第一篇：XXXX施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(機(jī)電)

四川XXXX酒店施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

（機(jī)電部分）

設(shè)計(jì)類別：酒店 設(shè)計(jì)階段：施工圖 委托方(甲方)：

簽發(fā)(簽章)：_________ 承接方(乙方)： 編制時(shí)間：

目錄 1 項(xiàng)目概況 2 設(shè)計(jì)依據(jù) 3 設(shè)計(jì)范圍 4 設(shè)計(jì)原則 5 設(shè)計(jì)要求

6技術(shù)成果及深度要求 6.1給排水系統(tǒng) 6.2消防水系統(tǒng)

6.3空調(diào)、通風(fēng)和采暖系統(tǒng) 6.4機(jī)電施工圖的圖紙深度

1項(xiàng)目概況

1.1五星級(jí)酒店（土建部分已修建完成）。

1.2 酒店分為主樓兩棟，客房四棟；總建筑面積約27270平方米；綠化面積約31000平方米。

主樓面積為13216.76平方米，A棟為功能房，內(nèi)設(shè)酒店大堂、餐廳、茶房大廳及包間等；主樓B棟為客房；地下室一層，為廚房、后勤區(qū)及部分設(shè)備房；（具體以酒店管理公司出具的正式功能區(qū)域劃分圖為準(zhǔn)）?？头糠譃锳BCD棟，其中C棟正在修建，其他樓棟土建已完工。流轉(zhuǎn)用地40畝，功能尚未明確。1.3結(jié)構(gòu)形式采用框剪結(jié)構(gòu)。2 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 國(guó)家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文，規(guī)劃主管部門、消防、水、電、煤氣、市政等有關(guān)部門的意見和要求。

2.2 規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和已批復(fù)的詳細(xì)規(guī)劃圖紙。2.3 測(cè)繪部門提供的實(shí)測(cè)地形圖和地質(zhì)水文勘測(cè)資料。2.4 建設(shè)區(qū)域內(nèi)的管網(wǎng)綜合外線圖。

2.5已修建完成的建筑（需設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)考察）。2.6 經(jīng)確認(rèn)的機(jī)電初步設(shè)計(jì)圖紙和機(jī)電初步設(shè)計(jì)報(bào)告。2.7 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)委托書（本書）。

2.8施工圖設(shè)計(jì)深度要求（《青城山培訓(xùn)基地設(shè)計(jì)深度要求》）2.9酒店管理公司的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3 設(shè)計(jì)范圍

首先確認(rèn)精裝平面功能定位圖→復(fù)核原一次機(jī)電（消防、空調(diào)、給排水）設(shè)計(jì)內(nèi)容（匹配性、適用性、經(jīng)濟(jì)性、前瞻性）→優(yōu)化調(diào)整系統(tǒng)及相關(guān)深化設(shè)計(jì)；本次設(shè)計(jì)范圍包括所有酒店機(jī)電部分（弱電系統(tǒng)除外）的初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容如下：

3.1在酒店精裝功能平面定位確定后，負(fù)責(zé)完成室內(nèi)外一次機(jī)電施工圖（含強(qiáng)電、消防、空調(diào)、給排水）及相關(guān)設(shè)計(jì)的政府報(bào)審工作。

3.2在酒店精裝設(shè)計(jì)確定后，負(fù)責(zé)完成室內(nèi)外裝修過(guò)程中的二次機(jī)電施工配合圖（含強(qiáng)電、消防、空調(diào)、給排水）及相關(guān)設(shè)計(jì)的政府報(bào)審工作。

3.3后期配合酒店機(jī)電設(shè)計(jì)及精裝修設(shè)計(jì)提出的對(duì)于建筑及結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行的相應(yīng)的配合及調(diào)整。

3.4 根據(jù)聲學(xué)顧問(wèn)對(duì)建筑聲學(xué)的要求（隔聲、隔振等），配合完成建筑、結(jié)構(gòu)與聲學(xué)相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)。

3.5 上述各項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙包含：強(qiáng)電、給排水、空調(diào)、消防及相關(guān)的設(shè)備圖紙等。4 設(shè)計(jì)原則

本項(xiàng)目為康療型培訓(xùn)基地的五星級(jí)酒店，設(shè)計(jì)應(yīng)首要考慮酒店運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)合理性和豪華酒店的舒適便利、康療休閑及會(huì)議培訓(xùn)的酒店特性。

“以人為本 ”，提倡綠色建筑、生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念，突出智能、人性、個(gè)性、自由，追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)，增強(qiáng)建筑的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。結(jié)合整體概念規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、市政配套條件、地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)資料考慮，項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)考慮如下方面原則。

.規(guī)范性原則：符合國(guó)家、省、市的現(xiàn)行建筑、消防等節(jié)能規(guī)定和規(guī)范，設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度必須符合甲方向政府各部門進(jìn)行申報(bào)各種技術(shù)論證、手續(xù)所需的深度。.協(xié)調(diào)性原則：設(shè)計(jì)師應(yīng)該全面掌握業(yè)主、酒店管理公司及其他業(yè)主委托的專業(yè)顧問(wèn)設(shè)計(jì)要求，充分及合理體現(xiàn)設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)。

.價(jià)值實(shí)現(xiàn)原則：設(shè)計(jì)應(yīng)采用靈活的手法，包括高效利用空間，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，節(jié)能等，以增強(qiáng)建筑的吸引力。

.建筑開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性原則：相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性要求；設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)，包括選擇易于施工的材料。采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和設(shè)計(jì)，保證產(chǎn)品及材料長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)，并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

.靈活性原則：充分考慮樓宇定制化的市場(chǎng)趨勢(shì)，保留建筑未來(lái)改造的彈性空間。.長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性原則：綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等因素，以最少的能耗和運(yùn)行費(fèi)用來(lái)提供一個(gè)舒適的內(nèi)部環(huán)境，運(yùn)行費(fèi)用包括管理費(fèi)用。

.適應(yīng)性原則：設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)市政條件和相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)慣例，并符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境要求。

.符合初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)原理和設(shè)計(jì)原則及初步設(shè)計(jì)中給出的系統(tǒng)類型和基本結(jié)構(gòu)。.符合業(yè)主提供的酒店設(shè)計(jì)要求，主要內(nèi)容是酒店的基本要求和參數(shù)指標(biāo)。5 設(shè)計(jì)要求 5.1 整體要求

5.1.1 各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)遵照本任務(wù)書的要求。

5.1.2 對(duì)以上各文件中若有不明之處，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系。

5.1.3 未加說(shuō)明部分均執(zhí)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

5.1.4 機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙

.圖紙至少應(yīng)包括下列方面的圖紙：設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖、平面圖、設(shè)備機(jī)房詳圖、各機(jī)電管井詳圖、主要設(shè)備的安裝布置圖、BIM圖、二次控制和原理圖、管線穿線技術(shù)要求和接線原理等。

.配合土建所需要的所有預(yù)留預(yù)埋圖。

.提供包括各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備選型、主要技術(shù)規(guī)格和數(shù)量的設(shè)備和材料清單。.機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)是與建筑和結(jié)構(gòu)以及機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進(jìn)行了充分相互協(xié)調(diào)的，不應(yīng)出現(xiàn)遺漏和偏差。

.給出各專業(yè)之間的界面劃分和接口條件等。

.圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)要求，并滿足業(yè)主及酒店管理公司的設(shè)計(jì)要求。并滿足通過(guò)施工圖審核的規(guī)定要求。5.1.5 管線綜合圖

.在部分主要專業(yè)機(jī)房所在的樓層應(yīng)給出綜合管線平面圖用以排布各專業(yè)排布各自的專業(yè)管線，關(guān)鍵的位置應(yīng)配置適當(dāng)?shù)钠拭鎴D。

.在所有的精裝修區(qū)域，機(jī)電管線綜合后的機(jī)電空間的要求應(yīng)該滿足業(yè)主對(duì)于建筑空間的凈空要求。5.1.6 各專業(yè)系統(tǒng)計(jì)算書

提供各專業(yè)負(fù)荷計(jì)算書，用以對(duì)初步設(shè)計(jì)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行復(fù)核和優(yōu)化。包括并不限于以下的計(jì)算書：

.空調(diào)專業(yè)：空調(diào)冷熱負(fù)荷計(jì)算書、各個(gè)功能區(qū)域的冷熱負(fù)荷計(jì)算書、所有空氣處理設(shè)備的選型計(jì)算書（風(fēng)量、風(fēng)壓、制冷制熱量）、所有通風(fēng)設(shè)備的選型計(jì)算書（風(fēng)量、風(fēng)壓）、所有消防設(shè)備的選型計(jì)算書（風(fēng)量、風(fēng)壓）、各個(gè)水系統(tǒng)的循環(huán)水泵的選型計(jì)算書（循環(huán)水量、水壓）、各個(gè)水系統(tǒng)的定壓補(bǔ)水設(shè)備的選型計(jì)算書。.給排水專業(yè)：所有水泵的選型計(jì)算書（循環(huán)水量、水壓）。

.消防水專業(yè)：所有水泵（噴淋泵及其穩(wěn)壓泵、消火栓泵及其穩(wěn)壓泵）的選型計(jì)算書（循環(huán)水量、水壓）。5.1.7 市政管線綜合圖

.各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。.場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置。

.管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距（由委托方提供總平施工圖CAD電子版本）。6 技術(shù)成果及深度要求 6.1給水排水系統(tǒng)優(yōu)化 6.1.1總體

.施工圖的設(shè)計(jì)原則上應(yīng)依照《青城山培訓(xùn)基地設(shè)計(jì)深度要求》，有不同意見之處，應(yīng)在與業(yè)主充分協(xié)商的后確定是否修改。

.應(yīng)通過(guò)分析確定是否應(yīng)該和在何處需要采取水處理措施以盡可能滿足酒店各功能區(qū)域用水需求同時(shí)考慮減少設(shè)備維護(hù)需要。.冷卻塔補(bǔ)水可不進(jìn)行軟化處理。

.熱水供應(yīng)設(shè)集中熱交換站，以滿足酒店各功能區(qū)域的熱水需要。

.衛(wèi)生間污廢水分流排放；廚房含油污水需經(jīng)隔油池隔油后再排放到市政系統(tǒng)。.雨水直接排至排洪溝及環(huán)山渠中。

.在酒店豎向管井布置時(shí)應(yīng)預(yù)留一定的上下水條件，以便于后期經(jīng)營(yíng)中加設(shè)衛(wèi)生間的需要。

.根據(jù)酒店今后管理需要應(yīng)考慮能源計(jì)量如：冷水表、熱水表等。6.1.2 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容

根據(jù)建筑功能要求，本項(xiàng)目給/排水系統(tǒng)包括： A．生活給水系統(tǒng)。B．生活熱水系統(tǒng)。C．污水系統(tǒng) D．廢水系統(tǒng) E．雨水系統(tǒng)。

本設(shè)計(jì)不包括園林、水景系統(tǒng)，但需要根據(jù)上述專業(yè)顧問(wèn)提供的給排水接駁點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)。6.1.3 市政水源

生活給水和其它一般用水皆由市政供水管供應(yīng)，市政供水為本工程提供單路 DN100進(jìn)水口（已施工完成至本建筑紅線內(nèi))，供本建筑生活用水及室內(nèi)、外消防用水。6.1.4 給水系統(tǒng)

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，給水系統(tǒng)設(shè)置變頻供水系統(tǒng)。A．酒店給水系統(tǒng)水質(zhì)及壓力要求

當(dāng)?shù)厥姓此|(zhì)總硬度（以 CaCO3計(jì)）為 mg/L。

酒店生活用給水硬度： 100~120（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）mg/L。

如自來(lái)水硬度超過(guò)酒店管理公司標(biāo)準(zhǔn)要求，需采用軟化、過(guò)濾及紫外線消毒處理后送至酒店各用水點(diǎn)。（需要根據(jù)市政自來(lái)水水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告確定最終的水處理方案）根據(jù)機(jī)電方案設(shè)計(jì)進(jìn)行說(shuō)明客房區(qū)的各分區(qū)供水壓力在 0.20-0.45Mpa（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）之間，龍頭出水壓力應(yīng)控制在0.10-0.12 Mpa（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）之間。

酒店需提供全日制集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，熱水分區(qū)同空調(diào)系統(tǒng)。B．熱源

熱交換器采用容積式換熱器。每個(gè)區(qū)設(shè)兩個(gè)換熱器（每個(gè)換熱器負(fù)擔(dān) 70%的熱負(fù)荷）。換熱器集中設(shè)于換熱站內(nèi)。生活熱水的供回水溫度為 60℃ /50℃。C．熱水系統(tǒng)的分區(qū)同給水系統(tǒng)，支管循環(huán)。熱水系統(tǒng)應(yīng)保證客房衛(wèi)生間熱水能在 3秒內(nèi)（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）出流，公共區(qū)衛(wèi)生間、廚房熱水能在 3秒內(nèi)（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）出流。客房區(qū)熱水循環(huán)管道采用同程布置，設(shè)置循環(huán)水泵進(jìn)行機(jī)械循環(huán)，熱水水源是來(lái)自同區(qū)冷水給水系統(tǒng)。6.1.5 冷、熱水系統(tǒng)計(jì)量

廚房、泳池、健身、桑拿 /洗浴、美容美發(fā)、精品店、KTV、冷卻塔補(bǔ)水、機(jī)房補(bǔ)水均需設(shè)水表計(jì)量，暫按機(jī)械式水表設(shè)計(jì)（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）。6.1.6 排水系統(tǒng)

±0.00以上區(qū)域外，排水采用污、廢分流，重力方式排出。生活污水直接排入市政污水管。

±0.00以下污廢水采用分流，用潛水泵提升排出。

設(shè)置專用通氣立管以達(dá)到更好的排水水力條件，在客房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置器具通氣管。

燃?xì)忮仩t房排水經(jīng)鍋爐房?jī)?nèi)集水泵坑勾兌冷水降溫后再排出室外（鍋爐高溫排水設(shè)擴(kuò)容器降溫，另需設(shè)計(jì)耐高溫水泵）。

±0.00以上廚房的含油廢水經(jīng)污水管網(wǎng)統(tǒng)一收集后排入隔油池處理后再接入市政排水管網(wǎng)?！?.00以下廚房的含油廢水經(jīng)隔油處理設(shè)備處理后再接入市政排水管網(wǎng)。

6.1.7 雨水系統(tǒng)

屋頂雨水根據(jù)建筑特征盡量將采用重力排水方式，無(wú)法滿足重力排水的部位排至地下室后再通過(guò)提升設(shè)備排至室外雨水管網(wǎng)。

雨水重現(xiàn)期取 p=10年；屋面雨水排水 +溢流排水滿足降水總設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 50年的要求（需與建筑專業(yè)配合設(shè)計(jì)屋面溢流排水）。6.1.8 管材

給（冷）水管酒店供水管不銹鋼管環(huán)壓或法蘭連接，酒店熱水供水管：銅管或者不銹管焊接（酒店管理公司提出標(biāo)準(zhǔn)）；排水管地面上柔性離心鑄鐵管不銹鋼卡箍連接；污廢水管/專用透氣管地面上/地下柔性離心鑄鐵管不銹鋼卡箍連接；壓力排水管地面上熱浸鍍鋅鋼管絲扣連接；雨水管地面上熱鍍鋅鋼管溝槽連接；埋地球墨鑄鐵管承插連接。6.2消防水系統(tǒng)優(yōu)化 6.2.1 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：

由于本工程消防設(shè)計(jì)已通過(guò)消防主管部門審查，原則上盡量采用原設(shè)計(jì)，但需進(jìn)行一下幾點(diǎn)設(shè)計(jì)優(yōu)化： A、將原設(shè)計(jì)客房?jī)?nèi)的頂噴更改為側(cè)噴，將原有的4個(gè)普通頂噴噴頭改為2個(gè)快速響應(yīng)擴(kuò)展型側(cè)噴，如需調(diào)整水泵及管徑則作相應(yīng)調(diào)整；

B、每層噴淋信號(hào)閥及水流指示器應(yīng)設(shè)在水管豎井內(nèi)、后勤區(qū)（避開公共區(qū)域）等不易受干擾但易于維修位置，并作相應(yīng)的排水設(shè)計(jì)。C、在滿足消防規(guī)范的前提下作更經(jīng)濟(jì)更便于安裝的優(yōu)化。D、針對(duì)精裝修設(shè)計(jì)方案作相應(yīng)的末端調(diào)整。6.2.2氣體滅火系統(tǒng)

電話、電腦及 AV機(jī)房、保安監(jiān)控及消防中心、變配電室設(shè)置全淹沒(méi)氣體滅火系統(tǒng)。提醒應(yīng)分隔主要設(shè)備及值班辦公為 2個(gè)區(qū)，后者可采用噴淋保護(hù)。廚房排油煙罩安裝 Ansul化學(xué)滅火系統(tǒng)（或水霧滅火系統(tǒng)）。系統(tǒng)動(dòng)作時(shí)須自動(dòng)切斷本爐灶供煤氣閥門，及反饋訊號(hào)至消防中心。（廚房設(shè)計(jì)同步考慮）6.3空調(diào)設(shè)計(jì)部分 6.3.1總體

.施工圖的設(shè)計(jì)原則上應(yīng)依照初步設(shè)計(jì)中提出的方案。有不同意見之處，應(yīng)在與業(yè)主充分協(xié)商的后確定是否修改。

.無(wú)論是否考慮了自然條件或是否針對(duì)特定客戶的使用情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)酒店建筑來(lái)說(shuō)，舒適、靈活、經(jīng)濟(jì)、持久和成本效益都是采空調(diào)風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵因素。要有效布置建筑的機(jī)械設(shè)備，但是不能因此而占用或破壞可運(yùn)營(yíng)的空間。系統(tǒng)要易于服務(wù)與維護(hù)。系統(tǒng)、設(shè)備和操作過(guò)程應(yīng)該將能耗和維護(hù)人員的需求減到最小。

.要根據(jù)使用期限來(lái)評(píng)定所有的機(jī)械系統(tǒng)和能源。

.系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)重點(diǎn)考慮空調(diào)使用的靈活性?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)考慮時(shí)應(yīng)分區(qū)設(shè)置各系統(tǒng)，以便分區(qū)管理、分戶計(jì)量的需要；

.系統(tǒng)在維持一定溫度和濕度時(shí)能夠安靜運(yùn)行并能根據(jù)情況調(diào)整負(fù)荷。盡量減少通風(fēng)的噪音和通過(guò)管道或其它服務(wù)設(shè)施傳播的噪音。各種噪聲都會(huì)破壞客人的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲，聲音的傳播系數(shù)等滿足設(shè)計(jì)原則及要求。.采用適當(dāng)?shù)拇胧┦箼C(jī)械設(shè)備的振動(dòng)與周圍的結(jié)構(gòu)隔開（特別注意控制水泵及冷卻塔的低頻噪聲），把影響控制在管理公司標(biāo)準(zhǔn)的最小要求以內(nèi)。.系統(tǒng)和注意事項(xiàng) A.設(shè)備工程師應(yīng)通過(guò)對(duì)技術(shù)指標(biāo)，造價(jià)和使用年限等的比較來(lái)對(duì)初步設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行驗(yàn)證并優(yōu)化。

B.對(duì)于中央控制室、綜合布線室、消防中心、設(shè)備和配電機(jī)房的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)予以合理考慮。

C.空調(diào)機(jī)房應(yīng)有較好的隔聲和密閉性，空調(diào)機(jī)房的外門應(yīng)向外開啟，應(yīng)考慮搬運(yùn)設(shè)備的入口或預(yù)留安裝孔洞。

D.應(yīng)由空調(diào)工程師負(fù)責(zé)完成初步設(shè)計(jì)空調(diào)冷熱負(fù)荷的數(shù)值計(jì)算的復(fù)核。E.考慮能量?jī)?chǔ)存和熱量再利用問(wèn)題，每個(gè)系統(tǒng)都應(yīng)為業(yè)主考慮以下標(biāo)準(zhǔn)： ——初期投資成本 ——運(yùn)行成本

——維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）——使用年限 ——其他無(wú)形因素 ——建設(shè)的可行性

F.通過(guò)對(duì)不同類型的能源管理系統(tǒng)(EMS)等的計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，以確定哪種系統(tǒng)在運(yùn)行效率和能量貯存方面最為有效。該系統(tǒng)由業(yè)主認(rèn)可的制造商提供，并簽訂可按年續(xù)約的維護(hù)協(xié)議。此系統(tǒng)還應(yīng)納入到樓宇綜合智能化管理體系中。G.必須評(píng)估可選的控制裝置。應(yīng)該包括控制規(guī)范和系統(tǒng)說(shuō)明，以使維護(hù)人員易于了解掌握。

6.3.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容

空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、制冷站、熱交換站、燃?xì)忮仩t房等。

設(shè)計(jì)單位除提供相關(guān)施工圖紙外，還需提供以下設(shè)計(jì)資料：提供空調(diào)逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算書、熱負(fù)荷計(jì)算書、設(shè)備選型計(jì)算書、提供空調(diào)系統(tǒng)水力計(jì)算書。6.3.3設(shè)計(jì)基本參數(shù) 6.3.3.1室外設(shè)計(jì)參數(shù)

按照成都都江堰市室外設(shè)計(jì)參數(shù)計(jì)算。6.3.3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

各區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：--按照酒店管理公司標(biāo)準(zhǔn)填寫

（如果酒店管理公司有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)規(guī)劃區(qū)域分別填寫）注解：

1、在廚房未明確的情況下，廚房 /面包房排風(fēng)分為局部排油煙、全面排風(fēng)和洗碗間排風(fēng)，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少 10%~15％；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風(fēng)量最終應(yīng)由廚房顧問(wèn)提供。在方案階段，排風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留按中餐 80AC/H，西餐60AC/H，員工餐廳40AC/H計(jì)算，和3m凈高計(jì)算排風(fēng)量。原則上大型廚房應(yīng)設(shè)計(jì) 3個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙 +全面排風(fēng)+洗碗間排風(fēng)）和 2個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（全面換氣補(bǔ)風(fēng)和排油煙補(bǔ)風(fēng)）。全面排風(fēng)換氣次數(shù)取 15AC/H。小型廚房可僅提供 1個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙）和 1個(gè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（根據(jù)酒店管理公司意見提供空調(diào)預(yù)冷和預(yù)熱），送、排風(fēng)機(jī)均應(yīng)為雙速風(fēng)機(jī)。整個(gè)廚房區(qū)的風(fēng)量平衡、及運(yùn)行策略如下：

2、排油煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行，全面換氣排風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來(lái)自排油煙補(bǔ)風(fēng)、全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。

3、全面換氣排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來(lái)自全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。

4、廚房?jī)?nèi)需要設(shè)計(jì)事故排風(fēng)和機(jī)械排煙。排油煙風(fēng)機(jī)不得用于機(jī)械排煙。

5、制冷站（電制冷）除設(shè)計(jì)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)（6AC/H）外，還應(yīng)設(shè)計(jì)事故排風(fēng)，排風(fēng)量12 AC/H。制冷站值班室設(shè)計(jì)分體空調(diào)。（冷媒泄露時(shí)啟動(dòng)事故風(fēng)機(jī)的解決方案）

6、鍋爐房設(shè)計(jì)的平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)（6 AC/H），補(bǔ)風(fēng)還應(yīng)增加燃燒用空氣量。另還應(yīng)設(shè)計(jì)事故排風(fēng)，排風(fēng)量 12 AC/H。鍋爐房值班室設(shè)計(jì)分體空調(diào)。

7、變配電室設(shè)計(jì)的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足排出設(shè)備發(fā)熱量的需要。并補(bǔ)充額外的分體空調(diào)降溫。

8、發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)除滿足在發(fā)電機(jī)工作時(shí)的要求，尚應(yīng)在發(fā)電機(jī)停機(jī)時(shí)滿足 3 AC/H的要求。日用油箱間應(yīng)設(shè)有換氣不小于 3次/h的機(jī)械通風(fēng)裝置。

9、人員密度參數(shù)中“面積”采用/使用營(yíng)業(yè)面積。6.3.4冷源首選電制冷。6.3.4.1 制冷站 考慮到酒店物業(yè)管理的需要，空調(diào)系統(tǒng)分為三個(gè)系統(tǒng)，主樓一個(gè)系統(tǒng)，客房A、B樓一個(gè)系統(tǒng)，客房C、D樓設(shè)置一個(gè)系統(tǒng)，各個(gè)系統(tǒng)均設(shè)獨(dú)立的制冷站，主樓空調(diào)系統(tǒng)制冷站位置位于主樓B區(qū)地下室，客房A、B樓空調(diào)系統(tǒng)制冷站位置位于設(shè)備房負(fù)二層，客房C、D樓空調(diào)系統(tǒng)制冷站位置位于。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果選擇制冷機(jī)組形式及型號(hào)。6.3.4.2 冷凍水系統(tǒng)

酒店制冷站的一次泵變流量系統(tǒng)。6.3.4.3 補(bǔ)水定壓系統(tǒng)

酒店以制冷站冷凍水系統(tǒng)中，采用軟化裝置提供空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水，并設(shè)閉式膨脹水罐定壓補(bǔ)水；冷卻水系統(tǒng)采用自動(dòng)加藥化學(xué)水處理。6.3.5熱源首選鍋爐，燃料主要為天然氣。6.3.5.1 制熱站

按照上述設(shè)計(jì)原則，制熱站跟隨空調(diào)制冷站設(shè)置，酒店鍋爐宜選擇真空鍋爐，為節(jié)約制熱站空間，空調(diào)及生活熱水共用鍋爐。燃料供應(yīng)系統(tǒng)

采用油氣兩用鍋爐，柴油作為備用能源，設(shè)計(jì)應(yīng)考慮柴油儲(chǔ)備及輸送的便利性。煙氣系統(tǒng)

鍋爐房煙囪由于現(xiàn)有建筑條件，只能夠排放至一層室外，所以必須設(shè)置煙氣凈化處理設(shè)備以滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門驗(yàn)收。鍋爐補(bǔ)水系統(tǒng)

鍋爐房設(shè)置軟化水處理器，自來(lái)水經(jīng)過(guò)軟化水處理后輸送到鍋爐房軟化水箱，軟化水經(jīng)過(guò)熱力除氧設(shè)備，輸送到除氧水箱，供應(yīng)至鍋爐。6.3.5.2 換熱站

酒店換熱站跟隨制熱站設(shè)置，經(jīng)換熱器換熱后供酒店裙房以及客房區(qū)域負(fù)荷； 6.3.5.3循環(huán)水泵

空調(diào)熱水系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)，并設(shè)置備用泵； 6.3.5.4定壓補(bǔ)水系統(tǒng) 酒店空調(diào)熱水系統(tǒng)設(shè)置閉式膨脹罐定壓（應(yīng)提供膨脹罐選型計(jì)算書）。6.3.6 空調(diào)水系統(tǒng)

水系統(tǒng)采用二管制。

酒店空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)采用同程，保證水力平衡。6.3.7廚房

24h冷庫(kù)制冷機(jī)用中央冷卻水為滿足廚房冷庫(kù)制冷機(jī)的散熱需要，設(shè)計(jì)中央冷卻水系統(tǒng)。冷卻塔采用閉式冷卻塔，一用一備，位置優(yōu)選在。由于冷庫(kù)系統(tǒng)屬于重要的功能區(qū)，其制冷和冷卻系統(tǒng)均應(yīng)有足夠的可靠性。所以不僅冷庫(kù)制冷機(jī)需要納入應(yīng)急供電系統(tǒng)，而且中央冷卻水系統(tǒng)中的相應(yīng)容量的水泵和冷卻塔需要納入應(yīng)急供電系統(tǒng)。6.3.8空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 6.3.8.1 客房區(qū)：

所有五星客房?jī)?nèi)設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管 +新風(fēng)的空調(diào)形式?？头啃l(wèi)生間設(shè)計(jì)集中排風(fēng)系統(tǒng)。電梯廳：設(shè)計(jì) 2管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。

服務(wù)間：設(shè)置 2管制風(fēng)機(jī)盤管 +機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

酒店：新風(fēng)通過(guò)中央新風(fēng)處理機(jī)集中進(jìn)行預(yù)處理，由風(fēng)管輸配至每層各客房。確認(rèn)排風(fēng)排出室外的方案。6.3.8.2 大堂接待區(qū)：

大堂：該區(qū)域作為酒店的主要出入口，空調(diào)形式為一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。要求服務(wù)該區(qū)域的 AHU采用雙風(fēng)機(jī)，根據(jù)室外空氣焓值確定是否采用全新風(fēng)運(yùn)行。

大堂接待、辦公和前廳：考慮到這些區(qū)域人員密集，根據(jù)裝修條件采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)的空調(diào)形式。公共區(qū)：

全日餐廳、中餐廳：采用 PAU+FCU空調(diào)處理方式。排風(fēng)量大于新風(fēng)量，保持餐廳內(nèi)保持負(fù)壓。廚房后場(chǎng)區(qū)域：餐廳內(nèi)排風(fēng)可作廚房補(bǔ)風(fēng)通過(guò)設(shè)在餐廳與廚房間的連通管進(jìn) 入廚房。氣流流動(dòng)方向：前廳 →餐廳→廚房。為了在過(guò)渡季節(jié)實(shí)現(xiàn)免費(fèi)制冷，要求服務(wù)該區(qū)域的 AHU采用雙風(fēng)機(jī)，根據(jù)室外空氣焓值確定是否采用全新風(fēng)運(yùn)行。公共衛(wèi)生間：根據(jù)制冷 /供熱的需要，設(shè)計(jì) FCU系統(tǒng)，根據(jù)通風(fēng)的需要，設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)則通過(guò)連接鄰近區(qū)域的導(dǎo)風(fēng)通道滲透進(jìn)入。商務(wù)/會(huì)議區(qū)：

會(huì)議室：此區(qū)域設(shè)計(jì)的空調(diào)系統(tǒng)是 FCU+PAU。宴會(huì)廳/前廳：

為每個(gè)活動(dòng)分區(qū)設(shè)計(jì)雙風(fēng)機(jī)的一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量空調(diào)機(jī)組。過(guò)度季節(jié)采用全新風(fēng)系統(tǒng)。

前廳與宴會(huì)廳采用同樣的空調(diào)系統(tǒng)和同樣功能的 AHU。接待、健身房：

這些區(qū)域采用的空調(diào)形式是 FCU+PAU。辦公：采用的空調(diào)系統(tǒng)是 FCU+PAU。

員工服務(wù)、員工更衣：采用 FCU+PAU系統(tǒng)供冷和供熱，根據(jù)通風(fēng)換氣的需要設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

主樓走廊：設(shè)計(jì) FCU+PAU系統(tǒng)，根據(jù)通風(fēng)換氣的需要設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。

員工餐廳：此區(qū)域設(shè)計(jì)的空調(diào)系統(tǒng) FCU+PAU。排風(fēng)通過(guò)相鄰廚房區(qū)經(jīng)機(jī)械排風(fēng)機(jī)排出。6.3.9通風(fēng)系統(tǒng) 6.3.9.3 廚房通風(fēng)系統(tǒng)（由廚房設(shè)計(jì)單位同步考慮）參照前面“注解”。

整個(gè)廚房區(qū)的風(fēng)量平衡、及運(yùn)行策略如下：

1、排油煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行，全面換氣排風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來(lái)自排油煙補(bǔ)風(fēng)、全面換氣 補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。

2、全面換氣排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來(lái)自全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。廚房?jī)?nèi)需要設(shè)計(jì)事故排風(fēng)和機(jī)械排煙。排油煙風(fēng)機(jī)不得用于機(jī)械排煙。6.3.9.5 設(shè)備用房通風(fēng)系統(tǒng)

制冷站：制冷站除設(shè)計(jì)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)為 6AC/H外，還應(yīng)設(shè)計(jì)事故排風(fēng)，排風(fēng)量 12 AC/H。制冷站值班室設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)。

鍋爐房：鍋爐房設(shè)計(jì)的平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為 6 AC/H，補(bǔ)風(fēng)還應(yīng)增加燃燒用空氣量。另還應(yīng)設(shè)計(jì)事故排風(fēng)，排風(fēng)量為 12 AC/H；鍋爐房值班室設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)。排風(fēng)機(jī)采用防爆風(fēng)機(jī)。

工作間、變配電室、換熱站：根據(jù)通風(fēng)的需要設(shè)計(jì)機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間：根據(jù)通風(fēng)和燃燒空氣的需要設(shè)計(jì)機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，發(fā)電機(jī)房還需設(shè)計(jì) 1臺(tái)平時(shí)通風(fēng)用的排風(fēng)機(jī)。送排風(fēng)機(jī)均采用防爆風(fēng)機(jī)。

電話交換機(jī)房和 IT機(jī)房：采用落地柜式分體空調(diào)機(jī)（同時(shí)需考慮外機(jī)安放范圍）。普通庫(kù)房：根據(jù)采暖和通風(fēng)的需要，設(shè)計(jì)采暖系統(tǒng)（如需要）和機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。

食物、蔬菜儲(chǔ)藏間、面包房、準(zhǔn)備間：此區(qū)域應(yīng)根據(jù)廚房顧問(wèn)的要求設(shè)置，再無(wú)廚房顧問(wèn)的具體要求時(shí)，根據(jù)實(shí)際需要，設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)及相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。垃圾處理間（干垃圾房、濕垃圾房、垃圾分類房）：設(shè)計(jì)獨(dú)立的機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，并且排風(fēng)管宜設(shè)吸附裝置，避免垃圾間氣味外泄。并設(shè)置空調(diào)。6.3.9.6 事故排風(fēng)系統(tǒng)

在有可燃?xì)怏w、有毒氣體等泄漏危險(xiǎn)的房間設(shè)置事故排風(fēng)系統(tǒng)，a)鍋爐房，采用燃?xì)鉃槿剂稀?yīng)設(shè)置正常通風(fēng)及事故通風(fēng)系統(tǒng)，以保障系統(tǒng)的安全。事故排風(fēng)機(jī)采用防爆型風(fēng)機(jī)。

b)設(shè)在建筑內(nèi)的各廚房，均設(shè)有燃?xì)庑孤┨綔y(cè)系統(tǒng)及事故排風(fēng)裝置，當(dāng)廚房?jī)?nèi)燃?xì)鉂舛瘸^(guò)額定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，事故排風(fēng)機(jī)將開啟，同時(shí)切斷緊急供氣閥門。事故排風(fēng)機(jī)采用防爆型風(fēng)機(jī)。

c)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板風(fēng)管，鋼板厚度材質(zhì)按照國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.3.10防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)主要是由樓梯加壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)及相應(yīng)的控制系統(tǒng)組成。

主樓樓梯間加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)規(guī)范要求，消防電梯前室、合用前室以及樓梯間需設(shè)機(jī)械加壓系統(tǒng)。樓梯加壓送風(fēng)系統(tǒng)需要考慮泄壓裝置。所有采用氣體滅火的房間均應(yīng)設(shè)計(jì)機(jī)械的排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)口應(yīng)高、低位設(shè)計(jì)。所有風(fēng)管宜采用鍍鋅鋼板風(fēng)管，鋼板厚度材質(zhì)按照國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.3.11其它

空氣過(guò)濾：所有的空調(diào)機(jī)組（PAU、AHU）的空氣過(guò)濾均采用板式初效過(guò)濾器（G3）。降噪：服務(wù)公共區(qū)域 /后勤區(qū)域、以及安裝在人員活動(dòng)區(qū)域的的排風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)均采用低噪聲的離心風(fēng)機(jī)箱。而循環(huán)水泵均采用低轉(zhuǎn)速水泵。根據(jù)各個(gè)區(qū)域的噪聲要求，為通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)設(shè)計(jì)消聲器。

隔振：所有在運(yùn)行中產(chǎn)生振動(dòng)的機(jī)電設(shè)備（空調(diào)、給排水、消防、強(qiáng)電），均須考慮合適隔振措施，如設(shè)置隔振器、彈性吊架、浮動(dòng)基礎(chǔ)等。

防凍：根據(jù)都江堰青城山歷年來(lái)氣候特征考慮是否要對(duì)室外空調(diào)及給水水管設(shè)計(jì)電伴熱；戶外消防水管應(yīng)考慮防凍措施設(shè)計(jì)。6.3.12環(huán)境保護(hù)措施

本建設(shè)項(xiàng)目在建成后所產(chǎn)生的廢氣、噪聲和排放的生活污水都可能對(duì)周圍環(huán)境造成污染和影響，故此在進(jìn)行有關(guān)機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)需作下列考慮，務(wù)求使影響程度不會(huì)超越環(huán)保局及衛(wèi)生防疫處所訂定的要求。A.冷水機(jī)組采用環(huán)保冷媒。

B.鍋爐排煙設(shè)置凈化處理設(shè)備，滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)貙?duì)環(huán)保的要求。

C.廚房排油煙需經(jīng)過(guò)預(yù)處理，方可排入管道，最后經(jīng)過(guò)終端油煙凈化器過(guò)濾后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排至大氣，滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)貙?duì)環(huán)保的要求。

D.地下室垃圾房及污水泵房的排風(fēng)系統(tǒng)宜設(shè)設(shè)活性碳空氣過(guò)濾裝置。E.空調(diào)、通風(fēng)及制冷設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備（循環(huán)水泵采用臥式離心泵，轉(zhuǎn)速<=1450轉(zhuǎn)，風(fēng)機(jī)盡量采用離心式風(fēng)機(jī)），并設(shè)減振墊、彈性吊架等減振裝置?？照{(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口風(fēng)管均設(shè)軟接頭、消聲器。制冷機(jī)及水泵等出口均設(shè)置柔性連接器。

F.設(shè)備間減振措施：當(dāng)設(shè)備間的周邊用房對(duì)噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求較高時(shí)，該區(qū)域的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的設(shè)計(jì)需要特別注意。如水泵、風(fēng)機(jī)、PAU、AHU落地安裝時(shí)的基礎(chǔ)應(yīng)采用 “浮動(dòng)”地臺(tái)（雙層隔振），吊裝時(shí)應(yīng)采用彈性支吊架。機(jī)房門、墻、樓板均作隔聲、吸聲處理。

G.冷卻塔選用低噪音型，并保證所發(fā)出的噪聲不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3.13自動(dòng)控制納入酒店樓宇自控系統(tǒng)（BMS）的設(shè)備 /系統(tǒng)有：空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)系統(tǒng)等。

由于制冷站、鍋爐房和換熱站內(nèi)的機(jī)電設(shè)備眾多，故需在酒店制冷站（含換熱站）和中央鍋爐房設(shè)置機(jī)房群控系統(tǒng)，提高控制系統(tǒng)的專業(yè)化、精確性和可靠性，并達(dá)到系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行。納入到機(jī)房群控的設(shè)備 /系統(tǒng)有制冷機(jī)、冷卻塔、循環(huán)水泵、定壓補(bǔ)水系統(tǒng)、水處理設(shè)備、化學(xué)加藥系統(tǒng)、機(jī)房通風(fēng)設(shè)備、鍋爐等。6.3.14計(jì)量獨(dú)立運(yùn)營(yíng)區(qū)（例如 SPA等）除了采用相對(duì)獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)外，水系統(tǒng)也應(yīng)考慮預(yù)留合適的計(jì)量條件。6.3.15管材

待業(yè)主單位《設(shè)計(jì)建議書》確定后再另行約定。

第二篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

東區(qū)商務(wù)樓項(xiàng)目 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1設(shè)計(jì)總則：

1.1根據(jù)我司確定的擴(kuò)初文件，進(jìn)一步編制完善施工圖階段設(shè)計(jì)圖紙。1.2滿足國(guó)家及地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范要求。1.3滿足我司提出的其他合理要求。

1.4設(shè)計(jì)圖紙中任何牽涉造價(jià)增加的修改，必須征得我司研發(fā)部的書面同意。1.5根據(jù)需要配合、協(xié)調(diào)、審核其他專業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、外裝

設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、電梯公司、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。

第一章 總圖設(shè)計(jì)及圖紙要求

總圖設(shè)計(jì)除了滿足各類建筑規(guī)范的相關(guān)規(guī)定外，以下幾條要求提請(qǐng)施工圖設(shè)計(jì)院格外注意：

1.應(yīng)結(jié)合地形處理好場(chǎng)地與外部道路的高差，處理好場(chǎng)地與建筑內(nèi)部的高差，場(chǎng)地排水通暢，建筑周圍不應(yīng)有積水。

2.合理設(shè)計(jì)與市政道路的交通、標(biāo)高等關(guān)系，合理確定±0.000絕對(duì)標(biāo)高。

（本工程高程系統(tǒng)采用黃海高程。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高89.00，建筑室內(nèi)外高差為0.150米。）

3.地下室出地面的風(fēng)井的形式及高度除滿足功能要求外，還需根據(jù)景觀設(shè)計(jì) 調(diào)整，以免影響各主入口、商業(yè)入口、商業(yè)廣場(chǎng)等。

4.地下室出地面樓梯間設(shè)計(jì)必須結(jié)合場(chǎng)地和建筑主體及商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況，做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理、美觀，確保整個(gè)項(xiàng)目和諧統(tǒng)一。5.各種材料表及面積表要準(zhǔn)確核定。6.消防車道及消防登高面的布置要合理。

7.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑圖必須按規(guī)范要求明確標(biāo)注規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑面積核算的內(nèi)容應(yīng)包括：各個(gè)不同用房的面積、每層建筑面積、樓棟總建筑面積。關(guān)于建筑面積的核算要精確。

圖紙要求：

1.工程名稱：亞新商務(wù)樓

2.總圖專業(yè)圖紙要齊全，包括：總平面圖、一層總平面圖、堅(jiān)向設(shè)計(jì)圖、管線綜合圖。

3.總圖上應(yīng)標(biāo)明主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。各指標(biāo)要對(duì)應(yīng)統(tǒng)一，并滿足規(guī)劃要求。構(gòu)造做

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

6.4裙房的室內(nèi)使用空間凈高不應(yīng)低于3.4m。

6.5裙房部分疏散樓梯間的數(shù)量、寬度和距離要進(jìn)行精確計(jì)算； 6.6裙房部分要考慮招牌位置及燈箱線路和容量。

6.7所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有尺寸定位，消火栓在走廊內(nèi)的外邊與墻平；在前室或其它不影響交通和美觀的位置入墻140。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

5.8外立面的凸出構(gòu)造構(gòu)件要做好滴水。5.9有外露金屬構(gòu)件的防銹漆要設(shè)計(jì)到位。

5.10裙房屋面雨水排水采用虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)。7.標(biāo)準(zhǔn)層部分: 7.1室內(nèi)使用空間吊頂后凈高不應(yīng)低于2.9m。

7.2辦公窗臺(tái)及圍合欄桿設(shè)置完成面高度應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范。

7.3內(nèi)墻門洞辦公室門采用1500X2400，必須設(shè)門垛，尺寸以100~150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。

7.4核心筒設(shè)計(jì)在方案的基礎(chǔ)上要優(yōu)化，做到經(jīng)濟(jì)合理。

7.5一些施工中易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，在施工圖設(shè)計(jì)中要注意優(yōu)化設(shè)計(jì)，并畫出詳圖交待清楚，給施工創(chuàng)造良好條件。

7.6結(jié)合室內(nèi)設(shè)計(jì)，室內(nèi)地面及內(nèi)墻變形縫處理要美觀、經(jīng)濟(jì)；所有變形縫，均按照防水變形縫設(shè)計(jì)。

7.7有幕墻部分的應(yīng)綜合考慮各預(yù)埋件設(shè)計(jì)的合理性。7.8門窗的開啟面積要滿足要求。

7.9各種管井門的設(shè)置和開啟要合理、美觀并方便檢修。8.屋面部分: 8.1核心筒出屋面設(shè)計(jì)要合理經(jīng)濟(jì)，根據(jù)提供井道和機(jī)房尺寸要求做。各種機(jī)房管線綜合設(shè)置合理。

8.2為有效防水，所有出屋面的井道壁，需做混凝土不低于500mm。井道的蓋板需挑出不小于400。需做好下水管等各種管道出屋面的防水處理。

8.3屋頂平面圖須標(biāo)明：找坡方向、坡度、分水線、天溝寬度、雨水口、雨水管位置、屋面上人鋼爬梯定位選型以及排風(fēng)道、排煙道出屋面部分的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

8.4屋面防水應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖，表達(dá)要準(zhǔn)確、到位。

8.5裙房屋頂女兒墻高度距完成面不小于1200，高層屋頂根據(jù)方案設(shè)計(jì)并要滿足規(guī)范要求。

8.6綜合考慮樓頂廣告位的設(shè)置包括荷載的計(jì)算以及預(yù)埋鐵件的處理。8.7裙房屋面的機(jī)房和設(shè)備，應(yīng)密切與各設(shè)備專業(yè)結(jié)合，應(yīng)不影響整體效果為原則。

8.8在保證屋面電梯機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的情況下，要求位于屋頂電梯機(jī)房要求設(shè)計(jì)分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)預(yù)留位置、冷凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

8.9平屋面考慮采用CCP倒置式保溫屋面材料。9.室內(nèi)管線綜合設(shè)計(jì)要求

設(shè)計(jì)人在進(jìn)行各專業(yè)設(shè)計(jì)安排前，先進(jìn)行綜合管線布置的總體方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出各專業(yè)戶型的管線平面圖、疊合圖。待甲方確認(rèn)室內(nèi)給水、排水、消防箱、空調(diào)、配電箱、多媒體箱等設(shè)施整體定位布置后，再進(jìn)行各專業(yè)的單項(xiàng)設(shè)計(jì)。10圖紙要求：

10.1平面中相鄰上下有對(duì)應(yīng)空間及構(gòu)件的，應(yīng)用細(xì)虛線表達(dá)出來(lái)。10.2各層平面應(yīng)有詳細(xì)的施工說(shuō)明。

10.3平面中應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)各種預(yù)留洞的尺寸和高度。

10.4設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度》的相關(guān)要求。

10.5圖紙各線條、圖例、文字需表示清晰；砼墻、加氣塊、輕隔斷的線條也需明顯區(qū)別。

第三章 立面、剖面設(shè)計(jì)要求

1.在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮原已定的立面風(fēng)格及用材。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計(jì)立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計(jì)。

2.在施工圖設(shè)計(jì)中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導(dǎo)施工，不得僅用簡(jiǎn)單文字表示，須表達(dá)出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。3.外墻裝飾材料及顏色詳見已確定的方案各立面設(shè)計(jì)圖，并附規(guī)劃已通過(guò)的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)，應(yīng)提供部品和

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

結(jié) 構(gòu) 專 業(yè)

目 錄

總則 第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

…………………………………………………………………

安全及經(jīng)濟(jì)性要求……………………………………………設(shè)計(jì)文件完整性及深度要求……………………………… 結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化比選要求……………………………………… 荷載取值要求………………………………………………… 材料選用及性能參數(shù)要求…………………………………… 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求…………………………………………… 專項(xiàng)要求……………………………………………………… 配合要求……………………………………………………… 審核要求……………………………………………………… 特別聲明………………………………………………………

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

第四章

荷載取值要求

各層各功能區(qū)域活荷載標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)遵照最新的荷載規(guī)范。如有不同，必須有合理、充分的依據(jù)，并報(bào)業(yè)主審核認(rèn)可；且在模型輸入和調(diào)整階段由業(yè)主進(jìn)行中間審核。

第五章

材料選用及性能參數(shù)要求

1.混凝土

柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜高于C50。沿結(jié)構(gòu)豎向的混凝土強(qiáng)度等級(jí)降低平均不宜超過(guò)N/4次（N為結(jié)構(gòu)計(jì)算層數(shù)）。

梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)與柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)之差不宜高于2個(gè)標(biāo)號(hào)。柱、墻、梁、板在滿足安全經(jīng)濟(jì)的前提下盡量選用相同等級(jí)的混凝土。

2.鋼筋

板筋不采用冷軋帶肋鋼筋。

基礎(chǔ)底板、柱受最小配筋率控制（構(gòu)造配筋）時(shí)，鋼筋優(yōu)先采用HRB335級(jí)?？缍容^大樓（屋）面板，當(dāng)配筋率較大時(shí)，鋼筋優(yōu)先采用HRB335或HRB400級(jí)。柱、墻、梁配筋率較大時(shí)，主筋優(yōu)先采用HRB400級(jí)鋼筋。

第六章

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求

（一）圖面要求

所有結(jié)構(gòu)圖紙均應(yīng)表達(dá)清晰，注意標(biāo)明軸線號(hào)、剖面引號(hào)等，避免施工識(shí)圖時(shí)發(fā)生理解歧義。

（二）技術(shù)要求 1.地下室 1）非人防部分

A.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場(chǎng)的車行寬度要求。B.梁、板布置保證所有入口和通道的凈高不小于2.2米。

C.底板和外墻等所有迎水面的構(gòu)件都必須進(jìn)行抗裂計(jì)算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)。配筋盡量采用直徑小、間距密的布置。對(duì)基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理設(shè)置施工后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)采取有效措施防治該后澆帶或膨脹帶節(jié)點(diǎn)處的裂縫。2)人防部分

A.人防的布置不影響車道，少影響車位，考慮平戰(zhàn)結(jié)合。

B.墻柱布置盡量滿足房屋的使用功能，充分考慮地下室停車場(chǎng)的車行寬度要求。C．人防設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意加強(qiáng)與主體設(shè)計(jì)院、甲方的配合，避免出現(xiàn)層高、頂

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

板標(biāo)高、梁底凈空等原則性問(wèn)題。2．裙房

1）與主樓間應(yīng)盡量避免設(shè)縫。如必須設(shè)縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置在對(duì)建筑平、立面影響較小及結(jié)構(gòu)受力較小處，并應(yīng)盡量少設(shè)且由甲方認(rèn)可。

2）與主樓間不設(shè)縫時(shí)，基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)選型及采取的結(jié)構(gòu)措施應(yīng)注意消除主、裙樓間的沉降、溫度差異，避免扭轉(zhuǎn)不規(guī)則等結(jié)構(gòu)超限情況的發(fā)生。3）其它結(jié)構(gòu)平面布置要求同主樓。3.結(jié)構(gòu)平面布置 1）一般要求

A.結(jié)構(gòu)平面布置在滿足受力要求的同時(shí)應(yīng)滿足室內(nèi)凈空的要求。

B.框架柱、剪力墻的布置應(yīng)滿足建筑功能。框架柱、剪力墻的布置及尺寸，由設(shè)計(jì)方提出方案，報(bào)業(yè)主審核后采用。

C．核心筒處框架柱和剪力墻的豎向收分應(yīng)優(yōu)先保證重要空間（一般優(yōu)先順序：①樓梯間②電梯間③管道井）的凈尺寸，特殊情況應(yīng)和甲方溝通。

D．框架梁、柱平面關(guān)系應(yīng)注意配合建筑專業(yè)（如填充墻體位置、外墻裝飾、中庭內(nèi)廊處理等）進(jìn)行布置，避免發(fā)生梁墻錯(cuò)位等影響建筑美觀的現(xiàn)象。如結(jié)構(gòu)處理確實(shí)有困難，應(yīng)和甲方溝通。

E.懸挑梁上封口梁時(shí)，應(yīng)使懸挑梁的梁高和其上支承的封口梁的梁高一致，以達(dá)到美觀要求。

F.梁寬及頂部配筋的每排根數(shù)應(yīng)考慮施工方便，不宜過(guò)密。

G.衛(wèi)生間下面為主要房間時(shí)，應(yīng)做大降板，或抬高衛(wèi)生間，使得管線不穿越樓板；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時(shí)需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。H.電梯應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)圖的配套設(shè)計(jì)，避免在封頂后的修改處理。

I.所有設(shè)備專業(yè)在鋼筋混凝土墻、板、梁上的洞口必須預(yù)留，不得后鑿。預(yù)留孔洞盡量留在對(duì)結(jié)構(gòu)影響最小的地方，并且應(yīng)有加強(qiáng)措施。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。

J.所有外立面上結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸的確定，應(yīng)配合建筑裝修做法（如：外墻外保溫、裝修材料等）統(tǒng)一考慮。

K．結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)與建筑、設(shè)備等專業(yè)相符，避免發(fā)生尺寸、標(biāo)高等細(xì)節(jié)矛盾。結(jié)構(gòu)詳圖應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面圖中有索引。

L．針對(duì)應(yīng)用于不同建筑主體的同一建筑節(jié)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一出圖。M．填充墻體內(nèi)的消防箱等設(shè)備開洞，應(yīng)根據(jù)情況對(duì)構(gòu)造柱、過(guò)梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的做法進(jìn)行特別說(shuō)明。

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

N.構(gòu)造柱應(yīng)在平面圖中畫出；

O．基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)特別注意配合設(shè)備專業(yè)提資，避免發(fā)生設(shè)備間地坪或設(shè)備地溝等與基礎(chǔ)矛盾的情況發(fā)生。

P．基礎(chǔ)采用梁式筏板基礎(chǔ)時(shí)，地基梁應(yīng)下翻，保證筏板頂面為平面(筏板頂面標(biāo)高為建筑地面標(biāo)高減去面層）；如必須上翻或有理由建議上翻時(shí)，應(yīng)由甲方同意。Q．全埋式純地下室頂板頂面應(yīng)盡量保證平面，避免局部梁板上翻；如必須上翻時(shí)，應(yīng)由甲方同意。

R．地下室的汽車坡道入口處的邊墻高度應(yīng)配合建筑專業(yè)確定，盡量控制墻頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高在室外地坪以上300，其余部分后砌處理。

S．所有穿地下室外墻的設(shè)備管線均應(yīng)預(yù)埋套管，嚴(yán)禁后鑿；預(yù)埋套管位置和標(biāo)高應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖紙中表達(dá)清楚，以防漏設(shè)。如設(shè)備管線需要穿梁，應(yīng)由甲方同意。2）具體要求

A.框架梁的梁底凈空應(yīng)滿足辦公部分吊頂后凈高不低于2.90米（此高度不包括80高架空）。

B.衛(wèi)生間作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面一般也需作降低處理，避免梁面突出地面。C.給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板鋼筋的保護(hù)層內(nèi)和面層中。若預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)采取措施防止裂縫出現(xiàn)：

D.電梯品牌及型號(hào)由業(yè)主確定。設(shè)計(jì)單位需根據(jù)電梯工藝參數(shù)注明相關(guān)預(yù)埋件及預(yù)留洞的定位及尺寸；電梯間應(yīng)繪制機(jī)房結(jié)構(gòu)平面布置（樓面與頂面）圖，注明梁板編號(hào)、板的厚度與配筋、預(yù)留洞大小與位置、板面標(biāo)高及吊鉤平面位置與詳圖，電梯機(jī)房地面做法、恒溫措施及是否需消防防火裝置、電梯井緩沖裝置等。4.鋼結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)預(yù)留鋼結(jié)構(gòu)支撐在主體結(jié)構(gòu)的荷載與埋件，并按照甲方要求對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工圖、深化設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)計(jì)算書與計(jì)算文件進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)。

按照甲方要求，提供鋼結(jié)構(gòu)工程（鋼平臺(tái)、鋼連廊等）的其它有關(guān)配合工作。5.建筑幕墻

建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般由工程中標(biāo)的有資質(zhì)的幕墻公司按建筑要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。幕墻公司的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)能滿足幕墻施工的要求、以及土建施工單位據(jù)此完成埋件設(shè)置的要求。根據(jù)幕墻公司提供的圖紙，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)審查幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的安全性、合理性和可實(shí)施性，并按照甲方施工圖設(shè)計(jì)合同要求配合完成幕墻埋件施工圖以及幕墻深化設(shè)計(jì)藍(lán)圖的審核與確認(rèn)。

第七章

專項(xiàng)要求

314

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

暖通及給排水部分

目 錄

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求 …………………………………… 第二篇 通風(fēng)、空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求…………………………………

附件1：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

第一篇 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)及圖紙要求

第一章 設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1.2.圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，若自定圖例，應(yīng)說(shuō)明清楚。

設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：包括辦公、餐飲娛樂(lè)休閑場(chǎng)所、地下車庫(kù)的給水排水系

統(tǒng)、污水廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。3.設(shè)計(jì)依據(jù)

1）現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)。2）我公司對(duì)該項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)要求。

第二章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1.生活給水系統(tǒng)

1）用水量：說(shuō)明或用表格列出各種用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水單位數(shù)，工作時(shí)間，小 時(shí)變化系數(shù)，最高日用水量，最大時(shí)用水量。

2）水源：根據(jù)我司提供的鄭州市市政工程勘察設(shè)計(jì)研究院給水資料為依據(jù)，在小區(qū)內(nèi)形成兩路供水。（以提供市政資料為準(zhǔn)）

3）給水方式和分區(qū)：地下車庫(kù)、2層及2層以下生活給水由市政給水管直接 供給。2層以上生活給水系統(tǒng)采用地下生活水箱-加壓水泵聯(lián)合供水。由設(shè)于地下三層的生活水池和生活增壓泵供給。地下三層的生活水池由市政直接供給。4）給水管材：給水立管應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管,支管采用PP-R（S5）管及專用接 頭，熱熔連接或其他新型管材；給水管材及管件應(yīng)滿足國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道布置要求：裙房部分水表后給水管道在走廊吊頂內(nèi)敷設(shè)，衛(wèi)生間內(nèi)管道明敷設(shè)，二次裝修后暗裝。

5）水表、閥門：裙房部分每層設(shè)總水表，室內(nèi)根據(jù)不同的功能用房設(shè)分水表，水表就近設(shè)置于管道井或水表間內(nèi)，辦公部分每層設(shè)總水表。

6）對(duì)待定的用房區(qū)域的用水點(diǎn)和排水點(diǎn)需預(yù)留相應(yīng)接口及管徑，方便業(yè)主根據(jù)需求改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.消防給水系統(tǒng)

1）消防用水量：除考慮室外消防用水量，還需考慮室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水用水

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量、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

2）本工程設(shè)消防泵房和消防水池，滿足本地塊室內(nèi)消防用水的水量和水壓要 求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用分區(qū)串聯(lián)供水方式，管網(wǎng)成環(huán)狀布置，豎向分區(qū)。3）屋頂設(shè)消防水箱；

4）室外管網(wǎng)：室外設(shè)地下式消火栓，并注明有明顯標(biāo)志，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合景觀綠 化及道路靈活布置。

5）室外消防給水方式：市政供水直供。3.室外綠化噴灑給水系統(tǒng)

結(jié)合小區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預(yù)留給水接口。4.污水系統(tǒng)

1）污水收集：小區(qū)雨、污分流排放，室內(nèi)生活污水、廢水合流經(jīng)管道收集后 排入室外污水管道。

2）污水處理及排放：小區(qū)污水經(jīng)化糞池（化糞池盡量集中設(shè)置）處理后，排 入市政污水管道。

3）污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個(gè)檢查井的污水管均采用柔性接口鑄 鐵排水管，承插連接；室外埋地管采用雙壁波紋管，橡膠止水環(huán)接口。4）管道布置要求：污水立管明敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)，注意橫管、立管盡量靠墻角 貼梁底，不要占用中部空間。

5．雨水系統(tǒng):(由建筑專業(yè)配合設(shè)計(jì)完成)1）雨水收集：屋面雨水經(jīng)雨水立管收集后經(jīng)管道井或室內(nèi)緊貼梁柱排入室 外雨水管道，室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道，建筑雨水排放采用內(nèi)排水； 2）雨水管材：管材采用鑄鐵管；室外埋地管采用波紋管，橡膠止水環(huán) 接口；

第三章平面設(shè)計(jì)要求

1、衛(wèi)生間

1）衛(wèi)生潔具選型：按毛坯房考慮，建議按國(guó)家普通常用型設(shè)計(jì)，選擇潔具的留洞尺寸時(shí)，應(yīng)考慮通用性，保證大部分潔具都可安裝上，（注：大便器采用蹲便）2）辦公樓衛(wèi)生間預(yù)留電加熱器位置及電容量。

3）為了防止地漏水封內(nèi)無(wú)水，臭氣冒出，防臭地漏下加裝P（S）型存水彎，以

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1）建筑的主要立面上避免安裝雨水管道。

2）排水管道的支架相隔2層應(yīng)安裝固定支架，排水立管與橫管連接處應(yīng)考 慮加固措施，以免管道損壞。

3）應(yīng)避免排水管道與衛(wèi)生間的排風(fēng)豎井等預(yù)留洞口相碰。

第五章 室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求 1． 給水、消防

1)室外管網(wǎng)布置：室外生活、消防給水干管網(wǎng)獨(dú)立設(shè)計(jì)，并沿小區(qū)主要道路成環(huán)狀布置，敷設(shè)在道路的一側(cè)；室外設(shè)地下式消火栓，消火栓一般放在人行道以外1.5米左右的位置，消火栓閘閥井不要放在道路或人行道上。2)給水管建議設(shè)置排氣閥及泄水閥；室外干管布置時(shí)應(yīng)考慮到后期綠化用水的需要，要預(yù)留相應(yīng)的管道接口。3)給水管材：室外給水管道采用HDPE給水管。

5）設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的設(shè)置。2．污水、雨水 1)污水處理及排放：生活污水經(jīng)化糞池集中處理后，排外附近的市政污水管網(wǎng)。2)3)4)雨水排放：排出口的位置及標(biāo)高見我公司提供的城市外管網(wǎng)條件圖。人行道的排水不宜采用道路雨水口，可采用方形或側(cè)壁地漏。

室外管網(wǎng)布置：污水、雨水管道盡量沿小區(qū)道路兩側(cè)綠化帶敷設(shè)，污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，確實(shí)難以滿足時(shí)，應(yīng)采取加套管等防護(hù)措施，遇此情況時(shí)要與我公司溝通后再定。5)各種管道標(biāo)高應(yīng)安排合理，原則上污水管最深，雨水管其次，給水管最淺；對(duì)已有管道及待建管道或預(yù)留位置應(yīng)交待清楚并標(biāo)明予留管徑大小。6)排水井盡量避免放在有裝飾的路面上，使檢查井設(shè)置在綠化帶上；井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上，井距應(yīng)符合規(guī)范要求，檢查井相距在2米以內(nèi)時(shí)可以合并。7)管道敷設(shè)要求：請(qǐng)根據(jù)我公司提供的地質(zhì)條件資料，按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)排水管道粗沙墊層。

第六章 設(shè)計(jì)配合要求

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3.合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度在防排煙、空調(diào)平面設(shè)計(jì)完成后，提供一套完善的CAD電子版設(shè)計(jì)施工圖報(bào)我公司審核，是否符合規(guī)范和滿足我公司的要求。4.施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

注：制圖按照國(guó)家統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)，其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

強(qiáng)電部分

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1.圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚（如疏 散指示標(biāo)志必須采用專用圖例表明逃生方向）。2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：

高低壓配電系統(tǒng)（高壓除開閉所由當(dāng)?shù)毓╇姴块T設(shè)計(jì)外）、照明、動(dòng)力系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、建筑防雷接地系統(tǒng)、以及室外照明、室外強(qiáng)弱電、水暖專業(yè)管網(wǎng)綜合。各樓層和地下車庫(kù)的管線綜合圖需與其他機(jī)電專業(yè)共同完成設(shè)計(jì)、規(guī)劃，地下車庫(kù)局部管線密集區(qū)需提供綜合管線水平和豎向規(guī)劃圖紙。3.設(shè)計(jì)依據(jù)

現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方指令性法規(guī)，及其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出的委托書和設(shè)計(jì)要求。

第二章設(shè)計(jì)要求：

一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求

1、供電方案要求： ①開閉所設(shè)置在地下一層； ②最大單臺(tái)變壓器容量為2000KV;③從開閉所出一路10KV高壓線路供三類負(fù)荷，再?gòu)拈_閉所出兩路10KV高壓線路 供一、二類負(fù)荷的供電形式； 2.變配電房：

合理選擇變配電所位置；變配電室內(nèi)不設(shè)排煙與送風(fēng)（供電部門不允許變配電室內(nèi)有風(fēng)管），僅設(shè)為變配電設(shè)備散熱的排風(fēng)設(shè)施（軸流風(fēng)機(jī)）；變配電所在地下時(shí)，進(jìn)出電纜不能直接從變配電室穿外墻出地下室（供電部門新規(guī)定：為防止雨水從套管中進(jìn)入變配電室）；變配電所室內(nèi)高壓柜需用固定柜，低壓柜選用抽屜柜，暫定為電纜上進(jìn)上出線，低壓饋線柜臺(tái)數(shù)應(yīng)依據(jù)出線回路數(shù)量與預(yù)留確定； 變壓器的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格核算，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最優(yōu)；變配電設(shè)備選用盡量做到占地面積小，投資經(jīng)濟(jì)的設(shè)備。變電所內(nèi)設(shè)備平面布置應(yīng)清晰，定位準(zhǔn)確，并符合變電所設(shè)計(jì)規(guī)范要求。變配電所設(shè)計(jì)要達(dá)到施工圖深度不得甩項(xiàng)，（高配電、變電、出線系統(tǒng)圖為甩項(xiàng)內(nèi)容）。

3、低壓配電系統(tǒng)：

①低壓配電系統(tǒng)的配電電壓均為AC220/380V三相五線制，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)；

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3）屋面配電注意事項(xiàng)：

① 屋面的電管應(yīng)避免穿屋面防水，從室內(nèi)引到屋面的電管穿外墻的高度應(yīng)在屋 面的完成面以上，避免水通過(guò)電管回灌到室內(nèi)，電管的接口必須作好防水處理。② 引至屋面的電管避免在屋面和露臺(tái)敷設(shè)，如必須敷設(shè)時(shí)，宜采用材質(zhì)較好的 管材。

③建筑物頂層設(shè)置航空照明，頂層預(yù)留景觀照明；五層屋面預(yù)留景觀照明電源箱； ④在保證屋面變電所和電梯機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的情況下，要求位于屋頂?shù)淖冸?所、電梯機(jī)房要求設(shè)計(jì)分體空調(diào)，各相關(guān)專業(yè)做好室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)預(yù)留位置、冷 凝水的排放管道和注意標(biāo)高要求；

4）消防、監(jiān)控區(qū)域中心：室內(nèi)按裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，燈具按嵌入式格柵燈（3×18W 三基色熒燈）設(shè)計(jì)，燈具間隔內(nèi)設(shè)蓄電池，滿足消防規(guī)范要求，地板為架空靜電 地板，開關(guān)插座布置到位，消防和監(jiān)控各設(shè)雙電源切換末端電源箱；

5）大堂區(qū)域：預(yù)留普通動(dòng)力箱、普通照明箱和應(yīng)急照明箱，普通照明和動(dòng)力只 作電源預(yù)留，應(yīng)急照明和疏散指示牌設(shè)計(jì)到位； 6）地下車庫(kù)內(nèi)：

①地下室供配電設(shè)計(jì)：凡經(jīng)地下室電纜電線應(yīng)明確敷設(shè)方式，并進(jìn)行編號(hào)，橋架 型號(hào)、安裝位置與高度應(yīng)標(biāo)注；當(dāng)橋架與水管、風(fēng)管交叉時(shí)，應(yīng)標(biāo)出橋架上（下）翻彎高度地下室各專業(yè)應(yīng)密切配合，應(yīng)避免消防管道、通風(fēng)管道打架無(wú)法施工情 況。對(duì)于地下室的橋架應(yīng)依據(jù)電纜總量，核算后按實(shí)際需求確定規(guī)格，避免過(guò)大 過(guò)小，精細(xì)設(shè)計(jì)。

②開閉所對(duì)有關(guān)專業(yè)的要求：

a、高壓配電室，非燃（難燃）介質(zhì)的電力變壓器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，低壓配電室和低壓電容器室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)，屋頂承重構(gòu)件應(yīng)為二級(jí)。b、變壓器室、配電室的應(yīng)設(shè)防火防腐鋼板甲級(jí)門，大門向外開啟，并設(shè)防鼠臺(tái)（門洞內(nèi)側(cè)設(shè)500mm高表面光滑的防鼠，防水臺(tái)），相鄰配電室有門時(shí)，此門應(yīng) 能雙向開啟。

c、配電室、電容器室和各輔助房間的內(nèi)墻表面應(yīng)抹灰刷白，地（樓）面宜采用 高標(biāo)號(hào)水泥抹面壓光。

d、長(zhǎng)度大于7m的配電室應(yīng)設(shè)有兩個(gè)出口，并宜布置在配電室的兩端長(zhǎng)度大于

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60m時(shí)，宜增加一個(gè)出口。

e、配電室應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)時(shí)，其通風(fēng)管道應(yīng)采用非燃燒材料制作，并且每小時(shí) 通風(fēng)換氣次數(shù)不應(yīng)低于10次，當(dāng)周圍環(huán)境污穢時(shí)，宜加空氣過(guò)濾器。f、設(shè)備重量：高壓柜800kg/面,具體重量以定貨廠家提供為準(zhǔn)。g、設(shè)備運(yùn)輸門:1.8x2.7(h)m，巡視門;1.2x2.4(h)m。h、開閉所室內(nèi)地坪要求高出室外地坪100mm。i、需要考慮設(shè)備運(yùn)輸通道。j、考慮開閉所預(yù)埋管數(shù)量。k、開閉所梁下凈高不小于3.9m。

l、變配電房的土建要求出梁下凈高不小于3.7米外其他要求一樣。

m、根據(jù)供電局地下車庫(kù)內(nèi)變電所防水設(shè)計(jì)要求，位于外墻邊上的變電所出線盡量避免直接從變電所預(yù)留套管出線，建議在車庫(kù)內(nèi)靠近變電所區(qū)域的外墻上預(yù)留套管出線，即便出線漏水現(xiàn)象不會(huì)直接殃及變電所的安全。

③地下車庫(kù)內(nèi)各區(qū)域照明、動(dòng)力箱需設(shè)計(jì)量電表、便于物業(yè)管理收費(fèi)； ④地下室和屋面設(shè)備房、各層強(qiáng)、弱電間等照明開關(guān)需設(shè)多聯(lián)開關(guān)，便于做到多狀態(tài)的節(jié)能管理。

7）強(qiáng)電圖要綜合考慮弱電的設(shè)計(jì)要求，插座須需充分考慮位置關(guān)系； 8）配電箱系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：

a、配電箱系統(tǒng)圖中不允許采用省略符號(hào)表達(dá)回路情況，容易造成統(tǒng)計(jì)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤。b、消防風(fēng)機(jī)電源控制箱需提供直流24V型號(hào)電源和繼電器；

c、地下車庫(kù)公用電源需計(jì)量時(shí)，設(shè)計(jì)在ATS開關(guān)下直接接入的電表，當(dāng)ATS開 關(guān)在63A以下時(shí)采用直接接入式電表；當(dāng)ATS開關(guān)在63A以上（不含63A）時(shí)采 用帶互感器式接入電表；樓層使用的電表要求為一級(jí)計(jì)量精度電表，建議單相電 表按DDS566-5(30)A和DDS566-10(60)A型號(hào)設(shè)計(jì)；三相（三線）四線有功電 度表按DTS566系列1.0級(jí)電子電表設(shè)計(jì)；

d、各動(dòng)力箱和主進(jìn)箱需設(shè)指示燈，動(dòng)力箱上必須按功能要求設(shè)起停按鈕和轉(zhuǎn)換 開關(guān)；

e、需仔細(xì)核對(duì)各配電箱系統(tǒng)圖開關(guān)容量上下級(jí)間的匹配性和選擇性要求，注意 避免開關(guān)標(biāo)注級(jí)數(shù)和配線數(shù)量不一致的問(wèn)題，同時(shí)注意電梯機(jī)房電源箱到各電梯 間的電纜規(guī)格需詳細(xì)標(biāo)明;

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8）地下車庫(kù)人防工程設(shè)備的配電盡量利用主體的線槽敷設(shè)線路和電纜，避免較 長(zhǎng)的地下預(yù)埋管；雙方設(shè)計(jì)單位必須配合完成設(shè)計(jì)，階段成果需報(bào)我方審核；

第五章 ：設(shè)計(jì)配合要求

1、電氣布置需結(jié)合表達(dá)清晰要求確定繪圖比例，電氣平面圖中開關(guān)、插座需作 布置分析，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。

2、為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核：電氣專業(yè)所提供的 條件，如管道留洞圖（100mm以上），電表箱、分線箱等安裝位置及留洞，各專 業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽；

3、管線穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說(shuō)明，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽；

4、項(xiàng)目的單體電氣設(shè)計(jì)在完成標(biāo)準(zhǔn)層后，須報(bào)我司審核，審查是否符合規(guī)范和 我司的要求，同意后方可全面開展工作；在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整的施工圖報(bào)我司 審核。

5、電氣施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。

6、配合配電箱訂貨時(shí)系統(tǒng)圖的審核、優(yōu)化；

7、配合招商部門定向修改、設(shè)計(jì)調(diào)整和完善；

注：其他要求及做法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

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第一章 設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1、圖例：原則上使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)說(shuō)明清楚。

2、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：

弱電智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)，包含但不僅限于以下系統(tǒng)： 1）有線電視系統(tǒng)； 2）綜合布線系統(tǒng)；

3）緊急廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)； 4）綜合安防管理系統(tǒng)； 5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 6）綜合管路系統(tǒng)； 7）防雷及接地系統(tǒng)。

3、設(shè)計(jì)深度要求：

1）弱電各系統(tǒng)預(yù)埋管線路由清晰與完整；

2）弱電系統(tǒng)機(jī)房、控制室、電信及弱電豎井規(guī)劃清晰與完整； 3）弱電各系統(tǒng)功能及點(diǎn)位準(zhǔn)確與完整； 4）弱電各系統(tǒng)主要設(shè)備性能與配置合理與完整。第二章 設(shè)計(jì)依據(jù)

1、弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計(jì)圖紙；

3、地方及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2000等等。第三章 系統(tǒng)規(guī)劃

設(shè)計(jì)成為甲級(jí)定位的智能辦公建筑，提供安全、高效、舒適、便利的環(huán)境。各個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該具有：

1、實(shí)用性；

2、采用技術(shù)先進(jìn)、成熟；

3、經(jīng)濟(jì)合理；

4、施工維修方便；

5、可持續(xù)發(fā)展；

6、體現(xiàn)以人為本。第四章 設(shè)計(jì)要求

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裝位置位于不小于5米坡度小于5%。

3）在出口位置（邊）預(yù)留物業(yè)收費(fèi)管理用房（已通過(guò)建筑與貴所建筑溝通，請(qǐng)落實(shí)）。

4）在停車道閘安裝位置就近預(yù)留強(qiáng)電電源。

7、綜合管路系統(tǒng)

1）設(shè)計(jì)范圍：所有的橋架、預(yù)留預(yù)埋管路、預(yù)留孔、弱電井、進(jìn)線間、設(shè)備用房等清晰與完整，完全滿足弱電系統(tǒng)的功能需要。

2）應(yīng)繪制水平、垂直橋架路由詳圖，弱電井設(shè)備分布詳圖。

3）在地下一層做弱電主橋架（弱電井至中心機(jī)房），應(yīng)作管路分析，確保橋架路由與層高、防火卷簾、水暖電等的位置關(guān)系。4）應(yīng)考慮室外管線連接。

5）在保留原有弱電井強(qiáng)電電源的基礎(chǔ)上座弱電井內(nèi)做垂直供電系統(tǒng)，并在每層做電源箱（盒）預(yù)留，供電電源盡可能從中心機(jī)房的UPS引出。

6）每電梯機(jī)房做電話、電梯對(duì)講、視頻監(jiān)控、電梯監(jiān)控管路預(yù)留。并與橋架（管）連通。

7）取消地下一層弱電進(jìn)線間，預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、手機(jī)覆蓋等運(yùn)營(yíng)商室外進(jìn)線管路，通過(guò)橋架接入弱電井。

注：弱電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)按弱電系統(tǒng)設(shè)置相應(yīng)圖層，橋架、管路與弱電各系統(tǒng)圖層應(yīng)獨(dú)立并便于區(qū)分。

（完）

第三篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

建筑施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、教學(xué)目的與要求

1、在建筑設(shè)計(jì)方案圖的基礎(chǔ)上，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。首先熟悉施工圖內(nèi)容要求，特點(diǎn)及工作步驟，掌握施工圖設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)，并學(xué)習(xí)建筑施工圖的繪制方法和要領(lǐng)。

2、學(xué)會(huì)綜合運(yùn)用所學(xué)民用建筑設(shè)計(jì)原理及建筑構(gòu)造知識(shí)來(lái)分析問(wèn)題，進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)實(shí)踐能力。

二、課程設(shè)計(jì)任務(wù)與要求

一）設(shè)計(jì)任務(wù)

三年級(jí)所做圖書館方案的建筑施工圖設(shè)計(jì) 二）圖紙內(nèi)容及要求

設(shè)計(jì)在原方案基礎(chǔ)上完成，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度要求。圖紙內(nèi)容：（各部分圖紙張數(shù)自定，但要作為評(píng)分依據(jù)）

1、總平面圖

1：500

2、各層平面圖 1：100

3、建筑立面圖 1：100

4、主要剖面圖 1：100（建筑剖面+墻體斷面）

5、樓梯大樣

1：50

6、衛(wèi)生間大樣 1：50

7、屋面、墻身、門窗大樣

8、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 圖紙要求：

電腦繪制，A2文本裝訂出圖（平時(shí)看圖A3打?。┙粓D時(shí)間：第四周星期二上午十一點(diǎn)交圖 教學(xué)時(shí)間進(jìn)度：（實(shí)際進(jìn)度根據(jù)上課情況或略有調(diào)整）第一周施工圖概述、總平面圖、首層平面 第二周建筑平、立、剖面圖

第三周建筑詳圖、門窗大樣、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明，整理出圖 三）參考書目：

1、《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》

2、《建筑施工圖示例圖集》

3、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

4、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

5、《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》

8、其它相關(guān)書籍

第四篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱

所填項(xiàng)目名稱應(yīng)與立項(xiàng)批復(fù)的名稱相一致。1.2項(xiàng)目用地范圍及現(xiàn)狀

1）項(xiàng)目所處的地理位置，所在區(qū)域的特點(diǎn)。

2）規(guī)劃用地范圍：規(guī)劃用地四界，本期用地范圍，周邊地塊用地性質(zhì)。

3）地形、地貌特點(diǎn)：地勢(shì)標(biāo)高變化情況；地塊內(nèi)的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高壓走廊等情況；如果地塊地質(zhì)情況比較特殊應(yīng)加以說(shuō)明。1.3項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo) 1）用地性質(zhì)，用地面積。

2）規(guī)劃總建筑面積，地下總建筑面積，地上總建筑面積。3）分項(xiàng)建筑面積：住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公建配套等面積。4）建筑密度，容積率。5）結(jié)化面積，綠地率。

6）機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量，非機(jī)動(dòng)車停車位面積，地下停車位數(shù)量，地面停車位數(shù)量。7）建筑退界：道路紅線退界，河道藍(lán)線退界，綠地綠線退界，地下車庫(kù)退界要求。8）其他規(guī)劃指標(biāo)和要求。1.4周邊配套情況

1）項(xiàng)目周邊交通、供水、供電、電信、有線電視、燃?xì)?、供暖、排水等市政配套情況。1.5建設(shè)開發(fā)要求 1）項(xiàng)目定位和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2）本項(xiàng)目擬采用新材料、新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)等要求。

3）項(xiàng)目分期開發(fā)計(jì)劃：分期開發(fā)的界面劃分，開發(fā)順序，已開發(fā)范圍，本期開發(fā)范圍。

2.設(shè)計(jì)依據(jù)

1）項(xiàng)目用地界線勘測(cè)報(bào)告。2）設(shè)計(jì)方案等設(shè)計(jì)成果文件。

3）政府主管部門對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文件。

4）規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防、綠化、交通、環(huán)衛(wèi)、河道等主管部門對(duì)設(shè)計(jì)方案的審批意見。

5）供電、供水、供暖、燃?xì)狻㈦娦?、有線電視、排水等市政配套部門的征詢意見。6）建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)審意見。7）工程地質(zhì)勘察報(bào)告。

8）國(guó)家及項(xiàng)目所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9）工程設(shè)計(jì)合同。10）設(shè)計(jì)任務(wù)書。

3.設(shè)計(jì)范圍

對(duì)本期設(shè)計(jì)工作范圍進(jìn)行詳細(xì)描述，明確本次設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容，與其他專業(yè)設(shè)計(jì)間的界面劃分。當(dāng)需分期開發(fā)時(shí)，應(yīng)明確分期開發(fā)界限劃分和開發(fā)順序，要求設(shè)計(jì)時(shí)考慮分期開發(fā)要求。、4.各專業(yè)設(shè)計(jì)要求

根據(jù)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品品質(zhì)和技術(shù)配置要求，提出對(duì)各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電、室內(nèi)裝修、室外總體、概算編制等）的具體要求。

5、設(shè)計(jì)深度要求 5.1 初步設(shè)計(jì)深度要求

初步設(shè)計(jì)深度必須滿足國(guó)家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于初步設(shè)計(jì)深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬?duì)初步設(shè)計(jì)審批的要求，并滿足下列要求：

1）應(yīng)對(duì)土方平衡情況進(jìn)行詳細(xì)分析。

2）必須能夠反映建筑平面、立面和主要內(nèi)部空間的效果。3）必須能夠反映門廳、電梯廳等公共部位的效果。4）明確主要建筑材料、建筑構(gòu)造和裝修做法。

5）明確結(jié)構(gòu)主要材料，進(jìn)行可望而不可及基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)布置。6）通過(guò)必要的結(jié)構(gòu)計(jì)算，確定主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸。

7）給排水、強(qiáng)弱電、采暖通風(fēng)、動(dòng)力等各系統(tǒng)及主要設(shè)備選型必須確定。8）圖紙深度達(dá)到可以較精確估算成本的要求。

9）如本項(xiàng)目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計(jì)銜接的技術(shù)要求。5.2施工圖設(shè)計(jì)深度要求、施工圖設(shè)計(jì)深度必須滿足國(guó)家和當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工圖設(shè)計(jì)深度的要求，滿足當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工圖設(shè)計(jì)審批的要求，并滿足下列要求：

1）能夠詳細(xì)反映建筑各層平面中各部位的詳細(xì)尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。2）能夠詳細(xì)反映建筑各立面的交果、細(xì)部尺寸、標(biāo)高和構(gòu)造做法。3）能夠詳細(xì)反映內(nèi)部空間的相互關(guān)系和構(gòu)造做法。4）衛(wèi)生間、樓梯間等復(fù)雜部位應(yīng)繪制局部放大平面圖。5）裝飾材料的材質(zhì)和色彩應(yīng)確定。6）各部分構(gòu)造、材料和細(xì)部尺寸應(yīng)明確。

7）應(yīng)明確所選用的各種材料的品種、型號(hào)、規(guī)格尺寸、強(qiáng)度等級(jí)、防腐、施工要求等。8）應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工圖中標(biāo)明預(yù)留孔洞和鄧埋件的位置、尺寸和具體要求。9）鋼筋配置較復(fù)雜不易表示清楚時(shí)，應(yīng)將鋼筋分離繪出。10）各系統(tǒng)及設(shè)備選型必須明確。

11）圖紙深度應(yīng)滿足能據(jù)以編制施工圖預(yù)算，安排材料設(shè)備采購(gòu)，進(jìn)行施工和安裝，進(jìn)行工程驗(yàn)收的要求。

12）如本項(xiàng)目是分期開發(fā)的，應(yīng)明確前、后期設(shè)計(jì)銜接的技術(shù)要求。

6.成本指標(biāo)控制要求

根據(jù)項(xiàng)目總體定位要求和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，提出對(duì)建安總造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)的控制要求。要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)概算（包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和三材估算）。要求初步設(shè)計(jì)概算控制在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)內(nèi)；施工圖設(shè)計(jì)控制在經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)。

7、設(shè)計(jì)成果提交 7.1初步設(shè)計(jì)成果提交

初步設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要求的初步設(shè)計(jì)文本（A3幅面）套，初步設(shè)計(jì)文件電子文檔（CAD格式圖紙）套，初步設(shè)計(jì)概算 套。7.2施工圖設(shè)計(jì)成果提交

施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向業(yè)主提交符合上述要全套施工圖藍(lán)圖 套，全套施工圖白圖（A3幅面文本）套，全套施工圖電子文檔光簽署（CAD格式）套，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書 套，各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書電子文檔光盤（包括結(jié)構(gòu)計(jì)算模型）套。

8、設(shè)計(jì)時(shí)間要求 8.1設(shè)計(jì)工期

初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天，施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)時(shí)間為 日歷天。初步設(shè)計(jì)和施

工圖設(shè)計(jì)開始時(shí)間在委托設(shè)計(jì)合同中約定，或以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。

如分期出圖，應(yīng)明確各期設(shè)計(jì)成果提交的時(shí)間表。8.2中間溝通時(shí)間安排

明確初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的溝通次數(shù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一般可在下列幾個(gè)階段安排與設(shè)計(jì)單位的溝通：

1）初步設(shè)計(jì)啟動(dòng)階段：進(jìn)行方案交底和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)。

2）初步設(shè)計(jì)中期：對(duì)結(jié)構(gòu)體系選擇、管井設(shè)置、各專業(yè)系統(tǒng)方案等進(jìn)行溝通。3）正式制作初步設(shè)計(jì)文本前：對(duì)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行初步審核。

4）施工圖設(shè)計(jì)啟動(dòng)階段：對(duì)初步設(shè)計(jì)政府審批決見，初步設(shè)計(jì)業(yè)主審核意見與設(shè)計(jì)單位溝通。5）施工圖正式出圖前：對(duì)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行初步審核。

9、設(shè)計(jì)人員要求

1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有8年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格和高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持過(guò)規(guī)模不小于本項(xiàng)目的同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2個(gè)。

2）各專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有5年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有一級(jí)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，作為專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人主持過(guò)規(guī)模不小于本項(xiàng)目的同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于2個(gè)。

3）各專業(yè)主要設(shè)計(jì)人員具有3年以上設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有不少于2個(gè)同類型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。4）設(shè)計(jì)組成員應(yīng)按投標(biāo)承諾的要求配置。未經(jīng)我司同意，不得調(diào)換主要設(shè)計(jì)人員。

5）如我司認(rèn)為部分設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力或服務(wù)配合不能滿足我司要求，我司可提出更換設(shè)計(jì)人員的要求，設(shè)地單位應(yīng)無(wú)條件給予調(diào)換。新調(diào)入設(shè)計(jì)人員的資質(zhì)和資歷不得低于原設(shè)計(jì)人員。6）對(duì)分期設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在安排設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)有一定的持續(xù)性。

10、設(shè)計(jì)配合要求

1）設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)和規(guī)范規(guī)定。

2）設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解項(xiàng)目所在地的各種設(shè)計(jì)條件、各類主要建筑材料的生產(chǎn)、供應(yīng)和使用情況、各專業(yè)設(shè)計(jì)的常規(guī)做法和特殊要求。3）配合業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目配套征詢工作。

4）參加業(yè)主組織的與政府相親部門、配套部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

5）根據(jù)業(yè)主要求，參加與項(xiàng)目有關(guān)的考察、技術(shù)研討、設(shè)計(jì)匯報(bào)、設(shè)計(jì)評(píng)審等活動(dòng)和會(huì)議。6）做好與其他專業(yè)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)和配合工作。7）參加業(yè)主組織的各類交底、評(píng)審、材料確定、驗(yàn)收等活動(dòng)。

8）及時(shí)做好施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)處理工作。

9）做好現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)工作。根據(jù)業(yè)主要求，向現(xiàn)場(chǎng)派駐具有處理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際技術(shù)問(wèn)題能力的設(shè)計(jì)代表。

10）業(yè)主要求設(shè)計(jì)人員參與的其他工作。

第五篇：智能化施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心智能化施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、電視監(jiān)控系統(tǒng)：

1、在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊取悅、室內(nèi)步行街各處入口及主要公共區(qū)域、樓頂屋面、地下室停車場(chǎng)各出入口（含車和人）、地下室停車場(chǎng)內(nèi)部行車和停車情況監(jiān)控，室內(nèi)有吊頂區(qū)域設(shè)吸頂半球攝像機(jī)，線路通過(guò)吊頂內(nèi)線槽進(jìn)行敷設(shè)，室外區(qū)域采用立桿安裝；

2、所有攝像機(jī)選用低照度彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)，照度不能保證的情況下加裝輔助紅外線燈，室外攝像機(jī)選超低度的快球機(jī)，其間距不超過(guò)100米；

3、萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理的垂直電梯轎箱內(nèi)設(shè)置攝像機(jī)，扶梯也需要設(shè)置攝像機(jī)監(jiān)控其安全運(yùn)行。

4、主要設(shè)備機(jī)房需要考慮電視監(jiān)控，如消控室、財(cái)務(wù)室、消控中心、生活水箱間、生活水泵房等；

5、財(cái)務(wù)系統(tǒng)設(shè)置單獨(dú)的硬盤錄像機(jī)，并滿足手工切換錄像的需要；

6、各主力店內(nèi)部電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)和施工界面有其自行設(shè)置，有萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理的公共區(qū)域需要本設(shè)計(jì)考慮。

7、前端采用模擬攝像機(jī)，在中控室采用硬盤錄像機(jī)和矩形切換器進(jìn)行錄像和管理，錄像機(jī)采用D1格式，全幀錄像保留30天（或根據(jù)當(dāng)?shù)匾笤O(shè)置）；

8、所有室內(nèi)（地下停車場(chǎng)除外）攝像機(jī)盡量安裝在半球吸頂安裝防護(hù)罩內(nèi)，半球罩不要太大（直徑在6-7英寸為宜）；

9、控制系統(tǒng)要有一定的余量，以備后期系統(tǒng)增加和調(diào)整。

10、考慮UPS，監(jiān)控系統(tǒng)單獨(dú)備電滿足1小時(shí)。

11、系統(tǒng)能夠滿足主控和分控要求，以網(wǎng)絡(luò)形式實(shí)現(xiàn)；

12、電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報(bào)價(jià)的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負(fù)責(zé)安裝。

13、大商業(yè)、百貨、寫字樓為彼此獨(dú)立系統(tǒng)，根據(jù)具體情況設(shè)置相關(guān)控制機(jī)房和設(shè)備機(jī)房。

14、大商業(yè)的安防控制中心同消防控制中心結(jié)合設(shè)置，百貨的安防中心同百貨的消防控制中心結(jié)合設(shè)置，機(jī)房的供配電需滿足項(xiàng)目當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)范的要求；

15、設(shè)計(jì)對(duì)于系統(tǒng)材料的選擇和施工工藝需要有明確規(guī)定和說(shuō)明。

二、防盜報(bào)警系統(tǒng)：

1、室內(nèi)商業(yè)步行街的重要區(qū)域（如財(cái)務(wù)室等）設(shè)置紅外線報(bào)警探頭，防盜報(bào)警系統(tǒng)同電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；（室外步行街不設(shè)紅外報(bào)警探頭）

2、有吊頂區(qū)域采用吸頂安裝紅外報(bào)警探頭，探頭選擇需要具備放寵物功能；無(wú)吊頂區(qū)域采用壁掛安裝；

3、4、首層對(duì)外街的玻璃需要設(shè)置玻璃破碎報(bào)警； 在財(cái)務(wù)室、收銀臺(tái)、總服務(wù)臺(tái)、殘疾人衛(wèi)生間等重要部位設(shè)置緊急報(bào)警按鈕；

5、防盜報(bào)警系統(tǒng)可由控制中心統(tǒng)一進(jìn)行撤防和布防操作，也可根據(jù)具體需要在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)通過(guò)密碼管理的密碼撤防和布防操作。

6、防盜報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)考慮UPS電源，滿足停電時(shí)報(bào)警系統(tǒng)可用8小時(shí)。

7、報(bào)警中心設(shè)置報(bào)警時(shí)光顯示措施，手動(dòng)復(fù)位，系統(tǒng)能自動(dòng)記錄報(bào)警信息；

8、各主力店內(nèi)部根據(jù)交房界面有其自行設(shè)計(jì)，不接入萬(wàn)達(dá)商務(wù)系統(tǒng)。

9、大商業(yè)、百貨為彼此獨(dú)立系統(tǒng)，大商業(yè)的報(bào)警控制

中心在大商業(yè)的消控中心；百貨的報(bào)警系統(tǒng)控制中心在百貨的消控中心；

三、綜合布線系統(tǒng)：

1、在室內(nèi)商業(yè)步行街的每個(gè)精品店設(shè)置信息點(diǎn)位（按每個(gè)店鋪至少設(shè)4個(gè)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置），面板盡量設(shè)在結(jié)構(gòu)柱上，水平線纜采用UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽；

2、3、中心配線架設(shè)在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和布線機(jī)房；

語(yǔ)音主配線架采用機(jī)柜室安裝的銅纜配線架，垂直干線部分語(yǔ)音采用大對(duì)數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)主干線系統(tǒng)采用光纖；

4、電話和數(shù)據(jù)接入運(yùn)營(yíng)商提供線路至各主力店的弱電機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)電話運(yùn)營(yíng)商自設(shè)配線架（：此條可以根據(jù)同運(yùn)營(yíng)商談判的結(jié)果適應(yīng)修改）；

5、地下室弱電公共線槽圖紙由建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)統(tǒng)一出圖（智能化設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)），弱電各施工單位可以有計(jì)劃的使用地下一層和地下二層的主干線槽；

6、綜合布線系統(tǒng)要求末端點(diǎn)至配線間的水平間距不超過(guò)70米；

7、各主力店內(nèi)部的綜合布線系統(tǒng)由其自行設(shè)置。

8、萬(wàn)達(dá)管理管理的地下層設(shè)備房根據(jù)管理需要設(shè)置語(yǔ)音和數(shù)據(jù)點(diǎn)位；

四、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：

1、地下室油萬(wàn)達(dá)設(shè)計(jì)并敷設(shè)橋架至主力店弱電機(jī)房（弱電井），接入工作有項(xiàng)目公司同服務(wù)供應(yīng)商解決；

2、設(shè)2臺(tái)交換機(jī)（48口），設(shè)在商管辦公區(qū)，品牌選用國(guó)產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機(jī)安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)，交換區(qū)與停車場(chǎng)管理系統(tǒng)通過(guò)光纖聯(lián)網(wǎng)，交換機(jī)具備網(wǎng)段劃分功能；

3、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)UPS電源按2小時(shí)考慮；

五、背景音樂(lè)系統(tǒng)：

1、商業(yè)步行街設(shè)備背景音樂(lè)，滿足事務(wù)性語(yǔ)音廣播的要求；

2、商業(yè)步行街鋪內(nèi)揚(yáng)聲器（如需設(shè)置）和通道揚(yáng)聲器要分不同回路設(shè)置，室內(nèi)中庭處的揚(yáng)聲器單獨(dú)設(shè)置回路；

3、多種方式信號(hào)輸入、矩陣輸入，系統(tǒng)具備接受電腦聲卡的聲音輸出（不用收音頭）；

4、施工工藝需滿足消防規(guī)范的施工和驗(yàn)收要求；5、6、7、廣播主機(jī)需具備定時(shí)播音功能；

在總服務(wù)臺(tái)設(shè)置分區(qū)遙控話筒和電腦音源接入； 系統(tǒng)的分區(qū)和功放要有20%余量，單獨(dú)設(shè)置3個(gè)小時(shí)UPS備電；

8、為了提供萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的人情，在室外周邊道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音響（結(jié)合景觀作品安裝）

9、地下停車場(chǎng)有建筑設(shè)計(jì)院按消防緊急廣播的要求，智能化設(shè)計(jì)不含；

10、主力店內(nèi)部的背景音樂(lè)由其自行設(shè)置，需滿足商場(chǎng)消防疏散廣播強(qiáng)制切換的相關(guān)要求。

11、大商業(yè)、百貨系統(tǒng)彼此獨(dú)立，均在其自己的銷控室內(nèi)設(shè)計(jì)控制主機(jī)；

12、步行街和百貨不設(shè)置消防廣播系統(tǒng)，由背景音樂(lè)系統(tǒng)完成消防廣播要求；

六、有線電視系統(tǒng)：

1、2、引入市有線電視系統(tǒng)；

大商業(yè)部分有線電視信號(hào)預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井，申請(qǐng)和開通使用者自己負(fù)責(zé)解決。

3、室內(nèi)步行街精品店的餐飲店均設(shè)置一個(gè)有線電視點(diǎn)

位；

4、在公共電梯前室和商場(chǎng)入口等處適合預(yù)留有線電視點(diǎn)位（商管公司提供位置）；

5、商管大會(huì)議室和員工宿舍等位置設(shè)置有線電視點(diǎn)位；

七、電話交換機(jī)： 1、200內(nèi)線（系統(tǒng)可擴(kuò)容至400門內(nèi)線）、60路繼（預(yù)留擴(kuò)容條件），供萬(wàn)達(dá)物業(yè)辦公使用；

2、所有步行街精品店不考慮內(nèi)線電話，電話僅在物業(yè)辦公區(qū)和物業(yè)設(shè)備房和功能房使用。

3、交換機(jī)要有自動(dòng)轉(zhuǎn)接語(yǔ)音提示功能和計(jì)費(fèi)管理功能（報(bào)價(jià)含計(jì)算機(jī)、打印機(jī)）

4、考慮5臺(tái)數(shù)字電話分別在總服務(wù)臺(tái)、辦公區(qū)前臺(tái)、和各經(jīng)理辦公使用；

5、交換機(jī)的單獨(dú)設(shè)備點(diǎn)要滿足12小時(shí)的斷電施工需要；

八、保安巡更系統(tǒng)：

1、采用離線式巡更系統(tǒng)；

2、按20個(gè)巡更棒、400個(gè)巡更鈕設(shè)計(jì)，分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；

3、系統(tǒng)具有統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，能通過(guò)密碼實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；

九、停車場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)：

1、根據(jù)內(nèi)外交通組織情況設(shè)計(jì)管理方式，出入口均要求快速道閘，道閘單次動(dòng)作時(shí)間在1.5秒以內(nèi)；

2、出口抬桿需要滿足自動(dòng)和手動(dòng)均能運(yùn)行，但手動(dòng)抬桿系統(tǒng)需要能自動(dòng)記錄和統(tǒng)計(jì)；

3、入場(chǎng)自動(dòng)發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡、有效讀卡距離20CM以內(nèi)），出口收費(fèi)；

4、出入口增設(shè)遠(yuǎn)距離讀卡設(shè)備，讀卡距離約1-3米，用于長(zhǎng)期卡管理；

5、計(jì)費(fèi)方式多種多樣，滿足臨時(shí)卡、免費(fèi)卡、充值卡、計(jì)時(shí)卡、包月卡等多種需要；

6、在遠(yuǎn)離出入口位置另設(shè)幾處收費(fèi)窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)機(jī)發(fā)卡設(shè)備，鼓勵(lì)持長(zhǎng)期卡，節(jié)省出門處理時(shí)間；

7、考慮出入口的照明燈光控制盒圖像對(duì)比功能（車頭和車尾），設(shè)置車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)，同卡管理結(jié)合進(jìn)行邏輯判斷；

8、本停車管理系統(tǒng)光纖（或銅纜）聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)，設(shè)備采用工業(yè)級(jí)，收費(fèi)電腦等終端設(shè)備考慮UPS，短時(shí)間備電；

9、超聲波停車自動(dòng)引導(dǎo)系統(tǒng)；在車位上部分設(shè)置超聲波探測(cè)器，24小時(shí)不間斷的探測(cè)車位施工情況，并在車位附近設(shè)置指示燈進(jìn)行停車引導(dǎo)；

10、全部車位施工情況實(shí)時(shí)傳到控制中心，控制主機(jī)對(duì)時(shí)間和位置等數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析后發(fā)出控制指令到現(xiàn)場(chǎng)顯示屏、顯示燈；

11、結(jié)合導(dǎo)視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)情況，對(duì)停車場(chǎng)分區(qū)進(jìn)行4級(jí)引導(dǎo)控制，完善管理；

12、管理軟件要求具備完善的統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)管理人員的管理需求；

13、系統(tǒng)能自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并匯總所有收費(fèi)動(dòng)作信息，方便各級(jí)管理人員通過(guò)密碼統(tǒng)計(jì)和查詢；

14、在控制中心可以自動(dòng)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自檢，并實(shí)時(shí)顯示所有車位的使用情況；

15、提供商管公司總卡片數(shù)量為總車位數(shù)的2倍（具體數(shù)量分配辦法由商管提要求）；

16、在各入口處的空余車位數(shù)量顯示屏和車場(chǎng)內(nèi)的停車引導(dǎo)顯示屏由停車引導(dǎo)系統(tǒng)實(shí)施；

17、超聲波停車引導(dǎo)系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)和實(shí)施由管理負(fù)責(zé)，智能化設(shè)計(jì)和施工單位予以配合；

十、樓宇自動(dòng)控制：

1、系統(tǒng)滿足萬(wàn)達(dá)物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理情況，提高系統(tǒng)施工效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險(xiǎn)；

2、系統(tǒng)具有多個(gè)工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，已完成不同分系統(tǒng)見的信息傳輸，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理對(duì)個(gè)系統(tǒng)的總體情況的檢測(cè)盒管理；

3、提供完整的系統(tǒng)圖和網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D及點(diǎn)表；

4、新風(fēng)機(jī)組合空調(diào)機(jī)組的啟?？刂?、工作狀態(tài)和故障報(bào)警、手/自動(dòng)狀態(tài)顯示；

5、新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組的溫度調(diào)節(jié)，顯示每臺(tái)空調(diào)機(jī)組的送回風(fēng)溫度、通過(guò)檢車送風(fēng){回風(fēng)}溫度調(diào)節(jié)閥改變出風(fēng)溫度（采用比例積分微分控制）；

6、新風(fēng)機(jī)組和空調(diào)機(jī)組能自動(dòng)根據(jù)室內(nèi)CO2含量調(diào)節(jié)新回風(fēng)比和風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)；

7、過(guò)濾網(wǎng)壓差報(bào)警，新風(fēng)閥和排風(fēng)閥的開啟度自動(dòng)控制調(diào)節(jié)（比例調(diào)節(jié)），排風(fēng)控制；

8、防凍報(bào)警保護(hù)（如果需要）；

9、地下停車場(chǎng)排風(fēng)機(jī)的起?？刂萍斑\(yùn)行狀態(tài)顯示；

10、對(duì)萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理的變配電系統(tǒng)重要參數(shù)的檢測(cè)和顯示；

11、室外步行街公共區(qū)、百貨賣場(chǎng)和地下室停車場(chǎng)照明的集中控制系統(tǒng)由強(qiáng)電專業(yè)預(yù)留控制回路和控制設(shè)備的安裝位置；

12、配合電梯廠家完成5方對(duì)講設(shè)計(jì)；

13、給排水系統(tǒng)重要設(shè)備的檢測(cè)報(bào)警；

14、完成商業(yè)內(nèi)出影城和超市外所有部分的空調(diào)末端調(diào)控設(shè)計(jì)；

15、百貨和大商業(yè)控制系統(tǒng)彼此獨(dú)立，根據(jù)管理公司的意見確定主控設(shè)備機(jī)房位置；

16、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)院暖通專業(yè)所提控制要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；

17、制冷機(jī)房相關(guān)設(shè)備運(yùn)行控制管理，節(jié)能控制功能設(shè)計(jì)（主要工作需要智能化施工單位結(jié)合暖通專業(yè)控制要求細(xì)化完成，一下為參考控制內(nèi)容）；

空調(diào)冷熱源和空調(diào)水系統(tǒng)的主要參數(shù)、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)； 根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的啟停；

根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負(fù)荷變化，自動(dòng)控制設(shè)備投入數(shù)量（系統(tǒng)需要有此功能，商管負(fù)責(zé)使用）；

空調(diào)水采用變頻泵變數(shù)量時(shí)，可根據(jù)供、回水管間的壓力改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，否則應(yīng)在供水總管之間設(shè)壓差控制的旁通閥；

熱媒一次水設(shè)自動(dòng)調(diào)節(jié)閥，通過(guò)氣候補(bǔ)償控制器自動(dòng)調(diào)節(jié)供熱設(shè)備的出水溫度；

蓄冷系統(tǒng)應(yīng)采用職能負(fù)荷預(yù)測(cè)方式控制蓄冷池及冷水機(jī)組的運(yùn)行。

18、大商業(yè)、百貨為彼此獨(dú)立系統(tǒng)，分別進(jìn)行冷熱源和末端的系統(tǒng)控制，KTV需要做空調(diào)末端設(shè)備的自動(dòng)控制；影城的空調(diào)末端設(shè)備自控由影城自行完成；

十一、無(wú)線對(duì)講和移動(dòng)通信信號(hào)放大系統(tǒng)；

1、移動(dòng)通信（GSMCDMA3G）信號(hào)放大滿足項(xiàng)目地現(xiàn)行的行業(yè)要求即可，主要考慮移動(dòng)通信信號(hào)放大機(jī)房和路由器的預(yù)留，具體系統(tǒng)設(shè)計(jì)由通迅業(yè)務(wù)供應(yīng)商負(fù)責(zé)（根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況選擇處理方法）；

2、頻段分配：至少設(shè)置4個(gè)頻道；

3、呼叫方式：分頻段全呼；

4、中繼臺(tái)設(shè)置：根據(jù)項(xiàng)目建筑形式確定放大方案，要求打商業(yè)（含對(duì)應(yīng)的地下室）覆蓋率95%以上；

5、采用數(shù)字系統(tǒng)，中繼臺(tái)為全雙工模式，手持機(jī)為半雙工（模板，后期可升級(jí)至數(shù)字系統(tǒng)）；

6、要求取得項(xiàng)目所在地?zé)o管會(huì)的設(shè)臺(tái)執(zhí)照；

7、手持機(jī)暫按100部進(jìn)行設(shè)計(jì)（每臺(tái)手持機(jī)配2塊電池），手持機(jī)品牌推薦建伍、摩托羅拉、好易通；

8、覆蓋區(qū)域內(nèi)場(chǎng)信號(hào)大于35vu/m，建筑紅線外小于33vu/m(或按項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)定要求)；

9、設(shè)計(jì)和施工須準(zhǔn)守行業(yè)規(guī)范，設(shè)備采購(gòu)須取得工信部核發(fā)的無(wú)線電發(fā)射設(shè)備型號(hào)核準(zhǔn)證；

十二、防雷和防浪涌1、2、3、4、外線進(jìn)線需具有防雷措施，包括信號(hào)線和電源。關(guān)鍵設(shè)備及機(jī)房供電需具有二級(jí)防浪涌措施。進(jìn)行弱電機(jī)房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。智能化系統(tǒng)末端設(shè)備的供電需要做詳細(xì)說(shuō)明，由中標(biāo)施工單位在深化設(shè)計(jì)中完成施工圖設(shè)計(jì)；

十三、消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)（從略說(shuō)明）；

1、原則上掙個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)做為一個(gè)火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，根據(jù)消防審批的結(jié)果設(shè)置層顯或分控；

2、整個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的消防系統(tǒng)由萬(wàn)達(dá)商管的消防控制中心統(tǒng)一進(jìn)行控制管理，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)所有的消防系統(tǒng)設(shè)備的管理工作；

3、智能化設(shè)計(jì)單位不負(fù)責(zé)消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；

十四、弱電設(shè)備和管理機(jī)房；

1、整個(gè)萬(wàn)達(dá)設(shè)一個(gè)消防控制中心，面積120m2，位置設(shè)在一層，裙樓和高層寫字樓設(shè)置樓層顯示器，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的保安監(jiān)控中心和銷控中心合用，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2；

2、地上二層（或以上層）設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房，面積80-100m2，客流計(jì)數(shù)，收銀POS、商管、百貨、院線、KTV等的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均集中布置于此，結(jié)構(gòu)荷載在6KN/M2，梁下凈高3.5米；

3、地下一層（或以上層）設(shè)置公用弱電設(shè)備機(jī)房，建筑面積60M2，梁下凈高滿足3.2米；

4、地下一層（或地上層）設(shè)置有限電視主機(jī)房，面積20M2；

5、在室內(nèi)步行街和室外步行街各層按照規(guī)范設(shè)置弱電井，每個(gè)面積宜在5m2以上；

6、各塔樓（含商務(wù)酒店、寫字樓、公寓、住宅）地下一層或四大行設(shè)備弱電設(shè)備機(jī)房，面積宜在8-10M2；

7、室內(nèi)步行街（含一環(huán)）和百貨弱電井的設(shè)置宜以70米水平布線半徑覆蓋其管理區(qū)域；

8、百貨的銷控中心60m2,位置設(shè)在一層，百貨的保安控制中心與之合作；

9、百貨要在其辦公區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置弱電設(shè)備機(jī)房，百貨內(nèi)裝設(shè)計(jì)配合，弱電設(shè)備機(jī)房的面積在40M2；

10、商管和百貨的銷控中心需要暖通專業(yè)提供新風(fēng)；

11、各主力店內(nèi)部的弱電設(shè)備機(jī)房管理設(shè)備由其自定，不在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)；

12、所有在地下一層或首層設(shè)置的弱電設(shè)備機(jī)房、弱電管理機(jī)房均要求不能與用水設(shè)備間毗鄰且須采取防灌水措施；

十五、人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)：

1、在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的主要出入口設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計(jì)設(shè)備，室內(nèi)步行街（含一環(huán)）的每一個(gè)商鋪出入口亦要設(shè)置人數(shù)統(tǒng)計(jì)設(shè)備，對(duì)出入商場(chǎng)和商鋪的人員流動(dòng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；

2、人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)能夠提供準(zhǔn)確的人群流動(dòng)量，人群流動(dòng)方向的統(tǒng)計(jì)及分析數(shù)據(jù)。指定檢測(cè)所所有出入口；

3、根據(jù)商業(yè)管理公司的需要，要求此系統(tǒng)可以把統(tǒng)計(jì)信息生成報(bào)表，為管理層科學(xué)管理提供有力依據(jù)；

4、全年365天不間斷工作；

5、整個(gè)系統(tǒng)主要有前端人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)局域服務(wù)器，人數(shù)統(tǒng)計(jì)綜合管理平臺(tái)，以及遠(yuǎn)程監(jiān)控客戶端

軟件等四部分組成；

6、前端人數(shù)統(tǒng)計(jì)設(shè)備采用視頻識(shí)別技術(shù)，能準(zhǔn)確識(shí)別各種復(fù)雜和極端情況下（比如開業(yè)和促銷）人員數(shù)量和流動(dòng)方向信息；

7、系統(tǒng)需要能夠支持遠(yuǎn)程訪問(wèn)和管理，便于集團(tuán)及時(shí)掌握信息，統(tǒng)籌管理；

8、設(shè)計(jì)需要考慮室外步行街整體的人數(shù)統(tǒng)計(jì)功能；

9、系統(tǒng)的短時(shí)準(zhǔn)確率不小于95%，長(zhǎng)期統(tǒng)計(jì)其準(zhǔn)確率不小于98%；

10、人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的具體設(shè)計(jì)和實(shí)施由商管負(fù)責(zé)，智能化和施工單位予以配合；

十六、信息發(fā)布系統(tǒng)

1、考慮公共區(qū)域例如一層及地下室大堂、樓層電梯間、電梯橋箱內(nèi)、小區(qū)入口、人流主通道等公眾媒體廣告線預(yù)留，便于物業(yè)運(yùn)營(yíng)；

2、預(yù)留線路有UTP5e和SYWV-75-5，水平布線預(yù)留到弱電井內(nèi)；

萬(wàn)千百貨智能化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、電視監(jiān)控、防盜報(bào)警系統(tǒng)：

1、各層賣場(chǎng)出入口、各層自動(dòng)扶梯口、樓梯口、同步行街和各主力店交接區(qū)域、主要通道、屋面、垂直電梯內(nèi)、總服務(wù)臺(tái)及收款機(jī)位置（參見圖紙）需設(shè)固定鏡頭攝像機(jī)，所有攝像機(jī)采用彩色轉(zhuǎn)黑底照度攝像機(jī)（半球機(jī)），照度不能保證的需要加裝輔助紅外燈；

2、主要設(shè)備機(jī)房血藥考慮電視監(jiān)控，如消控室、財(cái)務(wù)室、銷控中心、生活水箱間、生活水泵房等；

3、賣場(chǎng)內(nèi)各層出入口設(shè)置雙鑒報(bào)警探頭（探頭盡量吸頂安裝，同攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)），首層玻璃上設(shè)置玻璃破碎報(bào)警探測(cè)器；

4、每層賣場(chǎng)適當(dāng)位置設(shè)置三到四臺(tái)帶云臺(tái)三可變彩色攝像機(jī)；

5、財(cái)務(wù)系統(tǒng)設(shè)置單獨(dú)的硬盤錄像機(jī)，并滿足手工切換錄像的需要；

6、所有室內(nèi)攝像機(jī)安裝在半球吸頂安裝保護(hù)罩內(nèi)，半球罩不要太大（6-7英寸為宜）；

7、收銀臺(tái)、財(cái)務(wù)室、總服務(wù)臺(tái)、殘疾人衛(wèi)生間設(shè)緊急報(bào)警按鈕；

8、電梯監(jiān)控用的電梯隨行電纜要包含在此次報(bào)價(jià)的材料單內(nèi)，由電梯安裝廠家負(fù)責(zé)安裝；

9、采取數(shù)字硬盤錄像，錄像機(jī)采用D1格式，全幀錄像保留30天；

10、使用的數(shù)字硬盤錄像機(jī)須有網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)功能，并在總經(jīng)理室或管理辦公室設(shè)分控；

11、防盜報(bào)警采用統(tǒng)一的管理方式，由控制中心統(tǒng)一進(jìn)行防盜系統(tǒng)的撤防和布防操作，各層和各防盜分區(qū)可單獨(dú)進(jìn)行車布防等操作；

12、采用聯(lián)網(wǎng)的報(bào)警方式，通過(guò)聯(lián)網(wǎng)傳輸在保安控制中心得到報(bào)警顯示，報(bào)警記錄可以查詢和打印并具有備份措施（報(bào)價(jià)中含計(jì)算機(jī)和打印機(jī)）；

13、報(bào)警中心具有圖形化的電腦多媒體管理接口，直觀顯示監(jiān)控區(qū)域的撤、布防狀態(tài)和報(bào)警狀態(tài)，通過(guò)聲光信號(hào)提醒值班人員及時(shí)處理警情；

14、值班員和管理人員通過(guò)密碼實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，保證系統(tǒng)的高可靠性；管理員可以查詢系統(tǒng)的歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)和值班員的使用記錄；

15、監(jiān)控系統(tǒng)備電1小時(shí)，防盜報(bào)警系統(tǒng)備電8小時(shí)；

二、綜合布線系統(tǒng)

1、語(yǔ)音主配線架采用機(jī)柜式安裝的銅纜配線架；

2、賣場(chǎng)內(nèi)的語(yǔ)音末端點(diǎn)位賣場(chǎng)內(nèi)柱子均布，每柱子設(shè)1個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)1個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)；

3、收銀點(diǎn)設(shè)3個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，位置見百貨提供的圖紙；

4、語(yǔ)音水平線纜和數(shù)據(jù)水平線纜采用超五類8芯非屏蔽雙絞線，垂直干線部分語(yǔ)音采用銅纜，垂直干線部分?jǐn)?shù)據(jù)采用6芯多模光纖；

5、語(yǔ)音跳線要含在報(bào)價(jià)中，要包含打線工具；

6、適當(dāng)考慮樓內(nèi)IC卡電話的線路預(yù)留；

7、中心配線架設(shè)在百貨辦公區(qū)，賣場(chǎng)和辦公區(qū)的語(yǔ)音和數(shù)據(jù)部分采用快接式配線架；

8、考慮主要設(shè)備機(jī)房的語(yǔ)音和數(shù)據(jù)需求；

三、有線電視系統(tǒng)；

1、設(shè)計(jì)須滿足當(dāng)?shù)赜邢揠娨曋鞴懿块T的要求；

2、滿足在各樓層的要求（每樓層管井內(nèi)預(yù)留少量點(diǎn)位，開通費(fèi)用有使用方負(fù)責(zé)）；

3、建議在萬(wàn)千百貨確定需要數(shù)量和位置后有項(xiàng)目公司同有限電視臺(tái)溝通，完成施工方案；

四、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)：

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選擇壁掛和吸頂安裝揚(yáng)聲器（參建圖

紙）。總服務(wù)臺(tái)設(shè)播音臺(tái)（設(shè)電腦音源和分區(qū)呼叫站）；

2、背景音樂(lè)控制主機(jī)需留有同消防控制主機(jī)的緊急廣播切換接口，滿足消防緊急廣播的分區(qū)廣播要求；

3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要語(yǔ)音清晰、自然、音質(zhì)良好。音量可分樓層調(diào)整（同一樓層特殊功能分區(qū)的音量可自己調(diào)節(jié)，所有音量控制器在火災(zāi)報(bào)警時(shí)不起調(diào)節(jié)作用）；

4、施工工藝需滿足消防規(guī)范的施工和驗(yàn)收要求；

5、廣播主機(jī)需具有定時(shí)播音功能；

6、系統(tǒng)的功放和分區(qū)要有預(yù)留（20%的預(yù)留量）。以備后期增加和調(diào)整；

7、室外適當(dāng)位置設(shè)置大功率音箱，如主入口廣場(chǎng)設(shè)40瓦室外防水音箱4只；

8、單獨(dú)考慮背景音樂(lè)系統(tǒng)3小時(shí)以上備電；

五、電話系統(tǒng)；

1、程控電話交換機(jī)（200門內(nèi)線，系統(tǒng)可以擴(kuò)充至400門，中繼線按60線考慮，并能滿足后期擴(kuò)容）；

2、具語(yǔ)音查詢、賬單列表、4路電話話務(wù)臺(tái)等功能；

3、交換機(jī)需具有郵電管理部門頒布的入網(wǎng)許可

證；

4、含配線架、計(jì)算機(jī)和計(jì)費(fèi)管理軟件；

5、保證12小時(shí)的配電；

6、電話交換機(jī)采用國(guó)產(chǎn)或合資產(chǎn)品；

7、此部分可以試網(wǎng)通或電信接入談判情況決定是否需要購(gòu)置，單設(shè)計(jì)需要包含此部分內(nèi)容；

六、樓宇 自控系統(tǒng)： 控制要求詳見大商業(yè)部分；

七、防雷和防浪涌：

1、所有弱電外線進(jìn)線需具有防雷措施；

2、關(guān)鍵弱電設(shè)備及弱電機(jī)房供電需具有防浪涌措施；

3、進(jìn)行弱電機(jī)房屏蔽（如果需要）和各子系統(tǒng)接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；

4、智能化子系統(tǒng)末端設(shè)計(jì)的供電需要做詳細(xì)說(shuō)明，由中標(biāo)施工 單位補(bǔ)充設(shè)計(jì)；

八、保安巡更系統(tǒng)：

1、采用離線式巡更系統(tǒng)；

2、按10個(gè)巡更棒、200個(gè)巡更鈕設(shè)計(jì)；

3、分別滿足物業(yè)的保安和工程部設(shè)備管理需要；

4、系統(tǒng)具有統(tǒng)計(jì)和報(bào)表功能，能通過(guò)密碼實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，系統(tǒng)數(shù)據(jù)要有措施保證2月以上可查；

九、網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：

1、在地下室由萬(wàn)達(dá)敷設(shè)橋架至主力店弱電機(jī)房或弱電井，接入工作由項(xiàng)目公司（百貨公司）同ISP協(xié)商解決；

2、設(shè)2臺(tái)交換機(jī)（48口），設(shè)在百貨辦公區(qū)，品牌選用國(guó)產(chǎn)品牌設(shè)備，交換機(jī)；

3、安裝位置在物業(yè)辦公區(qū)弱電機(jī)房，交換機(jī)具備網(wǎng)段劃分功能；

4、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)UPS電源按2小時(shí)設(shè)置； 注：

1、設(shè)計(jì)需包含平面圖、系統(tǒng)圖、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明并注明所有設(shè)備、材料的規(guī)格參數(shù)及主要技術(shù)指標(biāo)。

2、做出各系統(tǒng)的設(shè)備材料清單和數(shù)量統(tǒng)計(jì)表，樓控系統(tǒng)點(diǎn)表；

3、圖紙上需要有設(shè)備編號(hào)，同設(shè)備材料清單編號(hào)對(duì)應(yīng)便于查詢。