第一篇：信用貸款額度不夠 房子抵押來湊（大全）

信用貸款額度不夠 房子抵押來湊

對小微企業(yè)來說，小貸公司提供的信用貸款因?yàn)槠涫掷m(xù)簡便、流程快速，很大程度上解決了融資難的問題。但是純信用貸款因?yàn)轭~度較低，很難滿足一些資金量需求較大的客戶。現(xiàn)在五色土抵押貸款的房產(chǎn)抵押貸款正好滿足了這部分小微企業(yè)對較大資金量的需要。五色土總經(jīng)理孫墩浩介紹，有經(jīng)營實(shí)體、經(jīng)營基本面良好的個(gè)體工商戶以及企業(yè)法人，他們在全城范圍內(nèi)的住宅、商鋪，辦公用房都可以用來抵押。五色土最大的特點(diǎn)在于通過專職估價(jià)師的評估，客戶最高可獲得房價(jià)6成的信貸金額，最高融資額可達(dá)5000萬元。比起信用貸款18個(gè)月的借款期限，五色土的借款期限可在一年的基礎(chǔ)上展期；如果客戶資料齊全，那么最快1天內(nèi)即可放款。

除了傳統(tǒng)的商貿(mào)行業(yè)客戶，一些以前難以從小貸公司獲得融資的建筑、醫(yī)藥、煤炭有色金屬、交通運(yùn)輸、倉庫等行業(yè)的經(jīng)營者，也可以通過自有房產(chǎn)獲得貸款，拓寬了他們的融資渠道。

第二篇：北京無抵押貸款額度問題-企業(yè)

北京中小企業(yè)企業(yè)經(jīng)營性的貸款要求

一、北京中小企業(yè)無抵押貸款簡介：

北京中小企業(yè)無抵押小額貸款針對北京中小企業(yè)客戶或者個(gè)體工商戶，率先推出的一種貸款創(chuàng)新產(chǎn)品。無需抵押，快速貸款，簡易的申請流程，特快的審批速度，為客戶提供一站式融資方案，解決小微企業(yè)一“貸”難求的問題。

二、北京中小企業(yè)在獲準(zhǔn)無抵押貸款的條件：

在北京注冊一年以上的中小企業(yè)或個(gè)體工商戶，有固定經(jīng)營的場所，能提供近一年條件條件的銀行流水（私人賬戶或?qū)~戶均可）

三、北京中小企業(yè)無抵押貸款申請資料：

1、二代身份證（原件）

2、個(gè)人信用報(bào)告

3、營業(yè)執(zhí)照副本

4、公司近12個(gè)月進(jìn)賬流水

5、個(gè)人住址證明（水電煤氣費(fèi)單據(jù)即可）

6、公司地址證明（租賃合同/房產(chǎn)證+水電煤氣費(fèi)單據(jù)）

第三篇：個(gè)人抵押信用

個(gè)人抵押信用貸款要具備哪些條件？

1、個(gè)人身份證

2、半年工資流水

3、收入證明居住證明

4、在使用信用卡并且沒有逾期記錄

5、月打卡工資不低于3000元。信息由戴樂網(wǎng)提供

第四篇：詳細(xì)分析影響無抵押貸款額度的因素

詳細(xì)分析影響無抵押貸款額度的因素

個(gè)人信用貸款，也稱無抵押信用貸款，是指銀行以借款人的信譽(yù)而發(fā)放的貸款，其特征就是借款人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。但也并非所有人都能憑“信譽(yù)”拿到貸款，而且對于那些即使能拿到貸款的，在實(shí)際操作中，我們也不難發(fā)現(xiàn)，有的人只能貸5千，有的人1萬，有的5萬，有的人20萬，甚至更多??而同樣一筆信用貸款業(yè)務(wù)，為什么有的人只能勉強(qiáng)貸一點(diǎn)，而有的人就能貸很多呢？

一、影響個(gè)人信用貸款的硬件因素分析

自身資質(zhì)決定了申請額度信用貸款主要是從個(gè)人收入、工作的穩(wěn)定性，個(gè)人信用記錄來進(jìn)行評估，因此這些基本的“硬件”條件決定了申請者可以申請的最高額度。具體來說，又有如下這些方面的差別：

1、單位性質(zhì)：從某種程度上來說，單位性質(zhì)的不同決定了工作的穩(wěn)定性也不一樣。因此，相對而言，對于工薪一族來說，國有的企事業(yè)單位員工，不僅比民營的企業(yè)員工容易申請，其費(fèi)率也會略低；

2、職位性質(zhì)：銷售性質(zhì)的工作，其流動性會很大，收入的穩(wěn)定性也相對較差，因此其要求要比一般的職位嚴(yán)格；而管理層又要比員工的要求簡單；

3、收入的穩(wěn)定性：收入體現(xiàn)主要是通過最近3/6個(gè)月的銀行流水來體現(xiàn)，因此流水是否斷續(xù)(出現(xiàn)某個(gè)月沒有進(jìn)帳)；每月收入的跨度大小，都會有不同的效果；

4、收入的體現(xiàn)形式：對于工薪族而言，工資是現(xiàn)金體現(xiàn)還是由銀行代發(fā)，其影響有著天壤之別；對于企業(yè)法人來說，公司帳目是通過對公帳戶體現(xiàn)還是通過對私帳戶，其效果也大不一樣；總而言之，通過銀行代發(fā)工資/通過對公帳戶體現(xiàn)，其優(yōu)勢要明顯強(qiáng)于其它；

5、個(gè)人在人行征信系統(tǒng)的信用記錄：有無信用記錄，是個(gè)人信用貸款成敗與否的一個(gè)關(guān)鍵所在；而信用記錄好壞，又是另一個(gè)關(guān)鍵；雖說不一定每個(gè)信用貸款服務(wù)平臺都要求有信用記錄，但有良好信用記錄的申請要遠(yuǎn)比信用記錄空白的申請人占優(yōu)勢；同理，信用記錄有嚴(yán)重愈期/凍結(jié)/墊資??等不良記錄，是直接被拒絕申請的；

6、個(gè)人負(fù)債大?。褐饕峭ㄟ^信用報(bào)告所體現(xiàn)出來的、諸如信用卡，銀行貸款等與正規(guī)金融機(jī)構(gòu)之間的債務(wù)。

二、影響無抵押信用貸款的軟件因素分析：

有了硬件不代表最終的結(jié)果，潛在因素的影響也很關(guān)鍵，其同樣制約審批結(jié)果。

1、婚姻狀況：雖說未要求申請人必須已婚，但經(jīng)驗(yàn)證明，已婚人士且配偶支持貸款行為的，其申請的順利程度要遠(yuǎn)大于未婚/離異人士的；

2、家人支持程度：申請信用貸款不一定得家人知道，但若有配偶/未婚者有父母的支持，其審批結(jié)果也大不一樣；

3、相關(guān)聯(lián)系人電話溝通的順暢度：信用貸款都會要求申請人填寫相關(guān)聯(lián)系人，如親戚/朋友/同事，雖說不一定會全部電話核實(shí)，但至少會抽核部分聯(lián)系人，若被抽查者能很好地配合，那對于申請人的申請結(jié)果也將大為有利；因此，建議在填寫申請人的時(shí)候都能盡量寫對自己比較了解的，且愿意配合的人；

4、有無不良嗜好：不良嗜好會通過對相關(guān)聯(lián)系人的側(cè)面進(jìn)行了解，嗜賭、吸毒、犯罪等行為，肯定會影響申請結(jié)果；

5、申請地有無本人名下房產(chǎn)：不要求申請人有房產(chǎn)（純業(yè)主貸除外），但若能提供本人名下在申請地的房產(chǎn)證明，作為輔助性材料提交，對于申請結(jié)果是大為有利的；

6、戶口所在地：很多信用貸款服務(wù)平臺都沒有要求申請人的戶口所在，但事實(shí)證明，若戶口在申請地當(dāng)?shù)?，其申請結(jié)果也是大為有利的。

第五篇：影響信用貸款額度審批的三大因素

由于信用貸款申請門檻低，貸款機(jī)構(gòu)為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給予借款人的貸款額度都不是很高，所以大家申請信用貸款時(shí)都特別關(guān)心：哪些因素會影響信用貸款額度審批。

據(jù)小編所知，以下三大因素最易影響信用貸款額度審批：

因素一：個(gè)人信用

個(gè)人信用貸款是借款人憑個(gè)人信用申請的貸款，如果個(gè)人信用有“污點(diǎn)“，別說拿到高額貸款了，能否跨進(jìn)貸款門檻都是難題。

因素二：工作、收入情況

工作固定，收入穩(wěn)定且較高的借款人申請個(gè)人信用貸款，比較受貸款機(jī)構(gòu)青睞，而且易拿到高額度貸款，尤其是諸如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、事業(yè)單位員工等穩(wěn)定職業(yè)人群更受貸款機(jī)構(gòu)歡迎。

因素三：財(cái)力證明

申請個(gè)人信用貸款時(shí)，若借款人能提供房產(chǎn)證、車輛行駛證、有價(jià)證券等證明材料，可有效提高信用貸款額度。

影響信用記錄的幾點(diǎn)

信用記錄越來越被大家所重視，特別是對于想要貸款的朋友。擁有良好的信用除了可以讓借款人順利取得貸款之外，如果借款人資質(zhì)較好，可能會降低貸款利率。下面我們就來看看影響信用記錄的幾點(diǎn)。

第一，信用卡或貸款逾期未還。使用信用卡的朋友一定要注意按時(shí)足額還款，最好綁定儲蓄卡自動還款，這樣就算忙于工作忘記還款，也不會出現(xiàn)逾期的情況。

第二，為他人提供擔(dān)保。如果借款人之前有為人提供擔(dān)保，那么，也會成為自己的一項(xiàng)負(fù)債。過高的負(fù)債也會影響信用。

第三，寬帶欠費(fèi)、水電欠費(fèi)和電話欠費(fèi)等。有些城市將這些項(xiàng)目加入了信用考核范圍之內(nèi)，如果有嚴(yán)重大額拖欠寬帶費(fèi)、水電費(fèi)和電話費(fèi)的情況，也會影響信用記錄。

以上是影響信用記錄的幾點(diǎn)。如果發(fā)生上述的情況，會對自己的信用記錄有一定的影響，但是并不貸款借款人就無法取得貸款。不同的貸款機(jī)構(gòu)對借款人審核資質(zhì)要求不一樣，如果您有貸款需要，可以撥打交廣微貸易貸款商家電話。