第一篇：典當(dāng)融資

“典當(dāng)融資”悄然升溫 莫忘規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

2011-03-14 來源：安徽日?qǐng)?bào)

央行上月再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，使得銀行貸款額度再次收緊。“貸款難”促使中小企業(yè)尋找新的融資途徑，典當(dāng)作為一種融資方式再度升溫

今年是“十二五”開局之年，加上市場(chǎng)環(huán)境轉(zhuǎn)好，企業(yè)對(duì)資金的需求也明顯增加。但受到去年以來我國(guó)銀行信貸收緊、貸款利率上浮等因素影響，處于訂單增加亟待擴(kuò)大生產(chǎn)的部分中小企業(yè)近期陷入了融資困境。

省城一位從事建材生意的小企業(yè)主告訴記者，公司剛成立半年多，為了融資幾乎跑遍了該市所有銀行，但最后都因?yàn)樽约菏切∑髽I(yè)的緣故，被拒之門外，不得已而轉(zhuǎn)向典當(dāng)融資。記者采訪發(fā)現(xiàn)，一些短期資金存在壓力的中小企業(yè)主為尋求方便、快捷、靈活的融資方式而將目光投向典當(dāng)行，使得自去年以來持續(xù)火暴的典當(dāng)融資業(yè)務(wù)再度升溫。

典當(dāng)貸款生意火暴

“我們從辦理典當(dāng)手續(xù)到拿到資金，前后只用了兩天時(shí)間?！?月24日，合肥一家環(huán)保工程公司財(cái)務(wù)經(jīng)理順利地從合肥金龍典當(dāng)有限公司拿到了200萬元的典當(dāng)借款。據(jù)了解，該環(huán)保公司主營(yíng)污水處理、自來水管道鋪設(shè)等環(huán)保類工程項(xiàng)目，其承接的一項(xiàng)自來水村村通工程前期需要墊資，除自籌資金外，還剩200萬元資金缺口。經(jīng)向多家銀行咨詢，其融資均不能滿足其時(shí)效性需求。該公司最終選擇了通過國(guó)有典當(dāng)行融資，用公司一處房產(chǎn)辦理了200萬元抵押典當(dāng)借款，期限一個(gè)月，解決了燃眉之急。

“目前，我們的資金已全部放出，但仍滿足不了客戶的需求?！焙戏式瘕埖洚?dāng)有限公司總經(jīng)理汪合黔說，從2010年下半年開始，一些中小企業(yè)資金緊張情況開始加劇，面臨資金缺口的中小企業(yè)主要集中在制造業(yè)、貿(mào)易業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。

據(jù)了解，目前我省共有典當(dāng)企業(yè)168家，其中合肥有52家，國(guó)有和民營(yíng)各占一半。目前，大多數(shù)典當(dāng)行不是怕沒生意，而是擔(dān)心錢不夠?！敖瘕埖洚?dāng)作為是我省首家通過ISO9001：

2000國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證的典當(dāng)公司，現(xiàn)在我們每天都會(huì)接到不少中小企業(yè)負(fù)責(zé)人打來的電話咨詢?nèi)谫Y事宜，與之前幾個(gè)月相比，業(yè)務(wù)量至少增長(zhǎng)了三成。前來抵押融資的中小企業(yè)占80%以上，個(gè)人業(yè)務(wù)不足20%。今年以來，公司典當(dāng)余額已超過注冊(cè)資本?！蓖艉锨f，業(yè)務(wù)量的不斷增長(zhǎng)經(jīng)常讓他面臨著“手中無錢”的尷尬，無法全部及時(shí)滿足前來申請(qǐng)短期資金需求的企業(yè)。

安徽國(guó)元典當(dāng)有限責(zé)任公司一位工作人員告訴記者，他們也遇到了近期中小企業(yè)抵押融資業(yè)務(wù)快速增加的情況?！芭c去年底相比，現(xiàn)在的業(yè)務(wù)量明顯增加?！?/p>

“包括制造業(yè)、裝潢業(yè)和物流業(yè)在內(nèi)的中小企業(yè)目前資金需求非常緊張，不少中小企業(yè)主希望通過典當(dāng)獲取資金。”蕪湖市一家民營(yíng)典當(dāng)公司負(fù)責(zé)人說，與去年同期相比，公司的資金業(yè)務(wù)漲幅超過2倍。

融資方式快捷靈活

在巢湖市經(jīng)營(yíng)著一家服裝廠的魏女士告訴記者，春節(jié)是服裝消費(fèi)旺季，為抓住商機(jī)，急需進(jìn)一批面料，但手頭資金周轉(zhuǎn)不暢，她將自己的一套商品房典當(dāng)出去，換回了10萬元的現(xiàn)金。30天后，廠里另一筆資金回籠，魏女士又把商品房從典當(dāng)行“贖”了回來。就這樣，僅支付3000元的典當(dāng)利息，讓她抓住了服裝的暢銷期，狠狠地賺了一筆。

以往救窮救急的典當(dāng)行業(yè)，在歷經(jīng)多年沉寂后，近年來已成為人們理財(cái)融資的好幫手。與過去不同是，如今走進(jìn)典當(dāng)行的客戶，大多不是為了生計(jì)難關(guān)而來的個(gè)人，其中不少正是

像魏女士這樣的中小企業(yè)主。

在典當(dāng)行，可以用手中閑置的物資、設(shè)備、房屋等資產(chǎn)，押取一定的資金，然后投入到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，將“死”物變成“活”錢，利用融資的時(shí)間差，獲得經(jīng)濟(jì)效益。相對(duì)于銀行貸款來說，典當(dāng)貸款具有手續(xù)簡(jiǎn)便、快捷、省時(shí)省力，不受貸款額度限制等特點(diǎn)，典當(dāng)貸款的對(duì)象主要針對(duì)中小企業(yè)、個(gè)體工商戶及個(gè)人。

“中小企業(yè)融資貸款具有周期短、頻率高、額度小、需求急的特點(diǎn)，與典當(dāng)行短期性、安全性、小額性、便捷性的特點(diǎn)十分吻合?！蓖艉锨榻B說，從貸款典當(dāng)物來看，目前合肥地區(qū)還是以房產(chǎn)抵押為主。典當(dāng)行放的主要是中、短期貸款，按月甚至按天為單位來計(jì)算利息，這一點(diǎn)相較于銀行來說具有較大的靈活性。所以，有短期借款需要的投資者，利用典當(dāng)行融資要比銀行方便。同時(shí)，典當(dāng)融資也能保證客戶資金需求的時(shí)效性，一個(gè)典當(dāng)項(xiàng)目從客戶申請(qǐng)至放款一般只需要三到五個(gè)工作日。

潛在風(fēng)險(xiǎn)亟待重視

典當(dāng)是一把雙刃劍。它在擴(kuò)大中小企業(yè)融資規(guī)模的同時(shí)，往往會(huì)加快贏利或虧損速度。省城金融部門有關(guān)專家提醒，典當(dāng)融資只能當(dāng)作一種應(yīng)急性質(zhì)的短期融資服務(wù)，不應(yīng)作為一種常態(tài)化的融資方式，同時(shí)，它潛藏的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)引起重視。

基于風(fēng)險(xiǎn)控制角度考慮，目前省城一些典當(dāng)行為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，已把房屋折當(dāng)率下調(diào)至不超過40%，也就是說，100萬元的房產(chǎn)典當(dāng)，現(xiàn)在最多只能拿到40萬元。

而作為典當(dāng)人，通過典當(dāng)行獲取資金雖然相對(duì)簡(jiǎn)單方便，但成本也相當(dāng)驚人?！芭c銀行貸款相比，典當(dāng)行貸款的利息較高。”省城一家國(guó)有典當(dāng)行的工作人員說，典當(dāng)行的利息是“銀行同期貸款利率+綜合費(fèi)”。目前省城的房地產(chǎn)抵押，一般典當(dāng)行收取的月綜合費(fèi)率在2.5%左右，加上同期同檔貸款利率，典當(dāng)貸款月合計(jì)費(fèi)率已達(dá)3%以上。業(yè)內(nèi)人士指出，典當(dāng)融資成本并不是所有中小企業(yè)都能承受的。中小企業(yè)一旦出現(xiàn)不可預(yù)見性的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如此高成本融資就會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來更多不穩(wěn)定因素。

專家認(rèn)為，一些中小企業(yè)本身經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)就不高，如果依賴于高成本和高風(fēng)險(xiǎn)的典當(dāng)融資，將會(huì)遇到很大的還款風(fēng)險(xiǎn)。中小企業(yè)典當(dāng)融資，只能解決應(yīng)急所需，而不能滿足生產(chǎn)和技術(shù)研發(fā)需求。對(duì)于一些用于長(zhǎng)期資產(chǎn)投資和投機(jī)的資金需求，還應(yīng)考慮成本因素通過銀行途徑解決，不宜通過典當(dāng)融資。如果借用典當(dāng)資金去炒股或炒作房地產(chǎn)項(xiàng)目，則風(fēng)險(xiǎn)更大。汪合黔建議，選用典當(dāng)進(jìn)行融資時(shí)需謹(jǐn)慎行事，要考慮好自己的經(jīng)營(yíng)狀況和償還能力，細(xì)算一下典當(dāng)融資的成本是否劃算。切不可不顧后果地操作，否則將會(huì)造成不可挽回的慘痛后果。(記者蔣明、通訊員尹曉曼)

第二篇：典當(dāng)融資

10、票據(jù)貼現(xiàn)融資

票據(jù)貼現(xiàn)融資，是指票據(jù)持有人將商業(yè)票據(jù)轉(zhuǎn)讓給銀行，取得扣除貼現(xiàn)利息后的資金。在我國(guó)，商業(yè)票據(jù)主要是指銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模來放款，而是依據(jù)市場(chǎng)情況（銷售合同）來貸款。企業(yè)收到票據(jù)至票據(jù)到期兌現(xiàn)之日，往往是少則幾十天，多則三百天，資金在這段時(shí)間處于閑置狀態(tài)。企業(yè)如果能充分利用票據(jù)貼現(xiàn)融資，遠(yuǎn)比申請(qǐng)貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，而且融資成本很低。票據(jù)貼現(xiàn)只需帶上相應(yīng)的票據(jù)到銀行辦理有關(guān)手續(xù)即可，一般在3個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)就能辦妥，這種融資方式值得中小企業(yè)廣泛、積極地利用。

11、金融租賃

金融租賃是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體，以租賃物件的所有權(quán)與使用權(quán)相分離為特征的新型融資方式。設(shè)備使用廠家看中某種設(shè)備后，即可委托金融租賃公司出資購得，然后再以租賃的形式將設(shè)備交付企業(yè)使用。當(dāng)企業(yè)在合同期內(nèi)把租金還清后，最終還將擁有該設(shè)備的所有權(quán)。通過金融租賃，企業(yè)可用少量資金取得所需的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，可以邊生產(chǎn)、邊還租金，對(duì)于資金缺乏的企業(yè)來說，金融租賃不失為加速投資、擴(kuò)大生產(chǎn)的好辦法；就某些產(chǎn)品積壓的企業(yè)來說，金融租賃不失為促進(jìn)銷售、拓展市場(chǎng)的好手段。

12、典當(dāng)融資

典當(dāng)是以實(shí)物為抵押，以實(shí)物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的形式取得臨時(shí)性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當(dāng)貸款成本高、貸款規(guī)模小，但典當(dāng)也有銀行貸款所無法相比的優(yōu)勢(shì)：

·與銀行對(duì)借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當(dāng)行對(duì)客戶的信用要求幾乎為零，典當(dāng)行只注重典當(dāng)物品是否貨真價(jià)實(shí)。而且一般商業(yè)銀行只做不動(dòng)產(chǎn)抵押，而典當(dāng)行則可以動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押二者兼為。·到典當(dāng)行典當(dāng)物品的起點(diǎn)低，千元、百元的物品都可以當(dāng)。與銀行相反，典當(dāng)行更注重對(duì)個(gè)人客戶和中小企業(yè)服務(wù)。

·與銀行貸款手續(xù)繁雜、審批周期長(zhǎng)相比，典當(dāng)貸款手續(xù)十分簡(jiǎn)便，大多立等可取，即使是不動(dòng)產(chǎn)抵押，也比銀行要便捷許多。

·客戶向銀行借款時(shí)，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當(dāng)行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復(fù)始，大大提高了資金使用率。

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第三篇：其他民品典當(dāng)融資

其他民品典當(dāng)融資（參考）

【業(yè)務(wù)范圍】

高檔數(shù)碼產(chǎn)品、高檔家電產(chǎn)品等具有一定價(jià)值的物品。

【所需材料】

1、身份證

2、當(dāng)物的貨物來源證明（如發(fā)票等）

【辦理流程】

1、評(píng)估物品價(jià)值

2、簽署當(dāng)票

3、放款

第四篇：房產(chǎn)典當(dāng)融資

房產(chǎn)典當(dāng)融資（參考）

【業(yè)務(wù)范圍】

個(gè)人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)住宅(含央產(chǎn)房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經(jīng)營(yíng)性用房、廠房等。

【所需資料】

一、個(gè)人房產(chǎn)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件；

2、身份證原件、戶口簿原件

3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件

4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）

二、公司房產(chǎn)

1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件

2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章）

4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議

【辦理流程】

1、上門評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值

2、簽署典當(dāng)合同及當(dāng)票

3、辦理相關(guān)登記

4、放款

第五篇：聯(lián)合典當(dāng)融資協(xié)議

聯(lián) 合 典 當(dāng) 融 資 協(xié) 議

甲方：武漢_________典當(dāng)有限公司法定代表人：

乙方：武漢_________典當(dāng)有限公司法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等合作、互惠互利的原則，共同為武漢市**有限責(zé)任公司提供典當(dāng)融資一事，達(dá)成以下協(xié)議:

一、典當(dāng)融資總額及各方出資額

武漢市**有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：**公司）所需典當(dāng)融資借款總額為人民幣***萬元，以其公司設(shè)備做抵押（詳見抵押清單）。甲乙雙方就該典當(dāng)業(yè)務(wù)達(dá)成共識(shí)，由雙方共同出資辦理。其中甲方出資金額為人民幣***萬元，乙方出資金額為人民幣***萬元。

二、操作方式及相關(guān)約定

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，以*方名義對(duì)**公司辦理簽訂典當(dāng)融資合同、抵押合同、抵押登記等具體典當(dāng)業(yè)務(wù)。

2、*方與**公司簽訂的典當(dāng)融資借款合同，合同總額為人民幣***萬元，辦理設(shè)備抵押權(quán)利價(jià)值為****萬元，實(shí)際放款金額為***萬元，甲乙雙方分別將放款資金劃付到**公司指定賬戶。

三、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、甲乙雙方根據(jù)其在本聯(lián)合協(xié)議中的出資比例分享本協(xié)議項(xiàng)下典當(dāng)融資業(yè)務(wù)的收益，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、甲乙雙方對(duì)**公司提供的經(jīng)工商部門登記的抵押物按各自的出資比例享有同比例的抵押權(quán)。

3、如**公司未如期歸還雙方典當(dāng)融資本金和息費(fèi)，雙方都有對(duì)**公司的追索權(quán)，如追償處置收回**公司部分本金和息費(fèi)，雙方按各自的出資比例分享。

四、保密

1、在本協(xié)議所涉各方權(quán)利義務(wù)完全履行完畢之前，除根據(jù)法律的規(guī)定接受政府部門或司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制調(diào)查外，本協(xié)議任何一方當(dāng)事人不得向本協(xié)議無關(guān)的任何第三方以任何形式披露本協(xié)議與本協(xié)議有關(guān)的信息。

2、本協(xié)議約定的保密義務(wù)在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議解除后持續(xù)有效。

五、下列任何一項(xiàng)事宜的發(fā)生，均屬于違約：

1、雙方未按本協(xié)議約定將其出資劃入**公司賬戶。

2、雙方在本協(xié)議中所作出的保證、承諾或聲明是虛假、偽造。

3、*方未經(jīng)*方同意，擅自解除**公司的抵押登記。

六、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，任何一方（下稱違約方）未能按本協(xié)議的約定遵守或履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任、義務(wù)均視為違約，違約方應(yīng)賠償因違約對(duì)守約方造成的一切損失，且違約方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任不因本協(xié)議的解除而解除。

七、雙方對(duì)本協(xié)議有異議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向

其管轄地人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議是武漢_____________典當(dāng)有限公司與**公司簽訂的借款合同和抵押合同的補(bǔ)充，與借款合同具有同等的法律效力。

九、本協(xié)議雙方代表簽字并加蓋公章后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂時(shí)間： 乙方： 法定代表人：委托代理人：