第一篇：南通市建設局直屬單位及職責

直屬單位及職責

（一）通州區(qū)城建監(jiān)察大隊，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設用地和建設行為進行監(jiān)察，對建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的單位建設行為進行監(jiān)察；

2.實施工程建設方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)范圍內(nèi)的建設工程項目報建、招投標、勘察、設計、施工(含建筑裝飾、裝修)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和檔案管理中的違法、違章行為進行監(jiān)察；

3.實施城市市政公用事業(yè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》、《城市燃氣管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱及城市道路照明等設施的違法、違章行為進行監(jiān)察，對城市供水、供氣、供熱等企業(yè)相關資質(zhì)及安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)察；

4.實施城市房地產(chǎn)管理方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及有關法規(guī)、規(guī)章，對違反城市城市拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易、租賃、抵押等違法、違章行為進行監(jiān)察；

5.對各建制鎮(zhèn)城建監(jiān)察工作進行業(yè)務指導；

6.在受委托的監(jiān)察范圍內(nèi)，以委托行政機關的名義實施行政處罰；

7.完成行政主管部門交辦的其它工作。負責人：吳兵

辦公電話：86545143

（二）通州區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市建設工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和政策；

2.受理建設工程項目質(zhì)量監(jiān)督申報，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費；

3.對涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量的原材料、構(gòu)配件、商品混凝土等進行監(jiān)督；

4.對工程參建各方責任主體的質(zhì)量行為以及執(zhí)行工程建設強制性標準的情況進行監(jiān)督；

5.對地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)督；

6.對地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、單位(子單位)工程的竣工驗收進行監(jiān)督；

7.對工程質(zhì)量檢測工作進行監(jiān)督；

8.編制并向建設行政主管部門報送《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》；

9.對工程質(zhì)量事故(問題)處理進行監(jiān)督；

10.參與查處工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為；

11.參與本區(qū)工程質(zhì)量檢查和優(yōu)質(zhì)工程評選；組織優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的評選；

12.參與本區(qū)內(nèi)有爭議的工程質(zhì)量鑒定和工程質(zhì)量投訴處理工作；

13.建立各責任主體業(yè)績和不良行為檔案，定期向社會公布；

14.完成建設行政主管部門委托和交辦的其它工作。負責人：吳曉東 辦公電話：86518038

（三）通州區(qū)建設工程造價管理處，行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市工程建設標準定額和工程造價管理的政策、法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本區(qū)實際研究擬訂具體實施辦法并組織實施；

2.負責建筑工程承、發(fā)包計價行為的管理，包括施工預算、招標標底、投標報價、簽訂合同和工程結(jié)算價等活動的監(jiān)督管理；

3.負責對工程造價異議和糾紛的調(diào)解和處理；

4.負責本區(qū)“施工取費標準證書”申報與日常管理；

5.負責本區(qū)“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”的年檢、造價工程師的注冊登記及管理工作，對工程造價編審專業(yè)人員進行業(yè)務培訓；

6.負責對本區(qū)建設工程現(xiàn)場安全、文明施工措施費的核定；

7.負責測算、發(fā)布本區(qū)建設工程材料預算價及指導價信息；

8.負責按規(guī)定收取本區(qū)工程(勞動)定額編制費；

9.建立工程造價管理數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，推進工程造價管理現(xiàn)代化；

10.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：黃新華

辦公電話：86115557

（四）通州區(qū)城建檔案管理處，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關于城建檔案管理的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；

2.負責對全區(qū)列入城建檔案接受范圍內(nèi)的工程建設檔案工作及各鎮(zhèn)建設檔案工作進行監(jiān)督和指導；

3.負責查處違反城建檔案法律、法規(guī)的行為；

4.負責對列入城建檔案接收范圍的工程竣工檔案進行預驗收，預驗收合格出具工程檔案認可證明并督促移交；

5.負責對接收的全區(qū)重要工程和長期保管的城建檔案資料進行分類、整理、歸檔、維護，保證城建檔案的完整和安全；

6.開發(fā)檔案信息資源，為城市規(guī)劃、建設、管理服務；

7.編制檢索工具和開發(fā)檔案目錄，開展編研、編撰工作，按國家有關規(guī)定向社會提供利用；

8.研究并應用新的科學技術，逐步實現(xiàn)城建檔案管理的現(xiàn)代化；

9.舉辦各種形式的城建檔案展覽，組織開展學術研究活動；

10.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：仲蘭琪 辦公電話：86514053

（五）通州區(qū)路燈管理所，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關城市道路照明設施建設管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，擬訂本區(qū)實施意見；

2.負責城市道路照明設施建設改造的長遠規(guī)劃和年度計劃編制的具體工作；

3.負責城市道路、廣場等公共照明設施新建、改建工程的建設管理；

4.負責城市道路、廣場等公共照明設施的維護管理，對其安全運行進行監(jiān)督管理；

5.負責對觸及、遷移、拆除城市道路照明設施或影響城市道路照明設施安全運行的施工工程進行審核；

6.參與道路照明用電費用的監(jiān)督管理；

7.推廣應用城市道路照明設施的新技術、新設備、新工藝；

8.指導建制鎮(zhèn)的道路照明設施的規(guī)劃、建設管理；

9.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：吳德林 辦公電話：86105771

（六）通州區(qū)市政公用事業(yè)管理處，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關于市政工程、公用事業(yè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準；

2.負責承辦城市道路、供水、排水、供熱、供氣、燃氣、公共交通的長遠規(guī)劃和年度計劃編制的具體工作；

3.負責城區(qū)道路、橋涵、廣場及其附屬設施的建設、養(yǎng)護和維修管理，接受委托負責城市道路的占用、挖掘、管線和桿線設施建設的審批等路政管理；

4.負責城區(qū)公共排水設施的建設、養(yǎng)護和維修管理；

5.負責全區(qū)新、擴、改建供水工程的設計審查、竣工驗收備案、供水企業(yè)資質(zhì)審查的前期工作，負責供水企業(yè)行業(yè)管理；

6.負責全區(qū)新、擴、改建供熱、供氣工程設計審查、竣工驗收備案、供熱企業(yè)資質(zhì)審查的前期工作和供熱企業(yè)行業(yè)管理；

7.負責全區(qū)新、擴、改建燃氣工程項目審批、設計審查、竣工驗收備案、設施許可的前期工作，負責燃氣企業(yè)和燃器具安裝維修單位資質(zhì)審查的前期工作；組織燃氣企業(yè)、燃器具安裝維修單位有關從業(yè)人員的崗位培訓，負責燃氣企業(yè)安全生產(chǎn)經(jīng)營和燃氣用具銷售、安裝維修、使用的監(jiān)督管理，負責燃氣供應狀況的綜合設計，負責供氣行業(yè)管理，參與燃氣事故的調(diào)查處理；

8.負責城市公共交通的行業(yè)管理。負責瑜市出租汽車經(jīng)營企業(yè)和經(jīng)營者的資質(zhì)審查和客戶服務的監(jiān)督管理；負責城市車輛清洗站建設、運營許可審批和經(jīng)營服務的監(jiān)督管理；

9.指導建制鎮(zhèn)的市政工程、公用事業(yè)的建設管理；

10.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。

負責人：顧斌

辦公電話：86100011

（七）通州區(qū)房屋安全鑒定所，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市房屋安全鑒定管理的政策、法規(guī)、規(guī)范和技術標準，研究擬訂本區(qū)城鎮(zhèn)危險房屋管理的實施辦法；

2.負責對房屋所有權人提出的安全鑒定申請的房屋，進行安全鑒定；

3.負責對鑒定為危險房屋的鑒發(fā)危通知書，并提出解危措施，督促房屋所有權人實施解危措施；

4.負責對危險房屋解危的技術咨詢；

5.負責辦理與危險房屋鑒定有關的其它事項；

6.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：顧曉琴 辦公電話：86115062

（八）通州區(qū)園林綠化管理處(掛“通州市人民公園”牌子)，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關于園林綠化的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，擬訂我區(qū)實施意見；

2.負責城市園林綠化、負景名勝、動物園發(fā)展的長遠規(guī)劃和年度計劃的編制的具體工作；

3.負責全區(qū)公共綠地、居住區(qū)綠地、風景林地和城市主干道綠化帶的綠化工程設計審查的具體工作，參與工程建設項目的附屬綠化工程的設計審查，承辦綠化工程竣工驗收的具體事項；

4.負責全區(qū)城市樹木砍伐、移植、占用綠地審批的前期工作；

5.負責城區(qū)公共綠地、防護綠地、風景林地、行道樹及干道綠化帶的建設、養(yǎng)護管理；

6.負責全區(qū)風景名勝、古樹名木的監(jiān)督管理；

7.負責指導全市游樂園、動物園、植物園和生產(chǎn)綠地的建設管理；

8.指導城鎮(zhèn)住宅區(qū)、單位的綠化建設和建制鎮(zhèn)的綠化工作；

9.負責城區(qū)公園、公共休閑場地的建設和經(jīng)營管理；

10.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：吳尤宏 辦公電話：86525659

（九）通州區(qū)物業(yè)管理中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市物業(yè)管理有關規(guī)定，擬訂行業(yè)管理制度及服務標準；

2.負責對物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務指導；

3.負責業(yè)主機構(gòu)的登記，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中發(fā)生的矛盾和問題，接收和處理對物業(yè)管理的投訴；

4.指導物業(yè)管理企業(yè)提前介入房地產(chǎn)開發(fā)，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理過程中的糾紛；

5.參與新建住宅小區(qū)的綜合驗收，核發(fā)《通州區(qū)物業(yè)管理驗收交接許可證》；

6.負責物業(yè)共用部位、共用設施維修基金的歸集管理；

7.執(zhí)行物業(yè)共用部位、共用設施、設備維修管理的有關規(guī)定，負責維修項目的核定、經(jīng)費的審核、結(jié)算等管理工作；

8.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：卑曉鑫 辦公電話：86115553

（十）通州區(qū)建設工程施工圖審查中心，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市建設工程施工圖設計和抗震設防政策、法律、法規(guī)和規(guī)定，擬訂本區(qū)施工圖設計審查(含抗震專項審查)的實施辦法；

2.接受委托，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范，對新建房屋建筑工程和市政基礎設施工程施工圖的結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行施工圖設計(含抗震專項)審查，出具審查報告并提出整改意見； 3.組織編制實施抗震防災規(guī)劃，負責管理建設工程的抗震設防、抗震設計審查和原有建筑構(gòu)物的抗震鑒定與加固；

4.組織調(diào)查、評估震后建設工程震害，參與指導、搶修、排險和震后恢復重建；

5.參與工程竣工驗收；

6.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：李彬

辦公電話：86028551

（十一）通州區(qū)房屋產(chǎn)權監(jiān)理所(掛“通州區(qū)房地產(chǎn)交易管理所”牌子)，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。

主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關房地產(chǎn)管理的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；

2.負責全區(qū)房屋權屬登記管理工作，核發(fā)《房屋所有權證》；

3.負責全區(qū)房屋的買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移登記、變更登記及注銷登記；

4.負責全區(qū)房地產(chǎn)抵押登記，核發(fā)《房屋他項權證》；

5.負責房屋租賃登記，核發(fā)《房屋租賃證》；

6.負責商品房預售備案合同備案登記，房屋所有權初始登記和房地產(chǎn)權屬總登記；

7.負責公有房地產(chǎn)價格評估，為房地產(chǎn)交易、抵押、促裁、轉(zhuǎn)讓提供確定價值依據(jù)；

8.負責房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案資料管理，提供房屋產(chǎn)權咨詢服務，參與調(diào)解房屋權屬糾紛；

9.協(xié)助監(jiān)督、檢查、處理、調(diào)解違反房地產(chǎn)交易和房屋租賃規(guī)定的事件；

10.負責直管公房的產(chǎn)權管理；

11.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：丁洪軍 辦公電話：86023200

（十二）通州區(qū)白蟻防治站，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。主要職責：

1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關白蟻防治工作的法律、法規(guī)政策，擬訂本區(qū)白蟻防治的實施辦法；

2.負責全區(qū)白蟻防治管理工作；

3.負責做好白蟻防治藥物的鑒定和安全管理工作；

4.負責全區(qū)的蟻情調(diào)查和監(jiān)控，監(jiān)督全區(qū)的白蟻防治工作情況；

5.負責白蟻防治的科學研究，宣傳白蟻防治知識；

6.完成建設行政主管部門交辦的其它工作。負責人：邵建華 辦公電話：8651801

5（十三）通州區(qū)住房改革和保障服務中心，社會公益型全民事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)住建局。主要職責：

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市房改工作方針、政策； 2.貫徹執(zhí)行經(jīng)濟適用房政策，對經(jīng)濟適用房的開發(fā)銷售進行監(jiān)督管理； 3.貫徹執(zhí)行公有住房售后維修管理有關規(guī)定，擬訂全區(qū)公有住房售后維修操作辦法；

4.對公有住房出售、房改房上市交易，職工購房補貼、廉租住房補貼等事項進行核準；

5.對出售公有住房資金、房改房維修等進行監(jiān)管；

6.負責公有住房維修項目的核定，維修經(jīng)費的初審及結(jié)算工作； 7.負責廉租住房建設工程相關手續(xù)的辦理； 8.廉租住房保障對象的認定審核； 9.廉租租金補貼的發(fā)放；

10.負責保障房租金收取、實物安置及日常管理和維護工作； 11.承辦上級交辦的其他工作。

負責人：姜曉波 辦公電話：86542942

第二篇：省外辦直屬單位工作職責

1.省人民對外友好協(xié)會辦公室。貫徹執(zhí)行國家的對外方針政策，根據(jù)國家總體外交和省委、省政府外向帶動戰(zhàn)略要求，通過民間渠道配合有關部門開展國際經(jīng)濟、貿(mào)易、科技、教育、文化、藝術、衛(wèi)生、體育等的交流與合作；為我省及各市物色友好省州和友好城市對子并做前期工作；指導各市對外民間交流業(yè)務。

2.省因公出訪服務中心。承擔因公護照的審核審批、保管；政策業(yè)務齊詢、護照打印、簽證打表、簽證送辦，以及與外國駐地領事館溝通交涉簽證事宜等工作。

3.省外國機構(gòu)服務處。協(xié)助有關部門貫徹落實國家有關外事服務工作的方針、政策，負責外國領事館中方雇員的選派和管理，負責領館館舍籌劃與管理等工作。

4.省外辦機關服務中心。承擔機關后勤服務工作和經(jīng)機關委托的機關后勤管理工作。

5.省外辦駐北京聯(lián)絡處。為副處級事業(yè)單位。負責與外交部、中聯(lián)部、中央外辦等上級領導部門加強溝通聯(lián)系，及時掌握有關信息；負責省領導因公出訪報批催辦工作；負責往外國駐京大使館送辦護照簽證業(yè)務等。

第三篇：濱江建設局職責

濱江建設局職責

一、主要職責

區(qū)建設局（區(qū)城管辦、區(qū)人防辦）、區(qū)房管局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)環(huán)保分局的主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關建設事業(yè)、房產(chǎn)管理、規(guī)劃、環(huán)境保護、城市管理、文物保護、公共交通等方面的方針政策和法律法規(guī)；結(jié)合本區(qū)實際，研究擬定具體管理辦法和措施。

（二）負責全區(qū)各項規(guī)劃編制、報批、實施和建設項目規(guī)劃選址工作；核發(fā)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》；負責區(qū)內(nèi)戶外廣告等建設工程項目的規(guī)劃審批；負責區(qū)內(nèi)測繪成果的管理及使用；負責對農(nóng)居點建設進行規(guī)劃、管理并實施監(jiān)督。

（三）負責全區(qū)建筑行業(yè)管理；負責對全區(qū)建設工程招投標管理，核發(fā)《建設工程施工許可證》，依法對建設項目實施監(jiān)督，會同有關部門查處有形建筑市場違法違規(guī)行為；負責對建筑施工企業(yè)進行資質(zhì)審批和報批。

（四）負責基本建設計劃和統(tǒng)計工作；負責建設項目的工程審批、建設前期、施工管理；負責全區(qū)基礎設施建設管理工作；收取有關城市建設規(guī)費或?qū)徍似錅p免；負責全區(qū)建設項目初步設計審查、竣工驗收備案、居住區(qū)公建配套確認和區(qū)內(nèi)建設工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理工作。

（五）制訂環(huán)境保護規(guī)劃并組織實施；監(jiān)督實施環(huán)境保護國家標準、行業(yè)標準和地方標準；組織對全區(qū)大氣、水體、土壤、自然資源等環(huán)境保護實施統(tǒng)一管理；按管理權限審批建設項目環(huán)境影響評價報告書（表）及登記表，依法對建設項目“三同時”工作進行監(jiān)督、檢查、驗收；負責全區(qū)環(huán)境監(jiān)察、信息統(tǒng)計、排污申報登記、排污許可工作，核發(fā)《污染物排放許可證》、《夜間施工許可證》，并收取、使用區(qū)內(nèi)排污費；ISO14000環(huán)境管理體系實施工作。

（六）負責全區(qū)環(huán)境整治（道路整治、截污納管、環(huán)境衛(wèi)生、社區(qū)環(huán)境等）、城鄉(xiāng)建設管理和市政公用、環(huán)衛(wèi)設施的建設管理工作。編制全區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生、市政公用設施建設計劃；貫徹執(zhí)行市容環(huán)衛(wèi)事業(yè)有關技術標準和規(guī)范；負責全區(qū)垃圾處置、渣土、車輛沖洗、燃氣管理；負責全區(qū)創(chuàng)建衛(wèi)生城市及“潔美杯”檢查考評；組織協(xié)調(diào)全區(qū)城市景觀（包括城市形象、夜景照明）管理；負責涉及市政設施戶外廣告的初步審查；負責城區(qū)防汛排澇、抗臺、抗雪等市政設施的搶險和市政公用行業(yè)應急情況的處置工作。

（七）組織實施園林、綠化、文物、交通、鐵路道口建設計劃編制及設施建設管理工作；負責園林綠化占用（借用）綠地、遷移（砍伐）樹木、占道挖掘和臨時排水審批；負責開展全區(qū)文物保護單位、文物保護點和其他文物古跡的日常保護管理與利用工作，落實文物產(chǎn)權所有單位和使用單位的保護職責，與使用單位簽訂保護責任書，并進行指導、檢查和監(jiān)督。組織新型墻材、建筑節(jié)能技術的開發(fā)、推廣和應用；負責城建檔案、市政地下管線信息系統(tǒng)管理和全區(qū)白蟻防治工作。

（八）負責全區(qū)房產(chǎn)行業(yè)管理，制訂房產(chǎn)管理措施、辦法，落實各類房產(chǎn)政策；負責全區(qū)房產(chǎn)市場管理，核發(fā)商品房預（銷）售許可證；負責全區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)管理；負責全區(qū)物業(yè)管理，實施城市住宅裝飾裝修管理，組織城市房屋物業(yè)管理用房的繳交確認、管理和物業(yè)維修基金歸集、使用管理；負責全區(qū)房屋安全、租賃管理；組織全區(qū)國有土地房屋拆遷糾紛裁決、申請強遷、協(xié)調(diào)管理等工作；開展管理全區(qū)直管公房，接收處置罰沒收建筑物工作；負責實施全區(qū)住房制度改革工作，構(gòu)建科技、管理人才的住房保障體系。

（九）負責人防戰(zhàn)備建設管理和人民防空斗爭的組織領導工作。負責區(qū)交通辦公室、區(qū)鐵路道口管理辦公室日常工作。

（十）承辦區(qū)管委會、政府及上級主管部門交辦的其他任務。

二、內(nèi)設機構(gòu)

根據(jù)上述職責，區(qū)建設局（區(qū)城管辦、區(qū)人防辦）、區(qū)房管局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)環(huán)保分局設9個職能科室：

1、辦公室

負責綜合協(xié)調(diào)局機關日常工作；組織起草機關各項工作計劃、重要報告和綜合性文件；負責機關黨建、紀檢監(jiān)察、宣傳、人事、勞資、政策法規(guī)工作；負責機關文秘、公文處理、檔案、保衛(wèi)、保密、信息、信訪、接待、議案和提案處理、經(jīng)費管理、資產(chǎn)管理、后勤保障、會議會務、辦公自動化、目標管理考核等工作；完成局領導交辦的其他任務。

2、規(guī)劃科

負責區(qū)內(nèi)各類建設規(guī)劃編制、報批、實施工作；負責各項建設規(guī)劃方案審查、建設項目規(guī)劃選址和城市景觀規(guī)劃管理，核發(fā)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》；負責全區(qū)的臨時工程、臨時用地規(guī)劃和區(qū)內(nèi)戶外廣告、門面裝修等臨時建設工程的規(guī)劃審批；開展區(qū)內(nèi)測繪成果的更新、管理、使用和全區(qū)建設項目灰線檢驗及規(guī)劃驗收工作，核發(fā)《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》；完成局領導交辦的其他任務。

3、工程建設科

負責基本建設計劃、統(tǒng)計、建設項目工程審批、建設前期、施工管理；負責全區(qū)建設項目初步設計審查、建設工程竣工驗收備案管理、商品房建設形象進度鑒證、居住區(qū)配套公建建設情況確認工作；收取有關城市建設、管理規(guī)費或?qū)徍似錅p免；負責建設系統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)安全生產(chǎn)許可證初審及上報工作；貫徹“平戰(zhàn)結(jié)合”的方針，開展全區(qū)人防規(guī)劃建設管理和監(jiān)督檢查；對全區(qū)的人防設施進行維護管理與開發(fā)利用；組織開展人民防空教育，編制各類防空襲預案并對警報器進行管理；戰(zhàn)時組織開展全區(qū)人民防空襲斗爭；負責區(qū)交通戰(zhàn)備辦公室、區(qū)鐵路道口辦公室日常工作；協(xié)調(diào)管理全區(qū)城市基礎設施、公共交通、鐵路道口建設；負責區(qū)內(nèi)建設工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理和區(qū)內(nèi)建設工地計劃生育、民工工資及工程款清欠管理工作；組織開展“綠色工地”創(chuàng)建；管理全區(qū)商品混凝土應用；核發(fā)停工通知書；處置質(zhì)量、安全事故；完成局領導交辦的其他任務。

4、環(huán)境保護科

制訂環(huán)境保護規(guī)劃并組織實施；監(jiān)督實施環(huán)境保護國家標準、行業(yè)標準和地方標準；對全區(qū)大氣、水體、土壤、自然資源等環(huán)境保護實施統(tǒng)一管理；負責全區(qū)建設項目的環(huán)境保護管理；按管理權限處置實施建設項目環(huán)境影響評價、“三同時”審批；開展全區(qū)環(huán)境監(jiān)察和監(jiān)測工作，對全區(qū)污染源污染物排放和治污設施運轉(zhuǎn)情況進行監(jiān)督檢查，查處區(qū)內(nèi)環(huán)境違法違規(guī)行為；組織全區(qū)環(huán)境監(jiān)察、信息統(tǒng)計、排污申報登記、排污許可及排污費的收取使用；核發(fā)《污染物排放許可證》、《夜間作業(yè)許可證》和《建設項目環(huán)境保護設施竣工審核意見》；監(jiān)督實施ISO14000環(huán)境管理體系工作；完成局領導交辦的其他任務。

5、市場科

負責全區(qū)建設工程招投標管理，核發(fā)《建設工程施工許可證》，會同有關部門查處有形建筑市場違法違規(guī)行為；負責全區(qū)建筑業(yè)行業(yè)管理；管理全區(qū)建筑業(yè)施工、城市園林綠化、監(jiān)理企業(yè)的企業(yè)資質(zhì)和建筑工程試驗室資質(zhì)以及全區(qū)建筑業(yè)施工、城市園林綠化項目經(jīng)理資質(zhì)（注冊建造師）和注冊監(jiān)理工程師資格；負責施工企業(yè)中崗證申報、變更、企業(yè)外出施工備案、《建筑施工企業(yè)履行職工工資支付保證制度承諾書》和支付職工工資保證帳戶證明備案及建筑業(yè)企業(yè)統(tǒng)計管理；完成局領導交辦的其他任務。

6、城市管理科

負責全區(qū)城鄉(xiāng)建設管理、環(huán)境整治建設（道路整治、截污納管、環(huán)境衛(wèi)生）和市政公用、環(huán)衛(wèi)設施建設管理。編制市政公用建設、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化計劃；貫徹執(zhí)行市容環(huán)衛(wèi)事業(yè)有關技術標準和規(guī)范；負責全區(qū)垃圾、渣土處置、車輛沖洗、燃氣管理；負責全區(qū)創(chuàng)建衛(wèi)生城市及“潔美杯”檢查考評；負責涉及市政設施戶外廣告的初步審查及設置后的安全監(jiān)管工作；組織協(xié)調(diào)全區(qū)城市景觀（包括城市形象、夜景照明）管理；負責占道挖掘、臨時排水、園林綠化占用（借用）綠地、遷移（砍伐）樹木審批及建設項目綠化方案審查和綠化驗收；開展區(qū)綠化辦日常工作，對綠化建設和綠地養(yǎng)護管理進行監(jiān)管；負責城區(qū)防汛排澇、抗臺、抗雪等市政設施的搶險工作，組織協(xié)調(diào)市政公用行業(yè)應急情況的處置。對道路養(yǎng)護、環(huán)衛(wèi)保潔實施監(jiān)督檢查；完成局領導交辦的其他任務。

7、房屋管理科

編制房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃；負責房產(chǎn)產(chǎn)權、產(chǎn)籍、產(chǎn)業(yè)管理，審批各類房屋所有權新增、拆除、滅失、轉(zhuǎn)移等產(chǎn)權確認，落實私房、代管房、宗教房產(chǎn)等各類房產(chǎn)政策；負責房產(chǎn)市場管理工作，包括商品房預（銷）售許可證的發(fā)放，商品房預（銷）售合同備案管理，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、互換、中介、評估、測繪等市場管理，房產(chǎn)中介機構(gòu)規(guī)范管理，房產(chǎn)市場信息、監(jiān)督檢查及行政執(zhí)法工作。組織國有土地房屋拆遷管理及私房和單位自管房的行政裁決及申請司法強拆；實施全區(qū)住房制度改革、住房基金管理和住房保障工作；協(xié)助房產(chǎn)檔案管理移交等；負責全區(qū)房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記等有關規(guī)費收交及使用；組織實施直管公房資產(chǎn)管理、保值增值及罰沒收建筑物的接收處置工作；負責全區(qū)房屋的安全、租賃和城市住宅裝修管理；協(xié)調(diào)處理城市房屋住宅裝修方面的各類糾紛與投訴；完成局領導交辦的其他任務。

8、綜合科

負責全區(qū)城市房屋物業(yè)管理的指導、監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)，組織實施新建房屋物業(yè)管理用房繳交確認及物業(yè)維修基金歸集、使用的管理工作，對新建商品房前期物業(yè)管理進行招投標及合同備案，指導、培訓、監(jiān)督全區(qū)城市住宅小區(qū)的業(yè)主大會和業(yè)主委員會并進行業(yè)主委員會備案工作；負責歷史文化街區(qū)歷史建筑保護工作；編制全區(qū)文物工作計劃；開展全區(qū)文物保護單位、文物保護點和其他文物古跡的日常保護管理與利用，指導、檢查和監(jiān)督文物產(chǎn)權所有單位和使用單位保護職責的落實情況。負責全區(qū)城建檔案、房產(chǎn)檔案、市政管線信息系統(tǒng)的管理、利用，開發(fā)、推廣、應用新型墻材、建筑節(jié)能技術；開展全區(qū)白蟻防治；配合有關部門管理車站、港口（碼頭）的治安保衛(wèi)；負責建筑業(yè)協(xié)會及物業(yè)管理片會管理工作；完成局領導交辦的其他任務。

9、建設服務科

受理全局行政許可業(yè)務；組織實施服務業(yè)務的審批；開展行政審批業(yè)務咨詢、局行政許可業(yè)務辦理信息反饋和業(yè)務協(xié)調(diào)工作；及時公示、更新業(yè)務手冊、網(wǎng)絡信息；按管理權限負責處理局電子信息業(yè)務；及時調(diào)研分析行政審批服務管理現(xiàn)狀，適時提出審批服務跟蹤管理和改進意見。建立健全建設服務窗口內(nèi)部管理制度并組織實施；完成局領導交辦的其他任務。

三、人員編制

區(qū)建設局（區(qū)城管辦、區(qū)人防辦）、區(qū)房管局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)環(huán)保分局行政編制21名。其中：局長1名、副局4名（含總工程師1名）；科級領導職數(shù)10名。

聯(lián)系方式：

單位地址：杭州高新區(qū)（濱江）江南大道（87號）建設土管大樓 郵政編碼： 310052 公開電話：87795806

網(wǎng)站地址：http://004km.cn

轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會政府關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城

鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權暫行規(guī)定的通知

轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會政府關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權暫行規(guī)定的通知

杭政辦函〔2003〕129號

各區(qū)、縣(市)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:

市規(guī)劃局、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府《關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權的暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。

杭州市人民政府辦公廳 二ＯＯ三年五月二十日

關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)

城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權的暫行規(guī)定

市規(guī)劃局 杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府

(二ＯＯ三年三月三日)

為規(guī)范杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)機構(gòu)調(diào)整后的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作,經(jīng)市規(guī)劃局與杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府商定,由市規(guī)劃局委托杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)規(guī)劃分局實施部分城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。具體工作規(guī)定如下:

一、關于規(guī)劃編制工作

(一)分區(qū)規(guī)劃。

在新一輪城市總體規(guī)劃指導下,由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府配合市規(guī)劃編制中心組織編制濱江分區(qū)規(guī)劃;由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并報市政府審批。

在濱江分區(qū)規(guī)劃之前編制的“濱江科技城概念規(guī)劃”是編制分區(qū)規(guī)劃的重要依據(jù)。

(二)控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃。

根據(jù)市規(guī)劃局下達的“指令性規(guī)劃設計項目編制計劃書”,由市規(guī)劃編制中心對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的控制性詳細規(guī)劃提出編制意見,或由市規(guī)劃局委托杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)規(guī)劃分局(以下簡稱區(qū)規(guī)劃分局)提出編制意見,確定規(guī)劃范圍并提交市規(guī)劃局確認后統(tǒng)一納入編制計劃。由市規(guī)劃局委托市規(guī)劃編制中心負責規(guī)劃編制工作,或由市規(guī)劃局委托市規(guī)劃編制中心與區(qū)規(guī)劃分局共同編制。由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并對規(guī)劃成果進行批復。

(三)城市設計、規(guī)劃研究、用地可行性論證。

杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的城市設計、規(guī)劃研究、用地可行性論證應在城市總體規(guī)劃、濱江分區(qū)規(guī)劃的指導下進行編制。區(qū)規(guī)劃分局在征詢市規(guī)劃局、規(guī)劃編制中心意見后可組織以上規(guī)劃設計的編制工作。中間方案審查應會同市規(guī)劃局共同主持;專家論證會和規(guī)劃成果審查會由市規(guī)劃局主持。

(四)修建性詳細規(guī)劃、重要地段城市設計、市政道路規(guī)劃設計。杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的修建性詳細規(guī)劃、重要地段城市設計、市政道路規(guī)劃設計由區(qū)規(guī)劃分局提出計劃,確定范圍并組織編制。確定編制計劃后應將項目編制計劃書報送市規(guī)劃局、規(guī)劃編制中心備案。由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并對規(guī)劃成果進行批復。

(五)規(guī)劃設計招標。

杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的各種類型規(guī)劃設計招標工作應事先得到市規(guī)劃局的認可。規(guī)劃設計招標書需加蓋市規(guī)劃局“規(guī)劃設計招標書審查章”方可生效。投標規(guī)劃設計單位需經(jīng)市規(guī)劃局資格審查后方可進行項目規(guī)劃設計。評標專家名單由人才庫隨機抽樣確定,特殊專業(yè)人才由市規(guī)劃局、及杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府確定。評標會議由市規(guī)劃局主持。

(六)關于規(guī)劃調(diào)整。

因發(fā)展需要突破原規(guī)劃控制要求,出現(xiàn)下列情況時,應報請市規(guī)劃局批準后對原規(guī)劃進行調(diào)整:

1、涉及20米以上的道路調(diào)整;

2、出現(xiàn)中類以上用地性質(zhì)的調(diào)整;

3、建設規(guī)模(總建筑面積)超出原規(guī)劃的5%以上;

4、容積率超出原規(guī)劃5%以上;

5、建筑高度超過原規(guī)劃。

二、關于建設項目審批工作

(一)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》的管理。

市規(guī)劃局委托區(qū)規(guī)劃分局根據(jù)城市總體規(guī)劃、濱江分區(qū)規(guī)劃、已批復的控制性詳細規(guī)劃對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的建設項目與重要基礎設施進行選址。位于已批復的控制性詳細規(guī)劃范圍內(nèi),并符合規(guī)劃控制要求的建設項目,由市規(guī)劃局委托區(qū)規(guī)劃分局進行選址,核發(fā)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》,并報市規(guī)劃局備案。其它建設項目的選址應事先報市規(guī)劃局確認后,再核發(fā)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》。

(二)《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》的管理。

區(qū)規(guī)劃分局向市規(guī)劃局定期領取加蓋市規(guī)劃局公章的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》(空白證),并按季將上次領證發(fā)放的建設項目清單報送市規(guī)劃局備案。

(三)基礎設施和建設項目的規(guī)劃方案審查。

市規(guī)劃局參與基礎設施和建設項目的規(guī)劃審查。規(guī)劃方案的控制指標如超出上述第一條第6項的規(guī)定,應報市規(guī)劃局確認。審查結(jié)果及修改后的方案報市規(guī)劃局備案。

(四)經(jīng)營性土地招標出讓管理工作。

經(jīng)營性土地招標出讓管理工作由市規(guī)劃局與市土地儲備中心另行擬定管理辦法。

三、關于規(guī)劃審批后管理及監(jiān)督檢查工作

(一)審批后的管理工作包括審批后建設項目的跟蹤檢查、竣工驗收以及違法建設的查處等。建設項目的跟蹤檢查要做到定期督查和不定期抽查相結(jié)合;建設項目竣工驗收要做到分級管理,統(tǒng)一規(guī)范;違章建筑查處要做到依照程序、嚴格執(zhí)法。

(二)杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)建設項目的竣工驗收由區(qū)規(guī)劃分局組織進行,并定期將驗收完畢的建設項目以表格形式報市規(guī)劃局備案。表格由市規(guī)劃局統(tǒng)一制作。

(三)區(qū)規(guī)劃分局要對審批后的項目進行動態(tài)全過程跟蹤管理。

(四)對審批后的項目,涉及到驗灰線、定位、測量、正負零檢測、竣工測量等有關工作時,應由具有國家規(guī)定的相應資質(zhì)單位提供技術服務。

(五)對本區(qū)范圍內(nèi)已處罰的違章建筑案例,城市管理行政執(zhí)法機關要每半年定期以表格的形式報送市規(guī)劃局。表格由市城管執(zhí)法局、規(guī)劃局統(tǒng)一制作。市城管執(zhí)法局、規(guī)劃局每季對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府的執(zhí)法工作進行抽查。

四、關于責任落實問題

(一)實行領導、部門責任制。市規(guī)劃局和區(qū)規(guī)劃分局應分別確定聯(lián)系處室和聯(lián)系人,按照本規(guī)定的要求逐一做好銜接工作。實施中如出現(xiàn)問題,由市規(guī)劃局負責協(xié)調(diào)解決。

(二)杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府如對市規(guī)劃局審批和反饋的意見有異議,應以書面報告形式提交市規(guī)劃局,由市規(guī)劃局報市政府審定。

(三)市規(guī)劃局對實施情況應不定期地編發(fā)簡報,通報工作。

(四)市規(guī)劃局建立檢查、總結(jié)實施情況的工作聯(lián)系會議、年終總結(jié)會議制度及考核獎懲制度,并定期將實施情況及考核結(jié)果報市政府與杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府。

五、附則

(一)本暫行規(guī)定由杭州市規(guī)劃局負責解釋。

(二)本暫行規(guī)定中關于建設項目審批、規(guī)劃批后管理的條款應在濱江分區(qū)規(guī)劃批準以后施行。濱江分區(qū)規(guī)劃批準前仍按原辦法進行建設項目的管理。

轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會政府關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城

鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權暫行規(guī)定的通知

轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會政府關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權暫行規(guī)定的通知

杭政辦函〔2003〕129號

各區(qū)、縣(市)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:

市規(guī)劃局、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府《關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權的暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認真貫徹執(zhí)行。

杭州市人民政府辦公廳 二ＯＯ三年五月二十日

關于杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)

城鄉(xiāng)規(guī)劃工作職權的暫行規(guī)定

市規(guī)劃局 杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府

(二ＯＯ三年三月三日)

為規(guī)范杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)機構(gòu)調(diào)整后的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作,經(jīng)市規(guī)劃局與杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府商定,由市規(guī)劃局委托杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)規(guī)劃分局實施部分城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。具體工作規(guī)定如下:

一、關于規(guī)劃編制工作

(一)分區(qū)規(guī)劃。

在新一輪城市總體規(guī)劃指導下,由杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府配合市規(guī)劃編制中心組織編制濱江分區(qū)規(guī)劃;由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并報市政府審批。

在濱江分區(qū)規(guī)劃之前編制的“濱江科技城概念規(guī)劃”是編制分區(qū)規(guī)劃的重要依據(jù)。

(二)控制性詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃。

根據(jù)市規(guī)劃局下達的“指令性規(guī)劃設計項目編制計劃書”,由市規(guī)劃編制中心對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的控制性詳細規(guī)劃提出編制意見,或由市規(guī)劃局委托杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)規(guī)劃分局(以下簡稱區(qū)規(guī)劃分局)提出編制意見,確定規(guī)劃范圍并提交市規(guī)劃局確認后統(tǒng)一納入編制計劃。由市規(guī)劃局委托市規(guī)劃編制中心負責規(guī)劃編制工作,或由市規(guī)劃局委托市規(guī)劃編制中心與區(qū)規(guī)劃分局共同編制。由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并對規(guī)劃成果進行批復。

(三)城市設計、規(guī)劃研究、用地可行性論證。

杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的城市設計、規(guī)劃研究、用地可行性論證應在城市總體規(guī)劃、濱江分區(qū)規(guī)劃的指導下進行編制。區(qū)規(guī)劃分局在征詢市規(guī)劃局、規(guī)劃編制中心意見后可組織以上規(guī)劃設計的編制工作。中間方案審查應會同市規(guī)劃局共同主持;專家論證會和規(guī)劃成果審查會由市規(guī)劃局主持。

(四)修建性詳細規(guī)劃、重要地段城市設計、市政道路規(guī)劃設計。杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的修建性詳細規(guī)劃、重要地段城市設計、市政道路規(guī)劃設計由區(qū)規(guī)劃分局提出計劃,確定范圍并組織編制。確定編制計劃后應將項目編制計劃書報送市規(guī)劃局、規(guī)劃編制中心備案。由市規(guī)劃局主持中間方案審查和規(guī)劃成果審查,并對規(guī)劃成果進行批復。

(五)規(guī)劃設計招標。

杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的各種類型規(guī)劃設計招標工作應事先得到市規(guī)劃局的認可。規(guī)劃設計招標書需加蓋市規(guī)劃局“規(guī)劃設計招標書審查章”方可生效。投標規(guī)劃設計單位需經(jīng)市規(guī)劃局資格審查后方可進行項目規(guī)劃設計。評標專家名單由人才庫隨機抽樣確定,特殊專業(yè)人才由市規(guī)劃局、及杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府確定。評標會議由市規(guī)劃局主持。

(六)關于規(guī)劃調(diào)整。

因發(fā)展需要突破原規(guī)劃控制要求,出現(xiàn)下列情況時,應報請市規(guī)劃局批準后對原規(guī)劃進行調(diào)整:

1、涉及20米以上的道路調(diào)整;

2、出現(xiàn)中類以上用地性質(zhì)的調(diào)整;

3、建設規(guī)模(總建筑面積)超出原規(guī)劃的5%以上;

4、容積率超出原規(guī)劃5%以上;

5、建筑高度超過原規(guī)劃。

二、關于建設項目審批工作

(一)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》的管理。

市規(guī)劃局委托區(qū)規(guī)劃分局根據(jù)城市總體規(guī)劃、濱江分區(qū)規(guī)劃、已批復的控制性詳細規(guī)劃對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)的建設項目與重要基礎設施進行選址。位于已批復的控制性詳細規(guī)劃范圍內(nèi),并符合規(guī)劃控制要求的建設項目,由市規(guī)劃局委托區(qū)規(guī)劃分局進行選址,核發(fā)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》,并報市規(guī)劃局備案。其它建設項目的選址應事先報市規(guī)劃局確認后,再核發(fā)《建設項目選址、規(guī)劃條件通知書》。

(二)《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》的管理。

區(qū)規(guī)劃分局向市規(guī)劃局定期領取加蓋市規(guī)劃局公章的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》(空白證),并按季將上次領證發(fā)放的建設項目清單報送市規(guī)劃局備案。

(三)基礎設施和建設項目的規(guī)劃方案審查。

市規(guī)劃局參與基礎設施和建設項目的規(guī)劃審查。規(guī)劃方案的控制指標如超出上述第一條第6項的規(guī)定,應報市規(guī)劃局確認。審查結(jié)果及修改后的方案報市規(guī)劃局備案。

(四)經(jīng)營性土地招標出讓管理工作。

經(jīng)營性土地招標出讓管理工作由市規(guī)劃局與市土地儲備中心另行擬定管理辦法。

三、關于規(guī)劃審批后管理及監(jiān)督檢查工作

(一)審批后的管理工作包括審批后建設項目的跟蹤檢查、竣工驗收以及違法建設的查處等。建設項目的跟蹤檢查要做到定期督查和不定期抽查相結(jié)合;建設項目竣工驗收要做到分級管理,統(tǒng)一規(guī)范;違章建筑查處要做到依照程序、嚴格執(zhí)法。

(二)杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)建設項目的竣工驗收由區(qū)規(guī)劃分局組織進行,并定期將驗收完畢的建設項目以表格形式報市規(guī)劃局備案。表格由市規(guī)劃局統(tǒng)一制作。

(三)區(qū)規(guī)劃分局要對審批后的項目進行動態(tài)全過程跟蹤管理。

(四)對審批后的項目,涉及到驗灰線、定位、測量、正負零檢測、竣工測量等有關工作時,應由具有國家規(guī)定的相應資質(zhì)單位提供技術服務。

(五)對本區(qū)范圍內(nèi)已處罰的違章建筑案例,城市管理行政執(zhí)法機關要每半年定期以表格的形式報送市規(guī)劃局。表格由市城管執(zhí)法局、規(guī)劃局統(tǒng)一制作。市城管執(zhí)法局、規(guī)劃局每季對杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府的執(zhí)法工作進行抽查。

四、關于責任落實問題

(一)實行領導、部門責任制。市規(guī)劃局和區(qū)規(guī)劃分局應分別確定聯(lián)系處室和聯(lián)系人,按照本規(guī)定的要求逐一做好銜接工作。實施中如出現(xiàn)問題,由市規(guī)劃局負責協(xié)調(diào)解決。

(二)杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府如對市規(guī)劃局審批和反饋的意見有異議,應以書面報告形式提交市規(guī)劃局,由市規(guī)劃局報市政府審定。

(三)市規(guī)劃局對實施情況應不定期地編發(fā)簡報,通報工作。

(四)市規(guī)劃局建立檢查、總結(jié)實施情況的工作聯(lián)系會議、年終總結(jié)會議制度及考核獎懲制度,并定期將實施情況及考核結(jié)果報市政府與杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府。

五、附則

(一)本暫行規(guī)定由杭州市規(guī)劃局負責解釋。

(二)本暫行規(guī)定中關于建設項目審批、規(guī)劃批后管理的條款應在濱江分區(qū)規(guī)劃批準以后施行。濱江分區(qū)規(guī)劃批準前仍按原辦法進行建設項目的管理。

第四篇：建設局職責

建設局

主要職能

指導全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全市城鎮(zhèn)化進程的發(fā)展戰(zhàn)略；指導全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與實施；負責城市總體規(guī)劃的審查和市域城鎮(zhèn)體系的編制、報批工作；參與市土地利用總體規(guī)劃的審查；承擔對歷史文化名城相關的審查、報批和保護監(jiān)督工作；參與重點建設項目的選址，核發(fā)建設項目選址意見書；負責市區(qū)建設項目選址意見書、建設項目用地許可證及建設項目規(guī)劃許可證的核發(fā)工作；指導全市城市建設檔案管理工作。

綜合管理全市建筑活動；規(guī)范建筑市場；指導和監(jiān)督建筑市場準入、工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與安全；擬定勘察設計、施工、建設監(jiān)理和相關社會中介組織管理法規(guī)實施辦法并監(jiān)督實施；管理全市裝飾（含室內(nèi)裝飾）行業(yè)；組織協(xié)調(diào)建設企業(yè)參與市外工程承包的建筑勞務合作；負責核發(fā)市城市規(guī)劃區(qū)建設項目施工許可證。

指導全市城市建設和村鎮(zhèn)建設工作；指導全市城市供水、燃氣、市政工程、城市照明、城市廣告及設施、城市公共客運、園林、市容環(huán)境衛(wèi)生、城建監(jiān)察工作以及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的綠化工作；負責全市名勝區(qū)及其規(guī)劃的審查報批和保護監(jiān)督工作；負責市城市規(guī)劃區(qū)供水、燃氣、市政工程及設施、公共客運、園林、城建監(jiān)察工作。

指導全市住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負責全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理；規(guī)范房地產(chǎn)市場；管理房產(chǎn)總量；指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；負責市城鎮(zhèn)住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定并監(jiān)督實施；指導住房公積金及其他房改資金的歸集、使用、管理；負責市城市規(guī)劃區(qū)范圍的房地產(chǎn)發(fā)證、交易等工作；指導全市城市房屋拆遷管理工作。

負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業(yè)管理，規(guī)范建設工程勘察、設計、咨詢市場；指導建筑智能化工作；監(jiān)督管理城鎮(zhèn)及工業(yè)與民用建筑的抗震設計，規(guī)范實施抗震設計和施工；指導城市地下空間的開發(fā)利用；負責一切工業(yè)建筑、民用建筑的工程造價、工程定額和費用標準管理。制定全市建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產(chǎn)品的引進，制定行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，指導行業(yè)教育培訓工作；負責建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。

管理全市建設行業(yè)對外經(jīng)濟技術合作；指導建設企業(yè)開拓省外、國（境）外建筑市場和房地產(chǎn)市場。

承辦市政府交辦的其他事項。

第五篇：公司機關各部門及直屬單位工作職責

公司機關管理部門工作職能

遼寧遼河油田開陽建設集團有限公司

2006年6月10日

編制：

審核：

批準：

公司機關管理部門工作職能

一、綜合辦公室

１、負責對上級文件、來函的承辦與管理；

２、負責公司行政文件制發(fā)及有關文字材料的起草工作；

３、負責公司有關綜合性會議的會務組織工作，督促檢查上級指示和公司決議、決定的貫徹、落實情況；

４、負責受理各基層單位的請示、報告、匯報；

５、負責公司領導的辦公事務、業(yè)務接待工作；

６、負責公司信訪及通訊管理工作；

７、負責機關車隊、綜合檔案室、打字室、招待所的管理；

８、組織籌備公司領導主持的質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）管理體系會議，發(fā)布承諾、方針和目標，接收、處理、傳達相關文件。

二、生產(chǎn)協(xié)調(diào)部

１、負責日常生產(chǎn)組織管理工作，協(xié)調(diào)施工過程中的人員、物資、設備配置等工作；

２、負責公司內(nèi)部市場管理，負責與局市場管理部門的協(xié)調(diào)工作以及分包、外修理隊伍的資質(zhì)審查認定；

３、負責生產(chǎn)運行的信息反饋及綜合分析工作；

４、做好車輛的調(diào)配和征地工作；

５、負責分包工程、外雇車輛及運費、外委預制產(chǎn)品的管理工作；６、負責工業(yè)生產(chǎn)冬防保溫、防汛、排澇的管理工作；７、負責合同期內(nèi)交付產(chǎn)品服務與管理；

８、負責質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）體系相關過程的管理與控制。

9、負責牽頭組織公司專家審核組對重點工程施工方案的審核；

10、定期對工程處、項目部的技術管理工作進行監(jiān)督考核；

11、負責組織企業(yè)標準的制（修）訂工作，并監(jiān)督實施；

12、負責探傷隊、理化實驗室、計量室的管理；

13、組織對竣工的工程或產(chǎn)品進行質(zhì)量評定工作。

三、經(jīng)營管理部

1、負責公司預結(jié)算管理工作；

2、負責生產(chǎn)經(jīng)營計劃和各時期的經(jīng)營狀況統(tǒng)計分析工作；

3、負責公司零星項目的立項、審批工作；

4、負責組織經(jīng)營承包方案和方針目標的制定，考核評價基層承包指標落實情況；

６、負責公司材料及內(nèi)部價格體系的管理工作；

７、負責能源管理工作，組織制定公司綜合資源配置計劃，并監(jiān)督實施８、負責公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和項目經(jīng)理資質(zhì)的管理工作；９、負責公司信息化建設和管理工作；

10、負責公司全部資產(chǎn)的管理工作；

11、負責編制設備采購計劃，合理調(diào)整設備配置與管理；

12、組織抓好設備維修保養(yǎng)和設備報廢工作；

13、負責公司設備外委修理工作；

14、負責設備、設施完整性管理工作；

15、負責質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）體系方針目標、法律法規(guī)以及相關過程的管理與控制。

四、人力資源部

１、負責公司組織機構(gòu)的設置與職能分配管理；

２、負責勞動力資源的管理，及組織崗位操作人員能力評價工作；３、負責勞動定員、定額、勞動合同及工人檔案的管理；

４、負責工資總量及土方費用的管理；

５、負責基層基礎資料的管理工作；

６、負責職工教育培訓管理工作；

７、負責勞資教育的各種資料統(tǒng)計分析與上報工作；

８、參與質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）管理體系相關要素的管理

與實施，提供和保證質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）培訓所需資源。

五、財務部

１、負責編制收支、成本、資金計劃，并定期檢查考核，搞經(jīng)營活動分析

２、負責公司財務成本核算工作，實施目標成本管理；

３、會同有關部門加強對固定資產(chǎn)和流動資金的管理，提高資金使用效果；

４、負責公司稅金、利潤、折舊基金等款項的上交工作；

５、負責提出財務過程管理的具體措施，預測經(jīng)濟前景，為領導正確決策提供準確依據(jù)；

６、做好會計檔案的收集、整理、存檔工作；

７、負責基層單位材料核銷工作；

８、負責提供和保證質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）管理體系活動所需資金,并監(jiān)督檢查落實。

六、法律合同部

1、負責公司內(nèi)外部法律、合同管理工作；

2、負責質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）體系方針目標、法律法規(guī)以及相關過程的管理與控制。

七、質(zhì)量安全部

１、負責制定公司的本專業(yè)管理辦法和計劃，并組織貫徹實施；２、參與公司專家審核組對重點工程施工方案的審核；

３、負責質(zhì)量、職業(yè)健康、安全（壓力管道）體系認證和體系運行的監(jiān)督檢查和考核；

４、監(jiān)督施工停檢點和主要工序的檢查驗收；

５、負責質(zhì)量安全管理信息的收集、整理、分析和總結(jié)，為公司領導決策提供依據(jù)；

６、定期對工程處、項目部的質(zhì)量安全管理工作進行監(jiān)督考核；７、負責組織對質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、仲裁；

8、組織對竣工的工程或產(chǎn)品進行質(zhì)量評定工作。

9、負責制定或修訂公司安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和職業(yè)安全健康管理的規(guī)章制度、標準及管理辦法；

10、負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和職業(yè)安全健康管理的監(jiān)督和考核工作；

11、負責組織對重大生產(chǎn)、環(huán)境和職業(yè)傷害事故的調(diào)查、處理和上報工作；

12、負責公司的安全防護、勞動保護、安全技術措施以及安全科技進步、環(huán)保技術進步項目的統(tǒng)一組織管理工作；

13、負責內(nèi)部治安管理，協(xié)助有關部門搞好職工普法工作；

14、嚴密各項防范措施，保衛(wèi)要害部位和施工現(xiàn)場的安全，協(xié)助公機關查處案件；

15、維護公司的穩(wěn)定，及時排查不安定因素；

16、負責全民國防教育和民兵、預備役人員教育和管理；

17、負責公司兵役登記、統(tǒng)計工作；

18、負責公司交通、消防安全管理工作；