握城市各區(qū)域的建筑色彩特征。同時，在同一個色彩區(qū)域內(nèi)，要注意根據(jù)其內(nèi)部不同地段的功能差異，適當選擇不同的點綴色彩。具體內(nèi)容如下：

色彩I區(qū)：主要包括道韻古鎮(zhèn)中南部，其建筑主色調(diào)為白灰色系，以中明度基調(diào)為主，輔色調(diào)以赭石色系、藍灰色系為主。

色彩II區(qū)：主要包括道韻古鎮(zhèn)北部，其建筑主色調(diào)為白灰色系，以中高明度基調(diào)為主，輔色調(diào)以藍灰色系為主黃灰色系為輔，點綴色以中高明度暖色系為主。

色彩III區(qū)：主要為樓觀濕地片區(qū)。其建筑主色調(diào)采用低彩度、高明度無彩灰色，給人干凈、明快、現(xiàn)代之感；輔色調(diào)采用中明度灰色系和赭石色系，創(chuàng)造溫馨感，點綴色采用彩度、飽和度較

七、近期建設規(guī)劃

（一）分期建設及發(fā)展時序近期：2012—2015年

以天璣湖中心公園為重點建設項目，積極推動獼猴桃城商務中心以及引漢濟渭項目的發(fā)展；道韻古鎮(zhèn)區(qū)圍繞開陽湖中央公園與玉衡湖開發(fā)建設，帶動天樞路以東的農(nóng)業(yè)觀光帶的發(fā)展，重點打造印象·樓觀、獼猴桃城風情莊園群、主題購物街區(qū)、獼猴桃DIY農(nóng)場等重點項目。

遠期：2016—2020年

以天璇湖濕地公園、搖光湖公園為重點節(jié)點帶動樓觀濕地風貌區(qū)、就峪河景觀廊道、道韻古鎮(zhèn)風貌區(qū)其余地區(qū)的建設。

以樓觀濕地公園為重點開發(fā)項目推動黑河沿線景觀廊道的建設；進一步推動天樞路西側農(nóng)業(yè)觀光帶以及南橫路以北萬畝獼猴桃的開發(fā)。

（二）近期建設任務

道韻古鎮(zhèn)：完善道路系統(tǒng)，優(yōu)化用地布局。優(yōu)先發(fā)展開陽湖四周以及關中風情組團和村民安置組團。公共服務設施優(yōu)先完善教育設施和醫(yī)療衛(wèi)生等基礎服務設施。

中華獼猴桃城：確保獼猴桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展，利用臨近財神大道的交通優(yōu)勢，發(fā)展一類工業(yè)和獼猴桃物流倉儲用地，同時積極開發(fā)天權湖周邊以及就峪河沿線的用地。

樓觀濕地公園：靠近天璣大湖面的居住用地，景觀環(huán)境較好，按照居民就近安置的原則，優(yōu)先發(fā)展大湖面周邊的用地。

農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)：優(yōu)先發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)種植區(qū)內(nèi)的商業(yè)用地，發(fā)展莊園經(jīng)濟，帶動觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

（三）近期建設指引(近期建設策略)

全面展開：依托樓觀新區(qū)的交通和自然環(huán)境資源優(yōu)勢，道韻古鎮(zhèn)、中華獼猴桃成城、樓觀濕地公園區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)四個功能片區(qū)同步發(fā)展。

重點啟動：針對每個片區(qū)，利用區(qū)位優(yōu)勢，優(yōu)先發(fā)展重點地塊。

優(yōu)化古鎮(zhèn)：加強古鎮(zhèn)的商業(yè)和旅游服務職能，加強濱河景觀帶的控制，改善古鎮(zhèn)環(huán)境，加強交通設施、市政基礎設施和綠地建設。

提升新區(qū)：強化新區(qū)旅游服務職能，依托道文化展示區(qū)等旅游服務設施逐步完善城市公共服務設施，文體娛樂設施建設，形成旅游服務中心。