第一篇:北京裝飾公司老板實(shí)用手冊
裝飾公司老板實(shí)用手冊 裝飾公司老板實(shí)用手冊 老板實(shí)
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我們有很多老板,只注重自己的收入,只注重公司的利潤,卻忽 略了客戶名單的價(jià)值,要么不注重開發(fā)新客戶名單,要么不重視 維護(hù)老客戶名單,新名單不見增長,老名單不斷丟失,家裝公司 陷入了發(fā)展的瓶頸。
1、員工名單: 員工是為老板掙錢的人,從一定意義上說,善于利用別人(包 括員工和其它一切可能的人)為自己掙錢的老板,才是明智的老 板。也就是說為你掙錢的人越多,你的發(fā)展才會越快。我們有一些老板,沒有良好的人才發(fā)展計(jì)劃,有的老板更怕員 工掙錢,不愿意支付員工更高的工資,從而導(dǎo)致優(yōu)秀的員工投奔 待遇更好的單位去了。員工與客戶哪個更重要?我認(rèn)為是員工更重要,但有些老板不 明白這個道理,有時(shí)甚至為了一個客戶而大罵員工,使員工沒有 了工作的信心,沒有了提高自己的激情。員工永遠(yuǎn)比客戶更重要,希望老板能象對待客戶一樣對待員 工。沃爾瑪老總就說“要想員工照顧你的顧客,你首先就要照顧好 你的員工”。一般來說,為你掙錢的員工越多越好,不創(chuàng)造價(jià)值 的員工越少越好;能給你帶來積極發(fā)展因素的員工越多越好,總 是在消耗你資金的員工越少越好。但這二者之間也是有辯證關(guān)系 的,老板如果過于吝嗇,不愿意支付員工更高的薪水,不愿意以
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物質(zhì)來刺激員工的工作熱情,員工就會產(chǎn)生消極情緒,從而在一 定程度上削弱了員工創(chuàng)造價(jià)值的能量。人是將心比心的,有的老板在員工辭職時(shí),總會以各種理由來 苛扣員工的工資,或者在女員工懷孕期間或產(chǎn)后,就不愿意再用 該員工,或者在員工創(chuàng)造了很大的價(jià)值后,也不兌現(xiàn)自己的獎金 承諾,或者當(dāng)著現(xiàn)用員工的面說走了的員工的壞話,這些都會給 正在上班的員工產(chǎn)生負(fù)面影響,他們會想到:將來老板是不是也 會這樣對我呀!看來這個老板還是不太可靠的老板,一有機(jī)會我 就要投奔更好的老板去。中國古代有一位兵法圣人叫吳起,他在吳子兵法中說,大將要 和士兵同甘共苦,要象愛護(hù)自己的孩子一樣愛護(hù)士兵,士兵就會 為主將拼命。吳起本人就曾經(jīng)用嘴給一位背上生了膿瘡的士兵吸 膿,這位士兵的母親聽到這件事后就哭了,別人問她“主將這么 愛護(hù)你的孩子,你為什么還哭呢”這位母親說“當(dāng)年他父親也是 背上生了瘡,就是吳起幫他吸的膿,結(jié)果他父親從此以后就死心 踏地為吳起拼命,終于在一次戰(zhàn)斗中犧牲了?,F(xiàn)在吳起又這樣對 待我的孩子,看來我這個孩子也將活不長了”。如果你真是如此 愛
護(hù)你的員工,員工還有什么不為你奉獻(xiàn)呢?
2、骨干名單: 所謂骨干就是在公司中能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)或業(yè)務(wù)能力特別突出、或者 有特殊技能的員工。
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在所有的員工當(dāng)中,老板要格外重視對骨干的選拔、培養(yǎng)和利 用。因?yàn)楣歉煽梢蕴婺阌?xùn)練團(tuán)隊(duì)、管理業(yè)務(wù)、開拓市場,老板身 邊的骨干越多,生意就能很快地做大起來。反之,如果沒有骨干,任何事情都需要老板親自去操作,那么公司就無法做得更大。有的家裝公司老板,總是不愿意提拔員工,以為這樣可以省點(diǎn) 錢,事實(shí)上恰恰相反,員工在公司中有個人晉升的需求,有希望 得到老板重視的需求,如果老板不能滿足他這一點(diǎn),員工在公司 里也是做不長久的。
3、銷售精英名單: 一個公司里需要各種人才,但對正處于市場開發(fā)階段的家裝公司 來說,銷售精英的作用是非常巨大的。我們把銷售精英比如大將,在一個王朝當(dāng)中,如果沒有大將在外 面縱橫馳騁、決戰(zhàn)沙場,那么這個王朝是不會拓展到很大的地方 去的,所以漢王劉邦就特別重視韓信、曹參等大將,韓信還被封 為齊王,這是劉邦身邊的謀士們所無法企及的,即使是功如蕭何 一樣的謀臣,也只被封為侯爵。銷售精英的作用是一個人就可以 創(chuàng)造很多人的業(yè)績,有的能獨(dú)立去運(yùn)作小區(qū)業(yè)務(wù),有的能談下大 工程,有的能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì),有的設(shè)計(jì)師一個人每月就能簽下幾十萬 元。我 們對待銷售精英要象那些王朝對待大將一樣重視,并及時(shí)給予他 們獎勵,從而帶動更多的員工成長。如果你的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)或設(shè)計(jì)師
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隊(duì)伍中,有更多的銷售精英,那么公司的營業(yè)額就有了保障。
5、智囊名單: 智囊對于老板來說是很重要的,連康熙那樣杰出的帝王,在身 邊謀臣如云的情況下,還要請方苞做他的布衣宰相,連立儲這樣 的大事也要請教方苞(方苞說:圣子賢,觀圣孫);古代哪一個 領(lǐng)袖身邊沒有幾個謀士呀。但現(xiàn)在很多老板卻不重視培育自己的智囊團(tuán),在自己遇到公司 經(jīng)營困難時(shí),連一個可以出謀劃策的人也沒有,這是很悲哀的。因此,我建議家裝公司的老板,應(yīng)該組建一個自己的智囊團(tuán),請 一些策劃人才、策劃機(jī)構(gòu)、法律專家、財(cái)務(wù)專家、營銷專家為自 己的公司發(fā)展顧問,智囊們的一句話往往就可以點(diǎn)醒當(dāng)局中的老 板。我們把使用員工稱為“借力”,把借用智囊稱為“借智”,在 你的名單冊中,有幾個可以“借智”的人呢?
4、合作伙伴名單: 合作伙伴分成兩種,一種是材料供應(yīng)商,一種是相互支持共同做 大
大的合作單位。材料供應(yīng)商為你提供材料上的支持,而合作單位 則可以提升你的品牌知名度、影響力,雙方還可以共同策劃營銷 活動,共同承擔(dān)營銷費(fèi)用。家裝公司可以與一些名牌地板、名牌電器廠商合作,借用這些大 品牌在全國的影響力,提升自己的公司形象。如有些公司與海爾
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電器、海爾廚房合作,無形當(dāng)中就沾了海爾這個大品牌的光;有 些公司與當(dāng)?shù)剌^大的房產(chǎn)商、物業(yè)公司合作,有些公司與當(dāng)?shù)剌^ 大的商場、建材城合作,都可以借力而用。
第二篇:裝飾公司員工手冊
(一)公司員工手冊
一、基本規(guī)范
1、職業(yè)道德和社會公德,嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度,不遲到、不早退、不曠工;員工須遵紀(jì)守法,遵守
2、按時(shí)、保質(zhì)、保量完成公司的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo);
3、自覺維護(hù)公司形象,捍衛(wèi)公司文化,員工進(jìn)入公司須佩戴工作牌,違者罰款20元;員工入職后由行政部統(tǒng)一編號并發(fā)放工牌,公司將從員工工資中扣除20元作為工牌押金,員工離職時(shí)返還工牌,公司將退還押金。其中項(xiàng)目經(jīng)理的工牌押金為50元。
4、著裝整潔,儀表大方,要求員工著公司統(tǒng)一服裝,違者罰款20元;
5、按時(shí)上班,工作時(shí)間精神飽滿、不打瞌睡、不吃零食,保持良好坐姿;
6、體現(xiàn)健康向上的精神面貌;
7、辦公場所不得吵架、不得大聲喧嘩,違者罰款20元,相互交流應(yīng)盡量壓低聲音以免影響他人,注意禮貌用語,文明講話;
8、嚴(yán)禁在辦公室內(nèi)閱讀與工作與無關(guān)的報(bào)刊雜志,閱讀報(bào)紙須在公司統(tǒng)一的閱讀區(qū)內(nèi)進(jìn)行,閱后及時(shí)歸還,未經(jīng)許可,嚴(yán)禁將報(bào)紙帶上二樓;
9、工作時(shí)間盡量不打不接因私電話,特殊情況應(yīng)長話短說,最多不超過3分鐘,用語文明簡潔,嚴(yán)禁私打聲訊臺和用電話聊天;
10、愛護(hù)公司財(cái)物,節(jié)約用水、用電,離開辦公室要及時(shí)關(guān)閉空調(diào)、電燈、電腦等電器;
11、注意辦公場所清潔衛(wèi)生,不亂丟雜物,保持臺面整潔;
12、未經(jīng)許可,嚴(yán)禁將公物外帶或外借;
13、所有來電,應(yīng)在鈴響三次之內(nèi)接聽;
14、接聽電話聲音要清晰,態(tài)度要和藹,言語要準(zhǔn)確,反映要迅速;接聽電話要先講:“您好!競爭力,有什么可以幫到您?”,不可直呼:“喂?”,如果疑問,需耐心解釋,解釋權(quán)限涉及公司密級,應(yīng)由直接上級回復(fù);
15、打電話過程中,如遇與他人交流,應(yīng)先對正在通話的一方表示歉意,并用手捂住話筒,談話結(jié)束后應(yīng)再次向?qū)Ψ奖硎厩敢猓?/p>
16、必要時(shí)要做好記錄,通話要點(diǎn)須問清,然后向?qū)Ψ綇?fù)述一遍,轉(zhuǎn)告時(shí),要及時(shí)轉(zhuǎn)告;
17、通話結(jié)束后,要等對方掛斷電話之后,再掛斷己方電話,不可用力擲話筒;
18、熟記本公司的直線,分機(jī)電話及其他聯(lián)系號碼,如遇查號應(yīng)迅速作答,如需轉(zhuǎn)接應(yīng)按程序馬上轉(zhuǎn)接應(yīng)接的分機(jī);未經(jīng)允許,不可載聽別人的談話內(nèi)容;
19、熟悉本公司辦公場所的結(jié)構(gòu),熟悉公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門經(jīng)理的姓名,聲音;
20、嚴(yán)禁在辦公室區(qū)域內(nèi)吸煙,違者罰款20元;
21、就餐有序,不在公司就餐,需提前一個小時(shí)通知前臺,嚴(yán)禁浪費(fèi),違者罰款20元;
22、工作時(shí)間嚴(yán)禁串崗,違者罰款20元;進(jìn)出他人辦公室應(yīng)先敲門,得到許可后方能進(jìn)入,離開時(shí)順手將門關(guān)上;
23、未經(jīng)上級主管批準(zhǔn),嚴(yán)禁將公司一切圖片和資料私自帶出公司,違者以竊取公司機(jī)密論處;
二、員工經(jīng)營活動準(zhǔn)則
1、員工不得超越本職業(yè)務(wù)和職權(quán)范圍開展經(jīng)營活動,特別禁止超越業(yè)務(wù)范圍和本職權(quán)限從事投資業(yè)務(wù);
2、員工除本職日常業(yè)務(wù)外,未經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)或批準(zhǔn),不能從事下列活動;
(1)、以公司名義考察,談判,簽約;(2)、以公司名義提供擔(dān)保,證明;
(3)、以公司名義對新聞媒介發(fā)表意見,消息;(4)、代表公司出席公眾活動。
(二)關(guān)于領(lǐng)用辦公用品的相關(guān)規(guī)定
為了加強(qiáng)辦分用品管理的規(guī)范化,特似訂本建議書,請審批;
1、辦公文具分為消耗品、管理消耗品三種。
(1)、消耗品:鉛筆、刀片、膠水、膠帶、大頭針、圖釘、筆記本、復(fù)寫紙、卷宗、標(biāo)簽、便條紙、信紙、橡皮擦等。(2)、管理消耗品:簽字筆、螢光筆、修正液、電池等。(3)、管理品:剪刀、美工刀、釘書機(jī)、鋼筆、文件夾。
2、具用品分為個人領(lǐng)用與部門領(lǐng)用兩種,個人領(lǐng)用指個人保管用品,如圓珠、橡皮擦、直尺等;部門領(lǐng)用指由部門共同使用用品,如打孔機(jī)、釘書機(jī)、打碼機(jī)等。
3、消耗品可依據(jù)歷史記錄(如以過去半年耗用平均數(shù)),并可隨部門或人員的工作狀況調(diào)整發(fā)放時(shí)間。
4、消耗品應(yīng)限定人員使用,自第三次發(fā)放起,必須以舊品替換新品,但純消耗品(如紙張)不在此限。
5、管理品移交如有故障或損壞,應(yīng)以舊換新,如遺失應(yīng)由個人或部門賠償、自購。
6、每日中午12:30—13:30為辦公用品領(lǐng)用時(shí)間,有倉管員統(tǒng)一發(fā)放辦公用品。
7、管理性辦公用品的領(lǐng)用需由部門主管申請,并由部門主管保管。
8、各部門設(shè)立“辦公用品領(lǐng)用記錄卡”,由行政部統(tǒng)一保管,在辦公用品領(lǐng)用時(shí)作用于登錄使用,并控制辦公用品的領(lǐng)用狀況,月底由倉管員出具《盤點(diǎn)報(bào)表》交總經(jīng)理審核,并報(bào)財(cái)務(wù)部備案。
9、嚴(yán)禁將辦公用品帶出私用。
10、辦公用品一般由采購專員統(tǒng)一采購,并登記造冊。各部門到倉管員處領(lǐng)取相關(guān)物品。其中必需品由采購不易或耗用量大的,應(yīng)酌量庫存,特殊辦公用品倉管員無法采購有,可以經(jīng)總經(jīng)理同意授權(quán)采購。
11、新進(jìn)人員到職時(shí)由各行政部統(tǒng)一發(fā)放少量文具,并列入領(lǐng)用卡,人員離職時(shí),應(yīng)將剩余管理品一并交還行政部。
(三)關(guān)于考勤制度的相關(guān)規(guī)定
一、作息時(shí)間
1、公司上班時(shí)間為每天上午9:00—12:00,下午14:00—18:30;
2、每周二、周三為輪休日,行政部統(tǒng)一出具輪休表,無特殊情況不得隨意調(diào)休,特殊情況必須與部門主管協(xié)商,否則以事假論處;
3、在輪休期間。如有客戶約見。必須以客戶為主,但事后不再補(bǔ)休。
二、簽到制度
1、考核標(biāo)準(zhǔn):
(1)、員工采用上班簽到制度,超過早上9:10簽到者均以遲到倫處。
(2)、工作時(shí)間未經(jīng)主管批準(zhǔn)而自行離開工作崗位者為擅離職守。(3)、遲到、早退、擅離職守超過期30分鐘,或未經(jīng)準(zhǔn)假而不到崗者為曠工。
2、本公司除以下人員外,均應(yīng)按規(guī)定于上下班時(shí)間簽到。(1)、因公外出,經(jīng)部門主管核準(zhǔn)者,并報(bào)行政部備案。(2)、私人原因請假,填寫《請假單》,經(jīng)部門主管核準(zhǔn),并報(bào)行政部備案。
3、本公司員工上下班均應(yīng)親自簽到,如有下列情形之一者,除給予50元罰款外,曠工半天論處。(1)、委托他人或代人簽到者。(2)、涂改簽到記錄者。
(3)、提前輩30分鐘擅自離開工作崗位者。
三、遲到
1、遲到每十分鐘/次者(不足10分鐘按10分鐘計(jì)),一次扣除5元;超過10分鐘以上,30分鐘以內(nèi)者,扣除15元,超過30分鐘者,按曠工半天處理,超過1小時(shí)者,按曠工一天處理。當(dāng)月遲到累計(jì)達(dá)3次者按行政計(jì)小過一次計(jì);
2、設(shè)計(jì)師晚上加班至22:30以后的,早上可遲到30分鐘,超過30分鐘按遲到計(jì),超過一個小時(shí),按曠工處理;
3、早退每項(xiàng)10分鐘/次者(不足10分鐘按10分鐘計(jì)),一次扣除5元;
4、工作時(shí)間因非公務(wù)外出,未經(jīng)主管同意,超過10分鐘(不足10分鐘計(jì)),罰款5元;
5、每月遲到早退達(dá)3次者,按行政記過一次,并罰款30元,行政記過3次者,公司給予開除處理。
四、外出制度
1、各部門人員因公需要外出時(shí),需向部門主管說明情況,主管不在,向上一級申請,并在前臺做好外出登記;
2、所有人員須先到公司簽到后,方能外出辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。特殊情況需經(jīng)上級主管批準(zhǔn)。未經(jīng)部門主管或上一級領(lǐng)導(dǎo)同意私自外出者,以早退論處,達(dá)一小時(shí)以上作為曠工。
3、員工外出辦理業(yè)務(wù)需在前臺填寫《外出登記表》,方可外出,否則按外出辦私事處理,行政部不定期對外出情況進(jìn)行檢查及核實(shí)。
4、上班時(shí)間未經(jīng)核準(zhǔn)或經(jīng)行政部檢查核實(shí)外出辦理私事者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按當(dāng)日曠工論處。
5、曠工一次即扣除當(dāng)月全勤獎,并扣發(fā)2日基本薪資及津貼。連續(xù)曠工3日或全月累計(jì)曠工5日或全年累計(jì)曠工10日者,按自動離職論處。
第三篇:裝飾工程施工手冊
前言
目的:本手冊編制的目的是實(shí)現(xiàn)和美公司工程質(zhì)量管理規(guī)范化,把優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品奉獻(xiàn)給廣大業(yè)主。最終實(shí)現(xiàn)打造名品公司品牌、創(chuàng)造可持續(xù)合理利潤、促進(jìn)公司不斷發(fā)展。
本手冊是為公司工程管理工作提供的簡明實(shí)用、可備查、可操作的程序化參考資料。本手冊的主要內(nèi)容:公司的工程管理規(guī)范和制度,工程管理的目標(biāo)、實(shí)施方法和手段。重點(diǎn)介紹了工程管理的操作流程,如施工的材料準(zhǔn)備工作,施工中期質(zhì)量控制,后期的分部分項(xiàng)驗(yàn)收,此外,涉及公司工程管理方面的內(nèi)容。
本手冊是和美地產(chǎn)公司工程管理人員,通過工程施工過程中實(shí)踐摸索出來的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),以當(dāng)前最新的資料、文獻(xiàn),以及國家有關(guān)政策和法規(guī)為依據(jù),借鑒國內(nèi)外同行的先進(jìn)管理模式編寫出來的,是全公司工程管理人員集體智慧的結(jié)晶。
由于水平有限,手冊中不妥之處在所難免,懇請讀者批評指正,以使本手冊不斷完善更新,更好地為公司的科學(xué)化、規(guī)范化管理服務(wù)。
廊坊和美房地產(chǎn)有限公司工程部
2013/7/24
第一章
地面工程
第一節(jié)
簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50209—2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50206一2002《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
二、檢驗(yàn)方法
1、檢查允許偏差應(yīng)采用鋼尺、2m靠尺、楔型塞尺、坡度尺和水準(zhǔn)儀;
2、檢查空鼓應(yīng)采用敲擊的方法;
3、檢查有防水要求建筑地面基層(各構(gòu)造層)和面層,應(yīng)采用潑水或蓄水方法,蓄水時(shí)間不得少于24h;
4、檢查各類面層(含不需鋪設(shè)部分或局部面層)表面的裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷,應(yīng)采用觀感的方法。
第二節(jié) 強(qiáng)化復(fù)合地板安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、必須具有質(zhì)量檢測報(bào)告、出廠合格證和環(huán)保檢測報(bào)告,環(huán)保指標(biāo)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定要求。
2、材料的燃燒性能等級應(yīng)滿足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。
3、強(qiáng)化復(fù)合地板見證取樣,需做復(fù)試方可使用。
4、企口平直,顏色、木紋均勻,表面光潔度高。
5、符合地?zé)崾褂脳l件。
二、工藝流程
彈線→基層清理→鋪塑料襯墊→鋪強(qiáng)化復(fù)合地板→安裝踢腳線→ 安裝扣板→清理保護(hù)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、強(qiáng)化復(fù)合地板的材質(zhì)和強(qiáng)度、耐磨性必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),鋪設(shè)強(qiáng)化地板的面層必須牢固。
2、板塊之間的拼接牢固,無松動現(xiàn)象。按順光的方向鋪貼,靠墻的一塊離開墻面10 mm左右,再逐塊緊排,地板的接頭,按設(shè)計(jì)要求留置,鋪強(qiáng)化復(fù)合地板時(shí),從房間的內(nèi)側(cè)推著向外鋪裝。
3、地板面層光滑,無傷痕,圖案清晰,顏色一致,紋理清楚,無翹曲板。
4、板塊之間縫隙嚴(yán)密,接頭錯開,表面潔凈,拼接板塊的紋理對齊,接口緊密,堅(jiān)固耐用。
5、踢腳線表面光滑,接縫嚴(yán)密,高度、出墻厚度一致。
6、控制好地面高程,地板面層標(biāo)高與衛(wèi)生間過門石等高或低于10mm,衛(wèi)生間瓷磚地面和房間木地板用過門石隔開。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:強(qiáng)化地板板面起拱、接縫上翹,地板縫隙過大(應(yīng)≤0.2mm);板面不平(應(yīng)≤0.2mm/m)。
2、預(yù)防:擴(kuò)大伸縮縫至12mm;做防水處理,嚴(yán)禁水泡;中間隔斷做過橋;增補(bǔ)鋸邊,留伸縮縫;提高室內(nèi)空氣流通量;采用優(yōu)質(zhì)膠粘劑; 養(yǎng)護(hù)12h以上,室內(nèi)不準(zhǔn)走動;安裝時(shí)盡量槌緊縫隙,避免泡沫重疊;提高保養(yǎng)水平。
第三節(jié) 釉面磚鋪裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、必須具有質(zhì)量檢測報(bào)告、出廠合格證;環(huán)保指標(biāo)須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
2、規(guī)格、色彩、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、同一批次、同一房間使用的瓷磚無色差,無缺棱掉角現(xiàn)象。
4、表面平整度不大于0.5mm,邊長偏差不大于1mm。
5、水泥采用普通硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥32.5以上級。
6、磚鋪貼:采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平,磚背面1:0.5素水泥漿結(jié)合層。
二、工藝流程
深化設(shè)計(jì)排版圖→建設(shè)、監(jiān)理單位審批→衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)→基層處理→找標(biāo)高彈線→彈鋪磚線→浸磚→鋪20mm厚1:3干硬性砂漿找平→磚背面抹1:0.5素水泥漿結(jié)合層→鋪磚→白水泥勾縫→清理→養(yǎng)護(hù)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、地磚鋪貼前要浸泡2小時(shí)。
2、每間地面不得超過2列非整磚;非整磚的寬度不得小于原磚的1/3。
3、非整磚鋪貼家具下面,排放在視覺不明顯處,且要求放在兩側(cè),禁止放中間。
4、衛(wèi)生間的排水坡度為1%,禁止出現(xiàn)積水、倒坡問題。
5、衛(wèi)生間門檻石表面,高出衛(wèi)生間地面完成面15mm,且與客廳的完成面標(biāo)高一致。
6、磚縫控制在1mm,地面采用白水泥勾縫;瓷磚勾縫前,必須清理縫內(nèi)砂漿或雜物;勾縫完成后,要保持2天的養(yǎng)護(hù),避免勾縫材料開裂脫落。
7、地面磚鋪貼,禁止出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;表面平整、無明顯色差,接縫平直、無高低差,接縫大小均勻一致,勾縫飽滿。
8、控制好地面高程,地面磚鋪貼完成后,衛(wèi)生間地面標(biāo)高低于過門石15mm。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。旱孛婵展?。
2、預(yù)防措施:地面基層徹底清理,并充分濕潤;鋪貼時(shí),控制好橡皮錘敲擊,控制好砂漿鋪設(shè)厚度;勾縫后灑水養(yǎng)護(hù)24小時(shí);養(yǎng)護(hù)期間禁止上人行走。
第四節(jié) ?;u鋪裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、必須具有質(zhì)量檢測報(bào)告、出廠合格證,規(guī)格,色彩,性能符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、同一批次、同一層使用的?;u無色差,無缺棱掉角現(xiàn)象。
3、表面平整度不大于0.5mm。
4、水泥采用普通硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥32.5以上級。
5、玻化磚鋪貼:采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平,磚背面1:0.5素水泥漿結(jié)合層。
二、工藝流程
深化設(shè)計(jì)排版圖→建設(shè)、監(jiān)理單位審批→基層處理→找標(biāo)高彈線→抹找平層→彈鋪磚線→鋪磚→粘貼踢腳線→白水泥勾縫→清理→養(yǎng)護(hù)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、地面磚鋪貼,禁止出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;
2、表面平整,接縫平直、無高低差,接縫大小控制在1.5mm,要均勻一致,勾縫飽滿。
3、地面采用白水泥勾縫;瓷磚勾縫前,必須清理縫內(nèi)砂漿或雜物;勾縫需要在24小時(shí)之后進(jìn)行,勾縫完成后,要保持2天的養(yǎng)護(hù),避免勾縫材料開裂脫落。
4、踢腳線上口平直,粘貼無空鼓,陽角轉(zhuǎn)角處采用45°碰角連接。
5、地面磚鋪貼完成后,地面標(biāo)高低于室內(nèi)客廳、臥室20mm。
6、地面磚鋪貼完成后,地面標(biāo)高應(yīng)與電梯持平。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。旱孛婵展?。
2、預(yù)防措施:地面基層徹底清理,并充分濕潤;鋪貼時(shí),控制好橡皮錘敲擊,控制好砂漿鋪設(shè)厚度;勾縫后灑水養(yǎng)護(hù)24小時(shí);養(yǎng)護(hù)期間禁止上人行走。
第五節(jié) 地面石材鋪裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級不低于32.5,粗砂或中砂。
2、石材品種、規(guī)格、數(shù)量、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求,其色差必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。進(jìn)場前石材做六面封閉防護(hù)。大理石見證取樣,其放射性指標(biāo)必須符合有關(guān)規(guī)定。
3、石材材料要具有產(chǎn)品出廠合格證,檢測報(bào)告及質(zhì)量保證書。
4、板材不得有裂縫、掉角、翹曲和表面缺陷。
二、工藝流程
準(zhǔn)備工作→彈線→刷水泥漿結(jié)合層→鋪30~50 mm厚1:4干硬性水泥砂漿找平→石材背面抹1:0.5白水泥素漿結(jié)合層→鋪石材→灌縫、擦縫→打蠟
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、石材面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;
2、面層與下一層結(jié)合牢固,無空鼓。
3、石材面層的表面必須潔凈、平整、無磨痕,且圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌(拼花圖案)正確,板塊無裂紋、缺棱掉角等缺陷。
4、地面石材鋪貼完成后與走廊地磚標(biāo)高持平。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。旱孛婵展?。
2、預(yù)防措施:地面基層徹底清理,并充分濕潤;鋪貼時(shí),控制好橡皮錘敲擊,控制好砂漿鋪設(shè)厚度;勾縫后灑水養(yǎng)護(hù)24小時(shí);養(yǎng)護(hù)期間禁止上人行走。
第六節(jié) 不銹鋼踢腳線安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、主要材料及配件:成品不銹鋼踢腳線50mm高,九厘板、木螺絲、槍釘、中性玻璃膠等。
2、不銹鋼踢腳線必須有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。
二、工藝流程
彈線→劃分固定點(diǎn)→打孔安木楔→安固定卡(基層板)→安踢腳線(貼飾面板)
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、踢腳板的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2、踢腳板的外觀質(zhì)量不得有劃痕、起皮、變形等缺陷。
3、安裝接縫平整,高度一致,牢固無松動,陰陽角方正,出墻厚度一致,上口平直,割角準(zhǔn)確。
4、表面顏色一致、潔凈。
5、接縫高低差不超過±0.5mm,垂直度和上口直線度不超過±1mm,表面平整度不超過±2mm。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:踢腳線上口不平直。
2、預(yù)防措施:安裝踢腳線前,墻面彈放水平線。
第七節(jié) 過門石、窗臺板安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、種類、材質(zhì)、花色,必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、必須有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告,并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
二、工藝流程
現(xiàn)場測量→場內(nèi)加工→表面防護(hù)處理→進(jìn)場安裝→清理驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、種類、尺寸大小、邊角形狀必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、衛(wèi)生間過門石采用20mm厚的人造大理石,過門石高出地面的邊角倒為圓弧形。
3、過門石的寬度和門套寬度一致。
4、窗臺板采用12mm厚人造大理石加工,窗臺外挑30mm,外挑部分為雙層石材,探出窗口每邊60mm,窗臺板邊緣上下均倒成半徑6mm圓弧。
5、窗臺板用大理石膠在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)窗臺面粘貼牢固,表面潔凈、平整。
第二章 墻面工程
第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
4、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》
5、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJOl一26一96
二、檢驗(yàn)方法
1、檢查允許偏差應(yīng)采用鋼尺、2m靠尺、楔型塞尺和水準(zhǔn)儀;
2、檢查空鼓應(yīng)采用敲擊的方法;
3、檢查各類面層表面的裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷,應(yīng)采用觀感的方法。
第二節(jié) 乳膠漆墻面粉刷工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求 1、821(8份大白粉+2份鈦白粉+1份膠粉)膩?zhàn)?、乳膠漆必須有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。
2、乳膠內(nèi)墻漆見證取樣,需做復(fù)試方可使用。
3、墻面基本干燥,基層含水率不得大于10%。
4、抹灰作業(yè)已全部完成,過墻管道、洞口、陰陽角等提前處理完畢,為確保墻面干燥,各種穿墻孔洞都需提前抹灰補(bǔ)齊并充分干燥。
二、工藝流程 基層處理→在二次結(jié)構(gòu)墻與混凝土墻接縫處粘貼200mm寬抗堿玻纖網(wǎng)→第一遍膩?zhàn)樱ǚ鬯⑹啵┬扪a(bǔ)→刮第二、三遍膩?zhàn)印凹埓蚰ァ┩康谝槐槿槟z漆(底漆)→施涂第二、三遍乳膠漆(面漆)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乳膠漆的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
2、涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底,無流墜、皺皮現(xiàn)象。
3、裝飾線、分色線平直,顏色一致,無明顯刷紋,光亮和光滑均勻一致。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:裂紋;透底;接搓、刷紋明顯;分色線不齊。
2、預(yù)防措施:在不同材料的結(jié)構(gòu)墻體接縫處,增加玻纖網(wǎng)格布;保持涂料的稠度,不可加水過多;配足人員,互相銜接好接頭處涂飾間隔;排筆蘸涂料量要適當(dāng)。
第三節(jié) 墻面磚粘貼工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、水泥32.5以上級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應(yīng)有出廠證明和材料進(jìn)場取樣試驗(yàn)報(bào)告,若出廠日期超過三個月而且水泥已結(jié)有小塊的不得使用;砂子使用中砂。
2、面磚的表面應(yīng)光潔、色澤一致、方正、平整、規(guī)格一致、質(zhì)地堅(jiān)固,不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。
3、瓷磚采用1:3水泥砂漿粘貼。
二、工藝流程
深化設(shè)計(jì)排版圖→建設(shè)、監(jiān)理單位審批→基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫、搓縫。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、施工前認(rèn)真按照圖紙尺寸,根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況,由深化設(shè)計(jì)師繪制排版圖,經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)。
2、基層處理貼磚前,墻面必須清掃干凈,澆水濕潤;檢查基層抹灰,無空鼓現(xiàn)象,粘貼瓷磚必須平整牢固,無空鼓、裂縫,磚縫控制在1mm,要均勻一致。
3、彈線必須準(zhǔn)確,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序。
4、墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計(jì)要求。
5、墻面磚表面平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺陷。
6、采用白水泥勾縫,要求接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)、密實(shí);寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。
7、每面墻不得超過2列非整磚;非整磚的寬度不得小于原磚的1/3,非整磚鋪貼在陰角或家具后面,或排放在視覺不明顯處,且要求放在兩側(cè),禁止放中間。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。嚎展摹⒚撀浜土芽p。
2、預(yù)防措施:基層徹底清理,并充分濕潤;底層抹灰時(shí),根據(jù)不同基體采取分層分遍抹灰方法,并嚴(yán)格配合比計(jì)量,掌握適宜的砂漿稠度,按比例加界面劑膠,使各灰層之間粘接牢固。注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù);冬期施工時(shí),做好防凍保溫措施,寒冷天氣不得施工。
第四節(jié) 大理石干掛墻面工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、金屬骨架采用的鋼材的技術(shù)要求和性能必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),其規(guī)格、型號符合 設(shè)計(jì)圖紙要求,并按要求進(jìn)行防腐處理。室內(nèi)外型鋼、配件等選用熱浸鍍鋅產(chǎn)品。
2、大理石和花崗巖經(jīng)見證取樣,其放射性指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定;石材外防護(hù)處理在石材加工廠完成。
3、石材邊角部位應(yīng)無崩壞、暗裂等缺陷。
4、石材的幾何尺寸、形狀、花紋圖案造型、色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。
5、不允許有裂痕、明顯劃傷和長度>100mm的輕微劃傷。
6、大理石見證取樣,需做復(fù)試,預(yù)埋件需做拉拔試驗(yàn)。
二、工藝流程
繪制排版圖→確認(rèn)圖紙→吊垂直、套方找規(guī)矩→龍骨固定和連接→石材開槽→掛件安裝→石板安裝→打膠或搓縫
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、施工前認(rèn)真按照圖紙尺寸,根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況,由深化設(shè)計(jì)師繪制排版圖,經(jīng)過甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)。
2、石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。
3、干掛石材墻面主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。
4、干掛石材墻面的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求,安裝牢固。
5、金屬框架和連接件防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。
6、石材接縫橫平豎直、寬窄均勻;板邊合縫順直。
7、凸凹線出墻厚度一致,上下口平直;
8、石材面板上洞口、槽邊套割吻合,邊緣整齊。
9、立面垂直,表面平整,陰陽.角方正,接縫平直、接縫寬度一致。
10、入口門頭背面應(yīng)刷背涂防堿。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:色差;線角不直、縫格不勻、不直;打膠、嵌縫不密實(shí)。
2、預(yù)防措施:施工時(shí)先試拼和認(rèn)真的挑選;對施工人員進(jìn)行交底、教育,加強(qiáng)質(zhì)量檢查
第五節(jié) 仿石材墻磚干掛工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、必須具有質(zhì)量檢測報(bào)告、出廠合格證。
2、仿石材墻磚無色差、無缺棱掉角現(xiàn)象并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3、表面平整度誤差不大于0.5mm。
4、金屬骨架采用的鋼材的技術(shù)要求和性能必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),其規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)圖紙要求,并按要求進(jìn)行防腐處理。
二、工藝流程
繪制排版圖→確認(rèn)圖紙→吊垂直、套方找規(guī)矩→龍骨固定和連接→墻磚與掛件連接→墻磚安裝→勾縫。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、施工前認(rèn)真按照圖紙尺寸,根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況,由深化設(shè)計(jì)師繪制排版圖,經(jīng)過甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)。
2、骨架和連接件的防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。
3、墻磚接縫橫平豎直、寬窄均勻;板邊合縫順直。
4、立面垂直,表面平整,陰陽角方正,接縫平直、接縫寬度一致。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。荷?;表面不平。
2、預(yù)防措施:施工時(shí)先試拼和認(rèn)真的挑選;對施工人員進(jìn)行交底、教育,加強(qiáng)質(zhì)量檢查
第三章
天棚工程
第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
4、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》
5、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJOl一26一96
6、《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-27-96
二、檢查方法
1、檢查龍骨安裝是否牢固應(yīng)采用手扳的方法;
2、檢查龍骨間距、平直采用尺量檢查;四周水平拉通線、尺量或水準(zhǔn)儀檢查;
3、接縫高低用直尺或塞尺檢查;
4、檢查各類面層表面的裂紋、脫皮、麻面、流墜、透底、光澤、光滑等缺陷,應(yīng)采用觀感的方法。
第二節(jié) 天棚乳膠漆粉刷工程工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、粉刷石膏、821(8份大白粉+2份鈦白粉+1份膠粉)膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆必須有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。
2、墻面基本干燥,基層含水率不得大于10%。
3、材料見證取樣,需做復(fù)試合格后方可使用。
二、工藝流程
基層處理→局部(四角、模板接縫處以及板面不平的地方)找補(bǔ)粉刷石膏→刮第一遍膩?zhàn)印凹埓蚰ァ蔚诙槟佔(zhàn)印凹埓蚰ァ惭b石膏線→施涂第一遍乳膠漆(底漆)→施涂第二、三遍乳液漆(面漆)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乳膠漆的品種、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底,無流墜、皺皮現(xiàn)象。
3、陰陽角、裝飾線平直,顏色一致,無明顯刷紋,光亮和光滑均勻一致
4、石膏線安裝必須牢固,下口平直,表面平整,無裂縫。四:質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。和傅祝唤哟?、刷紋明顯;分色線不齊。
2、預(yù)防措施:保持涂料的稠度,不可加水過多;配足人員,互相銜接好接頭處涂飾間隔;排筆蘸涂料量要適當(dāng)。第三節(jié) 鋁扣板吊頂工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、鋁扣板檢測外觀質(zhì)量、厚度≥0.7mm、靜載加載撓度以及相應(yīng)的表面處理質(zhì)量等,必須有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。
2、龍骨及配件均要求為鋁扣板的配套產(chǎn)品,必須有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。
3、選用難燃材料并經(jīng)防腐,防火處理。
二、工藝流程
深化設(shè)計(jì)燈、浴霸位置圖→建設(shè)、監(jiān)理單位審批→基層彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝邊龍骨→安裝次龍骨→安裝鋁合金方板→清理驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、吊桿選用φ8通絲,吊筋間距不得大于1200mm。
2、固定邊龍骨的水泥釘間距不大于300mm。
3、鋁扣板安裝完后,用布把板面全部擦拭干凈,不得有污物及手印等。
4、燈具、浴霸的安裝質(zhì)量、位置與樣板間一致,與樣板間不同的戶型,施工單位必須進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì),經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位確認(rèn)后方可施工。
四:質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:罩面板分塊間隙縫不直;壓邊條不嚴(yán)密、不平直;色差。
2、預(yù)防措施:嚴(yán)格控制進(jìn)場材料,施工時(shí)注意板塊規(guī)格、拉線找正,安裝固定時(shí)保證平整對直;選擇統(tǒng)一規(guī)格的壓邊條,操作拉線找正后固定、壓粘;安裝時(shí)注意板塊色差。
第四節(jié) 輕鋼龍骨石膏板吊頂工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、所用材料在進(jìn)場前選樣送審,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后的品牌材料,方可進(jìn)場。
2、輕鋼龍骨和石膏板材料必須有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。
3、吊頂龍骨選用:φ8通絲吊桿,38主龍骨,50副龍骨。
4、石膏板選用9.5mm厚紙面石膏板。
二、工藝流程
彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面石膏板→固定石膏板的釘帽防銹處理→石膏板嵌縫→刮膩?zhàn)印⑺⑼苛稀鸁艟甙惭b。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。
3、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。
4、飾面材料表面潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條平直、寬窄一致。
5、固定石膏板的自攻螺絲釘帽必須做防銹處理。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。旱蹴敳黄?。
2、預(yù)防措施:安裝主龍骨時(shí),認(rèn)真調(diào)整吊桿的標(biāo)高達(dá)到一致;施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查各吊點(diǎn)的高低及螺絲擰緊程度,并拉通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
第五節(jié) 石膏線安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、石膏裝飾條裝飾面應(yīng)光滑,不得有影響使用的裂紋、露絲、污痕、銹斑、劃傷、破損、虧料、圖案不完整等缺陷,每米長度上直徑0.5 mm~1.0 mm的氣孔應(yīng)不多于5個,不應(yīng)有直徑大于1.0 mm的氣孔。安裝接觸面沿長度方向應(yīng)平直,不得有影響使用的凹凸等缺陷。
2、石膏線須集中堆放,碼放整齊,須有產(chǎn)品合格證和檢測報(bào)告。
3、斷面尺寸和規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格按照樣板間的樣式、規(guī)格進(jìn)行定制加工。
二、工藝流程
找線定位→彈水平控制線→安裝石膏線→石膏線拼縫處理。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、石膏線水平誤差不得大于3mm。
2、用專用膠粉進(jìn)行粘接固定,接縫處采用45o斜角拼縫,用專用的石膏粉對石膏線接縫處進(jìn)行處理。
第四章 衛(wèi)生潔具安裝
第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB 50268-2008《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
3、衛(wèi)生潔具與安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)(107—1998)
二、檢查方法
1、衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質(zhì)量,檢驗(yàn)出廠合格證,通水檢查;
2、排水管徑和最小坡度,采用觀察或尺量檢查;
3、支托架防腐,埋設(shè)牢固,平穩(wěn)、潔凈,支架與潔具接觸等采用觀察和手扳檢查。
第二節(jié) 理石臺面安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、臺面石材的品種、型號、規(guī)格和質(zhì)量必須符合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)要求。
2、產(chǎn)品制作后必須經(jīng)強(qiáng)度檢驗(yàn),其結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、臺面支架焊接時(shí),焊條型號按設(shè)計(jì)要求選用,必須有質(zhì)量證明書。
二、工藝流程
施工準(zhǔn)備→放樣→下料→焊接安裝支架→安裝臺盆、大理石臺面→清理。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、所有支架下料應(yīng)保證準(zhǔn)確,支架長度允許偏差為2mm。
2、所有石材加工需保證準(zhǔn)確,允許偏差為1mm。
3、焊接時(shí)焊條應(yīng)選用適合于所焊接材料的品種,且必須有出廠合格證。
4、焊接時(shí)構(gòu)件必須放置的位置準(zhǔn)確。
5、焊接時(shí)構(gòu)件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固,焊縫應(yīng)飽滿,焊縫不得有咬邊、未焊滿、裂紋、夾渣、氣孔等缺陷。
6、焊接完成后,必須將焊渣敲凈,刷防銹漆二遍。
7、臺面安裝需平整,縫口按照要求打膠,打膠要均勻一致。
第三節(jié) 洗臉(菜)盆安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、外觀檢查有無損傷,盆周正、下水口的圓度、塑料配件的圓度和硬度等必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、水龍頭、洗臉盆必須有產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。
3、零件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量可靠,外表光滑,電鍍均勻,螺紋清晰,鎖母松緊適度,無砂眼、裂紋等缺陷。
二、工藝流程
安裝臉盆下水口→安裝臉盆水嘴→洗臉盆穩(wěn)裝→洗臉盆排水管連接→洗臉盆給水管連接→通水、滿水試驗(yàn)
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、給水配件必須完好無損傷,接口嚴(yán)密,啟閉部分靈活,給水管連接“左熱右冷”。
2、與排水管道連接的受水口和立管必須采取妥善可靠的固定措施,管道與樓板的結(jié)合部位采取牢固可靠的防滲、防漏措施。
3、連接洗臉盆的排水管道接口必須緊密不漏,其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固,與管道的連接處要打膠并整平。排水軟管要按照建設(shè)單位確定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)打S彎。
4、洗臉盆的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合要求,排水出口的連接處必須嚴(yán)密不漏。
5、洗臉盆的排水管徑和最小坡度,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
6、洗臉盆臺面的支、托架必須防腐良好,安裝平整、牢固,與器具接觸緊密、平穩(wěn)。
第四節(jié) 坐便器安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、外觀檢查無損傷,塑料配件的圓度和硬度等必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、坐便器必須有產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3、零件規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須可靠,外表光滑,電鍍均勻,螺紋清晰,鎖母松緊適度,無砂眼、裂紋等缺陷。
二、工藝流程
1、將坐便器預(yù)留排水管口周圍清理干凈,取下臨時(shí)管堵,檢查管內(nèi)有無雜物。
2、將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)留排水口放平找正,在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼和前端中心點(diǎn)處畫好印記,沿坐便器底部畫出底部輪廓線后,移開坐便器。
3、在地面上沿坐便器底部輪廓線內(nèi)側(cè)用硅酮玻璃膠不間斷打滿一周。將坐便器排水口及排水管口周圍抹上硅酮玻璃膠后將坐便器對準(zhǔn)螺栓放平,找正,在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼標(biāo)記地面處各放一個小鋼釘。
4、將坐便器平穩(wěn)、準(zhǔn)確地對準(zhǔn)地面標(biāo)記放置,檢查地面上的玻璃膠是否被粘掉,在被粘掉處補(bǔ)齊玻璃膠,然后,抽掉坐便器兩側(cè)的小鋼釘,修整擠壓出來的玻璃膠,養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以上。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、給水配件必須完好無損傷,接口嚴(yán)密,啟閉部分靈活。
2、交工前必須做灌水和通水試驗(yàn)。滿水后各連接件不滲不漏,通水試驗(yàn)給、排水暢通。
第五章 電氣安裝
第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50303-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
二、檢查方法
1、允許偏差的檢驗(yàn)方法:吊線、尺量檢查;
2、安裝質(zhì)量、表面潔凈等采用觀感檢查。
第二節(jié) 開關(guān)、插座、燈具安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、開關(guān)、插座、燈具必須有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和CCC安全認(rèn)證。
2、開關(guān)、插座進(jìn)場必須做復(fù)試方可使用。
3、燈具、開關(guān)及插座的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露,燈具配件齊全,無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落,燈罩破裂,燈箱歪翹等現(xiàn)象。
二、工藝流程
燈具檢查→燈具組裝→燈具安裝→開關(guān)插座面板安裝→通電試運(yùn)行
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、插座必須采用安全型插座,其安裝的標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。
2、插座標(biāo)高允許偏差值符合以下規(guī)定:同一室內(nèi)安裝的插座高度差不得大于5mm。
3、并列安裝的相同型號的插座高度差不得大于1mm。
4、插座的接線,必須符合以下要求:單相二孔插座,面對插座的右側(cè)一端接相線,左側(cè)一端接零線。單相三孔的接地或接零均在插座的上側(cè)孔。插座的接地端子不應(yīng)與零線端子直接連接。面板端正,緊貼墻面。每一插座位置上必須讓用戶能任意使用I類和II類家用電器。常規(guī)家用電器的插座,單相者用三孔插座,其中一孔應(yīng)與保護(hù)零線緊密連接,插座回路應(yīng)單獨(dú)設(shè)漏電保護(hù)裝置。
5、燈的開關(guān)位置應(yīng)便于操作,安裝的位置必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。
6、開關(guān)須操作靈活、接觸可靠。
7、開關(guān)安裝允許偏差值的規(guī)定是:并列安裝的相同型號開關(guān)距地面高度一致,開關(guān)的相鄰間距不得小于20mm。
8、燈具安裝完畢,且各條支路的絕緣電阻搖測合格后,方允許通電試運(yùn)行。通電后須仔細(xì)檢查和巡視,檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確;開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng),如果發(fā)現(xiàn)問題須先斷電,然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。
9、燈具應(yīng)居中安裝。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。和g房內(nèi)插座高度不一致。
2、預(yù)防措施:用紅外水平儀控制插座的安裝高度。
第六章 門窗安裝
第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)叨50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量》
4、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB18581-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中 有害物質(zhì)限量》
5、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
6、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50222-95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》
7、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB5823-86《建筑門窗術(shù)語》
二、檢查方法
1、允許偏差的檢驗(yàn)方法:尺量檢查;
2、安裝質(zhì)量、表面潔凈的采用觀感檢查。
第二節(jié) 入戶門安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、防盜門必須有出廠合格證,使用說明書,檢測報(bào)告,以及在有關(guān)部門的備案證書。
2、安裝單位的資質(zhì)材料及安裝人員名單和相關(guān)職業(yè)證書須向建設(shè)單位報(bào)審、備案。
二、工藝流程
灌框→劃線定位→立框校正→連接固定→堵塞縫隙→安裝門扇→安裝五金→清理→勾嵌縫膠→衛(wèi)生。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、防盜門的尺寸、標(biāo)高和開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、門框就位后,門框與地面垂直度不大于2mm,水平度和對角線按要求調(diào)整,安裝高度一致,與內(nèi)、外墻面距離一致,門框上下寬度一致。
3、門框用M10×10膨脹螺栓臨時(shí)固定,必須進(jìn)行復(fù)核,以保證安裝尺寸準(zhǔn)確。框口上尺寸允許誤差≤1.5mm,對角線允許誤差≤2.0mm。
4、門扇關(guān)閉后,縫隙均勻,表面平整。安裝后的防盜門,要求門扇與門 框搭接量不小于10.0mm,框扇配合部位內(nèi)側(cè)寬度尺寸偏差不大于2.0mm,高度偏差不大于2.0mm,對角線長度之差小于3.0mmm,門扇閉和后配合間隙小于3.0mmm,門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不大于4.0mm,上側(cè)縫隙不大于3.0mm,雙扇門中縫間隙不大于4.0mm。
5、安裝門鎖、執(zhí)手及其他裝置等,必須按照五金的《使用說明書》的要求進(jìn)行安裝,均應(yīng)達(dá)到各自的使用功能。
第三節(jié) 室內(nèi)房間門安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、木門須有出廠合格證,使用說明書,檢測報(bào)告,環(huán)保檢測要符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
2、門鎖、合頁等五金件有產(chǎn)品合格證。
3、外觀質(zhì)量和加工質(zhì)量,表面不得有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘,開榫處接縫緊密,門扇無翹曲、無扭曲變形,門扇方正,門扇與門框吻合。
4、門上下、左右封邊要一致。
二、工藝流程
現(xiàn)場質(zhì)檢→門套組裝→配件定位→復(fù)核洞口→臨時(shí)固定門套→安裝門扇→膠結(jié)固定→鎖具安裝→門臉線安裝→密封條安裝→安裝驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、木門的尺寸、標(biāo)高和開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、木門合頁為每扇三個,在門的上半部安裝2個(最上面的合頁距上門邊200mm,中間合頁距離上門邊為門扇高度的三分之一),下半部安裝1個(距離下門邊300mm),門鎖中心距門扇底邊900mm,鎖孔位置正確,鎖舌與門扇,鎖扣與門框 之間的縫隙必須嚴(yán)密,安裝牢固,開啟自如。鎖安裝好后,必須包扎保護(hù),以防污染。
3、木門套制作必須符合設(shè)計(jì)要求,使用的材質(zhì)與門扇配套,門眉、貼臉使用符合設(shè)計(jì),目測木門套表面無明顯質(zhì)量缺陷;用手拍擊沒有空鼓聲;用尺測量垂直度與門扇的吻合情況;表面漆膜平滑、光亮,無流墜、氣泡、皺紋等缺陷。
4、門扇與門框鎖具開口要吻合,安裝插銷、門吸的位置須準(zhǔn)確。
5、門扇與地面(成活后面層)距離5mm,門扇左,右,上口間隙2mm,門扇與門框結(jié)合嚴(yán)密,不得有透光現(xiàn)象,縫隙±1mm。
6、安裝合頁須在門扇及門框上雙面開槽,門扇開口與合頁嚴(yán)密木螺絲等。五金連接件必須安裝齊全、位置適宜、固定可靠。
7、門碰安裝,固定牢實(shí),位置準(zhǔn)確。磁碰固定于踢腳線上,踢腳線周圍必須牢固。
8、門密封條安裝采用自粘式不掉膠密封條,密封間隙6mm-8mm,粘接在門框槽口內(nèi),安裝面寬度15mm。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通?。洪T扇下墜。
2、預(yù)防措施:合理確定合頁位置,按要求安裝木門合頁。
第四節(jié) 不銹鋼電梯門套安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、襯板18mm厚大芯板、半成品1.2mm拉絲不銹鋼板,其強(qiáng)度、厚度、規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。
2、與不銹鋼匹配的膠粘劑技術(shù)性能符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。
3、大芯板基層須涂刷防火、防腐涂料,防火涂料防火性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。
二、工藝流程
找平→定位與劃線→打孔→釘木楔→安裝襯板(大芯板)→粘接不銹鋼門套板→打膠→清理驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、門套制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、人造木板、膠粘劑的甲醛含量必須符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。
2、門套表面應(yīng)平整、潔凈線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂紋、翹曲及損壞。
3、門套安裝的允許偏差:正、側(cè)面垂直度2mm,門套上口水平度1mm,門套上口直線度2mm。
4、門套基層是18mm厚大芯板用木條和木楔子固定,豎向間距控制在200mm—400mm之間,邊口用細(xì)木條塞縫,在彈好的線上用電錘打孔,大芯板已刷防火涂料,將木楔釘入孔中,深度不小于50㎜。
5、用氣釘將鋸好的大芯板按要求固定在木楔上,要保證大芯板的平整度。大芯板安裝必須牢固、無松動現(xiàn)象,不平的應(yīng)加木方墊平后固定。
6、拉絲不銹鋼面層用玻璃膠粘接,不得有翹邊、凹凸不平等現(xiàn)象,垂直度與平整度須達(dá)到規(guī)范要求。
第七章 櫥柜、淋浴房安裝工程 第一節(jié) 簡述
一、編制依據(jù)
1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)叨50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量》
4、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB18581-2001《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》
5、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
6、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50222-95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》
二、檢查方法
1、幾何尺寸、允許偏差的檢驗(yàn)方法:尺量檢查;
2、安裝質(zhì)量、表面潔凈等采用觀感檢查;
3、淋浴房框架穩(wěn)固、表面質(zhì)量等采用手搬和觀感檢查。
第二節(jié) 櫥柜安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、櫥柜必須有出廠合格證,檢驗(yàn)報(bào)告,環(huán)保檢測符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
2、木材燃燒等級、含水率,人造木板甲醛含量須滿足規(guī)范要求。
二、工藝流程
現(xiàn)場測量→工廠下料加工→運(yùn)至現(xiàn)場組裝→洗盆、臺面安裝→拉手安裝→與墻接觸面打膠→清理驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、櫥柜的材質(zhì)和外觀形狀,須符合建設(shè)單位確認(rèn)的樣品和設(shè)計(jì)要求。
2、櫥柜與墻、地面必須固定牢靠。
3、櫥柜門、抽屜等部件必須開啟靈活,閉合嚴(yán)密。
4、櫥柜、臺面及擋水板與墻相接處,玻璃膠須均勻、密實(shí)。
第三節(jié) 淋浴房安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)
一、材料要求
1、淋浴房必須有出廠合格證,檢驗(yàn)報(bào)告和鋼化玻璃CCC安全認(rèn)證證書。
2、淋浴房的材質(zhì)須符合建設(shè)單位已確認(rèn)的樣品和設(shè)計(jì)要求。
二、工藝流程
現(xiàn)場測量→工廠下料加工→現(xiàn)場組裝→安裝固定→打膠→清理驗(yàn)收。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、框架必須結(jié)實(shí)穩(wěn)固,型材表面光潔,無皺皮、起殼。
2、淋浴房的組裝要嚴(yán)格的按組裝工藝進(jìn)行,要求組裝好的淋浴房外觀整潔明亮,淋浴房的檔門和移門相互平行、垂直、左右對稱,兩扇移動門開閉必須方便流暢,閉合無縫隙,不滲透水。
3、淋浴房的組裝一律采用不銹鋼螺絲。
4、固定玻璃前,須連續(xù)將密封條嵌入兩側(cè)玻璃和邊框連接的夾縫中,密封條不得間斷。
5、冷熱水口連接處應(yīng)用90度純銅彎頭和對絲進(jìn)行供水連接。
四、質(zhì)量通病及預(yù)防
1、質(zhì)量通病:淋浴房滲透水。
2、預(yù)防措施:玻璃與框、框與地面、墻面連接處的密封條及玻璃膠密封嚴(yán)實(shí)。
結(jié) 論
在施工過程中,應(yīng)注意加強(qiáng)項(xiàng)目的建設(shè)管理,項(xiàng)目有關(guān)單位在項(xiàng)目實(shí)施階段要統(tǒng)籌安排處理好質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系,節(jié)約和合理使用資金,強(qiáng)化各個環(huán)節(jié)的管理,保證項(xiàng)目的工程進(jìn)度及工程質(zhì)量,以保證和美的投資發(fā)揮最大效益。
第四篇:裝飾公司培訓(xùn)手冊
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事!大家下午好?。ň瞎?/p>
主持人:光陰似箭,歲月如梭,在忙碌中我們不知不覺地送走了過去的一年。我們告別了成績斐然的2014,迎來了充滿希望的2015。新年伊始,我們齊聚一堂,在此隆重召開公司會議。今天,我們非常榮幸能參加此次會議。首先,我向各位給予我們大力支持和信任的領(lǐng)導(dǎo)表示誠摯地感謝。有請我們公司的項(xiàng)目經(jīng)理殷方榮同志作總結(jié)報(bào)告:有請殷方榮同志、(掌聲)。
2014年是公司“兩年打基礎(chǔ)”的第一年,也是公司具有開創(chuàng)意義的一年,公司完成了資質(zhì)升級,實(shí)現(xiàn)了順利過渡和穩(wěn)步快速發(fā)展。初步構(gòu)建了公司管理架構(gòu),形成了分工明確,部門協(xié)調(diào)的管理機(jī)構(gòu);建立健全了公司管理制度和工程管理制度,保證了公司和項(xiàng)目的正常運(yùn)行;這一系列成果的取得,為公司夯實(shí)了進(jìn)一步發(fā)展的基礎(chǔ),為公司做大做強(qiáng)提供了有力保證,公司后繼發(fā)展值得期待!爭取來年做得更好!有請我們公司新沂項(xiàng)目經(jīng)理趙立林同志作總結(jié)報(bào)告:(掌聲有請)。
主持人:每一個精品工程從我們的手中誕生,讓歲末的聚會變成歡樂的海洋!過去的2014年,各部門通力合作,勤儉持家,使公司管理水平有了很大提高,各部門員工不辭辛苦為此做了很多實(shí)質(zhì)性工作。財(cái)務(wù)部門對原財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了整理,在原來的基礎(chǔ)上,對財(cái)務(wù)職能進(jìn)行了積極的完善,建立了新的財(cái)務(wù)制度和財(cái)務(wù)審批制度,初步實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)電算化,提高了財(cái)務(wù)核算和財(cái)務(wù)結(jié)算能力,建立健全了公司與項(xiàng)目部兩級核算體系,制定了項(xiàng)目部核算制度,保證了公司財(cái)務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行和財(cái)務(wù)安全。
工程管理部門在人員少,任務(wù)重的情況下沒有退縮,而是積極進(jìn)取,保證了公司工程項(xiàng)目安全有序進(jìn)行,他們根據(jù)需要及時(shí)制定了本部門職責(zé)和各崗位職責(zé),明確了部門和人員分工;逐步完善了公司、項(xiàng)目部各級工程技術(shù)管理制度、工作流程,使工程技術(shù)管理工作步入正軌:有請我們公司南京雨花區(qū)olo項(xiàng)目經(jīng)理張義飛同志作總結(jié)報(bào)告:(掌聲有請)。
感動:過去的一年中,我們同舟共濟(jì),用團(tuán)隊(duì)的力量創(chuàng)造了一個又一個偉大的成績!在這過程中,也有很多美好的回憶。讓我們一起來把回憶重溫,讓些許感動,在我們心中長存!
希望:明年又是一個新的開始了計(jì)劃新的一年的宏偉夢想與計(jì)劃,讓我們在歲末的感慨中展望來年的遠(yuǎn)景。在新的一年里,我們會有新的起點(diǎn),那是一種力量,幫助我們點(diǎn)燃心中的夢想!主持人:首先,請我們的梁總致年會開幕辭。(掌聲有請梁總)梁總新年致辭(20分鐘)、主持人:中港裝飾江蘇分公司的發(fā)展和成績,與大家的努力是分不開的,感謝大家的支持和幫助,人都說“萬眾一心,齊力斷金”,我覺得做任何事情,團(tuán)隊(duì)的合作精神是很重要的。有請楊總給大家新年致辭,(掌聲有請楊總)楊總新年致辭(20分鐘)
主持人:感謝梁總、楊總的新年致辭。2014年是值得我們回味的一年,這一年,公司每一天都在變化,都在進(jìn)步。隨著公司不斷發(fā)展,我們的隊(duì)伍逐漸壯大。公司的每一點(diǎn)進(jìn)步都離不開全體員工的共同努力。有請鄭愛萍副總經(jīng)理作總結(jié)報(bào)告:(掌聲有請)。
企業(yè)的競爭歸根到底是人才的競爭,因此,2015年我們要著力于創(chuàng)建良性的軟環(huán)境,觸發(fā)人才潛能的發(fā)揮,從現(xiàn)有的人員中發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才是企業(yè)人才獲得的一個最重要的來源;重點(diǎn)培養(yǎng)經(jīng)營管理型人才、專業(yè)技術(shù)型人才以及復(fù)合適用型人才,下大力量抓好青年人才隊(duì)伍建設(shè);針對青年人才知識層面高、成長環(huán)境優(yōu)越、富有個性、工作生活中顧慮少和勇于承擔(dān)壓力的特點(diǎn),制定出以引導(dǎo)為主的各種富有競爭的管理、激勵機(jī)制,以留駐青年人才和充分發(fā)揮青年人才的才智,另一方面對培養(yǎng)的青年人才要“加荷”,使用部門要根據(jù)青年人才的具體情況安排工作,使他們在工作中把學(xué)到的知識融會貫通,變?yōu)樽约旱募寄埽ㄟ^大膽放到關(guān)鍵崗位使用激發(fā)其潛能。積極做好人才引進(jìn)、用好人才、留住人才,用各方面的優(yōu)勢,去建設(shè)一個和諧、進(jìn)取、平等、穩(wěn)定的工作環(huán)境。有請我們公司陳懷林副總經(jīng)理作總結(jié)報(bào)告:(掌聲有請)。
下個環(huán)節(jié)評選優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀員工,優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理提名:殷方榮、趙立林、張義飛。優(yōu)秀員工提名:周輝、張角、張艷。
項(xiàng)目經(jīng)理評選標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)符合下列條件:
(一)遵守國家法律,遵守公司規(guī)章制度,按時(shí)完成周計(jì)劃,認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定以及分公司的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施,認(rèn)真做好每周的工作計(jì)劃。履行項(xiàng)目承包合同和項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé);
(二)嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度,抵制不正之風(fēng),能正確處理企業(yè)、職工和個人的利益關(guān)系;
(三)開拓創(chuàng)新,善于學(xué)習(xí)和采用先進(jìn)的管理、施工方法,取得明顯的經(jīng)濟(jì)效益;
(四)嚴(yán)格工程質(zhì)量管理,未因工程質(zhì)量問題受到業(yè)主處罰,并獲得業(yè)主獎勵;
(五)嚴(yán)格施工現(xiàn)場管理,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。承建工程未發(fā)生人員傷亡或安全生產(chǎn)事故。
優(yōu)秀員工評選標(biāo)準(zhǔn)
1、遵守公司規(guī)章制度,按時(shí)完成周計(jì)劃。工作積極主動,熱愛本職工作,責(zé)任心強(qiáng),吃苦耐勞;
2、對本崗位業(yè)務(wù)技能熟練,并不斷虛心學(xué)習(xí)和創(chuàng)新;
3、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,不遲到、不早退、無請假;
4、尊重上司和同事,極具團(tuán)隊(duì)合作精神,有大局觀;
5、忠誠守信,認(rèn)同公司文化與理念。
(2014年優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀員工名單)下面請我們每個員工手中的卡片,寫上你心目中的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理和優(yōu)秀員工。進(jìn)行無記名投票選舉、唱票。(60分鐘)有請我們六個優(yōu)秀候選人上臺、此刻我們大家都想知道我們候選人此時(shí)此刻的心情、想聽一下我們候選人被選了或落選了的感言,一顆紅心兩種準(zhǔn)備!殷經(jīng)理你先講講你獲選了或落選了你會怎么想?。。
第二位趙經(jīng)理講講你獲選了或落選了你會怎么想?
第三位張經(jīng)理講講你獲選了或落選了你會怎么想?。。
剛才三位項(xiàng)目經(jīng)理的精采感言讓我們聽了非常感動,希望我們落選了不要泄氣,我們再接再厲爭取來年被評上第一。。我們?nèi)齻€優(yōu)秀員工你們聽了三個項(xiàng)目經(jīng)理剛才的精采感言你們心里想給我們大家說點(diǎn)什么?。。
張燕你說說你獲選了或落選了你會怎么想?。。張角你獲選了或落選了你會怎么想?。。周輝你獲選了或落選了你會怎么想?。。
優(yōu)秀班組評選方案
為了調(diào)動和激發(fā)班組積極性和創(chuàng)造性,加強(qiáng)班組建設(shè)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作,展現(xiàn)班組優(yōu)秀業(yè)績、鼓勵先進(jìn)班組成績,充分發(fā)揮先進(jìn)典型的引領(lǐng)作用,改變以往的模式,現(xiàn)擬每年開展優(yōu)秀班組評選,各班組參與到檢查工作中,具體如下:
一、評比范圍: 各項(xiàng)目施工班組
二、評選時(shí)間: 每年進(jìn)行評選一次
三、評選組織機(jī)構(gòu):
1、所在工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工員舉薦
2、分管副總審核
3、總經(jīng)理批準(zhǔn)
四、評選標(biāo)準(zhǔn):
1、基本評選條件:產(chǎn)量指標(biāo):按時(shí)完成各項(xiàng)目部下達(dá)的任務(wù);
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合施工圖紙要求,按圖施工;
3、成本控制:以項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工員檢查為準(zhǔn),不浪費(fèi)材料,做到物盡其用;
4、安全指標(biāo):班組安全事故發(fā)生率為“零”;
4、衛(wèi)生指標(biāo):施工現(xiàn)場做到整齊有序;
6、積極配合項(xiàng)目部及業(yè)主的工作安排,文明施工、誠信服務(wù)方面表現(xiàn)優(yōu)秀。
五、獎勵辦法: 1)班組評為優(yōu)秀班組,享受次年工程優(yōu)先選擇權(quán);
2)結(jié)算優(yōu)先權(quán)和獎金獎勵。
通過 以上的所有評選條例、經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)格審核:福洲世歐王莊項(xiàng)目部李偉春班組、徐州新沂利民化工項(xiàng)目部楊文兵班組被評為優(yōu)秀班組。(大家掌聲鼓勵)
主持人:請梁總、楊總、鄭總、陳總為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀員工、優(yōu)秀班組頒獎。有請梁總、楊總。(梁總、楊總頒獎。)、。
主持人:感謝幾位總經(jīng)理的頒獎。謝謝我們的優(yōu)秀班組、優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、優(yōu)秀員工們希望大家再接再厲,在新的一年中取得更大的進(jìn)步,也祝愿我們公司的明天越來越好。讓我們跨過時(shí)間的門檻,走向快樂的明天!主持人:各位來賓、各位同仁。還有抽獎游戲呢,還有禮品豐厚的抽獎活動,抽獎游戲:
1、摘紅包 ,年會上領(lǐng)導(dǎo)隨機(jī)摘取一個,然后打電話給獲獎人。(懸念十足,氣氛緊張。)
現(xiàn)在有請南京LG公司總裁陳興先生上臺為我們抽出今天的第一個三等獎。(掌聲有請)。有請陳懷林副總經(jīng) 理上臺為我們抽出今天的第二個三等獎。(掌聲有請)。
有請鄭愛萍副總經(jīng)理為我們抽取二等獎,(掌聲有請)有請楊德鈺副總經(jīng)理為我們抽取一等獎,(掌聲有請)有請梁永生總經(jīng)理為我們抽取特等獎(掌聲有請)(臨場發(fā)揮)
主持人:恭喜我們的中獎人員,沒中獎的也別灰心。
展望未來,迎接美好明天!我們堅(jiān)信:在梁永生總經(jīng)理的帶領(lǐng)下,公司的業(yè)績一定同志們:2014年依然過去,我們?nèi)〉玫某删褪怯心抗捕玫?。展望新的一年,我們信心滿懷。新的一年我們目標(biāo)更高更遠(yuǎn),任務(wù)更艱巨,壓力也更大。我們將在新的形勢下,大力弘揚(yáng)“求實(shí)、創(chuàng)新、拼搏、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神,進(jìn)一步理順和完善公司的管理體制和機(jī)制,提高管理水平和效率,提升企業(yè)的綜合實(shí)力,進(jìn)一步夯實(shí)企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),為企業(yè)持續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展而奮斗!
同志們:只要我們團(tuán)結(jié)協(xié)作,齊心協(xié)力,共赴未來,我們公司的建設(shè)必將有更加美好的明天。新年在即,各項(xiàng)目做好春節(jié)期間工作安排,使項(xiàng)目人員過一個平安、祥和的春節(jié),再一次祝福大家新年愉快,合家歡樂!值此新年到來之際,給大家送去三個祝愿: 第一個祝愿公司事業(yè)興旺發(fā)達(dá),財(cái)源廣進(jìn);第二個愿望是祝我們的父母和親人身體健康.萬事如意;第三個愿望是祝我們每一位來年行好運(yùn),心想事成,步步高升。謝謝大家(鞠躬)。有請梁永生總經(jīng)理為我們祝酒。(大家開懷暢飲、吃好喝好)。
第五篇:裝飾公司施工手冊
XXX裝飾工程有限公司
施工手冊
一、為了公司的發(fā)展及工藝質(zhì)量的提高,在家裝工程中,工地決定
采取“班組負(fù)責(zé)制”,特制定本手冊。
二、工長須帶領(lǐng)工人參加公司各種培訓(xùn),培訓(xùn)后服從公司統(tǒng)一安
排,持暫住證、身份證、務(wù)工證、統(tǒng)一工作服方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。
三、施工前工長應(yīng)全部理解施工意圖、做好材料計(jì)劃,經(jīng)甲方簽字
后方可施工。煤氣、暖氣原則上不動,如客戶有要求,應(yīng)在簽字后方可施工。
四、施工中,現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、酗酒、賭博、打架斗毆、穿拖鞋、光
膀子;用電、水、氣必須注意安全,不可野蠻施工,亂用及損壞客戶設(shè)施。下班前先清理現(xiàn)場,并且合理堆放物品,做好成品保護(hù)。
五、施工中隱蔽工程經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可繼續(xù)施工,任何項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)
符合工藝質(zhì)量要求,不可誤到客戶。
六、施工中,要與客戶及鄰居搞好關(guān)系,不允許有私下行為。若有
客戶找上門時(shí),必須告知客戶公司電話及聯(lián)系人,不允許私自承接。
七、工程結(jié)束前,提前向公司監(jiān)理匯報(bào),并做好工程變更項(xiàng)目,讓
公司做好結(jié)算準(zhǔn)備,并盡快按質(zhì)、按期完工,全部創(chuàng)優(yōu),結(jié)束后仔細(xì)總結(jié)。
八、本手冊全體員工要自覺遵守,如違反一項(xiàng),工長及違反者按工
長施工處罰條例雙倍處罰,同時(shí)違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,由班組自負(fù),公司有權(quán)直接處罰責(zé)任人。
口碑相傳永續(xù)經(jīng)營