第一篇：見(jiàn)證律師邀請(qǐng)函

尊敬的×律師事務(wù)所××× 律師 ：

×××××委員會(huì)投票選舉日已定于××××年××月××日(星期六)正式舉行，截止投票時(shí)間為即日下午4點(diǎn)，4：00-6：00為開(kāi)箱唱票和匯總時(shí)間。

晚上7：00-9：00在××××××××廣場(chǎng)以舉辦××活動(dòng)方式召開(kāi)××大會(huì)進(jìn)行宣布選舉結(jié)果，屆時(shí)，誠(chéng)邀撥冗出席指導(dǎo)和見(jiàn)證。

恭候光臨!

主辦單位：×××委員會(huì)籌備工作組

協(xié)辦單位：××市××××管理服務(wù)有限公司

××××年××月××日

第二篇：律師見(jiàn)證初探

內(nèi)容摘要：目 錄 論文摘要

一、律師見(jiàn)證的制度的淵源和國(guó)際狀況?????? 4頁(yè)

目 錄 論文摘要

一、律師見(jiàn)證的制度的淵源和國(guó)際狀況?????? 4頁(yè)

二、律師見(jiàn)證的法律依據(jù)和見(jiàn)證途徑??????? 7頁(yè)

三、律師見(jiàn)證的方法、內(nèi)容??????????? 10頁(yè)

五、關(guān)于律師見(jiàn)證方面的其它問(wèn)題???????? 16頁(yè)

論 文 摘 要

律師見(jiàn)證制度淵于英美法系。在我國(guó)僅臺(tái)灣省部分建立了律師見(jiàn)證制度。本文從律師見(jiàn)證的產(chǎn)生、發(fā)展談起，闡述我國(guó)在現(xiàn)階段實(shí)行律師見(jiàn)證制度的必要性和現(xiàn)實(shí)意義。并對(duì)其適用范圍和有效途徑進(jìn)行了充分詳細(xì)的論述。這對(duì)我國(guó)的刑事司法和保障人權(quán)有著較大的進(jìn)步。同時(shí)律師見(jiàn)證制度是一個(gè)創(chuàng)新發(fā)展的制度，從保護(hù)人權(quán)、制止刑訊逼供和提高案件質(zhì)量的角度出發(fā)，它是一個(gè)控辯雙方雙贏的制度。該制度在我國(guó)的實(shí)施有著充分的法律依據(jù)。理論基礎(chǔ)和實(shí)踐意義，并符合國(guó)際刑事司法的一般原則，同時(shí)，它又是對(duì)某些國(guó)家對(duì)我國(guó)人權(quán)攻擊一個(gè)很好的回應(yīng)。

關(guān)鍵詞：律師見(jiàn)證 國(guó)際司法 法律依據(jù) 現(xiàn)實(shí)意義

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和我國(guó)實(shí)行改革開(kāi)放政策，與世界各國(guó)的經(jīng)濟(jì)往來(lái)和司法往來(lái)逐漸增多，在司法領(lǐng)域相互矛盾和沖突呈上升趨勢(shì)，與世界各國(guó)的司法接軌勢(shì)在必行。隨著交往的增多刑事司法也逐漸進(jìn)入到人們的議事議程中。我國(guó)實(shí)行律師見(jiàn)證制度具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

在其法律理論基礎(chǔ)上真正體現(xiàn)了：法制基礎(chǔ)。法制的理論和原則，是建立并實(shí)現(xiàn)律師見(jiàn)證的首要理論基礎(chǔ)，律師見(jiàn)證制度的建立是對(duì)立法權(quán)力限制，反對(duì)濫用權(quán)力，獲得法律忠告，法律面前人人平等。第二：實(shí)現(xiàn)了公平原則；第三：律師見(jiàn)證制度的建立真正體現(xiàn)了司法公正原則；第四：規(guī)范了社會(huì)秩序和司法程序，反對(duì)對(duì)權(quán)力的濫用，從而達(dá)到對(duì)社會(huì)的控制。律師見(jiàn)證制度的建立是指國(guó)家在司法制度運(yùn)行的各個(gè)環(huán)節(jié)的程序上，保障人權(quán)。給予犯罪嫌疑人足夠的權(quán)利保障，是一種國(guó)家以立法的形式對(duì)犯罪嫌疑人的保障。所以它具有制度性、法律性、社會(huì)性、國(guó)家性。同時(shí)也具有有條件的法律救濟(jì)性。

一、律師見(jiàn)證的制度的淵源和國(guó)際狀況

所謂的律師，就是基于當(dāng)事人的委托，擔(dān)任其辯護(hù)或代理人，為社會(huì)提供法律幫助的社會(huì)法律工作者。

對(duì)于“見(jiàn)證”的解釋《現(xiàn)代漢語(yǔ)小詞典》對(duì)“見(jiàn)證”的解釋是：（1）動(dòng)詞，指當(dāng)場(chǎng)親眼目睹并可以做證，（2）名詞，指見(jiàn)證人或可以作證據(jù)的物品。

律師見(jiàn)證就是指基于當(dāng)事人的委托或國(guó)家偵查機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)的指定，律師介入刑事訴訟以見(jiàn)證訊問(wèn)過(guò)程的制度。律師見(jiàn)證制度的建立有利于最大限度地保護(hù)犯罪嫌疑人的合法權(quán)益，對(duì)于我國(guó)的司法制度的完善具有良好的效果，該項(xiàng)制度的實(shí)施也符合國(guó)際刑事司法的一般原則和國(guó)際慣例。律師見(jiàn)證制度的建立淵于英美法系國(guó)家的沉默權(quán)制度。律師見(jiàn)證制度早見(jiàn)于英美法系的國(guó)家刑事司法制度，它以規(guī)定在訊問(wèn)犯罪嫌疑人時(shí)必須有律師在場(chǎng)權(quán)，或者在偵查階段律師對(duì)犯罪嫌疑人有充分的幫助權(quán)，律師在未到場(chǎng)之前偵查機(jī)關(guān)不得對(duì)犯罪嫌疑人進(jìn)行訊問(wèn)，否則就屬于違法，該項(xiàng)訊問(wèn)筆錄不能作為證據(jù)使用。但是有些介于打擊犯罪與保護(hù)人權(quán)之間的矛盾，且以打擊犯罪為主，例如英國(guó)規(guī)定了：為查清共同犯罪去向的共同犯罪案件、解救人質(zhì)案件、尋找毒品案件、及爆炸案件等等。

在我國(guó)國(guó)內(nèi)以臺(tái)灣地區(qū)“司法”改革會(huì)議法論指出，<1&諸改革事項(xiàng)至2001年12月底之執(zhí)行成效：

1、增設(shè)無(wú)資力被告得請(qǐng)求義務(wù)辯護(hù)制度，律師公會(huì)（臺(tái)灣）聯(lián)合會(huì)應(yīng)盡快建立律師義務(wù)辯護(hù)輪值制度，明確律師在其登錄之“法律”轄區(qū)內(nèi)有輪職擔(dān)任刑事案件義務(wù)辯護(hù)人之義務(wù)，至少在第一次受理時(shí)免費(fèi)；

2、“司法院”應(yīng)于2002以前通過(guò)預(yù)算推動(dòng)，補(bǔ)助成立具有法人資格之法律扶助社團(tuán)或協(xié)會(huì)。同時(shí)相應(yīng)采取以下措施：第一、逐漸廢除公證辯護(hù)制度，第二、“司法院”應(yīng)糾正“刑事訴訟法”“國(guó)選”辯護(hù)制度增設(shè)義務(wù)辯護(hù)，“俾無(wú)資力被告或與犯罪嫌疑人在審判中及司法警察人員，檢察官初次訊問(wèn)時(shí)請(qǐng)求義務(wù)辯護(hù)”。

在國(guó)際司法實(shí)務(wù)中，大陸法系國(guó)家原沒(méi)有設(shè)立該項(xiàng)制度，但基于歷史的潮流和司法改革的進(jìn)一步加深，對(duì)犯罪嫌疑人的人權(quán)保障日益增強(qiáng)和理性化的執(zhí)法狀況，現(xiàn)在律師見(jiàn)證制度更進(jìn)一步得到深入和強(qiáng)化。律師見(jiàn)證制度的產(chǎn)生是對(duì)律師辯護(hù)制度的延伸和發(fā)展，而律師辯護(hù)制度最早出現(xiàn)于1793年的法國(guó)雅各賓憲法，該憲法明確規(guī)定國(guó)家應(yīng)設(shè)立公設(shè)辯護(hù)人制度，同時(shí)也出現(xiàn)了法律援助制度的最早表述。到了1946年日本憲法第37條、第39條規(guī)定：刑事被告人任何時(shí)候都可以委托有資格的辯護(hù)人，被告人不可能接受委托時(shí)，國(guó)家為之選任。1965年德國(guó)刑事訴訟法典第141條規(guī)定；“在需要強(qiáng)制辯護(hù)中，被訴人要求指定辯護(hù)人”?！妒澜缧淌路▽W(xué)協(xié)會(huì)第十五屆代表大會(huì)關(guān)于刑事訴訟中的人權(quán)問(wèn)題的決議》第19條規(guī)定：“國(guó)家必須從刑事訴訟程序一開(kāi)始便確保刑事被告獲得可聘請(qǐng)律師的權(quán)利，如果被告人沒(méi)有能力聘請(qǐng)律師，應(yīng)該免費(fèi)享受律師幫助，國(guó)家應(yīng)該負(fù)擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用?！?2& 對(duì)于律師的見(jiàn)證制度在大陸法系中并設(shè)有這方面的規(guī)定，例如在日本的《日本司法制度改革審議意見(jiàn)書(shū)—21世紀(jì)的日本司法制度》<3&也列舉了律師制度的改革，即：

一、律師社會(huì)責(zé)任的實(shí)踐；

二、擴(kuò)大律師的活動(dòng)范圍；

三、擴(kuò)大接近律師的渠道；

四、沿用鄰接法律職責(zé)，從而保證了律師在訴訟外糾紛解決的非訴訟程序的法律事務(wù)和法律專(zhuān)業(yè)人員的專(zhuān)長(zhǎng)，在其它國(guó)家例如法國(guó)規(guī)定了犯罪嫌疑人被拘捕20小時(shí)后律師開(kāi)始介入等一系列規(guī)定。

綜上所述，無(wú)論是英美法系的國(guó)家規(guī)定的被指控人有權(quán)迅速獲得法律幫助的制度還是在日本得出的律師實(shí)行的登記制度，擴(kuò)大律師的活動(dòng)范圍，拓寬按近律師的渠道，充實(shí)法律咨詢活動(dòng)，沿用鄰接法律職責(zé)，以最大限度達(dá)到律師所有的相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任的做法。甚至在我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)提出的律師義務(wù)辯護(hù)制度，這一切都說(shuō)明了無(wú)論是國(guó)際社會(huì)或我國(guó)的臺(tái)灣地區(qū)對(duì)律師的作用和意義的認(rèn)識(shí)均有較大程度的提高。律師的前置介入對(duì)保證司法的公證和保護(hù)犯罪嫌疑人的合法權(quán)益已經(jīng)形成了一個(gè)國(guó)際大趨勢(shì)。正如日本學(xué)者田宮先生提出的“偵查中的辯護(hù)是今后刑事司法文明程度的一個(gè)標(biāo)志?！?4&

二、律師見(jiàn)證的法律依據(jù)和見(jiàn)證途徑

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第96條規(guī)定：“犯罪嫌疑人在被偵查機(jī)關(guān)第一次訊問(wèn)或采取強(qiáng)制措施之日起，可以聘請(qǐng)律師為其提供法律咨詢，代理申訴控告。受委托的律師有權(quán)向偵查機(jī)關(guān)了解所涉嫌的罪名，會(huì)見(jiàn)在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解案件情況。律師會(huì)見(jiàn)在押的犯罪嫌疑人，偵查機(jī)關(guān)根據(jù)案件情況和需要可派員在場(chǎng)?！边@是律師在刑事訴訟中辯護(hù)的延伸和提前介入的前置。從法律的立法本意上不難看出我國(guó)的刑事訴訟立法較以前有了較大的進(jìn)步，同時(shí)也存在著人為的立法缺陷。首先：從進(jìn)步的一面來(lái)看，我國(guó)的人情化逐漸向法制化道路前進(jìn)，刑事辯護(hù)前移至在被偵查機(jī)關(guān)第一次訊問(wèn)后或采取強(qiáng)制措施之日起，就可以得到法律的幫助。其次：從代理申訴控告來(lái)說(shuō)，就是指犯罪嫌疑人通過(guò)律師控告?zhèn)刹闄C(jī)關(guān)在審訊偵查中的違法行為；第三、從人性化的法制管理來(lái)說(shuō)，律師在履行了一定的法律手續(xù)以后了解所涉嫌罪名和案情，通過(guò)法律咨詢?yōu)榉缸锵右?人提供必要的幫助。確保了犯罪嫌疑人的合法權(quán)益。這些積極的立法精神無(wú)疑較老的刑事訴訟法來(lái)說(shuō)是一個(gè)較大的發(fā)展和進(jìn)步。勿庸置疑，我國(guó)由一個(gè)長(zhǎng)達(dá)幾千年的封建社會(huì)和半殖民、半封建社會(huì)演變至今，幾千年的人治化進(jìn)程不同程度地影響著我國(guó)的現(xiàn)行刑法的發(fā)展，也存在著一定的缺陷和不足。從《刑訴法》第96條的規(guī)定我們不難看出：首先所謂的代理申訴和控告，是指違法行為發(fā)生后，一種補(bǔ)救措施，是一種較為滯后的行為。其次，我國(guó)《刑事訴訟法》第96條同時(shí)又規(guī)定了“??律師會(huì)見(jiàn)在押犯罪嫌疑人時(shí)，偵查機(jī)關(guān)根據(jù)案件情況和需要，可以派員在場(chǎng)??”從而為犯罪嫌疑人的合法權(quán)益又設(shè)置了一道人為的屏障。目前我國(guó)法律沒(méi)有任何明確界定什么案件不屬于案件情況和需要，司法實(shí)踐中無(wú)論任何一種案件偵查機(jī)關(guān)均認(rèn)為：“根據(jù)案件情況和需要”所以均派人在場(chǎng)。所謂的控告和審訴均是一紙空文。據(jù)此，我們可以看出要使被動(dòng)變?yōu)橹鲃?dòng)變消極為積極，律師的適時(shí)介入，在審訊時(shí)律師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證是一個(gè)有效的解決途徑。《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》第36 條規(guī)定：“公安機(jī)關(guān)在對(duì)犯罪嫌疑人依法進(jìn)行第一次訊問(wèn)后或者采取強(qiáng)制措施之日起，應(yīng)當(dāng)告知犯罪嫌穎人有權(quán)聘請(qǐng)律師為其提供法律咨詢代理申訴控告并記錄在案?！边@充分體現(xiàn)了在押的犯罪嫌疑人沒(méi)有聘請(qǐng)律師和尋求法律幫助進(jìn)行法律救濟(jì)的一種有效的提供幫助形式。

實(shí)施律師見(jiàn)證的途徑無(wú)怪乎有三種情況，首先：是有償?shù)姆煞?wù)，提供律師見(jiàn)證。我國(guó)律師方面的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定律師是為社會(huì)提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員，提供的是有償服務(wù)，在基于犯罪嫌疑人的親屬委托后征得犯罪嫌疑人的同意為犯罪嫌疑人提供法律服務(wù)，在接受委托之日起就積極參與到刑事偵查過(guò)程中，為偵查訊問(wèn)過(guò)程提供律師見(jiàn)證，確保犯罪嫌疑人的合法權(quán)益。其次是無(wú)償?shù)姆煞?wù)，我國(guó)《律師法》第41條規(guī)定：“公民在瞻養(yǎng)、工傷、刑事訴訟、請(qǐng)求國(guó)家賠償和請(qǐng)求依法發(fā)給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，但又無(wú)力支付律師費(fèi)用，可以按照國(guó)家規(guī)定獲得法律援助?！睆拇丝梢詫?duì)于那些生活十分困難的需要幫助的犯罪嫌疑人實(shí)施的律師見(jiàn)證是一種司法救濟(jì)行為。但對(duì)此必須嚴(yán)格按照我國(guó)《刑訴法》第96條的規(guī)定：“??犯罪嫌疑人在被偵查機(jī)關(guān)第一次詢問(wèn)后或者采取強(qiáng)制措施之日起，可以聘請(qǐng)律師為其提供法律咨詢、代理申訴、控告??”由偵查機(jī)關(guān)告知犯罪嫌疑人，應(yīng)有告知權(quán)利簽字，所證實(shí)對(duì)犯罪嫌疑人實(shí)施了告知行為。并明示了刑事偵查中的犯罪嫌疑人所應(yīng)得到的權(quán)利。其三：是律師的特定見(jiàn)證義務(wù)。我國(guó)《刑事訴訟法》第34條第二款、第三款規(guī)定：“被告人是盲、聾、啞或者未成年人而沒(méi)有委托辯護(hù)人的，人民法院應(yīng)當(dāng)指定承擔(dān)法律援助義務(wù)的律師為其提供辯護(hù)”、“被告人可能判處死刑而沒(méi)有委托辯護(hù)人的。人民法院應(yīng)當(dāng)指定承擔(dān)法律援助義務(wù)的律師為其提供辯護(hù)。”該條文的立法精神旨在對(duì)盲、聾、啞、未成年人或可能被判處死刑的犯罪嫌疑人提供的法律救濟(jì)。同樣偵查機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格按《刑訟法》第96條的規(guī)定明示告知權(quán)利。據(jù)此我們可以充分的認(rèn)識(shí)到我國(guó)實(shí)施律師見(jiàn)證制度有著最基本的法律依據(jù)和行之有效的三種途徑。

三、律師見(jiàn)證的方法、內(nèi)容

正如在《法學(xué)的誘惑》所說(shuō)的那樣：“自我譴責(zé)和自我毀滅不是人的正常行為待征，人類(lèi)一般不會(huì)主動(dòng)自發(fā)的供認(rèn)自己的罪行，必須首先有人就其犯罪行為進(jìn)行訊問(wèn)”〈5〉基于訊問(wèn)的開(kāi)始，律師見(jiàn)證由此而產(chǎn)生。同時(shí)由于制約訊問(wèn)的因素存在著時(shí)間、地點(diǎn)、律師介入的途徑。訊問(wèn)的方法和律師的提示權(quán)等行為。

首先，從時(shí)間上，除非涉及到重大案件或其它犯罪嫌疑人的潛逃危及到他人的生命財(cái)產(chǎn)的安全的案件外均應(yīng)在白天的工作時(shí)限內(nèi)進(jìn)行訊問(wèn)。所謂的白天訊問(wèn)并不包括《刑訴法》第96條偵查機(jī)關(guān)的第一次訊問(wèn)，這樣既保障了犯罪嫌疑人的合法權(quán)益，同時(shí)與司法機(jī)關(guān)打擊犯罪也并不相互沖突，以達(dá)到最佳效果。

在訊問(wèn)的時(shí)間上，無(wú)論從電影、電視上或現(xiàn)實(shí)生活中，偵查人員均采取了車(chē)輪戰(zhàn)術(shù)，特別是在電影或電視上我們會(huì)時(shí)常看到偵查人對(duì)犯罪嫌疑人的訊問(wèn)中常常是一夜，體現(xiàn)了偵查人員的艱辛，豈不知這恰恰侵犯了犯罪嫌疑人的合法休息權(quán)。據(jù)此，我們不應(yīng)該采取車(chē)輪戰(zhàn)、精神戰(zhàn)等非法手段來(lái)獲取所謂的“證據(jù)”，如果證據(jù)來(lái)源不合法是不該作為定案的依據(jù)，因?yàn)樗痪哂凶C據(jù) 的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，三性中的“合法性”，因此，在訊問(wèn)犯罪嫌疑人中偵查人員應(yīng)給予相應(yīng)的間隔時(shí)間，以保障犯罪嫌疑人在法律上享有的休息權(quán)。

在訊問(wèn)的地點(diǎn)上，我們應(yīng)分為兩種情況進(jìn)行，首先對(duì)于那些僅僅是懷疑有犯罪行為的人，我們應(yīng)尊重其榮譽(yù)權(quán)?？刹扇≡诰幼〉?、異地或工作單位進(jìn)行詢問(wèn)、調(diào)查，切不可動(dòng)不動(dòng)就到偵察機(jī)關(guān)、看守所，這對(duì)當(dāng)事人的榮譽(yù)是一個(gè)嚴(yán)重的侵犯。其次，對(duì)于那些在現(xiàn)場(chǎng)或有目擊證人的在現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)的犯罪嫌疑人來(lái)說(shuō)，應(yīng)以在偵查機(jī)關(guān)訊問(wèn)以確保案件的順利進(jìn)行。

第三篇：律師見(jiàn)證委托協(xié)議

律師見(jiàn)證委托協(xié)議

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）因文件簽署事由，委托北京市浩東律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）進(jìn)行見(jiàn)證，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立了下列協(xié)議，共同遵守。

第一條乙方接受甲方委托，指派 xx律師 xx 律師作為甲方的見(jiàn)證人。

第二條 根據(jù)雙方的約定，乙方的代理事項(xiàng)及權(quán)限為：文件簽署見(jiàn)證。

第三條 甲方必須及時(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。

第四條 乙方必須認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方提供代理權(quán)限范圍內(nèi)的法律服務(wù)，并為甲方保守秘密。

第五條 根據(jù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商約定，甲方同意由

向乙方支付律師費(fèi)xxxx。

第六條 律師從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費(fèi)用，由 支付。

第七條 甲、乙雙方如發(fā)生終止委托關(guān)系，涉及律師費(fèi)用結(jié)算事宜，應(yīng)依《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》之規(guī)定解決。

第八條 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日生效。第九條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行規(guī)定。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日

第四篇：見(jiàn)證聘用律師合同

聘 請(qǐng) 律 師 合 同

()滬律見(jiàn)字第號(hào)

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）因聘請(qǐng)上海市律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的律師見(jiàn)證，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，共同遵照履行。一、二、三、四、乙方接受甲方的委托，指派律師、律師作為的見(jiàn)證人。根據(jù)《上海市律師業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納律師勞務(wù)費(fèi)人民幣元。如合同當(dāng)事人一方要求變更合同條款，需取得另一方同意。本合同有效期限，自合同訂立之日起，至見(jiàn)證工作完成止。

本文書(shū)一式份。

甲方：

乙方：上海市律師事務(wù)所（章）

地址：

電話：

郵政編碼：

年月日

上海市司法局律師管理處制（91）民表三

第五篇：二手房買(mǎi)賣(mài)合同律師見(jiàn)證

律師見(jiàn)證書(shū)

（2017）華律見(jiàn)證字 號(hào)

委托見(jiàn)證人：鄧***，身份證號(hào)碼： 傅***，身份證號(hào)碼： 委托事項(xiàng)：

對(duì)委托人與****之間簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的情況進(jìn)行律師見(jiàn)證及擔(dān)保人*****對(duì)****房屋出賣(mài)行為中各項(xiàng)義務(wù)及責(zé)任提供擔(dān)保進(jìn)行律師見(jiàn)證。

2017年 月 日，湖南華湘律師事務(wù)所接受見(jiàn)證委托人的委托，根據(jù)與其簽訂的《見(jiàn)證委托合同》，指派****律師為見(jiàn)證律師。提交材料：

（一）見(jiàn)證委托人向見(jiàn)證律師提供的證件及見(jiàn)證對(duì)象為：

1、見(jiàn)證委托人本人的身份證原件及復(fù)印件一份;

（二）賣(mài)房人彭淑純向見(jiàn)證律師提供的證件及見(jiàn)證對(duì)象為：

1、身份證原件及復(fù)印件一份。

2、編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

3、契稅完稅證

4、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票

5、交費(fèi)銀行流水憑證。

6、合同信息備案摘要。

7、戶籍所在地派出所出具的子女情況證明。

（三）擔(dān)保人***向見(jiàn)證律師提供的證件及見(jiàn)證對(duì)象為：

1、擔(dān)保人本人的身份證原件及復(fù)印件一份。

（四）第三方見(jiàn)證人長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司員工？向見(jiàn)證律師提供的證件及見(jiàn)證對(duì)象為：

1、本人身份證原件及復(fù)印件一份。

2、與長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的勞動(dòng)合同原價(jià)及復(fù)印件一份。

3、長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作牌原件及復(fù)印件一份。

4、長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及復(fù)印件一份。見(jiàn)證過(guò)程：

委托人鄧xx、傅**于2017年 月 日與本所建立委托關(guān)系。本所指派****律師于2017年 月 日 時(shí) 分至 時(shí) 分在？地點(diǎn)與委托人鄧xx、傅夢(mèng)姣；賣(mài)房人***；擔(dān)保人***進(jìn)行了談話，了解了委托人的委托事項(xiàng)及目的。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方邀請(qǐng)了介紹雙方買(mǎi)賣(mài)房屋的中介機(jī)構(gòu)——新環(huán)境？？公司員工？？到場(chǎng)作為第三方進(jìn)行見(jiàn)證。委托人、賣(mài)房人及擔(dān)保人向見(jiàn)證律師提交了上述材料，見(jiàn)證律師審核原件后，保存了有關(guān)復(fù)印件。

見(jiàn)證律師充分聽(tīng)取了委托人的委托事項(xiàng)及與賣(mài)房人、擔(dān)保人的協(xié)商情況，并根據(jù)委托人與賣(mài)房人、擔(dān)保人的協(xié)商內(nèi)容起草了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。委托人、賣(mài)房人、擔(dān)保人對(duì)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》進(jìn)行了認(rèn)真核查，確認(rèn)無(wú)誤后，分別由委托人、賣(mài)房人、擔(dān)保人本人親自在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上簽名、按手印。該合同一式九份，買(mǎi)方兩份、賣(mài)方一份、擔(dān)保人四份，本所留存兩份。時(shí) 分，見(jiàn)證工作結(jié)束后，委托人、見(jiàn)證律師、第三方見(jiàn)證人分別在現(xiàn)場(chǎng)工作記錄上簽名后離去。茲證明：

1、委托人***與賣(mài)房人***、擔(dān)保人***簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，三方均具有完全民事行為能力。

2、《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》是其買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方真實(shí)意思表示，系在其頭腦清晰、意志清醒情形下簽訂，不存在欺詐、脅迫、乘人之危之情形。

3、賣(mài)方、賣(mài)方、擔(dān)保方在《二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中各方簽字處的簽字、按印真實(shí)。見(jiàn)證聲明：

1、買(mǎi)房雙方及擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其提構(gòu)相應(yīng)材料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

2、本所律師見(jiàn)證均依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。

3、本律師見(jiàn)證書(shū)僅作為見(jiàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的合法性予以見(jiàn)證，不享有《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的任何權(quán)利，不承擔(dān)該合同任何義務(wù)。

見(jiàn)證人：湖南華湘律師事務(wù)所

見(jiàn)證律師：*** 見(jiàn)

證

律

師

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二○一七年四月 日