第一篇：合同要約與承諾
當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。合同的成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段。
（一）要約
1.要約的概念和條件
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應(yīng)當(dāng)具有以下條件：（1）內(nèi)容具體確定；（2）表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對(duì)相對(duì)人發(fā)出的行為，必須由相對(duì)人承諾，雖然相對(duì)人的人數(shù)可能為不特
定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。
2.要約邀請(qǐng)
要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容。也不含相對(duì)人同意后受其約束的表示。比如價(jià)目表的寄送、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告、招股說明書等。即是要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要
約規(guī)定的。視為要約。
3.要約的撤回和撤銷
要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約
人。
要約撤銷，是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：第一，要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；第二，受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。
（二）承諾
1承諾的概念和條件
承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。
承諾具有以下條件：
（1）承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一
種要約而非承諾。
（2）承諾只能向要約人作出。
（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和報(bào)酬、履行期限和履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)
性變更的，除要約人及時(shí)反對(duì)或者要約表明不得對(duì)要約內(nèi)容作任何變更以外，該承諾有效，合同以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（4）承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。超過期限，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效
外。為新要約。
在建設(shè)工程合同訂立過程中，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的行為是承諾。
2.承諾的期限
承諾必須以明示的方式，在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出。要約沒有規(guī)定承諾期限的，視要約的方式而定。
（1）要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外。
（2）要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
3.遲到的承諾
超過承諾期限到達(dá)要約人的承諾。按照遲到的原因不同，《合同法》對(duì)承諾的有效性作
出了不同的區(qū)分。
（1）受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。除非要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效。
否則該超期的承諾視為新要約，對(duì)要約人不具備法律效力。
（2）非受要約人責(zé)任原因延誤到達(dá)的承諾。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過了承諾期限。對(duì)于這種情
況，除非要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。
4.承諾的撤回
承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回
承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。
（三）要約和承諾的生效
要約各承諾的生效在世界各國有三種規(guī)定，1、投郵主義
2、到達(dá)主義。
3、了解主義。到達(dá)主義是要求要約、承諾到達(dá)受要約人、要約人時(shí)生效。我國《合同法》規(guī)定。要約到達(dá)
受要約人時(shí)生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同。收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的。該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過
行為作出承諾的除外。承諾的通知送達(dá)給要約人時(shí)生效。
（四）合同的成立
1.不要式合同的成立
合同成立是指合同當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。如果法律法規(guī)、當(dāng)事人
對(duì)合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時(shí)合同成立。
2.要式合同的成立
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。需要注意的是，合同書的表現(xiàn)形式是多樣的。在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項(xiàng)即可。
雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。
簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
締約過失責(zé)任的效力
締約過失責(zé)任發(fā)生在訂立過程中，合同沒有依法成立或者依法成立后，被依法確認(rèn)為無效或被撤消，但當(dāng)事人之間顯然已經(jīng)有某種訂約上的聯(lián)系，即當(dāng)事人為締約接觸之際，已由一段普通關(guān)系進(jìn)入特殊的關(guān)系，相互之間建立一種特殊的信賴關(guān)系，即為締結(jié)合同，一方實(shí)施了有法律意義的行為，如生效的要約，應(yīng)受該行為的拘束，而相對(duì)方對(duì)此有法律意義的行為將產(chǎn)生合同能夠成立的合理信賴產(chǎn)生的關(guān)系。信賴關(guān)系是應(yīng)當(dāng)成立法律所保護(hù)的關(guān)系，否則，契約交易將暴露在外，不受保護(hù)，締結(jié)一方當(dāng)事人不免成為他方疏忽或不注意的犧牲品！這違背了民法誠實(shí)信用的原則。
第二篇：承諾+要約+意思表示
承諾（法律術(shù)語）
依據(jù)《合同法》第二十一條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾的法律效力在于，承諾一經(jīng)作出，并送達(dá)要約人，合同即告成立，要約人不得加以拒絕。
承諾在國際貿(mào)易中，也稱“接受”或“收盤”。
任何有效的承諾，都必須具備以下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種相對(duì)人的行為。因此，承諾必須由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。被要約人，通常指的是受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。無論是前者還是后者，其承諾都具有同等效力。
(2)承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出。所謂有效時(shí)間，是指要約定有答復(fù)期限的，規(guī)定的期限內(nèi)即為有效時(shí)間；要約并無答復(fù)期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間(如信件、電報(bào)往來及受要約人考慮問題所需要的時(shí)間)，即為有效時(shí)間。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。即承諾必須是無條件地接受要約的所有條件。據(jù)此，凡是第三者對(duì)要約人所作的“承諾”；凡是超過規(guī)定時(shí)間的承諾，(有的也叫“遲到的承諾”)；凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾，都不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同，關(guān)于承諾有效要件，大陸法系各國要求較嚴(yán)，非具備以上三要件者則不能有效。而英美國的法律對(duì)此采取了比較靈活的態(tài)度。例如，美國《統(tǒng)一商法典》規(guī)定，商人之間的要約，除要約中已明確規(guī)定承諾時(shí)不得附加任何條件或所附加的條款對(duì)要約作了重大修改外，被要約人在承諾中附加某些條款，承諾仍可有效。
承諾可以書面方式進(jìn)行，也可以口頭方式進(jìn)行。通常，它須與要約方式相應(yīng)，即要約以什么方式進(jìn)行，其承諾也應(yīng)以什么方式進(jìn)行。對(duì)于口頭要約的承諾，除要約有期限外，沉默不能作為承諾的方式，承諾的效力表現(xiàn)為要約人收到受要約人的承諾時(shí)，合同即為成立?？陬^承諾，要約人了解時(shí)即發(fā)生效力。非口頭承諾生效的時(shí)間應(yīng)以承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)為準(zhǔn)。一般認(rèn)為，承諾和要約一樣準(zhǔn)許在送到對(duì)方之前或同時(shí)撤回。但遲到的撤回承諾的通知，不發(fā)生撤回承諾的效力。
承諾生效：
《合同法》規(guī)定，承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。
采用數(shù)據(jù)電文形勢(shì)訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未知道特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
1、要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；
2、要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
要約
要約的條件
a.要約的內(nèi)容必須具體明確。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會(huì)因?yàn)殡p方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。
b.要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
c.要約必須到達(dá)。大多數(shù)國家的法律都規(guī)定，要約必須于送達(dá)受要約人時(shí)才能產(chǎn)生效力。
要約的效力
《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效?！弊砸s實(shí)際送達(dá)給特定的受要約人時(shí)，要約即發(fā)生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構(gòu)成違反前合同義務(wù)，要承擔(dān)締約過失的損害賠償責(zé)任。需明確一點(diǎn)，到達(dá)是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀上是否實(shí)際了解到要約的具體內(nèi)容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時(shí)有事未來得及看其內(nèi)容，要約也生效。
要約的撤回和撤銷
要約的撤回[1]，是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前取消其要約的行為。合同法第17條規(guī)定：要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)受要約人。在此情形下，被撤回的要約實(shí)際上是尚未生效的要約。倘若撤回的通知于要約到達(dá)后到達(dá)，而按其通知方式依通常情形應(yīng)先于要約到達(dá)或同時(shí)到達(dá)，其效力如何？我國合同法未作規(guī)定。依誠實(shí)信用原則，在此情況下，相對(duì)人應(yīng)當(dāng)向要約人發(fā)出遲到的通知，相對(duì)人怠于為通知且其情形為要約人可得而知者，其要約撤回的通知視為未遲到。
要約的撤銷，是指在要約發(fā)生法律效力后，要約人取消要約從而使要約歸于消滅的行為。要約的撤銷不同于要約的撤回(前者發(fā)生于生效后。后者發(fā)生于生效前)。
合同法第18條規(guī)定：要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。第19條規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。
二者的區(qū)別僅在于時(shí)間的不同，在法律效力上是等同的。要約的撤回是在要約生效之前為之，即撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人；而要約的撤銷是在要約生效之后承諾作用之前而為之，即撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
要約的失效
要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：
a.要約的撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
b.拒絕要約的通知到達(dá)要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確能知要約人不接受該要約。
c.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。
d.要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對(duì)口頭要約，在極短的時(shí)間內(nèi)不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。
e.要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但是，有下列情形之一的，要約不得撤銷：A.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；B.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別
a.要約邀請(qǐng)是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約，而要約是一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示；
b.要約邀請(qǐng)不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；
c.要約邀請(qǐng)只是引誘他人向自己發(fā)出要約，在發(fā)出邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)人撤回其中邀請(qǐng)，只要未給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失，邀請(qǐng)人并不承擔(dān)法律責(zé)任，以下四個(gè)法律文件為要約邀請(qǐng)：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書。
意思表示
一、意思表示的概念
民事法律行為既以意思表示為核心要素，那么，認(rèn)識(shí)民事法律行為，便須從意思表示入手。只有將意思表示的要素予以厘清，方能真正理解和把握民事法律行為及其法律要件。意思表示是行為能力適格者將意欲實(shí)現(xiàn)的私法效果發(fā)表的行為。意思存于內(nèi)心，是不能發(fā)生法律效果的。當(dāng)事人要使自己的內(nèi)心意思產(chǎn)生法律效果，就必須將意思表現(xiàn)于外部，即將意思發(fā)表。發(fā)表則須借助語言、文字或者表意的形體語匯。意思表示所發(fā)表的意思，不是尋常意思，而是體現(xiàn)為民法效果的意思，亦即關(guān)于權(quán)利義務(wù)取得、喪失及變更的意思。
作為意思表示，其表示客體必須是意思，意思之外的表示，不能成立意思表示，如事實(shí)通知。事實(shí)通知又稱觀念通知，其表示的是某種事實(shí)，而非意思。合同法中規(guī)定的承諾遲到通知、債權(quán)讓與通知等雖也都是表示，但客體卻是事實(shí)，而不是意思。
民事法律行為的效果是由當(dāng)事人意思表示決定，如果雖有表示意思的行為，但法律效果不由該表示的意思內(nèi)容決定的表示之意思，仍不能成立意思表示。如催告、拒絕要約等，雖然也是一定意思的表示，然而其效果卻不取決于意思，而是取決于法律的規(guī)定，故民法上稱之為意思通知，以與作為民事法律行為要素的意思表示相區(qū)別。
二、意思表示的類型(一)明示和默示
民事法律行為以意思表示為核心要素，所以民事法律行為形式，就是意思表示形式。民法通則第56條規(guī)定：民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。即民事法律行為以意思發(fā)表的載體，可分為明示和默示兩種形式。區(qū)分明示與默示的法律意義，在于若非法律特別規(guī)定，以民事法律行為處分權(quán)利的，須經(jīng)當(dāng)事人明示始得成立。
1．明示。明示是使用直接語匯實(shí)施的表示行為，除常見的口頭語言、文字、表情語匯外，還包括依習(xí)慣使用的特定形體語匯，如舉手招呼出租汽車，即表示有租用該車之意。
(1)口頭形式?？陬^形式即口頭語言形式，如以口頭語言洽談并訂立的合同，以口頭語言委托代理人，以口頭立遺囑。口頭形式的優(yōu)點(diǎn)是便捷，但也具有不易保留證據(jù)的缺點(diǎn)。
(2)書面形式。書面形式即書面語言形式，主要指文字(文件、信函、電報(bào))、圖表、照片、技術(shù)工程用圖、電子數(shù)據(jù)等形式。書面形式的特點(diǎn)是煩難不便，但卻有鄭重莊嚴(yán)和“白紙黑字，鐵案如山”的優(yōu)點(diǎn)。
書面形式又分一般書面形式和公證、登記等特別書面形式。公證形式即以公證書對(duì)民事法律行為加以證明的形式。民事法律行為除法定必須公證的以外，是否辦理公證，應(yīng)依當(dāng)事人意思決定。登記則是國家主管行政機(jī)關(guān)對(duì)于民事主體資格和物權(quán)變動(dòng)等事實(shí)通過實(shí)質(zhì)審查，予以確認(rèn)并在專門登記簿上加以登錄的管理手段。設(shè)立法人和個(gè)體工商戶、取得和變更不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、結(jié)婚等民事法律行為，依法必須登記。凡法定登記行為，只有依法完成登記才能發(fā)生效力。
2．默示形式。默示形式是含蓄或者間接表達(dá)意思的方式。默示所包含的意思，他人不能直接把握，而要通過推理手段才能理解。因此，默示形式只有在有法律規(guī)定或交易習(xí)慣允許時(shí)才被使用。按默示時(shí)的作為和不作為又可劃分為：
(1)推定，即行為人用語言外的可推知含義的作為間接表達(dá)內(nèi)心意思的默示行為。所謂可推知，是從該行為中，一般人能夠容易地推知其意思的內(nèi)容。例如租賃合同屆滿，承租人繼續(xù)交付租金并為出租人接受，便可推知其表示要延展租賃期間。
(2)沉默，即行為人依法或者依約以不作為間接表達(dá)內(nèi)心意思的默示行為。不作為即緘默、沉默不語。民法通則第66條規(guī)定的本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。合同法第47條第2款規(guī)定的法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。繼承法第25條第2款規(guī)定受遺贈(zèng)人到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)等，都屬法定沉默形式。此外，當(dāng)事人可以約定以沉默作為意思表示。
(二)有相對(duì)人的、無相對(duì)人的意思表示
意思表示，依其是否以向相對(duì)人實(shí)施為要件，劃分為有相對(duì)人的表示與無相對(duì)人的表示。
向相對(duì)當(dāng)事人作的意思表示，為有相對(duì)人的意思表示，如要約與承諾、債務(wù)免除、合同解除、授予代理權(quán)等。意思表示有相對(duì)人時(shí)，如果意思表示到達(dá)相對(duì)人有傳遞的在途時(shí)間，則該意思表示以到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。為無相對(duì)人的意思表示，如遺囑、捐助行為等，類似“自說自話”，該意思表示自完成時(shí)生效。有相對(duì)人的意思表示還可以作進(jìn)一步的劃分：
1．對(duì)特定人的表示和對(duì)不特定人的表示。須以特定人為相對(duì)人的意思表示是對(duì)特定人的表示，例如承諾、允許、撤銷等；無需向特定人實(shí)施的意思表示是對(duì)不特定人的表示，例如懸賞廣告等。區(qū)分的意義在于須以特定人為相對(duì)人的意思表示，對(duì)于非特定人不生效。
2．對(duì)話表示和非對(duì)話表示。有相對(duì)人的雙方表示，依其相對(duì)人是否處于可同步受領(lǐng)和直接交換意思表示的狀態(tài)，而劃分為對(duì)話表示和非對(duì)話表示?？陬^或者打電話直接訂立合同是對(duì)話表示；相反，通過信函交往或者經(jīng)使者傳達(dá)而訂立合同，則屬非對(duì)話表示。區(qū)分的意義在于，非對(duì)話表示，意思表示有在途時(shí)間，而對(duì)話意思表示則無，法律對(duì)兩者何時(shí)生效、撤回的規(guī)定不一樣。
三、意思表示的效果(一)意思表示的拘束力
意思表示的拘束力，亦即意思表示的成立效力。意思表示一旦成立，表意人須受其約束，非依法律，不得擅自撤回或者變更的法律效力。意思表示作成后，將要影響表意人、相對(duì)人或第三人的利益。如表意人作成訂立合同的要約，相對(duì)人即產(chǎn)生承諾權(quán)，表意人拋棄某物的所有權(quán)，他人占有該物即不構(gòu)成非法占有或者不當(dāng)?shù)美袨?。再則，對(duì)于已作成的意思表示，表意人可否撤回或者撤銷，也事關(guān)表意人本身以及相對(duì)人和第三人的利益。
(二)意思表示拘束力的發(fā)生
意思表示拘束力自何時(shí)發(fā)生，事關(guān)表意人對(duì)于撤銷權(quán)的行使期間(即該期間始期與終期的確定)，以及相對(duì)人的信賴?yán)?，同時(shí)關(guān)涉非對(duì)話意思表示傳達(dá)途中遺失或者遲到風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)。民法通則第57條規(guī)定：民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。而合同法第16、23條等就合同意思表示成立的時(shí)間做了進(jìn)一步規(guī)定。
四、意思表示瑕疵
民事法律行為以意思表示為核心要素，若意思表示有瑕疵，將要影響到民事法律行為的效力，使當(dāng)事人的意思無法達(dá)成預(yù)定的目的。意思表示瑕疵究竟如何影響民事法律行為的效果，民法通則的規(guī)定與合同法的規(guī)定有不同，因此，這里僅就意思表示瑕疵概念和類型作介紹，其效果如何，在無效、可撤銷等部分再論。
(一)欺詐
所謂欺詐，是故意欺騙他人，使之陷于錯(cuò)誤的行為。受欺詐而實(shí)施的行為，則是由于他人的欺詐行為陷于錯(cuò)誤，進(jìn)而作出的意思表示。欺詐行為的法律要件是：
1．在欺詐人方面：
(1)須有欺騙他人的行為。欺詐行為是故意把不真實(shí)的情況表示給別人，無論虛構(gòu)事實(shí)、歪曲事實(shí)或者隱匿事實(shí)均屬之。欺詐往往呈現(xiàn)為積極行為，而消極行為，尤其是沉默，則必須是法律、合同或者商業(yè)習(xí)慣上有告知事實(shí)的義務(wù)，而未告知時(shí)才能構(gòu)成欺詐。
(2)須有欺詐故意。欺詐故意，是指具有欺騙他人的故意，這種故意的含義包括兩層：第一是使相對(duì)人陷于錯(cuò)誤的故意，即行為人明知自己所表示的情事不真實(shí)，并且明知相對(duì)人有陷入錯(cuò)誤的可能；第二是有使相對(duì)人陷于錯(cuò)誤而作出意思表示的故意。這兩種故意從根本上妨礙了被欺詐人意思形成的自由。
2．在被欺詐人方面：
(1)須被欺詐人因受欺詐而陷于錯(cuò)誤。被欺詐人陷于錯(cuò)誤與欺詐人的欺詐行為之間須有因果關(guān)系。如果被欺詐人并不陷于錯(cuò)誤，或者雖然陷于錯(cuò)誤，但該錯(cuò)誤不是受欺詐而產(chǎn)生，則欺詐行為不能成立。
(2)須被欺詐人因錯(cuò)誤而作出意思表示，即錯(cuò)誤與意思表示之間須有因果聯(lián)系。如果被欺詐人雖然陷于錯(cuò)誤，但是并沒有因之而作出意思表示；或者雖有意思表示，卻不是因錯(cuò)誤所致，欺詐行為也不能成立。
(二)脅迫
脅迫是因他人的威脅或者強(qiáng)迫，陷于恐懼而作出的不真實(shí)意思表示。威脅是指以預(yù)告未來的損害使相對(duì)人精神感到恐懼。強(qiáng)迫是指以對(duì)相對(duì)人或其親屬的身體強(qiáng)制或傷害。當(dāng)事人因受脅迫而作出的不真實(shí)的意思表示，即是脅迫行為。脅迫的法律要件是：
1．在脅迫人方面：
(1)須有脅迫行為存在。脅迫是不正當(dāng)?shù)仡A(yù)告危害，以使他人陷于恐怖的行為。最高人民法院《民通意見》第69條規(guī)定：以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。
(2)須有脅迫的故意。脅迫人的故意包括兩個(gè)方面：第一，須有脅迫相對(duì)人使之產(chǎn)生恐懼的故意；第二，須有使相對(duì)人因恐懼而作出意思表示的故意，即脅迫的目的在于使相對(duì)人作出迎合性意思表示。
(3)須預(yù)告危害屬于不正當(dāng)。所謂不正當(dāng)，即違背誠實(shí)信用原則和公認(rèn)的道德準(zhǔn)則。違法當(dāng)然屬于不正當(dāng)，但不正當(dāng)卻不一定都違法。例如，某甲對(duì)某乙說：“如果不簽訂合同，則告發(fā)你私拿回扣的事”，是很難說這預(yù)告是違法的，卻肯定屬不正當(dāng)，因?yàn)樗缮媪讼鄬?duì)人的意思自由。
2．在被脅迫人方面：
(1)須因受到脅迫而產(chǎn)生恐懼。如果脅迫人縱然施加脅迫，但被脅迫人并不因此恐懼，或雖有恐懼，但恐懼并不是因脅迫而生，就不能構(gòu)成受脅迫而實(shí)施的無效民事行為。
(2)須因恐懼作出意思表示。即脅迫人的意思表示與其恐懼須有因果聯(lián)系。而且，其意思表示，又須迎合脅迫人的意思作出。這兩個(gè)方面必須同時(shí)存在，如果被脅迫人并不因脅迫而恐懼，就不能構(gòu)成受脅迫而實(shí)施的行為。進(jìn)一步看，即使被脅迫人產(chǎn)生恐懼，但是所實(shí)施的行為卻不迎合脅迫人的意思，也還是不能構(gòu)成受脅迫而實(shí)施的行為。因?yàn)?，受脅迫而實(shí)施的行為，其實(shí)質(zhì)在于行為人的意思形成和表示均受到不正當(dāng)干涉。
(三)乘人之危
因危難處境被他人不正當(dāng)利用，不得已而作出對(duì)自己嚴(yán)重不利的意思表示，是乘人之危而實(shí)施的行為。在這種情況下，危難人的意思形成和表示，都受到了乘危人的不正當(dāng)干涉，違背了意思自由原則，因而不能被認(rèn)為是民事法律行為。乘人之危的行為，須具備以下要件：
1．在乘危人方面：
(1)須乘人之危。即對(duì)他人的危難處境加以利用。危難處境一般指經(jīng)濟(jì)上的窘迫，以及生命、身體、健康、名譽(yù)、自由等方面面臨或者陷于危險(xiǎn)或困難。
(2)須有乘人之危的故意。即須有使危難人按照自己意思進(jìn)行意思表示的故意。
2．在危難人方面：
(1)須危難人被迫進(jìn)行意思表示。即乘人之危與危難人的意思表示之間具有因果聯(lián)系。危難人進(jìn)行意思表示是不得已而為之，是乘危人不正當(dāng)利用的結(jié)果。如果危難人臨危不懼，不為利誘所動(dòng)，當(dāng)然談不上危難為人所用而實(shí)施的行為。
(2)須危難人迎合乘危人的意思進(jìn)行意思表示。即危難人無奈而使自己的意思表示迎合乘危人的意思。如果危難人并不迎合乘危人的意思，那么他所實(shí)施的行為也就不構(gòu)成危難為人所用而實(shí)施的行為。
(3)須后果對(duì)危難人嚴(yán)重不利，違反了公平原則。
(四)重大誤解
重大誤解行為是基于重大錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而實(shí)施的意思表示。所謂重大誤解，最高人民法院《民通意見》第71條的解釋是行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。概括法律的規(guī)定，重大誤解行為的要件可以分解為：
1．須有錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。所謂錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，既包括表意人方面的錯(cuò)誤，也包括受意人的誤解。前者是發(fā)動(dòng)型錯(cuò)誤，后者則是受動(dòng)型錯(cuò)誤。錯(cuò)誤的形態(tài)很多，有把想要設(shè)定的法律關(guān)系性質(zhì)搞錯(cuò)，如把租賃當(dāng)成借用；有把標(biāo)的搞錯(cuò)的，如把18K金當(dāng)成赤金；有把價(jià)格搞錯(cuò)的，如把100元1市斤當(dāng)成100元1公斤；有把履行時(shí)間、地點(diǎn)或甚至把當(dāng)事人搞錯(cuò)的，等等。
2．須當(dāng)事人不了解其錯(cuò)誤。即當(dāng)事人屬無意中犯了錯(cuò)誤。如果是故意搞錯(cuò)，那就屬于欺詐或虛偽行為，而不再是誤解行為。
3．須錯(cuò)誤性質(zhì)嚴(yán)重。判斷錯(cuò)誤是否嚴(yán)重，應(yīng)從一般人處于表意人的地位，如果有此誤解，會(huì)不會(huì)實(shí)施該行為的標(biāo)準(zhǔn)來把握，如果不會(huì)實(shí)施，則屬性質(zhì)嚴(yán)重。
第三篇：福建省監(jiān)理工程師考試《合同管理》要約與承諾考試試題
2016年福建省監(jiān)理工程師考試《合同管理》：要約與承諾考試試題
一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題意）
1、【例2·單選題】關(guān)于代理．下列敘述不正確的一項(xiàng)是。A：無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B：無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前，行為人可以撤銷 C：代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為 D：無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān) E：專業(yè)監(jiān)理
2、在建設(shè)工程進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過程中，當(dāng)分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因之后，首先需要。A：確定后續(xù)工作和總工期的限制條件 B：采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 C：分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響 D：實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃 E：自我評(píng)定
3、下列屬于工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是。A：具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元 B：具有3個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì) C：申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故 D：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱 E：工程保險(xiǎn)金
4、某企業(yè)向銀行借款，甲銀行年利率8％，每年計(jì)息1次；乙銀行年利率7．8％，每季度計(jì)息1次，則。A：甲銀行實(shí)際利率低于乙銀行實(shí)際利率 B：甲銀行實(shí)際利率高于乙銀行實(shí)際利率 C：甲乙兩銀行實(shí)際利率相同 D：甲乙兩銀行的實(shí)際利率不可比 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
5、【例2·單選題】國際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，分包費(fèi)的數(shù)額等于。A：分包商的報(bào)價(jià) B：承包商對(duì)分包商的管理費(fèi) C：業(yè)主對(duì)分包商的管理費(fèi) D：分包商的報(bào)價(jià)加總包管理費(fèi) E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
6、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，政府投資工程實(shí)行。A：審批制 B：核準(zhǔn)制
C：登記制 D：備案制 E：工程保險(xiǎn)金
7、下列監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量控制的措施中，屬于技術(shù)措施的是。A：落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任 B：制定質(zhì)量控制協(xié)調(diào)程序 C：嚴(yán)格質(zhì)量控制工作流程 D：協(xié)助完善質(zhì)量保證體系 E：工程保險(xiǎn)金
8、【例2·單選題】下列關(guān)于必須進(jìn)行招標(biāo)的工程中，說法正確的是。A：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在500萬元人民幣以上的 B：監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的 C：重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的 D：勘察服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的 E：工程保險(xiǎn)金
9、在純單價(jià)合同中工程結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的為依據(jù)。A：清單中的工程量 B：預(yù)算工程量 C：實(shí)際完成量 D：計(jì)劃完成量 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
10、在質(zhì)量管理中，將正常型直方圖與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較時(shí)，可以判斷生產(chǎn)過程的。A：質(zhì)量問題成因 B：質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié) C：計(jì)劃質(zhì)量能力 D：實(shí)際質(zhì)量能力 E：工程變更單
11、新上項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后，應(yīng)由項(xiàng)目的派代表組成項(xiàng)目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌建工作。A：監(jiān)理方 B：投資方 C：設(shè)計(jì)方 D：施工方 E：工程保險(xiǎn)金
12、在室外工程劃分中，下列屬于電氣子單位工程的分部(子分部)工程的是。A：收集系統(tǒng) B：室外給水系統(tǒng) C：室外照明系統(tǒng) D：室外供熱系統(tǒng) E：工程變更單
13、設(shè)備檢驗(yàn)是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的工作，重要的關(guān)鍵性大型設(shè)備，應(yīng)由組織鑒定小組進(jìn)行檢驗(yàn)。
A：監(jiān)理單位 B：建設(shè)單位 C：安裝單位 D：制造單位 E：工程變更單
14、對(duì)于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資工程，只審批。A：項(xiàng)目建議書 B：可行性研究報(bào)告 C：資金申請(qǐng)報(bào)告 D：初步設(shè)計(jì)和概算 E：工程保險(xiǎn)金
15、工程施工過程中若發(fā)生變化，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中工作流程與方法措施調(diào)整應(yīng)由批準(zhǔn)。A：專業(yè)監(jiān)理工程師 B：總監(jiān)理工程師 C：總監(jiān)理工程師代表 D：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 E：工程保險(xiǎn)金
16、監(jiān)理工程師在設(shè)備試運(yùn)行過程中的質(zhì)量控制，主要是監(jiān)督安裝單位按規(guī)定的步驟和內(nèi)容進(jìn)行試運(yùn)行，并督促其做好試運(yùn)行的__。A．各種檢查和記錄 B．時(shí)間安排和調(diào)度 C．系統(tǒng)劃分 D．技術(shù)交底
17、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師遞交__。A．索賠事件發(fā)生的原因和證據(jù)資料 B．索賠的依據(jù) C．索賠意向通知 D．索賠報(bào)告
18、對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，該方案經(jīng)后實(shí)施。A：專業(yè)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽字 B：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字 C：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位簽字 D：專家論證、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 E：工程保險(xiǎn)金
19、【例1·單選題】對(duì)于下面的現(xiàn)金流量圖而言，計(jì)算F的正確表達(dá)式是。A：F=A(P／A，i，6)(F／P，i，8)B：F=A(P／A，i，5)(F／P，i，7)C：F=A(F／A，i，5)(F／P，i，2)D：F=A(F／A，i，6)(F／P．i，1)E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工 20、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)
部門__方可任職。A．評(píng)審后 B．考核合格后 C．推薦 D．資質(zhì)檢驗(yàn)后
21、關(guān)于總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制原則所體現(xiàn)的權(quán)責(zé)主體的說法，正確的是。A：總監(jiān)理工程師既是工程監(jiān)理的責(zé)任主體，又是工程監(jiān)理的權(quán)力主體 B：總監(jiān)理工程師只是工程監(jiān)理的責(zé)任主體，不是工程監(jiān)理的權(quán)力主體 C：總監(jiān)理工程師既不是工程監(jiān)理的權(quán)利主體。又不是工程監(jiān)理的責(zé)任主體 D：總監(jiān)理工程師只是工程監(jiān)理的權(quán)利主體，不是工程監(jiān)理的責(zé)任主體 E：工程保險(xiǎn)金
22、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行 A：招標(biāo)人 B：一投標(biāo)人 C：建設(shè)行政主管部門 D：評(píng)標(biāo)委員會(huì) E：工程保險(xiǎn)金
23、收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)倍返還定金。A：1 B：2 C：3 D：4 E：工程保險(xiǎn)金
24、【例1·單選題】方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中。動(dòng)態(tài)的價(jià)值性指標(biāo)是。A：投資回收期 B：凈年值 C：總投資收益率 D：內(nèi)部收益率 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
25、某建設(shè)項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，其中一位投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為2000萬元，工期提前獲得評(píng)標(biāo)優(yōu)惠80萬元，評(píng)標(biāo)時(shí)未考慮其他因素，則評(píng)標(biāo)價(jià)和合同價(jià)分別為。A：1920萬元，2000萬元 B：1920萬元，1920萬元 C：2080萬元，2000萬元 D：2080萬元，1920萬元 E：專業(yè)監(jiān)理
二、多項(xiàng)選擇題（共25 題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）
1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作方法有。A：旁站 B：巡視
C：見證取樣 D：試驗(yàn) E：平行檢測
2、某分部工程時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖4-15所示，當(dāng)工程執(zhí)行到第4周末及第8周末時(shí)，檢查實(shí)際進(jìn)度如圖中前鋒線所示，該圖表明。A：第4周末檢查時(shí)預(yù)計(jì)工期將延長1周 B：第4周末檢查時(shí)只有工作D拖后而影響工期 C：第4周末檢查時(shí)工作A尚有總時(shí)差1周 D：第8周末檢查時(shí)工作G進(jìn)度拖后并影響工期 E：第8周末檢查時(shí)工作E實(shí)際進(jìn)度不影響總工期
3、下列可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有__。A．房屋 B．機(jī)器 C．耕地 D．醫(yī)院 E．學(xué)校
4、【例4·多選題】工程建設(shè)單位在取得現(xiàn)有國有土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用包括。A：新菜地開發(fā)建設(shè)基金 B：土地管理費(fèi) C：城市建設(shè)配套費(fèi) D：土地使用權(quán)出讓金 E：耕地占用稅
5、下列文件中，屬于施工合同組成部分的有。A：合同協(xié)議書 B：中標(biāo)意向書 C：投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì) D：工程量清單 E：規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
6、下列在施工階段發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括。A：不可抗力事件的影響 B：承包人采購的施工材料未按時(shí)交貨 C：施工許可證沒有及時(shí)頒發(fā) D：不具備合同約定的開工條件 E：工程師未按合同約定提供所需指令
7、建設(shè)工程組織管理模式的平行承發(fā)包模式的優(yōu)點(diǎn)主要包括__。A．有利于縮短工期 B．有利于合同管理 C．有利于投資控制 D．有利于業(yè)主選擇承建單位 E．有利于質(zhì)量控制
8、建設(shè)工程組織依次施工時(shí)，其特點(diǎn)包括。A：沒有充分地利用工作面進(jìn)行施工，工期長 B：如果按專業(yè)成立工作隊(duì)，則各專業(yè)隊(duì)不能連續(xù)作業(yè)
C：施工現(xiàn)場的組織管理工作比較復(fù)雜 D：單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源供應(yīng)的組織 E：相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)能夠最大限度地搭接作業(yè)
9、【例4·多選題】監(jiān)理工程師控制工程建設(shè)進(jìn)度時(shí)，在施工階段進(jìn)度控制的任務(wù)是。A：編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行 B：編制詳細(xì)的出圖計(jì)劃，并控制其執(zhí)行 C：編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃 D：編制工程、季、月實(shí)施計(jì)劃，并控制其執(zhí)行 E：施工現(xiàn)場條件調(diào)查和分析
10、【例7·多選題】某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖3-9所示，該計(jì)劃表明。A：工作C的自由時(shí)差為2天 B：工作E的最早開始時(shí)間為第4天 C：工作D為關(guān)鍵工作 D：工作H的總時(shí)差為零 E：工作B的最遲完成時(shí)間為第1天
11、施工招標(biāo)中投標(biāo)人的必要合格條件包括__。A．營業(yè)執(zhí)照 B．固定資產(chǎn) C．資質(zhì)等級(jí) D．履約情況 E．分包計(jì)劃
12、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。A：施工總平面布置圖 B：安全技術(shù)措施 C：專項(xiàng)施工方案 D：臨時(shí)用電方案 E：施工總進(jìn)度計(jì)劃
13、工程變更單一定包括的內(nèi)容有__。A．工程變更要求 B．工程變更說明 C．工程變更費(fèi)用和工期 D．必要的附件 E．設(shè)計(jì)變更文件
14、在對(duì)建設(shè)工程投資、進(jìn)度，質(zhì)量三大目標(biāo)之間的統(tǒng)一關(guān)系進(jìn)行分析時(shí)，應(yīng)該做到。A：掌握客觀規(guī)律，充分考慮制約因素 B：充分考慮組織協(xié)調(diào)對(duì)目標(biāo)控制的作用 C：慎重選擇被刪減或降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的具體工程內(nèi)容 D：對(duì)未來、預(yù)期的收益不宜過于樂觀 E：將目標(biāo)規(guī)劃和計(jì)劃結(jié)合起來考慮
15、影響項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的主要因素有__。A．監(jiān)理單位的已有監(jiān)理工程師人數(shù)
B．工程建設(shè)強(qiáng)度 C．建設(shè)工程復(fù)雜程度 D．監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)水平E．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工
16、建設(shè)工程項(xiàng)目參建各方依法訂立的合同都要有明確的__條款。A．公證機(jī)關(guān) B．質(zhì)量要求 C．履約擔(dān)保 D．違約責(zé)任 E．法律依據(jù)
17、有關(guān)仲裁協(xié)議的敘述中，正確的表述是__。A．合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束 B．仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛進(jìn)行的補(bǔ)充條件 C．不排除法院對(duì)糾紛的管轄權(quán) D．仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁 E．仲裁裁決具有強(qiáng)制性
18、關(guān)于成本加酬金合同，下列描述正確的是__。A．合同雙方分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) B．一般用于工期較長的工程合同中 C．發(fā)包人負(fù)擔(dān)工程成本 D．發(fā)包人支付承包人酬金 E．可用于災(zāi)后修復(fù)工程
19、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中，關(guān)于工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)包括。A：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) B：禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù) C：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)單位的要求和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理 D：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝 E：未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收 20、質(zhì)量管理體系認(rèn)證中，有關(guān)認(rèn)證和認(rèn)可的理解正確的是。A：認(rèn)證是由第三方進(jìn)行 B：認(rèn)可是由授權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行 C：認(rèn)證是書面保證 D：認(rèn)可是正式承認(rèn) E：認(rèn)可是證明認(rèn)證對(duì)象與認(rèn)證所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)符合性
21、建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)性表現(xiàn)為。A：監(jiān)理工程師具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力 B：工程監(jiān)理單位既不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，也不直接進(jìn)行工程施工 C：不向建設(shè)單位承包工程造價(jià)，不參與施工單位的利潤分成 D：與承建單位沒有利害關(guān)系為原則 E：協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)
22、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的確定方法步驟包括。
A：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需要量定額 B：確定工程建設(shè)強(qiáng)度 C：確定工程復(fù)雜程度 D：根據(jù)工程投資和工程工期套用監(jiān)理人員需要量定額 E：根據(jù)實(shí)際情況確定監(jiān)理人員數(shù)量
23、【例3·多選題】在傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)是。A：施工圖設(shè)計(jì)文件 B：施工組織設(shè)計(jì)文件 C：有關(guān)的合同或協(xié)議 D：預(yù)算定額 E：工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
24、確定變更價(jià)款的原則：確定變更價(jià)款時(shí)，應(yīng)維持承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)單內(nèi)的競爭性水平，具體原則包括。A：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款 B：合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款 C：合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由發(fā)包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 D：合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 E：合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由工程師自己確定變更價(jià)格并執(zhí)行
25、《中華人民共和國建筑法》調(diào)整的行為包括__。A．各類房屋建筑的建造 B．各類房屋建筑附屬設(shè)施的建造 C．線路、管道的安裝活動(dòng) D．與房屋建筑配套的線路、管道的安裝活動(dòng) E．與房屋建筑配套的設(shè)備安裝活動(dòng)
第四篇：2015年湖南省監(jiān)理工程師：要約與承諾考試題
2015年湖南省監(jiān)理工程師：要約與承諾考試題
一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題意）
1、在成本加酬金合同形式中，合同最不利于降低成本。A：成本加固定百分比酬金 B：成本加固定金額酬金 C：成本加獎(jiǎng)罰
D：最高限額成本加固定最大酬金
E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
2、某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量1萬，合同中約定土石工程單價(jià)為20元，當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量10％時(shí)，需調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為18元，該工程結(jié)算時(shí)完成土方工程量為1．2萬，則土方工程款為萬元。A：21．6 B：23．6 C：23．8 D：24．0 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
3、在圖3-40所示雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，如果C、E、H三項(xiàng)工作因共用一臺(tái)施工機(jī)械而必須順序施工，則該施工機(jī)械在現(xiàn)場的最小閑置時(shí)間為周。A： B：1 C：2 D：3 E：自我評(píng)定
4、下列選項(xiàng)不屬于建設(shè)工程投資特點(diǎn)的有。A：建設(shè)工程投資數(shù)額巨大 B：建設(shè)工程投資需單獨(dú)計(jì)算 C：建設(shè)工程投資核算復(fù)雜
D：建設(shè)工程投資確定層次繁多
E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
5、在風(fēng)險(xiǎn)型CM模式下，CM合同價(jià)格為。
A：CM費(fèi)+與CM單位簽訂合同的各分包商、供應(yīng)商合同價(jià) B：CM費(fèi)+所有施工單位合同價(jià)+所有供應(yīng)單位合同價(jià) C：CM費(fèi)
D：CM費(fèi)+GMP E：工程保險(xiǎn)金
6、采用非代理型CM模式時(shí)，CM單位一般在項(xiàng)目階段介入。A：設(shè)計(jì) B：立項(xiàng) C：招投標(biāo)
D：可行性研究 E：工程保險(xiǎn)金
7、當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。A：3 B：4 C：5 D：6 E：工程變更單
8、某工程項(xiàng)目依法招標(biāo)發(fā)包，某投標(biāo)人在開標(biāo)后提出增加優(yōu)惠條件。招標(biāo)人對(duì)該優(yōu)惠條件的正確處理是。A：接受該優(yōu)惠條件
B：接受該優(yōu)惠條件，但在評(píng)標(biāo)時(shí)僅作參考 C：拒絕接受該優(yōu)惠條件
D：將該投標(biāo)人的投標(biāo)按廢標(biāo)處理 E：專業(yè)監(jiān)理
9、施工生產(chǎn)會(huì)受到不可避免的偶然性因素的影響，下列屬于偶然性因素的是__。A．生產(chǎn)人員由于疏忽未按規(guī)程操作
B．使用了與設(shè)計(jì)要求不同的其他規(guī)格的材料 C．因施工機(jī)械正常磨損而帶來產(chǎn)品質(zhì)量差異
D．在突然遇到劇烈天氣變化的情況下將剩下的工作繼續(xù)完成而帶來的質(zhì)量差異
10、按合同條款支付工程款，防止過早、過量的支付，屬于工程造價(jià)控制的。A：組織措施 B：技術(shù)措施 C：經(jīng)濟(jì)措施 D：合同措施 E：工程保險(xiǎn)金
11、某施工合同履行時(shí)，因施工現(xiàn)場尚不具備開工條件，已進(jìn)場的承包人不能按約定日期開工，則發(fā)包人。
A：應(yīng)賠償承包人的損失，相應(yīng)順延工期 B：應(yīng)賠償承包人的損失，但工期不予順延 C：不賠償承包人的損失，但相應(yīng)順延工期 D：不賠償承包人的損失，工期不予順延 E：專業(yè)監(jiān)理
12、按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》，屬于建設(shè)單位短期保存的文件是__。
A．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 B．不合格項(xiàng)目通知 C．供貨單位資質(zhì)材料
D．月付款報(bào)審與支付憑證
13、建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則。
A：項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效 B：項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效 C：項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效 D：項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效 E：專業(yè)監(jiān)理
14、【例1·單選題】根據(jù)工程延期的審批程序，當(dāng)延期事件具有持續(xù)性，承包單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)不能提交最終詳細(xì)的申述報(bào)告時(shí)，應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交該延期事件的。A：工程延期估計(jì)值 B：延期意向通知 C：階段性詳情報(bào)告 D：臨時(shí)延期申請(qǐng)書 E：自我評(píng)定
15、采用評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)時(shí)，關(guān)于評(píng)標(biāo)價(jià)和投標(biāo)價(jià)的說法，正確的是。A：按評(píng)標(biāo)價(jià)確定中標(biāo)人，按評(píng)標(biāo)價(jià)訂立合同 B：按評(píng)標(biāo)價(jià)確定中標(biāo)人，按投標(biāo)價(jià)訂立合同 C：按投標(biāo)價(jià)確定中標(biāo)人，按投標(biāo)價(jià)訂立合同 D：按投標(biāo)價(jià)確定中標(biāo)人，按評(píng)標(biāo)價(jià)訂立合同 E：專業(yè)監(jiān)理
16、某建設(shè)工程設(shè)備購置費(fèi)為500萬元，基本預(yù)備費(fèi)80萬元，建筑安裝工程投資1O00萬元，建設(shè)期利息50萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)750萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)90萬元，則上述投資中屬于動(dòng)態(tài)投資的為萬元。A：140 B：158 C：236 D：80 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
17、對(duì)工程范圍明確，但工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，且急需開工的緊迫工程，宜采用合同形式。
A：估計(jì)工程量單價(jià) B：純單價(jià) C：可調(diào)總價(jià) D：可調(diào)單價(jià)
E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
18、項(xiàng)目總承包管理模式的主要優(yōu)點(diǎn)為__。A．有利于質(zhì)量控制
B．有利于業(yè)主選擇承建單位 C．合同管理、組織協(xié)調(diào)比較有利 D．有利于投資控制
19、建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限的開始時(shí)間為。
A：自工地動(dòng)工或材料、設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)起，以先發(fā)生為準(zhǔn) B：自工地動(dòng)工
C：自主要材料、設(shè)備運(yùn)抵工地 D：保險(xiǎn)公司中約定日期 E：專業(yè)監(jiān)理
20、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師屬于監(jiān)理單位的。A：執(zhí)行層 B：管理層 C：決策層 D：操作層 E：工程變更單
21、委托代理人與第三人簽訂合同的法律特征表現(xiàn)為__。A．以代理人的名義與對(duì)方談判
B．商簽的合同內(nèi)應(yīng)有代理人權(quán)利和義務(wù)的條款 C．代理人在合同談判過程中自主地提出自己的要求 D．所形成的合同由委托人和代理人共同履行
22、【例2·單選題】是整個(gè)投標(biāo)文件的精髓。A：工程概述
B：監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理工作內(nèi)容 C：工程監(jiān)理實(shí)施方案
D：工程監(jiān)理難點(diǎn)、重點(diǎn)及合理化建議 E：工程保險(xiǎn)金
23、某招標(biāo)項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，有四家單位投標(biāo)有效，其中的投標(biāo)書為最優(yōu)投標(biāo)書。
A：投標(biāo)報(bào)價(jià)2000萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)1950萬元 B：投標(biāo)報(bào)價(jià)2050萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)1940萬元 C：投標(biāo)報(bào)價(jià)1980萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)1970萬元 D：投標(biāo)報(bào)價(jià)1950萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)1960萬元 E：專業(yè)監(jiān)理
24、某建設(shè)工程施工期間，承包商按照索賠程序提交了索賠報(bào)告。工程師在授權(quán)范圍內(nèi)處理承包商索賠時(shí)，錯(cuò)誤的做法是。A：順延合同工期，給予費(fèi)用補(bǔ)償 B：順延合同工期，不給予費(fèi)用補(bǔ)償 C：不順延合同工期，給予費(fèi)用補(bǔ)償 D：縮短合同工期，給予費(fèi)用補(bǔ)償 E：專業(yè)監(jiān)理
25、下列關(guān)于實(shí)際利率和名義利率的說法中，錯(cuò)誤的是。A：當(dāng)年內(nèi)計(jì)息次數(shù)m大于1時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率 B：當(dāng)年內(nèi)計(jì)息次數(shù)m等于1時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率
C：在其他條件不變時(shí)，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率差距越小 D：實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值 E：由于傳染病的影響而暫時(shí)停止的施工
二、多項(xiàng)選擇題（共25 題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）
1、施工招標(biāo)階段及施工階段投資控制的技術(shù)措施主要是__。A．設(shè)計(jì)階段推行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì) B．施工招標(biāo)階段編制標(biāo)底
C．材料、設(shè)備供應(yīng)階段進(jìn)行價(jià)格、質(zhì)量評(píng)審，合理確定生產(chǎn)、供應(yīng)廠家 D．按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi) E．合理商簽工程承包合同
2、對(duì)于政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書按要求編制完成后，應(yīng)根據(jù)__劃分，分別報(bào)送有關(guān)部門審批。A．建設(shè)目標(biāo) B．建設(shè)規(guī)模
C．建設(shè)效益規(guī)劃 D．建設(shè)限額 E．建設(shè)資源情況3、4、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的要求，招標(biāo)人如果自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備的條件包括。
A：有編制招標(biāo)文件的能力 B：已發(fā)布招標(biāo)公告
C：有3名以上取得招標(biāo)職業(yè)資格的專職業(yè)務(wù)人員 D：有組織評(píng)標(biāo)的能力 E：已委托公證機(jī)關(guān)公證
5、下列有關(guān)監(jiān)理工程師注冊(cè)的表述錯(cuò)誤的是。A：監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)三個(gè)專業(yè)注冊(cè) B：延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年
C：延續(xù)注冊(cè)時(shí)，申請(qǐng)人需提交延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表 D：初始注冊(cè)不需要提供繼續(xù)教育要求的證明材料 E：變更注冊(cè)時(shí)，需提供繼續(xù)教育要求的證明材料
6、工程質(zhì)量事故調(diào)查組的職責(zé)包括。A：查明事故的原因及情況 B：組織技術(shù)鑒定
C：提出技術(shù)處理方案
D：提出對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人的處理意見 E：編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告
7、下列屬于監(jiān)理工程師注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形有。A：聘用單位破產(chǎn)的
B：已與聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系的 C：年齡超過65周歲的
D：在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位申請(qǐng)注冊(cè)的 E：聘用單位被吊銷相應(yīng)資質(zhì)證書的
8、為確保工程質(zhì)量，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，要對(duì)實(shí)行見證取樣。A：工程材料 B：設(shè)備的預(yù)埋件
C：承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊 D：承重墻體的砂漿試塊 E：結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋
9、下列建設(shè)工程監(jiān)理文件，要求送城建檔案管理部門保存的是。A：不合格項(xiàng)目通知 B：監(jiān)理規(guī)劃
C：有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知 D：質(zhì)量評(píng)價(jià)意見報(bào)告 E：工程開工令／復(fù)工令
10、施工合同雙方當(dāng)事人對(duì)合同是否可撤銷發(fā)生爭議，可向__請(qǐng)求撤銷合同。A．人民法院 B．仲裁機(jī)構(gòu)
C．建設(shè)行政主管部門 D．工程師 E．設(shè)計(jì)單位
11、在施工招標(biāo)中，進(jìn)行合同數(shù)量的劃分應(yīng)考慮的主要因素有__。A．施工內(nèi)容的專業(yè)要求 B．施工現(xiàn)場條件
C．投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力 D．對(duì)工程總投資的影響 E．投標(biāo)人的工程經(jīng)驗(yàn)
12、流水施工有利于。A：提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 B：提高技術(shù)水平C：提高工程質(zhì)量
D：提高工作自由時(shí)差的利用效率 E：提高投入產(chǎn)出比
13、在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，可采用的擔(dān)保方式有。A：投標(biāo)人提供投標(biāo)保函
B：中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書 C：發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函 D：發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保 E：承包人提交的預(yù)付款保函
14、某施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提交了銀行出具的投標(biāo)保函。由于投標(biāo)有效期結(jié)束后評(píng)標(biāo)仍未結(jié)束，致使投標(biāo)保函的有效期到期。下列關(guān)于該投標(biāo)保函的說法中，正確的有。
A：銀行應(yīng)當(dāng)自動(dòng)延長投標(biāo)保函的有效期 B：施工企業(yè)必須延長投標(biāo)保函的有效期
C：招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長投標(biāo)保函的有效期 D：施工企業(yè)可以拒絕延長投標(biāo)保函的有效期 E：招標(biāo)人退還投標(biāo)人投標(biāo)保函繼續(xù)評(píng)標(biāo)
15、施工單位質(zhì)量記錄資料包括三方面的內(nèi)容，包括。A：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料 B：工程材料質(zhì)量記錄 C：工程設(shè)備價(jià)款記錄
D：施工材料實(shí)驗(yàn)室記錄資料
E：施工過程作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量記錄資料
16、監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量控制過程中應(yīng)遵循的原則有。A：堅(jiān)持以人為核心 B：堅(jiān)持質(zhì)量第一 C：堅(jiān)持旁站監(jiān)理 D：堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) E：堅(jiān)持科學(xué)公正
17、有關(guān)CM模式的描述中，正確的是__。A．非代理型CM模式又稱為純粹CM模式
B．代理型CM模式的CM單位只能對(duì)設(shè)計(jì)單位提出合理化建議 C．非代理型CM單位不與設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同 D．非代理型CM單位與業(yè)主簽訂的合同包括CM服務(wù)的內(nèi)容和工程施工承包的內(nèi)容
E．非代理型CM單位與施工單位之間是總分包關(guān)系
18、工程質(zhì)量數(shù)據(jù)的抽樣檢驗(yàn)的優(yōu)點(diǎn)包括（）。A．具有充分的代表性 B．準(zhǔn)確性高
C．可用于破壞性檢驗(yàn) D．較經(jīng)濟(jì) E．?dāng)?shù)據(jù)可靠
19、以下造成損失的事件中，依據(jù)建筑工程一切險(xiǎn)的規(guī)定，應(yīng)由保險(xiǎn)人支付損失賠償金的有。
A：地震造成的工程損壞 B：水災(zāi)的淹沒損失
C：氣溫變化導(dǎo)致材料變質(zhì) D：施工機(jī)具的自然磨損
E：非外力引起的機(jī)械本身損壞
20、某些項(xiàng)目的工程量清單中包括有“暫列金額”款項(xiàng)，對(duì)此款項(xiàng)的理解正確的是。
A：不包含在合同價(jià)格之內(nèi) B：業(yè)主的備用金
C：可作為供意外用途的開支 D：支付時(shí)不需業(yè)主同意
E：用于招標(biāo)時(shí)對(duì)尚未確定或不可預(yù)見項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額
21、施工過程中，對(duì)材料構(gòu)配件見證取樣的要求包括__。A．從事取樣的人員必須是專職質(zhì)檢人員 B．送往試驗(yàn)室的樣品要填“送驗(yàn)單” C．樣品需加封后送往試驗(yàn)室
D．負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師要在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案 E．見證取樣的試驗(yàn)費(fèi)用由承包單位支付
22、【例1·多選題】GB／T 19000—2008族標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系是以過程為基礎(chǔ)建立的，其質(zhì)量管理的循環(huán)過程包括。A：管理職責(zé) B：環(huán)境管理 C：產(chǎn)品實(shí)現(xiàn) D：資源管理 E：安全管理
23、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)準(zhǔn)則中，工程監(jiān)理企業(yè)要做到公平，必須做到。A：要具有豐富的經(jīng)驗(yàn) B：要堅(jiān)持實(shí)事求是 C：要熟悉建設(shè)工程合同有關(guān)條款 D：要提高專業(yè)技術(shù)能力
E：要提高綜合分析判斷問題的能力
24、重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程的工程設(shè)計(jì)工作一般劃分為。A：專項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì) B：初步設(shè)計(jì)階段 C：施工組織設(shè)計(jì) D：技術(shù)設(shè)計(jì)階段 E：施工圖設(shè)計(jì)階段
25、審核監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，重點(diǎn)審核的內(nèi)容有。A：監(jiān)理組織形式和管理模式是否合理
B：監(jiān)理工作計(jì)劃是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) C：監(jiān)理工作制度是否健全完善
D：監(jiān)理工作內(nèi)容是否已包括監(jiān)理合同委托的全部工作任務(wù) E：監(jiān)理設(shè)施是否滿足監(jiān)理工作需要
第五篇：拍賣中要約與承諾的效力
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拍賣中要約與承諾的效力
正確認(rèn)識(shí)和理解拍賣過程中要約與承諾的法律效力，對(duì)于確認(rèn)拍賣當(dāng)事人在拍賣過程中的權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，它不僅關(guān)系到拍賣工作能否順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的目的，而且與委托人、拍賣人和競買人的切身利益直接掛鉤。筆者從權(quán)利義務(wù)的角度談?wù)勁馁u中要約與承諾的效力。
一、我國拍賣法規(guī)定的拍賣形式
以拍賣師在拍賣活動(dòng)中的報(bào)價(jià)方式為標(biāo)準(zhǔn)，可以把拍賣形式區(qū)分為加價(jià)拍賣和減價(jià)拍賣。加價(jià)拍賣又稱英格蘭式拍賣，具體是指依照一定的規(guī)則采用價(jià)格上行的報(bào)價(jià)方式，由低向高依次遞增直到最高價(jià)格成交為止。減價(jià)拍賣又稱荷蘭式拍賣，具體是指依照一定的規(guī)則采用價(jià)格下行的報(bào)價(jià)方式，由高向低依次遞減直到有人應(yīng)價(jià)成交為止。
我國拍賣法第三條規(guī)定，拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。拍賣法第五十一條規(guī)定，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 確認(rèn)后，拍賣成交。根據(jù)我國拍賣法的規(guī)定可以看到拍賣有幾個(gè)特點(diǎn)，一是拍賣是由多個(gè)競買人公開出價(jià)的競爭買賣。一個(gè)競買人公開出價(jià)后，其他競買人再針對(duì)已經(jīng)公開的出價(jià)決定自已的出價(jià)。這就與標(biāo)賣的投標(biāo)買賣相區(qū)別，在標(biāo)賣中所有的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均是保密的。二是拍賣是擇選出價(jià)最高的競買人與其簽定合同的競爭買賣。拍賣以出價(jià)最高者為標(biāo)準(zhǔn)，在如何確定出價(jià)最高者的方式上分為加價(jià)拍賣和減價(jià)拍賣。我國拍賣法對(duì)實(shí)現(xiàn)最高應(yīng)價(jià)的方式未作明確的規(guī)定，拍賣實(shí)務(wù)中多采用價(jià)格上行的報(bào)價(jià)方式，也就是說是加價(jià)拍賣。三是拍賣師在拍賣活動(dòng)中占有非常重要的地位。他既是拍賣活動(dòng)的組織者，也是拍賣成交與否的落槌者。
二、加價(jià)拍賣中的要約與承諾
合同法第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。拍賣作為特種買賣的一種自然也要采取要約、承諾方式。只是在要約和承諾之前尚有一個(gè)邀請(qǐng)要約的階段。
1、邀請(qǐng)要約。我國合同法第十五條規(guī)定，要約邀請(qǐng)是希望他人向自已發(fā)出要約的意思表示，寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。我國拍賣法第三條規(guī)定，拍賣是以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。最高應(yīng)價(jià)可以通過加價(jià)或者減價(jià)的方式實(shí)現(xiàn)。我國在拍賣
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 中主要是采用拍賣師加價(jià)拍賣的形式，而較少采用拍賣師漸次減價(jià)拍賣的形式。拍賣中拍賣的表示在加價(jià)拍賣和減價(jià)拍賣中性質(zhì)是不一樣的。在減價(jià)拍賣時(shí)拍賣師漸次減價(jià)，拍賣師拍賣的表示是拍賣的要約行為，競買人應(yīng)價(jià)購買的行為是拍賣的承諾行為。漸次減價(jià)一經(jīng)應(yīng)價(jià)拍賣即告成立。而在加價(jià)拍賣時(shí)拍賣師展示拍賣的標(biāo)的物，并說明底價(jià)的拍賣的表示是拍賣公告的組成部分，是拍賣公告的延續(xù)，是希望他人向自已發(fā)出要約的意思表示，屬于邀請(qǐng)要約的行為。拍賣人不受邀請(qǐng)要約行為的約朿。我國拍賣法第五十條第二款規(guī)定，拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生法律效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。第五十一條規(guī)定，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。根據(jù)以上的規(guī)定，拍賣人在競買人出價(jià)未能満足保留價(jià)或有其他理由時(shí)可以撤回其拍賣的表示，以防止競買人相互之間惡意串通以低價(jià)買取，再相互之間給于補(bǔ)償而損害出賣人即委托人的利益。因此在加價(jià)拍賣時(shí)競買人的出價(jià)是要約，拍賣師的落槌是承諾。是否落槌由拍賣師決定，換句話說拍賣的表示屬于邀請(qǐng)要約的行為，競買人出價(jià)要約后是否作出落槌承諾由拍賣師決定。
2、要約。我國合同法第十四條規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約朿。拍賣師展示拍賣的標(biāo)的物說明底價(jià)的拍賣表示之后，競買人競相出價(jià)，競買
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 人競相出價(jià)的行為內(nèi)容具體明確，是希望拍賣人與其簽定拍賣合同，屬于要約行為，該行為也稱為出價(jià)的表示。因此競買人應(yīng)受其出價(jià)額的約朿，但是競買人受其出價(jià)額約朿的時(shí)間我國拍賣法未作規(guī)定。作為一種特種買賣的拍賣，從競爭締約的目的看，在有其他競買人出價(jià)更高的要約之前應(yīng)受其出價(jià)額的約朿。對(duì)此我國臺(tái)灣民法第三九五條規(guī)定，應(yīng)買人所為應(yīng)買之表示，自有出價(jià)較高之應(yīng)買或拍賣物經(jīng)撤回后，失其拘朿力。德國民法第一五六第后項(xiàng)，瑞士債法二三一條二項(xiàng)，日本競買法第一條都有類似的規(guī)定。在有其他競買人出價(jià)更高的要約時(shí)，在先的要約即失其拘朿力是拍賣法的特別規(guī)定。我國拍賣法未作此規(guī)定，學(xué)者對(duì)此有二種觀點(diǎn)，一是認(rèn)為其他競買人出價(jià)更高是前一競買人要約的解除條件;二是認(rèn)為其他競買人出價(jià)更高是前一競買人要約的停止條件。筆者認(rèn)為，既然把拍賣規(guī)定為一種特種買賣，應(yīng)當(dāng)解釋為在有其他競買人出價(jià)更高的要約時(shí)，在先的要約即失其拘朿力是拍賣法的特別規(guī)定為宜。因?yàn)樽鳛楦傎I人在要約時(shí)不可能在要約中自已設(shè)定解除條件或者停止條件，競買人只所以認(rèn)可其要約失其拘朿力，是因?yàn)榉挠谂馁u的特殊效力，而非自已設(shè)定的條件。
3、承諾。我國合同法第二十一條規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示。根據(jù)該條的規(guī)定對(duì)于競買人的要約是否同意取決于拍賣人的意思表示。我國拍賣法第五十一條規(guī)定，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。可見經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定為承諾。拍賣因承諾而成立買
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 賣合同，但是拍賣師的承諾并非拍賣師的義務(wù)，而是拍賣師的權(quán)利，可以承諾也可以拒絕承諾。對(duì)于競買人所出的最高價(jià)，拍賣師認(rèn)為不足時(shí)可以拒絕落槌承諾，撤回拍賣的標(biāo)的物并隨時(shí)終止拍賣，而另外擇日再行拍賣。但是拍賣師在行使權(quán)利時(shí)必須維護(hù)委托人的利益，否則構(gòu)成對(duì)委托人的違約并承擔(dān)違約責(zé)任。在一般情況下拍賣師不當(dāng)行使權(quán)利可以分為，應(yīng)該承諾而未承諾，或者不應(yīng)該承諾而作出承諾。不管是應(yīng)該承諾而未承諾，還是不應(yīng)該承諾而作出承諾都會(huì)損害委托人的利益。當(dāng)競買人所出的最高價(jià)高于保留價(jià)的，符合委托人的意思表示，拍賣師應(yīng)當(dāng)落槌而拒絕承諾落槌，從而使拍賣未能完成。當(dāng)競買人所出的最高價(jià)低于保留價(jià)，不符合委托人的意思表示，拍賣師應(yīng)當(dāng)拒絕承諾落槌而作出承諾落槌行為，從而使本應(yīng)終止的拍賣未能終止。這二種情況都會(huì)損害委托人的利益。對(duì)此拍賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、邀請(qǐng)要約、要約與承諾的效力
1、邀請(qǐng)要約的效力。邀請(qǐng)要約在拍賣中是一個(gè)必經(jīng)的階段。因?yàn)樵谂馁u前拍賣人必須按照拍賣法的規(guī)定要進(jìn)行公告并對(duì)拍賣的標(biāo)的進(jìn)行展示。在拍賣前對(duì)拍賣進(jìn)行公告并對(duì)拍賣的標(biāo)的進(jìn)行展示，雖然拍賣人和競買人并未成立買賣合同，但是拍賣人按照合同法的規(guī)定，承擔(dān)先合同義務(wù)，包括按照法律的規(guī)定進(jìn)行公告、進(jìn)行拍品展示，遵守誠實(shí)信用、保守競買人的商業(yè)秘密等義務(wù)。換句話說就是拍賣人要對(duì)自已的公告負(fù)責(zé)，要對(duì)自已展示的拍品負(fù)責(zé)，要遵守誠實(shí)信用的最
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 高原則，要保護(hù)競買人的合法權(quán)益。如果拍賣人違反上述義務(wù)給競買人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、要約效力。競買人的報(bào)價(jià)在沒有更高競買人報(bào)價(jià)之前對(duì)其具有拘朿力。合同法第十七條規(guī)定了要約的撤回及撤回的條件，拍買中的要約是否也可以撤回，拍買法未作規(guī)定，實(shí)務(wù)中的認(rèn)識(shí)和理解不盡一致。從立法上看要約的撤回是指非對(duì)話的意思表示，也就是說在要約沒有到達(dá)受要約人之前，要約還沒有發(fā)生法律效力時(shí)，要約人有撤回要約的權(quán)利。在拍賣的情況下拍賣人和競買人之間是直接對(duì)話的意思表示，競買人報(bào)價(jià)后立即到達(dá)受要約人即拍賣人，要約已經(jīng)生效，對(duì)于生效的要約是不能撤回的。要約只有在有更高競買人報(bào)價(jià)之后才失其拘朿力。同時(shí)拍賣中的要約與一般合同的要約也是有區(qū)別的。一般合同的要約通常對(duì)受要約人即承諾人沒有任何的拘朿力，拒絕承諾不承擔(dān)任何的法律責(zé)任。而拍賣中的要約由于是受承諾人要約邀請(qǐng)的引誘而作出的，故競買人的要約只要符合拍賣人要約邀請(qǐng)的條件，拍賣人應(yīng)該承諾否則將承擔(dān)締約上的過失責(zé)任。
3、承諾效力。我國拍賣法第五十一條規(guī)定，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。可見拍賣是一種要式買賣合同。這里的要式是指拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式，而不是指雙方簽訂拍賣確認(rèn)書。實(shí)務(wù)中反映出的問題主要是拍賣人違反委托人的授權(quán)，例如競買人的最高報(bào)價(jià)未達(dá)
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贏了網(wǎng)s.yingle.com 到保留價(jià)時(shí)，拍賣人本應(yīng)停止拍賣，但是沒有停止反而落槌承諾，在這種情況下拍賣人的落槌承諾并非無效，對(duì)于競買人仍然是有效的，只是拍賣人違反了對(duì)委托人的承諾，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償實(shí)際賣價(jià)與保留價(jià)的差額。
4、確認(rèn)書。我國拍賣法第五十二條規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。從本條規(guī)定的內(nèi)容看，確認(rèn)書本身并不是拍賣成交的必要條件，確認(rèn)書僅僅是拍賣成交的一個(gè)書面證據(jù)。我們說拍賣是一種要式的買賣合同，要式指的是法律規(guī)定的“落槌或者以其他公開表示買定的方式”，并不是指雙方簽訂的拍賣確認(rèn)書。實(shí)務(wù)中有人將確認(rèn)書作為合同成立的條件是錯(cuò)誤的，與拍賣法的規(guī)定不否。另外實(shí)務(wù)中反映出的問題主要是拍賣成交后，買受人拒絕簽訂確認(rèn)書和拒絕付款。對(duì)此國外的立法都明確規(guī)定了救濟(jì)的措施。我國拍賣法第三十九條亦作了同樣的規(guī)定。拍賣人有二種救濟(jì)措施可以選擇，一是要求買受人履行合同支付價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任;二是拍賣人有權(quán)解除合同，對(duì)標(biāo)的物再行拍賣，再行拍賣所得價(jià)款如果少于原拍賣的價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用之和時(shí)，原買受人應(yīng)負(fù)賠償其差額之責(zé)任。我國合同法未作此規(guī)定，從拍賣法與合同法的關(guān)系上看，是特別法和普通法的關(guān)系，拍賣法優(yōu)先于合同法的適用。最高人民法院出版社出版的《合同法解釋與適用》一書中也持這種觀點(diǎn)。
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