第一篇：按揭購房補助主要內(nèi)容和辦理程序1

重慶市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策

一、主要內(nèi)容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。享受財政補助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。

2、補助方式和計算：財政補助采取按補助年度計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。

在補助年度內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

產(chǎn)權(quán)人在一個補助年度結(jié)束后3個月之內(nèi)，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。并統(tǒng)一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區(qū)財政局索?。?。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，填列有關(guān)事項，說明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證復印件（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

3、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次購房證明。

4、購房合同（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產(chǎn)權(quán)證復印件（區(qū)財政局審核、留存復印件）。

8、區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明。

三、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：

大渡口區(qū)財政局：68173307

第二篇：重慶市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策主要內(nèi)容和申報辦理程序

重慶市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策主要內(nèi)容和申報辦理程序

一、主要內(nèi)容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人。享受財政補助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。

2、補助方式和計算：財政補助采取按補助計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助，以后的補助以此連續(xù)類推。在補助內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

產(chǎn)權(quán)人在一個補助結(jié)束后3個月之內(nèi)，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。并統(tǒng)一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區(qū)財政局索?。?。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，填列有關(guān)事項，說明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證復印件（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

3、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次購房證明。

4、購房合同（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產(chǎn)權(quán)證復印件（區(qū)財政局審核、留存復印件）。

8、區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明。

三、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：

渝中區(qū)財政局：637046

42江北區(qū)財政局：67560016

沙坪壩區(qū)財政局：65368354

九龍坡區(qū)財政局：6878344

3大渡口區(qū)財政局：68173307

南岸區(qū)財政局：62948853

北碚區(qū)財政局：68317683

渝北區(qū)財政局：67137667

巴南區(qū)財政局：66224779

北部新區(qū)財政局：674607

51重慶市財政局：67575431

沙坪壩區(qū)房地產(chǎn)交易所65479299

重慶市財政局關(guān)于在主城區(qū)實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知雜談 2011-02-28 08:47:23 閱讀226 評論0字號：大中小 訂閱

本文引用自陳祥義《重慶市財政局關(guān)于在主城區(qū)實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知》

重慶市財政局關(guān)于在主城區(qū)實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知

渝財稅[2009]167號

渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)財政局：

為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，鼓勵居民改善居住條件，經(jīng)市政府同意，從2008年12月1日起，對在我市主城區(qū)個人首次并以按

揭方式購房的給予一定的財政補助?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、享受首次按揭購房財政補助的對象

2008年12月1日 起，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)（以下簡稱主城區(qū)）首次購買住房（含改善型購房）并以按揭的方式支付的，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人

（以下簡稱產(chǎn)權(quán)人）為享受財政補助的對象。

二、財政補助額度的計算

1、財政補助采取按年計算，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助，以后的補助年

度以此此連續(xù)類推。

財政補助額度的計算。在補助內(nèi)，以按產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

2、作為財政補助依據(jù)的個人所得稅不包括利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、租賃所得、偶然所得繳納的個人所得稅，補

助的個人所得稅以及罰款、滯納金。

三、申報

1、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補助到期后的3個月內(nèi)起，申報辦理該補助的財政補助。

如產(chǎn)權(quán)人在兩個或以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)的區(qū)財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區(qū)申報

補助的情況。

2、各區(qū)財政局可結(jié)合本區(qū)實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則，規(guī)定具體的申報程序。

3、產(chǎn)權(quán)人需要提供的申報資料如下：

（1）產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關(guān)情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次（含改善型）購房證明。

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產(chǎn)權(quán)證復印件。

（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

（7）區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明。

（8）產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行、賬號、戶名。

四、審核撥付

區(qū)財政局對申報資料審核無誤后，應(yīng)在一個月以內(nèi)將補助款撥付給產(chǎn)權(quán)人。

五、其他

1、產(chǎn)權(quán)人如已經(jīng)享受與個人所得稅有關(guān)的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規(guī)定的財政補助。企業(yè)或單位享受的財稅扶持政策

中如含有與產(chǎn)權(quán)人個人所得稅有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人享受期限內(nèi)予以減除。

2、享受首次按揭購房財政補助政策的住房因出售或其他原因變更了產(chǎn)權(quán)人，補助政策予以終止。

3、各區(qū)財政局應(yīng)加強管理，妥善保管產(chǎn)權(quán)人的申報資料，建檔登記，以便復核。對虛報資料騙取財政補貼的情況，一經(jīng)查實，除追回補貼外，還應(yīng)按照《財政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對責任人進行處理。

4、次年1季度以前，各區(qū)財政局應(yīng)將上辦理財政補助的情況匯總后以正式文件報送市財政局，并隨文報送“重慶市**區(qū)首次

購房按揭財政補助情況表”（格式附后）。

5、財政結(jié)算。按現(xiàn)行財政體制，應(yīng)由市財政承擔的部份，由市財政在辦理年終結(jié)算時補助給各區(qū)財政。

6本通知從印發(fā)之日起試行，執(zhí)行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯(lián)系，以便修改完善。

附件：重慶市**區(qū)首次購房按揭財政補助情況表

重慶市財政局

二OO九年十一月十六日

個人首次購房按揭財政補助申報表

第三篇：我市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容和申報辦理程序

我市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容

和申報辦理程序

我市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容和申報辦理程序：

一、主要內(nèi)容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人為享受財政補助的對象。

2、補助方式和計算：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助，在補助內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

1、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理,并提供如下的資料：

（1）產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關(guān)情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次（含改善型）購房證明。（1、渝北區(qū)房產(chǎn)局，座622到綠夢廣場站下前行100m）

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產(chǎn)權(quán)證復印件。

（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。（貸款銀行自還款月連續(xù)一年的交易記錄，帶身份證及銀行卡在貸款銀行本人即可辦理）

（7）區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明（2010年9月份以前在渝中區(qū)辦理（七星崗婦幼保健院對面地稅局），帶身份證即可）。

（8）審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用于財政撥付資金）。

2、更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區(qū)的區(qū)財政局咨詢。咨詢電話：

渝中區(qū)財政局：63704642（渝中區(qū)民生路299號5樓）

江北區(qū)財政局：67560016

沙坪壩區(qū)財政局：65368354

九龍坡區(qū)財政局：68105487

大渡口區(qū)財政局：68173307

南岸區(qū)財政局：62948853，北碚區(qū)財政局：68317683

渝北區(qū)財政局：67137667

巴南區(qū)財政局：66224779

北部新區(qū)財政局：67460751

重慶市財政局：67575431

第四篇：我市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容和申報辦理程序

我市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策的主要內(nèi)容和申報辦理程序：

一、主要內(nèi)容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)首次購買住房（含改善型購房）并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人為享受財政補助的對象。

2、補助方式和計算：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助，在補助內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

1、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理,并提供如下的資料：

（1）產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關(guān)情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

（2）購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次（含改善型）購房證明。

（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

（4）住房產(chǎn)權(quán)證復印件。

（5）產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

（7）區(qū)地方稅務(wù)局認定的個人所得稅繳納證明。

（8）審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用于財政撥付資金）。

2、更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區(qū)的區(qū)財政局咨詢。咨詢電話：

渝中區(qū)財政局：63704642

江北區(qū)財政局：67560016

沙坪壩區(qū)財政局：65368354

九龍坡區(qū)財政局：68105487

大渡口區(qū)財政局：68173307

南岸區(qū)財政局：62948853，北碚區(qū)財政局：68317683

渝北區(qū)財政局：67137667

巴南區(qū)財政局：66224779

北部新區(qū)財政局：67460751

第五篇：按揭貸款辦理程序

按揭貸款辦理程序

按揭貸款手續(xù)需借款人夫妻雙方到場簽字；如由他人代替辦理，須到公證授權(quán)委托書。如借款人為已婚者，需提供的資料

身份證：借款人原件及復印件4份，配偶原件及復印件3件（二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁

戶口本：夫妻雙方原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人及其配偶}

婚姻關(guān)系證明:結(jié)婚證原件及復印件3份

收入證明：夫妻雙方原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}）

首付款收據(jù)：原件及復印件2份

購房合同：原件及復印件1份

如借款人為離異者，需提供資料

身份證：原件及復印件4份(二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁)

戶口本：原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人}

婚姻關(guān)系證明：離婚證+未婚證明或法院判決書+未婚證明原件1份及復印件2份（未婚證明到當?shù)乜h或縣級以上民政局開具，居委會開具無效）

收入證明：原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復印件2份

購房合同：原件及復印件1份

如借款人為未婚者，需提供資料

身份證：原件及復印件4份（二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁）

戶口本：原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人}

單身證明：原件1份及復印件2份（單身證明到縣或縣級以上民政局開具，居委會無效），男22周歲，女20周歲以下不需要開單身證明

收入證明：原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復印件2份·購房合同：原件及復印件1份