第一篇：關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

附件：

建設(shè)工程工程造價(jià)計(jì)算稅率

一、現(xiàn)行建設(shè)工程稅金內(nèi)容及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)稅：以應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額為計(jì)稅基礎(chǔ)，稅率3%。

城市建設(shè)維護(hù)稅：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅基礎(chǔ)，稅率分別為，市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、鄉(xiāng)村1% 教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅基礎(chǔ)，稅率3% 地方教育附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅基礎(chǔ)，稅率2%

二、建設(shè)工程工程造價(jià)的計(jì)算稅率

以稅前工程造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，市區(qū)、縣鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村分別為：

市區(qū)：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]= 3.477% 縣鎮(zhèn)：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]= 3.413% 鄉(xiāng)村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]= 3.284%

第二篇：建設(shè)工程稅金

工程造價(jià)稅金由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加組成，是地方稅收的一項(xiàng)重要來源。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范之后，稅金需要單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算，金額大小直接影響工程造價(jià)的高低。

如何進(jìn)行稅金的計(jì)算及籌劃，關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。國家立法機(jī)構(gòu)近年陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)建筑業(yè)稅收的法律法規(guī)，明確了稅金的征收繳納規(guī)定，促進(jìn)了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

一、稅金的法律依據(jù) 1.1營(yíng)業(yè)稅的法律依據(jù)

營(yíng)業(yè)稅是工程造價(jià)稅金中的主要稅種，按照應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額征收。法律依據(jù)有：《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》、《關(guān)于長(zhǎng)距離輸送管道工程是否征收營(yíng)業(yè)稅問題的通知》、《關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物提供增值稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》、《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》、《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》等。

1.2城市維護(hù)建設(shè)稅的法律依據(jù)

城市維護(hù)建設(shè)稅是工程造價(jià)稅金中的附加稅，按照營(yíng)業(yè)稅的稅額附征。法律依據(jù)有：《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》、《國務(wù)院辦公廳對(duì)〈城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例〉第五條的解釋的復(fù)函》。1.3教育費(fèi)附加的法律依據(jù)

教育費(fèi)附加是工程造價(jià)稅金中的附加費(fèi)，按照營(yíng)業(yè)稅的稅額附征。法律依據(jù)有：《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》、《國務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》等。1.4工程造價(jià)稅金的法律依據(jù)

工程造價(jià)稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等，是一項(xiàng)綜合稅率，按照工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算和繳納。

法律依據(jù)有：《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉有關(guān)問題解釋答疑》等。

二、稅金計(jì)算之稅率 2.1稅金的征收范圍

《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》規(guī)定，建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的征收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業(yè)5項(xiàng)內(nèi)容，其中：

建筑是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)；

安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動(dòng)設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)。

其他工程作業(yè)一個(gè)兜底條款，是指上列4項(xiàng)工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)。2.2稅收法規(guī)中的稅率

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》、《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》等規(guī)定稅率如下： 建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅，稅率為3%。

教育費(fèi)附加以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù)，稅率為3%。

城市維護(hù)建設(shè)稅以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù)，納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。2.3工程費(fèi)用中的稅率

《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的綜合稅率如下：

(1)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 稅率(%)＝＝3.4126%

(2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率(%)＝＝3.3485%

(3)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率(%)＝＝3.2205%

施工單位可以根據(jù)企業(yè)所在地點(diǎn)，按照上述3種情形選擇稅率計(jì)算公式。建設(shè)單位編制標(biāo)底時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照地方定額的稅率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅金。如北京市規(guī)定標(biāo)底中稅金不得調(diào)整，不得低于現(xiàn)行定額的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三、稅金計(jì)算之基數(shù) 3.1稅金基數(shù)的法律規(guī)定 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，應(yīng)納稅額＝營(yíng)業(yè)額*稅率。建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用；總承包人進(jìn)行工程分包的，營(yíng)業(yè)額為工程全部承包額減去付給分包(轉(zhuǎn)包)人價(jià)款后的余額，但總承包人為分包(轉(zhuǎn)包)營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人。

《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定，稅金的計(jì)稅基數(shù)為稅前造價(jià)與利潤(rùn)之和，即稅金＝(稅前造價(jià)+利潤(rùn))*稅率(%)。稅前造價(jià)為直接費(fèi)與間接費(fèi)之和。

上述規(guī)定中稅金基數(shù)雖然形式各異，但是本質(zhì)相同。鑒于總承包人代扣代繳營(yíng)業(yè)稅，其工程價(jià)款中應(yīng)當(dāng)含有日后支付給分包(轉(zhuǎn)包)人的全部費(fèi)用，包括相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅及其附加等。

3.2稅金基數(shù)應(yīng)當(dāng)包括甲供材料價(jià)款

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對(duì)方如何結(jié)算，其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款在內(nèi)。

《關(guān)于長(zhǎng)距離輸送管道工程是否征收營(yíng)業(yè)稅問題的通知》規(guī)定：納稅人在從事管道的安裝等施工中所耗用的材料，不論與對(duì)方如何結(jié)算價(jià)款，其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括這部分材料的價(jià)值在內(nèi)。

《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉有關(guān)問題解釋答疑》規(guī)定：甲供材料的費(fèi)用必須列入綜合單價(jià)，招投標(biāo)階段不確定時(shí)可按暫估價(jià)列入。稅金基數(shù)涵蓋綜合單價(jià)內(nèi)的所有費(fèi)用，包括其中的甲供材料費(fèi)用。

由此可見，無論雙方如何結(jié)算，營(yíng)業(yè)額中均含有原材料的價(jià)款，稅金基數(shù)必須包括甲供材料在內(nèi)的所有原材料價(jià)款。3.3稅金基數(shù)應(yīng)當(dāng)包括暫定金額

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，工程費(fèi)包括分部分項(xiàng)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。稅金基數(shù)包括其他項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)中包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等暫定金額，由此可見，稅金基數(shù)包括暫定金額。

暫定金額是建設(shè)單位為工程變化預(yù)留支付的價(jià)款，隨著工程進(jìn)展暫定金額逐漸變成實(shí)體支付施工單位，相應(yīng)的稅金隨同價(jià)款一并支付。稅金基數(shù)應(yīng)當(dāng)包括暫定金額，否則，竣工結(jié)算的稅金將多于開工預(yù)算的稅金，造成結(jié)算超出預(yù)算，引發(fā)項(xiàng)目投資虧損。

四、稅金籌劃之避稅

4.1稅金基數(shù)應(yīng)當(dāng)剝離設(shè)備價(jià)款

《關(guān)于長(zhǎng)距離輸送管道工程是否征收營(yíng)業(yè)稅問題的通知》規(guī)定：凡所安裝的設(shè)備是由建設(shè)單位提供的，其設(shè)備價(jià)款不計(jì)入應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅的營(yíng)業(yè)額內(nèi)。

《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》規(guī)定：其他建筑安裝工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值，具體設(shè)備名單可由省級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)列舉。

《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉有關(guān)問題解釋答疑》規(guī)定：建設(shè)單位或施工單位購買的設(shè)備均不構(gòu)成建安工程費(fèi)用，稅金基數(shù)不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)款。

工程實(shí)踐中，由于設(shè)備名單沒有明細(xì)，許多工程往往未將設(shè)備款項(xiàng)剝離，導(dǎo)致設(shè)備的稅金無謂征收。如某地鐵設(shè)備標(biāo)段進(jìn)行安裝招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)監(jiān)管部門要求設(shè)備價(jià)款（9000萬元）計(jì)入工程造價(jià)，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)過多方爭(zhēng)取，最終未將設(shè)備價(jià)款計(jì)入工程造價(jià)，為建設(shè)單位節(jié)約成本僅稅金即達(dá)300多萬元。4.2稅金基數(shù)應(yīng)當(dāng)剝離增值稅應(yīng)稅勞務(wù)營(yíng)業(yè)額

《關(guān)于納稅人銷售自產(chǎn)貨物提供增值稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》規(guī)定，如果分包人是銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，總承包人在扣繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅時(shí)的營(yíng)業(yè)額為除自產(chǎn)貨物、增值稅應(yīng)稅勞務(wù)以外的價(jià)款。

工程實(shí)踐中，由于對(duì)上述規(guī)定知曉有限，多數(shù)施工單位未能據(jù)此進(jìn)行合理避稅。如某玻璃幕墻分包工程（1000萬元），分包人具有相應(yīng)資質(zhì)，自產(chǎn)幕墻自行安裝，則幕墻可以開具增值稅發(fā)票交付總承包人?？偝邪诉M(jìn)行代扣代繳營(yíng)業(yè)稅時(shí)應(yīng)當(dāng)直接剝離增值稅發(fā)票價(jià)款，稅金基數(shù)減少1000萬元，節(jié)約成本僅稅金即達(dá)34萬元。此外金屬結(jié)構(gòu)件、鋁合金門窗等項(xiàng)目可以同樣操作。

五、稅金籌劃之繳納 5.1稅金的繳納主體

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的納稅主體應(yīng)為提供應(yīng)稅勞務(wù)的施工單位?！蛾P(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》規(guī)定，建筑業(yè)工程實(shí)行總分包方式的，總承包人為扣繳主體；納稅人從事跨省/市/縣工程提供應(yīng)稅勞務(wù)的，或者未在勞務(wù)發(fā)生地辦理(臨時(shí))稅務(wù)登記的，建設(shè)單位可以作為扣繳主體。5.2稅金的繳納地點(diǎn)

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》規(guī)定，從事跨省工程的，稅金繳納地點(diǎn)應(yīng)為納稅人的機(jī)構(gòu)所在地；提供省內(nèi)應(yīng)稅勞務(wù)的，稅金繳納地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地，需要調(diào)整納稅地點(diǎn)的，可由省稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行確定。

六、結(jié)語

工程造價(jià)稅金如何計(jì)算及籌劃，屬于行業(yè)內(nèi)的新生事物，值得專業(yè)人員進(jìn)行深入探討。通過努力求索，應(yīng)當(dāng)掌握稅金的利用之道，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和領(lǐng)導(dǎo)決策中占領(lǐng)先機(jī)。

第三篇：關(guān)于調(diào)整上海市建設(shè)工程造價(jià)中稅金內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知[范文]

滬建市管〔2011〕18號(hào)

關(guān)于調(diào)整上海市建設(shè)工程造價(jià)中稅金內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)上海市財(cái)政局、上海市地方稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)〈上海市地方教育附加征收管理辦法〉的通知》（滬財(cái)教〔2011〕10號(hào)）的精神，本市從2011年1月1日起，除按國家規(guī)定繳納教育費(fèi)附加外，應(yīng)當(dāng)依照該辦法規(guī)定繳納地方教育附加。地方教育附加以單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù)，征收率為2%。為此，上海市建設(shè)工程施工費(fèi)用中稅金亦作相應(yīng)的調(diào)整，調(diào)整后的稅金內(nèi)容包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和上海市地方教育附加，費(fèi)率為：市區(qū)3.48%；縣鎮(zhèn)3.41%；其他3.28%。本通知適用于在本市繳納建筑類營(yíng)業(yè)稅的施工企業(yè)。凡不在本市繳納建筑類營(yíng)業(yè)稅的施工企業(yè)仍按原稅率計(jì)算。

本通知由上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站負(fù)責(zé)解釋，施行中有何問題請(qǐng)及時(shí)向上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站反映。

上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站

二Ｏ一一年二月二十一日

第四篇：工程稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅．及教育費(fèi)附加等。

（1）營(yíng)業(yè)稅是按營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%。計(jì)算公式為：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%（2）城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率（3）教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3%確定。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%

補(bǔ)充內(nèi)容如下:

1、營(yíng)業(yè)稅計(jì)算時(shí)，那個(gè)營(yíng)業(yè)額是含稅的。

你看：納稅綜合稅率的確定是這樣的:將上述3項(xiàng)稅率分別匯總，即可得到納稅綜合稅率。納稅人所在地在市區(qū)者的稅率：3%+3%×7%+3%×3% = 3.3%；

納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)者的稅率：3%+3%×5%+3%×3% =3.24%；

納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)者的稅率：3%+3%×1%+3%×3% = 3.12%。（2）應(yīng)納稅額

以上稅率是按建筑安裝工程全部收入為計(jì)稅基礎(chǔ)，所以，應(yīng)納稅額可用公式表示為： 應(yīng)納稅額 = 含稅工程造價(jià)×稅率

式中，含稅工程造價(jià) = 不含稅工程造價(jià)+應(yīng)納稅額 所以，經(jīng)過計(jì)算,得到如下結(jié)論: 納稅人所在地在市區(qū)者，應(yīng)納稅額 = 不含稅工程造價(jià)×3.41%； 納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)者，應(yīng)納稅額 = 不含稅工程造價(jià)×3.34%； 納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)者，應(yīng)納稅額 = 不含稅工程造價(jià)×3.22%。

（3）現(xiàn)在各地的稅率，是在上述計(jì)算的基礎(chǔ)上，又經(jīng)過上調(diào)的。比如我所在的省，現(xiàn)在市區(qū)稅率是3.48%.

第五篇：深圳市環(huán)衛(wèi)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

深圳市環(huán)衛(wèi)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(2005）

深建價(jià)[2005]31號(hào)

根據(jù)《深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》(深建價(jià)[2004]2號(hào))的規(guī)定，經(jīng)過分析整理，按照深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)時(shí)，環(huán)衛(wèi)工程有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的具體計(jì)算方法以及2005的參考費(fèi)率范圍和推薦費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)已測(cè)算完畢，現(xiàn)予公布。

一、管理費(fèi)

綜合單價(jià)構(gòu)成中的管理費(fèi)的計(jì)算公式如下： 管理費(fèi)：E＝(人工費(fèi)A+機(jī)械費(fèi)C×0.1)×管理費(fèi)率a 由于管理費(fèi)的動(dòng)態(tài)因素特性以及不同工程、不同作業(yè)單位存在的差異，管理費(fèi)率的發(fā)布方式采用分專業(yè)公布參考的費(fèi)率范圍和推薦管理費(fèi)率的動(dòng)態(tài)形式，由工程有關(guān)各方自主采用。根據(jù)目前深圳市相關(guān)企業(yè)的管理水平的實(shí)際情況，2005我市各專業(yè)工程參考管理費(fèi)率范圍和推薦管理費(fèi)率見表一。

表一： 管理費(fèi)率表(2005)(單位：%)費(fèi)率 專業(yè) 管理費(fèi)率(a)參考范圍 推薦費(fèi)率

垃圾清掃、清運(yùn)工程 7~17 12 生活垃圾填埋場(chǎng)建設(shè)工程 7~17 12 生活垃圾填埋場(chǎng)運(yùn)營(yíng)工程 10~24 17 注：1.垃圾清掃、清運(yùn)工程包括道路清掃保潔、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施保潔與管理、垃圾收集清運(yùn)和糞便清運(yùn)工程；

2.管理費(fèi)率按專業(yè)取定，需跨專業(yè)借用子目時(shí)，借用子目的管理費(fèi)率應(yīng)按借進(jìn)子目專業(yè)的費(fèi)率執(zhí)行。

二、利潤(rùn) 綜合單價(jià)構(gòu)成中的利潤(rùn)的計(jì)算公式為：

利潤(rùn)：F＝(人工費(fèi)A+材料費(fèi)B+機(jī)械費(fèi)C+管理費(fèi)E)×利潤(rùn)率f 由于利潤(rùn)率的動(dòng)態(tài)特性，利潤(rùn)率的發(fā)布方式采用分專業(yè)公布參考利潤(rùn)率范圍和推薦利潤(rùn)率的動(dòng)態(tài)形式，由工程有關(guān)各方自主取定。根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤(rùn)率水平和目前深圳市相關(guān)企業(yè)的實(shí)際贏利情況，2005我市環(huán)衛(wèi)工程參考利潤(rùn)率范圍和推薦利潤(rùn)率見表二。

利潤(rùn)率表(2005)(單位：%)費(fèi)率專業(yè) 利潤(rùn)率 參考范圍

推薦費(fèi)率

垃圾清掃、清運(yùn)工程 2~7 5 生活垃圾填埋場(chǎng)建設(shè)工程 2~7 5 生活垃圾填埋場(chǎng)運(yùn)營(yíng)工程 2~7 5 注：利潤(rùn)率按專業(yè)取定，需跨專業(yè)借用子目時(shí)，借用子目的利潤(rùn)率應(yīng)按該借出子目原專業(yè)相應(yīng)的費(fèi)率執(zhí)行。

三、措施費(fèi)

(1)履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)：辦理履約擔(dān)保所需的手續(xù)費(fèi)用因不同辦理方式、辦理機(jī)構(gòu)等或市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的因素而無統(tǒng)一費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，可按實(shí)際情況確定。

(2)工程保險(xiǎn)費(fèi)：可根據(jù)招標(biāo)文件或合同中建設(shè)方委托施工企業(yè)辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)的具體約定計(jì)算工程保險(xiǎn)費(fèi)。

(3)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：因環(huán)境保護(hù)要求或標(biāo)準(zhǔn)各有不同，無統(tǒng)一費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，可按實(shí)際情況確定。(4)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)：該項(xiàng)費(fèi)用(包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi))的確定可由工程有關(guān)各方自主約定，依據(jù)工程實(shí)際或施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，參照相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。無具體約定時(shí)，可按照以下公式計(jì)算：

施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)=(X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z)×費(fèi)率i 其中：X-“分部分項(xiàng)清單計(jì)價(jià)表”合計(jì)；

Y1、Y2、Y3、Y4-分別為“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”中的“混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)”、“腳手架費(fèi)”、“垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)”、“大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)”； Z-“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”合計(jì)； i-施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率。

根據(jù)目前深圳市施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際情況，2004我市各專業(yè)工程施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率i具體見表三。

表三： 施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率表(2005)(單位：%)費(fèi)率專業(yè) 施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率 參考范圍 推薦費(fèi)率 綜合 其 中 綜合 其 中

臨時(shí)設(shè)施 安全施工 文明施工 臨時(shí)設(shè)施 安全施工 文明施工 垃圾清掃、清運(yùn)工程 0.7~1.3 0.5~0.7 0.2~0.4 0~0.2 1.0 0.6 0.3 0.1 生活垃圾填埋場(chǎng)建設(shè)工程 1.0~2.1 0.7~1.2 0.2~0.5 0.1~0.4 1.5 0.9 0.4 0.2 生活垃圾填埋場(chǎng)運(yùn)營(yíng)工程 1.0~2.1 0.7~1.2 0.2~0.55 0.1~0.35 1.5 0.9 0.4 0.2 注：企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)費(fèi)率是按該發(fā)包工程的專業(yè)特征取定的，須跨專業(yè)借用子目時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一按相應(yīng)發(fā)包工程的費(fèi)率計(jì)算。

(5)夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：此類費(fèi)用可根據(jù)建設(shè)方的具體要求和實(shí)際采取的措施確定。

(6)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水降水費(fèi)：此類費(fèi)用可根據(jù)建設(shè)方的具體要求和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，參考市場(chǎng)價(jià)格或各專業(yè)工程《消耗量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)算。

四、規(guī)費(fèi)

“規(guī)費(fèi)”在單位工程匯總表中單獨(dú)列項(xiàng)。按照深圳市政府有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)綜合測(cè)算，2005我市建設(shè)工程計(jì)價(jià)中部分“規(guī)費(fèi)”項(xiàng)目和費(fèi)率見表四。表中“工程定額測(cè)定費(fèi)”的計(jì)算基礎(chǔ)為“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”的合計(jì)；其它列有費(fèi)率的項(xiàng)目的計(jì)算基礎(chǔ)為“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”的合計(jì)扣除應(yīng)稅設(shè)備費(fèi)。

表四： 規(guī)費(fèi)費(fèi)率表(2005)(單位：%)項(xiàng)目 參考范圍 推薦費(fèi)率 1.工程定額測(cè)定費(fèi) 0.1 0.1 2.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 1.88~5.10 3.24 其中(1)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 0.16~0.27 0.20(2)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 1.10~1.90 1.43(3)工傷保險(xiǎn)費(fèi) 0.36~0.61 0.46(4)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 0.26~1.20 0.52(5)住房公積金 0~1.12 0.63 3.工程排污費(fèi) 0.25~0.41 0.33 4.城市道路占用挖掘費(fèi) 按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行 5.臨時(shí)占用綠地費(fèi) 按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行 6.綠化補(bǔ)償(賠償)費(fèi) 按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行 7.其它 按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行

注：表中的“推薦費(fèi)率”是根據(jù)多數(shù)企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深圳戶口比例和一般工程的情況確定的。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門的規(guī)定和自身的情況確定規(guī)費(fèi)的費(fèi)率。

五、稅金

按照國家稅收現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)換算，2005我市環(huán)衛(wèi)工程計(jì)價(jià)中稅金的費(fèi)率為5.82％。按照《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》(深地稅發(fā)[2003]149號(hào))中的規(guī)定：“安裝工程計(jì)價(jià)時(shí)，其計(jì)稅基礎(chǔ)中允許扣除電梯、鍋爐、中央空調(diào)、機(jī)器設(shè)備(含空調(diào)機(jī)、電梯、高爾夫球場(chǎng)噴灌設(shè)備等)、保齡球道等設(shè)備的價(jià)值”。不計(jì)稅設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)不計(jì)入建安工程費(fèi)用中，而應(yīng)列入工程建設(shè)的設(shè)備購置費(fèi)中。

六、其它項(xiàng)目清單費(fèi)用項(xiàng)目 1.招標(biāo)人部分

(1)預(yù)留金：該項(xiàng)費(fèi)用一般不應(yīng)超過工程總造價(jià)的5%，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成情況調(diào)整。(2)材料購置費(fèi)：按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)不得包括招標(biāo)人(建設(shè)單位)自行采購材料(甲供材料)的價(jià)款，但此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)作為“綜合單價(jià)”中利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)，并應(yīng)在利潤(rùn)計(jì)算完成后，從項(xiàng)目綜合單價(jià)中按原價(jià)扣減，集中列入“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”招標(biāo)人部分的材料購置費(fèi)中，匯總后統(tǒng)一參與計(jì)算稅金。

(3)暫定金額：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人不得修改此項(xiàng)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.投標(biāo)人部分

(1)總承包服務(wù)費(fèi)：該費(fèi)用根據(jù)建設(shè)方和總包單位約定可包括總分包管理費(fèi)和配合費(fèi)?？偡职芾碣M(fèi)是指總包單位對(duì)分包工程和分包單位實(shí)施統(tǒng)籌管理而發(fā)生的費(fèi)用，包括對(duì)分包工程的進(jìn)度安排、施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)、竣工資料的匯總整理等；