第一篇：辦理按揭及備案程序

辦理按揭及備案程序

一、要辦按揭先查個人個用情況表是否能辦

二、財務把首付款打入賬戶（開出地稅發(fā)票）

三、四本合同原件至房管行政服務中心備案

1.合同：財務、備案、銀行、辦按揭人各一份

2.備案登記費550元/店，印花稅=貸款金額*0.005%

3.備案資料：合同原件四本、辦理人員要公司開介紹證明和身份證復印件

4.預購商品房預告登記申請書、預購商品房預告登記約定書一式兩份給客戶夫妻雙方都簽字蓋手印送到房管局。

5、房管局：l辦事員：A套合同1、3、4、15頁復印，預購商品房預告登記申請書、預購商品房預告登記約定書1份（等到銀行辦好可以抵押登記后再與銀行資料夾在一起給房管局）。

房管局1：預購商品房預告登記申請書、預購商品房預告登記約定書

1份

6、銀行做好資料后拿到房管局

1、房管局開票到樓下繳款A、店面550元/店B、套房80元/套。繳款發(fā)票號、金額寫在銀行的目錄表上面。

7、按下面順序放：按1幢-2幢--------順序

A.銀行抵押登記表（2份）

B.銀行抵押登記約定書

C.之前客戶簽的預購商品房預告登記申請書

D.預購商品房預告登記約定書1份

E.抵押登記證（橫放）

8、房管局登記完（抵押登記號）要寫在銀行的抵押登記明細表上（我司本子也要寫）

9、房管局------403號房蓋章-------銀行

10、銀行放貸后退回借款合同1本、借款憑證1張、還款計劃表1張，另外加友情提示1份通知并給客戶。

第二篇：按揭貸款辦理程序

按揭貸款辦理程序

按揭貸款手續(xù)需借款人夫妻雙方到場簽字；如由他人代替辦理，須到公證授權委托書。如借款人為已婚者，需提供的資料

身份證：借款人原件及復印件4份，配偶原件及復印件3件（二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁

戶口本：夫妻雙方原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人及其配偶}

婚姻關系證明:結婚證原件及復印件3份

收入證明：夫妻雙方原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}）

首付款收據(jù)：原件及復印件2份

購房合同：原件及復印件1份

如借款人為離異者，需提供資料

身份證：原件及復印件4份(二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁)

戶口本：原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人}

婚姻關系證明：離婚證+未婚證明或法院判決書+未婚證明原件1份及復印件2份（未婚證明到當?shù)乜h或縣級以上民政局開具，居委會開具無效）

收入證明：原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復印件2份

購房合同：原件及復印件1份

如借款人為未婚者，需提供資料

身份證：原件及復印件4份（二代身份證復印正反兩面，兩面須在一頁）

戶口本：原件及復印件2份(復印戶主頁、索引頁、登記卡頁{戶主、借款人}

單身證明：原件1份及復印件2份（單身證明到縣或縣級以上民政局開具，居委會無效），男22周歲，女20周歲以下不需要開單身證明

收入證明：原件及復印件1份（要求單位公章{行政章}

首付款收據(jù)：原件及復印件2份·購房合同：原件及復印件1份

第三篇：辦理養(yǎng)殖場土地備案程序

辦理《畜禽養(yǎng)殖場土地備案》程序

一、辦理基本條件

1、符合縣畜禽養(yǎng)殖布局規(guī)劃

2、符合動物防疫條件要求

3、達到規(guī)模場的標準，原則上占地面積3畝以上

二、提供材料

1、養(yǎng)殖場坐標或位置圖和養(yǎng)殖場規(guī)劃圖

2、畜禽糞污治理及病死畜禽無害化處理方案

3、申請書(養(yǎng)殖場所屬土地村民委員會、鎮(zhèn)街獸醫(yī)站、鎮(zhèn)街國土資源管理部門、鎮(zhèn)街人民政府同意并加蓋公章）

三、辦理程序

養(yǎng)殖場寫出書面申請，由村民委員會同意并加蓋公章，報請鎮(zhèn)街獸醫(yī)站初審，鎮(zhèn)街獸醫(yī)站現(xiàn)場查看養(yǎng)殖場是否符合轄區(qū)內畜禽養(yǎng)殖布局規(guī)劃，養(yǎng)殖場布局是否合理以及是否具有動物防疫條件和糞污治理方案，并在申請書上加蓋公章。申請書要同時征求鎮(zhèn)街國土資源管理部門和鎮(zhèn)街人民政府意見，并加蓋公章。土地備案人員攜帶申請書及其他所需提供材料到縣畜牧獸醫(yī)局生產科辦理土地備案證明。

附：申請書格式

附件：

養(yǎng)殖場項目申請書

我叫，家庭住址： 身份證號：，聯(lián)系方式：。申請在 建設畜禽養(yǎng)殖場，畜禽種類：，存養(yǎng)規(guī)模 頭（只），我場符合金鄉(xiāng)縣畜禽養(yǎng)殖規(guī)劃布局，已制定了有效的畜禽糞污治理及病死畜禽無害化處理方案。

項目具體位置東: 西： 南： 北： 占用土地計 畝，項目投資約 萬元，建設面積平方米。

我場在建設及飼養(yǎng)過程中嚴格按照畜牧獸醫(yī)相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，對發(fā)展農村經濟，帶動農民致富具有積極的意義。

特此申請

申請人：

年 月 日

第四篇：集體合同審查備案辦理程序

集體合同審查備案辦理程序

一、法規(guī)政策依據(jù)

《中華人民共和國勞動法》、《勞動合同法》、原勞動部《關于印發(fā)<集體合同規(guī)定>的通知》、《山東省企業(yè)集體合同條例》。

二、受理范圍

省屬單位、中央及部隊駐魯單位的集體合同由省勞動保障廳或由省勞動保障廳授權市勞動保障局審查；市屬用人單位的集體合同由市勞動保障局審查；縣（市、區(qū)）屬用人單位的集體合同由縣（市、區(qū)）勞動保障局審查。

三、應提交的資料

1、正式簽訂的集體合同文本一式四份

2、簽訂集體合同的說明一式二份。說明應當包括下列內容：

（1）． 雙方首席代表及協(xié)商代表的產生情況；

（2）．集體合同的起草情況；

（3）． 雙方代表就集體合同內容協(xié)商的過程；

（4）． 集體合同主要條款的說明；

（5）． 協(xié)商過程中爭議較多問題的處理過程及辦法；

（6）． 職工大會或職工代表大會通過的情況。

3、并蓋有企業(yè)法人和工會印章、集體合同基本情況送審登記表；

4、單位法人資格證明和工會社會法人證明復印件各二份；

5、法定代表人和工會主席（未設工會的提供工人首席代表）的資格證明、身份證復印件（以上均提供一式2份）；法定代表人和工會主席委托他人擔任首席代表的書面授權委托書；受委托首席代表的身份證復印件；

6、職工一方協(xié)商代表的勞動合同書復印件；單位制定的各項勞動規(guī)章制度。

三、集體合同審查的內容：

1、雙方的資格是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定，職工協(xié)商代表是否與企業(yè)存在勞動關系等；

具備企業(yè)法人資格、跨行政區(qū)域的大型企業(yè)或集團公司法定代表人可以委托所屬下一級企業(yè)或子公司的負責人與工會集體協(xié)商簽訂集體合同；

2、集體協(xié)商簽訂集體合同是否按照法律、法規(guī)規(guī)定的原則和程序進行，是否經職工大會代表審議討論通過；

3、集體合同內容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定，是否符合國家或地方宏觀調控政策，合同條款是否公平等；

4、單位制定的各項勞動規(guī)章制度是否符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

四、勞動行政部門審查集體合同的程序：

1、登記、編號；

2、審查；

3、制作《集體合同審查意見書》；

4、存檔。

五、《集體合同審查意見書》包括下列內容：

1、集體合同雙方的名稱、首席代表的姓名、職務、身份證號碼；

2、審查意見；

3、勞動行政部門集體合同審查專用章；

4、通知單位時間及收到人簽名。

六、勞動行政部門收到集體合同書后應當在十五日內(公休日和法定節(jié)假日除外)提出審查意見，并通知單位。

七、經勞動行政部門審查提出修改意見的集體合同，雙方應當進行協(xié)商修改，并補充說明因由，報送勞動行政部門重新審查。

重新報送的集體合同審查期限，自勞動行政部門重新收到集體合同文本之日起計算。

八、經審查有效的集體合同，由下級勞動行政部門報上一級勞動行政部門備案，并由省、市(地)勞動行政部門向社會公布名單。

未報送審查的集體合同不具有法律約束力。

九、勞動行政部門審查有效的集體合同在履行過程中，經雙方協(xié)商一致，也可以對原集體合同進行變更或修訂，變更或修訂后的集體合同應在七日內報送勞動行政部門審查。

十、條經勞動行政部門審查有效的集體合同，自單位收到之日起生效，雙方代表應當及時以適當形式向各自代表的全體成員公布。

集體合同訂立程序

1、確定協(xié)商代表。

集體合同的當事人為勞動者團體和用人單位。根據(jù)我國法律規(guī)定，只有基層工會委員會才有資格代表勞動者團體與用人單位簽訂集體合同；尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。勞動者一方的協(xié)商代表由工會選派。未建立工會的用人單位，協(xié)商代表由本單位職工民主推薦，并經本單位半數(shù)以上職工同意后產生。職工一方的首席代表由本單位工會主席擔任。工會主席可以書面委托其他協(xié)商代表代理首席代表。工會主席空缺的，首席代表由工會主要負責人擔任。未建立工會的用人單位，勞動者一方的首席代表從協(xié)商代表中民主推舉產生。用人單位一方的協(xié)商代表由本單位法定代表人指派，首席代表由本單位法定代表人擔任或由其書面委托的其他管理人員擔任；在區(qū)域性、行業(yè)性的集體合同協(xié)商中，協(xié)商代表和首席代表由企業(yè)推舉產生。任何一方均可以外聘專業(yè)人員擔任，但應由首席代表出具書面委托，并且外聘的代表人數(shù)不得超過本方代表總數(shù)的1/3。值得注意的是，勞資雙方的協(xié)商代表人數(shù)應當對等，每方至少3人，并且各方確定一名首席代表。

2、提出協(xié)商要求。

勞資雙方中的任何一方均可就簽訂集體合同或專項集體合同以及相關事宜，以書面形式向對方提出協(xié)商要求，收到協(xié)商要求的一方應自收到協(xié)商要求之日起20日內以書面形式回應，無正當理由不得拒絕進行平等協(xié)商。

3、進行協(xié)商前準備。

雙方協(xié)商代表應在協(xié)商前進行有關準備工作，如了解與協(xié)商內容有關的情況和資料，收

集用人單位和勞動者對協(xié)商意向所持的意見，擬定協(xié)商議題，確定協(xié)商的時間、地點等事項，共同確定一名非協(xié)商代表擔任記錄。

4、召開協(xié)商會議并形成集體合同草案。

協(xié)商會議由雙方首席代表輪流主持。經過會議協(xié)商達成一致的，據(jù)此形成集體合同草案，由雙方首席代表簽字確認。

5、職代會討論通過。

集體合同草案，應提交職代會或全體職工討論。職代會和全體職工討論草案，應當有2/3以上職工代表或職工出席，并經全體職工代表或職工半數(shù)以上同意，草案方獲通過。

6、簽訂集體合同。

集體合同草案經依法討論通過后，由雙方首席代表簽字簽訂。

7、報送、審查與公布。

集體合同簽訂后，應將合同文本報送勞動行政部門。勞動行政部門應對報送的集體合同的內容、程序以及雙方主體資格等方面進行審查，如果發(fā)現(xiàn)有違反法律法規(guī)的，可以指令當事人予以修改。如果未提出異議，15日之后，集體合同即生效。集體合同生效后，用人單位應將集體合同公示公布。

集體合同審查備案應提供材料：

第五篇：按揭購房補助主要內容和辦理程序1

重慶市主城區(qū)首套按揭購房財政補助政策

一、主要內容

1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準)，在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。

2、補助方式和計算：財政補助采取按補助計算，即，從產權人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助，以后的補助以此連續(xù)類推。

在補助內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

二、申報辦理程序

產權人在一個補助結束后3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。并統(tǒng)一按以下要求提供資料：

1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區(qū)財政局索?。?。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。

2、身份證復印件（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

3、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次購房證明。

4、購房合同（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

5、產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。

6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

7、住房產權證復印件（區(qū)財政局審核、留存復印件）。

8、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

三、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：

大渡口區(qū)財政局：68173307