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      清單計(jì)價(jià)問答及常見報(bào)價(jià)處理匯總大全
      
        
       時(shí)間：2019-05-14 08:35:40下載本文作者：會(huì)員上傳
      
      
      
      
      
簡(jiǎn)介：寫寫幫文庫(kù)小編為你整理了多篇相關(guān)的《清單計(jì)價(jià)問答及常見報(bào)價(jià)處理匯總大全》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在寫寫幫文庫(kù)還可以找到更多《清單計(jì)價(jià)問答及常見報(bào)價(jià)處理匯總大全》。

      
	
      

      第一篇：清單計(jì)價(jià)問答及常見報(bào)價(jià)處理匯總大全
      

      清單計(jì)價(jià)問答及常見報(bào)價(jià)處理匯總
      1.什么是工程量清單？
      工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。一份完整的工程量清單由以下幾個(gè)部份組成： 封面； 填表須知； 總說明； 分部分項(xiàng)工程量清單； 措施項(xiàng)目清單； 其他項(xiàng)目清單； 零星工作項(xiàng)目表。如果有甲供材料，尚需提供甲供材料一覽表及價(jià)格表。詳見《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的附表。2.項(xiàng)目編碼是怎么設(shè)置的？
      項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。前面的九位必需嚴(yán)格按清單計(jì)價(jià)規(guī)范選用，最后三位由清單編制者根據(jù)情況按順序排列。
      3.什么是綜合綜合單價(jià)？
      綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。計(jì)算綜合單價(jià)的過程一般來說，是根據(jù)工程量清單的特征描述，依據(jù)投標(biāo)人公司的企業(yè)定額(投標(biāo)人公司無企業(yè)定額的，可依據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的消耗量定額劃分與每條清單項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)子目(可能是一條，也可能是多條)，并計(jì)算工程量，然后按企業(yè)定額計(jì)算出包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)(含風(fēng)險(xiǎn)因素的報(bào)價(jià)，并推算出綜合單價(jià)。4.什么是措施項(xiàng)目？
      措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。此部份投標(biāo)可根據(jù)自身企業(yè)的具體情況增加或刪減條目，評(píng)標(biāo)時(shí)不會(huì)因增加或刪減了措施項(xiàng)目的項(xiàng)數(shù)而廢標(biāo)。5.什么是預(yù)留金？
      預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單的招標(biāo)人費(fèi)用中，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)不能改變此項(xiàng)費(fèi)用的金額，否則將被視作廢標(biāo)。
      6.什么是總承包服務(wù)費(fèi)？
      總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。此項(xiàng)不包含投標(biāo)人中標(biāo)后自行分包的工作內(nèi)容。如投標(biāo)人中標(biāo)后經(jīng)中標(biāo)人同意自行分包部份內(nèi)容的，其配合費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
      7.什么是零星工作項(xiàng)目費(fèi)？
      零星工作項(xiàng)目費(fèi)是完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。此部份費(fèi)用一般放入其他項(xiàng)目清單的投標(biāo)人費(fèi)用中。8.消耗量定額是什么？
      消耗量定額是由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。由于我國(guó)實(shí)施了多年的定額計(jì)價(jià)，定額由造價(jià)部份統(tǒng)一發(fā)布，故各地都有相對(duì)成熟的消耗量定額。由于我國(guó)地域廣大，各地的消耗量定額的子目劃分、內(nèi)容可能差異很大，在選用時(shí)要認(rèn)真分析。施工企業(yè)可依據(jù)當(dāng)?shù)氐南牧慷~編制自己的企業(yè)定額。9.企業(yè)定額是什么？
      企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。目前，由于我國(guó)實(shí)施了多年的定額計(jì)價(jià)，定額由造價(jià)部份統(tǒng)一發(fā)布，因而大部份的企業(yè)無企業(yè)定額。如無企業(yè)定額，可可依據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的消耗量定額，修改或移植代替企業(yè)定額，并在清單招投標(biāo)的實(shí)踐過程中完善企業(yè)定額。
      黑體字部份節(jié)選自《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 10.工程量清單的總說明應(yīng)包含哪些內(nèi)容？要注意哪些問題？ 工程量清單的總說明中，應(yīng)包含下列內(nèi)容：
      1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。2）工程招標(biāo)和分包范圍。3）工程量清單編制依據(jù)。
      4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。
      5）招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。6）預(yù)留金、自行采購(gòu)材料的金額數(shù)量。7）其他須說明的問題。
      1)在編寫總說明時(shí)，要注意描述清楚工程規(guī)模。許多編制清單的人，都不重視總說明中的工程規(guī)模、特征方面的描述。由于措施項(xiàng)目清單中，規(guī)范規(guī)定許多費(fèi)用是以“項(xiàng)”為單位的，如果總說明中無具體說明，投標(biāo)人如何準(zhǔn)確測(cè)算相關(guān)費(fèi)用并報(bào)價(jià)？這里要說一下的是，實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是為了與國(guó)際建設(shè)工程招投標(biāo)市場(chǎng)接軌，所以，不久的將來，施工圖將不再隨招標(biāo)文件發(fā)放給投標(biāo)人，那么，設(shè)想一下，沒有準(zhǔn)確的描述，在無施工圖紙的情況下，投標(biāo)人如何確定施工方案，然后確定諸如腳手架搭設(shè)、垂直運(yùn)輸機(jī)械等措施項(xiàng)目費(fèi)的報(bào)價(jià)？所以，應(yīng)在總說明中的建設(shè)規(guī)模項(xiàng)中，說明結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、總長(zhǎng)、總寬、總高、層數(shù)及各層層高等技術(shù)參數(shù)，而不是簡(jiǎn)單的“建筑面積為XXX平方”所能解決的。
      2)工程招標(biāo)中如有甲方直接分包等內(nèi)容的，應(yīng)予以說明，以便于投標(biāo)人估算總承包服務(wù)費(fèi)。
      3)如工程設(shè)計(jì)中有特種材料或施工工藝要求的，也要描述清楚，以便于投標(biāo)人測(cè)算相關(guān)清單條目的綜合單價(jià)。4)如果招標(biāo)人打算甲供某些材料的，應(yīng)附表說明，說明供應(yīng)的材料品種、規(guī)格、品牌、價(jià)格，以便于投標(biāo)人測(cè)算相關(guān)清單條目的綜合單價(jià)。
      5)如果清單編制中有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有做法的修改或與正常處理不同做法等內(nèi)容時(shí)，也應(yīng)予以說明，以便于投標(biāo)人測(cè)算相關(guān)清單條目的綜合單價(jià)。11.編制工程量清單應(yīng)注意哪些問題？ 編制工程量清單過過程中，應(yīng)注意下列問題：
      1)應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)附錄劃分清單條目，清單編碼要規(guī)范。
      2)當(dāng)同種構(gòu)件因不同特征而對(duì)綜合單價(jià)或相關(guān)措施費(fèi)用產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)分別設(shè)置清單條目，分別進(jìn)行特征描述，并以清單編碼的后三位區(qū)別開。如某一建筑物某一樓層中的砼柱，有400*400和500*500兩種，就需要分別列清單項(xiàng)，以便于投標(biāo)人計(jì)算這兩種柱的模板費(fèi)用。再如某一建筑物中，400*400斷面的砼柱其砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)在不同部位分別為C25和C30，也要分別列清單項(xiàng)，這樣就能讓投標(biāo)人分別就不能強(qiáng)度等級(jí)的砼柱分別報(bào)價(jià)。
      3)每個(gè)清單條目的特征描述應(yīng)盡量詳盡，以便于投標(biāo)人準(zhǔn)確計(jì)算綜合單價(jià)。4)特征描述用語要規(guī)范化。工程量的計(jì)量也要盡可能的準(zhǔn)確。
      5)有部份清單項(xiàng)目，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有幾個(gè)備選單位，在實(shí)際編制清單時(shí)應(yīng)選定其中一種，而不是全部列出。如某單位編制的揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院浴室工程清單中，出現(xiàn)了幾次這種情況，都未選定所用單位，均列出了規(guī)范所提供的所有單位。如此做法，一可導(dǎo)致投標(biāo)人無法確定相適應(yīng)于清單工程量的計(jì)量單位，無法報(bào)價(jià)，二將導(dǎo)致工程履約過程中，因?qū)Υ擞?jì)量單位理解上的意見分歧，而引起索賠爭(zhēng)議。故本人在審標(biāo)時(shí)，都給予糾正了。
      總之，一份好的工程量清單，投標(biāo)單位拿到圖紙后，可以不看圖紙，就能準(zhǔn)確的計(jì)算計(jì)價(jià)工程量后計(jì)價(jià)，并編制施工組織設(shè)計(jì)。
      12.投標(biāo)人應(yīng)如何計(jì)算綜合單價(jià)？ 投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)清單特征中提供的清單特征，并依據(jù)本公司的企業(yè)定額(或地方定額)，劃分與清單條目相適應(yīng)的計(jì)價(jià)子目，并計(jì)算出具體工程量，然后套用定額，代入工料機(jī)單價(jià)，確定本企業(yè)投標(biāo)時(shí)所考慮的管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，從而求出綜合單價(jià)、綜合報(bào)價(jià)。
      計(jì)算綜合單價(jià)常見的方法有正算法和反算法兩種。
      所謂正算法，就是以某條工程量清單中的一個(gè)計(jì)算單位為基礎(chǔ)，計(jì)算計(jì)價(jià)工程量后按上述所說求出該清單條目的綜合單價(jià)。許多地區(qū)編制的工程量清單地區(qū)含量定額即為此方法。
      所謂反算法，就是依據(jù)工程量清單某條條目及其特征，計(jì)算出該清單所包含的全部工程量，然后套用企業(yè)定額(或地方定額)，求出該清單條目的綜合報(bào)價(jià)，然后除以清單工程量，反求出綜合單價(jià)。此法在實(shí)際操作中較為多見。以圖為例，該條清單對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)子目有：
      1)挖基槽(設(shè)其含工、料、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)的價(jià)格為20元/立方米)2)土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸(設(shè)其含工、料、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)的價(jià)格為10元/立方米)從圖中還可以看出，該清單項(xiàng)目每立方米工程量對(duì)應(yīng)的實(shí)體基槽長(zhǎng)1米，該條清單對(duì)應(yīng)的基槽長(zhǎng)100米。
      按正算法，求得每立方米清單工程量所對(duì)應(yīng)兩計(jì)價(jià)子目的工程量均為： 1*(1+0.6工作面并假定墊層需支模)*1=1.6立方米。則每立方米清單工程量所對(duì)應(yīng) 挖基礎(chǔ)：1.6*20=32元 土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸：1.6*10=16元
      由此可得該條清單的綜合單價(jià)為32+16=48元/立方米
      按反算法，求得本條清單工程量所對(duì)應(yīng)兩計(jì)價(jià)子目的工程量均為： 100*(1+0.6工作面并假定墊層需支模)*1=160立方米。則本條清單工程量所對(duì)應(yīng) 挖基礎(chǔ)：160*20=3200元 土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸：160*10=1600元
      由此可得該條清單的綜合報(bào)價(jià)為3200+1600=4800元 從而可得該條清單的綜合單價(jià)為4800/100=48元/
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      13.投標(biāo)人應(yīng)如何匯總報(bào)價(jià)結(jié)果？
      當(dāng)投標(biāo)人全部計(jì)算好全部工程量清單的綜合單價(jià)、綜合報(bào)價(jià)后，應(yīng)按單位工程、單項(xiàng)工程、工程項(xiàng)目進(jìn)行匯總。
      如某項(xiàng)目由1#樓、2#樓兩個(gè)棟號(hào)工程組成，每個(gè)棟號(hào)又分成土建、安裝兩個(gè)專業(yè)。
      則應(yīng)該將每個(gè)樓的土建、安裝分別作為單位工程匯總其費(fèi)用。每個(gè)樓作為單項(xiàng)工程匯總，然后匯總成工程總價(jià)。
      在匯總單位工程匯總表時(shí)，切記不能改變規(guī)費(fèi)、稅金的費(fèi)率，否則會(huì)被作廢標(biāo)處理!
      14.投標(biāo)人能不能改變工程量清單上的工程量？如果遇到工程量清單某些條目的工程量為0怎么辦？
      投標(biāo)人不能改變工程量清單上的工程量，否則會(huì)作廢標(biāo)處理。當(dāng)按圖紙復(fù)核工程量遇到某些清單工程量有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清，待澄清后再作處理?；蛞部蛇M(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。
      遇到工程量為零的也應(yīng)該填寫單價(jià)的。
      因?yàn)橄筮@樣工程量為零的清單項(xiàng)目，你將單價(jià)填多少都不影響整個(gè)總報(bào)價(jià)的，因?yàn)樗墓こ塘繛榱懵铮菫榱朔乐乖谑┕ぶ幸驗(yàn)樽兏霈F(xiàn)清單中工程量為零的這個(gè)項(xiàng)目，我建議應(yīng)該將這個(gè)工程量為零項(xiàng)目的單價(jià)盡量填的偏高一些，因?yàn)樵趯?shí)際施工中萬一因?yàn)樽兏霈F(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目的工程項(xiàng)目時(shí)，你清單中對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)不正好可以利用嗎？這么好的機(jī)會(huì)千萬不要錯(cuò)過了，如果在施工中因?yàn)樽兏霈F(xiàn)了這個(gè)清單項(xiàng)目的工程量時(shí)，而因沒有填寫單價(jià)不能利用時(shí)，那個(gè)時(shí)候后悔都來不及了。
      15.同樣的清單條目，為何會(huì)有不同的綜合單價(jià)？
      同樣的清單條目，特征描述一樣，工程量也一樣，但不同的投標(biāo)人，采用不同的施工方案時(shí)，計(jì)價(jià)工程量、計(jì)價(jià)子目都有可能不一樣；不同的投標(biāo)人，采購(gòu)工程材料的價(jià)格不一樣，企業(yè)工料消耗水平也不一樣；不同的投標(biāo)人，所需管理費(fèi)用也不一樣；不同的投標(biāo)人，對(duì)工程的利潤(rùn)的期望值也不一樣。這些不一樣，都造成了不同的投標(biāo)人，對(duì)同一清單條目的報(bào)價(jià)不一樣。如上例中，如果墊層不支模，則挖基槽、運(yùn)土的工程量就變?yōu)?100*(1.4*0.9+1*0.1)=136立方米
      這樣，就和墊層需要支模的施工方案的結(jié)果大不一樣。
      16.同樣在一層裝修的兩個(gè)房間，同樣的施工工藝及描述內(nèi)容，但是清單編碼不一樣，請(qǐng)問兩個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)可否不一樣呢？
      按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，完全可以不一樣。你怎么報(bào)都行，只要不太離譜。因?yàn)樵诓煌姆块g，可能需要采用的施工方法有可能一樣，隨整體裝修效果而決定的難易程度也完全有可能不一樣。
      17.在清單投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人為中標(biāo)而把管理費(fèi)等費(fèi)率降低很多，在結(jié)算時(shí)能按施工企業(yè)取費(fèi)費(fèi)率中的費(fèi)率取費(fèi)嗎？ 不能。
      工程量清單招投標(biāo)中，工程量變更如原來有清單條目的，執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)。有相近清單條目的，參照相近條目的綜合單價(jià)，新增的清單條目，由業(yè)主和承包商商定組價(jià)。一般組價(jià)時(shí)是參照當(dāng)?shù)氐南牧慷~，按承包商原報(bào)價(jià)書中的口徑組價(jià)。合同約定調(diào)整方法的除外(如約定工程量變更在一定幅度以外的，綜合單價(jià)按一定系數(shù)調(diào)整等)
      18.清單計(jì)價(jià)中，甲供材如何處理？結(jié)算時(shí)如何退價(jià)？
      <建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑（第一批）中第十條答疑中明確說明：甲方供料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)。
      甲供材料在工程結(jié)算時(shí)，按甲供材料數(shù)量*價(jià)格(一般甲供材料招標(biāo)時(shí)甲方就定好價(jià)格的)*0.99在稅后退還甲方。其應(yīng)計(jì)的相關(guān)管理費(fèi)、利潤(rùn)等歸施工單位。開票價(jià)應(yīng)包含甲供材料，否則就是偷稅漏稅，故在稅后退還甲方。19.清單報(bào)價(jià)的項(xiàng)目如何進(jìn)行決算？ 可按以下精神編制結(jié)算：
      工程量清單招投標(biāo)中，工程量變更如原來有清單條目的，執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)。有相近清單條目的，參照相近條目的綜合單價(jià)，新增的清單條目，由業(yè)主和承包商商定組價(jià)。一般組價(jià)時(shí)是參照當(dāng)?shù)氐南牧慷~，按承包商原報(bào)價(jià)書中的口徑組價(jià)。
      合同約定調(diào)整方法的除外(如約定工程量變更在一定幅度以外的，綜合單價(jià)按一定系數(shù)調(diào)整等)
      材料價(jià)格是否調(diào)整，看合同的約定及當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門的相關(guān)規(guī)定。
      20.圖紙中頂部裝修有暗藏?zé)魩В◣缀趺總€(gè)房間都有），但是清單描述中未提暗藏?zé)魩В瑔柦M價(jià)時(shí)是否考慮暗藏?zé)魩r(jià)格？
      先檢查一下這些是否單獨(dú)作為清單項(xiàng)立項(xiàng)了。如果沒有這些可向招標(biāo)人要求澄清。如果招標(biāo)人未澄清，可以單列清單項(xiàng)，0工程量處理，并報(bào)上你的單價(jià)。在施工中要求業(yè)主計(jì)量。21.估價(jià)項(xiàng)目要參加取費(fèi)嗎? 如按獨(dú)立費(fèi)處理的，只需計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金。如參照相近項(xiàng)目定額計(jì)算的，那要計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用（管理費(fèi)、利潤(rùn)等）都要計(jì)算。22.清單工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？
      定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯(cuò)誤工程量。定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》4.0.9條規(guī)定執(zhí)行。
      23.若甲方提供的工程量清單漏項(xiàng)，且招標(biāo)要求包干價(jià)，乙方報(bào)價(jià)是否應(yīng)補(bǔ)充?若沒補(bǔ)充，甲方是否會(huì)認(rèn)為該漏項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入其他項(xiàng)目? 應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的范圍來定。
      （1）如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項(xiàng)屬于甲方提供的工程量清單漏項(xiàng)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并補(bǔ)充計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用。
      （2）如果包干范圍是指完成該項(xiàng)目，出現(xiàn)漏項(xiàng)乙方應(yīng)及時(shí)提出，并與甲方協(xié)商計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用。
      24.執(zhí)行工程量清單，是否還有獨(dú)立費(fèi)的概念？ 執(zhí)行工程量清單后，不應(yīng)再有獨(dú)立費(fèi)的概念。
      原計(jì)價(jià)行為中，發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨(dú)分包出去，并以獨(dú)立費(fèi)列項(xiàng)，逃避規(guī)費(fèi)，是建筑市場(chǎng)不規(guī)范的表現(xiàn)。
      采用工程量清單，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，發(fā)包方不應(yīng)分解工程。對(duì)于圖紙不準(zhǔn)確的、甲供材料價(jià)格不明確的，可以暫估價(jià)、量列入，不應(yīng)以獨(dú)立費(fèi)列項(xiàng)。25.高層建筑增加費(fèi)應(yīng)在清單報(bào)價(jià)中如何考慮？
      高層建筑增加費(fèi)中的人工降效在分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)中考慮，人工降效系數(shù)土建部分同單獨(dú)裝飾工程。機(jī)械降效在措施項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸費(fèi)中考慮。高壓水泵攤銷和垃圾管道攤銷費(fèi)單獨(dú)列入措施項(xiàng)目中。26.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，合同價(jià)方式如何定？ 合同價(jià)方式有固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)方法。這是兩個(gè)范疇的概念。按工程量清單計(jì)價(jià)可以采用固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價(jià)。
      工程量清單計(jì)價(jià)方式宜采用固定單價(jià)合同。
      采用固定總價(jià)合同的，承發(fā)包雙方應(yīng)確定工程量清單的準(zhǔn)確性或在合同中明確工程量清單錯(cuò)誤后的價(jià)款調(diào)整方法。
      工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，在明確投標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格后，雙方須在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整辦法。
      27.實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整，但在哪些情況下可作調(diào)整？
      實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不再調(diào)整，但在下列情況下可作調(diào)整：
      （1）設(shè)計(jì)變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
      （2）如合同中未明確規(guī)定，分部分項(xiàng)單項(xiàng)工程量變更超過15%，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過總分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%的，綜合單價(jià)可作適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)調(diào)整。
      （3）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。
      （4）發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師（總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表）簽字認(rèn)可后實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用按照零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)。
      28.什么是建設(shè)行政主管發(fā)布的消耗量定額？什么是企業(yè)定額？?jī)烧叩乃讲町?？?）消耗量定額是建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照在正常施工的條件下，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械的社會(huì)平均消耗量。
      （2）企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制訂的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。
      （3）消耗量定額反映的是社會(huì)平均生產(chǎn)和管理水平，企業(yè)定額反映的是各企業(yè)內(nèi)部的平均生產(chǎn)和管理水平。
      29.平整場(chǎng)地的清單工程量應(yīng)如何計(jì)算？
      平整場(chǎng)地的清單工程量應(yīng)如何計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。這里要注意的是“建筑物首層面積”，而非“建筑物首層建筑面積”。
      另一需要注意之處：傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則不是這樣的，是首層外擴(kuò)2米后的面積，故拿到工程量清單后，如果你不是使用的自己的企業(yè)定額，是當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)定額，不能按清單工程量直接套用定額，而應(yīng)根據(jù)清單特征描述并結(jié)合清單總說明中的工程規(guī)模中的相關(guān)內(nèi)容另行計(jì)算工程量后套用定額。
      30.應(yīng)如何編制挖基礎(chǔ)土方的工程量清單？挖基礎(chǔ)土方的清單工程量應(yīng)如何計(jì)算？
      編制挖基礎(chǔ)土方的清單時(shí)，在同一類別土方的前提下，應(yīng)根據(jù)不同的基礎(chǔ)類型、不同的挖土深度、不同的墊層寬度(或底面積)劃分工程量清單條目。示例如圖：
      計(jì)算基槽挖土清單工程量時(shí)，以“基槽長(zhǎng)*墊層底寬*挖土深度”計(jì)算 計(jì)算基坑挖土清單工程量時(shí)，以“基坑墊層底面積*挖土深度”計(jì)算
      需要注意的是，象上圖這樣的土方工程量清單，投標(biāo)人在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)本單位制定的施工方案，另行增加工作面及考慮放坡等情況計(jì)算計(jì)價(jià)的工程量。一般在計(jì)價(jià)時(shí)要考慮： 1.挖土方 2.運(yùn)土方
      不同特征的基礎(chǔ)土方分開列清單條目，是為了便于投標(biāo)人分別計(jì)算其計(jì)價(jià)的工程量。也便于投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)人計(jì)算包含中基礎(chǔ)清單中的墊層的計(jì)價(jià)工程量(挖基礎(chǔ)土方的清單工程量/挖土深度*墊層厚度)]
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      31.編制回填土清單時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)？
      回填土方在工程實(shí)踐中，應(yīng)由基槽(坑)回填土和室內(nèi)地面回填土兩部份組成，故一般的工程量清單中，應(yīng)該分別編制“基槽(坑)回填土”和“室內(nèi)地面回填土”兩條清單。如果回填土的來源不同(包括運(yùn)距不同)，粒徑、密實(shí)度要求不同，夯實(shí)要求不同，則要按其可能弄成的不同綜合單價(jià)，分別編制清單條目。在編制基槽(坑)回填土方清單時(shí)，應(yīng)注意，是以相應(yīng)的挖基礎(chǔ)土方的清單工程量減去基槽(坑)中的構(gòu)件體積，而在計(jì)價(jià)時(shí)，則需要按其企業(yè)定額或當(dāng)?shù)氐挠?jì)價(jià)定額計(jì)算出的挖基礎(chǔ)土方的計(jì)價(jià)工程量減去基槽(坑)中的構(gòu)件體積。有些工程可能因?qū)嶋H情況需要，還要編制場(chǎng)內(nèi)土方回填清單條目。32.樁基工程量清單編制要注意一些什么問題？
      樁的清單在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中均有米、根等兩種計(jì)量單位，在編制時(shí)只能選取一種計(jì)量單位，特別是在使用造價(jià)軟件時(shí)，應(yīng)注意要?jiǎng)h除未被選用的計(jì)量單位。以避免因此讓投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)弄不清具體使用的計(jì)量單位而無法正確報(bào)價(jià)。
      在編制樁基清單時(shí)，預(yù)制樁應(yīng)按不同品種、不同規(guī)格、不同樁長(zhǎng)、不同傾斜度、不同砼強(qiáng)度等級(jí)、不同防護(hù)材料種類(管樁尚須按不同填充材料種類)、不同送樁長(zhǎng)度分列清單條目。灌注樁應(yīng)按不同樁長(zhǎng)、不同規(guī)格、不同成孔方法、不同的砼強(qiáng)度分列清單條目。接樁按不同樁截面、不同接樁長(zhǎng)度、不同接樁材料分列清單條目。
      另應(yīng)注意，試樁應(yīng)另列清單條目。
      第二篇：定額計(jì)價(jià)和清單報(bào)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則有什么區(qū)別
      定額計(jì)價(jià)和清單報(bào)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則有什么區(qū)別
      報(bào)價(jià)不一致值主要是材料的市場(chǎng)價(jià)預(yù)期還有綜合單價(jià)組成的管理費(fèi)與利潤(rùn)取費(fèi)不一致，一般在投標(biāo)的時(shí)候只有這部分是競(jìng)爭(zhēng)部分，措施項(xiàng)目費(fèi)也是有一個(gè)最大的下浮比例的，其他的規(guī)費(fèi)等取費(fèi)都是不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
      一、計(jì)價(jià)依據(jù)存在的區(qū)別：
      傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式是定額加費(fèi)用的指令性計(jì)價(jià)模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價(jià)表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)，再以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門發(fā)布的市場(chǎng)信息對(duì)材料價(jià)格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種費(fèi)用，最后形成工程造價(jià)。這種計(jì)價(jià)模式的價(jià)格都是指令性價(jià)格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價(jià)和費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)情況。
      工程量清單計(jì)價(jià)采用的是市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，由企業(yè)自主定價(jià)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的“量?jī)r(jià)分離”的計(jì)價(jià)模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實(shí)體項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開計(jì)價(jià)。實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工程量，由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報(bào)單價(jià)。而非實(shí)體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價(jià)格完全由市場(chǎng)決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。
      二、單價(jià)構(gòu)成的區(qū)別：
      定額計(jì)價(jià)采用的單價(jià)為定額基價(jià)，它只包含完成定額子目的工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、及機(jī)械費(fèi)，不包括間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)，其單價(jià)構(gòu)成是不完整的，不能真實(shí)反映建筑產(chǎn)品的真實(shí)價(jià)格，與市場(chǎng)價(jià)格缺乏可比性。
      工程量清單計(jì)價(jià)采用的單價(jià)為綜合單價(jià)，它包含了完成規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)，以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險(xiǎn)，其價(jià)格構(gòu)成完整，與市場(chǎng)價(jià)格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡(jiǎn)單明了。
      三、費(fèi)用劃分存在區(qū)別
      定額計(jì)價(jià)將工程費(fèi)用劃分為定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)用稅金。而清單計(jì)價(jià)則將工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金。兩種計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用表現(xiàn)形式不同，但反映的工程造價(jià)內(nèi)涵是一致的。
      四、子目的設(shè)置的區(qū)別：
      定額計(jì)價(jià)的子目一般按施工工序進(jìn)行設(shè)置，所包含的工程內(nèi)容較為單一，細(xì)化。而工程量清單的子目劃分則是按一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容，它將計(jì)量單位子目相近、施工工序相關(guān)聯(lián)的若干定額子目，組成一個(gè)工程量清單子目，也就是全國(guó)統(tǒng)一的預(yù)算定額子目的基礎(chǔ)上加以擴(kuò)大和綜合。
      五、計(jì)價(jià)規(guī)則的區(qū)別
      工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國(guó)家統(tǒng)一頒布的計(jì)算規(guī)則，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，其目的在于將投標(biāo)價(jià)格中的工程量部分固定不變，由投標(biāo)單位自報(bào)單價(jià)，這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起跑線和同一目標(biāo)下開展工作，可減少工程量計(jì)算失誤，節(jié)約投標(biāo)時(shí)間。定額計(jì)價(jià)的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量，計(jì)算工程量時(shí)，要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計(jì)量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭(zhēng)議。而清單工作量計(jì)算就簡(jiǎn)單的多，只計(jì)算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計(jì)算結(jié)果是一致的。
      此外定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則全國(guó)各地都不相同，差別較大。而工程量清單的計(jì)算規(guī)則是全國(guó)統(tǒng)一的，確定工程量時(shí)不存在地域上的差別，給招投標(biāo)工作帶來很大便利。
      六、計(jì)算程序存在區(qū)別：
      定額計(jì)價(jià)法是首先按施工圖計(jì)算單位工程的分部分項(xiàng)工程量，并乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)之和，然后在此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計(jì)費(fèi)程序和指導(dǎo)費(fèi)率計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)和稅金，最終形成單位工程造價(jià)。
      工程量清單的計(jì)算程序是：首先計(jì)算工程量清單，其次是編制綜合單價(jià)，再將清單各分項(xiàng)的工程量與綜合單價(jià)相乘，得到個(gè)分項(xiàng)工程造價(jià)，最后匯總分項(xiàng)造價(jià)，形成單位工程造價(jià)。相比之下，工程量清單的計(jì)算程序顯得簡(jiǎn)單明了，更適合工程招標(biāo)采用，特別便于評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)的拆分及對(duì)比。
      七、招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法存在區(qū)別
      采用定額計(jì)價(jià)招標(biāo)，標(biāo)底的計(jì)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算是按同一定額，同一工程量，同一計(jì)算程序進(jìn)行計(jì)價(jià)，因而評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)人工、材料、機(jī)械消耗量和價(jià)格的比較是靜態(tài)的，是工程造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確度的比較，而非投標(biāo)企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、企業(yè)優(yōu)勢(shì)等綜合實(shí)力的比較。工程量清單報(bào)價(jià)采用的是市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單，按國(guó)家統(tǒng)一發(fā)布的實(shí)物消耗量定額，結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際消耗定額進(jìn)行調(diào)整，以市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，完全由施工單位自行定價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)與工程實(shí)際和市場(chǎng)價(jià)格相吻合，作到科學(xué)、合理的反映工程造價(jià)。評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)的評(píng)定，不在以接近標(biāo)底為最優(yōu)，而是以“合理低價(jià)標(biāo)價(jià)，不低于企業(yè)成本價(jià)”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。評(píng)標(biāo)的重點(diǎn)是對(duì)報(bào)價(jià)的合理性進(jìn)行判斷，找出不低于企業(yè)成本的合理低標(biāo)價(jià)，將合同授予合理低標(biāo)者。這樣一來，可促使投標(biāo)單位把投標(biāo)的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到如何合理的確定企業(yè)的標(biāo)價(jià)上來，有利于招投標(biāo)的公平竟?fàn)帯?yōu)勝劣汰。綜上所述、工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)區(qū)別很大，它是對(duì)我國(guó)傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式的重大改革，是一種全新的市場(chǎng)計(jì)價(jià)模式，對(duì)我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展相適應(yīng)，是一種先進(jìn)、合理、可行的計(jì)價(jià)辦法。所以我們必須認(rèn)真的學(xué)習(xí)研究，盡快掌握工程量清單的全面知識(shí)合計(jì)價(jià)辦法，努力在實(shí)踐中融會(huì)貫通，提高應(yīng)用水平。
      第三篇：清單計(jì)價(jià)教案
      咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院
      教 案
      2014～2015 學(xué)年第 一學(xué)期
      院(部)建 筑 學(xué) 院 教研室(實(shí)驗(yàn)室)工 程 造 價(jià) 課 程 名 稱 工程量清單計(jì)價(jià)
      授 課 班 級(jí) 2013級(jí)工程造價(jià)(9-14)班 職 稱 講師 使 用 教 材 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院教務(wù)處主 講 教 師 易 從 艷
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】緒論 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、使學(xué)生了解《工程量清單計(jì)價(jià)》課程對(duì)于以后職業(yè)生涯的重要性；
      2、讓學(xué)生理解并掌握清單計(jì)價(jià)的基本流程及與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別?！臼谡n內(nèi)容】
      1、課程介紹
      2、緒論 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、介紹課程的重要性；
      2、結(jié)合實(shí)際就業(yè)反饋與調(diào)研信息介紹?！窘虒W(xué)難點(diǎn)】
      1、清單計(jì)價(jià)的基本流程；
      2、以實(shí)際案例講述?！窘虝r(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      一、課程介紹（45分鐘）
      二、講授內(nèi)容（時(shí)間）
      1、課程知識(shí)目標(biāo)
      本課程主要講述了清單工程量的計(jì)算、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、綜合單價(jià)的確定以及清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用，還能建安工程造價(jià)的費(fèi)用組成。
      要求學(xué)生能熟練地編制工程量清單，能依據(jù)定額、市場(chǎng)人材機(jī)價(jià)格和具體投標(biāo)策略進(jìn)行綜合單價(jià)組價(jià)，能正確理解暫列金額、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)的概念，能掌握清單計(jì)價(jià)工程的費(fèi)用構(gòu)成。
      2、課程能力目標(biāo) 能正確快速進(jìn)行圖紙會(huì)審，能熟練地填寫工程量清單及清單計(jì)價(jià)表，能準(zhǔn)確、快速地對(duì)案例工程進(jìn)行計(jì)價(jià)。
      3、計(jì)價(jià)模式
      比較“定額計(jì)價(jià)”與“清單計(jì)價(jià)”模式區(qū)別 定額計(jì)價(jià)：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期產(chǎn)物
      優(yōu)點(diǎn)：在一定程度上防止了高估冒算和壓級(jí)壓價(jià)，體現(xiàn)了工程造價(jià)的規(guī)范性、統(tǒng)一性和合理性。
      清單計(jì)價(jià)：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期的產(chǎn)物，由各施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)自身情況自主報(bào)價(jià)，在招標(biāo)過程中經(jīng)過競(jìng)爭(zhēng)形成建筑產(chǎn)品價(jià)格，已成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下大力推廣的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。
      三、緒論
      1、基本建設(shè)概述（1）基本建設(shè)概念（2）基本建設(shè)分類
      按建設(shè)形式不同分；按建設(shè)過程的不同分類；按資金來源渠道不同分類；按建設(shè)規(guī)模的不同分類。
      （3）基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分：
      建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程
      （4）造價(jià)文件的分類：投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算、竣工決算
      2、工程量清單計(jì)價(jià)（1）清單計(jì)價(jià)的意義（2）清單計(jì)價(jià)概念
      （3）清單計(jì)價(jià)原則：公正、公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用
      3、工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)及程序（1）依據(jù)：
      （2）計(jì)價(jià)程序：熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解現(xiàn)場(chǎng)情況； 編制工程量清單；計(jì)算綜合單價(jià)；計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)；計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)；計(jì)算單位工程費(fèi)；計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)；計(jì)算工程項(xiàng)目造價(jià)。
      4、工程量清單計(jì)價(jià)方法
      （1）綜合單價(jià)法（2）工料單價(jià)法 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目一 建筑工程定額 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、了解建筑工程定額的概念、作用、分類；
      2、理解施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；
      3、掌握預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量及人、材、機(jī)單價(jià)的確定；
      4、掌握預(yù)算定額的應(yīng)用 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 建筑工程定額概述 任務(wù)二 施工定額 任務(wù)三 預(yù)算定額 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的概念及區(qū)別；
      2、預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量及人、材、機(jī)單價(jià)的確定；
      3、預(yù)算定額的應(yīng)用?！窘虒W(xué)難點(diǎn)】
      1、施工定額、預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別；
      2、預(yù)算定額的應(yīng)用。【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      任務(wù)一 建筑工程定額概述
      一、建筑工程定額的概念
      指在正常的施工條件下，為了完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必需消 耗的人工、材料〔或構(gòu)配件〉、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
      二、建筑工程定額的作用
      1、是招投標(biāo)活動(dòng)中編制標(biāo)底（招標(biāo)控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
      2、是施工企業(yè)組織和管理施工的重要依據(jù)
      3、是施工企業(yè)和項(xiàng)目實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要依據(jù)
      4、是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段
      5、是評(píng)定優(yōu)選工程設(shè)計(jì)方案的依據(jù)
      三、建筑工程定額的分類 1.按照生產(chǎn)要素分
      勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額 2.按照專業(yè)分
      建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、礦山工程、公路工程、鐵路工程、水工工程、園林綠化與仿古建筑工程
      3.按照編制單位和使用范圍分 全國(guó)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額 4.按照定額用途分
      施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)
      任務(wù)二 施工定額
      施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額組成
      一、勞動(dòng)定額
      1、概 念
      又稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品 所需消耗的工作時(shí)間。勞動(dòng)定額反映生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的平均先進(jìn)水平。
      2、表現(xiàn)形式
      勞動(dòng)定額的中勞動(dòng)消耗量通常以“時(shí)間定額”表示，以“工日”為單位，每一工日按“8h”計(jì)算。時(shí)間定額是指在正常的施工條件下，某工種工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)時(shí)間。時(shí)間定額的常用單位有：工日/m2、工日/t、工日/ m23、工日/套等。
      二、材料消耗定額
      1、概念
      指在正常施工、節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的一定 品種、規(guī)格的材料數(shù)量。
      2、組成與計(jì)算公式
      定額材料消耗數(shù)量由材料凈用量和材料損耗量組成
      3、制定方法：觀測(cè)法；試驗(yàn)法；統(tǒng)計(jì)法；理論計(jì)算法
      三、機(jī)械臺(tái)班使用定額
      1、概念
      是指在正常的施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的某種機(jī)械的工作時(shí)間。由于我國(guó)機(jī)械消耗定額是以一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位，所以稱為機(jī)械臺(tái)班定額。機(jī)械臺(tái)班定額是施 工機(jī)械生產(chǎn) 的。
      2、表現(xiàn)形式
      機(jī)械定額消耗量表現(xiàn)為機(jī)械時(shí)間定額。
      機(jī)械時(shí)間定額是指在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)。
      3、編制
      （1）擬訂正常的施工條件（2）確定機(jī)械凈工作1h生產(chǎn)率（3）確定機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額
      任務(wù)三 預(yù)算定額
      一、預(yù)算定額概念
      是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常的施工條件下’生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分項(xiàng)工程所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
      二、預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定
      （一）人工工日消耗量指標(biāo)
      1、定義：預(yù)算定額中的人工消耗量是指完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種用工量。
      2、組成：預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)包括：基本用工、材料的超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。
      3、計(jì)算方法：人工工日消耗量二〔基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）X〔1+人工幅度差系數(shù)）
      （二）材料消耗指標(biāo)
      1、定義：是指完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的各種材料用量。施工材料主要有：主要材 料、輔助材料〔構(gòu)成工程實(shí)體的用量很少的材料，如墊木、釘子、鉛絲等〉、周轉(zhuǎn)性材料（主要指措施性 材料，如腳手架、模板等〉、其他材料。
      2、組成：預(yù)算定額中的材料消耗量也包括兩部分，即凈用量和不可避免的損耗量。
      3、計(jì)算方法：材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量
      材料損耗量=材料消耗量*材料損耗率 材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量*100% 材料消耗量=材料凈用量/（1-材料損耗率）
      （三）機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)
      1、定義：是指正常的施工條件下，完成單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件必需消耗的某種型號(hào)機(jī) 械的臺(tái)班數(shù)量。
      2、計(jì)算方法：
      大型機(jī)械類 ：機(jī)械臺(tái)班耗用量二施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班X（1+3機(jī)械幅度差系數(shù)）
      中小型機(jī)械類：指按照小組配用的機(jī)械
      機(jī)械臺(tái)班耗用量=分項(xiàng)工程定額計(jì)量單位/小組總產(chǎn)量
      三、人工單價(jià)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定
      1、人工工日單價(jià)=生產(chǎn)工人基本工資+生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼+生產(chǎn)工人輔助工資+職工福利費(fèi)+生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
      2、材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)組成
      3、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=折舊費(fèi)+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)
      四、預(yù)算定額的組成形式及應(yīng)用 預(yù)算定額的應(yīng)用： 直接套用
      1.適用條件分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容完全相同，直接套用定額。2.應(yīng)用步驟
      ①根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和做法說明，選擇定額項(xiàng)目。②確定工程量。
      ③查詢定額基價(jià)〔工程單價(jià)）。
      ④確定該分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)〔工程量X定額基價(jià)）。定額的換算
      1.適用條件當(dāng)施工圖紙中分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不同時(shí)，采用定額換算。
      2.換算思路換算后的定額基價(jià)二原定額基價(jià)―換人的費(fèi)用-換出的費(fèi)用 3.換算的主要類型。
      ①砌筑砂漿、構(gòu)件混凝土的換算。②抹灰砂漿、樓地面混凝土的換算。③系數(shù)換算。④其他換算。
      G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目二 建筑工程定額計(jì)價(jià)辦法 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、了解建筑工程定額的計(jì)價(jià)依據(jù)；
      2、掌握建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟；
      3、了解建筑施工圖預(yù)算的作用 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù) 任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容和步驟 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》
      【教學(xué)過程】（包括教學(xué)步驟、講授內(nèi)容、時(shí)間分配、教學(xué)方法、板書設(shè)計(jì)等）
      任務(wù)一 建筑工程定額計(jì)價(jià)依據(jù)
      依據(jù)：
      一、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；
      二、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件；
      三、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
      四、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)規(guī)范
      五、建筑工程估價(jià)表或價(jià)目表
      六、人工工資單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
      七、建筑工程費(fèi)用定額及計(jì)算規(guī)則
      八、工程承發(fā)包合同文件
      九、預(yù)算〔造價(jià)）工作手冊(cè)
      任務(wù)二 建筑工程施工圖預(yù)算書的編制
      一、施工預(yù)算圖的分類
      1、按建設(shè)項(xiàng)目組成分類
      單位工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
      2、按建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成分類
      建筑工程預(yù)算、設(shè)備安裝工程預(yù)算、設(shè)備購(gòu)置預(yù)算。
      3、按專業(yè)不同分類
      建筑工程、裝飾裝修工程預(yù)算、安裝工程、市政綠化工程、園林綠化工程預(yù)算、房屋修繕工程預(yù)算
      二、施工預(yù)算圖的作用
      1.施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。2.施工圖預(yù)算是簽訂工程承包合同的依據(jù)。3.施工圖預(yù)算是辦理工程結(jié)算的依據(jù)。
      4.施工圖預(yù)算是施工單位編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃的依據(jù)。5.施工圖預(yù)算是加強(qiáng)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。6.施工圖預(yù)算是實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)的參考依據(jù)。7.施工圖預(yù)算是“兩算”對(duì)比的依據(jù)。
      三、單位工程施工圖預(yù)算書的編制內(nèi)容 1.預(yù)算書封面 2.編制說明 3.取費(fèi)程序表
      4.單位工程預(yù)（結(jié)）算表 5.工程量計(jì)算表 6.工料機(jī)分析及匯總表 7.人材機(jī)差價(jià)調(diào)查表
      四、單位工程施工圖預(yù)算書的編制方法和步驟 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算：
      1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件。
      3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。4.劃分工程項(xiàng)目與計(jì)算工程量。5.套用預(yù)算定額單價(jià)。6.編制工料機(jī)分析表。7.計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。8.復(fù)核計(jì)算。
      9.編制說明、填寫封面并裝訂。實(shí)物法編制施工圖預(yù)算：
      1.收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。2.熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件。
      3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。4.劃分工程項(xiàng)目與計(jì)算工程量。
      5.工程量計(jì)算后，套用建筑工程消耗量定額，求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，并 匯總單位工程所需各類人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。6.按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。7.計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。8.復(fù)核計(jì)算。
      9.編制說明、填寫封面并裝訂 G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、熟悉工程量的概念；
      2、了解工程量計(jì)算的依據(jù)和作用；
      3、掌握建筑面積的計(jì)算 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 概述
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      1、工程量的計(jì)算技巧；
      2、建筑面積的計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】 【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)一 概述
      一、概念
      工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。
      物理計(jì)量單 位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計(jì)量單位，二、作用
      1.工程量是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。2.工程量是分部分項(xiàng)工程量清單的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.工程量是計(jì)算材料用量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
      三、主要依據(jù)資料
      1.經(jīng)審定的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑和會(huì)審記錄等。
      2．經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)。
      3.招標(biāo)文件的商務(wù)條款、工程施工合同。4.工程量計(jì)算規(guī)則。
      四、步驟及注意事項(xiàng) 1.工程項(xiàng)目列項(xiàng) 2.列出分項(xiàng)工程量計(jì)算式 3.演算計(jì)算式 4.調(diào)整計(jì)算單位 5.自我檢查復(fù)核
      五、計(jì)算方法
      1.按施工順序列項(xiàng)計(jì)算 2.按定額的編排順序列項(xiàng)計(jì)算 3.按順時(shí)針方向列項(xiàng)計(jì)算
      4.按先橫后豎、從上而下、從左到右的順序列項(xiàng)計(jì)算 5.按構(gòu)件的分類和編號(hào)順序計(jì)算
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算
      一、建筑面積含義 1.建筑面積的概念
      建筑面積亦稱建筑展開面積，是建筑各層面積的總和
      建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積+有效面積+結(jié)構(gòu)面積。2.首層建筑面積的概念 首層建筑面積也稱底層建筑面積，是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。首層建筑面積作為 “三線一面”中的一個(gè)重要指標(biāo)，在計(jì)算工程量過程中將被反復(fù)多次使用
      二、建筑面積的作用（略）
      三、建筑面積計(jì)算規(guī)則
      （一）、計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定
      1、單層建筑物
      （1）、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。
      （2）、單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外 圍水平面積計(jì)算，無維護(hù)結(jié)構(gòu)者應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。
      2、多層建筑物
      （1）、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍 水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
      （2）、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高在2.1m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.1m者應(yīng)計(jì)算1/2的面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。
      3、其他建筑物詳見教材
      （二）、不計(jì)算建筑面積的范圍
      1、建筑物通道
      2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層
      3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。
      4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池
      5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。
      6、勒腳、附墻柱、操、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鍵貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)外機(jī)摘板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。
      7、無永久性頂蓋的架空走廊，室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
      8、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。
      9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。總結(jié)：
      1、計(jì)算全面積的范圍
      計(jì)算全面積的范圍，應(yīng)該是人們生產(chǎn)、生活中經(jīng)常活動(dòng)和保證人們能夠正?；顒?dòng)的建筑空間。
      （1）人們經(jīng)?；顒?dòng)的建筑高層或?qū)痈?、凈高。?）有擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
      （3）有保證人們正?；顒?dòng)的永久頂蓋。
      2、計(jì)算1/2面積的范圍
      設(shè)計(jì)加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們 正?；顒?dòng)的建筑空間；或不能完全起擋風(fēng)遮雨作用的無 圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有永久性頂蓋的建筑空間，計(jì)算一半的建筑 面積。
      3、不計(jì)算建筑面積的范圍
      ①人們不經(jīng)?；顒?dòng)或不能夠提供人們正?；顒?dòng)的建筑空間，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設(shè)備部分（如：上人扶梯、滾道等）； ②成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）； ③突出在建筑物外的裝飾性的構(gòu)配件等。G、課堂小結(jié)（5分鐘）H、作業(yè)布置（略）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      1、掌握建筑面積的計(jì)算 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑面積的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》 【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)二 建筑面積計(jì)算
      一、復(fù)習(xí)建筑面積的計(jì)算規(guī)則
      計(jì)算建筑全面積的范圍、計(jì)算1/2建筑面積的范圍、不計(jì)算建筑面積的范圍
      二、案例講解
      1、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，多層建筑物二層及以上樓層應(yīng)以層高判斷如何計(jì)算建筑面積，關(guān)于層高的說法，正確的是（）
      A、最上層按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離  B、以屋面板找坡的，按樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最高處標(biāo)高之間的垂直距離 C、有基礎(chǔ)底板的按底板下表面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 D、沒有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底面至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離
      2、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列情況可以計(jì)算建筑面積的是（）
      A、設(shè)計(jì)加以利用的坡屋頂內(nèi)凈高在1.2m至2.1m B、地下室采光井所占面積
      C、建筑物出入口外挑寬度在1.2m以上的雨篷 D、不與建筑物內(nèi)連通的裝飾性陽臺(tái)
      3、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，關(guān)于室外樓梯的建筑面積計(jì)算的說法，正確的是（）
      A、有永久頂蓋的按自然層水平投影面積計(jì)算  B、無永久頂蓋的按自然層水平投影面積的1/2計(jì)算  C、頂層無永久頂蓋的室外樓梯各層均不計(jì)算建筑面積  D、無永久頂蓋的上層不計(jì)算建筑面積
      4、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。
      A．坡地建筑設(shè)計(jì)利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的吊腳空層 B．建筑門廳內(nèi)層高不足2.2m的回廊 C．層高不足2.2m的立體倉(cāng)庫(kù) D．建筑物內(nèi)鋼筋混凝土操作間 E．公共建筑物內(nèi)自動(dòng)扶梯
      5、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，下列內(nèi)容中，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）。
      A．懸挑寬度為1.8的雨棚
      B．與建筑物不連通的裝飾性陽臺(tái)
      C．用于檢修的室外鋼樓梯
      D．層高不足1.2m的單層建筑坡屋頂空間
      E．層高不足2.2m的地下室
      6、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，多層建筑物屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，建筑面積的計(jì)算，正確的是（）。
      A．設(shè)計(jì)不利用的凈高超過2.10m的部位計(jì)算企面積
      B．設(shè)計(jì)加以利用，凈高2.0m部位計(jì)算1／2面積
      C．凈高在1.20～2.10m的部位計(jì)算1／2面積
      D．層高在2.20m及以上者計(jì)算全面積
      7、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，建筑面積的計(jì)算，說法正確的是（）。A．建筑物凹陽臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算
      B．有永久性頂蓋的室外樓梯，按自然層水平投影面積計(jì)算
      C．建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高超過2.10m的部分計(jì)算全面積 D．雨篷外挑寬度超過2.10m時(shí)，按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算
      8、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是（）A．建筑物外墻外側(cè)保溫隔熱層 B．建筑物內(nèi)的變形縫 C．無永久性頂蓋的架空走廊 D．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間
      9、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353-2005），某無永久性頂蓋的室外樓梯，建筑物自然層為5層，樓梯水平投影面積為6m2，則該室外樓梯的建筑面積為（）。
      A.12m2 B.15m2 C.18m2 D.24m2
      10、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353），下列不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目有（）。
      A.地下室的采光井、保護(hù)墻
      B.設(shè)計(jì)不利用的坡地吊腳架空層
      C.建筑物外墻的保溫隔熱層
      D.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間
      E.建筑物內(nèi)的變形縫
      11、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353），下列建筑中不應(yīng)計(jì)算建筑面積的有（）。
      A.單層建筑利用坡屋頂凈高不足2.10m部分
      B.單層建筑物內(nèi)局部樓層的二層部分
      C.多次建筑設(shè)計(jì)利用坡屋頂內(nèi)凈高不足1.20m部分
      D.外挑寬度大于1.2m但不足2.10m的雨篷
      E.建筑物室外臺(tái)階所占面積
      12、一棟四層坡屋頂住宅樓，勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積每層為930m2，1~3層層高3.0m。建筑物頂層全部加以利用，凈高超過2.1m的面積為410m2，凈高在1.2~2.1m的部位面積為200m2，其余部位凈高小于1.2m，該住宅樓的建筑面積為（）。
      A、3100 B、3720  C、3400 D、3300
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握土地石方工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      土方工程的列項(xiàng)和工程量的計(jì)算規(guī)則 【教學(xué)難點(diǎn)】
      工程量的計(jì)算規(guī)則 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程
      土石方工程的子分部工程包括土方工程、石方工程、土石方回填，其中土方工程的分項(xiàng)工程有平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流沙、管溝土方六個(gè)項(xiàng)目；石方工程的分項(xiàng)工程有預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方三個(gè)項(xiàng)目；土石方回填的分項(xiàng)工程為土（石）方回填一個(gè)項(xiàng)目。
      1、土方工程
      （1）平整場(chǎng)地：是指建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖土、填土、運(yùn)土及找平。工程量應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤類別、棄土運(yùn)距、取土運(yùn)距),按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積以“m2”為計(jì)量單位計(jì)算。其中工程內(nèi)容包括：土方挖填、場(chǎng)地找平、運(yùn)輸
      （2）挖土方項(xiàng)目：適用于建筑場(chǎng)地平均厚度在±30cm以外，設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高以上的豎向布置的挖土或山坡切土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸?；蛘哒f人工挖土方系指坑底面積大于20 m2的地坑或溝槽底寬大于3 m的坑、槽（溝）土方開挖。
      （3）挖基礎(chǔ)土方：清單項(xiàng)目適用帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)及人工挖孔樁等的土方開挖和指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。
      （4）凍土開挖：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(凍土厚度、棄土運(yùn)距)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸開挖面積乘以厚度以體積計(jì)算。
      （5）挖淤泥、流砂：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(挖掘深度、棄淤泥、流砂距離)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示位置、界限以體積計(jì)算。
      （6）管溝土方，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤類別、管外徑、挖溝平均深度、棄土石運(yùn)距、回填要求)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算。
      2、石方工程(編碼：010102)（1）預(yù)裂爆破：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、單孔深度、單孔裝藥量、炸藥品種、規(guī)格、雷管品種、規(guī)格)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以鉆孔總長(zhǎng)度計(jì)算。
      （2）石方開挖：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、開鑿深度、棄碴運(yùn)距、光面爆破要求、基底攤座要求、爆破石塊直徑要求)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      （3）管溝石方：應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(巖石類別、管外徑、開鑿深度、棄碴運(yùn)距、爆破石塊直徑要求等)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示以管道中心線長(zhǎng)度計(jì)算。
      3、土石方運(yùn)輸與回填(編碼：010103)（1）土(石)方回填，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土質(zhì)要求、密實(shí)度要求、粒徑要求、夯填(碾壓)、松填、運(yùn)輸距離)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握土地石方工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      土石方工程案例分析 【教學(xué)難點(diǎn)】
      回填土工程量計(jì)算的綜合運(yùn)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      一、土（石）方工程
      【例3-1】求如圖3-1所示人工平整場(chǎng)地工程量（三類土）
      【解】 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算：
      人工平整場(chǎng)地工程量=(1.0+2.0+1.0+0.24)×(1.0+1.0+0.24)-(2.0-0.24)×1.0 =7.74m2
      【例3-2】某不放坡磚基礎(chǔ)溝槽如圖3-3所示，求挖基礎(chǔ)土方工程量（三類土，已知槽長(zhǎng)50m）
      解： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算： 挖基礎(chǔ)土方工程量=1.2×50×1.5=90m3
      【例3-3】某建筑物基礎(chǔ)溝槽如圖3-10所示，已知該建筑物場(chǎng)地回填土平均厚度為500mm，土質(zhì)類別為三類土，溝槽采用放坡人工開挖，基礎(chǔ)類型為磚基礎(chǔ)，求該基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土的工程量。
      圖3-10某建筑物基礎(chǔ)開挖圖（a）平面圖；（b）剖面圖  【例3-4】見教材64頁(yè)例題3、4
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握樁與地基基礎(chǔ)工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      二、樁與地基基礎(chǔ)工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      混凝土樁、地基與邊坡處理的工程量計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      二、樁與地基基礎(chǔ)工程
      《計(jì)價(jià)規(guī)范》中樁與地基基礎(chǔ)工程共3節(jié)12個(gè)項(xiàng)目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理和加固。其中混凝土樁包括預(yù)制鋼筋混凝土樁、接樁及混凝土灌注樁三個(gè)項(xiàng)目；其他樁包括砂石灌注樁、灰土擠密樁等四個(gè)項(xiàng)目；地基與邊坡處理包括地下連續(xù)墻、地基強(qiáng)夯等五個(gè)項(xiàng)目。
      1、混凝土樁(編碼：010201)（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級(jí)別、單樁長(zhǎng)度、根數(shù)、樁截面、板樁面積、管樁填充材料種類、樁傾斜度)，以“m或根”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。
      （2）接樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁截面、接頭長(zhǎng)度、接樁材料)以“個(gè)或m”為計(jì)量單位．工程量按設(shè)計(jì)圖示規(guī)定以接頭數(shù)量(板樁按接頭長(zhǎng)度)計(jì)算。（3）混凝土灌注樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級(jí)別、單樁長(zhǎng)度、根數(shù)、樁截面、成孔方法、混凝土強(qiáng)度等級(jí))，以“m或根”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)或根數(shù)計(jì)算。
      2、其他樁(編碼：010202)（1）砂石灌注樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級(jí)別、樁長(zhǎng)、樁截面、成孔方法、砂石級(jí)配)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)計(jì)算。（2）灰土擠密樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(土壤級(jí)別、樁長(zhǎng)、樁截面、成孔方法、灰土級(jí)配)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)計(jì)算。（3）旋噴樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁長(zhǎng)、樁截面、水泥強(qiáng)度等級(jí))，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)計(jì)算。
      （4）噴粉樁，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(樁長(zhǎng)、樁截面、粉體種類、水泥強(qiáng)度等級(jí)、石灰粉要求)，以“m”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)(包括樁尖)計(jì)算。
      3、地基與邊坡處理(編碼：010203)（1）地下連續(xù)墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(墻體厚度、成槽深度、混凝土強(qiáng)度等級(jí))，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示墻中心線長(zhǎng)乘以厚度乘以槽深以體積計(jì)算。
      （2）振沖灌注碎石，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(振沖深度、成孔直徑、碎石級(jí)配)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示孔深乘以孔截面積以體積計(jì)算。（3）地基強(qiáng)夯，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(夯擊能量、夯擊遍數(shù)、地耐力要求、夯填材料種類)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。（4）錨桿支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(錨孔直徑；錨孔平均深度；錨固方法、漿液種類；支護(hù)厚度、材料種類；混凝土強(qiáng)度等級(jí)；砂漿強(qiáng)度等級(jí))，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算。
      （5）土釘支護(hù)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(支護(hù)厚度、材料種類、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí))，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以支護(hù)面積計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握磚砌體、磚基礎(chǔ)、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體和石砌體工程量的計(jì)算規(guī)則； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程 【教學(xué)重點(diǎn)】  磚砌體和砌塊砌體的工程量計(jì)算 【教學(xué)難點(diǎn)】
      磚砌體和砌塊砌體工程量計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程
      1、磚基礎(chǔ)(編碼：010301)磚基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(墊層材料種類、厚度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；基礎(chǔ)類型；基礎(chǔ)深度；砂漿強(qiáng)度等級(jí))，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積。不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑槽不增加?；A(chǔ)長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算。2． 磚砌體(編碼：010302)（1）實(shí)心磚墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；墻體類型；墻體厚度；墻體高度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
      墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。
      墻高度：①外墻：斜(坡)屋面無檐口頂棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有頂棚者算至屋架下弦底另加200mm；無頂棚者算至屋架下弦底另加300mm．出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。②內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至頂棚底另加lOOmm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。④內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。
      圍墻：高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)，圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。
      （2）空斗墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空斗墻外形體積計(jì)算。墻角、內(nèi)外墻交接處、門窗洞口立邊、窗臺(tái)磚、屋檐處的實(shí)砌部分體積并人空斗墻體積內(nèi)。
      （3）空花墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；墻體類型；墻體厚度；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí))，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算，不扣除空洞部分體積。
      （4）填充墻，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；墻體厚度；填充材料種類；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí))，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以填充墻外形體積計(jì)算。
      （5）實(shí)心磚柱，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：柱類型；柱截面；柱高；勾縫要求：砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比），以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)汁圖示尺寸以體積計(jì)算：扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、粱頭、扳頭所占體積：
      （6）零星砌磚，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(零星砌磚名稱、部位：勾縫要求：砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比)，以“m2”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積。3.磚構(gòu)筑物(編碼：010303)（1）磚煙囪、水塔，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(筒身高度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；耐火磚品種、規(guī)格；耐火泥品種；隔熱材料種類；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心線周長(zhǎng)乘以厚度乘以高度以體積計(jì)算?？鄢鞣N孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等的體積。（2）磚煙道，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(煙道截面形狀、長(zhǎng)度；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)；耐火磚品種規(guī)格；耐火泥品種；勾縫要求；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比)，以“m3”為計(jì)量單位，工程量按圖示尺寸以體積計(jì)算。
      （3）磚窖井、檢查井，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(井截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強(qiáng)度等級(jí)；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比；防潮層材料種類)，以“座”為計(jì)量單位，工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。
      （4）磚水池、化糞池．應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征(池截面；墊層材料種類、厚度：底板厚度；勾縫要求；混凝土強(qiáng)度等級(jí)；砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比；按設(shè)計(jì)圖示筒壁平均中心)，以“座”為計(jì)量單位，工程量按圖示數(shù)量計(jì)算。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用典型案例熟悉磚砌體、磚基礎(chǔ)等工程量的計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      三、砌筑工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      磚砌體清單計(jì)算規(guī)則的應(yīng)用 【教學(xué)難點(diǎn)】
      磚砌體和磚基礎(chǔ)工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例
      1、某單層建筑物如圖所示，墻身為M2.5混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，內(nèi)外墻厚均為370㎜，混水磚墻。GZ為370㎜×370㎜從基礎(chǔ)到板頂，女兒墻處GZ為240㎜×240㎜到壓頂頂，門窗洞口上全部采用磚平璇過梁。M1為1500㎜×2700㎜，M2為1000㎜×2700㎜，C1為1800㎜×1800㎜。計(jì)算磚平璇過梁、磚墻的工程 量。
      解：（1）M1、M2磚平璇過梁=（1.5+0.1+1+0.1）
      ×0.365×0.24=0.24 m3(L≤1.5m)C1磚平璇過梁=(1.8+0.1)×4×0.365×0.365  =1.01m3(L>1.5m)磚平璇過梁工程量=0.24+1.01=1.25 m3（2）365磚墻
      L中=(9.84-0.37+6.24-0.37)×2-0.37×6  =28.46m  L內(nèi)=6.24-0.37×2=5.5m 磚墻工程量=0.365×【(3.6×28.46-1.5×2.7-1×2.7-1.8×1.8×4)+(3.6-0.12)×5.5】  +0.24×0.24×(3.6-0.12)×2-1.25=36.3 m3（3）240女兒墻
      L中=（9.84+6.24）×2-0.24×4-0.24×6  =29.76m  女兒墻工程量=0.24×0.5×29.76=3.57 m3 案例
      2、某值班室施工圖如圖所示，其門窗洞口尺寸見表，層高為3.3m，過梁高為240mm，內(nèi)外墻圈梁均為200 mm,試計(jì)算外墻及內(nèi)墻工程量？
      【解】根據(jù)圖及題意，工程量計(jì)算如下：
      外墻：V＝〔（13.5＋4.5）×2×（3.3-0.3）－（1.2×1.5×6＋1.0×1.7×3）〕×0.24＝〔36×3.0－（10.8＋5.1）〕×0.24＝22.10 m3 內(nèi)墻：V＝〔（4.5－0.12×2）×2×（3.3－0.2）〕×0.24 ＝〔8.52×3.10〕×0.24＝6.34m3 案例3：見教材【3-21】 案例4：見教材【3-28】
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、板及墻、樓梯等的工程量計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      1、基礎(chǔ)
      （1）帶形基礎(chǔ)，外墻按設(shè)計(jì)外墻中心線長(zhǎng)度（L中）、內(nèi)墻按設(shè)計(jì)內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長(zhǎng)度乘設(shè)計(jì)斷面計(jì)算。
      帶形基礎(chǔ)工程量＝L中×外墻設(shè)計(jì)斷面＋設(shè)計(jì)內(nèi)墻基礎(chǔ)圖示長(zhǎng)度×內(nèi)墻設(shè)計(jì)斷面
      （2）有肋(梁)帶形混凝土基礎(chǔ)，其肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)的按有梁式帶形基礎(chǔ)計(jì)算。超過4：1時(shí)，起肋部分按墻計(jì)算，肋以下按無梁式帶形基礎(chǔ)計(jì)算。（3）獨(dú)立基礎(chǔ)，包括各種形式的獨(dú)立基礎(chǔ)及柱墩，其工程量按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
      柱與柱基的劃分以柱基的擴(kuò)大頂面為分界線。如圖所示。
      （4）箱式滿堂基礎(chǔ)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定計(jì)算（5）有梁式滿堂基礎(chǔ)
      （6）帶形樁承臺(tái)按帶形基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，獨(dú)立樁承臺(tái)按獨(dú)立基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算
      2、柱
      按圖示斷面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。柱混凝土工程量＝圖示斷面面積×柱高 柱高按下列規(guī)定確定：
      （1）有梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至上—層樓板上表面之間的高度計(jì)算。
      （2）無梁板的柱高，自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。
      （3）框架柱的柱高，自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。
      （4）構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)高度計(jì)算，構(gòu)造柱與墻嵌結(jié)部分（馬牙槎）的體積，按構(gòu)造柱出槎長(zhǎng)度的一半（有槎與無槎的平均值）乘以出槎寬度，再乘以構(gòu)造柱柱高，并入構(gòu)造柱體積內(nèi)計(jì)算。
      （5）依附柱上的牛腿、升板的柱帽，并入柱體積內(nèi)計(jì)算。
      （6）薄壁柱，也稱隱壁柱，在框剪結(jié)構(gòu)中，隱蔽在墻體中的鋼筋混凝土柱，抹灰后不再有柱的痕跡。薄壁柱按鋼筋混凝土墻計(jì)算。
      4、梁
      按圖示斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)以立方米計(jì)算。梁混凝土工程量＝圖示斷面面積×梁長(zhǎng) 梁長(zhǎng)及梁高按下列規(guī)定確定：
      （1）梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。
      圈梁與構(gòu)造柱連接時(shí)，圈梁長(zhǎng)度算至構(gòu)造柱側(cè)面。構(gòu)造柱有馬牙槎時(shí)，圈梁長(zhǎng)度算至構(gòu)造柱主斷面的側(cè)面。
      （2）主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。伸入墻體內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計(jì)算。
      （3）圈梁與過梁連接時(shí)，分別計(jì)算圈梁、過梁工程量。過梁長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，按門窗洞口寬度，兩端各加250ｍｍ計(jì)算。（4）圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁體積。
      （5）在圈梁部位挑出外墻的混凝土梁，以外墻外邊線為界限，挑出部分按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
      （6）梁(單梁、框架梁、圈梁、過梁)與板整體現(xiàn)澆時(shí)，梁高計(jì)算至板底。
      5、板
      （1）有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板體積之和計(jì)算。現(xiàn)澆有梁板混凝土工程量＝圖示長(zhǎng)度×圖示寬度×板厚＋主梁及次梁體積 主梁及次梁體積＝主梁長(zhǎng)度×主梁寬度×肋高＋次梁凈長(zhǎng)度×次梁寬度×肋高（2）無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算。3）平板按板圖示體積計(jì)算。
      現(xiàn)澆平板混凝土工程量＝圖示長(zhǎng)度×圖示寬度×板厚
      （6）現(xiàn)澆挑檐與板(包括屋面板)連接時(shí)，以外墻外邊線為界限。與圈梁(包括其他梁)連接時(shí)，以梁外邊線為界限。外邊線以外為挑檐。
      6、墻
      按圖示中心線長(zhǎng)度尺寸乘以設(shè)計(jì)高度及墻體厚度，以立方米計(jì)算。扣除門窗洞口及單個(gè)面積在0.3ｍ2以上孔洞的體積，墻垛、附墻柱及突出部分并入墻體積內(nèi)計(jì)算?；炷翂χ械陌抵?、暗梁，并入相應(yīng)墻體體積內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算。電梯井壁，工程量計(jì)算執(zhí)行外墻的相應(yīng)規(guī)定。
      墻混凝土工程量＝（中心線長(zhǎng)度×設(shè)計(jì)寬度－門窗洞口面積）×墻厚
      7、樓梯：
      （1）整體樓梯包括休息平臺(tái)、平臺(tái)梁、樓梯底梁、斜梁及樓梯的連接梁、樓梯段，按水平投影面積計(jì)算，不扣除寬度小于500ｍｍ的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不另增加。
      8、陽臺(tái)、雨篷：按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算，伸出外墻的牛腿不另計(jì)算，其嵌入墻內(nèi)的梁另按梁有關(guān)規(guī)定單獨(dú)計(jì)算。
      1、混凝土工程量均按圖示尺寸以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件、預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔洞及小于300ｍｍ×300ｍｍ以內(nèi)孔洞所占的體積。預(yù)制混凝土工程量＝圖示斷面面積×構(gòu)件長(zhǎng)度
      2、預(yù)制樁按樁全長(zhǎng)(包括樁尖)乘以樁斷面面積以立方米計(jì)算(不扣除樁尖虛體積)。
      預(yù)制樁工程量＝圖示斷面面積×樁總長(zhǎng)度
      3、混凝土與鋼桿件組合的構(gòu)件，混凝土部分按構(gòu)件實(shí)體積以立方米計(jì)算，鋼構(gòu)件部分按噸計(jì)算，分別套用相應(yīng)的定額項(xiàng)目。
      4、預(yù)制混凝土過梁，如需現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制，執(zhí)行預(yù)制小型構(gòu)件子目。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用案例加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      四、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】
      現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      基礎(chǔ)、梁、板、柱工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例一：
      帶形基礎(chǔ)如圖7-50所示，計(jì)算該帶形混凝土基礎(chǔ)在三種不同斷面情況下的工程量。
      案例二：
      求如圖7-51所示現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土工程量。
      案例三：
      某現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板，如圖7-54所示，計(jì)算有梁板的工程量。
      案例四：
      某單層工業(yè)廠房，預(yù)制鋼筋混凝土工字形柱，單根體積1.709m3，共14根，矩形抗風(fēng)柱截面為600mm×400mm，柱高10.8m，共4根，采用C30混凝土，試計(jì)算編制工程量清單時(shí)該廠房預(yù)制柱的工程量。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用案例加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件和預(yù)制混凝土構(gòu)件工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      六、金屬構(gòu)件工程量計(jì)算
      七、屋面及防水工程
      八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      屋面、防水、保溫工程量的計(jì)算； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      屋面、防水、保溫工程量的計(jì)算 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      （一）、廠庫(kù)房門、特種門
      廠庫(kù)房大門、特種門包括木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門（特種門包括冷藏門、冷凍間 門、保溫門、變電室門、隔聲門、防射線門、人防門、金庫(kù)門等）、圍墻鐵絲門。
      工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算工程內(nèi)容包括門（骨架）制作、運(yùn)門五金配件安裝、刷防護(hù)材料、油漆。
      （二）、木屋架
      木屋架包括全木屋架和鋼木屋架。工程量按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“樘”計(jì)算。工程內(nèi)容包括制作、運(yùn)輸、安裝、刷防護(hù)材料、油漆。
      木屋架應(yīng)按不同的類型（全木屋架或鋼木屋架）、跨度、安裝高度等不同分別編列項(xiàng)目編碼。木屋架的跨度指上、下弦中心線交點(diǎn)之間的距離計(jì)算。
      （三）、木構(gòu)件
      木構(gòu)件包括木柱、梁、木樓梯、其他木構(gòu)件、檁木、椽子、木屋面板、封檐板、搏風(fēng)板。
      六、金屬構(gòu)件工程量的計(jì)算
      金屬構(gòu)件包括各種各類的鋼構(gòu)件。內(nèi)容包括鋼屋架、網(wǎng)架、托架、桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓墻 等。
      （一）、工程量計(jì)算基本方法
      （1）、金屬構(gòu)件工程量除壓型鋼板和金屬網(wǎng)按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“m2”計(jì)算外，其余構(gòu)件均按設(shè)計(jì)圖示 尺寸質(zhì)量以“ t”計(jì)算。
      （2）金屬構(gòu)件工程內(nèi)容包括制作、運(yùn)輸、安裝（拼裝）、探傷、刷油漆。（3）計(jì)算公式：
      型鋼質(zhì)量=型鋼長(zhǎng)度X單位質(zhì)量 鋼板質(zhì)量=鋼板面積X單位質(zhì)量
      （二）、工程量計(jì)算規(guī)定
      （1）、鋼屋架、鋼網(wǎng)架按工程量設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。屋架也可按屋架“榀”計(jì)算。
      （2）鋼托架、鋼桁架工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （3）實(shí)腹柱、空腹柱工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算；鋼管柱工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （4）鋼梁工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸質(zhì)量以“t”計(jì)算。
      （5）壓型鋼板樓板按設(shè)計(jì)圖示尺寸鋪設(shè)水平投影面積以“t”計(jì)算；壓型鋼板墻板工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸鋪掛面積以“砠2”計(jì)算。
      （6）鋼構(gòu)件包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺(tái)、鋼走道、鋼梯、鋼欄桿、鋼 漏斗、鋼支架、零星鋼構(gòu)件。（7）金屬網(wǎng)工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“ m2 ”計(jì)算。
      七、屋面及防水工程
      （一）、瓦屋面、型材屋面
      瓦屋面、型材屋面工程量按按設(shè)計(jì)圖示尺寸斜面積以“ m2”計(jì)算。斜屋面工程量=屋面水平投影面積X屋面坡度系數(shù)
      （二）、屋面防水
      1、屋面卷材防水（包括石油瀝青油氈防水卷材防水、APP改性瀝青卷材防水、ABS改性瀝青卷材防水、SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，刷底油，鋪油氈卷材、接縫、嵌縫，鋪保護(hù)層防水項(xiàng)目包括找平層、防水層及保護(hù)層等內(nèi)容；）
      2、屋面涂膜防水（包括石油瀝青聚氨酯涂膜、塑料油膏涂膜、APP改性瀝青涂料、SBS改性瀝青涂料、水 乳型橡膠瀝青涂料。工程內(nèi)容包括：基層處理，抹找平層，涂防水膜，鋪保護(hù)層）
      3、屋面剛性防水（包括屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)。屋面剛性防水工程內(nèi)容包括：基層處理，混凝土制作、運(yùn)輸、鋪筑、養(yǎng)護(hù)）
      4、屋面排水管（包括塑料水落管排水、鐵皮排水、石棉水泥排水、玻璃鋼排水、陽臺(tái)吐水管〈鋼管、塑料管)。
      5、屋面排水管工程內(nèi)容包括：排水管及配件安裝、固定，雨水斗、雨水篦子等安裝，接縫、嵌縫）
      6、屋面天溝、沿溝
      （三）、墻、地面防水、防潮
      1、卷材防水、涂膜防水、砂漿防水
      （1）卷材防水、涂膜防水、砂漿防水〔潮）工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積以“m2”計(jì)算。
      （2）地面防水：按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及單個(gè)0.3'以內(nèi)的孔洞所占面積。2.墻基防水：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長(zhǎng)乘以墻厚計(jì)算 3.變形縫
      （1）變形縫工程量按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度以“'”計(jì)算。
      （2）變形縫的工程內(nèi)容包括：清縫，填塞防水材料，蓋板制作、安裝，刷防護(hù)材料。
      （3）變形縫指屋面、墻面、樓地面等的縫子處理，（四）、防腐、隔熱、保溫工程 1.防腐面層 2.其他防腐 3.隔熱、保溫
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目三 建筑工程工程量計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      應(yīng)用案例加強(qiáng)屋面及防水、保溫等工程量的計(jì)算訓(xùn)練； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      五、廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
      六、金屬構(gòu)件工程量計(jì)算
      七、屋面及防水工程
      八、防腐、隔熱、保溫工程 【教學(xué)重點(diǎn)】
      屋面及防水、保溫工程量計(jì)算規(guī)則； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      應(yīng)用屋面及防水、保溫工程量計(jì)算規(guī)則解決案例分析； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 建筑工程工程量計(jì)算
      案例一：
      某平屋面工程做法為：
      ① 4mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層一道；卷材沿女兒墻卷起高度為250mm；
      ② 20mm厚1:3水泥砂漿找平層；
      ③ 1:6水泥焦碴找2%坡，最薄處30mm厚；
      ④ 60厚聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層。
      要求按圖7-63所示，計(jì)算屋面防水工程工程量。
      案例二：
      計(jì)算如圖7-64所示卷材屋面工程量。女兒墻與樓梯間出屋面墻交接處，卷材彎起高度取250mm。
      案例三：
      保溫平屋頂，尺寸如圖7-65所示，做法如下：空心板上1:3水泥砂漿找平20mm厚，刷冷底子油兩邊，瀝青隔氣層一遍，8mm厚水泥蛭石塊保溫層，1:10現(xiàn)澆水泥蛭石找坡，1:3水泥砂漿找平20mm厚，SBS改性瀝青卷材滿鋪一層，點(diǎn)式支撐預(yù)制混凝土架空隔熱板，板厚60mm，計(jì)算水泥蛭石塊保溫層和預(yù)制混凝土架空隔熱板工程量。
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目四 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成；熟悉建筑工程費(fèi)用的組成； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 基本建設(shè)費(fèi)用的組成 任務(wù)二 建筑工程費(fèi)用的組成 【教學(xué)重點(diǎn)】
      建筑工程費(fèi)用的組成； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      建筑工程費(fèi)用的組成； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)一 建筑工程工程量計(jì)算
      基本建設(shè)費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)過程中所投入的全部費(fèi)用的總和。
      內(nèi)容包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動(dòng)資金等。基本建設(shè)費(fèi)用的組成：
      一、工程費(fèi)用（建筑工程費(fèi)用+安裝工程費(fèi)用+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用）1.建筑工程費(fèi)用：房屋建筑工程（土建工程+裝飾工程）、構(gòu)筑物（煙囪和爐窯）、附屬工程（區(qū)域道路、圍墻、綠化）
      2.安裝工程費(fèi)用：（工業(yè)管道安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、給排水、采暖工程）3.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用：（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）
      二、其他費(fèi)用（略）
      三、預(yù)備費(fèi)
      1.基本預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，比如：設(shè)計(jì)變更、索賠處理、自然災(zāi)害損失、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。
      2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。包括人材機(jī)價(jià)差費(fèi)、利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
      四、建設(shè)期利息 實(shí)行復(fù)利計(jì)算
      1.一次性貸出且利率固定的貸款 2.當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。
      五、鋪底流動(dòng)資金
      主要是指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，為投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品生產(chǎn)做準(zhǔn)備的鋪底流動(dòng)資金。一般按投產(chǎn)后第一年產(chǎn)品銷售收入的30%計(jì)算。
      任務(wù)二 建筑工程費(fèi)用的組成
      一、直接工程費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 1.人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 2.材料費(fèi)：指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 3.施工機(jī)械使用費(fèi)：指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。
      二、措施費(fèi)
      三、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）
      四、利潤(rùn)
      五、稅金（營(yíng)業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加）
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目四 建筑工程費(fèi)用計(jì)算 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成；熟練掌握分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 任務(wù)四 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 任務(wù)五 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 任務(wù)六 規(guī)費(fèi)及稅金計(jì)算 【教學(xué)重點(diǎn)】  綜合單價(jià)的確定； 【教學(xué)難點(diǎn)】 綜合單價(jià)的確定； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      任務(wù)三 分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
      一、概述
      1、綜合單價(jià)的概念 綜合單價(jià)是指“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理 費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)”，也就是分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)由清單分項(xiàng)工程數(shù)量乘以綜合單 價(jià)匯總而成，所以綜合單價(jià)是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的基礎(chǔ)。
      2、綜合單價(jià)的組成
      （1）人工費(fèi)。它是指施工現(xiàn)場(chǎng)工人的工資。（2）材料費(fèi)。它是指分部分項(xiàng)工程消耗的材料費(fèi)。（3）機(jī)械費(fèi)。它是指分部分項(xiàng)工程的機(jī)械費(fèi)。（4）管理費(fèi)。它是指為施工組織管理發(fā)生的費(fèi)用。（5）利潤(rùn)。它是指企業(yè)應(yīng)獲取的利潤(rùn)。還應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，如材料漲價(jià)等。
      二、綜合單價(jià)的確定
      （一）直接套用消耗量定額組價(jià) 1.項(xiàng)目特點(diǎn)
      a.內(nèi)容比較簡(jiǎn)單。b.《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用消耗量定額中的工程量計(jì)算規(guī)則相同。2.組價(jià)方法:a.直接套用消耗量定額的參考價(jià)目表。b.計(jì)算該清單工程量的工料費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。c.計(jì)算管理費(fèi)及利潤(rùn)。d.計(jì)算綜合單價(jià)。
      （二）重新計(jì)算工程量組價(jià) 1.項(xiàng)目特點(diǎn) :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。
      (2)《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用定額中工程量計(jì)算規(guī)則不相同。
      2.組價(jià)方法:a.重新計(jì)算工程量b.求工料消耗系數(shù)c.用工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量,得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量
      （三）復(fù)合組價(jià)
      1.項(xiàng)目特點(diǎn) :(1)內(nèi)容比較復(fù)雜。
      (2)《計(jì)價(jià)規(guī)范》與所使用定額工程量計(jì)算規(guī)則不完全相同。
      2.組價(jià)方法:a.根據(jù)所使用定額中的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算組合綜合單價(jià)的工程內(nèi)容的施工工程量b.求工料消耗系數(shù)c.工料消耗系數(shù)乘以定額中消耗量，得到組價(jià)項(xiàng)目的工料消耗量d.將各項(xiàng)消耗量相加，得到該項(xiàng)目工料消耗總量
      三、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算
      （一）、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算公式
      任務(wù)四 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
      一、按費(fèi)率系數(shù)計(jì)價(jià) 1.措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)
      措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)可以是人工費(fèi)，也可以是直接工程費(fèi)。人工費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)的總和。
      直接工程費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的總和。措施費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定為準(zhǔn)。2.措施費(fèi)的費(fèi)率
      按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定計(jì)算；企業(yè)自行確定
      二、按綜合單價(jià)計(jì)算
      任務(wù)五 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
      一、其他項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成 暫列金額
      暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi)
      二、其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)
      工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理的要求等都直接影響其他 項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容和計(jì)價(jià)。
      任務(wù)六 規(guī)費(fèi)及稅金計(jì)算
      一、規(guī)費(fèi)的計(jì)算 1.工程排污費(fèi) 2.工程定額測(cè)定費(fèi) 3.社會(huì)保障費(fèi) 4.住房公積金
      5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)
      二、稅金的計(jì)算 1.營(yíng)業(yè)稅=總收入*3% 2.城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅*7%（工程所在地在市區(qū)）3.教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*3%
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      了解工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定；熟練掌握工程量清單的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)一 概述
      任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 【教學(xué)重點(diǎn)】
      工程量清單的編制； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      分部分項(xiàng)工程量清單的編制內(nèi)容； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)一 概述
      一、總則
      （1）本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)。
      （2）全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā) 承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
      （3）非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。
      （4）不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。（5）有關(guān)術(shù)語的定義
      ①工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱 和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
      ②招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨 招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。
      ③已標(biāo)價(jià)工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正〔如有〉 且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對(duì)其的說明和表格。④綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè) 備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
      ⑤工程量偏差：承包人按照合同簽訂時(shí)圖紙〔含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙〉實(shí)施，完成合 同工程應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。
      ⑥暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚 未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素 出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用，⑦暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備 的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額
      ⑧計(jì)日工：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。
      ⑨總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料 等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。
      ⑩安全文明施工費(fèi)：承包人按照國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費(fèi)用。?施工索賠：在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或 法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鯥卜償?shù)囊蟆?現(xiàn)場(chǎng)簽證：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
      ?提前竣工（趕工〉費(fèi)：承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施’使合同工程工期縮短 產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。
      ?誤期賠償費(fèi)：承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期大于合同工期與發(fā)包人批準(zhǔn) 的延長(zhǎng)工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費(fèi)用。?企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的 消耗標(biāo)準(zhǔn)。
      ?規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用
      （6）招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法以及擬訂的 招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)
      （7）投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程合同價(jià)。
      （8）簽約合同價(jià)：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額。
      （9）竣工結(jié)算價(jià)〔合同價(jià)格發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定 的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了 全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。二、一般規(guī)定
      1、計(jì)價(jià)方式
      （1）建設(shè)工程施工發(fā)承包造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
      （2）分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
      （3）招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙 方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。（4）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作 為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
      （5）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
      2、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
      （1）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。
      （2）下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
      （3）由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施。
      （4）由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由包部擔(dān)。
      （5）不可抗力發(fā)生時(shí)，影響合同價(jià)款的，按下列規(guī)定執(zhí)行。任務(wù)二 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單編制 一、一般規(guī)定
      二、工程量清單編制內(nèi)容
      1、分部分項(xiàng)工程量清單的編制內(nèi)容
      1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。
      2)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房 屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。
      3)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》.4)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng) 目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。
      5)分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》
      6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》。
      7)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建 工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇其中一個(gè)確定.2、措施項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      1)措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制 工程量清單時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》中分部分項(xiàng)工程的規(guī)定執(zhí)行。
      2)措施項(xiàng)目?jī)H列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》附錄措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定.3)措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，若出現(xiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》 未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)措施項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充，且補(bǔ)充項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定及編碼的設(shè)置規(guī)定 同分部分項(xiàng)工程。
      3、其他項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      a.其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。
      b.暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。
      c.暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算專業(yè)工程暫估價(jià) 應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。d.計(jì)日工應(yīng)列出項(xiàng)目和數(shù)量。
      e出現(xiàn)第〔1〉條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。
      4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容
      a.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)〔包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)〉、住房公積金、工傷保險(xiǎn)。
      b.出現(xiàn)第〔1)條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。
      5、稅金項(xiàng)目清單的編制內(nèi)容 a.稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。b.出現(xiàn)第(1)條未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行列項(xiàng)
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握建筑工程招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容和方法；掌握建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容和方法； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 【教學(xué)重點(diǎn)】
      招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      招標(biāo)控制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)
      一、招標(biāo)控制價(jià)
      （一）招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容
      1、一般規(guī)定
      a.國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
      b.招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。c.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。d.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。
      e.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所 在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。
      2、編制與復(fù)核
      a.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制與復(fù)核。
      b.分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求計(jì) 價(jià).c.措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī) 范》的規(guī)定計(jì)價(jià).d.其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)
      e.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
      （二）招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理
      （1）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。（2）投訴人投訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交書面投訴書。
      （3）投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。（4）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在二個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。（5）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以 及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。
      （6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委 托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對(duì)投訴問題逐一核對(duì)。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并保證所提供資料 的真實(shí)性。
      （7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的十天內(nèi)完成復(fù)查，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。
      （8）當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差〉±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。
      （9）招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論，需要修改公布的招標(biāo)控制價(jià)的，且最終招標(biāo)控制價(jià)的發(fā)布時(shí) 間至投標(biāo)截止時(shí)間不足十五天的，應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)文件的截止時(shí)間。
      （三）招標(biāo)控制價(jià)的編制格式
      1、封面的填寫
      2、總說明的編制
      3、工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制
      4、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表的編制
      5、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表編制
      6、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制
      7、工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制
      8、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      9、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制 10.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      二、投標(biāo)報(bào)價(jià)
      1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容
      投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>
      ★除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》強(qiáng)制性規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報(bào)價(jià)成本。★投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本?！锿稑?biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。★投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)相關(guān)依據(jù)編制和復(fù)核。
      ★分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確 定綜合單價(jià)計(jì)算。
      ★投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。
      ★其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定報(bào)價(jià)：
      ★規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
      ★招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允 許有一個(gè)報(bào)價(jià)。
      ★投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致
      2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制格式（1）封面的填寫（2）總說明的編制
      （3）工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（4）單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表的編制（5）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表編制（6）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的編制（7）工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制（8）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（9）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（10）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制
      《工程量清單計(jì)價(jià)》課程
      （授課人： 易從艷）
      【課題】項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 【教學(xué)目標(biāo)】
      掌握建筑工程合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算與支付及合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決等內(nèi)容； 【授課內(nèi)容】
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 【教學(xué)重點(diǎn)】
      合同價(jià)款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教學(xué)難點(diǎn)】
      合同價(jià)款的約定和調(diào)整、竣工結(jié)算與支付； 【教時(shí)安排】
      2課時(shí) 【教學(xué)方式方法】
      講授、討論、案例 【教學(xué)手段】
      多媒體演示、黑板演示、案例分析 【使用教具】
      【使用教材】 《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》
      【參考資料】 《工程估價(jià)》、《工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià)》 【教學(xué)過程】
      項(xiàng)目五 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
      任務(wù)三 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)
      三、合同價(jià)款
      （一）合同價(jià)款約定
      1、一般規(guī)定
      a.實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。
      b.不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中 約定
      c.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價(jià)合同。
      所謂總價(jià)合同是指總價(jià)包干或總價(jià)不變合同，適用于規(guī)模不大、工序相對(duì)成熟、
      第四篇：土建工程清單報(bào)價(jià)須知
      土建工程清單投標(biāo)報(bào)價(jià)須知
      1.清單編制依據(jù)：投標(biāo)須知、清單報(bào)價(jià)填表須知、發(fā)包圖文件、施工技術(shù)要求、場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告等。2清單工程量計(jì)量規(guī)則：
      2.1清單所列項(xiàng)目數(shù)量為暫估量,投標(biāo)方有義務(wù)根據(jù)圖紙內(nèi)容及現(xiàn)地可預(yù)見項(xiàng)目對(duì)清單項(xiàng)目及內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核,如有異議，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)標(biāo)前以書面形式通知招標(biāo)方，經(jīng)招標(biāo)方核實(shí)后由招標(biāo)方修正清單。投標(biāo)方不得隨意刪除或修改工程量清單項(xiàng)目及內(nèi)容；如投標(biāo)前，投標(biāo)方未提出，則視同投標(biāo)方對(duì)清單所列工程項(xiàng)目及內(nèi)容無異議，決標(biāo)后，簽定固定單價(jià)合同,完工后工程量按竣工圖一次性辦理竣工結(jié)算。
      2.2清單中所列工程量均未含材料損耗量，材料損耗量一律不計(jì)入工程量中，其產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)方根據(jù)實(shí)際情況自行測(cè)，算，在綜合單價(jià)中考慮，決標(biāo)后不得要求增加費(fèi)用。
      3.清單計(jì)價(jià)規(guī)則：
      3.1工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合計(jì)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合計(jì)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其它單價(jià)和合計(jì)中。3.2投標(biāo)方填報(bào)之清單單價(jià)包含相應(yīng)項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等為完成該項(xiàng)工程所需的所有費(fèi)用，并充分考慮可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)因素（不可抗力除外）；3.3工程決標(biāo)后，在中標(biāo)總價(jià)不變前提下，招標(biāo)方依合理的市場(chǎng)價(jià)格，修正投標(biāo)方填報(bào)的清單單價(jià)作為合同單價(jià)，經(jīng)投標(biāo)方確認(rèn)之各項(xiàng)合同單價(jià)，作為后續(xù)工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目計(jì)價(jià)之依據(jù)。3.4甲方質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)為招標(biāo)方預(yù)留的工程項(xiàng)目檢測(cè)固定費(fèi)用，不隨投標(biāo)方競(jìng)標(biāo)降價(jià)而調(diào)整，投標(biāo)方不得修改，在施工過程中招標(biāo)方對(duì)施工質(zhì)量及工程材料提出質(zhì)疑時(shí)，招標(biāo)方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量或建筑材料進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)用及返工費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)。甲方質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)在工程竣工后，若未使用或有節(jié)余，余款在工程結(jié)算總價(jià)中一次性扣回。3.5假設(shè)工程所列項(xiàng)目及單價(jià)是未來發(fā)生簽證項(xiàng)目之計(jì)價(jià)依據(jù)，不計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，投標(biāo)方不得修改假設(shè)工程所列項(xiàng)目單價(jià)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)前用印后返回招標(biāo)方，于投標(biāo)后并入合同，未返回者視同棄標(biāo)。3.6措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)計(jì)價(jià)表，投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)及自身企業(yè)情況，結(jié)合工程實(shí)際，充分考慮施工過程中可能發(fā)生的所有費(fèi)用。設(shè)計(jì)(現(xiàn)場(chǎng))變更增加或減少時(shí)均按清單規(guī)定原則及比例執(zhí)行計(jì)價(jià)。5.清單未單獨(dú)列項(xiàng),但屬投標(biāo)方應(yīng)在總價(jià)中綜合考慮的費(fèi)用：
      5.1臨時(shí)水電接駁設(shè)備、水電費(fèi)及其漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)（施工用水、電由招標(biāo)方提供接駁點(diǎn)，水電表投標(biāo)人自接），水電費(fèi)按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。施工用水接管費(fèi)（長(zhǎng)度由投標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)勘察確定）、投標(biāo)人自備發(fā)電機(jī)(備用)費(fèi)。5.2生活區(qū)用地租賃及場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)材料暫存及加工區(qū)場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)。5.3施工中材料的選用必須具備 1年內(nèi)國(guó)家檢驗(yàn)報(bào)告的費(fèi)用、政府管理部門要求檢測(cè)的項(xiàng)目、需送檢材料的檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)、門窗三性檢測(cè)費(fèi)、幕墻檢測(cè)費(fèi)、門窗抗風(fēng)壓計(jì)算費(fèi)等。5.4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)要求投標(biāo)方要按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)<<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>>(JGJ59-99)和當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全生產(chǎn)與 文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用在分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中綜合考慮。5.5墻改基金、散裝水泥基金由主體廠商負(fù)責(zé)代繳代退,所增加的資金周轉(zhuǎn)成本請(qǐng)于決標(biāo)總價(jià)中考慮,因廠商自身原因未按政府要求使用散裝水泥、新型墻體材料造成墻改基金、散裝水泥基金不能全額退回的損失由廠商自行承擔(dān)；政府規(guī)定的廠商須繳納的其他相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)于規(guī)費(fèi)中考慮。如廠商未按要求及時(shí)繳納以上相關(guān)費(fèi)用，甲方將從工程造價(jià)中扣除應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用。6.清單特別說明：
      6.1本案屬于總包工程，總包商需做好工程總體竣工資料整理備案及報(bào)建工作，涉及費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)方在投標(biāo)總價(jià)中考量。6.2投標(biāo)方需仔細(xì)核對(duì)發(fā)包圖紙、工程量清單、材料要求及技術(shù)指標(biāo)、施工管理及技術(shù)要求等招標(biāo)文件中相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及 參數(shù)，如有相互矛盾之處，請(qǐng)于決標(biāo)前提出，如未提出，則視同投標(biāo)方同意按招標(biāo)文件中較高標(biāo)準(zhǔn)之技術(shù)指標(biāo)及參數(shù)要求執(zhí)行，決標(biāo)后，不因由此造成的任何費(fèi)用增加向甲方提出任何形式的索賠。6.3因招標(biāo)方需求變更導(dǎo)致原發(fā)包范圍部分工程發(fā)生變更，無論是追加或追減，單價(jià)均執(zhí)行合同單價(jià)。屬于原主體部分的 變更，中標(biāo)方不能拒絕承攬，如拒絕承攬則視同違約。不屬于原主體的變更項(xiàng)目，如中標(biāo)方不愿按合同單價(jià)施工，則視同放棄承攬?jiān)摬糠止こ?，招?biāo)方有權(quán)另行發(fā)包（中標(biāo)方可參與競(jìng)標(biāo)），如另行發(fā)包的工程涉及主體報(bào)建范圍，則中標(biāo)方有責(zé)任配合分包商做好工程總體竣工資料整理備案工作，所涉及的配合費(fèi)用視同已于原合同總價(jià)中考慮，如中標(biāo)方不配合，中標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償招標(biāo)方損失。
      確認(rèn)回執(zhí)：投標(biāo)方已完全理解且同意履行上述所有條款，并承諾承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明。
      公司公章：
      第五篇：淺析定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      寫作提綱
      緒論
      我國(guó)改革開放后,逐漸由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制過渡,建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色,傳統(tǒng)的與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的定額計(jì)價(jià)已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)常經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,與定額計(jì)價(jià)相比清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本論
      一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià) 二、二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別
      三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：
      1、強(qiáng)制性；
      2、競(jìng)爭(zhēng)性；
      3、通用性和實(shí)用性
      四、定額計(jì)價(jià)的缺陷 結(jié)論
      本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開放，為了引進(jìn)外資，對(duì)外投資和國(guó)際間承包工程的需要，采用國(guó)際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)承包工程。
      淺議定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)
      定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國(guó)家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。
      工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中的統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編碼，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。
      根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國(guó)家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對(duì)比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡(jiǎn)單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。
      二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別
      1計(jì)價(jià)方式不同
      按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),造價(jià)由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開,對(duì)于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競(jìng)爭(zhēng);對(duì)于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量,投標(biāo)人要報(bào)出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場(chǎng)行情，自主報(bào)價(jià)，定額其所報(bào)的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)平均價(jià).2.分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同
      按定額計(jì)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)是工料單價(jià),即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi),工程量清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程單價(jià)一般為綜合單價(jià),除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤(rùn)和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。綜合單價(jià)中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤(rùn)由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤(rùn)預(yù)期、投標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映,是工程的個(gè)別價(jià)格。綜合單價(jià)的報(bào)出是一個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過程。
      3.單位工程項(xiàng)目劃分不同
      按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分,一般土建定額有幾千個(gè)項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào),劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個(gè)項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等,同時(shí)對(duì)于同一項(xiàng)目不再按階段或過程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對(duì)于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報(bào)價(jià)時(shí)有更多的自主性。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎(chǔ)競(jìng)價(jià),也能使企業(yè)擺脫對(duì)定額的依賴,建立起企業(yè)內(nèi)部報(bào)價(jià)及管理的定額和價(jià)格體系。
      4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同  這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計(jì)價(jià)形式的推廣和報(bào)價(jià)實(shí)踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià),當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場(chǎng)供求關(guān)系報(bào)出綜合單價(jià)時(shí),企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)(通過招投標(biāo))定價(jià)的計(jì)價(jià)格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式,建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制,只有計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)別化,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)
      5.反映的成本價(jià)不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，反映的是個(gè)別成本，工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，反映的是社會(huì)平均成本。
      4.結(jié)算的要求不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，是結(jié)算時(shí)按合同中事先約定綜合單價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，綜合單價(jià)基本上是包死的。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按定額規(guī)定工料單價(jià)計(jì)價(jià)，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。5.風(fēng)險(xiǎn)處理的方式不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，投標(biāo)人對(duì)自己所報(bào)的成本、綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)價(jià)格的影響，綜合單價(jià)一經(jīng)合同確定，結(jié)算時(shí)不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時(shí)要準(zhǔn)確，對(duì)于這一部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價(jià)。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)只在投資一方，所有的風(fēng)險(xiǎn)在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時(shí)，按合同約定，可以調(diào)整?？梢哉f投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。
      7.工程量計(jì)算規(guī)則不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算，這是當(dāng)前國(guó)際上比較通行的做法。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，工程量是按實(shí)物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎(chǔ)梁
      工程量計(jì)量：計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)量都是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，兩者沒有區(qū)別。
      工程內(nèi)容：計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容綜合了敷設(shè)墊層；混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；地腳螺栓二次灌漿等三項(xiàng)內(nèi)容，定額子目表現(xiàn)的則僅僅是其中的第二項(xiàng)內(nèi)容，敷設(shè)墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨(dú)的定額子目處理。
      8計(jì)量單位不同
      工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目是按基本單位如m、kg、t等。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，計(jì)量單位可以不采用基本單位?；A(chǔ)定額中的計(jì)量單位除基本計(jì)量單位外有時(shí)出現(xiàn)不規(guī)范的復(fù)合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計(jì)量單位與相應(yīng)定額子項(xiàng)的計(jì)量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計(jì)價(jià)規(guī)范”項(xiàng)目名稱為“挖土方”，計(jì)量單位為m3：“預(yù)算定額”項(xiàng)目名稱為“人工挖土方”，計(jì)量單位為100m3。
      三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：
      1、強(qiáng)制性；
      2、競(jìng)爭(zhēng)性；
      3、通用性和實(shí)用性
      強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須遵守的規(guī)則。
      競(jìng)爭(zhēng)性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定，充分體現(xiàn)了工程造價(jià)由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)。另一方面，“計(jì)價(jià)規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，為企業(yè)報(bào)價(jià)提供了自主的空間。通用性的表現(xiàn)是我國(guó)采用的工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際慣例接軌的，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。
      實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了。
      1、工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)； 傳統(tǒng)定額方式下，量?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方承擔(dān)。
      2、工程量清單，實(shí)行的是量?jī)r(jià)分離；傳統(tǒng)定額是量?jī)r(jià)合一。
      3、工程量清單，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，利于施工企業(yè)間的相互競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰；定額是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，帶有很強(qiáng)的政策性。
      4、工程量清單計(jì)價(jià)，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計(jì)價(jià)相對(duì)要不靈活一些。搞過幾個(gè)裝修工程，從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單，實(shí)際效果還是比較好的，工程造價(jià)都得到了合理的控制，也比較順利，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。
      四、定額計(jì)價(jià)的缺陷
      在定額計(jì)價(jià)模式下，政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè)在計(jì)取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價(jià)，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)算。其所產(chǎn)生的弊端有：
      （1）反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí)施起來容易混淆。
      （2）不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好，價(jià)格低，然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調(diào)整允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi)，但是如果一方不同意，所投入的費(fèi)用就不能收回。（3）不利于招標(biāo)工作的展開?，F(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗時(shí)費(fèi)工，不但要套用“定額直接費(fèi)”，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價(jià)計(jì)算，所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底碰上了，誰中標(biāo)的可能性就大，明顯的不公平、不合理。
      鑒于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下定額計(jì)價(jià)存在的種種缺陷定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變是必然的。那么在定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變的過程中我們應(yīng)注意哪些問題呢？  工程量清單招標(biāo)方式目前已在部分地區(qū)試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應(yīng)該指出，對(duì)于招標(biāo)單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計(jì)算不可能做到100%準(zhǔn)確，常常因提供的工程量清單與實(shí)際施工圖紙有偏差帶來工程量復(fù)核等大量工作，這就對(duì)工程量清單的編制質(zhì)量和施工合同在履行過程的工程量復(fù)核都提出更高要求。與此相適應(yīng)的是，目前我國(guó)各地已建立的造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有相當(dāng)一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技經(jīng)人員和良好的計(jì)算手段。同時(shí)，作為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)其編制的工程量負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)可以參照國(guó)際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)投保，這樣，招標(biāo)單位提供的工程量清單“量”的風(fēng)險(xiǎn)就可以合理分?jǐn)偂?/p>
      采用工程量清單招投標(biāo)，工程量由招標(biāo)單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現(xiàn)偏差的可能性很大，調(diào)整實(shí)際工程量的比例也會(huì)增大。所以，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，業(yè)主必須依靠強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員、造價(jià)人員組成的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格控制，在工程量簽證前，應(yīng)區(qū)分哪些該簽；哪些不該簽?zāi)男╉?xiàng)目是合同內(nèi)，哪些項(xiàng)目是合同外。特別是我國(guó)加入WTO后，施工合同管理也將與國(guó)際管理接軌，應(yīng)嚴(yán)格按照FIDIC條款執(zhí)行。
      為解決清單編制和工程結(jié)算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標(biāo)文件中，明確提出在簽定合同前，中標(biāo)單位與業(yè)主必須進(jìn)行工程量復(fù)核工作，復(fù)核后經(jīng)上級(jí)造價(jià)管理部門審定后，以固定工程量總價(jià)合同的方式簽定施工合同。即在沒有設(shè)計(jì)變更和有關(guān)政策性調(diào)整時(shí)，工程造價(jià)一次包死，不予調(diào)整，這樣，既能避免因招投標(biāo)過程中時(shí)間緊造成的工程量計(jì)算偏差帶來的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少施工合同履行過程中的造價(jià)索賠，同時(shí)也方便了工程結(jié)算。
      在工程量清單招投標(biāo)過程中，審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，不因應(yīng)只看總造價(jià)不看每項(xiàng)單報(bào)價(jià)，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)符合要求，總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在保持總報(bào)價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的，這些都應(yīng)引起業(yè)主方的高度重視。
      本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開放，為了引進(jìn)外資，對(duì)外投資和國(guó)際間承包工程的需要，采用國(guó)際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)承包工程。
      參考文獻(xiàn)：
      安裝工程預(yù)算
      吳心倫
      重慶大學(xué)出版社
      建筑工程定額與預(yù)算
      李景云
      重慶大學(xué)出版社
      工程量清單計(jì)價(jià)
      崔賀賢
      中國(guó)計(jì)劃出版社
       
      
    
      

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