第一篇：關(guān)于綠化率的規(guī)定大全

關(guān)于綠化率的規(guī)定

城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地等六類)總面積占城市面積的比率。計(jì)算公式：城市綠地率(％)=(城市六類綠地面積之和÷城市總面積)X100％。城市綠地率到2000年應(yīng)不少于25％，到2010年應(yīng)不少于30％。

? 公園類型：綜合性公園、兒童公園、動(dòng)物園、專類動(dòng)物園、植物園、專類植物園屬性、盆景園、風(fēng)景名勝公園、其他專類公園 ： 居住區(qū)公園、居住小區(qū)游園、帶狀公園、街旁游園。

? 說(shuō)明；符合下列情況之一 園路及鋪裝場(chǎng)地可適當(dāng)增值 但不大于總面積5% 1.平面長(zhǎng)寬比值大于32.面積的一半以上地形坡度大于50% 3.水體岸線總長(zhǎng)大于面積的周邊長(zhǎng)。

? 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ 48-921.小型公園綠地內(nèi)建筑占地不得大于總面積3% 2.大型公園綠地內(nèi)建筑占地宜為總面積5%3.除公園外 城市綠地內(nèi)建筑占地不得大于陸地總面積2%。

? 城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5420-2007 1.園林景觀路綠地率不得小于40%2.紅線寬度大于50M的道路綠地率不得小于30% 3.紅線寬度大于40-50M的道路綠地率不得小于25% 4.紅線寬度大于40M的道路綠地率不得小于20%。

? 城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范 CJJ 75-97 1.新建居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于35%2.按規(guī)劃成片改建 擴(kuò)建的居住區(qū)內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于25%

3.新建學(xué)校 醫(yī)院 療休養(yǎng)所 公共文化設(shè)施其附屬綠地面積占總面積比例不得低于35% 4.新建工業(yè)園區(qū)其附屬綠地面積占總面積比例不得低于20%。新建地面主干道紅線內(nèi)綠地面積占總面積比例不得低于20%計(jì)算綠地率的綠地面積 包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積 和房前屋后 街坊道路兩側(cè) 以及規(guī)定 的建筑間距內(nèi)的另星綠地面積

2.在居住區(qū)內(nèi)的集中綠地面積占總面積比例不得低于10%每塊集中綠地面積不得少于400平米 且至少有1/3綠地面積在規(guī)定的建筑間距之外位于浦西內(nèi)環(huán)線的建筑基地難以達(dá)到上述指標(biāo) 可將每塊面積大于100平米的屋面地栽綠化折算

? 不在建筑基地內(nèi)的沿城市道路兩側(cè)公共綠地和綠化隔離帶 不得作集中綠地面積計(jì)算 但中心城 區(qū)由開(kāi)發(fā)單位實(shí)施的沿城市道路兩側(cè)公共綠地 可按50%計(jì)入建筑基地面積計(jì)算 但不.大于≥建筑面積之20%

? 綠地內(nèi)生活、生產(chǎn)、服務(wù)及亭、廊、花架等建筑設(shè)施應(yīng)和環(huán)境協(xié)調(diào)，占地面積 之和不得大于綠地總面積的2％，花架面積以花架最外邊線范圍l／5計(jì)算。

第二篇：綠化率是什么意思

綠化率是什么意思：

綠化率是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，樹(shù)的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化率。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化，所以綠化率一般要比綠地率高一些。但綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，開(kāi)發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有太多嚴(yán)格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計(jì)入綠化率。所以綠化率有時(shí)能做到60%以上。購(gòu)房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。綠化率怎么算綠化率怎么算：

綠化率計(jì)算公式：

綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設(shè)土地面積

綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)，不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。

綠化覆蓋率即綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。小區(qū)綠化率多少合適小區(qū)綠化率多少合適：

“綠地率”它是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等，對(duì)公共綠地小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照;而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，政府有規(guī)定綠地率的指標(biāo)，一般是不少于30%。而“綠化率”則要求就沒(méi)有那么嚴(yán)格，只要有一塊草皮就算，所以開(kāi)發(fā)商喜歡用“綠化率”這個(gè)名詞。

綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比率決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。綠化率和綠地率的區(qū)別綠化率和綠地率的區(qū)別：

綠地率和綠化覆蓋率是兩個(gè)不同概念的用語(yǔ)，綠地率與綠化覆蓋率(綠化率)都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，但綠地率不等同于綠化率(綠化覆蓋率)。綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(%)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹(shù)的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術(shù)指標(biāo)是不相同的。簡(jiǎn)單說(shuō)就是綠地率是針對(duì)種植面積而言，綠化率是針對(duì)投影覆蓋面積而言。

綠地率：管得嚴(yán)，標(biāo)準(zhǔn)高 在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地(公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地)。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫(kù)、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中;而屋頂綠化、曬臺(tái)綠化等裝飾綠化的面積，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府相關(guān)部門在初項(xiàng)目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。根據(jù)北京的地方規(guī)定，凡符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的新建居住區(qū)，居住小區(qū)綠地率不得低于30%，且要保證居住區(qū)內(nèi)人均2平方米，居住小區(qū)人均1平方米的規(guī)模。

綠化率：管得松，綠得廣

綠化率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫(kù)這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹(shù)，但可以種草;像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人……在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計(jì)入，所以綠化率有時(shí)能做到60%以上。在開(kāi)發(fā)商銷售樓盤的時(shí)候，當(dāng)然喜歡引用綠化率的概念。而對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，有草的環(huán)境總比滿地鋪磚的廣場(chǎng)環(huán)境更愜意吧? 綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開(kāi)發(fā)商都是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實(shí)這是不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國(guó)家有關(guān)園林綠化用語(yǔ)根本就沒(méi)有這個(gè)用語(yǔ)，準(zhǔn)確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說(shuō)法。

綠化率與綠地率的區(qū)別

其實(shí)，綠化與綠地，二者的區(qū)別主要是對(duì)“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”這一概念的不同理解上。買房時(shí)，賣方所說(shuō)的“根據(jù)園林專家所言”是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)。

綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計(jì)算時(shí)，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫(kù)、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度。

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹(shù)的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。

綠化率和綠地率多少合格？

“綠地率”它是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等，對(duì)公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照;而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，政府有規(guī)定綠地率的指標(biāo)，一般是不少于30%。而“綠化覆蓋率”則要求就沒(méi)有那么嚴(yán)格，只要有一塊草皮就算，所以開(kāi)發(fā)商喜歡用“綠化率”這個(gè)名詞。

綠化率（即綠化覆蓋率）是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化。

綠化率35%即樓盤所在地塊的35%部分屬于綠化面積。

35%綠化率是房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠化面積達(dá)到了總用地面積的35%。這個(gè)數(shù)值算中等。不是太好，也不是不好。

綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對(duì)而言比較寬泛,大致長(zhǎng)草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

第三篇：容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算？ 知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？

有一項(xiàng)目用地6500M2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目為多少層？總建筑面積為多少？

總建筑面積（地上）=用地面積X容積率=6500X3.6=23400M2；

建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑履蓋率X用地面積=35%X6500=2275M2；

在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積）=23400/2275≈10層；

容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差，一般做到15%~20%左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過(guò)程，層數(shù)應(yīng)在18~24左右。

所謂“容積率”，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。建筑密度是指在具體“宗地”內(nèi)建筑物基底面積與宗地面積之比。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比率決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠化率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。容積率比凈容積率要低50％左右。這兩個(gè)指標(biāo)都是合法的，除特別說(shuō)明外，說(shuō)到容積率時(shí)一般都是指凈容積率。但國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定開(kāi)發(fā)商只能宣傳凈容積率，于是，一些開(kāi)發(fā)商就鉆法律的空子，將凈容積率換算成毛容積率來(lái)宣傳，購(gòu)房人弄不明白其中的奧妙，還以為這個(gè)小區(qū)的容積率真的很低，入住后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了。什么是容積率？按照《成都市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》的解釋，容積率是地面以上各建筑面積的總和與建筑用地面積的比值。容積率和建筑密度直接關(guān)系居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小，人們的居住舒適度就越高，反之則舒適度越低。但對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋價(jià)格中的比例，決定被開(kāi)發(fā)土地的含金量。因此，容積率越高，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)就越大。

（1）容積率:即規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比,計(jì)算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積

容積率可根據(jù)需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開(kāi)發(fā)的效益，防止無(wú)效益或低效益開(kāi)發(fā)造成土地的浪費(fèi)。容積率上限防止過(guò)渡開(kāi)發(fā)帶來(lái)的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。容積率還可以根據(jù)建筑用途的不同，分為全部建筑容積率，公共建筑容積率，住宅建筑容積率等

（2）建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各建筑基底占地面積與地塊面積之比，計(jì)算公式：建筑密度=建筑基底占地面積/地塊面積

（3）綠化率：指的是規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，計(jì)算公式：

綠地率=綠地面積/土地面積

這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地（下有詳解）、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

容積率的術(shù)語(yǔ)釋義為：容積率是指某一基地范圍內(nèi)，地面以上各類建筑的建筑面積總和與基地總面積的比值。

與容積率密切相關(guān)的一個(gè)指標(biāo)就是建筑密度，術(shù)語(yǔ)釋義為：建筑密度是指某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底層占地面積與基地面積的比率（%）。

從上面兩個(gè)釋義可以看出：如果基地面積和建筑密度不變，那么建筑物的層數(shù)越多，容積率就越大。

充分了解容積率對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的影響，對(duì)我們的項(xiàng)目定位和規(guī)劃是非常有幫助的。在此我簡(jiǎn)單說(shuō)一說(shuō)各類建筑分別對(duì)應(yīng)的容積率數(shù)值。

1、容積率低于0.3，這是非常高檔的獨(dú)棟別墅項(xiàng)目。

2、容積率0.3~0.5，一般獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，環(huán)境還可以，但感覺(jué)有點(diǎn)密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯(lián)排別墅，就可以解決這個(gè)問(wèn)題了。

3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯(lián)排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個(gè)項(xiàng)目的品位就相當(dāng)高了。

4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環(huán)境絕對(duì)可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯(lián)排別墅，那么環(huán)境相比而言只能算是一般了。

5、容積率1.2~1.5，正常的多層項(xiàng)目，環(huán)境一般。如果是多層與小高層的組合，環(huán)境會(huì)是一大賣點(diǎn)。

6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項(xiàng)目。

7、容積率2.0~2.5，正常的小高層項(xiàng)目。

8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項(xiàng)目（18層以內(nèi)）。此時(shí)如果做全小高層，環(huán)境會(huì)很差。

9、容積率3.0~6.0，高層項(xiàng)目（樓高100米以內(nèi)）。

10、容積率6.0以上，摩天大樓項(xiàng)目。

宅旁綠地綠化率是多少

請(qǐng)參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》：11.0.2.4 綠地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：

(1)宅旁(宅間)綠地面積計(jì)算的起止界應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.2條的規(guī)定：綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；距房屋墻腳1.5m；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳；

(2)道路綠地面積計(jì)算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；

(3)院落式組團(tuán)綠地面積計(jì)算起止界應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.3條的規(guī)定：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路邊1m；當(dāng)小區(qū)路有人行便道時(shí)，算到人行便道邊；臨城市道路、居住區(qū)級(jí)道路時(shí)算到道路紅線；距房屋墻腳1.5m；(4)開(kāi)敞型院落組團(tuán)綠地，應(yīng)符合本規(guī)范表7.0.4—2要求；至少有一個(gè)面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10m的組團(tuán)級(jí)主路敞開(kāi)，并向其開(kāi)設(shè)綠地的主要出入口和滿足本規(guī)范附錄A第A.0.4條的規(guī)定；

(5)其它塊狀、帶狀公共綠地面積計(jì)算的起止界同院落式組團(tuán)綠地。沿居住區(qū)（級(jí)）道路、城市道路的公共綠地算到紅線。

第四篇：工業(yè)用地綠化率標(biāo)準(zhǔn)要求

據(jù)國(guó)土資源報(bào)報(bào)道，為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)[2008]3號(hào)）精神，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理和節(jié)約集約利用，國(guó)土資源部日前發(fā)布了新修訂的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱《控制指標(biāo)》）。新指標(biāo)相應(yīng)提高了工業(yè)用地準(zhǔn)入門檻，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

新修訂的《控制指標(biāo)》由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20%。

國(guó)土資源部通知要求，各級(jí)國(guó)土資源管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行《控制指標(biāo)》與相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)。不符合《控制指標(biāo)》要求的工業(yè)項(xiàng)目，不予供地或?qū)?xiàng)目用地面積予以核減。對(duì)因生產(chǎn)安全等有特殊要求確需突破《控制指標(biāo)》的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行充分論證，確屬合理的，方可批準(zhǔn)供地，并將項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件、土地使用合同等相關(guān)法律文書報(bào)省（區(qū)、市）國(guó)土資源管理部門備案。編制工業(yè)項(xiàng)目供地文件時(shí)，必須明確約定投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任。

通知強(qiáng)調(diào)，各?。▍^(qū)、市）國(guó)土資源管理部門要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)《控制指標(biāo)》實(shí)施情況的監(jiān)督管理，總結(jié)典型經(jīng)驗(yàn)，加大宣傳推廣的工作力度。要根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，在符合《控制指標(biāo)》要求的前提下，制定或調(diào)整本地區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，并報(bào)部備案。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地利用狀況的評(píng)價(jià)與分析，大力推進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約利用。

第五篇：規(guī)定

北京林業(yè)大學(xué)

黨校規(guī)章制度匯編

北京林業(yè)大學(xué)組織部、黨校編 北京林業(yè)大學(xué)學(xué)生業(yè)余黨校學(xué)員管理?xiàng)l例

(2006年1月修訂)根據(jù)《北京林業(yè)大學(xué)黨校工作細(xì)則》，為了加強(qiáng)黨校學(xué)生學(xué)員的管理，使黨校教育更加規(guī)范、有效，結(jié)合黨校工作的實(shí)際情況，特制定本管理?xiàng)l例。

第一條

入學(xué)資格

1、黨校學(xué)員必須是向黨組織遞交了入黨申請(qǐng)書的在校學(xué)生；

2、初級(jí)班學(xué)員必須是向基層黨組織提出進(jìn)入黨校學(xué)習(xí)的申請(qǐng)，并由基層黨組織推薦，經(jīng)學(xué)院黨總支審定合格者；

3、提高班學(xué)員必須是完成初級(jí)班學(xué)習(xí)任務(wù)，經(jīng)考試合格，個(gè)人提出入黨校高級(jí)班學(xué)習(xí)申請(qǐng)者；或者是在入大學(xué)以前經(jīng)過(guò)黨校培訓(xùn)，獲得結(jié)業(yè)證書，并通過(guò)黨校辦公室組織的考核者，可進(jìn)入提高班學(xué)習(xí)。

第二條

組織管理

1、學(xué)員編班進(jìn)行學(xué)習(xí)、討論和活動(dòng)。學(xué)員班班主任由各學(xué)院聘請(qǐng)有關(guān)教師擔(dān)任并報(bào)黨校辦公室備案；

2、黨校學(xué)員班班長(zhǎng)及班委會(huì)委員原則上由各學(xué)院黨總支推薦，經(jīng)黨校辦公室備案后開(kāi)始工作。

第三條

組織紀(jì)律

1、必須按時(shí)上課，認(rèn)真聽(tīng)講，做好筆記。積極參加討論、勞動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，自學(xué)黨校提供的教材，討論前準(zhǔn)備發(fā)言提綱；

2、必須按班級(jí)參加活動(dòng)，服從班主任的領(lǐng)導(dǎo)；

3、請(qǐng)事假須由其學(xué)院黨總支出具證明，病假要有醫(yī)院診斷證明。課后自學(xué)有關(guān)內(nèi)容并補(bǔ)交學(xué)習(xí)心得一篇，字?jǐn)?shù)不少于3000字。事后請(qǐng)假視為無(wú)效；

4、班長(zhǎng)要認(rèn)真做好學(xué)員上課、討論和參加活動(dòng)的考勤記錄工作；

5、班長(zhǎng)要在結(jié)業(yè)考試前將平時(shí)成績(jī)、社會(huì)實(shí)踐總結(jié)、勞動(dòng)卡和結(jié)業(yè)論文交至黨校辦公室。

第四條 違紀(jì)及有關(guān)情況處理

黨校學(xué)員有下列情況之一者取消學(xué)員資格（隔期可重新申請(qǐng)入黨校學(xué)習(xí)）：

1、無(wú)故曠課者；

2、病、事假累計(jì)超過(guò)三次者（包括3次）；

3、經(jīng)黨校辦公室工作人員抽查曠勤者；

4、結(jié)業(yè)考試作弊者；

5、違反校紀(jì)校規(guī)者。第五條

學(xué)員結(jié)業(yè)

1、完成提高班學(xué)習(xí)任務(wù)，經(jīng)考核合格者，頒發(fā)結(jié)業(yè)證書，并將黨校學(xué)習(xí)期間“考察登記表”存入其檔案；

2、出現(xiàn)以下情況者不予結(jié)業(yè)：

①平時(shí)成績(jī)、論文成績(jī)或考試成績(jī)其中一項(xiàng)低于60分者不予結(jié)業(yè)；

②結(jié)業(yè)成績(jī)低于全校平均分者不予結(jié)業(yè)； ③不參加義務(wù)勞動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐者不予結(jié)業(yè)。

3、黨校辦公室負(fù)責(zé)將學(xué)員在黨校學(xué)習(xí)期間的表現(xiàn)及基本材料反饋給學(xué)員所在基層黨組織。

第六條 本條例由黨校辦公室負(fù)責(zé)解釋。

組織部

中共北京林業(yè)大學(xué)委員會(huì)

黨

校

北京林業(yè)大學(xué)黨校學(xué)生學(xué)員量化考核實(shí)施辦法

(2006年1月修訂)根據(jù)《北京林業(yè)大學(xué)黨校工作細(xì)則》，為加強(qiáng)對(duì)學(xué)員的考核，不斷提高黨校辦學(xué)質(zhì)量和管理水平，調(diào)動(dòng)廣大學(xué)員的學(xué)習(xí)積極性，特制定以下量化考核辦法。

第一條

學(xué)員考核內(nèi)容由三部分組成：平時(shí)成績(jī)、論文成績(jī)、考試成績(jī)。

第二條

平時(shí)成績(jī)

1、平時(shí)成績(jī)包括平時(shí)上課、討論、勞動(dòng)、社會(huì)實(shí)踐等成績(jī)。每個(gè)學(xué)員在每次課堂學(xué)習(xí)結(jié)束后，由小組長(zhǎng)組織討論，討論地點(diǎn)和時(shí)間確定后報(bào)黨校辦公室，以便抽查和輔導(dǎo)。每個(gè)學(xué)員在本期黨校學(xué)習(xí)期間不得少于2個(gè)小時(shí)的勞動(dòng)，勞動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容由各班級(jí)自行確定并填寫勞動(dòng)卡。社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)采取立項(xiàng)形式，活動(dòng)結(jié)束后要向黨校辦公室提交社會(huì)實(shí)踐總結(jié)和圖像資料。

2、平時(shí)成績(jī)基準(zhǔn)分為80分，根據(jù)表現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行加減。具體如下：

（1）加分細(xì)則：

①每次討論，各小組推選1名優(yōu)秀發(fā)言學(xué)員，每人次加3分； ②以班級(jí)、小組集體名義組織學(xué)習(xí)和觀看音像資料等教育活動(dòng)，每人次加3分；

③以班級(jí)、小組集體名義進(jìn)行的在校內(nèi)及附近單位參觀、座談或其他形式的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)等，每人次加3分；

④以班級(jí)、小組集體名義進(jìn)行的在郊縣、外地的參觀、走訪考察或其他形式的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)等，每人次加5分；

⑤以班級(jí)、小組集體名義在校內(nèi)及附近單位舉行的，除勞動(dòng)課以外的服務(wù)類活動(dòng)（如美化校園、義務(wù)修車、敬老、助學(xué)、科普以及各類咨詢活動(dòng)等），每人次加5分；

⑥在校內(nèi)外參加公益活動(dòng)受到表?yè)P(yáng)的視具體情況的酌情加2—8分。（2）減分細(xì)則：

①請(qǐng)假（不分病、事假）一次扣5分；

②遲到扣5分，早退扣10分，遲到10分鐘以上者按曠課處理； ③黨校辦公室的工作人員抽查時(shí)，如發(fā)現(xiàn)曠勤一次即除名； ④在黨校活動(dòng)時(shí)（包括上課、討論、勞動(dòng)以及實(shí)踐等），如有學(xué)員不能認(rèn)真參與，不積極學(xué)習(xí)或做與上課、活動(dòng)無(wú)關(guān)（如睡覺(jué)、聊天、看和黨校內(nèi)容無(wú)關(guān)的書籍等）的事情，第一次扣5分，第二次做除名處理。

3、平時(shí)成績(jī)兩周匯總一次，由各學(xué)院負(fù)責(zé)黨校管理的學(xué)生黨員和各班班長(zhǎng)共同計(jì)算。

第三條

論文成績(jī)

提高班學(xué)員在結(jié)業(yè)考試前根據(jù)黨校辦公室推薦的參考題目或結(jié)合自己的學(xué)習(xí)體會(huì)寫出3000字左右的學(xué)習(xí)論文（要求用鋼筆書寫），滿分100分。

第四條

考試成績(jī)

在學(xué)期末由黨校辦公室統(tǒng)一組織學(xué)員進(jìn)行考試。（未能通過(guò)考試的學(xué)員經(jīng)黨校辦公室同意后可以參加下一期黨校的學(xué)習(xí)）

第五條

結(jié)業(yè)成績(jī)

學(xué)員結(jié)業(yè)成績(jī)按照平時(shí)成績(jī)X30%+論文成績(jī)X20%+考試成績(jī)X50%計(jì)算。第六條

學(xué)習(xí)結(jié)束后，由黨校辦公室根據(jù)平時(shí)成績(jī)、論文成績(jī)、考試成績(jī)和平時(shí)表現(xiàn)評(píng)出本期學(xué)生業(yè)余黨校的“黨校之星”和優(yōu)秀學(xué)生干部，予以表彰。

第七條

初級(jí)班學(xué)員的考核由各學(xué)院黨總支負(fù)責(zé)。第八條

本辦法由黨校辦公室負(fù)責(zé)解釋。

中共北京林業(yè)大學(xué)委員會(huì)

組織部

黨

校