第一篇：萊蕪可行性分析報告建顏料廠項目,目錄,

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萊蕪市南區(qū)北后村

商住項目可行性研究

一．市場分析

二．項目技術指標

項 目 名 稱：建顏料廠

項 目 位 置： 萊蕪市南區(qū)北后村

用 地 面 積： 234，802M2

用 地 性 質： 商住

建筑容積率：1.5

土地覆蓋率：25%

建 筑 面 積： 352，000M2

其 中：

住 宅： 342，000M2

商 業(yè)：10，000M2

建 筑 形 式： 以6層多層建筑為主，輔以少量11層小高層建筑

三．靜態(tài)經(jīng)濟效益分析

1、成本費用分析

（1）土地費用：5283萬；

（注：按15萬/畝計）

（2）勘察、設計費：（4）× 3% = 824萬；

（3）項目開工前費用：100萬；

（4）建安費用：780元/m2 × 352000m2 = 27456萬；

（6層多層700元/m2，11層小高層1100元/m2，面積比例8：2，綜合成本780元/m2）

（5）設備器材費用：100元/m2 × 352000m2 = 3520萬；

（6）工程監(jiān)理費：（4）× 1% = 275萬；

（7）市政配套費：30元/m2 × 352000m2 = 1056萬；

（8）綠化費：80元/m2 × 352000m2 = 2816萬；

（9）竣工驗收費：100萬；

（10）營銷費用：x售收入 × 3% =2057萬；

（11）管理費用：｛（2）+ … +（10）｝ × 5% =1910萬；

（12）不可預計費：｛（2）+ … +（10）｝ × 2% =764萬；

（13）資金成本：｛（1）+ …+（12）｝×5.49% = 2534萬；

（14）稅費：x售收入 × 5.3% =3634萬。

合計總成本費用： 52329萬（單位成本1487元/m2）。

2、收入預計

（1）住宅x售收入：1800元//m2 × 342000/m2 = 61560萬

（2）商業(yè)x售收入：7000元//m2 × 10000/m2 = 7000萬

（3）總x售收入：61560 + 7000 = 68560萬

（4）收入進度：

-----2004年8月開始x售；

-----2004年底x售10%；

-----2005年底x售55%；

-----2006年底x售100%；

3、投資回收期

（1）x售收入情況：

—— 2004年底前完成x售10%，即13712萬元，每月1714萬元；

—— 2005年底前完成x售55%，即30852萬元，每月2571萬元；

—— 2006年底前完成x售100%，即30852萬元，每月2571萬元；

（2）預計靜態(tài)回收期 =（52329 － 13712）/ 2571+ 4 = 19月，即2006年

3月底之前收回總投資。

4、利潤指標：

（1）總投資利潤額： 68560 －52329 = 16231萬元；

（2）總投資利潤率：16231 / 52329×100% = 31.02%；

（3）x售利潤率：16231 / 68560 ×100%= 23.67%。

綜合而言，本項目利潤率在社會平均利潤率之上，因此，本項目可行。

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[2010年5月，公司為云南昆明客戶完成軟件園項目建議書]

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[2011年5月，公司完成農(nóng)業(yè)機械設備交易中心項目計劃書]

[2010年12月，公司為四川綿陽客戶完成食品廠可行性研究報告編制]

[2009年8月，公司為深圳爽口佳完成營銷培訓體系設計]

[2010年5月，公司為江蘇宜興客戶完成氧化鐵商業(yè)計劃書]

[2011年8月，公司完成山東機械加工與租賃項目建議書]

[2009年12月，公司為北京金奧水上俱樂部完成項目策劃]

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第二篇：中藥飲片廠項目可行性報告

中藥飲片廠項目可行性報告，按照下面的去編寫就可以了，如果需要寫的話，可以幫你寫，聯(lián)系方式見用戶名。

一、中藥飲片項目總論

1、項目背景

2、可行性研究結論

3、主要技術經(jīng)濟指標表

4、存在問題及建議

二、中藥飲片項目建設背景及必要性

1、項目提出的背景

2、項目發(fā)展概況

3、投資的必要性

三、中藥飲片項目市場預測與建設規(guī)模

1、市場概況

2、市場預測

3、營銷戰(zhàn)略

4、產(chǎn)品方案和建設規(guī)模

5、產(chǎn)品銷售收入預測

四、建設條件與場址選擇

1、建設條件

2、場址選

五、中藥飲片項目工程技術方案

1、項目組成

2、生產(chǎn)技術方案

3、總平面布置和運輸

4、土建工程

六、節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護

1、節(jié)能及節(jié)水

2、環(huán)境保護

七、勞動保護、安全衛(wèi)生、消防

1、勞動保護

2、安全衛(wèi)生

3、消防

八、企業(yè)組織和勞動定員

1、企業(yè)組織

2、勞動定員

3、員工培訓

九、項目實施進度安排

1、工程項目管理

2、項目實施進度

十、中藥飲片項目投資估算與資金籌措

1、投資估算

2、資金籌措

3、投資使用計劃

十一、中藥飲片項目財務分析與敏感性分析

1、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

2、財務評價

3、不確定性分析

4、敏感性分析

十二、社會效益分析

1、社會效益分析

2、項目與所在地區(qū)互適性分析

十三、風險分析

1、風險類別

2、風險應對措施

十四、可行性研究結論與建議

1、結論

2、建議

第三篇：項目可行性分析報告的目錄提綱

目錄

一、總論······················································································1

二、立項的目的和意義····································································1

三、國內外研究開發(fā)現(xiàn)狀及市場需求分析`

1、國內外研究開發(fā)現(xiàn)狀·································································22、市場需求分析··········································································3

四、承擔單位的技術優(yōu)勢和條件

1、承擔單位基本情況····································································42、企業(yè)管理情況··········································································63、企業(yè)未來發(fā)展思路····································································64、本項目現(xiàn)有的科研工作基礎························································65、知識產(chǎn)權表·············································································86、企業(yè)的財務經(jīng)濟狀況·································································9

五、項目研發(fā)的主要內容、關鍵技術和特色創(chuàng)新之處

1、本項目設備系列基本工作原理和功能············································92、主要研究內容·········································································103、重點解決的關鍵技術································································114、項目的特色和創(chuàng)新之處·····························································11

六、項目采用的方法、技術路線和工藝流程

1、項目所采用的方法···································································122、項目實施的具體技術路線··························································123、工藝流程···············································································13

七、預期成果（包括技術指標、社會和經(jīng)濟效益等）

1、本項目設備擬要達到的主要技術指標···········································142、主要經(jīng)濟指標·········································································143、社會及經(jīng)濟效益······································································154、對環(huán)境的影響及預防治理方案····················································15

八、項目工作進度·········································································16

九、以往科技成果轉化情況和以往承擔項目完成情況

1、以往科技成果轉化情況·····························································172、以往承擔項目完成情況·····························································17

十、項目經(jīng)費預算(投資預算和資金籌措)···········································18

十一、項目負責人的基本情況，技術水平和組織管理能力介紹················19

第四篇：籌建中藥飲片廠可行性報告目錄

籌建****中藥飲片有限公司

可行性分析報告

*****醫(yī)藥集團股份有限公司

二〇一三年五月

目 錄

第一章、項目概況..........................................3一、項目基本情況......................................3二、項目投資背景......................................3三、項目建設的必要性..................................6 第二章、項目規(guī)劃內容......................................8

一、規(guī)劃原則..........................................8

二、規(guī)劃依據(jù)..........................................8

三、規(guī)劃設計..........................................8 第三章、項目建設條件......................................1

1一、項目選址..........................................1

1二、建設用地條件......................................1

1三、資金保障..........................................1

3四、技術水平..........................................1

3五、原材料供應........................................13

六、銷售渠道..........................................13 第四章、技術方案..........................................1

4一、生產(chǎn)范圍..........................................1

4二、生產(chǎn)能力..........................................1

4三、生產(chǎn)工藝流程及其關鍵控制點........................1

4四、主要生產(chǎn)設備......................................19

五、主要檢驗設備......................................20 第五章、環(huán)境保護、消防安全和節(jié)約能源......................22

一、廢棄物排放標準....................................22

二、環(huán)境影響及處理措施................................22

三、消防安全..........................................23

四、節(jié)約能源..........................................25 第六章、項目建設工期與實施計劃進度........................26

一、建設工期..........................................26

二、項目計劃實施進度..................................26 第七章、投資使用計劃......................................27

一、投資估算..........................................27

二、資金使用計劃......................................27 第八章、經(jīng)濟效益和社會效益分析............................28

一、經(jīng)濟效益..........................................28

二、社會效益..........................................29 第九章、項目評價..........................................31

第五篇：項目可行性分析報告

昆明東川區(qū)銅文化廣場可行性分析報告

1總論

1.1 項目概況

1、項目名稱：昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場

2、建設地點：昆明東川區(qū)湯丹鎮(zhèn)

3、項目總占地面積：1760平方米

4、項目總投資：約人民幣138萬元

5、項目建設周期：

該銅文化廣場于2010年12月21開工建設，歷時三個月建成。項目建設的背景

2．1 項目建設的背景

昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場，這將填補東川“千年銅都”無銅文化廣場的空白。

該銅文化廣場于2010年12月21開工建設。廣場占地面積1760平方米，總投資138萬元，工程資金主要來自轄區(qū)企業(yè)籌資。廣場由文化雕塑及土建兩個部分工程組成，雕塑部分由一個主題浮雕、兩根浮雕立柱及5組人物圓雕組成，從古老到現(xiàn)代對湯丹銅的開采、冶煉、運輸、鑄造，以及對礦山文化遺跡、礦山風貌等進行了集中展現(xiàn)，主浮雕背部鐫刻有《湯丹頌》一文，介紹了銅山湯丹古往今來的滄桑變遷及輝煌。廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。也將成為集中展現(xiàn)湯丹千年的銅文化歷史，銘記湯丹礦產(chǎn)資源采冶的滄桑與輝煌，頌揚銅山人民不屈的礦山精神的重要教育基地，為完善城鎮(zhèn)服務功能，提升湯丹城鎮(zhèn)品味翻開新的篇章。

據(jù)湯丹鎮(zhèn)黨委書記段慶穎介紹，湯丹有著千年的銅礦冶歷史，銅文化歷史底蘊深厚，而銅這一礦產(chǎn)資源，隨著歷史年輪的鍛造，也升華為一種代表銅都人民的精神的物質象征。近年來，湯丹鎮(zhèn)的發(fā)展非常迅速，特別是在城鎮(zhèn)建設中突出個性特點，培育城鎮(zhèn)品牌，重點發(fā)展城鎮(zhèn)文化，重視保護歷史文化遺跡，并將經(jīng)濟與文化相互融合，在發(fā)展現(xiàn)代經(jīng)濟的同時，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和營造現(xiàn)代文化。銅文化廣場的建成，對擴大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展都具有重要而深遠的意義。段慶穎指出，在下一步的工作中，湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標，重點圍繞完善基礎配套設施、建設生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進廉租房、古銅文化一條街等項目建設，狠抓落實，為人民群眾創(chuàng)造高質量的生活環(huán)境，為實現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實的基礎。

2.2項目的市場環(huán)境分析

本項目選擇的昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場——湯丹鎮(zhèn)銅文化廣場，具有十很大的市場前景和廣闊的發(fā)展空間。廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。也將成為集中展現(xiàn)湯丹千年的銅文化歷史，銘記湯丹礦產(chǎn)資源采冶的滄桑與輝煌，頌揚銅山人民不屈的礦山精神的重要教育基地，為完善城鎮(zhèn)服務功能，提升湯丹城鎮(zhèn)品味翻開新的篇章。

湯丹有著千年的銅礦冶歷史，銅文化歷史底蘊深厚，而銅這一礦產(chǎn)資源，隨著歷史年輪的鍛造，也升華為一種代表銅都人民的精神的物質象征。近年來，湯丹鎮(zhèn)的發(fā)展非常迅速，特別是在城鎮(zhèn)建設中突出個性特點，培育城鎮(zhèn)品牌，重點發(fā)展城鎮(zhèn)文化，重視保護歷史文化遺跡，并將經(jīng)濟與文化相互融合，在發(fā)展現(xiàn)代經(jīng)濟的同時，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和營造現(xiàn)代文化。銅文化廣場的建成，對擴大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展都具有重要而深遠的意義。項目建設的指導思想和原則

3.1 項目建設的定位

湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標，重點圍繞完善基礎配套設施、建設生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進廉租房、古銅文化一條街等項目建設，狠抓落實，為人民群眾創(chuàng)造高質量的生活環(huán)境，為實現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實的基礎。

23.2 項目建設的優(yōu)勢

1）、區(qū)域優(yōu)勢

湯丹鎮(zhèn)將以創(chuàng)建生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省歷史文化名鎮(zhèn)為目標，重點圍繞完善基礎配套設施、建設生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、加快舊區(qū)改造和推進廉租房、古銅文化一條街等項目建設，狠抓落實，為人民群眾創(chuàng)造高質量的生活環(huán)境，為實現(xiàn)特色湯丹城鎮(zhèn)打下堅實的基礎。2）、規(guī)模優(yōu)勢

昆明東川區(qū)第一個銅文化廣場無論在占地面積還是建筑規(guī)模上都比較具有優(yōu)勢，雖然不是巨型工程，但是依托當?shù)氐臍v史文化，也可以在隨后進行擴建等。

3）、定位優(yōu)勢

項目的定位并沒有一味地追求大、貴、奇，而是結合實際的情況，突出與當?shù)貧v史文化緊密聯(lián)系的特點，并最終落腳在文化休閑與擴大招商引資上，這使得項目未來聚集人氣的能力大大提升，而且也符合項目所在區(qū)域周邊地區(qū)的現(xiàn)實發(fā)展情況，從而借助已經(jīng)發(fā)展起來的成熟社區(qū)環(huán)境促進項目自身的成功運作。

4）、功能優(yōu)勢

項目提供的是文化休閑服務，因此，不同需要的客戶，比如本地用戶以及外來旅游用戶都可以在本項目中找到適合自己的服務內容，本地人可以緬懷自己祖先以及這片土地帶來的那種歷史文化氣息，而外地旅游用戶則可以趁機體會和感受到這個地方所特有的那種凝重的歷史文化價值，充分體現(xiàn)了項目強大的功能優(yōu)勢。

5）、專業(yè)優(yōu)勢

本項目并不是簡單意義上的文化廣場項目，而是具有明確發(fā)展訴求和深厚文化內涵的項目，項目建設方將發(fā)揚出昆明東川地區(qū)的那種銅文化的歷史內涵，不僅。因此，本項目具有很強的專業(yè)優(yōu)勢。

6）、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

銅文化產(chǎn)業(yè)，以此為概念的商業(yè)行為必將在歷史文化的厚重內涵以及隨之帶來的招商引資勢必成為當?shù)厣虡I(yè)潮流的新寵。

3.3 項目建設的指導思想和原則

3.1.1、項目建設的指導思想

本項目建設的指導思想是通過文化促進商業(yè)，而商業(yè)又反過來促進文化的繁榮與發(fā)展。

3.1.2、項目建設的原則

1）、特色性原則

本項目特色很鮮明，就是針對東川地區(qū)的銅文化而創(chuàng)建。

2）、先進性原則

先進性原則主要說的是本項目，本文化廣場主要是在滿足大眾的休閑娛樂的基礎上，也能促進招商引資等，促進經(jīng)濟的發(fā)展。

3）、經(jīng)濟性原則

項目建設的目的是為了帶來更大的經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展。主要說的就是在特色文化的吸引下，促進招商引資以及由此而促進經(jīng)濟的發(fā)展。

4項目建設內容

4.1 項目的功能規(guī)劃

廣場由文化雕塑及土建兩個部分工程組成，雕塑部分由一個主題浮雕、兩根浮雕立柱及5組人物圓雕組成，從古老到現(xiàn)代對湯丹銅的開采、冶煉、運輸、鑄造，以及對礦山文化遺跡、礦山風貌等進行了集中展現(xiàn)，主浮雕背部鐫刻有《湯丹頌》一文，介紹了銅山湯丹古往今來的滄桑變遷及輝煌。

廣場建成投入使用后，為廣大群眾提供了一處文化氛圍濃厚的休閑、娛樂、健身的廣場。

銅文化廣場的建成，對擴大招商引資，加速湯丹鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展都具有重要而深遠的意義。

4.2 項目總投資及構成本項目總投資預計為人民幣138萬元，工程資金主要來自轄區(qū)企業(yè)籌資。項目經(jīng)濟效益分析

本項目建筑面積為1760平方米，主要在滿足文化休閑娛樂的前提下，吸收各種資金，促進招商引資，對當?shù)鼐蜆I(yè)人才及經(jīng)濟發(fā)展有較大改善。項目的環(huán)境影響分析

本項目屬于文化休閑與產(chǎn)業(yè)相結合的項目，其中，產(chǎn)業(yè)部分主要是潛在的促進招商引資，而文化休閑部分主要是是針對旅游者的參觀和訪問等，控制好的話，對環(huán)境不會造成太大破壞。

所以，該項目并沒有對環(huán)境構成特殊影響的典型的廢水、廢氣、廢物和噪音，經(jīng)過采取相應的措施，都可以達到較好的環(huán)境標準。項目的風險分析

本項目的風險主要體現(xiàn)在以下三個方面：

1）、招商風險

在本項目投入使用的初期，如何促進招商引資以及吸引游客，是本項目成功與否的關鍵。

2）、市場風險

任何商業(yè)項目都會面臨市場風險，消費群體是否認可，是否可以吸引到資金等都是項目能否接受市場考驗的重要條件。

針對市場風險，主要的對策包括：利用項目的文化主題和特色消費亮點，積極開展面向周邊消費群體的活動；在市場上進行針對性的宣傳和推廣，擴大項目的知名度和影響。結論

綜合上述，本項目具有不可復制的文化、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。符合昆明市東川區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導向要求，彌補了昆明市東川區(qū)產(chǎn)業(yè)布局中的一項空白。因此，項目可行，且成功運作，將使其成為昆明文化產(chǎn)業(yè)集聚基地的引領者，對周邊地區(qū)的現(xiàn)代服務業(yè)以及各種經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)會起到積極的輻射和帶動作用。