第一篇：吉寶住宅二期項(xiàng)目安全工作計(jì)劃1

吉寶二期項(xiàng)目安全策劃

為確保本項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工的能夠達(dá)到規(guī)范要求和達(dá)到天津市綠色施工安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，特根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)制訂了項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工具體策劃。

工程概況:

工程名稱：中新生態(tài)城起步區(qū)05-06-03吉寶住宅項(xiàng)目二期（11塊地）

工程地點(diǎn)：天津中新生態(tài)城內(nèi)

建設(shè)單位：吉寶鴻達(dá)（天津生態(tài)城）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：九源建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：北京津京建設(shè)工程監(jiān)理公司 施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

工程位于中新生態(tài)城起步區(qū)05-06-03吉寶住宅項(xiàng)目二期（11塊地）工程位于天津市中新生態(tài)城規(guī)劃用地內(nèi)，中新生態(tài)城起步區(qū)和旭路與中天大道十字路口交叉點(diǎn)北面，工地東北面為12號(hào)地塊，西北面為8號(hào)地塊，西南面臨和旭路。東南面臨中天大道。

本工程包括2棟高層和6棟洋房組成，地下部分為車庫(kù)，地上部分為住宅樓，規(guī)劃總用地面積為33711m2，總建筑面積75893m2，規(guī)劃總用地面積為36264.63m2，總建筑面積55947.65m2，地下建筑面積18513.09m2，地上建筑面積37452.75m2；地下1層，地上5-15層，建筑高度為21.750-49.250米。

安全生產(chǎn)目標(biāo):

確保達(dá)到天津市安全文明施工樣板工地的標(biāo)準(zhǔn)。并確保8月份文明施工觀摩工地順利通過(guò) 安全必須達(dá)到新加坡吉寶公司B級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn) 年因工負(fù)傷頻率控制3‰以內(nèi)。

杜絕急性中毒事故與重大火災(zāi)事故。

杜絕重大傷亡事故及重大機(jī)械事故、因工死亡率為零。

一、本工程安全防護(hù)重點(diǎn)與難點(diǎn)

在每個(gè)施工階段開(kāi)始之前，分析該階段的施工條件、施工特點(diǎn)、施工方法、預(yù)測(cè)施工安全難點(diǎn)和事故隱患，確定管理點(diǎn)和預(yù)防措施。本工程安全難點(diǎn)集中在：

1、施工防墜落，立體交叉施工防物體打擊;

2、塔吊、外用電梯使用中的違章操作，以及施工人員的防范意識(shí)不足；

3、井筒、樓梯間、樓層洞口、管道井處防墜落；

4、外架的安全防護(hù)措施及操作前的檢查、整改；

5、各種電動(dòng)工具的不安全使用，對(duì)臨電設(shè)施的維護(hù)、檢修。

二、具體的施工安全防護(hù)措施

實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的根本措施，是強(qiáng)化安全管理和安全技術(shù)的有效途徑。針對(duì)該工程的具體情況制定相應(yīng)的安全技術(shù)防范措施：

3、對(duì)于“三寶”“四口”、臨邊防護(hù)、腳手架的安全防護(hù)措施 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的安全措施

建立現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電檢查制度，按天津市建委關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種線路和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存盤。

臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑料軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。

施工機(jī)具、車輛及人員，應(yīng)與內(nèi)、外電線路保持安全距離。達(dá)不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時(shí)，必須采用可靠的防護(hù)措施。

配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有電閘箱的內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定, 箱內(nèi)電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關(guān)規(guī)定，開(kāi)關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途。電閘箱內(nèi)電器系統(tǒng)須統(tǒng)一式樣、統(tǒng)一配制,并按規(guī)定設(shè)置圍攔和防護(hù)棚，流動(dòng)箱與上一級(jí)電閘箱的聯(lián)接，采用外插聯(lián)接方式。二級(jí)以上配電箱應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚。獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護(hù)方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機(jī)械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護(hù)。

在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)，必須設(shè)兩級(jí)漏電保護(hù)裝置，實(shí)行分級(jí)保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。漏電保護(hù)裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)定。

各種高大設(shè)施如塔吊必須按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置。

手持電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無(wú)損，維修和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。

凡在一般場(chǎng)所采用220V電源照明的，必須按規(guī)定布線和裝設(shè)燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護(hù)器。特殊場(chǎng)所按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，使用安全電壓照明器。

外圍的照明，必須搭設(shè)燈架，燈架高度不得低于2米，并做好絕緣。

電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開(kāi)關(guān)。電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的所有電焊機(jī)必須加裝電焊機(jī)觸電保護(hù)器。電焊機(jī)一次線長(zhǎng)度應(yīng)小于5m，二次線長(zhǎng)度應(yīng)小于30m。接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無(wú)破損，絕緣良好。電焊機(jī)設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)防潮、防雨、防砸。

5、大型施工機(jī)械安全防護(hù)措施 塔吊

塔吊安裝、驗(yàn)收必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

塔吊覆蓋范圍內(nèi)采取兩種措施進(jìn)行安全防護(hù)：在辦公區(qū)采取限位措施即禁止塔吊運(yùn)行至辦公區(qū)范圍內(nèi)；在生產(chǎn)區(qū)采取搭防護(hù)棚、設(shè)安全信道進(jìn)行防護(hù)。

塔吊拆裝頂升由專業(yè)人員負(fù)責(zé),專業(yè)裝拆人員操作,并經(jīng)專門驗(yàn)收后,方準(zhǔn)使用。

塔吊在六級(jí)以上大風(fēng),雷雨,大霧天氣或超過(guò)限重時(shí)禁止作業(yè)。吊索具達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)更換，并應(yīng)注意：

鋼絲繩應(yīng)根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù)。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。

吊鉤除正確使用外，應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。

卡環(huán)在使用時(shí)，應(yīng)使銷軸和環(huán)底受力。吊運(yùn)大模板、大灰斗、混凝土斗和預(yù)制墻板等大構(gòu)件時(shí)，必須使用卡環(huán)。

氧氣瓶不得曝曬、倒置、平放使用，瓶口處禁止沾油。氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不得小于5m，兩瓶同焊炬間的距離不得小于10m。

圓鋸的鋸盤及傳動(dòng)部位應(yīng)安裝防護(hù)罩，并應(yīng)設(shè)置保險(xiǎn)檔、分料器。凡長(zhǎng)度小于50cm，厚度大于鋸盤半徑的木料，嚴(yán)禁使用圓鋸。

砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開(kāi)關(guān)。砂輪必須裝設(shè)不小于1800的防護(hù)罩和牢固的工托架。嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分不足25mm的砂輪。

平面刨（手壓刨）安全防護(hù)裝置必須齊全有效。

6、施工人員的安全防護(hù)措施

1）、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)教育，考核合格，持證上崗。2）、施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和國(guó)家法令、法規(guī)、規(guī)定的要求，必須服從項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合管理。

3）、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴符合標(biāo)準(zhǔn)的安全帽，佩掛安全帶，其配帶方法要符合要求。

4）、施工人員不得任意拆除現(xiàn)場(chǎng)一切安全防護(hù)設(shè)施，如機(jī)械護(hù)殼、安全網(wǎng)、安全圍欄、警示信號(hào)等。如因工作需要，必須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意方可。

5）、施工人員工作前不許飲酒，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)嬉笑打鬧。6）、施工人員應(yīng)立足本職工作，不得動(dòng)用不屬本職工作范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備。

7）、夏天酷熱天氣，現(xiàn)場(chǎng)為工人備足清涼解毒茶或鹽開(kāi)水。8）、搞好食堂飲食衛(wèi)生，不出售腐爛食物給工人餐飲。9）、夜間施工時(shí)安裝足夠的電燈，確保夜間施工和施工人員上下安全。

7、消防保衛(wèi)措施

貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，施工中認(rèn)真執(zhí)行《中華人民消防法》和重慶市有關(guān)消防防火管理規(guī)定。

落實(shí)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各責(zé)任區(qū)的防火責(zé)任人，各施其職。實(shí)行逐級(jí)消防責(zé)任制，并檢查執(zhí)行，處理隱患、獎(jiǎng)罰分明。

對(duì)易燃品堆放處、倉(cāng)庫(kù)、生活臨建區(qū)等必須設(shè)置滅火工具，并設(shè)專人管理。經(jīng)常與關(guān)注天氣變化情況，及時(shí)通報(bào)天氣情況，遇到惡劣天氣時(shí)，及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。

施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置暢通消防車道，配備足夠消防器材、消火栓、進(jìn)水主管務(wù)必滿足消防要求；

現(xiàn)場(chǎng)料場(chǎng)、庫(kù)房的布局應(yīng)合理規(guī)范，易燃易爆物品、有毒物品均應(yīng)設(shè)專庫(kù)保管，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用、回收制度；

現(xiàn)場(chǎng)建立門衛(wèi)、巡邏護(hù)場(chǎng)制度，并實(shí)行憑證出入制度。

8、安全檢查措施

檢查與整改相結(jié)合，檢查是手段，整改是目的，認(rèn)真做好“邊檢查、邊整改”的原則，對(duì)查出的總是要做到條條有著落，件件有交待，對(duì)發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)隱患進(jìn)行分解，定要整改的時(shí)間期限，防范措施，落實(shí)到責(zé)任人。

項(xiàng)目管理人員每天要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、生活辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、材料堆場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，應(yīng)立即責(zé)令其停止，及時(shí)進(jìn)行整改和防護(hù)工作

質(zhì)安部每周一上午九點(diǎn)組織項(xiàng)目部的全體管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全大檢查，檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，由安全員做好記錄，并立即發(fā)出安全防護(hù)整改通知單，定人、定期、定措施進(jìn)行整改，整改完畢后由安全員進(jìn)行復(fù)查，并做好記錄。

根據(jù)事故隱患大小及整改情況，予以經(jīng)濟(jì)處罰，并通報(bào)全項(xiàng)目進(jìn)行批評(píng)教育。

三、文明施工組織、環(huán)境保護(hù)保證措施

現(xiàn)場(chǎng)文明施工的水平，是項(xiàng)目各項(xiàng)管理水平的綜合體現(xiàn)，同時(shí)也是促進(jìn)施工生產(chǎn)、施工安全的有效保證措施。

1、本工程文明施工的目標(biāo)是：爭(zhēng)取創(chuàng)建成重慶市優(yōu)良級(jí)“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)”。

由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地大，為了確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工中的各項(xiàng)工作能夠順利地貫徹落實(shí)，合作隊(duì)伍應(yīng)設(shè)文明施工管理員1名，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及專業(yè)分包隊(duì)伍的文明施工，并配合項(xiàng)目部設(shè)置的專職文明施工管理員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工進(jìn)行定期檢查，并對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

2、安全目標(biāo)

確保達(dá)到天津市安全文明施工樣板工地的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到新加坡吉寶公司C級(jí)安全標(biāo)準(zhǔn)。年因工負(fù)傷頻率控制3‰以內(nèi)，杜絕重大傷亡事故及重大機(jī)械事故、因工死亡率為零，杜絕急性中毒事故與重大火災(zāi)事故。

3、文明施工技術(shù)、管理措施 1）、平面管理

進(jìn)場(chǎng)后我們將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域主要道路及材料堆場(chǎng)進(jìn)行硬化處理，并留設(shè)排水坡度。在材料堆場(chǎng)、施工道路、泵送點(diǎn)及建筑物四周均設(shè)置排水溝。在大門入口設(shè)沖洗溝和沉淀池，進(jìn)出載重車輛均用高壓水沖洗輪胎。污水必須經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后才能排入市政管網(wǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)道路要求通暢整潔、無(wú)雜物亂堆亂放，并由專人定期打掃。施工現(xiàn)場(chǎng)按總平面規(guī)劃種植花草樹(shù)木進(jìn)行綠化，美化環(huán)境，減少污染。

在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉式垃圾池，所有建筑垃圾均臨時(shí)存放于垃圾池中，不得隨處堆放，垃圾池定期派人進(jìn)行清理。在辦公區(qū)均勻設(shè)置一定數(shù)量的垃圾桶，所有垃圾必須分類裝入垃圾桶，定時(shí)派人清理。

2）、治安管理

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立由保衛(wèi)干事和保安員組成的治安保衛(wèi)小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作。建立門衛(wèi)制度，項(xiàng)目人員出入要佩帶統(tǒng)一發(fā)放的胸卡，憑證出入。嚴(yán)格執(zhí)行外來(lái)人員登記制度和車輛出入檢查制度。建立夜間巡查制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視管理。外地人員必須有身份證、暫住證、務(wù)工證。保衛(wèi)組將建立施工隊(duì)伍人員檔案，以加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍人員的管理，保證工程的順利進(jìn)行。

工完場(chǎng)清和文明施工責(zé)任區(qū)制度

1.認(rèn)真執(zhí)行工完場(chǎng)清制度，每一道工序完成以后，必須按要求對(duì)施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清理，前后工序必須辦理文明施工交接手續(xù)。2.現(xiàn)場(chǎng)建立文明施工責(zé)任區(qū)制度，根據(jù)文明施工管理員、材料負(fù)責(zé)人、各施工工長(zhǎng)具體的工作將整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)劃分為若干個(gè)責(zé)任區(qū)，實(shí)行掛牌制，使各自分管的責(zé)任區(qū)達(dá)到文明施工的各項(xiàng)要求，項(xiàng)目定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即整改，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔。

3.由項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、安全員定期對(duì)施工人員進(jìn)行文明施工教育、法律和法規(guī)知識(shí)教育，以及遵章守紀(jì)教育。提高施工人員的文明施工意識(shí)和法制觀念，要求現(xiàn)場(chǎng)做到“五有、四整齊、三無(wú)”，以及“四清、四凈、四不見(jiàn)”，每月對(duì)文明施工進(jìn)行檢查，對(duì)各責(zé)任人進(jìn)行評(píng)比、獎(jiǎng)罰，并張榜公布。

4）、施工區(qū)域的管理 材料堆放場(chǎng)地

施工及周轉(zhuǎn)材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并依據(jù)材料性能分類堆放，標(biāo)識(shí)清楚。做到分規(guī)格碼放整齊，穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線。

施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施

貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時(shí)入庫(kù)，專庫(kù)專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。

材料堆放場(chǎng)地設(shè)置得力的消防措施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會(huì)正確使用消防器材。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放的施工材料，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，材料碼放整齊，不得妨礙交通和影響市容。堆放散料時(shí)進(jìn)行圍擋，圍擋高度不得低于0.5m。鋼筋加工場(chǎng)地

1.鋼筋加工場(chǎng)地力求原材料堆放場(chǎng)地，鋼筋加工場(chǎng)地、半成品堆放場(chǎng)地布置合理，方便加工，方便堆場(chǎng)。

2.鋼筋原材料及加工好的半成品必須分類、分規(guī)格堆放，并作好標(biāo)識(shí)。

3.各種鋼筋加工機(jī)械前必須按要求懸掛安全操作規(guī)程。4.鋼筋加工場(chǎng)地必須硬化，要求場(chǎng)地平整無(wú)積水，并作好明溝排水排污措施。

5.嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋加工場(chǎng)地領(lǐng)退料手續(xù)。施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理

1.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路必須硬化處理，并按要求設(shè)置排水、排污明溝和暗溝、泥漿沉淀池，保證施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)污積水，泥漿有組織排放。

2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理，嚴(yán)禁亂拉亂接電線，并派專人對(duì)電器設(shè)備定期檢查，對(duì)所有不合規(guī)范的操作限期整改。

3.施工現(xiàn)場(chǎng)用水按平面規(guī)劃要求設(shè)置管線及水籠頭，并有通暢的排水措施。

4.施工圍蔽顏色一致，分段封密，并用鋼管綁扎牢固，整體順直，并設(shè)專業(yè)維護(hù)。對(duì)損壞的施工圍蔽要及時(shí)更換。

5.土方外運(yùn)車輛必須沖洗干凈后方可上路。

6.零散碎料和垃圾渣土等分類集中堆放，并及時(shí)組織車輛外運(yùn)。7.工人操作做到活完料凈腳下清。

8.施工腳手架用密目安全網(wǎng)全封閉，未經(jīng)許可，任何人員不得私自拆除和出入施工區(qū)。

施工區(qū)域的管理 保潔工作

保潔工作是施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的一個(gè)重要組成部分，由一名項(xiàng)目副經(jīng)理直接管理，并設(shè)立專職保潔員，劃分保潔區(qū)域及工作內(nèi)容。對(duì)非施工區(qū)域進(jìn)行消殺和投放鼠藥，對(duì)廁所、垃圾池等容易滋生蚊蠅的地方，由保潔員重點(diǎn)處理，垃圾由環(huán)衛(wèi)公司天天清運(yùn)。

辦公區(qū)管理

現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、會(huì)議室全部按設(shè)計(jì)要求布置，并按總公司CI形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行油漆。

臨建區(qū)場(chǎng)地全部用C10砼進(jìn)行硬化，并按要求設(shè)置明溝排水，在大門口處設(shè)置洗車槽。

大門整潔醒目，形象設(shè)計(jì)有特色，“六牌一圖”齊全完整。

辦公室門口設(shè)置綠地帶。

辦公區(qū)公共清潔派專人打掃，各辦公室設(shè)輪留清潔值班表，并定期檢查。

施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立衛(wèi)生醫(yī)療點(diǎn)，并設(shè)置一定數(shù)量的保溫桶和開(kāi)水供應(yīng)點(diǎn)。

食堂管理 食堂從業(yè)人員必須持有健康證，食堂必須取得重慶市炊食業(yè)許可證，食品加工操作嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》進(jìn)行，防止食物中毒及傳染病流行。食堂必須設(shè)置紗門紗窗，當(dāng)班炊事員每天對(duì)食堂進(jìn)行打掃、沖洗，食堂內(nèi)設(shè)冰箱，生熟食料分開(kāi)存放，還設(shè)有專門的防鼠、防蠅措施。

廁所和浴室

廁所設(shè)置紗門紗窗，地面鋪缸磚，墻面、頂蓬用涂料刷白，廁所內(nèi)蹲位用磚墻分開(kāi)，瓷磚貼面，設(shè)置自動(dòng)沖水設(shè)備。浴室內(nèi)安裝蓮蓬頭和水龍頭，室內(nèi)地面鋪防滑地磚，所有污水必須經(jīng)化糞池沉淀才能排放污水管道。廁所和浴室每天定時(shí)打掃及消毒，確保廁所、浴室衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

4、環(huán)境保護(hù)措施

為了保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的生活環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染，保障施工現(xiàn)場(chǎng)在施工過(guò)程中有一個(gè)良好的生活環(huán)境是十分重要的。同時(shí)為盡量減少施工生產(chǎn)對(duì)學(xué)校教學(xué)、周邊居民生活的干擾，切實(shí)做好建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，處理好施工生產(chǎn)與周邊住戶的關(guān)系，項(xiàng)目在施工中將及時(shí)辦理有關(guān)環(huán)保的手續(xù)，建立施工告示牌和建立不擾民措施。

項(xiàng)目特制定如下技術(shù)組織措施：

（一）建筑垃圾及粉塵控制的技術(shù)措施

1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行硬化和綠化，并經(jīng)常灑水和澆水，以減少粉塵污染。

2、裝卸有粉塵的材料時(shí)，要灑水濕潤(rùn)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行。

3、建筑物外腳手架全封閉，防止粉塵外揚(yáng)。

4、嚴(yán)禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運(yùn)出?，F(xiàn)場(chǎng)主出入口處設(shè)有洗車臺(tái)位，運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后方能離場(chǎng)上路行駛；對(duì)裝運(yùn)建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，派專人負(fù)責(zé)清掃及沖洗，保證行駛途中不污染道路和環(huán)境。

5、嚴(yán)格執(zhí)行合川市有關(guān)運(yùn)輸車輛管理的規(guī)定。

（二）噪音控制的技術(shù)措施

1、電鋸噪音控制措施：針對(duì)電鋸模板發(fā)出的噪音，可在施工作業(yè)面確定幾個(gè)位置，由具有良好隔音效果的材料制作成“口”字形隔音棚，口朝非居住點(diǎn)。這樣，把電鋸噪音集中到這幾個(gè)隔音棚內(nèi)，減小噪音的擴(kuò)散。

2、混凝土施工噪音控制措施：在混凝土澆筑過(guò)程中的輸送泵聲和振動(dòng)棒的振搗聲的控制，項(xiàng)目采取以下措施切實(shí)解決：

1）、施工中盡可能采用低噪音的施工工藝和施工方法，將普通砼振動(dòng)棒改為低噪音的環(huán)保型新型砼振動(dòng)棒；將砼的澆筑時(shí)間盡量控制在白天進(jìn)行，如遇夜間施工，控制在晚上10點(diǎn)前完成。

2）、建立定期噪音監(jiān)測(cè)制度，發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)，立即查找原因，及時(shí)整改。

（三）光污染控制措施 光污染主要是夜間用于施工照明的大鏑燈及電焊作業(yè)發(fā)出的焊光。解決方法：

工地內(nèi)大鏑燈的照射方向不得直射居民住宅方向。杜絕或減少夜間電焊作業(yè)，如需夜間施焊作好遮光措施。

（四）施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目在本工程的施工過(guò)程中將積極對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。施工中按業(yè)主要求，不破壞已有的樹(shù)木和其他綠化。

（五）夜間施工的技術(shù)措施

1、合理安排施工工序，將施工噪音較大的工序安排到白天時(shí)間進(jìn)行，如混凝土的生產(chǎn)和澆筑、模板的支設(shè)、砂漿的生產(chǎn)等；在夜間盡量少安排施工作業(yè)，以減少噪音的產(chǎn)生。對(duì)小體積混凝土的施工，盡量爭(zhēng)取在早晨開(kāi)始澆筑，當(dāng)晚10時(shí)前施工完畢。并且夜間施工時(shí)盡量減少電動(dòng)工具的使用。

2、由于施工不能中斷的技術(shù)原因和其它特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，項(xiàng)目將向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，取得相應(yīng)的施工許可證后再開(kāi)始施工。

（六）衛(wèi)生管理措施

生活區(qū)食堂申領(lǐng)衛(wèi)生許可證，炊事員持有效健康證上崗，食堂衛(wèi)生按照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》嚴(yán)格實(shí)施。

施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)和辦公區(qū)的廁所安裝沖冼裝置，設(shè)置簡(jiǎn)易化糞池，加蓋并定期噴藥，派專人負(fù)責(zé)廁所的清潔衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠垃圾桶，每天定期清運(yùn)，抓好除“四害”工作。工地設(shè)置多處茶水桶，夏季施工時(shí)做好防暑降溫工作。

（七）現(xiàn)場(chǎng)綠化

在現(xiàn)場(chǎng)未做硬地化的空余場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃，種植四季常綠花木，美化環(huán)境。

（八）污水處理措施。

現(xiàn)場(chǎng)排水溝末端設(shè)沉積井，并周期清理沉積井內(nèi)的沉積物。食堂下水道和廁所化糞池周期清理并消毒，防止有害菌的傳播。

（九）防止擾民的技術(shù)組織措施

1、噪音控制的技術(shù)措施

1）、電鋸噪音控制措施：針對(duì)電鋸模板發(fā)出刺耳的噪音，在施工作業(yè)面確定幾個(gè)位置，由具有良好隔音效果的材料制作成“口”字形隔音棚，口朝非居住點(diǎn)。這樣，把電鋸噪音集中到這幾個(gè)隔音棚內(nèi)，使噪音不往居民區(qū)擴(kuò)散。

2）、混凝土施工噪音控制措施：在商品混凝土澆筑過(guò)程中的輸送泵聲和振動(dòng)棒的振搗聲的控制，項(xiàng)目采取以下措施切實(shí)解決這些問(wèn)題。施工中盡可能采用低噪音的施工工藝和施工方法。

2、夜間施工的技術(shù)措施

1）、合理安排施工工序，將施工噪音較大的工序安排到白天時(shí)間進(jìn)行，如混凝土的生產(chǎn)和澆筑、模板的支設(shè)、砂漿的生產(chǎn)等；在夜間盡量少安排施工作業(yè)，以減少噪音的產(chǎn)生。對(duì)小體積混凝土的施工，盡量爭(zhēng)取在早晨開(kāi)始澆筑，當(dāng)晚11時(shí)前施工完畢。并且夜間施工時(shí)盡量減少電動(dòng)工具的使用。

2）、禁止在夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪音的建筑施工作業(yè)（晚上11時(shí)至第二天早上7時(shí)）。由于施工不能中斷的技術(shù)原因和其它特殊情況，確需夜間連續(xù)施工作業(yè)的，項(xiàng)目將向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，取得相應(yīng)的施工許可證后再開(kāi)始施工。

3）、在施工場(chǎng)地外圍進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，對(duì)于一些產(chǎn)生噪音的施工機(jī)械，采取有效的措施，減少噪音，如切割金屬和鋸模板的場(chǎng)地均搭設(shè)工棚以屏蔽噪音。

（十）文明施工檢查制度

為了加強(qiáng)項(xiàng)目安全文明施工管理，樹(shù)立良好形象貫徹落實(shí)分公司的安全文明施工管理規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目具體情況，特制定本項(xiàng)目安全施工檢查制度。

1、成立安全文明施工檢查監(jiān)督小組：

組

長(zhǎng)：蔡曉斌 副組長(zhǎng)：譚洪波 劉詩(shī)瑤

組 員：肖嵩 張玉標(biāo) 劉壯 劉德芬 彭向杰 劉杰 孫振林

2、安全文明施工檢查執(zhí)行小組：

組

長(zhǎng)： 肖嵩

組 員：劉杰 張玉標(biāo) 劉壯 劉德芬 彭向杰孫振林

3、施工檢查內(nèi)容范圍： 1）、檢查各施工班組的工完場(chǎng)清，工完料盡，物盡其用，廢料歸堆情況。

2）、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，建筑物同邊及生活區(qū)的衛(wèi)生情況。3）、檢查材料是否按規(guī)定地點(diǎn)掛牌堆放整齊。

4）、檢查周轉(zhuǎn)設(shè)備和物料是否堆放散落，亂堆亂放，堆放不集中及是否存在不安全隱患。

5）、檢查安全設(shè)備是否符合要求，其穩(wěn)固性是否可靠。6）、檢查是否有違章作業(yè)行為。

7）、檢查機(jī)械設(shè)備及用電設(shè)備保養(yǎng)和保修安全使用情況。8）、其它方面的檢查。

4、安全文明檢查措施：

項(xiàng)目本著“高起點(diǎn)嚴(yán)要求，搞好現(xiàn)場(chǎng)施工控制；輕獎(jiǎng)重罰，加強(qiáng)施工管理的原則，對(duì)安全文明施工檢查執(zhí)行小組制定如下管理措施。

1）在安全文明施工監(jiān)督小組內(nèi)部成立安全文明施工執(zhí)行小組。組員對(duì)下屬管理的各施工班組負(fù)責(zé)，責(zé)令各班組做好工完場(chǎng)清工作。

2）安全文明施工組組員必須服從組長(zhǎng)的安排，完成指定的工作任務(wù)認(rèn)真的做好各自下屬施工班組的文明施工的組織和監(jiān)督工作。

3）在行查過(guò)程中，工完場(chǎng)不清，安全設(shè)施破壞，機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)不好，現(xiàn)場(chǎng)用點(diǎn)存在安全隱患和其它違章行為，給予班組500-1000元或個(gè)人100-200元的罰款，并根據(jù)情況由責(zé)任班組承擔(dān)文明施工多倍費(fèi)用。

5、各班組文明施工責(zé)任人、必須認(rèn)真負(fù)責(zé)本區(qū)段的文明施工管理，每周評(píng)分第一名的區(qū)段，項(xiàng)目給予50元/次獎(jiǎng)勵(lì)，得分最后一名的區(qū)段，項(xiàng)目給予50元/次罰款，并限期責(zé)任人負(fù)責(zé)整改達(dá)到要求，監(jiān)督小組落實(shí)整改情況，并做好記錄。

為了確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工能夠達(dá)到天津市文明工地的要求，為此對(duì)以上這些措施特制訂了安全生產(chǎn)、文明施工管理實(shí)施細(xì)則

安全生產(chǎn)與文明施工緊密聯(lián)系，同時(shí)也關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的對(duì)外形象。為達(dá)到項(xiàng)目安全無(wú)重傷事故、輕傷頻率控制在月0.4‰的目標(biāo);安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良級(jí)的天津市標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場(chǎng)的目標(biāo)；文明施工達(dá)到優(yōu)良級(jí)的綠色環(huán)保施工工的目標(biāo)，盡量減少企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失和消除人民生命的威脅。根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011及文明施工規(guī)范和公司有關(guān)文件制定本項(xiàng)目安全、文明施工管理制度及獎(jiǎng)罰規(guī)定，從而約束和規(guī)范每個(gè)員工的行為，以免造成事故。

安全、文明施工管理總則

1．嚴(yán)把入場(chǎng)教育制度，建立分包商隊(duì)伍“三級(jí)安全教育”檔案。入場(chǎng)工人必須經(jīng)過(guò)入場(chǎng)教育，熟悉各自的安全操作規(guī)程和本項(xiàng)目安全管理制度，提高安全技能、安全意識(shí)，減少人的不安全因素。經(jīng)考試合格方可上班。

2．現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)明確各自的安全職責(zé)，即管生產(chǎn)必須管安全，工長(zhǎng)作為工種安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)人，對(duì)工種的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，安全監(jiān)理員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。3．每次單項(xiàng)作業(yè)前，各工長(zhǎng)應(yīng)根據(jù)工作環(huán)境及特點(diǎn)對(duì)班組進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，并督促班組落實(shí)，工長(zhǎng)的書面安全技術(shù)交底應(yīng)在作業(yè)前交質(zhì)安部一份，便于質(zhì)安部安排人員作出有重點(diǎn)的監(jiān)督檢查；避免工作的盲目性，班組長(zhǎng)應(yīng)將安全技術(shù)交底完整及時(shí)的傳遞給工人，根據(jù)工人的技術(shù)和身體狀況安排作業(yè)。

4．工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)在施工過(guò)程中，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查，對(duì)危險(xiǎn)性較大的施工部位作重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須立即停工，并報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)或其他有關(guān)管理人員安排整改，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)，管理人員違章指揮，執(zhí)行者有權(quán)拒絕，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從重處理。

5．堅(jiān)持班組安全活動(dòng)制，每周一早晨上班前各班組長(zhǎng)組織工人，對(duì)安全要領(lǐng)、注意事項(xiàng)及上周安全情況進(jìn)行講解。工長(zhǎng)必須參加講解，安全員輪流在各班組參加監(jiān)督、講解。活動(dòng)力求具體，講求實(shí)效。班組安排人員記錄，并交質(zhì)安組查閱。

6．貫徹機(jī)械、電器定期檢查制，塔吊、電梯、電鋸、電線每月檢查。檢查重在機(jī)械、電器的使用保養(yǎng)，要求仔細(xì)、具體。存在問(wèn)題及時(shí)整改，并將檢查結(jié)果交質(zhì)安部存檔。

7．消防設(shè)備月檢查制，每月定期由保衛(wèi)組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、宿舍、食堂的消防設(shè)施進(jìn)行檢查。及時(shí)更換損壞的滅火器，及其填充料，并將檢查結(jié)果交質(zhì)安部。

8．文明施工遵守工完場(chǎng)清制，保持加工廠及作業(yè)層的整齊、有序。9．安全、文明施工及其它具體制度見(jiàn)獎(jiǎng)罰規(guī)定。

中建三局一公司吉寶二期項(xiàng)目經(jīng)理部

2012.6.27

第二篇：住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書.（本站推薦）

住宅項(xiàng)目施工圖 設(shè)計(jì)任務(wù)書

大連方州置業(yè)有限公司 2015年 7月 08 日 設(shè) 計(jì) 任 務(wù) 書

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目位于大連市旅順口區(qū)鐵山街道;規(guī)劃用地 9951.95㎡,總建筑面 積約 19367.85㎡,本次進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),共有 2棟住宅樓,底兩層商業(yè) 網(wǎng)點(diǎn)。地塊內(nèi)無(wú)市政道路,地塊四周市政道路已經(jīng)基本成型。圖紙工程 名稱為:鐵山街道中心棚戶區(qū) 安置房 A1地塊(鐵山街道中心回遷區(qū)

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1、施工圖設(shè)計(jì)(單體建筑施工圖、單體結(jié)構(gòu)施工圖;

2、給排水、暖通、電氣、消防、電話、寬帶、有線電視綜合布線施 工圖;

3、外網(wǎng)綜合管線匯總圖整體方案設(shè)計(jì)。

4、紅線內(nèi)上水管網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)。

三、實(shí)際具體要求(一建筑部分平立剖圖: 該住宅工程為小高層建筑,具體位置及層數(shù)詳見(jiàn)總平面圖。單體平面以規(guī)劃局審批和我公司最后認(rèn)定的平面戶型為準(zhǔn)。建筑外立面以規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案進(jìn)行設(shè)計(jì),詳見(jiàn)效果圖。技術(shù)要求:

(1戶型平面方案以我公司最后簽字為準(zhǔn)。

層高:公建一層 4.2m ,二層 3.6 m;住宅 3m(詳見(jiàn)報(bào)批方案。(2砌筑墻體(輕集料混凝土小型空心砌塊

* 混凝土墻、柱、梁與砌筑墻面的關(guān)系:起居室與主臥室,考慮起 居室開(kāi)間尺寸大小與主臥室面積大小,并靠臥室一側(cè)墻面平整。

* 臥室和書房設(shè)計(jì)時(shí)要考慮遠(yuǎn)離電梯井道。(3樓地面

* 衛(wèi)生間比廳房結(jié)構(gòu)降板 100mm ,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免衛(wèi)生間樓地面見(jiàn) 梁。* 電梯前室地面,樓面。公共樓梯間一層地面,入戶大堂均采用磨 光花崗巖板。(4門窗部分:公建可采用大玻璃不銹鋼門;分戶門采用三防門、室內(nèi)門不做,用戶自理。

* 窗采用鋼塑平開(kāi)窗,中空玻璃,外框顏色根據(jù)效果圖,內(nèi)框?yàn)榘?色;小高層臥室、起居廳窗采用內(nèi)平開(kāi)窗。

* 單元門采用成品可視對(duì)講門, 大扇逆時(shí)針開(kāi)啟, 小扇順時(shí)針開(kāi)啟, 為

1500×2100㎜,大扇 1000㎜;入戶門采用 1000×2100㎜三防門;臥 室門洞 900×2100㎜;衛(wèi)生間門洞 800×2100㎜。

* 門窗兩側(cè)要有空間,方便業(yè)主將來(lái)裝修。(5廚房

* 廚房布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣灶位置考慮兩個(gè)人同 時(shí)操作的可能,考慮微波爐、冰箱等的放置位置。

* 廚房不設(shè)地漏,地面不做防水;廚房抽煙機(jī)煙道垂直集中排氣。(6衛(wèi)生間

* 熱水器:主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

* 衛(wèi)生間排氣:衛(wèi)生間采用集中排氣管道, 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿 過(guò)。(7屋面

* 屋面需要做好各管線穿板防水處理, 出屋面的門要求設(shè)置雨棚。(8陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)

* 陽(yáng)臺(tái)所有墻面、天棚涂料部分應(yīng)為外墻做法。

* 開(kāi)向露臺(tái)或無(wú)頂陽(yáng)臺(tái)的門應(yīng)設(shè)雨棚、陽(yáng)臺(tái)地面需做防水。

* 陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì),避免兒童攀爬,陽(yáng)臺(tái)局部采用普通 欄桿。(9空調(diào)位置

* 空調(diào)室外機(jī)位(凈尺寸 :1000*600。

* 空調(diào)室外機(jī)為應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能,靠近窗洞口設(shè)置?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開(kāi)啟方向。

(10外墻裝飾

* 建筑立面住宅部分外墻以涂料為主,底兩層公建以 墻面磚 為主。* 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和顏色的處理應(yīng)滿足 立面美觀要求,淡化視覺(jué)注意力。

(11樓梯間

* 一層入戶大堂,電梯前室為磨光花崗巖板,其它層水泥壓光,欄 桿為普通白鋼欄桿。所有需留消火栓的樓梯間, 消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱與住宅戶內(nèi)之間砌 60厚磚墻, 留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn) 可。

(12電梯(甲方需明確土建樣本

* 電梯為消防電梯,載重量不應(yīng)小于 800kg ,速度 1m/s(13公建其它

* 室內(nèi)墻體刮大白(乳膠漆墻面 ,頂棚刮大白。地面水泥砂漿找平。* 屋面:不上人屋面鋪塊材,坡屋面為水泥瓦。

(14住宅其它

* 入戶門玄關(guān)衣柜應(yīng)避免與戶配電箱、對(duì)講機(jī)發(fā)生沖突。裝修標(biāo)準(zhǔn)

* 內(nèi)墻:公共部分墻面刮大白;衛(wèi)生間廚房毛胚。* 頂棚:毛胚。

* 樓面:樓梯間采用水泥壓光,電梯前室地面采用磨光花崗巖板;室內(nèi)毛胚,衛(wèi)生間防水。

* 屋面:住宅屋頂不上人平屋面水泥砂漿找平。

* 廚房:預(yù)留洗菜盆給水點(diǎn);衛(wèi)生間:預(yù)留冷、熱水水點(diǎn)。* 樓梯間:小高層樓梯間采用鋼管式扶手欄桿,墻面刮大白(乳膠 漆墻面

防水、屋面外墻保溫: 由設(shè)計(jì)院形成方案,我公司與貴院討論形成施工圖“設(shè)計(jì)技術(shù)措 施” ,并以此為依據(jù)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。(保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫板 B1, 防水可采用 SBS、聚氨酯

(二、結(jié)構(gòu)專業(yè)

1、設(shè)計(jì)要求

* 結(jié)構(gòu)形式:根據(jù)建筑形式選用合理的結(jié)構(gòu)形式,以結(jié)構(gòu)形式安全 性、耐久性、施工方便性及經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一為基本原則,根據(jù)以上目的, 本項(xiàng)目采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。

* 基礎(chǔ)形式:根據(jù)地質(zhì)勘察情況,按經(jīng)濟(jì)合理原則確定基礎(chǔ)形式。本項(xiàng)目采用墻下條形基礎(chǔ)、墻下獨(dú)立基礎(chǔ)、柱下獨(dú)立基礎(chǔ),由于本工程

持力層較深,當(dāng)基礎(chǔ)底標(biāo)高未達(dá)到持力層時(shí),采用毛石混凝土墊至基礎(chǔ) 底標(biāo)高。* 結(jié)構(gòu)布置與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào),主要建筑空間不宜露出梁、柱、剪力 墻等構(gòu)件的棱角,構(gòu)件斷面、配筋設(shè)計(jì)在滿足建筑功能(層高、凈高、間距等及外觀效果要求基礎(chǔ)上切忌過(guò)分保守。

* 室內(nèi)樓板局部降低(衛(wèi)生間等 ,應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高并注意板配筋形式。* 考慮防止結(jié)構(gòu)件產(chǎn)生溫度、收縮裂縫的措施,及防止屋面面板、廚衛(wèi)、外墻等敏感部位滲漏的措施。

* 設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)留孔洞、預(yù)留套管的位置、尺寸、荷載與相關(guān)專 業(yè)協(xié)調(diào)一致,對(duì)相關(guān)專業(yè)在樓板、墻內(nèi)埋設(shè)管線提出限制條件,必要時(shí) 應(yīng)有結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。

* 過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、墊塊做法應(yīng)符合規(guī)范及圖集要求,如果圖 集能表示明白,最好能按圖集施工。

* 框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于 2500mm。

2、習(xí)慣做法

墻、柱尺寸與軸線關(guān)系與建筑圖應(yīng)一致。

工藝安裝、設(shè)備工種配合予埋、予留的埋件、孔洞應(yīng)提出配合施工 的要求,注明預(yù)埋件或孔洞的尺寸、位置、標(biāo)高等。

在一定范圍內(nèi)的統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一的洞口加筋要求標(biāo)明。

入戶處應(yīng)保證凈高度大于 2.2米;樓梯處成活凈高不得低于 2.0米。樓梯緩步平臺(tái)柱應(yīng)考慮與其它設(shè)備箱是否存在沖突問(wèn)題。

外墻框架梁下皮標(biāo)高應(yīng)統(tǒng)一, 除必須部位(如陽(yáng)臺(tái)門、退臺(tái)處等 外, 應(yīng)避免梁上返,以免影響其它專業(yè)(如地?zé)峁芫€。凡是上返梁,必須和 設(shè)備專業(yè)溝通是否需預(yù)留套管。

屋頂、露臺(tái)等須找坡時(shí),均用建筑措施找坡。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明不應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明合并成一張圖紙。對(duì)不同層 數(shù)、不同結(jié)構(gòu)類型的建筑出各自獨(dú)立的結(jié)構(gòu)總說(shuō)明。

不允許房間和客廳內(nèi)部頂棚中部位置有明梁。

起居廳及餐廳采用大板結(jié)構(gòu),二者之間不設(shè)梁。條件所限時(shí)按設(shè)計(jì) 做。裝飾構(gòu)件盡量用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

凡是外墻需做腰線的,在墻內(nèi)部分的腰線上皮標(biāo)高應(yīng)高于室內(nèi)樓板 標(biāo)高,并應(yīng)做好防雨水滲漏措施。

3、材料選用

板受力鋼筋不采用冷軋帶肋鋼筋,受力鋼筋宜優(yōu)先采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400 ,構(gòu)造鋼筋允許采用Ⅰ級(jí)鋼(HPB300;梁、柱縱向鋼筋宜采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400 , 箍筋采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400;墻體水平及豎向分布鋼筋宜采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400 , 邊緣構(gòu)件縱筋宜 采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400 ,箍筋宜采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400;板內(nèi)受力鋼筋宜采用Ⅲ級(jí)鋼(HRB400;板內(nèi)構(gòu)造鋼筋宜采用Ⅰ級(jí)鋼(HPB300;

合理選用梁、板的通長(zhǎng)鋼筋,合理把握規(guī)范中構(gòu)造措施;墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)受壓計(jì)算確定,梁、板、基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度 等級(jí)盡可能選用低標(biāo)號(hào), 尤其是大體積混凝土部分 , 在滿足計(jì)算要求的前 提下盡量選用低標(biāo)號(hào)。

(三、電氣專業(yè)

一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容: 建筑電氣設(shè)計(jì)范圍包括整個(gè)小區(qū)的單體及地下設(shè)備用房等強(qiáng)弱電設(shè) 計(jì),主要包括以下內(nèi)容:

1、強(qiáng)電設(shè)計(jì)包括:單體及設(shè)備用房配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地 系統(tǒng)等。

2、弱電設(shè)計(jì)包括有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、小區(qū)可視對(duì) 講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

3.消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 1.強(qiáng)電系統(tǒng)

1.住宅配電容量:每套住宅建筑面積為 120m 2及以下的,負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn) 為 6KW;建筑面積為 120m 2以上的,負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為 8KW。

2.公共建筑用電負(fù)荷:每平米按 100w 預(yù)留電量。根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)照明, 插座及空調(diào)插座。

3.住宅公共區(qū)域:走道照明、電梯、消防用電負(fù)荷、安防系統(tǒng)、排污 泵采用雙電源供電,住宅樓梯間采用感應(yīng)燈,并設(shè)有應(yīng)急照明。

4.住宅內(nèi):臥室設(shè)兩組插座,起居室設(shè)三組插座,餐廳設(shè)一組插座, 廚房設(shè)兩組防水插座, 主臥室及起居室各設(shè)一個(gè)掛式空調(diào)插座, 熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、冰箱專用插座各一個(gè)。

2.弱電系統(tǒng)

弱電設(shè)計(jì)包括有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、小區(qū)可視對(duì)講系 統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。詳細(xì)要求如下:

1、公建:設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視插口各一個(gè)。

2、住宅戶內(nèi):主臥室及起居室設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視插口各一個(gè), 次臥是設(shè)電話、網(wǎng)絡(luò)插口各一個(gè)。

3、戶內(nèi)設(shè)有可視對(duì)講系統(tǒng)。

4、電梯設(shè)置監(jiān)控及五方通話預(yù)留管線。3.消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求設(shè)計(jì), 滿足大連市消防局驗(yàn)收要 求。(四、給排水、采暖專業(yè)

一、給水

1.市政給水接入口在小區(qū) DN900,壓力 為 5 MPa.2.生活給水管道干管和主立管采用鋼塑復(fù)合管 , 敷設(shè)在地下室天棚下的 干管采用不銹鋼管 , 表后水平支管采用 PP-R 管。

3.二次加壓設(shè)置在紅線內(nèi),考慮后期預(yù)留,分 個(gè)區(qū) :市政常壓供 戶,加壓一區(qū)供 戶, 加壓四區(qū)供 戶。(注:二次加壓泵房面積根據(jù)加壓戶數(shù)不同有所 調(diào)整

二、排水

1.污水:場(chǎng)區(qū)無(wú)管網(wǎng),需接入東側(cè)污水泵站。

2.污水排水立管采用 UPVC 螺旋消音管材及管件 , 橫支管及 0.000以下重 力排出管采用 UPVC平管及管件,壓力排水采用鍍鋅鋼管。

3.化糞池設(shè)置在紅線內(nèi)。

三、消火栓及噴淋

1.管道采用熱浸鋅鍍鋅鋼管 ,DN ≥ 80mm 卡箍連接 ,DN <80mm 絲接。2.消防水池儲(chǔ)存室內(nèi)外消防用水量, 設(shè)置在紅線內(nèi), 考慮后期預(yù)留, 容積 612m 3, 消防泵房尺寸 18mx8m。

3.消防水箱間設(shè)置在樓頂尺寸 6.5mx5.5m ,供本期兩棟樓使用, 后期另外考慮消防水箱間

四.各種配套管線接入場(chǎng)區(qū)技術(shù)參數(shù): 1.給水:按上述。2.排水: 1 污水:按上述。雨水:根據(jù)場(chǎng)地自然坡度,流入河道。

3.采暖:熱水:場(chǎng)地東側(cè)接入,管徑按需設(shè)計(jì),管線運(yùn)行壓力二

次網(wǎng)供水 6MPA、回水 4.5MPA , 供水溫度 75°, 回水溫度 50°。4.供電:由規(guī)劃變電站接入,其它與供電結(jié)合。

5.電話:接入口位置、容許可接入容量。6.寬帶網(wǎng)絡(luò):接入口位置、容許可接入容量。

7.有線電視:接入口位置、容許可接入容量。8.燃?xì)?由東側(cè)或北側(cè)接入。

(備注:設(shè)備用房尺寸為預(yù)估, 具體尺寸施工圖時(shí)可能有調(diào)整 五.采暖 : 1.本次設(shè)計(jì)的兩棟樓熱源由設(shè)在東南角的臨時(shí)換熱站提供,供回水 水溫為 70/50°C ,采用散熱器采暖,采用鋼制柱翼型散熱器?？?廳外窗為門連窗(為落地玻璃 , 不能設(shè)置散熱器, 只能設(shè)在側(cè)墻上, 建議采用高度為 1.5米以上的散熱器,減少橫向距離。

二期設(shè)計(jì)時(shí)換熱站統(tǒng)一考慮設(shè)在地下車庫(kù)內(nèi)。

2.本工程采暖采用分戶計(jì)量方式,住宅部分計(jì)量表設(shè)在室內(nèi)管井內(nèi);公建部分計(jì)量表設(shè)在室外地面下閥門井內(nèi)。住宅部分采用水平雙 管同程式系統(tǒng),每組散熱器設(shè)自動(dòng)溫控閥;公建部分采用水平單 管跨越管系統(tǒng)。

3.采暖入戶主干管埋地敷設(shè),采用聚氨酯保溫管;管井內(nèi)采暖主立 管及主立管接至計(jì)量表處管道采用焊接鋼管,戶內(nèi)部分溝槽內(nèi)采 暖管采用耐高溫的 PP-R 管(S3.2級(jí) ,熱熔連接。

公建部分衛(wèi)生間接排氣扇直接外排, 住宅部分廚房及衛(wèi)生間設(shè)風(fēng)道排 風(fēng)。消防按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)

(五、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求

1、本項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容均由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)完成,設(shè)計(jì)院的報(bào)價(jià)應(yīng)包 括招標(biāo)范圍內(nèi)工作的所有費(fèi)用,甲方不另外支付任何費(fèi)用。

2、設(shè)計(jì)院對(duì)所有設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容和成果負(fù)責(zé)。(一、進(jìn)度要求

施工圖設(shè)計(jì) 15日歷天(合同全部?jī)?nèi)容 , 是指全部施工圖設(shè)計(jì)完成并 通過(guò)審查的時(shí)間。

(二設(shè)計(jì)成果要求

* 施工圖設(shè)計(jì):成果光盤一份,文本及說(shuō)明書、施工圖八份(裝訂 本 4套。* 提供所有設(shè)備的選型、比較,建筑和裝飾材料的樣本供甲方?jīng)Q策 使用。* 施工圖設(shè)計(jì)文件包含圖紙及 CAD 電腦光盤等, 施工圖設(shè)計(jì)文件除 須按國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外,圖紙須包含:圖紙目錄、每層平面圖、系統(tǒng)圖、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。

(三設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作要求

* 設(shè)計(jì)單位要負(fù)責(zé)不同設(shè)計(jì)階段文件的報(bào)批工作

* 施工期間設(shè)計(jì)院指定各專業(yè)負(fù)責(zé)人,一旦有設(shè)計(jì)問(wèn)題,能夠第一 時(shí)間及時(shí)迅速地作出回答,不得以各種理由拖延和拒絕解決問(wèn)題。設(shè)計(jì) 人不得直接對(duì)施工單位下發(fā)設(shè)計(jì)變更,應(yīng)與甲方聯(lián)系,通過(guò)甲方審核后 方可進(jìn)行圖紙變更,嚴(yán)格控制圖紙變更數(shù)量。

第三篇：住宅項(xiàng)目管理制度

住宅項(xiàng)目管理制度

住宅項(xiàng)目管理制度1

第一章總則

第一條為加強(qiáng)建設(shè)工地文明施工管理，保障施工人員的安全與健康，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我工地實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條凡在本工地內(nèi)從事土木工程、房屋建筑、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修等施工活動(dòng)的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條施工管理人員和各個(gè)班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)工地文明施工的監(jiān)督檢查工作。

第四條工地施工的全體員工應(yīng)貫徹文明施工要求，每天上班前，各個(gè)班組應(yīng)做好班前文明安全施工交底工作。

第二章場(chǎng)容場(chǎng)貌

第一條工程必須進(jìn)行全場(chǎng)圍護(hù)封閉施工，封閉的高度必須超出作業(yè)層1.2米，以防物體外墜。封閉材料為符合要求的密目安全網(wǎng)，嚴(yán)禁使用竹籬笆和劣質(zhì)安全網(wǎng)。工地施工必須設(shè)置施工人行通道。人行通道必須用圍欄與工作區(qū)域分開(kāi)，并設(shè)有醒目的指示標(biāo)志，通道遇有坑、井、溝渠等處，必須搭設(shè)安全牢固的橋板，并設(shè)置防護(hù)欄桿，高度不低于1.2米，夜間須設(shè)紅燈示警。

第二條施工班組應(yīng)按照施工平面圖布置堆放建筑材料、設(shè)置施工機(jī)械等，做到物料堆放整齊、道路暢通。

第三條工程必須做到硬地坪施工，并完善給排水設(shè)施，不得使污水橫流、外溢。

第四條施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好廢棄鋼筋、鉛絲、水管理、電線、碎磚、灰砂、木材料頭的清理。架料和模板（鋼、木）拆除后，應(yīng)堆放整齊。

第五條工程竣工驗(yàn)收前，各個(gè)班組必須將臨時(shí)設(shè)施全部拆除，做到工完、料盡、場(chǎng)地清。

工程驗(yàn)收后7日內(nèi)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定搞好周圍環(huán)境。

第六條在施工現(xiàn)場(chǎng)，工地管理人員應(yīng)佩戴證明其身份的證卡。

第三章生活衛(wèi)生

第一條各個(gè)施工班組現(xiàn)場(chǎng)各類臨時(shí)生活、辦公設(shè)施，必須按照項(xiàng)目部計(jì)劃要求設(shè)置，并建立健全各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，有專（兼）職人員負(fù)責(zé)管理。

第二條辦公場(chǎng)所和生活區(qū)環(huán)境應(yīng)保持整潔，無(wú)垃圾和污水。

第三條食堂周圍的垃圾和其他產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)應(yīng)及時(shí)清場(chǎng)。并按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防鼠設(shè)施。飲食衛(wèi)生必須符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第四條宿舍應(yīng)保持整潔衛(wèi)生。宿舍須設(shè)置2×0.8平方米規(guī)格的單人床或上下雙層床，禁止搭設(shè)通鋪。

第五條工地嚴(yán)禁隨地大小便。

第六條施工現(xiàn)場(chǎng)飲用水不得用來(lái)洗衣洗褲。

第四章環(huán)境保護(hù)

第一條施工班組必須嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，按照國(guó)家環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。

第二條除設(shè)有符合環(huán)保規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或焚燒油氈、油漆等產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。

第三條在施工過(guò)程，對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械應(yīng)采取有效措施，減少噪聲擾民。夜間施工必須按《淮南市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定》執(zhí)行。

第四條施工污水及泥漿應(yīng)當(dāng)有排放措施，不得溢流到路面影響工地衛(wèi)生。未經(jīng)處理的泥漿水不得直接排放在路面及現(xiàn)場(chǎng)。

第五條禁止從高層或多層建筑向下拋撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵。

第六條施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口通道，門衛(wèi)應(yīng)對(duì)進(jìn)出工地車輛輪胎進(jìn)行清洗，保證車輛清潔，車輛料土裝運(yùn)必須符合規(guī)定。

第五章安全防護(hù)

第一條工地員工入場(chǎng)必須接受三級(jí)安全教育制度。凡未經(jīng)安全培訓(xùn)、教育、考核合格的，不得上崗作業(yè)。

第二條施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有夜間照明，危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用安全電壓。

第三條各種機(jī)電設(shè)備的'安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置，都要齊全有效，要建立定期維修保養(yǎng)制度。

第四條腳手架、施工電梯、塔吊及其他機(jī)械設(shè)備，搭設(shè)安裝完必須驗(yàn)收合格后方能使用；使用期間要指定專人維修保養(yǎng)。

第五條施工現(xiàn)場(chǎng)坑井、溝和各種孔洞，易燃易爆場(chǎng)所，都要設(shè)置圍欄或蓋板和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。

第六條施工現(xiàn)場(chǎng)要建立防火管理制度，配備防火設(shè)施和滅火器材，并保持良好狀態(tài)。

第七條加強(qiáng)季節(jié)勞動(dòng)保護(hù)工作，夏季防暑降溫，冬季防寒防凍防煤氣中毒，雨季來(lái)臨之前要作好防洪搶險(xiǎn)準(zhǔn)備。

第六章罰則

第一條違反本規(guī)定的，給予警告，責(zé)令限期改正；逾期不改的，視情節(jié)輕重，處以500元以上1萬(wàn)元以下罰款。同時(shí)責(zé)令停工整頓。

第二條當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以申請(qǐng)退場(chǎng)。

第三條工地文明施工監(jiān)督管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊的，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)處罰。

第四條根據(jù)本規(guī)定的處罰，由現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人或施工員開(kāi)具罰款單，罰單遞交工地總工，由總工確認(rèn)呈報(bào)財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)部直接從被罰班組工程款中扣除。

住宅項(xiàng)目管理制度2

1、總承包商對(duì)分承包商的資格預(yù)審

(1)在全公司范圍內(nèi),近年來(lái)創(chuàng)過(guò)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程以上的分包商進(jìn)行摸底評(píng)價(jià)。

(2)邀請(qǐng)近三年在北京創(chuàng)過(guò)結(jié)構(gòu)(竣工)長(zhǎng)城杯,魯班獎(jiǎng)的分包商進(jìn)行意向協(xié)商。

(3)對(duì)分包商近三年工程質(zhì)量、工期完成情況、安全事故狀況、資信情況進(jìn)行調(diào)查。

(4)對(duì)分承包商的人員變動(dòng)情況進(jìn)行了解。

(5)組織公司各職能部門對(duì)分包商進(jìn)行資格預(yù)審。

2、對(duì)分包商綜合評(píng)定

(1)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的分包商進(jìn)行報(bào)價(jià)和分包工程施工組織設(shè)計(jì)評(píng)比。

(2)總包商組織技術(shù)、經(jīng)濟(jì)部門進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

(3)總承包商同分包商簽訂施工合同。

3、分包商進(jìn)場(chǎng)必備的條件

(1)提交企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)文件。

(2)依據(jù)合同條款提供包涵等有關(guān)手續(xù)。

(3)提供施工組織管理體系圖。

(4)提供施工組織設(shè)計(jì)方案。

4、過(guò)程控制及質(zhì)量保證措施

(1)分包商提交的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容:

1)施工組織管理。

2)施工進(jìn)度計(jì)劃。

3)主要技術(shù)措施。

4)質(zhì)量保證措施。

5)安全保證措施。

6)機(jī)具投入措施。

7)人員保證措施。

(2)分包工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn):

1)質(zhì)量計(jì)劃。

2)質(zhì)量目標(biāo)。

3)施工任務(wù)書的落實(shí)。

4)產(chǎn)品的驗(yàn)收交付。

(3)施工過(guò)程過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn):

1)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過(guò)程技術(shù)交底,并作好記錄。

2)實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定,并作好交底記錄。

3)作好工序交接手續(xù)。

4)提交復(fù)驗(yàn)原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格及質(zhì)量保證書。

5)做好不合格品處理的記錄及糾正和預(yù)防措施工作。

6)接受總承包商和監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督。

7)做好分包工程的回訪保修工作。

8)重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向總承包商報(bào)告,并作出事故分析調(diào)查及善后事宜處理。

(4)分包工程的進(jìn)度控制要點(diǎn):

1)編制分包工程總進(jìn)度計(jì)劃。

2)編制分包工程月進(jìn)度計(jì)劃。

3)編制分包工程周進(jìn)度計(jì)劃。

4)編制分包工程日進(jìn)度計(jì)劃。

(5)分包商勞動(dòng)力管理辦法:

1)分包商應(yīng)將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及照片向總承包商申報(bào)。

須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件(身份證、公務(wù)證、健康證)及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。分包商應(yīng)專人管理外來(lái)勞動(dòng)力的使用,開(kāi)展必要的消防與治安方面的教育工作。

2)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門發(fā)布的有關(guān)政策法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定,確?，F(xiàn)場(chǎng)施工有序地進(jìn)行。

3)分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定,確?，F(xiàn)場(chǎng)施工有序的進(jìn)行。

總之,對(duì)分包商管理控制主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

分包商進(jìn)場(chǎng)之前必須和總承包商簽定具有法律效應(yīng)的合同,如果分包商為業(yè)主指定,該分包商還應(yīng)和總包簽定以工程施工中協(xié)調(diào)照顧為核心內(nèi)容合同或協(xié)議,以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)。

為了更有效地加快工程的工期和質(zhì)量,維護(hù)總承包商的權(quán)力和便于總承包商對(duì)工程的全面管理,協(xié)調(diào),業(yè)主指定分包商的工程款支付,希望能通過(guò)總承包商來(lái)完成。

總承包商定期將業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃,通過(guò)定期工作例會(huì)的時(shí)間,及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專業(yè)分包,使之遵照?qǐng)?zhí)行。并通過(guò)總承包商的協(xié)調(diào)人員監(jiān)督實(shí)施。

分包進(jìn)場(chǎng)施工人員,必須符合北京市有關(guān)用工的精神,不符合要求的人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場(chǎng)。

加強(qiáng)對(duì)分包的安全教育,項(xiàng)目規(guī)定每周一上午抽一個(gè)小時(shí)的時(shí)間為安全學(xué)習(xí),使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上,達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全管理處在受控之中。

工程地處市中心,總承包商將就勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工、居民關(guān)系等問(wèn)題對(duì)各專業(yè)分包商做出說(shuō)明,施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到北京市文明樣板工地。

總承包商將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨建以及臨時(shí)占地根據(jù)工程進(jìn)展和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出統(tǒng)一安排,分包商必須服從安排,使現(xiàn)場(chǎng)總體布置納入總體計(jì)劃之中。

我公司將制定并及時(shí)下發(fā)分包管理手冊(cè)及其他管理制度,使一些不了解內(nèi)地特別是北京市有關(guān)建筑施工的管理規(guī)定的分包方一進(jìn)場(chǎng)就做到有章可循,凡是不遵守規(guī)定的就嚴(yán)格按規(guī)定辦事,堅(jiān)決處罰,一視同仁,使施工管理從一開(kāi)始就處于有序的受控狀態(tài)。

住宅項(xiàng)目管理制度3

根據(jù)建筑業(yè)司《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制（試行的通知）》建質(zhì)[【xx】號(hào)精神，在工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。

1、工程項(xiàng)目質(zhì)量總承包負(fù)責(zé)制度：

總承包單位對(duì)工程的全部分部分項(xiàng)工程質(zhì)量向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。每月向業(yè)主監(jiān)理呈交一份本月的技術(shù)質(zhì)量總結(jié)（由總包單位對(duì)分包工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制），分包單位應(yīng)對(duì)其分包工程施工質(zhì)量向總包單位負(fù)責(zé)，各分包單位每月向總包方交一份技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。

2、技術(shù)交底制度：堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來(lái)保證施工質(zhì)量的原則。技術(shù)部門應(yīng)編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對(duì)特殊工序編制要有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書。每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對(duì)工長(zhǎng)的技術(shù)交底、工長(zhǎng)對(duì)班組的技術(shù)交底、班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級(jí)交底以書面進(jìn)行。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。

3、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度：

本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據(jù)國(guó)家規(guī)范要求分批分量進(jìn)行抽查檢，抽檢不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。

4、樣板引路制度：施工操作注意工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過(guò)不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）都要在開(kāi)始大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻板、樣板件等，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。

5、施工掛牌制度：主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過(guò)程中在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應(yīng)的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

6、過(guò)程三檢制度：實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。隱蔽工程要由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長(zhǎng)檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。

7、質(zhì)量否決制度：對(duì)不合格分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。不合格分項(xiàng)工程流入下道工序，要追究班組長(zhǎng)的責(zé)任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，不合格工程流入社會(huì)要追究公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。有關(guān)責(zé)任人員要針對(duì)出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。

8、成品保護(hù)制度：應(yīng)當(dāng)象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對(duì)上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。

9、質(zhì)量文件記錄制度：質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。各類現(xiàn)場(chǎng)操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。

10、有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量的文件資料管理制度：工程文件資料的完整是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)和詳盡。由專職資料員收集、整理、保管存檔，做到工程技術(shù)、質(zhì)量保證資料及驗(yàn)收資料隨工程進(jìn)度同步進(jìn)行。

11、工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度：竣工工程首先由施工企業(yè)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，然后報(bào)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行等級(jí)核定，合格的工程發(fā)給質(zhì)量等級(jí)證書，未經(jīng)質(zhì)量等級(jí)核定或核定為不合格的工程不得交工。

12、竣工服務(wù)承諾制度：工程竣工后在建筑物醒目位置鑲嵌標(biāo)牌，注明建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及開(kāi)工竣工的日期，這是一種紀(jì)念，更是一種承諾。我司將主動(dòng)做好回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。

13、培訓(xùn)上崗制度：工程項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，并持證上崗。因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任者外，還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

第四篇：二期擴(kuò)建項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

第一章 項(xiàng)目概況 1.單位概況

南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司是由南通千紅石化港儲(chǔ)有限公司與臺(tái)橡股份有限公司的全資子公司Triton International Holdings Corporation合資設(shè)立的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資本300萬(wàn)美元。公司于2004年4月28日注冊(cè)成立，經(jīng)營(yíng)年限為50年(2004年4月28日-2054年4月27日)主要經(jīng)營(yíng)范圍：代儲(chǔ)、代分裝液體化學(xué)品并提供相關(guān)服務(wù)。第一期工程已經(jīng)建成16個(gè)2500 m3的儲(chǔ)罐，總規(guī)模為4萬(wàn)m3，主要儲(chǔ)存品種為：醇類化學(xué)品（辛醇、正丙醇、正丁醇、異丙醇、異丁醇、二甘醇、乙二醇）；酮類化學(xué)品(丙酮、丁酮)；芳香烴類化學(xué)品（苯、甲苯、對(duì)二甲苯、鄰二甲苯）等。較其他儲(chǔ)罐區(qū)比較，公司還擁有國(guó)內(nèi)極少的用于儲(chǔ)存液態(tài)己內(nèi)酰胺的儲(chǔ)罐。

公司于2004年12月正式開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，長(zhǎng)期為三大雅精細(xì)化學(xué)品（南通）有限公司中轉(zhuǎn)丙烯酸，為南通化工輕工股份有限公司中轉(zhuǎn)液態(tài)硫磺，為先正達(dá)南通作物保護(hù)有限公司以及申華化學(xué)工業(yè)有限公司提供配套的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；也曾為日本住友化學(xué)中轉(zhuǎn)液態(tài)己內(nèi)酰胺?，F(xiàn)在已經(jīng)和中石化上海公司、上海塞科、揚(yáng)子巴斯夫、廣東南方石化等公司建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，并將長(zhǎng)期合作下去。其次，公司還通過(guò)了中海殼牌、上海塞科、中化國(guó)際的安全審核，具有良好聲譽(yù)。

公司經(jīng)過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，已形成了自己的倉(cāng)儲(chǔ)特色，并與許多國(guó)際石化貿(mào)易公司建立了良好的合作關(guān)系，并積累了豐富的管理、操作經(jīng)驗(yàn)。2.項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱：南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司二期擴(kuò)建項(xiàng)目（2）項(xiàng)目性質(zhì)：合資

（3）項(xiàng)目業(yè)主：南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（4）建設(shè)地址：南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)化工區(qū)內(nèi)（5）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

擬在罐區(qū)原預(yù)留用地上布置丁二烯球罐組，罐組內(nèi)共布置球罐4臺(tái)，貯存品種為丁二烯，罐容1.2萬(wàn)立方米，建設(shè)配套的烴泵房一座、應(yīng)急事故池一座及配套的消防、供電、儀表等公用工程系統(tǒng)。

（6）項(xiàng)目投資及資金籌措：項(xiàng)目總投資5178.88萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為4800萬(wàn)元，流動(dòng)資金258.88萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息120萬(wàn)元。分二期建設(shè)，每期建2臺(tái)，項(xiàng)目自籌資金1700萬(wàn)，貸款3478.88萬(wàn)元。（7）主要經(jīng)濟(jì)效益：投資利潤(rùn)率11.29%，年銷售收入1680萬(wàn)元，年均利潤(rùn)584.78萬(wàn)元，年均利稅882.79萬(wàn)元，稅后投資回收期6.31年。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析

本建設(shè)項(xiàng)目從事液體化學(xué)品的裝卸、運(yùn)輸、儲(chǔ)存，屬于屬于國(guó)家發(fā)改委第12號(hào)令《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2011年）中規(guī)定的鼓勵(lì)類第五項(xiàng)交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)中的第12條。符合《南通市十二五規(guī)劃綱要》沿江沿海產(chǎn)業(yè)帶的優(yōu)化空間發(fā)展布局。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。

第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析

本項(xiàng)目為客戶提供丁二烯存儲(chǔ)服務(wù),不生產(chǎn)產(chǎn)品，不涉及資源開(kāi)發(fā)及綜合利用。

第四章 節(jié)能方案分析

1、能源供應(yīng)狀況：

（1）、供電

南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有變電站，內(nèi)設(shè)兩臺(tái)3.15萬(wàn)KVA變壓器，兩路110KV電源進(jìn)線分別來(lái)自東郊變電站和南郊變電站。區(qū)內(nèi)已有1座220KV輸變電站和3座110KV輸變電站。目前，為改善開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境，已在開(kāi)發(fā)區(qū)污水處理廠南端建設(shè)了開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)變電站規(guī)模為2X40MVA，電壓等級(jí)為110／35／10KV，其生產(chǎn)、生活用電供應(yīng)充足。

一期工程使用南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)景新線10千伏單回路供電,目前千象變壓器容量500KVA，近三年年均用電量約26萬(wàn)KWh。

（2）、供水

千象一期工程使用申華自來(lái)水管網(wǎng)供水，能夠提供本公司二期球罐工程足夠的用水，近三年年均用水量約4000噸。

（3）、供熱

千象一期工程使用申華蒸汽供熱，近三年年均蒸汽用量為約2900噸。

（4）、供氮

千象現(xiàn)有20立方液氮罐、配套氣化設(shè)施及50立方儲(chǔ)氣罐一臺(tái)，外購(gòu)液氮?dú)饣笫褂茫昴昃昧考s100噸。根據(jù)申華化學(xué)工業(yè)有限公司及南通千紅石化港儲(chǔ)有限公司丁二烯儲(chǔ)罐的實(shí)際運(yùn)行情況，千象 4臺(tái)3000 m3的丁二烯壓力球罐，預(yù)估新增倉(cāng)儲(chǔ)量4.8萬(wàn)噸/年。

2、能源消耗情況（1）、用電：

丁二烯球罐內(nèi)液溫超過(guò)15℃時(shí)使用冷凍機(jī)組降溫,在機(jī)組選型時(shí)選用高效率低能耗壓縮機(jī)組，降溫時(shí)采用液體丁二烯與氟利昂在換熱器內(nèi)直接換熱降溫的方式，這種降溫方式相比傳統(tǒng)間接降溫方式提高了制冷效率，大幅減少了用電能耗，根據(jù)球罐內(nèi)丁二烯的實(shí)際儲(chǔ)存量及四季環(huán)境溫度的偏差，冷凍機(jī)組綜合運(yùn)行為平均每天2小時(shí)。由于丁二烯具有聚合性，需平均每天2小時(shí)物料循環(huán)，根據(jù)客戶用量預(yù)計(jì)2小時(shí)發(fā)貨。合計(jì)每天用電697千瓦，年用電量（按300天計(jì)算）合計(jì)約20.910萬(wàn)千瓦。（2）、氮?dú)猓?/p>

年進(jìn)貨次數(shù)約為30次，每次進(jìn)貨約用氮?dú)?50 m3吹掃，年合計(jì)使用氮?dú)?500 m3，約合9.375噸。

（3）、自來(lái)水：年用水量約60噸。

根據(jù)申華化學(xué)工業(yè)有限公司及南通千紅石化港儲(chǔ)有限公司丁二烯儲(chǔ)罐的實(shí)際運(yùn)行情況，千象 4臺(tái)3000 m3的丁二烯壓力球罐，預(yù)估新增倉(cāng)儲(chǔ)量4.8萬(wàn)噸/年。

丁二烯球罐內(nèi)液溫超過(guò)15℃時(shí)使用冷凍機(jī)組降溫,在機(jī)組選型時(shí)選用高效率低能耗壓縮機(jī)組，降溫時(shí)采用液體丁二烯與氟利昂在換熱器內(nèi)直接換熱降溫的方式，這種降溫方式相比傳統(tǒng)間接降溫方式提高了制冷效率，大幅減少了用電能耗。

壓縮機(jī)、冷凍機(jī)組運(yùn)行需使用自來(lái)水冷卻，設(shè)計(jì)循環(huán)利用壓力槽車、壓力槽船卸丁二烯過(guò)程中，容器內(nèi)液位降低壓力升高增加輸送泵進(jìn)口壓力，影響輸送泵正常使用，從而增加輸送泵使用時(shí)間，為減小

壓力容器內(nèi)壓力，使用壓縮機(jī)抽氣相壓力，容器內(nèi)壓力降低，輸送泵進(jìn)口壓力正常，減少輸送泵運(yùn)行時(shí)間，節(jié)約電能。

消防水由申華公司提供，申華現(xiàn)有消防能力滿足千象二期球罐使用要求。主要耗水為消防管線測(cè)試，所需消防用水流量為1112.1m3/h，每次每點(diǎn)測(cè)試時(shí)間約2分鐘，每次測(cè)試總耗水約37噸。每月一次，年耗水量444噸。試驗(yàn)后的消防水收集至綜合池，作為綠化用水使用。第五章 建設(shè)用地拆遷及移民安置分析

擬建項(xiàng)目選址于于江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)原南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司預(yù)留空地上，項(xiàng)目建設(shè)符合江蘇省和南通市化工企業(yè)集中整治的要求。

第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境和生態(tài)影響較小,詳見(jiàn)《南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司二期擴(kuò)建項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書》及《南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司二期擴(kuò)建項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)報(bào)告書》。第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析

我國(guó)是石化產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，石化產(chǎn)業(yè)保持快速增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，綜合實(shí)力逐步提高。工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)20%左右，拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)約1個(gè)百分點(diǎn)。隨著合成橡膠工業(yè)的快速發(fā)展，中國(guó)丁二烯表觀消費(fèi)最近幾年持續(xù)增長(zhǎng)，從2001年的78.25萬(wàn)噸增至2004年的103.53萬(wàn)噸，再至2006年的121.53萬(wàn)噸，到2011年年增8.7%至170萬(wàn)噸。中國(guó)目前丁二烯產(chǎn)量不能滿足國(guó)內(nèi)需求，必須大量進(jìn)口丁二烯。據(jù)美國(guó)化學(xué)品市場(chǎng)協(xié)會(huì)（CMAI）稱，2012年前

全球丁二烯市場(chǎng)需求將以年均3.5%的速度增長(zhǎng)，而用于ABS樹(shù)脂生產(chǎn)的丁二烯市場(chǎng)需求正在以年均5%的速度快速增長(zhǎng)。目前在華東地區(qū)較大的丁二烯客戶主要有：汽巴精化、巴陵石化、南通化輕、陶氏化學(xué)、申華化學(xué)、南通臺(tái)橡、上海巴斯夫、中石化齊魯公司、淄博興魯化工等。就現(xiàn)在的客戶群體來(lái)看，丁二烯市場(chǎng)前景很是廣闊。

公司經(jīng)研究決定，利用申華公司已建成的化工碼頭、配套的公用工程等優(yōu)勢(shì)，在公司預(yù)留空地上進(jìn)行二期擴(kuò)建項(xiàng)目，新建3000立方米丁二烯球罐4只。本項(xiàng)目的建設(shè)必將為公司穩(wěn)定增長(zhǎng)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)將為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)化工企業(yè)提供更便捷的物流服務(wù)，提升園區(qū)的物流服務(wù)水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。朗盛臺(tái)橡（南通）化學(xué)工業(yè)有限公司由德國(guó)朗盛公司和臺(tái)灣臺(tái)橡公司共同投資興建，德國(guó)朗盛公司和臺(tái)灣臺(tái)橡公司在全球橡膠界具有舉足輕重的地位。這次兩家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手共同出資組建朗盛臺(tái)橡（南通）化學(xué)工業(yè)有限公司，該項(xiàng)目投資4960萬(wàn)美元，占地面積3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在申華公司內(nèi)，年生產(chǎn)3萬(wàn)噸丁腈橡膠，目前該公司已投產(chǎn)。我公司已與朗盛臺(tái)橡和申華化學(xué)達(dá)成合作意向，為上述兩家公司提供配套的丁二烯倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

南通千象倉(cāng)儲(chǔ)有限公司經(jīng)過(guò)9年的發(fā)展，已形成了自己的倉(cāng)儲(chǔ)特色，并積累了豐富的管理、操作經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目的建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，其投資公司南通千紅石化倉(cāng)儲(chǔ)有限公司已有十幾年液化烴倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目的建設(shè)提供技術(shù)支撐。

第八章 社會(huì)影響分析

千象倉(cāng)儲(chǔ)位于南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)化工園區(qū)內(nèi)，公司用地為不規(guī)則多邊形，北面靠申華公司罐區(qū)，東面距千象紅線120m以外為中集集裝箱建設(shè)用地，西面、南面為千象倉(cāng)儲(chǔ)一期罐區(qū)及化工罐組預(yù)留地。本罐區(qū)工程規(guī)模適當(dāng)，配套設(shè)施合理，罐區(qū)具有良好的工程條件，罐區(qū)的施工及運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)周邊地區(qū)造成環(huán)境污染。

第五篇：基建項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)(二期)

蘭州縱橫石油化工有限責(zé)任公司 基建技改項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)（二期）

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

經(jīng)我單位8月23日對(duì)基建技改項(xiàng)目一期工作進(jìn)展作出總結(jié)匯報(bào)，距今已逾十日。在此十余日內(nèi)，我單位人員就本基建技改項(xiàng)目按計(jì)劃履行推進(jìn)，現(xiàn)向各位項(xiàng)目組領(lǐng)導(dǎo)及成員做出本階段工作進(jìn)展總結(jié)匯報(bào)：

1、整合前期多方工程建筑報(bào)價(jià)，經(jīng)由數(shù)輪篩選后選定承建單位，商定工程細(xì)節(jié)及終報(bào)價(jià)，計(jì)劃明日啟動(dòng)地表建筑拆除施工；

2、聯(lián)系西固區(qū)安監(jiān)局及相應(yīng)安評(píng)、職評(píng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)過(guò)政府部門協(xié)調(diào)已商定服務(wù)項(xiàng)目及終報(bào)價(jià)，計(jì)劃明日來(lái)廠測(cè)算；

3、生產(chǎn)廠區(qū)待建區(qū)域及生產(chǎn)技術(shù)處化驗(yàn)室已進(jìn)行油品、設(shè)備、儀器整體外遷，計(jì)劃明日進(jìn)行廠區(qū)電纜布線，以保障工程施工期間非項(xiàng)目車間正常供貨生產(chǎn)。

現(xiàn)就我單位有關(guān)基建技改項(xiàng)目二期工作進(jìn)展匯報(bào)如上，望公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批示，進(jìn)行下階段工作指示！

蘭州縱橫石油化工有限責(zé)任公司

2017年9月5日