第一篇：融資大綱[模版]

作者：

指導(dǎo)老師：

專業(yè)：會計學(xué)

題目：《對我國中小企業(yè)財務(wù)管理中融資問題的研究》

摘要：中小企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著舉足輕重的促進(jìn)作用，同時在促進(jìn)就業(yè)和社會協(xié)調(diào)、和諧發(fā)展方面起著重要作用。但是，我國中小企業(yè)的財務(wù)管理仍存在一些問題，尤其是在融資問題上尤為突出，成為制約中小企業(yè)持續(xù)發(fā)展的首要問題。本文從中小企業(yè)融資的外部大環(huán)境和企業(yè)自身存在的問題兩方面分析中小企業(yè)融資困難的問題，并一一對應(yīng)的給出了相應(yīng)的解決對策。

關(guān)鍵詞：中小企業(yè)，財務(wù)管理，融資

引言：中小企業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定起著重要的作用，是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)生活中最活躍的因素。中小企業(yè)融資難是目前國內(nèi)比較突出的問題，要全面了解中小企業(yè)融資狀況，探求破解融資難的有效途徑，對企業(yè)健康發(fā)展、培育壯大市場主擴(kuò)大就業(yè)渠道、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展具有十分重要的意義。

內(nèi)容：

一、我國中小企業(yè)財務(wù)管理中融資問題的現(xiàn)狀分析

1.1中小企業(yè)融資的外部環(huán)境阻礙重重

1.2中小企業(yè)自身存在的問題使融資受限

二、我國中小企業(yè)財務(wù)管理中融資方面存在的問題

2.1中小企業(yè)融資的外部環(huán)境不健全

2.1.1融資渠道狹窄，融資成本過高

2.1.2缺乏國家政策支持

2.1.3缺乏可靠的第三方擔(dān)保

2.1.4國有商業(yè)銀行對中小企業(yè)融資的限制較高

2.2中小企業(yè)融資的內(nèi)部管理不完善

2.2.1直接融資困難

2.2.2企業(yè)信用差

2.2.3融資結(jié)構(gòu)不合理，資金缺口很大

三、我國中小企業(yè)財務(wù)管理中融資方面存在問題的相關(guān)原因分析

3.1外部原因

3.2內(nèi)部原因

四、提高我國中小企業(yè)財務(wù)管理中融資水平的對策

4.1加強(qiáng)中小企業(yè)外部環(huán)境建設(shè)

4.1.1拓寬融資渠道，降低融資成本

4.1.2加強(qiáng)政府對中小企業(yè)融資的扶持

4.1.2建立健全對中小企業(yè)融資的信用擔(dān)保體系

4.1.4 完善以銀行為主體的間接融資體系

4.2提高中小企業(yè)內(nèi)部水平

4.2.1加強(qiáng)直接融資，發(fā)行優(yōu)先股

4.2.2健全各種管理制度，提高中小企業(yè)自身的質(zhì)量和實(shí)力

4.2.3合理資金結(jié)構(gòu)，科學(xué)投資

五、結(jié)束語

參考文獻(xiàn)：

第二篇：房地產(chǎn)企業(yè)融資策略大綱

房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

主講：宏皓

時長：6課時

一、2013年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢1、2013年房地產(chǎn)業(yè)投資分析

2、房地產(chǎn)政策調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的“去庫存”壓力

3、房地產(chǎn)企業(yè)長期健康發(fā)展的合理規(guī)劃

二、房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略

1、企業(yè)融資戰(zhàn)略理論分析

2、三種企業(yè)發(fā)展模式

3、三招盤活一個大型民企（案例分析）

4、融資戰(zhàn)略的核心是融資策劃

三、房地產(chǎn)企業(yè)的融資方法

1、房地產(chǎn)企業(yè)多種融資渠道概述

2、融資前注意的事項

（1）融資總收益大于融資總成本

（2）企業(yè)融資規(guī)模要量力而行

（3）企業(yè)最佳融資機(jī)會選擇

（4）盡可能降低企業(yè)融資成本

（5）制定最佳融資期限決策

（6）盡可能保持企業(yè)的控制權(quán)

（7）選擇最有利于提高企業(yè)競爭力的融資方式

（8）尋求最佳資本結(jié)構(gòu)

3、房產(chǎn)企業(yè)融資與資本運(yùn)作（案例分析）

4、房地產(chǎn)企業(yè)用私募股權(quán)基金融資方略

（1）私募股權(quán)基金的概念

（2）私募股權(quán)基金主要組織形式

（3）私募股權(quán)基金融資操作流程與管理

專家簡介 宏皓：原名：章強(qiáng)。著名金融學(xué)家﹑融資專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員﹑中國金融智庫首席金融學(xué)家、政府、上市公司金融顧問，中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長，央視網(wǎng)財經(jīng)評論員。被社會廣泛譽(yù)為：投資大師，中國私募基金之父。

曾在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場與風(fēng)險投資》、《房地產(chǎn)行業(yè)投融資管理》、《企業(yè)資產(chǎn)管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《公司理財》、《公司治理》、《資本運(yùn)作與投融資管理》、《私人銀行財富管理》、《投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》、《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實(shí)務(wù)》、《十八大宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫2012年中國農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國財富市場調(diào)研報告》。

常受邀在中央電視臺《經(jīng)濟(jì)半小時》、中央人民廣播電臺《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。

22年從事金融投資理論的研究和實(shí)踐，近10年來著有《第一財富大道》、《家庭理財行動》、《理財改變命運(yùn)》、《理財身價倍增》、《卓越理財》、《理財決定命運(yùn)》、《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國內(nèi)在投資理財方面出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。

第三篇：金融學(xué)家宏皓《房地產(chǎn)企業(yè)融資策略》大綱

《房地產(chǎn)企業(yè)融資策略》

主講：宏皓

時長：6課時

一、2013年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢1、2013年房地產(chǎn)業(yè)投資分析

2、房地產(chǎn)政策調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的“去庫存”壓力

3、房地產(chǎn)企業(yè)長期健康發(fā)展的合理規(guī)劃

二、房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略

1、企業(yè)融資戰(zhàn)略理論分析

2、三種企業(yè)發(fā)展模式

3、三招盤活一個大型民企（案例分析）

4、融資戰(zhàn)略的核心是融資策劃

三、房地產(chǎn)企業(yè)的融資方法

1、房地產(chǎn)企業(yè)多種融資渠道概述

2、融資前注意的事項

（1）融資總收益大于融資總成本

（2）企業(yè)融資規(guī)模要量力而行

（3）企業(yè)最佳融資機(jī)會選擇

（4）盡可能降低企業(yè)融資成本

（5）制定最佳融資期限決策

（6）盡可能保持企業(yè)的控制權(quán)

（7）選擇最有利于提高企業(yè)競爭力的融資方式

（8）尋求最佳資本結(jié)構(gòu)

3、房產(chǎn)企業(yè)融資與資本運(yùn)作（案例分析）

4、房地產(chǎn)企業(yè)用私募股權(quán)基金融資方略

（1）私募股權(quán)基金的概念

（2）私募股權(quán)基金主要組織形式

（3）私募股權(quán)基金融資操作流程與管理

專家簡介

宏皓：著名金融學(xué)家﹑融資專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員﹑中國金融智庫首席金融學(xué)家、歷任多家五百強(qiáng)企業(yè)金融上市顧問，政府機(jī)構(gòu)金融顧問。中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長，央視網(wǎng)財經(jīng)評論員。經(jīng)過20多年金融投資理論的研究及資本運(yùn)作的實(shí)戰(zhàn)，創(chuàng)建了中國人自己的金融投資理論。并為上千家企業(yè)解決投融資難題。被社會廣泛譽(yù)為：中國當(dāng)代“金融韓信”、中國私募基金之父。

常受邀在中央電視臺《經(jīng)濟(jì)半小時》、中央人民廣播電臺《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。

近10年來著有《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國內(nèi)在金融投資領(lǐng)域出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。

宏皓教授利用2012年共53個周末，共出席知名高校EMBA班、博士班，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)總裁班，政府機(jī)構(gòu)大型論壇，融資機(jī)構(gòu)論壇51場共計80天，培訓(xùn)課程遍及中國30多個城市。在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場與風(fēng)險投資》、《房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級與投融資管理》、《企業(yè)資產(chǎn)管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《公司理財》、《公司治理》、《資本運(yùn)作與投融資管理》、《私人銀行財富管理》、《投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》、《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實(shí)務(wù)》、《十八大宏觀經(jīng)濟(jì)政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫2012年中國農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國財富市場調(diào)研報告》，以及為中國中硅提出解決問題方案并加以實(shí)施。

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第四篇：**融資計劃書

融資計劃書，主要就是對公司的一些項目進(jìn)行整理。有一些高級員工，會想著寫一篇融資計劃書出來，一旦被采納，會給自己的事業(yè)帶來意想不到的收獲。因此大多數(shù)的員工都會費(fèi)盡心思寫融資計劃書，讓自己可以出人頭地。

1.不過有些員工寫融資計劃書，或許是被上司要求一定寫出來才行，這時候他們就會比較郁悶了，就想著找專業(yè)人士幫忙**融資計劃書出來。不過想要專業(yè)**融資計劃書，自然需要有較高的寫作水平，那么專業(yè)**融資計劃書，究竟有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？

2.專業(yè)**融資計劃書時，它的優(yōu)點(diǎn)向來是很多的。不過最應(yīng)該看的便是作者的寫作能力了。不管是寫哪種類型的計劃書，都需要根據(jù)作者的寫作能力來定。專業(yè)**融資計劃書時，寫作能力高的作者，自然而然會受歡迎，也會有更多的客戶愿意與其合作。

3.專業(yè)**融資計劃書時，需要找到一家好的**平臺，平臺的好壞決定了它的**水平。就比如說萬能**之家**平臺，該平臺的專業(yè)化程度相對來說比較高，進(jìn)行**之前，會去了解關(guān)于**融資計劃書有哪些注意事項，耐心度絕對可圈可點(diǎn)。

4.最后，專業(yè)**融資計劃書，其優(yōu)點(diǎn)也是多多的。比如它大大滿足了客戶的需求，如果客戶不愿意自己寫作，就可以先專業(yè)人士**，會更加省時方便。一方可以省掉麻煩，另外一方還能夠賺取額外費(fèi)用，可謂是一舉兩得。

第五篇：融資管理制度

總

則

（一）目 的

為規(guī)范公司融資行為，降低資本成本，減少融資風(fēng)險，提高資金利用效益，依據(jù)國家有關(guān)財經(jīng)法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合公司具體情況制定本辦法。

（二）融資定義

本制度所指的融資，包括權(quán)益資本融資和債務(wù)資本融資兩種方式。權(quán)益性融資是指融資結(jié)束后增加了企業(yè)權(quán)益資本的融資，如增加實(shí)收資本；債務(wù)性融資是指融資結(jié)束后增加了企業(yè)負(fù)債的融資，如向金融機(jī)構(gòu)借款、發(fā)行企業(yè)債券、融資租賃等。短期債務(wù)性融資，是指負(fù)債期限不超過一年（含一年）的債務(wù)性融資。長期債務(wù)性融資，是指負(fù)債期限超過一年（不含一年）的債務(wù)性融資。

（三）融資的原則

1.遵守國家法律、法規(guī)規(guī)定； 2.所有融資由公司統(tǒng)一籌措。

3.根據(jù)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要以及資本市場的情況在不同時期采取不同的融資政策；

4.綜合權(quán)衡，降低成本，合理確定公司資本結(jié)構(gòu)； 5.適度負(fù)債，防范風(fēng)險。

（四）適用范圍

本辦法適用于公司融資行為，集團(tuán)所屬分子公司的融資行為遵照集團(tuán)公司章程規(guī)定辦理。

一、融資組織與決策

根據(jù)融資方案的不同，按照公司章程的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)，由公司財務(wù)部和董事會具體實(shí)施全公司的融資工作。

（一）融資責(zé)任

融資部負(fù)責(zé)公司短期負(fù)債融資和長期借款、融資租賃等，主要負(fù)責(zé)以下事項： 1． 制訂公司以上融資事項的管理辦法。2． 提出以上融資事項具體方案，并負(fù)責(zé)落實(shí)。3． 提出或?qū)彶楣局攸c(diǎn)項目的長期負(fù)債融資方案。4． 負(fù)責(zé)對公司所有籌集資金的使用監(jiān)督與管理。

財務(wù)總監(jiān)和董事會應(yīng)協(xié)助融資部門做好融資管理工作，分析資本市場資金供給狀況，為公司制定合理的融資政策提出建設(shè)性意見，協(xié)助建設(shè)、維護(hù)公司與資本市場、金融機(jī)構(gòu)的公共關(guān)系。

（二）融資決策程序

1． 公司長、短期借款、融資租賃的融資，由融資部提出具體融資方案，報財務(wù)總監(jiān)審核同意后，數(shù)額在董事會授權(quán)范圍以下的，經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論后由總經(jīng)理批準(zhǔn)；董事會授權(quán)范圍以外的，報董事會批準(zhǔn)。

2． 重大經(jīng)營項目的融資，由總經(jīng)理協(xié)助資金使用部門提出融資需求和建議方案，公司在審批該投資項目時一并審批其融資方案。項目實(shí)施階段，融資方案或融資規(guī)模需要改變的，變動數(shù)額在董事會授權(quán)范圍以下的，由公司總經(jīng)理審批，超過授權(quán)范圍的，報公司董事會批準(zhǔn)后辦理。

3． 進(jìn)行權(quán)益性資本融資時，由董事會負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)融資部以及資金使用部門提出具體融資方案，經(jīng)總經(jīng)理辦公會審議通過后，報董事會批準(zhǔn)。

（三）融資政策的選擇

融資政策應(yīng)結(jié)合公司發(fā)展?fàn)顩r、資金需求、經(jīng)營業(yè)績、風(fēng)險因素、外部資金市場供給情況、國家相關(guān)政策法規(guī)要求制定。

1． 公司調(diào)整時期，應(yīng)采取保守的融資政策，盡可能減少銀行借款等負(fù)債融資。2． 公司發(fā)展時期，應(yīng)采取穩(wěn)健的融資政策，可通過增加銀行借款等負(fù)債融資，改善資本結(jié)構(gòu)，降低資本成本。

3． 公司迅速擴(kuò)張時期，可采取激進(jìn)的融資政策，選擇多種融資方式積極籌措資金，充分利用財務(wù)杠桿作用適當(dāng)增加負(fù)債比例。

二、權(quán)益資本融資

公司根據(jù)經(jīng)營和發(fā)展的需要，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)董事會分別作出決議，可以采用下列方式增加權(quán)益資本： 1． 增加新股東和新股本； 2． 向現(xiàn)有股東增加股本； 3． 尋求上市融資。

權(quán)益性資本融資應(yīng)根據(jù)公司的長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略及資本市場的狀況，在滿足基本發(fā)行條件時，以盡可能低的募集成本募集公司發(fā)展所需資金。權(quán)益性資本融資的順利募集需要以下各方面的配合： 1． 對資本市場動態(tài)的跟蹤分析。2． 公司在資本市場的形象維護(hù)。3． 已募集資金投向和使用的嚴(yán)格管理。4． 與效益良好企業(yè)、優(yōu)秀中介機(jī)構(gòu)的積極配合。

三、債務(wù)資本融資

（一）債務(wù)資本融資方式：

1．通過銀行貸款獲取短期借款、長期借款。2．其他金融機(jī)構(gòu)的借款。3．融資租賃

（二）公司短期借款融資程序：

1．融資部根據(jù)財務(wù)預(yù)算和資金計劃確定公司短期內(nèi)所需資金，編制融資計劃表；

2．按照融資規(guī)模大小，分別由財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理和董事會審批融資計劃； 3．融資部負(fù)責(zé)簽定借款合同并監(jiān)督資金的到位和使用，借款合同內(nèi)容包括借款人、借款金額、利息率、借款期限、利息及本金的償還方式、違約責(zé)任等。

4．雙方法人代表或授權(quán)人簽字。

（三）短期借款的管理

1．融資部在短期借款到位當(dāng)日按照借款類別在短期借款臺帳中登記。2．融資部負(fù)責(zé)監(jiān)督借款資金的使用，原則上應(yīng)按照借款計劃使用該項資金，不得隨意改變資金用途。3．融資部及時計提和支付借款利息。

4．融資部應(yīng)建立資金臺賬以詳細(xì)記錄各項資金的籌集、運(yùn)用和本息歸還情況。

（四）長期借款融資程序及管理

長期債務(wù)資本融資包括長期借款、融資租賃等方式。(以下只考慮長期借款)1．長期借款必須編制長期借款計劃使用書，包括項目可行性研究報告、項目批復(fù)、公司批準(zhǔn)文件、借款金額、用款時間與計劃、還款期限與計劃等。

2．財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理和董事會依其職權(quán)范圍審批該項長期借款計劃。3．融資部負(fù)責(zé)簽訂長期借款合同，其主要內(nèi)容包括貸款種類、用途、貸款金額、利息率、貸款期限、利息及本金的償還方式和資金來源、違約責(zé)任等。

4．長期借款利息的處理按照《企業(yè)會計制度執(zhí)行》。

（五）債務(wù)性融資的報批材料管理

債務(wù)性融資的報批材料應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1．融資款項的用途及用款項目背景情況； 2．用款與還款計劃； 3．融資數(shù)量與債權(quán)人； 4．擔(dān)保方式與內(nèi)容；

5．用款項目經(jīng)濟(jì)性與還款能力分析； 6．其他需要說明的事項。

如果某項籌資是直接為項目投資服務(wù)的，則此項目的投資收益率必須大于該項籌資的資本成本；如果某項籌資的直接效果是無法計量的，則應(yīng)該選擇資金成本最低的籌資方案。

四、融資風(fēng)險管理

（一）風(fēng)險評價的負(fù)責(zé)部門

融資風(fēng)險的評價由財務(wù)部負(fù)責(zé)。

（二）公司融資風(fēng)險的評價原則：

1．以投資和資金的需要決定融資的時機(jī)、規(guī)模和組合。

2．充分考慮公司的償還能力，全面地衡量收益情況和償還能力，做到量力而行；

3．負(fù)債率和還債率要控制在一定范圍內(nèi)； 4．融資要考慮稅款減免及社會條件的制約。

融資成本是決定公司融資效益的決定性因素，對于選擇評價融資方式有重要意義。財務(wù)部應(yīng)采用加權(quán)平均資本成本最小的融資組合評價公司資金成本以確定合理的資本結(jié)構(gòu)（長期資本的資金成本計算見附件）。

（三）風(fēng)險評價方法

融資風(fēng)險的評價方法采用財務(wù)杠桿系數(shù)法，財務(wù)杠桿系數(shù)越大，公司融資風(fēng)險也越大。

財務(wù)杠桿系數(shù)DFL=稅后利潤變動率/息稅前利潤變動率

公司融資部依據(jù)公司經(jīng)營狀況、現(xiàn)金流量等因素合理安排借款的償還期和歸還借款的資金來源。

附

則

1．本辦法自公布之日起實(shí)施。