第一篇：地下防水工程自防水混凝土滲漏原因及預(yù)防措施

地下防水工程自防水混凝土滲漏原因及預(yù)防措施

摘要：高層建筑地下室滲漏問(wèn)題是比較常見的質(zhì)量問(wèn)題，也是業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題之一。本文簡(jiǎn)單闡述了自防水混凝土結(jié)構(gòu)滲漏的成因，并從施工過(guò)程控制角度提出了對(duì)預(yù)防滲漏應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題及相應(yīng)的預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：地下防水工程

滲漏原因

預(yù)防措施 滲漏成因分析

1.1材料的質(zhì)量原因：混凝土拌和原材料質(zhì)量不合格，特別是水泥安定性不合格，不僅導(dǎo)致混凝土開裂滲漏，甚至影響結(jié)構(gòu)安全；混凝土水灰比大，致使混凝土收縮加大，引起混凝土收縮裂縫導(dǎo)致滲漏。

1.2施工工藝原因：混凝土中水分蒸發(fā)過(guò)快、未對(duì)混凝土及時(shí)養(yǎng)護(hù)；混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆注、振搗各道工序中缺陷和疏漏；模板構(gòu)造不當(dāng)，漏水、漏漿；鋼筋保護(hù)層過(guò)小、過(guò)大，澆灌中鋼筋移位；在極端惡劣的天氣下施工等因素均會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生，造成滲漏。

1.3混凝土的溫度變形：混凝土具有熱脹冷縮的性質(zhì)，當(dāng)環(huán)境溫度發(fā)生變化時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生溫度變形引起附加應(yīng)力，當(dāng)其超過(guò)混凝土抗拉應(yīng)力時(shí)，即產(chǎn)生裂縫。

1.4混凝土的收縮和徐變：混凝土在空氣中硬結(jié)，體積會(huì)縮小，易產(chǎn)生干縮列縫。1.5荷載作用：混凝土早期受震、拆模方法不當(dāng)、拆模過(guò)早、施工超載等原因造成裂縫。

1.6施工縫留設(shè)不當(dāng)或后澆帶處理不當(dāng)，照成變形縫或后澆帶處滲漏。2 預(yù)防滲漏措施

2.1做好混凝土原材料控制，嚴(yán)格控制混凝土水灰比。

混凝土選用早期強(qiáng)度高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，水泥安定性必須合格，以防水泥凝固過(guò)程中收縮不均勻引起裂縫；混凝土應(yīng)摻入適量的粉煤灰、硅粉等摻合料，它們?cè)谒嗨笃趨⑴c水化反應(yīng)，摻加這些材料既可填充混凝土空隙，提高密實(shí)度，又可增強(qiáng)混凝土和易性和流動(dòng)性，同時(shí)由于它們?cè)缙诓环磻?yīng)，可降低水泥早期的水化熱，減少裂縫的產(chǎn)生，但其質(zhì)量、摻量對(duì)混凝土強(qiáng)度有一定影響，應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)室試配確定其摻量；混凝土中應(yīng)摻入減水劑，減水率不低于12%，以降低混凝土收縮裂縫，混凝土坍落度不應(yīng)大于150mm，施工中應(yīng)隨時(shí)抽查；做好混凝土供應(yīng)協(xié)調(diào)工作，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工速度與混凝土供應(yīng)站溝通好混凝土供應(yīng)速度，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢琛?.2做好過(guò)程控制，特別是做好混凝土澆搗工作。

現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)力情況和振搗設(shè)備數(shù)量，嚴(yán)格控制澆筑速度，防止因澆筑速度過(guò)快而出現(xiàn)漏振情況?；炷琳駬v人員應(yīng)選用素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的人員，混凝土不得出現(xiàn)欠振、過(guò)振和漏振情況，混凝土的施工質(zhì)量很大程度上取決于混凝土振搗人員，人的因素是最為關(guān)鍵的因素，實(shí)際操作中，很多振搗人員不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下來(lái)回插拔，拔出混凝土?xí)r快速拔出，這樣操作會(huì)因快速拔出而在混凝土中形成一個(gè)振搗棒留下的孔洞，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的整體性和抗?jié)B性極為不利，所以說(shuō)混凝土振搗質(zhì)量是混凝土能否達(dá)到設(shè)計(jì)抗?jié)B能力最為關(guān)鍵的因素?；炷翝矒v應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫，如必須留置施工縫，應(yīng)有可靠的止水措施。

2.3加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，減少干縮裂縫的產(chǎn)生。

抗?jié)B混凝土的養(yǎng)護(hù)對(duì)其抗?jié)B性能影響極大，混凝土終凝前（正常氣溫下一般3小時(shí)左右），將混凝土表面的浮漿刮去后，用鐵抹子反復(fù)抹壓2遍，將表面的毛細(xì)孔封閉后，立即用塑料薄膜覆蓋嚴(yán)密，對(duì)于豎向構(gòu)件，則采取晚拆模的方法保證混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天，因?yàn)樵诿荛]、濕潤(rùn)條件下，混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)緩慢，有利于水泥水化，特別是澆筑后的前14天，水泥硬化速度快，強(qiáng)度增長(zhǎng)幾乎會(huì)達(dá)到28d標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的80%，由于水泥充分水化，其生成物將毛細(xì)孔堵塞，切斷毛細(xì)通路，并使水泥石結(jié)晶致密，減少了因早期強(qiáng)度不足時(shí)的收縮開裂。14天以后，水泥水化速度逐漸變慢，雖然繼續(xù)養(yǎng)護(hù)依然有益，但對(duì)質(zhì)量的影響已較小，所以應(yīng)注意前14天的養(yǎng)護(hù)工作，特別是前7天的養(yǎng)護(hù)。

2.4控制好模板施工質(zhì)量，防止漏漿產(chǎn)生混凝土不密實(shí)現(xiàn)象。

在模板接縫處，采用粘貼雙面膠條的方法防止漏漿，漏漿會(huì)導(dǎo)致混凝土內(nèi)部毛細(xì)空隙加大，在毛細(xì)孔內(nèi)形成滲水通路；加固模板的對(duì)拉螺栓，應(yīng)焊接止水片，止水片與螺栓應(yīng)圍焊嚴(yán)密，不得有針孔、燒透、夾渣等現(xiàn)象，拆模后，應(yīng)將螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂漿封堵嚴(yán)密，并在迎水面刷防水涂料； 2.5控制好鋼筋位置，保證鋼筋保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定。鋼筋保護(hù)層過(guò)大，混凝土結(jié)構(gòu)受力后，混凝土先行開裂后，鋼筋才開始受力，這時(shí)鋼筋會(huì)暴露于空氣和潮濕環(huán)境中，使鋼筋銹蝕加快，鋼筋銹蝕后，體積產(chǎn)生膨脹（體積膨脹為鐵原體的2.14倍），終致混凝土結(jié)構(gòu)破壞，形成滲水通路；鋼筋保護(hù)層過(guò)小，隨混凝土碳化深度影響，鋼筋亦極易銹蝕，同樣會(huì)照成滲水通路。同時(shí)，綁扎鋼筋的低碳鋼絲也不能緊貼模板，拆模后綁扎絲、預(yù)埋鐵件等均不得直接暴露于地下潮濕環(huán)境中，對(duì)于預(yù)埋鐵件應(yīng)采取可靠的防腐措施。雙層鋼筋間如設(shè)鋼筋馬凳，馬凳亦應(yīng)加焊止水片。

2.6合理設(shè)置施工縫，加強(qiáng)施工縫、后澆帶處細(xì)部防水構(gòu)造。

后澆帶留設(shè)位置及構(gòu)造做法一般設(shè)計(jì)中均有專門要求，施工縫的留設(shè)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：對(duì)于水平構(gòu)件，應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫；對(duì)于豎向構(gòu)件，其水平縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板300mm的側(cè)墻上，拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留置在拱板墻接縫線以下150-300mm。

施工縫處防水加強(qiáng)措施：鋼板止水帶宜向迎水面方向折邊，折邊角度不小于30°；在地下室外墻鋼筋綁扎前，應(yīng)先將施工縫處混凝土全部鑿毛，將浮漿及松動(dòng)石子全部剔除并用水沖洗干凈；澆筑混凝土前，澆水濕潤(rùn)，先澆筑50厚去石砂漿，然后再正式澆搗混凝土。

后澆帶處防水加強(qiáng)措施：后澆帶處宜采用300mm寬橡膠止水帶，后澆帶處兩側(cè)止水帶上下均應(yīng)鑿毛處理，并將混凝土碎快等垃圾清理干凈，但施工中，因鑿毛、清理困難，往往忽視了這項(xiàng)工作，僅用水沖一下就進(jìn)行了混凝土澆筑，造成混凝土內(nèi)夾雜垃圾，新澆混凝土與舊混凝土之間不能很好結(jié)合等通病，從而成為防滲薄弱環(huán)節(jié)。另外，后澆帶處混凝土必須采用補(bǔ)償收縮混凝土，且其強(qiáng)度應(yīng)比舊混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)。

2.7電梯井、集水井處細(xì)部構(gòu)造

電梯井、集水井施工時(shí)，一般均采用吊模施工，井壁與底板接茬處，混凝土振搗容易出現(xiàn)爛根現(xiàn)象，此處為地下室防水的薄弱環(huán)節(jié)，施工時(shí)，應(yīng)另外選用坍落度較?。?～7cm）的混凝土施工，另外澆筑此部位混凝土?xí)r，應(yīng)特別注意振搗程度，不得過(guò)振。結(jié)論

在淮南礦業(yè)集團(tuán)望峰崗礦生產(chǎn)調(diào)度行政辦公樓工程施工中，地下室底板及外墻原設(shè)計(jì)混凝土為C40S6，在迎水面均做4mm厚SBS卷材防水，為加快施工進(jìn)度，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，取消了卷材防水層，通過(guò)以上預(yù)防措施，地下室底板、外墻均未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，特別是地下室消防水池，滿水試驗(yàn)后，無(wú)一處滲漏現(xiàn)象，不僅取得了良好的防水效果，還縮短了工期，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

第二篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

目前屋面漏雨已成為常見的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)的剛性屋面防水問(wèn)題。

剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級(jí)防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價(jià)低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國(guó)主要城市氣象資料表明，我國(guó)同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過(guò)氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時(shí)也相差很大。在夏季有時(shí)屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會(huì)發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計(jì)

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對(duì)齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm.結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個(gè)開間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過(guò) 36平方米為宜。其縫寬一般為20mm.雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過(guò)程中成一個(gè)整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長(zhǎng)期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝ 1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時(shí)，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個(gè)平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時(shí)預(yù)制板的濕潤(rùn)應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1： 2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù) 2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，以無(wú)積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動(dòng)層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，應(yīng)防止破壞隔離層。混凝土澆筑按“先遠(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時(shí)，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時(shí)將分格模條取出，并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過(guò)屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時(shí)裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計(jì)施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

第三篇：淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

摘要

現(xiàn)在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面，坡屋面的施工周期在整個(gè)工程的施工周期上占很大的比重，因坡屋面結(jié)構(gòu)皆為全現(xiàn)澆鋼筋砼屋面，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，細(xì)部處理較多，若是在澆筑時(shí)細(xì)部處理不到位或澆筑質(zhì)量控制的不到位都會(huì)直接影響到坡屋面建筑的質(zhì)量，諸如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。本文筆者就坡屋面出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并提出了預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：坡屋面；滲漏；成因；措施

一、前言

建筑行業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，舉足輕重。重要的作用建筑工程的施工質(zhì)量，對(duì)保證建筑產(chǎn)品在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的地位的安全和使用功能有著非常它涉及到人員、財(cái)產(chǎn)、物品的安全性，涉及到使用者的生活環(huán)境質(zhì)量和工作條件的質(zhì)量，涉及到建筑產(chǎn)品的使用功能和社會(huì)功能，因此，我們要重視建筑工程的質(zhì)量。防水工程是土木建筑工程中的一個(gè)分部工程，是建筑產(chǎn)品應(yīng)具備的基本功能之一。古人建房是為“躲避風(fēng)雨”，可見防水工程在建筑產(chǎn)品中的重要地位。防止水的滲漏是提高居住質(zhì)量的基本要素，但由于過(guò)去對(duì)建筑產(chǎn)品的功能要求不高以及坡瓦屋面非常容易出現(xiàn)滲漏的情況，人們已經(jīng)對(duì)滲漏水是“見多不怪”了，我國(guó)建筑普遍存在著嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，雖然已經(jīng)采取了許多治理措施，但是由于在諸多方面仍存在的問(wèn)題，建筑產(chǎn)品的滲漏至今得不到根治，仍然嚴(yán)重地影響著人民的生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的順利進(jìn)行。由于社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，人性化要求越來(lái)越高，人們對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量及舒適度要求也來(lái)越高，所以應(yīng)提高建筑防水工程的質(zhì)量要求。

隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展、時(shí)尚公寓和西式別墅的大量興建, 福州城區(qū)涌現(xiàn)出了大量斜坡瓦屋面形式的多、高層住宅, 屋面坡度多為30°～45。這種屋面形式既能使建筑立面多樣化、外形美觀, 又能很好起到保溫隔熱的作用。但一些坡屋面在竣工時(shí)或在使用一兩年后, 常會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象, 滲漏部位多為屋面交接處、山墻邊、檐溝底等處, 影響建筑的正常使用和美觀?，F(xiàn)根據(jù)我公司施工的幾個(gè)鋼筋混凝土坡屋面工程發(fā)現(xiàn)的滲漏問(wèn)題, 并結(jié)合坡屋面建筑的普遍現(xiàn)狀, 試對(duì)坡屋面滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析并提出改進(jìn)意見。

二、屋面滲漏原因分析

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

1.屋面做法: 框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12 厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層, 6～10 厘米厚珍珠巖保溫層, 2 厘米找平層及4 厘米厚細(xì)石砼剛性防水層, 周邊為磚砌女兒墻, 屋面落水為PVC 管有組織內(nèi)排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 屋面多處滲漏, 特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒, 半數(shù)以上向室內(nèi)滲水, 雨水管口周圍滲水。

3.滲漏原因分析

（1）現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn): 現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮, 使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮, 造成板頂局部裂紋, 雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。固定在模板上, 以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部, 使板內(nèi)線 淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

盒、線管上有足夠高度的砼層, 并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片, 確保盒、管上面的砼不開裂。

（2）剛性屋面開裂滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1 厘米處, 由于施工人員的疏忽, 使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部, 致使剛性防水層的上部成為素砼層, 從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

（3）雨水管口滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 由于屋面為內(nèi)落水, 管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5 厘米處。為保證這個(gè)尺寸, 卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系, 從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層, 順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

（二）拒水粉防水層的屋面滲漏

1.屋面做法: 某車間, 為二層框架結(jié)構(gòu), 屋頂做法為空心板樓蓋, 拒水粉防水層, 3 厘米厚水泥砂漿面層, 四周為磚砌女兒墻, 屋面排水為有組織外排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 該車間使用兩年后,屋頂及外墻出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。3.滲漏原因分析: 原因: 經(jīng)觀察, 發(fā)現(xiàn)3 厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大, 走在上面, 拒水粉就向外飄。

4.預(yù)防措施:（1）拒水粉是輕質(zhì)干燥粉未, 風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作, 方可長(zhǎng)期阻止其外流。

（2）女兒墻與屋面直接相連, 如果女兒墻開裂進(jìn)水, 雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結(jié)構(gòu)層, 造成屋頂甚至外墻滲漏, 因而女兒墻必須砌筑密實(shí), 壓頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作, 同時(shí)認(rèn)真做好滴水線, 以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途徑。

（三）鋼筋砼斜屋面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏

（1）屋面做法: 某住宅樓設(shè)計(jì)為鋼筋砼現(xiàn)澆斜屋面, 其坡度約為20 度, 現(xiàn)澆板厚10 厘米, 屋頂面層為波形瓦對(duì)縫粘貼。

（2）滲漏現(xiàn)象: 為防止屋面滲漏難以處理, 工地組織: 專題研討會(huì), 研究防滲漏方案, 屋頂現(xiàn)澆砼施工也很認(rèn)真仔細(xì)。砼完工后, 經(jīng)試驗(yàn)均無(wú)滲漏現(xiàn)象時(shí), 才進(jìn)行了波形瓦粘貼工作。屋面結(jié)束后, 卻又發(fā)現(xiàn)了幾處滲漏現(xiàn)象。

（3）原因分析: 現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小, 不能在上表面安裝模板施工, 因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí), 只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí), 容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。當(dāng)波形瓦對(duì)縫粘貼在砼表面后, 瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水, 不易蒸發(fā), 致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。

（四）太陽(yáng)能淋浴器造成的屋面滲漏

屋面滲水還有一種常見而未被引起重視的情況。太陽(yáng)能淋浴器的水箱大多安裝在屋面上, 水箱支架多是方鋼或角鋼制成,直接放置在屋頂上, 很多柔性屋面被沉重銳利的支腿扎通而滲漏, 因而水箱支腿下必須安裝墊片, 防止其破壞屋面防水層。

三、坡屋面滲漏總體原因

從結(jié)構(gòu)上看, 坡屋頂具有利于排水的先天優(yōu)勢(shì), 它主要是依靠“ 導(dǎo)”的方式, 通過(guò)設(shè)置合理的排水坡度, 使屋面雨水因勢(shì)利導(dǎo)排出屋面。同時(shí), 坡屋面防水構(gòu)造層次較多, 既有混凝土結(jié)構(gòu)層, 又有隔熱層、防水層和屋面瓦, 真可謂多道設(shè)防?？蔀槭裁催€會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象呢? 除了坡屋面防水觀念淡薄外, 還可以從以下幾方面分析原因:

（一）結(jié)構(gòu)自身的原因

坡屋頂形式多樣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 變坡轉(zhuǎn)折處、結(jié)構(gòu)交接面和細(xì)部節(jié)點(diǎn)比較多。對(duì)屋面板來(lái)說(shuō), 這些都是支座部位, 其實(shí)際受力情況因該處構(gòu)造的不同而復(fù)雜多樣, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)假定的約束形式與實(shí)際存在一定的差異, 而且, 各面受力變形情況不一致, 會(huì)導(dǎo)致交接處的應(yīng)力集中, 設(shè)計(jì)配置的構(gòu)造鋼筋往往不能抵抗該處板塊受力產(chǎn)生的彎矩而發(fā)生了裂縫。同時(shí), 這些部位的防水設(shè)防施工困難, 不同防水材料的性能差異使交接處的節(jié)點(diǎn)處理難度加大, 增大屋面滲水的可能性。

（二）材料方面的原因

現(xiàn)澆坡屋面構(gòu)造層次較多, 層與層之間使用不同的結(jié)合層來(lái)粘結(jié), 所使用的材料品種多樣, 因此, 任何一個(gè)層次和環(huán)節(jié)的疏忽, 都可能影響到防水效果。就功能而言, 起到防水作用的材料主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水材料、防水砂漿及屋面瓦?；炷潦且环N非均勻材料, 內(nèi)部分布著大量的微小孔隙;材性上其抗拉強(qiáng)度較低, 受拉時(shí)易出現(xiàn)裂縫;屋面露天受氣候影響大, 易熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂縫。這些都易形成滲水通道。防水材料的選擇也至關(guān)重要。當(dāng)屋面坡度較大時(shí), 使用防水卷材施工不方便, 容易下滑;節(jié)點(diǎn)細(xì)部采用卷材防水塊材較小、搭接面多, 無(wú)法保證粘貼質(zhì)量。而在一些屋面板交接面變形較大, 局部需要增設(shè)防水加強(qiáng)層, 而此處使用防水涂膜施工層次較多, 濕作業(yè)施工容易造成涂料流淌, 施工進(jìn)度慢, 難以保證加強(qiáng)層厚度。

屋面瓦是直接與雨水和大氣接觸的層面, 若施工中瓦的材質(zhì)不保證, 存在砂眼裂縫孔洞現(xiàn)象;或者瓦片在常年的日曬雨淋作用下產(chǎn)生微細(xì)裂紋, 會(huì)使瓦片本身的防水能力下降甚至喪失。此外, 屋面瓦塊體鋪設(shè)的接縫太多, 施工中不能保證瓦層的整體性, 尤其在暴風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)時(shí)易發(fā)生滲漏。

（三）施工方面的原因

1.結(jié)構(gòu)層施工方法不當(dāng)。坡屋面的坡度在30° 以上時(shí), 仍采用板底單面支模法;或者屋面板砼澆筑順序錯(cuò)誤, 未采用雙面對(duì)稱、從下往上同時(shí)進(jìn)行的方法;又或是鋼筋配置不到位, 混凝土板澆搗不密實(shí)、后期養(yǎng)護(hù)不到位等等引發(fā)不規(guī)則 的收縮裂縫, 給坡屋面的滲漏埋下隱患。

2.屋面板混凝土坍落度選擇不當(dāng)。除了施工中容易下滑、振搗不便外, 還因?yàn)楹窟^(guò)多, 混凝土在凝固水化過(guò)程中體積收縮, 同時(shí)內(nèi)部多余的水分蒸發(fā), 在混凝土中形成微小縫隙。這些空隙在一起便形成具有虹吸作用的毛細(xì)孔隙, 成為雨水滲入的通道, 從而誘發(fā)雨水通過(guò)這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。

3.施工縫位置留設(shè)不當(dāng)。例如將施工縫留在屋面變坡處或屋面和屋面的交接處, 這些都是結(jié)構(gòu)內(nèi)力轉(zhuǎn)換的部位, 容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。

4.防水層施工工藝不到位。主要表現(xiàn)在屋面瓦上下接縫搭接尺寸不足, 造成屋面雨水滲入基層;貼瓦砂漿未擠滿瓦縫, 砂漿和板面基層結(jié)合不密實(shí), 使波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象, 水氣通過(guò)這些空隙滲入板內(nèi), 形成滲漏;采用木條做掛瓦的掛瓦條, 木條防腐處理不到位, 容易吸水, 不利于保持層間干燥, 木條腐蝕易造成瓦片松動(dòng);掛瓦條使用水泥釘釘在砂漿保護(hù)層上, 水泥釘穿透防水層, 引發(fā)滲漏;另外防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求, 特別是防水涂膜厚度及其粘結(jié)油氈的基層油脂涂刷厚度不均、或是防水卷材搭接長(zhǎng)度不當(dāng), 形成防水結(jié)點(diǎn)缺陷, 造成滲水。

5.細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。坡屋面上細(xì)部節(jié)點(diǎn)較多, 若是處理不好, 每一個(gè)節(jié)點(diǎn)都可能是防水薄弱環(huán)節(jié)。

圖1對(duì)出屋面排氣井細(xì)部的施工處理

例如圖1對(duì)出屋面排氣井細(xì)部的施工處理, 因排氣井通常斷面小、高度大、結(jié)構(gòu)細(xì)長(zhǎng), 整體澆筑砼施工十分不便, 質(zhì)量也難以保證, 故以往施工中基本采用兩種作法: 一是當(dāng)屋面坡度較大、排氣井伸出屋面高度較高時(shí), 預(yù)先在坡屋面上按設(shè)計(jì)位置和尺寸留出排氣井孔洞, 采用混凝土預(yù)制煙道伸出屋面, 煙道和屋面板之間的縫隙用摻UEA 膨脹劑的微膨脹砼來(lái)填塞, 最后進(jìn)行防水層施工。此方法必須等到建筑內(nèi)部裝修從下到上安裝固定好煙道后, 才能施工屋面與煙道交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)塞縫、找平、防水等工序, 時(shí)間上與屋面大面施工往往脫節(jié), 既影響整個(gè)工程工期安排, 新舊防水層間的粘結(jié)質(zhì)量也無(wú)法保證, 因而該處容易形成防水薄弱環(huán)節(jié)。另一種作法是排氣井出屋面部分采用普通粘土磚砌筑, 適用于屋面坡度不大、排氣井伸出高度較小的情況。它是在屋面板砼澆筑的同時(shí), 在排氣井洞口四邊掛模反上澆搗一圈砼, 屋面找平前在其上砌筑12cm厚粘土磚到設(shè)計(jì)標(biāo)高, 形成出屋面排氣井, 最后粉刷, 與屋面一起找平、做防水層施工, 作法見圖1 所示。這種作法存在的問(wèn)題是, 反上部分?jǐn)嗝孑^小、朝檐一面高度較高, 砼插搗不實(shí)易產(chǎn)生蜂窩麻面現(xiàn)象;朝脊一側(cè)交屋面為銳角, 易積水, 須做散水處理。

另外, 屋面工程產(chǎn)品保護(hù)、蓄水檢驗(yàn)等各項(xiàng)管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行, 也是導(dǎo)致屋面防水質(zhì)量得不到保證的原因。

四、對(duì)屋面總體滲漏改進(jìn)的措施

針對(duì)以上情況, 在隨后某坡屋頂住宅小區(qū)工程施工中, 我們?cè)诮Y(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料選擇、施工管理各方面采取了一系列的防水加強(qiáng)措施。該工程為8 幢7.5 層框架現(xiàn)澆鋼筋混凝土住宅, 均采用C25 密實(shí)性鋼筋混凝土坡屋面, 有雙向長(zhǎng)短坡、高低坡兩種形式, 坡度約為35°,坡屋面水平投影面積約有6500m2, 帶有老虎窗、排氣井、檐溝等, 屋面構(gòu)造相對(duì)較復(fù)雜。

（一）設(shè)計(jì)構(gòu)造及材料選用方面

針對(duì)原設(shè)計(jì)存在問(wèn)題, 經(jīng)與甲方和設(shè)計(jì)單位探討, 在設(shè)計(jì)構(gòu)造及材料選用方面作出一些必要的修正。如在屋檐四角及剛度變化處加強(qiáng)放射筋和附加筋配置數(shù)量, 重要部位如受力復(fù)雜應(yīng)力集中的主、次梁節(jié)點(diǎn)處增加拉結(jié)鋼筋的配置,以提高抵抗混凝土應(yīng)力集中及溫度、脹縮裂縫的能力。根據(jù)結(jié)構(gòu)自防水的要求,選用高分子聚合物防水劑作為坡屋面混凝土的外加劑, 以起到填充、堵塞結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔隙和減少混凝土體積收縮、提高混凝土的抗裂性的作用。防水材料方面, 根據(jù)坡屋面的特點(diǎn)和防水設(shè)防的要求, 決定選用HBO 聚合物混合水泥基防水涂料, 加一層玻纖布。它抗?jié)B性好、粘結(jié)力強(qiáng)、延伸率大, 對(duì)基層的裂縫有更好的適應(yīng)能力。防水層的基層采用水泥砂漿, 并摻入一定量的纖維, 以提高其抗裂性。屋面隔熱材料選用25mm 厚擠塑保溫板, 其施工方便, 屬優(yōu)質(zhì)憎水材料。屋

面用瓦, 以英紅瓦的防水能力最好, 瓦與瓦疊合部位有2 道凹槽止水, 每片瓦吻搭接扣有3mm 的調(diào)整, 瓦身可切割和鉆孔, 便于屋面節(jié)點(diǎn)處的使用。

（二）確保施工質(zhì)量

（1）模板和鋼筋工程: 使用雙面支模法, 配置雙層模板,使用止水螺桿加固。加強(qiáng)整個(gè)坡屋面模板支撐的連接, 形成滿堂腳手, 增大抗傾力矩, 以防坡屋面混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生的水平分力作用使屋面走模變形, 同時(shí)防止混凝土漏漿和后期鑿打。做好水電管路、避雷帶等的預(yù)埋工作。坡屋面混凝土澆筑前, 須用φ48×3.5 規(guī)格的鋼管搭設(shè)施工腳手架, 腳手架一邊固定在外墻腳手架上, 另一邊通過(guò)φ22鋼筋焊在屋面梁主筋上, 施工人員站在固定于腳手架上的厚跳板上, 進(jìn)行前后2m 范圍內(nèi)的作業(yè)。

（2）坡屋面混凝土工程: 結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的根本,在屋面砼施工中摻適量的高分子聚合物防水劑作為外加劑。配制混凝土?xí)r, 嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量, 坍落度控制在50-70mm。澆筑時(shí)從起坡線開始兩邊對(duì)稱同時(shí)往上澆筑, 適當(dāng)放慢澆筑速度。選擇機(jī)械振搗結(jié)合人工拍打的振搗方式。由于坡度陡、板 厚施工難度大, 如果單純依賴機(jī)械振搗不但無(wú)法滿足混凝土密實(shí)性要求, 而且機(jī)械振搗時(shí)間過(guò)早或過(guò)長(zhǎng)都容易引起混凝土塌落。因此, 輔以人工拍打方法以保證混凝土的密實(shí)性, 首先用軟軸振動(dòng)器對(duì)梁進(jìn)行振搗, 接著用木抹子和鐵鏟對(duì)屋面板混凝土進(jìn)行人工拍打至稍密, 再用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)。振動(dòng)方向自下而上進(jìn)行, 不宜過(guò)快。澆筑老虎窗兩側(cè)墻板混凝土須小心進(jìn)行, 避免爛根。

采用細(xì)石砼澆筑出屋面排氣井反上砼部位, 其內(nèi)上下布置兩排φ8 加強(qiáng)鋼筋, 和屋面板筋彎起部分綁扎成骨架, 加強(qiáng)整體性。同時(shí)使用短鋼筋細(xì)心插搗密實(shí), 避免蜂窩麻面現(xiàn)象。在混凝土初凝前, 對(duì)山墻邊角、斜天溝、板體交接處等局部使用微型振動(dòng)器振搗, 以確保節(jié)點(diǎn)混凝土澆搗密實(shí)。最后,根據(jù)設(shè)置的標(biāo)高鐵件, 用22 號(hào)鐵絲拉通線, 抄平收面。對(duì)已灌筑好的坡屋面做好養(yǎng)護(hù)工作, 確保其抗裂防滲性能。

（3）防水層施工: 屋面板基層清理干凈并充分濕潤(rùn)后, 施工20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 摻入適量的聚丙烯纖維, 以防開裂, 用鐵抹子反復(fù)壓實(shí)趕光。結(jié)構(gòu)變坡、交角部位, 抹成半徑50mm 的圓弧形。

屋面板防水層施工前, 必須在屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處及墻身泛水、排氣井根部、檐溝等部位, 以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的排水集中部位做防水附加增強(qiáng)層, 即在板交接縫兩側(cè)各300mm 寬范圍內(nèi)增刷一道HBO 聚合物水泥基防水涂料, 并加一層玻纖布增強(qiáng)。之后再進(jìn)行大面積防水層施工, 檐溝頂端、端墻面等防水端頭處用摻有聚丙烯纖維的1: 2 水泥砂漿覆蓋收口如圖2 所示：

圖2 坡屋面防水構(gòu)造

4.2.4 屋面英紅瓦施工: 保溫隔熱擠塑板采用高分子易膠泥沿豎向錯(cuò)縫粘貼, 其上鋪設(shè)16 號(hào)鍍鋅鐵絲網(wǎng), 再做20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 隨后立即在找平層上放樣、準(zhǔn)確彈出英紅瓦掛瓦條位置線和垂直屋脊的布瓦線。在找平層砂漿凝固前, 根據(jù)彈出的掛瓦條位置線, 將此位置的砂漿刮掉, 露出鐵絲網(wǎng), 埋設(shè)φ4 通長(zhǎng)冷拔鋼絲, 與鍍鋅鐵絲網(wǎng)綁扎牢固, 在每塊瓦的位置預(yù)埋雙股16 號(hào)銅絲, 銅絲與找平層內(nèi)的鐵絲網(wǎng)及φ4 冷拔鋼絲固定牢固。用1: 2 水泥砂漿抹30 ×25mm 掛瓦條, 掛瓦條上每間距1.5m 預(yù)留泄水口, 上下對(duì)齊。待掛瓦條凝固后按從右到左、從下到上的方向掛瓦, 將每一塊瓦位置預(yù)留的16 號(hào)銅絲, 穿過(guò)瓦上的小孔, 將瓦固定牢固。第一排瓦的瓦頭挑出檐邊50mm。脊瓦用摻有麻絲的1 : 2 水泥砂漿直接坐牢;斜天溝處采用0.35mm 厚弧形鋼板臥牢, 兩邊采用水泥砂漿與屋面固定;山墻封檐、排氣井、老虎窗腳與收頭瓦交叉處施工時(shí), 均采用摻有麻絲的1: 2 水泥砂漿將收頭瓦臥牢。施工時(shí)硬拉長(zhǎng)麻線, 保證掛瓦平整;搭接緊密, 行列橫平豎直。該工程通過(guò)從構(gòu)造、材料、施工等方面實(shí)行質(zhì)

量預(yù)控管理, 制定切實(shí)可行的施工技術(shù)措施, 嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量,最后經(jīng)過(guò)淋水試驗(yàn), 坡屋面無(wú)發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;至今竣工已經(jīng)二年多, 未見滲漏問(wèn)題的投訴, 得到業(yè)主的普遍好評(píng), 取得了預(yù)期效果。

五、結(jié)束語(yǔ)

坡屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工作, 材料運(yùn)用是基礎(chǔ), 構(gòu)造設(shè)計(jì)是前提, 施工技術(shù)是關(guān)鍵, 管理措施是保證。只有強(qiáng)化坡屋面的防水觀念, 在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上采取加強(qiáng)措施, 運(yùn)用合適的防水材料, 同時(shí)在施工中采取相應(yīng)技術(shù)措施、加強(qiáng)預(yù)控管理, 就能堵住可能存在的滲水通道，不給滲水問(wèn)題留下可乘之機(jī)。

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第四篇：外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施

外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施

一、外墻洞口處理不當(dāng)，具體如下：

1、工程竣工后，住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽(yáng)能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無(wú)法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理；

2、上料口封堵砌筑時(shí)，與原有洞口接搓不嚴(yán)；

3、剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。

二、外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求，具體如下：

1、外墻抹灰空鼓、裂縫；

2、使用了翹曲、開裂或缺角的面磚；

3、面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。

三、墻體砌筑質(zhì)量不良，具體如下：

在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中，影響外墻滲漏的原因有：

1、磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無(wú)砂漿（空縫或瞎縫），為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道；

2、框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí)，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或刮糙時(shí)，在此間隙處形成裂縫；

3、框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。

四、鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢，密封不嚴(yán)，具體如下：

1、墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求，窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理，間隙太小，無(wú)法填充材料；間隙過(guò)大，填充不實(shí)；

2、窗洞抹灰由內(nèi)、外粉兩家施工單位施工，施工的時(shí)間不同，使用的材料不同，形成縫隙；

3、施工順序不當(dāng)。外粉刮糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平。加之固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下，或拆除后二次填充抹灰質(zhì)量 預(yù)防措施：

1.上料口留洞時(shí)，嚴(yán)格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴(yán)。封堵洞口時(shí)，要認(rèn)真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直度，使接搓處部位順線；

2.設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留空調(diào)、換氣扇等洞口。架眼用半磚、防水砂漿封堵，并用1∶3水泥砂漿抹平，封堵前要認(rèn)真清理洞孔內(nèi)雜物并澆水濕潤(rùn)。螺栓套洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿塞實(shí)。洞口封填，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)實(shí)施。3.抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并噴水養(yǎng)護(hù)，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；

4.抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行，至少不得少于30天； 5.磚砌體抹灰前一天，應(yīng)對(duì)施工墻體澆水濕潤(rùn)，讓基層吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹時(shí)砂漿保持潮濕柔軟為宜；

6.外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，待每層終凝后，方可進(jìn)行下一層抹灰。施工時(shí)每層厚度宜控制在6～10mm。各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在砼梁、柱的中部；

7.外粉必須設(shè)置分割縫。窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等處粉刷的坡度不小于29％，不得出現(xiàn)排水不暢現(xiàn)象；

8.窗臺(tái)抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止水泥砂漿的收縮內(nèi)力和由窗間墻及窗臺(tái)下的墻身自重大小及沉陷不同產(chǎn)生的負(fù)彎矩引起的外力組合在一起，加速產(chǎn)生抹灰的裂縫；

9.夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，氣溫高或風(fēng)大時(shí)施工應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿過(guò)早失水產(chǎn)生裂縫。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在每層抹灰終凝后進(jìn)行； 10.水泥砂漿抹灰時(shí)宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，不可使用細(xì)砂、粉砂，其含泥量不得超過(guò)2％；

11.粘貼面磚前，應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個(gè)小時(shí)，然后取出晾干。使用時(shí)達(dá)到外干內(nèi)濕，待中層抹灰終凝后，方可進(jìn)行粘結(jié)； 12.面磚粘結(jié)完工后，認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿，噴水濕潤(rùn)后，用1∶1水泥砂漿勾縫。勾縫要凹進(jìn)面磚ffice:smarttags" />1mm。勾縫砂漿要嵌填密實(shí)，接搓處要平整，不留孔隙； 13.分割條安裝時(shí)，要刷漿均勻飽滿，鑲貼牢固密實(shí)。

14.改善砂漿和易性，推廣“三一砌筑法”（一塊磚、一鏟灰、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去的砌筑方法），嚴(yán)禁用干磚砌墻，確?；覞{飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度；

15.填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)間隔15天后，再將其補(bǔ)砌擠實(shí)，并用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實(shí)； 16.按磚的模數(shù)，在框架柱上植筋。

17.窗洞抹灰最好是由外粉的施工單位一次完成。窗框安裝前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后進(jìn)行窗框固定； 18.窗框安裝應(yīng)采用A3鍍鋅鋼件連接固定，連接件厚度不小于1.5mm，距邊角的距離不大于180mm，連接件間距不大于500mm。固定時(shí)，根據(jù)不同的洞口材料，采用規(guī)定的固定方法，確保固定牢固可靠。窗框與洞口的間隙，按飾面材料的種類留量；

19.固定后的窗框與墻體間必須留3～5mm間隙，縫隙內(nèi)應(yīng)采用無(wú)腐蝕、彈性材料填嵌飽滿，防止出現(xiàn)空谷或裂縫。表面用嵌縫膏密封，確保水密性及氣密性。

第五篇：淺談地下室防水工程滲漏原因分析及防治措施

淺談地下防水工程滲漏原因分析及防治措施

作者：趙淑金

摘 要: 防水工程是建筑工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)，施工材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等諸多方面因素都會(huì)影響到防水效果,本文就對(duì)地下室防水工程的外墻和樓地面滲漏水，形成的原因進(jìn)行了分析和歸類。并提出了防治措施

關(guān)鍵詞: 地下室 防水工程 滲漏 防治

前言

隨著城市的發(fā)展，地下室的應(yīng)用也越來(lái)越普及，但是漏水卻一直是地下室十分難以解決的問(wèn)題之一。建筑防水材料、設(shè)計(jì)以及施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性工程，這就要求從事防水工程的技術(shù)人員必須掌握設(shè)計(jì)、施工、材料等多方面的知識(shí)，只有精心設(shè)計(jì)、精心操作，才能使防水工程做到滴水不漏。

1、防水混凝土自身質(zhì)量和施工缺陷造成滲漏

在防水混凝土澆筑前，必須對(duì)商品混凝土的量化指標(biāo)水灰比、水泥用量、水泥品種、水泥強(qiáng)度、混凝土添加料、外加劑、砂率、坍落度、材料質(zhì)量、配合比設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查和混凝土試件的送樣檢測(cè)，以確保商品混凝土自身質(zhì)量的合格和提高地下防水混凝土的抗?jié)B性能?，F(xiàn)在使用的防水混凝土都是外加劑防水混凝土，因?yàn)榛炷粮男裕疽蕾嚨木褪峭饧觿┑奈?、分散、引氣、催化等物理化學(xué)性能，使得混凝土產(chǎn)生一定的微膨脹、抗?jié)B等性能，一般有減水劑防水混凝土、加氣劑防水混凝土、三乙醇胺防水混凝土、補(bǔ)償收縮防水混凝土、氯化鐵防水混凝土等。

在保證商品混凝土品質(zhì)的同時(shí)，對(duì)防水混凝土施工過(guò)程的管理同樣重要，施工、檢查、驗(yàn)收也必須嚴(yán)格監(jiān)督，精心施工。對(duì)施工中的關(guān)鍵工序如: 鋼筋制作安裝必須規(guī)范，模板制作安裝必須安全可靠，施工縫、變形縫等必須設(shè)置準(zhǔn)確牢固，預(yù)埋件必須設(shè)置阻水環(huán)，混凝土泵送必須及時(shí)順暢，中間不能出現(xiàn)過(guò)長(zhǎng)的施工間隙，混凝土振搗方向、深度、次數(shù)必須科學(xué)規(guī)范，澆筑方案必須合理，養(yǎng)護(hù)必須專人負(fù)責(zé)等等。

設(shè)計(jì)不合理引起的地下室防水工程滲漏

有些地下室工程設(shè)計(jì)方案沒(méi)有進(jìn)行實(shí)地考察和具體研究，將目前流行的設(shè)?計(jì)方案隨意拿來(lái)用于某項(xiàng)工程，造成設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相脫節(jié)，很容易產(chǎn)生后期滲漏。地下室工程防水設(shè)計(jì)必須將具體項(xiàng)目的特有數(shù)據(jù)和情況采集清楚做到心中有數(shù)，才能使設(shè)計(jì)方案有的放矢和具有針對(duì)性。例如: 工程所在地的最高地下水位的高程、近幾年的實(shí)際水位高程變化，地下水的類型、流量、流向、壓力，工程地質(zhì)構(gòu)造，歷年氣溫變化、降水量、地層凍融深度，區(qū)域地形地貌，工程所在區(qū)域的地震裂度、工程特殊性要求等等。

3、地下室外墻橫穿的管道和預(yù)埋管孔洞未堵塞密實(shí)

現(xiàn)在的住宅小區(qū)因?yàn)楣δ芏嘣枰M(jìn)行建筑安裝的分部分項(xiàng)工程越來(lái)越多，所以造成穿墻管孔洞比以前都要復(fù)雜，如果在施工中稍有疏忽大意，就會(huì)造成墻面滲漏，甚至明水順墻而下。管道的種類有: 給水管、排水管、電纜管、消防管、空調(diào)管、通風(fēng)管、暖通管等等。一般建筑安裝的管道都是在提前預(yù)埋好的套管內(nèi)穿過(guò)(套管加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈)，所以就存在一個(gè)后期封堵管道周圍空隙的工作，當(dāng)管道和套管之間空隙沒(méi)有徹底封閉的時(shí)候，滲漏就會(huì)發(fā)生。目前穿墻管防水大多采用套管式穿墻管防水，其施工應(yīng)滿足: 采用套管式穿墻防水構(gòu)造，翼環(huán)與套管應(yīng)滿焊密實(shí)，并應(yīng)清理干凈套管內(nèi)表面，相鄰穿墻管間距應(yīng)大于 300 mm，采用遇水膨脹止水圈的穿墻管，管徑宜小于 50 mm，止水圈應(yīng)采用膠粘劑滿粘固定于管上，并應(yīng)涂緩脹劑或采用緩脹型遇水膨脹止水圈，其余 PVC 管或 PE 管用石棉水泥或麻刀灰密實(shí)填塞，表面用膨脹水泥砂漿封實(shí)抹平。

4、防水施工不規(guī)范造成的地下室外墻面滲漏

現(xiàn)在住宅工程地下室外墻防水卷材最普遍的就兩種: SBS 高聚物改性瀝清防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，當(dāng)然防水方法還有涂料防水、水泥砂漿防水、塑料防水板防水、金屬防水、膨潤(rùn)土防水材料防水、地下工程種植頂板防水等。

外墻防水卷材做法

因?yàn)榫聿姆浪僮骱?jiǎn)便，材質(zhì)具有良好的韌性和可變性，重量輕，抗拉強(qiáng)度高，延伸率大，耐候性好，使用溫度幅度大，環(huán)保性強(qiáng)等因素，能夠適應(yīng)房屋建筑的微小變形和拉伸，材料供應(yīng)比較充足，所以目前被廣泛應(yīng)用。但是卷材防水的局限性也很大，因?yàn)榫聿姆浪┕ず靡院蟊仨氂靡r砌結(jié)構(gòu)保護(hù)，所以就造成?2 了卷材防水的變形和混凝土外墻與襯砌結(jié)構(gòu)的變形系數(shù)不能同步，造成拉裂而出現(xiàn)滲漏，并且修補(bǔ)困難。尤其是在施工過(guò)程中卷材壓邊、壓角不規(guī)范，少壓或沒(méi)壓，翹角、空鼓、粘結(jié)不牢等最容易造成外墻滲漏，其中襯砌結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降或變形時(shí)，拉裂防水卷材層，也會(huì)造成滲漏。所以卷材防水從一開始施工，就應(yīng)該把好幾個(gè)關(guān): 專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)關(guān)、材料報(bào)驗(yàn)關(guān)、樣板間施工關(guān)、過(guò)程控制、檢查、驗(yàn)收關(guān)、專業(yè)人員持證上崗關(guān)、關(guān)水試驗(yàn)關(guān)。

5、后澆帶施工不規(guī)范引起的滲漏

后澆帶是一種混凝土的剛性接縫，雖然這種接縫施工簡(jiǎn)便，如果不精心施工，還是很容易引起滲漏。首先在留設(shè)后澆帶時(shí)應(yīng)非常規(guī)范地留好止水帶或著企口縫，以滿足混凝土二次接縫的需要。其次，后澆帶的混凝土應(yīng)該選擇補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)高于兩側(cè)混凝土一個(gè)等級(jí)進(jìn)行澆筑。采用的摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，水中養(yǎng)護(hù) 14 d 后的限制膨脹率應(yīng)大于或等于 0.015%，且膨脹劑摻量應(yīng)小于或等于 12%。再次，后澆帶的澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于或等于42 d 后再進(jìn)行施工，高層建筑的后澆帶施工應(yīng)在主體工程施工完成后進(jìn)行澆筑。在澆筑時(shí)，應(yīng)將相關(guān)部位的松散混凝土鑿掉，表面鑿毛，在雜物清理干凈后用水充分濕潤(rùn)，用水泥凈漿、或混凝土界面處理劑、或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料滿刷后澆筑混凝土，且一次澆完，不得再設(shè)施工縫，確保其具備應(yīng)有的防水抗?jié)B性能，混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，且養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 28 d。

6、施工縫不當(dāng)造成滲漏

施工縫是地下室混凝土工程施工過(guò)程中不可避免會(huì)產(chǎn)生的水平縫(嚴(yán)禁設(shè)置垂直施工縫)，特別是在地下層數(shù)為多層的地下室，每澆筑一層混凝土就會(huì)在梁板和墻的根部產(chǎn)生一個(gè)通長(zhǎng)的水平施工縫。施工縫是防水的薄弱部位，所以應(yīng)盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，墻體上不得有垂直施工縫，垂直施工縫應(yīng)與變形縫統(tǒng)一起來(lái)。最低的水平施工縫距離底板面應(yīng)大于或等于 200 mm，距穿墻孔洞邊緣應(yīng)大于或等于 300 mm，且應(yīng)避免設(shè)在墻板承受彎矩或剪力最大的部位。施工縫有平口縫、企口縫、鋼板止水縫、橡膠止水縫等形狀

目前最被廣泛應(yīng)用的是鋼板止水縫和橡膠止水縫，其雖然焊接、固定的施工工藝比較繁瑣，需要耗費(fèi)一定的鋼材和橡膠，增加一定的經(jīng)濟(jì)成本，但是從地下室防水工程的防水效果來(lái)說(shuō)確實(shí)是最可靠的。當(dāng)然在選擇好施工縫的形狀后，?3 最主要的還是其施工過(guò)程要嚴(yán)格規(guī)范，將止水鋼板或橡膠焊牢或著加固好，以免混凝土下落和振搗時(shí)發(fā)生位移和變形，失去其阻水效果。其次就是施工縫的止水帶，混凝土澆筑時(shí)必須留有二分之一的高度，作為二次澆筑，上下都不能多留

水平施工縫位置鋼板止水帶 或少留，以免影響止水效果。再次，就是在施工縫混凝土再次澆筑前應(yīng)將止水帶周圍及兩側(cè)的雜物、松動(dòng)混凝土清理剔除干凈，在充分濕潤(rùn)裹漿處理后細(xì)致進(jìn)行混凝土澆筑，并且專人養(yǎng)護(hù)。最后，如果發(fā)現(xiàn)施工縫滲漏，可根據(jù)滲水情況采用注漿、嵌填密封防水材料及設(shè)置排水暗槽等方法處理，表面應(yīng)增設(shè)水泥砂漿，涂料防水層等加強(qiáng)措施，確保治理效果。

7、變形縫施工不規(guī)范引起滲漏

實(shí)際上變形縫和后澆帶起的作用是一致的，一個(gè)是柔性鏈接，一個(gè)是剛性鏈接，變形縫主要用于大型或超長(zhǎng)超寬建筑物。但是由于變形縫的防水密閉性不如后澆帶，所以應(yīng)盡量減少設(shè)置，變形縫最主要的是要方便檢修。變形縫止水一般采用復(fù)合式防水構(gòu)造形式: 即中埋式止水帶與外貼式防水層復(fù)合使用、中埋式止水帶與嵌縫材料復(fù)合使用、中埋式止水帶與可卸式止水帶復(fù)合使用、中埋式金屬止水帶單獨(dú)使用。變形縫止水帶一般采用混凝土建筑接縫用密封膠固定橡膠止水帶而成。如果發(fā)現(xiàn)變形縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭滲漏水，應(yīng)先注漿堵水或排水，再采用嵌填遇水膨脹止水條，密封材料也可設(shè)置可卸式止水帶等方法進(jìn)行防水處理。

8、預(yù)埋的構(gòu)配件銹蝕引起的外墻防水滲漏

在地下室防水混凝土施工過(guò)程中，由于金屬套管銹蝕，外露鋼筋銹蝕、固定模板用拉桿銹蝕等未及時(shí)防銹和端部未及時(shí)封閉很容易造成銹蝕性滲漏水現(xiàn)象。例如: 固定模板用的拉桿不合格，或沒(méi)有使用阻水拉桿，或者阻水拉桿切斷后，絲桿斷面處未進(jìn)行有效的防銹和膨脹水泥砂漿封實(shí)抹平處理，都有可能讓地下室外側(cè)無(wú)處不在的地下水在壓力作用下順勢(shì)而入，又因?yàn)閮?nèi)墻面抹灰蓋住了這些點(diǎn)和面，所以造成墻體表面滲漏后無(wú)法明確的找到其真正滲漏源的位置，給滲漏防治帶來(lái)很大困難。

9、地下室周邊排水設(shè)施不全、不暢

設(shè)計(jì)“防、排、截、堵相結(jié)合的原則”，其中有一條就是“排”?！芭拧焙苤匾挥信潘〞?，滲漏機(jī)會(huì)才會(huì)大大降低，所以排水是很重要的一條地下室防水抗?jié)B漏捷徑。排水方式有: 自流排水、滲排水、盲溝排水、盲管排水、塑料排水板?4 排水、機(jī)械抽水排水等排水方法。但是，在排水設(shè)施施工時(shí)，應(yīng)保證排水時(shí)不會(huì)造成地下水土流失造成地面建筑物沉降和變形。地下室防水工程周邊排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)具體工程所在地的工程地質(zhì)構(gòu)造，水文記錄及周圍環(huán)境進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和施工，確保排水方案的合理和經(jīng)濟(jì)。地下室防水工程中的排水方式一般采用滲排水和盲溝排水。

10、地下室地面防潮層施工不當(dāng)

整體現(xiàn)澆混凝土底板結(jié)構(gòu)層未鋪設(shè)防水卷材，或者防水混凝土和柔性防水層沒(méi)有進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，或者基層回填土未按規(guī)范規(guī)定夯實(shí)、沉降不均、片石層薄弱，或者防水層不規(guī)范、澆混凝土?xí)r破壞了卷材壓邊，或者墻角未做成“R”形，都有可能引起地下室地面浸水和返潮，其中，如果防水卷材搭接寬度不夠，陰陽(yáng)角會(huì)變成最容易滲漏水的地方。

11、建筑物不均勻沉降結(jié)構(gòu)變形造成的滲漏

如果建筑物的地基不好，屬于高厚回填土區(qū)域或中風(fēng)化巖層和軟弱土并存時(shí)，或著臨擋土墻一側(cè)時(shí)，或著周圍在進(jìn)行深基坑土石方開挖時(shí)，肯定會(huì)發(fā)生地基基礎(chǔ)不均勻沉降，從而引起建筑物發(fā)生變形和扭曲，產(chǎn)生不規(guī)則的剪切變形和彎矩，從而造成結(jié)構(gòu)裂縫，引發(fā)滲漏，所以設(shè)計(jì)人員和施工人員一定要在施工前和施工過(guò)程中將這幾項(xiàng)因素進(jìn)行充分考慮，避免地下室薄弱結(jié)構(gòu)因此發(fā)生變形裂縫，引起地下室防水滲漏。

二、預(yù)防滲漏措施

1做好混凝土原材料控制，嚴(yán)格控制混凝土水灰比。混凝土選用早期強(qiáng)度高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，水泥安定性必須合格，以防水泥凝固過(guò)程中收縮不均勻引起裂縫；混凝土應(yīng)摻入適量的粉煤灰、硅粉等摻合料，它們?cè)谒嗨笃趨⑴c水化反應(yīng)，摻加這些材料既可填充混凝土空隙，提高密實(shí)度，又可增強(qiáng)混凝土和易性和流動(dòng)性，同時(shí)由于它們?cè)缙诓环磻?yīng)，可降低水泥早期的水化熱，減少裂縫的產(chǎn)生，但其質(zhì)量、摻量對(duì)混凝土強(qiáng)度有一定影響，應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)室試配確定其摻量；混凝土中應(yīng)摻入減水劑，減水率不低于12%，坍落度不應(yīng)大于150mm施工中應(yīng)隨時(shí)抽查；做好混凝土供應(yīng)協(xié)調(diào)工作，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工速度與混凝土供應(yīng)站溝通好混凝土供應(yīng)速度，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢琛?/p>

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2、做好過(guò)程控制，特別是做好混凝土澆搗工作。現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)力情況和振搗設(shè)備數(shù)量，嚴(yán)格控制澆筑速度，防止因澆筑速度過(guò)快而出現(xiàn)漏振情況混凝土振搗人員應(yīng)選用素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的人員，混凝土不得出現(xiàn)欠振、過(guò)振和漏振情況，混凝土的施工質(zhì)量很大程度上取決于混凝土振搗人員，人的因素是最為關(guān)鍵的因素，實(shí)際操作中，很多振搗人員不按“快插慢拔”的方式施工，而是上下來(lái)回插拔，拔出混凝土?xí)r快速拔出，這樣操作會(huì)因快速拔出而在混凝土中形成一個(gè)振搗棒留下的孔洞，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的整體性和抗?jié)B性極為不利，所以說(shuō)混凝土振搗質(zhì)量是混凝土能否達(dá)到設(shè)計(jì)抗?jié)B能力最為關(guān)鍵的因素。混凝土澆搗應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫，如必須留置施工縫，應(yīng)有可靠的止水措施。

3、加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，減少干縮裂縫的產(chǎn)生?？?jié)B混凝土的養(yǎng)護(hù)對(duì)其抗?jié)B性能影響極大，混凝土終凝前（正常氣溫下一般小時(shí)左右），將混凝土表面的浮漿刮去后，用鐵抹子反復(fù)抹壓2遍，將表面的毛細(xì)孔封閉后，立即用塑料薄膜覆蓋嚴(yán)密，對(duì)于豎向構(gòu)件，則采取晚拆模的方法保證混凝土表面不失水，拆模后，立即涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天，因?yàn)樵诿荛]、濕潤(rùn)條件下，混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)緩慢，有利于水泥水化，特別是澆筑后的前14天，水泥硬化速度快乎會(huì)達(dá)到 28d標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的80%，14天以后，水泥水化速度逐漸變慢，雖然繼續(xù)養(yǎng)護(hù)依然有益，但對(duì)質(zhì)量的影響已較小，所以應(yīng)注意前14天的養(yǎng)護(hù)工作，特別是前7天的養(yǎng)護(hù)。

4、控制好模板施工質(zhì)量，防止漏漿產(chǎn)生混凝土不密實(shí)現(xiàn)象。在模板接縫處，采用粘貼雙面膠條的方法防止漏漿，漏漿會(huì)導(dǎo)致混凝土內(nèi)部毛細(xì)空隙加大，在毛細(xì)孔內(nèi)形成滲水通路；加固模板的對(duì)拉螺栓，應(yīng)焊接止水片，止水片與螺栓應(yīng)圍焊嚴(yán)密，不得有針孔、燒透、夾渣等現(xiàn)象，拆模后，應(yīng)將螺栓外漏部分全部割除，其留出的凹槽用防水砂漿封堵嚴(yán)密，并在迎水面刷防水涂料；控制好鋼筋位置，保證鋼筋保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定。鋼筋保護(hù)層過(guò)大，混凝土結(jié)構(gòu)受力后，混凝土先行開裂后，鋼筋才開始受力，這時(shí)鋼筋會(huì)暴露于空氣和潮濕環(huán)境中，使鋼筋銹蝕加快，鋼筋銹蝕后，體積產(chǎn)生膨脹（體積膨脹為鐵原體的2.14倍），終致混凝土結(jié)構(gòu)破壞，形成滲水通路；鋼筋保護(hù)層過(guò)小，隨混凝土碳化深度影響，鋼筋亦極易銹蝕，同樣會(huì)照成滲水通路。同時(shí)，綁扎鋼筋的低碳鋼絲也不能緊貼模板，拆模后綁扎絲、預(yù)埋鐵件等均不得直接暴露于地下潮濕環(huán)境中，對(duì)于預(yù)埋鐵件應(yīng)采取可靠的防腐措施。雙層鋼筋間如設(shè)鋼筋馬凳，馬凳亦應(yīng)加焊止水片。合理設(shè)置施工縫，加強(qiáng)施工縫、后?6 澆帶處細(xì)部防水構(gòu)造。后澆帶留設(shè)位置及構(gòu)造做法一般設(shè)計(jì)中均有專門要求，施工縫的留設(shè)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：對(duì)于水平構(gòu)件，應(yīng)連續(xù)澆筑，不留施工縫；對(duì)于豎向構(gòu) 件，其水平縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板300mm的側(cè)墻上，拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留置在拱板墻接縫線以150~300mm

5、施工縫處防水加強(qiáng)措施：

鋼板止水帶宜向迎水面方向折邊，折邊角度不小于30、在地下室外墻鋼筋綁扎前，應(yīng)先將施工縫處混凝土全部鑿毛，將浮漿及松動(dòng)石子全部剔除并用水沖洗干凈；澆筑混凝土前，澆水濕潤(rùn)，先澆筑50厚去石砂漿，然后再正式澆搗混凝土。

6、后澆帶處防水加強(qiáng)措施：后澆帶處宜采用300mm寬橡膠止水帶，后澆帶處兩側(cè)止水帶上下均應(yīng)鑿毛處理，并將混凝土碎快等垃圾清理干凈，但施工中，因鑿毛、清理困往往忽視了這項(xiàng)工作，僅用水沖一下就進(jìn)行了混凝土澆筑，造成混凝土內(nèi)夾雜垃圾，新澆混凝土與舊混凝土之間不能很好結(jié)合等通病，從而成為防滲薄弱環(huán)節(jié)。另外，后澆帶處混凝土必須采用補(bǔ)償收縮混凝土，且其強(qiáng)度應(yīng)比舊混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，混凝土施工，另外澆筑此部位混凝土?xí)r，應(yīng)特別注意振搗程度，不得過(guò)振。

7、對(duì)設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致滲漏主要采用事前預(yù)控的手段。外墻砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)是否恰當(dāng)；泛水高度、窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細(xì)部大樣圖或防滲要求。設(shè)計(jì)上如有防范措施或有要求的，施工中必須監(jiān)督實(shí)施。設(shè)計(jì)中未提出或有不當(dāng)之處，如前述腰線或女兒墻根部滲水，可建議設(shè)計(jì)單位在鋼筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設(shè)計(jì)一圈反梁并與結(jié)構(gòu)梁同時(shí)澆筑、高出屋面板30毫米，女兒墻在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂現(xiàn)象。

三、結(jié)論

在淮南礦業(yè)集團(tuán)望峰崗礦生產(chǎn)調(diào)度行政辦公樓工程施工中，地下室底板及外墻原設(shè)計(jì)混凝土為C40S6，在迎水面均做4m后SBS卷材防水，為加快施工進(jìn)度，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，取消了卷材防水層，通過(guò)以上預(yù)防措施，地下室底板、外墻均未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，特別是地下室消防水池，滿水試驗(yàn)后，無(wú)一處滲漏現(xiàn)象，不僅取得了良好的防水效果，還縮短了工期，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

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