第一篇：茅山水庫局部協(xié)議

江蘇匯金控股集團有限公司

茅山水庫東岸旅游綜合開發(fā)

項目投資框架協(xié)議

二ＯＯ九年十二月

甲方：句容市茅山風景區(qū)管理委員會

（以下簡稱甲方）

法人代表：張德軍

法定住所：句容市茅山集鎮(zhèn)郵編：212446

乙方：江蘇匯金控股集團有限公司

（以下簡稱乙方）

法人代表：朱明亮

法定住所：南京市童衛(wèi)路7號

郵編：21001

4一、總則

為加速句容市茅山風景區(qū)旅游經(jīng)濟發(fā)展，甲、乙雙方根

據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，就乙方投資建設茅山水庫東岸局部旅游綜合開發(fā)項目事宜，達成共識，特訂立本框架協(xié)議，以資共同遵守。

二、項目地塊的區(qū)位與規(guī)模

甲方提供給乙方的地塊為茅山管委會所屬茅山水庫東岸

玉晨村委會成村周邊的一半島，總面積約1600畝（以有權(quán)

部門實測為準）。地塊“四至”分別為：東至句茅公路綠化帶，南至句曲中路以北地塊，西南西北至茅山水庫岸線，北至湖汊與句茅路交匯口。

三、項目投資規(guī)模

乙方擬于本協(xié)議約定的地塊投資不少于貳拾億元人民幣或等值外幣，包括用于建設高檔酒店、會所、住宅、旅游地產(chǎn)及配套基礎設施等。

四、土地的供應類型及價格

（一）建設用地。以商、旅、住綜合用地供應土地，含拆遷補償安臵的綜合價為50萬元/畝；總量不少于1200畝，其中2010年供地不少于700畝，其余兩年內(nèi)供完。

（二）農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。除建設用地外，涉及到農(nóng)民的土地，以農(nóng)民和村級組織能夠接受的價格，由甲方負責按土地承包法的規(guī)定組織租賃或流轉(zhuǎn)至乙方（含項目公司）名下，不改變土地的農(nóng)業(yè)用途；乙方應予積極配合，依法簽訂相關(guān)租賃協(xié)議，按協(xié)議支付租賃金，并承擔相應青苗、苗木、墳地搬遷等補償費用。

五、居民拆遷

涉及到項目用地紅線范圍內(nèi)的農(nóng)民拆遷補償安臵由甲方組織實施。

六、雙方權(quán)利與義務

1、本協(xié)議存續(xù)期間，除國家建設以外，甲方保證不因調(diào)

整城市建設規(guī)劃或其它原因收回土地使用權(quán)。

2、甲方應在項目推進過程中，負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)矛盾和糾紛，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方旅游項目開發(fā)全面享有句容市旅游項目的各項優(yōu)惠政策.4、乙方在本合同簽章生效后向甲方支付定金1000萬元，項目公司成立后先期墊付拆遷補償費4000萬元（含定金1000萬元，拆遷費用根據(jù)拆遷進度支付），計入出讓底價；出讓時，按規(guī)定支付土地出讓金。

5、乙方保證征用和租用的土地自用，不得向第三方轉(zhuǎn)讓（租）。

6、乙方負責在甲方注冊一個具有獨立法人資格的公司，注冊資本不低于8000萬元人民幣，同時在甲方所在地進行工商和稅務登記，按規(guī)定屬地納稅。項目公司成立后，本協(xié)議項下的乙方權(quán)利義務由該項目公司繼承。

七、不可抗力

（一）不能全部或部分履行協(xié)議的一方，應在24小時內(nèi)將文件的情況以信件或電報（電話或傳真）的書面形式通知另一方，并且在文件發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

（二）本協(xié)議可以根據(jù)后繼立法進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商簽字生效后執(zhí)行。

八、協(xié)議效力

（一）本協(xié)議自雙方有權(quán)代表簽章之日起生效。

（二）本協(xié)議中任何條款的無效或被撤銷，不應影響本協(xié)議其它條款的有效性。

九、違約責任

（一）如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，應視為違反協(xié)議。違約方應負責向另一方賠償因違約而引起的一切損失，包括共同的利益。

（二）如果由于甲方的過失，致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本協(xié)議項下的土地使用權(quán)期限相應推延。

十、其它約定

（一）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）本協(xié)議只有經(jīng)雙方同意并簽署文件后方可修改或補充，任何有效的修改或補充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

（三）本協(xié)議及其項下的權(quán)力、義務或責任，未取得雙方同意，不可轉(zhuǎn)讓。

（四）協(xié)議雙方的任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權(quán)力不應視為放棄這些權(quán)力，任何單位單獨或部分地行使權(quán)力亦不應妨礙該方將來全面行使該權(quán)力。

（五）本協(xié)議正本一式四份，雙方及簽證方各執(zhí)兩份。

附：項目用地界址圖

甲方（公章）：乙方（公章）： 授 權(quán) 代 表：授 權(quán) 代 表： 簽 訂 日 期：簽 訂 日 期：

戶名：句容市茅山風景區(qū)財政所非稅收入專戶 開戶行：句容市農(nóng)業(yè)銀行茅山分理處

賬號：***

第二篇：水庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議

協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、水庫基本情況

甲方自愿將該水庫的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、水庫的交付

自甲乙雙方簽字之日起甲方將水庫交付乙方，由乙方對水庫自主經(jīng)營、自主管理使用，自交付之日起，甲方對該水庫不再享有任何權(quán)利

三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務

1.該水庫被依法征收、占用時，所有補償歸乙方所有，乙方不承擔保障農(nóng)業(yè)灌溉用水的義務。

2.甲方于年月日之前將水庫交付乙方。

3.甲方保證該水庫與村民及集體不存在糾紛，其建設過程和手續(xù)合法，該水庫權(quán)利合法不存在任何瑕疵。

4.乙方依法享有該水庫的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)，依法享受國家和當?shù)卣峁┑牡莫剟?、扶持、補助。

5.自甲方將該水庫交付乙方后，乙方對該水庫自主經(jīng)營、自主管理，因經(jīng)營管理產(chǎn)生的權(quán)利義務均由乙方承擔。

五違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照轉(zhuǎn)讓費%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，每日按轉(zhuǎn)讓費的的承擔違約金；甲方逾期交付水庫，每日按轉(zhuǎn)讓費的承擔違約金。

3.若甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的該水庫權(quán)利不合法或存在瑕疵而導致乙方不能正常經(jīng)營和使用該水庫，產(chǎn)生的損失由甲方承擔，同時甲方應全額返還乙方轉(zhuǎn)讓費并按轉(zhuǎn)讓費的支付違約金。

六、其他

甲方留在該水庫上的的樹木、竹林、地上附著物等按以下方式處理：

七、附項：

1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，也可以直接向棗陽市人民法院起訴。

2本合同自雙方簽字之日起生效

3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第三篇：水庫守護員聘用協(xié)議

水庫守護員聘用協(xié)議

聘用方：益陽市泥江口鎮(zhèn)水利管理站（以下簡稱甲方）被聘方：（以下簡稱乙方）

為加強我鎮(zhèn)小一型水庫管理，確保水庫安全渡汛和樞紐工程的正常運行，泥江口鎮(zhèn)水利管理站根據(jù)區(qū)水利局的統(tǒng)一部署安排，對我鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的小一型水庫各聘用一名水庫守護員?，F(xiàn)依照《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，制定了以下勞資協(xié)議，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、協(xié)議名稱： 水庫守護員聘用協(xié)議

二、協(xié)議內(nèi)容：

（一）乙方工作職責

1、做好水庫樞紐工程的日常檢查，養(yǎng)護修理。

2、負責水庫的蓄水工作和灌溉時的供水服務。

3、負責汛期值班和汛期巡查工作，按要求向行政責任人報告水庫水位，庫容數(shù)據(jù)，巡查發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

4、管理水庫防汛物質(zhì)及水位水尺，量雨筒，報警器，電話防守棚等水庫基礎設施。

5、做好值班和檢查觀測記錄。

（二）乙方待遇

本協(xié)議按簽定，工資待遇為 元/年包干，如水庫需要用工時，甲方可優(yōu)先考慮乙方并按市場工價支付勞酬。

（三）甲方要求

1、乙方必須為水庫就近的男性村民，年齡60歲以下，身體健康，識水性。

2、本工作季氣性強，主要工作集中在主汛期（4月30日至9月30日），因此，乙方在主汛期一般不能外出太遠太久，外出時妥善交代另人看守，留好聯(lián)系方式，隨時能取得聯(lián)系，雨天嚴禁跨村外出。

3、熱愛本職工作，接受水管站的管理，自覺維護水庫利益免受他人侵犯。

4、工作期間要注意人身安全，夏季時對要下庫游泳的人員進行勸阻。

（四）協(xié)議期限

協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日止。

三、違約責任

如乙方違約甲方有權(quán)解聘乙方，由于乙方工作疏忽導致水庫遭受重大損失，必須追究乙方的經(jīng)濟責任甚至法律責任。

四、未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商不從則按法律途徑解決 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，泥江口鎮(zhèn)人民政府和區(qū)水利局山丘站各備案一份。

甲方代表：（簽字）乙方代表（簽字）

蓋 章： 蓋 章：

年 月 日

第四篇：某水庫項目合作開發(fā)協(xié)議

某水庫項目合作開發(fā)協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方深入溝通與友好協(xié)商，本著相互信任和尊重的原則，甲乙雙方強強聯(lián)手，全面合作，結(jié)成長期戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，甲方正式委托乙方為*****水庫項目（包括水庫、地產(chǎn)等項目）進行水庫項目開發(fā)權(quán)獲取、項目策劃咨詢（包括項目建議書、項目可行性研究報告）、規(guī)劃設計（包括項目初步設計、項目規(guī)劃設計）、項目實施等全程運營工作，乙方同意接受此項委托。甲乙雙方就合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容與方式

乙方為甲方*****水庫項目提供全程運營工作，工作分為項目開發(fā)權(quán)獲取、項目策劃咨詢、項目規(guī)劃設計和項目實施四個階段，各階段的工作內(nèi)容與成果形式是：

（一）項目開發(fā)權(quán)獲取

項目開發(fā)權(quán)獲取階段的具體內(nèi)容是：

1、由乙方與*****人民政府洽談關(guān)于授予******水庫開發(fā)權(quán)一事。

2、成立*****水庫項目法人——*****水庫開發(fā)有限公司，由甲方派員任法人代表并主持工作。

（二）項目策劃咨詢

項目策劃咨詢階段包括以下幾方面的工作：

1、提供項目總體定位策劃，具體內(nèi)容是：

提供策劃方案成果《項目總體定位策劃報告》：該報告是戰(zhàn)略性方案，解決的是項目的定性與定位的問題。

2、提供項目建議書，并配合上報相關(guān)部門審核批準。

3、提供項目可行性研究報告，配合上報相關(guān)部門審核批準，同時配合甲方作融資方面的工作。

4、參與戰(zhàn)略決策：參與甲方的重要的“項目決策會議”，提供有價值的戰(zhàn)略咨詢建議。充分發(fā)揮戰(zhàn)略顧問所特有的客觀中立的立場，在甲方企業(yè)戰(zhàn)略決策層、各戰(zhàn)略合作方之間起良好的協(xié)調(diào)、平衡的作用，促進企業(yè)內(nèi)部資源的整合、理念的統(tǒng)一，提高決策效率。

（三）項目規(guī)劃設計

規(guī)劃工作提供項目總體規(guī)劃策劃和項目規(guī)劃設計顧問兩項服務。具體內(nèi)容是：

1、項目總體規(guī)劃策劃

在《項目總體定位策劃報告》取得雙方共識的前提下，對項目工程規(guī)劃的細化與定量研究。提供策劃方案成果《項目總體規(guī)劃策劃報告》。

2、項目規(guī)劃設計

主要包括總體規(guī)劃、大壩設計、電站設計、環(huán)境設計、施工圖設計等部分。同時協(xié)助甲方主持規(guī)劃工作：對規(guī)劃方案進行論證、評議、完善。

（四）項目實施

項目實施全過程技術(shù)咨詢。

二、雙方的責任

1、甲方責任

①甲方應向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及咨詢等； ②甲方同意指派專人負責與乙方的工作聯(lián)系；

③甲方應按雙方商定的時間推進計劃，對乙方工作內(nèi)容進行審核或認可； ④甲方應按合同條款規(guī)定及時支付費用給乙方，以便乙方順利開展工作。

2、乙方責任

①乙方需由專門人員組成水庫項目工作小組。人員如有調(diào)整，乙方須事先通知甲方，并取得甲方認可；

②乙方應按合同規(guī)定的內(nèi)容開展工作；

③甲乙雙方按協(xié)商的運作方式進行工作；

④乙方最終以甲方簽字作為每一階段工作認可的標準；

⑤乙方定期召開工作進展匯報會，向甲方通報工作進展情況，遞交下一階段工作計劃書；

⑥乙方在為甲方設計期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密。

三、工作運作方式

1、工作例會

①辦公例會：每月定期一次工作會議（具體時間由雙方協(xié)商）； ②每次工作例會后，雙方嚴格按會議紀要落實后期執(zhí)行計劃；

③由乙方負責例會會議記錄，并知會甲方。

2、與會人員：

①甲方：公司高層、項目負責小組等；

②乙方：水庫項目工作小組成員以及專家顧問團成員。

3、會議議程：

①工作成果匯報及交底；

②下月工作任務和目標。

4、每月工作小結(jié)

四、費用標準及付款方式

1、項目開發(fā)權(quán)獲取階段工作經(jīng)費萬元，合同簽訂后先付工作經(jīng)費萬元，水庫開發(fā)權(quán)合同簽訂后付清余款。

2、項目策劃咨詢費萬元，合同簽訂后先付工作經(jīng)費萬元；項目建議書編制完成后付萬元；可行性研究報告編制完成后付清余款。

3、項目規(guī)劃設計費用按照相關(guān)取費標準優(yōu)惠收取。

五、違約責任

1、如甲方違約，未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方方案提出明確意見或決策，由此造成的時間延誤由甲方承擔；

2、如乙方未能按合同規(guī)定的時間推進計劃及工作內(nèi)容方案，由此造成的損失由乙方承擔；

3、甲方未能按本合同支付款項給乙方，乙方有權(quán)單方面終止本合同。

六、其它事宜

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

2、未經(jīng)雙方允許不向第三方泄露策劃成果。

3、雙方出現(xiàn)合作糾紛時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商無效，可由仲裁部門仲裁解決。

七、協(xié)議終止

雙方同意在下列情況下可終止本協(xié)議：

1、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意。

2、因國家政策變化或不可抗力。

八、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議共五頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

甲方：

簽章

乙方：簽章：日期： 日期：

第五篇：水庫守護員聘用協(xié)議

水庫守護員聘用協(xié)議

聘用方：益陽市泥江口鎮(zhèn)水利管理站（以下簡稱甲方）被聘方：（以下簡稱乙方）為加強我鎮(zhèn)小一型水庫管理，確保水庫安全渡汛和樞紐工程的正常運行，泥江口鎮(zhèn)水利管理站根據(jù)區(qū)水利局的統(tǒng)一部署安排，對我鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的小一型水庫各聘用一名水庫守護員?，F(xiàn)依照《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，制定了以下勞資協(xié)議，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、協(xié)議名稱：水庫守護員聘用協(xié)議

二、協(xié)議內(nèi)容：

（一）乙方工作職責

1、做好水庫樞紐工程的日常檢查，養(yǎng)護修理。

2、負責水庫的蓄水工作和灌溉時的供水服務。

3、負責汛期值班和汛期巡查工作，按要求向行政責任人報告水庫水位，庫容數(shù)據(jù)，巡查發(fā)現(xiàn)問題及時上報。

4、管理水庫防汛物質(zhì)及水位水尺，量雨筒，報警器，電話防守棚等水庫基礎設施。

5、做好值班和檢查觀測記錄。

（二）乙方待遇

本協(xié)議按簽定，工資待遇為元/年包干，如水庫需要用工時，甲方可優(yōu)先考慮乙方并按市場工價支付勞酬。

（三）甲方要求

1、乙方必須為水庫就近的男性村民，年齡60歲以下，身體健康，識水性。

2、本工作季氣性強，主要工作集中在主汛期（4月30日至9月30日），因此，乙方在主汛期一般不能外出太遠太久，外出時妥善交代另人看守，留好聯(lián)系方式，隨時能取得聯(lián)系，雨天嚴禁跨村外出。

3、熱愛本職工作，接受水管站的管理，自覺維護水庫利益免受他人侵犯。

4、工作期間要注意人身安全，夏季時對要下庫游泳的人員進行勸阻。

（四）協(xié)議期限

協(xié)議自年月日至年月日止。

三、違約責任

如乙方違約甲方有權(quán)解聘乙方，由于乙方工作疏忽導致水庫遭受重大損失，必須追究乙方的經(jīng)濟責任甚至法律責任。

四、未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商不從則按法律途徑解決 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，泥江口鎮(zhèn)人民政府和區(qū)水利局山丘站各備案一份。

甲方代表：（簽字）乙方代表（簽字）

蓋章：蓋章：

年月日