第一篇：唐山市國(guó)土資源局土地辦事指南

辦事指南

土地登記的依據(jù)：

（一）實(shí)體法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)憲法》第六條、第九條、第十條。

2、《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十四條，第八十條，第八十三條。

3、1962年9月《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》第四章

4、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條。

5、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條。

6、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條，第四十二條。

7、《土地管理法實(shí)施條例》第二條、第三條、第四條、第五條、第六條、第七條。

（二）程序法律依據(jù)

1、《土地登記規(guī)則》

2、《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》

土地登記的程序：

（一）、土地登記申請(qǐng)

（二）、地籍調(diào)查

（三）、權(quán)屬審核

（四）、注冊(cè)登記

（五）、核發(fā)證書

土地登記所需要件：

一、初始登記提供的資料：

1、土地登記申請(qǐng)書

2、單位，法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

3、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

4、土地權(quán)屬來源證明

5、地籍調(diào)查表，宗地測(cè)量坐標(biāo)，宗地圖

6、地上附著物權(quán)屬證明

7、其它應(yīng)提供的材料

二、土地使用權(quán)設(shè)定登記需提供的資料：

1、單位、法人代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

2、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

3、土地登記申請(qǐng)書

4、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件

5、地籍調(diào)查表，宗地測(cè)量坐標(biāo)，宗地圖

6、應(yīng)繳納的費(fèi)用憑證

7、其它應(yīng)提供的材料

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記需提供的資料：

1、土地登記申請(qǐng)書

2、單位，法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

3、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

4、原土地使用證

5、地上附著物權(quán)屬證明

6、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

7、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件

8、地籍調(diào)查表，宗地測(cè)量坐標(biāo)，宗地圖

9、應(yīng)繳納的費(fèi)用憑證

10、其它應(yīng)提供的材料

四、土地使用權(quán)更名登記需提供的資料：

1、單位，法人代表證明

2、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

3、土地登記申請(qǐng)書

4、原土地使用證

5、地籍調(diào)查表，宗地測(cè)量坐標(biāo)，宗地圖

6、更名后的地上附著物權(quán)屬證明

7、單位更名的文件

8、工商行政管理部門證明材料

9、其它應(yīng)提供的材料

五、更址登記需提供的材料：

1、土地登記申請(qǐng)書

2、地籍調(diào)查表，宗地測(cè)量坐標(biāo)，宗地圖

3、單位，法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

4、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

5、原土地使用證

6、地名管理部門出具的更址文件

7、地上附著物權(quán)屬證明

8、其它應(yīng)提供的材料

六、注銷登記需提供的材料：

1、土地注銷登記申請(qǐng)書

2、原土地使用證

3、單位，法人代表證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

4、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

5、耕地保護(hù)處或土地利用處收回土地使用權(quán)的文件

6、他項(xiàng)權(quán)利注銷登記應(yīng)提供有關(guān)他項(xiàng)權(quán)利終止的文件證明

7、其它應(yīng)提供的材料

七、補(bǔ)發(fā)土地使用證需提供的資料：

1、單位，法定代表人證明，個(gè)人身份證明或戶籍證明

2、委托他人辦理登記時(shí)，應(yīng)提出授權(quán)委托書及受委托人的資格證明

3、地上附著物權(quán)屬證明

4、遺失證明

八、抵押登記需提供的材料：

土地使用者為個(gè)人：

1.土地使用證、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）

2.土地評(píng)估報(bào)告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清單(原件)

4.抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

5.抵押人身份證，如委托他人辦理，還需委托書及經(jīng)辦人身份證（原件及復(fù)印件）

6.以劃撥土地使用權(quán)抵押的，先辦理房產(chǎn)抵押登記，再辦理土地抵押登記。

7.抵押人為改制企業(yè)的，須先報(bào)國(guó)資委審批同意后，再辦理抵押登記。

土地使用者為單位：

1.土地使用證、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）

2.土地評(píng)估報(bào)告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清單(原件)

4.抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

5.抵押人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明（原件），委托書（原件）、法人代表及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

6.抵押人為股份制企業(yè)的，提交董事會(huì)或股東大會(huì)同意抵押決議。（原件）

7.抵押人為改制企業(yè)的，須先報(bào)國(guó)資委審批同意后，再辦理抵押登記。

8.以劃撥土地使用權(quán)抵押的，先辦理房產(chǎn)抵押登記，再辦理土地抵押登記。

承諾時(shí)限

作為協(xié)辦處室辦理聯(lián)辦件承諾時(shí)限為20

第二篇：太原市國(guó)土資源局土地使用權(quán)初始登記辦事指南

太原市國(guó)土資源局土地使用權(quán)初始登記辦事指南

一、審批事項(xiàng)：土地使用權(quán)初始登記

二、審批部門：太原市國(guó)土資源局

三、審批時(shí)限：8個(gè)工作日

四、首席代表：行政審批處處長(zhǎng)

五、法律法規(guī)依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》等

六、申請(qǐng)應(yīng)具備的條件：國(guó)有土地使用權(quán)申請(qǐng)登記人（太原市城區(qū)范圍內(nèi)，不含開發(fā)區(qū)）；申報(bào)資料齊全，符合辦理規(guī)定

七、申請(qǐng)應(yīng)提交的材料：

（一）未辦理過國(guó)有土地使用權(quán)登記的1、土地登記申請(qǐng)書——《土地登記申請(qǐng)書》、單位紅頭申請(qǐng)；（原件1份）

2、申請(qǐng)人身份證明材料——《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證明書》或《機(jī)關(guān)任職文件》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證；（復(fù)印件各1份）

《地籍調(diào)查法人代表證明書》、《指界委托書》；（原件各1份）

3、土地權(quán)屬來源證明——征地文件及紅線圖或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《國(guó)有土地劃撥決定書》）或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（復(fù)印件各1份）

4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（原件各1份）

5、地上附著物權(quán)屬證明——單位紅頭文件，地上如有建筑物，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（復(fù)印件各1份）

6、土地出讓金繳納票據(jù)（復(fù)印件1份）、契稅繳納憑證或減免憑證；(原件各1份)

7、其他證明材料。

（二）劃撥補(bǔ)辦出讓

1、土地登記申請(qǐng)書——《土地登記申請(qǐng)書》、單位紅頭申請(qǐng)；（原件1份）

2、申請(qǐng)人身份證明材料——《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證明書》或《機(jī)關(guān)任職文件》、組織機(jī)構(gòu)代碼證；（復(fù)印件各1份）

《地籍調(diào)查法人代表證明書》、《指界委托書》、身份證；（原件各1份）

3、《國(guó)有土地使用證》、注銷土地證申請(qǐng)；（原件1份）

4、土地權(quán)屬來源證明——《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（復(fù)印件各1份）

5、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（原件各1份）

6、地上附著物權(quán)屬證明——單位紅頭文件，地上如有建筑物，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（復(fù)印件各1份）

7、土地出讓金繳納票據(jù)（復(fù)印件1份）、契稅繳納憑證或減免憑證；(原件各1份)

8、其他證明材料。

（三）授權(quán)經(jīng)營(yíng)

1、土地登記申請(qǐng)書——《土地登記申請(qǐng)書》、單位紅頭申請(qǐng)；（原件1份）

2、申請(qǐng)人身份證明材料——《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證；（復(fù)印件各1份）

《地籍調(diào)查法人代表證明書》、《指界委托書》；（原件各1份）

3、企業(yè)改制批準(zhǔn)文件；（復(fù)印件1份）

4、企業(yè)改制土地處置批準(zhǔn)文件、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧?；（?fù)印件各1份）

5、《國(guó)有土地使用證》和注銷土地證申請(qǐng)；（原件各1份）

6、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（原件各1份）

7、地上附著物權(quán)屬證明——單位紅頭文件，地上如有建筑物，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（復(fù)印件各1份）

8、被授權(quán)經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)公司土地配置文件；（復(fù)印件1份）

9、其他證明文件。

（四）作價(jià)出資（入股）

1、土地登記申請(qǐng)書——《土地登記申請(qǐng)書》、單位紅頭申請(qǐng)；（原件1份）

2、申請(qǐng)人身份證明材料——《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證；（復(fù)印件1份）

《地籍調(diào)查法人代表證明書》、《指界委托書》；（原件各1份）

3、企業(yè)改制批準(zhǔn)文件；（復(fù)印件1份）

4、企業(yè)改制土地處置批準(zhǔn)文件、土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒覆牧?；（原件?份）

5、土地處置同級(jí)主管部門轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金批準(zhǔn)文件；（復(fù)印件1份）

6、《國(guó)有土地使用證》和注銷土地證申請(qǐng)；（原件各1份）

7、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（原件各1份）

8、地上附著物權(quán)屬證明——單位紅頭文件，地上如有建筑物，還應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（復(fù)印件各1份）

9、完稅或者免稅憑證——契稅完稅（免稅）證明；（原件1份）

10、其他證明文件。

以上資料為復(fù)印件的均需提供原件進(jìn)行核對(duì)簽字，要求在A4紙上復(fù)印，并在右上角蓋單位公章，多頁(yè)需蓋騎縫章。

八、是否需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘、專家評(píng)審、評(píng)估論證

需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘

九、是否收費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

是。依據(jù)：《山西省土地登記收費(fèi)及管理辦法實(shí)施細(xì)則》（晉土管【1991】第8號(hào)），標(biāo)準(zhǔn)詳見細(xì)則。

十、辦理窗口及聯(lián)系電話

辦理窗口：7號(hào)、8號(hào)

窗口電話：3586980

市政務(wù)服務(wù)中心監(jiān)督電話：3587158

市政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)址：

市行政效能投訴中心電話：3587217

市政務(wù)服務(wù)中心地址：太原市杏花嶺區(qū)金剛堰路8號(hào) 郵政編碼：030009

第三篇：國(guó)土資源管理所辦事指南

國(guó)土資源管理所辦事指南

一、農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的程序、條件和審批原則

（一）審批程序

村民向村委提出申請(qǐng)→村委張榜公布并簽署意見→鎮(zhèn)政府簽署意見→國(guó)土資源所上報(bào)資料→鎮(zhèn)政府審查意見→國(guó)土資源所實(shí)地審核、填表→區(qū)國(guó)土資源局審查→縣人民政府審批→公告

（二）申請(qǐng)修建農(nóng)房的條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《云南省土地管理實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》等法律、法規(guī)，符合下列條件之一，方能申請(qǐng)修建農(nóng)房。

1、本村集體土地使用者、無房居住，可在本村申請(qǐng)修建農(nóng)房；

2、原住房面積小，無法居住，可申請(qǐng)擴(kuò)建農(nóng)房；

3、房屋年久失修，無法居住，需在原址上拆建的，可以申請(qǐng)拆建農(nóng)房；

4、戶籍必須是建房所在地村民組的村民。

（三）審批原則

1、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃；

2、遵循一戶一宅的原則；

3、符合《云南省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)；

4、盡量利用村內(nèi)空閑地或老宅基地；

5、將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；

6、符合申請(qǐng)宅基地的其他條件。

二、土地登記頒證辦理程序及資料

（一）程序

申請(qǐng)→地籍調(diào)查→權(quán)屬初審→頒發(fā)或者更換土地證書→注冊(cè)登記→區(qū)國(guó)土資源局審核

（二）所需資料

1、土地登記申請(qǐng)書；

2、單位、法定代表人證明；

3、土地權(quán)屬來源證明；

4、地上附著物權(quán)屬證明；

5、規(guī)定必須提交的其它文件及資料。

三、國(guó)土資源違法案件行政處罰程序、時(shí)限

（一）處罰程序

動(dòng)態(tài)巡查或信訪舉報(bào)登記、初審→縣級(jí)以上國(guó)土資源部門立案→調(diào)查、提出處理意見→案件審理（依法需要組織聽證的應(yīng)組織聽證）→結(jié)案→執(zhí)行→送達(dá)→縣級(jí)以上國(guó)土資源部門作出處罰決定。

（二）時(shí)限

查處國(guó)土資源（土地、礦產(chǎn)、測(cè)繪等）違法案件，一般案件自立案之日起60個(gè)工作日內(nèi)作出行政處罰決定。案情復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出處罰決定的，經(jīng)本級(jí)國(guó)土資源管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)時(shí)限，但最長(zhǎng)不得超過30個(gè)工作日。依法需要組織聽證、檢測(cè)、鑒定和專家評(píng)審的案件，其時(shí)限不計(jì)入在內(nèi)。

第四篇：國(guó)土資源局辦事依據(jù)

國(guó)土資源局辦事依據(jù)、辦事條件、辦事程序

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地審批程序

1、用地單位提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、規(guī)劃部門提供規(guī)劃許可證、選址意見書、紅線圖、平面布置圖（有權(quán)設(shè)計(jì)單位）；

3、用地項(xiàng)目預(yù)審，需提供下列材料：（1）申請(qǐng)預(yù)審的正式文件；（2）項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件；（3）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

4、建設(shè)用地股出具預(yù)審意見；

5、企業(yè)代碼證（或企業(yè)成立的批準(zhǔn)文件）；

6、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7、法人代表身份證明；

8、法人代表身份證復(fù)印件；

9、交納上報(bào)省、市政府規(guī)費(fèi)。

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（二）土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整程序

必須使用建設(shè)規(guī)劃以外的土地進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，需要進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整程序是：

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣人民政府請(qǐng)示調(diào)整報(bào)告；

2、填寫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整表；

3、繪制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃圖件4套；

4、縣國(guó)土資源局進(jìn)行規(guī)劃審核，上報(bào)縣政府；

5、縣人民政府根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府的調(diào)整請(qǐng)示，向自治州人民政府請(qǐng)示；

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（三）辦理土地行政處罰程序

1、受理立案；

2、調(diào)查取證；

3、告知處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)、聽證；

4、作出處罰決定；

5、送達(dá)土地行政處罰決定書；

6、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

辦事時(shí)限：7個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（四）土地登記發(fā)證程序

1、受理土地登記申請(qǐng)；

2、地籍調(diào)查；

3、權(quán)屬審核；

4、依法公告；

5、申請(qǐng)人繳費(fèi)；

6、注冊(cè)登記、核發(fā)證書。

辦事時(shí)限：7個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（五）辦理土地使用權(quán)租賃程序

1、受理、初審材料；

2、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)；

3、簽訂租賃合同；

4、繳費(fèi)；

5、土地登記。

辦事時(shí)限：7個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（六）辦理土地使用權(quán)抵押程序

1、受理、初審材料；

2、查勘、審核材料；

3、地價(jià)評(píng)估；

4、簽訂抵押合同；

5、辦理土地使用權(quán)抵押登記；

6、審核報(bào)批；

7、繳費(fèi)；

8、頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證書。

辦事時(shí)限：7個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（七）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序

1、受理、初審材料；

2、實(shí)地查勘、評(píng)估；

3、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)；

4、審核、批準(zhǔn)；

5、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；

6、繳費(fèi)；

7、辦理變更土地登記。

辦事時(shí)限：7個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（八）辦理采礦登記程序

1、設(shè)立礦山企業(yè)按以下程序辦理

（1）設(shè)立礦山企業(yè)的采礦權(quán)申請(qǐng)人在申請(qǐng)劃定礦區(qū)范圍前，應(yīng)按照《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》到工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理礦山企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記。

（2）設(shè)立礦山企業(yè)的采礦權(quán)申請(qǐng)人經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，取得該企業(yè)名稱使用權(quán)后，申請(qǐng)劃定礦區(qū)范圍。

（3）設(shè)立礦山企業(yè)的采礦權(quán)申請(qǐng)人持采礦登記管理機(jī)關(guān)劃定礦區(qū)范圍的批復(fù)文件和其他有關(guān)文件、證件，到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理企業(yè)法人登記或營(yíng)業(yè)登記。

（4）礦山企業(yè)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，頒發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后，辦理采礦登記，領(lǐng)取采礦許可證。

2、已設(shè)立的企業(yè)申請(qǐng)采礦權(quán)

取得采礦登記管理機(jī)關(guān)劃定礦區(qū)范圍的批復(fù)后，到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記，持換發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文件，辦理采礦登記，領(lǐng)取采礦許可證。

3、采礦權(quán)人變更有關(guān)登記事項(xiàng)辦理程序

（1）采礦權(quán)人變更礦區(qū)范圍、主要開采礦種、開采方式的，在采礦登記管理機(jī)關(guān)辦理采礦變更手續(xù)后30日內(nèi)，到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記事項(xiàng)的變更登記。

（2）采礦權(quán)人變更礦山企業(yè)名稱的，應(yīng)在工商行政管理機(jī)關(guān)辦理企業(yè)名稱變更登記，換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)，到采礦登記管理機(jī)關(guān)辦理采礦許可證變更登記。

（3）采礦權(quán)人轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，受讓方為已設(shè)立礦山企業(yè)的，應(yīng)在采礦登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓并領(lǐng)取采礦許可證后，到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《礦產(chǎn)資源法》、《礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》。

（九）辦理國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓程序

1、組建拍賣出讓工作班子；

2、制定拍賣出讓工作計(jì)劃；

3、確定拍賣地塊、編制拍賣出讓方案；

4、報(bào)同級(jí)政府批準(zhǔn)、報(bào)上級(jí)部門備案；

5、編制拍賣文件；

6、委托拍賣中介機(jī)構(gòu)；

7、拍賣公告；

8、競(jìng)買人登記、咨詢、交定金；

9、公開拍賣大會(huì)，確定竟得人；

10、對(duì)竟得人發(fā)出拍賣成交確認(rèn)書；

11、交款、簽訂出讓合同及有關(guān)協(xié)議；

12、交款后辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證，交地。

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（十）辦理國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓程序

1、組建招標(biāo)出讓工作班子；

2、制定招標(biāo)出讓工作計(jì)劃；

3、確定標(biāo)的物、編制招標(biāo)出讓方案；

4、報(bào)同級(jí)政府批準(zhǔn)、報(bào)上級(jí)土管部門備案；

5、編制招標(biāo)文件；

6、招標(biāo)公告；

7、投標(biāo)者索取投標(biāo)文件；

8、投標(biāo)、交納定金；

9、開標(biāo)、驗(yàn)標(biāo)（標(biāo)書是否符合規(guī)定）；

10、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)；

11、發(fā)出中標(biāo)通知書；

12、交款、簽訂出讓合同及有關(guān)協(xié)議；

13、交款、辦理土地登記、領(lǐng)取土地使用證、交地。

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

（十一）辦理國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓程序

1、組建掛牌出讓工作班子；

2、制定掛牌出讓工作計(jì)劃；

3、確定掛牌價(jià)，編制掛牌出讓方案；

4、報(bào)市政府批準(zhǔn)、報(bào)市國(guó)土資源局備案；

5、編制掛牌出讓文件‘

6、發(fā)布公告‘

7、接受咨詢、報(bào)名、報(bào)價(jià)、交納保證金；

8、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)；

9、確定竟得人；

10、簽訂成交確認(rèn)書、出讓合同；

11、交款、辦理土地登記、領(lǐng)取土地證。

辦事時(shí)限：30個(gè)工作日。

辦事依據(jù)：《土地管理法》、《土地登記辦法》。

第五篇：國(guó)土資源局土地宣傳工作總結(jié)

國(guó)土資源局土地宣傳工作總結(jié)

三十三團(tuán)國(guó)土分局深入貫徹落實(shí)黨的十八大精神、全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議、兵團(tuán)黨委六屆十一次全委(擴(kuò)大)會(huì)議及兵團(tuán)國(guó)土資源工作會(huì)議精神，緊緊圍繞三十三團(tuán)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基調(diào)，堅(jiān)持資源利用的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一，堅(jiān)持優(yōu)化國(guó)土空間開發(fā)格局，堅(jiān)持服務(wù)民生維護(hù)權(quán)益;以信息化建設(shè)為基礎(chǔ)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以班子建設(shè)為保障，切實(shí)加強(qiáng)分局國(guó)土資源管理工作。一年來，三十三團(tuán)國(guó)土分局通過開展一系列宣傳活動(dòng)，在全團(tuán)大張旗鼓地宣傳有關(guān)土地政策，普及土地管理法律法規(guī)，并通過報(bào)刊雜志網(wǎng)絡(luò)等媒體向社會(huì)各界傳播三十三團(tuán)土地管理工作的新舉措、新氣象，土地宣傳成效顯著，現(xiàn)將2013年我分局土地宣傳工作總結(jié)如下。

一、認(rèn)真組織，強(qiáng)化學(xué)習(xí)，夯實(shí)土地宣傳工作基礎(chǔ)

深入學(xué)習(xí)貫徹十八大精神，廣泛開展形勢(shì)任務(wù)教育，進(jìn)一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，增強(qiáng)信心，學(xué)習(xí)好、宣傳好、貫徹好、落實(shí)好黨的十八大精神是今年的頭等大事和首要政治任務(wù)。黨的十八大提出了落實(shí)資源節(jié)約優(yōu)先戰(zhàn)略、大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、堅(jiān)持走新型城鎮(zhèn)化道路的重大部署。三十三團(tuán)國(guó)土分局組織分局成員認(rèn)真學(xué)習(xí)了十八大精神，深入領(lǐng)會(huì)兵師土地管理政策，并開展內(nèi)部交流討論。積極派宣傳工作人員參加師局、團(tuán)舉辦的宣傳培訓(xùn)班，在全團(tuán)選聘宣傳精英為分局的宣傳通訊員，組成了一支實(shí)力雄厚的宣傳隊(duì)伍，使分局宣傳工作得到有力保障。

二、形式與內(nèi)容同抓，宣傳與普法并重，土地宣傳工作成效明顯。今年，分局在土地宣傳工作中，不但注重宣傳采取的形式，更注重宣傳的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，杜絕只走過場(chǎng)，片面追求數(shù)量，而忽略內(nèi)容和質(zhì)量的做法。同時(shí)，堅(jiān)持日常宣傳與普法工作相結(jié)合，以“宣傳就是普法，普法就是宣傳”的理念開展宣傳工作，以服務(wù)職工群眾為宗旨，以促進(jìn)分局工作為重點(diǎn)，以服務(wù)團(tuán)場(chǎng)為目標(biāo)，將土地宣傳工作作為分局一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容來開展。

1、利用重大節(jié)日，采取多種形式，保證措施，高質(zhì)量、多角度、全方位參與好宣傳報(bào)道工作。

一是利用第44個(gè)世界地球日契機(jī)，大力營(yíng)造宣傳氛圍。今年4月22日是第44個(gè)世界界地球日，三十三團(tuán)國(guó)土分局積極相應(yīng)上級(jí)號(hào)召，圍繞“珍惜地球資源轉(zhuǎn)變發(fā)展方式——促進(jìn)生態(tài)文明共建美麗中國(guó)”主題，認(rèn)真開展土地宣傳活動(dòng)。發(fā)放宣傳資料100余份，組織團(tuán)中學(xué)、社區(qū)、建筑公司、基層連隊(duì)，在團(tuán)部舉辦了一次第44個(gè)世界地球日黑板報(bào)展覽。團(tuán)場(chǎng)2000余群眾參觀了本次板報(bào)展;與團(tuán)中學(xué)聯(lián)合舉辦了一次科普?qǐng)?bào)告會(huì)，感召?gòu)V大師生從自身做起，從身邊小事做起，從現(xiàn)在做起，珍惜每一滴水，每一粒糧食，少扔一張紙;節(jié)約用紙，用電，用水;不攀比，懂節(jié)儉，知感恩，愛護(hù)環(huán)境，共建美好校園。全校400余師生聽取了本次科普?qǐng)?bào)告。分局工作人員在科普?qǐng)?bào)告結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)與廣大師生展開了互動(dòng)，就地球環(huán)境及土地知識(shí)等問題接受師生咨詢12人次。在團(tuán)場(chǎng)掀起了珍惜土地資源的高潮。二是緊緊圍繞第23個(gè)全國(guó)土地日“珍惜地球資源，節(jié)約集約用地”宣傳主題認(rèn)真開展了“五個(gè)一”活動(dòng)：即開展了一次集市咨詢活動(dòng);制作了一期“土地日”專題宣傳櫥窗;進(jìn)校開展中小學(xué)生簽名宣傳活動(dòng)一次;組織團(tuán)場(chǎng)協(xié)管員進(jìn)行政策法規(guī)培訓(xùn)一次;在分局辦公樓門前顯著位置張貼橫幅兩條。組織分局工作人員和團(tuán)協(xié)管員收看了師分管領(lǐng)導(dǎo)的電視講話;組織全體工作人員收看了浙江電視臺(tái)的《大地之約》國(guó)土資源節(jié)約集約利用公益宣傳活動(dòng)。在全團(tuán)征集“美麗國(guó)土”優(yōu)秀作品選送師國(guó)土局，組織分局成員，參加了師局舉辦的“第23個(gè)全國(guó)土地日”法律法規(guī)知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)。

三是利用“8·29”測(cè)繪法宣傳日契機(jī)，開展了測(cè)繪法現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)活動(dòng)，舉辦了以“依法規(guī)范地圖市場(chǎng)，更好服務(wù)社會(huì)大眾”為主題的測(cè)繪日宣傳專欄。

2、狠抓“六五”普法工作，順利通過兵師“六五”普法中期檢查。一直以來，三十三團(tuán)國(guó)土分局認(rèn)真落實(shí)“六五”普法規(guī)劃，堅(jiān)持將“六五”普法工作融于分局實(shí)際工作中。在年初制定了普法工作計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整了普法領(lǐng)導(dǎo)工作小組。對(duì)“六五”普法工作開展以來的資料進(jìn)行了全面清理，查找工作中的問題和不足，通過局務(wù)會(huì)議研究討論后進(jìn)行了認(rèn)真整改。今年6月3日，分局順利通過了兵、師“六五”普法中期檢查。

三、積極引導(dǎo)鼓勵(lì)，加強(qiáng)對(duì)外宣傳，取得碩果累累

2013年，三十三團(tuán)分局通過更新維護(hù)門戶網(wǎng)站，踴躍向師國(guó)土資源信息投稿，積極鼓勵(lì)國(guó)土資源通訊員，與通訊員門合作，發(fā)揮團(tuán)體力量和智慧，加大對(duì)團(tuán)場(chǎng)土地管理工作的宣傳報(bào)道，取得了喜人的成績(jī)。一年來，分局在中國(guó)綠色時(shí)報(bào)、兵團(tuán)日?qǐng)?bào)、兵團(tuán)新聞網(wǎng)、新疆新聞網(wǎng)、農(nóng)二師政務(wù)網(wǎng)、綠原報(bào)、國(guó)土資源信息等媒體上刊發(fā)稿件53篇，其中國(guó)家級(jí)9篇，省級(jí)20篇，地州級(jí)24篇，其中通訊4篇;在門戶網(wǎng)站更新信息56條。

四、下一年工作打算

為再接再厲，繼續(xù)將分局宣傳和普法工作抓好抓實(shí)，分局在下一年將著重抓好以下幾個(gè)方面的工作：

1、以世界地球日、全國(guó)土地日、8月29日的測(cè)繪日和12月4日的法制宣傳日活動(dòng)為契機(jī)，開展形式多樣，內(nèi)容豐富的宣傳活動(dòng)。

2、積極同團(tuán)有關(guān)部門協(xié)調(diào)，做好2013—2014年科技之冬職工培訓(xùn)工作。

3、積極響應(yīng)師局工作安排部署，作好國(guó)土資源通訊員的選聘工作，加強(qiáng)引導(dǎo)和合作，使分局的宣傳工作繼續(xù)保持優(yōu)勢(shì)地位。

4、利用分局門戶網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)信息公開，接受社會(huì)監(jiān)督，繼續(xù)推行透明化辦公。