第一篇：萬(wàn)達(dá)俱樂(lè)部項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部

工程名稱：委 托 人：設(shè) 計(jì) 人： 設(shè)計(jì)任務(wù)書

萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部

萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部

施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

【施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書編制說(shuō)明】 工程名稱：萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部 委 托 人：萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部 設(shè) 計(jì) 人：

1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部根據(jù)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出的施工圖設(shè)計(jì)要求，萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。

2、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部對(duì)產(chǎn)品提出的設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，都必須遵照?qǐng)?zhí)行。設(shè)計(jì)任務(wù)書的部分內(nèi)容，設(shè)計(jì)單位根據(jù)具體情況，同萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部進(jìn)行溝通，可以作一定幅度的微調(diào)和必要的補(bǔ)充。

3、本設(shè)計(jì)任務(wù)書的文字斜體部分僅作為參考，各公司可結(jié)合區(qū)域及項(xiàng)目的實(shí)際情況，自行加以調(diào)整。

4、本設(shè)計(jì)任務(wù)書的未盡事宜，設(shè)計(jì)單位要遵照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。

5、本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容為：辦公公寓樓、乒乓球館、羽毛球館、別墅、附屬房屋、門球收藏展館、室外管網(wǎng)、6、本項(xiàng)目辦公公寓樓設(shè)計(jì)建筑面積約10000平米，分兩個(gè)區(qū)域其中公寓部分為五層，辦公部分為三層（見方案設(shè)計(jì)）。別墅設(shè)計(jì)為8棟，總面積約3500平米。乒乓球館（2層）建筑面積約5000平米，輕鋼結(jié)構(gòu)。羽毛球館為一層，建筑面積約1800平米，輕鋼結(jié)構(gòu)。附屬平房設(shè)計(jì)休息室、警衛(wèi)室、水泵房等?！?．設(shè)計(jì)要求 1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

1.1.1 本施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書。

1.1.2 有關(guān)部門審批的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。

1.1.3 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定。

1.2 設(shè)計(jì)原則 1.2.1 滿足安全經(jīng)濟(jì)

設(shè)計(jì)要滿足安全性和耐久性，要符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全放在建筑設(shè)計(jì)的首要位臵。在保證安全的前提下，滿足經(jīng)濟(jì)合理，特別是各單位工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位要有多種設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低建造成本，有效控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1.2.2 發(fā)揮戶型優(yōu)勢(shì)

萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部公寓樓及別墅的戶型設(shè)計(jì)具有優(yōu)勢(shì)，面積小，但功能齊全，深受使用者喜歡。公寓樓及別墅經(jīng)濟(jì)、舒適、時(shí)尚的戶型特色，不能因?yàn)槭┕D存在設(shè)計(jì)缺陷，影響俱樂(lè)部的產(chǎn)品質(zhì)量。要充分考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，諸如室內(nèi)外管線的隱藏、電器的安放等，特別是兩館、別墅的設(shè)計(jì)，要經(jīng)濟(jì)、美觀、適用性強(qiáng)，從而提高建筑品質(zhì)，塑造企業(yè)形象。

1.2.3 方便工作與生活

由于本工程涉及到辦公樓、兩個(gè)體育場(chǎng)館及別墅，設(shè)計(jì)要按照使用者的生活習(xí)慣與生活方式，追求多樣性、舒適性，滿足人們的不同需要。要堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，為方便使用者生活，體現(xiàn)人本效應(yīng)，滿足使用者物質(zhì)生活需要，為人的使用創(chuàng)造更有利的條件。

1.2.4 滿足設(shè)計(jì)深度

施工圖設(shè)計(jì)要表達(dá)清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細(xì)化，要有節(jié)點(diǎn)詳圖，滿足直觀性要求，以方便預(yù)結(jié)算人員、現(xiàn)場(chǎng)

管理人員和施工人員的理解，不能因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖表達(dá)不清晰明了而讓人產(chǎn)生誤解，避免無(wú)法將設(shè)計(jì)理念落實(shí)到施工的現(xiàn)象。

1.2.5 符合環(huán)保節(jié)能

合理處理生活污水、垃圾并循環(huán)利用，將環(huán)保、節(jié)能理念融于設(shè)計(jì)中去，在考慮經(jīng)濟(jì)可能性的條件下，應(yīng)用新材料和新技術(shù)。植被澆灌用水可用景觀池塘用水，設(shè)臵自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

1.3 總圖設(shè)計(jì) 1.3.1 總平面設(shè)計(jì)

1.3.1.1 建筑物之間的距離應(yīng)滿足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。辦公樓入口要考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。1.3.1.2各管線檢查口盡量設(shè)于綠化中。1.3.2 標(biāo)高設(shè)計(jì)

1.3.2.1 室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤，要注意其與周圍道路、及環(huán)境的關(guān)系?？倛D標(biāo)高與單體設(shè)計(jì)標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。

1.3.2.2 道路標(biāo)高坡向與雨水口位臵相符，道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。

1.3.3 道路設(shè)計(jì)

1.3.3.1 根據(jù)情況辦公樓周圍要設(shè)消防車道，滿足消防規(guī)范。1.3.3.2 辦公樓周圍的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出。

1.3.3.3場(chǎng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道上的排水溝蓋板要選用帶膠邊的鑄鐵或其

它產(chǎn)品，不采用水泥蓋板。

1.3.4 附屬用房設(shè)計(jì)

1.3.4.1 管理用房應(yīng)盡量設(shè)在場(chǎng)區(qū)顯著位臵(如出入口附近)。1.3.4.2須結(jié)合環(huán)境布臵水泵房、變電站、箱變、圍墻，設(shè)計(jì)應(yīng)一并考慮，不能影響美觀。

1.4 建筑設(shè)計(jì)

1.4.1 在施工圖出圖前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)與建筑單位相關(guān)部門相互溝通，就相關(guān)做法達(dá)成共識(shí)，并在總說(shuō)明中注明。

1.4.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)標(biāo)明：廚房、衛(wèi)生間、電梯間的降板尺寸。1.4.3 設(shè)計(jì)說(shuō)明中必須標(biāo)明：樓梯欄桿及殘疾人扶手、欄桿、斷橋鋁合金門窗及配件、外墻貼面磚、局部涂料、雨棚、開關(guān)插座、燈具、智能化設(shè)備箱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃構(gòu)件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構(gòu)件。

2.4.4 為了方便工程管理人員讀圖以及對(duì)工程具體做法的把控，設(shè)計(jì)人必須將工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表進(jìn)行專頁(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

1.4.5 電梯的選型及相關(guān)要求要以委托人提供給設(shè)計(jì)人的電梯資料為準(zhǔn)。電梯機(jī)坑深度按電梯樣本統(tǒng)一確定，電梯機(jī)房高度按電梯樣本統(tǒng)一確定。局部三層選用載重量為800Kg的電梯。

1.4.6在外立面圖中，明確分格線位臵，與立面效果圖表達(dá)效果協(xié)調(diào)、一致。

1.4.7伸縮縫立面蓋板材料盡量采用鋁合金蓋板，勒腳處要與上部墻面相平，暗踢腳做法應(yīng)標(biāo)明。

1.4.8門窗表數(shù)量及形式不得有誤，且門窗立面形式須與平面編號(hào)相符，廠家出具的門窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。1.4.9 窗戶設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮外觀整體形象，要考慮安裝紗窗。1.4.10為了保證工程同質(zhì)性，同一批次開發(fā)項(xiàng)目的各棟號(hào)的樓梯不銹鋼扶手樣式、同部位門窗尺寸須一致。

1.4.11所有開關(guān)插座整齊、美觀，并標(biāo)明與墻體之間的距離及安裝高度，并與家具布臵相結(jié)合，符合人的行為模式。

1.4.12 廚房、衛(wèi)生間的插座位臵應(yīng)合理，考慮安裝操作方便。1.4.13 辦公樓供暖方式為地源熱（供冷熱使用）。

1.4.14所有管線能暗埋的盡量以最合理的方式暗埋，應(yīng)明確暗埋方式。

1.4.15 設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，各種管線、設(shè)備箱、留洞、結(jié)構(gòu)、家具布臵、插座位臵等務(wù)必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖必須相吻合。

1.4.16衛(wèi)生間窗上口與衛(wèi)生間排水橫管的位臵應(yīng)合理設(shè)計(jì)，不能對(duì)吊頂裝修效果產(chǎn)生重大影響。

1.4.17 地面排水口及地漏應(yīng)考慮安裝及美觀的要求，標(biāo)明水平及垂直方向的定位尺寸，以使各標(biāo)段做法統(tǒng)一。

1.4.18上層使用的下水支管不能暴露于下層的非廚衛(wèi)用房?jī)?nèi)。1.4.19 所有出屋頂污、廢水透氣管，不能影響上人露臺(tái)使用，應(yīng)于下層輔助用房頂拐彎，靠墻或柱邊位臵伸出屋面。

1.4.20屋頂排水不能先經(jīng)露臺(tái)再排至雨水管，必須直接排至雨水管。雨水管的設(shè)臵盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，盡量設(shè)于平面凹槽內(nèi)或陰角處。

1.4.21 煙道升出上人屋面應(yīng)考慮對(duì)立面及建筑形象的影響，煙道如非設(shè)于外墻部位，一定要升至最頂層女兒墻。1.4.22 門的規(guī)格及選材

防火門符合防火設(shè)計(jì)要求。內(nèi)門選用成品木門。

1.4.23門球收藏展館，建筑外形上要中間高兩側(cè)低，中間外墻突出，從外形上一看就是一個(gè)展館。1.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1.5.1 主體的結(jié)構(gòu)選型要進(jìn)行多方案比較，基礎(chǔ)形式由設(shè)計(jì)單位建

議，并與甲方共同論證后確定，使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，主體總造價(jià)最低。1.5.2 鋼筋和混凝土含量指標(biāo)：在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范保證結(jié)構(gòu)安全的情況下，盡量節(jié)省建造成本，辦公樓鋼筋不宜超過(guò)42kg/m2。（根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和抗震設(shè)防烈度確定）

1.5.3 后砌填充墻與砼柱連接處，設(shè)計(jì)要采取措施，以盡量避免墻體開裂現(xiàn)象。填充墻厚度小于200mm的部位（如衛(wèi)生間和廚房），應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、交叉及門洞兩邊處設(shè)臵混凝土構(gòu)造柱，寬度同墻厚，長(zhǎng)度為120mm左右, 縱向配筋不少于2φ10，混凝土強(qiáng)度C20。沿墻體高度方向的中部設(shè)臵水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm, 縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20。門上部設(shè)臵水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆過(guò)梁，門窗洞口要求設(shè)臵鋼筋混凝土抱框柱。1.5.4 填充墻使用輕骨料混凝土小型空心砌塊，墻體長(zhǎng)度大于5米時(shí)，必須在中間部位加設(shè)構(gòu)造柱，間距不大于3米，墻體無(wú)約束的端部應(yīng)設(shè)臵構(gòu)造柱；每層在墻體中部設(shè)臵通長(zhǎng)混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20，并應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。

1.5.5 電梯井如采用磚砌，每層中間要做20cm高圈梁，以考慮軌道固定位臵。

1.5.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集時(shí)，圖集未明確的必須由設(shè)計(jì)人完成相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并根據(jù)圖集使用要求進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)復(fù)核。

1.6 電氣設(shè)計(jì)

1.6.1 電源的進(jìn)戶方向：由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。1.6.2配電站要求：由設(shè)計(jì)單位綜合考慮提出方案，與甲方研究后確定

1.6.3提供的供電方式： 根據(jù)具體情況綜合考慮并參考相關(guān)規(guī)范確定供電方式。電梯采用雙電源。

1.6.4各房間內(nèi)有線電視、電話及寬帶網(wǎng)、數(shù)據(jù)線預(yù)留點(diǎn)數(shù)量、位臵，預(yù)留點(diǎn)數(shù)量應(yīng)滿足房間使用功能、現(xiàn)階段及未來(lái)發(fā)展需要；預(yù)留點(diǎn)位臵應(yīng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范并充分考慮房間可能布臵方式，盡量減少與業(yè)主后期裝修及家具布臵打架的可能；客廳、主臥的有線電視、電話及寬帶網(wǎng)預(yù)留點(diǎn)數(shù)量各1個(gè)。1.6.5 視訊系統(tǒng)：客廳、主臥預(yù)留電視、電話接口，電視電話管線設(shè)計(jì)參照當(dāng)?shù)刈龇?，插座、線路設(shè)計(jì)到位。

1.6.6各房間內(nèi)其它弱電預(yù)留點(diǎn)形式、數(shù)量、位臵： 發(fā)包人與設(shè)計(jì)單位共同商定。

1.6.7 單元及進(jìn)戶門禁對(duì)講系統(tǒng)設(shè)臵形式、位臵、要求： 根據(jù)公司產(chǎn)品定位、相關(guān)弱電規(guī)范及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)工藝要求，確定別墅設(shè)臵門禁對(duì)講系統(tǒng)：可視、彩色；密碼+磁卡。室內(nèi)分機(jī)位臵在門廳側(cè)墻上，室外主機(jī)不放臵在單元門上，單獨(dú)設(shè)臵在門廳前。要求三方通話。1.6.8 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)臵要求： 辦公樓及場(chǎng)館設(shè)臵消防報(bào)警探頭及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備（消火栓按鈕、自動(dòng)噴淋、的具體設(shè)臵要求。

1.6.9 電源插座預(yù)留位臵，應(yīng)按房間模擬家具場(chǎng)景設(shè)臵，標(biāo)明水平、垂直位臵。臥室客廳插座、線路設(shè)計(jì)到位，主衛(wèi)生間設(shè)兩個(gè)插座（考慮洗衣機(jī)用電），廚房設(shè)臵三個(gè)單相插座（考慮冰箱用電）。插座分路要設(shè)臵漏電保護(hù)器。

1.6.10 電梯電源采用雙電源設(shè)計(jì)時(shí)，雙電源嚴(yán)禁取自同一配電柜的兩個(gè)回路。

1.6.12 在設(shè)計(jì)水電預(yù)留洞口時(shí)，尺寸標(biāo)高位臵應(yīng)與建筑單位進(jìn)行溝通后確定。

1.7 給排水設(shè)計(jì)

1.7.1 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據(jù)使用功能合理分區(qū)。

1.7.2 給水、熱水管材材料要求：給水材料為PPR管，熱水管為PPR管，消防管材為焊接鋼管，不同直徑要明確變徑位臵。1.7.3 水表設(shè)臵位臵：水表及閥門應(yīng)設(shè)臵在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網(wǎng)連接時(shí)，閥門井或檢查井的位臵要避開門口。

1.7.4 室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結(jié)構(gòu)層中要預(yù)留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中。1.7.5 給排水立管安裝形式： 給水立管明裝于角落處，排水立管明裝，室內(nèi)給水管暗裝。1.7.6 排水設(shè)計(jì)到戶外檢查井，單體樓外排水及檢查井一并出圖。1.7.7 室外雨水和污水的排水按分流設(shè)計(jì)。

1.7.8 室內(nèi)污水立管采用螺旋消音管。合理設(shè)計(jì)排水消聲裝臵及反臭裝臵。

1.7.9 室內(nèi)通風(fēng)管道布局應(yīng)合理，一般位于室內(nèi)門口上方。1.8 采暖設(shè)計(jì)：采用地源熱。

§2．設(shè)計(jì)圖紙要求

2.1 建筑施工圖 2.1.1 資料圖紙目錄； 2.1.2 防火專篇； 2.1.3 建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明；

2.1.4 工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表； 2.1.5 總平面位臵圖； 2.1.6首層平面圖；

2.1.7各層平面圖（包括閣樓層及機(jī)房平面圖）； 2.1.8屋面排水平面圖；

2.1.9立面圖（包括：立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、垂直爬梯、欄桿、臺(tái)階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和抹灰分格線等，以及關(guān)鍵控

制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面、門窗頂或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸）；

2.1.10 具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺(tái)、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容）；

2.1.11 詳圖（包括：內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、防水細(xì)部構(gòu)造等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖；其他凡在平、立、剖面或文字說(shuō)明中無(wú)法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造；對(duì)緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號(hào)）。

2.2 結(jié)構(gòu)施工圖 2.2.1圖紙資料目錄； 2.2.2 引用圖集匯總表；

2.2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。其中要針對(duì)實(shí)際砼強(qiáng)度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表；

2.2.4 基礎(chǔ)平面圖； 2.2.5 基礎(chǔ)梁配筋圖；

2.2.6 各層柱、墻布臵圖（包括閣樓層、屋面）； 2.2.7 柱、墻配筋圖； 2.2.8 各層板配筋圖； 2.2.9 各層梁配筋圖； 2.2.10 樓梯詳圖；

2.2.11 各種挑檐、門柱、欄板結(jié)構(gòu)詳圖。

2.3 電氣施工圖 2.3.1圖紙資料目錄； 2.3.2 引用圖集匯總表；

2.3.3 電氣施工說(shuō)明、圖例符號(hào)、主要設(shè)備表； 2.3.4 單元供電系統(tǒng)圖； 2.3.5 接線圖及消防系統(tǒng)圖； 2.3.6 弱電系統(tǒng)圖及材料表； 2.3.7 各層弱電平面圖；

2.3.8 各層照明平面圖（應(yīng)包括：建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標(biāo)注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關(guān)、插座、線路等平面布置，標(biāo)明配電箱編號(hào)，干線、分支線回路編號(hào)、相別、型號(hào)、規(guī)格、敷設(shè)方式等）；

2.3.9 各層插座平面圖； 2.3.10 各層消防及弱電平面圖； 2.3.11 電氣局部平面圖； 2.3.12 屋頂防雷平面圖； 2.3.13 單體工程接地平面圖。

2.4 給排水施工圖 2.4.1圖紙資料目錄；

2.4.2 給排水設(shè)計(jì)施工總說(shuō)明；引用圖集匯總表；

2.4.3 各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機(jī)房層）； 2.4.4 排水系統(tǒng)圖； 2.4.5 給水系統(tǒng)圖； 2.4.6 消防系統(tǒng)圖； 2.4.7 熱水系統(tǒng)圖；

2.4.8 消防水箱間布臵詳圖。

2.5 暖通施工圖 2.5.1圖紙資料目錄；

2.5.2 設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明、引用圖集匯總表； 2.5.3采暖設(shè)備明細(xì)表； 2.5.4各層負(fù)荷平面圖； 2.5.5 各層暖施平面圖； 2.5.6 采暖系統(tǒng)圖； 2.5.7 采暖平、剖面詳圖。

§

3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制指標(biāo)

3.1 辦公公寓樓：每平米控制投資1430元。3.2別墅工程： 每平米控制投資1550元。3.3 場(chǎng)館： 每平米控制投資1800元。3.4附屬建筑： 每平米控制投資1000元。

§4．設(shè)計(jì)進(jìn)度要求

1．萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部公寓、辦公樓施工圖要求在 2010 年 3 月 23 日之前交付。

2．萬(wàn)達(dá)海潤(rùn)俱樂(lè)部鋼結(jié)構(gòu)、別墅施工圖要求在 2010 年 4 月 10 日之前交付。

3．外網(wǎng)施工圖要求在 2010 年 4 月 14 日之前交付。

第二篇：高層住宅項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

高 層 住 宅 項(xiàng) 目

施 工 圖 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 書

5、臥室、書房應(yīng)布置有線電視（TV）、寬帶（TO）、電話（TP）接口，可視對(duì)講掛機(jī)應(yīng)設(shè)于入戶門側(cè)，宜裝在玄關(guān)與客廳交界處。

6、開間4500mm以上的起居室應(yīng)雙面預(yù)留電視、電話及寬帶接口，方便業(yè)主使用；主臥內(nèi)設(shè)置緊急求救按鈕。

7、裙房商業(yè)內(nèi)應(yīng)注意處理結(jié)構(gòu)柱、管線、內(nèi)部樓梯等關(guān)鍵因素，且應(yīng)適當(dāng)做隔墻分割，并每一單位設(shè)上下水，及布置衛(wèi)生間，強(qiáng)電甩頭，二次施工到位。

四、陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)

1、陽(yáng)臺(tái)處所有墻面﹑頂棚涂料應(yīng)作外墻處理。

2、露臺(tái)或頂層無(wú)蓋陽(yáng)臺(tái)，均應(yīng)設(shè)置雨棚，并做好保溫防水設(shè)計(jì)。

3、露臺(tái)地面可參考上人保溫平屋面的作法。

4、露臺(tái)一般考慮完成面低于室內(nèi)地面，如露臺(tái)下面功能許可可考慮結(jié)構(gòu)降板，如果結(jié)構(gòu)降板對(duì)下面空間影響較大，出露臺(tái)處可考慮反梁處理。

5、屋頂污、廢水透氣管不應(yīng)立于空間當(dāng)中影響露臺(tái)使用。

6、屋頂排水不應(yīng)經(jīng)露臺(tái)再排至雨水管。

7、陽(yáng)臺(tái)梁不應(yīng)采用斜梁，攔水面應(yīng)做反坡處理，注意陽(yáng)臺(tái)欄桿的高度滿足規(guī)范要求，可踏面滿足規(guī)范要求。

8、陽(yáng)臺(tái)地漏支管不應(yīng)影響外立面，可考慮采用穿梁套管或直埋地漏的方式。

9、洗衣位宜設(shè)置壁燈。

10、觀景陽(yáng)臺(tái)寬度不宜小于1500mm，生活陽(yáng)臺(tái)寬度不宜小于1200mm。

五、廚房

1、廚房的平面布置應(yīng)重新審核擴(kuò)初文件，務(wù)必符合廚房的基本的使用功能及作業(yè)流程。

2、廚房的排煙宜采用豎向國(guó)標(biāo)成品煙道，煙道的設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足防止串煙的要求，檢修口應(yīng)考慮方便維修；煙道宜在廚房的靠?jī)?nèi)墻的一角，以避免煙道出屋面時(shí)貼近女兒墻，影響立面效果；煙道應(yīng)注意與上部樓層及屋面的位置關(guān)系。

3、廚房不設(shè)置地漏，結(jié)構(gòu)降板高度宜為50mm。

4、廚房操作面凈長(zhǎng)和櫥柜總長(zhǎng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求,廚房的洗滌盆應(yīng)位于窗位。

5、煤氣管的走向應(yīng)盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長(zhǎng)度,所有立管應(yīng)設(shè)在墻角,不影響臺(tái)面有效使用寬度。注意各種管線不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不應(yīng)遮擋排氣洞口，不影響

開窗。插座距離燃?xì)夤艿缿?yīng)保證有30cm以上的距離。

六、衛(wèi)生間

1、衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)與建設(shè)方協(xié)商，應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系并考慮衛(wèi)生間吊頂高度，同時(shí)應(yīng)注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。

2、兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對(duì)布置時(shí)，窗應(yīng)錯(cuò)位布置避免通視；室內(nèi)PVC管道應(yīng)設(shè)置消音措施以減少上下水管道噪音；淋浴房不應(yīng)位于窗位，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置地漏；衛(wèi)生間平面布局應(yīng)重新審核擴(kuò)初圖，各衛(wèi)生間潔具排列合理，方便使用。主臥保證潔具四件套，公共衛(wèi)生間至少保證三件套。

3、洗臉臺(tái)前的操作深度不應(yīng)小于400mm，坐便器前的操作深度不應(yīng)小于500mm；洗浴間位置宜避免位于窗位。

七、門窗

1、門窗表數(shù)量及形式應(yīng)正確，門窗立面形式須與平面編號(hào)相符。

2、門窗材料采用隔熱斷橋高檔鋁合金，并考慮外遮陽(yáng)裝置及紗窗；客廳和有大面積窗的房間開啟扇的布置位置不應(yīng)影響觀景要求，門窗分格應(yīng)結(jié)合立面風(fēng)格、窗臺(tái)高度、觀景要求、使用安全等因素綜合考慮。

3、客廳的陽(yáng)臺(tái)門及窗宜為推拉門窗，單扇門開啟寬度不應(yīng)小于800mm。

4、廚衛(wèi)窗臺(tái)高宜為900mm，廚衛(wèi)橫向管線應(yīng)貼近樓板以免擋窗；開間大于、等于3300mm的房間窗寬不宜小于1800mm。

5、入戶門寬度盡量保證在1200mm以上，門的開啟應(yīng)避免與墻壁及其他設(shè)施碰撞，如無(wú)法避免，應(yīng)設(shè)防撞措施。

6、所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)為洞口尺寸。

7、門窗五金配件應(yīng)充分考慮使用功能及安全因素，玻璃壓線及壓條宜設(shè)置在室內(nèi)一側(cè)，方便業(yè)主更換玻璃，門窗不宜采用弧形玻璃，應(yīng)用折線玻璃取代；門窗位置應(yīng)綜合考慮內(nèi)外墻材料、批灰厚度、施工誤差等影響來(lái)確定。

10、玻璃與窗框連接處的防水可采用防水膠條或采用泡沫棒、硅酮膠，防水膠條應(yīng)采用使用年限較長(zhǎng)的膠條，如三元一丙膠條等；窗框與墻體間宜采用柔性材料填充；窗四周批灰完成后應(yīng)打膠密封，應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)硅酮耐候膠。

八、樓梯及電梯

1、疏散樓梯的設(shè)置應(yīng)避免底層梁底碰頭，梁底標(biāo)高不應(yīng)小于2.0米，高度較低的樓梯平臺(tái)下部不設(shè)吸頂燈，應(yīng)考慮設(shè)壁燈或在相鄰高處設(shè)吸頂燈解決此處照明問(wèn)題，樓梯間的照明采用音感式開關(guān)。

2、樓梯間裝修標(biāo)準(zhǔn)：封閉樓梯間可采用水泥砂漿地面或地坪漆，墻面、頂棚可采用乳膠漆；公共敞開樓梯間應(yīng)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

3、電梯數(shù)量及載重量應(yīng)滿足經(jīng)濟(jì)合理的要求，電梯井道尺寸及做法應(yīng)符合電梯工藝要求；電梯門的凈高度不應(yīng)低于2300mm,門的寬度不小于900mm。

4、電梯機(jī)房用于吊裝設(shè)備的梁位置及梁上吊環(huán)應(yīng)正確；電梯機(jī)房應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)、防潮；機(jī)房設(shè)備應(yīng)有進(jìn)出口，進(jìn)出口尺寸應(yīng)滿足設(shè)備尺寸要求；機(jī)房溫度控制所需通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備的預(yù)留孔洞、電氣管線、插座應(yīng)完善；電梯機(jī)房樓面、墻面應(yīng)采用隔音材料并考慮通風(fēng)散熱，窗戶開啟扇面積不小于房間地板面積的1/10，且應(yīng)設(shè)排氣扇；不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管、蒸汽管和煙道。

5、樓梯欄桿的做法、梯段的裝飾要求以及踏步的擋水線、滴水槽的做法應(yīng)明確；樓梯欄桿宜采用簡(jiǎn)潔、美觀的硬木扶手及欄桿形式。

九、建筑入口、門廳、首層大堂、電梯廳、走廊

1、首層大堂：

（1）大堂裝修中各個(gè)面的排磚及石材分縫應(yīng)合理，墻地磚交接面宜對(duì)縫，應(yīng)避免選用交接面尺寸規(guī)格相差較小又無(wú)法對(duì)縫的墻地磚；地面的拼花或中縫應(yīng)與大堂入口或電梯門對(duì)中；大堂的吊燈設(shè)置應(yīng)與整體效果一同考慮，大堂的吊頂應(yīng)考慮預(yù)留檢修口，檢修口的最小尺寸為400×400，吊頂宜考慮上人要求，且滿足檢修要求。

（2）首層大堂或門廳應(yīng)設(shè)該棟住戶的信報(bào)箱，信報(bào)箱的位置應(yīng)考慮防雨、投遞及拿取的方便，并宜嵌入墻體內(nèi)。大堂入口門可考慮采用感應(yīng)對(duì)開門。（3）大堂的照明應(yīng)結(jié)合照度和節(jié)能的關(guān)系，燈光應(yīng)考慮分別控制；大堂的煙感、消防廣播位置應(yīng)結(jié)合吊頂與燈具一同考慮，布置時(shí)盡量對(duì)稱。

（4）大堂內(nèi)的消防箱，應(yīng)暗裝，箱門用與大堂同樣的材料或其他材料裝飾隱蔽，標(biāo)志出消防箱字樣；箱體的尺寸可適當(dāng)縮小，以能放上器材為準(zhǔn)；配電箱，電視、電話分線箱的安裝應(yīng)參照消防箱的裝飾要求。

3、電梯出入口門套范圍內(nèi)地面裝修考慮防水應(yīng)起坡，靠門一側(cè)可比外側(cè)高15至20mm；電梯前室樓地面的完成面應(yīng)比房間完成面低1至2cm。

4、上述部位的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔、高雅，材料的選擇應(yīng)兼顧消防及耐久性，應(yīng)方便今后的物業(yè)管理。

十、管道井

1、管井門底部應(yīng)設(shè)置擋水檻，管井內(nèi)應(yīng)考慮必要的照明，應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)置必要的煙感；強(qiáng)電井中應(yīng)設(shè)插座，便于以后物業(yè)以及臨時(shí)接電使用；給水井中建議每隔二層設(shè)水龍頭，便于以后物業(yè)清潔用水。

2、管井的洞口應(yīng)注明封堵做法，電井宜采用防火棉或水泥砂漿封堵，水井可用混凝土封堵。

3、強(qiáng)、弱電管井門應(yīng)予以裝修，可采用木制的防火門并配以防火材料裝飾；管井門的鎖應(yīng)采用特制鎖，一把鑰匙能開所有的鎖。

十一、屋面

1、屋面防水材料可選擇合成高分子防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、聚合物水泥基復(fù)合防水涂料等新型材料；保溫隔熱材料可選用?；⒅?；防水層可做在結(jié)構(gòu)板上保溫層下，以便在面層及保溫層破壞后不致發(fā)生滲漏；屋面的剛性防水層應(yīng)設(shè)置分格縫和抗裂鋼筋。

2、屋面排水應(yīng)滿足規(guī)范要求，雨水口應(yīng)根據(jù)不同的排水方式一個(gè)立管能承擔(dān)的最大集水面積來(lái)設(shè)置，并應(yīng)注意考慮相鄰建筑排至該屋面的水量；屋面雨水口或落水管位置應(yīng)與其它平面圖一致，分水線應(yīng)明確合理，排水順暢、不積水；

十二、立面

1、應(yīng)充分考慮外立面的統(tǒng)一和美觀，門窗在立面中的位置關(guān)系應(yīng)相對(duì)一致，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)梁高度的不一致性進(jìn)行綜合處理，最終達(dá)到立面的美觀一致。

2、立面中非結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物的部品，應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中，明確預(yù)埋件尺寸、間距、規(guī)格、所用材料等。

3、在外立面設(shè)計(jì)中應(yīng)畫出各種材料飾面詳細(xì)的分隔設(shè)計(jì)，明確標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法，同時(shí)應(yīng)注意立面變形縫處的材料和顏色的處理，并應(yīng)滿足立面美觀要求，盡量減少視覺(jué)差異。

4、各種管材在平面設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮其位置的可能性，不應(yīng)位于主立面，盡量位于

隱蔽位置，可結(jié)合陽(yáng)臺(tái)、樓梯間等統(tǒng)一布置；如無(wú)法避免，宜將管材進(jìn)行造型設(shè)計(jì)或?qū)⒐艿浪榕c立面相同的顏色。

十三、地下空間

1、住宅地下室的層高不應(yīng)大于3600mm。

2、地下室集水井尺寸不宜過(guò)大，應(yīng)盡量考慮共用，減少其數(shù)量；在滿足使用要求的前提下應(yīng)取小值（平面尺寸不宜超過(guò)1000mm），且應(yīng)盡量靠墻角或墻邊設(shè)置。排水溝不應(yīng)沿車道設(shè)置。

3、地下室車庫(kù)耐磨層應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，可采用環(huán)氧樹脂地面（無(wú)特殊情況面層厚度不宜超過(guò)60mm，標(biāo)號(hào)不宜超過(guò)C30，鋼筋網(wǎng)片Φ6@200mm）；車庫(kù)照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制，車道照度不宜大于25 lx，車位照度不宜大于15 lx，避免浪費(fèi)。地下室地面采用地坪漆。

4、地下室送排風(fēng)口的設(shè)置應(yīng)與外部環(huán)境相協(xié)調(diào)。

5、地下室管線，給水、消防和噴淋的干管可穿梁位于最高，噴淋支管置于梁底，風(fēng)管和電纜橋架位于最下；給水、消防和噴淋的干管可考慮沿側(cè)墻走；風(fēng)管在有梁的地方可考慮繞梁安裝，以提高下部空間；管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管；管道穿梁的位置應(yīng)有加強(qiáng)處理措施。

6、車庫(kù)的分區(qū)可采用不同色塊進(jìn)行標(biāo)識(shí)劃分；由地下室到地面上有關(guān)功能空間的指示牌應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，材質(zhì)與色彩統(tǒng)一。

7、應(yīng)結(jié)合停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，在主入口、主車道、單元入口處設(shè)置監(jiān)控；在水泵房、配電房、風(fēng)機(jī)房等重要設(shè)備機(jī)房應(yīng)設(shè)置固定式消防電話分機(jī)和應(yīng)急照明，電話分機(jī)設(shè)置在設(shè)備控制柜較近的地方，便于一邊操作一邊同中心聯(lián)系。

8、室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，應(yīng)充分考慮覆土層的重量，種植區(qū)域覆土厚度應(yīng)達(dá)到1200mm；道路兩側(cè)濾水篦子可采用暗網(wǎng)上覆蓋鵝卵石濾水，美觀適用。

9、注意防火卷簾門與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度，盡可能避免相關(guān)管道穿越，確需穿越應(yīng)明確管道、橋架穿越后封堵的方法。

十四、室內(nèi)環(huán)境

1、應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格的節(jié)能計(jì)算，確定外墻、門窗、屋頂?shù)南嚓P(guān)技術(shù)參數(shù)。

2、建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)應(yīng)注意與新風(fēng)系統(tǒng)的配合。

3、室內(nèi)裝修材料有害物質(zhì)含量不應(yīng)超出規(guī)定。

19、生活給水泵房?jī)?nèi)不應(yīng)有污水管道穿越。20、要考慮公共衛(wèi)生間的給排水設(shè)計(jì)詳圖。

21、立管出屋面，上人屋面伸出距屋面2000mm處加透氣帽。若為斜屋面出斜屋面300 mm處加透氣帽。

22、廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2500mm以上。

23、天燃?xì)獗淼脑O(shè)置要避免與廚房?jī)?nèi)的開關(guān)，插座等廚房?jī)?nèi)設(shè)備沖突。

24、大小陽(yáng)(露)臺(tái)均應(yīng)有組織排水，若為側(cè)排水則加相應(yīng)管徑的雨水篦子。

25、一層廚衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。

26、給水采用分區(qū)供水，1～4層由市政管網(wǎng)直接供水，5～18層采用無(wú)負(fù)壓變頻加壓供水。

27、熱水采用集中熱水供應(yīng)，熱源從恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)中接駁。

二、消防水系統(tǒng)

1、消火栓系統(tǒng)和水噴淋系統(tǒng)管道DN≥100采用無(wú)縫鋼管，熱浸鍍鋅，卡箍；DN﹤100管道采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接。

2、室內(nèi)消火栓采用鋁合金制組合式，內(nèi)含DN65室內(nèi)消火栓，QZ19水槍，DN65×25M錦綸襯膠水帶，并配有手提式磷酸胺鹽干粉滅火器2瓶（3.0KG）；消火栓箱不應(yīng)布置在車道及車位易于碰撞的位置，或可能分割為車庫(kù)的位置。

3、所有自噴、消火栓系統(tǒng)水平總管穿越伸縮縫（沉降縫）處均配波紋不銹鋼伸縮器。

4、所有濕式報(bào)警閥放水管和水力警鈴回水管都接入集水井內(nèi)。

5、地下室噴淋系統(tǒng)末端放水管設(shè)置應(yīng)考慮能就近接入排水溝，避免設(shè)置在可能分隔為車庫(kù)的位置。

6、為了保證地下室層高，消防和噴淋的干管可穿梁或考慮沿側(cè)墻走。

7、室外消火栓和消防水泵接合器的位置在滿足消防規(guī)范要求的前提下應(yīng)照顧到建筑環(huán)境的要求。

8、安裝在電梯廳的消火栓箱，要嵌入式安裝，并考慮裝修的尺寸的美觀（與各管道井的協(xié)調(diào)）。

三、室外管網(wǎng)

1、結(jié)合周邊市政管網(wǎng)，根據(jù)地方污水排放標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)設(shè)計(jì)市政管道。

2、小區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合建筑物中的雨污管道、實(shí)際景觀覆土的標(biāo)高，避免出現(xiàn)局部管道覆土不足。同時(shí)要注意雨污窨井的位置、標(biāo)高應(yīng)與景觀路面相協(xié)調(diào)。小區(qū)內(nèi)外道路標(biāo)高、坡度大小、雨水井口的數(shù)量、雨污排水干管的管徑的確定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕涤昵闆r為標(biāo)準(zhǔn)，做到能及時(shí)快速的排放到市政管網(wǎng)中，確保小區(qū)排污安全。在施工說(shuō)明中應(yīng)明確戶內(nèi)雨污排水管接入室外管網(wǎng)時(shí)的管道防沉降措施。在管道線路上合理設(shè)置檢查、清污井，井尺寸應(yīng)便于人員上下工作。

3、應(yīng)設(shè)計(jì)室外綜合布線的平、剖詳圖，明確相關(guān)部位、節(jié)點(diǎn)的各管道的位置、標(biāo)高、尺寸等，便于施工和日后的檢查維護(hù)。

4、注意與厭氧池設(shè)計(jì)配合，明確厭氧池位置。

6、對(duì)大堂的照明單獨(dú)設(shè)置一回路，電梯廳的照明開關(guān)應(yīng)避開轎廂門邊或正面位置，便于操作但不影響裝飾效果。

7、大堂照明開關(guān)統(tǒng)一在門口內(nèi)右邊墻上或側(cè)墻上。底層大堂或電梯廳內(nèi)原則上不設(shè)配電箱等設(shè)備。

8、夜景照明：如項(xiàng)目的外墻設(shè)有標(biāo)志時(shí)，應(yīng)設(shè)投光或采用亞克力透光形式，夜景照明主要考慮屋頂和裙房部位，照明嚴(yán)禁影響住戶生活。

9、地下室

（1）地下室車道照明應(yīng)增加遠(yuǎn)程控制。

（2）車道照明布置盡量避開風(fēng)管，采用鏈吊日光燈；根據(jù)不同時(shí)間段、不同季節(jié)的采光特點(diǎn)，合理分配照明回路。

（3）地下室照明按分區(qū)設(shè)計(jì)的原則，既要便于管理，又要便于計(jì)量和分?jǐn)傠娰M(fèi)。（4）地下室配電應(yīng)留有日后改造的可操作空間（如車庫(kù)用電）。

（5）應(yīng)與土建設(shè)計(jì)配合，出詳盡的地下室線路進(jìn)出總平的預(yù)留、預(yù)埋孔洞圖，并對(duì)如何封堵安裝后的縫隙出詳盡的說(shuō)明和要求

（6）充分考慮地下室層高、梁高、以及凈空要求，由設(shè)計(jì)單位出具通風(fēng)、水、電專業(yè)頂棚詳盡的綜合管道圖，對(duì)風(fēng)管、水管、橋架等交叉、重疊問(wèn)題應(yīng)出具詳盡的大樣圖，杜絕現(xiàn)場(chǎng)解決的現(xiàn)象

（7）設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)橋架安裝的接地問(wèn)題作明確交代，并注明具體要求。

10、所有配電箱設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)量電表，便于計(jì)量和分?jǐn)傠娰M(fèi)。

11、戶內(nèi)設(shè)置一鍵斷電開關(guān)，除電冰箱、新風(fēng)系統(tǒng)、熱水器外一鍵斷電。

12、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)與弱電、給排水、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等專業(yè)密切配合，如弱電信息箱、新風(fēng)系統(tǒng)的供電、空調(diào)插座、洗衣機(jī)插座、小型中央空調(diào)等配合嚴(yán)禁遺漏和沖突。

13、強(qiáng)、弱電線路設(shè)計(jì)走向戶內(nèi)盡量走架空地板，線路走向在滿足規(guī)范的前提下應(yīng)采用最短距離的原則。

四、防雷

接地防雷與相關(guān)專業(yè)的聯(lián)系，如鋁合金窗、欄桿等，明確接引方式方法做具體說(shuō)明及大樣圖。

五、插座

1、根據(jù)建筑專業(yè)的家具布置圖，出具插座大樣圖，標(biāo)準(zhǔn)水平和豎向尺寸。

2、客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座；客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座；餐廳每段墻面設(shè)置一個(gè)插座。

3、主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座。

3、廚房插座：考慮油煙機(jī)、消毒柜、電飯煲、微波爐等插座；應(yīng)考慮電器長(zhǎng)時(shí)間待機(jī)狀態(tài)下能一鍵斷電；設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如廚房?jī)?nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。

4、洗衣機(jī)專用插座為帶單極開關(guān)防濺型插座。

5、在洗手盆附近設(shè)一個(gè)插座；臺(tái)式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座。

6、廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座為16A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。

7、特別說(shuō)明：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個(gè)回路分開供電、特殊電源插座（電冰箱、新風(fēng)系統(tǒng)、熱水器等常用設(shè)備接入特殊電源插座，一鍵斷電開關(guān)啟動(dòng)后除特殊電源插座不斷電外，其余均斷電）,衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)，并設(shè)一個(gè)備用電路。

六、安裝高度

1、開關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1.3米。

2、電話插座、電視插座、信息插座的安裝高度均為底邊距裝飾完成面0.3米。

3、洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地1.3米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地2.3米以上；廚房操作臺(tái)插座的安裝高度為底邊距地1.3米，抽油煙機(jī)插座的安裝高度為底邊距地2.0米；其他插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。

七、智能化系統(tǒng)

（一）安全防范子系統(tǒng)

1、周界防越報(bào)警

周界報(bào)警與周界監(jiān)控應(yīng)實(shí)施聯(lián)動(dòng)，暫不設(shè)入燈光聯(lián)動(dòng)。應(yīng)根據(jù)周邊環(huán)境確定產(chǎn)品形式及安裝方式，配置電子地圖。

2、閉路電視監(jiān)控

在地下室出入口、地下室車道、地上地下各單元電梯廳、電梯轎箱內(nèi)、消控機(jī)房、小區(qū)出入口、小區(qū)周界、小區(qū)外圍商業(yè)設(shè)置監(jiān)控，并根據(jù)采光情況，合理配置產(chǎn)品參數(shù)，監(jiān)控應(yīng)有夜視功能。其中小區(qū)出入口、小區(qū)外圍商業(yè)監(jiān)控為球機(jī)。配備矩陣及硬盤錄像機(jī)，動(dòng)態(tài)錄像時(shí)間為30天左右。

3、電子巡更管理

采用離線式產(chǎn)品，根據(jù)安檢、巡更分析圖合理布置點(diǎn)位，小區(qū)出入口，各單元出入口及每棟樓頂層，各設(shè)備用房附近必須設(shè)置點(diǎn)位。

4、樓宇可視對(duì)講及門禁

可視對(duì)講與家庭報(bào)警集成，門禁采用中距離讀卡器，讀卡距離0.8米，地下室單元門也應(yīng)設(shè)門禁。在每棟樓1層單元入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)單元門口機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)，安裝高度為底邊距地1.3米。對(duì)講系統(tǒng)的電源取自樓梯間公共照明回路。

鑒于目前可視對(duì)講的產(chǎn)品，數(shù)據(jù)線與電源線由數(shù)據(jù)分配箱和電源分配箱分開接入，設(shè)計(jì)時(shí)將公共電源箱隨數(shù)據(jù)分配箱進(jìn)行設(shè)置，方便日后操作、維護(hù)；特別在房屋裝修階段，方便線路斷開、接入管理。公共電源箱在特殊情況下可以是接線端口箱。

地下室門禁和單元門入口門禁可與電梯聯(lián)動(dòng)，刷卡時(shí)即呼梯到1F等待。可視對(duì)講分機(jī)與電梯聯(lián)動(dòng)，有訪客時(shí)，對(duì)講主機(jī)按下開鎖鍵即可呼梯到1F。

本工程考慮單元門為內(nèi)側(cè)設(shè)置紅外感應(yīng)伸縮門，進(jìn)單元刷卡進(jìn)入，出單元門紅外感應(yīng)出門，需對(duì)單元門的安裝方式方法應(yīng)與建筑專業(yè)配合。

5、出入口管理及停車場(chǎng)管理

采用藍(lán)牙技術(shù)，讀卡距離設(shè)定為5米。

6、家庭報(bào)警

該系統(tǒng)與可視對(duì)講系統(tǒng)集成，普通住宅在客廳設(shè)置紅外微波雙鑒探測(cè)器一只，在廚房設(shè)置吸頂燃?xì)馓綔y(cè)器一只，在主臥、客廳設(shè)置緊急按鈕各一只，各窗口設(shè)紅外幕簾。

7、小區(qū)集中控制中心

控制中心必須有單獨(dú)的UPS配電系統(tǒng)。

（二）管理與監(jiān)控子系統(tǒng)

1、遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡表具

本項(xiàng)目天燃?xì)獗韺?shí)行遠(yuǎn)程抄表，其它暫不實(shí)行。

2、公共設(shè)備監(jiān)控

本項(xiàng)目暫定不實(shí)施BA。

3、緊急廣播與背景音樂(lè)

與消防報(bào)警系統(tǒng)合用

4、小區(qū)物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)

鑒于信息技術(shù)要求及維護(hù)成本，通過(guò)物業(yè)公司的綜合網(wǎng)頁(yè)實(shí)現(xiàn)，配置相應(yīng)的PC機(jī)及一體機(jī)。

（三）信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)

1、電話

每戶（包括各商業(yè)店面、各辦公寫字樓及各住宅）引入1條5類4對(duì)對(duì)絞電纜至戶內(nèi)信息箱，由信息箱拓至戶內(nèi)各點(diǎn)位，戶內(nèi)采用4芯電話線。信息箱內(nèi)模塊由二進(jìn)八出電話模塊、一進(jìn)四出數(shù)據(jù)模塊（帶路由功能）、一進(jìn)六出電視模塊組成。

消控機(jī)房及物管用房和值班室應(yīng)有電話引入，采用4芯電話線。

2、小區(qū)寬帶接入網(wǎng)

每戶（包括各商業(yè)店面、各辦公寫字樓及各住宅）引入1條5類4對(duì)對(duì)絞電纜至戶內(nèi)信息箱，由信息箱拓至戶內(nèi)各點(diǎn)位。

3、有線電視

每戶（包括各商業(yè)店面、各辦公寫字樓及各住宅）引入1條有線電視線纜至戶內(nèi)信息箱，由信息箱拓至戶內(nèi)各點(diǎn)位，根據(jù)有線電視方案，計(jì)算距離，確定入戶為－5線還是－7線。

4、各運(yùn)營(yíng)商及信號(hào)覆蓋

結(jié)合市政管網(wǎng)，應(yīng)在外墻預(yù)留電信、網(wǎng)通、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通等運(yùn)營(yíng)商的預(yù)留套管，在地下室設(shè)計(jì)各運(yùn)營(yíng)商機(jī)房，單獨(dú)安排一根橋架用于外單位（如有線電

視、電信、移動(dòng)等）線纜敷設(shè)。

5、電話插座、電視插座、信息插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。若設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地1.3米。

八、消防電系統(tǒng)

1、消防控制中心室布置在地下室，需與弱電監(jiān)控機(jī)房合用，面積不小于40㎡。

2、重要設(shè)備機(jī)房如水泵房、配電房、風(fēng)機(jī)房等重要設(shè)備機(jī)房，在設(shè)計(jì)電話分機(jī)是，盡量設(shè)置在設(shè)備控制柜較近的地方，便于一邊操作一邊同消控中心聯(lián)系。

3、消防廣播系統(tǒng)兼作背景音響，配置背景音響播放設(shè)備（如CD、卡座、收音、話筒等），配備的功放應(yīng)能同時(shí)帶動(dòng)系統(tǒng)內(nèi)所有揚(yáng)聲器，并留有功率余量。

4、探測(cè)器：選用模擬量探測(cè)器，感煙探測(cè)器采用光電式。手動(dòng)報(bào)警按鈕選用含電話插孔型；聲光報(bào)警器選用帶地址型。

5、地下室手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶插孔電話）的位置宜布置在明顯，便于操作的位置，應(yīng)考慮與防火門、人防門等的關(guān)系，避免出現(xiàn)使用困難的現(xiàn)象。

6、卷簾門上宜安裝聲光報(bào)警裝置或采用具備聲光報(bào)警裝置防火卷簾門控制器。

7、電梯廳中的消防廣播、聲光報(bào)警器等的安裝位置和高度，應(yīng)注意功能與裝修的協(xié)調(diào)；其控制模塊集中在本層管道井內(nèi)。

九、景觀用電和夜景照明

1、高低配設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮景觀、夜景照明等供電設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮庭院燈具、草坪燈、圍墻燈、崗?fù)ぁ㈦妱?dòng)門及其他公共用電的配置；建議在某些位置考慮設(shè)置小區(qū)景觀維護(hù)用電的插座（三相電）。

2、庭院燈具、草坪燈部分采用太陽(yáng)能燈具，按一半考慮。

3、景觀電整體控制建議為集中遠(yuǎn)程控制。

4、夜景照明設(shè)計(jì)與施工圖一同出具，盡量集中控制。

十、其它設(shè)計(jì)要求

1、電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)建設(shè)方書面認(rèn)可。

2、電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。

3、電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。

4、燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免燈位布置在梁上或梁邊。

5、強(qiáng)、弱電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。

6、配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。

7、樓梯間過(guò)道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。（距地0.5米，或距地2.0米）

8、等電位做法不能只有說(shuō)明，須有大樣圖，并詳細(xì)標(biāo)明選材和做法。應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間等電位、井道等電位、總等電位等分別交代。

9、均壓環(huán)的作法要有大樣及詳細(xì)要求。

10、強(qiáng)、弱電井需出具安裝、布置大樣，包括各種箱體的排列安裝定位尺寸、接地、預(yù)埋要求；橋架、母線的安裝定位尺寸、接地、預(yù)埋要求；豎向橋架翻水平應(yīng)畫大樣圖，并須考慮電纜繞度，以及實(shí)際穿線的可能性；全部強(qiáng)、弱電井設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮施工的操作空間，切忌出現(xiàn)無(wú)法施工的情況。另須向土建專業(yè)提交能滿足需要的、可行的預(yù)留孔洞條件圖，不能漏項(xiàng)，并能在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚表示。

11、商鋪供電只做到配電箱，其余二裝考慮。躍層商鋪每層設(shè)一配電箱，由本層總配電箱出一回路串聯(lián)，電表設(shè)在總箱處。

12、總平進(jìn)入單體的總線應(yīng)穿鋼管。

間?？諝馓幚頇C(jī)組的基礎(chǔ)應(yīng)高出地面150mm，以利于空調(diào)器凝結(jié)水存水灣的安裝。

7、廚房?jī)?nèi)的功能布局，特別是排煙道和管道井的位置，應(yīng)考慮管道燃?xì)獾氖褂锰攸c(diǎn)，合理安全的與用戶的廚房裝修相符合。

8、住宅空調(diào)采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，每戶設(shè)置一路送風(fēng)管路，在廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)集中的回風(fēng)口；由于系統(tǒng)風(fēng)量平衡不易，建議采用定風(fēng)量閥；送、回風(fēng)管上應(yīng)設(shè)置電動(dòng)開關(guān)閥門相互聯(lián)動(dòng)。

9、從衛(wèi)生及物業(yè)管理的角度出發(fā)，空氣處理機(jī)組應(yīng)選擇熱回收型新風(fēng)機(jī)組，集中回風(fēng)系統(tǒng)的回風(fēng)回收熱量后排出機(jī)房外，回風(fēng)口與新風(fēng)口在同一方向時(shí)，其間距應(yīng)在10m以上。新風(fēng)機(jī)組應(yīng)設(shè)置除味、殺菌消毒等裝置，以保證空調(diào)送風(fēng)的空氣品質(zhì)。各空調(diào)機(jī)組設(shè)置變頻風(fēng)機(jī)，與送風(fēng)管內(nèi)壓力感應(yīng)器相關(guān)聯(lián)。

10、空調(diào)水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)二管制系統(tǒng)，低位自動(dòng)膨脹定壓裝置定壓和自動(dòng)補(bǔ)水。采用適當(dāng)?shù)乃幚矸绞奖ＷC系統(tǒng)水管等不結(jié)垢腐蝕等。

11、新風(fēng)機(jī)組回水管上設(shè)置動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。

12、防排煙系統(tǒng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

13、采用BAS樓宇自控系統(tǒng)。

第三篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

東區(qū)商務(wù)樓項(xiàng)目 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1設(shè)計(jì)總則：

1.1根據(jù)我司確定的擴(kuò)初文件，進(jìn)一步編制完善施工圖階段設(shè)計(jì)圖紙。1.2滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范要求。1.3滿足我司提出的其他合理要求。

1.4設(shè)計(jì)圖紙中任何牽涉造價(jià)增加的修改，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。1.5根據(jù)需要配合、協(xié)調(diào)、審核其他專業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、外裝

設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電梯公司、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。

第一章 總圖設(shè)計(jì)及圖紙要求

總圖設(shè)計(jì)除了滿足各類建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求提請(qǐng)施工圖設(shè)計(jì)院格外注意：

1.應(yīng)結(jié)合地形處理好場(chǎng)地與外部道路的高差，處理好場(chǎng)地與建筑內(nèi)部的高差，場(chǎng)地排水通暢，建筑周圍不應(yīng)有積水。

2.合理設(shè)計(jì)與市政道路的交通、標(biāo)高等關(guān)系，合理確定±0.000絕對(duì)標(biāo)高。

（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高89.00，建筑室內(nèi)外高差為0.150米。）

3.地下室出地面的風(fēng)井的形式及高度除滿足功能要求外，還需根據(jù)景觀設(shè)計(jì) 調(diào)整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場(chǎng)等。

4.地下室出地面樓梯間設(shè)計(jì)必須結(jié)合場(chǎng)地和建筑主體及商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況，做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理、美觀，確保整個(gè)項(xiàng)目和諧統(tǒng)一。5.各種材料表及面積表要準(zhǔn)確核定。6.消防車道及消防登高面的布置要合理。

7.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑面積核算的內(nèi)容應(yīng)包括：各個(gè)不同用房的面積、每層建筑面積、樓棟總建筑面積。關(guān)于建筑面積的核算要精確。

圖紙要求：

1.工程名稱：亞新商務(wù)樓

2.總圖專業(yè)圖紙要齊全，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅(jiān)向設(shè)計(jì)圖、管線綜合圖。

3.總圖上應(yīng)標(biāo)明主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。各指標(biāo)要對(duì)應(yīng)統(tǒng)一，并滿足規(guī)劃要求。構(gòu)造做

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

6.4裙房的室內(nèi)使用空間凈高不應(yīng)低于3.4m。

6.5裙房部分疏散樓梯間的數(shù)量、寬度和距離要進(jìn)行精確計(jì)算； 6.6裙房部分要考慮招牌位置及燈箱線路和容量。

6.7所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

5.8外立面的凸出構(gòu)造構(gòu)件要做好滴水。5.9有外露金屬構(gòu)件的防銹漆要設(shè)計(jì)到位。

5.10裙房屋面雨水排水采用虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)。7.標(biāo)準(zhǔn)層部分: 7.1室內(nèi)使用空間吊頂后凈高不應(yīng)低于2.9m。

7.2辦公窗臺(tái)及圍合欄桿設(shè)置完成面高度應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范。

7.3內(nèi)墻門洞辦公室門采用1500X2400，必須設(shè)門垛，尺寸以100~150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。

7.4核心筒設(shè)計(jì)在方案的基礎(chǔ)上要優(yōu)化，做到經(jīng)濟(jì)合理。

7.5一些施工中易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，在施工圖設(shè)計(jì)中要注意優(yōu)化設(shè)計(jì)，并畫出詳圖交待清楚，給施工創(chuàng)造良好條件。

7.6結(jié)合室內(nèi)設(shè)計(jì)，室內(nèi)地面及內(nèi)墻變形縫處理要美觀、經(jīng)濟(jì)；所有變形縫，均按照防水變形縫設(shè)計(jì)。

7.7有幕墻部分的應(yīng)綜合考慮各預(yù)埋件設(shè)計(jì)的合理性。7.8門窗的開啟面積要滿足要求。

7.9各種管井門的設(shè)置和開啟要合理、美觀并方便檢修。8.屋面部分: 8.1核心筒出屋面設(shè)計(jì)要合理經(jīng)濟(jì)，根據(jù)提供井道和機(jī)房尺寸要求做。各種機(jī)房管線綜合設(shè)置合理。

8.2為有效防水，所有出屋面的井道壁，需做混凝土不低于500mm。井道的蓋板需挑出不小于400。需做好下水管等各種管道出屋面的防水處理。

8.3屋頂平面圖須標(biāo)明：找坡方向、坡度、分水線、天溝寬度、雨水口、雨水管位置、屋面上人鋼爬梯定位選型以及排風(fēng)道、排煙道出屋面部分的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

8.4屋面防水應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖，表達(dá)要準(zhǔn)確、到位。

8.5裙房屋頂女兒墻高度距完成面不小于1200，高層屋頂根據(jù)方案設(shè)計(jì)并要滿足規(guī)范要求。

8.6綜合考慮樓頂廣告位的設(shè)置包括荷載的計(jì)算以及預(yù)埋鐵件的處理。8.7裙房屋面的機(jī)房和設(shè)備，應(yīng)密切與各設(shè)備專業(yè)結(jié)合，應(yīng)不影響整體效果為原則。

8.8在保證屋面電梯機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的情況下，要求位于屋頂電梯機(jī)房要求設(shè)計(jì)分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)預(yù)留位置、冷凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

8.9平屋面考慮采用CCP倒置式保溫屋面材料。9.室內(nèi)管線綜合設(shè)計(jì)要求

設(shè)計(jì)人在進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計(jì)安排前，先進(jìn)行綜合管線布置的總體方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出各專業(yè)戶型的管線平面圖、疊合圖。待甲方確認(rèn)室內(nèi)給水、排水、消防箱、空調(diào)、配電箱、多媒體箱等設(shè)施整體定位布置后，再進(jìn)行各專業(yè)的單項(xiàng)設(shè)計(jì)。10圖紙要求：

10.1平面中相鄰上下有對(duì)應(yīng)空間及構(gòu)件的，應(yīng)用細(xì)虛線表達(dá)出來(lái)。10.2各層平面應(yīng)有詳細(xì)的施工說(shuō)明。

10.3平面中應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)各種預(yù)留洞的尺寸和高度。

10.4設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度》的相關(guān)要求。

10.5圖紙各線條、圖例、文字需表示清晰；砼墻、加氣塊、輕隔斷的線條也需明顯區(qū)別。

第三章 立面、剖面設(shè)計(jì)要求

1.在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮原已定的立面風(fēng)格及用材。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計(jì)立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計(jì)。

2.在施工圖設(shè)計(jì)中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導(dǎo)施工，不得僅用簡(jiǎn)單文字表示，須表達(dá)出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。3.外墻裝飾材料及顏色詳見已確定的方案各立面設(shè)計(jì)圖，并附規(guī)劃已通過(guò)的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)，應(yīng)提供部品和

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

結(jié) 構(gòu) 專 業(yè)

目 錄

總則 第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

…………………………………………………………………

安全及經(jīng)濟(jì)性要求……………………………………………設(shè)計(jì)文件完整性及深度要求……………………………… 結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化比選要求……………………………………… 荷載取值要求………………………………………………… 材料選用及性能參數(shù)要求…………………………………… 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求…………………………………………… 專項(xiàng)要求……………………………………………………… 配合要求……………………………………………………… 審核要求……………………………………………………… 特別聲明………………………………………………………

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

第四章

荷載取值要求

各層各功能區(qū)域活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)遵照最新的荷載規(guī)范。如有不同，必須有合理、充分的依據(jù)，并報(bào)業(yè)主審核認(rèn)可；且在模型輸入和調(diào)整階段由業(yè)主進(jìn)行中間審核。

第五章

材料選用及性能參數(shù)要求

1.混凝土

柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜高于C50。沿結(jié)構(gòu)豎向的混凝土強(qiáng)度等級(jí)降低平均不宜超過(guò)N/4次（N為結(jié)構(gòu)計(jì)算層數(shù)）。

梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)與柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)之差不宜高于2個(gè)標(biāo)號(hào)。柱、墻、梁、板在滿足安全經(jīng)濟(jì)的前提下盡量選用相同等級(jí)的混凝土。

2.鋼筋

板筋不采用冷軋帶肋鋼筋。

基礎(chǔ)底板、柱受最小配筋率控制（構(gòu)造配筋）時(shí)，鋼筋優(yōu)先采用HRB335級(jí)?？缍容^大樓（屋）面板，當(dāng)配筋率較大時(shí)，鋼筋優(yōu)先采用HRB335或HRB400級(jí)。柱、墻、梁配筋率較大時(shí)，主筋優(yōu)先采用HRB400級(jí)鋼筋。

第六章

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求

（一）圖面要求

所有結(jié)構(gòu)圖紙均應(yīng)表達(dá)清晰，注意標(biāo)明軸線號(hào)、剖面引號(hào)等，避免施工識(shí)圖時(shí)發(fā)生理解歧義。

（二）技術(shù)要求 1.地下室 1）非人防部分

A.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場(chǎng)的車行寬度要求。B.梁、板布置保證所有入口和通道的凈高不小于2.2米。

C.底板和外墻等所有迎水面的構(gòu)件都必須進(jìn)行抗裂計(jì)算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)。配筋盡量采用直徑小、間距密的布置。對(duì)基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理設(shè)置施工后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)采取有效措施防治該后澆帶或膨脹帶節(jié)點(diǎn)處的裂縫。2)人防部分

A.人防的布置不影響車道，少影響車位，考慮平戰(zhàn)結(jié)合。

B.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場(chǎng)的車行寬度要求。C．人防設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意加強(qiáng)與主體設(shè)計(jì)院、甲方的配合，避免出現(xiàn)層高、頂

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

板標(biāo)高、梁底凈空等原則性問(wèn)題。2．裙房

1）與主樓間應(yīng)盡量避免設(shè)縫。如必須設(shè)縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置在對(duì)建筑平、立面影響較小及結(jié)構(gòu)受力較小處，并應(yīng)盡量少設(shè)且由甲方認(rèn)可。

2）與主樓間不設(shè)縫時(shí)，基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)選型及采取的結(jié)構(gòu)措施應(yīng)注意消除主、裙樓間的沉降、溫度差異，避免扭轉(zhuǎn)不規(guī)則等結(jié)構(gòu)超限情況的發(fā)生。3）其它結(jié)構(gòu)平面布置要求同主樓。3.結(jié)構(gòu)平面布置 1）一般要求

A.結(jié)構(gòu)平面布置在滿足受力要求的同時(shí)應(yīng)滿足室內(nèi)凈空的要求。

B.框架柱、剪力墻的布置應(yīng)滿足建筑功能?？蚣苤?、剪力墻的布置及尺寸，由設(shè)計(jì)方提出方案，報(bào)業(yè)主審核后采用。

C．核心筒處框架柱和剪力墻的豎向收分應(yīng)優(yōu)先保證重要空間（一般優(yōu)先順序：①樓梯間②電梯間③管道井）的凈尺寸，特殊情況應(yīng)和甲方溝通。

D．框架梁、柱平面關(guān)系應(yīng)注意配合建筑專業(yè)（如填充墻體位置、外墻裝飾、中庭內(nèi)廊處理等）進(jìn)行布置，避免發(fā)生梁墻錯(cuò)位等影響建筑美觀的現(xiàn)象。如結(jié)構(gòu)處理確實(shí)有困難，應(yīng)和甲方溝通。

E.懸挑梁上封口梁時(shí)，應(yīng)使懸挑梁的梁高和其上支承的封口梁的梁高一致，以達(dá)到美觀要求。

F.梁寬及頂部配筋的每排根數(shù)應(yīng)考慮施工方便，不宜過(guò)密。

G.衛(wèi)生間下面為主要房間時(shí)，應(yīng)做大降板，或抬高衛(wèi)生間，使得管線不穿越樓板；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時(shí)需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。H.電梯應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)圖的配套設(shè)計(jì)，避免在封頂后的修改處理。

I.所有設(shè)備專業(yè)在鋼筋混凝土墻、板、梁上的洞口必須預(yù)留，不得后鑿。預(yù)留孔洞盡量留在對(duì)結(jié)構(gòu)影響最小的地方，并且應(yīng)有加強(qiáng)措施。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。

J.所有外立面上結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸的確定，應(yīng)配合建筑裝修做法（如：外墻外保溫、裝修材料等）統(tǒng)一考慮。

K．結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)與建筑、設(shè)備等專業(yè)相符，避免發(fā)生尺寸、標(biāo)高等細(xì)節(jié)矛盾。結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中有索引。

L．針對(duì)應(yīng)用于不同建筑主體的同一建筑節(jié)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一出圖。M．填充墻體內(nèi)的消防箱等設(shè)備開洞，應(yīng)根據(jù)情況對(duì)構(gòu)造柱、過(guò)梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的做法進(jìn)行特別說(shuō)明。

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

N.構(gòu)造柱應(yīng)在平面圖中畫出；

O．基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)特別注意配合設(shè)備專業(yè)提資，避免發(fā)生設(shè)備間地坪或設(shè)備地溝等與基礎(chǔ)矛盾的情況發(fā)生。

P．基礎(chǔ)采用梁式筏板基礎(chǔ)時(shí)，地基梁應(yīng)下翻，保證筏板頂面為平面(筏板頂面標(biāo)高為建筑地面標(biāo)高減去面層）；如必須上翻或有理由建議上翻時(shí)，應(yīng)由甲方同意。Q．全埋式純地下室頂板頂面應(yīng)盡量保證平面，避免局部梁板上翻；如必須上翻時(shí)，應(yīng)由甲方同意。

R．地下室的汽車坡道入口處的邊墻高度應(yīng)配合建筑專業(yè)確定，盡量控制墻頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高在室外地坪以上300，其余部分后砌處理。

S．所有穿地下室外墻的設(shè)備管線均應(yīng)預(yù)埋套管，嚴(yán)禁后鑿；預(yù)埋套管位置和標(biāo)高應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖紙中表達(dá)清楚，以防漏設(shè)。如設(shè)備管線需要穿梁，應(yīng)由甲方同意。2）具體要求

A.框架梁的梁底凈空應(yīng)滿足辦公部分吊頂后凈高不低于2.90米（此高度不包括80高架空）。

B.衛(wèi)生間作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。C.給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板鋼筋的保護(hù)層內(nèi)和面層中。若預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)采取措施防止裂縫出現(xiàn)：

D.電梯品牌及型號(hào)由業(yè)主確定。設(shè)計(jì)單位需根據(jù)電梯工藝參數(shù)注明相關(guān)預(yù)埋件及預(yù)留洞的定位及尺寸；電梯間應(yīng)繪制機(jī)房結(jié)構(gòu)平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號(hào)、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖，電梯機(jī)房地面做法、恒溫措施及是否需消防防火裝置、電梯井緩沖裝置等。4.鋼結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)預(yù)留鋼結(jié)構(gòu)支撐在主體結(jié)構(gòu)的荷載與埋件，并按照甲方要求對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、深化設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)計(jì)算書與計(jì)算文件進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)。

按照甲方要求，提供鋼結(jié)構(gòu)工程（鋼平臺(tái)、鋼連廊等）的其它有關(guān)配合工作。5.建筑幕墻

建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般由工程中標(biāo)的有資質(zhì)的幕墻公司按建筑要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。幕墻公司的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)能滿足幕墻施工的要求、以及土建施工單位據(jù)此完成埋件設(shè)置的要求。根據(jù)幕墻公司提供的圖紙，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)審查幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的安全性、合理性和可實(shí)施性，并按照甲方施工圖設(shè)計(jì)合同要求配合完成幕墻埋件施工圖以及幕墻深化設(shè)計(jì)藍(lán)圖的審核與確認(rèn)。

第七章

專項(xiàng)要求

314

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

暖通及給排水部分

目 錄

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求 …………………………………… 第二篇 通風(fēng)、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求…………………………………

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求

第一章 設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1.2.圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，若自定圖例，應(yīng)說(shuō)明清楚。

設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：包括辦公、餐飲娛樂(lè)休閑場(chǎng)所、地下車庫(kù)的給水排水系

統(tǒng)、污水廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。3.設(shè)計(jì)依據(jù)

1）現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)。2）我公司對(duì)該項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)要求。

第二章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1.生活給水系統(tǒng)

1）用水量：說(shuō)明或用表格列出各種用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水單位數(shù)，工作時(shí)間，小 時(shí)變化系數(shù)，最高日用水量，最大時(shí)用水量。

2）水源：根據(jù)我司提供的鄭州市市政工程勘察設(shè)計(jì)研究院給水資料為依據(jù)，在小區(qū)內(nèi)形成兩路供水。（以提供市政資料為準(zhǔn)）

3）給水方式和分區(qū)：地下車庫(kù)、2層及2層以下生活給水由市政給水管直接 供給。2層以上生活給水系統(tǒng)采用地下生活水箱-加壓水泵聯(lián)合供水。由設(shè)于地下三層的生活水池和生活增壓泵供給。地下三層的生活水池由市政直接供給。4）給水管材：給水立管應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管,支管采用PP-R（S5）管及專用接 頭，熱熔連接或其他新型管材；給水管材及管件應(yīng)滿足國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道布置要求：裙房部分水表后給水管道在走廊吊頂內(nèi)敷設(shè)，衛(wèi)生間內(nèi)管道明敷設(shè)，二次裝修后暗裝。

5）水表、閥門：裙房部分每層設(shè)總水表，室內(nèi)根據(jù)不同的功能用房設(shè)分水表，水表就近設(shè)置于管道井或水表間內(nèi)，辦公部分每層設(shè)總水表。

6）對(duì)待定的用房區(qū)域的用水點(diǎn)和排水點(diǎn)需預(yù)留相應(yīng)接口及管徑，方便業(yè)主根據(jù)需求改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.消防給水系統(tǒng)

1）消防用水量：除考慮室外消防用水量，還需考慮室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水用水

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

量、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

2）本工程設(shè)消防泵房和消防水池，滿足本地塊室內(nèi)消防用水的水量和水壓要 求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用分區(qū)串聯(lián)供水方式，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，豎向分區(qū)。3）屋頂設(shè)消防水箱；

4）室外管網(wǎng)：室外設(shè)地下式消火栓，并注明有明顯標(biāo)志，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合景觀綠 化及道路靈活布置。

5）室外消防給水方式：市政供水直供。3.室外綠化噴灑給水系統(tǒng)

結(jié)合小區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預(yù)留給水接口。4.污水系統(tǒng)

1）污水收集：小區(qū)雨、污分流排放，室內(nèi)生活污水、廢水合流經(jīng)管道收集后 排入室外污水管道。

2）污水處理及排放：小區(qū)污水經(jīng)化糞池（化糞池盡量集中設(shè)置）處理后，排 入市政污水管道。

3）污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個(gè)檢查井的污水管均采用柔性接口鑄 鐵排水管，承插連接；室外埋地管采用雙壁波紋管，橡膠止水環(huán)接口。4）管道布置要求：污水立管明敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，注意橫管、立管盡量靠墻角 貼梁底，不要占用中部空間。

5．雨水系統(tǒng):(由建筑專業(yè)配合設(shè)計(jì)完成)1）雨水收集：屋面雨水經(jīng)雨水立管收集后經(jīng)管道井或室內(nèi)緊貼梁柱排入室 外雨水管道，室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道，建筑雨水排放采用內(nèi)排水； 2）雨水管材：管材采用鑄鐵管；室外埋地管采用波紋管，橡膠止水環(huán) 接口；

第三章平面設(shè)計(jì)要求

1、衛(wèi)生間

1）衛(wèi)生潔具選型：按毛坯房考慮，建議按國(guó)家普通常用型設(shè)計(jì)，選擇潔具的留洞尺寸時(shí)，應(yīng)考慮通用性，保證大部分潔具都可安裝上，（注：大便器采用蹲便）2）辦公樓衛(wèi)生間預(yù)留電加熱器位置及電容量。

3）為了防止地漏水封內(nèi)無(wú)水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P（S）型存水彎，以

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1）建筑的主要立面上避免安裝雨水管道。

2）排水管道的支架相隔2層應(yīng)安裝固定支架，排水立管與橫管連接處應(yīng)考 慮加固措施，以免管道損壞。

3）應(yīng)避免排水管道與衛(wèi)生間的排風(fēng)豎井等預(yù)留洞口相碰。

第五章 室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求 1． 給水、消防

1)室外管網(wǎng)布置：室外生活、消防給水干管網(wǎng)獨(dú)立設(shè)計(jì)，并沿小區(qū)主要道路成環(huán)狀布置，敷設(shè)在道路的一側(cè)；室外設(shè)地下式消火栓，消火栓一般放在人行道以外1.5米左右的位置，消火栓閘閥井不要放在道路或人行道上。2)給水管建議設(shè)置排氣閥及泄水閥；室外干管布置時(shí)應(yīng)考慮到后期綠化用水的需要，要預(yù)留相應(yīng)的管道接口。3)給水管材：室外給水管道采用HDPE給水管。

5）設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。2．污水、雨水 1)污水處理及排放：生活污水經(jīng)化糞池集中處理后，排外附近的市政污水管網(wǎng)。2)3)4)雨水排放：排出口的位置及標(biāo)高見我公司提供的城市外管網(wǎng)條件圖。人行道的排水不宜采用道路雨水口，可采用方形或側(cè)壁地漏。

室外管網(wǎng)布置：污水、雨水管道盡量沿小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶敷設(shè)，污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，確實(shí)難以滿足時(shí)，應(yīng)采取加套管等防護(hù)措施，遇此情況時(shí)要與我公司溝通后再定。5)各種管道標(biāo)高應(yīng)安排合理，原則上污水管最深，雨水管其次，給水管最淺；對(duì)已有管道及待建管道或預(yù)留位置應(yīng)交待清楚并標(biāo)明予留管徑大小。6)排水井盡量避免放在有裝飾的路面上，使檢查井設(shè)置在綠化帶上；井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上，井距應(yīng)符合規(guī)范要求，檢查井相距在2米以內(nèi)時(shí)可以合并。7)管道敷設(shè)要求：請(qǐng)根據(jù)我公司提供的地質(zhì)條件資料，按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)排水管道粗沙墊層。

第六章 設(shè)計(jì)配合要求

021

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

3.合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度在防排煙、空調(diào)平面設(shè)計(jì)完成后，提供一套完善的CAD電子版設(shè)計(jì)施工圖報(bào)我公司審核，是否符合規(guī)范和滿足我公司的要求。4.施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

注：制圖按照國(guó)家統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)，其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

強(qiáng)電部分

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1.圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚（如疏 散指示標(biāo)志必須采用專用圖例表明逃生方向）。2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：

高低壓配電系統(tǒng)（高壓除開閉所由當(dāng)?shù)毓╇姴块T設(shè)計(jì)外）、照明、動(dòng)力系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、建筑防雷接地系統(tǒng)、以及室外照明、室外強(qiáng)弱電、水暖專業(yè)管網(wǎng)綜合。各樓層和地下車庫(kù)的管線綜合圖需與其他機(jī)電專業(yè)共同完成設(shè)計(jì)、規(guī)劃，地下車庫(kù)局部管線密集區(qū)需提供綜合管線水平和豎向規(guī)劃圖紙。3.設(shè)計(jì)依據(jù)

現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)，及其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出的委托書和設(shè)計(jì)要求。

第二章設(shè)計(jì)要求：

一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、供電方案要求： ①開閉所設(shè)置在地下一層； ②最大單臺(tái)變壓器容量為2000KV;③從開閉所出一路10KV高壓線路供三類負(fù)荷，再?gòu)拈_閉所出兩路10KV高壓線路 供一、二類負(fù)荷的供電形式； 2.變配電房：

合理選擇變配電所位置；變配電室內(nèi)不設(shè)排煙與送風(fēng)（供電部門不允許變配電室內(nèi)有風(fēng)管），僅設(shè)為變配電設(shè)備散熱的排風(fēng)設(shè)施（軸流風(fēng)機(jī)）；變配電所在地下時(shí)，進(jìn)出電纜不能直接從變配電室穿外墻出地下室（供電部門新規(guī)定：為防止雨水從套管中進(jìn)入變配電室）；變配電所室內(nèi)高壓柜需用固定柜，低壓柜選用抽屜柜，暫定為電纜上進(jìn)上出線，低壓饋線柜臺(tái)數(shù)應(yīng)依據(jù)出線回路數(shù)量與預(yù)留確定； 變壓器的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格核算，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最優(yōu)；變配電設(shè)備選用盡量做到占地面積小，投資經(jīng)濟(jì)的設(shè)備。變電所內(nèi)設(shè)備平面布置應(yīng)清晰，定位準(zhǔn)確，并符合變電所設(shè)計(jì)規(guī)范要求。變配電所設(shè)計(jì)要達(dá)到施工圖深度不得甩項(xiàng)，（高配電、變電、出線系統(tǒng)圖為甩項(xiàng)內(nèi)容）。

3、低壓配電系統(tǒng)：

①低壓配電系統(tǒng)的配電電壓均為AC220/380V三相五線制，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)；

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

3）屋面配電注意事項(xiàng)：

① 屋面的電管應(yīng)避免穿屋面防水，從室內(nèi)引到屋面的電管穿外墻的高度應(yīng)在屋 面的完成面以上，避免水通過(guò)電管回灌到室內(nèi)，電管的接口必須作好防水處理。② 引至屋面的電管避免在屋面和露臺(tái)敷設(shè)，如必須敷設(shè)時(shí)，宜采用材質(zhì)較好的 管材。

③建筑物頂層設(shè)置航空照明，頂層預(yù)留景觀照明；五層屋面預(yù)留景觀照明電源箱； ④在保證屋面變電所和電梯機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的情況下，要求位于屋頂?shù)淖冸?所、電梯機(jī)房要求設(shè)計(jì)分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)預(yù)留位置、冷 凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

4）消防、監(jiān)控區(qū)域中心：室內(nèi)按裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，燈具按嵌入式格柵燈（3×18W 三基色熒燈）設(shè)計(jì)，燈具間隔內(nèi)設(shè)蓄電池，滿足消防規(guī)范要求，地板為架空靜電 地板，開關(guān)插座布置到位，消防和監(jiān)控各設(shè)雙電源切換末端電源箱；

5）大堂區(qū)域：預(yù)留普通動(dòng)力箱、普通照明箱和應(yīng)急照明箱，普通照明和動(dòng)力只 作電源預(yù)留，應(yīng)急照明和疏散指示牌設(shè)計(jì)到位； 6）地下車庫(kù)內(nèi)：

①地下室供配電設(shè)計(jì)：凡經(jīng)地下室電纜電線應(yīng)明確敷設(shè)方式，并進(jìn)行編號(hào)，橋架 型號(hào)、安裝位置與高度應(yīng)標(biāo)注；當(dāng)橋架與水管、風(fēng)管交叉時(shí)，應(yīng)標(biāo)出橋架上（下）翻彎高度地下室各專業(yè)應(yīng)密切配合，應(yīng)避免消防管道、通風(fēng)管道打架無(wú)法施工情 況。對(duì)于地下室的橋架應(yīng)依據(jù)電纜總量，核算后按實(shí)際需求確定規(guī)格，避免過(guò)大 過(guò)小，精細(xì)設(shè)計(jì)。

②開閉所對(duì)有關(guān)專業(yè)的要求：

a、高壓配電室，非燃（難燃）介質(zhì)的電力變壓器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，低壓配電室和低壓電容器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)，屋頂承重構(gòu)件應(yīng)為二級(jí)。b、變壓器室、配電室的應(yīng)設(shè)防火防腐鋼板甲級(jí)門，大門向外開啟，并設(shè)防鼠臺(tái)（門洞內(nèi)側(cè)設(shè)500mm高表面光滑的防鼠，防水臺(tái)），相鄰配電室有門時(shí)，此門應(yīng) 能雙向開啟。

c、配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應(yīng)抹灰刷白，地（樓）面宜采用 高標(biāo)號(hào)水泥抹面壓光。

d、長(zhǎng)度大于7m的配電室應(yīng)設(shè)有兩個(gè)出口，并宜布置在配電室的兩端長(zhǎng)度大于

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

60m時(shí)，宜增加一個(gè)出口。

e、配電室應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)時(shí)，其通風(fēng)管道應(yīng)采用非燃燒材料制作，并且每小時(shí) 通風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)低于10次，當(dāng)周圍環(huán)境污穢時(shí)，宜加空氣過(guò)濾器。f、設(shè)備重量：高壓柜800kg/面,具體重量以定貨廠家提供為準(zhǔn)。g、設(shè)備運(yùn)輸門:1.8x2.7(h)m，巡視門;1.2x2.4(h)m。h、開閉所室內(nèi)地坪要求高出室外地坪100mm。i、需要考慮設(shè)備運(yùn)輸通道。j、考慮開閉所預(yù)埋管數(shù)量。k、開閉所梁下凈高不小于3.9m。

l、變配電房的土建要求出梁下凈高不小于3.7米外其他要求一樣。

m、根據(jù)供電局地下車庫(kù)內(nèi)變電所防水設(shè)計(jì)要求，位于外墻邊上的變電所出線盡量避免直接從變電所預(yù)留套管出線，建議在車庫(kù)內(nèi)靠近變電所區(qū)域的外墻上預(yù)留套管出線，即便出線漏水現(xiàn)象不會(huì)直接殃及變電所的安全。

③地下車庫(kù)內(nèi)各區(qū)域照明、動(dòng)力箱需設(shè)計(jì)量電表、便于物業(yè)管理收費(fèi)； ④地下室和屋面設(shè)備房、各層強(qiáng)、弱電間等照明開關(guān)需設(shè)多聯(lián)開關(guān)，便于做到多狀態(tài)的節(jié)能管理。

7）強(qiáng)電圖要綜合考慮弱電的設(shè)計(jì)要求，插座須需充分考慮位置關(guān)系； 8）配電箱系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：

a、配電箱系統(tǒng)圖中不允許采用省略符號(hào)表達(dá)回路情況，容易造成統(tǒng)計(jì)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤。b、消防風(fēng)機(jī)電源控制箱需提供直流24V型號(hào)電源和繼電器；

c、地下車庫(kù)公用電源需計(jì)量時(shí)，設(shè)計(jì)在ATS開關(guān)下直接接入的電表，當(dāng)ATS開 關(guān)在63A以下時(shí)采用直接接入式電表；當(dāng)ATS開關(guān)在63A以上（不含63A）時(shí)采 用帶互感器式接入電表；樓層使用的電表要求為一級(jí)計(jì)量精度電表，建議單相電 表按DDS566-5(30)A和DDS566-10(60)A型號(hào)設(shè)計(jì)；三相（三線）四線有功電 度表按DTS566系列1.0級(jí)電子電表設(shè)計(jì)；

d、各動(dòng)力箱和主進(jìn)箱需設(shè)指示燈，動(dòng)力箱上必須按功能要求設(shè)起停按鈕和轉(zhuǎn)換 開關(guān)；

e、需仔細(xì)核對(duì)各配電箱系統(tǒng)圖開關(guān)容量上下級(jí)間的匹配性和選擇性要求，注意 避免開關(guān)標(biāo)注級(jí)數(shù)和配線數(shù)量不一致的問(wèn)題，同時(shí)注意電梯機(jī)房電源箱到各電梯 間的電纜規(guī)格需詳細(xì)標(biāo)明;

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附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

8）地下車庫(kù)人防工程設(shè)備的配電盡量利用主體的線槽敷設(shè)線路和電纜，避免較 長(zhǎng)的地下預(yù)埋管；雙方設(shè)計(jì)單位必須配合完成設(shè)計(jì)，階段成果需報(bào)我方審核；

第五章 ：設(shè)計(jì)配合要求

1、電氣布置需結(jié)合表達(dá)清晰要求確定繪圖比例，電氣平面圖中開關(guān)、插座需作 布置分析，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。

2、為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核：電氣專業(yè)所提供的 條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，各專 業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽；

3、管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說(shuō)明，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽；

4、項(xiàng)目的單體電氣設(shè)計(jì)在完成標(biāo)準(zhǔn)層后，須報(bào)我司審核，審查是否符合規(guī)范和 我司的要求，同意后方可全面開展工作；在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整的施工圖報(bào)我司 審核。

5、電氣施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

6、配合配電箱訂貨時(shí)系統(tǒng)圖的審核、優(yōu)化；

7、配合招商部門定向修改、設(shè)計(jì)調(diào)整和完善；

注：其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

第一章 設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1、圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚。

2、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：

弱電智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)，包含但不僅限于以下系統(tǒng)： 1）有線電視系統(tǒng)； 2）綜合布線系統(tǒng)；

3）緊急廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)； 4）綜合安防管理系統(tǒng)； 5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 6）綜合管路系統(tǒng)； 7）防雷及接地系統(tǒng)。

3、設(shè)計(jì)深度要求：

1）弱電各系統(tǒng)預(yù)埋管線路由清晰與完整；

2）弱電系統(tǒng)機(jī)房、控制室、電信及弱電豎井規(guī)劃清晰與完整； 3）弱電各系統(tǒng)功能及點(diǎn)位準(zhǔn)確與完整； 4）弱電各系統(tǒng)主要設(shè)備性能與配置合理與完整。第二章 設(shè)計(jì)依據(jù)

1、弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計(jì)圖紙；

3、地方及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2000等等。第三章 系統(tǒng)規(guī)劃

設(shè)計(jì)成為甲級(jí)定位的智能辦公建筑，提供安全、高效、舒適、便利的環(huán)境。各個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該具有：

1、實(shí)用性；

2、采用技術(shù)先進(jìn)、成熟；

3、經(jīng)濟(jì)合理；

4、施工維修方便；

5、可持續(xù)發(fā)展；

6、體現(xiàn)以人為本。第四章 設(shè)計(jì)要求

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

裝位置位于不小于5米坡度小于5%。

3）在出口位置（邊）預(yù)留物業(yè)收費(fèi)管理用房（已通過(guò)建筑與貴所建筑溝通，請(qǐng)落實(shí)）。

4）在停車道閘安裝位置就近預(yù)留強(qiáng)電電源。

7、綜合管路系統(tǒng)

1）設(shè)計(jì)范圍：所有的橋架、預(yù)留預(yù)埋管路、預(yù)留孔、弱電井、進(jìn)線間、設(shè)備用房等清晰與完整，完全滿足弱電系統(tǒng)的功能需要。

2）應(yīng)繪制水平、垂直橋架路由詳圖，弱電井設(shè)備分布詳圖。

3）在地下一層做弱電主橋架（弱電井至中心機(jī)房），應(yīng)作管路分析，確保橋架路由與層高、防火卷簾、水暖電等的位置關(guān)系。4）應(yīng)考慮室外管線連接。

5）在保留原有弱電井強(qiáng)電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預(yù)留，供電電源盡可能從中心機(jī)房的UPS引出。

6）每電梯機(jī)房做電話、電梯對(duì)講、視頻監(jiān)控、電梯監(jiān)控管路預(yù)留。并與橋架（管）連通。

7）取消地下一層弱電進(jìn)線間，預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、手機(jī)覆蓋等運(yùn)營(yíng)商室外進(jìn)線管路，通過(guò)橋架接入弱電井。

注：弱電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)按弱電系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)圖層，橋架、管路與弱電各系統(tǒng)圖層應(yīng)獨(dú)立并便于區(qū)分。

（完）

第四篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

建筑施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、教學(xué)目的與要求

1、在建筑設(shè)計(jì)方案圖的基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。首先熟悉施工圖內(nèi)容要求，特點(diǎn)及工作步驟，掌握施工圖設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)，并學(xué)習(xí)建筑施工圖的繪制方法和要領(lǐng)。

2、學(xué)會(huì)綜合運(yùn)用所學(xué)民用建筑設(shè)計(jì)原理及建筑構(gòu)造知識(shí)來(lái)分析問(wèn)題，進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)實(shí)踐能力。

二、課程設(shè)計(jì)任務(wù)與要求

一）設(shè)計(jì)任務(wù)

三年級(jí)所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計(jì) 二）圖紙內(nèi)容及要求

設(shè)計(jì)在原方案基礎(chǔ)上完成，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度要求。圖紙內(nèi)容：（各部分圖紙張數(shù)自定，但要作為評(píng)分依據(jù)）

1、總平面圖

1：500

2、各層平面圖 1：100

3、建筑立面圖 1：100

4、主要剖面圖 1：100（建筑剖面+墻體斷面）

5、樓梯大樣

1：50

6、衛(wèi)生間大樣 1：50

7、屋面、墻身、門窗大樣

8、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 圖紙要求：

電腦繪制，A2文本裝訂出圖（平時(shí)看圖A3打印）交圖時(shí)間：第四周星期二上午十一點(diǎn)交圖 教學(xué)時(shí)間進(jìn)度：（實(shí)際進(jìn)度根據(jù)上課情況或略有調(diào)整）第一周施工圖概述、總平面圖、首層平面 第二周建筑平、立、剖面圖

第三周建筑詳圖、門窗大樣、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明，整理出圖 三）參考書目：

1、《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》

2、《建筑施工圖示例圖集》

3、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

4、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

5、《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》

8、其它相關(guān)書籍

第五篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱

所填項(xiàng)目名稱應(yīng)與立項(xiàng)批復(fù)的名稱相一致。1.2項(xiàng)目用地范圍及現(xiàn)狀

1）項(xiàng)目所處的地理位置，所在區(qū)域的特點(diǎn)。

2）規(guī)劃用地范圍：規(guī)劃用地四界，本期用地范圍，周邊地塊用地性質(zhì)。

3）地形、地貌特點(diǎn)：地勢(shì)標(biāo)高變化情況；地塊內(nèi)的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質(zhì)情況比較特殊應(yīng)加以說(shuō)明。1.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo) 1）用地性質(zhì)，用地面積。

2）規(guī)劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）分項(xiàng)建筑面積：住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公建配套等面積。4）建筑密度，容積率。5）結(jié)化面積，綠地率。

6）機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量，非機(jī)動(dòng)車停車位面積，地下停車位數(shù)量，地面停車位數(shù)量。7）建筑退界：道路紅線退界，河道藍(lán)線退界，綠地綠線退界，地下車庫(kù)退界要求。8）其他規(guī)劃指標(biāo)和要求。1.4周邊配套情況

1）項(xiàng)目周邊交通、供水、供電、電信、有線電視、燃?xì)狻⒐┡?、排水等市政配套情況。1.5建設(shè)開發(fā)要求 1）項(xiàng)目定位和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2）本項(xiàng)目擬采用新材料、新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)等要求。

3）項(xiàng)目分期開發(fā)計(jì)劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。

2.設(shè)計(jì)依據(jù)

1）項(xiàng)目用地界線勘測(cè)報(bào)告。2）設(shè)計(jì)方案等設(shè)計(jì)成果文件。

3）政府主管部門對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文件。

4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批意見。

5）供電、供水、供暖、燃?xì)狻㈦娦?、有線電視、排水等市政配套部門的征詢意見。6）建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)審意見。7）工程地質(zhì)勘察報(bào)告。

8）國(guó)家及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9）工程設(shè)計(jì)合同。10）設(shè)計(jì)任務(wù)書。

3.設(shè)計(jì)范圍

對(duì)本期設(shè)計(jì)工作范圍進(jìn)行詳細(xì)描述，明確本次設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容，與其他專業(yè)設(shè)計(jì)間的界面劃分。當(dāng)需分期開發(fā)時(shí)，應(yīng)明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設(shè)計(jì)時(shí)考慮分期開發(fā)要求。、4.各專業(yè)設(shè)計(jì)要求

根據(jù)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品品質(zhì)和技術(shù)配置要求，提出對(duì)各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電、室內(nèi)裝修、室外總體、概算編制等）的具體要求。

5、設(shè)計(jì)深度要求 5.1 初步設(shè)計(jì)深度要求

初步設(shè)計(jì)深度必須滿足國(guó)家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于初步設(shè)計(jì)深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬?duì)初步設(shè)計(jì)審批的要求，并滿足下列要求：

1）應(yīng)對(duì)土方平衡情況進(jìn)行詳細(xì)分析。

2）必須能夠反映建筑平面、立面和主要內(nèi)部空間的效果。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。4）明確主要建筑材料、建筑構(gòu)造和裝修做法。

5）明確結(jié)構(gòu)主要材料，進(jìn)行可望而不可及基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)布置。6）通過(guò)必要的結(jié)構(gòu)計(jì)算，確定主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸。

7）給排水、強(qiáng)弱電、采暖通風(fēng)、動(dòng)力等各系統(tǒng)及主要設(shè)備選型必須確定。8）圖紙深度達(dá)到可以較精確估算成本的要求。

9）如本項(xiàng)目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計(jì)銜接的技術(shù)要求。5.2施工圖設(shè)計(jì)深度要求、施工圖設(shè)計(jì)深度必須滿足國(guó)家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工圖設(shè)計(jì)深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工圖設(shè)計(jì)審批的要求，并滿足下列要求：

1）能夠詳細(xì)反映建筑各層平面中各部位的詳細(xì)尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。2）能夠詳細(xì)反映建筑各立面的交果、細(xì)部尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。3）能夠詳細(xì)反映內(nèi)部空間的相互關(guān)系和構(gòu)造做法。4）衛(wèi)生間、樓梯間等復(fù)雜部位應(yīng)繪制局部放大平面圖。5）裝飾材料的材質(zhì)和色彩應(yīng)確定。6）各部分構(gòu)造、材料和細(xì)部尺寸應(yīng)明確。

7）應(yīng)明確所選用的各種材料的品種、型號(hào)、規(guī)格尺寸、強(qiáng)度等級(jí)、防腐、施工要求等。8）應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖中標(biāo)明預(yù)留孔洞和鄧埋件的位置、尺寸和具體要求。9）鋼筋配置較復(fù)雜不易表示清楚時(shí)，應(yīng)將鋼筋分離繪出。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。

11）圖紙深度應(yīng)滿足能據(jù)以編制施工圖預(yù)算，安排材料設(shè)備采購(gòu)，進(jìn)行施工和安裝，進(jìn)行工程驗(yàn)收的要求。

12）如本項(xiàng)目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計(jì)銜接的技術(shù)要求。

6.成本指標(biāo)控制要求

根據(jù)項(xiàng)目總體定位要求和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，提出對(duì)建安總造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)的控制要求。要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)概算（包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和三材估算）。要求初步設(shè)計(jì)概算控制在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)內(nèi)；施工圖設(shè)計(jì)控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。

7、設(shè)計(jì)成果提交 7.1初步設(shè)計(jì)成果提交

初步設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要求的初步設(shè)計(jì)文本（A3幅面）套，初步設(shè)計(jì)文件電子文檔（CAD格式圖紙）套，初步設(shè)計(jì)概算 套。7.2施工圖設(shè)計(jì)成果提交

施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要全套施工圖藍(lán)圖 套，全套施工圖白圖（A3幅面文本）套，全套施工圖電子文檔光簽署（CAD格式）套，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書 套，各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書電子文檔光盤（包括結(jié)構(gòu)計(jì)算模型）套。

8、設(shè)計(jì)時(shí)間要求 8.1設(shè)計(jì)工期

初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天，施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天。初步設(shè)計(jì)和施

工圖設(shè)計(jì)開始時(shí)間在委托設(shè)計(jì)合同中約定，或以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。

如分期出圖，應(yīng)明確各期設(shè)計(jì)成果提交的時(shí)間表。8.2中間溝通時(shí)間安排

明確初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的溝通次數(shù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一般可在下列幾個(gè)階段安排與設(shè)計(jì)單位的溝通：

1）初步設(shè)計(jì)啟動(dòng)階段：進(jìn)行方案交底和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)。

2）初步設(shè)計(jì)中期：對(duì)結(jié)構(gòu)體系選擇、管井設(shè)置、各專業(yè)系統(tǒng)方案等進(jìn)行溝通。3）正式制作初步設(shè)計(jì)文本前：對(duì)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行初步審核。

4）施工圖設(shè)計(jì)啟動(dòng)階段：對(duì)初步設(shè)計(jì)政府審批決見，初步設(shè)計(jì)業(yè)主審核意見與設(shè)計(jì)單位溝通。5）施工圖正式出圖前：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行初步審核。

9、設(shè)計(jì)人員要求

1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有8年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格和高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)規(guī)模不小于本項(xiàng)目的同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2個(gè)。

2）各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有5年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，作為專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人主持過(guò)規(guī)模不小于本項(xiàng)目的同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2個(gè)。

3）各專業(yè)主要設(shè)計(jì)人員具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有不少于2個(gè)同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。4）設(shè)計(jì)組成員應(yīng)按投標(biāo)承諾的要求配置。未經(jīng)我司同意，不得調(diào)換主要設(shè)計(jì)人員。

5）如我司認(rèn)為部分設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力或服務(wù)配合不能滿足我司要求，我司可提出更換設(shè)計(jì)人員的要求，設(shè)地單位應(yīng)無(wú)條件給予調(diào)換。新調(diào)入設(shè)計(jì)人員的資質(zhì)和資歷不得低于原設(shè)計(jì)人員。6）對(duì)分期設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在安排設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)有一定的持續(xù)性。

10、設(shè)計(jì)配合要求

1）設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)和規(guī)范規(guī)定。

2）設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解項(xiàng)目所在地的各種設(shè)計(jì)條件、各類主要建筑材料的生產(chǎn)、供應(yīng)和使用情況、各專業(yè)設(shè)計(jì)的常規(guī)做法和特殊要求。3）配合業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目配套征詢工作。

4）參加業(yè)主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

5）根據(jù)業(yè)主要求，參加與項(xiàng)目有關(guān)的考察、技術(shù)研討、設(shè)計(jì)匯報(bào)、設(shè)計(jì)評(píng)審等活動(dòng)和會(huì)議。6）做好與其他專業(yè)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)和配合工作。7）參加業(yè)主組織的各類交底、評(píng)審、材料確定、驗(yàn)收等活動(dòng)。

8）及時(shí)做好施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)處理工作。

9）做好現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)工作。根據(jù)業(yè)主要求，向現(xiàn)場(chǎng)派駐具有處理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際技術(shù)問(wèn)題能力的設(shè)計(jì)代表。

10）業(yè)主要求設(shè)計(jì)人員參與的其他工作。