第一篇：浙大繼續(xù)教育2013冬英語離線作業(yè)

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《英語（1）》課程作業(yè)（4）

姓名：

年級： 施冰渭 13秋工商管理 學(xué)號： 學(xué)習(xí)中心： 7*** 永嘉學(xué)習(xí)中心 088 ————————————————————————————— 翻譯：請將下邊的句子翻譯成中文。

1.Talking for a long time makes me tired.長時間的談話使我感到疲倦

2．He's growing more like his father now.他現(xiàn)在愈長愈像他的父親

3.Did you go fishing with your friends last Sunday?

上星期天你和你的朋友一起去釣魚嗎?

4．I didn't hear what you said to him.我沒聽見你對他說的是什么

5．China is the largest developing country in the world.中國是世界上最大的發(fā)展中國家

作文：建議你在30分鐘內(nèi)，根據(jù)下面所給的題目用英語寫出一篇不少于80字的短文。

My Family 我的家庭

1.介紹家庭主要成員；

2.描述令你難忘的家庭活動。

My Family

Everyone has a family.We live in it and feel very warm.There are three persons in my family, my mother, my father and I.We live together very happily and there are many interesting stories about my family.My father is a hard-working man.He works as a doctor.He always tries his best to help every patient and make patients comfortable.But sometimes he works so hard that he can't remember the date.My mother is a woman with a bad memory.She always does a lot of housework, but sometimes she makes mistakes out of carelessness.You see, what an interesting family I have!I hope that you have a happy family, too.

第二篇：浙大繼續(xù)教育2013冬英語離線作業(yè)

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《英語（1）》課程作業(yè)（5）

姓名：

年級： 施冰渭 13秋工商管理 學(xué)號： 學(xué)習(xí)中心： 7*** 永嘉學(xué)習(xí)中心 088 ————————————————————————————— 作文：建議你在30分鐘內(nèi)，根據(jù)下面所給的題目用英語寫出一篇不少于80字的短文。

Which is more important, Health or Wealth?

1.介紹你對健康與財(cái)富之間關(guān)系的看法；

2.簡述你持有以上看法的理由。

Wealth and Health

As a joke goes, the young try to accumulate wealth by sacrificing their health while the old are desperate to restore health by wealth they have owned.The fast-paced modern society places its members in a dilemma: if one wants to possess great wealth, he will have to keep busy all the time, which would always endanger his health.Wealth seems to be too attractive to resist, for the industrialized society prices almost everything that one needs to survive.Health, however, cannot be earned in the way wealth is obtained but can only be consumed.Once health is neglected, it can be hardly regained in the future.Therefore, the question of wealth and health should attract great attention from the public so that they might make the balance.翻譯：請將下邊的句子翻譯成中文。

1.Beijing Olympic Games can make Chinese people work harder.北京奧林匹克運(yùn)動會使得中國人民更加努力工作。

2．I'm very much eager to improve my oral English.我非?？释倪M(jìn)我的英語口語

3．Do you think students should do a part-time job?

你認(rèn)為學(xué)生應(yīng)該業(yè)余打工嗎？

4．He is a worldwide famous scientist.他是一位世界著名的科學(xué)家

5．Wisdom is much more important than knowledge.智慧比知識重要得多

第三篇：浙大繼續(xù)教育2013冬英語離線作業(yè)(6)

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《英語（1）》課程作業(yè)（6）

姓名：

年級： 施冰渭 13秋工商管理 學(xué)號： 學(xué)習(xí)中心： 7*** 永嘉學(xué)習(xí)中心 088 ————————————————————————————— 作文：建議你在30分鐘內(nèi)，根據(jù)下面所給的題目用英語寫出一篇不少于80字的短文。

Which Means of Transportation do You Prefer?

內(nèi)容需包括以下方面：

1.哪一種是你最喜歡的交通方式；

2.闡述你的理由。

In a modern city, there are many means of transportation, such as subway, taxi, bus and so on.But my favorite means of transportation is by bike.First, riding a bike is good for keeping healthy.I spend one hour riding a bike to my office on my working day, and I think it is a good form of physical exercise.Secondly, it is money-saving.Recently, the private car drivers always complain the price of gas is higher and higher, but if you ride a bike, it will cost you nothing.Thirdly, it is beneficial for protecting the environment, so it is a “green” form of transportation.Therefore, although it has some disadvantages, I like riding a bike best.翻譯：請將下邊的句子翻譯成中文。

1． We must read as much as possible to enlarge our vocabulary.我們必須盡可能多的閱讀以擴(kuò)大我們的詞匯量

2． He was very happy to hear from his old friend.他很高興收到他的老朋友的信

3．He lives in a small room with only one small window.他住在一間只有一個小窗戶的小房間里

4．A friend of mine from high school is working in England now.我高中的一個朋友目前在英格蘭工作

5．The doctor told me to have more water.醫(yī)生讓我多喝些水

第四篇：英語離線作業(yè)浙大遠(yuǎn)程

浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院

《英語（1）》課程作業(yè)（5）

姓名：

年級：學(xué)號： 學(xué)習(xí)中心：

————————————————————————————— 作文：建議你在30分鐘內(nèi)，根據(jù)下面所給的題目用英語寫出一篇不少于80字的短文。

Which is more important, Health or Wealth?

1.介紹你對健康與財(cái)富之間關(guān)系的看法；

2.簡述你持有以上看法的理由。

Wealth and Health 財(cái)富與健康

As a joke goes, the young try to accumulate wealth by sacrificing their health while the old are desperate to restore health by wealth they have owned.The fast-paced modern society places its members in a dilemma: if one wants to possess great wealth, he will have to keep busy all the time, which would always endanger his health.Wealth seems to be too attractive to resist, for the industrialized society prices almost everything that one needs to survive.Health, however, cannot be earned in the way wealth is obtained but can only be consumed.Once health is neglected, it can be hardly regained in the future.Therefore, the question of wealth and health should attract great attention from the public so that they might make the balance.翻譯：請將下邊的句子翻譯成中文。

1.Beijing Olympic Games can make Chinese people work harder.北京奧林匹克運(yùn)動會使得中國人民更加努力工作。

2．I'm very much eager to improve my oral English.我非?？释岣呶业挠⒄Z口語。

3．Do you think students should do a part-time job?

你認(rèn)為學(xué)生應(yīng)該業(yè)余打工嗎？

4．He is a worldwide famous scientist.他是一位世界著名的科學(xué)家。

5．Wisdom is much more important than knowledge.智慧比知識更重要。

第五篇：2018年冬浙大稅法離線作業(yè)_參考答案

2018年冬浙大遠(yuǎn)程教育 《稅法》作業(yè)題1參考答案

一、計(jì)算題

1．（1）當(dāng)月購貨進(jìn)項(xiàng)稅額

=100×17%+3.18+50×17%+（5-0.1）×11%+6×17%=30.239(萬元)（2）當(dāng)月銷貨銷項(xiàng)稅額

=300×13%+20×13%+6×17%=42.62(萬元)（3）當(dāng)月應(yīng)納增值稅額=42.62-30.239=12.381(萬元)

2．（1）銷售甲產(chǎn)品的銷項(xiàng)稅額=80×17%+5.85/1.11×11%=14.18（萬元）

（2）銷售乙產(chǎn)品的銷項(xiàng)稅額=29.25/1.17×17%=4.25（萬元）

（3）自用新產(chǎn)品視同銷售，其銷項(xiàng)稅額=20×(1+10%)×17%=3.74（萬元）

（4）銷售使用過的摩托車應(yīng)納稅額=1.04/(1+3%)×5×2%=0.10（萬元）

（5）外購貨物可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=10.2=10.62（萬元）(營改增后,取得運(yùn)費(fèi)普通發(fā)票就不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅了)（6）外購免稅農(nóng)產(chǎn)品可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=（30×13%+5×11%）×80%=3.56（萬元）

（7）該企業(yè)5月份應(yīng)納的增值稅額=14.18+4.25+3.74+0.1-10.2-3.56=8.51（萬元）

3．（1）出口貨物不予抵扣或退稅額=250×（17%-15%）=5（萬元）

當(dāng)月應(yīng)納增值稅額=300×17%-（34-5）=22（萬元）﹥0，故不存在退稅。當(dāng)月應(yīng)納增值稅為22萬元。

（2）出口貨物銷項(xiàng)稅額=250×17%=42.5（萬元）內(nèi)銷貨物銷項(xiàng)稅額=300×17%=51（萬元）當(dāng)月進(jìn)項(xiàng)稅額=200×17%=34（萬元）

當(dāng)月應(yīng)納增值稅額=（42.5+51）-34=59.5（萬元）應(yīng)收出口退稅=250×15%=37.5（萬元）

4．（1）當(dāng)期出口貨物不予抵扣或退稅的稅額

=（200×6.3×（17%－9%）=100.80（萬元）

（2）當(dāng)期應(yīng)納稅額

=（800×17%）－（250+4×7%－100.80）－35=－48.48（萬元）

即當(dāng)期未抵扣完的進(jìn)項(xiàng)稅額為16.48萬元（3）出口貨物“免抵退”稅額

=200×6.3×9%=113.4（萬元）＞當(dāng)期未抵扣完的進(jìn)項(xiàng)稅額

則當(dāng)期應(yīng)退稅額為48.48萬元。

5．10月份銷項(xiàng)稅額=10×17%+2/（1+17%）×17%=1.99（萬元）10月份進(jìn)項(xiàng)稅額=2-1.36=0.64（萬元）10月份應(yīng)納稅額=1.99-0.64=1.35（萬元）

四、綜合題

（1）還本銷售方式銷售貨物的銷售額不得扣減還本支出。（2）易貨易貨，雙方都應(yīng)作購銷處理。

當(dāng)月正確的應(yīng)納稅額=（400+50+60）×17%-200×17%-60×13%=44.9（萬元）

《稅法》作業(yè)題2參考答案

一、計(jì)算題

1．銷售瓶裝黃酒應(yīng)納消費(fèi)稅額=100×240=24 000（元）

銷售散裝黃酒應(yīng)納消費(fèi)稅額=（38480/962）×240=9600（元）

福利、贊助支出黃酒的應(yīng)納消費(fèi)稅額=14×240=3360（元）

銷售退回應(yīng)沖減消費(fèi)稅=5×240=1200（元）

該廠本月應(yīng)納消費(fèi)稅=24 000+9 600+3 360-1 200=35 760（元）

2．用復(fù)合計(jì)稅辦法計(jì)稅。應(yīng)納消費(fèi)稅額

=（20×2000×0.5+20×4000×20%）+（56×2000×0.5+56×7000×20%）

=170 400（元）

3．該批委托加工珠寶應(yīng)納消費(fèi)稅

=（200+15）/（1-10%）×10%=23.89（萬元）

4．（1）進(jìn)口環(huán)節(jié)

進(jìn)口散裝化妝品應(yīng)繳納的關(guān)稅=（120+10+2+18）×40%=150×40%=60（萬元）

進(jìn)口散裝化妝品消費(fèi)稅的組成計(jì)稅價(jià)格=（120+10+2+18+60）÷（1-30%）=300（萬元）進(jìn)口散裝化妝品應(yīng)繳納的消費(fèi)稅=300×30%=90（萬元）

進(jìn)口散裝化妝品應(yīng)繳納的增值稅=（150+60+90）×17%=51（萬元）進(jìn)口機(jī)器設(shè)備應(yīng)納關(guān)稅=（35+5）×20%=8（萬元）

進(jìn)口機(jī)器設(shè)備應(yīng)納增值稅=（35+5+8）×17%=8.16（萬元）（2）國內(nèi)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)

應(yīng)納增值稅=[290+51.48÷（1+17%）] ×17%-51=5.78（萬元）

應(yīng)納消費(fèi)稅=[290+51.48÷（1+17%）] ×30%-300×80%×30%=28.2（萬元）

5．（1）銷售成套禮盒應(yīng)繳納的消費(fèi)稅＝29.25÷（1＋17%）×5%＝1.25（萬元）（2）“以舊換新”銷售金項(xiàng)鏈應(yīng)繳納的消費(fèi)稅

應(yīng)繳納的消費(fèi)稅＝2000×（0.25－0.22）÷（1＋17%）×5%＝2.56（萬元）

（3）定制加工金銀首飾應(yīng)繳納的消費(fèi)稅＝（30.42＋4.68）÷（1＋17%）÷（1－5%）×5%＝31.58×5%＝1.58（萬元）

（4）用銀基項(xiàng)鏈抵償債務(wù)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅＝70.2÷（1＋17%）×5%＝3（萬元）

（5）商城5月份應(yīng)繳納的增值稅＝[29.25÷（1＋17%）＋2000×0.03÷（1＋17%）＋31.58＋70.2÷（1＋17%）]×17%－8.5＝20.04（萬元）

《稅法》練習(xí)題3參考答案

一、綜合題 1．（1）銷項(xiàng)稅額＝2800×17%＋351÷（1＋17%）×17%＝527（萬元）

本期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額＝20.4+153＋30/1.11×17%-50×60％×17％=171.27（萬元）

2016應(yīng)繳納的增值稅＝527－171.27＝355.73（萬元）

城建稅和教育費(fèi)附加＝356.6×（7%＋3%）＝35.57（萬元）

（2）2016應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅

＝1200×4×11÷12+6000×2＝16400（元）＝1.64（萬元）

（3）2016年應(yīng)稅收入總額＝2800＋351÷（1＋17%）＝3100（萬元）

「提示」國債利息收入50萬元；符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益40×10%＝4（萬元），均是免稅收入。

（4）廣告費(fèi)和宣傳費(fèi)扣除限額＝3100×15%＝465（萬元），實(shí)際發(fā)生500萬元，超支35萬元。

所得稅前準(zhǔn)許扣除的銷售費(fèi)用＝560-35＝525（萬元）

（5）工程專門借款利息，為資本化利息支出，不得扣除。

所得稅前準(zhǔn)許扣除的財(cái)務(wù)費(fèi)用＝200－300×6%＝182（萬元）

（6）業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除限額＝3100×0.5%＝15.5（萬元），實(shí)際發(fā)生數(shù)×60%＝25×60%＝15（萬元），只能稅前扣除15萬元，業(yè)務(wù)招待費(fèi)多列支10萬元。

支付給關(guān)聯(lián)企業(yè)管理費(fèi)9萬元，不得稅前扣除。

外購商譽(yù)400萬元應(yīng)記入無形資產(chǎn)，不得稅前扣除。

環(huán)境保護(hù)的支出29萬元，準(zhǔn)予扣除。

城鎮(zhèn)土地使用稅并入管理費(fèi)用扣除。

所得稅前準(zhǔn)許扣除的管理費(fèi)用＝593－10－9－400+1.64＝175.64（萬元）

（7）企業(yè)會計(jì)利潤總額

＝3100+54－1500－560－（200－300×6%）－（593－400）－（30+50+50×60%×17%）－35.57－1.64＝596.69（萬元）。

注：專項(xiàng)工程借款的利息支出，工程完工前應(yīng)記入工程成本，外購商譽(yù)支出應(yīng)記入無形資產(chǎn)，此兩筆屬于會計(jì)記賬錯誤。

（8）捐贈支出扣除限額＝596.69 ×12%＝71.35（萬元），實(shí)際捐贈支出為30萬元，可以據(jù)實(shí)扣除。

所得稅前準(zhǔn)予扣除的營業(yè)外支出＝30+50+50×60%×17%＝85.1（萬元）

（9）福利費(fèi)扣除限額：500×14%＝70（萬元），實(shí)際列支105萬元，納稅調(diào)增35萬元。

職工教育經(jīng)費(fèi)扣除限額：500×2.5%＝12.5（萬元），實(shí)際列支20萬元，納稅調(diào)增7.5萬元。

工會經(jīng)費(fèi)扣除限額：500×2%＝10（萬元），實(shí)際列支10萬元，據(jù)實(shí)扣除。

工資及三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)納稅調(diào)增＝35+7.5＝42.5（萬元）

（10）應(yīng)納稅所得額596.69-54+35+10+9+35+7.5＝639.19（萬元）

（11）應(yīng)納所得稅額＝639.19×25%＝159.80（萬元）

安全生產(chǎn)設(shè)備投資抵免＝（120+20.4）×10%＝14.04（萬元）

實(shí)際應(yīng)納所得稅額＝159.80－14.04＝145.76（萬元）

《稅法》練習(xí)題4參考答案

一、計(jì)算分析題

1．（1）中國境內(nèi)工薪收入應(yīng)納稅額：

月工薪收入=90 000÷12=7500（元）月應(yīng)納稅所得=7500-3500=4000（元）

月應(yīng)納個人所得稅=4000×10%-105=295（元）年應(yīng)納個人所得稅=295×12=3540（元）2）中國境內(nèi)稿酬收入應(yīng)納稅額

=（4000-800）×20%×（1-30%）=448（元）（3）A國收入按我國稅法規(guī)定的應(yīng)納稅額 =10 0000×（1-20%）×20%=1600（元），在A國實(shí)際繳納稅額為1800元，大于抵扣限額，因而不用在我國補(bǔ)繳稅款。

（4）B國收入按我國稅法計(jì)算的應(yīng)納稅額=5000×20%=1000（元），在B國實(shí)際繳納稅額為800元，小于抵扣限額，因而可以全額抵扣，但需在我國補(bǔ)稅200元。

該納稅人應(yīng)納稅額=3900+448+0+200=4548（元）

2．應(yīng)納稅所得額=80 800-4800=76000（元）

應(yīng)納稅額=（76000×35%-5505）×20/31=13609.68（元）

3．（1）承包所得應(yīng)納稅額=（80 000-3500×12）×20%-3750=3850（元）注：個人承包、承租所得的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月3500元。（2）退休工資免稅

（3）個人代理代扣代繳個人所得稅取得的手續(xù)費(fèi)免稅。

4．（1）張某工資收入的月應(yīng)納稅所得額=7000-3500=3500元。

工資收入全年應(yīng)納個人所得稅稅額=（1500×3%+2000×10%）×12=2940（元）注：工資薪金費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)從2011年9月1日起改為3500元。（2）轉(zhuǎn)讓專有技術(shù)應(yīng)納稅額=80 000×（1-20%）×20%=12800（元）

（3）稿酬收入應(yīng)納稅額=18 000×（1-20%）×20%×（1-30%）=2016（元）（4）美國的講學(xué)收入在我國應(yīng)納稅額=3000×6.8×（1-20%）×20%=3264（元），在美國已納稅為3400元（500×6.8），高于抵扣限額，故在國內(nèi)不必補(bǔ)稅。

（5）日本的版權(quán)收入在我國應(yīng)納稅額=1000 000×6/100×（1-20%）×20%=9600（元），在日本已納稅額=100 000×6/100=6 000元，因而需補(bǔ)繳稅款3 600元。

（6）甲某實(shí)際應(yīng)納個人所得稅=2940+12800+2016+0+3600=21 356（元）。

《稅法》練習(xí)題5參考答案

一、簡答題

答案略

二、案例分析題

案例1

1、宏都房產(chǎn)應(yīng)納稅金: 銷售該商業(yè)用房時，需要繳納的稅金如下：（1）印花稅：1 500 000 000×0.0003=450 000元（2）營業(yè)稅：1 500 000 000×5%=75 000 000元

（3）城建稅和教育費(fèi)附加：75 000 000×（7%+3%）=7 500 000元（4）土地增值稅：

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入：1 500 000 000元 扣除項(xiàng)目金額：①取得土地使用權(quán)所支付金額

地價(jià)款250 000 000 契稅250 000 000×3%=7 500 000元 小計(jì)：257 500 000元

②房地產(chǎn)開發(fā)成本: 土地征用、拆遷補(bǔ)償費(fèi)50 000 000元

規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工程費(fèi)10,000,000元 建筑安裝工程費(fèi)145,000,000元

道路、供水、供電、供氣、排污、通訊等50,000,000元 公共配套設(shè)施費(fèi)20,000,000元

直接組織管理開發(fā)項(xiàng)目的工資、福利、辦公費(fèi)50,000,000元 其他開發(fā)成本220,000,000元 小計(jì)：545 000 000元

③房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：

○包括財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他開發(fā)費(fèi)用。凡不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。

○（取得土地使用權(quán)所支付金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10% =（257 500 000+545 000 000）×10% =80 250 000（元）

④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金：

營業(yè)稅：75 000 000元

城建稅和教育費(fèi)附加： 7 500 000元

小計(jì)：82 500 000元

（注：印花稅不能作為計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目）

⑤財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目：

根據(jù)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額與開發(fā)土地的成本之和，加計(jì)20%的扣除。

加計(jì)扣除金額=（257 500 000+545 000 000）×20% =160 500 000元

扣除金額合計(jì)=1 125 750 000元

增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-扣除項(xiàng)目金額

=1 500 000 000-1 125 750 000=374 250 000元

增值額與扣除項(xiàng)目金額之比=374 250 000/1 125 750 000=33.24% 適用稅率：30% 應(yīng)繳土地增值稅=374 250 000×30%-0=112 275 000元

（5）企業(yè)所得稅： 應(yīng)納稅所得額=1 500 000 000-257 500 000-545 000 000-40 000 000-450 000-82 500 000-112 275 000=462 275 000元

（利息支出沒有金融機(jī)構(gòu)的證明，不得在稅前扣除）

應(yīng)納企業(yè)所得稅=462 275 000*25%=115 568 750元

2、民發(fā)科技應(yīng)納的稅金:（1）印花稅=1 500 000 000×0.0003=450 000（元）

（2）契稅=1 500 000 000×0.03=45 000 000（元）

案例2 1．根據(jù)相關(guān)稅法文件，孫女士出租房屋行為，涉及以下稅種：

（1）房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。每年應(yīng)繳房產(chǎn)稅=4000×12×4%=1920（元）

（2）營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。每年應(yīng)繳營業(yè)稅=4000×1.5%×12=720（元）（3）城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的12%計(jì)算繳納。每年應(yīng)繳稅額=720×12%=86。4（元）（4）個人所得稅：按個人出租住房取得的所得的10%計(jì)算繳納，也可按租金收入的0.5%征收。每年應(yīng)繳稅額=4000×12×0.5%=240（元）（5）免征城鎮(zhèn)土地使用稅

（6）免征印花稅

2．孫女士在新政實(shí)施前轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)繳納以下稅種：（1）營業(yè)稅：2700 000×5%=135 000（元）

（2）城建稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加：135 000×（7%+3%+2%）=16 200（元）（3）印花稅：2700 000×0。5‰=1350（元）

（4）個人所得稅：2700 000×1%=27 000（元）

3．新政實(shí)施后出售，營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加等不變，但個稅按房屋轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

應(yīng)繳個稅稅額=（2700 000-945 000-18 000-55 000-135 000-16 200-1350）×20%=305 890（元）

故新政實(shí)施后出售房屋，會增加稅負(fù)=305 890-27 000=278 890（元）

4．孫女士的避稅方案不可行。涉稅風(fēng)險(xiǎn)：采用以房屋抵債的方法，雖可避開個稅，但抵債物產(chǎn)仍視同出售，故營業(yè)稅、城建稅等不可少。而且還要發(fā)生訴訟費(fèi)用等。法律風(fēng)險(xiǎn)：典型的“以合法形式掩蓋非法目的”，屬于虛假訴訟，要受到法律制裁的。

5．孫女士可繼續(xù)持有房產(chǎn)。一是繼續(xù)持有，達(dá)到五年，則可免繳營業(yè)稅；二是房地產(chǎn)相對于股票等投資品，其保值增值功能更大，更穩(wěn)??；三是城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢看，房地產(chǎn)還會持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展；四是杭州濱江區(qū)有較大的發(fā)展空間。