第一篇：簕竹角項(xiàng)目融資建議書(修改版)

簕竹角項(xiàng)目融資建議書

根據(jù)目前房地產(chǎn)信貸政策、國(guó)家房?jī)r(jià)調(diào)控原則及本人的融資經(jīng)驗(yàn)，關(guān)于公司簕竹角房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在我與銀行及信托公司溝通后列出以下三種融資開(kāi)發(fā)建議：

1、獨(dú)立開(kāi)發(fā)：

即：由豐澤天潤(rùn)獨(dú)立完成開(kāi)發(fā)融資計(jì)劃，項(xiàng)目執(zhí)行，營(yíng)銷收款全過(guò)程。融資方案一：銀行貸款融資。與銀行協(xié)商開(kāi)發(fā)貸款及放款程序，需取得項(xiàng)目四證齊全。貸款額度一般為項(xiàng)目規(guī)模的一半左右。項(xiàng)目成立到貸款完成需要1個(gè)月左右。

融資方案二：信托公司融資。鑒于近段時(shí)間銀行對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款收緊及銀根緊縮政策，可能面臨有些銀行貸款額度不夠等問(wèn)題，則可與信托公司協(xié)商發(fā)行信托產(chǎn)品。如華潤(rùn)深國(guó)投要求四證齊全、開(kāi)發(fā)資質(zhì)為二級(jí)，年化收益為20%以上，自有資金要求為30%。項(xiàng)目成立到募集完成需要3~6個(gè)月。

融資方案三：在銀行發(fā)行房地產(chǎn)私募基金。基金以有限合伙制形式成立，普通合伙人及項(xiàng)目發(fā)起人需墊資不低于項(xiàng)目規(guī)模的30%，其余資金由銀行向客戶銷售募集。項(xiàng)目成立到募集完成需要1~2個(gè)月。

*以上開(kāi)發(fā)方案需要公司提交詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及融資計(jì)劃書，并需保證四證齊全。關(guān)于四證的申領(lǐng)，可以通過(guò)融資公司提供過(guò)橋資金拆借1~2個(gè)月，目前市場(chǎng)上的過(guò)橋資金月利息為5~6個(gè)點(diǎn)。

*獨(dú)資開(kāi)發(fā)的優(yōu)點(diǎn)在于利潤(rùn)大，投資回報(bào)豐厚，作為公司自主開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為公司今后的貸款、融資開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目提供良好的歷史記錄；缺點(diǎn)在于受限于國(guó)家當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的限制性政策，導(dǎo)致銀行體系對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的謹(jǐn)慎合作。

2、合作開(kāi)發(fā)：

即：將此項(xiàng)目分拆項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，分別引入其他房地產(chǎn)公司和融資公司進(jìn)行項(xiàng)目分工合作。

合作方案一：將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)承包給有資金實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行項(xiàng)目合作，銷售成功后進(jìn)行利潤(rùn)分成。

合作方案二：將所需融資承包給融資公司，公司根據(jù)自身的資金要求與融資公司簽訂融資代理合同，包括提供過(guò)橋資金拆借領(lǐng)取四證，融資成功后付費(fèi)。*合作開(kāi)發(fā)可以很大程度上降低公司的整體運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，將專業(yè)的領(lǐng)域交給有經(jīng)驗(yàn)的公司運(yùn)作，時(shí)間少，收效快，利潤(rùn)高，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，但比獨(dú)立開(kāi)發(fā)模式成本偏高。

3、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：

公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商或者投資公司，其項(xiàng)目不需要融資計(jì)劃，只需憑借關(guān)系進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成功收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但缺點(diǎn)在于利潤(rùn)低，公司沒(méi)有項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，并不作為公司的項(xiàng)目名錄。

第二篇：項(xiàng)目建議書,

篇一：最佳項(xiàng)目建議書范文 項(xiàng)目建議書范文正文： 范文一

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：xx道路建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn)：xx村民組

項(xiàng)目責(zé)任單位：xx鄉(xiāng)人民政府 項(xiàng)目責(zé)任人：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

xx村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量 3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

xx道路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)xx個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)xx道路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)

1、地形

項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與xx道路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。

項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。

3、筑路材料及運(yùn)輸條件

石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。

四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條道路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬(wàn)元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。

土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償7萬(wàn)，共計(jì)16.8萬(wàn)元。其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元?？傆?jì)所需資金概算33萬(wàn)元。

六、工程的實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度如下安排： 2010年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開(kāi)工。2010年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。2010年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、路項(xiàng)目建議書范文結(jié)論

xx道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

范文二

公路建設(shè)項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn)：里莊村民組

項(xiàng)目責(zé)任單位：**鄉(xiāng)人民政府 項(xiàng)目責(zé)任人：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

里莊村民組位于**鄉(xiāng)東南部，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。里莊公路的建成將成為以**鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)

1、地形

項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與**公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質(zhì)

溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入**河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。

項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。

3、筑路材料及運(yùn)輸條件

石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在**河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料（轉(zhuǎn)載自本網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）以農(nóng)用車運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。

四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模

根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m），最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬(wàn)元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t（含運(yùn)費(fèi)），計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。

土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林（主要是山核桃林）補(bǔ)償7萬(wàn)，共計(jì)16.8萬(wàn)元。其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元?？傆?jì)所需資金概算33萬(wàn)元。

六、工程的實(shí)施計(jì)劃

根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度如下安排： 2010年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開(kāi)工。2010年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。2010年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結(jié)論

里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。

項(xiàng)目建議書格式與范本

1、工業(yè)類項(xiàng)目類

2、政府機(jī)關(guān)辦公類

3、機(jī)關(guān)其它建筑類

4、市政道路橋梁類

5、社會(huì)事業(yè)類

6、科技產(chǎn)業(yè)

7、規(guī)劃發(fā)展類

8、設(shè)計(jì)類

9、涉外資金類

10、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 工業(yè)項(xiàng)目建議書格式

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析

2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

3、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等）、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模（達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模）

2、產(chǎn)品方案（擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案）

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2、工藝流程

（二）主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型（列出清單表）

2、主要設(shè)備來(lái)源

（三）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤(rùn)率

（二）社會(huì)效益

七、結(jié)論農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建議書格式

一、總論

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析

2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模（種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模）

2、產(chǎn)品方案（種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案）

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程

2、養(yǎng)殖業(yè)主生產(chǎn)技術(shù)與流程

3、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

（二）主要設(shè)備方案

1、種植業(yè)要設(shè)備選型（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工設(shè)備列出清單表）

2、主要設(shè)備來(lái)源

（三）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤(rùn)率

（二）社會(huì)效益

七、結(jié)論篇三：工程項(xiàng)目建議書范例2 西城區(qū)循環(huán)水供熱管網(wǎng)工程

——太陽(yáng)紙熱電廠15萬(wàn)kw機(jī)組為熱源

項(xiàng)目建議書

建設(shè)單位：兗州市熱力公司

編制日期：二o一一年三月 目錄

一、項(xiàng)目概況

二、項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性

三、建設(shè)規(guī)模

四、投資估算與資金籌措

五、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)

六、環(huán)境效益

七、結(jié)論 工程項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

西城區(qū)循環(huán)水供熱管網(wǎng)工程—太陽(yáng)紙熱電廠15萬(wàn)kw機(jī)組為熱源。

（二）設(shè)單位和負(fù)責(zé)人 建設(shè)單位：兗州市熱力公司 法人代表：王明春

（三）建設(shè)單位簡(jiǎn)介 兗州市熱力公司，始創(chuàng)建成于1995年，隸屬兗州市住建局，全額事業(yè)單位，現(xiàn)有在職職工24人。2007年以供熱形式為蒸汽供熱，這種供熱形式成本高，運(yùn)行不穩(wěn)定。2007年根據(jù)西城區(qū)發(fā)展規(guī)劃及市委、市政府的要求，利用招商引資率先在西城區(qū)實(shí)現(xiàn)循環(huán)水供熱，2008年市委、市政府根據(jù)當(dāng)時(shí)的供熱形式及節(jié)能減排要求關(guān)停了新兗鎮(zhèn)熱電廠，做出重大決策以太陽(yáng)紙熱電廠為熱源對(duì)城市中心區(qū)進(jìn)行了循環(huán)水改造。使兗州市的集中供熱取得歷史性的進(jìn)步。既降低了供熱成本，又提高了供熱運(yùn)行的穩(wěn)定性。2009年又對(duì)以古城礦熱電廠為熱源的供熱形式改為循環(huán)水供熱。率先在全省實(shí)現(xiàn)全市循環(huán)水供熱。

（四）編制依據(jù)

1、兗州市“十二五”發(fā)展規(guī)劃；

2、兗州市總體規(guī)劃；

3、兗州市熱力專項(xiàng)規(guī)劃。

二、項(xiàng)目背景與建設(shè)必要性

（一）項(xiàng)目背景

隨著西城區(qū)城區(qū)建設(shè)的發(fā)展，熱源的不足已初步顯現(xiàn)出來(lái)，圣地?zé)犭娭挥幸慌_(tái)12000kw和兩臺(tái)6000kw的機(jī)組，而且冬季用汽高峰還有近50噸工業(yè)用汽，隨著該片區(qū)工業(yè)的發(fā)展，供熱與供汽的矛盾將日漸突出。而西城區(qū)協(xié)和家園、錦繡家園、太陽(yáng)三區(qū)、人民醫(yī)院新區(qū)建成后將有100萬(wàn)平方米的供熱面積。加現(xiàn)在已部分供熱的九州方圓等片區(qū)共有200萬(wàn)平方米的供熱面積。圣地?zé)犭姷墓崮芰σ堰h(yuǎn)遠(yuǎn)不足。

現(xiàn)在以圣地?zé)犭姙闊嵩吹难h(huán)水供熱管網(wǎng)，主管網(wǎng)沿?fù)P州路鋪設(shè)，服務(wù)范圍為西城區(qū)的大禹路以東的片區(qū)。

（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性

為了解決西城區(qū)供熱問(wèn)題，必須連接其他熱源，太陽(yáng)紙熱電廠150000kw機(jī)組，循環(huán)水量11000t/h，供熱能力300萬(wàn)平方米，能滿足西城區(qū)近10年的發(fā)展需要。如果供熱需求超過(guò)300萬(wàn)平方米可以通過(guò)提高供水溫度混水供熱方式，也可以通過(guò)水—水供熱方式提高供熱能力。最終供熱能力約為500萬(wàn)平方米。計(jì)劃改造太陽(yáng)紙熱電廠150000kw機(jī)組，建首站一座，敷設(shè)循環(huán)水主管網(wǎng)6.5km,最大管徑dn1200,整個(gè)西城區(qū)供熱計(jì)劃以建設(shè)路為界，建設(shè)路以南由太陽(yáng)紙熱電廠供熱，建設(shè)路以北由圣地?zé)犭姀S供熱，把現(xiàn)有的九州方圓、維多利亞小區(qū)、迪爾小區(qū)、海情麗都小區(qū)、君臨華庭小區(qū)由太陽(yáng)紙熱電廠供熱，建設(shè)路以北的片區(qū)及新石鐵路以東的舊關(guān)片區(qū)的北片區(qū)由圣地?zé)犭姽竟幔瘸浞掷矛F(xiàn)有資源，減少投資，又能滿足西城區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，有效的節(jié)能減排。

三、建設(shè)規(guī)模 供熱首站一座；

敷設(shè)循環(huán)水管網(wǎng)5.5公里，主管網(wǎng)管徑設(shè)計(jì)為dn1200,低溫循環(huán)水最大供熱能力為320萬(wàn)平方米；

服務(wù)范圍為西城區(qū)建設(shè)路以南的片區(qū)。

四、投資估算與資金籌措

（一）投資估算 固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)投資6592.2萬(wàn)元，分兩年實(shí)施。建設(shè)工程投資估算表

（二）資金籌措

第三篇：項(xiàng)目建議書

中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）××××產(chǎn)品項(xiàng)目

項(xiàng)目主辦單位：（企業(yè)名稱）××××××

單位負(fù)責(zé)人：（廠長(zhǎng)或經(jīng)理）

二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由：

從國(guó)內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

三、中方合營(yíng)者的情況：

介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)（國(guó)營(yíng)或集體）、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤(rùn)、產(chǎn)品出口等情況。

四、外國(guó)合營(yíng)者的情況：

外國(guó)合營(yíng)者公司名稱、國(guó)別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。

五、合資經(jīng)營(yíng)主要內(nèi)容：

（一）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍和規(guī)模。

（二）合營(yíng)年。

（三）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積（新建、擴(kuò)建、改造）。

（四）合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成（工人、技術(shù)人員、管理人員）。

（五）投資總額、注冊(cè)資本和各方出資比例。

（六）投資方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資（外匯、人民幣）和來(lái)源（自籌、貸款、租賃）；（轉(zhuǎn)載自本網(wǎng)http://，請(qǐng)保留此標(biāo)記。）外國(guó)合營(yíng)者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對(duì)其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。

（七）產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國(guó)內(nèi)外具有競(jìng)爭(zhēng)能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。

（八）生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）條件

合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

（九）初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。

產(chǎn)品的性能和價(jià)格（內(nèi)外銷）、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤(rùn)、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資回收年限的估算等。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。

六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：

何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國(guó)考察、編寫可行性研究報(bào)告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產(chǎn)等。

如屬一次規(guī)劃、分期實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)列出分期工程的時(shí)間安排。

附件：

（一）邀請(qǐng)外國(guó)合營(yíng)者來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃。

（二）出國(guó)考察計(jì)劃。

（三）可行性研究工作計(jì)劃，包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排；如須聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃。

注：報(bào)批項(xiàng)目建議書時(shí)，附件要齊全。

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第四篇：項(xiàng)目建議書(共4篇)

篇一：項(xiàng)目建議書模板

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析

2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

3、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等）、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模（達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模）

2、產(chǎn)品方案（擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案）

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2、工藝流程

（二）主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型（列出清單表）

2、主要設(shè)備來(lái)源

（三）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤(rùn)率

（二）社會(huì)效益

七、結(jié)論

一、總論

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析

2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、建設(shè)規(guī)模（種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模）

2、產(chǎn)品方案（種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案）

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、種植業(yè)生產(chǎn)技術(shù)與流程

2、養(yǎng)殖業(yè)主生產(chǎn)技術(shù)與流程

3、農(nóng)副產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)與流程

（二）主要設(shè)備方案

1、種植業(yè)要設(shè)備選型（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工設(shè)備列出清單表）

2、主要設(shè)備來(lái)源

（三）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

六、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤(rùn)率

（二）社會(huì)效益

七、結(jié)論

3、水利水電項(xiàng)目建議書格式

一、總論

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

1、水利水電供應(yīng)、需求現(xiàn)狀

2、水利水電供需預(yù)測(cè)

3、水利水電價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

三、水利水電資源開(kāi)發(fā)利用條件

1、流域及電網(wǎng)現(xiàn)狀與開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃

2、擬開(kāi)發(fā)河段水利水電資源量、品質(zhì)及開(kāi)發(fā)利用的可能性

3、擬建項(xiàng)目在整個(gè)流域內(nèi)或電網(wǎng)中所處的位置和作用。

四、水文和氣象

1、流域概況（工程所在流域聽(tīng)地理狀況、河道和水土保持狀況）

2、氣象特征

3、其他情況

五、工程地質(zhì)

1、區(qū)域地質(zhì)條件

2、水庫(kù)區(qū)工程地質(zhì)條件

3、壩址及樞紐主要建筑物工程地質(zhì)條件

4、其他部分地質(zhì)條件（排水線路、堤防和河道）

六、工程任務(wù)與規(guī)模

（一）土建工程

1、擋水泄水建筑物

2、水電站廠房及開(kāi)關(guān)站

（二）水利水電設(shè)備

1、發(fā)電機(jī)組

2、電力接入系統(tǒng)方式及主接線

3、主要電力設(shè)備及輔助設(shè)備（列出含單價(jià)的清單表）

七、工程選址及工程總體布置

1、工程等級(jí)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

2、壩址選擇

3、壩型與樞紐布置

八、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

1、區(qū)域環(huán)境概況

2、工程對(duì)水體、水系、生物、水土流失影響分析

3、保護(hù)措施

1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置（法人組建方案、管理機(jī)構(gòu)方案、管理機(jī)構(gòu)圖）

2、人力資源配置（生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能要求）

3、員工培訓(xùn)

十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

1、建設(shè)工期

2、進(jìn)度安排

十一、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)和庫(kù)區(qū)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

十二、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、利潤(rùn)與稅收分析

4、投資回收期及投資利潤(rùn)率

（二）社會(huì)效益

十三、結(jié)論

4、社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目建議書格式

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目法人：

3、建設(shè)地點(diǎn)：

4、建設(shè)內(nèi)容：

5、建設(shè)規(guī)模：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）項(xiàng)目背景：

1、建設(shè)單位概況

2、建議書編制依據(jù)

3、提出的理由與過(guò)程

（二）基本條件：

1、擬建地址狀況

2、擬建地址的建設(shè)條件：

（三）項(xiàng)目建設(shè)的意義：

三、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案

（一）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1、建設(shè)規(guī)模及理由

2、建設(shè)內(nèi)容技術(shù)方案

3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

四、投資估算及資金籌措

1、投資估算依據(jù)

2、建設(shè)投資估算

3、投資估算表

（二）資金籌措方案

1、項(xiàng)目法人自籌資金

2、信貸融資

五、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

（二）社會(huì)效益

七、結(jié)論

5、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建議書格式

一、總論

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）

3、擬建地點(diǎn)：

4、建設(shè)規(guī)模：

5、建設(shè)年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

1、供應(yīng)現(xiàn)狀。（本系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)施規(guī)模、能力及問(wèn)題）

2、供應(yīng)預(yù)測(cè)。（本系統(tǒng)在建的和規(guī)劃建設(shè)的設(shè)施規(guī)模、能力）

3、需求預(yù)測(cè)。（根據(jù)當(dāng)前城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)系統(tǒng)設(shè)施需求情況，預(yù)測(cè)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)系統(tǒng)設(shè)施需求量分析。）

三、建設(shè)規(guī)模

（一）建設(shè)規(guī)模與方案比選

（二）推薦建設(shè)規(guī)模及理由

四、項(xiàng)目選址

（一）場(chǎng)址現(xiàn)狀（地點(diǎn)與地理位置、土地可能性類別及占地面積等）

（二）場(chǎng)址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、政策、資源、法律法規(guī)征地拆遷工作、施工等）

五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、技術(shù)方案選擇

2、主要工藝流程圖，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

（二）主要設(shè)備方案

（三）工程方案

1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)方案（附總平面圖、規(guī)劃圖）

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

六、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)等）

2、流動(dòng)資金估算

3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）

（二）資金籌措

1、自籌資金

2、其它來(lái)源

七、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）

3、財(cái)務(wù)分析

（二）社會(huì)效益

1、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

2、項(xiàng)目與所在地互適性分析（不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度；各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度）

3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

4、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

八、結(jié)論

6、煤礦安全改造項(xiàng)目建議書格式

一、總論

（一）項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況

3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

（二）項(xiàng)目概況

1、擬建地點(diǎn)

2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3、項(xiàng)目投入總資金及效益情況

4、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

（一）需求分析

（二）建設(shè)規(guī)模方案 包括建設(shè)結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能

三、場(chǎng)址選擇

（一）場(chǎng)址現(xiàn)狀

1、地點(diǎn)及地理位置

2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積

3、改建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)利用情況

（二）場(chǎng)址及其它建設(shè)條件

四、建筑方案選擇

（一）建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

（二）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

1、總平面布置和功能要求

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)

（三）主要工藝設(shè)備系統(tǒng)及配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等）

五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

（一）場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

（二）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護(hù)措施

（四）環(huán)境保護(hù)設(shè)施的投資

六、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員

（一）組織機(jī)構(gòu)

（二）人力資源配置

七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

（一）建設(shè)工期

（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

八、投資估算與資金籌措

（一）投資估算

1、投資估算依據(jù)

2、建設(shè)投資估算（工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用）

3、投資估算表（項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表、投資計(jì)劃表）

（二）資金籌措方式與來(lái)源

九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇

（二）服務(wù)收入支出預(yù)測(cè)

（三）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)（使用效益、運(yùn)營(yíng)成本、借款償還期）

十、社會(huì)評(píng)價(jià)

（一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

（二）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

十一、結(jié)論 附圖、附表、附件

（一）附圖（總體規(guī)劃圖）

（二）附表（建設(shè)投資估算匯總表）

（三）附件（批復(fù)文件等）

篇二：項(xiàng)目建議書格式(經(jīng)典)

項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

項(xiàng)目建議書是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

對(duì)于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。

1、機(jī)會(huì)研究或規(guī)劃設(shè)想的效益前途是否可信，是否可以在此階段闡明的資料基礎(chǔ)上伸出投資建議的決策；

2、建設(shè)項(xiàng)目是否需要和值得進(jìn)行可行性研究的詳盡分析；

3、項(xiàng)目研究中有哪些關(guān)鍵問(wèn)題，是否需要作專題研究；

4、所有可能的項(xiàng)目方案是否均已審查甄選過(guò)；

5、在已獲資料基礎(chǔ)上，是否可以決定項(xiàng)目有無(wú)足夠吸引力和可行度。

常常，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一；可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書的后續(xù)文件之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。

很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見(jiàn)等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來(lái)源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告合為一體。

一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項(xiàng)目建議書，項(xiàng)目建議書通過(guò)篩選通過(guò)后，再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，可行性研究報(bào)告經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。

1、項(xiàng)目投資方名稱，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況，法定地址，法人代表姓名、職務(wù)，主管單位名稱；

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性；

3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析；

4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；

5、生產(chǎn)技術(shù)和主要設(shè)備。說(shuō)明技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性和可靠性，以及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

6、主要原材料及水、電、氣，運(yùn)輸?shù)刃枨罅亢徒鉀Q方案；

7、員工數(shù)量、構(gòu)成和來(lái)源；

8、投資估算，需要說(shuō)明需要投入的固定資金和流動(dòng)資金；

9、投資方式和資金來(lái)源；

10、經(jīng)濟(jì)效益初步估算。

項(xiàng)目建議書的編報(bào)程序

項(xiàng)目建議書由政府部門、全國(guó)性專業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出。其中，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目以及對(duì)國(guó)計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目、國(guó)內(nèi)合資建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由有關(guān)部門和地區(qū)聯(lián)合提出；中外合資、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，在中外投資者達(dá)成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國(guó)內(nèi)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項(xiàng)目建議書；大中型和限額以上擬建項(xiàng)目上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)，應(yīng)附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢公司編制。

項(xiàng)目建議書的編報(bào)要求：

根 據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目是指一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成，經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此，凡在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施，應(yīng)編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書；在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目，應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書；在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目，也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限：

目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見(jiàn)，再由主觀部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

（一）大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目，委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市計(jì)委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國(guó)家計(jì)委審批，其*大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家計(jì)委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省計(jì)委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國(guó)家計(jì)委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過(guò)1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

（二）小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批。1．小型項(xiàng)目中總投資1000萬(wàn)元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批。2．總投資1000萬(wàn)元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后的主要工作：

確定項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。

選定建設(shè)地址，申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

落實(shí)籌措資金方案。

落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。落實(shí)主要原材料、燃料的供應(yīng)。落實(shí)環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。外商投資企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)登記。進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查分析。

編制可行性研究報(bào)告。

篇三：項(xiàng)目建議書模板 項(xiàng)目建議書

第一章 項(xiàng)目概述

1.1 項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古茂欣農(nóng)牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司日光溫室建設(shè)項(xiàng)目 1.2 建設(shè)地點(diǎn)：磴口縣隆盛合鎮(zhèn)紅旗村 1.3 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：內(nèi)蒙古茂欣農(nóng)牧業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2011年8月，公司位于磴口縣隆盛合鎮(zhèn)紅旗村，注冊(cè)資本500萬(wàn)元。公司現(xiàn)有行政管理人員3人，技術(shù)人員4人，其他工作人員10人；公司許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有豬、牛、羊、雞、鴨飼養(yǎng)，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為種植業(yè)(不含種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和苗木種植)。1.4項(xiàng)目投資估算與資金籌措

投資估算：

項(xiàng)目總投資1138.33萬(wàn)元，其中：

固定資產(chǎn)投資1032.74萬(wàn)元，包括：建筑工程費(fèi)474.33萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)426.4萬(wàn)元，公用工程及設(shè)備費(fèi)62.8萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用20萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)49.18萬(wàn)元。

流動(dòng)資金105.59萬(wàn)元。

資金籌措：總投資1138.33萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。1.5 項(xiàng)目效益分析

第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景：設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于高投入高產(chǎn)出，資金、技術(shù)、勞動(dòng)力密集型的產(chǎn)業(yè)。它是利用人工建造的設(shè)施，使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)逐步擺脫自然條件的束縛，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)工廠化、生產(chǎn)立體化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)品的安全化。同時(shí)設(shè)施農(nóng)業(yè)也是農(nóng)產(chǎn)品打破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的季節(jié)性，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的反季節(jié)上市，進(jìn)一步滿足多元化、多層次消費(fèi)需求的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)新方式，其技術(shù)操作已日益成熟。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

項(xiàng)目的建設(shè)是培育和壯大項(xiàng)目區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、全面提升蜜瓜產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的需要

項(xiàng)目的建設(shè)將加快磴口縣華萊士蜜瓜生產(chǎn)的規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化步伐，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的需要

項(xiàng)目的建設(shè)具有溫室蜜瓜種植的示范帶動(dòng)作用，是發(fā)展休閑觀光設(shè)施農(nóng)業(yè)的需要 4 項(xiàng)目的建設(shè)可解決當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)閑散人員就業(yè)問(wèn)題，并增加地方財(cái)政稅收

第三章 建設(shè)條件 3.1 項(xiàng)目建設(shè)單位概況： 3.2 廠址選擇：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于磴口縣隆盛合鎮(zhèn)紅旗村,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)光照及地下水等資源豐富,交通便利,技術(shù)力量可靠,開(kāi)發(fā)前景廣闊。3.3 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)分析 1.資源條件: 2.地質(zhì)水文條件: 3.基礎(chǔ)設(shè)施條件: 第四章 市場(chǎng)分析與銷售策略 4.1 市場(chǎng)分析 4.2 營(yíng)銷策略

第五章 建設(shè)方案

5.1建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 5.2 建設(shè)內(nèi)容和總圖布置 5.2.1建設(shè)內(nèi)容 5.2.2總圖布置 5.3設(shè)備方案

5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第六章 項(xiàng)目組織與管理 6.1 項(xiàng)目法人組建 6.2 項(xiàng)目管理 6.3 勞動(dòng)定員 6.4 人員培訓(xùn)

第七章 投資估算和資金籌措 7.1 建設(shè)投資估算 7.2流動(dòng)資金估算

7.3項(xiàng)目總投資與資金籌措 7.3.1項(xiàng)目總投資 7.3.2資金籌措

1、自有資金

2、銀行貸款

第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8.1營(yíng)業(yè)收入估算 8.2.1營(yíng)業(yè)收入

8.2.2營(yíng)業(yè)稅金及附加 8.2成本費(fèi)用估算

8.2.1外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)用 8.2.2人員工資及福利費(fèi) 8.2.3固定資產(chǎn)折舊與攤銷 8.2.4財(cái)務(wù)費(fèi)用 8.2.5其它費(fèi)用

8.2.6可變成本和固定成本 8.2.7經(jīng)營(yíng)成本

8.2.8總成本費(fèi)用估算 8.4財(cái)務(wù)盈利能力分析 8.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第九章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 9.1原料來(lái)源的風(fēng)險(xiǎn) 9.2工藝技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn) 9.3產(chǎn)品市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)

9.4經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn) 第十章 10.1可行性研究結(jié)論 10.2建議

結(jié)論和建議

篇四：項(xiàng)目建議書模板 貴州省普定縣×××××（新

建）

項(xiàng)

目

建

議

書

編制單位：普定縣×××××

編制時(shí)間：年月

第一章 ×××××項(xiàng)目概述

一、項(xiàng)目名稱

×××××

二、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

×××××

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模

×××××

四、項(xiàng)目總投資與資金籌措

項(xiàng)目總投資××萬(wàn)元，其中基本建設(shè)費(fèi)×× 萬(wàn)元，地質(zhì)勘探費(fèi) ××萬(wàn)元，流動(dòng)資金 ×× 萬(wàn)元。資金來(lái)源為自籌。

第二章 ×××××項(xiàng)目規(guī)劃背景及必要性

一、×××××項(xiàng)目規(guī)劃背景

×××××

二、×××××項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義

項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)×××××，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值×××××萬(wàn)元，利稅×××××萬(wàn)元，解決××××× 人就業(yè)，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐目焖侔l(fā)展。

三、×××××項(xiàng)目區(qū)概況

×××××

第三章 ×××××項(xiàng)目發(fā)展的優(yōu)劣勢(shì)分析

一、×××××項(xiàng)目比較優(yōu)勢(shì)分析 ×××××

二、×××××項(xiàng)目制約因素分析

×××××

三、結(jié)論

×××××

第四章 ×××××項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

一、×××××項(xiàng)目建設(shè)總體方案 ×××××

二、×××××項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)、工藝與設(shè)備

工藝：×××××

設(shè)備：×××××

第五章 ×××××項(xiàng)目投資概算、資金籌措與效益分析

一、投資概算

項(xiàng)目總投資×××××萬(wàn)元，其中基本建設(shè)費(fèi) ×××××萬(wàn)元，地質(zhì)勘探費(fèi)×××××萬(wàn)元，流動(dòng)資金×××××萬(wàn)元。

二、資金籌措

自有資金×××××萬(wàn)元。

三、經(jīng)濟(jì)效益分析

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，每年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元。靜態(tài)投資回收期為 年，投資利潤(rùn)率為 %。

四、社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目建成后，能夠?qū)⒈镜刭Y源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)為當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力提供 個(gè)就業(yè)崗位，提供工資收入約 萬(wàn)元，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

第五篇：項(xiàng)目融資論文

上海迪士尼樂(lè)園（ShanghaiDisneyland Park），又稱上海迪斯尼樂(lè)園。迪斯尼樂(lè)園向來(lái)是全球建造成本最高的主題樂(lè)園之一。2009年11月4日，上海市人民政府新聞辦公室授權(quán)宣布：上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。目前，項(xiàng)目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行深入磋商，將長(zhǎng)期合作在上海浦東新區(qū)共同建設(shè)世界一流的迪士尼樂(lè)園。

上海迪士尼樂(lè)園（Shanghai Disneyland Park），是中國(guó)第二個(gè)、亞洲第三個(gè)，世界第六個(gè)迪士尼主題公園，迪士尼樂(lè)園向來(lái)是全球建造成本最高的主題樂(lè)園之一。2011年3月9日，上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）已上網(wǎng)公示，上海迪士尼樂(lè)園也在此規(guī)劃中，樂(lè)園主體工程于2011年4月8日正式破土動(dòng)工。

項(xiàng)目背景；早在2007年初，迪士尼落戶上海的消息就傳出，2007年11月，有報(bào)道稱，中央對(duì)滬建迪園的態(tài)度已明朗。12月5日，有報(bào)道稱，上海迪士尼度假區(qū)將于2010年世博會(huì)后開(kāi)工建設(shè)。

2005年，該項(xiàng)目傳聞將會(huì)于2008年興建一個(gè)稱為“上海迪士尼樂(lè)園”的主題樂(lè)園，并于2012年興建完成。但據(jù)香港國(guó)際主題公園有限公司行政總裁安明智向傳媒表示，暫沒(méi)有計(jì)劃建設(shè)上海迪士尼度假區(qū)。

2007年12月05日，中評(píng)社報(bào)道，上海迪士尼度假區(qū)將于2010年世博會(huì)后開(kāi)工建設(shè)，投資金額為400億元。

2008年3月7日，《明報(bào)》報(bào)道，上海申建迪士尼首選地浦東。

2009年11月1日，有媒體報(bào)道：美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬于11月15日至18日訪華，期間將參觀訪問(wèn)上海，并見(jiàn)證建園計(jì)劃。

2009年11月4日上午8時(shí)，上海市政府新聞辦公室授權(quán)宣布：上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。據(jù)了解，上海迪士尼門票的初步定價(jià)為300元人民幣。

2009年1曰，迪士尼以宣布與上海市政府簽訂《項(xiàng)目協(xié)議書》，將聯(lián)合上海市政府，在浦東興建全球第6個(gè)迪士尼樂(lè)園。

2010年11曰5日，上海申請(qǐng)與美國(guó)迪士尼簽署上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目合作協(xié)議，標(biāo)志著上海迪士尼項(xiàng)目正式啟動(dòng)。也意味著我國(guó)迄今為止規(guī)模最大的那個(gè)外合資現(xiàn)代服務(wù)業(yè)正式落地。

上海迪士尼項(xiàng)目一期建設(shè)的迪士尼樂(lè)園及配套區(qū)占地3.9平方公里，以1,。16平方公里的主題樂(lè)園和約0.39平方公里的中心湖泊為核心。主要建設(shè)內(nèi)容包括：游樂(lè)設(shè)施（主題公園）、中心湖與圍場(chǎng)河、商業(yè)娛樂(lè)、旅游、公共停車場(chǎng)（游客停車場(chǎng)）、公共交通設(shè)施、辦公（管理服務(wù)中心）、市政設(shè)施等，總投資超過(guò)245億元。