第一篇：弱電工程驗(yàn)收

弱電系統(tǒng)驗(yàn)收

綜合布線系統(tǒng)工程監(jiān)理驗(yàn)收流程

作者：未知

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綜合布線系統(tǒng)工程應(yīng)按如下所列項目、內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

一、施工前檢查：

監(jiān)理項目及監(jiān)理內(nèi)容

1．環(huán)境要求：

（1）土建施工情況

地面、墻面、門、電源插座及接地裝置。

（2）土建工藝

機(jī)房面積、預(yù)留孔洞。

（3）施工電源。

（4）活動地板敷設(shè)。

2．器材檢驗(yàn)：

（1）外觀檢查；

（2）規(guī)格、品種、數(shù)量檢查；

（3）電纜電氣性能抽樣測試；

（4）光纖特性測試。

3．安全、防火要求：

（1）消防器材配備；

（2）危險品的堆放；

（3）預(yù)留孔洞防火措施檢查。

B 監(jiān)理方式：

施工前檢查

二、設(shè)備安裝：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容：

1． 設(shè)備機(jī)架：

（1）規(guī)格、型式、外觀檢查；

（2）安裝垂直、水平度檢查；

（3）油漆不得脫落、標(biāo)志完整齊全；

（4）各種螺絲必須堅固；

（5）防震加固措施檢查；

（6）接地措施檢查。

2． 信息插座：

（1）規(guī)格、位置、質(zhì)量檢查；

（2）各種螺絲必須擰緊；

（3）標(biāo)志齊全；

（4）安裝符合工藝要求；

（5）屏蔽層可靠連接。

B 監(jiān)理方式：

隨工檢查。

三、電、光纜布放（樓內(nèi)）：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容

1． 電纜橋架及槽道安裝：

（1）安裝位置要正確；

（2）安裝符合工藝要求；

（3）接地良好。

2． 纜線布放；

（1）纜線規(guī)格、路由、位置檢查：

（2）符合布放纜線工藝要求。

B 監(jiān)理方式：

隨工檢查。

四、電、光纜布放（樓外）：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容

1．架空纜線：

（1）吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格檢查；

（2）吊線垂度檢查；

（3）纜線規(guī)格檢查；

（4）卡、掛間隔檢查；

（5）纜線的引入符合工藝要求。

2、管理纜線：

（1）使用管孔孔位；

（2）纜線規(guī)格；

（3）纜線走向；

（4）纜線的防護(hù)設(shè)施的安裝質(zhì)量。

3． 埋式纜線：

（1）纜線規(guī)格；

（2）敷設(shè)位置、深度檢查；

（3）纜線的防護(hù)設(shè)施的安裝質(zhì)量檢查；

（4）回土夯實(shí)質(zhì)量。

4． 隧道纜線：

（1）纜線規(guī)格；

（2）安裝位置、路由；

（3）土建設(shè)計符合工藝要求。

5． 其他：

（1）通信線路與其他設(shè)施的間距；

（2）進(jìn)線室安裝、施工質(zhì)量。

B 監(jiān)理方式：

1． 隨工檢查；

2． 隱蔽工程簽證。

五、纜線終端：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容：

（1）信息插座：符合工藝要求。

（2）配線模塊：符合工藝要求。

（3）光纖插座：符合工藝要求。

（4）各類跳線：符合工藝要求。

B 監(jiān)理方式：

隨工檢驗(yàn)。

六、系統(tǒng)測試：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容：

1． 工程電氣性能測試：

（1）連接圖；

（2）長度；

（3）衰減；

（4）近端串?dāng)_；

（5）設(shè)計中特殊規(guī)定的測試內(nèi)容。

2． 光纖特性測試：

（1）類型（單模或多模）；

（2）衰減；

（3）反射。

3． 系統(tǒng)接地：

符合設(shè)計要求。

B 監(jiān)理方式：

竣工驗(yàn)收

七、工程總驗(yàn)收：

A 監(jiān)理項目及內(nèi)容：

1． 竣工技術(shù)文件：

清點(diǎn)、交接技術(shù)文件。

2． 工程驗(yàn)收評價：

考核工程質(zhì)量，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。

B 監(jiān)理方式：

竣工驗(yàn)收。

1、竣工技術(shù)文件要保證質(zhì)量，做到外觀整潔、內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

2、竣工技術(shù)文件應(yīng)滿足如下要求：

（1）工程竣工以后，施工單位應(yīng)在工程驗(yàn)收以前，將工程竣工技術(shù)資料一式三份交給建設(shè)單位。

（2）綜合布線系統(tǒng)工程的竣工技術(shù)資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1)安裝工程量；

2)工程說明；

3)設(shè)備、器材明細(xì)表；

4)竣工圖紙（為施工中更改后的施工設(shè)計圖）；

5)測試記錄；

6)系統(tǒng)如采用微機(jī)設(shè)計、管理、維護(hù)、監(jiān)測，應(yīng)提供程序清單和用戶數(shù)據(jù)文件，如磁盤、操作說明等文件；

7)工程變更、檢查記錄及施工進(jìn)程中，需要更改設(shè)計或采用相關(guān)措施，由建設(shè)、設(shè)計、施工單位之間認(rèn)可的雙方洽商記錄；

8)隨工驗(yàn)收記錄；

9)隱蔽工程簽證。

在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的項目，應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)查明原因，分清現(xiàn)任, 提出解決辦法。

八、驗(yàn)收報告

工程總體驗(yàn)收完成后初具驗(yàn)收報告。

第二篇：弱電項目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

核心提示： 弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監(jiān)控等方面內(nèi)容，弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞，可能出現(xiàn)這樣那樣的問題。因此弱電施工驗(yàn)收是很有必要的。弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是弱電工程質(zhì)量好壞的關(guān)卡。弱電施工驗(yàn)收綜述 弱電驗(yàn)收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工

弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監(jiān)控等方面內(nèi)容，弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞，可能出現(xiàn)這樣那樣的問題。因此弱電施工驗(yàn)收是很有必要的。弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是弱電工程質(zhì)量好壞的關(guān)卡。

弱電施工驗(yàn)收綜述弱電驗(yàn)收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三步：

1、隱蔽施工驗(yàn)收弱電施工中的線管預(yù)埋、直埋電纜、接地極等都屬于隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)由建設(shè)單位代表(或監(jiān)理人員)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真輸好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，納入技術(shù)檔案。

2、分項工程驗(yàn)收某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由建設(shè)單位會同設(shè)計單位進(jìn)行分項驗(yàn)收;有些單項工程則由建設(shè)單位申報當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行驗(yàn)收。

3、竣工驗(yàn)收弱電工程竣工驗(yàn)收是對整個工程建設(shè)項目的綜合性檢查驗(yàn)收。在工程正式驗(yàn)收前，由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決好。再由建設(shè)單位會同設(shè)計單位和由建設(shè)單位申報當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行驗(yàn)收。

弱電施工驗(yàn)收步驟

1、施工圖的驗(yàn)收：圖紙必須經(jīng)過ISO小組、總工、總監(jiān)組織各專業(yè)工程師、供應(yīng)部、項目經(jīng)理、施工員進(jìn)行審查。經(jīng)評定質(zhì)量合格，填寫圖紙質(zhì)量評審表，確認(rèn)合格方可交出施工圖。經(jīng)多方會審?fù)ㄟ^方可用于施工。

2、進(jìn)場材料單證齊備，經(jīng)質(zhì)檢員認(rèn)可并向監(jiān)理填寫材料報驗(yàn)單，獲得批準(zhǔn)方可使用；

3、分項工程：經(jīng)自檢合格、總監(jiān)復(fù)查認(rèn)可向監(jiān)察院填寫分項工程

報檢表獲準(zhǔn)，方可進(jìn)行下一道工序。

4、隱蔽工程：經(jīng)多方檢驗(yàn)合格，向監(jiān)理填寫隱蔽工程報驗(yàn)表，合格后才可隱蔽。

5、線纜敷設(shè)經(jīng)各種測試合格、標(biāo)色齊全，方可接入設(shè)備。

6、設(shè)備到貨外觀完好無損，三方會檢證實(shí)配件齊全、主機(jī)完整、證書齊備，填寫開箱報驗(yàn)表獲批，并條件成熟方可安裝。

7、設(shè)備安裝驗(yàn)收按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行，并符合設(shè)計特殊要求。所有線、管、槽的安裝應(yīng)牢固、整齊、無破裂。

8、其他系統(tǒng)按照各自的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9、系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無誤后，由乙方派支持人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向甲方提交調(diào)試報告。乙方認(rèn)為所承擔(dān)的工程項目全部完成后，書面通知甲方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。

10、系統(tǒng)自檢100%合格，連續(xù)試運(yùn)行正常，可方作竣工驗(yàn)收報告。填寫《智能弱電工程竣工驗(yàn)收證明書》。在自檢合格后，我公司在竣工驗(yàn)收前10天，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報。工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織進(jìn)行。建設(shè)單位、監(jiān)理單位(也可會同專家組)驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，簽以“竣工驗(yàn)收證明書”。

11、驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位操作人員經(jīng)我單位上崗培訓(xùn)合格，方可移交建設(shè)單位使用，并發(fā)出移交通知書。

12、最后將工程資料、文件、圖表等整理成冊移交建設(shè)單位存檔。

13、工程移交：辦理“建筑安裝工程施工資料移交書”，并由雙方負(fù)責(zé)人簽章，并附“技術(shù)資料移交明細(xì)表”。內(nèi)容包括：中標(biāo)通知書、竣工工程一覽表、工程竣工圖、施工圖會審記錄、工程設(shè)計變更記錄、施工變更洽商記錄、工程開工報告、蔽工程驗(yàn)收記錄、系統(tǒng)調(diào)試記錄、分項工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定、單位工程設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定、系統(tǒng)運(yùn)行記錄、工程質(zhì)量事故發(fā)生的情況和處理結(jié)果、竣工驗(yàn)收申請單、竣工驗(yàn)收證明書、操作人員培訓(xùn)記錄表等。工程所使用的各種重要材料、設(shè)備安裝記錄或出廠證明文件、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗(yàn)、驗(yàn)收和鑒定記錄或證明文件。向業(yè)主和集成商辦理工程移交手續(xù)。固定資產(chǎn)移交、竣工結(jié)算和竣工決算、工程保修等手續(xù)，并簽認(rèn)交接驗(yàn)收證明書。工程完工驗(yàn)收后，辦理工程結(jié)算手續(xù)，由我單位編制工程決算，上報有關(guān)部門批準(zhǔn)。接線圖的測試，主要測試水平電纜終接工作區(qū)8位模塊式通用插座及交換間配線設(shè)備接插件接線端子間的安裝連接正確或錯誤。2 測試長度應(yīng)在測試連接圖所要求的范圍之內(nèi)。3 在選定的某一頻率上信道和基本鏈路衰減量。

二、電氣線敷設(shè)與接地系統(tǒng)施工驗(yàn)收除了對支架安裝以及線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)的敷設(shè)、電源設(shè)備及接地系統(tǒng)安裝的常規(guī)要求之外,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還強(qiáng)調(diào)電源線應(yīng)與信號線及控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除有特殊要求外,可以共用一個接地體,但弱電系統(tǒng)接地干線應(yīng)建材技術(shù)與應(yīng)用當(dāng)與強(qiáng)電接地干線分開。此外,屏蔽電纜的屏蔽層必須一點(diǎn)接地。

三、智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備(主機(jī)、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等)、系統(tǒng)輸入設(shè)備(各類溫度、濕度、壓力、流量、電量傳感器、水流開關(guān)等現(xiàn)場設(shè)備)、輸出設(shè)備(各類風(fēng)門、執(zhí)行器、閥門等執(zhí)行機(jī)構(gòu))的安裝方式、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 還規(guī)定了系統(tǒng)中DDC、新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)、送排風(fēng)、冷熱源設(shè)備、VAV末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)單體設(shè)備(水泵、水箱、水池等)、變配電與照明設(shè)備等單體設(shè)備的調(diào)試程序、測試項目、測試方法和要求,并按照BAS系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收。

四、安全防范系統(tǒng)施工驗(yàn)收弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了該系統(tǒng)由防盜、防入侵報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)7個子系統(tǒng)組成;規(guī)定了各類入侵探測器、攝像機(jī)、云臺、解碼器、監(jiān)視器、對講設(shè)備、巡更信息鈕(開關(guān))、讀卡機(jī)、感應(yīng)線圈、機(jī)架、主控制設(shè)備(臺)的安裝要求、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時分別規(guī)定了上述各子系統(tǒng)單 體設(shè)備及系統(tǒng)的調(diào)試和驗(yàn)收的基本要求、順序、技術(shù)驗(yàn)收和系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)施工驗(yàn)收弱電施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調(diào)試、驗(yàn)收的工作流程,包括對設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交驗(yàn)、初驗(yàn)測試、移交、割接準(zhǔn)備、割接、試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收測試等內(nèi)容,其他項目均按建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收測試和最終驗(yàn)收。其中,設(shè)備安裝的要求包括機(jī)柜、機(jī)臺、外圍終端設(shè)備、配線架(MDF、ZDF)、信息。

六、CATV系統(tǒng)驗(yàn)收在不同類別系統(tǒng)的每一個標(biāo)準(zhǔn)測試點(diǎn)(300-2000)上必需測試的項目為系統(tǒng)輸出口電平、載噪比、載波互調(diào)比。

1、系統(tǒng)輸出口電平設(shè)計值宜符合下列要求：

1)非鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可取70±5dBμV。

2)采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可取64±4dBμV。注：在強(qiáng)場強(qiáng)區(qū)的較高樓層可提高電平，以避免同頻干擾。

主觀評價：

1、圖像質(zhì)量采用五級損傷制評定

2、圖象和伴音質(zhì)量損傷主觀評價：載噪比：圖象中雪花干擾載波互調(diào)比：圖象中垂直、傾斜和水平條紋交擾調(diào)制比：竄臺載波交流聲比：上下滾動水平條紋

七、電視監(jiān)控系統(tǒng)的驗(yàn)收

1.驗(yàn)收內(nèi)容

1)系統(tǒng)功能驗(yàn)收：攝像機(jī)的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測;云臺轉(zhuǎn)動、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍，圖像切換、防護(hù)罩功能的驗(yàn)收。

2)圖像質(zhì)量驗(yàn)收：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行，進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、系統(tǒng)信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等驗(yàn)收。驗(yàn)收方法：系統(tǒng)功能驗(yàn)收采用主觀評價法。驗(yàn)收結(jié)果按《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價方法》GB7401中的五級損傷制評定，主觀評價應(yīng)不低于四級。圖像質(zhì)量檢測采用客觀驗(yàn)收。若清晰度、灰度在客觀驗(yàn)收中已檢測為合乎規(guī)定，可對噪聲及各種干擾信號進(jìn)行主觀評價。

3)系統(tǒng)整體功能驗(yàn)收根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計方案進(jìn)行功能驗(yàn)收。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率;開通穩(wěn)定運(yùn)行時間;矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能;系統(tǒng)的跟蹤性能等。對數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)驗(yàn)收主機(jī)宕機(jī)的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對前端設(shè)備的控制功能、以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等;對數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測其記錄速度外，還應(yīng)檢測記錄的檢

索、查找等功能;

4)系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測對電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動功能進(jìn)行驗(yàn)收，包括出入口管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動控制功能。

5)電視監(jiān)控系統(tǒng)工作站應(yīng)保存至少1個月(或按合同規(guī)定)的圖像記錄。最后，總結(jié)一下，我們認(rèn)為弱電工程，總體設(shè)計是龍頭，是弱電工程功能與水平的體現(xiàn);弱電施工是弱電工程成敗的關(guān)鍵;系統(tǒng)集成商(主承包商)的選擇，確保以確定的弱電施工為中心的工程項目管理以及嚴(yán)格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素;而弱電施工驗(yàn)收，就是對弱電工程的最后把關(guān)，影響著弱電工程“成品”的好壞。

第三篇：智能化弱電工程驗(yàn)收工作流程

智能化工程驗(yàn)收工作安排

驗(yàn)收預(yù)備會議內(nèi)容

一、督促承建方提交詳細(xì)的驗(yàn)收方案。

二、組織建設(shè)方、設(shè)計方進(jìn)行技術(shù)文件的整理。

三、落實(shí)驗(yàn)收評委會組成：

1、評委會由幾個人組成。

2、落實(shí)評審專家由誰去做。

四、擬定驗(yàn)收會議程。

五、甲方準(zhǔn)備工程實(shí)施報告：

1、整個工程實(shí)施的全過程。

2、各實(shí)施階段的主要情況，其中主要包括工期、質(zhì)量、投資情況等。

3、完成的工程與合同、招標(biāo)書的符合情況。

4、遺留問題及建議。

六、乙方準(zhǔn)備竣工報告：

1、工程實(shí)施過程。

2、實(shí)施各階段的主要情況。

3、完成的工程與合同、投標(biāo)書的符合情況。

5、遺留問題及建議。

七、監(jiān)理方準(zhǔn)備監(jiān)理報告：

1、實(shí)施監(jiān)理的過程及內(nèi)容。

2、監(jiān)理各階段的主要情況，一些主要問題的處理過程及方法。

3、監(jiān)理工作的完成情況。

4、遺留問題的建議。

八、成立測試小組：

1、任命組成和組員。

2、擬定測試方案。

3、在正式驗(yàn)收之前做好相應(yīng)的測試工作。

4、整理各種測試記錄及報告。

5、起草測試報告。

九、成立文檔齊套組：

1、任命組長和組員。

2、齊套完整的竣工資料：其中包括招標(biāo)書、投標(biāo)書、設(shè)計方案、施工方案、變更報告、會議記錄、材料設(shè)備進(jìn)場使用報驗(yàn)單、監(jiān)理資料等。

3、起草文檔齊套報告。

十、試運(yùn)行組準(zhǔn)備試運(yùn)行報告：

1、整理試運(yùn)行記錄。

2、起草試運(yùn)行報告。

十一、培訓(xùn)報告：

1、培訓(xùn)報告。

2、培訓(xùn)記錄。

十二、起草驗(yàn)收報告：

1、由乙方起草，甲方和監(jiān)理方參于修改。

驗(yàn)收會議議程

一、主持人宣布驗(yàn)收會議開始：

1、宣布評委會名單。

2、推選評委會主任。

3、宣布下面的議程，、由評委會主任主持。

二、甲方作工程實(shí)施報告。

三、乙方作竣工報告。

四、監(jiān)理方作監(jiān)理報告。

五、測試組作測試報告。

六、文檔組作試運(yùn)行報告。

七、試運(yùn)行組作試運(yùn)行報告。

八、乙方作培訓(xùn)報告。

九、各部分的補(bǔ)充和說明。

十、評委會進(jìn)行全面的評審：

1、各評委發(fā)表評審意見。

2、對起草的驗(yàn)收報告進(jìn)行討論和修改。

3、完稿驗(yàn)收報告。

十一、交由主持人主持會議：甲方領(lǐng)導(dǎo)講話。

十二、宣布會議結(jié)束。

第四篇：智能弱電工程驗(yàn)收資料

目 錄

一、建設(shè)工程項目施工合同

二、施工組織設(shè)計

三、單位工程（工程項目）竣工報告

四、工程竣工移交證書

五、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

六、智能分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

1.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

2.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

3.安全防范系統(tǒng)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄4會議系統(tǒng)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

.5信息發(fā)布系統(tǒng)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

6.綜合機(jī)房（子分部）工程驗(yàn)收記錄

6有線電視（子分部）工程驗(yàn)收記錄

6.電源與接地分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄

7、分項工程質(zhì)量驗(yàn)收表

8、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9.智能系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

10智能系統(tǒng)強(qiáng)制性條文檢測記錄表

11.智能系統(tǒng)（分部工程）檢測匯總表

12.智能系統(tǒng)竣工驗(yàn)收匯總

13.接地電阻測試

七、隱蔽工程報驗(yàn)申請表

隱蔽工程驗(yàn)收記錄

安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（I）室內(nèi)

八、.培訓(xùn)記錄

九.、檢測報告

十、關(guān)于驗(yàn)收整改意見的落實(shí)情況的報告

十一、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表

下冊

材料、構(gòu)配件進(jìn)場驗(yàn)收記錄

工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備數(shù)量清單及自檢結(jié)果附件一：說明書及操作手冊

附件二：竣工圖

材料設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢驗(yàn)報告 分項、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄

系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄

系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊

系統(tǒng)檢測報告

系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

隱蔽工程驗(yàn)收記錄

第五篇：關(guān)于馥園住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范

關(guān)于馥園

住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 紹興嘉華置業(yè)有限公司： 根據(jù)貴司要求，我司將綠城集團(tuán)住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行了整理，僅供給貴司參考。

附件：綠城集團(tuán)住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 上述意見和建議不夠全面和準(zhǔn)確，供貴司參考，若貴司對本報告中提出的意見和建議有任何疑問，可隨時與我們聯(lián)系或約時進(jìn)行討論和溝通。浙江綠城房地產(chǎn)咨詢有限公司 咨詢部

二○一一年三月十四日 附件 綠城集團(tuán)

住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 1.總則 1.1目的

為了規(guī)范綠城房地產(chǎn)集團(tuán)住宅項目弱電系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家、地方關(guān)于智能建筑及住宅建筑的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及綠城集團(tuán)住宅項目的實(shí)施情況，對弱電各系統(tǒng)的驗(yàn)收內(nèi)容和要求進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼?，特編制《綠城集團(tuán)住宅項目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》，作為項目公司弱電系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)。1.2適用范圍

本規(guī)程適用于公司所有開發(fā)的住宅項目開發(fā)過程的驗(yàn)收管理，其它項目參照執(zhí)行。1.3修訂和解釋

本規(guī)程由集團(tuán)公司總工程師辦公室進(jìn)行修訂和解釋，自下發(fā)之日起實(shí)施。2.驗(yàn)收流程

2.1為了提高工作效率，弱電系統(tǒng)以設(shè)備安裝調(diào)試單位、開發(fā)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位五方共同參加驗(yàn)收；

2.2設(shè)備安裝調(diào)試單位和開發(fā)單位應(yīng)在現(xiàn)場驗(yàn)收前7個工作日，分別把所需驗(yàn)收的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)技術(shù)資料移交物業(yè)管理單位，并列出所有移交資料的清單，由三方簽字認(rèn)可各持一份； 2.3開發(fā)單位應(yīng)根據(jù)設(shè)備安裝調(diào)試單位提供的技術(shù)資料編制驗(yàn)收計劃，做好相關(guān)的驗(yàn)收準(zhǔn)備，并通知物業(yè)管理單位做好相應(yīng)的接管驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；

2.4弱電系統(tǒng)的接管驗(yàn)收由開發(fā)單位組織設(shè)備安裝調(diào)試單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位五方人員共同按照此驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行資料及系統(tǒng)的驗(yàn)收；

2.5在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量技術(shù)問題和需要整改的項目，須做好統(tǒng)計工作并寫入驗(yàn)收會議紀(jì)要，責(zé)令限期整改，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收通過。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1驗(yàn)收必須符合《綠城集團(tuán)弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》；

3.2當(dāng)國家的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款低于綠城集團(tuán)時，以綠城集團(tuán)弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.階段驗(yàn)收

4.1工程部弱電管理人員須協(xié)助、督促各相關(guān)施工單位,根據(jù)深化后的圖紙，限期對弱電及相關(guān)系統(tǒng)的預(yù)埋預(yù)設(shè)管線、橋架、設(shè)備等進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn),由檢查驗(yàn)收單位提交檢查報告，對其不符合或不合格處須進(jìn)行及時調(diào)整。4.2設(shè)備及器材的進(jìn)場驗(yàn)收

1)核對進(jìn)場的設(shè)備清單，是否與合同一致。填寫設(shè)備材料進(jìn)場檢驗(yàn)表并經(jīng)監(jiān)理和開發(fā)單位人員逐項核對，簽字確認(rèn)；

2)進(jìn)場產(chǎn)品須提供質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護(hù)說明書等中文資料；進(jìn)口產(chǎn)品提供原產(chǎn)地、報關(guān)單及商檢證明；

3)凡國家規(guī)定，提供經(jīng)過國家或行業(yè)認(rèn)證或檢測機(jī)構(gòu)證明合格的產(chǎn)品認(rèn)證證書或報告。4.3電纜橋架、電纜溝、電纜豎井、電線導(dǎo)管及線纜敷設(shè)質(zhì)量的驗(yàn)收 1)金屬電纜橋架及其支架、引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須可靠接地（PE）或接零（PEN）； 2)大于45°傾斜敷設(shè)的線纜每隔2m處設(shè)固定點(diǎn)，水平敷設(shè)的在首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5～10m處設(shè)固定點(diǎn)，嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷； 3)線纜（電纜、光纜）出入線纜溝、豎井、建筑物、柜（盤）、設(shè)備箱以及管子管口處等做密封處理，所有的接線箱要便于維護(hù)，走線要整潔、美觀；

4)敷設(shè)于同一線槽內(nèi)有抗干擾要求或須分系統(tǒng)走線的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護(hù)套一端接地；

5)線纜的首端、末端和分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志； 6)其它須符合國家的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。4.4施工質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收

1)對電（光）纜敷設(shè)與布線應(yīng)檢驗(yàn)管線的防水、防潮，電纜排列位置，布放、綁扎質(zhì)量，橋架的架設(shè)質(zhì)量，纜線在橋架內(nèi)的安裝質(zhì)量，焊接及插接頭安裝質(zhì)量和接線盒接線質(zhì)量等，所有的電纜接頭要配接線端子并上錫；

2)對接地線應(yīng)檢驗(yàn)接地材料、接地線焊接質(zhì)量、接地電阻等；

3)對系統(tǒng)的各類探測器、攝像機(jī)、云臺、防護(hù)罩、安裝立桿及支架、光端機(jī)、控制器、輔助電源、對講、門禁設(shè)備等的安裝部位、安裝質(zhì)量和觀感質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。

4.5系統(tǒng)承包商應(yīng)對系統(tǒng)設(shè)備的電氣性能和功能進(jìn)行逐點(diǎn)自檢，并提供自檢報告；

4.6如有需要，通過第三方驗(yàn)證，須有第三方的檢測報告，第三方進(jìn)行檢測時，監(jiān)理單位要在場，弱電實(shí)施單位及甲方協(xié)助完成；

4.7系統(tǒng)設(shè)備安裝、測試完成，培訓(xùn)工作合格，經(jīng)開發(fā)單位、監(jiān)理單位、物管單位同意后，按此規(guī)范進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，通過后系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行，并做好運(yùn)行記錄。延期培訓(xùn)的責(zé)任，實(shí)施方負(fù)責(zé)

5.竣工驗(yàn)收 5.1驗(yàn)收時間

交付之間預(yù)驗(yàn)收，所有要求照此規(guī)范執(zhí)行。竣工驗(yàn)收應(yīng)在交付后系統(tǒng)正常連續(xù)投運(yùn)試運(yùn)行3個月后進(jìn)行。（付款方式同成本管理部門協(xié)商，要調(diào)整）5.2竣工資料 5.2.1產(chǎn)品資料

各系統(tǒng)設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)品檢測證書、檢驗(yàn)報告、合格證書、產(chǎn)品說明書等。另進(jìn)口產(chǎn)品須提供原產(chǎn)地、報關(guān)單及商檢證明。5.2.2技術(shù)資料

弱電系統(tǒng)設(shè)計文本、深化設(shè)計方案、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)工程原理圖、施工平面圖、弱電機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備電氣端子接線圖等；各系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、操作及維護(hù)手冊、施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范等。5.2.3工程資料

招標(biāo)文件、工程施工過程原始記錄及階段驗(yàn)收資料、材料保證書、材質(zhì)驗(yàn)收報告、設(shè)計變更資料、工程監(jiān)測數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)簽證單、質(zhì)量（事故）評定報告、設(shè)備及系統(tǒng)自檢檢測記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、第三方測試記錄、工程竣工結(jié)算資料、培訓(xùn)資料及考核記錄、其它按規(guī)定應(yīng)提交的資料等。5.3各系統(tǒng)的檢測

5.3.1通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測 5.3.1.1檢測內(nèi)容

1)對設(shè)備機(jī)房的機(jī)柜、機(jī)架，模塊等進(jìn)行檢查，應(yīng)安裝規(guī)范，部件完整，標(biāo)志齊全； 2)測試所有光纖信息點(diǎn)的衰減，并記錄各光纖點(diǎn)的衰減值； 3)戶內(nèi)弱電箱內(nèi)語音、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)模塊及電源供給的檢查。5.3.1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)施工單位進(jìn)行100％自檢、給出自檢報告，自檢報告應(yīng)提供各信息點(diǎn)的線序、衰減、阻抗、近端串?dāng)_、長度、延遲、信號阻尼、直流電阻等參數(shù)；

2)按15%的抽樣比例，任意抽取信息點(diǎn)進(jìn)行線序、衰減、阻抗、近端串?dāng)_、長度、延遲、信號阻尼、直流電阻等參數(shù)進(jìn)行測試；

3)系統(tǒng)自檢與抽檢數(shù)據(jù)提供給各系統(tǒng)的運(yùn)營商進(jìn)行評審、確認(rèn)，直至合格。5.3.2有線電視系統(tǒng)檢測 5.3.2.1檢測內(nèi)容

1)對設(shè)備機(jī)房的機(jī)柜、機(jī)架、戶內(nèi)弱電箱中模塊等進(jìn)行檢查，應(yīng)安裝規(guī)范、部件完整、標(biāo)志齊全；

2)根據(jù)各地實(shí)施數(shù)字電視的具體情況，檢查有線電視各段路由的擴(kuò)充空間。5.3.2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)施工單位進(jìn)行100％自檢、給出自檢報告，自檢報告應(yīng)提供各頻道輸出口的電平值等參數(shù)，圖像要清晰、穩(wěn)定，無干擾；

2)按10%的比例隨機(jī)抽點(diǎn)檢測有線電視系統(tǒng)各頻道輸出口的電平值；

3)系統(tǒng)自檢與抽檢數(shù)據(jù)提供給有線電視的運(yùn)營商進(jìn)行評審、確認(rèn)，直至合格。5.3.3攝像監(jiān)視系統(tǒng) 5.3.3.1檢測內(nèi)容 1)圖像質(zhì)量檢測

圖像要清晰、穩(wěn)定，無干擾。2)操作與控制功能檢測

圖像切換是否平穩(wěn)正常；鏡頭的自動光圈、變焦功能是否正常；逆光部位的攝像機(jī)是否具有寬動態(tài)逆光補(bǔ)償功能，符合設(shè)計的動態(tài)要求；其余的室外攝像機(jī)是否具有自動增益、電子快門功能；夜間的照度是否滿足攝像的需要；攝像機(jī)電源供給是否安全可靠，室外攝像機(jī)的信號防雷措施是否得當(dāng)。3)硬盤錄像系統(tǒng)

硬盤錄像機(jī)是否具有連續(xù)錄像、動態(tài)檢測錄像、實(shí)時顯示及回放等功能，錄像幀數(shù)是否可調(diào)，所采集及壓縮的圖像質(zhì)量是否能達(dá)到物業(yè)安防監(jiān)控要求，視頻丟失是否報警等功能，是否具有報警聯(lián)動、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等接口和報警圖像檢索功能，錄像儲存時間是否滿足設(shè)計需要。4)監(jiān)視系統(tǒng)

監(jiān)控中心的監(jiān)視系統(tǒng)是否具有十六畫面和單畫面顯示器或監(jiān)視器，系統(tǒng)是否 能自動或手動將現(xiàn)場畫面切換到指定的監(jiān)視器或顯示器上顯示。監(jiān)視及錄像回放畫面上是否有攝像機(jī)的編號、地址、時間、日期等顯示信息，電梯轎廂的監(jiān)視及錄像回放畫面上是否疊加有所處樓層數(shù)。5.3.3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)施工單位進(jìn)行100％自檢、給出自檢報告； 2)攝像機(jī)抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3臺，攝像機(jī)數(shù)量少于3臺時應(yīng)全部檢測； 3)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

4)系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求時為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及功能合格率100%時為合格。

5.3.4周界防越報警系統(tǒng) 5.3.4.1檢測內(nèi)容

1)現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試；

2)探測器的無盲區(qū)檢測，區(qū)域報警警示燈及手動復(fù)位裝置功能的檢測，是否與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)；

3)探測器的防破壞功能檢測，包括防拆報警功能，信號線路開路、短路報警功能； 4)探測器預(yù)警時間、靈敏度、誤、漏報警情況檢測；

5)系統(tǒng)的撤防、布防功能，關(guān)機(jī)報警功能，報警前端設(shè)備狀態(tài)復(fù)位等功能檢測；

6)系統(tǒng)聯(lián)動功能檢測，包括報警圖像是否會自動調(diào)入，報警信號是否會自動觸發(fā)相關(guān)報警現(xiàn)場警示燈、錄像設(shè)備是否會自動啟動等；

7)報警系統(tǒng)管理軟件（C/S結(jié)構(gòu)，含電子地圖）功能檢測，包括是否含用戶及權(quán)限的設(shè)置、報警值班信息和處理信息的輸入、各類信息的查詢等功能； 8)報警事件存儲的時間是否滿足設(shè)計要求。5.3.4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)施工單位進(jìn)行100％自檢、給出自檢報告；

2)報警探測器抽檢的數(shù)量不低于20%且不少于3臺，數(shù)量少于3臺時應(yīng)全部檢測； 3)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

4)系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求時為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及功能合格率100%時為合格。

5.3.5園區(qū)出入口車輛管理系統(tǒng) 5.3.5.1檢測內(nèi)容

1)車輛地感線圈對出入車輛的感應(yīng)靈敏度檢測，抗干擾性能檢測；

2)感應(yīng)讀卡器讀卡距離和靈敏度的檢測，對無效卡的識別功能及“防折返”功能檢測； 3)擋車裝置的開啟及防砸、防撞、防卡功能檢測；

4)管理中心的計費(fèi)、顯示、收費(fèi)、統(tǒng)計、信息儲存等功能的檢測； 5)出/入口與管理中心聯(lián)網(wǎng)通信功能的檢測；

6)管理中心監(jiān)控站對車輛出入數(shù)據(jù)記錄保存時間及軟件結(jié)構(gòu)是否滿足設(shè)計要求。5.3.5.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)停車場（庫）管理系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告； 2)設(shè)備及功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)檢測合格； 3)如不合格，進(jìn)行第二次檢測，合格率100%時為合格。5.3.6集中式車庫(位)管理系統(tǒng) 5.3.6.1檢測內(nèi)容

1)出入口若設(shè)置道閘，檢測內(nèi)容同3.5.1； 2)出入口道閘是否與消防進(jìn)行聯(lián)動功能檢測；

3)車位若安裝手動或電動車阻器，其安裝質(zhì)量、安全性等功能的檢查。5.3.6.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)集中式車庫出入口道閘檢測標(biāo)準(zhǔn)同3.5.2；

2)車位車阻器檢測數(shù)量不低于20%且不少于3臺，數(shù)量少于3臺時應(yīng)全部檢測； 3)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

4)系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求時為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.7可視對講及門禁系統(tǒng) 5.3.7.1可視對講檢測內(nèi)容

1)各類單元門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管理員機(jī)之間的通話及可視功能檢測； 2)室內(nèi)機(jī)圖像、鈴聲提示、通信保密功能、開鎖功能的檢測；

3)可視紅外夜視功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動開鎖功能檢測；

4)系統(tǒng)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫中所有的呼叫、通話時間、訪客確認(rèn)記錄和開門信息檢查； 5)系統(tǒng)信息發(fā)布功能檢查。5.3.7.2門禁檢測內(nèi)容

1)現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試； 2)系統(tǒng)主機(jī)在離線情況下，門禁控制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時性和儲存信息的功能檢測； 3)系統(tǒng)主機(jī)對門禁控制器在線控制時工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時性和儲存信息的功能檢測； 4)系統(tǒng)啟用備用應(yīng)急電源工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時性和信息的存儲和恢復(fù)能力檢測； 5)系統(tǒng)實(shí)時監(jiān)控出入控制點(diǎn)的人員狀況及對非法強(qiáng)行入侵及時報警的能力檢測； 6)地下門禁與消防系統(tǒng)報警時的聯(lián)動功能檢測； 7)系統(tǒng)數(shù)據(jù)記錄保存時間的檢測；

8)門禁系統(tǒng)軟件的功能檢查，包括軟件系統(tǒng)操作的安全性，如操作人員的分級授權(quán)、操作信息的存儲記錄等；

9)物管設(shè)備用房、監(jiān)控機(jī)房重要通道門禁檢查。5.3.7.3檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告； 2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)符合設(shè)計的要求； 3)按照不低于20%的數(shù)量進(jìn)行檢測； 4)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

5)系統(tǒng)功能和軟件全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率為100%時為系統(tǒng)功能檢測合格；

6)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.8戶內(nèi)報警系統(tǒng) 5.3.8.1檢測內(nèi)容

1)煙感探測器、溫感探測器、燃?xì)馓綔y器的檢測，應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求； 2)門磁、窗磁裝置的檢測，報警應(yīng)可靠、及時；

3)緊急求助裝置的檢測，應(yīng)符合可靠、準(zhǔn)確、及時、可操作、方便等要求，并具有夜間顯示、防破壞和故障報警功能；

4)家庭報警的撤防、布防轉(zhuǎn)換及控制功能檢測。5.3.8.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告； 2)戶內(nèi)報警裝置抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3臺，數(shù)量少于3臺時應(yīng)全部檢測； 3)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

4)系統(tǒng)功能和聯(lián)動功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率為100%時為系統(tǒng)功能檢測合格；

5)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及功能的合格率100%時為合格。

5.3.9電子巡更管理系統(tǒng)

5.3.9.1檢測內(nèi)容（分在線的與離線的說）

1)若單元門禁系統(tǒng)擴(kuò)展成巡更系統(tǒng)的一部分，檢查門禁管理軟件中是否有巡更管理的功能； 2)巡更系統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)置是否與設(shè)計一致，按照巡更路線圖檢查巡更終端、讀卡機(jī)的響應(yīng)功能； 3)巡更管理系統(tǒng)的設(shè)置、修改及系統(tǒng)是否有漏巡功能的檢查； 4)巡更管理系統(tǒng)不正常時能否報警功能的檢查。5)在線式巡更管理系統(tǒng)實(shí)時報警功能的檢查； 6)離線式巡更管理系統(tǒng)事后報警功能的檢查。

7)系統(tǒng)軟件對巡更時間、地點(diǎn)、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢、打印等功能的檢查；

8)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報警和指示故障位置等功能的檢查； 9)系統(tǒng)對巡更人員的監(jiān)督記錄情況的檢查； 10)不同時間、不同巡更路線設(shè)定功能的檢查； 11)電子地圖上顯示信息的檢查；

12)管理軟件架構(gòu)及系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲記錄保存時間是否滿足設(shè)計要求的檢查。5.3.9.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

2)終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3個點(diǎn)位，少于3個點(diǎn)位時應(yīng)全部檢測； 3)被抽檢點(diǎn)位的合格率100%時為合格；

4)系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格； 5)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。

5.3.10家庭智能控制系統(tǒng) 5.3.10.1自動抄表系統(tǒng) 5.3.10.1.1檢測內(nèi)容

1)水、電、氣、熱（冷）能等表具是否采用現(xiàn)場計量、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳，選用的表具是否符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，表具是否具有產(chǎn)品合格證書和計量檢定證書；

2)系統(tǒng)管理軟件是否具有數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計、打印、費(fèi)用計算等功能； 3)現(xiàn)場表具采集與遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)的一致性、精確度檢查；

4)電源切斷時數(shù)據(jù)記錄和保存措施的檢查，數(shù)據(jù)保存應(yīng)大于4個月； 5)系統(tǒng)時鐘、故障報警、防破壞報警功能的檢查； 6)若只考慮管道預(yù)埋，預(yù)埋情況的檢查。5.3.10.1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計的要求；

2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

3)每類表具總數(shù)達(dá)到100個及以上的按10%抽檢，少于100個的抽檢10個； 4)系統(tǒng)自檢與抽檢數(shù)據(jù)提供給各系統(tǒng)的運(yùn)營商進(jìn)行評審、確認(rèn)，直至合格。5.3.10.2家用電器及燈光控制系統(tǒng) 5.3.10.2.1檢測內(nèi)容

1)家用電器的監(jiān)控功能檢測； 2)燈光控制系統(tǒng)的功能檢測。5.3.10.2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計的要求；

2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

3)終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3個點(diǎn)位，少于3個點(diǎn)位時應(yīng)全部檢測； 4)被抽檢點(diǎn)位的合格率100%時為合格；

5)系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格； 6)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。

5.3.11背景音樂系統(tǒng) 5.3.11.1檢測內(nèi)容

1)系統(tǒng)的配置、點(diǎn)位檢查；

2)室外廣播防水、防潮等功能的檢查；

3)系統(tǒng)分區(qū)、分音源情況的檢查，分區(qū)的劃分不得與消防分區(qū)的劃分產(chǎn)生矛盾； 4)系統(tǒng)音源強(qiáng)切功能的檢查；

5)系統(tǒng)聲壓的檢查，音質(zhì)應(yīng)清晰，無雜音，有層次。5.3.11.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計要求；

2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

3)末端音箱抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3個，少于3個時應(yīng)全部檢測，中心設(shè)備全部檢測；

4)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

5)系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格。6)如不合格，按25%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。

5.3.12公共設(shè)備、設(shè)施管理系統(tǒng) 5.3.12.1公共照明控制 5.3.12.1.1檢測內(nèi)容

1)景觀、建筑物外部、小區(qū)道路、園區(qū)各類標(biāo)識的照明控制功能檢測； 2)室內(nèi)大堂的照明控制功能檢測；

3)公共樓道、門廳、信報箱間(區(qū))、廁所等區(qū)域的照明控制功能檢測；

4)應(yīng)急照明是否與紅外及光感控制的普通照明合用，樓道及門廳照明是否采用聲控。5.3.12.1.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計要求；

2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；（自檢報告的格式要固定）

3)末端設(shè)備抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于15%且不少于3個，少于3個時應(yīng)全部檢測，中心設(shè)備全部檢測；

4)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

5)系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格； 6)如不合格，按20%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。

5.3.12.2設(shè)備和設(shè)施監(jiān)控 5.3.12.2.1檢測內(nèi)容

1)電梯控制系統(tǒng)BA接口及軟件功能檢查； 2)變頻水泵控制系統(tǒng)BA接口及軟件功能檢查； 3)地下室水泵遠(yuǎn)程監(jiān)測功能的檢查；

4)檢查其它受監(jiān)(控)設(shè)備與監(jiān)控中心的管路是否聯(lián)通。5.3.12.2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計及工程合同的要求； 2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；（自檢報告的格式要固定）

3)末端設(shè)備抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于15%且不少于3個，少于3個時應(yīng)全部檢測，中心設(shè)備全部檢測；

4)被抽檢設(shè)備的合格率100%時為合格；

5)系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計要求為合格，合格率100%時為系統(tǒng)功能檢測合格； 6)如不合格，按20%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。5.3.13監(jiān)控中心 3.13.1檢測內(nèi)容

1)監(jiān)控中心若與消控中心分離，與消控中心設(shè)置接口并預(yù)埋管道的檢查； 2)監(jiān)控中心防靜電地板、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)的檢查； 3)室溫及室內(nèi)濕度的檢測。5.3.13.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計及工程合同的要求； 2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告； 3)系統(tǒng)設(shè)備及功能全部檢查，直至合格。5.3.14室外弱電綜合管線設(shè)計 5.3.14.1檢測內(nèi)容

1)弱電檢查井是否同溝同井施工，線路敷設(shè)等情況的檢查； 2)室外弱電管井密閉性的檢查；

3)室外設(shè)備箱防水、防潮、防曬、防銹、防凍等措施的檢查； 4)室外設(shè)備箱的機(jī)械強(qiáng)度、屏蔽措施、防雷、接地系統(tǒng)的檢查； 5)室外設(shè)備箱內(nèi)的溫度、濕度檢查；

6)室外設(shè)備箱接地電阻、屏蔽情況的檢查；

7)室外管網(wǎng)、纜線的敷設(shè)深度、防水、防潮、抗拉以及管網(wǎng)的接地、屏蔽措施的檢查。5.3.14.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計的要求；

2)系統(tǒng)設(shè)備及功能應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

3)弱電井及設(shè)備箱抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20%且不少于3個，少于3個時應(yīng)全部檢查； 4)被抽檢設(shè)備或裝置的合格率100%時為合格。

5)如不合格，按20%的抽樣比例，進(jìn)行第二次抽檢，被抽檢設(shè)備及系統(tǒng)功能的合格率100%時為合格。

5.3.15防雷、接地系統(tǒng) 5.3.15.1檢測內(nèi)容

1)接地電阻值的檢測；

2)智能化系統(tǒng)的防過流、過壓元件的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的接地裝置、防靜電接地裝置的檢測。5.3.15.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)系統(tǒng)防雷、接地參數(shù)應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

2)聯(lián)合接地時小于1歐姆，單獨(dú)接地時，接地電阻應(yīng)按設(shè)備要求的最小值確定，小于4歐姆；

3)電源、防雷機(jī)接地系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收應(yīng)對系統(tǒng)檢測結(jié)論進(jìn)行復(fù)核，并做好與相關(guān)智能化系統(tǒng)的工程交接和接口檢驗(yàn)，系統(tǒng)檢測復(fù)核合格并獲得相關(guān)智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收確認(rèn)后，電源、防雷及接地系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格。5.3.16供電系統(tǒng) 5.3.16.1檢測內(nèi)容

1)電源及后備時間的檢測； 2)電源線路敷設(shè)的檢測； 3)系統(tǒng)的安全性檢測；

4)弱電信號管路防干擾措施的檢查； 5)弱電電源的質(zhì)量檢查。5.3.16.2檢測標(biāo)準(zhǔn)

1)上述檢測應(yīng)符合設(shè)計的要求； 2)系統(tǒng)應(yīng)全部自檢，給出自檢報告；

3)除通訊、有線、網(wǎng)絡(luò)公共設(shè)備外，弱電系統(tǒng)其他設(shè)備的電源應(yīng)采用獨(dú)立的不間斷電源，且后備時間應(yīng)不小于8小時，如單獨(dú)配有發(fā)電機(jī)電源，后備時間應(yīng)不小于15-30分鐘； 4)弱電強(qiáng)電供電管路與弱電信號管路應(yīng)有效隔離或分割； 5)各個弱電電源的質(zhì)量要符合弱電系統(tǒng)的供電要求，如穩(wěn)態(tài)電壓偏移率、穩(wěn)態(tài)頻率偏移率、電壓波形畸變等。在所提供的電源中所含的諧波過多，電源被污染時，應(yīng)采取凈化措施。6.工程竣工驗(yàn)收后的移交 6.1移交

驗(yàn)收完成后,項目公司工程部須將本項目《弱電系統(tǒng)工程及設(shè)備維保服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)工程竣工資料等事宜移交該項目物業(yè)管理公司,由該公司監(jiān)督執(zhí)行。6.2移交資料 1)產(chǎn)品資料

各系統(tǒng)設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、產(chǎn)品檢測證書、檢驗(yàn)報告、合格證書、產(chǎn)品說明書等。另進(jìn)口產(chǎn)品須提供原產(chǎn)地、報關(guān)單及商檢證明。2)技術(shù)資料

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、各子系統(tǒng)工程原理圖、施工平面圖、弱電機(jī)房設(shè)備布置圖、設(shè)備電氣端子接線圖等；各系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、操作及維護(hù)手冊等。3)工程資料

招標(biāo)文件、階段驗(yàn)收資料、材料保證書、材質(zhì)驗(yàn)收報告、工程監(jiān)測數(shù)據(jù)、設(shè)備及系統(tǒng)自檢檢測記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、第三方測試記錄、培訓(xùn)資料及考核記錄、其它按規(guī)定應(yīng)提交的資料等。