第一篇：淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

摘要

現(xiàn)在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面，坡屋面的施工周期在整個工程的施工周期上占很大的比重，因坡屋面結(jié)構(gòu)皆為全現(xiàn)澆鋼筋砼屋面，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，細(xì)部處理較多，若是在澆筑時細(xì)部處理不到位或澆筑質(zhì)量控制的不到位都會直接影響到坡屋面建筑的質(zhì)量，諸如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。本文筆者就坡屋面出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并提出了預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：坡屋面；滲漏；成因；措施

一、前言

建筑行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，舉足輕重。重要的作用建筑工程的施工質(zhì)量，對保證建筑產(chǎn)品在我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的地位的安全和使用功能有著非常它涉及到人員、財產(chǎn)、物品的安全性，涉及到使用者的生活環(huán)境質(zhì)量和工作條件的質(zhì)量，涉及到建筑產(chǎn)品的使用功能和社會功能，因此，我們要重視建筑工程的質(zhì)量。防水工程是土木建筑工程中的一個分部工程，是建筑產(chǎn)品應(yīng)具備的基本功能之一。古人建房是為“躲避風(fēng)雨”，可見防水工程在建筑產(chǎn)品中的重要地位。防止水的滲漏是提高居住質(zhì)量的基本要素，但由于過去對建筑產(chǎn)品的功能要求不高以及坡瓦屋面非常容易出現(xiàn)滲漏的情況，人們已經(jīng)對滲漏水是“見多不怪”了，我國建筑普遍存在著嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，雖然已經(jīng)采取了許多治理措施，但是由于在諸多方面仍存在的問題，建筑產(chǎn)品的滲漏至今得不到根治，仍然嚴(yán)重地影響著人民的生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的順利進(jìn)行。由于社會的進(jìn)步和發(fā)展，人性化要求越來越高，人們對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量及舒適度要求也來越高，所以應(yīng)提高建筑防水工程的質(zhì)量要求。

隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展、時尚公寓和西式別墅的大量興建, 福州城區(qū)涌現(xiàn)出了大量斜坡瓦屋面形式的多、高層住宅, 屋面坡度多為30°～45。這種屋面形式既能使建筑立面多樣化、外形美觀, 又能很好起到保溫隔熱的作用。但一些坡屋面在竣工時或在使用一兩年后, 常會發(fā)生滲漏現(xiàn)象, 滲漏部位多為屋面交接處、山墻邊、檐溝底等處, 影響建筑的正常使用和美觀?，F(xiàn)根據(jù)我公司施工的幾個鋼筋混凝土坡屋面工程發(fā)現(xiàn)的滲漏問題, 并結(jié)合坡屋面建筑的普遍現(xiàn)狀, 試對坡屋面滲漏問題進(jìn)行分析并提出改進(jìn)意見。

二、屋面滲漏原因分析

（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

1.屋面做法: 框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12 厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層, 6～10 厘米厚珍珠巖保溫層, 2 厘米找平層及4 厘米厚細(xì)石砼剛性防水層, 周邊為磚砌女兒墻, 屋面落水為PVC 管有組織內(nèi)排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 屋面多處滲漏, 特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒, 半數(shù)以上向室內(nèi)滲水, 雨水管口周圍滲水。

3.滲漏原因分析

（1）現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn): 現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮, 使雨水直接從接線盒滲下;現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮, 造成板頂局部裂紋, 雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。固定在模板上, 以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部, 使板內(nèi)線 淺談坡屋面滲漏形成原因和預(yù)防措施

盒、線管上有足夠高度的砼層, 并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片, 確保盒、管上面的砼不開裂。

（2）剛性屋面開裂滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1 厘米處, 由于施工人員的疏忽, 使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部, 致使剛性防水層的上部成為素砼層, 從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

（3）雨水管口滲漏的原因: 產(chǎn)生原因: 由于屋面為內(nèi)落水, 管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5 厘米處。為保證這個尺寸, 卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系, 從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層, 順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

（二）拒水粉防水層的屋面滲漏

1.屋面做法: 某車間, 為二層框架結(jié)構(gòu), 屋頂做法為空心板樓蓋, 拒水粉防水層, 3 厘米厚水泥砂漿面層, 四周為磚砌女兒墻, 屋面排水為有組織外排水。

2.滲漏現(xiàn)象: 該車間使用兩年后,屋頂及外墻出現(xiàn)大面積滲漏現(xiàn)象。3.滲漏原因分析: 原因: 經(jīng)觀察, 發(fā)現(xiàn)3 厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大, 走在上面, 拒水粉就向外飄。

4.預(yù)防措施:（1）拒水粉是輕質(zhì)干燥粉未, 風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。因而保護(hù)層必須由鋼筋砼制作, 方可長期阻止其外流。

（2）女兒墻與屋面直接相連, 如果女兒墻開裂進(jìn)水, 雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結(jié)構(gòu)層, 造成屋頂甚至外墻滲漏, 因而女兒墻必須砌筑密實(shí), 壓頂應(yīng)該采用鋼筋砼制作, 同時認(rèn)真做好滴水線, 以隔斷雨水沿女兒墻向室內(nèi)滲漏的途徑。

（三）鋼筋砼斜屋面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏

（1）屋面做法: 某住宅樓設(shè)計為鋼筋砼現(xiàn)澆斜屋面, 其坡度約為20 度, 現(xiàn)澆板厚10 厘米, 屋頂面層為波形瓦對縫粘貼。

（2）滲漏現(xiàn)象: 為防止屋面滲漏難以處理, 工地組織: 專題研討會, 研究防滲漏方案, 屋頂現(xiàn)澆砼施工也很認(rèn)真仔細(xì)。砼完工后, 經(jīng)試驗(yàn)均無滲漏現(xiàn)象時, 才進(jìn)行了波形瓦粘貼工作。屋面結(jié)束后, 卻又發(fā)現(xiàn)了幾處滲漏現(xiàn)象。

（3）原因分析: 現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小, 不能在上表面安裝模板施工, 因而砼不可用插入振動器充分振實(shí), 只能用平板振動器由下而上慢慢拖動振實(shí), 容易出現(xiàn)局部不密實(shí)情況。當(dāng)波形瓦對縫粘貼在砼表面后, 瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進(jìn)水, 不易蒸發(fā), 致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。

（四）太陽能淋浴器造成的屋面滲漏

屋面滲水還有一種常見而未被引起重視的情況。太陽能淋浴器的水箱大多安裝在屋面上, 水箱支架多是方鋼或角鋼制成,直接放置在屋頂上, 很多柔性屋面被沉重銳利的支腿扎通而滲漏, 因而水箱支腿下必須安裝墊片, 防止其破壞屋面防水層。

三、坡屋面滲漏總體原因

從結(jié)構(gòu)上看, 坡屋頂具有利于排水的先天優(yōu)勢, 它主要是依靠“ 導(dǎo)”的方式, 通過設(shè)置合理的排水坡度, 使屋面雨水因勢利導(dǎo)排出屋面。同時, 坡屋面防水構(gòu)造層次較多, 既有混凝土結(jié)構(gòu)層, 又有隔熱層、防水層和屋面瓦, 真可謂多道設(shè)防?？蔀槭裁催€會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象呢? 除了坡屋面防水觀念淡薄外, 還可以從以下幾方面分析原因:

（一）結(jié)構(gòu)自身的原因

坡屋頂形式多樣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜, 變坡轉(zhuǎn)折處、結(jié)構(gòu)交接面和細(xì)部節(jié)點(diǎn)比較多。對屋面板來說, 這些都是支座部位, 其實(shí)際受力情況因該處構(gòu)造的不同而復(fù)雜多樣, 結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時假定的約束形式與實(shí)際存在一定的差異, 而且, 各面受力變形情況不一致, 會導(dǎo)致交接處的應(yīng)力集中, 設(shè)計配置的構(gòu)造鋼筋往往不能抵抗該處板塊受力產(chǎn)生的彎矩而發(fā)生了裂縫。同時, 這些部位的防水設(shè)防施工困難, 不同防水材料的性能差異使交接處的節(jié)點(diǎn)處理難度加大, 增大屋面滲水的可能性。

（二）材料方面的原因

現(xiàn)澆坡屋面構(gòu)造層次較多, 層與層之間使用不同的結(jié)合層來粘結(jié), 所使用的材料品種多樣, 因此, 任何一個層次和環(huán)節(jié)的疏忽, 都可能影響到防水效果。就功能而言, 起到防水作用的材料主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、防水材料、防水砂漿及屋面瓦。混凝土是一種非均勻材料, 內(nèi)部分布著大量的微小孔隙;材性上其抗拉強(qiáng)度較低, 受拉時易出現(xiàn)裂縫;屋面露天受氣候影響大, 易熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂縫。這些都易形成滲水通道。防水材料的選擇也至關(guān)重要。當(dāng)屋面坡度較大時, 使用防水卷材施工不方便, 容易下滑;節(jié)點(diǎn)細(xì)部采用卷材防水塊材較小、搭接面多, 無法保證粘貼質(zhì)量。而在一些屋面板交接面變形較大, 局部需要增設(shè)防水加強(qiáng)層, 而此處使用防水涂膜施工層次較多, 濕作業(yè)施工容易造成涂料流淌, 施工進(jìn)度慢, 難以保證加強(qiáng)層厚度。

屋面瓦是直接與雨水和大氣接觸的層面, 若施工中瓦的材質(zhì)不保證, 存在砂眼裂縫孔洞現(xiàn)象;或者瓦片在常年的日曬雨淋作用下產(chǎn)生微細(xì)裂紋, 會使瓦片本身的防水能力下降甚至喪失。此外, 屋面瓦塊體鋪設(shè)的接縫太多, 施工中不能保證瓦層的整體性, 尤其在暴風(fēng)雨和臺風(fēng)時易發(fā)生滲漏。

（三）施工方面的原因

1.結(jié)構(gòu)層施工方法不當(dāng)。坡屋面的坡度在30° 以上時, 仍采用板底單面支模法;或者屋面板砼澆筑順序錯誤, 未采用雙面對稱、從下往上同時進(jìn)行的方法;又或是鋼筋配置不到位, 混凝土板澆搗不密實(shí)、后期養(yǎng)護(hù)不到位等等引發(fā)不規(guī)則 的收縮裂縫, 給坡屋面的滲漏埋下隱患。

2.屋面板混凝土坍落度選擇不當(dāng)。除了施工中容易下滑、振搗不便外, 還因?yàn)楹窟^多, 混凝土在凝固水化過程中體積收縮, 同時內(nèi)部多余的水分蒸發(fā), 在混凝土中形成微小縫隙。這些空隙在一起便形成具有虹吸作用的毛細(xì)孔隙, 成為雨水滲入的通道, 從而誘發(fā)雨水通過這些孔隙滲入屋面板下造成滲漏。

3.施工縫位置留設(shè)不當(dāng)。例如將施工縫留在屋面變坡處或屋面和屋面的交接處, 這些都是結(jié)構(gòu)內(nèi)力轉(zhuǎn)換的部位, 容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。

4.防水層施工工藝不到位。主要表現(xiàn)在屋面瓦上下接縫搭接尺寸不足, 造成屋面雨水滲入基層;貼瓦砂漿未擠滿瓦縫, 砂漿和板面基層結(jié)合不密實(shí), 使波瓦出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象, 水氣通過這些空隙滲入板內(nèi), 形成滲漏;采用木條做掛瓦的掛瓦條, 木條防腐處理不到位, 容易吸水, 不利于保持層間干燥, 木條腐蝕易造成瓦片松動;掛瓦條使用水泥釘釘在砂漿保護(hù)層上, 水泥釘穿透防水層, 引發(fā)滲漏;另外防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求, 特別是防水涂膜厚度及其粘結(jié)油氈的基層油脂涂刷厚度不均、或是防水卷材搭接長度不當(dāng), 形成防水結(jié)點(diǎn)缺陷, 造成滲水。

5.細(xì)部結(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。坡屋面上細(xì)部節(jié)點(diǎn)較多, 若是處理不好, 每一個節(jié)點(diǎn)都可能是防水薄弱環(huán)節(jié)。

圖1對出屋面排氣井細(xì)部的施工處理

例如圖1對出屋面排氣井細(xì)部的施工處理, 因排氣井通常斷面小、高度大、結(jié)構(gòu)細(xì)長, 整體澆筑砼施工十分不便, 質(zhì)量也難以保證, 故以往施工中基本采用兩種作法: 一是當(dāng)屋面坡度較大、排氣井伸出屋面高度較高時, 預(yù)先在坡屋面上按設(shè)計位置和尺寸留出排氣井孔洞, 采用混凝土預(yù)制煙道伸出屋面, 煙道和屋面板之間的縫隙用摻UEA 膨脹劑的微膨脹砼來填塞, 最后進(jìn)行防水層施工。此方法必須等到建筑內(nèi)部裝修從下到上安裝固定好煙道后, 才能施工屋面與煙道交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)塞縫、找平、防水等工序, 時間上與屋面大面施工往往脫節(jié), 既影響整個工程工期安排, 新舊防水層間的粘結(jié)質(zhì)量也無法保證, 因而該處容易形成防水薄弱環(huán)節(jié)。另一種作法是排氣井出屋面部分采用普通粘土磚砌筑, 適用于屋面坡度不大、排氣井伸出高度較小的情況。它是在屋面板砼澆筑的同時, 在排氣井洞口四邊掛模反上澆搗一圈砼, 屋面找平前在其上砌筑12cm厚粘土磚到設(shè)計標(biāo)高, 形成出屋面排氣井, 最后粉刷, 與屋面一起找平、做防水層施工, 作法見圖1 所示。這種作法存在的問題是, 反上部分?jǐn)嗝孑^小、朝檐一面高度較高, 砼插搗不實(shí)易產(chǎn)生蜂窩麻面現(xiàn)象;朝脊一側(cè)交屋面為銳角, 易積水, 須做散水處理。

另外, 屋面工程產(chǎn)品保護(hù)、蓄水檢驗(yàn)等各項(xiàng)管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行, 也是導(dǎo)致屋面防水質(zhì)量得不到保證的原因。

四、對屋面總體滲漏改進(jìn)的措施

針對以上情況, 在隨后某坡屋頂住宅小區(qū)工程施工中, 我們在結(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料選擇、施工管理各方面采取了一系列的防水加強(qiáng)措施。該工程為8 幢7.5 層框架現(xiàn)澆鋼筋混凝土住宅, 均采用C25 密實(shí)性鋼筋混凝土坡屋面, 有雙向長短坡、高低坡兩種形式, 坡度約為35°,坡屋面水平投影面積約有6500m2, 帶有老虎窗、排氣井、檐溝等, 屋面構(gòu)造相對較復(fù)雜。

（一）設(shè)計構(gòu)造及材料選用方面

針對原設(shè)計存在問題, 經(jīng)與甲方和設(shè)計單位探討, 在設(shè)計構(gòu)造及材料選用方面作出一些必要的修正。如在屋檐四角及剛度變化處加強(qiáng)放射筋和附加筋配置數(shù)量, 重要部位如受力復(fù)雜應(yīng)力集中的主、次梁節(jié)點(diǎn)處增加拉結(jié)鋼筋的配置,以提高抵抗混凝土應(yīng)力集中及溫度、脹縮裂縫的能力。根據(jù)結(jié)構(gòu)自防水的要求,選用高分子聚合物防水劑作為坡屋面混凝土的外加劑, 以起到填充、堵塞結(jié)構(gòu)內(nèi)部毛細(xì)孔隙和減少混凝土體積收縮、提高混凝土的抗裂性的作用。防水材料方面, 根據(jù)坡屋面的特點(diǎn)和防水設(shè)防的要求, 決定選用HBO 聚合物混合水泥基防水涂料, 加一層玻纖布。它抗?jié)B性好、粘結(jié)力強(qiáng)、延伸率大, 對基層的裂縫有更好的適應(yīng)能力。防水層的基層采用水泥砂漿, 并摻入一定量的纖維, 以提高其抗裂性。屋面隔熱材料選用25mm 厚擠塑保溫板, 其施工方便, 屬優(yōu)質(zhì)憎水材料。屋

面用瓦, 以英紅瓦的防水能力最好, 瓦與瓦疊合部位有2 道凹槽止水, 每片瓦吻搭接扣有3mm 的調(diào)整, 瓦身可切割和鉆孔, 便于屋面節(jié)點(diǎn)處的使用。

（二）確保施工質(zhì)量

（1）模板和鋼筋工程: 使用雙面支模法, 配置雙層模板,使用止水螺桿加固。加強(qiáng)整個坡屋面模板支撐的連接, 形成滿堂腳手, 增大抗傾力矩, 以防坡屋面混凝土澆筑時產(chǎn)生的水平分力作用使屋面走模變形, 同時防止混凝土漏漿和后期鑿打。做好水電管路、避雷帶等的預(yù)埋工作。坡屋面混凝土澆筑前, 須用φ48×3.5 規(guī)格的鋼管搭設(shè)施工腳手架, 腳手架一邊固定在外墻腳手架上, 另一邊通過φ22鋼筋焊在屋面梁主筋上, 施工人員站在固定于腳手架上的厚跳板上, 進(jìn)行前后2m 范圍內(nèi)的作業(yè)。

（2）坡屋面混凝土工程: 結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的根本,在屋面砼施工中摻適量的高分子聚合物防水劑作為外加劑。配制混凝土?xí)r, 嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量, 坍落度控制在50-70mm。澆筑時從起坡線開始兩邊對稱同時往上澆筑, 適當(dāng)放慢澆筑速度。選擇機(jī)械振搗結(jié)合人工拍打的振搗方式。由于坡度陡、板 厚施工難度大, 如果單純依賴機(jī)械振搗不但無法滿足混凝土密實(shí)性要求, 而且機(jī)械振搗時間過早或過長都容易引起混凝土塌落。因此, 輔以人工拍打方法以保證混凝土的密實(shí)性, 首先用軟軸振動器對梁進(jìn)行振搗, 接著用木抹子和鐵鏟對屋面板混凝土進(jìn)行人工拍打至稍密, 再用平板振動器振搗密實(shí)。振動方向自下而上進(jìn)行, 不宜過快。澆筑老虎窗兩側(cè)墻板混凝土須小心進(jìn)行, 避免爛根。

采用細(xì)石砼澆筑出屋面排氣井反上砼部位, 其內(nèi)上下布置兩排φ8 加強(qiáng)鋼筋, 和屋面板筋彎起部分綁扎成骨架, 加強(qiáng)整體性。同時使用短鋼筋細(xì)心插搗密實(shí), 避免蜂窩麻面現(xiàn)象。在混凝土初凝前, 對山墻邊角、斜天溝、板體交接處等局部使用微型振動器振搗, 以確保節(jié)點(diǎn)混凝土澆搗密實(shí)。最后,根據(jù)設(shè)置的標(biāo)高鐵件, 用22 號鐵絲拉通線, 抄平收面。對已灌筑好的坡屋面做好養(yǎng)護(hù)工作, 確保其抗裂防滲性能。

（3）防水層施工: 屋面板基層清理干凈并充分濕潤后, 施工20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 摻入適量的聚丙烯纖維, 以防開裂, 用鐵抹子反復(fù)壓實(shí)趕光。結(jié)構(gòu)變坡、交角部位, 抹成半徑50mm 的圓弧形。

屋面板防水層施工前, 必須在屋面變坡交接處、老虎窗與屋面連接處及墻身泛水、排氣井根部、檐溝等部位, 以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的排水集中部位做防水附加增強(qiáng)層, 即在板交接縫兩側(cè)各300mm 寬范圍內(nèi)增刷一道HBO 聚合物水泥基防水涂料, 并加一層玻纖布增強(qiáng)。之后再進(jìn)行大面積防水層施工, 檐溝頂端、端墻面等防水端頭處用摻有聚丙烯纖維的1: 2 水泥砂漿覆蓋收口如圖2 所示：

圖2 坡屋面防水構(gòu)造

4.2.4 屋面英紅瓦施工: 保溫隔熱擠塑板采用高分子易膠泥沿豎向錯縫粘貼, 其上鋪設(shè)16 號鍍鋅鐵絲網(wǎng), 再做20mm 厚1:3 水泥砂漿找平層, 隨后立即在找平層上放樣、準(zhǔn)確彈出英紅瓦掛瓦條位置線和垂直屋脊的布瓦線。在找平層砂漿凝固前, 根據(jù)彈出的掛瓦條位置線, 將此位置的砂漿刮掉, 露出鐵絲網(wǎng), 埋設(shè)φ4 通長冷拔鋼絲, 與鍍鋅鐵絲網(wǎng)綁扎牢固, 在每塊瓦的位置預(yù)埋雙股16 號銅絲, 銅絲與找平層內(nèi)的鐵絲網(wǎng)及φ4 冷拔鋼絲固定牢固。用1: 2 水泥砂漿抹30 ×25mm 掛瓦條, 掛瓦條上每間距1.5m 預(yù)留泄水口, 上下對齊。待掛瓦條凝固后按從右到左、從下到上的方向掛瓦, 將每一塊瓦位置預(yù)留的16 號銅絲, 穿過瓦上的小孔, 將瓦固定牢固。第一排瓦的瓦頭挑出檐邊50mm。脊瓦用摻有麻絲的1 : 2 水泥砂漿直接坐牢;斜天溝處采用0.35mm 厚弧形鋼板臥牢, 兩邊采用水泥砂漿與屋面固定;山墻封檐、排氣井、老虎窗腳與收頭瓦交叉處施工時, 均采用摻有麻絲的1: 2 水泥砂漿將收頭瓦臥牢。施工時硬拉長麻線, 保證掛瓦平整;搭接緊密, 行列橫平豎直。該工程通過從構(gòu)造、材料、施工等方面實(shí)行質(zhì)

量預(yù)控管理, 制定切實(shí)可行的施工技術(shù)措施, 嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量,最后經(jīng)過淋水試驗(yàn), 坡屋面無發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;至今竣工已經(jīng)二年多, 未見滲漏問題的投訴, 得到業(yè)主的普遍好評, 取得了預(yù)期效果。

五、結(jié)束語

坡屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工作, 材料運(yùn)用是基礎(chǔ), 構(gòu)造設(shè)計是前提, 施工技術(shù)是關(guān)鍵, 管理措施是保證。只有強(qiáng)化坡屋面的防水觀念, 在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上采取加強(qiáng)措施, 運(yùn)用合適的防水材料, 同時在施工中采取相應(yīng)技術(shù)措施、加強(qiáng)預(yù)控管理, 就能堵住可能存在的滲水通道，不給滲水問題留下可乘之機(jī)。

參考文獻(xiàn)

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第二篇：屋面滲漏原因

滲漏原因

一.產(chǎn)生原因

1.屋面板安裝質(zhì)量差，安裝前不找平、不座漿，造成空心板因擱置點(diǎn)不實(shí)，減弱了鉸支作用，增大了砼剛性防水層出現(xiàn)裂縫的機(jī)率；

2.灌縫工藝控制不嚴(yán)，嵌縫不飽滿，振搗不密實(shí)，構(gòu)造措施不得力，養(yǎng)護(hù)不及時，造成板間出現(xiàn)通長性裂縫，削弱了屋面的防水效果；

3.砼剛性防水層厚度不夠，造成防水層易被拉裂，出現(xiàn)滲漏；

4.分格縫設(shè)置不合理，嵌縫材料質(zhì)量較差，基層處理不當(dāng)，造成粘結(jié)不牢，致使分格縫處防水薄弱；

5.砼配合比不當(dāng)，振搗不密實(shí)，壓光時間控制不準(zhǔn)，砼早期脫水，后期養(yǎng)護(hù)不及時，施工中隨意加水及收光時隨意在其表面撒干水泥面，致使砼防水層出現(xiàn)脫皮、起砂、干縮裂縫及砼防水層強(qiáng)度不足；

6.防水層與女兒墻等突出屋面部分的交接處，沒有采取柔性處理，致使該部分防水層出現(xiàn)不同程度的裂縫；

7.防水層中沒有按要求配置鋼筋網(wǎng)片，或其位置不準(zhǔn)，造成鋼筋出現(xiàn)銹蝕，從而影響了防水層的耐久性；

8.節(jié)點(diǎn)及細(xì)部處理不符合規(guī)定，泛水施工工藝粗糙，致使這些部位防水功能嚴(yán)重降低；

9.基層清理不凈，使防水層及找平層與基層粘結(jié)不牢，從而因其空裂造成滲漏；

10.地基出現(xiàn)不均勻沉降致使屋面出現(xiàn)裂縫而滲漏。

二.預(yù)防措施

1.地基土質(zhì)不勻易發(fā)生不均勻沉降的、建筑物存在高溫及有較大振動的或屋面保溫層采用松散材料的，均不得采用剛性防水屋面；

2.防水層及找平層施工前應(yīng)嚴(yán)格檢查基層質(zhì)量，保證基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強(qiáng)其與基層的粘結(jié)能力；

3.屋面板安全前應(yīng)找平，核查空心板的型號、尺寸及出廠質(zhì)量證明書，及時剔除不合格品，板孔堵塞密實(shí)，安裝時應(yīng)用1:2.5的水泥砂漿座漿，保證空心板與支承面的鉸支作用及支承端部的強(qiáng)度；

4.加強(qiáng)對灌縫質(zhì)量的檢查工作，為保證灌縫密實(shí)，空心板的下口寬度不得小于40mm,防止出現(xiàn)上實(shí)下空現(xiàn)象，板縫內(nèi)應(yīng)配置 4或者 6的構(gòu)造鋼筋，灌縫前應(yīng)掃除板側(cè)的雜物并刷水泥素漿，應(yīng)用C20砼灌縫且下面應(yīng)支模，砼中應(yīng)摻加一定量的膨脹劑且振搗密實(shí)，及時澆水養(yǎng)護(hù)，以板縫不出現(xiàn)嚴(yán)重漏水為準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5.砼的水灰比不得大于0.55,試驗(yàn)表明，在其它條件相同時，水灰比每增加0.05,砼的強(qiáng)度則降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm為宜，每立方米砼水泥用量不應(yīng)小于330kg,含砂率宜為35-40%，灰砂比應(yīng)為1:2-1:2.5,水泥應(yīng)選用收縮小的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不宜低于425號，嚴(yán)禁使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料的最大粒徑不宜大于15mm,其含泥量不應(yīng)大于1%，細(xì)骨料應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于2%,拌合用水應(yīng)采用生活用水或不含有害物質(zhì)的潔凈水；

6.當(dāng)采用普通砼時，應(yīng)摻加一定量防水劑或減水劑，其摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定；筆者建議：屋面防水層最好采用摻加UEA膨脹劑的補(bǔ)償收縮砼（其摻量一般為10-15%的水泥重量）。因?yàn)檫@種膨脹劑在水化時生成大量的鈣礬石，不僅可以使砼內(nèi)部產(chǎn)生約0.3-0.5MPa的預(yù)加應(yīng)力，抵消砼大部分收縮，避免或減少砼的開裂，而且鈣礬石還具有填塞砼內(nèi)部毛細(xì)孔作用，從而增大砼的密實(shí)性，且還防止其內(nèi)部的鋼筋的腐蝕；

7.砼內(nèi)應(yīng)配置 4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片，間距為100-200mm。由于其主要作用是為了抵抗溫度應(yīng)力，防止砼開裂，所以它的位置不同于梁板中鋼筋的位置，理論上講越靠近上面越好，但是，為防止鋼絲銹蝕，應(yīng)設(shè)在砼的中間，保證至少有15mm左右的保護(hù)層，鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開,澆筑砼時應(yīng)鋪設(shè)架空通道，設(shè)置保護(hù)層墊塊，保證其位置準(zhǔn)確；

8.正確設(shè)置分格縫。砼剛性防水層內(nèi)設(shè)置分格縫并在填以柔性密封膏，就可適應(yīng)溫度變形，從而達(dá)到防止開裂的目的。分格縫應(yīng)設(shè)在下列部位：屋面板的支承端；屋面轉(zhuǎn)折處；防水層與突出屋面的交接處；現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支承處；且分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫處可用上寬30mm下寬15mm高為防水層厚度的木條隔開，砼初凝后取出，并整修其邊緣疏松部分。實(shí)踐表明：不正確設(shè)置分格縫是砼剛性防水層開裂的重要原因；

9.砼澆筑厚度不得小于40mm，每個分格應(yīng)一次澆完，不得留施工縫，第一次壓光應(yīng)在初凝前進(jìn)行，第二次則應(yīng)在終凝前完成，抹壓時不得在其表面澆水水泥砂漿或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合設(shè)計要求，澆筑后12-24h應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，時間不得少于14d,澆水次數(shù)以其表面保持濕潤狀態(tài)為準(zhǔn)；

10.在防水層應(yīng)下面增設(shè)厚度為10-20mm的低強(qiáng)砂漿或一道卷材隔離層，以達(dá)到減輕因結(jié)構(gòu)變形對其的不利影響；

11.加強(qiáng)泛水落水口等細(xì)部質(zhì)量的檢查。做泛水前應(yīng)將女兒墻洇透，陰角要做成半徑為100-150mm的圓弧形，由于陰角是防水的薄弱環(huán)節(jié)且不易施工，因此應(yīng)認(rèn)真拍打密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不得少于是14d,泛水和屋面應(yīng)一次澆成，不得留施工縫，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位應(yīng)增設(shè)卷材防水，上面應(yīng)壓進(jìn)女兒墻上預(yù)設(shè)的泛水凹槽內(nèi)，并用水泥砂漿封嚴(yán)，下面跨過屋面長度應(yīng)不少于250mm，水落口周圍500mm范圍內(nèi)應(yīng)做成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通暢；

12在穿過屋面的管道等易滲處，應(yīng)加鋪一層卷材緩沖層，加強(qiáng)防水功能；

13.加強(qiáng)嵌縫質(zhì)量。嵌縫材料應(yīng)選用粘結(jié)性大、柔韌性好且抗老化的品種，基層必須干凈、干燥?；鶎拥母稍锸潜ＷC嵌縫質(zhì)量的關(guān)健環(huán)節(jié)，施工時可采用在其上鋪塑料薄膜的辦法，2-3h后觀察其表面是否有水珠產(chǎn)生及該部分砼的顏色是否與周圍一致。霧天及空氣濕度過大時不得嵌縫！施工時環(huán)境溫度應(yīng)在5-35度之間，避免在負(fù)溫或烈日下施工，嵌縫完畢后其上應(yīng)鋪防水卷材，寬度為100-150mm；

14.屋面增設(shè)架空隔熱層，隔熱板可采用加氣砼板，其隔熱效果比普通砼板好，架空隔熱板不得出現(xiàn)斷裂缺損現(xiàn)象，架設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，相鄰兩板高低差不應(yīng)大于3mm,架空層內(nèi)的雜物必須清理干凈，保證排水通暢。

一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

（一）屋面做法：框架結(jié)構(gòu)的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結(jié)構(gòu)層，6～10厘米厚珍珠巖保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細(xì)石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒墻，屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。

（二）滲漏現(xiàn)象：屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上向室內(nèi)滲水，雨水管口周圍滲水。

（三）滲漏原因分析及處理方法：

1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。

防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。

2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應(yīng)保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細(xì)石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

防治方法：澆砼時，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。

3.雨水管口滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應(yīng)蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。

防治方法：預(yù)埋雨水管時，應(yīng)適當(dāng)預(yù)埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。

第三篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

目前屋面漏雨已成為常見的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級為Ⅲ級的剛性屋面防水問題。

剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國主要城市氣象資料表明，我國同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時也相差很大。在夏季有時屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm.結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個開間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過 36平方米為宜。其縫寬一般為20mm.雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過程中成一個整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝ 1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時預(yù)制板的濕潤應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1： 2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù) 2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤，以無積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時，應(yīng)防止破壞隔離層?；炷翝仓础跋冗h(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時將分格模條取出，并將兩邊松動的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤，養(yǎng)護(hù)時間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

第四篇：剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施(精)

剛性屋面滲漏的原因及預(yù)防措施

關(guān)鍵詞：剛性屋面，預(yù)防措施，剛性防水做法

目前屋面漏雨已成為常見的通病，但屋面漏雨是可以防治的。本文敘述防水等級為Ⅲ級的剛性屋面防水問題。

1、剛性屋面滲水的原因

Ⅲ級防水屋面中的剛性防水作法，就是將細(xì)石混凝土鋪展在屋面上，其施工方便，造價低廉，但由于與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)成整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而漏水，防水性能較差。

據(jù)全國主要城市氣象資料表明，我國同一城市的常年溫差都很大，且屋面裸露于空間，其溫度超過氣象資料的數(shù)字。同一天的氣溫有時也相差很大。在夏季有時屋面溫差可達(dá)30℃，混凝土的熱膨脹是形成裂縫的原因。

另外，外力的作用也是造成混凝土開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風(fēng)荷載的作用下屋面基層會發(fā)生位移和變形。一旦基層變形，結(jié)構(gòu)應(yīng)力也發(fā)生變化，這些變化往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

2、提高剛性防水屋面質(zhì)量的措施

2.1 精心設(shè)計

采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法，提高剛性防水屋面的防水效果。將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊，小塊之間的分格縫用彈塑性密封材料填充密實(shí)。分格縫皮設(shè)在屋面板的支承端或屋面的轉(zhuǎn)折處（如屋脊），以及防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并與板縫對齊。

剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作防水層。厚度不應(yīng)小于40mm，細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，配置的雙向鋼筋網(wǎng)片，一般用Φ4@200mm，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。結(jié)構(gòu)找坡，坡度以2%～3%為宜。屋面每個開間留橫向伸縮縫，屋脊處留縱向伸縮縫，縱橫間距不宜大于6m，或一間一分割，分割面積以不超過36平方米為宜。其縫寬一般為20mm。雙向鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，防水層與山墻、女兒墻交接處亦應(yīng)留30mm的縫隙。在分格縫中，用密封材料封嚴(yán)，其上再覆蓋卷材，使剛性防水層在使用過程中成一個整體。

另外，應(yīng)在防水層與屋面基層之間設(shè)隔離層，使屋面基層和防水層的變形互不約束，以保證防水層在長期使用中的整體性。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級的砂漿、干鋪卷材等，例如粘土砂漿隔離層的配合比為石灰膏：砂：粘土＝1：2.4：3.6，隔離層厚為10～20mm；石灰砂漿隔離層配合比為石灰膏：砂＝1：4，隔離層厚度為10～20mm；也可在水泥砂漿找平層上鋪卷材隔離層。

2.2 有序施工，嚴(yán)格把關(guān)

（1）基層板為預(yù)制板時，預(yù)制板必須合乎質(zhì)量要求，按規(guī)定坐漿，擺平放牢，板縫大小一致，兩板板底縫寬不大于20mm，兩板板面應(yīng)成一個平面。嵌縫前清除板縫間雜物，嵌縫時預(yù)制板的濕潤應(yīng)處于飽和狀態(tài)，備好板縫底模后用1：2.5純水泥漿刷一次，再用C30細(xì)石混凝土分二次嵌縫，并澆搗密實(shí)。終凝后再用1：2.5純水泥漿灌漿。多孔板端頭縫也按此法進(jìn)行。嵌縫后應(yīng)濕養(yǎng)護(hù)2～3d方可進(jìn)行下道工序。

（2）隔離層施工前應(yīng)將嵌縫后的基層板板面清掃干凈，灑水濕潤，以無積水為度。若以水泥砂漿找平層上鋪卷材作隔離層，則用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實(shí)抹光養(yǎng)護(hù)，再在找平層上鋪一層3～8mm干細(xì)砂滑動層，其上干鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青膠封嚴(yán)。

（3）屋面細(xì)石混凝土施工前應(yīng)清除隔離層表面雜物，檢查隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性。支分格縫模條（模條上寬下窄），模條高度比防水混凝土高出20mm，以便取模條，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面。綁扎鋼筋網(wǎng)片時，應(yīng)防止破壞隔離層。混凝土澆筑按“先遠(yuǎn)后近，先高后低”的原則進(jìn)行。用中小型平板振搗器振搗密實(shí)，滾壓平整，隨搗隨抹，分3～5次壓光。最后一次壓光后，要求表面平整光滑，不起砂，不起層，澆筑中不得加干水泥或水。

每一個分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成，不得留施工縫。剛性防水層施工時，氣溫以5～35℃為宜，避免在烈日或零下溫度中施工。

（4）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工。在混凝土初凝以前，應(yīng)及時將分格模條取出，并將兩邊松動的混凝土補(bǔ)壓整平，將分格縫基層清理干凈并涂刷基層處理劑。分格縫下部2/3嵌背襯材料，上部1/3嵌填密封材料，嵌好后用卷材覆蓋。

若有管道穿過屋面，則基層預(yù)制板應(yīng)改為現(xiàn)澆，首先將管道裝好，現(xiàn)澆時裝好剛性防水套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r，管道與防水層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙，縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。

（5）施工后應(yīng)及時覆蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)初期應(yīng)使防水層表面充分濕潤，養(yǎng)護(hù)時間一般不應(yīng)少于14d，養(yǎng)護(hù)期間不得進(jìn)行下道工序施工。

1996年湖北荊玻集團(tuán)工程20m跨度廠房剛性細(xì)石混凝土防水屋面按上述方法設(shè)計施工，使用至今未發(fā)生滲漏。

來源：中國土建工程信息網(wǎng)

第五篇：現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面滲漏原因分析及預(yù)防措施

屋面專項(xiàng)施工方案

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屋 面 防 水 施 工 方 案

審批人：

審核人：

編制人：

*工程概況：嘉定綠苑新城三期，地點(diǎn)：綠苑路、玉麥路、曹安公路，建設(shè)單位：上?；莞裰脴I(yè)發(fā)展有限公司，建筑面積：41000平方米花園洋房，9棟單體為1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、11#、12#樓

一、屋面防水等級為2級，其具體做法為（由上而下）：

1、掛瓦(木掛瓦條30*25（H）中距按瓦材規(guī)格定)2、40厚C20細(xì)石混凝土加4%防水劑,內(nèi)配^6雙向鋼筋中距200,提漿壓光。3、15厚1：3水泥砂漿找平層。

4、40厚XPS保溫板。

5、APP防水卷材一層。6、20厚1：3水泥砂漿找平。

7、鋼砼斜屋面結(jié)構(gòu)

二、編制依據(jù)

1、施工圖紙中關(guān)于屋面做法的建筑設(shè)計總說明和節(jié)點(diǎn)詳圖。

2、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2004）

《面節(jié)能建筑構(gòu)造》（06J204）

斜屋面相關(guān)結(jié)點(diǎn)能及防水做法分別詳見〈住宅建筑構(gòu)造〉03J930－1相關(guān)章節(jié)施工

三、施工準(zhǔn)備

（一）組織準(zhǔn)備

1、建立以棟號工長為棟號施工負(fù)責(zé)人機(jī)制，并與監(jiān)理公司密切配合，對

屋面防水工程進(jìn)行控制。

2、專職質(zhì)檢員為屋面防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人，督促檢查，跟蹤檢查控制防水工程質(zhì)量。

3、屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的 “三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或

建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。

4、組織優(yōu)秀的防水施工隊伍，嚴(yán)把該隊伍的資質(zhì)條件和檢查施工人員持

證上崗情況，不得讓非專業(yè)防水工進(jìn)行防水工程的施工。

（二）技術(shù)準(zhǔn)備

1、施工前技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真審圖，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并檢查圖紙不清楚之處，及時與設(shè)計院聯(lián)系，辦理洽商。

2、及時編制屋面防水工程施工方案，并經(jīng)項(xiàng)目部討論、審核后，報監(jiān)理

審批，并認(rèn)真執(zhí)行。

3、做好試驗(yàn)的準(zhǔn)備工作，在施工之前對材料進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可

投入使用。

4、按方案和技術(shù)規(guī)程對操作者進(jìn)行技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。

（三）材料準(zhǔn)備

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家、地方產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料進(jìn)場后，按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

1、4 厚APP防水卷材

（1）產(chǎn)品供貨方應(yīng)給用戶提供下列文件：

A.法定檢驗(yàn)單位出具的全項(xiàng)檢驗(yàn)報告

B.產(chǎn)品合格證 C.產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報告

D.標(biāo)志：生產(chǎn)廠名、商標(biāo)、產(chǎn)品標(biāo)記、生產(chǎn)日期或批號、生產(chǎn)許可證號、貯存與運(yùn)輸注意事項(xiàng)（2）復(fù)試項(xiàng)目

拉力、不透水性、耐熱性、低溫柔度、撕裂強(qiáng)度

（3）檢查數(shù)量

A產(chǎn)品應(yīng)有包裝，不能使用沒有包裝的產(chǎn)品。卷材可用紙包裝或塑膠帶成卷包裝。B以同一品種、同一規(guī)格、同一型號5000m2為一批，不足5000m2時亦可作為一批。C外觀檢查隨機(jī)抽取3卷，并從中抽取一卷外觀檢查合格的卷材，將取樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長度為800mm 的全幅卷材試 樣2塊，一塊做物理學(xué)性能測試用，另一塊備用。

（四）勞動力組織

施工屋面卷材防水由專業(yè)人員進(jìn)行，該施工小組配備5～6 人，其中2～ 名專業(yè)技術(shù)工人，專業(yè)技術(shù)工人持證上崗。

（五）施工機(jī)具準(zhǔn)備 清理基層：小平鏟、掃帚、鋼絲刷 質(zhì)量檢查：鋼卷尺(50m、30m)、2m靠尺

涂基層處理劑：流動刷、油漆刷

容器：小油桶 裁剪工具：剪刀 熱熔施工：噴燈

壓實(shí)卷材用：鐵管滾(Φ200×100mm)、壓板(小型)

四、施工方法

1、凸出基層的砂漿塊及其它雜物必須清除，將灰塵清掃干凈。

2、防水基層必須堅實(shí)、干燥。干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法，是將1m2卷材平

坦地干鋪在基層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層被覆蓋部位與卷材上未見水印即可進(jìn)

行防水作業(yè)。

3、基層與豎向結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均用1：2水泥砂漿

做成圓弧形，圓弧半徑R＝50mm。

4、泛水檐必須按設(shè)計要求施工完畢。

5、防水層嚴(yán)禁在雨天和五級及其以上大風(fēng)天氣施工。

6、防水基層經(jīng)質(zhì)量、生產(chǎn)、技術(shù)部門及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水施

工。

（三）APP防水卷材施工方法

1、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材可按照產(chǎn)品說明書配套使用。使用前在清理好的基層表面，將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，涂刷均勻，不露底，不過厚，一次涂好，不宜反復(fù)涂刷。常溫經(jīng)過約4h(根據(jù)氣溫確定，以不粘腳為好)后，開始鋪貼卷

材。

2、附加層施工：底膠干燥后，應(yīng)首先對陰陽角進(jìn)行附加層施工，包括女 兒墻、煙風(fēng)道、水落口、管根、陰陽角等。把卷材裁成600mm 寬的長條，陰陽角每邊各300mm，用調(diào)試好的噴燈同時對卷材和基層烘烤，待卷材表

基層處理、清理隱檢合格涂刷基層處理劑隱檢合格鋪設(shè)卷材附加層隱檢合格熱熔鋪貼卷材隱檢合格卷材收頭處理隱檢合格防水保護(hù)層隱檢合格防水覆蓋層面熔化時把卷材貼在陰陽

角上，卷材粘貼應(yīng)牢固，不得空鼓。

3、附加層報驗(yàn)：附加層施工完成后，應(yīng)報請質(zhì)檢，監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。

4、鋪貼卷材：防水卷材為APP，短邊接頭搭接80mm寬，長邊搭接按80mm寬，鋪貼時隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交界 處，噴槍距加熱面300～500mm，經(jīng)往返均勻加熱至卷材表面有光亮黑色，將卷材向前滾鋪、粘貼，注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓實(shí)、壓平，將油氈與基層粘結(jié)牢固。熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁 熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出改性瀝青膠為度，末端收頭用密封膏嵌填

嚴(yán)密。防水卷材貼好后鉆空植筋，間距雙向900伸出屋面3公分，然后用油膏在鋼筋周圍

補(bǔ)滿與APP防水卷材連成整體

5、APP防水層施工完畢后報項(xiàng)目部及監(jiān)理驗(yàn)收合格后進(jìn)行20厚1：3水泥砂漿找平層 6、40厚C20細(xì)石鋼砼保護(hù)層完成后，按瓦片規(guī)格放線后安裝木掛瓦條然后采用釘子坐漿擠壓法貼實(shí)瓦片，要求灰漿擠滿瓦縫，以防瓦片空鼓；為使瓦片與混凝土板面結(jié)合牢固，施工時基層板面灑水濕潤，瓦片要充分吸水待用，在板上先刷一道純水泥結(jié)合層，再用1:2.5水泥砂漿鋪貼瓦片，并按要求做好泛水、屋面變坡等部位的瓦面搭接，以增強(qiáng)屋面整體的防滲能力。

6、最后對屋面進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。

五、細(xì)部做法 施工注意事項(xiàng)：

① 必須做好天溝縱坡分水，一般用C20細(xì)石砼按0.5－1%找坡，表面鐵板光，再在陰角部位，用1：2水泥砂漿在交接處做成圓弧形，圓弧半徑R＝50mm。② 擠塑板端部用C20素砼封頭，細(xì)石砼保護(hù)層做出滴水線。

③ 整個天溝和檐溝均鋪貼一層APP附加層。

④ 由于天溝和檐溝內(nèi)部尺寸較小，所在以進(jìn)行鋪貼APP防水層施工時要

格外仔細(xì)，小心操作。

⑤APP防水卷材順著天溝長度方向鋪貼，卷材卷至挑檐板上200mm（水平方向）。收頭部位應(yīng)仔細(xì)烤化，以擠出黑色改性瀝青油為度，并趁熱封邊。⑥上收口應(yīng)裹到出入口挑板下，并用瀝青麻絲嵌縫，外用密封膠封頭。⑦在陰角部位，用1：2水泥砂漿在交接處做成圓弧形，圓弧半徑R＝

50mm。陰角處APP附加層同樣設(shè)置。

⑨水落口安裝時應(yīng)找好標(biāo)高，臨時固定后吊模將預(yù)留洞口用C20 細(xì)石混凝

土填實(shí)，并仔細(xì)搗實(shí)。水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在標(biāo)高最低處。水落口杯應(yīng)做防水附加層。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。防水層貼入水落口杯內(nèi)不小于50mm。外落水口應(yīng)再另一層APP覆蓋層，貼入水落口杯內(nèi)不小于50mm，延伸到水落口杯外500寬度范圍內(nèi)。水落口周圍直徑500mm 范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％。⑩出屋面管道部位做法ⅰ、管道安裝完畢后，根部的預(yù)留洞口吊模，用C20 微膨脹細(xì)石混凝土仔細(xì)搗實(shí)。ⅱ、管道根部與防水找平層相交部位用1:2.5水泥砂漿做成R＝50mm的圓弧。ⅲ、管道根部做附加層，附加層在找平層及管上各300mm。ⅳ、APP防水卷材卷上管道的高度從保護(hù)層面算起不少于300mm。ⅴ、卷材收頭處仔細(xì)烤化，牢固粘于PVC管上，然后用管卡將收頭卷材卡住。ⅵ、伸出屋面管道多為PVC管，因此熱熔鋪貼卷材時不得烘烤PVC

管。

⑾其他細(xì)部做法：排汽管設(shè)置施工注意事項(xiàng)：①排汽管口離屋面保護(hù)層不小于300。③細(xì)部

做法參見出屋面管道部位做法。

六、質(zhì)量問題及處理方法

（一）氣泡、氣孔

卷材基層一定要清潔干凈，無浮砂灰土，基層孔隙以基層涂料填補(bǔ)密 實(shí)，方可避免氣泡產(chǎn)生。每層卷材，應(yīng)以橡膠刷用力將混合材料壓入孔填 實(shí)，再進(jìn)行增補(bǔ)。對于氣泡可將其刺穿，除去浮膜，用涂料填實(shí)。

（二）起鼓

基層質(zhì)量不良，水分蒸發(fā)，涂層表面有冷凝水受熱汽化都可產(chǎn)生卷材 起鼓。修補(bǔ)方法：先將起鼓部分全部割去，露出基層，排出潮氣待基層干 燥后，先涂基層處理劑(冷底子油)，再按防水層各層作法鋪貼，并應(yīng)增加

卷材層數(shù)，修補(bǔ)應(yīng)分兩次抹成，以防再次起鼓。

（三）翹邊

多數(shù)翹邊為基層處理不良，細(xì)部施工中基層不干燥，作法粗糙所致應(yīng) 對細(xì)部施工中各點(diǎn)做好干燥排水清潔工作，細(xì)致涂抹底膠，對端頭翹起部

分可施加壓力或捆綁使其粘結(jié)牢固。

（四）破損

卷材防水層施工后，在保護(hù)層施工過程中產(chǎn)生碰破、劃傷，使防水層 遭受磨損而變形損壞。對于輕度劃傷，可做增強(qiáng)涂布，增加層數(shù)，對于破 損嚴(yán)重者，應(yīng)將破壞部分割除，露出基層，再按各層施工作法補(bǔ)做，并應(yīng)

增加層數(shù)。

七、成品保護(hù)

1、已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成

隱患。操作人員不得穿帶釘子鞋作業(yè)。

2、穿過屋面、墻面等處的管根，不得損傷變位。

3、變形縫、水落口等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等，完工

后應(yīng)及時清理出去，保持管內(nèi)、口內(nèi)暢通無阻。施工時不得污染墻面等部位。管口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。

八、安全文明施工

1、簽訂總、分包安全、消防協(xié)議書。

2、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行有關(guān)的消防、保衛(wèi)、安全及環(huán)保等方面的法令、法規(guī)

及現(xiàn)場管理?xiàng)l例。

3、施工用的液體材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)

場應(yīng)通風(fēng)良好。

4、防水施工所用材料多為易燃材料，所以庫房要有良好的消防措施，而

且存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴(yán)禁吸煙。

5、執(zhí)行用火申請制度，使用明火必須開具當(dāng)天有效的用火證，并設(shè)專人

看火。

6、現(xiàn)場消火栓、消防通道滿足消防要求，不得堵塞。

7、防水施工現(xiàn)場嚴(yán)禁電焊、氣焊施工，除噴燈外嚴(yán)禁其它明火。

8、施工前先清理現(xiàn)場雜物，尤其木材、油料等易燃易爆物品，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁堆放噴燈用燃料桶，燃料桶應(yīng)遠(yuǎn)離明火1.5 米外。施工現(xiàn)場不得堆放 過多APP 卷材和其它防水材料，且必須活完料凈腳下凈。

9、施工用燃料必須密封且隔離，并應(yīng)有危險標(biāo)志，且嚴(yán)禁煙火。

10、施工時噴燈口嚴(yán)禁對人。噴燈加油時必須先熄火，再加油。打火時噴 燈口不能對人，施工間隙若噴燈不用時間較長則必須熄燈，如果時間較短，則必須將噴燈火焰調(diào)到紅焰且不得對人。

11、在斜屋面上、高空、臨邊洞口附近進(jìn)行防水施工時必須系安全帶，穿

防滑鞋。水平網(wǎng)、立網(wǎng)完好無損，臨邊、洞口防護(hù)完備。

12、施工機(jī)具用完后要及時用有機(jī)溶劑清洗干凈。

13、施工所用材料有些有毒，所以施工人員使用時要注意避免沾在皮膚上，若沾上及時用乙酸乙脂棉紗擦洗，再用肥皂及清水清洗。

14、雨天、五級風(fēng)(含五級)以上均不得施工。

15、施工現(xiàn)場的電源，用電設(shè)備應(yīng)由持證上崗的電工操作，其他人嚴(yán)禁操

作。

16、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全防護(hù)：安全帽，安全帶、防滑鞋，穿

長衣、褲。

17、夜間施工必須有足夠照明。

18、要有消防意識，每天上班前檢查一遍消防器材是否齊備。

19、要有環(huán)保意識，汽油桶、膠粘劑桶等應(yīng)擺放平穩(wěn)，防止傾倒，其下應(yīng)

鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。