第一篇：海岸星座酒店公寓施工消防方案

目錄

一、工程概況...............................................................................................................1

二、編制依據(jù)和目的...................................................................................................1

三、規(guī)劃部署和各項(xiàng)要求..........................................................................................2

1、建立消防管理機(jī)構(gòu)........................................................................................2

2、配備專、兼職防火檢察員............................................................................2

3、建立義務(wù)消防隊(duì)............................................................................................2

四、消防措施..........................................................................................................2

五、各項(xiàng)相關(guān)防火制度..............................................................................................2

1、防火負(fù)責(zé)人的職責(zé)........................................................................................2

2、施工現(xiàn)場防火安全制度................................................................................3

3、職工，外來工上崗前的日常防火安全教育制度........................................4

4、防火檢查登記制度........................................................................................4

5、易燃物品管理制度........................................................................................5

6、安全用電管理制度........................................................................................5

7、值班巡邏制度................................................................................................6

8、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度........................................................................7

9、燃雜物清理制度............................................................................................7

10、物資倉庫管理制度......................................................................................8

11、消防器材的管理制度.................................................................................9

12、火警、火災(zāi)事故的處理制度.....................................................................10

13、建立消防防火檔案制度.............................................................................10

14、消防防火獎(jiǎng)懲制度.....................................................................................11

施工消防方案

一、工程概況

海岸星座酒店公寓（A、B、C幢）的建設(shè)單位為佛山市順德區(qū)華財(cái)企業(yè)投資有限公司，設(shè)計(jì)單位為佛山市順德建筑設(shè)計(jì)院有限公司，監(jiān)理單位為廣東金橋建筑工程監(jiān)理有限公司，土建總承建單位為佛山市順德誠業(yè)建筑集團(tuán)有限公司。

工程地點(diǎn)位于順德新城區(qū)金桂路與德勝中路交匯處西南側(cè)，四周均有圍墻圍蔽，設(shè)置兩個(gè)大門，是工地材料運(yùn)輸?shù)闹饕M(jìn)入口，建設(shè)單位已將水源接到施工現(xiàn)場內(nèi)，水管管徑為DN50。

建筑物總高度為99.2米，總建筑面積為63661.09平方米，其中A幢建筑面積為21090.03平方米，B、C幢總建筑面積為42571.06平方米，設(shè)有地下室一層，地下室層高5.1m，首層為住戶大堂，高7米；二層以上為住宅，層高3.5米。

二、編制依據(jù)和目的

為了強(qiáng)化施工現(xiàn)場的防火管理，保證經(jīng)濟(jì)建設(shè)的成果，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，避免和消除火災(zāi)造成的損失，確保生產(chǎn)和施工的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實(shí)施細(xì)則和省市消防管理有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際，制定施工現(xiàn)場防火方案。認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。本著對國家和人民生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，保一方平安的精神，立足安全第一，實(shí)行誰管理誰負(fù)責(zé)，誰在崗誰負(fù)責(zé)的原則，建立各種規(guī)章制度。在公司和公安消防部門的指導(dǎo)下將施工現(xiàn)場的防火工作落到實(shí)處，不斷提高職工防火意識，加強(qiáng)宣傳普及消防知識，遵守各項(xiàng)防火的規(guī)章制度。會發(fā)現(xiàn)火情、會報(bào)警、會滅火，增強(qiáng)防范火警能力，使防火工作成為全員的自覺行為。

三、規(guī)劃部署和各項(xiàng)要求

1、建立消防管理機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場防火負(fù)責(zé)人：XX

2、配備專、兼職防火檢察員 設(shè)置一個(gè)專職防火檢查員：XX

3、建立義務(wù)消防隊(duì)

根據(jù)工地實(shí)際情況，組建義務(wù)消防隊(duì)（按工程施工人數(shù)15%），每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)，平時(shí)進(jìn)行防火宣傳活動(dòng)，使義務(wù)消防員能夠在突然失火的情況下招之即來，能來能戰(zhàn)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)。

四、消防措施

1、施工現(xiàn)場的各種場所、必須設(shè)置臨時(shí)消防設(shè)施和配備足夠的消防器材；

2、本工程建筑高度為99.2m，在各幢號（A、B、C幢）的外腳手架靠近人貨籠的位置處，分別設(shè)置2寸直徑的供水立管，利用地下室的水池儲水，使用VP8011型號的多級加壓水泵（流量15m3/h，揚(yáng)程120m，配套功率11Kw）進(jìn)行加壓，每層設(shè)消防口，每隔兩層配備一條長為20m的消防水帶，消防供水系統(tǒng)與建筑物施工高度同步安裝；

3、電機(jī)房、垂直運(yùn)輸設(shè)備操作室、臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)場所配備1個(gè)滅火筒；

4、辦公室、水泥倉、廚房等每100 m2以內(nèi)配備不小于1個(gè)滅火筒；

5、集體宿舍每25 m2（一間）配備1個(gè)滅火筒；

6、在建筑物內(nèi)每層配備不小于2個(gè)滅火筒。

五、各項(xiàng)相關(guān)防火制度

1、防火負(fù)責(zé)人的職責(zé)

① 消防安全機(jī)構(gòu)貫徹執(zhí)行消防法規(guī)。② 組織制定、修訂各項(xiàng)消防規(guī)章制度。

③ 組織、部署、檢查、總結(jié)消防工作并定期向當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)管機(jī)關(guān)報(bào)告消防工作情況。

④ 組織防火安全檢查，消除火險(xiǎn)隱患。⑤ 對職工群眾進(jìn)行消防宣傳教育。⑥ 組織領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。⑦ 組織管理和維修消防設(shè)施器材。⑧ 組織制度緊急狀態(tài)下的疏散的方案。⑨ 組織補(bǔ)救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。

⑩ 調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。

2、施工現(xiàn)場防火安全制度

為加強(qiáng)防火管理工作，各單位、各作業(yè)班組要認(rèn)真落實(shí)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合” 的方針，實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。做好燒焊動(dòng)火的安全防火工作，凡經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火的部門，動(dòng)火前要做到“八不”，動(dòng)火中要做到“四要”動(dòng)火后要做到“一清”。

① 動(dòng)火前“八不”

Ⅰ、防火、滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火。Ⅱ、周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。

Ⅲ、附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。

Ⅳ、盛裝過油類等易燃液體的容器、管道、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘存油質(zhì)的不動(dòng)火。

Ⅴ、盛裝過氣體會受熱膨脹并有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火。

Ⅵ、儲存有易然、易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火

Ⅶ、高處進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火。

Ⅷ、未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。

② 動(dòng)火中“四要”

Ⅰ、動(dòng)火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。

Ⅱ、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭要 立即停止動(dòng)火。

Ⅲ、發(fā)生火災(zāi)，爆炸事故時(shí)，要及時(shí)補(bǔ)救。

Ⅳ、動(dòng)火人員要及時(shí)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。③ 動(dòng)火后“一清理”

動(dòng)火人員和現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后，才能離開現(xiàn)場。

3、職工，外來工上崗前的日常防火安全教育制度

① 把安全防火的教育作為“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的重要內(nèi)容，不斷提高對防火工作的認(rèn)識，使全員增強(qiáng)防火的責(zé)任意識，提高自覺做好防火工作的自覺性：

② 每月不少于一次對安全防火的教育（時(shí)間不少于2 小時(shí)），結(jié)合實(shí)際，分批座談防火中隱患、整改措施。

③ 教育全員學(xué)習(xí)防火和操作技能，使大家知道防火和生產(chǎn)的辨證關(guān)系。④ 加強(qiáng)對電氣、電焊、易然易爆防火的重點(diǎn)教育。

⑤ 認(rèn)真進(jìn)行防火制度和防火措施的教育和落實(shí)，做到防火警鐘長鳴，防患于未然。

⑥ 要使全員知道現(xiàn)場火災(zāi)的因素，動(dòng)火的管理，工地宿舍防火用電知識和滅火器材的使用方法。

4、防火檢查登記制度

①安全防火檢查要結(jié)合安全防火活動(dòng)的季節(jié)、氣候確定檢查頻率，但每月不少于一次防火的專項(xiàng)檢查，生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次消防檢查并做好記錄和登記。

②對電焊、氣焊和易然易爆的場地要天天時(shí)時(shí)檢查，不可粗心大意。③對節(jié)假日前后應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施檢查，加強(qiáng)值班和防火巡邏。④對防火檢查的部位，易燃易爆的物品，參數(shù)都做好記錄，便于對防火的分析。

⑤對安全防火制度的檢查，防火值班記錄處理防火隱患處的檢查。⑥對防火監(jiān)測系統(tǒng)是否失靈要重點(diǎn)檢查，否則會造成錯(cuò)覺，有防火檢測、報(bào)警不會發(fā)生火災(zāi)，一定要保證檢測設(shè)備的有效。

⑦對防火設(shè)備要定期檢查配量，維修、保養(yǎng)更換，使之在消防中發(fā)揮作用。⑧對防火檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患要定時(shí)、定人、定措施，及時(shí)整改。

5、易燃物品管理制度

?嚴(yán)格執(zhí)行燃?xì)馊嘉锲饭芾碇贫葘ιa(chǎn)經(jīng)營易燃易爆物質(zhì)的必須有相應(yīng)防火措施。

?易燃易爆的物質(zhì)必須分類存放，不得混放，無留距。

?易燃易爆品存放場地要保持整潔，不得存放棉紗、油、抹布沾油物。?易燃易爆的倉庫要經(jīng)常檢查，防止油泄漏，做到三檢查及上班檢，班中檢，下班前檢，并保持倉庫的溫度在20~28 攝氏度左右，庫房及有禁止煙火的標(biāo)志，并要保持消防通道暢通。

?易燃易爆存放處不得使用電焊氧割和明火作業(yè)，并禁止一切火種進(jìn)入地面，不得碰撞出火花。

?生產(chǎn)車間不得做倉庫，易燃液體、灌裝要留5%的空間。?運(yùn)輸易燃易爆的車輛的間距要保持100~150m。

?嚴(yán)格執(zhí)行易燃易爆化學(xué)品的生產(chǎn)使用的消防管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行易燃易爆化學(xué)品的運(yùn)輸?shù)南拦芾碇贫龋瑖?yán)格執(zhí)行易燃易爆化學(xué)品的經(jīng)營的消防管理制度。

6、安全用電管理制度

?任何情況下電器線路均不得超負(fù)荷、短路和接觸電阻過大，因?yàn)檫@三點(diǎn)是引起火災(zāi)的重要因素。

?電氣線路要注意防潮化學(xué)腐蝕高溫等不正確使用，電線截面必須滿足載 流量電壓，電線必須安裝可靠的保護(hù)裝置，電氣中的安裝嚴(yán)格遵守電氣安裝規(guī)范，防止安裝和使用過程中遺留隱患。

?線路安裝完畢必須驗(yàn)收，電阻不應(yīng)底于0.5 兆歐。

?照明燈具與可燃物的距離要控制白軹燈不應(yīng)大于50cm，鎢燈大于50cm，禁止使用紙布和其他可燃物做燈罩，燈泡下方不易堆放可燃物，倉庫內(nèi)不得用超過60W 的白軹燈。

?要防止電熱器如電爐、電燙斗、電吹風(fēng)、電飯煲，電烘箱、電烤爐，電水壺等電熱器的接線截面過小，溫控元件失控、短路、超荷引起火災(zāi)。

?電熱器接電源要有人看管，嚴(yán)格電器安全操作規(guī)程，不得將電熱器放在可燃物上。

?使用合格的開關(guān)，有可燃物處要使用防爆開關(guān)，并定期清理開關(guān)內(nèi)的積塵、積碳和金屬顆粒，檢查開關(guān)的絕緣性能。

?正確選用容電器，防止超負(fù)荷的保險(xiǎn)裝置，超過額定電流1.5~2 倍時(shí)熔斷，熔斷時(shí)易發(fā)生火花，因此熔斷器下方不宜堆放可燃物以防止火災(zāi)。

?使用電動(dòng)機(jī)要安裝短路保護(hù)長期過載熱保護(hù)，接地保護(hù)并監(jiān)護(hù)電流電壓濕度變化，防止短路，過荷、過熱，引起絕緣和附近可燃物燃燒。

?對爆炸危險(xiǎn)場所要使用防爆電器設(shè)備，如防爆電燈、又如隔爆型，增安型，充油型，正壓型，充砂型，無火型。

⑴加強(qiáng)點(diǎn)火災(zāi)補(bǔ)救知識的教育，堅(jiān)持先短電后滅火，如果帶電撲救火災(zāi)要使用不導(dǎo)電滅火劑，滅火時(shí)與火源安全距0.4~2.4 米。

7、值班巡邏制度

?在處理防火隱患過程中，不得辦理交接班。

?夜間和下班后要有專人巡邏發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)報(bào)告打“119” ?值班時(shí)要堅(jiān)守崗位，精神集中，監(jiān)視好各種防火信號和裝置，隨時(shí)處理發(fā)生的任何異常現(xiàn)象。

?按時(shí)巡視各種消防設(shè)備，做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況要迅速正確處理，并立即報(bào)告。

?在值班過程中，填寫好各種記錄并做好值班交接。

?值班人員要按時(shí)到班，未履行交接手續(xù)前，交接人員不準(zhǔn)離崗。

8、嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度

?電焊、氣割作業(yè)人員必須持證上崗操作。

?嚴(yán)格執(zhí)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（三級）審批制度，領(lǐng)取動(dòng)火作業(yè)許可證后方可動(dòng)火。

?動(dòng)火作業(yè)必須做到八不、四要、一清理。?高空動(dòng)火作業(yè)要專人監(jiān)控，落實(shí)防止焊渣

?動(dòng)火作業(yè)后，要立即告知防火檢查員或值班人員現(xiàn)場檢查是否還有火災(zāi)隱患。

?在高層結(jié)構(gòu)施工和裝飾階段，要有專職消防員三班制巡回檢查，保證一旦有火警以便及時(shí)撲救。

9、燃雜物清理制度

? 易燃品在運(yùn)輸過程中，車廂船舶的雜物要清理干凈，防止有殘留物。? 易燃品在進(jìn)出倉庫時(shí)，對遺留或散落在操作現(xiàn)場的物品要及時(shí)清理和處理。

? 庫存和庫房內(nèi)保持整潔，對散落在庫內(nèi)的易燃可燃物品和庫存內(nèi)的雜草，樹葉要及時(shí)清除，清除用過的油棉紗、油抹布、油手套、浸油物、纖維物以及可燃包裝等，必須放在庫房的安全地點(diǎn)并及時(shí)處理。? 對建筑物周圍20 米內(nèi)的荒草雜物要清理干凈。

? 電動(dòng)機(jī)和啟動(dòng)設(shè)備附近不準(zhǔn)放可燃物，經(jīng)常清除電動(dòng)機(jī)和電動(dòng)機(jī)軸承上雜物以防電動(dòng)機(jī)過熱或用摩擦升溫引起可燃物著火。

? 變壓器要保持清潔，經(jīng)常清除變壓器的油箱上附近的油跡和灰塵以防灰塵引起爆炸。

? 配電箱內(nèi)不得放雜物、金屬并清理塵埃和雜物，防止保險(xiǎn)絲在熔斷時(shí)冒出火花引起火災(zāi)。

? 對使用的液體器瓶殘?jiān)豢呻S意倒。

? 消防器材應(yīng)放在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍的雜物要清理。? 倉庫和住宅等安全出口、疏散樓梯等消防通道不得堆放雜物并清理干凈，保持道路暢通。

10、物資倉庫管理制度

? 物資倉庫的安全必須貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。

? 倉庫應(yīng)確定一名主要領(lǐng)導(dǎo)為治安防火責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)倉庫防盜防火安全的管理工作。

? 貴重物資倉庫應(yīng)按照上級公安部門的有關(guān)規(guī)定安裝防盜報(bào)警器。? 倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置配備消防設(shè)施和器材。消防器材應(yīng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。

? 倉庫的電氣裝置必須符合公安消防部門的要求，不準(zhǔn)使用碘鎢燈和超過60W 以上的白枳燈，但使用日光燈和防爆照明時(shí)，應(yīng)當(dāng)對鎮(zhèn)流器采取隔熱等防火保護(hù)措施，確保安全。

? 庫房內(nèi)應(yīng)裝置防爆燈，不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具，燈具下方堆放的物品 其垂直下方與物品水平隔距不得小于0.5m。

? 庫房內(nèi)的配電線路，必須穿金屬管或用非燃硬塑料保護(hù)，開關(guān)必須獨(dú)立安裝在庫房內(nèi)，保管人員離庫時(shí)，必須拉閘斷電。

? 庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電燙斗、電飯鍋等電熱器及電視機(jī)、洗衣機(jī)等家電。

? 庫房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志，庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。

? 庫房的防盜、防火設(shè)施，器材應(yīng)當(dāng)有專人管理，負(fù)責(zé)檢查，維修，保養(yǎng)和更換，保證完好有效。

⑴ 倉庫保管人應(yīng)當(dāng)熟悉存儲物品的分類，性質(zhì)，保管業(yè)務(wù)知識和防盜，防火安全，做好本崗位的安全工作。

⑵ 甲乙類庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)辦公室和保管人員休息室，其他庫房必須設(shè)辦公室時(shí)，可以貼鄰庫房一角設(shè)置無孔洞，一、二級耐火等級的建筑，其門窗要正通庫處。

⑶ 倉庫內(nèi)要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定要求保持一定的堆距（不少于1 米），墻距（不少于0.5 米），燈距（不少于0.5 米），堆與頂（梁）、柱的間距不少于0.3 米，要保持倉庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和通風(fēng)透氣。

⑷ 危險(xiǎn)物品和易燃物品倉庫設(shè)在安全的位置，不能與其它物品存放一起，并有專人管理，倉庫鎖隨身帶，倉內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)內(nèi)。

11、消防器材的管理制度

? 滅火器材不得挪作它用。建立檔案欄，并在消防設(shè)備平面布置圖上標(biāo)明布局情況，設(shè)專人管理。

? 滅火器材半年內(nèi)檢查一次，1~2 年要換藥劑以免失效。

? 滅火器噴嘴要經(jīng)常疏通使其保持暢通，嚴(yán)冬時(shí)要采取保濕措施防止冰 凍。

? 滅火器材放置在露天的應(yīng)設(shè)箱保護(hù)，防止爆曬和風(fēng)吹雨淋，不要將滅火器懸在高溫以防碳酸化鈉分解出二氧化碳而失效。

? 干粉滅火器須掛在通風(fēng)干燥的地方，連接部件要擰緊，噴嘴要堵好以防干粉受潮結(jié)塊。

? 干粉滅火器存放時(shí)要避免日光爆曬和火烤以防鋼瓶中的二氧化碳因溫度升高使壓力增大而漏氣。

? 在正常情況下干粉滅火器保存2~4 年但每年應(yīng)檢查一次桶內(nèi)粉末是否結(jié)塊檢查二氧化碳量是否充足用完后應(yīng)重新灌裝和充氣。

? 1211 滅火器應(yīng)存放在被保護(hù)起火點(diǎn)附近，取用方便處，不要在日光下直照，有防止激烈震動(dòng)和碰撞，但3 個(gè)月檢一次如發(fā)現(xiàn)壓力表的指針位于紅色區(qū)域內(nèi)應(yīng)重新充灌氮?dú)?，鋼瓶、? 年檢查和試驗(yàn)一次。

12、火警、火災(zāi)事故的處理制度

? 一旦發(fā)生火警迅速撥打119把火警報(bào)告給消防中心并及時(shí)報(bào)告單位防火責(zé)任人，并積極撲救火災(zāi)。

? 火場的撲救工作由消防部門統(tǒng)一指揮。

? 火災(zāi)后應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，必要時(shí)進(jìn)行圍蔽并拍照以便調(diào)查和研究發(fā)生火災(zāi)的原因。

? 發(fā)生火災(zāi)后未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查清起火原因，不得擅自處理火災(zāi)現(xiàn)場。

? 不得虛報(bào)火警。對于火災(zāi)事故在調(diào)查過程中，凡調(diào)查到的人員應(yīng)實(shí)事求是的反映情況，不得說假情況。

13、建立消防防火檔案制度 ? 消防檔案是防火的戶口薄，是安全防火的必須資料，可以提供信息有利于決策。

? 記錄平時(shí)對防火重視程度發(fā)生火災(zāi)便于追查原因分清事故責(zé)任，提供處理證據(jù)為研究消防工作提供資料。

? 消防檔案是防火的教材可以提供防火的管理過程，有利于防火工作的交接。

? 消防檔案是考核單位消防業(yè)務(wù)水平、工作能力的一種憑證。? 有了防火檔案，便于調(diào)查研究制定防火措施提高防火工作質(zhì)量。? 防火檔案是指：a、基本情況及單位名稱地址電話職工人數(shù)廠區(qū)面積、倉庫面積，消防器材和自動(dòng)報(bào)警、消防組織人員名單。B、總平面圖、房屋結(jié)構(gòu)相互間交通道路。C、電器設(shè)備情況、電壓線路。D、電器檢查情況，電源電壓線路。易燃品存放部位場所安全措施。E、重大火災(zāi)隱患情況整改意見。F、防火制度執(zhí)行情況。G、消防工作、工具統(tǒng)計(jì)記錄。H、火災(zāi)記錄和處理情況。I、培訓(xùn)情況。J、防火工作會議記錄。K、防火安全活動(dòng)文件圖片和其他資料。

14、消防防火獎(jiǎng)懲制度 獎(jiǎng)勵(lì)制度：

? 對在消防工作中有貢獻(xiàn)或成績顯著的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。? 年內(nèi)無火災(zāi)的單位給予獎(jiǎng)勵(lì)和表彰。? 對撲火災(zāi)避免大損失的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。? 在改善消防條件有成績的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。? 熱愛消防工作，積極參加消防活動(dòng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

? 模范遵守消防法，制止違反消防法規(guī)的行為的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。? 對發(fā)現(xiàn)重大火險(xiǎn)隱患，避免火災(zāi)發(fā)生的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。? 積極撲滅火災(zāi)，挽救國家財(cái)產(chǎn)的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。? 對認(rèn)真查明火災(zāi)，挽救國家財(cái)產(chǎn)的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。處罰制度：

? 違反消防規(guī)定，根據(jù)情節(jié)給予處罰。

? 沒按防火設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的給予處罰。? 防火責(zé)任人不履行職責(zé)的人員給予處罰。? 值班人員擅自離職或失職的人員給予處罰。

? 不按照規(guī)定生產(chǎn)、銷售消防器材設(shè)備的人員給予處罰。? 在易燃易爆的地方吸煙，使用明火或電熱器處罰款100 元。? 液化氣、煤油、柴油、電爐在一個(gè)房間使用，罰款100 元。? 故意阻礙消防車，、擾亂火場秩序，影響滅火救災(zāi)的，罰款100 元。? 拒不執(zhí)行火場指揮員指揮，影響滅火救災(zāi)的，罰款100 元。? 慌報(bào)火警的罰款100 元。

⑴ 過失引起火災(zāi)，尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的，罰款100 元。

⑵ 違反消防法規(guī)，占用防火間距或者搭棚蓋房，挖溝堵塞消防車的，罰款100 元。

⑶ 將消防栓水泵水池等損壞的，埋壓圈占的，罰款100 元。⑷ 使用電器或明火作業(yè)，沒有關(guān)斷電源，不熄火種的，罰款100 元。⑸ 在用火用電，使用易燃易爆品的崗位擅自離職，罰款100 元。⑹ 亂拉亂裝電線、燈具和保險(xiǎn)開關(guān)裝置，罰款100 元。⑺ 車間倉庫等部位應(yīng)配消防器材，沒配罰100 元。⑻ 班后不清理易燃雜物罰100 元。

⑼ 有重大火災(zāi)隱患，通知不改正的罰100 元。

第二篇：公寓酒店投資方案

商務(wù)型酒店公寓可行性報(bào)告

基本情況

1.建筑主體為??層框架結(jié)構(gòu)。一樓是酒店大堂。2層為餐廳、健身房、洗衣房，2層至3層為客房。客房44間。主要通道為電梯和步行樓梯，配備有消防通道一個(gè)。地下室有40個(gè)左右車位的停車場。大堂配置有總臺；面積40m2左右；2-3層配有客房44間（商務(wù)標(biāo)間）電視、空調(diào)、光纖接口、淋浴房等面積40 m2左右。

2.地理環(huán)境。地處佛山新城保利廣場T2棟內(nèi)，處于佛山新城核心區(qū)，是佛山發(fā)展新地標(biāo)；臨近主干道，商業(yè)環(huán)境和商務(wù)辦公樓較為密集，具有巨大的商務(wù)發(fā)展?jié)摿?；距離廣州南站10公里，距離譚州會展中心3公里，距離東平地鐵站80米，旁邊3個(gè)大型購物廣場、多個(gè)大型公司寫字樓；周邊僅有一個(gè)五星酒店洲際酒店和3個(gè)公寓酒店（房量30-50個(gè)）。（時(shí)間關(guān)系信息收集有限）

3.租賃期限及價(jià)格？？？（重要：租期決定裝修標(biāo)準(zhǔn)投入）

4.裝修成本預(yù)測4-6萬元/間，含硬裝、軟裝和公區(qū)（裝修風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)，推崇年輕時(shí)尚文化理念）

5.辦公用品、客用品10萬

6.前期宣傳、公關(guān)費(fèi)用3萬

二.改造方案

定位為中檔商務(wù)酒店(三星)

1.2層，每層改造客房22間。走廊過道為中檔地毯。

2.房間內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間。室內(nèi)為強(qiáng)化木地板或木紋塑膠地板，房間內(nèi)墻紙或粉刷墻漆。

3.配制電視，空調(diào)，上網(wǎng)，照明燈功能。

4.走廊采用色彩明快的乳膠漆。

5.健身房15m2，配套2跑步機(jī)1套杠鈴。

6.洗衣房15m2，配套2臺帶烘干功能洗衣機(jī)，臨時(shí)晾衣區(qū)。

7.其他配套功能區(qū)方案待定。

注：建議房間數(shù)量適當(dāng)增加，減少不產(chǎn)生效益的配套功能。

三.經(jīng)營預(yù)測

1.人員配置。

管理團(tuán)隊(duì)：

執(zhí)行店長一名，工資1-1.2萬/人/月（負(fù)責(zé)全面工作，經(jīng)營策略的制定，對外聯(lián)絡(luò)溝通，對全年經(jīng)營成果負(fù)責(zé)）

財(cái)務(wù)總賬一名，工資0.5-0.7萬/人（負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會記及管理，稅務(wù)的協(xié)調(diào)，報(bào)表的制作）

營銷總監(jiān)/店助一名，工資0.7-0.8萬/人（負(fù)責(zé)酒店的營銷宣傳，前臺管理，VIP接待，各項(xiàng)活動(dòng)策劃組織，目標(biāo)任務(wù)的完成）

客房主管一名，工資0.5-0.6萬/人（負(fù)責(zé)酒店客房日常工作和管理）

員工隊(duì)伍:

營銷經(jīng)理1名，工資0.6-0.7萬/人（對外營銷宣傳，客戶維護(hù)，各種信息收集整理建檔）

總臺服務(wù)員5名，工資0.4-0.5萬/人(三班倒，總臺接待加收銀，目標(biāo)任務(wù)的完成)

衛(wèi)生班3名，工資0.4-0.6萬/人（兩班，客房清理，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)）

注：以上正常配置，不包括餐廳娛樂等部門的人員配置，建議外包出去。

2.費(fèi)用估計(jì)。

每月固定成本5萬(租金），每年60萬

折舊50萬（按投資總額為250萬元，按5年折舊至0）

財(cái)務(wù)--------萬（貸款和資金利息）

稅收17萬（營業(yè)收入的6%左右）

工資84萬（員工和管理人員費(fèi)用）

能耗24萬（水電氣等費(fèi)用）

低耗6萬（一次性用品、茶葉等易耗品）

洗滌6萬（床上用品，毛巾類的清洗）

維修1萬（維修的配件及專業(yè)維修的費(fèi)用）

營銷1萬（廣告宣傳，政策返利，業(yè)務(wù)開支，活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等）

保險(xiǎn)6萬（員工及管理人員的社會保險(xiǎn)和酒店自身的各項(xiàng)保險(xiǎn)）

其他0.2萬（辦公用品，職能部門雜費(fèi)等不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用）

租金與裝修成本相互抵扣后仍需10萬租金，一年總費(fèi)用約150萬元

注：以上費(fèi)用根據(jù)酒店實(shí)際配置計(jì)算。

3.收入分析

定位為“中檔商務(wù)型酒店公寓”。

a.客房收入：

改造后擁有客房44間。

客房設(shè)計(jì)價(jià)格為180.00元（平均執(zhí)行價(jià)格）

客房入住率頭兩年保守估計(jì)為60%

44間×180.00×360天×60%=171.09萬元

客房入住率兩年后保守估計(jì)為80%

全年收入228.09萬元

注：以上預(yù)測根據(jù)酒店發(fā)展情況有很大上升空間。

四.經(jīng)營思路

整體定位為“中檔商務(wù)型酒店公寓”。方便快捷適用的配套功能和專業(yè)而個(gè)性的服務(wù)構(gòu)成的酒店。

鎖定的消費(fèi)群體為一是國內(nèi)差旅商務(wù)客人；二是本地情侶旅客；三是重點(diǎn)放在市內(nèi)的大型的商務(wù)會議、展會、體育賽事。從周邊情況分析。酒店應(yīng)該面向差旅散客和公司的業(yè)務(wù)人員。與省內(nèi)和當(dāng)?shù)刂眯猩缃⒎€(wěn)固的合作關(guān)系，爭取高端客源。發(fā)展大中型企業(yè)的協(xié)議入住和各種娛樂場所的鐘點(diǎn)房。

在開業(yè)初期重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)對外宣傳。開展網(wǎng)絡(luò)預(yù)定，可以與攜程網(wǎng)等專業(yè)網(wǎng)站合作，這在開業(yè)初期很有效。當(dāng)然其他的營銷手段也必須去做。比如在車站、機(jī)場進(jìn)行宣傳營銷，利用距離近，硬件環(huán)境好，爭取客房率的上升。同時(shí)推出系列酬賓活動(dòng)和公益活動(dòng)，結(jié)合活動(dòng)在主要媒體上進(jìn)行軟廣告的宣傳。在地鐵站投放適當(dāng)?shù)膹V告。出租率達(dá)到一定的水平就會穩(wěn)定，想進(jìn)一步提高收入只有加強(qiáng)高端商務(wù)會務(wù)的推廣和營銷。

能源消耗是一件大事情，也是未來支出的重點(diǎn)之一。是否從改造之初就考慮幾個(gè)方面的：空調(diào)選用分體空調(diào)（盡量選用功率較大的空調(diào)）并采用定時(shí)開關(guān)系統(tǒng)。水，最好考慮利用中水沖洗廁所。建立節(jié)能制度，培養(yǎng)服務(wù)人員的節(jié)約意識，節(jié)約上要以小看大，一點(diǎn)水，一度電，一根針，一條線，人人都是監(jiān)督員。

人員的配置上注重一專多能，客房的清掃可以參照計(jì)件工資的方式，也可以在此基礎(chǔ)上承包，也可以承包給其他的酒店的客房部，或者是家政公司。設(shè)備可以承包給其他飯店的工程部，也可以承包給個(gè)體經(jīng)營者。

五．酒店構(gòu)想

房型及價(jià)格：

套房：388/間2間

單人間：188元/間22間

雙人間228元/間10間

可拼可拆房228元/間10

注：多房型適合不同客戶需求，有利于提高酒店受眾面。

設(shè)備和服務(wù)：

免費(fèi)服務(wù)：健身房

有償服務(wù)：自助洗衣、其他設(shè)備的租賃等

六．操作步驟

1．與經(jīng)營方簽訂前期合作協(xié)議。

2．辦理相關(guān)手續(xù)。

3．簽訂正式合同

6．成立酒店管理公司進(jìn)場

7．人員配置及人員培訓(xùn)

8．設(shè)備配置及采購

9．網(wǎng)絡(luò)宣傳和營銷

11．開業(yè)前的籌備及宣傳

12．進(jìn)入正常營業(yè)，開展酬賓活動(dòng)

13．正常經(jīng)營及后營銷

七．時(shí)間安排

1．與經(jīng)營方簽訂前期合作協(xié)議。

2．辦理相關(guān)手續(xù)。

3．簽訂正式合同。

4．組建籌備小組（酒店管理公司負(fù)責(zé)人，工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投資方負(fù)責(zé)人）

（三周時(shí)間。如果第三項(xiàng)辦理順利的話時(shí)間可以縮短）

5．確定改造方案。

（一周時(shí)間。方案可以與前三項(xiàng)同步進(jìn)行）

6．酒店管理公司進(jìn)入。（管理層人員到位，各類《計(jì)劃方案》落實(shí)）

7．人員配置及人員培訓(xùn)。

8．設(shè)備配置及采購。

9．網(wǎng)絡(luò)宣傳和營銷。

（6-9項(xiàng)可以同步進(jìn)行。三到四個(gè)月時(shí)間。人員培訓(xùn)1-2個(gè)月能滿足工作需要。計(jì)劃得當(dāng)設(shè)備配置及采購不存在問題。網(wǎng)絡(luò)宣傳和營銷可以依附現(xiàn)有資源和人脈關(guān)系由專人負(fù)責(zé)計(jì)劃制定和實(shí)施。）

10．竣工驗(yàn)收。

11．開業(yè)前的籌備及宣傳

（一周時(shí)間。）

12．進(jìn)入正常營業(yè)，開展酬賓活動(dòng)。

（三個(gè)月時(shí)間）

13．正常經(jīng)營及后營銷。

八．結(jié)論

該項(xiàng)目地理環(huán)境好，類似酒店少，產(chǎn)權(quán)單位擁有相當(dāng)?shù)臐撛诳蛻簦瑓⑴c者人脈關(guān)系多等有利條件。但也有很多不利因素：a周邊工程將影響酒店的外部環(huán)境。b周邊配套沒落成、寫字樓空置率高。c商務(wù)市場不夠成熟。綜合以上因素管理公司認(rèn)為“公寓酒店”市場潛力大，有相當(dāng)?shù)睦麧櫩臻g和投資價(jià)值。并符合經(jīng)營者對外發(fā)展連鎖，擴(kuò)大酒店規(guī)模的總思路。不利因素可以通過管理公司的進(jìn)入逐步解決。因此管理公司對該項(xiàng)目充滿信心，也愿意為此付出努力，希望能合作成功。

第三篇：公寓酒店消防應(yīng)急預(yù)案

公寓酒店消防應(yīng)急預(yù)案

在平凡的學(xué)習(xí)、工作、生活中，有時(shí)會突發(fā)意外事故，為了避免造成重大損失和危害，就不得不需要事先制定應(yīng)急預(yù)案。寫應(yīng)急預(yù)案需要注意哪些格式呢？以下是小編為大家收集的公寓酒店消防應(yīng)急預(yù)案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

為加強(qiáng)本酒店火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置工作，明確職責(zé)分工、處置程序和有關(guān)要求，制定本酒店火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。

一、組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

滅火組織機(jī)構(gòu)分為總指揮和4個(gè)工作組組成，具體的人員安排和職責(zé)如下：

（一）總指揮

滅火總指揮由酒店總經(jīng)理擔(dān)任，其主要職責(zé)是：

1、根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況，迅速協(xié)調(diào)施救配合工作。

2、果斷向下達(dá)已發(fā)生或者可能發(fā)生的突然事件的緊急處置指令。

3、按火情撲救實(shí)際，隨時(shí)調(diào)整施救方案，盡可能地將損失降到最低限度。

公安消防隊(duì)到場后，總指揮應(yīng)當(dāng)將指揮權(quán)交公安消防隊(duì)，按照公安消防隊(duì)伍現(xiàn)場指揮員的要求，做好協(xié)助配合工作。

總經(jīng)理不在時(shí)，由授權(quán)消防工作負(fù)責(zé)人擔(dān)任，均不在時(shí)，由在場的單位最高領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。

（二）現(xiàn)場滅火行動(dòng)組

現(xiàn)場滅火行動(dòng)組組長由安全部負(fù)責(zé)人擔(dān)任，安全部負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場時(shí)，由總指揮指定。其主要職責(zé)是：

1、立即向公安消防隊(duì)報(bào)警，并如實(shí)報(bào)告火災(zāi)發(fā)生的范圍、火勢大小、有無人員被圍困等情況。

2、在第一時(shí)間組織當(dāng)班安全部人員、義務(wù)消防隊(duì)員和在場員工啟用現(xiàn)場消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行自救。

3、密切注意撲救人員的人身安全。遇有重大危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)撤離。

（三）疏散引導(dǎo)組（員）

疏散引導(dǎo)組組長由消防主管擔(dān)任，客房疏散引導(dǎo)各個(gè)樓層義務(wù)消防員（在崗） 負(fù)責(zé)、娛樂、ktv 區(qū)域疏散引導(dǎo)由該區(qū)域義務(wù)消防員負(fù)責(zé)，公共區(qū)域各自服務(wù)范圍所在部門負(fù)責(zé)，餐飲區(qū)域按照前后臺，餐廳的類別由經(jīng)理（主管）負(fù)責(zé)，后勤辦公區(qū)域疏散引導(dǎo)由行政辦、后勤辦義務(wù)消防員負(fù)責(zé)，地下車庫、工程設(shè)備房區(qū)域疏散引導(dǎo)由工程部值班工程師、安全值班人員共同負(fù)責(zé)。

其主要職責(zé)是：按照事先分工在安全出口、疏散走道疏散，引導(dǎo)人員從就近的安全樓梯、通道疏散。

（四）警戒、救援組（員）

警戒救援組組長由安全部主管擔(dān)任，成員由工程部、人資部組成，其主要職責(zé)是：

負(fù)責(zé)救援行動(dòng)不便或者受傷人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助疏散組引導(dǎo)、疏散人員，阻止無關(guān)人員進(jìn)入、處理突發(fā)事件，維持現(xiàn)場秩序，清點(diǎn)人員，記錄火災(zāi)情況。

二、滅火疏散處置程序

（一）火警、火災(zāi)的確定和報(bào)警

當(dāng)消防控制中心接到火警報(bào)警時(shí)，其中一名值班員應(yīng)當(dāng)手持對講機(jī)或者通知安全員立即到報(bào)警現(xiàn)場查看（另一名值班員不得離開消防控制室），確定是誤報(bào)還是火災(zāi)，并馬上通過對講機(jī)向消防控制中心報(bào)告。

消防控制室接到消防控制室的火災(zāi)探測器報(bào)警通知時(shí)，接到通知的人員應(yīng)當(dāng)立即前往現(xiàn)場查看。

任何人確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，無論火災(zāi)大小，現(xiàn)場人員和消防控制室的值班人員應(yīng)當(dāng)立即立即向119報(bào)警，報(bào)警時(shí)應(yīng)講明單位具體地址、起火樓層部位、何物引起火災(zāi)、有無人員被困及火勢大小等。

起火現(xiàn)場人員向公安消防隊(duì)報(bào)警后，應(yīng)迅速按下火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)手動(dòng)報(bào)警按鈕或者利用現(xiàn)有的通訊器材向消防控制室等外界人員傳達(dá)火災(zāi)信息。

（二）初起火災(zāi)的處置程序

1、起火現(xiàn)場附近的員工，為第一滅火力量，應(yīng)在1分鐘內(nèi)立即采取以下措施：

①就近取用滅火器材進(jìn)行初起火災(zāi)的撲救。

②關(guān)閉火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的'電源。

③疏散火災(zāi)區(qū)域附近的無關(guān)人員或者顧客。并穩(wěn)定好疏散人員的情緒，維護(hù)好現(xiàn)場秩序。

④疏散引導(dǎo)員在安全出口附近組織人員疏散。

⑤確認(rèn)工作場所區(qū)域內(nèi)無人員被困。

⑥根據(jù)火勢蔓延情況，確定是否下防火卷簾門。

⑦始終保持與消防控制室的聯(lián)系。

2、酒店的義務(wù)消防隊(duì)為第二滅火力量，應(yīng)在接到發(fā)生火災(zāi)的3分鐘內(nèi)，立即趕赴火災(zāi)現(xiàn)場（一般通過樓梯），會同第一滅火力量采取上述措施，及時(shí)撲滅火災(zāi)、疏散人員。

3、消控中心值班人員應(yīng)采取以下應(yīng)急措施：

①立即啟動(dòng)噴淋泵及消火栓泵。

②除消防電梯外，將火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的電梯迫降到底層。

③切斷火災(zāi)層非消防用電電源。

④始終保持與起火現(xiàn)場的聯(lián)絡(luò)，及時(shí)了解撲救情況。

⑤開啟火災(zāi)事故廣播切換音頻，發(fā)出錄制的緊急通知，說明起火的樓層部位和火勢蔓延的區(qū)域，穩(wěn)定人員情緒，告知所有顧客在疏散引導(dǎo)員的指引下有序的疏散。并立即轉(zhuǎn)告總機(jī)話務(wù)員通知酒店消防安全管理委員會全體成員。

⑥保持對外的一切聯(lián)系。

三、火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

1、火災(zāi)發(fā)生后，不要驚慌失措，要沉著冷靜，果斷處置，更不能大聲尖叫。

2、初起火災(zāi)時(shí)竭盡全力設(shè)法撲救，控制火勢蔓延。

3、不要留在危險(xiǎn)地段。不要回到著火點(diǎn)拿遺留的物品。

4、因電引起的火災(zāi)，在未切斷電源時(shí)，不要使用水和消火栓撲救（應(yīng)使用干粉滅火器），以免因水導(dǎo)電，危及人身。

5、不要使用電梯，不要進(jìn)入自動(dòng)扶梯間。

6、除不得已外，不要敲窗跳樓。

7、被煙霧籠罩或者能見度低，應(yīng)用濕毛巾、袖口、餐巾紙等捂住口或者鼻等部位，并按安全出口指示標(biāo)記俯地或者沿墻向室外疏散。

8、如果你正處在室內(nèi)，發(fā)現(xiàn)煙霧從門縫進(jìn)來，應(yīng)先用手在門上試探一下，如感覺很燙，說明門外正在燃燒，此時(shí)不能開門。如感覺不燙，應(yīng)試探性的開一條門縫察看室外情況，如無法逃生，應(yīng)立即關(guān)緊房門，采取措施防止煙霧進(jìn)入（如用布條或者毛巾堵住門縫），有條件的，向門上不斷地潑水，并不斷地將房間內(nèi)不易砸傷人的物品扔向窗外并通過電話向110指揮中心報(bào)警，以提醒救護(hù)人員營救。

9、在引導(dǎo)酒店賓客疏散時(shí)，千萬切記，應(yīng)從就近的安全樓梯向下撤離。如就近的安全樓梯被火或者煙封堵，應(yīng)走其它就近的安全樓梯。

10、在撤離時(shí)，應(yīng)隨手把經(jīng)過的門關(guān)上，特別是起火的房間，以阻止火勢蔓延。

第四篇：消防施工方案

目 錄

一、消防工程管理概述 1.1 工程內(nèi)容 1.2 工程管理目標(biāo)

二、編制依據(jù)：

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績介紹 3.1 施工組織總體部署

3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表 4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核 4.2.2 月工程報(bào)告

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制 5.1.2 質(zhì)量控制措施 5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié) 5.2 文檔管理 5.3 技術(shù)管理

5.3.1 保證工程進(jìn)度措施 5.3.2 保證施工安全措施 5.3.3 消防保衛(wèi)措施

5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施 5.3.6 冬、雨季施工措施 5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

5.4.1 對消防系統(tǒng)在工程管理中角色的理解

5.4.2 土建總包和相關(guān)設(shè)備安裝單位與消防系統(tǒng)工程界面 5.4.3 對項(xiàng)目工程的管理 5.4.4 工程界面要求

六、工程實(shí)施 6.1 工程實(shí)施階段 6.1.1 初步設(shè)計(jì)階段 6.1.2 深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段 6.1.3 工程實(shí)施階段

七、工程施工規(guī)范及工藝 7．1 消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)部分 7.1.1 施工工藝流程 7.1.2 施工技術(shù)要求 7.1.3 工程調(diào)試驗(yàn)收

7.2 消火栓系統(tǒng)、消防噴灑系統(tǒng)部分 7.2.1 施工工藝流

7.2.2 本工程所使用的技術(shù)資料 7.2.3 主要施工方法、技術(shù)措施

八、安裝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

九、合理化建議

十、系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)內(nèi)容及措施 9.1 保修期內(nèi)維修保養(yǎng) 9.2 售后服務(wù) 9.3 技術(shù)培訓(xùn).一、消防工程管理概述

北京XX 總建筑面積為10841平方米，地上四層。該工程消防系統(tǒng)由我公司組織施工，本方案僅對于消防系統(tǒng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。1.1 工程內(nèi)容

消火栓系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)供貨、工程安裝、調(diào)試、檢測和維護(hù)。1.2 工程管理目標(biāo)

1)本工程為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

2)實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工。

3)工程修改控制：項(xiàng)目中的工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出，工程修改控制將包括工程修改確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。

4)質(zhì)量監(jiān)督管理控制：為了保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師，按照ISO9001 質(zhì)量管理的目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。5)采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到市優(yōu)工程評定條件。6)建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。

7)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

二、編制依據(jù)：

編制該工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)為：

根據(jù)業(yè)主提供的北京XX 會所酒店施工圖、招標(biāo)文件及其他技術(shù)文件； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001； 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-96； 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50193-93； 《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-97； 《建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)施工技術(shù)操作規(guī)程》DB21/900-96； 《電氣安裝工程整理檢驗(yàn)、評定標(biāo)準(zhǔn)》GBI303-88； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；

《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16-87（2001 年版）； 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50198-94。

三、項(xiàng)目組織及人員業(yè)績介紹 3.1 施工組織總體部署 1)施工組織總體部署

消防系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，確保合同的履行。在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同，并且爭創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)，是我公司施工組織總體部署優(yōu)先考慮的目標(biāo)。

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司組織了由我公司 XXX 為項(xiàng)目經(jīng)理的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)的項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃。直接調(diào)動(dòng)技術(shù)與管理人員，提供專業(yè)化支持，同時(shí)協(xié)調(diào)全公司各類專業(yè)管理人員，以保證對此項(xiàng)目的快速響應(yīng)和支持。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我公司將充分發(fā)揮消防系統(tǒng)專業(yè)公司的技術(shù)特長。2)施工作業(yè)人員配置 工程預(yù)計(jì)高峰人數(shù) ： 32 名 其中，管 理 人 員： 6 名 工程技術(shù)人員： 5 名 施 工 人 員： 20 名

由于工程對于人員素質(zhì)要求較高，故工程技術(shù)人員所占比重較大。3.2 工程組織人員明細(xì)與職責(zé)說明 3.2.1 主要管理及技術(shù)人員明細(xì) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 施工隊(duì)長 電工長 水工長 質(zhì)檢員 安全員

工程師 XXX（水）XXX（電）預(yù)算員 XXX（水）XXX（電）文檔、材料 XXX XXX 管工施工人員： 電工施工人員：

3.2.2 主要管理及技術(shù)人員職責(zé)說明 3.2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)如下： ? 全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行情況 ? 商務(wù)合同決策 ? 公司人員調(diào)配

? 處理與業(yè)主、上一級承包方事宜 3.2.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)如下: ? 實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與總包，業(yè)主，估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和總包的監(jiān)督；

? 協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系，對工程進(jìn)行總體的協(xié)調(diào)管理。? 對工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制； ? 組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。

? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，向辦事處提出人員增減計(jì)劃。? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案。? 對外重要文件的審定和簽發(fā)。? 考核，評定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績。3.2.2.3 系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師

系統(tǒng)技術(shù)負(fù)責(zé)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)如下： ? 提供工程系統(tǒng)概念可行性分析、系統(tǒng)需求分析和工程計(jì)算 ? 提供包含產(chǎn)品/系統(tǒng)特性和設(shè)備性能證明的詳細(xì)設(shè)計(jì) ? 為系統(tǒng)需求設(shè)計(jì)審核提供技術(shù)支持 ? 為項(xiàng)目系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收提供技術(shù)支持 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.4 安裝指導(dǎo)工程師 直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計(jì)劃，其職責(zé)如下：

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計(jì)劃，保證在時(shí)間計(jì)劃內(nèi)完成合同要 求的安裝

? 保證提供有效的質(zhì)量服務(wù)

? 按照確定的審核計(jì)劃和大綱，進(jìn)行安裝審核 ? 與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計(jì)劃

? 保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所有區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.5 調(diào)試工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告測試和檢驗(yàn)結(jié)果，主要職責(zé)如下： ? 建立調(diào)試計(jì)劃

? 領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理測試隊(duì)伍，按確認(rèn)的測試協(xié)議進(jìn)行測試 ? 與質(zhì)量保證人員一起保證最后的審核符合計(jì)劃

? 與客戶及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場驗(yàn)收測試符合計(jì)劃 ? 保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 3.2.2.6 文檔 / 合同工程師

直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)以下方面的工作： ? 在指定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備 / 原材料發(fā)貨 ? 確保設(shè)備 / 原材料符合說明書、期限和條件 ? 保證手冊、說明和有關(guān)文檔的歸檔管理

? 保證項(xiàng)目使用的所有測試、審核和測量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性 ? 維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄 ? 保證所用區(qū)域房間達(dá)到良好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 3.2.2.7 質(zhì)量監(jiān)督工程師

直接向部門經(jīng)理和質(zhì)量管理經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的管理情況，其職責(zé)如下：

? 建立和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃

? 解釋和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，保證高質(zhì)量的維護(hù)項(xiàng)目 ? 建立項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔

? 聯(lián)系客戶、制造商、需求的審批人

四、工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制 4.1 工程進(jìn)度控制表

會所酒店我公司計(jì)劃工期為60 天，工程開工時(shí)間為8 月25 日，考慮到會所酒店土建、機(jī)電設(shè)備安裝、裝修工程的總體進(jìn)度安排，結(jié)合消防系統(tǒng)工程自身的特點(diǎn)，制定出如下系統(tǒng)進(jìn)度安排表。進(jìn)度安排中主要把握以下三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：

? 供貨：系統(tǒng)的供貨周期為1 個(gè)星期，結(jié)合會所酒店總體施工進(jìn)度要求，對各系統(tǒng)設(shè)備供貨時(shí)間作出具體安排，制定出詳細(xì)的交貨時(shí)間表。

? 安裝：消防系統(tǒng)工程安裝，要緊密配合暖通風(fēng)水管道及設(shè)備安裝，根據(jù)不同階段勞動(dòng)力需求，投入不同數(shù)量的工程人員，滿足施工進(jìn)度需求。? 調(diào)試：具備調(diào)試條件的系統(tǒng)，先完成調(diào)試。4.2 工程進(jìn)度控制 4.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核

項(xiàng)目復(fù)核按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度的審核，項(xiàng)目復(fù)核將至少包括如下內(nèi)容： ? 過程和狀態(tài)復(fù)核

? 設(shè)計(jì)變更控制：設(shè)計(jì)變更是系統(tǒng)實(shí)施過程中，難以避免的問題，如何快速簡捷的處理現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更問題，關(guān)系到預(yù)定工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。如圖為 設(shè)計(jì)變更處理流程圖，簡明表達(dá)了變更處理的程序。? 驗(yàn)收測試 ? 質(zhì)量控制 4.2.2 月工程報(bào)告

月進(jìn)度報(bào)告按以下格式提交給客戶： ? 重點(diǎn) ——報(bào)告顯著成績

? 進(jìn)度和狀態(tài) —— 報(bào)告相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度和狀態(tài) ? 要預(yù)先處理的問題

? 預(yù)報(bào) —— 報(bào)告下月將要進(jìn)行的事項(xiàng) ? 每月需維護(hù)和更新未完成的工作項(xiàng)目

五、工程管理 5.1 質(zhì)量保證管理

5.1.1 工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制

項(xiàng)目經(jīng)理 —— 整個(gè)工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人。? 代表公司履行對業(yè)主合約的責(zé)任。? 代表公司執(zhí)行對分包工程合約的責(zé)任。

? 領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。? 領(lǐng)導(dǎo)控制工程質(zhì)量。

? 項(xiàng)目副經(jīng)理－－工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

? 執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全。? 編制每段工作計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整施工方法，調(diào)整施工力量。? 組織預(yù)審圖紙，提出圖紙上不明確或與標(biāo)書、規(guī)范有差異的地方。? 主持各分包工程的每周碰頭例會，及時(shí)解決施工上存在的問題。? 主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施。? 質(zhì)量監(jiān)督工程師 —— 工程質(zhì)量的具體責(zé)任人 ? 在項(xiàng)目副經(jīng)理的指導(dǎo)下，處理工程質(zhì)量問題。? 參與編制施工保證措施。

? 檢查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)保措施。? 對不合質(zhì)量要求的，`有權(quán)停止該步工序，進(jìn)行整改。? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正質(zhì)量紕漏。? 整理，歸納技術(shù)檔案。

? 專業(yè)工程師 —— 工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人 ? 在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制施工方案。? 在質(zhì)量員的指導(dǎo)下，處理施工質(zhì)量問題。

? 熟悉圖紙，了解工作章程，按圖施工，按章工作，抓好進(jìn)度，質(zhì)量，安全。? 協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的交叉施工、? 陪同總包，監(jiān)理，質(zhì)量人員進(jìn)行檢查，及時(shí)矯正錯(cuò)漏問題。? 負(fù)責(zé)回答項(xiàng)目經(jīng)理，主管對圖紙章程的詢問。? 文檔/合同管理員

? 協(xié)助整理施工工程質(zhì)量檔案，資料的整理、? 管理檔案資料 5.1.2 質(zhì)量控制措施

保證工程施工的質(zhì)量，就是要按照設(shè)計(jì)要求，選擇合格的材料，經(jīng)過優(yōu)化的工序或工作，按照一定的投資額，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成系統(tǒng)工程建設(shè)。全方位保證取決于設(shè)計(jì)、設(shè)備、安裝、安全等多個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量的全方位保證必須從以下幾個(gè)方面控制。

1）加強(qiáng)進(jìn)場材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作：工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主、總包和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書及驗(yàn)收文件。

2）加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作： ? 由工地主管，專業(yè)管理人員向施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問題和主要項(xiàng)目的施工工藝。

? 施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法、技術(shù)措施及操作要求等方面的交底。? 班組由施工員向班組工人交底。

? 交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。3）建立質(zhì)量控制，檢查和驗(yàn)收制度 ? 建立施工班組自檢互檢制度。

? 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

? 建立隱蔽工程驗(yàn)收制度。

? 預(yù)留、預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。

? 建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度。

? 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。? 建立工程質(zhì)量例會制度。

? 每周五召開一次質(zhì)量例會，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各技術(shù)管理人員參加，分析一周來施工中有關(guān)質(zhì)量問題，主要研究管線工程和設(shè)備安裝工程。? 加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作 4）加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作

? 混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒、束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。

? 管線、設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管、線槽、設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派人每天巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。5.1.3 質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié) 本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

我公司把質(zhì)量保證環(huán)節(jié)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的始末，在獨(dú)具風(fēng)格的完整的質(zhì)量保證體系中包括：需求了解，方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)，提供產(chǎn)品，測試檢驗(yàn)、安裝實(shí)施和技術(shù)支持等六個(gè)方面： 1）需求了解 ：

從實(shí)際出發(fā)，全面了解客戶的需求，作出切合實(shí)際的正確的分析，以此來保證方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

2）方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)：

根據(jù)對用戶需求的分析研究，依據(jù)消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，結(jié)合本公司專家的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，面向當(dāng)今消防技術(shù)的發(fā)展，為用戶設(shè)計(jì)出充分滿足需求的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶、設(shè)計(jì)方、消防驗(yàn)收單位最終確認(rèn)。3）提供產(chǎn)品：

前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶推薦知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿足國際標(biāo)準(zhǔn)。4）測試檢驗(yàn) ：

本公司向客戶提供產(chǎn)品前，首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格的測試檢驗(yàn)，以確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說明書的各項(xiàng)要求。5）安裝實(shí)施 ：

在安裝實(shí)施方面，本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專業(yè)技能，嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié)，在每個(gè)環(huán)節(jié)中都將做到原始記錄清楚，測試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)，從而保證整個(gè)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。6）技術(shù)支持 ：

良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的可靠保證，也是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開展此項(xiàng)工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶提供長期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2 文檔管理

為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)和保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、檔案、資料、會議記錄及往來傳真等，按照項(xiàng)目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目組必須妥為歸類保管各類資料，查驗(yàn)和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行完畢后移交或歸檔。在項(xiàng)目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶提交下列文檔： ? 京建質(zhì)[2000]569 號文件要求中各資料 ? 項(xiàng)目方案建議書

? 工程進(jìn)度計(jì)劃表 / 月報(bào)表 ? 相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)變更通知單 ? 設(shè)備到貨及驗(yàn)貨清單 ? 系統(tǒng)管理制度 ? 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告 ? 工程驗(yàn)收報(bào)告 ? 項(xiàng)目總結(jié) ? 重要會議記錄 ? 重要的往來傳真 ? 其它 5.3 技術(shù)管理

5.3.1 保證工程進(jìn)度措施

1）項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計(jì)，對勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總體設(shè)計(jì)的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)。

2）施工人員準(zhǔn)備-----公司的施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓，各管理人員分工負(fù)責(zé)，形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，組織好現(xiàn)場各項(xiàng)管理工作。

3）施工機(jī)具與材料準(zhǔn)備-----適應(yīng)工程的特點(diǎn)，按機(jī)具計(jì)劃提前購制施工機(jī)械和專用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班組使用和管理。工長應(yīng)做好材料計(jì)劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲備工作，保證及時(shí)供應(yīng)合格的材料。

4）技術(shù)準(zhǔn)備工作-----施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計(jì)意圖,制定施工具體方法。為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。在施工中,技術(shù)員要對施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，公司可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。5）保證工程質(zhì)量措施-----施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級管理,把好質(zhì)量關(guān)。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良.加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查，配合專業(yè)檢查人員做好檢查,對檢查結(jié)果不合格的要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說明書和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，要編寫施工方案或施工技術(shù)措施。加強(qiáng)原材料和設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)工作，做好記錄，堅(jiān)持不合格品不施工的原則。對相同或類似的設(shè)備、管線等安裝,要實(shí)行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會審,然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后的拆改。凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證明書、使用說明及工藝要求等，經(jīng)甲方同意、批準(zhǔn)后方可使用，甲方按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

5.3.2 保證施工安全措施

1）安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

2）參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。3）編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。

4）進(jìn)入現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，工長對施工人員要做好現(xiàn)場安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽。

5）安裝使用腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。

6）施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。

7）暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V 低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。8）生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。5.3.3 消防保衛(wèi)措施

該工程施工場地小，料場及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。1）保衛(wèi)工作：

? 選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴(yán)格的管理制度。

? 管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。? 庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。? 貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。? 空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。

? 班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。

? 自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動(dòng)出示證件。2）消防方面：

? 建立健全消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。

? 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動(dòng)接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火并設(shè)有臨時(shí)滅火設(shè)施。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到五級以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。

? 施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。

? 倉庫、料場應(yīng)配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。? 施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關(guān)規(guī)定。5.3.4 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施

? 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。

? 設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場的重要設(shè)備,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門.在參加人員不全時(shí)，不得隨意拆箱。? 設(shè)備開箱點(diǎn)件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫妥善保管。各類小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。? 配合土建預(yù)埋的保護(hù)管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進(jìn)雜物。

? 加強(qiáng)成品保護(hù)意識，對有意破壞成品的要給予處罰。

? 各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。

? 對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。5.3.5 環(huán)境保護(hù)措施

? 施工現(xiàn)場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。? 施工隊(duì)對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。

? 工長施工交底時(shí)必須對文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施工及書面交底。

? 操作地點(diǎn)周圍必須做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜，將廢料倒在指定地點(diǎn)。

? 上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。

? 施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。5.3.6 冬、雨季施工措施

? 進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時(shí)應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。? 施工機(jī)具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機(jī)房內(nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。

? 冬季施工，應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。? 室外工程均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。5.4 施工界面協(xié)調(diào)管理

為了確保系統(tǒng)工程的順利竣工,并能如期交付使用,我們對配合土建總承包方和與機(jī)電安裝總承包方工作界面及對分包的管理方案作出以下初步考慮：

第五篇：消防施工方案

消防施工方案模板

施工方案 第一節(jié) 電氣工程

電氣工程包括報(bào)警線路施工、報(bào)警控制器回路、探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、模塊接線施工等，施工必須有施工嚴(yán)密的管理措施，嚴(yán)格質(zhì)量管理體制，高水平專業(yè)施工管理人員，科學(xué)的施工方法和積極主動(dòng)的協(xié)調(diào)配合精神。

1、根據(jù)專業(yè)分類組織專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員認(rèn)真熟悉圖紙。

2、對施工人員強(qiáng)化崗前培訓(xùn)，由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)具體專業(yè)特點(diǎn)，對本專業(yè)技術(shù)要求及規(guī)范、質(zhì)量通病、特殊材料設(shè)備、工藝流程進(jìn)行全面講述，并進(jìn)行崗前練兵考核，達(dá)不到要求者不準(zhǔn)上崗。

2.1、做好圖紙會審，避免施工的盲目性。

2.2、做好開工前材料設(shè)備，施工進(jìn)度總計(jì)劃及施工中月、旬計(jì)劃。2.3、施工機(jī)具組織進(jìn)場，先進(jìn)設(shè)備購置。

2.4、技術(shù)交底內(nèi)容包括：工藝、質(zhì)量、安全、方案交底，并有針對性。2.5、材料設(shè)備進(jìn)場，配合施工開始。

3、施工程序安排：

3.1檢查施工階段內(nèi)，各種管路的數(shù)量規(guī)格，位置是否與其他專業(yè)有矛盾，如有矛盾及時(shí)提交監(jiān)理部門或建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)人員協(xié)調(diào)。3.2驗(yàn)線、穿線、校線。3.3配合土建裝修、設(shè)備安裝。3.4各系統(tǒng)控制器安裝。

3.5全系統(tǒng)調(diào)試。3.6組織交工驗(yàn)收。4.主要施工方法： 4.1管內(nèi)穿線安裝工程 4.1.1管內(nèi)穿線

1、在穿線前,應(yīng)首先檢查各個(gè)管口的護(hù)口是否整齊,應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈,當(dāng)管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時(shí),要在穿線的同時(shí)往管內(nèi)吹入適當(dāng)?shù)幕?穿線時(shí),同一回路的導(dǎo)線,必須穿入同一管內(nèi)或線槽內(nèi),不同回路,不同電壓以及交流與直流的導(dǎo)線,不得穿入同一

管或線槽內(nèi)。

2、穿入管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)截面積的40%,且穿入的導(dǎo)線應(yīng)能滿足日后維修更換要求,杜絕死線。

3、嚴(yán)禁導(dǎo)線在管內(nèi)接頭和扭結(jié),也不得將導(dǎo)線接頭埋入箱底板后的墻體,如有接頭必須在箱盒內(nèi)。

4、導(dǎo)線的分色:報(bào)警信號線正極為紅色、負(fù)極為藍(lán)色。4.1.2導(dǎo)線焊接

銅導(dǎo)線的焊接,加熱時(shí)要掌握好溫度,溫度過高焊錫不飽滿,溫度過低刷錫不勻,因此,要根據(jù)焊錫的成分質(zhì)量及外界環(huán)境溫度等諸多因素,隨時(shí)掌握好適宜的溫度進(jìn)行焊接,焊接完后必須用布將焊接處的焊劑及其它污物擦凈。4.1.3線路絕緣搖測

傳感器、探測器及模塊安裝前進(jìn)行搖測,首先將應(yīng)將干線和支線分開,一人搖測,一人及時(shí)讀數(shù),并記錄,搖動(dòng)速度應(yīng)保持在120n/min左右,讀數(shù)應(yīng)采用一分鐘后的讀數(shù)為宜。4.2 接線端子箱安裝應(yīng)在土建地面施工完后進(jìn)行。

接線端子箱安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，油漆完整，盤內(nèi)外清潔，箱蓋、開關(guān)靈活，回路編號清晰，接線整齊，線安裝明顯牢固。接線箱因有引出管而需開孔時(shí)，必須使用開孔器，嚴(yán)禁用電、氣焊開孔。4.3 探測器、手報(bào)按鈕、模塊安裝及接線

探測器安裝，應(yīng)在土建裝飾完成后進(jìn)行，導(dǎo)線應(yīng)搪錫并壓接線鼻子后與探測器連接。（１）探測器安裝應(yīng)注意的事項(xiàng)：

A．本次工程在梁的頂棚上設(shè)置感煙探測器時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、當(dāng)梁突出頂棚的高度小于200mm時(shí)，可不計(jì)梁對探測器保護(hù)面積的影響。

b、當(dāng)梁突出頂棚的高度為200-600mm時(shí)，應(yīng)確定梁對探測器保護(hù)面積的影響和一只探測器能夠保護(hù)的梁間區(qū)域的個(gè)數(shù)。

c、當(dāng)梁突出頂棚的高度超過600mm時(shí)，被梁隔斷的每個(gè)梁間區(qū)域至少應(yīng)設(shè)置一只探測器。d、當(dāng)梁間凈距小于1m時(shí)，可不計(jì)梁對探測器保護(hù)面積的影響。

B．在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時(shí)，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過15m；探測器至端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。

C．探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；探測器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。

D．辦公的房間或者是超市的公共被貨架、設(shè)備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5%時(shí)，每個(gè)被隔開的部分至少應(yīng)安裝一只探測器。

E．探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,并宜接近回風(fēng)口安裝。探測器至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m。

F．探測器宜水平安裝。當(dāng)傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45o。（２）手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)注意的事項(xiàng)：

a.每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于30m。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕宜設(shè)置在公共活動(dòng)場所的出入口處。

b.手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)設(shè)置在明顯的和便于操作的部位。當(dāng)安裝在墻上時(shí)，其底邊距地高度宜為1.3-1.5m, 且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。c.手動(dòng)報(bào)警按鈕接線圖

其中：

Z1、Z2：無極性信號二總線接線端子 K1、K2：無源常開輸出端子

布線要求：信號線Z1、Z2采用RVS雙膠線，導(dǎo)線截面≥1.0mm2。（３）各類模塊的安裝應(yīng)注意事項(xiàng)：

A．在安裝時(shí)一定要認(rèn)清其型號，被控制的設(shè)備，被控制設(shè)備所能提供的接點(diǎn)及接線方式，達(dá)到的要求等。

B．模塊一定要固定牢固，安裝于被控制的設(shè)備的附近。C．模塊的接線及保護(hù)措施要得當(dāng)。

D.將信號線從出線孔中穿出，將模塊緊帖在預(yù)留盒表面，安裝孔對準(zhǔn)螺孔。4.4報(bào)警控制器安裝 4.4.1報(bào)警控制器的安裝工序

立柜就位 檢查及接線 主機(jī)自檢 分回路通電試驗(yàn) 全系統(tǒng)通電試驗(yàn) 4.4.2報(bào)警控制器安裝技術(shù)

1、報(bào)警控制器的布置必須遵循設(shè)計(jì)規(guī)范，并應(yīng)注意便于操作、維護(hù)，試驗(yàn)監(jiān)測和接線工作的進(jìn)行。

2、報(bào)警控制器正面操作距離不小于1.5 M，后面維修距離不小于1M。

3、報(bào)警控制器柜內(nèi)設(shè)備與各構(gòu)件間連接應(yīng)牢固。柜本體應(yīng)有明顯可靠的接地裝置，應(yīng)有軟

導(dǎo)線與接地的金屬構(gòu)架做可靠的連接。

4、報(bào)警控制器的主電源引入線,應(yīng)直接與消防電源連接,嚴(yán)禁使用電源插頭。4.5試驗(yàn)及調(diào)試

由于本工程自動(dòng)化程度非常高,施工人員一定要熟悉圖紙，學(xué)習(xí)產(chǎn)品說明書,掌握各系統(tǒng)的控制原理,在廠家的指導(dǎo)協(xié)調(diào)下,進(jìn)行逐個(gè)系統(tǒng)的調(diào)試。

報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試前,應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行,應(yīng)做各種試驗(yàn)如絕緣電阻測試、接地電阻測試、雙電源互投,應(yīng)按要求對系統(tǒng)線路進(jìn)行檢查,對于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路進(jìn)行處理,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件等。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試,應(yīng)先分別對探測器、區(qū)域報(bào)警控制器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查,正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。調(diào)試的順序是：先單體,后局部,再系統(tǒng)。

第二節(jié)、管道工程

該工程包括自動(dòng)水噴淋系統(tǒng)工程施工，工作壓力大，防滲漏要求很高，管道連接應(yīng)采取有效管理措施保證工程質(zhì)量。Ａ．施工準(zhǔn)備

1、根據(jù)專業(yè)分類組織專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人員認(rèn)真熟悉圖紙。

2、對施工人員強(qiáng)化崗前培訓(xùn)，由專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)具體專業(yè)特點(diǎn)，對本專業(yè) 技術(shù)要求及規(guī)范、工藝流程進(jìn)行全面講述，并進(jìn)行崗前練兵考核，達(dá)不到要求者不準(zhǔn)上崗。

3、做好圖紙會審，避免施工的盲目性。

4、做好開工前材料設(shè)備，施工進(jìn)度總計(jì)劃及施工中月、旬計(jì)劃。

5、施工機(jī)具組織進(jìn)場，購置設(shè)備。

6、技術(shù)交底內(nèi)容包括：工藝、質(zhì)量、安全、方案交底，并有針對性。

7、材料設(shè)備進(jìn)場，配合施工開始。

8、系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料，應(yīng)能保證正常施工。

9、施工現(xiàn)場及施工中使用的水、電、氣應(yīng)滿足施工要求,并應(yīng)保證連續(xù)施工。

10、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)對采用的系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查,并應(yīng)符合下列要求: l 系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)具有出廠合格證;l 噴頭、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢

驗(yàn)中心檢測合格。

11、管材、管件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場外觀檢查，并應(yīng)符合下列要求: l 表面應(yīng)無裂痕、縮孔、夾渣、折迭和重皮;l 螺紋密封面應(yīng)完整、無損傷、無毛刺;l 非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌、無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象,表面應(yīng)無折損、皺紋等缺陷。Ｂ．施工程序安排

1、根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，加工制作各種套管及預(yù)埋件。

2、配合主體搞好預(yù)留預(yù)埋。

3、各層水平管道安裝（包括閥門安裝），試壓，沖洗。

4、主管安裝。

5、管道與設(shè)備、器具連接。

6、系統(tǒng)試驗(yàn)、沖洗。

7、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。

8、準(zhǔn)備交工驗(yàn)收。Ｃ．主要施工方法及要求

1、管架制作安裝：支架在下料前，應(yīng)徹底除銹，下料組對時(shí)應(yīng)符合圖紙要求，材質(zhì)、型式、尺寸、焊接符合設(shè)計(jì)要求，螺孔必須用臺鉆鉆孔，嚴(yán)禁用電氣焊開孔。加工完畢防腐，并根據(jù)使用要求編號。支架的安裝和受力部件必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝時(shí)可根據(jù)管道走向，坡度掛線安裝，使各支架受力均勻，支架應(yīng)牢固的固定在墻、柱或其他結(jié)構(gòu)上，支架應(yīng)水平，吊架應(yīng)垂直。砼結(jié)構(gòu)上的支吊架可用膨脹螺栓固定，砌體上的支架應(yīng)預(yù)埋。

2、管道安裝：

2.1管道的加工、預(yù)制、安裝

管道螺紋加工可采用手工或電動(dòng)機(jī)械加工，加工的螺紋清潔、規(guī)整，斷絲不大于全扣數(shù)的10%。

2.2管道連接：螺紋連接的鋼管要連接牢固，螺紋外露麻絲要清理干凈。

2.3管道的預(yù)制：為縮短工期，提高經(jīng)濟(jì)效益，盡可能加大預(yù)制深度，針對工程特點(diǎn)，找出各段相同之處，選出代表性的點(diǎn)進(jìn)行測量，繪出詳圖，試裝無誤后，采用集中預(yù)制加工組裝。2.4 熱鍍鋅管安裝

直徑>100MM的鍍鋅管采用扣接，管內(nèi)清理干凈。下料時(shí)如用割刀應(yīng)將管口擴(kuò)口，法蘭連接的管道和法蘭的工作壓力要滿足設(shè)計(jì)要求，法蘭平面一定要與管道中心線垂直，所有焊口

冷卻后及時(shí)刷漆。管道附件及閥門設(shè)備安裝前應(yīng)核驗(yàn)其規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求方可使用，并清理內(nèi)部雜物和水文線，旋桿加黃油。管道連接時(shí)兩法蘭應(yīng)平行。安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，樓板上的套管應(yīng)高出地面50MM，穿過防火墻時(shí)應(yīng)按要求填充防火隔熱材料。

直徑≤100MM的鍍鋅管套絲的螺紋應(yīng)規(guī)整，斷絲或缺絲不得大于螺紋絲扣的10%，所有變徑部位不得使用補(bǔ)心，均采用變徑管箍。管道鍍鋅層破壞處，用鍍鋅防腐涂料SZ—1補(bǔ)涂。2.5.1、噴淋頭安裝：

應(yīng)配合精裝修進(jìn)行，同一場所的同一器具應(yīng)高度一致.噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)管網(wǎng)試壓、沖洗后進(jìn)行。安裝噴頭所需的彎頭、三通等宜采用專用管件。噴頭的安裝應(yīng)采用工廠配備的專用扳手。發(fā)現(xiàn)噴頭的框架、濺水盤變形或釋放元件損傷應(yīng)更換噴頭。當(dāng)噴頭需要更換時(shí)，更換上的噴頭與原噴頭型號相同。當(dāng)使用噴頭的公稱直徑小于10mm時(shí)，在配水干管或立管上應(yīng)安裝濾水器。凡易遭機(jī)械損傷的噴頭，應(yīng)安裝防護(hù)罩。噴頭安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求確保其濺水盤與吊頂、門、窗、洞口和墻面的距離。噴立距墻壁、獨(dú)立式隔斷或墻的安裝距離應(yīng)符合下的規(guī)定。

噴頭與隔斷的水平和垂直距離

水平距離（cm）15 22.5 30 37.5 45 60 75 ≥100

最小垂直距離（cm）7.5 10.0 15.0 20.0 23.6 31.8 38.6 45.0 2.5.2、報(bào)警閥安裝

報(bào)警閥其組件的安裝應(yīng)先安裝報(bào)警閥與消防立管的連接，應(yīng)保證水流方向一致，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯而便于操作的地點(diǎn)，距離地面高度一般為1.2m左右。兩側(cè)距墻不小于0.5m，正面距墻不小于1.2m。安裝報(bào)警閥的室內(nèi)地面應(yīng)采取相應(yīng)的排水措施。

濕式式報(bào)警閥的安裝應(yīng)符合下列要求：

（1）應(yīng)確保其報(bào)警閥前后的管道中能順利充滿水；水力警鈴不發(fā)生誤報(bào)警；（2）每一個(gè)水流提示器為一個(gè)報(bào)警分區(qū)，每一個(gè)報(bào)警分區(qū)應(yīng)安裝一個(gè)檢測裝置。（3）水流通路上的過濾器應(yīng)安裝在延遲器前，且要便于排渣操作的位置。2.5.3、組件安裝

水力警鈴應(yīng)裝在公共通道或有人的值班室內(nèi)，且應(yīng)安裝檢修、測試用閥門和通徑 20mm的濾水器。警鈴和報(bào)警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管，當(dāng)通徑為15mm時(shí)，其長度不應(yīng)大于6m；當(dāng)通徑為20mm時(shí)，其長度不應(yīng)大于20m。水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動(dòng)壓力不小于0.05M

pa；警鈴連接管必須暢通、水輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。

1、水流指示器的安裝應(yīng)符合下列要求：

（1）在管道試壓沖洗后，方可安裝。一般應(yīng)裝在分區(qū)安全信號閥后面管道上，其尺寸必須與管徑相匹配。

（2）水流指示器的槳片、膜片一般宜垂直于管道，其動(dòng)作方向和水流方向一致；（3）安裝后的水流指示器的槳片、膜片動(dòng)作靈知，不允許與管道有任摩擦接觸，且要求無滲漏。

2、系統(tǒng)中的安全信號閥應(yīng)靠近水流指示器安裝，且與水流指示器間距不小于300mm。

3、自動(dòng)排氣閥應(yīng)在管道系統(tǒng)試壓沖洗后安裝于立管頂部或配水管的末端，不應(yīng)有滲漏。

4、系統(tǒng)中安裝的控制閥包括閘閥、安全信號閥、蝶閥等型號、規(guī)格、安裝部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；安裝方向正確，閥內(nèi)清潔無堵塞，無滲漏；系統(tǒng)中的主要控制閥必須安裝啟閉指示。

5、末端試水裝置安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)或分區(qū)管網(wǎng)的末端，是檢驗(yàn)系統(tǒng)供水壓力、流量、報(bào)警或聯(lián)動(dòng)功能的裝置。

2.6、管網(wǎng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)及吹掃

系統(tǒng)安裝完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對管網(wǎng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以驗(yàn)證其工程質(zhì)量。應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)：

系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)用潔凈水進(jìn)行，不得用海水或有腐蝕必化學(xué)物質(zhì)的浴液，且應(yīng)有防凍措施。水壓強(qiáng)試試驗(yàn)壓力當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力小于或等于 1.0Mpa時(shí)，為1.4Mpa或設(shè)計(jì)壓力的1.5倍。當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力大于1.0Mpa時(shí)，應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力加0.4Mpa。測壓點(diǎn)應(yīng)設(shè)在管道系統(tǒng)最低部位。對管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將空氣排凈，然后緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓30min，目測無泄露、無變形、壓降不大于0.05Mpa時(shí)為合格。系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)一般在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后進(jìn)行。其試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24小時(shí)經(jīng)全面檢查，以無泄露為合格。系統(tǒng)的水源干管、進(jìn)戶管和室內(nèi)地下管道應(yīng)在回填隱蔽前，單獨(dú)地或與系統(tǒng)一起進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性水壓試驗(yàn)。管道試壓的水一定要清潔，管道安裝完畢后對管道進(jìn)行全面檢查，根據(jù)工藝流程，核對已安裝管子、管件、閥門、墊片緊固件等，全部符合技術(shù)規(guī)格的規(guī)定后，把不宜和管道一起試壓得閥門配件等拆除換上臨時(shí)短管，所有開口進(jìn)行封閉，然后在管道最低處灌水，最高處放氣。試壓時(shí)應(yīng)緩慢升應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。

施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場具體情況編寫試壓清吹方案，但必須確保不得污染其他設(shè)備和土建面層。