第一篇：建筑工程項目招投標與合同管理簡答題 第1章-緒論

建筑工程招投標與合同管理復習造價1001（電）Mcrenxun 第1章-緒論

1.建筑市場的概念如何？

答：建筑市場分為廣義的建筑市場和狹義的建筑市場兩個層次的概念。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產經營活動相關的一切交易活動的總稱。廣義市場包括有形市場和無形市場，包括與工程建設有關的技術、租賃、中介機構或經紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招投標等多種方式成交的各種交易活動，還包括建筑商品生產過程及流通過程中的經濟聯系和經濟關系。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）。

2.建筑市場的特點如何？

答：由于建筑產品具有生產周期長、價值量大等特點，生產過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產品生產的整個過程。從工程建設的咨詢、設計、施工任務的發(fā)包，到工程竣工、保修期結束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、配件生產供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產品市場。主要表現在：

? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。

? 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。

? 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

3.什么是建筑市場的主體和客體？

答：建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。

建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。建筑產品本身及其生產過程都有別于其他工業(yè)產品。在不同的生產交易階段，建筑產品可以表現為不同的形態(tài)，它可以是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見或其他服務，也可以是勘察設計單位提供的設計方案、施工圖紙、勘察報告，還可以是承包商生產的各類建筑物、構筑物，或是生產廠家提供的混凝土構件等。

4.業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構的概念如何？

答：業(yè)主是指既有某項工程建設需求，又具有該項工程建設相應的建設資金和各種準建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設的勘察、設計、施工任務，并最終得到建筑產品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。在我國，業(yè)主也稱為建設單位，只有在發(fā)包工程或組織工程建設時才成為市場主體。因此，對業(yè)主的行為進行約束和規(guī)范只能通過法律和經濟的手段去實現。目前，我國實行的項目法人責任制等相關的一些制度在一定程度上起到了規(guī)范和約束業(yè)主行為的作用。

業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是：進行建設項目立項決策；籌措與管理建設項目資金；辦理建設項目的有關手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設項目的招標與合同管理；進行建設項目的施工與質量管理；竣工驗收和項目試運行；建設項目的的統(tǒng)計及文檔管理。承包商是指擁有一定數量的建筑裝備、流動資金、工程技術經濟管理人員及一定數量的工人，取得建設行業(yè)相應資質證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑

產品并最終得到相應工程價款的建筑施工企業(yè)。對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。建設部于2001年頒布實施了《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，對其從業(yè)條件、資格管理、資格序列、營業(yè)范圍、資格類別、等級等均作了相應的明確的規(guī)定。

工程咨詢服務機構是指具有一定注冊資金，具有一定數量的工程技術、經濟、管理人員，取得建設咨詢證書和營業(yè)執(zhí)照，能為工程建設提供估算測量、管理咨詢、建設監(jiān)理等智力型服務并取得相應費用的企業(yè)。

工程咨詢服務企業(yè)一般包括勘察設計企業(yè)、工程監(jiān)理公司和工程造價（測量）咨詢單位、招標代理機構、工程管理公司等。工程咨詢企業(yè)雖然不是工程承、發(fā)包的當事人，但其一般受業(yè)主委托，形成契約關系，為工程建設提供咨詢和管理服務，對項目的實施負有相當重要的責任。

5.建設工程交易中心的性質

答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。

6.建設工程交易中心的作用

答：按照我國有關規(guī)定，所有建設項目都要在建設工程交易中心內報建、發(fā)布招標信息、合同授予、申領施工許可證等。招投標活動一般都需在場內進行，并接受政府有關管理部門的監(jiān)督。建設工程交易中心的設立，對國有投資的監(jiān)督制約機制的建立、規(guī)范建設工程承發(fā)包行為、將建筑市場納入法制化的管理軌道起到了重要的作用。建設工程交易中心設立以來，由于實行集中辦公、公開辦事制度和程序，以及一條龍的“窗口”服務，不僅有力地促進了工程招投標制度的推行，而且遏制了違法違規(guī)行為，對于防止腐敗，提高管理透明度都收到了顯著的效果。

7.什么是建設工程交易中心的三項基本功能？

答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

【附錄】信息服務功能：收集、存儲和發(fā)布各類工程信息、法律法規(guī)、造價信息、建材價格信息、承包商信息、咨詢單位和專業(yè)咨詢人員信息等。定期公布工程造價指數和建筑材料價格、人工費、機械租賃費、工程咨詢服務費以及各類工程指導價等，指導業(yè)主和承包商、咨詢單位進行投資控制和投標報價。

場所服務功能：對于政府部門、國有企事業(yè)單位的投資項目，我國明確規(guī)定，一般情況下都必須進行公開招標，只有特殊情況下才允許采用邀請招標。所有建設項目進行的招投標必須在有形建筑市場內進行，必須由有關管理部門進行監(jiān)督。按照這個要求，建設工程交易中心必須為工程承發(fā)包交易雙方進行的建設工程招標、評標、定標、合同談判等提供設施和場所服務。建設部《建設工程交易中心管理辦法》規(guī)定，建設工程交易中心應具備信息發(fā)布大廳、洽談室、開標室、會議室及相關設施以滿足業(yè)主和承包商、分包商、設備材料供應商之間的交易需要。同時，要為政府有關管理部門進駐集中辦公、辦理有關手續(xù)和依法監(jiān)督招投標活動提供場所服務。

集中辦公功能：由于眾多建設項目要進入有形建筑市場進行報建、投標交易和辦理有關批準手續(xù)，這樣就要求政府有關建設管理部門進駐工程交易中心集中辦理有關審批手續(xù)和進行管理，要求建設行政主管部門的各職能機構進駐建設工程交易中心。受理申報的內容一般包括：工程報建、招標登記、承包商資質審查、合同登記、質量報監(jiān)、施工許可證發(fā)放等。進駐建設工程交易中心的相關管理部門集中辦公、公布各自的辦事制度和程序，既能按照各

自的職責依法對建設工程交易活動實施有力監(jiān)督，也方便辦事人辦事，提高了辦公效率。

8.建設工程交易中心的運行原則是什么？

答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

【附錄】為了保證建設工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運行的一些基本原則，包括：

（1）信息公開原則

有形建筑市場必須充分掌握政策法規(guī)、工程發(fā)包、承包商和咨詢單位的資質、造價指數、招標規(guī)則、評標標準、專家評委庫等各項信息，并保證市場各方都能及時獲得所需的信息資料。

（2）依法管理原則

建設工程交易中心應嚴格按照法律、法規(guī)開展工作，尊重建設單位依照法律規(guī)定選擇投標單位和選定中標單位的權利。尊重符合資質條件的建筑業(yè)企業(yè)提出的投標要求和接受邀請投標的權利。任何單位和個人不得非法干預交易活動的正常進行。監(jiān)察機關應當進駐建設工程交易中心實施監(jiān)督。

（3）公平競爭原則

建立公平競爭的市場秩序是建設工程交易中心的一項重要原則。進駐的有關行政監(jiān)督管理部門應嚴格監(jiān)督招標、投標單位的行為，防止行業(yè)、部門壟斷和不正當競爭，侵犯交易活動各方的合法權益。

（4）屬地進入原則

按照我國有形建筑市場的管理規(guī)定，建設工程交易實行屬地進入。對于跨省、自治區(qū)、直轄市的鐵路、公路、水利等工程，可在政府有關部門的監(jiān)督下，通過公告由項目法人組織招標、投標。

（5）辦事公正原則

建設工程交易中心是政府建設行政主管部門批準建立的服務性機構。須配合進場的各行政管理部門做好相應的工程交易活動管理和服務工作。建立監(jiān)督制約機制，公開辦事規(guī)則和程序，制定完善的規(guī)章制度和工作人員守則，發(fā)現建設工程交易活動中的違法違規(guī)行為，應當向政府有關管理部門報告，并協助進行處理。

9.建設工程交易中心的運行程序如何？

答：為了記憶方便，建設工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質量、安全監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。

【附錄】按照有關規(guī)定，建設項目進入建設工程交易中心后，一般按下列程序進行：? 擬建工程得到計劃管理部門立項批準后，到中心辦理報建備案手續(xù)。工程建設項目的報建內容包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。

? 報建工程由招標監(jiān)督部門依據《招標投標法》的有關規(guī)定確認招標方式。

? 招標人依據《招標投標法》和有關規(guī)定，履行建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的招標投標程序。

? 自中標之日起30日內，發(fā)包單位與中標單位簽訂合同。

? 按規(guī)定進行質量、安全監(jiān)督登記。

? 統(tǒng)一交納有關工程前期費用。

? 領取建設工程施工許可證。申請領取施工許可證，應具備以下條件：

① 已經辦理該建設工程用地批準手續(xù)；

② 在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已經取得規(guī)劃許可證；

③ 施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

④ 已經確定建設施工單位。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的，所確定的施工單位無效；

⑤ 有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查；⑥ 有保證工程質量和安全的具體措施。施工單位編制的施工組織設計中有根據建設工程特點制定的相應質量、技術、安全措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規(guī)定辦理了工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)；

⑦ 按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

⑧ 建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；

⑨ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

10.建筑市場的資質管理包括哪兩個方面的內容？

答：建筑市場的資質管理包括兩個方面的內容，一是從業(yè)企業(yè)的資質管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。

11.什么是建筑業(yè)企業(yè)？《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為哪些序列和等級？

答：建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。

建設部頒布的自2001年7月1日起實施的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，其中將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三個序列。

施工總承包序列企業(yè)，是指對工程實行施工全過程承包或主體工程施工承包的建筑業(yè)企業(yè)。按工程類別將其劃分為房屋、公路、鐵路、港口與航道、水利、電力、礦山、冶金、化工石油、市政公用、通訊、機電等12個類別。在此基礎上設特、一、二、三共四個等級。專業(yè)承包序列企業(yè)，是指具有專業(yè)化施工技術能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。根據工程類別劃分為基礎與地基工程等60個資質類別，并設一、二、三共三個等級。

勞務分包序列企業(yè)，是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。劃分木工作業(yè)等13個類別，設一、二共兩個等級。

12.建筑業(yè)企業(yè)申請資質的渠道如何？

答：建筑業(yè)企業(yè)申請資質，應當按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請。其中，?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）所屬和地（州、盟、市）所屬建筑業(yè)企業(yè)的申請渠道，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。

對需要報送建設部審批的企業(yè)資質，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門應當由建設管理職能處（室）統(tǒng)一歸口，向建設部建設管理司申報。

13.關于建筑業(yè)企業(yè)主項資質和增項資質有哪些規(guī)定？

答：建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項資質或者多項資質。允許總承包企業(yè)選擇一項資質作為主項資質，同時申請本序列內的其他類別作為增項，但從嚴控制專業(yè)承包和勞務分包資質企業(yè)的資質增項。凡涉及專業(yè)資質的，中間要再加一道初審。

企業(yè)的增項資質級別不得高于主項資質級別。施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質，但不得申請勞務分包類別資質。專業(yè)承包企業(yè)除主項資質外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。勞務分包企業(yè)可以申請本序列內各類別資質，但不得申請施工總承包、專業(yè)承包序列各類別資質。

建筑業(yè)企業(yè)申請多項資質的，本企業(yè)的資本金、資產應達到各項資質條件最高的指標。企業(yè)的專業(yè)技術人員、工程業(yè)績、機械設備等，應當滿足各類資質標準中所要求的條件。

14.關于建筑業(yè)企業(yè)資質的審批有哪些規(guī)定？

答：根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，施工總承包序列特級和一級企業(yè)、專業(yè)承包序列一級企業(yè)資質經省級建設行政主管部門審核同意后，由國務院建設行政主管部門審批；其中鐵路、交通、水利、信息產業(yè)、民航等建筑業(yè)企業(yè)資質，由省級建設行政主管部門商同級有關部門審核同意后，報國務院建設行政主管部門，經國務院有關部門初審同意后，由國務院建設行政主管部門審批。審核部門應當對建筑業(yè)企業(yè)的資質條件和申請資質提供的資料審查核實。施工總承包序列和專業(yè)承包序列二級及二級以下企業(yè)資質，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批；其中交通、水利、信息產業(yè)、民航等建筑業(yè)企業(yè)資質，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門征得同級有關部門初審同意后審批。勞務分包序列企業(yè)資質由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。

新設立的建筑業(yè)企業(yè)資質等級，按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

15.關于建筑業(yè)企業(yè)資質年檢的內容有哪些規(guī)定？

答：建筑業(yè)企業(yè)資質年檢的內容是檢查企業(yè)資質條件是否符合資質等級標準，是否存在質量、安全、市場行為等方面的違法違規(guī)行為。建筑業(yè)企業(yè)年檢結論分為合格、基本合格和不合格三種。

建筑業(yè)企業(yè)資質條件符合資質等級標準，且在過去一年內未發(fā)生《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十四條所列行為的，年檢結論為合格。

建筑業(yè)企業(yè)資質條件中，凈資產、人員和經營規(guī)模未達到資質等級標準，但不低于資質等級標準的80%，其他各項均達到標準要求，且過去一年未發(fā)生《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十四條所列行為的，年檢結論為基本合格。

有下列情況之一的，建筑業(yè)企業(yè)的資質年檢結論為不合格：①資質條件中凈資產、人員和經驗規(guī)模未達到資質等級標準的80%，或者其他任何一項未達到資質等級標準的；②有《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十四條所列行為之一的。已經按照法律、法規(guī)的規(guī)定予已降低資質等級處罰的行為，年檢中不再重復追究。

上述《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十四條規(guī)定的行為包括：

① 與建設單位或者企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標的；② 未取得施工許可證擅自施工的；

③ 將承包的工程轉包或者違法分包的；

④ 嚴重違反國家工程建設強制性標準的；

⑤ 發(fā)生過三級以上工程建設重大質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設質量安全事故的；

⑥ 隱瞞或者謊報、拖延報告工程質量安全事故或者破壞事故現場、阻礙對事故調查的；⑦ 按照國家規(guī)定需要持證上網的技術工種的作業(yè)人員未經培訓、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；

⑧ 未履行保修義務，造成嚴重后果的；

⑨ 違反國家有關安全生產規(guī)定和安全生產技術規(guī)程，情節(jié)嚴重的；

⑩ 其他違反法律、法規(guī)的行為。

建筑業(yè)企業(yè)資質年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格的，建設行政主管部門應當重新核定其資質等級。新核定的資質等級應當低于原資質等級，達不到最低資質等級標準的，取消資質。

建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格，方可申請晉升上一級資質等級。

在規(guī)定時間內沒有參加資質年檢的建筑業(yè)企業(yè)，其資質證書自行實效，且一年內不得重新申請資質。

16.勘察設計企業(yè)的資質等級是如何劃分的？資質評定條件包括哪些？

答：我國建設工程勘察設計資質分為工程勘察資質、工程設計資質。工程勘察資質分為勘察綜合資質（甲級）、工程勘察專業(yè)資質（甲、乙、丙級）和工程勘察勞務資質（不分級）；工程設計資質分為工程設計綜合資質（甲級）、工程設計行業(yè)資質（甲、乙、丙級）和工程設計專項資質（甲、乙級）。

建設工程勘察、設計企業(yè)資質評定條件包括注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和業(yè)績等條件。

17.我國對工程咨詢單位的資質等級是如何劃分的？資質評定條件包括哪些？

答：我國對工程咨詢單位也實行資質管理。目前，已有明確資質等級評定條件的有：工程監(jiān)理、招標代理、工程造價等咨詢機構。

工程監(jiān)理企業(yè)資質等級劃分為甲級、乙級和丙級三個級別。丙級監(jiān)理企業(yè)只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門經核定的三等工程；乙級監(jiān)理單位只能監(jiān)理本地區(qū)、本部門經核定的二、三等工程；甲級監(jiān)理單位可以跨地區(qū)、跨部門監(jiān)理經核定的一、二、三等工程。

工程招標代理機構資質等級劃分為甲級和乙級。乙級招標代理機構只能承擔工程投資額（不含征地費、市政配套費和拆遷補償費）3000萬元以下的工程招標代理業(yè)務，地區(qū)不受限制；甲級招標代理機構承擔工程招標代理業(yè)務的范圍和地區(qū)不受限制。

工程造價咨詢機構資質等級劃分為甲級和乙級。乙級工程造價咨詢機構在本省、自治區(qū)、直轄市所屬行政區(qū)域范圍內承接中、小型建設項目的工程造價咨詢業(yè)務；甲級工程造價咨詢機構承擔工程工程造價咨詢業(yè)務的范圍和地區(qū)不受限制。

工程造價咨詢單位的資質評定條件包括注冊資金、專業(yè)技術人員和業(yè)績三方面的內容，不同資質等級的標準均有具體規(guī)定。

第二篇：建筑工程項目招投標與合同管理簡答題

1.建設工程交易中心的性質

建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構。

2.業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是什么？

業(yè)主在項目建設過程中的主要職責是：進行建設項目立項決策；籌措與管理建設項目資金；辦理建設項目的有關手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設項目的招標與合同管理；進行建設項目的施工與質量管理；竣工驗收和項目試運行；建設項目的的統(tǒng)計及文檔管理。

3.建筑工程招標人的資質是指什么？

招標人的資質：⑴ 招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明。⑵ 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。⑶ 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。

4.建筑工程招標人的權益有哪些？

建筑工程招標人的權益：⑴ 自行組織招標或委托招標代理機構進行招標；⑵ 自由選擇招標代理機構并核驗其資質證明；⑶ 要求投標人提供有關資質情況的資料；⑷ 確定評標委員會，并根據評標委員會推薦的候選人確定中標人。

5.建設工程交易中心的運行程序如何？

建設工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設項目招標投標程序，簽訂合同，進行質量、安全監(jiān)督登記，交納有關工程前期費用，領取建設工程施工許可證。

6.建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？

工程招標投標的特點主要表現在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

1.招標方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？

招標方式有公開招標與邀請招標兩種。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設工程項目標底小，公開招標的費用與項目的價值相比不經濟；技術復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。

2.公路工程施工招標應具備的條件有哪些？

《公路工程施工招標投標管理辦法》第七條規(guī)定的公路工程施工招標的項目應具備下列條件：⑴ 初步設計文件已被批準；⑵ 建設資金已經落實；⑶ 項目法人已經成立，并符合項目法人資格標準要求。

3.合同計價方式主要有哪幾種？

合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。

4.建設工程項目報建與招標活動的關系如何？報建的內容主要包括哪些？

建設工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設工程項目報建的內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。

5.《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？

根據《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明。”

6.你如何理解無標底招標的作用？

不設標底，可消除標底編制不夠準確等因素給招投標過程所產生的負面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀的現象出現。而投標單位可根據企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經營管理、提高技術水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現公平、公正的招標原則。

1.中標人的確定方法有哪幾種？

中標人的確定方法有以下幾種：⑴ 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。⑵ 按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。⑶ 以能滿足招標人的要求和側重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。

2.計算標價的主要依據有哪些？

計算標價的主要依據有：⑴ 招標文件，包括工程范圍和內容、技術質量和工期的要求等。⑵ 施工圖紙和工程

量清單。⑶ 現行的建筑工程預算定額、單位估價表及取費標準。⑷ 材料預算價格、材差計算的有關規(guī)定。⑸ 施工組織設計或施工方案。⑹ 施工現場條件。⑺ 影響報價的市場信息及企業(yè)內部的相關因素。

3.投標的工作程序有哪些？

投標的工作程序應與招標程序相配合、相適應。為了取得投標的成功，一般要經過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。

4.建設部規(guī)定按照廢標處理的情況有哪些？

建設部規(guī)定按照廢標處理的情況有：①未按要求密封。②無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。③未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或字跡模糊、辨認不清。④逾期送達。⑤投標人未參加開標會議。

5.投標的前期工作包括哪些內容？要注意什么問題？

投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。要注意如下問題：⑴ 獲取信息并確定其可靠性。⑵ 對業(yè)主進行必要的調查研究。對業(yè)主的調查研究時投標人風險分析的基礎，是其確定投標與否及報價高低的一個依據。

1.建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？

建設工程施工合同訂立應具備的條件：⑴ 初步設計已經批準。⑵ 工程項目已經列入建設計劃。⑶ 有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料。⑷ 建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實。⑸ 招標工程中標通知書已經下達。

3.建設工程合同包括哪些合同？

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設密切相關，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設工程合同的范疇。

4.《建設工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？

《建設工程施工合同（示范文本）》由協議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設工程施工合同。

5.簡述索賠的原因？

索賠經常發(fā)生的原因，主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

1.什么是建筑市場的主體和客體？

建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。建筑市場的客體即建筑產品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產品也包括無形建筑產品。

3.什么是建設工程招投標？

建設工程招投標是在市場經濟條件下，國內、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。

4.自行招標的條件有哪些？

自行招標的條件：根據《工程建設項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具備編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：⑴ 具有項目法人資格；⑵ 具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力量；⑶ 有從事同類工程建設項目招標的經驗；⑷ 設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；⑸ 熟悉和掌握招標投標法及有關法律法規(guī)。

5.建筑工程招標人、投標人、招標代理機構的概念如何？

建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。建設工程投標人是指響應招標并購買招標文件，參加投標的法人或其他組織。建設工程招標代理，是指建設工程招標人將建設工程招標事務，委托給相應中介服務機構，由該中介服務機構在招標人委托授權的范圍內，以委托的招標人的名義，向他人獨立進行建設工程招標活動，由此產生的法律效果直接歸屬與委托的招標人的一種制度。

6.建筑市場的特點如何？

建筑市場的特點主要表現在：⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。⑵ 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質量等方面的競爭。⑶ 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

1.需要編制的與招標有關文件有哪些？

需要編制的與招標有關文件有：資格預審文件、招標文件和標底。

2.評審資格預審文件的資格評審委員會由哪幾方面的人員組成？

評審資格預審文件的資格評審委員會由招標單位、業(yè)主代表及財務、技術方面的專家等人員組成。

4.成立招標機構有哪兩種途徑？招標機構的主要職責是什么？

成立招標機構有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標機構，組織招標工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標代理機構組織招標。招標機構的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。

6.什么是標底？編制標底時應注意哪些?

標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構和人員，依據國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。

3.投標文件一般包括哪些內容？

投標文件一般包括以下七個方面的內容：（1）投標書。（2）投標保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機構表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標文件。（7）其他必要的附件和資料。

5.投標決策的主要內容可概括為哪四個方面？

投標決策的主要內容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)現有資源條件下，在一定時間內，應當和可以承攬的工程任務的數量。（2）對可投標工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標時，決定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，決定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿足招標單位對工程質量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結合實際工程對本企業(yè)的技術優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標報價決策。

1.簡述索賠的概念。

索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能履行合同所規(guī)定的義務而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務，因而向對方提出賠償要求。

2.簡述索賠的依據。

索賠的一般依據有：招投標文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會議記錄；批準的施工季度計劃和實際進度紀錄；施工現場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術鑒定報告；工程財務記錄文件；現場氣象記錄與市場行情資料等。

3.何謂施工索賠？

施工索賠是指當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應由合同對方承擔責任的情況造成，而且實際已經發(fā)生了損失，向對方提出給予補償的要求。

.簡述建設工程施工合同訂立應當遵循的原則？

建設工程施工合同訂立應當遵循的原則：⑴ 遵守國家法律、行政法規(guī)。⑵平等、自愿、公平的原則。⑶ 誠實信用原則。

5.施工索賠工作的處理過程包括哪幾個步驟？

施工索賠工作的處理過程包括以下幾個步驟：（1）提出索賠要求。（2）報送索賠資料和索賠報告。（3）工程師審核索賠報告。（4）工程師確定合理的補償額。（5）發(fā)包人審查索賠處理決定。（6）承包商對最終索賠處理的回應。

1.有形建筑市場的性質是什么？它具有哪些基本功能？

答案：有形建筑市場的性質: 建設工程交易中心是服務性機構,而非政府管理部門,也不是政府授權的監(jiān)督機構。

有形建筑市場的基本功能:（1）信息服務功能；（2）場所服務功能；（3）集中辦公功能。

3.投標人的權益和責任有哪些？

答案：投標人的權益：（1）平等地獲得招標信息；（2）要求招標人或招標代理機構對招標文件的疑難進行解釋；（3）控告、檢舉招標過程中的違法行為。

投標人的責任：（1）保證所提供的投標文件的真實性；（2）按照招標人或招標代理機構的合理要求對投標文件進行答疑；3）提供投標擔保；（4）中標后與招標人訂立合同，未經招標人同意不得轉讓合同或訂立分包合同。

5.招標代理機構的條件有哪些?

答案：招標代理機構的條件有:

（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金；

（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；

（3）具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)焱稑诉^程統(tǒng)一、有效監(jiān)督；

（4）有健全的組織機構和內部管理的規(guī)章制度。

1.資格預審的目的是什么？要經過哪些程序？

答案：資格預審的目的是:

（1）了解投標者的財務狀況、技術能力及類似工程的施工經驗；

（2）選擇在財務、技術、施工經驗等方面優(yōu)秀的投標者參加投標；

（3）淘汰不合格的投標者；（4）縮短評標階段的工作時間、減少評審費用；

（5）為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現場考察及投標等費用。

資格預審的程序有：

（1）刊登資格預審廣告；（2）出售資格預審文件；（3）對資格預審文件的答疑；（4）報送資格預審文件；

（5）評審資格預審文件；（6）通知評審結束。

2.招標文件的內容由哪幾部分構成？

答案：（1）投標須知；（2）合同條件；（3）招標工程綜合說明（4）工程報價計算的有關規(guī)定

（5）材料供應方式及材料差價計算辦法（6）工程價款的支付方法（7）工程質量及工期要求

（8）投標書的編制要求以及評標定標的原則（9）投標保證金（10）招標文件附件（11）技術規(guī)范

3．無標底招標有哪些優(yōu)點？

答案：無標底招標的優(yōu)點是：（1）不存在標底泄漏問題；（2）招標人和評委會對評標、中標的人為影響因素相對減少；（3）能很大程度上反映投標人的綜合素質水平，充分體現市場經濟的運作規(guī)律，實現整頓和規(guī)范建筑市場的需要；（4）鼓勵了公平競爭，促進投標單位降低企業(yè)成本，有利于投標單位增強自身實力，從而提高企業(yè)效益；（5）招標人獲得了合理低價的工程發(fā)包成本，降低了工程造價，節(jié)省了國家建設投資，提高了社會效益；（6）有利于打破地區(qū)或部門保護行為；（7）與國際慣例接軌，加快我國與世界間的國際經濟一體化發(fā)展趨勢。

1.評標專家應符合哪些條件？哪些人不得擔任評標委員會成員？

答案：評標專家應符合的條件:（1）從事相關專業(yè)領域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；

（2）熟悉有關招標投標的法律、法規(guī)，并具有與招標項目相關的實踐經驗；

（3）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。

下列人員不得擔任評標委員會成員：

（1）投標人或者投標主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受到行政或刑事處罰的。

2.評標報告的內容有哪些？

答案：（1）基本情況和數據表；（2）評標委員會成員名單；（3）開標記錄；（4）符合要求的投標一覽表；

（5）廢標情況說明；（6）評標標準、評標辦法或者評標因素一覽表；（7）經評審的價格或者評分比較一覽表；

（8）經評審的投標人排序；（9）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；（10）澄清、說明、補正事項紀要。

1.建設工程施工合同的特點和訂立的條件是什么？

答案：建設工程施工合同的特點:（1）合同標的的特殊性；（2）合同的履行期限的長期性；

（3）合同內容的多樣性和復雜性；（4）合同監(jiān)督的嚴格性。

建設工程施工合同訂立的條件：

（1）初步設計已經批準；（2）工程項目已經列入建設計劃；（3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料；（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實；（5）招標工程中標通知書已經下達。

3.（5分）發(fā)包人和承包人在合同履行過程中各自的工作有哪些？

答案：發(fā)包人的管理工作（1）進度管理方面；（2）質量管理方面；（3）費用管理方面；

（4）施工合同檔案管理方面；（5）工程變更及索賠管理方面。

承包人的管理工作：

（1）建立合同實施的保證體系，以保證合同實施過程中的一切日常事務有秩序地進行，使工程項目的全部合同事件處于控制中，保證合同目標的實現。（2）監(jiān)督承包人的工程小組和分包商實施合同，并做好各分包合同的協調和管理工作。（3）對合同實施情況進行跟蹤。（4）合同變更的管理。（5）日常的索賠管理。

3.公開招標有何優(yōu)缺點? 什么情況應當公開招標?

答:公開招標的特點：公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。

5.編制投標文件的原則是什么?

答:編制投標文件的原則z(1)嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。(2)不同的承包方式應采用相應的單位計算標價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。(3)規(guī)范與標準統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。(4)技標書中各條款具有法律效力，是合同的依據，一經報出即不能撤回，故文字要力求準確、完整。

1.什么是建設工程交易中心的三項基本功能?

答:建設工程交易中心的三項基本功能是:信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

4.招標文件的編制程序一般包括哪些?

答:招標文件的編制程序一般是:

(1)熟悉工程情況(2)計算工程量(3)確定施工工期和開、竣工日期(4)確定工程的技術要求、質量標準及各項有關費用(5)確定投標、開標、定標的日期及其他事項(6)填寫招標文件審報表

5.影響投標決策的客觀因素有哪些?

答:影響投標決策的客觀因素:

(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況(2)競爭對手和競爭形勢的分析(3)法律、法規(guī)的情況(4)風險問題

6.招標人在什么情況下可以確定排名第二的中標候選人為中標人?

答:排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

8.按索賠的目的、處理方式、合同依據、有關當事人分，索賠的分類有哪些?

答:(1)按索賠的目的分:工期索賠與費用索賠;(2)按索賠的處理方式分: 單項索賠與總索賠

(3)按索賠的合同依據分: 條款明示的索賠與條款默示的索賠(4)按索賠的有關當事人分: 承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。

6．建設工程評標程序分為那幾個階段?

答：建設工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。

10．投標的含義是什么?

答：投標的含義：投標指承包商根據業(yè)主的要求或以招標文件為依據，在規(guī)定期限內向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。

1．建設工程交易中心的運行原則是什么?

答：建設工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。

2．建筑工程招標投標的主體包括有哪些?

答：建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

3．工程施工招標的程序包括哪三個階段?各階段中的主要工作包括哪些?

答：工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。

招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。

招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現場踏勘，召開標前會議。

定標簽約階段是整個招標過程的結果性階段。包括開標、評標、定標、簽約等工作。

7．建設工程合同按發(fā)包范圍、承包的內容、計價方式有哪些分類?

答：建設工程合同可按不同的方式有如下分類：

(1)按承發(fā)包范圍不同進行分類：建設工程總承包合同，建設工程承包合同，分包合同。

(2)按完成進行分類：建設工程勘察合同，建設工程設計合同，建設工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。(3)按合同進行分類：總價合同，單價合同，成本加酬金合同。

第三篇：建筑工程項目招投標與合同管理

建筑工程項目招投標與合同管理

2008-2009第二學期開放教育試題

一、判斷題

1、建筑市場的主體是指參與建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構。√

2、建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能?！?/p>

3、建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構?！?/p>

4、公開招標是指招標人以投村邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標?！?/p>

5、招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括： 發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標?！?/p>

6、通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者?！?/p>

7、投標人收到招標單位的授標通知書，即獲得工程承建權，稱為中標或得標，表示投標人在投標競爭中獲勝。√

8、投標文件必須嚴格按照招標文件的規(guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留意見?！?/p>

9、詳細評審的內容包括對投標文件的符合性評審、技術性評審、商務性評審、投標文件的澄清和說明、應當作為廢標處理的情況?！?/p>

10、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，應當依法承擔法律責任?！?/p>

二、單項選擇題：

1、按照規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日之內訂立書面合同。B

A20B30C25D352、邀請招標是一種由招標人選擇（）位符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。C

A2B4C3D53、建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的（）。B

A計劃價格B預期價格C實際價格D合同價格

4、申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。A

A 30%B 40%C 50%D 60%

5、施工招標文件的內容一般不包括（）B

A工程量清單B 資格預審條件C 合同條件 D 投標須知

6、投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（）A

A 高單價B 低單價 C 原單價D 市場價

7、招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標評議件訂立書面合同后，中標

人（）A

A應當按照合同約定履行義務，完成中標項目

B可將中標項目分解后分別向他人轉讓

C可向他人轉讓中標項目

D可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成8、建設工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償的原則是（）C

A 按工程實際損失計算賠償

B 扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金

C 賠償不應超過除去稅金的監(jiān)督理酬金總額

D 應當雙倍返還定金

9、建設部和國家工商行政管理局聯合發(fā)布了兩個設計合同示范文本，《建設工程設計合同》

（二）[GF-2000-0210]與

（一）[GF-2000-209]中條款內容差異的主要原因是由于《建設工程設計合同》

（二）[GF-2000-0210]委托的工作內容不同，即承包工程項目的（C）任務

A 勘察、設計B 設計、施工C 專業(yè)工程設計 D 民用建筑工程設計

10、承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）B

A 單項索賠和總索賠B 工期索賠和費用索賠

C 單項索賠和工期索賠D 總索賠和費用索賠

三、多項選擇題

1、狹義的建筑市場（AC）

A 一般指有形建筑市場B 一般指無形建筑市場

C 它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容

D 它是指承載與建筑業(yè)生產經營相關的一切交易活動的總稱

2、工程施工招標一般劃分為（ABC）三個階段。

A 招標準備B 招標實施C 定標簽約

D屢約E 評標

四、簡答題

1、什么是建設工程交易中心的三項基本功能？

答：建設工程交易中心的三項基本功能是：信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

2、建筑工程招標、投標的特點主要表現在哪幾方面？

答：工程招標投標的特點主要表現在以下幾個方面：

程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙主一次成交。

3、《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？

答：根據《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經證實，并應當在招標文件中如實載明。

4、投標的文件組成一般應包括哪些內容？

答：投標文件的組成一般應包括：投標書及其附錄；投標授權委托書；投標保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質的材料；其他要求提供的資料。

5、影響投標決策的客觀因素有哪些？

答：影響投標決策的客觀因素：

（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況

（2）競爭對手和競爭形勢的分

（3）法律、法規(guī)的情況

（4）風險問題

6、建設工程評標程序分為哪幾個階段？

答：建設工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。

7、建設工程施工合同訂立應具備的條件是什么？

答：建設工程施工合同訂立應具備的條件：

（1）初步設計已經批準

（2）工程項目已經列入建設計劃。

（3）有能夠滿足施工需要的設計文件和有關技術資料。

（4）建設資金和主要建筑材料設備來源已經落實。

（5）招標工程中標通知書已經下達。

8、簡述索賠的原因？

答：索賠經常發(fā)生的原因主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

9、建筑工程招投標的主體包括有哪些？

答：建筑工程招投標的主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。

10、投標的含義是什么？

答：投標的含義：投標指承包商根據業(yè)主的要求或以招標文件為依據，在規(guī)定期限內向招標單位遞交投標文件及報價，爭取工程承包權的活動。

第四篇：建筑工程項目招投標與合同管理答案

建筑工程項目招投標與合同管理答案

姓名：

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一、判斷題（每題5分）

1、邀請招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不少于三個法人或者其他組織投標。答案:錯誤

2.公開招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。答案:錯誤

3.建設工程交易中心的基本功能：信息服務功能、場所服務功能、監(jiān)督管理職能。答案:錯誤

4.建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。答案:正確

5.承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內還是按照國際慣例，對承包商一般都實行項目法人責任制。答案:錯誤

6.狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所(建設工程交易中心)。答案:正確

二、選擇題（每題5分）

7.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:B A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

8.在建設項目各類招標中，不要求投標人依據給定工作量報價的是()招標。答案:C A.施工

B.設備采購

C.設計

D.材料采購

9.()是指具有一定數量的技術工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。答案:C A.施工總承包序列企業(yè)

B.專業(yè)承包序列企業(yè) C.勞務分包序列企業(yè) 10.下列各項中，（）不屬于開標前的投標技巧。答案:C A.不平衡報價

B.多方案報價法

C.圍標法

D.突然襲擊法

11.某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企業(yè)聯合承包，其中，甲的資質等級最高，乙次之，丙最低，則按照《建筑法》的相關規(guī)定，應當按照（）企業(yè)的業(yè)務許可范圍承攬工程。答案:C A.甲

B.乙

C.丙

D.甲或丙

12.投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內容包括()。答案:A|B|C|D A.法人資格和資質等級

B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質和施工裝備

D.管理能力和工程經驗 E.施工圖紙和工程標底

13.招標人的權益包括()。答案:A|C|D A.自行組織招標或委托招標代理機構進行招標 B.指定招標代理機構并核驗其資質證明 C.要求投標人提供有關資質情況的資料

D.確定評標委員會，并根據評標委員會推薦的候選人確定中標人 E.控告、檢舉招標過程中的違法行為

14.建設工程交易中心的基本功能包括().答案:A|B|C A.信息服務功能

B.場所服務功能

C.集中辦公功能 D.監(jiān)督管理職能

E.建筑規(guī)劃功能

15.根據《招標投標法》的規(guī)定，建設工程施工招標的標底由（）編制。答案:A A.招標單位

B.設計單位

C.承包單位D.政府主管部門

16.建設工程標底是指招標人根據國家有關規(guī)定計算出來的造價，是建設工程的()。答案:B A.計劃價格

B.預期價格 C.實際價格

D.合同價格

17.招標人采用邀請招標方式的，應當向()個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。答案:B A.2 B.3 C.4 D.5 18.()不屬于建設工程招標投標的主體。答案:A A.建設工程交易中心

B.招標人 C.投標人

D.招標代理機構

19.重要設備的采購，單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進行招標。答案:B A.50萬

B.100萬 C.150萬 D.200萬

20.申請領取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的()。答案:A A.30％

B.40％ C.50％

D.60％

第五篇：工程項目招投標與合同管理

工程項目招投標與合同管理

1.招標方式分為公開招標和邀請招標兩種。2.招標人對招標文件澄清至少15天。3.資格預審量化打分的目的？

審查委員會依據規(guī)定的審查標準和程序，對通過初步審查和詳細審查的資格預審申請文件進行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過資格預審的申請人，限制通過資格預審的人數。4.所有的合同簽訂必須經過的兩個程序是

5.施工單項合同估算價在200萬元以上時必須進行招標。6.無處分權的兩人簽訂的屬于效力待定合同。7.分包單位違約，承包人承擔連帶責任。8.索賠的目的分為工期索賠和費用索賠兩種。9.合同的保權措施有代位權和撤銷權。

10.建筑工程評標辦法綜合評標法和經評審的最低投標價法。

11.招投標活動遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。12.締約過失責任一般發(fā)生在評標的哪個階段。合同訂立

13.以標的物的交付為成立要件的合同是實踐合同。14.監(jiān)理工程師過失造成的損失承包人承擔主要責任。15.索賠發(fā)生28天后發(fā)出索賠通知書。

16.從開始發(fā)售招標文件到截止至少應20天。17.提交投標人數少于3家時應重新招標。

18.索賠報告的組成部分總論部分，合同引證部分，索賠值得計算，工期索賠的計算，索賠證據。

19.招標文件包括：招標公告（或投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式、投標人須知前附表規(guī)定的其他材料等9項內容。

20.當投標文件總金額與單價不一致時以總金額為主。21.公開招標與邀請招標在程序上的差異

邀請招標以招標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。公開投標則相反。

22.招標人應具有編制招標文件和組織評標的能力才能進行自行招標。23.一方以欺詐手段達到的合同屬于無效合同。

24.解決合同爭議的方式

1、協商解決

2、和解與調解

3、仲裁

4、起訴 25.投標保證金

投標保證金是指為了避免投標人投標后隨意撤回、撤銷投標或隨意變更應承擔相應的義務給招標人和招標代理機構造成損失，要求投標人提交的擔保。26.不平衡報價法

是指在總價不變的前提下，如何調整內部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標后投標人可以盡早收回墊支于工程中的資金和獲取較好的經濟利益。27.開標

開標是指投標人提交投標文件截止后，招標人依據招標文件中投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點，開啟投標人提交的投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及投標文件中的其他主要內容的活動。

28、索賠

索賠是指在合同履行過程中，由于一方不履行或不完全履行合同義務而使另一方遭受損失時，向對方提出補償要求的行為。

29、締約過失責任

締約過失是指合同訂立過程中，當事人一方因未履行依據誠實信用原則應承擔的義務，而導致當事人另一方收到損失的過失。

30、簡述現階段我國編制招投標報價的方法及其關系。（1）根據不同的項目特點采用不同的報價

（2）不平衡報價法①早收錢②多收錢③圖紙內容不明確或有錯誤，估計修改工程量要增加的，其單價提高；而工程內容不明確的，其單價可降低。（3）擴大標價法（4）逐步升級法（5）突然襲擊法（6）合理低價法（7）多方案報價法（8）增加建議方案法 他們的關系：多方案報價法為修改合同內容的報價方法，增加建議方案法為修改施工圖的報價方法。

31.承擔違約責任的方式有哪幾種。（1）繼續(xù)履行（2）采取補救措施（3）賠償損失（4）支付違約金（5）定金罰則