第一篇：房產(chǎn)企業(yè)演講稿

假如我是一棵樹

2013年，在全球綠地高奏凱歌的同時(shí)，我們安徽事業(yè)部也穩(wěn)步跨越過第十一個(gè)年頭，全年實(shí)現(xiàn)銷售額85億元！2014年，我們綠地人滿載著榮耀，一如既往地謙遜而又勤奮的工作著，事業(yè)部的每一位同仁不敢有絲毫懈怠，因?yàn)槲覀儠r(shí)刻銘記綠地人的成功法則一——“業(yè)精于勤而荒于嬉、行成于思而毀于隨”。因?yàn)槲覀冃闹杏兄环葚?zé)任，同一個(gè)目標(biāo)——沖刺120億！

行成于思而毀于隨。根據(jù)事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)的指示，我們按照商業(yè)集團(tuán)、區(qū)域與本地三類客戶劃分資源，進(jìn)一步完善事業(yè)部資源庫(kù)。商業(yè)管理部在范經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，與包河區(qū)招商局、省市餐飲協(xié)會(huì)、臺(tái)灣商會(huì)、韓國(guó)商會(huì)、溫州商會(huì)實(shí)現(xiàn)良好互動(dòng)，為進(jìn)一步拓寬招商面、儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)品牌資源，搭建了一個(gè)快速高效的信息通道。

大家都知道，現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)下，電子商務(wù)對(duì)實(shí)體店零售形成極大的擠壓，電子商務(wù)的侵蝕，消費(fèi)者線下購(gòu)物的沖動(dòng)明顯減弱，以零售為主的傳統(tǒng)購(gòu)物中心人流與業(yè)績(jī)普遍下滑，過去零售、餐飲、娛樂的52：18：30的黃金比例已經(jīng)被打破，甚至餐飲業(yè)態(tài)在部分購(gòu)物中心的占比超過了40%，而娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例部分也突破了30%。

目前事業(yè)部?jī)H合肥就有合肥綠地中心、合肥高鐵中央廣場(chǎng)、西城新都會(huì)三個(gè)在建項(xiàng)目將近50萬(wàn)方商業(yè)面積.商管部全體同仁感受到“壓力山大”的同時(shí)，也在不斷的摸索和創(chuàng)新招商模式和工作方法，重點(diǎn)引進(jìn)和整合智慧型商家資源，針對(duì)不同的項(xiàng)目做好差異化定位，發(fā)展場(chǎng)景式和體驗(yàn)式商業(yè)。積極奔走調(diào)研、多聽多學(xué)、經(jīng)常在深夜和周末依舊在辦公室圍繞著項(xiàng)目積極討論。因?yàn)樵谖覀冃闹卸加兄环葚?zé)任，同一個(gè)目標(biāo)——沖刺120億！

業(yè)精于勤而荒于嬉。沒有成熟標(biāo)桿項(xiàng)目、沒有近期投入運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心物業(yè)、沒有完善的資源庫(kù)機(jī)制、沒有健全的運(yùn)營(yíng)機(jī)制等等，事業(yè)部商管部在重重困難下，用勤奮與汗水，用拼搏與奉獻(xiàn)精神為心中的目標(biāo)——沖刺120億努力工作著?；仨^去的一年，如果說誰(shuí)是最可愛的人，我會(huì)毫不猶豫的大聲回答：是我們綠地人！

他走下飛機(jī)，手表上的指針已經(jīng)是夜里23.50，卻要匆匆忙忙趕回去撰寫本次出差報(bào)告，因?yàn)槊魈斓臅?huì)議需要。

他摔傷了腳踝，拄起雙拐依舊堅(jiān)持工作。

他在觥籌交措中忍著胃痛向客戶推介我們的項(xiàng)目。

他頂著烈日，背著厚厚的招商手冊(cè)，走進(jìn)客戶的辦公室，一陣陣虛脫感讓他幾乎跌倒在地，客戶扶起他輕聲勸道：小伙子不能這么拼命啊

他伸手?jǐn)埾騼鹤樱瑑鹤佣氵M(jìn)妻子的懷抱，怯生生的對(duì)他說：你是大壞蛋，都不陪我玩。

他一會(huì)敲打著鍵盤，一會(huì)握起鉛筆飛快的在圖紙上畫著，殊不知父親已經(jīng)站在辦公室門外很久了，他抬起頭：爸，你怎么來了，今天加班忘記和你說不回去吃飯了。父親放下拎著的飯盒，慈愛的看著他，拍了拍他的肩膀：我知道，我知道，好樣的！

他在深夜里打開家門，默默的看著桌上已經(jīng)涼了的飯菜，沙發(fā)

上熟睡的妻子和孩子，一股愧疚感涌上心頭，他已記不清已經(jīng)錯(cuò)過多少次家人值得紀(jì)念的日子。

他4天歷經(jīng)4000公里轉(zhuǎn)戰(zhàn)深圳、蕪湖、安慶，回到家中，才知道母親肋部骨折住院已經(jīng)三天，他問母親為什么沒有第一時(shí)間通知他，母親回答說：兒子，知道你工作忙，不能影響你工作?？粗俱驳哪赣H，他撇過身去，淚流滿面……

他夜里10點(diǎn)推開商管部的門，皺起了眉頭，一片煙霧繚繞，剛想說什么，卻發(fā)現(xiàn)兄弟們圍著一張張圖紙或爭(zhēng)論，或沉思……他感動(dòng)了，悄悄關(guān)起了辦公室的門。

他們是誰(shuí)？是事業(yè)部商管部經(jīng)理范世俊、是招商中心的張艷、是肥西項(xiàng)目經(jīng)理儲(chǔ)慧，是王超，是周傳明，也是我自己……這一幕幕畫面在我腦海中揮之不去，他們看似平凡，卻都有著一顆拼搏奉獻(xiàn)的“不凡”的精神。因?yàn)樵谖覀冃闹卸加兄环葚?zé)任，同一個(gè)目標(biāo)——沖刺120億！

最后我想用一首詩(shī)表達(dá)我們綠地商管人的決心: 假如，我是一棵樹，我要生長(zhǎng)在路邊。當(dāng)火辣的太陽(yáng)炙烤著大地的時(shí)候，我愿為行人遮擋陽(yáng)光;當(dāng)大雨傾盆的時(shí)候，我愿為毫無準(zhǔn)備的路人的撐起一把大傘;假如，我是一棵樹，我要生長(zhǎng)在那遼闊的沙漠上。當(dāng)沙漠的狂風(fēng)肆掠時(shí)，我愿用身軀擋住那狂風(fēng)的襲擊。當(dāng)沙塵暴再度進(jìn)軍的時(shí)候，我愿用自己的根緊緊地抓住地心不放，即使我遍體鱗傷，我也堅(jiān)決不能讓沙塵暴吞沒我們可愛的家園。

假如，我是一棵樹，我要生長(zhǎng)在黃土高原上。當(dāng)無情的洪水再度泛濫時(shí)，我將用自己的根莖與它拼爭(zhēng)到底，即使我會(huì)犧牲自己，也決不能讓高原上的黃土被洪水沖去。當(dāng)高原上的人們?cè)谄閸绲穆飞闲凶邥r(shí)，我給人們送去一片綠色的慰藉

其實(shí)，我們都是一棵樹。也許我們還不夠強(qiáng)壯，也許我們還不夠茂盛，但只要我們聚在一起，定能造就這個(gè)世界上最美的一片綠地！沖刺120億、贏在綠地！

事業(yè)部商管部

第二篇：房產(chǎn)演講稿

篇一：房地產(chǎn)演講稿

演 講 稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位老師：

大家好！

今天很榮幸能代表xxx房地產(chǎn)公司參加此次演講活動(dòng)，感謝xxx公司給我們大家創(chuàng)造的這個(gè)學(xué)習(xí)交流平臺(tái)，也感謝臺(tái)下的各位老師的辛勤點(diǎn)評(píng)。我叫xxx，是xxx房地產(chǎn)公司一名普通的銷售人員，我今天的演講題目是《為夢(mèng)想插上的質(zhì)量的翅膀》。

前不久，我看了一部叫《蝸居》的電視劇，電視劇里主人公演繹的一系列情感糾葛，我感覺都是在中國(guó)高房?jī)r(jià)下每天上演的各種瘋狂和蒼涼。有時(shí)候我也在想，房地產(chǎn)真的像電視里演的那么可怕嗎？其實(shí)不然，從我加入到xxx公司以后，從我當(dāng)銷售的這段時(shí)間，我深深體會(huì)到，我干的是圓老百姓夢(mèng)想的事業(yè)。俗話說：金窩、銀窩、不如家里草窩。在老百姓心中，“家”就是一個(gè)根，是干事創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)，是庇護(hù)家人、撫育下一代的港灣?？梢娂沂嵌嗝吹闹匾Ｗ鳛槔习傩諌?mèng)想的翅膀，房地產(chǎn)企業(yè)這幾年也經(jīng)歷了各種潮起潮落，但是xxx房地產(chǎn)作為達(dá)茂旗房地產(chǎn)的中流砥柱，沒有隨波逐流，而是奮力拼進(jìn)、迎難而進(jìn)，創(chuàng)造了輝煌的業(yè)績(jī)，（加點(diǎn)數(shù)據(jù)）。正所謂質(zhì)量是建筑的血液，是事業(yè)的生命，我們以質(zhì)量改善民生，以質(zhì)量保障和諧。也正是如此，經(jīng)得住考驗(yàn)的質(zhì)量成就了xxx企業(yè)的今天。在我看來，xx房地產(chǎn)

集團(tuán)關(guān)于質(zhì)量建設(shè)體系有三個(gè)關(guān)鍵詞。

進(jìn)入第五個(gè)主題房地產(chǎn)—如何創(chuàng)造驚爆的業(yè)績(jī)15分鐘。進(jìn)入第六個(gè)主題房地產(chǎn)必須做到多贏5分鐘。進(jìn)入第七個(gè)主題案例介紹30分鐘。本次主題演講需要110分鐘 篇三：房地產(chǎn)員工演講稿

房地產(chǎn)員工演講稿

王紅，女，1980年2月出生，現(xiàn)年25歲，畢業(yè)于中國(guó)礦業(yè)大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)專業(yè)，本科學(xué)歷，中共預(yù)備黨員，大學(xué)期間，她的大半課余時(shí)光都是在自習(xí)室和圖書館中度過的，因?yàn)樗龍?jiān)信要想出頭，必先埋頭，四年的大學(xué)生活為今后走上工作崗位的她提供了豐富的知識(shí)儲(chǔ)備和智力支持。xx年7月參加工作至今，一直從事薪酬管理兼秘書工作，該同志堅(jiān)持以加入中國(guó)黨為動(dòng)力，以工作使命感為后盾，以高效率的工作為具體要求，從思想上、作風(fēng)上加強(qiáng)自身建設(shè)，較好地完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)，以自己的行動(dòng)實(shí)踐入黨誓詞。

xx年10月來到房產(chǎn)公司，正趕上公司全方位、大范圍的機(jī)構(gòu)整合，應(yīng)聘薪酬管理兼秘書崗位成功后，深感來之不易，接下來馬上面臨的是人員的大批量調(diào)整，原先的房產(chǎn)公司工資系統(tǒng)根本無法完成完成這些操作,再加上她對(duì)人家做的系統(tǒng),后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)編程等都不熟悉,而最要緊的是他本人又調(diào)離了房產(chǎn),在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下，其他人根本幫不上忙,她只得孤軍奮戰(zhàn),沒有任何人可以求救,白天在辦公室編寫程序,晚上回家繼續(xù)修改,那些日子里夜以繼日的純腦力勞動(dòng)讓她疲憊不堪，來自身心的壓力仿佛更加激發(fā)了她無限的潛力與斗志，因?yàn)樗钪喝绻怀晒?，就意味著她不能勝任這個(gè)崗位，更重要的是，意味著公司560人的工資將無法發(fā)放!真所謂“功夫不負(fù)有心人”，四年的計(jì)算機(jī)編程沒有白學(xué)，關(guān)鍵時(shí)候派上了用場(chǎng)，整整用了三周的時(shí)間把程序改得不出現(xiàn)絲毫運(yùn)行差錯(cuò), 當(dāng)經(jīng)歷了無數(shù)次失敗后,最后一次程序運(yùn)行成功時(shí)，那個(gè)興奮勁兒是無法用語(yǔ)言來形容的，對(duì)于剛參加工作一年多的年輕人來說，那二十天令她永志難忘，因?yàn)樗冻隽俗约核芨冻龅男难c智慧，接下來的工作就是把人員信息全部錄入進(jìn)去,終于560人的工資11月份又可以順利發(fā)放了。

機(jī)構(gòu)整合完畢后，緊接著面臨的是崗位系數(shù)的設(shè)定。如果說工資系統(tǒng)程序的編寫需要的是純智力能力的話，那么崗位系數(shù)的設(shè)定則需要的把握全局、通盤考慮的能力，因?yàn)檫@項(xiàng)工作將更加棘手，更為敏感，稍有疏忽則可能造成職工情緒的不穩(wěn)定，進(jìn)而影響工作積極性。領(lǐng)導(dǎo)對(duì)她提出的要求是：不要讓任何人參與,在方案出臺(tái)之前,也不能讓任何人知道。因?yàn)樾湃?，所以委以重任，這

使她再一次陷入了困境,她不了解房產(chǎn),更不了解每個(gè)崗位的情況,甚至那時(shí)她都不能說出房產(chǎn)的所有崗位名稱,但如此敏感的工作又不能向任何人詢問，就算在房產(chǎn)工作了多年的老職工也未必能全面權(quán)衡各崗位之間的內(nèi)部關(guān)系,何況是一個(gè)參加工作還不到兩年的人,一個(gè)來到房產(chǎn)還不到兩月的人?她仿佛又陷入了孤立無援的狀態(tài),但沒有別的辦法,于是羅列出公司所有的崗位，在了解崗位職責(zé)的基礎(chǔ)上，盡可能的去揣測(cè)各崗位之間的內(nèi)在聯(lián)系，從每個(gè)崗位的工作復(fù)雜性、知識(shí)多樣性、工作靈活行、專業(yè)技術(shù)知識(shí)技能、管理知識(shí)技能、工作壓力、腦力辛苦程度、創(chuàng)新與開拓、工作緊張程度等多方面因素通盤考慮，權(quán)衡各崗位之間的相對(duì)重要程度，用自己所能想到的一切來制定出相對(duì)合理的崗薪系數(shù),最后包括表格的設(shè)計(jì)都費(fèi)了好大一番心思,既要簡(jiǎn)單明了,又讓人不感到系數(shù)之間差距感太強(qiáng)。經(jīng)過一個(gè)多月的艱辛工作，經(jīng)過一次又一次的反復(fù)調(diào)整，終于向領(lǐng)導(dǎo)、向職工交了一份還算滿意的答卷。

正如房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)所說：真正的智慧在下邊。只有彎下腰去聆聽來自基層職工的心聲，上邊的工作才能做的更為出色。崗薪系數(shù)制定后，領(lǐng)導(dǎo)委派她下去聽取系數(shù)制定后大家的意見,這也給了她一次能和基層職工直接接觸的機(jī)會(huì),她的虛心和真誠(chéng)贏得了基層職工的信任,下去后傾聽了大家工作中很多的心聲,每次在他們說完后趙芳同志都要進(jìn)行總結(jié)給他們聽,看有無疏漏之處,這次調(diào)查不僅讓大家認(rèn)識(shí)了她,更重要的是讓基層職工扭轉(zhuǎn)了對(duì)機(jī)關(guān)的看法,因?yàn)樗鳛榻?jīng)理的秘書，也就是經(jīng)理關(guān)心職工、了解職工、保證信息通暢的耳朵，她要讓群眾知道此次調(diào)查活動(dòng)是房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心職工的重要舉措，鼓勵(lì)大家能夠暢所欲言,并保證一定會(huì)把大家的意見如實(shí)的向經(jīng)理匯報(bào)。經(jīng)過幾天時(shí)間，走訪調(diào)查了所有的黨支部，特別是看了趙莊和迎新街的工作環(huán)境后，使她更加珍惜現(xiàn)有的工作崗位和環(huán)境，而收集回意見后的第二天就做了詳細(xì)的書面匯報(bào),因?yàn)樗X得既然有制定的不合適的地方就要馬上整改,要在下月的工資中就有所體現(xiàn),要不然就失去了調(diào)查的意義,也只有這樣雷厲風(fēng)行的工作態(tài)度才能贏得職工尤其是基層職工對(duì)房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)的愛戴,對(duì)機(jī)關(guān)工作的信任。因?yàn)樵谡{(diào)查過程中,有些同志不愿意發(fā)言,甚至還說他們說了也沒有用,都是假的,走過場(chǎng)之類的話,他們?cè)绞沁@樣,她就越要雷厲風(fēng)行,對(duì)于那些的確需要增加系數(shù)的崗位說長(zhǎng)就長(zhǎng),要他們看看這次調(diào)查并非走過場(chǎng)，是新任領(lǐng)導(dǎo)改變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)的里程碑。

趙芳同志在做好薪酬工作的同時(shí)，還兼任經(jīng)理秘書職務(wù)。作為秘書，要負(fù)責(zé)公司的日常接待工作，第一時(shí)間與來訪者接觸，言談舉止都代表一個(gè)企業(yè)的形象。因此在這兩年中，她有意識(shí)的鍛煉自己待人接物的能力，提高自己的悟性與團(tuán)隊(duì)合作精神，為下一步的工作打下堅(jiān)實(shí)的基矗愛因斯坦說過：熱愛是最好的教師。她熱愛秘書工作，平時(shí)愛讀書看報(bào)，也瀏覽了一些有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)方面的書籍。到辦公室工作后，該同志謙虛好學(xué)，不恥下問，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)和各級(jí)各類文件精神，初步具備了一個(gè)文秘人員所必需的業(yè)務(wù)知識(shí)和政策水平。再加上自己本身就是計(jì)算機(jī)專業(yè)畢業(yè)，能夠熟練地使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行網(wǎng)上操作、文字處理和日常維護(hù)等。任職兩年來，曾寫過三次近萬(wàn)字的公司職代會(huì)行政工作報(bào)告、公司專題片解說詞、公司年終總結(jié)、公司年鑒等長(zhǎng)篇文章，為電訊公司撰寫的專題片解說詞曾受到了公司領(lǐng)導(dǎo)及多方來客的高度評(píng)價(jià)。篇四：房地產(chǎn)行業(yè)演講稿

3.競(jìng)爭(zhēng)情勢(shì)

主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

4.宏觀環(huán)境情勢(shì)

應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。

三、機(jī)會(huì)與問題分析

應(yīng)以描述市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營(yíng)銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。

緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。

只要按照上面的銷售計(jì)劃來工作，即使不能夠回到前幾年銷售高峰的時(shí)候，也會(huì)回到一個(gè)不錯(cuò)的境界，因?yàn)槲覀兪歉鶕?jù)我們最實(shí)際的情況來工作的，這樣我們的銷售工作才會(huì)做到最好。相信我們的國(guó)家經(jīng)濟(jì)一定會(huì)很快的恢復(fù)過來，而我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)一定會(huì)恢復(fù)繁榮！篇五：演講稿房地產(chǎn)

老師同學(xué)們，大家下午好，下面由我代表我們小組為大家來介紹我們的ppt。我們的ppt總共分為三個(gè)板塊，分別是總體概況，評(píng)估過程和小組總結(jié)。第一部分總體概況，對(duì)相關(guān)名詞進(jìn)行了解釋，還有評(píng)估對(duì)象和評(píng)估日期。下面分別介紹，首先了解房地產(chǎn)評(píng)估的專有名詞，其中有三通一平、四通一平、五通一平、六通一平、七通一平相關(guān)名詞，這里著重給大家介紹三通一平。

二是評(píng)估對(duì)象，此次我們?cè)u(píng)估的對(duì)象是渝中區(qū)2號(hào)附1-5#商業(yè)用房。在這里，我們小組討論了該房產(chǎn)的類型，根據(jù)準(zhǔn)則，我們得知該房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn)。小組發(fā)現(xiàn)報(bào)告中評(píng)估人員沒有對(duì)企業(yè)的評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行說明，違反了準(zhǔn)則的相關(guān)要求

然后我們根據(jù)材料得知，該房產(chǎn)的價(jià)值類型時(shí)是市場(chǎng)價(jià)值，符合準(zhǔn)則的要求。在這里，我們小組進(jìn)行了一個(gè)討論，就是報(bào)告中沒有應(yīng)有的評(píng)估假設(shè)，根據(jù)準(zhǔn)則，我們得出的結(jié)論是報(bào)告沒有限定合理假設(shè)，使得報(bào)告使用者對(duì)使用范圍不明確。

三是評(píng)估基準(zhǔn)日，也就是估價(jià)時(shí)點(diǎn)（根據(jù)理論要求）根據(jù)材料得知評(píng)估基準(zhǔn)日是2011年3月1日。

接下來是第二部分評(píng)估過程，評(píng)估過程分為評(píng)估方法，評(píng)估過程市場(chǎng)法，評(píng)估過程收益法和評(píng)估結(jié)果。

首先是前提背景，分為實(shí)物狀況描述，權(quán)益狀況，區(qū)位狀況，市場(chǎng)背景。我們著重了解了實(shí)物狀況（介紹了估計(jì)對(duì)象和基礎(chǔ)條件）和市場(chǎng)背景（主要結(jié)論是商業(yè)房產(chǎn)價(jià)值有上漲趨勢(shì)）

第一，評(píng)估方法主要是用了市場(chǎng)法和收益法，在這里我們小組也進(jìn)行了討論，就是不同評(píng)估目的評(píng)估下的房地產(chǎn)估價(jià)方法選擇也有不同，據(jù)材料得知評(píng)估目的是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，經(jīng)過討論，我們認(rèn)為兩種方法都要使用，然后在最終結(jié)果中擇優(yōu)選擇。

第二是評(píng)估過程的市場(chǎng)法，1、是委估房產(chǎn)面積確定（根據(jù)材料得知），2、交易案例選取，在市場(chǎng)法條件下，我們通過材料得知，三個(gè)實(shí)例沒有與評(píng)估對(duì)象在同一個(gè)小區(qū)，根據(jù)可比實(shí)例所處地區(qū)要與評(píng)估對(duì)象一致的原則，我們認(rèn)為這3個(gè)類比沒達(dá)到理想的狀態(tài)，會(huì)影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3、交易情況修正，市場(chǎng)狀況調(diào)整，根據(jù)材料，對(duì)二者都沒有進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)過討論，依據(jù)相應(yīng)的準(zhǔn)則，我們認(rèn)為不做修正可能會(huì)高估評(píng)估值。

4、是房地產(chǎn)狀況調(diào)整，包括區(qū)位狀況，實(shí)物狀況和權(quán)益狀況。（材料中對(duì)房地產(chǎn)狀況作出了調(diào)整）

5、是比準(zhǔn)價(jià)格，比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例成交價(jià)格×交易情況修正系數(shù)×市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)×房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)，下面是具體的數(shù)據(jù)。

6、是評(píng)估結(jié)果，根據(jù)材料上的數(shù)據(jù)和理論依據(jù)，在經(jīng)過小組討論，我們認(rèn)為評(píng)估結(jié)果偏高，在有些項(xiàng)目中沒有進(jìn)行修正。

主要是因?yàn)閳?bào)告中沒考慮到資產(chǎn)的貶值，根據(jù)準(zhǔn)則，我們認(rèn)為沒有考慮到貶值，會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果偏高。

下面是第三是評(píng)估過程中的收益法，根據(jù)材料得知利用收益法主要是因?yàn)榉块g空置可以出租產(chǎn)生租金，根據(jù)準(zhǔn)則，我們認(rèn)為可以用收益法進(jìn)行評(píng)估。

1、年純收益的確定，凈收益的基本公式是凈收益=潛在毛租金收入-空置和收租收入+其他收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用=有效毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，而材料中年純收益=年租金收入-房產(chǎn)稅-營(yíng)業(yè)稅金及附加-維修費(fèi)用-保險(xiǎn)-管理費(fèi)用，據(jù)下面表格，經(jīng)過比

較，我們認(rèn)為年純收益的確定基本正確，過程也是符合要求的。

2、是空置和收租損失率，資本化率，收益年限的確定，材料中對(duì)收益期限作出了判斷40年的期限，還考慮了損失率，我們認(rèn)為評(píng)估過程準(zhǔn)確利用了謹(jǐn)慎性原則。下面是具體數(shù)據(jù)

3、是評(píng)估結(jié)果每平方米5970元，經(jīng)過討論，我們認(rèn)為評(píng)估過程基本正確，但評(píng)估中有主觀意向，租金具有不確定性，評(píng)估值明顯偏低。

下面是第四是評(píng)估結(jié)果，我們利用了市場(chǎng)法和收益法對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行了分析測(cè)算，以下這個(gè)表就是評(píng)估價(jià)值以及我們得出的結(jié)論，因?yàn)槭找娣ň哂胁淮_定性所以被我們淘汰，而市場(chǎng)法雖有不足但能保證評(píng)估值的基本準(zhǔn)確。

最后是第三部分小組總結(jié)。經(jīng)過我們小組對(duì)材料的分析和討論，我們認(rèn)為應(yīng)該選擇市場(chǎng)法。但是因?yàn)樵谑袌?chǎng)法中沒有考慮貶值的問題，所以評(píng)估值有偏高的可能。最后評(píng)估過程雖然有些問題，但基本都遵循了準(zhǔn)則，評(píng)估結(jié)果是基本正確的。

第三篇：房產(chǎn)企業(yè)口號(hào)

房產(chǎn)企業(yè)口號(hào)

在日常學(xué)習(xí)、工作和生活中，大家總少不了接觸一些耳熟能詳?shù)目谔?hào)吧，口號(hào)一般簡(jiǎn)短有力，富節(jié)奏感，指示明確。你還在找尋優(yōu)秀經(jīng)典的口號(hào)嗎？以下是小編收集整理的房產(chǎn)企業(yè)口號(hào)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

1、以精立業(yè)，以質(zhì)取勝。

2、因?yàn)樽孕?，所以成功?/p>

3、強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，營(yíng)造團(tuán)隊(duì)精神。

4、提高售后服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意程度。

5、因?yàn)橛形?，所以?huì)更好。

6、自信、誠(chéng)信；用心、創(chuàng)新。

7、急用戶所急，想用戶所想。

8、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不同情弱者，不創(chuàng)新突破只有出局。

9、成功決不容易，還要加倍努力。

10、有一分耕耘，就有一分收獲。

11、不要小看自己，人有無限可能。

12、抱怨事件速處理，客戶滿意又歡喜。

13、市場(chǎng)是海，企業(yè)是船，質(zhì)量是帆，人是舵手。

14、適應(yīng)市場(chǎng)，滿足市場(chǎng)，創(chuàng)造市場(chǎng)。

15、我們的策略是：以質(zhì)量取勝。

16、永不言退，我們是最好的'團(tuán)隊(duì)。

17、爭(zhēng)取一個(gè)客戶不容易，失去一個(gè)客戶很簡(jiǎn)單。

18、投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績(jī)效自然高一點(diǎn)。

19、集眾房之所特，攬眾價(jià)之所低。

20、團(tuán)隊(duì)精神，是企業(yè)文化的核心。

21、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。

22、明確工作標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)一定會(huì)更穩(wěn)。

23、今天付出，明天收獲，全力以赴，事業(yè)輝煌。

24、服務(wù)只有起點(diǎn)，滿意沒有終點(diǎn)。

25、相信自己，相信伙伴。

26、我們心中永遠(yuǎn)，都有他們想要的家。

27、您的自覺貢獻(xiàn)，才有公司的輝煌。

28、你思考、我動(dòng)腦產(chǎn)量提升難不倒。

29、顧客反饋勤分析，品質(zhì)改善有主意。

30、技巧提升，業(yè)績(jī)攀升，持之以恒，業(yè)績(jī)驕人。

31、制造須靠低成本，競(jìng)爭(zhēng)依賴高品質(zhì)。

32、不繃緊質(zhì)量的弦，彈不了市場(chǎng)的調(diào)。

33、一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績(jī)。

34、以我的專業(yè)服務(wù)，換您的滿意微笑。

35、落實(shí)拜訪，本周破零，活動(dòng)管理，行銷真諦。

36、因?yàn)橛芯壩覀兿嗑?，成功靠大家努力?/p>

37、目標(biāo)明確，堅(jiān)定不移，天道酬勤，永續(xù)經(jīng)營(yíng)。

38、市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命。

39、態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗。

40、只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任。

41、實(shí)施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。

42、團(tuán)結(jié)一條心，石頭變成金。

43、時(shí)不我待，努力舉績(jī)，一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績(jī)。

44、市場(chǎng)是海，企業(yè)是船；質(zhì)量是帆，人是舵手。

45、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)靠產(chǎn)品，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)靠品質(zhì)。

46、快樂工作，心中有夢(mèng)，齊心協(xié)力，再振雄風(fēng)。

47、市場(chǎng)練兵；心里有底，團(tuán)結(jié)拼搏，勇爭(zhēng)第一。

48、重視合同，確保質(zhì)量：準(zhǔn)時(shí)交付，嚴(yán)守承諾。

49、只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的客戶。

50、自我提升，良性競(jìng)爭(zhēng)；相互欣賞，相互支持。

51、本周舉績(jī)，皆大歡喜，職域行銷，劃片經(jīng)營(yíng)。

52、賺錢靠大家，幸福你我他。

53、責(zé)任，我們?yōu)槲覀兊男袨?、行?dòng)和結(jié)果負(fù)責(zé)。

54、風(fēng)起云涌，人人出動(dòng)，翻箱倒柜，拜訪積極。

55、追求品質(zhì)卓越，盡顯企業(yè)精華。

56、業(yè)務(wù)規(guī)劃，重在管理，堅(jiān)持不懈，永葆佳績(jī)。

57、借腦用腦沒煩惱，借力使力不費(fèi)力。

58、顧客是我們的上帝，品質(zhì)是上帝的需求。

59、誠(chéng)實(shí)守信，為您服務(wù)，解疑釋惑，安居樂業(yè)。

60、保護(hù)環(huán)境，預(yù)防污染；節(jié)省資源，減少浪費(fèi)。

61、全員齊動(dòng)，風(fēng)起云涌，每日拜訪，銘記心中。

62、經(jīng)營(yíng)客戶，加大回訪，用心專業(yè)，客戶至上。

63、全員參與，持續(xù)改善；遵守法規(guī)，造福社會(huì)。

64、行銷起步，天天拜訪，事業(yè)發(fā)展，用心學(xué)習(xí)。

65、三心二意，揚(yáng)鞭奮蹄，四面出擊，勇爭(zhēng)第一。

66、營(yíng)銷的重點(diǎn)不是營(yíng)銷產(chǎn)品，而是營(yíng)銷自己。

67、主動(dòng)出擊，搶得先機(jī)，活動(dòng)有序，提高效率。

68、素質(zhì)提升，交流分享，精耕深耕，永續(xù)輝煌。

69、一馬當(dāng)先，全員舉績(jī)，梅開二度，業(yè)績(jī)保底。

70、重視品質(zhì)要付出代價(jià)，不重視品質(zhì)代價(jià)更高。

71、全員實(shí)動(dòng)，開張大吉，銷售創(chuàng)意，呼喚奇跡。

第四篇：房產(chǎn)企業(yè)口號(hào)

沒有措施的管理是空談，沒有計(jì)劃的工作是空洞。

你思考、我動(dòng)腦 產(chǎn)量提升難不倒

以一流品質(zhì)獲取市場(chǎng)信任

以優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得客戶滿意

以持續(xù)改進(jìn)尋求企業(yè)發(fā)展

以卓越管理樹立企業(yè)品牌

反省與啟思

保護(hù)環(huán)境，預(yù)防污染;節(jié)省資源，減少浪費(fèi)

全員參與，持續(xù)改善;遵守法規(guī)，造福社會(huì)

爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,失去每一個(gè)客戶很簡(jiǎn)單

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不同情弱者,不創(chuàng)新突破只有出局

市場(chǎng)是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命

提高售后服務(wù)質(zhì)量,提升客戶滿意程度

市場(chǎng)是海,企業(yè)是船;質(zhì)量是帆,人是舵手

服務(wù)只有起點(diǎn),滿意沒有終點(diǎn)

只有不完美的產(chǎn)品,沒有挑剔的客戶

良好的銷售是打開市場(chǎng)的金鑰匙

有一分耕耘,就有一分收獲

營(yíng)銷的重點(diǎn)不是營(yíng)銷產(chǎn)品,而是營(yíng)銷自己

適應(yīng)市場(chǎng),滿足市場(chǎng),創(chuàng)造市場(chǎng)

實(shí)施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵

投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績(jī)效自然高一點(diǎn)

強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，營(yíng)造團(tuán)隊(duì)精神

顧客反饋勤分析，品質(zhì)改善有主意

客戶想到的我們要做到 , 客戶沒有想到的我們也要做到

重視合同 , 確保質(zhì)量 : 準(zhǔn)時(shí)交付 , 嚴(yán)守承諾

追求客戶滿意，是你我的責(zé)任

只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任

創(chuàng)新是根本，質(zhì)量是生命，務(wù)實(shí)是宗旨，效益是目標(biāo)

產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)靠產(chǎn)品，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)靠品質(zhì)

以精立業(yè)，以質(zhì)取勝

顧客滿意是我們永遠(yuǎn)不變的宗旨。提供一流的服務(wù)，讓顧客完全滿意

急用戶所急，想用戶所想

追求品質(zhì)卓越,盡顯企業(yè)精華

抱怨事件速處理 , 客戶滿意又歡喜

有計(jì)劃：策劃周詳，準(zhǔn)備充分。

有條理：輕重緩急，有條不紊。

有能力：思路清晰，執(zhí)行到位。

有禮貌：文明用語(yǔ)、禮貌待人。

敢擔(dān)當(dāng)：重視錯(cuò)誤，勇于承擔(dān)。

守信用：說到做到、信守承諾。

負(fù)責(zé)任：凡事自省，檢討改進(jìn)。

愛整潔：穿著整齊，崗位清潔。

風(fēng)起云涌，人人出動(dòng)，翻箱倒柜，拜訪積極

時(shí)不我待，努力舉績(jī)，一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績(jī)

落實(shí)拜訪，本周破零，活動(dòng)管理，行銷真諦

技巧提升，業(yè)績(jī)攀升，持之以恒，業(yè)績(jī)驕人

全員齊動(dòng)，風(fēng)起云涌，每日拜訪，銘記心中

快樂工作，心中有夢(mèng)，齊心協(xié)力，再振雄風(fēng)

一馬當(dāng)先，全員舉績(jī)，梅開二度，業(yè)績(jī)保底

三心二意，揚(yáng)鞭奮蹄，四面出擊，勇爭(zhēng)第一

主動(dòng)出擊，搶得先機(jī)，活動(dòng)有序，提高效率

業(yè)務(wù)規(guī)劃，重在管理，堅(jiān)持不懈，永葆佳績(jī)

全員實(shí)動(dòng)，開張大吉，銷售創(chuàng)意，呼喚奇跡

市場(chǎng)練兵;心里有底，團(tuán)結(jié)拼搏，勇爭(zhēng)第一

本周舉績(jī)，皆大歡喜，職域行銷，劃片經(jīng)營(yíng)

目標(biāo)明確，堅(jiān)定不移，天道酬勤，永續(xù)經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)客戶，加大回訪，用心專業(yè)，客戶至上

今天付出，明天收獲，全力以赴，事業(yè)輝煌

行銷起步，天天拜訪，事業(yè)發(fā)展，用心學(xué)習(xí)

素質(zhì)提升，交流分享，精耕深耕，永續(xù)輝煌

因?yàn)樽孕?，所以成?

相信自己，相信伙伴!

一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績(jī)!

永不言退，我們是最好的團(tuán)隊(duì)!

成功決不容易，還要加倍努力!

因?yàn)橛芯壩覀兿嗑郏晒看蠹遗?

團(tuán)隊(duì)精神，是企業(yè)文化的核心。

多點(diǎn)溝通，少點(diǎn)抱怨;多點(diǎn)理解，少點(diǎn)爭(zhēng)執(zhí)。

強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，營(yíng)造團(tuán)隊(duì)精神。

追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。

只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的客戶。

爭(zhēng)取一個(gè)客戶不容易，失去一個(gè)客戶很簡(jiǎn)單。

實(shí)施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。

明確工作標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)一定會(huì)更穩(wěn)。

借腦用腦沒煩惱，借力使力不費(fèi)力。

重視品質(zhì)要付出代價(jià)，不重視品質(zhì)代價(jià)更高。

投入多一點(diǎn)，方法好一點(diǎn)，績(jī)效自然高一點(diǎn)。

因?yàn)橛形遥詴?huì)更好。

不要小看自己，人有無限可能。

態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗。

只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任。

自我提升，良性競(jìng)爭(zhēng);相互欣賞，相互支持。

第五篇：企業(yè)房產(chǎn)自查提綱

企業(yè)房產(chǎn)、土地稅自查提綱

一、自有房產(chǎn)、土地的納稅人自查內(nèi)容

1、對(duì)其注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)地址的房產(chǎn)、土地信息進(jìn)行自查，自建或購(gòu)買的房產(chǎn)原值、土地面積信息是否如實(shí)報(bào)告；

2、是否對(duì)自有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證報(bào)送至主管管理所辦理影像采集；

3、對(duì)其2009年至2010年期間房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅完稅情況應(yīng)進(jìn)行自查，全部房產(chǎn)原值及實(shí)際占用的土地面積是否如實(shí)申報(bào)；

4、已完工項(xiàng)目是否及時(shí)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，是否計(jì)入原值按規(guī)定申報(bào)房產(chǎn)稅；

5、已立項(xiàng)未開發(fā)的土地是否申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅

6、地下建筑是否按照有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

二、承租房產(chǎn)、土地的納稅人自查內(nèi)容

1、對(duì)其房屋租賃合同進(jìn)行自查，合同內(nèi)容是否真實(shí)，是否報(bào)送至主管管理所辦理影像采集；

2、房屋租賃合同中的租金是否符合天津市2009、2010年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金；

3、承租納稅人，支付租金是否取得合法有效的憑證；

4、納稅人無償借用或無租使用個(gè)人住房、免稅單位房產(chǎn)的由使用人按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；

三、出租房產(chǎn)、土地納稅人自查內(nèi)容

出租房產(chǎn)、土地納稅人，對(duì)其取得租金收入進(jìn)行自查，是否按規(guī)定申報(bào)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等；

以上納稅人通過自查無問題的，需上報(bào)自查無問題承諾報(bào)告。謹(jǐn)聲明：上述自查報(bào)告內(nèi)容是根據(jù)本單位實(shí)際情況所寫，是真實(shí)的、可靠的、完整的。法定代表人（簽字）”。單位蓋章。