第一篇：關(guān)于發(fā)布調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用有關(guān)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知

關(guān)于發(fā)布調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用有關(guān)項(xiàng)目、標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)定的通知

文件號(hào)：黑建造價(jià)[2012]13號(hào)頒布機(jī)關(guān)：黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站

各市、地住建局（委），綏芬河市住建局、撫遠(yuǎn)縣住建局，省農(nóng)墾總局住建局、省森工總局住建局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位，有關(guān)社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工傷保險(xiǎn)條例》，《城市軌道交通建筑安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制規(guī)則》（建標(biāo)[2011]159號(hào)），《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》（財(cái)企[2012]16號(hào)），《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

(GB50500-2008)的有關(guān)規(guī)定，為適應(yīng)我省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展需要，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)2010年《黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》等規(guī)定特作如下調(diào)整：

一、國(guó)家為了規(guī)范社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系，建立了工傷保險(xiǎn)制度，發(fā)布實(shí)施了《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》。之后，為了與《社會(huì)保險(xiǎn)法》接軌，國(guó)家對(duì)《建筑法》第四十八條進(jìn)行了修改。修改前：“建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。”修改后：“建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。”因此，《建設(shè)工程費(fèi)用定額》規(guī)費(fèi)中取消“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)”項(xiàng)目，省建設(shè)工程造價(jià)管理總站對(duì)施工企業(yè)此項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不再進(jìn)行核定。

二、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》中的房屋建筑工程（包括裝飾工程）安全文明施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2.17%；機(jī)電安裝工程（包括通用設(shè)備安裝工程）、市政公用工程（包括園林綠化工程）安全文明施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1.73%；《關(guān)于執(zhí)行2010年黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的有關(guān)規(guī)定》（黑建造價(jià)[2012]3號(hào)）中的城市軌道交通工程安全文明施工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2%。各類工程費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)不變。

黑建造價(jià)[2010]13號(hào)文件中的第二條規(guī)定停止使用。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，原相關(guān)的所有規(guī)定同時(shí)廢止。發(fā)、承包雙方已結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

二O一二年九月十一日

第二篇：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成2

2.材料費(fèi)

（1）材料基價(jià)

（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

3.施工機(jī)械使用費(fèi)

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

（二）措施費(fèi)

本規(guī)則中只列通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國(guó)務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門(mén)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。1．環(huán)境保護(hù)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）

2．文明施工

文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）

3．安全施工

安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）

4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成：

（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）（2）一次性使用臨建（如，簡(jiǎn)易建筑）（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）

其中：

①周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)

②一次性使用臨建費(fèi)

③其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。5．夜間施工增加費(fèi)

6．二次搬運(yùn)費(fèi)

7.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]（2）租賃費(fèi)=模板使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 9.腳手架搭拆費(fèi)

（1）腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

（2）租賃費(fèi)=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+ 材料費(fèi)+人工費(fèi) 11．施工排水、降水費(fèi)

排水降水費(fèi)=Σ排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)

二、間 接 費(fèi)

間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：

（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

1.規(guī)費(fèi)費(fèi)率

根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價(jià)的分析資料綜合取定規(guī)費(fèi)計(jì)算中所需數(shù)據(jù)：（1）每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量。（2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。

（3）每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中所含規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)基數(shù)。規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式 Ⅰ 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

第三篇：建筑安裝工程質(zhì)量管理規(guī)定

建筑安裝工程質(zhì)量管理規(guī)定

細(xì) 則

為了規(guī)范和加強(qiáng)各項(xiàng)目的建筑安裝工程質(zhì)量管理，確保安全及使用功能，提高建筑安裝工程質(zhì)量水平，依據(jù)有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，制定本規(guī)定。XXX有限公司質(zhì)量安全部將依據(jù)以下規(guī)定條款對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行不定期的巡檢。本規(guī)定中建筑安裝工程是指給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣。

第一章 基本規(guī)定

第一條 涉及安全、使用工程方面重大設(shè)計(jì)變更未重新進(jìn)行圖審的，不得施工。

第二條 必須建立完善的質(zhì)量保證體系;施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備相應(yīng)資格的安裝專業(yè)管理人員。施工單位必須對(duì)單位工程范圍內(nèi)的安裝工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理。

第三條 工程采用的主要材料、半成品、成品、配件、器具和設(shè)備應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位及材料供應(yīng)商共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。凡涉及安全、使用功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，對(duì)其他材料有異議時(shí)也應(yīng)進(jìn)行復(fù)試。第四條 安裝工程的下列工序在施工單位自查合格后應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，否則不得進(jìn)入下道工序施工。

1、隱蔽驗(yàn)收工程：

（1）建筑電氣、智能工程：電氣配管、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)、吊頂內(nèi)的配管、橋架、線槽、線纜敷設(shè)等。

（2）給排水及暖衛(wèi)工程：給水、排水、采暖、消防、噴淋管道在埋地、墻體、樓（地）板、吊頂、保溫前的管道隱蔽。

（3）通風(fēng)空調(diào)工程：吊頂內(nèi)風(fēng)管、空調(diào)水管道隱蔽。

2、其他工序交接：穿線前的暗配管疏通、成套配電柜安裝的基礎(chǔ)、各類設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收。

第五條 以下項(xiàng)目施工時(shí)，必須有監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并簽署結(jié)論：

1、給水、中水、熱水、消防水、自動(dòng)噴淋、空調(diào)、采暖等承壓管道的水壓及沖洗試驗(yàn)。

2、排水系統(tǒng)的灌水、通水、通球試驗(yàn)。

3、采暖系統(tǒng)調(diào)試、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試。空調(diào)凝結(jié)水管道灌水試驗(yàn)應(yīng)做巡視檢查。

4、電氣系統(tǒng)調(diào)試、電氣絕緣測(cè)試、接地電阻測(cè)試、漏電保護(hù)器檢測(cè)等。

5、智能系統(tǒng)的自測(cè)及專業(yè)檢測(cè)。第七條 室內(nèi)給水、中水、熱水、消防水、自動(dòng)噴淋、采暖、空調(diào)水管道系統(tǒng)安裝完畢后必須進(jìn)行沖（吹）洗，必須將管道內(nèi)污濁物沖洗干凈。

第八條 給水、熱水、消防噴淋、采暖、蒸汽、空調(diào)水、排水與電配管及橋架線槽在同一區(qū)域安裝時(shí)應(yīng)按照規(guī)范規(guī)定保持合理間距。

第九條 支吊托架制作安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

1、應(yīng)按相應(yīng)圖集標(biāo)準(zhǔn)制作并安裝牢固，禁止采用電氣焊對(duì)支吊架型材進(jìn)行切割、開(kāi)孔。

2、地下室、機(jī)房等部位立管懸空處應(yīng)設(shè)支架、支墩或采取其他支撐措施；管道與設(shè)備連接處,應(yīng)設(shè)獨(dú)立支、吊架。支吊架與管道接口處距離應(yīng)不小于50mm。

3、管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5～1.8m，2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱安裝，同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上；人體易接近的低于1.8m的支架應(yīng)作倒角處理。

4、非金屬材料（管道、電纜等）采用金屬支架時(shí)，應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。

5、支吊托架安裝應(yīng)平、正、順直、吊桿垂直（有熱脹冷縮要求的除外）；角鋼支架的迎人面及上表面應(yīng)是平面。

6、支架與管道接觸緊密，嚴(yán)禁使用鋼筋棍、木楔等材料安裝固定；支架的焊口平整飽滿，油漆光亮光滑。支架與墻面、頂板接觸部位應(yīng)清晰干凈。第十條 各種管道保溫：保溫材料材質(zhì)、規(guī)格及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；保護(hù)層壓接正確，結(jié)合緊密；風(fēng)管保溫釘?shù)臄?shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求；空調(diào)水管道木托應(yīng)防腐良好，與管道保溫結(jié)合緊密；室外、屋面的管道保溫外保護(hù)層宜采用金屬板材外殼。

第十一條 管道穿過(guò)墻壁、樓板應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管；明裝塑料水管（排水塑料管除外）穿過(guò)樓板及出樓地面均應(yīng)加保護(hù)管；套管與管道之間縫隙均勻且宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，端面應(yīng)光滑；管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)；煤氣管道安裝前應(yīng)預(yù)埋鋼套管，嚴(yán)禁在涉水房間、部位后開(kāi)孔洞。

第十二條 涉水房間的各種管根應(yīng)做圍水試驗(yàn)，在竣工時(shí)必須蓄水驗(yàn)收。

第十三條 水、電、暖、空調(diào)各種管道在施工過(guò)程中的預(yù)留朝上的管口必須采取措施進(jìn)行有效的臨時(shí)封堵。嚴(yán)禁管道預(yù)留管口處于敞口狀態(tài)或采用廢紙、塑料袋等雜物封堵。

第十四條 室外給排水、采暖入口、消防、強(qiáng)弱電井井蓋選用應(yīng)正確，不得混用，標(biāo)志應(yīng)清晰，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，油漆防腐完整，采暖井應(yīng)水泥抹底做集水坑，給水、消防、強(qiáng)弱電井井底應(yīng)有滲水措施，宜采用石子或粗砂等鋪底。井內(nèi)給水、采暖、消防管道應(yīng)做保溫，保溫應(yīng)嚴(yán)密。井室應(yīng)按照設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)圖要求施工，另外還應(yīng)符合以下要求：

（一）給水井內(nèi)閥門(mén)、水表等安裝位置應(yīng)正確，井壁距閥門(mén)或法蘭的距離不得小于250mm。塑料給水管道上的水表、閥門(mén)須設(shè)獨(dú)立的支承裝置。

（二）室外排水檢查井流水槽做法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。

（三）采暖入口裝置應(yīng)設(shè)施齊全，各類閥門(mén)、計(jì)量表、過(guò)濾器、壓力表、溫度計(jì)等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖要求施工。

（四）室外強(qiáng)弱電井應(yīng)具備防水功能。井內(nèi)電纜應(yīng)綁扎固定在金屬支托架上，金屬電纜保護(hù)管管口應(yīng)制作成“喇叭口”，穿電纜后應(yīng)密封。

第十五條 管道、閥門(mén)、設(shè)備的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）民用建筑工程范圍內(nèi)安裝在屋面、管井、吊頂、地下室、車庫(kù)、地溝、設(shè)備間等處的管道要標(biāo)明系統(tǒng)名稱、介質(zhì)及流向。

（二）管道標(biāo)識(shí)的部位：管道的起點(diǎn)、終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)彎處和穿墻兩側(cè)，吊頂內(nèi)管道直線段長(zhǎng)度超過(guò)15m左右時(shí)，應(yīng)在檢修口位置標(biāo)識(shí)，管井內(nèi)管道每層均要標(biāo)識(shí)。

（三）對(duì)于需要定期檢修及啟閉的閥門(mén)應(yīng)掛牌標(biāo)識(shí)。

（四）各類設(shè)備應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、編號(hào)等。第十六條 住宅工程的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、弱電干線（管），不應(yīng)布置在住戶套內(nèi)。

第十七條 工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)滿足以下條件：

（一）電氣已經(jīng)按圖紙施工完，應(yīng)接入正式電源。

（二）已經(jīng)接入正式給水管網(wǎng)，壓力正常；各種水系統(tǒng)應(yīng)在工作壓力下送水。

（三）智能工程及其它項(xiàng)目按圖紙施工完且已經(jīng)經(jīng)第三方檢測(cè)合格。

第二章 給排水、采暖工程

第十八條 給水塑料管閥門(mén)、水表、水嘴處應(yīng)采用角鋼支架或?qū)Ｓ弥Ъ堋?/p>

第十九條 消防箱應(yīng)內(nèi)外清潔，不得銹蝕，栓口不得影響快速接頭連接；箱內(nèi)報(bào)警線路敷設(shè)符合要求。

第二十條 排水系統(tǒng)安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）排水塑料管須按要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。

（二）六層及以上住宅工程底層排水管應(yīng)單獨(dú)排出。通向室外排水檢查井的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45°三通和45°彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。

（三）明裝塑料排水管管材管件應(yīng)基本無(wú)色差。第二十一條 衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）衛(wèi)生器具安裝高度如設(shè)計(jì)、產(chǎn)品說(shuō)明無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合規(guī)范要求。

（二）衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。

（三）洗臉盆、洗滌池等下水存水彎接口密封應(yīng)嚴(yán)密。

（四）蹲便器安裝就位后應(yīng)高出裝飾地面5mm左右，面磚套割應(yīng)吻合。

第二十二條

地漏水封不得小于5cm，地漏篦子應(yīng)低于地面5mm，地面向地漏找坡；洗衣機(jī)地漏必須使用專用地漏或直通地漏加返水彎。

第二十三條

采暖系統(tǒng)安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）焊接鋼管管徑大于32mm的管道轉(zhuǎn)彎，在作為自然補(bǔ)償時(shí)應(yīng)使用煨彎。塑料管和復(fù)合管宜使用管道直接彎曲轉(zhuǎn)彎。

（二）采暖干管拐彎處應(yīng)采用煨制彎，采暖主立管和干管的分支與變徑連接時(shí)不得采用T形連接，管道上使用的彎頭外徑應(yīng)與管道同徑，熱水系統(tǒng)干管變徑應(yīng)頂平偏心連接。

（三）埋設(shè)在地面墊層內(nèi)的采暖管道三通分流處與拐彎處凈距不應(yīng)小于600mm。

第二十四條 散熱器安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）鑄鐵或鋼制散熱器表面的防腐及面漆應(yīng)附著良好，色澤均勻，無(wú)脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。

（二）散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求；如無(wú)要求時(shí)，應(yīng)為30mm。衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于200mm。

第二十五條 地面下敷設(shè)的采暖盤(pán)管埋地部分不應(yīng)有接頭。加熱盤(pán)管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象。

第二十六條 隱蔽安裝的采暖管道在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向。

第二十七條

分、集水器型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置、高度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，提倡暗裝，明裝時(shí)應(yīng)有防護(hù)。出地面管道應(yīng)順直，不得出現(xiàn)硬折彎和壓扁現(xiàn)象，與分、集水器連接嚴(yán)密。

第二十八條 散熱器溫控閥的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

第二十九條 采暖系統(tǒng)試壓合格后，必須對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清理過(guò)濾器及除污器。系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。若暫不具備供熱條件，參建三方要簽訂調(diào)試協(xié)議。

第三章 通風(fēng)與空調(diào)工程

第三十條 水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過(guò)20m時(shí),應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定支架,每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于1個(gè)。金屬風(fēng)管垂直安裝, 支架間距不應(yīng)大于4m, 非金屬風(fēng)管垂直安裝,支架間距不應(yīng)大于3m，非金屬風(fēng)管與金屬支架間應(yīng)設(shè)襯墊；單根直管至少應(yīng)有2個(gè)固定點(diǎn)。

第三十一條 在風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí),應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管,其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間,應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。

第三十二條 柔性短管應(yīng)符合以下規(guī)定:

（一）柔性短管的長(zhǎng)度,一般宜為150～300mm,其連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固可靠。柔性短管的安裝,應(yīng)松緊適度,無(wú)明顯扭曲。

（二）柔性短管不得作為找正、找平的異徑連接管。

（三）設(shè)于結(jié)構(gòu)變形縫的柔性短管,其長(zhǎng)度宜為變形縫的寬度加1OOmm及以上。

（四）防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。

第三十三條 防火閥及排煙閥應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）防火閥、排煙閥安裝方向、位置正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。

（二）防火閥直徑或長(zhǎng)邊尺寸大于等于630mm時(shí),應(yīng)設(shè)獨(dú)立支、吊架。

第三十四條 風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固,與裝飾面相緊貼；同一廳室、房間內(nèi)的相同風(fēng)口的安裝布局協(xié)調(diào)，排列整齊；表面平整、不變形,調(diào)節(jié)靈活、可靠。

第三十五條 風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定:

（一）機(jī)組安裝前應(yīng)進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)。

（二）機(jī)組應(yīng)設(shè)獨(dú)立支、吊架,安裝的位置、高度及坡度應(yīng)正確、固定牢固。

（三）機(jī)組與風(fēng)管、回風(fēng)箱或風(fēng)口的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。

第三十六條 空調(diào)水系統(tǒng)安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）供回水閥門(mén)及過(guò)濾器應(yīng)靠近風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝。供回水管與風(fēng)機(jī)盤(pán)管應(yīng)為彈性連接。軟管的連接應(yīng)牢固、不應(yīng)有強(qiáng)扭和癟管現(xiàn)象。

（二）冷凝水排水管坡度,應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),其坡度宜大于或等于8‰。軟管連接的長(zhǎng)度,不宜大于150mm。凝結(jié)水系統(tǒng)保溫前必須進(jìn)行充水試驗(yàn)，不滲漏。

（三）冷(熱)媒水、冷卻水系統(tǒng)管道機(jī)房?jī)?nèi)總、干管的支、吊架,應(yīng)采用承重防晃管架，與設(shè)備連接的管道管架應(yīng)有減振措施。當(dāng)水平支管的管架采用單桿吊架時(shí),應(yīng)在管道起始點(diǎn)、閥門(mén)、三通、彎頭及長(zhǎng)度每隔15m設(shè)置承重防晃支、吊架。

（四）豎井內(nèi)立管的固定支架、支架及伸縮器位置構(gòu)造符合要求。

（五）閉式系統(tǒng)管路應(yīng)在系統(tǒng)最高處及所有可能積聚空氣的高點(diǎn)設(shè)置排氣閥,在管路最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)置排水管及排水閥。

第三十七條 管道與水泵、風(fēng)機(jī)、機(jī)組的接管必須為柔性接口，柔性短管不得強(qiáng)行對(duì)口連接，與其連接的管道應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支架。

第三十八條 防腐與絕熱應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）管道閥門(mén)、過(guò)濾器及法蘭部位的絕熱結(jié)構(gòu)應(yīng)能單獨(dú)拆卸。

（二）防潮層應(yīng)緊密粘貼在絕熱層上,封閉良好,不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷。

（三）空調(diào)水管、風(fēng)管穿樓板處和穿墻處的絕熱層應(yīng)連續(xù)不間斷。

第三十九條 機(jī)房中應(yīng)有正常的檢修通道及維修空間。第四十條 通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)安裝完畢，必須按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整。若條件暫不具備，參建三方要簽訂調(diào)試協(xié)議。第四十一條 住宅工程的空調(diào)擱板、穿墻預(yù)留洞、冷凝水管應(yīng)與建筑工程同步設(shè)計(jì)，同步施工且滿足功能要求，并應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前達(dá)到使用條件。

第四章 建筑電氣工程

第四十二條 建筑工程供電系統(tǒng)必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，接線方式正確。

第四十三條 電線、電纜導(dǎo)管和線槽安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接；管口光滑無(wú)毛刺，厚壁鋼導(dǎo)管進(jìn)箱盒及甩頭處應(yīng)套絲，鎖母、護(hù)口齊全。導(dǎo)管與接線盒材質(zhì)應(yīng)一致。JDG管和KBG管的連接及管與箱盒的連接必須采用配套的專用連接件，暗裝時(shí)要有防止混凝土進(jìn)入管內(nèi)的防護(hù)措施。

（二）金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）齊全可靠符合要求，JDG管的緊斷螺絲應(yīng)擰斷。

（三）采用焊接鋼管作導(dǎo)管時(shí)管內(nèi)外壁應(yīng)防腐處理；埋設(shè)于混凝土內(nèi)的導(dǎo)管內(nèi)壁應(yīng)防腐處理。

（四）墻體內(nèi)暗敷集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，成排敷設(shè)的管間距不得小于15mm，排列整齊。

（五）在主體驗(yàn)收前，對(duì)電氣導(dǎo)管進(jìn)行清理，管內(nèi)應(yīng)無(wú)雜物、積水。

（六）金屬導(dǎo)管在潮濕場(chǎng)所或埋地敷設(shè)時(shí)，壁厚不應(yīng)小于2.0mm；在干燥場(chǎng)所敷設(shè)時(shí)，壁厚不應(yīng)小于1.5mm。

塑料導(dǎo)管在住宅建筑內(nèi)暗敷或潮濕場(chǎng)所明敷時(shí)，壁厚不應(yīng)小于2.0mm;在非住宅建筑內(nèi)暗敷時(shí)，應(yīng)采用中型及以上導(dǎo)管，壁厚不應(yīng)小于1.6mm。

（七）衛(wèi)生間燈具、浴霸開(kāi)關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門(mén)外。

（八）柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接的長(zhǎng)度在動(dòng)力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；

2、可撓金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接必須采用專用接頭，連接牢固；

3、可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接續(xù)導(dǎo)體。

（九）安裝在木裝飾及軟包部位的配管與接線盒，導(dǎo)線嚴(yán)禁外露，開(kāi)關(guān)、插座、燈具、接線盒必須與裝飾面平齊，不用的敲落孔應(yīng)保持封堵?tīng)顟B(tài)。

（十）吊頂內(nèi)配管應(yīng)按照明配管要求，橫平豎直；距離箱、盒300mm左右應(yīng)設(shè)支吊架，其他支吊架間距應(yīng)均勻；吊頂內(nèi)裝設(shè)的接線盒、燈位盒，接完線后，必須加蓋封堵，其朝向應(yīng)便于檢修和接線。

（十一）室內(nèi)進(jìn)入落地式配電柜的導(dǎo)管應(yīng)高出基礎(chǔ)地面50-80mm,排列應(yīng)整齊，管與管之間有一定間距（宜15mm左右）。

（十二）墻面明裝電線管不應(yīng)直接貼墻安裝。應(yīng)采用元寶底座加“Ω”卡或小角鋼加“Ω”卡方式安裝，進(jìn)箱、盒處做等差彎應(yīng)一致。

（十三）消防及應(yīng)急照明用電配管明敷時(shí)外表面按規(guī)定應(yīng)做防火處理。

第四十四條 配電柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）箱(盤(pán))內(nèi)配線整齊，無(wú)絞接、急彎現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于 2 根，防松墊圈等零件齊全。

（二）照明箱(盤(pán))內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE 線)匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。

（三）照明配電箱(盤(pán))安裝位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑適配，箱(盤(pán))涂層完整；箱(盤(pán))內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。

（四）柜、箱、盤(pán)內(nèi)零（N）地（PE）排應(yīng)有標(biāo)識(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用螺栓壓接式，零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積；箱內(nèi)配線多股線及二次線應(yīng)掛錫；配線應(yīng)嚴(yán)格按五色線配線；系統(tǒng)圖、回路標(biāo)示應(yīng)齊全。PE、N匯流排導(dǎo)線應(yīng)按順時(shí)針壓接。

第四十五條 配電室、配電間內(nèi)不應(yīng)有與其無(wú)關(guān)的管道通過(guò)；設(shè)備房?jī)?nèi)配電箱、柜上方不應(yīng)有水類管道；高低壓配電設(shè)備及裸母線的正上方不應(yīng)安裝燈具；配電室門(mén)口應(yīng)設(shè)置防鼠板，金屬門(mén)窗應(yīng)有接地措施。

第四十六條

橋架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)齊全可靠。

（二）直線段鋼制電纜橋架長(zhǎng)度超過(guò)30m或過(guò)變形縫處應(yīng)設(shè)有伸縮補(bǔ)償裝置。

（三）金屬橋架的安裝必須使用支架固定；豎向線槽、橋架不得直接固定在墻面上。電纜橋架水平安裝的支架間距為 1.5～3m；垂直安裝的支架間距不大于 2m。橋架與支架間應(yīng)采用螺栓固定，寬度200mm及以下為一個(gè)固定點(diǎn)，大于200mm為兩個(gè)固定點(diǎn)。

（四）敷設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火區(qū)的線槽橋架，按設(shè)計(jì)要求位置，有防火隔堵措施。

第四十七條 電線、電纜敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）金屬電纜支架、電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。

（二）電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜(盤(pán))、臺(tái)處的保護(hù)管管口等處做密封處理，金屬電纜管管口應(yīng)做喇叭口。

（三）電纜敷設(shè)排列整齊，水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔 5～10m處設(shè)固定點(diǎn)；電纜的首端、末端和分支處設(shè)標(biāo)志牌。

（四）三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)或其他能形成閉合鐵磁環(huán)境之中。

（五）不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。

（六）電線、電纜穿管前，要對(duì)管路進(jìn)行疏通，保證管內(nèi)干燥無(wú)雜物。管口應(yīng)有保護(hù)措施，不進(jìn)入接線盒(箱)的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應(yīng)密封。

（七）導(dǎo)線分色應(yīng)符合以下要求

相線:A 相—黃色、B 相—綠色、C 相—紅色；N線:淡藍(lán)色； PE 線：黃綠雙色；控制線應(yīng)采用白色、棕色或紫色。

（八）電線回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號(hào)準(zhǔn)確，具有永久性；每一電纜始末端頭及分支處應(yīng)掛標(biāo)志牌。

（九）導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)導(dǎo)管內(nèi)截面積的40%；線槽內(nèi)電線或電纜的總截面（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)線槽內(nèi)截面積的20％；控制和信號(hào)線路的電線或電纜的總截面不應(yīng)超過(guò)線槽內(nèi)截面積的50％；電纜橋架內(nèi)電纜總截面積與托盤(pán)內(nèi)橫斷面積的比值，電力電纜不應(yīng)大于40%，控制電纜不應(yīng)大于50%。

（十）沿墻垂直安裝的線槽、橋架內(nèi)每隔1～1.2m應(yīng)用線卡將導(dǎo)線、電纜固定于線槽、橋架的橫撐上。

第四十八條 導(dǎo)線連接及壓接應(yīng)符合以下要求

1、導(dǎo)線接頭應(yīng)采用纏繞搪錫焊接包扎連接，纏繞圈數(shù)不少于5圈；絕緣包扎應(yīng)從裸露部位上端10mm開(kāi)始，先包橡膠絕緣膠帶，再包絕緣膠布。

2、截面積在2.5mm及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接；

截面積大于2.5 mm的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。

第四十九條 普通燈具安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）螺口燈舌簧應(yīng)接相線（控制線）。

（二）吊頂嵌入式燈具安裝應(yīng)有固定燈具的專用措施，宜采用專用吊筋固定，固定點(diǎn)不應(yīng)少于兩個(gè)，不得用鐵絲進(jìn)行固定，軟管進(jìn)燈具應(yīng)采用專用接頭。

（三）當(dāng)燈具距地面高度小于 2.4m 時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。

2（四）衛(wèi)生間、廚房間等潮濕場(chǎng)所采用燈具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

第五十條 開(kāi)關(guān)、插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

（一）當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，應(yīng)采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線。

（二）潮濕場(chǎng)所（包括衛(wèi)生間、廚房）采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，插座應(yīng)安裝防濺盒，安裝高度不低于1.5m。淋浴噴頭中心半徑1.2m內(nèi)、2.25m以下不應(yīng)安裝插座。

（三）同一單位工程內(nèi)開(kāi)關(guān)控制方向應(yīng)一致。(四)分體式空調(diào)、排油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)、電熱水器電源插座底邊距地不宜小于1.8m。柜式空調(diào)、冰箱及一般電源插座底邊距地宜為0.3m-0.5m。

（五）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，廚房電炊具、洗衣機(jī)電源插座底邊距地宜為1.0m-1.3m。

（六）洗衣機(jī)、分體式空調(diào)、電熱水器及廚房的電源插座宜選用帶開(kāi)關(guān)控制的電源插座。

第五十一條 等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合以下規(guī)定：

（一）總等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)通過(guò)總等電位聯(lián)結(jié)端子板將總進(jìn)線配電箱的PE（PEN）母排、公用設(shè)施的金屬管道、建筑物金屬結(jié)構(gòu)、電梯軌道、人工接地極引線等互相聯(lián)通。聯(lián)結(jié)線截面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？偟入娢桓髦窇?yīng)有永久不脫落的標(biāo)識(shí)，箱門(mén)內(nèi)應(yīng)有系統(tǒng)圖，箱門(mén)外應(yīng)有MEB字樣。

（二）建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于 2 處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。

（三）具有浴室功能的衛(wèi)生間內(nèi)局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合02D501-2《等電位連接安裝》標(biāo)準(zhǔn)圖要求。

（四）各類設(shè)備（包括外殼）應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行接地。

（五）接地(PE)或接零(PEN)支線必須單獨(dú)與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接，不得串聯(lián)連接。

第五章 智能建筑工程

第五十二條 施工圖紙應(yīng)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，能滿足使用功能要求，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，并經(jīng)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。施工圖未經(jīng)審查和備案不得使用。凡是深化設(shè)計(jì)的圖紙及涉及使用功能的變更必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可且經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審核通過(guò)。

第五十三條 智能工程的配管、機(jī)柜箱體、橋架線槽安裝、線纜敷設(shè)、接地與防雷等按照電氣及智能工程相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五十四條 智能工程各系統(tǒng)施工完成后，在有施工單位自檢報(bào)告的基礎(chǔ)上應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告作為竣工技術(shù)資料的組成部分。

第五十五條 智能建筑竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)完成的項(xiàng)目：

1、公建工程所有設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)須全部施工完成。

2、住宅工程可視對(duì)講必須能夠正常使用；電話、網(wǎng)絡(luò)及電視線纜全部按圖紙施工完，各種弱電箱必須完善，確保能夠進(jìn)行檢測(cè)；箱內(nèi)路由器、分支器、交換機(jī)等物品原則上應(yīng)施工完，當(dāng)確有困難時(shí)，可等用戶開(kāi)通服務(wù)時(shí)由弱電施工單位全部安裝到位，但須有建設(shè)單位、總包單位及弱電施工單位提供書(shū)面承諾，能及時(shí)為用戶提供滿意服務(wù)。

3、車庫(kù)竣工驗(yàn)收時(shí)，如果設(shè)計(jì)有停車場(chǎng)管理系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)須按設(shè)計(jì)施工完善。若設(shè)計(jì)沒(méi)有，開(kāi)發(fā)單位（建設(shè)單位）須出具書(shū)面承諾，承諾由物業(yè)公司接收前完善車庫(kù)智能管理系統(tǒng)。

第五十六條 智能建筑工程資料應(yīng)按分部工程進(jìn)行收集、整理、組卷。

第六章 附則

第五十七條 違反以上規(guī)定將由公司工管中心對(duì)相關(guān)項(xiàng)目部及負(fù)責(zé)人作不良行為記錄，并責(zé)成有關(guān)部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)處罰。

第五十八條 本規(guī)定未盡事宜，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五十九條 本規(guī)定由公司工管中心解釋。第六十條 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。

第四篇：(規(guī)費(fèi))建標(biāo)(2003)206號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知規(guī)定

建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo)（2003）206號(hào)文件關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知規(guī)定

（一）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。

包括：

1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

2.工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。

3.社會(huì)保障費(fèi)

⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

4.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

注：該文件自2004年1月1日起施行。原建設(shè)部、中國(guó)人民建設(shè)銀行《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》（建標(biāo)[1993]894號(hào)）同時(shí)廢止。

按京造定[2005]3號(hào)關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問(wèn)題的通知中第一條：“

一、規(guī)費(fèi)

1．規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須交納的費(fèi)用。

2．規(guī)費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的要求計(jì)算，足額上繳有關(guān)部門(mén)。投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)上上繳費(fèi)用的情況自主報(bào)價(jià)。招標(biāo)人在編制工程標(biāo)底時(shí)，可參考2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》(以下簡(jiǎn)稱2001年預(yù)算定額)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

3．發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不得將規(guī)費(fèi)作為讓利因素。”

京造定[2003]5號(hào)所列（下表）是指2001預(yù)算定額中所包括的規(guī)費(fèi)及測(cè)算依據(jù)．如果執(zhí)行工程量計(jì)價(jià)并選用（參照）２００１預(yù)算定額進(jìn)行組價(jià)編制標(biāo)底或報(bào)標(biāo)可參照（下表）序號(hào)項(xiàng)目名稱基數(shù)所占比例（%）

1人工費(fèi)單價(jià)相應(yīng)人工費(fèi)單價(jià)18.73

2現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率14.45

3企業(yè)管理費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率29.16

京造定〔2005〕3號(hào)文精神根據(jù)企業(yè)上繳費(fèi)情況規(guī)費(fèi)自主報(bào)價(jià)，因此在報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可根據(jù)工程的具體情況（主要是工期、人員投入等因素影響規(guī)費(fèi)的支出的多少）來(lái)報(bào)價(jià)；規(guī)費(fèi)是政府要求企業(yè)必須上繳的，應(yīng)該是不參與競(jìng)爭(zhēng)的這一點(diǎn)有待探討；一些費(fèi)用的確是不可競(jìng)爭(zhēng)的；但有些項(xiàng)目還存在競(jìng)爭(zhēng)性，（列如基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等與企業(yè)人員規(guī)模有關(guān)的費(fèi)用）人員多必然上繳的費(fèi)用就多，人員少上繳政府的規(guī)費(fèi)就少。因此要求企業(yè)在人員安排上就存在精簡(jiǎn)、務(wù)實(shí)。如果向稅金一樣統(tǒng)一計(jì)算，在這一方面對(duì)臃腫的企業(yè)和精練的企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)無(wú)疑是不平等的。

附：

關(guān)于北京市執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

有關(guān)問(wèn)題的通知

京造定[2005]3號(hào)

各有關(guān)單位：

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)規(guī)范）自2003年7月1日已在我市貫徹實(shí)施，為進(jìn)一步推進(jìn)計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為，維護(hù)發(fā)包人與承包人（以下簡(jiǎn)稱發(fā)承包雙方）的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的市場(chǎng)化進(jìn)程。根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)京建經(jīng)[2003]340號(hào)“關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見(jiàn)”文件精神，結(jié)合我市現(xiàn)行工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定和執(zhí)行過(guò)程中所反映出的問(wèn)題，現(xiàn)將在執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一、規(guī)費(fèi)

1.規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須交納的費(fèi)用。

2.規(guī)費(fèi)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的要求計(jì)算，足額上繳有關(guān)部門(mén)。投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)上上繳費(fèi)用的情況自主報(bào)價(jià)。招標(biāo)人在編制工程標(biāo)底時(shí)，可參考2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱2001年預(yù)算定額）的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

3.發(fā)承包雙方簽訂施工合同時(shí)，不得將規(guī)費(fèi)作為讓利因素。

二、工程量清單中工程量的確定

1.工程量清單中的工程量按計(jì)價(jià)規(guī)范的要求由招標(biāo)人提供。

2.發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，宜采用固定單價(jià)合同方式，若采用固定總價(jià)合同方式，投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前復(fù)核工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性，招標(biāo)人應(yīng)提供合理的復(fù)核時(shí)間：建筑面積在2～5萬(wàn)平方米的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天；5萬(wàn)平方米以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天；其它項(xiàng)目單項(xiàng)工程招標(biāo)投資額在2000～5000萬(wàn)元的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天，5000萬(wàn)元以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天。

3.招標(biāo)人和投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前，對(duì)工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性不能確認(rèn)時(shí)，應(yīng)在合同中約定清單中工程量出現(xiàn)差異時(shí)的調(diào)整辦法。

三、綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

1.發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)提高工程發(fā)承包中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

2.綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)結(jié)合工程的施工工期、價(jià)格變化、工程特點(diǎn)等因素確定。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不得調(diào)整。超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)范圍綜合單價(jià)的調(diào)整方法，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定。

3.施工過(guò)程中遇有政策性調(diào)整、材料品種變化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)改變、洽商變更、漏項(xiàng)等不應(yīng)列入

綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。

四、措施項(xiàng)目

1.措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

2.招標(biāo)人編制措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程情況、現(xiàn)場(chǎng)情況、文明施工、環(huán)境因素、安全生產(chǎn)、氣象條件、水文資料等編制。

3.投標(biāo)人在清單報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況、工程情況增加或減少措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容并做出相應(yīng)報(bào)價(jià)。

4.發(fā)承包雙方按計(jì)價(jià)規(guī)范簽訂施工合同時(shí)，在合同中應(yīng)約定施工過(guò)程中工程量、施工條件等發(fā)生變化時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整辦法。如模板費(fèi)、腳手架費(fèi)投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)可列出明細(xì)，當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量發(fā)生變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)可按合同約定作相應(yīng)調(diào)整。

五、總承包服務(wù)費(fèi)

1.總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。

2.總承包服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按照分包工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）或材料購(gòu)置費(fèi)的1%～3%計(jì)算，進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定其結(jié)算辦法。

六、工程水電費(fèi)

1.工程水、電費(fèi)在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單范圍，可以單獨(dú)編碼列項(xiàng)目，也可以綜合到分部分項(xiàng)清單的各項(xiàng)目中。

2.2001年預(yù)算定額中建筑工程的工程水電費(fèi)包括建筑、裝飾、安裝等工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工所消耗的全部水、電費(fèi)，機(jī)械施工中所消耗的電費(fèi)，夜間施工和施工場(chǎng)地照明所消耗的電費(fèi)；市政工程的工程水電費(fèi)綜合在各定額子目中。

3.若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單項(xiàng)目，工程水電費(fèi)可按以下方法編制：建筑、安裝工程按“補(bǔ)010803006”單獨(dú)列項(xiàng)；庭院工程按“補(bǔ)050306011”單獨(dú)列項(xiàng)；市政工程綜合到分部分項(xiàng)工程量清單的各項(xiàng)目中。

七、高層建筑超高費(fèi)

1.高層建筑超高費(fèi)在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單范圍。

2.若按2001年預(yù)算定額編制工程量清單時(shí)，建筑、裝飾工程的高層建筑超高費(fèi)可列入措施項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中，不再單獨(dú)列清單項(xiàng)目；安裝工程的高層建筑超高費(fèi)可在措施項(xiàng)目中單獨(dú)列項(xiàng)目。

北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處

2005年3月4日

抄送：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行

市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行

第五篇：廈門(mén)市建筑安裝工程勞保費(fèi)用管理辦法

廈門(mén)市建筑安裝工程勞保費(fèi)用管理辦法

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范勞保費(fèi)使用管理，確保施工企業(yè)職工依法依約獲得勞動(dòng)保障，根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用管理辦法〉的通知》（建人[1996]512號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建筑工程勞保費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱勞保費(fèi))是指建筑工程造價(jià)的法定組成部分,是專用于保障施工企業(yè)為其職工繳付社會(huì)保障費(fèi)用。

第三條 本市勞保費(fèi)實(shí)行由市建設(shè)行政管理部門(mén)統(tǒng)一向建設(shè)單位收取,然后按規(guī)定向施工企業(yè)撥付和予以補(bǔ)貼的管理方式。第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、園林綠化工程等的新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目勞保費(fèi)使用管理，適用本辦法。

第五條 市建設(shè)行政主管部門(mén)委托市建設(shè)工程造價(jià)管理站（以下簡(jiǎn)稱市造價(jià)站）具體實(shí)施以下勞保費(fèi)管理工作：

（一）勞保費(fèi)的收取、撥付、補(bǔ)貼；

（二）對(duì)撥付的勞保費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（三）對(duì)收取、使用勞保費(fèi)情況向市建設(shè)行政主管部門(mén)及市財(cái)政主管部門(mén)報(bào)告。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同備案的同時(shí)，按照省建設(shè)廳頒布的“勞保費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)取勞保費(fèi)，并向市造價(jià)站繳納。

第七條 經(jīng)與市財(cái)政主管部門(mén)共同核定的勞保費(fèi)開(kāi)支范圍是：

（一）92%用于施工企業(yè)為職工繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保障費(fèi)和住房公積金等費(fèi)用支出；

（二）8%調(diào)劑用于為社保費(fèi)金支出不足的施工企業(yè)提供補(bǔ)貼；

（三）滾存積累費(fèi)用于為建筑施工企業(yè)職工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育與生產(chǎn)技能培訓(xùn)鑒定、節(jié)假日慰問(wèn)(防暑降溫、防寒保護(hù))等費(fèi)用開(kāi)支。

第八條 施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立勞保費(fèi)專用賬戶，該專用賬戶內(nèi)的勞保費(fèi)應(yīng)用于:(一)為本企業(yè)的職工繳付社保費(fèi)金；(二)為本企業(yè)的正式職工繳付住房公積金；

(三)為本企業(yè)不適合辦理社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌的其他臨時(shí)性用工 的工人辦理能夠在異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的商業(yè)性醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)。

第九條 勞保費(fèi)原則上予以一次性繳納。但對(duì)合同價(jià)款在5000萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目，如需分次繳交的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市造價(jià)站提出申請(qǐng)，辦理《建設(shè)工程勞保費(fèi)繳納合同書(shū)》。首次繳納的勞保費(fèi)不能低于應(yīng)繳總額的50%，余下部分在完成工程造價(jià)的50%后繳清。

第十條 市造價(jià)站按規(guī)定向建設(shè)單位收取勞保費(fèi)后，應(yīng)于當(dāng)日向施工企業(yè)發(fā)出勞保費(fèi)返撥通知書(shū)。

第十一條 市造價(jià)站根據(jù)施工企業(yè)提交的勞保費(fèi)返撥通知書(shū)，并經(jīng)核實(shí)其填報(bào)的《廈門(mén)市企事業(yè)機(jī)關(guān)單位資金往來(lái)統(tǒng)一票據(jù)》后，10個(gè)工作日內(nèi)將收取的勞保費(fèi)的92%撥付到該施工企業(yè)在指定銀行開(kāi)立的《建安企業(yè)職工勞保費(fèi)》專用賬戶。

第十二條 繳納了勞保費(fèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目，其承建工程的施工企業(yè)在向建設(shè)單位收取工程價(jià)款時(shí)，不得再計(jì)取勞保費(fèi)。

第十三條 施工企業(yè)按下列程序使用和支取其專用賬戶內(nèi)的勞保費(fèi)：

（一）企業(yè)根據(jù)臨時(shí)合同工的考勤記錄、勞保費(fèi)累計(jì)記錄情況，并經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，通過(guò)市造價(jià)站按月指令勞保費(fèi)開(kāi)立銀行，為其臨時(shí)合同工繳交社會(huì)保障費(fèi)或商業(yè)性保險(xiǎn)。

當(dāng)月考勤記錄所計(jì)取的勞保費(fèi)不足規(guī)定或約定的投保金額的，則當(dāng)月不予辦理投保；經(jīng)累計(jì)到足夠的月投保金額后，在相應(yīng)月份繼續(xù)投保。

臨時(shí)合同工的商業(yè)性保險(xiǎn)的繳交金額按上一廈門(mén)市外來(lái)員工參加社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用測(cè)算。

（二）施工企業(yè)申報(bào)支取當(dāng)季為其正式職工實(shí)際繳付的社保費(fèi)金的，應(yīng)于每年3、6、9、12月下旬之前向市造價(jià)站提交《劃轉(zhuǎn)勞保費(fèi)辦理憑證》、上季度本企業(yè)職工社保費(fèi)金繳納憑證（應(yīng)