第一篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施(精)

剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

關(guān)鍵詞：剛性屋面，預(yù)防措施，剛性防水做法

目前屋面漏雨已成為常見的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的剛性屋面防水問題。

1、剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級(jí)防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價(jià)低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。在夏季有時(shí)屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

2、提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計(jì)

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個(gè)開間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過36平方米為宜。其縫寬一般為20mm。雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過程中成一個(gè)整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長(zhǎng)期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時(shí)，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個(gè)平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時(shí)預(yù)制板的濕潤(rùn)應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1：2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù)2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，以無積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動(dòng)層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，應(yīng)防止破壞隔離層?；炷翝仓础跋冗h(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時(shí)，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時(shí)將分格模條取出，并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時(shí)裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計(jì)施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

來源：中國(guó)土建工程信息網(wǎng)

第二篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

目前屋面漏雨已成為常見的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的剛性屋面防水問題。

剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級(jí)防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價(jià)低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。在夏季有時(shí)屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計(jì)

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm.結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個(gè)開間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過 36平方米為宜。其縫寬一般為20mm.雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過程中成一個(gè)整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長(zhǎng)期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝ 1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時(shí)，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個(gè)平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時(shí)預(yù)制板的濕潤(rùn)應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1： 2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù) 2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，以無積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動(dòng)層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，應(yīng)防止破壞隔離層?；炷翝仓础跋冗h(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時(shí)，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時(shí)將分格模條取出，并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時(shí)裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計(jì)施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

第三篇：剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面滲漏的分析及預(yù)防措施

剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已成為剛性屋面的質(zhì)量常見病。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我們,要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個(gè)環(huán)節(jié),即:設(shè)計(jì)———材料———施工———管理,既要有設(shè)計(jì)合理的防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措施。

剛性屋面滲漏原因措施 質(zhì)量管理

一、剛性屋面滲水的原因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而抗拉強(qiáng)度低,受拉時(shí)板面容易出現(xiàn)裂縫。同時(shí)砼板受到高、低溫時(shí)也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:(1)由于溫差引起的變形裂縫。屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽(yáng)輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時(shí),更加嚴(yán)重。(2)結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。建筑物在長(zhǎng)期使用過程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支 座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動(dòng)等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開裂,這種開裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開頭卻是不規(guī)則的。(3)施工裂縫。施工時(shí)砼振搗不密實(shí),層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。

另外：主要是設(shè)計(jì)、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。(1)由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng),如屋面坡度過小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷載計(jì)算錯(cuò)誤,砼配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),強(qiáng)度小于C25 ,均可引起屋面滲漏水。(2)屋面防水施工沒有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實(shí),造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝結(jié)硬化過程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣可引起滲漏水。(3)防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,導(dǎo)致屋面滲漏水。(4)在使用過程中,外部荷載過

于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

二、剛性屋面滲漏水的處理措施

重視特殊部位的設(shè)計(jì)處理。(1)改進(jìn)山墻、女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實(shí)。油膏深30cm ,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2)改進(jìn)煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。(3)將分倉(cāng)縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個(gè)防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌滿塞實(shí)防水油膏(或驟氯乙稀膠泥),縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應(yīng)滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進(jìn)技術(shù)烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。(4)改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也容易沿板縫開裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(5)控制好屋面坡度,分水線應(yīng)在中間。屋面找平層坡度應(yīng)控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚)坡度應(yīng)控制在0.5 %～1 %。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個(gè)品種。面對(duì)這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用哪種防水材料最為合適呢? 應(yīng)本著從實(shí)際情況出發(fā),根據(jù)設(shè)計(jì)要求、材料特性和現(xiàn)場(chǎng)具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設(shè)計(jì)要求、施工操作方法及要點(diǎn)、局部地方的防水處理等向施工人員做好技術(shù)交底工作。

做好保護(hù)層和上人地面。柔性防水層,不管上人層面還是不上人層面均應(yīng)作保護(hù)層。保護(hù)層可防止風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動(dòng)、堆放材料等。保護(hù)層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加1 倍以上,作保護(hù)層是少花錢效益大的措施。屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護(hù)層與防水層之間,應(yīng)加隔離層,以防剛性保護(hù)層發(fā)生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。

設(shè)熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過程中,難免會(huì)有破損滲漏,保溫層進(jìn)水。又因有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長(zhǎng)期積存在保溫層中。為此應(yīng)在女兒墻處設(shè)排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結(jié)構(gòu)找坡,保溫層中的水流向女兒墻。

提高施工水平,改進(jìn)施工工藝。提高施工隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì);嚴(yán)格按程序施工,加強(qiáng)施工質(zhì)量控制;做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交底,對(duì)坡度變化復(fù)雜的屋面可設(shè)置標(biāo)桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標(biāo)號(hào)和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實(shí),并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽(yáng)光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜裂。

三、加強(qiáng)質(zhì)量管理

建立和鍵全崗位責(zé)任制,實(shí)行質(zhì)量保證期制度。從設(shè)計(jì)入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要求,設(shè)計(jì)出符合本地區(qū)的屋面防水構(gòu)造,在材料選擇上要符合國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)品進(jìn)入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門嚴(yán)格把關(guān)。

加強(qiáng)保護(hù)和維修工作。工程完工后,定期對(duì)已完工程維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。

第四篇：剛性屋面滲漏原因及防治措施

淺析剛性屋面滲漏原因及防治措施

【摘要】剛性屋面滲漏是建筑工程中最常見的質(zhì)量通病，也是一直難以解決的問題，屋面工程質(zhì)量的好壞直接影響公司信譽(yù)、建筑物的壽命及業(yè)主的利益。作者結(jié)合設(shè)計(jì)和工程實(shí)踐，從設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等方面對(duì)從屋面滲漏的原因進(jìn)行了分析，提出其滲漏的防治措施。

關(guān)鍵詞

剛性屋面

滲漏 措施

一、屋面防水工程質(zhì)量問題分析

（一）設(shè)計(jì)方面問題

許多設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，有的屋面防水設(shè)計(jì)方案不當(dāng)?shù)?，普遍存在著脫離實(shí)際情況的理想化設(shè)計(jì)。所設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)層及防水層即使都能按照規(guī)定來施工，但在鋼筋混凝土屋面上進(jìn)行卷材防水層的施工過程中仍會(huì)出現(xiàn)因施工作業(yè)人員的技術(shù)水平不高，責(zé)任心不強(qiáng)而導(dǎo)致的女兒墻與天溝檐口之類的薄弱環(huán)節(jié)上出現(xiàn)接縫不嚴(yán)情況，進(jìn)而造成屋面漏水。尤其是屋面的剛性防水，在其防水層施工完成之后，或因太陽(yáng)照射、氣候變化導(dǎo)致屋面熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫，或因屋面板受力發(fā)生起翹變形、墻體受力發(fā)生坐漿收縮、地基發(fā)生不均勻沉降等產(chǎn)生裂縫。

（二）材料方面問題

材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對(duì)材料質(zhì)量，主要是控制其力學(xué)性能、化學(xué)性能、物理性能。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，性能檢測(cè)報(bào)告，并能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，凡需復(fù)試檢測(cè)的建材必須復(fù)試合格才能使用。防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的一個(gè)關(guān)鍵因素。工程所使用的一些防水材料沒有達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還有的將假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)來。例如：塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以降低成本；防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)不到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的要求,使其失去了防水功能, 最終導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏水。

（三）施工質(zhì)量問題

排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。屋面防水施工沒有嚴(yán)格按操作規(guī)程及設(shè)計(jì)要求來進(jìn)行，還有局部地方所采用的防水措施不當(dāng)。施工時(shí)對(duì)于女兒墻、山墻、天溝、檐口、屋面板縫或雨水管穿過防水層處，都沒有采取嚴(yán)密的防范措施，最終導(dǎo)致屋面滲漏水。此外，砼是一種非均勻材質(zhì)，并且在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙?？梢詫⒖障斗譃閮深悾阂粋€(gè)是施工空隙；另一個(gè)是構(gòu)造空隙。分析其原因主要有：砼的振搗不密實(shí)，造成蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙，這屬于施工空隙；砼配比不當(dāng)，導(dǎo)致砼在凝結(jié)硬化過程中產(chǎn)生的空隙，此類屬于構(gòu)造空隙，容易引起滲漏。

（四）使用中維護(hù)與管理問題

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要，由于屋面長(zhǎng)年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。建筑工程的屋面施工管理不到位。有的建筑工程完成主體以及屋面防水施工后，為了使建筑物更美觀，還要在建筑工程的外墻進(jìn)行裝飾工程施工，在施工的過程中，需要安裝吊籃或者搭設(shè)臨時(shí)腳手架。但是，在安裝這些臨時(shí)施工設(shè)施時(shí)，總會(huì)因成品保護(hù)的管理不善而破壞屋面的防水層，屋面漏水在所難免。此外，在建筑工程竣工并交付使用之后，因部分業(yè)主在剛性屋面上安裝衛(wèi)星接收器、太陽(yáng)能熱水器等設(shè)備，并隨意在屋面上埋置地腳螺栓，這樣必然會(huì)破壞屋面的防水體系，導(dǎo)致屋面漏水。

二、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施(一)應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求深化設(shè)計(jì)，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉(cāng)、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。比如將分倉(cāng)縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式，并將此縫隙貫通于整個(gè)防水層，直至保溫層上表面。為了防止出現(xiàn)漏水，在縫內(nèi)嵌滿塞實(shí)防水油膏，同時(shí)在縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條。另外，在剛性防水層下方要涂滿二度滑石粉，使剛性防水層可以克服約束力而實(shí)現(xiàn)自由伸縮。采用此種方式來處理，不僅能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中，還能減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應(yīng)力，從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。再比如可以改進(jìn)煙囪、立管穿過防水屋面的作法。具體操作為：對(duì)陰角處泛水應(yīng)分次做成光滑的圓弧形，避免形成臺(tái)階,使雨水停滯。改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。由于板與板之間的灌縫是新老砼交界處，強(qiáng)度不一，收縮應(yīng)力不一，極易沿板縫開裂。砼將C20 細(xì)石砼改用C20 微膨脹砼，這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(二)提高屋面結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。屋面找坡時(shí)．無論是建筑找坡還是結(jié)構(gòu)找坡，如果不按設(shè)計(jì)或者規(guī)范做好屋面找坡，就很難保證屋面防水問題，將導(dǎo)致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此做好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗混凝土?xí)r派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。混凝土要振搗密實(shí)，不得漏漿，無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫?；炷帘砻娼?jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天，養(yǎng)護(hù)初期不得上人。

(四)屋面找平層施工質(zhì)量控制

找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層，如水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，有利于在其上面鋪設(shè)面層或防水、保溫層。屋面施工時(shí)常易忽視找平層施工質(zhì)量。如找平層內(nèi)部不實(shí)、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質(zhì)量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預(yù)防屋面漏水要先搞好基層質(zhì)量，控制找平層的施工質(zhì)量是搞好屋面防水的基礎(chǔ)。

平面圖中畫出分倉(cāng)縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細(xì)石混凝土找平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處(如板端)。分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm--30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。

(四)附加層

在結(jié)構(gòu)板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應(yīng)設(shè)置1層—2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層;找平層分倉(cāng)縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。

(五)鋪貼防水層施工質(zhì)量控制

（1）涂刷基層處理劑前要首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進(jìn)行。在大面積噴涂前，用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角等部位先行處理，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻、不露底、不堆積。

（2）屋面防水層應(yīng)遵循的工藝程序?yàn)椋夯鶎颖砻媲謇?、修補(bǔ)→噴、涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理、檢查、修整→保護(hù)層施工。（3）鋪貼前的準(zhǔn)備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應(yīng)測(cè)試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。

（4）防水卷材粘貼采用滿粘貼法。鋪時(shí)，應(yīng)從底到高鋪貼，從檐口處向?qū)蛹固庝佡N，從落水口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼，卷材短邊、長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度均為100mm，短邊搭接應(yīng)錯(cuò)開。

（5）屋面泛水立面高度最小不少于300mm，女兒墻采用凹泛水，凹槽為60X50mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，收頭用防水油膏封閉。

（6）防水層施工時(shí)，先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。

（7）卷材鋪貼時(shí)避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣后方可用輥?zhàn)訅浩秸硨?shí)。不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。

（8）卷材鋪貼方法、搭接順序符合規(guī)定，搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭固定、密封嚴(yán)密。

（9）施工時(shí)須注意天氣變化，雨天和雨天過后未到達(dá)施工要求時(shí)嚴(yán)禁施工。

（10）防水層完工后并經(jīng)驗(yàn)收合格后，做好成品保護(hù)。(六)保護(hù)層

對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)。一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，嵌填密封材料，分倉(cāng)面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根(包括突出物)應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥沙漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫(不得后切割)并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

(七)屋面轉(zhuǎn)角

鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層，均做半徑為50mm--80mm的圓角。

(八)泛水收頭

（1）將屋面的卷材繼續(xù)鋪至垂直墻面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應(yīng)抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實(shí)，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。（3）做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻中預(yù)留通長(zhǎng)的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴(yán)，外抹水泥砂漿保護(hù)。凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理。

(九)維護(hù)管理

工程竣工、交付使用時(shí)，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說明，施工單位要定期回訪。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照“使用說明”進(jìn)行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。

三、結(jié)論

在實(shí)際工作中，引起屋面滲漏的原因很多，甚至可以說是多方面的，也是錯(cuò)綜復(fù)雜的。因此，只有通過工業(yè)與民用建筑中防水部位出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行科學(xué)地分析，找到產(chǎn)生滲漏的主要因素，才能針對(duì)滲漏的原因，制定具體的修補(bǔ)方案。能做到有效的防治才能更好的服務(wù)于以后的建筑。

第五篇：淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

摘要

現(xiàn)在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面，坡屋面的施工周期在整個(gè)工程的施工周期上占很大的比重，因坡屋面結(jié)構(gòu)皆為全現(xiàn)澆鋼筋砼屋面，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，細(xì)部處理較多，若是在澆筑時(shí)細(xì)部處理不到位或澆筑質(zhì)量控制的不到位都會(huì)直接影響到坡屋面建筑的質(zhì)量，諸如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。本文筆者就坡屋面出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并提出了預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：坡屋面；滲漏；成因；措施

一、前言

建筑行業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，舉足輕重。重要的作用建筑工程的施工質(zhì)量，對(duì)保證建筑產(chǎn)品在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的地位的安全和使用功能有著非常它涉及到人員、財(cái)產(chǎn)、物品的安全性，涉及到使用者的生活環(huán)境質(zhì)量和工作條件的質(zhì)量，涉及到建筑產(chǎn)品的使用功能和社會(huì)功能，因此，我們要重視建筑工程的質(zhì)量。防水工程是土木建筑工程中的一個(gè)分部工程，是建筑產(chǎn)品應(yīng)具備的基本功能之一。古人建房是為“躲避風(fēng)雨”，可見防水工程在建筑產(chǎn)品中的重要地位。防止水的滲漏是提高居住質(zhì)量的基本要素，但由于過去對(duì)建筑產(chǎn)品的功能要求不高以及坡瓦屋面非常容易出現(xiàn)滲漏的情況，人們已經(jīng)對(duì)滲漏水是“見多不怪”了，我國(guó)建筑普遍存在著嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，雖然已經(jīng)采取了許多治理措施，但是由于在諸多方面仍存在的問題，建筑產(chǎn)品的滲漏至今得不到根治，仍然嚴(yán)重地影響著人民的生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的順利進(jìn)行。由于社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，人性化要求越來越高，人們對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量及舒適度要求也來越高，所以應(yīng)提高建筑防水工程的質(zhì)量要求。

隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展、時(shí)尚公寓和西式別墅的大量興建, 福州城區(qū)涌現(xiàn)出了大量斜坡瓦屋面形式的多、高層住宅, 屋面坡度多為30°～45。這種屋面形式既能使建筑立面多樣化、外形美觀, 又能很好起到保溫隔熱的作用。但一些坡屋面在竣工時(shí)或在使用一兩年后, 常會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象, 滲漏部位多為屋面交接處、山墻邊、檐溝底等處, 影響建筑的正常使用和美觀?，F(xiàn)根據(jù)我公司施工的幾個(gè)鋼筋混凝土坡屋面工程發(fā)現(xiàn)的滲漏問題, 并結(jié)合坡屋面建筑的普遍現(xiàn)狀, 試對(duì)坡屋面滲漏問題進(jìn)行分析并提出改進(jìn)意見。

二、屋面滲漏原因分析

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

1.屋面做法: 框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12 厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層, 6～10 厘米厚珍珠巖保溫層, 2 厘米找平層及4 厘米厚細(xì)石砼剛性防水層, 周邊為磚砌女兒墻, 屋面落水為PVC 管有組織內(nèi)排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 屋面多處滲漏, 特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒, 半數(shù)以上向室內(nèi)滲水, 雨水管口周圍滲水。

3.滲漏原因分析

（1）現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn): 現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮, 使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮, 造成板頂局部裂紋, 雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。固定在模板上, 以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部, 使板內(nèi)線 淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

盒、線管上有足夠高度的砼層, 并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片, 確保盒、管上面的砼不開裂。

（2）剛性屋面開裂滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1 厘米處, 由于施工人員的疏忽, 使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部, 致使剛性防水層的上部成為素砼層, 從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

（3）雨水管口滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 由于屋面為內(nèi)落水, 管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5 厘米處。為保證這個(gè)尺寸, 卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系, 從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層, 順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

（二）拒水粉防水層的屋面滲漏

1.屋面做法: 某車間, 為二層框架結(jié)構(gòu), 屋頂做法為空心板樓蓋, 拒水粉防水層, 3 厘米厚水泥砂漿面層, 四周為磚砌女兒墻, 屋面排水為有組織外排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 該車間使用兩年后,屋頂及外墻出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。3.滲漏原因分析: 原因: 經(jīng)觀察, 發(fā)現(xiàn)3 厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大, 走在上面, 拒水粉就向外飄。

4.預(yù)防措施:（1）拒水粉是輕質(zhì)干燥粉未, 風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作, 方可長(zhǎng)期阻止其外流。

（2）女兒墻與屋面直接相連, 如果女兒墻開裂進(jìn)水, 雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結(jié)構(gòu)層, 造成屋頂甚至外墻滲漏, 因而女兒墻必須砌筑密實(shí), 壓頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作, 同時(shí)認(rèn)真做好滴水線, 以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途徑。

（三）鋼筋砼斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏

（1）屋面做法: 某住宅樓設(shè)計(jì)為鋼筋砼現(xiàn)澆斜屋面, 其坡度約為20 度, 現(xiàn)澆板厚10 厘米, 屋頂面層為波形瓦對(duì)縫粘貼。

（2）滲漏現(xiàn)象: 為防止屋面滲漏難以處理, 工地組織: 專題研討會(huì), 研究防滲漏方案, 屋頂現(xiàn)澆砼施工也很認(rèn)真仔細(xì)。砼完工后, 經(jīng)試驗(yàn)均無滲漏現(xiàn)象時(shí), 才進(jìn)行了波形瓦粘貼工作。屋面結(jié)束后, 卻又發(fā)現(xiàn)了幾處滲漏現(xiàn)象。

（3）原因分析: 現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小, 不能在上表面安裝模板施工, 因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí), 只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí), 容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。當(dāng)波形瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后, 瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水, 不易蒸發(fā), 致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。

（四）太陽(yáng)能淋浴器造成的屋面滲漏

屋面滲水還有一種常見而未被引起重視的情況。太陽(yáng)能淋浴器的水箱大多安裝在屋面上, 水箱支架多是方鋼或角鋼制成,直接放置在屋頂上, 很多柔性屋面被沉重銳利的支腿扎通而滲漏, 因而水箱支腿下必須安裝墊片, 防止其破壞屋面防水層。

三、坡屋面滲漏總體原因

從結(jié)構(gòu)上看, 坡屋頂具有利于排水的先天優(yōu)勢(shì), 它主要是依靠“ 導(dǎo)”的方式, 通過設(shè)置合理的排水坡度, 使屋面雨水因勢(shì)利導(dǎo)排出屋面。同時(shí), 坡屋面防水構(gòu)造層次較多, 既有混凝土結(jié)構(gòu)層, 又有隔熱層、防水層和屋面瓦, 真可謂多道設(shè)防?？蔀槭裁催€會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象呢? 除了坡屋面防水觀念淡薄外, 還可以從以下幾方面分析原因:

（一）結(jié)構(gòu)自身的原因

坡屋頂形式多樣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 變坡轉(zhuǎn)折處、結(jié)構(gòu)交接面和細(xì)部節(jié)點(diǎn)比較多。對(duì)屋面板來說, 這些都是支座部位, 其實(shí)際受力情況因該處構(gòu)造的不同而復(fù)雜多樣, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)假定的約束形式與實(shí)際存在一定的差異, 而且, 各面受力變形情況不一致, 會(huì)導(dǎo)致交接處的應(yīng)力集中, 設(shè)計(jì)配置的構(gòu)造鋼筋往往不能抵抗該處板塊受力產(chǎn)生的彎矩而發(fā)生了裂縫。同時(shí), 這些部位的防水設(shè)防施工困難, 不同防水材料的性能差異使交接處的節(jié)點(diǎn)處理難度加大, 增大屋面滲水的可能性。

（二）材料方面的原因

現(xiàn)澆坡屋面構(gòu)造層次較多, 層與層之間使用不同的結(jié)合層來粘結(jié), 所使用的材料品種多樣, 因此, 任何一個(gè)層次和環(huán)節(jié)的疏忽, 都可能影響到防水效果。就功能而言, 起到防水作用的材料主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水材料、防水砂漿及屋面瓦?；炷潦且环N非均勻材料, 內(nèi)部分布著大量的微小孔隙;材性上其抗拉強(qiáng)度較低, 受拉時(shí)易出現(xiàn)裂縫;屋面露天受氣候影響大, 易熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂縫。這些都易形成滲水通道。防水材料的選擇也至關(guān)重要。當(dāng)屋面坡度較大時(shí), 使用防水卷材施工不方便, 容易下滑;節(jié)點(diǎn)細(xì)部采用卷材防水塊材較小、搭接面多, 無法保證粘貼質(zhì)量。而在一些屋面板交接面變形較大, 局部需要增設(shè)防水加強(qiáng)層, 而此處使用防水涂膜施工層次較多, 濕作業(yè)施工容易造成涂料流淌, 施工進(jìn)度慢, 難以保證加強(qiáng)層厚度。

屋面瓦是直接與雨水和大氣接觸的層面, 若施工中瓦的材質(zhì)不保證, 存在砂眼裂縫孔洞現(xiàn)象;或者瓦片在常年的日曬雨淋作用下產(chǎn)生微細(xì)裂紋, 會(huì)使瓦片本身的防水能力下降甚至喪失。此外, 屋面瓦塊體鋪設(shè)的接縫太多, 施工中不能保證瓦層的整體性, 尤其在暴風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)時(shí)易發(fā)生滲漏。

（三）施工方面的原因

1.結(jié)構(gòu)層施工方法不當(dāng)。坡屋面的坡度在30° 以上時(shí), 仍采用板底單面支模法;或者屋面板砼澆筑順序錯(cuò)誤, 未采用雙面對(duì)稱、從下往上同時(shí)進(jìn)行的方法;又或是鋼筋配置不到位, 混凝土板澆搗不密實(shí)、后期養(yǎng)護(hù)不到位等等引發(fā)不規(guī)則 的收縮裂縫, 給坡屋面的滲漏埋下隱患。

2.屋面板混凝土坍落度選擇不當(dāng)。除了施工中容易下滑、振搗不便外, 還因?yàn)楹窟^多, 混凝土在凝固水化過程中體積收縮, 同時(shí)內(nèi)部多余的水分蒸發(fā), 在混凝土中形成微小縫隙。這些空隙在一起便形成具有虹吸作用的毛細(xì)孔隙, 成為雨水滲入的通道, 從而誘發(fā)雨水通過這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。

3.施工縫位置留設(shè)不當(dāng)。例如將施工縫留在屋面變坡處或屋面和屋面的交接處, 這些都是結(jié)構(gòu)內(nèi)力轉(zhuǎn)換的部位, 容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。

4.防水層施工工藝不到位。主要表現(xiàn)在屋面瓦上下接縫搭接尺寸不足, 造成屋面雨水滲入基層;貼瓦砂漿未擠滿瓦縫, 砂漿和板面基層結(jié)合不密實(shí), 使波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象, 水氣通過這些空隙滲入板內(nèi), 形成滲漏;采用木條做掛瓦的掛瓦條, 木條防腐處理不到位, 容易吸水, 不利于保持層間干燥, 木條腐蝕易造成瓦片松動(dòng);掛瓦條使用水泥釘釘在砂漿保護(hù)層上, 水泥釘穿透防水層, 引發(fā)滲漏;另外防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求, 特別是防水涂膜厚度及其粘結(jié)油氈的基層油脂涂刷厚度不均、或是防水卷材搭接長(zhǎng)度不當(dāng), 形成防水結(jié)點(diǎn)缺陷, 造成滲水。

5.細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。坡屋面上細(xì)部節(jié)點(diǎn)較多, 若是處理不好, 每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都可能是防水薄弱環(huán)節(jié)。

圖1對(duì)出屋面排氣井細(xì)部的施工處理

例如圖1對(duì)出屋面排氣井細(xì)部的施工處理, 因排氣井通常斷面小、高度大、結(jié)構(gòu)細(xì)長(zhǎng), 整體澆筑砼施工十分不便, 質(zhì)量也難以保證, 故以往施工中基本采用兩種作法: 一是當(dāng)屋面坡度較大、排氣井伸出屋面高度較高時(shí), 預(yù)先在坡屋面上按設(shè)計(jì)位置和尺寸留出排氣井孔洞, 采用混凝土預(yù)制煙道伸出屋面, 煙道和屋面板之間的縫隙用摻UEA 膨脹劑的微膨脹砼來填塞, 最后進(jìn)行防水層施工。此方法必須等到建筑內(nèi)部裝修從下到上安裝固定好煙道后, 才能施工屋面與煙道交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)塞縫、找平、防水等工序, 時(shí)間上與屋面大面施工往往脫節(jié), 既影響整個(gè)工程工期安排, 新舊防水層間的粘結(jié)質(zhì)量也無法保證, 因而該處容易形成防水薄弱環(huán)節(jié)。另一種作法是排氣井出屋面部分采用普通粘土磚砌筑, 適用于屋面坡度不大、排氣井伸出高度較小的情況。它是在屋面板砼澆筑的同時(shí), 在排氣井洞口四邊掛模反上澆搗一圈砼, 屋面找平前在其上砌筑12cm厚粘土磚到設(shè)計(jì)標(biāo)高, 形成出屋面排氣井, 最后粉刷, 與屋面一起找平、做防水層施工, 作法見圖1 所示。這種作法存在的問題是, 反上部分?jǐn)嗝孑^小、朝檐一面高度較高, 砼插搗不實(shí)易產(chǎn)生蜂窩麻面現(xiàn)象;朝脊一側(cè)交屋面為銳角, 易積水, 須做散水處理。

另外, 屋面工程產(chǎn)品保護(hù)、蓄水檢驗(yàn)等各項(xiàng)管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行, 也是導(dǎo)致屋面防水質(zhì)量得不到保證的原因。

四、對(duì)屋面總體滲漏改進(jìn)的措施

針對(duì)以上情況, 在隨后某坡屋頂住宅小區(qū)工程施工中, 我們?cè)诮Y(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料選擇、施工管理各方面采取了一系列的防水加強(qiáng)措施。該工程為8 幢7.5 層框架現(xiàn)澆鋼筋混凝土住宅, 均采用C25 密實(shí)性鋼筋混凝土坡屋面, 有雙向長(zhǎng)短坡、高低坡兩種形式, 坡度約為35°,坡屋面水平投影面積約有6500m2, 帶有老虎窗、排氣井、檐溝等, 屋面構(gòu)造相對(duì)較復(fù)雜。

（一）設(shè)計(jì)構(gòu)造及材料選用方面

針對(duì)原設(shè)計(jì)存在問題, 經(jīng)與甲方和設(shè)計(jì)單位探討, 在設(shè)計(jì)構(gòu)造及材料選用方面作出一些必要的修正。如在屋檐四角及剛度變化處加強(qiáng)放射筋和附加筋配置數(shù)量, 重要部位如受力復(fù)雜應(yīng)力集中的主、次梁節(jié)點(diǎn)處增加拉結(jié)鋼筋的配置,以提高抵抗混凝土應(yīng)力集中及溫度、脹縮裂縫的能力。根據(jù)結(jié)構(gòu)自防水的要求,選用高分子聚合物防水劑作為坡屋面混凝土的外加劑, 以起到填充、堵塞結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔隙和減少混凝土體積收縮、提高混凝土的抗裂性的作用。防水材料方面, 根據(jù)坡屋面的特點(diǎn)和防水設(shè)防的要求, 決定選用HBO 聚合物混合水泥基防水涂料, 加一層玻纖布。它抗?jié)B性好、粘結(jié)力強(qiáng)、延伸率大, 對(duì)基層的裂縫有更好的適應(yīng)能力。防水層的基層采用水泥砂漿, 并摻入一定量的纖維, 以提高其抗裂性。屋面隔熱材料選用25mm 厚擠塑保溫板, 其施工方便, 屬優(yōu)質(zhì)憎水材料。屋

面用瓦, 以英紅瓦的防水能力最好, 瓦與瓦疊合部位有2 道凹槽止水, 每片瓦吻搭接扣有3mm 的調(diào)整, 瓦身可切割和鉆孔, 便于屋面節(jié)點(diǎn)處的使用。

（二）確保施工質(zhì)量

（1）模板和鋼筋工程: 使用雙面支模法, 配置雙層模板,使用止水螺桿加固。加強(qiáng)整個(gè)坡屋面模板支撐的連接, 形成滿堂腳手, 增大抗傾力矩, 以防坡屋面混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生的水平分力作用使屋面走模變形, 同時(shí)防止混凝土漏漿和后期鑿打。做好水電管路、避雷帶等的預(yù)埋工作。坡屋面混凝土澆筑前, 須用φ48×3.5 規(guī)格的鋼管搭設(shè)施工腳手架, 腳手架一邊固定在外墻腳手架上, 另一邊通過φ22鋼筋焊在屋面梁主筋上, 施工人員站在固定于腳手架上的厚跳板上, 進(jìn)行前后2m 范圍內(nèi)的作業(yè)。

（2）坡屋面混凝土工程: 結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的根本,在屋面砼施工中摻適量的高分子聚合物防水劑作為外加劑。配制混凝土?xí)r, 嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量, 坍落度控制在50-70mm。澆筑時(shí)從起坡線開始兩邊對(duì)稱同時(shí)往上澆筑, 適當(dāng)放慢澆筑速度。選擇機(jī)械振搗結(jié)合人工拍打的振搗方式。由于坡度陡、板 厚施工難度大, 如果單純依賴機(jī)械振搗不但無法滿足混凝土密實(shí)性要求, 而且機(jī)械振搗時(shí)間過早或過長(zhǎng)都容易引起混凝土塌落。因此, 輔以人工拍打方法以保證混凝土的密實(shí)性, 首先用軟軸振動(dòng)器對(duì)梁進(jìn)行振搗, 接著用木抹子和鐵鏟對(duì)屋面板混凝土進(jìn)行人工拍打至稍密, 再用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)。振動(dòng)方向自下而上進(jìn)行, 不宜過快。澆筑老虎窗兩側(cè)墻板混凝土須小心進(jìn)行, 避免爛根。

采用細(xì)石砼澆筑出屋面排氣井反上砼部位, 其內(nèi)上下布置兩排φ8 加強(qiáng)鋼筋, 和屋面板筋彎起部分綁扎成骨架, 加強(qiáng)整體性。同時(shí)使用短鋼筋細(xì)心插搗密實(shí), 避免蜂窩麻面現(xiàn)象。在混凝土初凝前, 對(duì)山墻邊角、斜天溝、板體交接處等局部使用微型振動(dòng)器振搗, 以確保節(jié)點(diǎn)混凝土澆搗密實(shí)。最后,根據(jù)設(shè)置的標(biāo)高鐵件, 用22 號(hào)鐵絲拉通線, 抄平收面。對(duì)已灌筑好的坡屋面做好養(yǎng)護(hù)工作, 確保其抗裂防滲性能。

（3）防水層施工: 屋面板基層清理干凈并充分濕潤(rùn)后, 施工20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 摻入適量的聚丙烯纖維, 以防開裂, 用鐵抹子反復(fù)壓實(shí)趕光。結(jié)構(gòu)變坡、交角部位, 抹成半徑50mm 的圓弧形。

屋面板防水層施工前, 必須在屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處及墻身泛水、排氣井根部、檐溝等部位, 以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的排水集中部位做防水附加增強(qiáng)層, 即在板交接縫兩側(cè)各300mm 寬范圍內(nèi)增刷一道HBO 聚合物水泥基防水涂料, 并加一層玻纖布增強(qiáng)。之后再進(jìn)行大面積防水層施工, 檐溝頂端、端墻面等防水端頭處用摻有聚丙烯纖維的1: 2 水泥砂漿覆蓋收口如圖2 所示：

圖2 坡屋面防水構(gòu)造

4.2.4 屋面英紅瓦施工: 保溫隔熱擠塑板采用高分子易膠泥沿豎向錯(cuò)縫粘貼, 其上鋪設(shè)16 號(hào)鍍鋅鐵絲網(wǎng), 再做20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 隨后立即在找平層上放樣、準(zhǔn)確彈出英紅瓦掛瓦條位置線和垂直屋脊的布瓦線。在找平層砂漿凝固前, 根據(jù)彈出的掛瓦條位置線, 將此位置的砂漿刮掉, 露出鐵絲網(wǎng), 埋設(shè)φ4 通長(zhǎng)冷拔鋼絲, 與鍍鋅鐵絲網(wǎng)綁扎牢固, 在每塊瓦的位置預(yù)埋雙股16 號(hào)銅絲, 銅絲與找平層內(nèi)的鐵絲網(wǎng)及φ4 冷拔鋼絲固定牢固。用1: 2 水泥砂漿抹30 ×25mm 掛瓦條, 掛瓦條上每間距1.5m 預(yù)留泄水口, 上下對(duì)齊。待掛瓦條凝固后按從右到左、從下到上的方向掛瓦, 將每一塊瓦位置預(yù)留的16 號(hào)銅絲, 穿過瓦上的小孔, 將瓦固定牢固。第一排瓦的瓦頭挑出檐邊50mm。脊瓦用摻有麻絲的1 : 2 水泥砂漿直接坐牢;斜天溝處采用0.35mm 厚弧形鋼板臥牢, 兩邊采用水泥砂漿與屋面固定;山墻封檐、排氣井、老虎窗腳與收頭瓦交叉處施工時(shí), 均采用摻有麻絲的1: 2 水泥砂漿將收頭瓦臥牢。施工時(shí)硬拉長(zhǎng)麻線, 保證掛瓦平整;搭接緊密, 行列橫平豎直。該工程通過從構(gòu)造、材料、施工等方面實(shí)行質(zhì)

量預(yù)控管理, 制定切實(shí)可行的施工技術(shù)措施, 嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量,最后經(jīng)過淋水試驗(yàn), 坡屋面無發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;至今竣工已經(jīng)二年多, 未見滲漏問題的投訴, 得到業(yè)主的普遍好評(píng), 取得了預(yù)期效果。

五、結(jié)束語(yǔ)

坡屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工作, 材料運(yùn)用是基礎(chǔ), 構(gòu)造設(shè)計(jì)是前提, 施工技術(shù)是關(guān)鍵, 管理措施是保證。只有強(qiáng)化坡屋面的防水觀念, 在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上采取加強(qiáng)措施, 運(yùn)用合適的防水材料, 同時(shí)在施工中采取相應(yīng)技術(shù)措施、加強(qiáng)預(yù)控管理, 就能堵住可能存在的滲水通道，不給滲水問題留下可乘之機(jī)。

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