第一篇：路橋區(qū)水天一色小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)分工公告

路橋區(qū)水天一色小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)分工公告

各位業(yè)主：

。2009年11月15日，路橋區(qū)水天一色小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議選舉產(chǎn)生了王學(xué)榮等十七名業(yè)主委員會(huì)委員。11月18日，業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議推選張敏剛為業(yè)主委員會(huì)主任，王學(xué)榮、王洪麟、彭曉明三人為副主任。業(yè)主委員會(huì)實(shí)行集體領(lǐng)導(dǎo)下的主任負(fù)責(zé)制?，F(xiàn)將業(yè)主委員會(huì)各成員職責(zé)分工公告如下：

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一、主任張敏剛主持業(yè)主委員會(huì)全面工作，分管小區(qū)共有設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)開發(fā)。

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二、副主任王學(xué)榮協(xié)助主任分管財(cái)務(wù)、審計(jì)、和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)、法制工作，負(fù)責(zé)和有關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

1.委員余旭芳負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、審計(jì)工作。

2.委員陳海波、劉臣昂負(fù)責(zé)法制工作，協(xié)助副主任王學(xué)榮開展和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通工作。

3.委員呂潔吉、金小華負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的考察和選聘工作，協(xié)助副主任王學(xué)榮和物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

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三、副主任王洪麟?yún)f(xié)助主任分管衛(wèi)生、綠化等日常物業(yè)服務(wù)和文化、宣傳工作，負(fù)責(zé)處理業(yè)委會(huì)日常事務(wù)。

1.委員林冬初負(fù)責(zé)共有設(shè)備設(shè)施監(jiān)管及維修工作。

2.委員李小連、黃富滿負(fù)責(zé)衛(wèi)生、綠化工作。

3.委員應(yīng)友剛、張?jiān)粕徹?fù)責(zé)文化宣傳工作。

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四、副主任彭曉明分管治安及與廣大業(yè)主的溝通工作。

委員陳彩連、朱維軍、梁斌負(fù)責(zé)調(diào)解、安全管理等治安工作，以及業(yè)主之間的溝通和信息反饋工作。

第二篇：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé))

篇一：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

(一)召集和主持業(yè)主大會(huì)；

(二)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同；

(三)依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定負(fù)責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并監(jiān)督其使用和管理；

(四)審議物業(yè)管理企業(yè)提出的工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算；

(五)聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)；

(六)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定；

(七)履行物業(yè)管理服務(wù)合同；

(八)監(jiān)督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的執(zhí)行；

(九)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)予以支持；

(十)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職權(quán)。

前款第二、三、四項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。業(yè)主委員會(huì)不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)制訂業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的管理規(guī)則。

因此業(yè)主在對(duì)物管公司有意見時(shí)要首先向業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)出面替業(yè)主做主，切不可自做主張對(duì)物管公司采取不合理手段進(jìn)行“制裁”。

篇二：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

1、召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

2、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

3、設(shè)立物業(yè)維修基金的，負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理;

4、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;

5、聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

6、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;

7、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

篇三：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

(一)召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定；

(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

(六)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

篇四：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

1.召集和主持業(yè)主大會(huì)；

2.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議；

3.向業(yè)主大會(huì)提出修改《業(yè)主大會(huì)公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的議案或其他議案；

4.占有、使用和處分公共財(cái)產(chǎn)，收取公共財(cái)產(chǎn)的收益；

5.占有、使用和處分公共維修基金，收取公共維修基金的收益；

6.收取和支配物業(yè)管理費(fèi)；

7.與水、電、燃?xì)?、暖氣等供?yīng)商，或者與電話、物業(yè)管理、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)商，或者與律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)和承擔(dān)可能的法律責(zé)任；

第三篇：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

小區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

(一)召集并主持業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定；

(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施；

(六)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

第四篇：關(guān)于XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆公告

關(guān)于XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆公告

XX小區(qū)全體業(yè)主：

茲因本小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)屆期已滿，按規(guī)定進(jìn)行換屆選舉，根據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《重慶市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》等規(guī)定，本次業(yè)委會(huì)換屆選舉工作是在XX街道辦事處、區(qū)房管局主管部門、XX社區(qū)居委會(huì)的指導(dǎo)監(jiān)督下，由小區(qū)本屆業(yè)委會(huì)成員組成換屆選舉工作組并主持開展換屆選舉工作。

為保證換屆工作的公開、公正和民主，并符合相關(guān)律法規(guī)定，由換屆工作組根據(jù)相關(guān)規(guī)定擬出本次換屆工作草案，并報(bào)經(jīng)區(qū)房管局主管部門、XX街道備案同意后向全體業(yè)主進(jìn)行公示。以便讓全體業(yè)主知情，并同時(shí)監(jiān)督和參與，以此確保業(yè)主的真實(shí)意愿能得到如實(shí)地反映。能選出大多數(shù)業(yè)主滿意和擁護(hù)并能真正代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的下一屆業(yè)委會(huì)。

本次公示內(nèi)容包含：

一、公告。

二、業(yè)主大會(huì)的形式和會(huì)議內(nèi)容（含召開業(yè)主大會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)）。

三、業(yè)主代表的產(chǎn)生辦法。

四、業(yè)委會(huì)成員任職條件。

五、換屆工作組成員名單公示。

XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆工作組

（業(yè)委會(huì)兼章）

2012年月日

第五篇：關(guān)于xxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆公告公告(一)

關(guān)于xxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)換屆選舉工作

公告

（一）xxx小區(qū)全體業(yè)主：

茲因本小區(qū)上屆業(yè)委會(huì)任期已結(jié)束，根據(jù)《廈門市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《廈門市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》等規(guī)定：業(yè)主委員會(huì)每屆任期三年至五年，任期結(jié)束時(shí)業(yè)委會(huì)的換屆選舉工作應(yīng)在街道、社區(qū)的指導(dǎo)下由上屆業(yè)委會(huì)組織換屆選舉工作。

為保證換屆工作的公開、公正和民主，并符合相關(guān)律法規(guī)定，由換屆工作組根據(jù)相關(guān)規(guī)定擬出本次換屆工作草案，并報(bào)經(jīng)海滄街道物業(yè)管理部門、海翔社區(qū)備案同意后向全體業(yè)主進(jìn)行公示。以便讓全體業(yè)主知情，并同時(shí)監(jiān)督和參與，以此確保業(yè)主的真實(shí)意愿能得到如實(shí)地反映。能選出大多數(shù)業(yè)主滿意和擁護(hù)并能真正代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的下一屆業(yè)委會(huì)。

xxx小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆工作組（業(yè)委會(huì)兼章）

2014年5月9日