第一篇：2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的物資采購合同

2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的物資采購合同

又是一年春來到，在不經(jīng)意間我們大家已經(jīng)來到了2014年的5月上旬，而我們說2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進(jìn)行，還有一點(diǎn)就是現(xiàn)在2014年一級建造師資格考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)進(jìn)入到了白熱化階段，相信大家也都在對2014年一級建造師資格考試的復(fù)習(xí)工作進(jìn)行著全力沖刺，接下來我就為大家錦上添花，和大家一起來討論一下物資采購合同的內(nèi)容。

1.建筑材料采購合同的主要內(nèi)容；約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則是：按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。在數(shù)量上面，合同中應(yīng)該明確所采用的計(jì)量方法，并明確計(jì)量單位。因此，對于某些建筑材料，還應(yīng)在合同中寫明交貨數(shù)量的正負(fù)尾數(shù)差、合理磅差和運(yùn)輸途中的自然損耗的規(guī)定及計(jì)算方法。

2.在包裝上面，包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費(fèi)。包裝物的回收辦法可以采用如下兩種形式之一：押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等。折價(jià)回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。雙方當(dāng)事人封存的樣品。驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收。提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收、入庫驗(yàn)收等方式。

3.交貨期限；交貨日期的確定何以按照下列方式：供貨方負(fù)責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準(zhǔn)。采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。凡委托運(yùn)輸部門或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請的日期為準(zhǔn)。

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第二篇：一級建造師資格考試復(fù)習(xí)之物資采購管理

一級建造師資格考試復(fù)習(xí)之物資采購管理

國際工程施工中的質(zhì)量管理通常由承包人的項(xiàng)目經(jīng)理或指定的技術(shù)副經(jīng)理或總工程師主管，主要內(nèi)容是技術(shù)管理和質(zhì)量保證。獲得整個(gè)工程合同的總承包人將該工程按專業(yè)性質(zhì)或工程范圍再分包給若干家承包人分擔(dān)實(shí)施任務(wù)，是國際普遍采用的方式。接下來我們大家就來總結(jié)一下這個(gè)話題。

1.組織工程的移交和驗(yàn)收關(guān)系施工階段合同履行的終止、合同價(jià)款的收取以及缺陷責(zé)任期的開始。國際工程承包合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。大型建筑工程中，當(dāng)事人普遍不愿將糾紛提交訴訟，傾向于通過在合同中規(guī)定的ADR(非訴訟糾紛解決程序)解決糾紛。常用ADR方式：仲裁;FIDIC合同條件下工程師準(zhǔn)仲裁;⑶DRB(糾紛審議委員會)方式;NEC(新工程合同)裁決程序，DRB的委員由在工程施工、法律和合同文件解釋方面具有經(jīng)驗(yàn)的專家組成，支付給DRB委員的費(fèi)用包括聘請費(fèi)和酬金。DRB工作程序：現(xiàn)場訪問、糾紛提交、聽證會、定期會、解決糾紛建議書。DRB優(yōu)點(diǎn)：開始時(shí)就介人項(xiàng)目，了解項(xiàng)目管理情況及其存在的問題;公正、中立，有項(xiàng)目工程施工方面豐富經(jīng)驗(yàn);及時(shí)解決糾紛;費(fèi)用較低;發(fā)包人和承包人自己選擇委員;建議不是強(qiáng)制性的，不具有終局性和約束力。

2.NEC早期預(yù)警程序：出現(xiàn)增加合同價(jià)款、推遲竣工、工程使用功能降低問題，發(fā)包人和承包人均應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出早期警告。合同各方共同召開早期預(yù)警會議，各方研究并提出解決措施，以避免或減少該問題的影響，尋求對將受影響的所有各方均有利的解決辦法，并決定最終應(yīng)采取的措施。NEC補(bǔ)償事件程序：非承包人的過失而引起的事件，承包人有權(quán)根據(jù)補(bǔ)償事件對合同價(jià)款和工期的影響要求補(bǔ)償，包括獲得額外付款或延長工期。NEC裁決人程序：工程師代表的是發(fā)包人的利益，處理補(bǔ)償事件可能引發(fā)承包人對其公正性的懷疑，在此種情況下，就依靠裁決人來解決糾紛。

3.建設(shè)工程監(jiān)理合同條款：工程概況(工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、總投資);詞語定義;組成合同的文件(監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;本合同專用條件;在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件);議定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍;按本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬;監(jiān)理業(yè)務(wù)起止時(shí)間;簽字蓋章和簽約時(shí)間。監(jiān)理合同條件：詞語定義、適用范圍和法規(guī);義務(wù);權(quán)利;責(zé)任;合同生效、變更與終止;酬金;其他。監(jiān)理合同專用條件：依據(jù);;范圍和工作內(nèi)容;外部條件;雙方約定的委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間;書面答復(fù)時(shí)間;提供設(shè)施;工作人員數(shù);失職，承擔(dān)責(zé)任;支付報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和金額;支付報(bào)酬的幣種和匯率;獎勵(lì)辦法;爭議解決。

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第三篇：2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的施工合同交底

2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的施工合同交底

時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，轉(zhuǎn)眼間我們大家已經(jīng)就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進(jìn)行，現(xiàn)在2014年一級建造師資格考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)進(jìn)入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下施工合同交底的內(nèi)容。

1.合同分析后，應(yīng)向各層次管理者進(jìn)行“合同交底”，即由合同管理人員對合同的主要內(nèi)容進(jìn)行分析、解釋和說明的基礎(chǔ)上，通過組織項(xiàng)目管理人員和各個(gè)工程小組學(xué)習(xí)合同條文和合同總體分析結(jié)果，使大家熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定、管理程序，了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家樹立全局觀念，使各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，避免執(zhí)行中的違約行為。項(xiàng)目經(jīng)理或合同管理人員應(yīng)將各種任務(wù)或事件的責(zé)任分解，落實(shí)到具體的工作小組、人員或分包單位。

2.施工合同跟蹤，施工合同跟蹤有兩方面的含義。一是承包單位的合同管理職能部門對合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查，二是合同執(zhí)行者(項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人)本身對合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、檢查與對比。在合同實(shí)施過程中二者缺一不可。

3.合同跟蹤的依據(jù)；合同跟蹤的重要依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計(jì)劃文件;其次還要依據(jù)各種實(shí)際工程文件和原始記錄、報(bào)表、驗(yàn)收報(bào)告等;另外還要依據(jù)管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等。合同跟蹤的對象；承包的任務(wù)2.工程小組或分包人的工程和工作3.業(yè)主和其委托的工程師的工作合同實(shí)施的偏差分析產(chǎn)生偏差的原因。

4.工程變更的批準(zhǔn)；承包商提出的工程變更，應(yīng)該交予工程師審查并批準(zhǔn);由設(shè)計(jì)方提出的工程變更應(yīng)該與業(yè)主協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn);有業(yè)主方提出的工程變更，涉及設(shè)計(jì)修改的應(yīng)該與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，并一般通過工程師發(fā)出。工程師發(fā)出的工程變更權(quán)利，一般會在施工合同中明確的約定，通常在發(fā)出變更同之前征得業(yè)主批準(zhǔn)。除非工程師明顯超越合同權(quán)限，承包人應(yīng)該無條件地執(zhí)行工程變更的指示。工程變更的責(zé)任分析與補(bǔ)償要求，由于業(yè)主要求、政府部門要求、環(huán)境變化、不可抗力、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。由此所造成的施工方案的變更以及工期的延長和費(fèi)用的增加，應(yīng)該向業(yè)主索賠;由于承包人的施工過程、施工方案出現(xiàn)錯(cuò)誤、疏忽而導(dǎo)致設(shè)計(jì)的修改，應(yīng)該由承包人承擔(dān)責(zé)任;

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第四篇：2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的通貨膨脹

2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的通貨膨脹

時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，轉(zhuǎn)眼間我們大家已經(jīng)就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進(jìn)行，現(xiàn)在2014年一級建造師資格考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)進(jìn)入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下通貨膨脹的內(nèi)容。

1.通貨膨脹的含義：通貨膨脹是價(jià)值符號流通條件下的特有現(xiàn)象。各種定義的共同點(diǎn)：一是有效需求大于有效供給;二是物價(jià)持續(xù)上漲。物價(jià)上漲是通貨膨脹的基本標(biāo)志。掌握通貨膨脹的定義：在價(jià)值符號流通條件下，由于貨幣供給過度而引起的貨幣貶值、物價(jià)上漲現(xiàn)象。

2.通貨膨脹的類型；按通貨膨脹的成因劃分：（1）需求拉上型通貨膨脹，特點(diǎn)：自發(fā)性；誘發(fā)性；支持性。（2）成本推進(jìn)型通貨膨脹，工會推動的工資推進(jìn)型通貨膨脹，壟斷企業(yè)推動的利潤推進(jìn)型通貨膨脹，（3）輸入型通貨膨脹，（4）結(jié)構(gòu)型通貨膨脹；按表現(xiàn)形式劃分：（1）公開型通貨膨脹，開放性通貨膨脹，（2）抑制型通貨膨脹，隱蔽性通貨膨脹。表現(xiàn)為人們普遍持幣待購而使貨幣流通速度減慢。

3.通貨膨脹的原因；直接原因是（1）財(cái)政原因；（2）信貸原因——信用膨脹 ；主要原因是

（1）財(cái)政原因；（2）信貸原因——信用膨脹 ；其他原因是投資規(guī)模過大，國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)比例失調(diào)，國際收支長期順差等。

4.通貨膨脹的治理；緊縮的需求政策：1）緊縮性財(cái)政政策：①減少政府支出。主要包括削減購買性支出和轉(zhuǎn)移性支出；②增加稅收；③發(fā)行公債，（2）緊縮性貨幣政策：①提高法定存款準(zhǔn)備金率；②提高再貼現(xiàn)率；③公開市場業(yè)務(wù)。在通貨膨脹時(shí)期，中央銀行一般會通過公開市場向商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)出售有價(jià)證券。積極的供給政策：在抑制總需求的同時(shí)，積極運(yùn)用刺激生產(chǎn)的方法增加供給來治理通貨膨脹。倡導(dǎo)這種政策的學(xué)派被稱為供給學(xué)派，其主要措施有減稅、削減社會福利開支、適當(dāng)增加貨幣供給發(fā)展生產(chǎn)和精簡規(guī)章制度等。

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第五篇：2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的稅收

2014年一級建造師資格考試復(fù)習(xí)中的稅收

時(shí)光轉(zhuǎn)瞬即逝，轉(zhuǎn)眼間我們大家已經(jīng)就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進(jìn)行，現(xiàn)在2014年一級建造師資格考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)進(jìn)入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下稅收的基本內(nèi)容。

1.稅收的基本含義與特征；稅收的基本含義，稅收是公共機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制收取的、對納稅人不附帶直接回報(bào)義務(wù)的課征。稅收的特征，稅收具有強(qiáng)制性、無償性和固定性三大基本特征。稅收的強(qiáng)制性；含義：政府以社會管理者的身份，直接憑借政治權(quán)力，通過法律形式對社會產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制征收。稅收的無償性，無償性是稅收本質(zhì)的體現(xiàn)，是區(qū)分稅收收入與其它財(cái)政收入形式的重要特征。

2.稅制要素；稅收制度的基本要素——納稅人、征稅對象和稅率。納稅人直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人?？梢允亲匀蝗?，也可以是法人。注意負(fù)稅人和扣繳義務(wù)人的概念。課稅對象也稱作“征稅課體”，即稅法規(guī)定的征稅目的物，它是一個(gè)稅種區(qū)別于另外一個(gè)稅種的主要標(biāo)志。稅源：稅收的經(jīng)濟(jì)來源或最終出處。稅目：稅法規(guī)定的課稅對象的具體項(xiàng)目，反映具體征稅范圍，代表征稅的廣度。計(jì)稅依據(jù)：計(jì)算應(yīng)納稅額的依據(jù)。

3.稅率：稅法規(guī)定的應(yīng)征稅額與征稅對象數(shù)額(量)之間的比例，是計(jì)算應(yīng)征稅額的標(biāo)準(zhǔn)，是稅收制度的中心環(huán)節(jié)，體現(xiàn)征稅的深度。稅率的基本形式①比例稅率對同一征稅對象，不論數(shù)量大小，都按同一比例征稅的稅率。一般適用于對商品流轉(zhuǎn)額的征稅。如增值稅、營業(yè)稅。②定額稅率按征稅對象的一定計(jì)量單位規(guī)定固定稅額。③累進(jìn)稅率包括全額累進(jìn)稅率和超額累進(jìn)稅率。稅收制度的其他要素：(1)納稅環(huán)節(jié)；(2)納稅期限：納稅人發(fā)生納稅義務(wù)后向國家繳納稅款的期限。(3)減稅免稅；(4)違章處理——是稅收強(qiáng)制性特征的體現(xiàn)。(5)納稅地點(diǎn)。如果您想對一級建造師資格考試相關(guān)知識方面有更加深刻的了解，一零三網(wǎng)校是您一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這里有眾多名師為您保機(jī)護(hù)航，他們有著多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，豐富的閱讀考試大綱的經(jīng)歷，將會為您打造出一套為您量身定做的復(fù)習(xí)計(jì)劃，令您順利通過一級建造師資格考試，最終定會令您滿意而歸，103網(wǎng)校期待著您前來咨詢。