第一篇：石家莊物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)考評驗收預(yù)評預(yù)驗表

石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)考評驗收[預(yù)評預(yù)驗]表 小區(qū)名稱： 年 月 日 序 考 評 內(nèi) 容 號 一 小區(qū)符合城市規(guī)劃要求，嚴格按照國家標準驗收，具有完整的驗收資料、圖紙、檔案及交接手續(xù)。二 小區(qū)實行專業(yè)化的管理，由專業(yè)的管理單位（物業(yè)管理公司、房管處、房管所、或其它管理單位）對小區(qū)實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理，并有固定的管理經(jīng)營場所。1994年4月份以后竣工驗收交付使用的新建小區(qū)，必須是由物業(yè)管理公司對小區(qū)統(tǒng)一實施社會化、專業(yè)化管理 三 小區(qū)管理單位為企業(yè)的，要有企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建立現(xiàn)代企業(yè)制度方案，非企業(yè)的，要有轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，向企業(yè)過渡的規(guī)劃和實施方案。四 小區(qū)成立小區(qū)管理委員會或業(yè)主管理委員會，（以下簡稱管委會）1994年4月份以后交付使用的新小區(qū)，必須按照建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，成立管委會。五 小區(qū)管委會與小區(qū)管理單位責(zé)、權(quán)、利關(guān)系明確。六 規(guī)定 分值 2 2 評驗得評驗人 分 整改意見 2 七 八 九 十 2 小區(qū)管理單位依照物業(yè)管理合同或與上級主管 部門簽定的小區(qū)管理目標責(zé)任制，對小區(qū)實施管理 2 經(jīng)營與有償服務(wù)。小區(qū)管理單位制定出爭創(chuàng)石家莊市物業(yè)管理優(yōu)秀 住宅小區(qū)規(guī)劃和具體實施方案。2 小區(qū)各項管理制度完善，制訂了住戶公約或業(yè)主公 約及各項專業(yè)管理制度、辦法、工作崗位考核標準。2 小區(qū)管理應(yīng)用計算機等現(xiàn)代化管理手段，進行科 學(xué)管理。2 小區(qū)管理單位負責(zé)人管理人員要有明顯標志，整體 素質(zhì)高，遵守職業(yè)道德規(guī)范，主要負責(zé)人和業(yè)務(wù)骨 干經(jīng)過房地產(chǎn)管理及物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)，有較強的 2 事業(yè)心和開拓精神。十 房屋及維修管理： 一 1 房屋外觀完好、整潔； 2 小區(qū)內(nèi)組團及棟號有明顯標志及引路方向平面圖； 3 房屋完好率達98%以上； 4 無違反規(guī)劃私搭、亂建現(xiàn)象； 5 封閉陽臺的，要統(tǒng)一有序。陽臺（包括平臺和外廊）的使用，不礙觀瞻。裝飾房屋的，不危及房屋結(jié)構(gòu)與他人安全； 6 房租、水、電、氣等各項費用，實行便民統(tǒng)一代收代繳，收繳率達98%以上； 7 房屋零修及時率達98%以上，零修合格率達標100%，并建立回訪制度和回訪記錄； 8 房屋資料檔案齊全、管理完善、并建立住戶居住檔案，住戶所在棟號、門號、房號清晰，隨時可查。十二 設(shè)備管理： 1 小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)備管理圖紙、資料檔案齊全，管理完善； 2 設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、檢修制度完備； 3 每日有設(shè)備運行記錄，運行人員嚴格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范； 4 電梯按規(guī)定時間運行； 5 居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施。二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證俱全； 6 消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可隨時啟用； 7 鍋爐供暖、煤氣、燃氣運行正常。冬季室內(nèi)供暖溫度不得低于160C。十 市政公用設(shè)施設(shè)備管理： 三 1 小區(qū)內(nèi)所有公共配套服務(wù)設(shè)施完好，不得隨意改變用途； 2 供水、供電、通訊、照明設(shè)備齊全，工作正常； 3 路面平坦，道路通暢； 4 污水排放通暢； 5 交通車輛管理運行有序，無亂停亂放機動車、非機動車。16分 2 2 2 2 2 2 2 2 12分 2 2 2 1.5 1.5 1.5 1.5 10分 2 2 2 2 2 十 綠化管理： 四 1 小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品配置得當(dāng)； 2 新建小區(qū)，公共綠地人均1M2以上；舊小區(qū)公共綠地人均不低于0。5M2； 3 綠地管理及養(yǎng)護措施落實，無破壞、隨意占用現(xiàn)象。十 環(huán)境衛(wèi)生管理： 五 1 小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備。2 小區(qū)實行標準化清掃保潔、垃圾日產(chǎn)日清； 3 小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家史、家畜； 4 房屋公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得隨意堆放雜物和占用； 5 居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點有序，無亂設(shè)攤點、廣告牌、亂貼亂畫現(xiàn)象； 十 治安、保衛(wèi)管理： 六 1 小區(qū)基本實行封閉式管理； 2 小區(qū)實行24小時保安制度； 3 保安人員有明顯標志，工作規(guī)范、作風(fēng)嚴謹； 4 危及住戶安全處要有明顯標志和防范措施； 5 小區(qū)內(nèi)無重大火災(zāi)、刑事和交通事故； 十 社區(qū)文化： 七 1 小區(qū)訂有居民精神文明建設(shè)公約，居民能自覺遵守住宅小區(qū)的各項管理規(guī)定； 2 小區(qū)居民鄰里團結(jié)互助，文明居住，關(guān)心孤寡老人、殘疾人； 3 小區(qū)內(nèi)有娛樂場所和設(shè)施，管理單位定期開展健康有益的社區(qū)文體活動； 4 管理單位積極配合街道辦事處、居委會、派出所開展的各項工作； 5 小區(qū)居民支持和配合管理單位的工作，對管理單位的評議，滿意率在此基礎(chǔ)上95%以上。6分 2 2 2 10分 2 2 2 2 2 10分 2 2 2 2 2 8分 2 1.5 1.5 1.5 1.5 管理單位經(jīng)濟效益： 8分 1 為居民開展多項便民有償服務(wù)； 2 2 一業(yè)為主，多種經(jīng)營； 2 3 建立財務(wù)管理公開、監(jiān)督制度； 2 4 有較強的發(fā)展后勁及以業(yè)養(yǎng)業(yè)的發(fā)展計劃及 2 經(jīng)濟指標。評驗單位（蓋章）：

負責(zé)人： 十八

第二篇：建筑工程預(yù)驗收自評報告

***國際城B組團一標段預(yù)驗收報告

由我單位承建的***國際城B組團1標段1-5#及商業(yè)樓工程自從2012年5月18日開工以來，經(jīng)過2年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位的細心指導(dǎo)與幫助下已于2014年10月14日完工?，F(xiàn)我代表施工單位就該工程的施工情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)作簡要匯報： 各參建單位：

建設(shè)單位： 重慶****置地有限公司 施工單位： 重慶**建設(shè)有限責(zé)任公司 設(shè)計單位： 成都市建筑設(shè)計研究院 勘察單位： 四川省地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)理單位：重慶市**工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)督單位：***建設(shè)工程質(zhì)量安監(jiān)督站

一、工程概況

本工程為**國際城B組團總承包工程一標段（1#、2#、3#、4#、5#樓及車庫），位于重慶市**大道綠島新區(qū)東部，1#、2#、3#、4#、5#樓建筑面積分別約為16788.29m2、16386.10m2、20342.5m2 9828.78m2 12701.87m2樓地上為30層30層 30層 25層 19層地下為2層局部為商鋪；住房部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)部分為框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，抗震設(shè)防防烈度為6度，耐火等級為一級。本工程基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，混凝土標號分別為C30和C35；其抗?jié)B等級P6.主體結(jié)構(gòu)混凝土標號分別為C45、C40、C30；砌體采用水泥砂漿砌筑，電梯井砂漿強度為M10、其余砂漿強度為M5。

二 施工過程簡述：

1、B1#樓自2012年5月08日開工以來分別于2013年5月09日進行鉆孔灌注樁首樁驗收會議，于2012年7月08日進行基礎(chǔ)鋼筋驗收，于2012年7月15日進行基礎(chǔ)轉(zhuǎn)序驗收，基礎(chǔ)通過重慶市建科院鑒定合格，于2012年7月24日--2012年12月19日完成了首層 中間層 屋面層鋼筋驗收，2014年7月14日完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2014.10.10完成分戶驗收

2、B2#樓自2012年6月12日開工以來分別于開工當(dāng)天進行了鉆孔灌注樁首樁驗收會議，于2012年7月3日進行基礎(chǔ)鋼筋驗收，于2012年8月15日進行基礎(chǔ)轉(zhuǎn)序驗收，基礎(chǔ)通過重慶市建科院鑒定合格，于2012年9月01日--2013年1月30日完成了首層 中間層 屋面層鋼筋驗收，2014年7月14日完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2014.10.10完成分戶驗收。

3、B3#樓自2012年7月16日開工當(dāng)天進行鉆孔灌注樁首樁驗收會議，分別于2012年9月14日進行基礎(chǔ)鋼筋驗收，于2012年9月26日進行基礎(chǔ)轉(zhuǎn)序驗收，基礎(chǔ)通過重慶市建科院鑒定合格，于2012年10月10日--2013年4月16日完成了首層 中間層 屋面層鋼筋驗收，2014年7月14日完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2014.10.10分戶完成分戶驗收。

4、B4#樓自2012年7月16日開工當(dāng)天進行鉆孔灌注樁首樁驗收會議，分別于2012年9月14日進行基礎(chǔ)鋼筋驗收，于2012年9月26日進行基礎(chǔ)轉(zhuǎn)序驗收，基礎(chǔ)通過重慶市建科院鑒定合格，于2012年10月10日---2013年4月16日完成了首層 中間層 屋面層鋼筋驗收，2014年7月14日完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2014.10.10分戶完成分戶驗收。

5、B5#樓自2012年7月16日開工當(dāng)天進行鉆孔灌注樁首樁驗收會議，分別于2012年9月14日進行基礎(chǔ)鋼筋驗收，于2012年9月26日進行基礎(chǔ)轉(zhuǎn)序驗收，基礎(chǔ)通過重慶市建科院鑒定合格，于2012年10月10日---2013年4月16日完成了首層 中間層 屋面層鋼筋驗收，2014年7月14日完成主體結(jié)構(gòu)驗收，2014.10.10分戶完成分戶驗收。三 資料整編情況

工地現(xiàn)場配備專職資料員2名，負責(zé)對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時性、完整性和真實性。工程開工、竣工形成的各項程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原材料進場復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時進行收集，報監(jiān)理單位審核備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料的收集和整理工作。

我司嚴格按照相關(guān)要求對原材料及現(xiàn)場試件進行送檢，共取得檢測報告如下：鋼筋原材料檢測報告：210份，頁巖空心磚原材料檢測報告：10份，頁巖實心磚原材料檢測報告：14份，水泥原材：6份，河砂、碎石原材料檢測報告：各2份，砼試塊檢測報告：482份，水泥砂漿試塊報告：134份。實體檢測部分：鋼筋掃描： 545點，板厚檢測：193塊，砼回彈： 285點，植筋抗拔檢測：134組，以上報告均合料檢測報告格。

四 工程施工質(zhì)量評價

1、單位工程所含的分部及各子分部工程質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理公司 建設(shè)單位檢查驗收，全部合格。

2、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范要求。觀感質(zhì)量自評：一般。

3、建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程已全部完成；

4、質(zhì)量保證資料基本齊全，整理裝訂成冊，并通過城建檔案館預(yù)驗收；

5、各種管線設(shè)備已完成并已進行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣測試；并有管道防堵和防損壞措施。

6、建筑垃圾等雜物清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈；

綜合以上各項內(nèi)容，我司施工的璧山同景國際城B組團1-5#樓工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，資料齊全、真實、有效，特向各參建單位申請竣工驗收。

重慶**建設(shè)有限責(zé)任公司

****國際城目部

2014年10月14日

第三篇：重慶市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)考評辦法

重慶市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）考評辦法

[日期：2007-01-22]

來源：中城房網(wǎng) 作者：匿名

[字體：大 中 小] 第一條

為加強本市住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）管理，提高全市物業(yè)管理水平，根據(jù)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

本市轄區(qū)內(nèi)實施物業(yè)管理一年以上的區(qū)級優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）的考評，適用本《辦法》。

住宅小區(qū)，是指按城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，市政、環(huán)衛(wèi)、綠化設(shè)施設(shè)備齊全，建筑面積8萬平方米以上，已建成并投入使用，入住率達60%以上的小區(qū)或分期建設(shè)已建成并投入使用，入住率達60%以上的小區(qū)內(nèi)的組團。

大廈，是指按城市統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，市政、環(huán)衛(wèi)、綠化設(shè)施設(shè)備齊全，建筑面積4萬平方米以上，已建成并投入使用，入住率達60%以上的單幢高層住宅；或分期建設(shè)已建成并投入使用，入住率達60%以上的高層住宅小區(qū)內(nèi)的組團；或單幢建筑面積3萬平方米以上，使用率60%以上的辦公樓、寫字樓或其它經(jīng)營性大廈或大廈組團等。

第三條

優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）的考評工作由市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）負責(zé)組織實施。

第四條

考評工作采取聽取匯報、查閱資料、現(xiàn)場查看、征詢業(yè)主、使用人意見綜合評議，以打分的形式進行。

第五條

市級考評工作每年進行一次。90—95分的，評為物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）；96分以上（含96分）的，評為物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)），由市國土房管局授予榮譽稱號并通報表彰。

第六條

獲取市級物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）的項目，每隔三年進行抽查復(fù)驗，復(fù)驗不符合達標要求的小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)），應(yīng)在三個月內(nèi)進行整改，由國土房管局評審驗收，復(fù)驗整改后仍不符合達標要求的取消其榮譽稱號。

第七條

已獲區(qū)縣（自治縣、市）級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）稱號的，可申報市級優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）的評選。已獲市級物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）稱號的，可申報全國物業(yè)管理示范小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）的評選。

第八條

優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）考評的申報程序：

1、物業(yè)管理單位應(yīng)在考評的五月三十日內(nèi)向所在地區(qū)縣（自治縣、市）房地產(chǎn)管理局提出考評申請，并報送相關(guān)申報材料。

2、區(qū)縣（自治縣、市）房地產(chǎn)管理局在接到物業(yè)管理單位的申報材料后，組織有關(guān)人員對其進行預(yù)評預(yù)驗并簽署意見，于六月底以前將有關(guān)材料報送市國土房管局，由市國土房管局組織對申報單位進行綜合考評。

第九條

優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）考評申報材料包括：

1、《重慶市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）》達標申報表；

2、住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）規(guī)劃、建設(shè)、使用概況；

3、住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）物業(yè)管理工作小結(jié)；

4、住宅小區(qū)物業(yè)管理各項規(guī)章、制度匯編；

5、業(yè)主委員會或業(yè)主籌備小組評議意見。

第十條

建筑面積在2萬平方米以上的別墅區(qū)及其它物業(yè)項目的物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達標考評工作可參照本《辦法》執(zhí)行，經(jīng)考評符合達標要求的，授予相應(yīng)的稱號。

第十一條

區(qū)縣（自治縣、市）可參照本《辦法》制定區(qū)縣（自治縣、市）級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)園區(qū)）標準和考評辦法。第十二條

本《辦法》由重慶市國土房管局負責(zé)解釋。

第十三條

本《辦法》自2005年5月1日起執(zhí)行，原重慶市土地房屋管理局印發(fā)的《重慶市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）考評暫行辦法》（渝地房發(fā)[1998]608號）同時廢止。

第四篇：裝飾工程預(yù)驗收質(zhì)量自評報告

重慶市涪陵中心醫(yī)院

門急診大樓內(nèi)外裝飾工程

施工單位：重慶中港城市建設(shè)集團有限公司日

期：竣 工 預(yù) 驗 收 質(zhì) 量 自 評 報 告

2018年7月25日

1、施工前質(zhì)量控制

工程開工前，項目部組織工程技術(shù)人員認真閱讀設(shè)計圖紙，熟悉圖紙及施工規(guī)范，精心編制施工組織設(shè)計，加強人員培訓(xùn)，對分項工程進行詳細的技術(shù)交底，加強質(zhì)量預(yù)控，避免工程返工造成資源浪費。

2、材料選購

本工程材料均由甲方指定品牌，乙方采購。對工程中所用的材料進場必須要有出廠合格證，檢驗報告，所有材料均經(jīng)過建設(shè)監(jiān)理單位認質(zhì)后方準使用。

3、嚴格檢查驗收制度

在施工過程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，班組對每道工序進行自檢并且填寫自檢報告，然后上報項目部質(zhì)檢員驗收，做到上道工序不合格不允許下道工序施工。

七、分部分項評定

本工程分部工程包括裝飾裝修工程、照明安裝工程、室外幕墻等。分部、分項工程評定：合格。

八、觀感質(zhì)量驗收

經(jīng)自查,單位工程觀感質(zhì)量檢查3分部，觀感質(zhì)量綜合評價好。

九、安全文明施工

在整個工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)及施工組織設(shè)計中的安全、文明施工保證措施，嚴格執(zhí)行公司頒布的工程管理手冊，對施工現(xiàn)場實行文明標準化管理。本工程施工中無重大安全事故發(fā)生，被涪陵區(qū)建委安監(jiān)站評定為優(yōu)良工程。

第五篇：紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈)達標考評辦法

紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）達標考評辦法

第一條

為提高我市住宅小區(qū)物業(yè)管理水平，根據(jù)建設(shè)部《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》和《浙江省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達標考評方法》及有關(guān)規(guī)定，在全市開展住宅小區(qū)物業(yè)管理達標考評活動，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于全市各住宅小區(qū)（已建成建筑面積達5萬平方米以上）、住宅組團（已建成建筑面積在2萬平方米以上）及大廈。以下統(tǒng)稱為住宅小區(qū)。

參加考評的住宅小區(qū)必須是已建成并投入使用，由有資質(zhì)的物業(yè)管理公司管理滿一年以上，入住率達50%以上。

第三條

住宅小區(qū)達標工作按《紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）達標評分標準》（以下簡稱評分標準）進行評分。

第四條

紹興市房地產(chǎn)管理處受紹興市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會委托，負責(zé)全市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅與小區(qū)達標考評的綜合管理工作。

第五條

考評的方法為：聽取匯報、查閱資料、現(xiàn)場考查、征詢業(yè)主及有關(guān)單位的意見等方式，以打分和綜合評議相結(jié)合的形式進行。

第六條

達標考評申報程序

（一）紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)達標，由小區(qū)管理單位在考評的第一季度向物業(yè)小區(qū)所在地的物業(yè)管理主管部門提出申請，申請單位應(yīng)按《評分標準》在自評、自驗達標的基礎(chǔ)上填寫《紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）達標申報表》，填寫內(nèi)容：包括住宅小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、使用和物業(yè)管理工作概述等，考評申報資料包括：

1、住宅小區(qū)物業(yè)管理工作報告；

2、住宅小區(qū)創(chuàng)優(yōu)方案；

3、業(yè)主委員會的評議意見；

4、住宅小區(qū)物業(yè)管理各項規(guī)章制度；

5、委托管理合同；

6、住宅小區(qū)竣工平面圖；

7、住宅小區(qū)竣工綜合驗收報告；

8、物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、收費標準；

9、反映住宅小區(qū)面貌的照片等。

（二）各縣（市）物業(yè)管理主管部門按《評分標準》負責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)達標預(yù)評申報工作。預(yù)評總分達到85分以上的住宅小區(qū)，由市（縣）物業(yè)管理主管部門于5月底前統(tǒng)一上報紹興市房地產(chǎn)管理處。報送資料包括送審報告、經(jīng)打分的《評分標準》及考評申報資料一式二份。

第七條

經(jīng)市考評小組評定，總分達到85分以上的住宅小區(qū)，由市城建委授予“紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）”的榮譽稱號，其中總分達到90分以上的住宅小區(qū)（大廈），推薦參加省、國家級優(yōu)秀住宅小區(qū)達標評比。被評為市級以上物業(yè)管理的優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈），作為今后物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定、年檢和復(fù)評及綜合服務(wù)費提增的重要依據(jù)。

第八條

市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）達標考評和復(fù)驗工作由紹興市房地產(chǎn)管理處每年組織一次。各申報單位申報時間為每年5月31日前，市考評小組考評時間每年6月。

第九條

已榮獲國家、省“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）”稱號的小區(qū)（大廈），不參加市級達標考評。

第十條

已獲得“紹興市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈）”稱號的小區(qū)（大廈），如管理水平下降，住戶投訴較多，經(jīng)縣（市）物業(yè)管理主管部門檢查、確認，報市考評小組復(fù)驗，對不符合達標要求的，提請市城建委批準，取消原授稱號。

第十一條

建筑面積在2萬平方米以上的公寓、別墅、高層住宅綜合樓宇的物業(yè)管理考評工作可參照本辦法執(zhí)行。

第十二條

本辦法自發(fā)布之日起實施。