第一篇：村莊規(guī)劃方案

村莊規(guī)劃方案

為了搞好行政村中國(guó)特色的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快我村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)進(jìn)程，本著堅(jiān)持合理布局、節(jié)約用地，因地制宜、量力而行，逐步建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，特制定以下規(guī)劃方案：

一、基本情況

**村座落在新華鎮(zhèn)西北1.6公里處。轄下有5個(gè)自然村。村民自三華村遷出建成5個(gè)小自然村，取名五華。全村面積約1.54平方公里，屬下有7個(gè)經(jīng)濟(jì)社，7個(gè)生隊(duì)，以經(jīng)濟(jì)社為核算單位。全村813戶(hù)，農(nóng)業(yè)人口2321人。村設(shè)黨支部1個(gè).黨員85人，預(yù)備黨員3人, 村干部5人，大學(xué)生村官1人，社級(jí)干部7人，物業(yè)管理公司2人。2007年村人均分配6000元。農(nóng)民人均收入6200元。2008年村人均收配6100元，農(nóng)民人均收入6480元。村社兩級(jí)的收入主要來(lái)源于政府劃撥10%的土地建設(shè)廠房租賃。村容村貌巳建成村道水泥路面硬底化為98 %指標(biāo)。同時(shí)村建立了治保會(huì)，治安巡邏隊(duì)員共有68人。其中出租屋管理代管中心有8人。加強(qiáng)了環(huán)境衛(wèi)生整潔.村內(nèi)設(shè)置了衛(wèi)生服務(wù)站1個(gè)。前兩年，按上級(jí)要求，為了改變村容村貌和完善環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，村投入了450多萬(wàn)元.使到村的村容村貌有了很大改變。另外，全村村民參加區(qū)新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)共2420人。本村民的福利。有60%的醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)福利，按每年的定額封頂.同時(shí)村委對(duì)60歲以上老人共280人，發(fā)放老人福利補(bǔ)助共50萬(wàn)元補(bǔ)貼。村民子弟每年考到重點(diǎn)中學(xué)及國(guó)家認(rèn)證的大學(xué)，村委按每年每例發(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金。今后，在村委集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的前提下，逐步將福利推向新的臺(tái)階.相信五華村的明天會(huì)更好！

二、規(guī)劃目標(biāo)和原則

目標(biāo)——生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、村容整潔、管理民主、效益。

原則——三大效益相統(tǒng)一、因地制宜、循序漸進(jìn)。

1、整體效益最優(yōu)原則：注重技術(shù)上的可行性和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一，從整體上研究人口發(fā)展規(guī)模、用地布局、道路交通網(wǎng)絡(luò)及公共設(shè)施配套、環(huán)境整治等問(wèn)題，盡可能使幾方面相結(jié)合，達(dá)到整體最優(yōu)；

2、可持續(xù)發(fā)展原則：立足于村莊的可持續(xù)發(fā)展，在合理利用村莊土地的同時(shí)，注意保護(hù)環(huán)境、節(jié)省能源、生態(tài)平衡。在保證社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，以提高生活環(huán)境質(zhì)量水平為目標(biāo)，適當(dāng)控制人口增長(zhǎng)和土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，相應(yīng)調(diào)整各項(xiàng)用地的性質(zhì)和比例，完善公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施配套；

3、以人為本的原則：規(guī)劃應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足村民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化和環(huán)境需要，創(chuàng)造有利于人口全面發(fā)展和健康成長(zhǎng)的基礎(chǔ)和條件。在考慮人口密度、建筑密度、住宅布局、交通網(wǎng)絡(luò)等規(guī)劃問(wèn)題時(shí)，以村民的居住和出行要求放在首位，盡可能地提高村內(nèi)的可居住性和方便舒適程度，使整個(gè)地區(qū)成為村民能夠安居樂(lè)業(yè)、各地人士樂(lè)于來(lái)此工作、購(gòu)物、居住和游覽的環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、高效文明的現(xiàn)代化國(guó)際性城市美麗鄉(xiāng)村；

4、彈性發(fā)展原則：村莊規(guī)劃是針對(duì)未來(lái)的發(fā)展計(jì)劃，而村莊建設(shè)具有一定的時(shí)序性。因此，規(guī)劃應(yīng)當(dāng)適應(yīng)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，規(guī)劃調(diào)整必須留有一定的彈性和靈活性，以適應(yīng)村莊不同發(fā)展階段的要求；

三、村莊現(xiàn)狀

1、從村民住房方面看，大多數(shù)村民都住上了磚混結(jié)構(gòu)的房子，很多農(nóng)戶(hù)住上了樓房，居住條件明顯改善。

2、道路交通方面，我村已經(jīng)通了柏油路和沙石路，村內(nèi)道路硬化率高，村民出行十分便利。

3、電力通訊設(shè)施方面。全村都已通電，有線電視、移動(dòng)電話(huà)用戶(hù)普及率高。

四、我村土地利用和空間布局

1、我村地處城市中心，是典型的城中村，前期土地資源基本開(kāi)發(fā)殆盡，現(xiàn)可利用的土地較小。

2、根據(jù)規(guī)劃要求，總體對(duì)老村莊進(jìn)行改造，完善道路交通系統(tǒng)，著力改善村民住房條件。盡量充分利用老村中可利用的空閑地和閑置房屋所占地。

五、我村建設(shè)性規(guī)劃

因地制宜、實(shí)事求是、突出重點(diǎn)、科學(xué)規(guī)劃。

1、住房方面：先搞試點(diǎn)，建成一部分標(biāo)準(zhǔn)房，或者鼓勵(lì)村民按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建房，盡量選用原來(lái)宅基地，節(jié)約利用土地。

2、道路交通方面：積極爭(zhēng)取國(guó)家和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)工程款項(xiàng)補(bǔ)貼，擴(kuò)大我村道路硬化率，美化、硬化我村道路，為村民居家生活營(yíng)造更美好的環(huán)境。

3、村環(huán)境保護(hù)方面：從綠化、村莊整治上下功夫，著力搞好村生態(tài)環(huán)境保護(hù)，全面加強(qiáng)村莊環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，著力治理臟、亂、差現(xiàn)象，努力改變村中糞便亂堆、污水亂潑、家禽亂跑、柴草亂放、廣告亂畫(huà)等現(xiàn)狀，改善村容村貌。

六、組織實(shí)施

村莊建設(shè)所需經(jīng)費(fèi)，在市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，著力協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)捐資和發(fā)動(dòng)村民籌資投勞。運(yùn)用村民代表會(huì)議和廣播宣傳等各種形式，切實(shí)加大宣傳力度，充分調(diào)動(dòng)廣大村民的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，營(yíng)造農(nóng)民積極參與村莊規(guī)劃、共建美好家園的濃厚氛圍。

第二篇：村莊改造規(guī)劃初步方案

這次到鄭州市參觀考察收獲很大。金水區(qū)在“城中村”改造工作中大膽創(chuàng)新、科學(xué)規(guī)劃、真抓實(shí)干和取得的驕人成績(jī)對(duì)我們感觸很深，同時(shí)也感到差距和壓力，殷都區(qū)和金水區(qū)兩地農(nóng)村情況相似，而我們村莊建設(shè)工作滯后，多年來(lái)面貌變化不大，先進(jìn)地區(qū)的優(yōu)良做法和成功經(jīng)驗(yàn)，拓寬了我們的思路，結(jié)合轄區(qū)各村的實(shí)際情況，現(xiàn)把我辦事處的初步方案匯報(bào)如下：

一、目標(biāo)定位：

以龍頭企業(yè)帶動(dòng)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模發(fā)展，做大做強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照“小康住宅”的十大標(biāo)準(zhǔn)，科技先導(dǎo)、適度超前、調(diào)整布局、全面規(guī)劃，改善居住環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)民生活方式和思想觀念的轉(zhuǎn)變，使農(nóng)民居住環(huán)境舒適、安全、方便，打造花園式現(xiàn)代化都市新村。

二、存在問(wèn)題：

相臺(tái)辦所轄六個(gè)村人多地少，村莊建設(shè)總體發(fā)展水平不高，各村水平參差不齊，由于歷史原因，村莊建設(shè)曾一度為自由式發(fā)展，缺乏統(tǒng)一長(zhǎng)期規(guī)劃，房屋布局較凌亂、樣式不一，基礎(chǔ)設(shè)施欠債較多，居住環(huán)境較差。

雖然轄區(qū)各村的地勢(shì)優(yōu)越，都市村莊建設(shè)有一定的發(fā)展，但多呈自發(fā)式，商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)設(shè)施缺乏，自然資源利用低、無(wú)統(tǒng)一合理遠(yuǎn)景規(guī)劃，都市村莊的獨(dú)特商業(yè)價(jià)值沒(méi)有充分挖掘出來(lái)。

村鎮(zhèn)規(guī)劃、修建樓房必須經(jīng)各級(jí)部門(mén)審批，但審批手續(xù)困難、繁瑣，周期較長(zhǎng)，同時(shí)有的村缺乏必要的啟動(dòng)資金。有時(shí)城市基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，影響到都市村莊的城市化進(jìn)程。

三、實(shí)施方案：

在制定規(guī)劃方案時(shí)，本著節(jié)約土地、利于生產(chǎn)、方便生活、促進(jìn)流通、繁榮經(jīng)濟(jì)的原則，注重近期與遠(yuǎn)期建設(shè)相結(jié)合、新建與改建相結(jié)合，走可持續(xù)發(fā)展的道路。由于五個(gè)村情況不同，各村規(guī)劃各具特色。

鐵佛寺村：充分利用緊鄰安鋼生活區(qū)及交通便利、三產(chǎn)繁榮的有利條件，大力發(fā)展高層住宅和沿街門(mén)面房。將鐵佛寺村以西鋼花路兩側(cè)，全部建設(shè)成六層住宅樓，一層為沿街門(mén)面房；郝家店利用鋼一路的有利地理優(yōu)勢(shì)，在鋼一路兩側(cè)和文峰大道以北，修建二至六層住宅樓；郝家橋利用鋼花路的地理位置優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展商業(yè)門(mén)面；大莊村從鋼花路把路引到大莊西地搞別墅小區(qū)和六層住宅樓；南辛莊利用文峰大道的優(yōu)勢(shì)，建設(shè)一棟底層為門(mén)面房的二至六層住宅樓。

柴庫(kù)村：柴庫(kù)村東鄰河南省重點(diǎn)企業(yè)安鋼、南鄰電廠、北靠洹河。107國(guó)道從全村南北貫穿而過(guò)。5000余口人，1300余戶(hù)，17個(gè)生產(chǎn)組。村東西長(zhǎng)2000余米，南北寬1600余米，是個(gè)較大的村。

現(xiàn)設(shè)想在其村的107國(guó)道兩側(cè)蓋五層的樓，建成國(guó)道商業(yè)大街；在村委會(huì)院內(nèi)，蓋三棟五層的商品住宅樓。

在村內(nèi)修建五條道路連接五個(gè)住宅區(qū)，接好市水廠的水源，修好各住宅區(qū)排水溝。

將村內(nèi)三個(gè)坑地：小南街、老槐樹(shù)、合作社街東面老學(xué)校進(jìn)行老房改造，建成新的住宅小區(qū)，安排好村民住房。

梁邵村：該村南臨安林鐵路、安林公路，兩路成為該村向南發(fā)展不可逾越的障礙，所有市政南北規(guī)劃路段到此無(wú)法打通。村北邊是華中電網(wǎng)安陽(yáng)電廠寬約500米的高壓輸電走廊，按電力法規(guī)定不準(zhǔn)有任何建筑物，從商業(yè)和城建角度上都受到了制約。目前可行的幾種設(shè)想就是：

1、在有條件的地段(梁邵村小學(xué)舊址)建高層住宅樓，戶(hù)型為經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)這三棟高層住宅樓應(yīng)是過(guò)渡時(shí)期的過(guò)渡住宅。

2、繼續(xù)別墅樓群的開(kāi)發(fā)完善建設(shè)，最后形成規(guī)模。

3、舊村內(nèi)的連片改造。找好基準(zhǔn)點(diǎn)，統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施一片、規(guī)劃一片、實(shí)施一片。

4、把公路南側(cè)的舊村房屋逐步搬遷至村北，把安林公路兩側(cè)的土地騰出來(lái)，重新規(guī)劃、重新開(kāi)發(fā)，發(fā)揮土地的最大價(jià)值

5、結(jié)合我市拉大城市框架的機(jī)遇，依照市政建設(shè)規(guī)劃，開(kāi)發(fā)華祥路與建業(yè)路交叉地段住宅小區(qū)。從遠(yuǎn)景看，這里將成為較理想的住宅及商業(yè)小區(qū)。

段邵村：明年與萬(wàn)金渠管理處協(xié)商開(kāi)發(fā)籌建六座村民公寓式高層住宅樓，一經(jīng)實(shí)施可解決105戶(hù)村民住宅，也為全村南移打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ)，逐步把鄰安水大道的村民住宅區(qū)改造成一個(gè)集商貿(mào)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)的基地。

焦邵村：該村將馬上動(dòng)工，建二幢高標(biāo)準(zhǔn)村民住宅樓，可解決群眾住房50戶(hù)，出售商業(yè)房10戶(hù)。該村為我辦事處都市村莊改造規(guī)劃試點(diǎn)村。

四、具體要求：

1、大力加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)管理法律、法規(guī)的宣傳。

2、請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流專(zhuān)家對(duì)我區(qū)農(nóng)村從整體和全局進(jìn)行科學(xué)論證和規(guī)劃，規(guī)劃方案的實(shí)施要注重保持連續(xù)性。

3、成立區(qū)、鄉(xiāng)（辦事處）、村三級(jí)房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)改建，按照農(nóng)宅城市化、廠房標(biāo)準(zhǔn)化、先地下、后地上的原則，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，分期實(shí)施，綜合測(cè)算，有序發(fā)展。

4、政府在政策和資金上能給予傾斜和支持，簡(jiǎn)化程序、減免費(fèi)用，切實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。

5、農(nóng)民住宅和工業(yè)廠房的建設(shè)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平原則，建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與環(huán)境同步建設(shè)，保證規(guī)劃的實(shí)施。

以上是辦事處都市村莊改造規(guī)劃初步意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)我們研究，潛力很大。鑒于研究時(shí)間短、無(wú)專(zhuān)業(yè)人士參與研究，缺乏科學(xué)嚴(yán)密的論證，規(guī)劃意見(jiàn)不盡完善，但我們迫切希望在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以十六大精神為指導(dǎo)，以安陽(yáng)市拉大城市框架為契機(jī)，科學(xué)規(guī)劃、分步實(shí)施，縮短于先進(jìn)地區(qū)差距，早日把我區(qū)農(nóng)村建設(shè)成象鄭州市金水區(qū)“城中村”一樣的都市村莊。

～年7月5日

第三篇：XX鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案

XX鎮(zhèn)村莊規(guī)劃方案

第一章 規(guī)劃背景

近年來(lái)，我鎮(zhèn)按照提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的要求，加快城鄉(xiāng)一體化步伐，提升工業(yè)化，大力發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，全面推進(jìn)社會(huì)主義精神文明、物質(zhì)文明建設(shè)，農(nóng)村面貌發(fā)生了很大變化。但是，農(nóng)村建設(shè)和社會(huì)發(fā)展明顯滯后，影響了全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。為了加快實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明上一個(gè)新臺(tái)階打下扎實(shí)的基礎(chǔ)，我鎮(zhèn)加大對(duì)環(huán)境整治的力度，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織和民主建設(shè)，這勢(shì)必加快農(nóng)村社會(huì)發(fā)展，使農(nóng)村面貌有一個(gè)明顯改變。因此，為提升我鎮(zhèn)村莊的整體形象，促進(jìn)農(nóng)村居民共享村莊文明，我鎮(zhèn)結(jié)合自身實(shí)際，決定開(kāi)展村莊計(jì)劃建設(shè)。

第二章 村莊概述

一、地理位置與自然條件

我鎮(zhèn)現(xiàn)有XX個(gè)行政村，面積XX萬(wàn)余畝，人口3XX多人。地理位置優(yōu)越，具有日照充足、雨量充沛、溫和濕潤(rùn)、四季分明、無(wú)霜期較長(zhǎng)的氣候特點(diǎn)，自然條件優(yōu)越，適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)。XX國(guó)道南北貫穿全境，交通便利 全鎮(zhèn)以種植業(yè)和家具加工業(yè)為主，具有十足的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況及村莊現(xiàn)狀建設(shè)狀況。全鎮(zhèn)種植以小麥、玉米為主，經(jīng)濟(jì)作物主要有花生、葡萄、核桃等，養(yǎng)殖主要發(fā)展豬、牛、兔、桑蠶等。由于歷史原因，鎮(zhèn)內(nèi)村莊村域內(nèi)現(xiàn)有住宅建筑大都沿道 路而建，錯(cuò)落無(wú)序，大多數(shù)居民點(diǎn)相對(duì)比較分散。村內(nèi)功能設(shè)施不全，綠化不成體系，環(huán)境 衛(wèi)生較差。除個(gè)別住宅外觀別致、造型新穎，達(dá)到小康型標(biāo)準(zhǔn)外，其余大部分房屋多為二、三層八十年代至九十年代初建造的磚混結(jié)構(gòu)樓房，房型老化、單

一、陳舊，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計(jì)理念。目前鎮(zhèn)內(nèi)存莊村域內(nèi)道路經(jīng)過(guò)幾年的土地整理已基本形成體系，但部分道路質(zhì)量較差。通村公路基 本已達(dá)到村級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，部分通組道路也已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，大部分為碎石路。

四、目前主要存在問(wèn)題

1、鎮(zhèn)內(nèi)村莊分散建設(shè),土地浪費(fèi)嚴(yán)重 由于歷史原因，居民點(diǎn)分布較為分散，村莊中住宅布局較為凌亂，增加了公共基礎(chǔ)設(shè)施的配套難度，不利于節(jié)約土地，不利于生產(chǎn)力的協(xié)調(diào)和發(fā)展，給機(jī)械化耕作帶來(lái)難度。

2、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施滯后 雖然鎮(zhèn)內(nèi)各村在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面做了一定的經(jīng)濟(jì)投入，但在村內(nèi)交通、排水、文化娛樂(lè)、環(huán) 保等方面還相對(duì)落后，村民點(diǎn)現(xiàn)狀房屋建設(shè)質(zhì)量偏低，缺乏公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)配套設(shè)施，造成村民生活居住環(huán)境衛(wèi)生條件較差，不能適應(yīng)收入不斷增長(zhǎng)的農(nóng)民群眾提高生活質(zhì)量 的要求。鎮(zhèn)內(nèi)各村莊村內(nèi)功能設(shè)施不全，道路較差，河道不清，環(huán)境衛(wèi)生較差。村宅錯(cuò)落無(wú)序，比較散亂，房型老化、單一，結(jié)構(gòu)不合理，缺乏科學(xué)設(shè)計(jì)理念。第三章 規(guī)劃總則

一、規(guī)劃依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；

2、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》；

3、《XX縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》；

4、《村莊規(guī)劃編制辦法》；

5、《村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則》；

6、鎮(zhèn)內(nèi)各村莊村提供的有關(guān)設(shè)計(jì)條件；

7、與本規(guī)劃有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。

二、規(guī)劃原則

1、規(guī)劃編制根據(jù)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和廣大群眾意愿實(shí)事求是、量力而行。

2、規(guī)劃編制要根據(jù)自然地理特征，歷史文化遺存，地方民俗風(fēng)情，努力營(yíng)造具有濃郁水 鄉(xiāng)特色，環(huán)境清新優(yōu)美的農(nóng)村新社區(qū)。

3、規(guī)劃編制要綜合考慮道路交通，給水排水，環(huán)境衛(wèi)生，綠化休憩，防災(zāi)減災(zāi)等基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)和環(huán)境建設(shè)，努力提高村莊基礎(chǔ)設(shè)施配套水平和村民生活質(zhì)量。

三、規(guī)劃指導(dǎo)思想 全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和黨的十七大精神，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，圍繞提前基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化這一總目標(biāo)，加快全面建設(shè)小康社會(huì)，切實(shí)改善農(nóng)村群眾 的居住條件和生活質(zhì)量。

四、規(guī)劃目標(biāo) 為了徹底改善當(dāng)前農(nóng)村住宅水平較低，功能不全，外觀單調(diào)呆板，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，居住 環(huán)境“臟、亂、差”等問(wèn)題，引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變生活方式，切實(shí)幫助農(nóng)民提高生活質(zhì)量，規(guī)劃從大 魏莊村域現(xiàn)狀實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r和趨勢(shì)出發(fā)，圍繞“以人為本，以環(huán)境為中心”的先進(jìn)理念，體現(xiàn) 特色，精心規(guī)劃，合理布局，對(duì)村域進(jìn)行全面整治，創(chuàng)建出空間層次豐富，方便農(nóng)民生活，高起點(diǎn)，高水平，高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村 現(xiàn)代化，保證農(nóng)民物質(zhì)文明、精神文明更上一個(gè)新臺(tái)階。按照“環(huán)境整潔、村貌優(yōu)美、設(shè)施 配套、布局合理”的目標(biāo)，做到村莊的生活、生產(chǎn)、生態(tài)等功能分區(qū)布局合理，教育、醫(yī)療、文化、娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施配套完善，建設(shè)成為能充分體現(xiàn)富有地方特色的社會(huì)主義新農(nóng)村。在 村莊內(nèi)部實(shí)現(xiàn)五化——“道路硬化、村莊綠化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化”?！缆酚不Ｍù寮按鍍?nèi)路網(wǎng)布局合理，主次分明；村內(nèi)主干道硬化；通中心村主干公 路達(dá)到四級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。——村莊綠化。中心村（村莊）建成區(qū)的綠化覆蓋率達(dá)到 25%以上，村莊內(nèi)有休閑健身 綠地，主要道路和河道兩邊實(shí)現(xiàn)綠化，住宅之間有綠化帶，農(nóng)戶(hù)庭院綠化?！l(wèi)生潔化。給水、排水系統(tǒng)完善，生產(chǎn)、生活污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放，自來(lái)水普遍入戶(hù)； 畜禽污染得到有效治理；農(nóng)戶(hù)普遍使用清潔能源；保潔制度健全，垃圾等廢棄物集中處理，基本消除垃圾及廢水污染?！拥纼艋１Ｗo(hù)和管理好村域內(nèi)現(xiàn)有的水面，做到水體凈化、河邊綠化；河道堤防和 排澇工程建設(shè)按規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施。——環(huán)境美化。村莊建設(shè)規(guī)劃要科學(xué)處理生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化之間的關(guān)系，布局合理，組團(tuán)建筑有個(gè)性特色、美觀大方，組團(tuán)建筑間相互協(xié)調(diào)；建筑布局能充分結(jié)合自然地形，依 林傍水，錯(cuò)落有致；農(nóng)戶(hù)住宅實(shí)用、美觀。

五、規(guī)劃范圍

XX鎮(zhèn)各村村域內(nèi)所有土地為本次整治規(guī)劃的研究范圍。

第四章 村域村莊布局規(guī)劃

一、鎮(zhèn)各行政村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。各行政村確定村域的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)為：完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高村民物質(zhì)生活水平；新農(nóng)村建設(shè)與舊村整治相結(jié)合，改善環(huán)境，提高生態(tài)效益；依托村域區(qū)位優(yōu)勢(shì)和結(jié)合村域的自然條件，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

二、村域村莊布局規(guī)劃 根據(jù)村莊建設(shè)環(huán)境與場(chǎng)地分析，結(jié)合村域經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，依據(jù) 《濮陽(yáng)市市域村莊布局規(guī)劃》，確定村域村莊建設(shè)空間發(fā)展方向，積極引導(dǎo)中心居民點(diǎn)建設(shè)。規(guī)劃在村域內(nèi)形成“一個(gè)中心，四個(gè)居民點(diǎn)”的規(guī)劃布局。根據(jù)自然村現(xiàn)狀，依據(jù)村域發(fā)展態(tài)勢(shì)，遵循居住用地適度集中、農(nóng)田適度集中、積極推進(jìn)農(nóng)田集約化管理、合理配置服務(wù)設(shè)施以及基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化住區(qū)環(huán)境的原則，利用政策引導(dǎo)，規(guī)劃近期結(jié)合村莊整治將各自然村進(jìn)行整合，完善路網(wǎng)框架、市政設(shè)施，整潔墻面，注重宅前、宅后的綠化建設(shè)及河道整治建設(shè)，改善生產(chǎn)生活環(huán)境。遠(yuǎn)期形成四個(gè)居住區(qū)，分別為居民區(qū)、商業(yè)區(qū)、小康樓、高層住宅樓、并將小康樓作為中心居民點(diǎn)統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃，配置文化 活動(dòng)中心、設(shè)置健身器材和公共綠地、公廁等，從而形成相對(duì)集中，設(shè)施共享的新農(nóng)村。第五章 村域整治規(guī)劃 規(guī)劃根據(jù)目前農(nóng)村較為突出的環(huán)境臟、亂、差等問(wèn)題，結(jié)合村域區(qū)位特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)條件和社 會(huì)發(fā)展水平，因地制宜地對(duì)村域環(huán)境進(jìn)行整治改造，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織 和民主建設(shè)，使農(nóng)村面貌有一個(gè)明顯改變，切實(shí)改善農(nóng)村群眾的居住條件和生活質(zhì)量。

一、房屋建筑整治規(guī)劃 老村內(nèi)建筑整治一方面要從整體布局角度確定需要拆除的建筑，另一方面也應(yīng)從節(jié)省資金角度確定建筑的改良方式，多層次的解決不良建筑帶來(lái)的影響。

1、保留原有質(zhì)量較好的農(nóng)房，整治各住房間距內(nèi)影響日照、采光、通風(fēng)的各種雜房和陋 棚，整修道路和院落，種植綠化，改善居住環(huán)境。

2、新建農(nóng)房相對(duì)集中，大力推廣定型圖，實(shí)行農(nóng)房建設(shè)的專(zhuān)業(yè)化施工，逐步將零星農(nóng)房 就近搬遷到規(guī)劃村居點(diǎn)。

3、全面清理違章建筑，拆除危險(xiǎn)、廢棄房屋，多渠道籌資對(duì)保留的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的修繕 和粉刷，改善村莊的整體形象?，F(xiàn)狀建筑改造應(yīng)遵循“不大動(dòng)、少花錢(qián)、出效果”的原則，對(duì) 沿路建筑物依據(jù)不同情況分為基本可行建筑、整修清洗建筑、更換建筑色彩、重點(diǎn)改造建筑、盡快拆除建筑、遠(yuǎn)期拆除建筑等幾種模式進(jìn)行改造。

4、農(nóng)村生活用房與生產(chǎn)用房應(yīng)適度分離，提倡畜禽養(yǎng)殖的規(guī)?；图谢?，對(duì)污染物進(jìn) 行統(tǒng)一處理和利用，即采用制造沼氣、采用高效生態(tài)綠地等污水處理系統(tǒng)，從而減少對(duì)環(huán)境 的污染。

5、規(guī)劃修繕和粉刷房屋 5 戶(hù)，粉刷面積約 1500平方米；規(guī)劃近期零星房屋暫時(shí)保留稍作 修繕，中遠(yuǎn)期隨著農(nóng)民新村的建設(shè)逐步搬遷。

二、環(huán)境整治規(guī)劃

1、村莊綠化 規(guī)劃大力提倡房前屋后綠化，建立村莊和河道綠化系統(tǒng)。在強(qiáng)化整體布局的基礎(chǔ)上，以點(diǎn) 帶線，以點(diǎn)帶面，最大程度的展現(xiàn)村莊整治的精華。在節(jié)點(diǎn)上，以建筑、水、綠化、道路的 綜合強(qiáng)化與協(xié)調(diào)化，提升村莊的整體形象。規(guī)劃于設(shè)置約 2450平方米的公共綠地（小游園）；規(guī)劃于房前屋后設(shè)置綠化帶或花壇。在綠地建設(shè)中強(qiáng)調(diào)綠地的層次感與有機(jī)聯(lián)系，既要運(yùn)用多種植物的交錯(cuò)布置形成錯(cuò)落有 致、四季有形的規(guī)模性綠地，也要加強(qiáng)綠地與周邊環(huán)境的聯(lián)系，讓綠地與人的行為有機(jī)結(jié)合，形成不同層次的小游園、觀賞園等，并配備相應(yīng)的休憩、娛樂(lè)、健身設(shè)施。形成“人在林中，家在水邊、綠在身旁”的田園風(fēng)貌。綠化材料以經(jīng)濟(jì)樹(shù)種為主，在部分地段種植桃、杏、山 楂、葡萄等經(jīng)濟(jì)樹(shù)種，并在房前屋后留出自營(yíng)種植區(qū)，鼓勵(lì)村民發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)，一方面減少綠化投入，一方面增加經(jīng)濟(jì)收入，更是使各行政村擁有了與眾不同的風(fēng)味。另外，適當(dāng)配置香樟、紫荊、黃楊、棕櫚、杜鵑等美化樹(shù)種，并鋪設(shè)草坪、種植水生植物，增加觀賞性。綠化樹(shù)種 以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹(shù)種為主，結(jié)合推廣經(jīng)濟(jì)林、果林栽種果樹(shù)林木。

2、河道凈化 結(jié)合河道保潔工程，對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)村莊小河進(jìn)行清淤、疏浚，嚴(yán)禁養(yǎng)殖水草，建設(shè)生態(tài)護(hù)岸，兩岸設(shè)置生態(tài)的綠化帶。規(guī)劃通過(guò)路水相依等主題理念，既通過(guò)沿岸栽植親水植物體現(xiàn)柔水風(fēng)情，也通過(guò)堤岸的靈活處理、觀色的有機(jī)導(dǎo)入，將水文化引入人的生 活，體現(xiàn)“智者樂(lè)水”的傳統(tǒng)理念。

3、衛(wèi)生潔化 垃圾處理系統(tǒng)： 建立農(nóng)村生活垃圾收集處理系統(tǒng)和保潔制度，村莊內(nèi)按一定規(guī)模和半徑設(shè) 置垃圾收集點(diǎn)，每 5-7 戶(hù)門(mén)前設(shè)置一只垃圾箱，全村設(shè)置一處垃圾收集房。村委設(shè)置一名 保潔員，負(fù)責(zé)整個(gè)村范圍內(nèi)的垃圾收集清運(yùn)以及相應(yīng)設(shè)備的維護(hù)。規(guī)劃配置垃圾箱 100 只，垃圾收集房 1 座。污水的處理：大力推廣三格化糞池，普及率不低于 95％，規(guī)劃每戶(hù)農(nóng)戶(hù)設(shè)置一座三格化 糞池，徹底消滅露天糞坑。畜禽糞便、生活糞便均可建沼氣池變成沼氣、作為肥料、應(yīng)用高 生態(tài)綠地處理系統(tǒng)等工藝處理，從而達(dá)到對(duì)農(nóng)村的污水進(jìn)行高效凈化處理和合理利用。

三、公共設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃于各行政村內(nèi)各建立一個(gè)“村級(jí)文化活動(dòng)中心”，集村民自治、治安防范、培訓(xùn)教育、圖書(shū) 閱覽、文化活動(dòng)室等功能為一體，成為農(nóng)村精神文明建設(shè)的載體。

四、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

1、通村連組道路硬化，達(dá)到機(jī)動(dòng)車(chē)通行要求。規(guī)劃通村公路達(dá)到四級(jí)及四級(jí)以上，路面寬度≥5 米，路面為瀝青路面或水泥砼路面，設(shè) 計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到汽—20，掛-100。通組道路，路面寬度為≥3.0～3.5 米，路面采用水泥砼路 面。進(jìn)戶(hù)道路，路面寬度為 2.0～2.5 米，路面采用水泥砼路面。目前村域內(nèi)道路已基本形成體系，通村公路和部分通組道路已硬化并基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，其余通組道路太窄，且大部分為土路。規(guī)劃繼續(xù)完善通村道路及宅前路，主要道路兩旁增加綠化。規(guī)劃硬化道路長(zhǎng)度約5公里，其中通組道路約5公里。

2、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化供水。規(guī)劃村內(nèi)自來(lái)水入戶(hù)率達(dá)到 85％以上，基本保障村民用水安全。

3、提倡應(yīng)用環(huán)保、潔凈能源，逐步建立規(guī)模養(yǎng)殖業(yè),沼氣發(fā)生、利用系統(tǒng)，積極推廣利用 太陽(yáng)能。

4、完善電力、電訊、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施，行政村電話(huà)普及率和有線電視入戶(hù)率不低于 80％。

第四篇：麻城市2010年(新農(nóng)村)村莊規(guī)劃方案！

麻城市鼓樓街道辦事處轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1013291598.aspx?ArticleID=13dbf709-aa05-4218-85d7-b757d5ce7ddc麻城市龍池街道辦事處轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1416488056.aspx?ArticleID=a8fe6a55-375d-4c1b-aa61-c9512fa2800a麻城市南湖街道辦事處轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1420498698.aspx?ArticleID=79ffa448-0704-4227-b30a-b165b70fbe22麻城市黃金橋開(kāi)發(fā)區(qū)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1424419033.aspx?ArticleID=9fad9db3-0b2b-41e3-a90c-002c0a4fc34c麻城市中館驛鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1428538419.aspx?ArticleID=814d0911-183d-495d-bbd6-622f6dbff265麻城市宋埠鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1432521719.aspx?ArticleID=ee5ef14c-7e70-4914-ad46-9a6963e220cd麻城市歧亭鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1434295882.aspx?ArticleID=0a6adb38-5ea3-4b00-8ba2-e440e9d458ab麻城市鐵門(mén)崗鄉(xiāng)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1435461932.aspx?ArticleID=c0c3c866-a9bc-4485-80b2-5c2f246e1ab3麻城市白果鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1437273280.aspx?ArticleID=5e52b0a9-581f-4c0b-a6de-b092d1f0ad71麻城市夫子河鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1438241997.aspx?ArticleID=de 378278-a1f6-4ec3-91b1-1407a0fb9e4a麻城市閻家河鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1439318520.aspx?ArticleID=cc0e09df-26b7-45fa-aa2d-9427179ad77d麻城市三河口鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1441140962.aspx?ArticleID=4a0c3938-bcca-416c-9c7a-470592239705麻城市龜山鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1446044232.aspx?ArticleID=e875aefd-d1e4-441b-adbe-544a84e7e184麻城市鹽田河鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1449537069.aspx?ArticleID=03f8c515-0a0e-48b7-96df-e72b6ff65222麻城市木子店鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1451037028.aspx?ArticleID=c 190840b-62c1-40d7-bfa7-96c4a061c3c4麻城市張家畈鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1452008402.aspx?ArticleID=61ce862b-f7c6-4d72-ab0e-61b 650676972麻城市黃土崗鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1453065395.aspx?ArticleID=9432e081-312c-49bd-964c-cacc3bde0136麻城市福田河鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1454158324.aspx?ArticleID=27e82251-602f-4568-aed3-a63e1eaeabe9麻城市乘馬崗鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1455186413.aspx?ArticleID=c976de7f-65d4-4c13-959f-8de33a 200626麻城市順河鎮(zhèn)轄區(qū)村莊規(guī)劃方案/Web/Article/2011/01/28/1456058104.aspx?ArticleID=9aa2ca39-87ef-4672-a0e5-e097bc22b4ff麻城市2010年村莊規(guī)劃建筑立面方案/Web/Article/2011/01/28/1607378132.aspx?ArticleID=f7a4b02f-25fa-435c-86da-df014f3cc7ee好像打不開(kāi)哦！好像打不開(kāi)哦！還是發(fā)連接吧.d-99d3-cbdfa6280b94一定要看連接.d-99d3-cbdfa6280b94我市規(guī)劃項(xiàng)目引來(lái)海內(nèi)外專(zhuān)家2009-6-30 0：00：00 6月29日，美國(guó)W&R國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)-上海建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司一行3人，在美籍專(zhuān)家托德先生的率領(lǐng)下，對(duì)我市公開(kāi)向國(guó)內(nèi)外進(jìn)行概念性規(guī)劃招標(biāo)項(xiàng)目-西城新區(qū)，進(jìn)行了實(shí)地考察，麻城市2010年(新農(nóng)村)村莊規(guī)劃方案！，規(guī)劃方案《麻城市2010年(新農(nóng)村)村莊規(guī)劃方案！》。這家公司是我市向海內(nèi)外公布項(xiàng)目招標(biāo)方案后前來(lái)實(shí)地考察的又一家擬投標(biāo)單位。西城新區(qū)規(guī)劃東起閔五路，西至中館驛鎮(zhèn)，南起舉水河，北至滬蓉快速鐵路，面積約53平方公里。新區(qū)將建成我市加工制造業(yè)基地，商貿(mào)物流中心，生態(tài)園林新區(qū)。上午，專(zhuān)家在市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人的陪同下前往西城新區(qū)項(xiàng)目所在地，查看地形地貌，周邊村莊及建筑、設(shè)施分布等情況，在麻城北站，了解了金通灣規(guī)劃情況。西城新區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目是市委市政府在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀過(guò)程中，結(jié)合麻城實(shí)際，為促進(jìn)麻城跨越發(fā)展，率先崛起而作出的重大決策。具體規(guī)劃的指導(dǎo)思想是，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)思路的創(chuàng)造性、超前性、打造麻城市發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放的新平臺(tái)，新名片。當(dāng)天市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人向?qū)＜医榻B了麻城的基本情況，提出要以開(kāi)放的眼光和思路，以走向世界的膽識(shí)規(guī)劃新區(qū)，并就規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與專(zhuān)家進(jìn)行了交流。這是我市用開(kāi)放的思維、超前的眼光來(lái)謀劃城市建設(shè)發(fā)展的又一重大舉措，對(duì)于推動(dòng)麻城科學(xué)發(fā)展和城市建設(shè)上水平、出精品、樹(shù)形象具有重要促進(jìn)作用。期待新農(nóng)村！日本規(guī)劃專(zhuān)家考察我市西城新區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)2009-6-24 0：00：00昨天，日本株式會(huì)社I.N.A新建筑研究所--上海事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家一行4人，在日籍專(zhuān)家西林和文的率領(lǐng)下，對(duì)我市公開(kāi)向國(guó)內(nèi)外進(jìn)行概念性規(guī)劃招標(biāo)--西城新區(qū)、孝感街和文化旅游中心項(xiàng)目，進(jìn)行了實(shí)地考察，市規(guī)劃局和規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人全程陪同踏勘。市長(zhǎng)李開(kāi)壽和市委常委、宣傳部長(zhǎng)陳李紅親自接見(jiàn)了專(zhuān)家并參與了座談。市長(zhǎng)李開(kāi)壽向?qū)＜覀兘榻B了麻城市情和西城新區(qū)、孝感街和文化旅游中心規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，并就規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與專(zhuān)家進(jìn)行了交流。這是我市用開(kāi)放的思維、世界的眼光來(lái)謀劃城市建設(shè)發(fā)展的又一重大舉措，對(duì)于推動(dòng)麻城科學(xué)發(fā)展和城市建設(shè)上水平、出精品、樹(shù)形象具有重要促進(jìn)作用。

第五篇：村莊規(guī)劃合同

規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 合 同

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

合同編號(hào)：

規(guī)劃設(shè)計(jì)單

位資質(zhì)等級(jí)：

甲方：

乙方：

簽定日期：年月日

村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

規(guī)劃。

二、中標(biāo)價(jià)格

人民幣（大寫(xiě)），￥。

三、規(guī)劃編制依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

2、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》；

3、《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》；

4、鄉(xiāng)規(guī)劃或鎮(zhèn)總體規(guī)劃；

5、其他法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

四、規(guī)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及編制期限

規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到或超過(guò)

所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、六、規(guī)劃編制內(nèi)容

（一）編制村莊規(guī)劃

1、綜合評(píng)價(jià)村莊的發(fā)展條件。要進(jìn)行村莊經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和

發(fā)展前景的評(píng)價(jià)，分析自然條件與自然資源、生態(tài)環(huán)境、建設(shè)現(xiàn)狀，提出村莊發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和限制因素。

2、明確村莊發(fā)展的總體要求。包括村莊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)

展重點(diǎn)、發(fā)展目標(biāo)、空間布局方案。

3、劃定村莊規(guī)劃區(qū)范圍。

4、預(yù)測(cè)村莊人口。預(yù)測(cè)規(guī)劃期末和分時(shí)段的人口數(shù)量，確定人口發(fā)展的策略。

5、明確資源生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、要求和規(guī)劃措施。包

括土地資源、水資源等重要資源和能源的合理利用與保護(hù)，自然人文資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等。

6、確定各項(xiàng)建設(shè)要求與用地布局。包括住宅、畜禽養(yǎng)

殖場(chǎng)所、文體設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生等農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施和農(nóng)村公益事業(yè)項(xiàng)目等。

7、確定道路系統(tǒng)。包括道路系統(tǒng)的平面及控制點(diǎn)的坐

標(biāo)與標(biāo)高，道路紅線寬度與斷面形式。

8、明確各項(xiàng)工程設(shè)施配置和建設(shè)要求。包括供水、排

水、供電、電信、有線電視等工程設(shè)施的建設(shè)要求及其線路走向、敷設(shè)方式。

9、確定環(huán)衛(wèi)設(shè)施的配置和建設(shè)要求。包括垃圾分類(lèi)及

轉(zhuǎn)運(yùn)方式，垃圾收集點(diǎn)、公廁等的分布和規(guī)模。

10、提出村莊防災(zāi)減災(zāi)的要求并作出具體安排。包括消防、抗震、防洪、地質(zhì)及氣象災(zāi)害防治、防疫等設(shè)施的分布、規(guī)模和建設(shè)要求。

11、安排分期建設(shè)時(shí)序。對(duì)近期建設(shè)的工程量、總造價(jià)、投資效益進(jìn)行分析和估算。

（二）制定新農(nóng)村建設(shè)方案

根據(jù)實(shí)際需要和可能，提出農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、村容村貌改造、精神文明、民主法制和基層黨組織建設(shè)的具體任務(wù)，明確建設(shè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。

（三）規(guī)劃成果

1、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)。

2、規(guī)劃圖件：

（1）區(qū)位分析圖；

（2）村莊綜合現(xiàn)狀分析圖；

（3）村莊用地布局規(guī)劃圖；

（4）村莊道路系統(tǒng)規(guī)劃圖；

（5）村莊工程設(shè)施規(guī)劃圖；

（6）村莊環(huán)衛(wèi)與防災(zāi)規(guī)劃圖；

（7）推薦戶(hù)型圖；

（8）節(jié)點(diǎn)透視及鳥(niǎo)瞰圖。

七、規(guī)劃文件交付份數(shù)

8份（需提交書(shū)面文件、圖紙和電子文件）。

八、提交供審查成果的時(shí)限

九、付款方式

規(guī)劃成果評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后付合同總價(jià)款60%，成果批準(zhǔn)后付合同總價(jià)款40%。

十、其他

（一）由于不可抗力造成的時(shí)間延誤不屬違約范圍。

（二）本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與原合同具有同等的法律效力。

（三）本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力，履行完合同規(guī)定的條款后，本合同自行終止。

（四）本合同執(zhí)行中如有糾紛，應(yīng)本著平等、自愿、實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)行政部門(mén)調(diào)節(jié)，也可通過(guò)項(xiàng)目屬地仲裁機(jī)構(gòu)或通過(guò)人民法院訴訟解決。

（五）本合同一式九份，甲方四份，乙方五份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

備案部門(mén)：

聯(lián)系人：

電話(huà)：