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      對個人貸款業(yè)務辦理規(guī)則

      時間:2019-05-15 12:17:44下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《對個人貸款業(yè)務辦理規(guī)則》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《對個人貸款業(yè)務辦理規(guī)則》。

      第一篇:對個人貸款業(yè)務辦理規(guī)則

      上饒市三清山金旅小額貸款股份有限公司

      對個人貸款業(yè)務辦理規(guī)則

      1、客戶申請

      按要求填寫貸款申請書。

      2、客戶提交材料

      申請人的身份證明材料,包括有效居民身份證,戶口薄,居住證明。有配偶的,應同時提供結婚證,配偶的居民身份證及相關身份證明材料。

      (1)、個體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證等。

      (2)、所申請的貸款要求提供擔保的(含抵押、保證)應提交擔保材料。

      3、審查

      (1)客戶提交的材料是否齊全,加蓋的公章是否清晰,貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符,材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實性、有效性。

      (2)信貸業(yè)務的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協(xié)商的內容 是否相符。

      (3)信貸業(yè)務申請用途、期限、金額、擔保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定。

      (4)經年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明。

      (5)抵押或保證材料的審查,抵押物是否充足,保證人是否有能力足額保證??蛻羯暾埐牧蠈徍撕螅绮牧喜蝗?,經辦人需將申請材料退還客戶,并做好解釋工作。如材料齊全,再核對原件并由客戶在影印件上簽署原件與復印件一致的簽名。確認后再填寫《信貸業(yè)務評價交接單》。進入調查階段,應在半個工作日內完成。

      4、信用評價

      (1)、客戶的整體資信狀況,含人民銀行的信用狀況和社會信用狀況。

      (2)、資產負債狀況,房產狀況。

      (3)、貸款用途,還款來源是否可靠。

      (4)、抵押或保證是否可行。

      5、審批

      同公司貸款

      6、落實貸前條件

      同公司貸款

      7、簽訂合同,包括保證或抵押合同

      同公司貸款

      8、支用

      同公司貸款

      9、信貸登記

      同公司貸款

      10、會計核算

      同公司貸款

      11、貸后檢查 同公司貸款

      12、貸款回收同公司貸款

      第二篇:個人辦理貸款

      你需要提供的就是:身份證、戶口簿、結婚證、收入證明,也可能要你提供繳納個稅的證明。其他的你就不用管了。貸款額度是收入的50%以內。

      一、按揭貸款買房需要哪些手續(xù)?

      所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。

      購房者在辦理按揭貸款買房時,一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù):

      1、與開發(fā)商簽訂購房合同。

      此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”:《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

      2、繳付首付款,注意保存首付款收據。

      3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

      開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議,因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議,這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

      4、銀行審查按揭貸款申請。

      銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。

      5、到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

      以上手續(xù)銀行一般會代辦。

      6、開立賬戶。

      選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

      7、支用貸款。

      經貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

      8、按約還款。

      借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。

      9、償還完畢貸款。

      貸款本息結清后,注銷抵押登記,購房者就成為房屋的真正所有人了。

      二、按揭買房需要哪些材料?

      購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料:

      1、個人住房借款申請書;

      2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

      3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;

      4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件;

      5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

      6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

      7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

      8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明;

      9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件);

      10、如果借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況,并出示結婚證和戶口簿等;

      11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

      以上資料僅供參考,不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。

      以上就是按揭貸款買房需要什么手續(xù)以及按揭買房需要哪些材料的相關內容介紹,希望能夠對您有幫助。需要提醒您注意的是,本文所述的只是概括性的介紹,對于具體的,還要看您是在哪個地區(qū),具體在哪個銀行辦理按揭貸款,畢竟不同地區(qū)不同銀行的政策都是有所區(qū)別的,建議您咨詢當地的銀行。有時候按揭貸款買房還會有開發(fā)商的參與,建議您先找個律師咨詢一下,看看需要注意些什么,畢竟買房涉及到的金額是比較大的,誰都不想以后出現(xiàn)糾紛。

      第三篇:個人貸款業(yè)務

      個人貸款業(yè)務

      發(fā)布時間:2011-03-1

      1個人質押貸款

      借款人以合法有效、符合我行規(guī)定條件的質物出質,向邢臺銀行申請取得的人民幣貸款。

      ★服務特色:具有質物多樣(如本人或第三人的銀行存單、有價證券等)、手續(xù)簡便、貸款額度高等特點。

      ★申請條件:

      1、在中國境內居住,具有完全民事行為能力;

      2、具有良好的信用記錄和還款意愿;

      3、具有償還貸款本息的能力;

      4、提供銀行認可的有效權利憑證作質押擔保;

      5、在邢臺銀行開立個人活期賬戶(折、卡),質押率不高于90%;

      6、銀行規(guī)定的其他條件。

      ★貸款期限:

      貸款期限不超過存單等質押證券到期日。

      ★貸款利率:

      貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次期限利率;邢臺銀行存單質押可享受基準利率9折優(yōu)惠。

      ★還款方式:采用按月還息、一次還本的還款方式。

      房地產抵押消費貸款

      是邢臺銀行向借款人發(fā)放的,用于借款人消費所需的房地產抵押貸款。

      ★服務特色

      只要從事正常、合法的消費活動,均可辦理房地產抵押消費貸款。

      ★申請條件

      自然人申請房地產抵押消費貸款須滿足如下基本條件:

      (1)年齡在18—59周歲(含)以內,有固定住所,具有完全民事行為能力的中國公民;

      (2)具有良好的信用記錄和還款意愿,在人民銀行個人征信系統(tǒng)及其他相關個人信用系統(tǒng)中無任何違約記錄;

      (3)具有穩(wěn)定的職業(yè);

      (4)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

      (5)能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房地產抵押擔保;

      (6)在邢臺銀行開立個人結算賬戶(折、卡);

      (7)銀行規(guī)定的其他條件。

      ★貸款利率房地產抵押貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款利率并適當上浮。

      ★還款方式貸款期限可采用按月付息,一次還本的還款方式。

      ★申請貸款應提交的資料

      借款人向銀行提出申請,填寫申請表,同時提交如下資料:

      1、借款人及配偶身份證、婚姻狀況證明;

      2、個人職業(yè)證明;

      3、收入證明或個人資產狀況等還款能力證明;

      4、貸款用途證明(如消費合同、憑證等);

      5、提交《房屋所有權證》、評估報告、房產共有人同意抵押的書面證明;以第三人房產作抵押的,還須提供房產所有人及配偶身份證件,房產所有人同意抵押的書面證明;

      6、銀行要求提供的其他資料。

      個人住房按揭貸款

      ★業(yè)務簡述

      個人住房按揭貸款是指邢臺銀行向借款人發(fā)放的,用于購買房地產開發(fā)企業(yè)依法建造、銷(預)售住房的貸款;或用于購買售房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。

      ★適用對象

      個人住房按揭貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(含)之間,并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿。

      ★特色優(yōu)勢

      1.貸款期限長--最長期限可達30年。

      2.貸款額度高--最高貸款金額可達到所購房屋市場價值的70%。3.融資成本低--貸款辦理過程中銀行不收取費用,貸款利率可享受人民銀行基準利率的打折優(yōu)惠。

      4.還款方式靈活--為您同時提供按月等額本息、按月等額本金等多種還款方式。

      5.貸款發(fā)放及時--在您提供有效階段性擔保的情況下可在房產正式抵押登記前發(fā)放貸款。

      ★購買二手住房按揭貸款除具備上述特色服務外,還具備以下特點:

      1.房齡不受限--您在我行申請二手房按揭貸款不受房齡限制,房齡超過20年的,也可在我行辦理二手個人住房按揭貸款。

      2.提供免費資金監(jiān)管--對在我行辦理二手房按揭貸款的買賣雙方提供免費的資金監(jiān)管業(yè)務,確保交易資金安全性。

      3.放款靈活及時--在您提供有效階段性擔?;蜣k理交易資金監(jiān)管的前提下我行可在抵押登記前發(fā)放貸款。

      ★開辦條件

      獲得我行個人住房按揭貸款需要具備以下條件:

      1.具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

      2.具有良好的信用記錄和還款意愿;

      3.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;4.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

      5.具有支付所購房屋首期購房款能力;

      6.在我行開立個人結算賬戶; 7.有貸款人認可的有效擔保; 8.我行規(guī)定的其他條件。

      ★在我行申請二手個人住房按揭貸款的客戶除滿足上述條件的基本項外,還需滿足以下

      條件:

      1.售房人對所購房屋具有合法處置權利,所購房屋具有房屋所有權證;2.房屋產權共有的,須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。

      ★服務渠道與時間

      您可在我行合作的房地產開發(fā)公司售樓部提出貸款申請,也可選擇我行各支行遞交貸款申請。

      個人自用車消費貸款

      個人自用車消費貸款是邢臺銀行向申請購買汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔保貸款,具有辦理手續(xù)簡便快捷、擔保形式多樣、貸款額度高等特點。助您實現(xiàn)購車夢想,全面提高生活品質。

      ★產品特色

      “直客”“間客”任您選擇――借款人可以在購車前,先向我行申請汽車貸款額度,先貸款,后買車。也可在購車時通過經銷商向我行申請貸款;

      ★期限最長達3年;

      ★采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法及“隨心還”還款法,負擔輕松,靈活選擇;

      ★申請條件

      (一)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)至60(含)周歲之間;

      (二)具有合法有效的身份證明、戶籍證明有效居留證明、婚姻狀況證明未婚聲明;

      (三)具有良好的信用記錄和還款意愿;

      (四)具有穩(wěn)定的合法收入來源和按時足額償還貸款本息的能力,收入還貸比不超過50%,即借款人每月的還款額(含借款人名下全部貸款)最高不超過其月均收入的50%;

      (五)借款人單戶(含配偶)在我行的個人自用車貸款不超過3筆(已結清貸款除外)。

      (六)能夠支付不低于規(guī)定比例的所購車輛首付款;

      (七)具有所購車輛的購車合同或購車協(xié)議;

      (八)所購車輛為國產車的,須具有車輛保險合同、車輛合格證和購車發(fā)票;所購車輛為進口車的,須具有車輛保險合同、進口機動車隨車檢驗單、貨物進口證明書和購車發(fā)票;

      (九)能提供我行認可的貸款擔保方式;

      (十)在我行開立個人結算賬戶;

      (十一)我行規(guī)定的其他條件。

      ★貸款利率

      汽車消費貸款按照我行資產負債管理委員會制定的貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時,按合同利率計算。

      個人商用車貸款

      個人商用車貸款是指邢臺銀行向個人借款人發(fā)放的、借款人用于購買以營利為目的的汽車的貸款。

      ★特色優(yōu)勢

      貸款可用于購買城市出租車、城市公交線路車、客運車、貨運車及工程機械(推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等)。

      ★貸款期限:最長不超過3年,不能展期。其中,貨運車貸款期限最長不超過2年?!镔J款金額:最高不超過抵(質)押物價值的70%,且不超過所購車輛價格的70%,其中貨運車及工程機械貸款不超過所購車輛價格的60%。

      ★還款方式多樣:可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法。

      ★申請條件

      (一)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)至55(含)周歲之間;

      (二)具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明(未婚聲明)及戶籍證明(有效居留證明);

      (三)具有良好的信用記錄和還款意愿;

      (四)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力,收入含所購車輛未來可能產生的收入還貸比不超過50%,即借款人每月的還款額(借款人名下全部貸款)最高不超過其月均收入的50%;

      借款人所購車輛未來可能產生的月均營運收入可作為借款人收入來源之一,但該預期收入占借款人全部收入的比例不超過70%;

      (五)已支付所購車輛首付款;

      (六)借款人單戶(含配偶)在我行的個人商用車貸款不超過3筆(已結清貸款除外);

      (七)具有所購車輛的購車合同、車輛保險合同(放款前提供)以及借款人經營運輸資格證明材料。

      借款人投保險種須包括但不限于以下險種:交通強制險、車輛盜搶險、車輛損失險、車上人員險(每人投保應在10萬元以上)、第三者責任險(投保應在30萬元以上)、不計免賠等相關險種;

      (八)除城市出租車外,購買其他客運及貨運汽車的借款人,須有符合條件的掛靠運輸公司,并提供經運輸公司全體股東或董事會簽名蓋章的承諾書,承諾書須包括但不限于以下內容:

      1、同意借款人掛靠本企業(yè),并明確該掛靠車輛的所有權為借款人所有;

      2、同意掛靠車輛辦理抵押手續(xù),抵押權利人為我行;

      3、在貸款存續(xù)期內,借款人及運輸公司應確保貸款車輛的保險充足有效并按時續(xù)保,且指定我行為第一順序受益人;

      (九)能提供我行認可的貸款擔保方式;

      (十)在我行開立個人結算賬戶;

      (十一)我行規(guī)定的其他條件。

      ★貸款利率

      個人商用車貸款按照我行資產負債管理委員會制定的貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時,按合同利率計算。

      易貸通貸款

      “易貸通”業(yè)務是指邢臺銀行為體現(xiàn)方便、高效、快捷的個貸特點,根據借款人的職業(yè)前景、信譽狀況、收入水平、保證能力等因素對借款人核定授信額度,由借款人在授信期限和額度內循環(huán)使用、分期償還的個人貸款業(yè)務。

      ★特色優(yōu)勢

      1、具有保證方式多樣【如法人企業(yè)保證擔保;自然人單人保證、多人聯(lián)保等擔保方式?!?/p>

      2、手續(xù)簡便、貸款額度高;最高可達30萬元;

      3、一次授信,循環(huán)使用;授信期最長可達3年。

      4、還款方式多樣;有按月等額本息還款,按月還息到期一次還本等還款方式供客戶選擇?!飿I(yè)務辦理范圍

      借款人具有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè),已工作兩年以上,具有按期償還貸款本息的能力;主要包括:國家機關、事業(yè)單位、電力、電信、郵政、金融、煙草公司、廣播電視、公辦院校、三級甲等醫(yī)院的單位正式在編員工;大型國有企業(yè)或國有控股企業(yè)的高層管理人員;邢臺市商業(yè)銀行優(yōu)質法人客戶的中高級管理人員及高級專業(yè)技術人員;與我行簽訂長期代發(fā)工資協(xié)議的我行優(yōu)質法人客戶的正式在編員工;在我行年日均儲蓄存款達到30萬元(含)以上的優(yōu)質客戶。

      ★貸款用途

      “易貸通”貸款資金用于借款人消費所需,為借款人家庭住房裝修、教育、旅游、購買汽車和大額度耐用消費品等消費行為提供資金支持。

      ★貸款利率

      “易貸通”貸款利率采取差別利率定價,執(zhí)行我行資產負債管理委員會制定的利率價格。我行優(yōu)質法人客戶的正式在編員工;在我行年日均儲蓄存款達到30萬元(含)以上的優(yōu)質客戶,可享受我行優(yōu)惠利率待

      人民幣貸款利率表

      發(fā)布時間:2010-10-20

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      第四篇:住房公積金個人購房貸款業(yè)務辦理程序

      住房公積金個人購房貸款業(yè)務辦理程序

      (1)咨詢

      辦公地點: 住房公積金管理中心信貸科(三樓)

      (2)受理

      受理步驟:登記(電腦查詢及受理信息反饋(業(yè)務受理(借款人填寫申請表

      (3)審批

      審批步驟:經辦人初審(科長復審(中心審貸會審批(材料傳遞

      審批內容:

      ①身份核對;

      ②公積金義務執(zhí)行情況;

      ③借款人與公積金中心債務關系及與其它債務關系(包括配偶及參貸人);

      ④借款額度、利率及期限;

      ⑤借款人資信;

      ⑥售房合同真實性、合法性、有效性;

      ⑦售房人資信;

      ⑧房屋單價;

      ⑨房屋用途;

      ⑩共有產權其他共有人抵押承諾。

      (4)準貸通知

      自借款申請15個工作日內,根據中心審貸會審批結果,通知借款人簽屬借款文件,15日內未辦完手續(xù)的經管理中心負責人批準,可以延長5個工作日。

      簽約內容: 住房公積金個人購房借款合同

      (5)抵押擔保

      辦公地點: 朝陽市(縣、市)房產局

      貸款人持住房公積金個人購房借款合同及相關資料到朝陽市房產局相關部門辦理抵押登記及擔保手續(xù)。

      審核內容:

      ①身份核對;

      ②借款額度、利率及期限;

      ③借款人資信;

      ④售房合同真實性、合法性、有效性;

      ⑤售房人資信;

      ⑥房屋單價;

      ⑦房屋用途;

      ⑧共有產權其他共有人抵押承諾。

      (6)銀行放款

      根據放款通知單、借款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議,由銀行放款。放款銀行將開戶信息,借據傳遞到中心。

      (7)按月還款

      借款每月必須及時在個人還款賬戶中存入足夠的資金,否則將按月計收萬分之2.1的逾期利息。

      (8)結清貸款

      借款人可于借款之日起兩年后一次還清借款本息,結清本息后持中心證明文件到相關部門辦理解押,清戶手續(xù)。

      2、貸款申請的受理

      公積金管理中心受理貸款申請應審查貸款申請人的貸款條件(貸款資格)、貸款期限和

      貸款額度,并出具申請表。

      (1)關于貸款條件

      職工申請貸款應同時具備下列條件:

      ①申請人及其所在單位連續(xù)按期足額繳存公積金不少于12個月;

      ②購買新建普遍住房首付款不低于房價30%,購買存量成套住房的首付款不低于評估價30%。

      (2)貸款申請應提供的證明材料

      ①借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結婚或戶口本或單身證明);

      ②購買新建普通商品住房的須提供《商品房買賣合同》購買存量成套住房的,須提供買賣雙方共同簽署的房屋買賣契約、產權證,我中心認可的住房評估報告;

      ③購買住房的首付款憑證。

      (3)關于貸款限額

      我市住房公積金貸款的最高限額為15萬,最長貸款期限為15年,借款人貸款最長年限如超過法定退休年齡的,我中心可在法定退休年齡上給予適當延長,但最多不多于5年。

      貸款額度按下列四條規(guī)定計算,取其中最低金額。

      ①按照購房總價的70%計算,閣樓和地下室及車庫價值不計算在內;

      ②按照借款人的還款能力確定貸款額。即貸款后的月還款額不能超過申請人家庭月收入的50%,再乘以按月計算的借款期限(借款人家庭收入按借款人家庭成員按月繳存的住房公積金之和除以公積金繳存比例換算,不承認工資證明,有待探討);

      ③不得高于貸款的最高限額;

      ④按公積金繳存額計算。即(月繳額×12×剩余退休年齡+公積金余額)×2。

      (4)借款人對貸款擔保方式的選擇

      ①以有價證券(借款或第三方名下國債〈國家規(guī)定不可質押的除外〉或在借款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單)質押擔保;

      ②借款或連同第三方(可多人)賬戶內等額公積金余額的質押擔保;

      ③住房置業(yè)擔保機構提供的負有連帶責任的保證擔保,即借款人將所購住房產權抵押給住房置業(yè)擔保機構,再由住房置業(yè)擔保機構為其提供負有連帶責任的保證擔保。

      簽屬住房公積金個人購房借款合同時需交納30元貸款工本費。

      辦公地點: 朝陽市住房公積金管理中心三樓信貸管理科

      辦公電話:2928377 2928376

      第五篇:個人按揭貸款業(yè)務辦理流程及資料

      個人按揭貸款業(yè)務辦理流程及資料

      一、客戶提供:

      1、身份證(借款人及配偶等)一式兩份;戶口本、結(離)婚證或未婚聲明(銀行有版本)

      2、資信證明,(個體戶為營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、稅票(稅收通用完稅證)、收入聲明、個協(xié)或工商聯(lián)的收入證明);

      3、(1)按揭貸款:購房合同和首付款發(fā)票或收據;

      (2)二手房或房產抵押:房產證(共有人證)、土地證、房子相片;

      (3)綜合消費:用途聲明、裝修合同、裝修預算表。

      4、個人委托扣款存折或卡;

      5、房產、土地權屬檔案核查證明并辦理抵押物評估報告。

      二、客戶填寫簽字部分:

      信息查詢授權書、人行征信及特別關注查詢、談話筆錄、申請批表、共同還款承諾書、個人貸款抵押核實書、借據、合同、抵(質)押品憑證。房地產抵押登記申請書(按揭)。

      →收合同工本費、資信評估費

      三、客戶經理:

      審批表、條查表、調查報告(綜合消費)、資信評估表。等材料上報表。

      四、上級行審批后:開具房產(土地)抵押證明、交開發(fā)商(客戶)辦理預抵押(他項權證)→辦理抵押物財險、手機銀行、電話銀行、網上銀行、信用卡、人壽保險等。

      五、走流程、發(fā)送會計,拿借據計抵(質)押品憑證送會計部門放款。

      六、完善整理材料、移交。

      個人(家庭)住房實有套數聲明

      中國工商銀行股份有限公司天陽縣支行:

      本人鄭重聲明:

      本人家庭(家庭成員包括借款人本人、配偶及未成年子女)現(xiàn)有住房套,此次購房為本人家庭第套住房?,F(xiàn)本人家庭承諾向貴行提供的所有資料均真實有效。如有虛假,貴行有權采取提高利率、加收罰息、記作不良記錄、宣布提前收回貸款等措施,并愿意承擔由此引起的全部后果和責任。

      聲明人(借款人本人)(簽字):

      身份證號:

      聲明人(借款人配偶)(簽字):

      身份證號:

      聲明人(借款人及配偶的未成年子女)(簽字):

      身份證號:

      年月日

      個人職業(yè)和薪金收入證明

      中國工商銀行股份有限公司田陽縣支行:

      茲證明(先生/女士)證件名稱及號碼系本單位(1、正式工

      2、合約工

      3、臨時工),已連續(xù)在本單位工作年,目前在本單位擔任職務。目前該職工的最高學歷為,近一年內該職工的平均月收入(稅后)為 本單位曾諾提供的以上情況真實。

      單位地址:聯(lián)系人:

      聯(lián)系電話:單位公章或有權部門章:單位或部門負責人簽名:

      年月日

      未婚聲明

      中國工商銀行股份有限公司田陽縣支行:

      本人(身份證號:)目前的婚姻狀況為(未婚/離婚后未婚),特此聲明。若本人提供的聲明虛假,愿意承擔相應的法律責任,同時視作違約行為,貴行有權采取宣布合同提前到期、收回部分或全部貸款本息以及追究本人違約責任。

      聲明人:

      身份證號:

      年月日

      授權書

      中國工商銀行股份有限工商田陽縣支行:

      本人授權貴行在本次業(yè)務過程中(從業(yè)務申請至業(yè)務終止),可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人信用報告,并將本人的身份識別、職業(yè)和居住地址等個人基本信息,本人在個人貸款、各類信用卡和對外擔保等信用活動中形成的交易記錄等個人信貸交易信息,以及其他相關個人信用信息報送中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫。

      授權人:

      身份證號:

      授權人:

      身份證號:

      年月日

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