第一篇：定額中關(guān)于工程計(jì)價(jià)資料與檔案

工程計(jì)價(jià)資料與檔案

14.1計(jì)價(jià)資料

14.1.1發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定各自在合同工程中現(xiàn)場管理人員的職責(zé)范圍，雙方現(xiàn)場管理人

員在職責(zé)范圍內(nèi)的簽字確認(rèn)的書面文件，是工程計(jì)價(jià)的有效憑證，但如有其他有效證據(jù)，或經(jīng)實(shí)證證

明其是虛假的除外。

14.1.2發(fā)承包雙方不論在何種場合對與工程計(jì)價(jià)有關(guān)的事項(xiàng)所給予的批準(zhǔn)、證明、同意、指令、商

定、確定、確認(rèn)、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應(yīng)采用書面形式，口頭指

令不得作為計(jì)價(jià)憑證。

14.1.3任何書面文件由人面交應(yīng)取得對方收據(jù)，通過郵寄應(yīng)采用掛號(hào)傳送，或發(fā)承包雙方商定的電

子傳輸方式發(fā)送。交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址時(shí)，隨后通信

信息應(yīng)按新地址發(fā)送。

14.1.4發(fā)承包雙方分別向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何書面文件，均應(yīng)將其抄送現(xiàn)場管理人員，如系復(fù)印件應(yīng)加

蓋合同工程管理機(jī)構(gòu)印章，證明與原件同樣。雙方現(xiàn)場管理人員向?qū)Ψ剿l(fā)任何書面文件，亦應(yīng)將其

復(fù)印件發(fā)送給發(fā)承包雙方。復(fù)印件應(yīng)加蓋其合同工程管理機(jī)構(gòu)印章，證明與原件同樣。14.1.5發(fā)承包雙方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用特快專遞或者公證方式送達(dá)，所造成的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。

14.1.6書面文件和通知不得扣壓，一方能夠提供證據(jù)證明另一方拒絕簽收或已送達(dá)的，視為對方已

簽收并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

14.2計(jì)價(jià)檔案

14.2.1發(fā)承包雙方以及工程造價(jià)咨詢?nèi)藢哂斜４鎯r(jià)值的各種載體的計(jì)價(jià)文件，均應(yīng)收集齊全，整

理立卷后歸檔。

14.2.2發(fā)承包雙方和工程造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)建立完善的工程計(jì)價(jià)檔案管理制度，并符合國家和有關(guān)部門

發(fā)布的檔案管理相關(guān)規(guī)定。

14.2.3工程造價(jià)咨詢?nèi)藲w檔的計(jì)價(jià)文件，保存期不宜少于五年。

14.2.4歸檔的工程計(jì)價(jià)成果文件應(yīng)包括紙質(zhì)原件和電子文件。其他歸檔文件及依據(jù)可為紙質(zhì)原件、復(fù)印件或電子文件。

14.2.5歸檔文件必須經(jīng)過分類整理，并應(yīng)組成符合要求的案卷。

14.2.6歸檔可以分階段進(jìn)行，也可以在項(xiàng)目結(jié)算完成后進(jìn)行。

14.2.7向接受單位移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。

第二篇：淺析定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)

寫作提綱

緒論

我國改革開放后,逐漸由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制向市場經(jīng)濟(jì)的經(jīng)濟(jì)體制過渡,建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色,傳統(tǒng)的與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的定額計(jì)價(jià)已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)常經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,與定額計(jì)價(jià)相比清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本論

一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià) 二、二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別

三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：

1、強(qiáng)制性；

2、競爭性；

3、通用性和實(shí)用性

四、定額計(jì)價(jià)的缺陷 結(jié)論

本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場進(jìn)一步對外開放，為了引進(jìn)外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國際市場承包工程。

淺議定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)

一、什么是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)

定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中的統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編碼，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。

根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場競爭機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。

二兩種計(jì)價(jià)模式的區(qū)別

1計(jì)價(jià)方式不同

按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),造價(jià)由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競爭;對于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量,投標(biāo)人要報(bào)出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情，自主報(bào)價(jià)，定額其所報(bào)的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)平均價(jià).2.分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同

按定額計(jì)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)是工料單價(jià),即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi),工程量清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程單價(jià)一般為綜合單價(jià),除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。綜合單價(jià)中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤預(yù)期、投標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映,是工程的個(gè)別價(jià)格。綜合單價(jià)的報(bào)出是一個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)、市場競爭的過程。

3.單位工程項(xiàng)目劃分不同

按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分,一般土建定額有幾千個(gè)項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào),劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個(gè)項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等,同時(shí)對于同一項(xiàng)目不再按階段或過程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報(bào)價(jià)時(shí)有更多的自主性。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎(chǔ)競價(jià),也能使企業(yè)擺脫對定額的依賴,建立起企業(yè)內(nèi)部報(bào)價(jià)及管理的定額和價(jià)格體系。

4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同 這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計(jì)價(jià)形式的推廣和報(bào)價(jià)實(shí)踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià),當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報(bào)出綜合單價(jià)時(shí),企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭(通過招投標(biāo))定價(jià)的計(jì)價(jià)格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式,建立起市場形成造價(jià)機(jī)制,只有計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)別化,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)

5.反映的成本價(jià)不同

工程量清單計(jì)價(jià)，反映的是個(gè)別成本，工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，反映的是社會(huì)平均成本。

4.結(jié)算的要求不同

工程量清單計(jì)價(jià)，是結(jié)算時(shí)按合同中事先約定綜合單價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，綜合單價(jià)基本上是包死的。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按定額規(guī)定工料單價(jià)計(jì)價(jià)，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。5.風(fēng)險(xiǎn)處理的方式不同

工程量清單計(jì)價(jià)，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，投標(biāo)人對自己所報(bào)的成本、綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)對價(jià)格的影響，綜合單價(jià)一經(jīng)合同確定，結(jié)算時(shí)不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時(shí)要準(zhǔn)確，對于這一部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價(jià)。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)只在投資一方，所有的風(fēng)險(xiǎn)在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時(shí)，按合同約定，可以調(diào)整?？梢哉f投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。

7.工程量計(jì)算規(guī)則不同

工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算，這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，工程量是按實(shí)物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎(chǔ)梁

工程量計(jì)量：計(jì)價(jià)規(guī)范和定額計(jì)量都是按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，兩者沒有區(qū)別。

工程內(nèi)容：計(jì)價(jià)規(guī)范給出的工程內(nèi)容綜合了敷設(shè)墊層；混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；地腳螺栓二次灌漿等三項(xiàng)內(nèi)容，定額子目表現(xiàn)的則僅僅是其中的第二項(xiàng)內(nèi)容，敷設(shè)墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨(dú)的定額子目處理。

8計(jì)量單位不同

工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目是按基本單位如m、kg、t等。工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，計(jì)量單位可以不采用基本單位。基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位除基本計(jì)量單位外有時(shí)出現(xiàn)不規(guī)范的復(fù)合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計(jì)量單位與相應(yīng)定額子項(xiàng)的計(jì)量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計(jì)價(jià)規(guī)范”項(xiàng)目名稱為“挖土方”，計(jì)量單位為m3：“預(yù)算定額”項(xiàng)目名稱為“人工挖土方”，計(jì)量單位為100m3。

三、與以往的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)有以下特點(diǎn)：

1、強(qiáng)制性；

2、競爭性；

3、通用性和實(shí)用性

強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在，一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須遵守的規(guī)則。

競爭性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定，充分體現(xiàn)了工程造價(jià)由市場競爭形成價(jià)格的原則?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)。另一方面，“計(jì)價(jià)規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，為企業(yè)報(bào)價(jià)提供了自主的空間。通用性的表現(xiàn)是我國采用的工程量清單計(jì)價(jià)是與國際慣例接軌的，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場化的要求。

實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了。

1、工程量清單方式下，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)； 傳統(tǒng)定額方式下，量價(jià)風(fēng)險(xiǎn)都由乙方承擔(dān)。

2、工程量清單，實(shí)行的是量價(jià)分離；傳統(tǒng)定額是量價(jià)合一。

3、工程量清單，是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，利于施工企業(yè)間的相互競爭，優(yōu)勝劣汰；定額是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物，帶有很強(qiáng)的政策性。

4、工程量清單計(jì)價(jià)，更有利于招投標(biāo)工作的開展，竣工結(jié)算的進(jìn)行等；定額計(jì)價(jià)相對要不靈活一些。搞過幾個(gè)裝修工程，從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單，實(shí)際效果還是比較好的，工程造價(jià)都得到了合理的控制，也比較順利，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。

四、定額計(jì)價(jià)的缺陷

在定額計(jì)價(jià)模式下，政府是制定工程造價(jià)的主體。它限定不同級(jí)別的施工企業(yè)在計(jì)取造價(jià)時(shí)必須執(zhí)行同一種標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額人工費(fèi)”，業(yè)主只能處于從屬地位，不能自主定價(jià)，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)算。其所產(chǎn)生的弊端有：

（1）反映不出建設(shè)先后順序、主從關(guān)系和資金使用的時(shí)間、空間的秩序，只是單純從會(huì)計(jì)的角度規(guī)定我國工程造價(jià)的構(gòu)成，體現(xiàn)不出工程造價(jià)管理的清晰思路，實(shí)施起來容易混淆。

（2）不能體現(xiàn)出建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。業(yè)主總是希望工程質(zhì)量好，價(jià)格低，然而建造高質(zhì)量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調(diào)整允許雙方在自愿的原則下收取優(yōu)良工程補(bǔ)償費(fèi)，但是如果一方不同意，所投入的費(fèi)用就不能收回。（3）不利于招標(biāo)工作的展開?，F(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算復(fù)雜，耗時(shí)費(fèi)工，不但要套用“定額直接費(fèi)”，還要計(jì)算材料價(jià)差及套用定額收取管理費(fèi)等。同時(shí)從理論上講一樣的圖紙?zhí)子靡粯拥亩~，按一樣的信息價(jià)計(jì)算，所得的結(jié)果應(yīng)該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結(jié)果有很大差異，使得招標(biāo)工作考察的并不是企業(yè)的綜合能力，而是考核預(yù)算員的理解能力和運(yùn)氣，誰做的工程預(yù)算跟標(biāo)底碰上了，誰中標(biāo)的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

鑒于在市場經(jīng)濟(jì)條件下定額計(jì)價(jià)存在的種種缺陷定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變是必然的。那么在定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變的過程中我們應(yīng)注意哪些問題呢？ 工程量清單招標(biāo)方式目前已在部分地區(qū)試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應(yīng)該指出，對于招標(biāo)單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計(jì)算不可能做到100%準(zhǔn)確，常常因提供的工程量清單與實(shí)際施工圖紙有偏差帶來工程量復(fù)核等大量工作，這就對工程量清單的編制質(zhì)量和施工合同在履行過程的工程量復(fù)核都提出更高要求。與此相適應(yīng)的是，目前我國各地已建立的造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有相當(dāng)一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技經(jīng)人員和良好的計(jì)算手段。同時(shí)，作為獨(dú)立經(jīng)營造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，對其編制的工程量負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)投保，這樣，招標(biāo)單位提供的工程量清單“量”的風(fēng)險(xiǎn)就可以合理分?jǐn)偂?/p>

采用工程量清單招投標(biāo)，工程量由招標(biāo)單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現(xiàn)偏差的可能性很大，調(diào)整實(shí)際工程量的比例也會(huì)增大。所以，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，業(yè)主必須依靠強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目管理人員、監(jiān)理人員、造價(jià)人員組成的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍對工程進(jìn)行嚴(yán)格控制，在工程量簽證前，應(yīng)區(qū)分哪些該簽；哪些不該簽?zāi)男╉?xiàng)目是合同內(nèi)，哪些項(xiàng)目是合同外。特別是我國加入WTO后，施工合同管理也將與國際管理接軌，應(yīng)嚴(yán)格按照FIDIC條款執(zhí)行。

為解決清單編制和工程結(jié)算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標(biāo)文件中，明確提出在簽定合同前，中標(biāo)單位與業(yè)主必須進(jìn)行工程量復(fù)核工作，復(fù)核后經(jīng)上級(jí)造價(jià)管理部門審定后，以固定工程量總價(jià)合同的方式簽定施工合同。即在沒有設(shè)計(jì)變更和有關(guān)政策性調(diào)整時(shí)，工程造價(jià)一次包死，不予調(diào)整，這樣，既能避免因招投標(biāo)過程中時(shí)間緊造成的工程量計(jì)算偏差帶來的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少施工合同履行過程中的造價(jià)索賠，同時(shí)也方便了工程結(jié)算。

在工程量清單招投標(biāo)過程中，審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，不因應(yīng)只看總造價(jià)不看每項(xiàng)單報(bào)價(jià)，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)符合要求，總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在保持總報(bào)價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的，這些都應(yīng)引起業(yè)主方的高度重視。

本文著重說明了什么是定額計(jì)價(jià),什么是清單計(jì)價(jià),以及定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的區(qū)別.還有在市場經(jīng)濟(jì)條件下清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)相比有哪些優(yōu)點(diǎn).事實(shí)證明在現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)條件下,清單計(jì)價(jià)更能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,特別是加入WTO后建設(shè)市場進(jìn)一步對外開放，為了引進(jìn)外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計(jì)價(jià)，有利于增進(jìn)國際間的經(jīng)濟(jì)往來，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國際市場承包工程。

參考文獻(xiàn)：

安裝工程預(yù)算

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重慶大學(xué)出版社

建筑工程定額與預(yù)算

李景云

重慶大學(xué)出版社

工程量清單計(jì)價(jià)

崔賀賢

中國計(jì)劃出版社

第三篇：造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》：工程定額體系考試題

造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》：工程定額體系考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在拌成__內(nèi)使用完畢。A．3h和4h B．2h和3h C．3h和3h D．2h和4h

2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)，關(guān)于索賠時(shí)限的規(guī)定的說法，錯(cuò)誤的是__。

A．承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知

B．承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后42天內(nèi)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告

C．對于具有連續(xù)影響的索賠事件，承包人應(yīng)在該事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后42天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告

D．發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告的28天內(nèi)未作答復(fù)即視為該索賠報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可

3、能降低盈虧平衡產(chǎn)量的措施有__。A．?dāng)U大銷售量

B．提高單位變動(dòng)成本 C．增加固定成本 D．提高單價(jià)

4、利潤是企業(yè)在一定時(shí)期經(jīng)營活動(dòng)取得的綜合成果，包括營業(yè)利潤、營業(yè)外收支凈額和（）。A．對外投資凈收益 B．企業(yè)投資凈收益 C．工程結(jié)算利潤 D．其他業(yè)務(wù)利潤

5、水泥粉煤灰碎石樁的承載能力來自__。A．樁全長產(chǎn)生的摩阻力及樁端承載力 B．樁全長產(chǎn)生的承載力及樁端摩阻力 C．樁橫截面產(chǎn)生的摩阻力及樁端承載力 D．樁橫截面產(chǎn)生的承載力及樁端摩阻力

6、高強(qiáng)度混凝土的水泥用量應(yīng)__kg/m3；水泥和礦物摻合量應(yīng)__kg/m3。A．≤550，≤600 B．≥200，≤350 C．≤550，300～350 D．≥200，≤600

7、工程量清單表中項(xiàng)目編碼的第四級(jí)為__。A．分類碼

B．具體清單項(xiàng)目碼 C．節(jié)順序碼 D．項(xiàng)目順序碼

8、在我國境內(nèi)進(jìn)行的大型基礎(chǔ)施工工程建設(shè)項(xiàng)目，可以不進(jìn)行招標(biāo)的環(huán)節(jié)是（）。A．可行性研究 B．勘察設(shè)計(jì) C．施工 D．監(jiān)理

9、將煤燃鍋爐分為層燃爐、懸燃爐、沸騰爐以及流化床爐，這是按照__不同劃分的。

A．燃燒和能源 B．出廠形式 C．燃燒方式 D．本體結(jié)構(gòu)

10、某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用9年，使用期內(nèi)有3個(gè)大修理周期，大修間隔臺(tái)班為800臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為4 500元，則其臺(tái)班大修理費(fèi)為__萬元。A．1．88 B．3．75 C．5．63 D．16．88

11、下列有關(guān)設(shè)計(jì)概算的作用的敘述中，不正確的是__。A．設(shè)計(jì)概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù) B．設(shè)計(jì)概算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù) C．設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)

D．設(shè)計(jì)概算是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)

12、具有工作性能穩(wěn)定、適應(yīng)范圍廣、滅火效率高、維修簡便等優(yōu)點(diǎn)的滅火系統(tǒng)是__。

A．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

B．重復(fù)啟閉預(yù)作用滅火系統(tǒng) C．水噴霧滅火系統(tǒng) D．水幕系統(tǒng)

13、在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定中，下列關(guān)于建設(shè)工程索賠程序的說法正確的是__。

A．承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交索賠通知書

B．在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交最終索賠通知書 C．發(fā)包人在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，答復(fù)承包人

D．發(fā)包人應(yīng)在做出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付

14、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有項(xiàng)目合理的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地區(qū)、工程技術(shù)方案等，下列表述正確的是__。A．項(xiàng)目規(guī)模的合理性決定著工程造價(jià)的合理性 B．大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用國際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn) C．工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循高度集中原則 D．生產(chǎn)工藝方案的確定標(biāo)準(zhǔn)是中等適用和經(jīng)濟(jì)合理

15、在可行性研究階段，工程造價(jià)的確定是通過__來實(shí)現(xiàn)的。A．概算造價(jià) B．預(yù)算 C．投資估算 D．合同價(jià)

16、根據(jù)《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》的規(guī)定，甲級(jí)和乙級(jí)工程造價(jià)咨詢單位專職技術(shù)負(fù)責(zé)人從事工程造價(jià)專業(yè)工作的年限分別為（）年以上。A．15和10 B．10和8 C．8和6 D．6和4

17、國外建筑安裝工程的費(fèi)用構(gòu)成中，腳手架、模板的攤銷費(fèi)一般列在__之中。A．材料費(fèi) B．施工機(jī)械費(fèi) C．管理費(fèi) D．開辦費(fèi)

18、我國工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是__。A．定額管理實(shí)施獨(dú)立分工 B．引進(jìn)國外技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

C．建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制 D．健全工程造價(jià)的監(jiān)督和檢查制度

19、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是對確定的施工方案及施工部署的__進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)。A．內(nèi)容 B．工期 C．工程概況

D．技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益

20、某安裝企業(yè)高級(jí)工人的工資性補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為：部分補(bǔ)貼按年發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)為3000元/年；另一部分按月發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)為760元/月；某項(xiàng)補(bǔ)貼按工作日發(fā)放，標(biāo)準(zhǔn)為18元/日。已知全年日歷天數(shù)為365天，設(shè)法定假日為114天，則該企業(yè)高級(jí)工人工日單價(jià)中，工資性補(bǔ)貼(G2)為__元。A．51.2 B．62.6 C．66.3 D．75.5

21、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，以下不屬于其組成內(nèi)容的是__。A．分部分項(xiàng)工程量清單 B．單位工程工程量清單 C．其他項(xiàng)目清單 D．措施項(xiàng)目清單

22、下列因素中屬于影響工時(shí)消耗技術(shù)因素的是__。A．磚的質(zhì)量不好，選磚比較費(fèi)時(shí)

B．低級(jí)工比例過大，浪費(fèi)工時(shí)現(xiàn)象比較嚴(yán)重 C．勞動(dòng)紀(jì)律不太好 D．工作臺(tái)位置和磚的放置不便于工人操作

23、一設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)，底面積為5m×5m，工作面為0.3m，挖土深1.5m，放坡系數(shù)1: 0.5，則招標(biāo)清單挖土工程量為__m3。A．55.16 B．60.77 C．25 D．37.5

24、企業(yè)有一臺(tái)設(shè)備因事故提前報(bào)廢，對該臺(tái)設(shè)備的折舊處理應(yīng)是__。A．從下月起停止計(jì)提折舊 B．補(bǔ)提折舊

C．從本月開始停止計(jì)提折舊

D．繼續(xù)按月計(jì)提折舊，直到提足為止

25、根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，工程造價(jià)管理組織的系統(tǒng)包括__。A．政府行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) B．建設(shè)部系統(tǒng)、中價(jià)協(xié)系統(tǒng)、各級(jí)造價(jià)站系統(tǒng)

C．政府行政管理系統(tǒng)、各級(jí)造價(jià)站系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng) D．各級(jí)造價(jià)站系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、適用于打長洞的掘進(jìn)機(jī)法是__。A．全斷面開挖機(jī)法 B．獨(dú)臂鉆開挖機(jī)法 C．開井鉆開挖法

D．帶盾構(gòu)的TBM法

2、單抱桿規(guī)格的選擇決定于（）的重量和起吊高度。A．起重設(shè)備 B．起吊設(shè)備 C．吊裝技術(shù) D．提吊設(shè)備

3、在進(jìn)行設(shè)備購置評(píng)標(biāo)時(shí)，大型項(xiàng)目設(shè)備招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作最多不超過__天。A．30 B．10 C．40 D．20

4、某人預(yù)計(jì)5年后需要一筆5萬元的資金，現(xiàn)在市場上正在發(fā)售期限為5年的電力建設(shè)債券，年利率 10%，一年計(jì)息兩次，則他現(xiàn)在應(yīng)該購買__元建設(shè)債券，才能保證5年后獲得5萬元的資金。其中，(P/F，5%，10)＝0.614，(P/F，10%，5)＝0.621，(P/F，11%，5)＝0.593。A．31050 B．30700 C．33333 D．39200

5、天然花崗石板中的剁斧板，常用于__。A．室內(nèi)地面 B．柱面和檐口 C．室外地面 D．室內(nèi)墻面

6、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某項(xiàng)工作拖延的時(shí)間超過其自由時(shí)差，則__。A．必定會(huì)影響總工期

B．必定影響緊前工作的最早完成 C．對后續(xù)工作無影響

D．必定影響緊后工作的最早開始

7、根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開標(biāo)時(shí)間應(yīng)該是__。A．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后14d B．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后7d C．緊接在投標(biāo)文件截止時(shí)間之后

D．與提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間

8、《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》規(guī)定，機(jī)電行業(yè)項(xiàng)目的資本金比例為__及以上。A．20% B．25% C．30% D．35%

9、隧洞開挖時(shí)，掏槽孔裝藥最多，周邊孔裝藥較少，也就是掏槽孔藥卷直徑大些，連續(xù)裝藥，周邊孔藥卷直徑小些，間隔裝藥，（）在兩者之間。A．中間坍落孔 B．三把鉆 C．人工打針 D．潛孔鉆

10、下列對工程造價(jià)指數(shù)的描述，正確的是__。

A．指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍不同，分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) B．指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為個(gè)體指數(shù)和總指數(shù) C．指數(shù)按照采用的基期不同，分為名義指數(shù)和實(shí)際指數(shù)

D．指數(shù)按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)

11、適用于水位較低的地區(qū)，或能保證降水到基坑面以下的基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)是__。A．土釘支護(hù) B．噴錨支護(hù) C．地下連續(xù)墻 D．橫撐式支護(hù)

12、工程施工組織設(shè)計(jì)中，計(jì)算主要施工機(jī)械的需要量要依據(jù)（）。A．?dāng)U大定額

B．施工方案、計(jì)劃進(jìn)度和工程量 C．建筑面積

D．工程建筑安裝造價(jià)

13、可以用氣割方法切割的金屬材料包括__。A．低碳鋼 B．中碳鋼 C．鈦 D．鋁

14、壽命周期成本最佳化的途徑是在資產(chǎn)具備規(guī)定性能的前提下，要盡可能使（）達(dá)到最少。A．設(shè)置費(fèi) B．維持費(fèi) C．運(yùn)行費(fèi)

D．設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)

15、在振搗樓板、地面、板形構(gòu)件和薄殼等薄壁構(gòu)件時(shí)，適用的振搗器為（）。A．人工振搗 B．內(nèi)部振動(dòng)器 C．外部振動(dòng)器 D．表面振動(dòng)器

16、下列關(guān)于聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜技術(shù)數(shù)據(jù)的表述中，錯(cuò)誤的是__。

A．長期工作溫度不超過70℃

B．電纜導(dǎo)體的最高溫度不超過160℃ C．短路最長持續(xù)時(shí)間不超過5s D．最小彎曲半徑不小于電纜直徑的1倍

17、軸流通風(fēng)機(jī)的氣體由__進(jìn)入。A．集風(fēng)器 B．葉輪 C．導(dǎo)葉 D．?dāng)U壓器

18、在工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與分析中，__是風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。A．風(fēng)險(xiǎn)分析 B．風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 C．風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) D．風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控

19、接槎對砌體質(zhì)量和建筑物整體性影響極大，留斜槎時(shí)，斜槎長度不應(yīng)小于高度的__。A．1/2 B．2/3 C．1/3 D．3/4 20、某項(xiàng)目初期投資額為2000萬元，從第1年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準(zhǔn)收益率為10%，并已知(P/A，10%，5)=3.7908和(P/A，10%，6)=4.3553，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期分別為__年。A．4.17和5.33 B．4.17和5.67 C．4.83和5．33 D．4.83和5.67

21、主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理的指標(biāo)是__。A．單位面積造價(jià)

B．廠房有效面積與建筑面積比 C．廠房展開面積

D．建筑物周長與建筑面積比

22、靜態(tài)投資是以某一標(biāo)準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的__。A．價(jià)值段 B．平均值 C．瞬時(shí)值 D．加權(quán)值

23、合金鋼是在煉鋼過程中，人為地加入一種或幾種合金元素而制成，常用的合金元素有__。A．硅 B．硫 C．錳 D．鉻

24、下列對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從全局上做出統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排的是（）。A．施工方案 B．施工部署 C．施工規(guī)劃 D．施工設(shè)計(jì)

25、在工程網(wǎng)絡(luò)圖中，工作K的最遲完成時(shí)間為第20天，其持續(xù)時(shí)間為6天，該工作有三項(xiàng)緊前工作，它們的最早完成時(shí)間分別為第8天、第10天、第12天，則工作K的總時(shí)差為（）天。A．8 B．6 C．4 D．2

第四篇：定額計(jì)價(jià)報(bào)告

工程量修改定額計(jì)價(jià)的報(bào)告

******有限公司：

我公司承建貴公司《******》站場土建部分，于20**年*月**日開工建設(shè)，20**年**月全面竣工并經(jīng)相關(guān)單位共同驗(yàn)收合格，現(xiàn)我公司申請本工程2014施工完成工程量按《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額地區(qū)基價(jià)》DBJD25-51-2013執(zhí)行。

本工程2013年完成主要工程量有：*************部分。2014年完成的工程量有：************結(jié)構(gòu)及裝修。本工程合同為可調(diào)價(jià)合同，合同規(guī)定可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； 2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h； 4）雙方約定其他因素。

2013年10月11日甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布甘建價(jià)〔2013〕543號(hào)文，規(guī)定2014年1月1日后完成工程量執(zhí)行2013年《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額地區(qū)基價(jià)》，2014年12月30日甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布〔2014〕541號(hào)文，關(guān)于印發(fā)《2014工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知內(nèi)第30條，可調(diào)價(jià)合同在辦理工程結(jié)算時(shí)，其工程量如何計(jì)算？處理意見為：2014年1月1日前完成的工程量仍按原規(guī)定辦理，2014年1月1日起完成的工程量按新頒定額執(zhí)行。根據(jù)上述文件規(guī)定，本工程2014年完成工程量應(yīng)執(zhí)行新頒2013定額，故特此書面申請，望貴公司解決為盼。(甘建價(jià)〔2013〕543號(hào)文、〔2014〕541號(hào)文見附件)

***************************************

20**年*月**日

第五篇：裝飾定額計(jì)價(jià)-合同范本

合同編號(hào)：

建設(shè)工程施工合同

（裝飾類.展示中心）

發(fā)包人(以下簡稱甲方)： 承包人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法規(guī)為基本原則，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律結(jié)合本企業(yè)及本工程的具體實(shí)情，以相互理解、相互支持、平等互利、共謀發(fā)展為根本，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容及范圍

3.1、工作內(nèi)容：室內(nèi)裝修裝飾、水電安裝、燈具、衛(wèi)浴潔具（不包含家具、配飾）等；配合設(shè)計(jì)單位完成裝修裝飾細(xì)部節(jié)點(diǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)。

3.2、工作范圍：以甲方書面委托及甲方簽發(fā)認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙、施工方案，交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更（含施工過程中的設(shè)計(jì)變更和增加內(nèi)容）所明確的范圍為準(zhǔn)。

4、合同價(jià)款：

4.1、本工程暫估價(jià)人民幣 萬元。

4.2、在本工程進(jìn)場后的10日內(nèi)，雙方依據(jù)施工圖、材料核價(jià)單等計(jì)價(jià)資料修正上述工程暫估價(jià)。

二、材料供應(yīng)

1、本工程范圍以內(nèi)材料全部由乙方自行采購。

2、乙方在進(jìn)場前7天須向甲方提交本工程的整體材料計(jì)劃及當(dāng)月材料使 1

合同編號(hào)：

用計(jì)劃，并于之后的每月5日前向甲方提交當(dāng)月材料使用計(jì)劃、每旬的最后一天前向甲方提交旬材料使用計(jì)劃、每周5之前向甲方提交下周材料使用計(jì)劃。乙方在提各接點(diǎn)計(jì)劃時(shí)必須明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、到貨時(shí)間，需要加工的材料須提前提出詳細(xì)的書面技術(shù)要求，需封樣、確樣的產(chǎn)品應(yīng)提前封存到甲方材設(shè)部, 特殊的加工產(chǎn)品和特殊原材料乙方給甲方予留時(shí)間必須要有保證。

因乙方未按要求按時(shí)提交材料計(jì)劃所導(dǎo)致的工期延誤等一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方須對材料計(jì)劃進(jìn)行仔細(xì)安排、計(jì)算及復(fù)核。

（1）、因乙方計(jì)劃量不足或計(jì)劃出現(xiàn)差錯(cuò)而導(dǎo)致現(xiàn)場停滯及工期延誤等損失由乙方承擔(dān)；

（2）、因乙方計(jì)劃量超標(biāo)導(dǎo)致材料浪費(fèi)、廢棄等損失由乙方承擔(dān)；

4、對乙方采購材料，甲方在收到乙方核價(jià)申請后7日內(nèi)按當(dāng)期市場現(xiàn)金采購價(jià)（含發(fā)票價(jià)）12#地塊3號(hào)樓展示中心(運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)含在批價(jià)內(nèi))，價(jià)格核批后的市場價(jià)格的漲、跌風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

對本工程乙供材料在結(jié)算時(shí)以上述市場現(xiàn)金采購價(jià)為基礎(chǔ)計(jì)取5%的綜合費(fèi)率作為材料的最終結(jié)算價(jià)，該綜合費(fèi)率含所有與材料采管相關(guān)的采購費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、資金占用等全部費(fèi)用。該材料最終結(jié)算價(jià)作為結(jié)算中調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù)，材料價(jià)差不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，只計(jì)算稅金。

乙方不得以墊資在內(nèi)的任何理由要求甲方調(diào)整批價(jià)或拖延采購。否則，甲方將在證實(shí)所核批價(jià)格能以現(xiàn)金方式購回相關(guān)材料的前提下【通過以下方式之一證實(shí)：（1）、共同走訪市場，供貨商當(dāng)面接受甲方批價(jià)。（2）、供貨商的書面價(jià)格承諾；（3）、甲方自行實(shí)施采購行為，并提供供貨商出具發(fā)票；】 2

合同編號(hào)：

按該批次材料總價(jià)的30%對乙方進(jìn)行處罰。

5、所有材料的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、3C認(rèn)證、SO9001質(zhì)量認(rèn)證應(yīng)在采購前向甲方提供，合格證書、檢測報(bào)告應(yīng)隨批量貨源一起提供甲方審查。

6、合同簽訂后7日內(nèi)所有乙供材料均需按甲方材設(shè)部要求封樣，并由甲方設(shè)計(jì)研發(fā)部確認(rèn)。所有乙供材料進(jìn)場前必須通知甲方現(xiàn)場代表、材設(shè)部代表對材料進(jìn)行符合性檢查并完善《符合性檢查確認(rèn)書》，該確認(rèn)書為結(jié)算必備要件。凡未通過符合性檢查的材料一律嚴(yán)禁用于本工程。

三、計(jì)價(jià)方式

本工程的具體計(jì)價(jià)方式：

A、人工工日及材料消耗量：以定額消耗量為準(zhǔn)。

本工程涉及到的工作內(nèi)容首先套用2008《重慶市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》在其缺項(xiàng)時(shí)再借用2008《重慶市建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》、2008《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》、2008《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》、2008《重慶市仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額》以及相關(guān)配套文件。

B、人工工日單價(jià)：人工工日價(jià)差按35元/工日調(diào)增，除此之外政策性調(diào)整文件含工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息均不執(zhí)行。

C、取費(fèi)方式：工程類別按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）》執(zhí)行；其中裝飾工程按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）》中裝飾工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安裝工程按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（2008）》中安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

D、簽證記工以現(xiàn)場收方簽證為準(zhǔn)，不分工種按每個(gè)工日 120元包干結(jié)算，不取費(fèi)也不參與下浮。

簽證產(chǎn)生的機(jī)械臺(tái)班按市場現(xiàn)金租賃價(jià)進(jìn)行核定不取費(fèi)也不參與下浮。

合同編號(hào)：

四、工程質(zhì)量及獎(jiǎng)罰

1、工程質(zhì)量要求：按國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格

2、非甲方原因造成的質(zhì)量驗(yàn)收不合格概由乙方返工，返工責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、工程工期及獎(jiǎng)罰

1、工程工期：50天（具體進(jìn)場時(shí)間以甲方指定進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)）開工時(shí)間：2014年3月20日；竣工時(shí)間要求：2014年4月30日。其細(xì)部進(jìn)度目標(biāo)如下：

（1）、天棚裝飾完成時(shí)間：2014年4月5日；（2）、地面裝飾完成時(shí)間：2014年4月20日；

（3）、墻面、柱面石材裝飾完成時(shí)間：2014年4月30日。

（本工程需與12#地塊3號(hào)樓”土建工程進(jìn)行穿插施工，具體插入施工時(shí)間由雙方根據(jù)施工進(jìn)度情況共同確定）

2、工期獎(jiǎng)罰：

以本工程竣工節(jié)點(diǎn)2014年4月30日為整體目標(biāo)。每提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方2000元，若乙方提前10天以上完成本工程，甲方另按5000元/天對乙方進(jìn)行追加獎(jiǎng)勵(lì)；

若乙方未能按期完成上述整體目標(biāo)，甲方有權(quán)按2000/天（延誤總天數(shù)）對乙方進(jìn)行處罰；若延期超過10天以上，甲方有權(quán)另按5000元/天（延誤總天數(shù)）對乙方進(jìn)行追加處罰。

以上獎(jiǎng)金已含稅金，在乙方達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)條件后五日以現(xiàn)金方式支付；處罰金額在當(dāng)期應(yīng)付款中扣除。

3、本工程部分時(shí)段將處于趕工狀態(tài)，乙方需作好各項(xiàng)趕工預(yù)案確保整體工期目標(biāo)的達(dá)成。本工程的各項(xiàng)趕工費(fèi)用已在綜合計(jì)價(jià)方式及工期獎(jiǎng)勵(lì)中考 4

合同編號(hào)：

慮，不再單獨(dú)計(jì)取。

六、收方簽證：對現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更部分按實(shí)收方工程量（含隱蔽工程驗(yàn)收），由甲方派駐現(xiàn)場代表和監(jiān)理單位與乙方派駐現(xiàn)場代表共同按原始收方記錄為依據(jù)實(shí)行會(huì)簽并加蓋三方公章之后生效。

七、預(yù)留預(yù)埋：乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖做好相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作，否則造成的返工及相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。

八、安全文明施工管理：為保證現(xiàn)場安全文明施工，乙方應(yīng)按甲方及相關(guān)規(guī)范要求規(guī)范管理。乙方生活臨設(shè)借用主承包單位現(xiàn)有臨設(shè)或自行解決。排水管線、電線、廁所、排污處理等，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的平面布置圖執(zhí)行。乙方應(yīng)加強(qiáng)安全施工、文明施工管理，若因乙方自身原因?qū)е掳踩?zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、結(jié)算及工程款支付

（一）結(jié)算方式

1、計(jì)價(jià)方式按合同約定條款所規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，工程量計(jì)算按承包范圍雙方確定的竣工圖紙、交底記要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，按實(shí)辦理工程竣工結(jié)算。

2、乙方應(yīng)在本裝飾工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)完成竣工資料的收集整理，并按甲方和甲方委托的監(jiān)理公司要求在本工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)提交竣工結(jié)算書及相關(guān)資料（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料），否則，甲方不予辦理竣工結(jié)算。甲方在收到乙方提供的完整竣工結(jié)算報(bào)告后，在乙方配合的前提下三個(gè)月內(nèi)完成竣工結(jié)算審定。

（二）工程款支付

1、本工程不付預(yù)付款。

2、乙方應(yīng)在完成以下進(jìn)度【管線安裝完成、天棚面漆完成、地面磚（石 5

合同編號(hào)：

材）鋪貼完成、墻面

合同編號(hào)：

銷售部當(dāng)時(shí)實(shí)際售價(jià)的95%進(jìn)行抵房。

十、成品保護(hù)

本工程未交付前的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，本工程交付后的成品保護(hù)由接收方負(fù)責(zé)。

十一、臨設(shè)搭建：本工程的臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)。

十二、水電接口：本工程的水、電接口由甲方協(xié)調(diào)，乙方自行接至施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)計(jì)量管理使用。

十三、工程管理：本工程甲方派駐（聯(lián)系電話：）同志為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行本工程甲方現(xiàn)場日常管理工作；委托重慶 建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司負(fù)責(zé)工程全程監(jiān)理，履行監(jiān)理合同賦予的各項(xiàng)權(quán)利與業(yè)務(wù)；施工單位委托

（聯(lián)系電話：）同志為施工現(xiàn)場全權(quán)代表，負(fù)責(zé)履行本工程賦予項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利與義務(wù)，在施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理須每日到現(xiàn)場進(jìn)行管理（特殊情況需離開的，須提前經(jīng)得甲方同意）。若發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目經(jīng)理擅自脫崗，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行5000元/次的處罰。

十四、本合同條款未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決，并另訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成，可向重慶仲裁委員會(huì)提起仲裁申請。

十五、本合同條款一式八份，甲乙雙方各持肆份，具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清尾款自動(dòng)失效。

甲方（蓋章）： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

合同編號(hào)：

簽訂時(shí)間： 2014年 3 月 26 日