第一篇：河北工業(yè)大學工程管理專業(yè)暑期社會考察報告

河北工業(yè)大學城市學院

暑期社會考察(二)報告

考察時間2012-08-08

考察地點河北省衡水市衡水湖

考察對象 ： 衡水湖

學

姓號 ： 107360 名 ：

指導教師 ： 尹志軍

2012 年 8 月 23 日

衡水湖考察

提到旅游，我想大家都不會感到陌生吧。在辭海中‘旅游’一詞有著更明確的定義，即旅游是人們?yōu)閷で缶裆系挠淇旄惺芏M行的非定居性旅行和在游覽過程中所發(fā)生的一切關系和現(xiàn)象的總和。因此旅游帶給我們的更多的是精神方面的享受。隨著人們物質(zhì)生活的提高，在假期中越來越多的人都會選擇外出旅游，當然我也不例外，這個暑期我去了我們市乃全國著名景點——衡水湖游覽，順便也了解了一下那得旅游資源，以及衡水湖的歷史來源來源等等.那下面就讓我為大家一一介紹吧!

衡水湖位于衡水市區(qū)西南方向,北倚衡水市區(qū),南靠冀州市區(qū),是距離城市最近的國家級自然保護區(qū)之一。同時,衡水湖又是京津冀都市圈重要的生態(tài)系統(tǒng),是華北地區(qū)單體面積最大的淡水湖和世界上最大的人工湖,濕地保護區(qū)面積187.87平方公里,蓄水面積75平方公里。歷史上衡水湖綿亙百里,浩瀚無邊,可運重物，可行兵船,三國時期的曹操、袁紹曾在此操練水軍,至今湖區(qū)仍有眾多的古河道、古河渠、古冀州文化的遺跡。衡水湖是河北人民的母親湖,是京南第一生態(tài)“后花園”,在干旱少雨的華北平原地區(qū),衡水湖的存在顯得彌足珍貴。

除此之外，衡水湖還有許多的資源種類，如動物資源，植物資源，地熱資源等等。

動物資源

衡水湖國家級自然保護區(qū)衡水湖濕地和鳥類自然保護區(qū)處于太行山麓平原向濱海平原過渡區(qū)，為鳥類南北遷徙的必經(jīng)之地。其獨特的地理位置和優(yōu)良的水質(zhì)資源孕育了豐富的物種多樣性，有著很高的生態(tài)價值和經(jīng)濟價值。其主要保護對象，是作為水禽棲息地的以湖區(qū)為主體的濕地生態(tài)系統(tǒng)。自然保護區(qū)動物群帶有明顯的古北界動物特色，東洋界成分開始向北滲透。春、夏、秋季在湖區(qū)棲息的須浮鷗、雁、鴨、大葦鶯、灰椋鳥等每種都有數(shù)萬只。在冀州市冀州鎮(zhèn)北關村和桃城區(qū)河沿鎮(zhèn)的后韓村的南北堤附近的葦塘中以及滏陽新河一帶能經(jīng)常看到灰鶴翱翔的壯麗景觀，在冀州市的后趙村東和順民莊村東，更能觀察到大批水禽。本區(qū)已鑒定的各種野生動物有549種，其中：

（1）鳥類：296種，分屬于17目47科。其中留鳥31種、夏候鳥88種、冬候鳥37種、旅鳥140種。按地理區(qū)劃分，古北種197 種、東洋種23 種、廣布種66 種。

（2）魚類：26種，分屬于7目13科 24屬，以鯽魚、鰱魚、鯉魚、鯰魚、草魚等為主。

（3）獸類：17種，分屬于5目9科，以中、小型獸類為主。

（4）兩棲爬行類：20種。

（5）昆蟲：194種，分屬于12目76科。

（6）浮游動物174種：隸屬于3門5綱18目90屬，其中原生動物門共3綱13目41屬66種，擔輪動物門共1綱1目19屬49種，節(jié)肢動物門1綱4目30屬59種。

（7）底棲動物23種。隸屬3門4綱8目20屬，其中環(huán)節(jié)動物門1綱3屬3種，軟體動物門1綱5屬7種，節(jié)肢動物門2綱12屬13種。

本區(qū)鳥類中保護種類較多，在《國家重點保護野生動物名錄》中，屬于國家Ⅰ級重點保護的鳥類有7種，它們是黑鸛、東方白鸛、丹頂鶴、白鶴、金雕、白肩雕、大鴇；屬于國家Ⅱ級重點保護的鳥類有44種，有大天鵝、小天鵝、鴛鴦、灰鶴、白枕鶴、蓑羽鶴、黃嘴白鷺、白琵鷺、白額雁、花田雞、角鸊鷉、赤頸鸊鷉、斑嘴鵜鶘、[黑]鳶、鳳頭蜂鷹、蒼鷹、雀鷹、松雀鷹、大鵟、普通鵟、毛腳鵟、灰臉鵟鷹、烏雕、禿鷲、白尾鷂、草原鷂、鵲鷂、白腹鷂、鶚、獵隼、游隼、燕隼、灰背隼、紅腳隼、黃爪隼、紅隼、紅角鸮、領角鸮、雕鸮、灰林鸮、縱紋腹小鸮、長耳鸮、短耳鸮等。

在《中日保護候鳥及棲息環(huán)境的協(xié)定》中保護鳥類共有227中，其中衡水湖自然保護區(qū)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)151種，占全部種數(shù)的66.5%；在《中澳保護候鳥及棲息環(huán)境的協(xié)定》中屬于保護的鳥類有81種，其中在衡水湖自然區(qū)發(fā)現(xiàn)40種，占總種數(shù)的49.4%。

植物資源

衡水湖國家級自然保護區(qū) 衡水湖周邊土壤為潮土，成土母質(zhì)為河流沉積物，沙、壤、粘質(zhì)俱全，主要作物有小麥、玉米、棉花、大豆等，主要林木、果樹、花卉有128種。另有蘆葦、蒲草、蓮藕分布。水產(chǎn)品年產(chǎn)量2463.8噸。區(qū)內(nèi)植被類型與分布：

（1）本區(qū)目前發(fā)現(xiàn)植物有75科239屬383種，苔蘚植物3科4屬4種，蕨類植物3科3屬5種，裸子植物1科1屬1種，被子植物68科231屬371種，其中單子葉植物12科51屬80種，雙子葉植物56科180屬293種。

（2）本區(qū)水生植物生長優(yōu)良，其中常見的大型水生植物共有27屬37種，其它浮游植物201種。優(yōu)勢種主要為世界廣布種，其次為溫帶種，區(qū)系植物出現(xiàn)明顯的跨帶現(xiàn)象，在不同的植被帶內(nèi)由許多相同的種類組成相似的群落，具有顯著的隱域性特點。

（3）本區(qū)陸生植物區(qū)系地理成分以溫帶為主，世界廣布種、熱帶分布種等各種類型均有分布，也表現(xiàn)出其地理成分的多樣性。本區(qū)草本類型占主要地位，溫帶特征顯著。自然保護區(qū)植物中木本植物僅有檉柳科檉柳屬、楊柳科柳屬、豆科洋槐屬等少量種類。

（4）本區(qū)地帶性植被屬于暖溫帶落葉闊葉林。群落結(jié)構(gòu)一般比較簡單，由喬木層、灌木層、草本層組成，很少見藤本植物和附生植物，林下灌木、草本植物較多。

地熱資源

衡水湖區(qū)有優(yōu)良的地熱資源，沿滏陽新河呈帶狀分布。其南界在南良－小候一線。地勢儲層分第三系孔隙類型和基巖碳酸裂隙巖溶型兩大類型?？衫玫臒醾畬勇裆钤?00米以下，為第三系砂巖夾泥巖層，呈半膠結(jié)狀。1000米埋深溫度40－50℃，基巖地溫梯度2－2.5℃/100米。在衡水湖不僅僅有這些寶貴的資源，同時還具有許多的文物古跡，如冀州古城址，竹林寺遺址，竹林寺碑，南潭記碑，三友柏碑，大石磨，石井欄，邊仙姑石像，南門古墓，西元頭墓，前冢，后冢。。

追溯歷史，衡水湖的由來還有許多的傳說

大禹造湖

相傳大禹治水時，在衡水湖處掘了一锨土，從而留下了這片大洼，歷經(jīng)時代變遷，最后演變成了現(xiàn)在的衡水湖。

龍宮借寶

傳說在遠古的時候，衡水湖是東海龍王敖廣的故鄉(xiāng)，后來由于黃河泥沙的淤積，才變成了一片低洼地，敖廣也搬了家，但他居住過的龍宮還埋在這塊地下。當時有兄弟兩人在此耕種，老大跟著父母學會了種田，是種田能手，媳婦聰明能干；老二好吃懶做，媳婦刁潑貪婪。老大靠辛勤勞動，莊稼長得好，小日子超過越紅火；老二貪圖安逸，地里長不出什么東西，日子越過越糟糕，混不下去了，就靠偷莊稼糊口。有一年夏季，老大種了二畝西瓜，在鋤地時刨出了開龍宮大門的金鑰匙，并歸還了守護龍宮的小龍王。小龍王為報答老大，邀請老大、老二到龍宮中取寶。等到了商定的時間，老大、老二隨小龍王走到東海子的最低洼處。小龍王手指向下連指了三下，大地裂開了一條二尺多寬的縫。三人鉆入地縫，臨近龍宮時，小龍王又雙手一分，龍宮的金門立刻大開。只見里面全是堆積如山的金珠玉翠。老大只拿了幾塊碎金銀，老二卻大把大把地將珠寶往兜里裝，包里放。小龍王和老大走出了金大門，老二卻因負重過量，累得口吐鮮血而亡。哥哥痛哭著和小龍王到了地面，大地裂縫隨即轟隆一聲又合攏了。

金龜醉酒

相傳在很早以前，大禹治水來到冀州。他看到滏陽河的河道窄狹，洪水季節(jié)經(jīng)常泛濫成災，便決計開挖河道。玉皇大帝見大禹治水日夜奔波，十分辛苦，就派金龜將軍前來當他的坐騎。金龜將軍自天上來到人間，自以為是玉皇駕前的一員大將，根本不把大禹放在眼里，不甘心當他的坐騎，就當起了治河的開路先鋒。有一天，金龜將軍擅離職守喝的酩酊大醉。大禹對金龜將軍說：“滏陽河是太行山以東天水入東海的主要河道，應該挖寬一些。”金龜將軍酒醉神智恍惚，將大禹“挖寬一些”的指令，誤聽為“挖彎一些”。結(jié)果，他迷迷糊糊地將滏陽河挖成了九曲十八彎。直到現(xiàn)在滏陽河還是彎彎曲曲。

金雞城

古冀州城又叫金雞城。傳說，在袁紹統(tǒng)治冀州的年代里，老百姓苦不堪言。今日斂，明日征，又抓夫，又抓丁，不是強迫挖壕，就是抓去給袁家筑墓室，修大冢。弄得四方怨聲載道。這時，出了一個叫李三娘的仙女，她逢雙日在城外湖里磨面，逢單日從傍晚到半夜里騎著神牛給各家各戶送面粉。人們都對李三娘感恩戴德。袁紹為了讓李三娘幫他興兵，奪取天下，就在一天與妻子劉氏坐著龍車鳳輦，到城外去請李三娘和神牛。袁紹坐的車剛到城門，車輪一動，就聽到城樓下“吱吱吱，吱吱吱”叫個不停，跟雞的叫聲完全一樣，并且響亮悅耳。又因城門洞子捧音，“吱吱吱”回聲不斷。連城門樓上的兵勇都聽見了。他下車四處尋找，就是找不到叫聲在哪里。車輦一動，那叫聲又立刻響起來。他的夫人害怕了，忙令車輦離開城門，過了甕城，叫聲才沒有了。有人在后邊一跺腳，城門洞里“吱吱吱”的叫聲又響起來。誰也不知道這聲音是給李三娘報訊的神雞在叫。李三娘的報訊雞叫，知道袁紹要來，于是騎著神牛，騰云駕霧，向泰山方向去了，以后再也沒回來。

通過查閱資料我還了解到還有許多的詠衡水湖詩句，比如

其一三春橫水浴新鴨，夕照古城塔影斜。若是當年張耳在，亦來湖上種荷花。

其二閑來作客到漁家，歸醉秋風橫水涯。落雁聲聲吟日暮，炊煙出處是云霞。

其三趣味一字詩*詠衡水湖一湖蒹葭一湖花，一湖鷗鷺一湖鴨。一葉扁舟一釣翁，一湖碧波一湖霞。

衡水湖不僅在歷史上有如此的功績，在現(xiàn)代更有著不可缺少的作用，這不2012年3月22日，經(jīng)國家體育總局批準，2012·衡水湖國際馬拉松比賽將于9月22日在冀中明珠衡水市舉行。起、終點及主要賽道都將選在美麗的衡水湖畔。屆時，將有眾多國內(nèi)外高水平選手齊聚衡水。

身為一名衡水人我深感很榮幸，因為衡水湖帶給我們的不光是經(jīng)濟上的增加，更多的是精神上的財富。因此我們要在發(fā)展的基礎上，對他進行保護。我們要像愛惜自己的眼睛一樣愛惜衡水湖,像保護自己的家園一樣保護衡水湖,像對待親人一樣呵護衡水湖的一草一木。全市上下倡導和力行著“八種理念”:(1)保護衡水湖就是保護自己的家園,綠化衡水湖就是美化自己的家園,建設衡水湖就是提升自己的家園,發(fā)展衡水湖就是拓展生態(tài)家園;(2)衡水就是“風水”,湖面就是“臉面”。不與湖面爭臉面,不與地面爭空間,不與鳥類爭速度,不與花木爭位置;(3)保護、利用不好衡水湖,既對不起歷史更對不起未來,既對不起先人更對不起后人,既對不起生態(tài)更對不起生存,既對不起崗位更對不起職位,既對不起組織更對不起人民;(4)保護勝于一切,保護高于一切,保護優(yōu)先一切。污染水源、有損資源是罪人,資源很好、保護不好和利用不好是庸人,優(yōu)質(zhì)資源、有效保護和科學利用是高人;(5)被動保護不如主動保護,減污治標不如正本清源;(6)從

一定意義上講,資金投入的力度,決定保護的程度。對于經(jīng)濟實力較弱的衡水來講,只有科學利用,才能更好地提高保護程度;(7)打造衡水湖就是打造生態(tài)“名片”,宣傳衡水湖,就是宣傳衡水發(fā)展;(8)保護利用衡水湖是衡水的重點和亮點,一定要做到重點要真重,亮點要真亮。

以上就是我通過游覽以及查閱資料對衡水湖，這個著名的旅游景點進行的考察，我希望通過以上的解說讓全國人民更加的了解衡水湖，將來我們共同把衡水湖發(fā)展的更好！

第二篇：河北工業(yè)大學工程管理專業(yè)大二暑期社會考察報告

河北工業(yè)大學城市學院

暑期社會考察(二)報告

考察時間2012-07-10

考察地點天津市旅游景點

考察對象 ： 天津市旅游業(yè)

學

姓號 ： 107361 名 ：

指導教師 ： 尹志軍

2012 年 7 月 23 日

天津市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與對策分析

天津市旅游資源豐富，景觀種類齊全，擁有山、河、湖、海、泉、濕地等豐富的自然資源和濃縮近代歷史、匯聚現(xiàn)代文明的人文資源，構(gòu)成了天津市古今兼容、中西合璧的獨特城市風貌。因為自己比較喜歡出游，所以選擇了天津市旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及對策分析為本次暑期社會考察的對象。

從七月九日開始，基本上我每天都會去天津市的一個景點，或是坐在公交車上路過看看，持續(xù)時間大概有十天。去過意式風情區(qū)、鼓樓、大胡同、“五大道”、濱江道、西開教堂、海光寺、霍元甲故居、瓷房子、石家大院等等，領略了這座獨特城市的民俗風情。

天津市是最早與西方文明接觸的中國城市之一。自1860年以來，天津市建造并保留了各種風格的洋樓，尤其是以“五大道”和意式風情區(qū)為代表的歷史風貌建筑群，構(gòu)成了天津市近代歷史文化旅游資源；作為中國近代的第二大工商業(yè)城市，以古文化街、和平路金街為代表的各類商貿(mào)名街以其古樸的建筑風韻和厚重的商業(yè)底蘊，呈現(xiàn)出獨特的津味商業(yè)文化。這也形成了“近代中國看天津市”的核心旅游品牌。

海河是天津市的母親河，她橫貫市區(qū)，經(jīng)塘沽匯入渤海。天津市實施海河綜合開發(fā)改造以來，到2008年，海河上游段近22公里堤岸已形成錯落有致的親水岸線以及“水清、岸綠、景美”的親水景觀；河上橋梁總數(shù)已達到20余座，每座橋梁都滲透著不同的文化元素，正可謂“一座橋梁一處景觀”。作為沿海城市，天津市的濱海觀光度假旅游區(qū)擁有海洋、海灣、炮臺、漁人碼頭、海門古剎、海河外灘公園、塘沽洋貨市場和基輔號航母、東方公主號游輪等獨特的旅游景觀。

天津市還擁有豐富的民俗文化旅游資源。石家大院是迄今為止中國北方保存最好、規(guī)模最大的清代民宅建筑群之一。楊柳青古鎮(zhèn)是中國歷史上的“四大名鎮(zhèn)”之一，2005年、2008年先后榮膺“中國魅力名鎮(zhèn)”和“中國歷史文化名鎮(zhèn)”稱號，楊柳青年畫更是馳名中外。

通過實地考察并在網(wǎng)上查詢資料，整理總結(jié)出了天津市旅游業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及天津市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的對策。

一、天津市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.人文旅游資源特色明顯，自然旅游資源相對匱乏

天津市是中國四大直轄市之一，中國國家中心城市，中國北方經(jīng)濟中心、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心、中國北方國際航運中心、中國北方國際物流中心、國際港口城市和生態(tài)城市，中國中醫(yī)藥研發(fā)中心。天津位于環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心，是中國北方最大的沿海開放城市、近代北方最早對外開放的沿海城市之一。天津位于華北平原海河五大支流匯流處，東臨渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而過，海河是天津的母親河。天津

是中國近代工業(yè)的發(fā)源地。天津被譽為“中國經(jīng)濟第三增長極”。天津是夏季達沃斯論壇常駐舉辦城市。天津，簡稱津，地處華北平原，自古因漕運而興起，明永樂二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市。經(jīng)歷600余年，特別是近代百年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌?！敖倌昕刺旖颉保蔀槭廊斯沧R。她既是一座中國歷史文化名城，優(yōu)勢一座資源豐富，內(nèi)涵深厚的旅游城市，也是一座充滿現(xiàn)代活力的國際港口大城市。天津市的人文旅游資源豐富而且具有其獨特性?！翱辞貪h史到陜西，看明清史到北京，看近代史到天津市”。天津市中國近代史的“縮影”，有許多珍貴歷史遺跡、名人故居和多國風格的建筑。如：大沽口炮臺、天后宮、獨樂寺、石趣園、霍元甲故居、石家大院、古式教堂等，都體現(xiàn)著天津市的近代特色。天津市租界形式完備，建筑風格多樣，突出表現(xiàn)為號稱“建筑博物館”的“五大道”上保存完好的小洋樓。現(xiàn)存的名人故居、風貌建筑具有鮮明的民族特色和中西文化交融的痕跡。這些歷史遺跡真實地記錄了天津市乃至中國社會發(fā)展演變的軌跡，是城市近代史與中國近代史的縮影和有力見證，也是促進天津市旅游事業(yè)發(fā)展的有效資源。另外，天津市特有的民俗風琴：楊柳青年畫、泥人張的泥人、津味食品、津腔戲曲、天津市人的熱情好客，無不吸引著國內(nèi)外游客。

雖然天津市瀕臨渤海，東部開辟有濱海人工浴場、游樂園、度假村等，但在環(huán)渤海旅游區(qū)中并不具有明顯的優(yōu)勢。相比之下，北戴河、青島、大連的濱海風光對于向往大海的旅游者來說則更具有吸引力。北部自然旅游資源較為豐富。如：盤山國家級風景名勝區(qū)、黃崖關長城、九龍山國家級森林公園、八仙山國家級自然保護區(qū)、翠屏湖風景區(qū)等景點，點綴著天津市的北大門。另外，海河風景線也為天津市增添了國際大城市的風采。但是，相對于我國其他具有豐富自然資源的地區(qū)，天津市的自然旅游資源知名度不高，規(guī)模較小，難以形成區(qū)域比較優(yōu)勢。

2.基礎設施日漸完善，城市環(huán)境有待進一步完善

要創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境與條件，城市基礎設施的建設要相對發(fā)達，尤其與旅客運輸緊密相關的交通行業(yè)。天津市現(xiàn)在已經(jīng)形成了以港口為中心的陸、海、空相配套的交通礦機系統(tǒng)。市區(qū)交通現(xiàn)有公交路線300多條；輕軌的建成將濱海開發(fā)區(qū)與市區(qū)連接得更加緊密；新建現(xiàn)代化地貼改變了人們的出行方式，緩解了城市交通壓力；京津城鐵半個小時的路程將為兩市往來增添更多便利；天津市港海上客運連續(xù)四年高增長，2007年17艘國際豪華游輪來到天津市港；天津市濱海國際機場是中國一類航空口岸之一，目前在國內(nèi)外辟有30多條航線。

天津市人口超過1000萬，在最新世界城市人口總量排名中局第16位。全是轄區(qū)面積11919.7平方公里，人口密度約為900余人/平方公里，市區(qū)人口密度則更大。大城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題在天津市也都存在：交通擁擠、住房緊張、三廢污染、城市綠化面積不足、城市生態(tài)環(huán)境急待改善、居民素質(zhì)有待提高等。盡管天津市在城市

建設和改造方面做了大量工作，也取得了顯著成績，丹距離現(xiàn)代化的國際旅游都市的目標還有很大距離，城市魅力有待進一步加強。

3.特色旅游中濱海旅游最為搶眼，但是整體品牌效應不突出

2007年旅游部門進一步挖掘城市旅游資源，打造北方乃至全國特色鮮明的文化旅游目的地，本市12大旅游主題板塊及7大旅游聚集區(qū)圍繞河、海、山、湖遺跡民俗旅游，推出系列旅游活動，特別是濱海旅游項項目，取得了豐碩成果。調(diào)查顯示，濱海地區(qū)接待旅客712.15萬人次，綜合旅游收入59.88億元，增幅為15.7%和13.2%，在全是名列前茅。

但是旅游行業(yè)是一個充分競爭的行業(yè)，存在市場準入低，集中度差的特點。旅游黃頁競爭激烈，導致部分企業(yè)虧損。由于缺乏拓展、開發(fā)，使得天津市悠久的文脈，眾多的自然地理特種，豐富多彩的旅游資源未能得到充分利用，天津市旅游品牌沒有確立和突出。

4.城市旅游形象不鮮明，旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)有待改善

天津市委九次二屆全會最新提出了建設“都市觀光旅游、休閑度假旅游、商務會展旅游”三大旅游體系的構(gòu)想。指導方針的確立為天津市旅游明晰了方向，但城市旅游形象應進一步強化，爭取打出自己的特色，形成標地，在大眾心中重塑鮮明形象。

天津市旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)在規(guī)模上需要提高，在層次上有待調(diào)整。與全國其他省市相比較，大型旅游骨干企業(yè)較少，影響力低，而一個省市的旅游企業(yè)對本市的旅游發(fā)展起著帶動的龍頭作用，旅行社實力、酒店數(shù)與北京、上海相比都有一定的距離，景點企業(yè)也存在規(guī)模小的差距。而規(guī)模的局限桎梏了旅游業(yè)的發(fā)展，無法形成產(chǎn)業(yè)放大效益。

二、天津市旅游業(yè)發(fā)展的對策

1.加強城市旅游環(huán)境建設，營造國際化旅游氛圍

在旅游者的親身體驗中，城市旅游的大環(huán)境會在很大程度上影響旅游者對城市旅游的感知和總體評價。因此，城市旅游環(huán)境營造如同旅游資源開發(fā)一樣重要，甚至本身可作為極具吸引力的城市旅游資源。但是空氣質(zhì)量一般、城市衛(wèi)生環(huán)境質(zhì)量差、居民缺乏好客性、服務意識不強、城市品位不高是天津市旅游環(huán)境的真實寫照。旅游環(huán)境已成為制約天津市發(fā)展國際化旅游的重要因素。因此，天津市應高度重視城市綜合環(huán)境的建設，加強環(huán)境治理、城市綠化及全民教育，不斷提高環(huán)境質(zhì)量，使城市綜合環(huán)境顯示出充分的好客性，實現(xiàn)風貌好客、設施好客、市民好客、生態(tài)好客，把天津市變成可進入、可停留、可欣賞、可享受、可回味的國際化旅游目的地。

2.突出文化多元兼容的品牌，搞好旅游資源開發(fā)利用

天津市文化包含著宮廷文化、漕運文化、港口文化、民間文化和外國文化，具有多遠兼容的特色。詮釋這些文化的豐富內(nèi)涵，戰(zhàn)士津沽文化的美好畫卷，才會使天津市旅游市場獨具特色，令人神往。努力把文化資源轉(zhuǎn)化成為有特色的旅游資源并最終打造為城市品牌，是我市戰(zhàn)略調(diào)整的重點。2007年，天津市政府召開了全市旅游工作

會議，強調(diào)“發(fā)展旅游業(yè)，充分利用多種旅游資源，深度開發(fā)系列旅游產(chǎn)品，權(quán)利打造‘近代中國看天津市’等文化旅游品牌，加快建設旅游景點、景區(qū)和休閑度假基地，擴大區(qū)域旅游合作，把旅游業(yè)培育成為重要產(chǎn)業(yè)?！边@成為實現(xiàn)天津市旅游業(yè)又好又快發(fā)展進一步指明了方向。

挺進師旅游資源種類很多、開發(fā)利用潛力很大。旅游資源開發(fā)要以建設濱海都市旅游為目標，突出歷史文化名城和現(xiàn)代化港口城市的特點，大力推動“近代中國看到天津市”12個旅游板塊開發(fā)建設，目前已基本建成的有八個板塊：“老城津韻”、“楊柳古鎮(zhèn)”、“溥儀舊居、“歐陸風韻”、“小站練兵”、“津衛(wèi)搖籃”、“意奧風情”、“大沽煙云”；海河開發(fā)將通過對八大旅游板塊原有的旅游資源、文化遺存的保護、修繕以及堤岸、公園、雕塑等新景觀的建設，形成以“近代中國看天津市”為主題、一海河為主軸線的八個各具特色的風情區(qū)或觀光帶，幾中反應近代天津市在政治、經(jīng)濟、文化、建筑及國際交往等方面的重大歷史。正在進一步完善規(guī)劃和正在啟動的有四個板塊：“洋務溯源”、“東方巴黎”、“萊茵小城”、“金融名街”。及時把天津市城市發(fā)展建設的新成果轉(zhuǎn)化為旅游新產(chǎn)品，以“新天津市、新風貌、新景觀”為宣傳主題，整合推出海河新貌游、濱海風光游、山野名勝游、紅色記憶游、名館博覽游、名人名居游、名街休閑游、民俗文化游八大系列旅游產(chǎn)品。

3.確立國際化旅游理念，培育國際化旅游大都市形象

理念國際化是國際化旅游體系中最重要的一方面。只有思想開放，樹立國際化發(fā)展意識才能促進天津市旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。天津市應努力實現(xiàn)城市及旅游經(jīng)營的獨特性，在綜合考慮世界競爭格局和發(fā)展動向的前提下，從國際化角度出發(fā)找準并塑造影響當前和未來城市旅游競爭力的戰(zhàn)略性關鍵優(yōu)勢。此外，要形成大旅游、大聯(lián)動、大受益意識，加強橫向聯(lián)合，在憑借自身資源、交通區(qū)位、市場潛力、歷史文化條件發(fā)展天津市旅游業(yè)的同時，加強與北京、大連等的寫作，互通信息，客源共享，優(yōu)勢互補，努力實現(xiàn)與北京及環(huán)渤海地區(qū)旅游地區(qū)旅游的錯位發(fā)展。

旅游形象是當今城市旅游發(fā)展的新領域，無獨特、整體性旅游形象的城市很難長久地吸引游客。天津市目前尚未形成特色鮮明的城市旅游形象，在國內(nèi)、國際旅游市場上都不具競爭優(yōu)勢。因此，必須對天津市旅游進行總體規(guī)劃，準確定位，確立獨特的城市旅游形象，避免因功能高度同質(zhì)導致城市旅游吸引力下降。天津市“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃中提出的“特色鮮明的濱海都市旅游休閑中心城市”定位和“萬象天津市、休閑都會”的總體形象口號基本概括了天津市旅游的特點，但仍需要深度挖掘與香港、大連及杭州等較具國際知名度旅游城市的定位區(qū)別，著重突出獨特性和轟動性。

4.優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，走集團化發(fā)展道路

隨著天津市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴張和旅游市場客源結(jié)構(gòu)的變化，天津市的旅游業(yè)發(fā)展進入了一個轉(zhuǎn)型期?！笆晃濉睍r期天津市旅游業(yè)應向旅游大市、強市邁進，天津市旅游產(chǎn)業(yè)站在新起點，面對新形勢，尋求新發(fā)展，必須進行戰(zhàn)略調(diào)整。天津市應進一

步改善旅游行業(yè)結(jié)構(gòu)，逐步形成較為完善、合理的“大型旅游企業(yè)集團化、中型旅游企業(yè)專業(yè)化、小型旅游企業(yè)網(wǎng)絡化”的金字塔型行業(yè)結(jié)構(gòu)。同時，三種行業(yè)之間也應進行強強聯(lián)合，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，組成跨行業(yè)、由多種經(jīng)濟成分組成的大型旅游企業(yè)集團。通過旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理優(yōu)化，實現(xiàn)規(guī)模效應，發(fā)揮旅游資源共享效應，形成區(qū)域旅游品牌，擴大區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模，完善天津市旅游產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模，從而提升天津市旅游業(yè)的國際競爭實力。

總結(jié)：旅游業(yè)，并不是一個“單純”的行業(yè)，它可以讓各地的人們彼此進行文化的交流，更重要的是可以發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟；帶動很多產(chǎn)業(yè)，比如：餐飲、住宿、娛樂等；推動就業(yè)率上升。所以說，旅游業(yè)就是各地大力發(fā)展的第三大產(chǎn)業(yè)。

通過這次對天津市旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查，讓我對天津市有了一個更深層次的了解，不單單是在旅游文化方面，而且對天津市的歷史，經(jīng)濟，文化，人文等等方面也有了更進一層次的了解。因此，我更加相信，天津旅游業(yè)的明天定是光明的！

第三篇：暑期社會考察報告

河北工業(yè)大學城市學院管理系

暑期社會考察報告

班學姓

級 ： 號 ： 名 ：

管理c105 107449 王磊

唐山市米立坊快餐店

企業(yè)名稱 ：

河北工業(yè)大學城市學院管理系

2011年8 月23日

自7月20日至8月20日，我在唐山市米立坊快餐店進行了為期一個月的暑期實踐打工活動，從初來乍到的不適應到業(yè)務漸漸熟練，期間經(jīng)歷了不少“艱辛”，而這些艱辛，也讓我漸漸明了了作為人生活在這社會上的要肩負起的重擔，讓我不再輕言無所謂，也讓我不再腦海一片空白。

初到快餐店，整齊的桌椅，干凈的地面，溫馨的音樂，與其他快餐店鋪一般；墻壁用了橘黃色襯托著深棕色，也與其他快餐一般，充滿著青春與活力?？觳偷暌粚庸卜郑呵皬d（客人消費飲食的區(qū)域），水吧（配各種甜品及飲品的區(qū)域），操作間（部分材料的加工區(qū)），洗碗間（洗涮餐具的區(qū)域），后廚（備餐出餐的區(qū)域），前臺及衛(wèi)生區(qū)域這七大區(qū)域。而前廳又分為A（進門坐席），B（前廳中央）及C（前廳根部）這三個區(qū)域，而最開始，我就負責這B區(qū)域，每天的主要任務就是收走客人用過的餐具，清理服務過的桌椅，因為餐廳是叫號取餐的模式，所以我只有在客人要求情況下才會為客人送餐及其他關于餐飲的服務。

應聘的時候，老板白白胖胖，和藹可親，充滿親和力。他夸贊咱陽光，還是大學生，條件要多好有多好。當時我心里就美滋滋，我懂得，這夸人要夸的恰到好處，要夸的順其自然，于是對自己說“學著點兒”。上班時間有三種，早班，晚班和跳班。早班從早上6點到下午2點，晚班從中午12點到晚上9點，跳班從早上9點到下午2點，然后又從下午5點到晚上9點。員工早餐時間為5：30，午餐時間為10：30，晚餐時間為4：30。為了熟悉工作，我開始上了一周的跳班，然后就上了早班。跳班最辛苦，因為上班時間正好是午餐和晚餐的用餐高峰期，每天都渾身酸痛的回家。但也收獲了很多東西。

店面位于小區(qū)的門口，經(jīng)營的對象主要是小區(qū)的居民以及周圍的上班族。餐廳經(jīng)營狀況還算是不錯，每天都會有三百五十上下的顧客來，早晨一百五，午間和晚上大概能有二百位顧客。因為樓上有一個學習班的緣故，每天都會有家長帶著孩子在里用餐，當然同時就少不了有家長在這里等待著孩子放學，嘰嘰喳喳，略顯嘈雜。

餐廳的管理的狀況是典型的個體私人的管理模式，服務生共有五人，除了我以外，其余四人皆是同村的婦女，年齡在四十歲以上。我們五人中我與其他兩名阿姨值早班（早六點到下午兩點），剩下兩名阿姨值晚班（中午十二點到晚上九點），阿姨們因為要同時負責衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生，所以我就擔負起了前廳最大的區(qū)域B區(qū)。而阿姨們就負責衛(wèi)生區(qū)和前廳根部的C區(qū)。我們合力每天都把這里打掃的干干凈凈。因為我們的餐廳就是比較西式，有著比較嚴格的衛(wèi)生保潔制度，宗旨就是讓每一位來到這里的顧客留下美好的用餐經(jīng)驗。

前臺就是收銀的地方，有一位三十歲大姐和一位十八歲的小妹在那里交換早晚班，除了他倆及餐廳主管，經(jīng)理，其他人不得進入。

后廚是個重中之重的區(qū)域，正所謂病從口入，廚房的衛(wèi)生質(zhì)量直接關系到顧客的消費質(zhì)量與餐廳在客人之中的口碑，口碑好，生意當然越來越好。所以每隔三天經(jīng)理都會來這里檢查衛(wèi)生，指導一番。

洗碗間也當然是重中之重，與廚房同樣的道理經(jīng)理同樣會每三天來一次小型檢查，其余的地方和這兩個地方每半個月會有一次全面檢查，為的就是保持大家一絲不茍的精神狀態(tài)，保證餐廳的服務質(zhì)量。

總之，追求餐品的質(zhì)量為了讓顧客感受到來到這家餐廳是物超所值的，因為物超所值不僅表現(xiàn)在美味的產(chǎn)品上，還在于消費者在合理的價格之內(nèi)，享受到的是值得信賴的品質(zhì)，親切禮貌的服務和舒適衛(wèi)生的用餐環(huán)境。

每天晚上打烊關門的時候，經(jīng)理或者主管都會到收銀臺去進行點帳，總結(jié)一天的營業(yè)額，如果和電腦里的數(shù)據(jù)對不上，營業(yè)額如果少于電腦總結(jié)出的數(shù)據(jù)，就會有收銀臺的負責人承擔責任。在服務方面，前臺應該盡量讓顧客感受到親切，舒適，迅速，要盡量滿足顧客的要求。收銀員必須嚴格按照收銀規(guī)范來操作，不得有半點馬虎。由于人手不夠，前臺也擔任著接待員的任務，會幫助顧客點餐，然后由我們?yōu)轭櫩皖I位，我們盡量讓我們的快餐服務使顧客感受到親切，舒適，迅速，并且滿足顧客的要求。

作為一個餐飲服務業(yè)，打交道最多的就是人，人多了，各種各樣的問題與矛盾也就凸顯而出，不止一次，顧客與我們的職員發(fā)生過嘴角上的沖突，畢竟每天都在不斷地重復著同樣的事情，任誰都會有些不滿情緒。我感覺這方面經(jīng)理做的很不錯，經(jīng)理并不急著從員工發(fā)脾氣，而是先哄著顧客，平復顧客的激動情緒，然后再去后面去做員工的疏導工作，這點值得我們學習。對于這方面，我專門在網(wǎng)絡上搜索了一番，在各種留言中都可以總結(jié)出以下方法來解決：

首先，對于從事服務業(yè)的我們，即使我們不認為自己做錯了，但顧客永遠是最重要的。

A.有些抱怨是餐廳內(nèi)任何一位員工都能處理的，例如：

1).餐點不正確;

2).包裝不正確;

3).產(chǎn)品質(zhì)量有問題;

4).服務態(tài)度;

5).桌椅不干凈等。

B.必需由餐廳經(jīng)理，值班經(jīng)理解決的問題：

1).食物中毒，或食品安全引起的疾病;

2).食品污染;

3).食品中有異物;

4).突發(fā)事件，傷害或受傷;

5).員工處理后，未能使顧客滿意的抱怨;

6).顧客要求公司，管理部門出面解決的抱怨;

通過這次的搜索還學到了很多周邊的東西，感覺自己在這方面的問題解決方面領會了不少，真的是收益頗多。

在工作的后半段時光里，我負責了水吧的支貨任務，因此能每天在接近閉餐的時段能出入倉庫，了解到了一些倉庫管理的知識，衛(wèi)生局的人來過兩次，起初有點亂的倉庫在那之后就變的井井有條，雜而不亂。例如洗滌靈和消毒液之類的物品會放在一邊的貨架上，這樣的化學藥品會和調(diào)味劑冷飲原漿等分開來放置。存放的貨物也不會過多或者過少，防止囤積過多，以防不必要的損失而且倉庫的開放時間也是固定的，只有中午閉餐和晚上閉餐的時候才會開啟倉庫來為各個部門區(qū)域提供存貨。每次來貨，我都看到管理員大姐會仔細清點，而每次我們?nèi)∝?，大姐也都是把取貨單保存的好好的，仔細對照著給我們?nèi)∝?，?jīng)過兩個星期的交流，我和倉管大姐越來越熟悉，臨結(jié)束打工生涯的時候，我特地向倉管大姐借了下倉管手冊看了看，覺得頗有感悟。

倉管大姐的手冊由于時間問題，我只記下了出庫入庫的內(nèi)容要求，主要內(nèi)容就是以下的內(nèi)容：

入庫

1.所有物料，無論是新購入、退貨、領后收回，均應由倉管部門檢驗后方準物品入庫

2.辦理入庫手續(xù)時，對照物品與訂購單、提貨單、驗收單、發(fā)票所列的品名、型號、或規(guī)格是否相符。如發(fā)現(xiàn)品名、型號或規(guī)格或包裝破損的，應通知采購主辦處理。

3.倉管員於物料入庫時發(fā)現(xiàn)問題，未及時於次一個工作日內(nèi)報告處理的，該物料視為合格。

4.倉庫管理員對所有入庫物品及時入帳，對在存?zhèn)}庫物品造冊登記。

出貨

1.凡持經(jīng)主管簽批的領用單、領料單經(jīng)確認后，方可領料出庫。倉庫管理員對所有庫物品及時入帳。

2.倉管部門對領用要求，於規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)貨或調(diào)撥。如缺貨或不足，則應回復預定或供貨的日期。

3.供領雙方在確認出庫物料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量后，均應在一式多聯(lián)領料單據(jù)上簽字，各聯(lián)分送、留倉管、領用、財務等有關部門。

4.領料人於物料出庫時發(fā)現(xiàn)問題，未及時當場處理的，該物料視為合格。

5.堅持原則，不徇私情，嚴格按批準數(shù)量、質(zhì)量領取、發(fā)放物品。倉庫管理員態(tài)度和藹，熱情主動服務。

6.對非常設倉管員的倉庫可規(guī)定特定時間領用物品。對緊急事項可即時領用。

基本上我們?nèi)∝浀臅r候就是照著手冊上進行的，入庫出庫井然有序，渾然不亂，真的很佩服倉管大姐的管理能力，和優(yōu)秀的記憶力。

通過這為期一個月的社會實踐，我覺得自己成長了許多。雖然有些時候會發(fā)生一些錯誤，但所得到的收獲更多，最重要的就是得到了一份自信。我相信在以后進入社會就業(yè)的過程中，這一份自信和自如將會永遠地伴隨著我，這將成為引導我步入社會的一個先決因素，可以說通過這樣的社會實踐，使我在面對以后的就業(yè)時多了一個競爭優(yōu)勢。我學會了如何在團隊地協(xié)作下解決一個問題，我學會了在團隊中各司其職，盡忠職守，互相配合，對于我們這些獨生子女來說，學會合作，學會配合，這將成為我們成長軌跡上一次巨大的突破。我想我們的社會實踐活動就是這樣一座橋梁，它引導我們的學生去更多地認識和接觸社會，幫助我們這些在校園中成長的大學生完成由校園走向社會，由書桌走向辦公臺的轉(zhuǎn)換，避免了大學生在初入社會時所發(fā)生不知所措，真正地把大學生的教育與社會的就業(yè)相結(jié)合，培養(yǎng)符合社會需求的高素質(zhì)人才。

社會實踐鍛煉了我，也培養(yǎng)了我，通過社會實踐這樣一種形式，使我在各方面都得到了充分地成長。社會實踐是一個窗口，通過這個窗口，幫助我們大學生認識了社會，也幫助社會了解了我們這一群充滿理想與朝氣的大學生，終有一天我們將真真正正地在社會這個大舞臺上展現(xiàn)我們的抱負和智慧。

第四篇：暑期社會考察報告

河北工業(yè)大學管理學院

暑期社會考察報告

題目： 城市拆遷與房價遞升

實習目的： 城市瘡痍的景觀是拆遷所就。那體現(xiàn)城市一派欣欣向榮則是由個個拔地而起高房價的新住宅區(qū)表現(xiàn)?？吹胶芏嗖疬w的痕跡，和天天大小新聞見報的房價，關聯(lián)思考。

實習時間和地點：8月1日至7日為主要實地調(diào)研觀察時間段，下午和晚上較為集中。以邯鄲市區(qū)西邊四天（拆遷情況較多）邯鄲市區(qū)東邊（各種樓房建筑開發(fā)較多）為范圍。

實習過程：

一以自行車為工具在拆遷地區(qū)了解居民對拆遷的理解和看法。首先拆遷的利與弊

受益方

（1）百姓：新的樓房小區(qū)，公共設施更加齊全和優(yōu)良。

（2）城市土地因為更加合理的使用，對城市規(guī)劃，和城市景觀的提升。弊端處

社會問題接踵而至。因為拆遷有些人，一下子泡沫般多出很多錢。加重社會結(jié)構(gòu)不平衡。因為全國的房價已經(jīng)上升到一個艱難的高度。由拆遷帶來的土地使用及建設對房價的左右。

對邯鄲的城市拆遷，觀察了一番。同時觸及房價的瑣屑思考。因為拆遷和GDP猶如親兄弟般。這給了政府巨大動力，城市的發(fā)展和城市更新以拆遷為排頭

兵，首先要拆除舊房屋，才能進行建設。法律賦予政府在被拆遷人不同意拆遷時施以強制力的權(quán)利。有人形象地比喻，政府拆遷時帶了兩把刀，一把是“公安的刀”，一把是“法院的刀”。因為有了拆遷這個城市煥發(fā)了各種各樣的“活力”。

我家住在邯鄲市的西邊，城市最早發(fā)展的片區(qū)。以火車線分出的鐵路西，密集了很多“城中村”和灰色調(diào)的早期單元房。隨著城市近十多年年向東擴展。城市東西房價差價大概是1500。拆遷給鐵路以西的居民帶來了換新房的機會，20層左右的高層小區(qū)，充足的暖氣，直通廚房的煤氣等等因為拆遷帶來生活上的收益。一些人因為擁有大面積的宅基地，拆遷成了致富捷徑。

鐵路東的不斷擴張，先前因為拆遷而握有大把閑置資金的百姓。對大件商品的消費，拉伸了城市消費水平。有次打出租車，一個司機師傅告訴說：在邯鄲辦全一個出租車手續(xù)總共需要50萬左右。然而三線城市的邯鄲，卻和省會石家莊的出租車手續(xù)辦理一個價。大大阻擋了很多想以此為生的人。是因為拆遷，很多人的資產(chǎn)猶如泡沫般劇增，買車，買房，大件消費。無形之中他們在城市中的消費地位帶動了整個城市上升。

“買房 子 嫌 貴 , 拆 遷 房 子 嫌 低 ”;“拆遷費一路上漲,漲的速度大于房價增長速度”;“拆遷推高地價、地價推高開發(fā)成本、成本推高房價”,這個過程中因房子帶來的GDP紅色標簽很奪目。整個城市不平衡的拆遷，也在經(jīng)濟規(guī)律中體現(xiàn)。隨著我國城市經(jīng)濟建設的不斷加快和城市周邊農(nóng)村集體土地的大量被征用，城市、農(nóng)村房屋拆遷數(shù)量也不斷增加。遍地開花的住宅小區(qū)，房價也隨著全國大勢士氣逼人。

二對新建小區(qū)的售樓中心參觀詢問。房價問題的每天見諸報頭，跟房價聯(lián)系緊密的因素：

1土地

(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發(fā)商把這些成本轉(zhuǎn)

嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。

(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。

2．商品住房需求旺盛

一是我國廣大中小城市正處在城市化進程加速發(fā)展時期，城市人口的不斷增加導致對住房需求的增加。二是多年來住房消費觀念扭曲。

沒有宣傳自住其力和適度消費，導致人們普遍地急于要買房、要買大房、要買好房，從而形成對住房市場的過高期望和強大壓力。三是住房

保障制度的欠缺。本來城鎮(zhèn)居民的住房不可能完全靠市場來解決，一部分收入處

于中等以下的居民應該通過政府的幫助解決適當?shù)淖》俊?/p>

1998年國務院決定停止住房實物分配以來，國家提出了住房保障的各項政策并要求各地落實?？墒?，各地普遍注意了住房市場的發(fā)展，卻忽

視了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民無奈地加入了住市場，增加了住房市場的壓力。四是政府對于住房機抑制不力。多年來，不

少地方尤其是經(jīng)濟欠發(fā)達中小城市視房地產(chǎn)價格上升為小事，反而認為財政以從中得到實惠，有意無意地縱容房地產(chǎn)價格的升。在此思想的指導下，將住房的短期炒作視為市和經(jīng)濟的繁榮而歡迎或默認，對于投機行為的抑制弱無能甚至放任自流，從而放大了需求，推動了住價格的快速上升。

3．住房結(jié)構(gòu)失衡

長期以來，大部分中小城市居民住房消費習慣住大房，據(jù)調(diào)查，從2004年以來，魯南地區(qū)某市開發(fā)建設的商品住房，110平方米以上大

戶型住房超過70％，80平方米以下中小戶型住房不到10％，可以看出，大面積住房的比率過高。住房供應結(jié)構(gòu)不合理，浪費土地資源，扭曲

住房需求，抬高商品住房平均價格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。表

4．商品住房存在投機炒作行為

房地產(chǎn)開發(fā)商針對消費者“買漲不買落”的購房心態(tài)營造商品房漲價氣氛、投機炒作現(xiàn)象，某些房地產(chǎn)開發(fā)商甚至聯(lián)手惡意炒地、囤房虛售、哄抬房價進行投機的行為。

5．開發(fā)商追求高利潤使得房價增長

有關資料顯示，在我國十大高利潤行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)名列榜首。開發(fā)商取得的高利潤不僅僅是通過降低成本獲取，更多的是通過提高商品住房的售價獲得。

6.經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)增長

從宏觀背景來看，中國經(jīng)濟的快速增長已經(jīng)持續(xù)了十多年，這一勢頭還將持續(xù)下去。盡管未來的發(fā)展速度可能有若干調(diào)整，但是，快速增長的總趨勢是很。難逆轉(zhuǎn)的。經(jīng)濟的熱和旺，必然傳遞到住房市場及其價格上來。即使成本確實推高了房價,是不是非要降低拆遷的成本呢?房地產(chǎn)開發(fā)的成本包括很多部分,比如土地成本、建安成本、稅費成本,等等。再者,政府要降低房地產(chǎn)開發(fā)的土地成本,也可以通過加大土地供應量的方式降低土地出讓價格呀!征地拆遷分兩種情況:一種是商業(yè)性開發(fā),一種是公益性建設。對于商業(yè)性開發(fā),開發(fā)商自會算計開發(fā)的成本與收益,如果他們覺得拆遷成本太高,不劃算,他們可以不開發(fā);即使是進行公益性建設,政府也應該給予拆遷戶以合理的補償———無論如拆遷成本高導致高房價。成為中國學者對房地產(chǎn)泡沫的獨特貢獻和理解。的確，在政策的風聲鶴唳下，中國房子硬是在挑戰(zhàn)人類吹泡泡的肺功能的極限，在房價暴漲的時候，我們常?？梢钥吹竭@樣的情形，是市場上不斷傳出土地緊缺，商品房供不應求的風聲

實習內(nèi)容：

大量拆遷帶來需要買房的眾人，因為拆遷市場供給出更多商品房，房價還在漲漲漲。每次我在市區(qū)騎車轉(zhuǎn)圈觀察時，疑惑買房的人從哪里來的？一個城市看不到別的只有商場，超市，小區(qū)。開工和竣工的小區(qū)，多之又多。最近新聞里在談“空置率”。無論百分之多少的空置率，拆遷和房價還在推動城市前進。

因為城市的發(fā)展就是經(jīng)濟的建設。如何理順拆遷的長遠發(fā)展和目前房價的氣勢奪人的癥結(jié)，在政府和經(jīng)濟學角度循環(huán)。高拆遷成本和高房價誰推高誰是個復雜問題。拆遷對經(jīng)濟建設是巨大的基礎貢獻。碎磚成堆的拆遷后，如火如荼的高層住宅小區(qū)建造，和人氣相對依舊火爆的售房中心。圍繞拆遷和房價的糾纏中，一個三線城市的設想瑰麗未來。

實習收獲：通過這次的觀察認識到經(jīng)濟問題都是復雜的，因為它涉及到方方面面，“拆遷”“房價”對人的影響，對城市的發(fā)展，既有當下的利害沖突，又有長遠謀劃的安排得失。不能憑一區(qū)，一片范圍從而得到確定的經(jīng)濟動向，而要更為細致運用所學，這就促使我要更認真扎實掌握經(jīng)濟理論知識。對經(jīng)濟的大勢逐漸形成自己的理解認識和判斷。

第五篇：河北工業(yè)大學化工專業(yè)介紹

化工工藝專業(yè)介紹

河北工業(yè)大學化學工程與工藝系（簡稱化工工藝系）始建于1958年, 1998年,由原有機化工、無機化工和精細化工專業(yè)教研室合并而成,具有悠久的歷史,培養(yǎng)出一大批國內(nèi)外有影響的杰出人才。

化工工藝系現(xiàn)轄化學工程與工藝與安全工程兩個本科專業(yè),擁有一支敬業(yè)愛崗的高素質(zhì)師資隊伍。現(xiàn)有教師23人,其中教授9人,副教授7人,具有博士學位教師13人,教育部2009年新世紀優(yōu)秀人才支持計劃資助1人。1名教師獲“天津市青年教師崗位競賽二等獎”,1名教師獲“河北工業(yè)大學教學名師”稱號,3名教師獲河北工業(yè)大學“青年教師教學競賽優(yōu)秀獎”,每年均有多名教師獲得河北工業(yè)大學“課堂教學優(yōu)秀質(zhì)量獎”。

化工工藝系教師在教學實踐中不斷地進行培養(yǎng)模式和教育模式的改革探索,發(fā)揚我校“工學并舉”辦學特色,為河北省及環(huán)渤海經(jīng)濟圈培養(yǎng)出大量高水平人才。2008年,在教育部、財政部組織實施的高等學校本科教學質(zhì)量與教學改革工程活動中,本專業(yè)被評為國家級高等學校特色專業(yè)。2009年10月獲教育部、財政部批準建設“化學工程與工藝”國家級教學團隊。

河北工業(yè)大學化工學院化學工程與工藝專業(yè)現(xiàn)有化學工程與技術(shù)博士后科研流動站,化學工程與技術(shù)一級學科博士點,化學工藝、化學工程二級學科博士點,化學工藝、化學工程、工業(yè)催化3個碩士點及化學工程領域工程碩士點,其中化學工藝學科是河北省重點學科,化學工程與技術(shù)為河北省強勢特色學科。此外,還建設有綠色化工與高效節(jié)能河北省重點實驗室,2010年在河北省科技廳組織的評估中被評為優(yōu)秀。

近年來,共承擔國家自然科學基金14項、省部級基礎研究項目32項以及企業(yè)委托項目多項；發(fā)表高水平學術(shù)論文500余篇。