第一篇：某某公司核桃產(chǎn)業(yè)可研報(bào)告[推薦]

旺蒼縣皓云農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)核桃基地建設(shè)

項(xiàng) 目 規(guī) 劃 書(shū)

二○一二年一月

1、項(xiàng)目背景

1.1 現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)現(xiàn)狀

核桃是四大干果之一，其核仁營(yíng)養(yǎng)豐富，風(fēng)味獨(dú)特，是我國(guó)傳統(tǒng)的外銷(xiāo)商品，我縣各地都有分布、生產(chǎn)，深得廣大農(nóng)民群眾的喜愛(ài)。由于我縣獨(dú)特的自然環(huán)境條件，適宜于核桃的生長(zhǎng)發(fā)育，在長(zhǎng)期的栽培與選擇中，形成了眾多的核桃地方農(nóng)家品種，以薄殼核桃為主，品質(zhì)優(yōu)良，適生性強(qiáng)，產(chǎn)量較高，核桃在全縣經(jīng)濟(jì)林生產(chǎn)中占有極其重要的地位。

1.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

核桃栽培在我縣具有悠久的歷史，現(xiàn)有資源較為豐富，我縣核桃生產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中，在面積、規(guī)模上得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，但重發(fā)展，輕管理的現(xiàn)象較普遍，科技與生產(chǎn)資料投入滯后，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)粗放，科技含量低，導(dǎo)致產(chǎn)量低而不穩(wěn)，大小年嚴(yán)重，形成質(zhì)量差，病蟲(chóng)害嚴(yán)重、座果率低，效益低的局面，未能充分發(fā)揮核桃產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。很多農(nóng)民的生產(chǎn)積極性降低，對(duì)現(xiàn)有資源放任自流，甚至出現(xiàn)毀林現(xiàn)象。為改變現(xiàn)狀，充分發(fā)揮核桃這一生態(tài)經(jīng)濟(jì)兼用樹(shù)種的優(yōu)勢(shì)，從栽植規(guī)模，生產(chǎn)產(chǎn)量上有大的飛躍，其生產(chǎn)發(fā)展要逐步由粗放、半放任狀態(tài)向集約經(jīng)營(yíng)、基地化、規(guī)?；较蜻~進(jìn)，有利于調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，因此提出實(shí)施該項(xiàng)目，該項(xiàng)目的實(shí)施具有極大的必要性和重要性，希望能通過(guò)示范基地建設(shè)，進(jìn)一步推動(dòng)和促進(jìn)我縣核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

1.3 項(xiàng)目區(qū)概要 1.3.1 項(xiàng)目區(qū)分布狀況 項(xiàng)目實(shí)施區(qū)位于旺蒼縣正源鄉(xiāng)

項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人：劉 瑜

電話(huà)：*** 1.1 項(xiàng)目概要

1.1.1 地形地貌

廣元市旺蒼縣正源鄉(xiāng)地處四川盆周山地區(qū)，位于秦巴山地南坡，地貌以中低山為主，海拔一般在600—2000米，新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)強(qiáng)烈，地層劇烈褶皺，構(gòu)造裂隙發(fā)育，斷層密集，破碎巖層深厚，山體高大，河谷深切，谷坡陡峻。

1.1.2 河流水系

項(xiàng)目區(qū)屬嘉陵江流域東河支流，河流過(guò)境長(zhǎng)度30余公里。

1.1.3 氣候

項(xiàng)目區(qū)屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，溫度年較差大，垂直氣候顯著，年均氣溫16.1℃，≥10℃積溫3600—5300℃，無(wú)霜期263天。年降雨量1000—1300mm，為四川省降雨量較多的地區(qū)之一，但降雨量年度分布不均，多春旱。

1.1.4 土壤

項(xiàng)目區(qū)地層構(gòu)造復(fù)雜，巖石種類(lèi)繁多，主要有石灰?guī)r、砂巖、頁(yè)巖等。土壤基帶為黃壤，因受地貌和氣候影響，土壤類(lèi)型較多，具有垂直分異現(xiàn)象，分布有黃壤、黃棕壤、紫色土等。

1.1.5 植被

項(xiàng)目區(qū)植被組成復(fù)雜，種類(lèi)豐富，類(lèi)型多樣，垂直分異明顯。分布有常綠闊葉林、常綠落葉闊葉林、針闊混交林、針葉林等，樹(shù)種以馬尾松、華山松、柏木、櫟類(lèi)為主。

1.1.6 水土流失

項(xiàng)目區(qū)水土流失面廣，強(qiáng)度大，危害嚴(yán)重。水土流失面積占土地總面積的55%,土壤年均侵蝕模數(shù)達(dá)4500噸/km·a，強(qiáng)度以上侵蝕占侵蝕總量的40%，水土流失已到十分嚴(yán)重的地步。生態(tài)惡化已基本得到控制，但形勢(shì)仍不容樂(lè)觀。

1.1.7 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

廣元市旺蒼縣正源鄉(xiāng)現(xiàn)有7個(gè)村，總?cè)丝?000余人，其中農(nóng)村勞動(dòng)力5000余人。該鄉(xiāng)以種植業(yè)為主，工業(yè)建設(shè)基礎(chǔ)薄弱。

由于該鄉(xiāng)地處旺蒼生態(tài)旅游線(xiàn)，交通、通訊等基礎(chǔ)條件較好，全鄉(xiāng)各村基本實(shí)現(xiàn)了電通、訊通、路通，良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為大規(guī)模發(fā)展核桃產(chǎn)業(yè)提供了有利條件。

1.1.8 土地利用現(xiàn)狀

廣元市旺蒼縣正源鄉(xiāng)總面積10000畝，由于該鄉(xiāng)位于四川盆周山地和東河上游，要發(fā)揮巨大生態(tài)效益，現(xiàn)有森林資

2源還明顯不足，林業(yè)用地潛力還很大，兼用型經(jīng)濟(jì)林發(fā)展具有極大的空間及市場(chǎng)。

2·1項(xiàng)目單位基本情況

四川省旺蒼縣皓云農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，專(zhuān)注于核桃產(chǎn)業(yè)五年有余，現(xiàn)有從來(lái)人員20名，技術(shù)人員6名，高級(jí)顧問(wèn)1名，2011年被評(píng)為種養(yǎng)殖縣級(jí)龍頭企業(yè)，該公司經(jīng)科學(xué)選育，現(xiàn)培植出：“雙鼓”優(yōu)質(zhì)薄殼核桃，該核桃屬晚實(shí)類(lèi)型中結(jié)果早，豐產(chǎn)性強(qiáng)的品種。樹(shù)體中等大小，樹(shù)姿半開(kāi)張，幼樹(shù)時(shí)生長(zhǎng)較旺，結(jié)果后樹(shù)勢(shì)穩(wěn)定。高接樹(shù)第二年開(kāi)花結(jié)果，坐果率85%以上。新栽植的嫁接苗第二年開(kāi)花株率60%以上，第三年開(kāi)花株率100%，盛果期畝產(chǎn)300-400公斤。在河北保定地區(qū)4月上旬萌芽展葉，中旬雄花盛期，4月中、下旬雌花盛期，9月中旬果實(shí)成熟，11月初落葉。堅(jiān)果較大，平均單果重16.7g，近圓錐形，大小均勻，殼皮光滑淡褐色，外形美觀，縫合線(xiàn)緊密。殼厚1.0-1.1mm，種仁飽滿(mǎn)，內(nèi)褶壁退化，取仁容易，出仁率52%—53%。種仁含蛋白質(zhì)23.1%，粗脂肪65.8%，碳水化合物9.8%，Vb1 0.5mg，Vb2 0.08mg，仁色淺黃，風(fēng)味極佳，絕無(wú)澀味。從栽培性狀上說(shuō)該品種結(jié)果早、豐產(chǎn)性強(qiáng)，生長(zhǎng)勢(shì)健壯，適應(yīng)性廣泛，連續(xù)結(jié)果能力較強(qiáng)，大小年現(xiàn)象不明顯，經(jīng)濟(jì)結(jié)果壽命較長(zhǎng)。從堅(jiān)果商品性狀上說(shuō)該品種美觀端正、外觀果面光滑、外殼薄厚適中、種仁飽滿(mǎn)、顏色淺、澀味輕、口感好、不易變味。從機(jī)械化加方面說(shuō)該品種殼厚1毫米、縫合線(xiàn)隆起結(jié)合緊密，無(wú)漏仁現(xiàn)象，不易破損，適于機(jī)械采收、脫青皮、易于清洗耐貯運(yùn)、也適宜機(jī)械化取仁。

2〃1〃1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 2.1.2 規(guī)模及布局

按照相對(duì)集中連片，便于示范推廣的原則，該項(xiàng)目分布于旺蒼縣正源鄉(xiāng)，項(xiàng)目造林總規(guī)模為10000畝，營(yíng)造核桃示范林，對(duì)陡坡地進(jìn)行改土，林下栽植多年生牧草或矮桿農(nóng)作物和中藥材。

2.1.3 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排

2007年秋季完成營(yíng)造500畝采穗圃基地； 2008年完成造林1000畝，種植核桃樹(shù)20000株； 2009年完成造林3000畝，種植核桃樹(shù)60000株； 2010年完成造林5000畝，種植核桃樹(shù)100000株； 2011年完成造林10000畝，種植核桃樹(shù)200000株； 2012年對(duì)歷年造林成效進(jìn)行檢查整改，開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行示范推廣，全面完成示范基地建設(shè)，充分發(fā)揮基地示范效應(yīng)。

３、項(xiàng)目建設(shè)方案 3.1 樹(shù)種選擇

根據(jù)項(xiàng)目區(qū)立地條件及氣候特征，確定項(xiàng)目造林樹(shù)種，全部選用核桃嫁接苗，以本地品質(zhì)優(yōu)良的品種為主，也可引進(jìn)經(jīng)過(guò)引種實(shí)驗(yàn)表現(xiàn)性狀優(yōu)良的品種。

核桃（Juglans regia Linn.）：亦稱(chēng)胡桃，又名羌桃。屬雙子葉植物綱、胡桃科，核桃屬。落葉喬木，高15-20m，果穗軸短，僅含果1-3，果實(shí)核果狀，外殼球形，幼時(shí)有腺毛，成熟時(shí)光滑，堅(jiān)果球形。第三紀(jì)溫帶落葉林孑遺種，原產(chǎn)西亞，在中國(guó)僅分布于新疆天山西部，生于海拔1200-1700m處，現(xiàn)在西南、西北地區(qū)廣泛栽培，核桃在我國(guó)栽培種植約有2000多年的歷史，現(xiàn)在北京、河北、山東、山西、陜西、河南、甘肅、新疆、湖北、云南、貴州、四川、遼寧等地區(qū)均有種植。以河北、新疆、云南等地核桃質(zhì)量最佳，具有個(gè)大、皮薄、種仁肥大的特點(diǎn)。核桃屬在我國(guó)常見(jiàn)有四個(gè)種類(lèi)即：普通核桃、核桃揪、麻核桃、野核桃。我們通常食用的普通核桃是經(jīng)過(guò)馴化引種的，其它三種均為果殼厚、仁粒小、食用價(jià)值低的種類(lèi)。核桃是我國(guó)出口的傳統(tǒng)商品，也是國(guó)際干果市場(chǎng)上一項(xiàng)重要的大宗商品。世界核桃主產(chǎn)區(qū)和出口國(guó)為：美國(guó)、中國(guó)、土耳其、印度、法國(guó)、意大利、智利等國(guó)家。美國(guó)年產(chǎn)量最多，近幾年約15萬(wàn)～25萬(wàn)噸，法國(guó)、意大利、土耳其近幾年產(chǎn)量約1.5萬(wàn)～2萬(wàn)噸，其它幾個(gè)國(guó)家年產(chǎn)約在萬(wàn)噸左右。近幾年來(lái)我國(guó)核桃的年產(chǎn)量約在15萬(wàn)～20萬(wàn)噸左右，產(chǎn)量?jī)H次于美國(guó)，每年出口量都要超過(guò)萬(wàn)噸，近幾年多在3萬(wàn)～5萬(wàn)噸，主要銷(xiāo)往德國(guó)、英國(guó)、澳新地區(qū)及日本、中東等國(guó)家。核桃的經(jīng)濟(jì)價(jià)值很高，核桃仁是富有營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的高級(jí)食品，其脂肪含量為70%左右，蛋白質(zhì)為30%左右，還有粗纖維、碳水化合物，以及多種維生素和人體需要的微量元素等，是一種很好的滋補(bǔ)營(yíng)養(yǎng)食品。國(guó)外的核桃作為節(jié)日的吉祥物，并作為禮品互相贈(zèng)送。另外核桃仁還是很好的油料，核桃樹(shù)皮及綠果皮中含單寧物質(zhì)較多，可以作為鞣制皮革或染料的原料。核桃皮可作為優(yōu)良的活性炭和填充物。核桃樹(shù)的木材堅(jiān)硬且有彈性，可以做槍托或精致的高級(jí)家具。

3.2 主要造林技術(shù)要點(diǎn) 3.2.1 種苗

準(zhǔn)備苗木是完成果園建設(shè)一項(xiàng)重要的工作，它不僅需要掌握所需苗木的來(lái)源、數(shù)量，更重要的是應(yīng)保證苗木質(zhì)量，將直接關(guān)系到項(xiàng)目成敗與經(jīng)濟(jì)效益。苗木質(zhì)量除要求品種優(yōu)良純正外，還要求苗木生根發(fā)達(dá)，側(cè)根完整，無(wú)病蟲(chóng)害，分枝力強(qiáng)，容易形成花芽，抗逆性強(qiáng)，符合國(guó)家苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ級(jí)以上的種苗，苗木培育應(yīng)遵循就近的原則。

3.2.2 整地

高標(biāo)準(zhǔn)整地是核桃今后高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的保障，核桃園地應(yīng)選擇向陽(yáng)、背風(fēng)、土層深厚又疏松肥沃，濕潤(rùn)又排水良好的沙質(zhì)土或壤土為主，在定植前一個(gè)月沿等高線(xiàn)大穴整地，株行距為5×4m，植穴規(guī)格為80×80×60cm,每坑用50－25kg有機(jī)肥和25kg人糞尿與本土拌勻后，再覆蓋表土層，留待一個(gè)月后定植。

3.2.3 定植

定植在春季或秋季進(jìn)行，核桃苗根系發(fā)達(dá)，在運(yùn)輸和定植過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)根系，定植時(shí)先將種苗定植在表土層內(nèi)，然后再將苗向上輕提，使其根系舒展，忌根系直接接觸底肥，再分層覆土，踩緊踩實(shí)，定植后澆足定根水，對(duì)干旱地區(qū)應(yīng)覆膜保墑。

核桃樹(shù)體較大，定植密度較低，為防止水土流失，前期可在地下種植多年生牧草，如紫花苜蓿，黑麥草、矮桿農(nóng)作物等，以草養(yǎng)地，以肥促產(chǎn)。

3.2.4 撫育管理 3.2.4.1 土壤管理

核桃的土壤管理，前期以促進(jìn)幼樹(shù)生長(zhǎng)發(fā)育為主，應(yīng)及時(shí)松土，清除樹(shù)體周?chē)碾s草，松土可在每年夏、秋兩季各進(jìn)行一次，其深度為10－15cm,夏季可淺些，秋季則深些，注意不宜傷根。

3.2.4.2 施肥

合理施肥是保證核桃樹(shù)體生長(zhǎng)發(fā)育正常和達(dá)到高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的重要措施，核桃樹(shù)生長(zhǎng)較快，每年要從土壤中吸收大量的養(yǎng)分，尤其是進(jìn)入產(chǎn)果期后，如果土壤供肥不足，會(huì)影響樹(shù)體生長(zhǎng)，產(chǎn)量下降，幼樹(shù)在結(jié)果前，年施肥量（有效成分）為氮（N）肥50g,磷（P）鉀（K）肥各10g,進(jìn)入結(jié)果期后，應(yīng)視其產(chǎn)量和樹(shù)勢(shì)，適當(dāng)增加施肥量，應(yīng)適當(dāng)增加磷肥和鉀肥的用量。

整地時(shí)放入基肥，以農(nóng)家肥為主，追肥每年進(jìn)行2次，第一次是在核桃開(kāi)花前或展葉初期進(jìn)行，以氮肥為主，應(yīng)占全年追肥量的50%，第二次追肥在幼果發(fā)育期（6－7月份）進(jìn)行，施肥方法以環(huán)狀施肥為主，沿滴水線(xiàn)下施肥。

3.2.4.3 水

在定植時(shí)就灌足定根水，后期灌水應(yīng)根據(jù)氣候、土壤及水源條件而定，項(xiàng)目區(qū)降雨較為充沛，但年降雨量分布不均，多春旱，所以在春秋時(shí)節(jié)應(yīng)結(jié)合施肥灌水。

3.2.4.4 整形修剪

整形修剪應(yīng)把握“因樹(shù)修剪，隨枝作形，有形不死、無(wú)形不亂”的原則。在1.2－1.5米處定干，可采用疏散分層形和自然開(kāi)心形，幼樹(shù)應(yīng)輕剪，以培養(yǎng)樹(shù)形為主，結(jié)果期應(yīng)控制營(yíng)養(yǎng)枝和結(jié)果枝的比例，保證豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，防止大小年。

3.2.4.5 管護(hù)

核桃園區(qū)應(yīng)加強(qiáng)管護(hù)，防止人畜破壞，隨時(shí)觀察，及時(shí)防病治蟲(chóng)，主要蟲(chóng)害有核桃舉肢蛾、核桃長(zhǎng)足象、核桃扁葉甲，云斑天牛等，病害主要有核桃黑斑病、根腐病、炭疽病、枝枯病等，應(yīng)進(jìn)行綜合防治。

3.3 老樹(shù)改造

當(dāng)前示范區(qū)的核桃大樹(shù)、老樹(shù)普遍存在品質(zhì)不優(yōu)，產(chǎn)量不高，核仁比例小，夾仁比例大，樹(shù)齡高，果樹(shù)多已衰弱老化。因其自然生長(zhǎng)，放任管理，主次層次不明，大枝過(guò)多，通風(fēng)透光不良，結(jié)果部位外移，核桃舉肢蛾、腐爛病等病蟲(chóng)害嚴(yán)重，果實(shí)及枝干病蟲(chóng)較多，加之普遍存在早采搶采現(xiàn)象，導(dǎo)致果實(shí)產(chǎn)量低，品質(zhì)差，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及經(jīng)濟(jì)效益不高，為了延長(zhǎng)核桃老樹(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命，提高產(chǎn)量、品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)大力示范推廣核桃老園改造技術(shù)。

3.3.1 土壤管理

擴(kuò)盤(pán)放盤(pán)，深翻改土，疏松上鑲對(duì)土層薄、土壤粘重板結(jié)，碩石多的果園應(yīng)采用客取好土，加厚土層，壓粘、掏挖撿拾大石塊、大碩石，每年冬季對(duì)樹(shù)盤(pán)進(jìn)行中耕、墾覆深翻等措施來(lái)擴(kuò)盤(pán)放盤(pán)，熟化改良土壤，提高通透性及保水蓄肥能方。一般中耕深度為I0－20厘米，深翻深度為30—50厘米。

3.3.2 肥水管理

施肥結(jié)合擴(kuò)放樹(shù)盤(pán)、深翻改土于春季或秋季每樹(shù)施入腐熟優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥50公斤以上，具體施肥量應(yīng)因樹(shù)而定，花前及果實(shí)膨大期每株追施速效氮肥l—2公斤，磷肥1公斤?；什捎脳l狀溝或放射狀或全盤(pán)全園撒施法施入，追肥采用放射狀或穴狀施入。

3.3.3 除雜

中耕除草生長(zhǎng)季每年中耕除草2－3次，經(jīng)常使樹(shù)盤(pán)保持疏松無(wú)雜草狀態(tài)。3.3.4 間作

可合理間作，加強(qiáng)管理盡量間作淺根系低稈作物，以間作豆類(lèi)、薯類(lèi)、藥材及綠肥類(lèi)作物為宜，間作應(yīng)留出樹(shù)盤(pán)樹(shù)帶，并應(yīng)加強(qiáng)間作物的土肥水管理及病蟲(chóng)害防治，以免間作物與核桃樹(shù)爭(zhēng)水爭(zhēng)肥爭(zhēng)光，加重病蟲(chóng)害。

3.3.5 修剪

適度修剪逐年疏除部分輪生、對(duì)生、并生、重疊枝及過(guò)密大技，剪除病蟲(chóng)枝，枯死枝，疏除部分背后、背上大枝及強(qiáng)旺枝，并在適當(dāng)部位落頭開(kāi)心，打開(kāi)光路，解決光照。對(duì)過(guò)長(zhǎng)過(guò)大過(guò)弱產(chǎn)側(cè)枝及結(jié)果枝組適度回縮，并及時(shí)進(jìn)行更新復(fù)壯。

3.3.6 清盤(pán)

休眠期即時(shí)清除樹(shù)盤(pán)下及果園中的枯枝落葉，病蟲(chóng)爛果，集中深理或燒毀。生長(zhǎng)過(guò)程即時(shí)撿拾病蟲(chóng)青果深埋，從而達(dá)到減少病源蟲(chóng)源之目的。

3.3.7 涂干

刮除樹(shù)干上的粗老翹皮，并集中除理,在落葉前后進(jìn)行樹(shù)干涂白。

3.3.8 防治病蟲(chóng)

噴藥防治核桃舉肢蛾、瘤蛾、燕尾水青蛾、橫溝象、天牛、小吉丁蟲(chóng)，腐爛病、炭疽病、黑斑病、白粉病等，根據(jù)我區(qū)的氣候特征和觀察到的物候情況，應(yīng)在四月底到五月初分兩次噴施由省林科院研制的核桃保果靈液，施用方式嚴(yán)格按其技術(shù)要求進(jìn)行。

3.3.9 高接技改

對(duì)部分低產(chǎn)劣質(zhì)樹(shù)可在春季核桃芽口萌動(dòng)前，進(jìn)行高接換優(yōu)，選用品種為遼核1號(hào)、遼核4號(hào)、魯光1號(hào)、香玲、元豐、豐輝、云新、夏早、碩星等優(yōu)良品種，建議以魯光1號(hào)、香玲、云新、夏早、碩星為主，包括在培育嫁接苗時(shí)也應(yīng)以這幾個(gè)品種為主，不提倡選用未在我市開(kāi)展過(guò)引種試驗(yàn)的品種。

3.3.10 疏花

在發(fā)芽前疏除70－90％的雄花序，以便節(jié)省水分和養(yǎng)分。

3.3.11 灌水保墑

春季樹(shù)盤(pán)覆蓋保墑，干旱時(shí)應(yīng)即時(shí)澆灌水。采果

適時(shí)采收在果實(shí)充分成熟時(shí)采打，切莫采收過(guò)早或過(guò)晚，以免影響產(chǎn)量和品質(zhì)，根據(jù)我區(qū)的物候來(lái)看，一般年份應(yīng)在9月上、中旬采打，此時(shí)采收種仁飽滿(mǎn)，產(chǎn)量最高，品質(zhì)最好，并且對(duì)樹(shù)勢(shì)的影響不大。

3.3.12 環(huán)割

對(duì)旺長(zhǎng)壯樹(shù)可采用果樹(shù)管理中的常用的環(huán)割技術(shù)，制造機(jī)械創(chuàng)傷促進(jìn)結(jié)果。山區(qū)雨量多，濕度大，有些核桃樹(shù)枝葉生長(zhǎng)旺盛，但不結(jié)果，果區(qū)群眾采用斷根、樹(shù)干鑿洞、砍傷、去皮塊等機(jī)械創(chuàng)傷方法，抑制生長(zhǎng)，促進(jìn)花芽分化，提高產(chǎn)量。機(jī)械創(chuàng)傷能增產(chǎn)的原因是，部分地破壞了韌皮部有機(jī)養(yǎng)分運(yùn)輸?shù)耐ǖ溃^多地留在地上部分，改變了樹(shù)體糖分和含氮物質(zhì)的比例，因而有利于花芽分化和開(kāi)花結(jié)果。

（1）斷根，在落葉后或發(fā)芽前，刨開(kāi)根部土壤，在距根頸0.6—2米處，截?cái)?—15厘米粗的側(cè)根1—2條，使斷口流水，斷根后覆土。

（2）砍傷，每年冬季在樹(shù)干基部用快斧砍傷樹(shù)皮，深達(dá)木質(zhì)部，使其流水，增產(chǎn)效果顯著。

（3）去皮塊，落葉后在主根上剝?nèi)?平方厘米大的皮塊，然后覆土，掛果可以增多，品質(zhì)變好。

應(yīng)當(dāng)注意，上述這些方法應(yīng)在加強(qiáng)土肥水管理的基礎(chǔ)上結(jié)合進(jìn)行，如果放松土肥水管理，過(guò)于頻繁地使用機(jī)械損傷方法，必然會(huì)削弱樹(shù)勢(shì)，造成樹(shù)體早衰，大幅度減產(chǎn)。

４、投資概算與資金來(lái)源 ４.1 投資概算

項(xiàng)目投資按當(dāng)前施工條件，中等勞動(dòng)強(qiáng)度及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià)等進(jìn)行估算，本項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元。

4.2 投資構(gòu)成

總投資1000萬(wàn)元，其中直接費(fèi)用800萬(wàn)元，占總投資的80%，間接費(fèi)用200萬(wàn)元，占總投資的20%。4.2.1 直接費(fèi)用

（1）土地、林地流轉(zhuǎn)費(fèi)用200萬(wàn)元，占總投資的20%；（2）種苗費(fèi)：300萬(wàn)元（含現(xiàn)有資源改造費(fèi)用），占總投資的30%。

（3）勞務(wù)費(fèi)：400萬(wàn)元，占總投資的40%。4.2.2 間接費(fèi)用

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)及檢查驗(yàn)收費(fèi)10萬(wàn)元；（2）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)60萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目實(shí)施工作經(jīng)費(fèi)20萬(wàn)元；（4）不可預(yù)見(jiàn)性開(kāi)支10萬(wàn)元； 4〃3資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元人民幣，公司自籌800萬(wàn)元，占總投資的80%，爭(zhēng)取項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金200萬(wàn)元，占總投資的20%，主要用于種苗費(fèi)，技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。

通過(guò)核桃生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，增加有林地面積10000畝，將發(fā)揮森林的蓄水、保土、保肥、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候等多種功效，尤其是采取了水保措施，對(duì)于攔截地表徑流，減少水土流失，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境發(fā)揮積極的任用。

營(yíng)建10000畝核桃林，形成示范基地，將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，帶動(dòng)我縣的干果業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)干果加工業(yè)的發(fā)展，對(duì)解決勞動(dòng)就業(yè)具有不可忽視的作用，核桃投產(chǎn)后，平均按每株年產(chǎn)核桃10kg計(jì)算，平均每畝按20株計(jì)算，年產(chǎn)量可達(dá)2000噸，產(chǎn)值在3000萬(wàn)元以上，這對(duì)于增加農(nóng)民收入、開(kāi)拓稅源都是極為可觀的。

最終形成龍頭企業(yè)外連市場(chǎng)，內(nèi)連農(nóng)戶(hù)，具有“開(kāi)拓市場(chǎng)、引導(dǎo)生產(chǎn)、深化加工、搞好服務(wù)”的綜合功能。推進(jìn)旺蒼農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，需要龍頭企業(yè)的帶動(dòng)。旺蒼農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)可以算作龍頭的企業(yè)不多，實(shí)力強(qiáng)的更少。因此，有必要加大核桃產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)的引進(jìn)和扶持，同時(shí)要鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)綠色、有機(jī)品牌，并形成規(guī)模生產(chǎn)能力，提高旺蒼“雙鼓”優(yōu)質(zhì)核桃的市場(chǎng)占有率、競(jìng)爭(zhēng)力和知名度。

第二篇：小額貸款公司可研報(bào)告

關(guān)于在XX市

成立小額貸款股份有限公司的可行性研究報(bào)告

為支持農(nóng)村和農(nóng)業(yè)建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依托民間資本，開(kāi)辟新型金融渠道，努力為農(nóng)民、農(nóng)村和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)以及區(qū)域內(nèi)微型、中小企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供高效、便捷、全方位的信貸服務(wù)，緩解和解決中小企業(yè)特別是微型企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的融資困難，根據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（銀監(jiān)發(fā)【2008】23號(hào)）以及《太原市小額貸款公司管理辦法（試行）》（并政發(fā)[2009]47號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，XX小額貸款股份有限公司籌建組認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)文件精神，對(duì)太原市經(jīng)濟(jì)金融狀況進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)研考察，并結(jié)合發(fā)起人、出資人的實(shí)際情況，對(duì)成立山西XX小額貸款股份有限公司的可行性進(jìn)行了周密論證，現(xiàn)將主要情況報(bào)告如下：

一、太原市經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展?fàn)顩r分析：

太原市屬于老工業(yè)基地，金融生態(tài)環(huán)境本身基礎(chǔ)差，起點(diǎn)低，遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下金融業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的要求，加之社會(huì)信用觀念不強(qiáng)、中介機(jī)構(gòu)職能不健全、司法機(jī)關(guān)執(zhí)行力度不夠、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理等因素，在一定程度上損害了金融機(jī)構(gòu)的利益，挫傷了銀行機(jī)構(gòu)增加信貸投入的積極性，制約了吸引資金流入的能力。為了加速提升城市影響力，有效推動(dòng)區(qū)域金融經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在山西省委、省政府號(hào)召建立“信用山西”的目標(biāo)指引下，太原市委、市政府要求進(jìn)一步發(fā)揮金融在經(jīng)濟(jì)中的核心作用，把不斷改善金融環(huán)境作為打造省會(huì)城市率先發(fā)展的一個(gè)細(xì)化目標(biāo)加以落實(shí)，以提高太原市對(duì)各類(lèi)資金的吸引能力，大力扶持中小型企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體工商戶(hù)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)整體持續(xù)健康快速發(fā)展。

二、組建小額貸款公司的可行性以及市場(chǎng)前景分析

小額信貸是國(guó)際公認(rèn)的幫助農(nóng)戶(hù)和貧困人口脫貧致富最行之有效的一種方式，組建小額貸款公司是現(xiàn)階段金融經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。首先，農(nóng)村小額信貸需求群體巨大。商業(yè)銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)由于交易成本和信息不對(duì)稱(chēng)等原因，在低收入和貧困居民占主體的農(nóng)村，既不能提供市場(chǎng)需求的金額小、頻率高的貸款，也缺乏其他適合的金融產(chǎn)品可供選擇。金融運(yùn)行效率非常低，這樣導(dǎo)致的結(jié)果就是農(nóng)村、農(nóng)戶(hù)等低收入階層、貧困居民，以及城市中的微型企業(yè)處于傳統(tǒng)商業(yè)銀行提供的金融服務(wù)的邊緣地帶，甚至被排斥在外，迫使他們尋求別的途徑獲取資金投入。

其次，中小企業(yè)、微型企業(yè)群體非常巨大。中小企業(yè)50%—60%有信貸需求，這些企業(yè)急需擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模而自有資金缺乏，而本身融資也比較困難，微型企業(yè)一般缺乏符合正規(guī)銀行要求并受法律保護(hù)的抵押品，一般沒(méi)有自有資本或者只有很少的生產(chǎn)資料，而且這些生產(chǎn)資料和他們的生活資料是混同使用的。這樣導(dǎo)致中小企業(yè)、微型企業(yè)必須尋求其它方式和途徑獲取更大的資金投入。此外，在現(xiàn)階段，城鎮(zhèn)登記失業(yè)人口眾多，甚至大學(xué)畢業(yè)生也沒(méi)有充足的就業(yè)機(jī)會(huì)，需要自主創(chuàng)業(yè)，但由于創(chuàng)業(yè)資金的來(lái)源有限，也只能尋求信貸支持。

在這種背景下，小額信貸公司應(yīng)運(yùn)而生，成為市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。小額信貸公司實(shí)行區(qū)域性經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)也使得它能夠獲得更準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)信息，有效降低因信息不對(duì)稱(chēng)而導(dǎo)致的呆、壞賬風(fēng)險(xiǎn)。使得它在成立之初就擁有廣闊的市場(chǎng)，發(fā)展前景非常樂(lè)觀。

三、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃

1、公司治理目標(biāo)：

公司擬實(shí)行簡(jiǎn)單、靈活的治理方式，針對(duì)貸款規(guī)模小、業(yè)務(wù)操作簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，按照因地制宜、運(yùn)行科學(xué)、治理有效地原則，建立和設(shè)置公司組織架構(gòu)。

公司擬實(shí)行商業(yè)化運(yùn)作，建立有效的監(jiān)督制衡機(jī)制。權(quán)力機(jī)構(gòu)、決策機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)相互獨(dú)立，實(shí)行調(diào)查、決策、審查三崗分離的機(jī)制，權(quán)責(zé)明確、相互協(xié)調(diào)又相互制衡，保證公司內(nèi)控機(jī)制的有效運(yùn)行。從根本上建立民主管理的制度，構(gòu)建聚才、留才、用才的人才智能環(huán)境，營(yíng)造科學(xué)管理，嚴(yán)謹(jǐn)經(jīng)營(yíng)，開(kāi)拓創(chuàng)新的企業(yè)氣氛。

公司擬通過(guò)建立現(xiàn)代化企業(yè)組織框架和引進(jìn)人才戰(zhàn)略著力健全公司治理、增強(qiáng)內(nèi)控機(jī)制、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，形成有效制衡、協(xié)調(diào)運(yùn)作的架構(gòu)與機(jī)制，在不斷規(guī)范公司治理架構(gòu)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，逐步建立優(yōu)秀的企業(yè)文化。

2、公司治理架構(gòu)

公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為股東會(huì)，下設(shè)董事會(huì)、監(jiān)事和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

公司擬設(shè)審貸委員會(huì)，由公司部分董事、高管、部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、以及對(duì)外聘請(qǐng)的專(zhuān)家組成，負(fù)責(zé)貸款的審核、評(píng)審、決策工作。審貸委員會(huì)直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。

公司擬實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理一人，財(cái)務(wù)總監(jiān)一人。副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，總經(jīng)理主持公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，向董事會(huì)報(bào)告工作：組織實(shí)施董事會(huì)有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)決議、公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；擬定公司業(yè)務(wù)管理制度等。

擬設(shè)公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)由六部門(mén)組成，分別為信貸業(yè)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)控制部、審計(jì)稽核部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、法務(wù)部、綜合事務(wù)部。

3、業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)

公司擬實(shí)行商業(yè)化運(yùn)行，以切實(shí)可行的經(jīng)營(yíng)策略和靈活的商業(yè)運(yùn)作模式，制定行之有效的商業(yè)運(yùn)行機(jī)制：在管理上要與國(guó)際金融運(yùn)作接軌，學(xué)習(xí)和借鑒貸款管理的先進(jìn)理念和技術(shù)，結(jié)合本地實(shí)際，制定全新的小額貸款業(yè)務(wù)流程和工作機(jī)制，創(chuàng)建現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，不斷擴(kuò)大規(guī)模，努力成為太原市小額貸款行業(yè)的標(biāo)兵和龍頭。

公司將實(shí)行以人為本的經(jīng)營(yíng)管理宗旨。由于行業(yè)的特殊性和專(zhuān)業(yè)的需要，公司的激勵(lì)機(jī)制更加注重與約束機(jī)制的結(jié)合，采用基本薪金加獎(jiǎng)金期權(quán)的模式，即以一定的基本薪金以及各種必要的社會(huì)保險(xiǎn)作為員工必要的生活保障；以業(yè)務(wù)激勵(lì)，實(shí)行客戶(hù)經(jīng)理責(zé)任制，獎(jiǎng)金與績(jī)效掛鉤，把員工的個(gè)人利益與公司的利益和長(zhǎng)期發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)形成整體利益。另外采用部分費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)政策，鼓勵(lì)員工積極參加進(jìn)修，以提高業(yè)務(wù)水平。

四、風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案

1、加強(qiáng)管理，嚴(yán)控市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和利率風(fēng)險(xiǎn)

首先，匯總金融記錄、將涉及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的因素逐一細(xì)化，并嚴(yán)密關(guān)注政策出臺(tái)及利率浮動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，在此基礎(chǔ)上，建立客戶(hù)信用評(píng)級(jí)機(jī)制、匯總其他信用記錄（如納稅情況等），對(duì)企業(yè)和個(gè)人客戶(hù)的信用等級(jí)每年進(jìn)行調(diào)整。

其次，緊跟國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)市場(chǎng)政策、利率調(diào)整等相關(guān)因素的各項(xiàng)法規(guī)，加大貸款“三查”執(zhí)行力度，即調(diào)查人員深入企業(yè)核實(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行“貸前調(diào)查”；信貸人員深入企業(yè)，監(jiān)控其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和資金流向，把握企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化情況，監(jiān)控信貸執(zhí)行的全過(guò)程，進(jìn)行“貸后調(diào)查”。對(duì)確實(shí)發(fā)生的不良貸款，以相關(guān)法規(guī)政策及內(nèi)部約定

為依據(jù)，依托政府在不良貸款清收方面給予的大力支持，加大清收力度。

第三，貸款利率按市場(chǎng)化原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，綜合考慮借款人信用等級(jí)、貸款金額、貨款期限等因素，在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)，由借貸雙方充分協(xié)商后確定。

2、加強(qiáng)內(nèi)部控制與監(jiān)督，降低道德風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)

在國(guó)家的規(guī)章制度范圍內(nèi)，制定本企業(yè)切實(shí)可行的財(cái)務(wù)內(nèi)控制度。明晰權(quán)責(zé)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，制定內(nèi)部授權(quán)、外部授信制度；全過(guò)程融入相互協(xié)調(diào)、相互補(bǔ)充、相互制約的控制制度。

建立完善的內(nèi)部激勵(lì)機(jī)制。積極推進(jìn)和落實(shí)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制和崗位目標(biāo)責(zé)任制，做到責(zé)權(quán)分明，獎(jiǎng)罰分明。

注重文化道德建設(shè)，積極推行信貸風(fēng)險(xiǎn)管理文化，促進(jìn)信貸人員形成良好的信貸價(jià)值取向。合理定編定崗，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，并加大員工培訓(xùn)、培養(yǎng)力度，提高工作人員素質(zhì)。

為最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)，在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)計(jì)提一定比例的呆賬準(zhǔn)備金。加大撥備提取力度，努力提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，嚴(yán)防可疑類(lèi)貸款和損失類(lèi)貸款的發(fā)生。

3、分散風(fēng)險(xiǎn)原則

貸出款項(xiàng)同一貸款人的貸款余額不得超過(guò)小額貸款公司資本凈額的5%，十大客戶(hù)貸款額度最多不得超過(guò)小額貸款公司資本凈額的50%。實(shí)行“審貸分離”的審查機(jī)構(gòu)。建立“信貸制度制定權(quán)”、“貸款發(fā)放執(zhí)行權(quán)”和“風(fēng)險(xiǎn)貸款處置權(quán)”三權(quán)分立的貸款審查組織機(jī)構(gòu)，建立相對(duì)獨(dú)立的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查制約系統(tǒng)、風(fēng)險(xiǎn)審查制約系統(tǒng)、風(fēng)險(xiǎn)審批制約系統(tǒng)和風(fēng)險(xiǎn)檢查制約系統(tǒng)。

建立直觀科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系，建立企業(yè)承貸能力分析指標(biāo)體系，通過(guò)對(duì)企業(yè)最大限度承擔(dān)負(fù)責(zé)能力的分析，控制企業(yè)貸款規(guī)模。同時(shí)充分運(yùn)用企業(yè)的現(xiàn)金流量指標(biāo)，搞好企業(yè)償債能力分析，并加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的盈利能力分析，預(yù)測(cè)企業(yè)的發(fā)展前景和趨勢(shì)。加強(qiáng)貸款客戶(hù)的綜合貢獻(xiàn)度測(cè)評(píng)分析，對(duì)貸款客戶(hù)評(píng)定授信等級(jí)，并據(jù)以進(jìn)行貸款投放和管理決策。

4、實(shí)行保證金制度和抵押擔(dān)保制度，有效轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

小額貸款公司出具的借款合同可根據(jù)需要，要求資金需求方出具一定數(shù)額的風(fēng)險(xiǎn)保證金以及相應(yīng)的抵押擔(dān)保。抵押擔(dān)保需求嚴(yán)格按國(guó)家法規(guī)政策執(zhí)行。

五、綜合分析

小額貸款公司以農(nóng)村農(nóng)戶(hù)和城市地區(qū)微型和小型企業(yè)以及個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對(duì)象，本著“只貸不存”、“小額、分散”的原則進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作，它的成立能夠提高信貸資金的使用效率，是對(duì)現(xiàn)有金融機(jī)構(gòu)的有益補(bǔ)充。

小額貸款公司的成立使民間貸款逐步走向正規(guī)，使民營(yíng)資本通過(guò)合法、正規(guī)渠道流通，對(duì)小額貸款公司進(jìn)行有效地規(guī)范和引導(dǎo)，可以有效緩解地方融資壓力?！皝?lái)自民間、服務(wù)百姓”，山西寶豐小額貸款股份有限公司有成立，必將給轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶(hù)和微小型企業(yè)享受到高效、便捷的一流金融服務(wù)。

XX小額貸款股份有限公司籌建組

二O一一年八月十六日

第三篇：2萬(wàn)畝核桃種植、深加工項(xiàng)目可研報(bào)告-精品

2萬(wàn)畝核桃種植、深加工項(xiàng)目可研報(bào)告

-賓川縣宏宇有限責(zé)任公司

第一章 項(xiàng)目背景

第一節(jié) 自然概況

賓川地處長(zhǎng)江上游金沙江南岸的干熱河谷區(qū)，是云南省的72個(gè)貧困縣之一。位于北緯25°32′—26°12′，東徑100°12′—100°59′之間。處于大理州洱海東部，面積2562.67平方公里。東與滇中腹地楚雄州的大姚縣接壤，南與本州的祥云縣相連，西與滇西北重鎮(zhèn)大理市交界，北與本州的鶴慶、洱源縣及麗江地區(qū)永勝縣毗鄰。這里，光照充足，熱量豐富，干旱少雨，立體氣候明顯，素有“天然溫室”和“熱區(qū)寶地”的美譽(yù)，是核桃的適生區(qū)和主產(chǎn)區(qū)。也是全國(guó)優(yōu)質(zhì)核桃——三臺(tái)核桃的原產(chǎn)區(qū)和主產(chǎn)區(qū)。優(yōu)質(zhì)的三臺(tái)核桃，核果卵圓形，頂端突尖，基部較尖，平均3徑為3.5×3.1×4.2cm；單果重10.3g；出仁率56%—60.34%；殼厚0.7mm；果實(shí)品質(zhì)上等，仁黃白色，較飽滿(mǎn)，味香；果熟，秋分節(jié)令前后；樹(shù)體長(zhǎng)勢(shì)旺盛，單株結(jié)果高達(dá)400多kg。品種州內(nèi)主要分布在賓川、祥云等地，州外主要分布在大姚、南華等縣；1200—2400m，適宜海拔1700—2200m。嫁接繁殖，以鐵核桃或夾綿核桃實(shí)生苗為砧。

第二節(jié) 核桃種植發(fā)展?fàn)顩r

多年來(lái)，縣委、縣政府大力投資綠色產(chǎn)業(yè)和扶貧攻堅(jiān)工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)，先后完成了云南省干果基地建設(shè)，大理州核桃種植基地建設(shè)，綠色扶貧攻堅(jiān)工程建設(shè)，基本形成了綠色產(chǎn)業(yè)構(gòu)架。在以發(fā)展綠色無(wú)公害農(nóng)業(yè)思想的指導(dǎo)下，縣科技部門(mén)大力推廣有機(jī)無(wú)公害核桃的種植。三臺(tái)核桃以個(gè)大、殼薄、仁白、味香、出仁率高、出油率高而在出口中倍受歡迎，暢銷(xiāo)歐洲、中遠(yuǎn)東、東南亞。經(jīng)漂洗的YN101、102就是我縣的核桃產(chǎn)品，1982年廣交會(huì)上獲外經(jīng)部?jī)?yōu)質(zhì)產(chǎn)品榮譽(yù)證書(shū)，以其仁加工的脫衣琥珀核桃也在大理民族節(jié)上獲優(yōu)質(zhì)食品金花獎(jiǎng)。

為了促進(jìn)綠色有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使貧困縣人民早日脫貧，改善縣域生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，緊緊圍繞建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省、旅游開(kāi)發(fā)大省和全縣“調(diào)優(yōu)一產(chǎn)、調(diào)強(qiáng)二產(chǎn)、調(diào)快三產(chǎn)”社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略思路總體目標(biāo)，以大農(nóng)業(yè)、大旅游、大開(kāi)發(fā)、大開(kāi)放為主題，進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)核桃基地建設(shè)步伐，走公司+農(nóng)戶(hù)+市場(chǎng)的基地建設(shè)之路，積極培植優(yōu)質(zhì)核桃產(chǎn)業(yè)基地，完善核桃深加工，增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，同時(shí)增強(qiáng)社會(huì)化服務(wù)體系，流通體系，不斷開(kāi)拓市場(chǎng)，加速資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)變，因而建立核桃種植產(chǎn)品深加工的開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目建設(shè)，組建優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、高效的核桃基地，勢(shì)在必行。

第三節(jié) 核桃加工、銷(xiāo)售狀況

目前，賓川三臺(tái)核桃資源1萬(wàn)畝，分布在本縣的拉烏鄉(xiāng)、古底鄉(xiāng)、平川鎮(zhèn)、鐘英鄉(xiāng)、力角鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)。年產(chǎn)1500噸干果，加之楚雄州的大姚、南華，麗江地區(qū)的永勝和本州的祥云等縣的三臺(tái)核桃的流入，每年經(jīng)賓川轉(zhuǎn)出的核桃干果接近1萬(wàn)噸。每年核桃的采收季節(jié)，全國(guó)客商云集于此，但大多以干果形式交易，占交易額的六成；經(jīng)賓川縣宏宇有限責(zé)任公司初加工成核桃仁，經(jīng)過(guò)分色、分級(jí)紙箱包裝后內(nèi)銷(xiāo)往廣東、浙江上海等地，轉(zhuǎn)口外銷(xiāo)往韓國(guó)、德國(guó)、日本等國(guó)家，占四成的份額，其附加值得到很好提升。

第四節(jié) 項(xiàng)目的重要性和必要性

一、項(xiàng)目的重要性

核桃是我國(guó)重要的栽培經(jīng)濟(jì)樹(shù)種，無(wú)論是木材，還是葉片、枝條、果實(shí)、青皮、根，特別是果仁，具有廣泛的用途和較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，核桃樹(shù)全身是寶，市場(chǎng)潛力非常巨大。用途廣﹕核桃樹(shù)體高大，枝干挺立，樹(shù)冠枝葉繁茂，多呈半圓形，具有較強(qiáng)的攔截?zé)焿m、吸收二氧化碳和凈化空氣的能力，在國(guó)內(nèi)外常用做行道樹(shù)或觀賞樹(shù)種；由于其根系發(fā)達(dá)，又是綠化荒山，保持水土的優(yōu)良樹(shù)種。

核桃木材﹕色澤淡雅，花紋美麗，質(zhì)地細(xì)韌，經(jīng)打磨后光澤宜人，且可染上各種色彩，是制作高級(jí)家具、軍工用材，高檔商品包裝箱及樂(lè)器的優(yōu)良材料。因此，許多國(guó)家都很重視核桃樹(shù)的栽培和利用。

核桃葉片﹕除風(fēng)干后可做飼料外，由于其含有多種化學(xué)成分，具有一定的醫(yī)療價(jià)值，常用來(lái)治療傷口、皮膚病及腸胃病等。

核桃枝條﹕除做薪材外，近年來(lái)也用于醫(yī)療，如枝條同雞蛋共煮后吃蛋，或用枝條制取液加龍葵全草制成的核葵注射液，對(duì)宮頸癌、甲狀腺癌等有不同程度的療效。

核桃樹(shù)皮﹕在中醫(yī)驗(yàn)方中，核桃樹(shù)皮可單獨(dú)熬水治瘙癢，若與楓樹(shù)葉共熬水，可治療腎囊風(fēng)等。

核桃果實(shí)青皮﹕一是因青皮含有單寧，可制栲膠，用于染料、制革、紡織等行業(yè)；二是用于醫(yī)療，青皮含有某些藥物成分，在中醫(yī)驗(yàn)方中，稱(chēng)為“青龍衣”，可治療一些皮膚病及骨神經(jīng)痛等。青皮浸出液可防治象鼻蟲(chóng)和蚜蟲(chóng)，其殘?jiān)械鞍踪|(zhì)等營(yíng)養(yǎng)成分，可做家畜飼料。

核桃殼﹕核桃殼是提取甘磷和生產(chǎn)化學(xué)活性碳的最好原料。目前，國(guó)內(nèi)化學(xué)活性碳需要量很大，50%還得依靠進(jìn)口。還可用核桃殼煉制成藥用炭、針劑炭、凈化炭及電鍍炭等品種。用核桃殼化學(xué)活性碳再制的LH－02型改性炭是電鍍業(yè)回收金屬鉻的最佳炭種，售價(jià)很高（80年代初8000元╱噸）。

價(jià)值高﹕核桃仁是一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高的食品，其味道鮮美，除直 接食用外，常用做各種糕點(diǎn)的重要配料，為我國(guó)傳統(tǒng)的食品加工原料。據(jù)分析，核桃仁含油量平均為65.08%～68.88%，最高達(dá)76.3%，比大豆、油菜籽、花生和芝麻含油量均高。蛋白質(zhì)含量一般為15%左右，最高可達(dá)29.7%，高于雞蛋(14.8%)、鴨蛋(13%)的蛋白質(zhì)含量，為豆腐的2.1倍，鮮牛奶的5倍，而且核桃仁還含有豐富的維生素及鈣、鐵、磷、鋅等多種無(wú)機(jī)鹽。核桃油中的脂肪酸、主要是油酸和亞油酸，約占總量的90%，因此容易被消化，吸收率高。仁中的蛋白質(zhì)也因其真實(shí)消化率和凈蛋白比值較高而被譽(yù)為優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)。

保健與醫(yī)療用品﹕核桃作為保健果品早已被國(guó)內(nèi)外所認(rèn)識(shí)。我國(guó)人民稱(chēng)它為“萬(wàn)歲子”、“長(zhǎng)壽果”，國(guó)外稱(chēng)它為“大力士食品”、“營(yíng)養(yǎng)豐富的堅(jiān)果”。我國(guó)醫(yī)藥文獻(xiàn)載有許多核桃用于食療的吃法，對(duì)各種年齡的人都有不同程度的保健作用。婦女妊娠期常吃核桃仁，可促使嬰兒身體發(fā)育良好，頭頂囪門(mén)能提前健康地閉合。核桃仁中的豐富營(yíng)養(yǎng)對(duì)少年兒童的身體和智力發(fā)育大有裨益，對(duì)老年人也有助于健康長(zhǎng)壽。核桃仁中的維生素E可防治細(xì)胞老化和記憶力及性機(jī)能等減退。核桃仁油中豐富的亞油酸可以軟化血管，阻滯膽固醇的形成，并使之排出體外，對(duì)預(yù)防和治療老年人心血疾病有良好的作用。美國(guó)、法國(guó)等對(duì)核桃仁的保健作用也非常重視，如美國(guó)宇航員的食譜里列有核桃餅；法國(guó)人在冬季3個(gè)月里每周吃一次核桃(每人5～10粒)，進(jìn)行保健。

核桃食品﹕核桃以其豐富的營(yíng)養(yǎng)和獨(dú)特的風(fēng)味，名列四大干果之首，歷來(lái)受到世界各國(guó)人民的喜愛(ài)，并把它作為厚重而高雅的禮品，如瑞典露西亞女神節(jié)，扮裝的女神送給大家的食物，其中一定要核桃；歐美國(guó)家的圣誕節(jié)，都要互相饋贈(zèng)核桃；我國(guó)自古以來(lái)也把核桃視為貴重的禮品。核桃作為食品原料在我國(guó)也是由來(lái)已久，以核桃為主、輔原料的食品種類(lèi)達(dá)200多種，依其用途大致可分為6類(lèi)﹕

1、家常食品。如簡(jiǎn)單的帶青皮燒吃，鮮核桃仁加蒜搗泥做餃子或烙餡餅，豬肉燉核桃仁等。

2、風(fēng)味小吃。如一捻酥、廬江燒賣(mài)、核桃餅、百果蜜糕等。

3、主食或糕點(diǎn)餡料。如湯圓心、核桃饃、元宵等。

4、烹調(diào)菜點(diǎn)。我國(guó)核桃仁用于菜點(diǎn)歷史很久，當(dāng)代菜譜里核桃仁菜點(diǎn)也不少。如青辣椒炒核桃仁、桃肉豬頭糕、桃仁雞等。

5、加工食品。如核桃粉、核桃仁罐頭、琥珀核桃仁、玉香核桃仁等。

6、核桃飲料。如核桃乳、核桃花生乳等。

利用高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)核桃類(lèi)綠色功能食品是我國(guó)功能食品開(kāi)發(fā)中的一項(xiàng)重要突破，具有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的示范意義。

使用國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利《液化石油氣浸出油脂工藝》，在低溫條件下預(yù)榨和萃取核桃油，同時(shí)獲得脫脂核桃蛋白粉，所得到的油脂和蛋白與國(guó)內(nèi)外傳統(tǒng)生產(chǎn)和加工工藝獲得的核桃粉和核桃油在內(nèi)在品質(zhì)上有明顯的差別。新工藝保留了天然核桃仁中的全部營(yíng)養(yǎng)保健功能成分和生物活性物質(zhì)，并進(jìn)一步通過(guò)科學(xué)精制，把所得到的油脂和脫脂蛋白制成各種類(lèi)型的高級(jí)核桃油、速溶活性核桃蛋白粉及系列新產(chǎn)品，在徹底解決了傳統(tǒng)生產(chǎn)的核桃油和核桃粉長(zhǎng)期存在的油質(zhì)量差、有沉淀、易變色、易變哈、易“走油”、陳化劣變、保質(zhì)期短、難儲(chǔ)藏和價(jià)值偏低等根本性問(wèn)題的同時(shí)，還提高了核桃資源的綜合利用率，獲得更高的加工工藝與技術(shù)工藝附加值，促使資源優(yōu)勢(shì)盡快轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)

有利于縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。核桃功能制品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)展，必將有力地促進(jìn)云南核桃產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。它將促進(jìn)云南省大理州的100萬(wàn)畝核桃種植計(jì)劃的實(shí)施，有利于數(shù)十萬(wàn)山區(qū)核桃種植農(nóng)戶(hù)的脫貧致 富，有利于西部大開(kāi)發(fā)中退耕還林還草和保護(hù)生態(tài)環(huán)境戰(zhàn)略的有效實(shí)施。

有利于產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，相關(guān)聯(lián)動(dòng)性強(qiáng)。

核桃功能制品的開(kāi)發(fā)將直接改善、推動(dòng)大理州和鄰縣的食品、包裝、醫(yī)藥、精細(xì)化工、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、制糖、加工、商業(yè)、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的發(fā)展，還能為數(shù)萬(wàn)社會(huì)人員提供就業(yè)機(jī)會(huì)。

二、項(xiàng)目的必要性（云南大理賓川縣豐富的三臺(tái)核桃資源亟待產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)）

我國(guó)是世界上種植核桃的大國(guó)之一，年產(chǎn)核桃干果17萬(wàn)噸，全國(guó)商品核桃年收購(gòu)量在10萬(wàn)噸。云南省達(dá)6萬(wàn)噸，賓川縣及其毗鄰縣年產(chǎn)核桃1萬(wàn)噸。

地處云南省大理州東部的賓川縣，是中國(guó)著名的三臺(tái)核桃的原產(chǎn)地，這里海拔、氣溫和土質(zhì)，特別適應(yīng)三臺(tái)核桃的生長(zhǎng)，核桃果大、殼簿、仁香，1979年在山西召開(kāi)的核桃科技會(huì)上被評(píng)為全國(guó)優(yōu)良品種。2001年，全縣核桃林1萬(wàn)畝，年產(chǎn)1500噸干果，是省級(jí)核桃種植基地之一。

然而，優(yōu)質(zhì)核桃產(chǎn)區(qū)的賓川卻是省級(jí)貧困縣。近幾年來(lái)，全縣人均年收入一直在1500元上下徘徊，其中15%來(lái)自核桃的加工銷(xiāo)售。每年核桃的采收季節(jié)，全國(guó)客商云集于此，但大多以干果形式交易，或初加工成核桃仁運(yùn)往全國(guó)各地，其附加值未能得到很好提升。若該項(xiàng)目成立，有了龍頭加工企業(yè)，它將剌激農(nóng)戶(hù)進(jìn)一步發(fā)展核桃種植、育種和初加工，人均可從中增加300元純收入，地方財(cái)政可增加1000萬(wàn)元，為賓川廣大山區(qū)農(nóng)戶(hù)脫貧致富、地方財(cái)政增收和退耕還林還草的生態(tài)效益戰(zhàn)略發(fā)揮不可替代的作用。

綜合開(kāi)發(fā)利用核桃優(yōu)勢(shì)資源是州、縣政府多年來(lái)的發(fā)展設(shè)想。在實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略和云南在建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的行動(dòng)計(jì)劃中，在云 南省大理州等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，縣委、縣政府加大了核桃產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展力度，在利用高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)核桃功能制品項(xiàng)目上做了大量的調(diào)研工作，決定將西部大開(kāi)發(fā)用為契機(jī)，立足核桃資源優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展具有地方特色的名優(yōu)綠色核桃功能制品，依靠科技，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路。優(yōu)質(zhì)核桃產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，把握目前國(guó)內(nèi)外對(duì)綠色植物功能性食品需求快速增長(zhǎng)的時(shí)機(jī)，符合國(guó)家綠色植物產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。該項(xiàng)目設(shè)立后，核桃產(chǎn)業(yè)將是賓川縣擺脫貧困的重要依托之一。

第二章 市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)

核桃經(jīng)濟(jì)是短缺經(jīng)濟(jì)，綜合利用潛力巨大，待開(kāi)發(fā)的品種很多。即使大規(guī)模的發(fā)展核桃生產(chǎn)和加工，也很難滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求增長(zhǎng)。因此，核桃的生產(chǎn)加工具有廣闊的發(fā)展前景。

一、核桃干果和核桃仁出口增長(zhǎng)迅速。在國(guó)際市場(chǎng)上，核桃和核桃仁的主要出口國(guó)家有美國(guó)、中國(guó)、法國(guó)、印度、意大利、土耳其等。其中美國(guó)和中國(guó)是兩大出口的巨頭，核桃皮薄易取核仁，品質(zhì)較好，而且漂洗的干凈，色澤美觀，采用小包裝，可直接在超級(jí)市場(chǎng)出售。

二、國(guó)內(nèi)核桃市場(chǎng)消費(fèi)潛力大。據(jù)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)核桃年產(chǎn)量在17萬(wàn)噸左右，人均占有量約0.13千克，市場(chǎng)銷(xiāo)售量約占總產(chǎn)量的50%，實(shí)際人均消費(fèi)量?jī)H為0.06千克，是美國(guó)人均消費(fèi)量0.65千克的1/11。也就是說(shuō)，每年全國(guó)核桃總產(chǎn)量都拿來(lái)分配，人均可分到2粒核桃。如果國(guó)內(nèi)消費(fèi)水平達(dá)到美國(guó)的人均水平的一半，核桃生產(chǎn)總量要達(dá)到84.5萬(wàn)噸，也就是說(shuō)在現(xiàn)有水平上增加近4倍。

三、核桃高烹油走俏國(guó)際市場(chǎng)?，F(xiàn)代社會(huì)，對(duì)天然的、無(wú)污染、無(wú)公害的食品越來(lái)越被消費(fèi)者所青睞，是一種新的消費(fèi)時(shí)尚。據(jù)調(diào)查，目前，國(guó)內(nèi)僅有四川和云南為數(shù)不多的幾家公司在進(jìn)行小規(guī)模生 產(chǎn)這類(lèi)產(chǎn)品，產(chǎn)品供不應(yīng)求，屬緊俏外匯儲(chǔ)備、短缺商品。在法國(guó)，核桃高烹油500ml/瓶，售價(jià)折合人民幣120元，在日本，折合人民幣160元。另?yè)?jù)資料顯示，北京、沈陽(yáng)、上海、廣州等大城市對(duì)核桃精制油的需求量也很大，在北京，500ml/瓶，售價(jià)為40元，在沈陽(yáng)，售價(jià)39元。精制核桃油在廣州的售價(jià)10美元/千克，市場(chǎng)年需求量在1萬(wàn)噸左右，而目前年產(chǎn)量?jī)H為0.1萬(wàn)噸，呈現(xiàn)賣(mài)方市場(chǎng)。

四、替代性醫(yī)藥保健品和營(yíng)養(yǎng)食品尚屬空白。核桃油軟膠囊是替代性醫(yī)藥保健品，在我國(guó)尚屬空白，其健腦成分ＰＵＦＡ與深海魚(yú)相似，并能在核桃油中完好保存，全球市場(chǎng)年需求量在30萬(wàn)噸，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年需求量10萬(wàn)噸，國(guó)內(nèi)零售價(jià)每粒為2.2－3.5元，靠我們的資源優(yōu)勢(shì)，具有相當(dāng)大的競(jìng)爭(zhēng)力，它將是許多怕腥味消費(fèi)者的首選藥品；核桃煉乳是填補(bǔ)我國(guó)植物煉乳的一個(gè)營(yíng)養(yǎng)食品，市場(chǎng)年需求量在50萬(wàn)噸左右，但還缺口30萬(wàn)噸，具有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)潛力。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、方案、規(guī)模、地點(diǎn)

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

賓川縣宏宇有限責(zé)任公司擬以?xún)?yōu)質(zhì)三臺(tái)核桃種植，產(chǎn)品加工的開(kāi)發(fā)作為項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。

一、培植基地

主要通過(guò)種植優(yōu)質(zhì)核桃嫁接苗，建立2萬(wàn)畝規(guī)?；膬?yōu)質(zhì)生態(tài)核桃基地，采取生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品栽培技術(shù)措施，提高核桃基地的效益，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害、高效的核桃基地建設(shè)目標(biāo)，帶動(dòng)全縣核桃的發(fā)展。

二、核桃干果系列加工

以提高產(chǎn)品價(jià)格，創(chuàng)名牌為目的，產(chǎn)品直接進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際綠色食品消費(fèi)市場(chǎng)，使企業(yè)多創(chuàng)匯、農(nóng)戶(hù)多收益。

充分利用縣內(nèi)和鄰縣核桃資源，進(jìn)行無(wú)煙果加工，同時(shí)對(duì)核桃產(chǎn)品進(jìn)行精選。加工核桃仁、琥珀核桃及其它優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案

一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

根據(jù)賓川縣委、縣政府賓發(fā)（2001）21號(hào)《關(guān)于加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定》，“今后發(fā)展興辦工業(yè)，縣內(nèi)投資以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主，以加工工業(yè)為重點(diǎn)，主要依托工業(yè)化手段開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)資源，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深精加工企業(yè)，以資源換技術(shù)，以讓利吸引資金，鼓勵(lì)縣內(nèi)外企業(yè)和個(gè)人開(kāi)發(fā)、新辦農(nóng)副產(chǎn)品加工銷(xiāo)售”。

二、項(xiàng)目基礎(chǔ)工作 資源培植到位

去年以來(lái)，我公司培育了大量的核桃砧木苗（20萬(wàn)株）和優(yōu)質(zhì)核桃嫁接苗11萬(wàn)株，目前苗木長(zhǎng)勢(shì)喜人。

公司實(shí)力雄厚

我公司新建了1000噸保鮮庫(kù)，制冰、速凍、冷貯庫(kù)核桃分揀精選，涼曬場(chǎng)，為優(yōu)質(zhì)核桃的種植，產(chǎn)品深加工的開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。

群眾種植積極性高

我公司在核桃適生區(qū)即我縣的拉烏鄉(xiāng)、古底鄉(xiāng)、平川鎮(zhèn)、鐘英鄉(xiāng)、力角鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)作了廣泛而深入的宣傳，發(fā)動(dòng)群眾種植優(yōu)質(zhì)核桃，建立優(yōu)質(zhì)核桃種植示范基地，通過(guò)與2000戶(hù)農(nóng)戶(hù)洽談，確定了2萬(wàn)畝的優(yōu)質(zhì)核桃種植示范基地面積，為優(yōu)質(zhì)核桃種植，產(chǎn)品深加工的開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目奠定了群眾及物質(zhì)基礎(chǔ)，確定了發(fā)展規(guī)模。為全面開(kāi)展工作做好了準(zhǔn)備。

三、產(chǎn)品方案

目前，加工無(wú)煙核桃干果，并以此產(chǎn)品為原料精制無(wú)煙核桃仁、琥珀核桃等產(chǎn)品。在基地核桃產(chǎn)量達(dá)到一定規(guī)模后，在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，引進(jìn)“低溫萃取工藝”生產(chǎn)高級(jí)核桃油和脫脂活性蛋白粉。

第三節(jié) 生產(chǎn)規(guī)模

一、建成2萬(wàn)畝三臺(tái)核桃基地。

二、深加工核桃產(chǎn)品

大理賓川縣的核桃產(chǎn)量每年約為1500噸，加上鄰縣的大姚、永勝等縣流入的在5000噸左右。本著一次規(guī)模，滾動(dòng)發(fā)展，規(guī)模發(fā)展的原則，項(xiàng)目近期的產(chǎn)品規(guī)模為﹕年加工無(wú)煙干果5000噸，其中1000噸通過(guò)精選、包裝后直接出口，以另外4000噸干果為原料精制無(wú)煙核桃仁1000噸、琥珀核桃1000噸。

第四節(jié) 生產(chǎn)地點(diǎn)

一、基地生產(chǎn)力布局

分布在本縣的拉烏鄉(xiāng)、古底鄉(xiāng)、平川鎮(zhèn)、鐘英鄉(xiāng)、力角鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)，共2萬(wàn)畝。

二、加工地生產(chǎn)力布局

本項(xiàng)目廠(chǎng)址選在本縣牛井鎮(zhèn)月山。

第四章 項(xiàng)目技術(shù)分析

賓川縣優(yōu)質(zhì)核桃種植、產(chǎn)品加工開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)和難點(diǎn)包括種植技術(shù)和產(chǎn)品加工技術(shù)。

第一節(jié) 種植技術(shù)分析

我縣是大理州核桃的主產(chǎn)區(qū)之一，也是優(yōu)質(zhì)核桃品種三臺(tái)核桃的原產(chǎn)地，在種植栽培管理上有豐富的經(jīng)驗(yàn)和自成體系的栽培技術(shù)。多年來(lái)核桃基地的建設(shè)，發(fā)展的實(shí)踐充分體現(xiàn)了豐富的栽培管理技術(shù)，對(duì)核桃基地建設(shè)提供了保障，但由于我縣地處干熱河地區(qū)，干旱和病蟲(chóng)害是制約核桃種植的難點(diǎn)。干旱影響栽植的成活率，而最關(guān)鍵的是栽植當(dāng)年的春旱。通過(guò)幾年的實(shí)踐，采用薄膜覆蓋技術(shù)可以減少水分 蒸發(fā)，提高成活率，可以克服干旱帶來(lái)的威脅；病蟲(chóng)害可以導(dǎo)致核桃的減產(chǎn)甚至滅產(chǎn)，樹(shù)體整株死亡，而在我縣的病蟲(chóng)害主要有核桃木蠹蛾和核桃細(xì)菌性黑斑病，但這些風(fēng)險(xiǎn)都可以采取有效的物理和化學(xué)的防治方法消除。

第二節(jié) 加工技術(shù)分析

產(chǎn)品加工質(zhì)量的關(guān)鍵性在于核桃果的干燥和核桃仁的初加工。近來(lái)，隨著核桃價(jià)格的上漲，出口需求量的增加，對(duì)如何保證核桃仁的質(zhì)量和出仁率方面在工具上進(jìn)行了較為全面的嘗試。

一、核桃果的干燥

引進(jìn)油爐無(wú)煙果干燥法和塑料大棚溫差控制自然曬干法，以保證核桃品質(zhì)。

油爐無(wú)煙果干燥法

以油導(dǎo)熱，加一次油，可用3年。使用該設(shè)備后，核桃成色由過(guò)去的7﹕3提高為8﹕2，白頭路增多，基本沒(méi)有二路以下的產(chǎn)品，時(shí)間縮短48小時(shí)，每千克單價(jià)在原來(lái)的基礎(chǔ)上提高25%，干果價(jià)由13元/千克提高為17元/千克。油爐干燥法還可以在核桃仁琥珀脫衣中使用。

油爐無(wú)煙果半干燥法

在采用油爐干燥法的基礎(chǔ)上，把核桃果的干燥時(shí)間縮短為12小時(shí)左右，使核桃果保持一定水分，出爐后進(jìn)行剝殼加工，再把加工后的核桃仁放回到油爐進(jìn)行烘烤4小時(shí)。其效果比全干燥還好，白頭路可達(dá)95%，品質(zhì)得以大幅度提高。

塑料大棚溫差控制自然曬干法

充分利用廠(chǎng)房樓頂空間，以塑料大棚處理核桃的干燥問(wèn)題，干燥時(shí)間能節(jié)約23小時(shí)，核桃仁成色也與油爐干燥法不相上下。

二、核桃仁加工 核桃仁加工，現(xiàn)已有三種以上人工剝殼工具為手工去殼在核桃仁加工中被廣泛使用，保證了核桃仁的質(zhì)量和出仁率。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)劃

賓川縣宏宇有限責(zé)任公司優(yōu)質(zhì)核桃產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目主要通過(guò)種植優(yōu)質(zhì)核桃嫁接苗，建立2萬(wàn)畝規(guī)模化的優(yōu)質(zhì)生態(tài)核桃基地，采取生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品栽培技術(shù)措施，提高核桃基地的效益，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害、高效的核桃基地建設(shè)目標(biāo)，帶動(dòng)全縣核桃的發(fā)展。并同時(shí)對(duì)核桃產(chǎn)品進(jìn)行精選，采取加工核桃仁、琥珀核桃及其它優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，直接進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)格，創(chuàng)名牌的目的，使企業(yè)、農(nóng)戶(hù)獲得大的實(shí)惠。此項(xiàng)目批準(zhǔn)后，建設(shè)周期總的為1年建成投產(chǎn)，階段進(jìn)度實(shí)施期間，建設(shè)單位應(yīng)統(tǒng)籌安排，合理交叉作業(yè)，確保階段進(jìn)度的實(shí)施，加快基建進(jìn)度。

第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 初步設(shè)計(jì) 核桃苗種植 設(shè)備定貨及制作 設(shè)備及管道安裝 人員培訓(xùn) 生產(chǎn)準(zhǔn)備及試生產(chǎn)

第六章 項(xiàng)目實(shí)施管理、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施管理

一、該工程技術(shù)先進(jìn)、新穎，要求實(shí)施過(guò)程中的人員素質(zhì)高。

二、設(shè)備數(shù)量不多，但技術(shù)含量高、工期較短，在組織供應(yīng)方面工作量相對(duì)大一些。

三、在安裝過(guò)程中，有部分要使用鋼筋混泥土澆灌，施工周期相 對(duì)稍長(zhǎng)。

第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

企業(yè)采用現(xiàn)代化管理的形式設(shè)置，公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

一、勞動(dòng)定員（如表一所示）表一

二、培訓(xùn)計(jì)劃

該生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)含量高，生產(chǎn)人員要經(jīng)嚴(yán)格的培訓(xùn)和實(shí)踐操作實(shí)習(xí)，技術(shù)培訓(xùn)一般1個(gè)月以上，生產(chǎn)操作實(shí)習(xí)半個(gè)月，理論和操作實(shí)習(xí)均由設(shè)備提供廠(chǎng)家負(fù)責(zé)培訓(xùn)。

第七章 項(xiàng)目承擔(dān)單位的概況

第一節(jié) 項(xiàng)目承擔(dān)單位

項(xiàng)目承擔(dān)單位﹕賓川縣宏宇有限責(zé)任公司 第二節(jié) 公司概況

賓川縣宏宇有限責(zé)任公司成立于1999年10月。離縣城區(qū)500米、鳳太公路旁，距昆明397公里，距下關(guān)火車(chē)站，祥云火車(chē)站50公里，距大理飛機(jī)場(chǎng)40公里，交通十分便利。公司占地面積40余畝，固定資產(chǎn)826萬(wàn)元，員工56人，其中﹕專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員48人，公司下轄機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)站一個(gè)，加油站一個(gè)，塑料制品生產(chǎn)線(xiàn)一條，冷庫(kù)及制冰生產(chǎn)線(xiàn)一條（1000噸冷庫(kù)、5噸制冰庫(kù)、5噸速凍庫(kù)），農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)一個(gè)，集農(nóng)、工、貿(mào)一體化，是賓川最大的為農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)。公司有良好的社會(huì)信譽(yù)，在農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)上，與臺(tái)商、馬來(lái)西亞、新加坡、韓國(guó)等客商有良好的合作伙伴關(guān)系。2002年，公司計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4000萬(wàn)元、創(chuàng)匯300多萬(wàn)美元的目標(biāo)，上繳稅收150萬(wàn)元以上，為賓川農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和財(cái)政增收作出巨大的貢獻(xiàn)。第三節(jié) 公司地址

公司地址﹕云南省大理州賓川縣牛井鎮(zhèn)月牙山 第四節(jié) 公司經(jīng)營(yíng)范圍

公司主要經(jīng)營(yíng)﹕農(nóng)副產(chǎn)品精、深加工；農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)。第五節(jié) 公司負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介

公司董事長(zhǎng)楊友良是項(xiàng)目承擔(dān)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)年46歲，具有多年從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，年富力強(qiáng)有能力組織實(shí)施本項(xiàng)目。

第八章 投資概算與資金籌措

第一節(jié) 投資概算

核桃基地建設(shè)合計(jì)745.7萬(wàn)元，其中﹕

1、基地建設(shè)苗木費(fèi)430萬(wàn)元。

2、肥料費(fèi)278.5萬(wàn)元。

3、運(yùn)輸費(fèi)13.4萬(wàn)元。

4、后期維護(hù)費(fèi)23.8萬(wàn)元。加工設(shè)備費(fèi)用合計(jì)994萬(wàn)元，其中﹕

1、干燥設(shè)備購(gòu)置費(fèi)322萬(wàn)元。

2、干燥設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)7萬(wàn)元。

3、干燥設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)14萬(wàn)元。

4、琥珀核桃生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)651萬(wàn)元。

5、琥珀核桃生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)7萬(wàn)元。

6、琥珀核桃生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)14萬(wàn)元。

科學(xué)技術(shù)培訓(xùn)、服務(wù)費(fèi)﹕按直接費(fèi)合計(jì)的5%計(jì)67.1萬(wàn)元。建設(shè)期利息60萬(wàn)元。以上四項(xiàng)合計(jì)1866.8萬(wàn)元。第二節(jié) 資金籌措

經(jīng)費(fèi)的籌措，按照企業(yè)自籌，財(cái)政扶持，銀行貸款的方案籌措資 金，項(xiàng)目總投資1866.8萬(wàn)元，其中﹕財(cái)政投資1185萬(wàn)元（申請(qǐng)中央財(cái)政633萬(wàn)元、省級(jí)財(cái)政388萬(wàn)元、州級(jí)財(cái)政82萬(wàn)元、縣級(jí)財(cái)政82萬(wàn)元），銀行專(zhuān)項(xiàng)貸款531.8萬(wàn)元，單位和群眾自籌150萬(wàn)元。

第三節(jié) 貸款償還計(jì)劃

向銀行貸款531.8萬(wàn)元和財(cái)政有償扶持996萬(wàn)元，用當(dāng)年未分配利潤(rùn)及提取的折舊費(fèi)償還，在生產(chǎn)第一年償還銀行貸款本息460.8萬(wàn)元（其中本金441.36萬(wàn)元，利息19.14萬(wàn)元）；第二年償還銀行貸款本息93.38萬(wàn)元（其中本金90.14萬(wàn)元，利息3.24萬(wàn)元）和財(cái)政扶持資金以及資金占用費(fèi)356.62萬(wàn)元（其中有償扶持資金336.7萬(wàn)元，資金占用費(fèi)19.92萬(wàn)元）；第三年償還財(cái)政扶持資金以及資金占用費(fèi)450萬(wàn)元（其中有償扶持資金436.81萬(wàn)元，資金占用費(fèi)13.19萬(wàn)元）；第四年償還財(cái)政扶持資金以及資金占用費(fèi)226.94萬(wàn)元（其中有償扶持資金222.49萬(wàn)元，資金占用費(fèi)4.45萬(wàn)元）。貸款償還年限三年六個(gè)月（包括建設(shè)期半年），共償還本利1587.8萬(wàn)元。

第四節(jié) 所需流動(dòng)資金及來(lái)源

一、流動(dòng)資金

流動(dòng)資金按分項(xiàng)法估算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年需流動(dòng)資金1062.15萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金150萬(wàn)元。

二、流動(dòng)資金來(lái)源

包括鋪底資金在內(nèi)，均由項(xiàng)目承擔(dān)單位自籌，除自有資金，其余流動(dòng)資金912.15萬(wàn)元，通過(guò)銀行貸款籌措，年利率5.85%。

第九章 項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率、投資利用率、投資回收期、貸款償還期等指針的計(jì)算

第一節(jié) 成本與費(fèi)用估算

一、成本估算 無(wú)煙干果成本﹕ 購(gòu)進(jìn)5000噸核桃果，每噸8000元，計(jì)4000萬(wàn)元； 干燥每噸核桃果耗電2kw.h，每kw.h0.6元，計(jì)0.6萬(wàn)元； 折舊費(fèi)按滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)計(jì)提，計(jì)4萬(wàn)元； 人工工資及福利費(fèi)15.96萬(wàn)元； 其它2萬(wàn)元。

總成本共計(jì)4022.56萬(wàn)元，扣除15%的水分后，得干果4250噸，則每噸無(wú)煙果單價(jià)9464.85元。

核桃仁加工成本﹕

無(wú)煙干果4000噸，每噸9464.85元，共計(jì)3785.94萬(wàn)元； 剝殼加工費(fèi)，每噸核桃仁1000元，計(jì)200萬(wàn)元； 人工工資及福利費(fèi)330.6萬(wàn)元； 其它30萬(wàn)元。

總成本4346.54萬(wàn)元，按仁殼對(duì)半比，得核桃仁2000噸，則每噸核桃仁單價(jià)21732.7元。

琥珀核桃加工成本﹕

核桃仁910噸，每噸21732.7元，計(jì)1977.68萬(wàn)元； 蜂蜜添加劑，每噸1000元，計(jì)91萬(wàn)元； 核桃仁琥珀脫衣，每噸1000元，計(jì)91萬(wàn)元； 折舊費(fèi)按滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)計(jì)提，計(jì)28萬(wàn)元； 人工工資及福利費(fèi)164.16萬(wàn)元； 其它30萬(wàn)元。

總成本2381.84萬(wàn)元，按1﹕1.1的出品率，得琥珀核桃1000噸，則每噸琥珀核桃單價(jià)23818.4元。

二、費(fèi)用估算

管理費(fèi)用﹕本項(xiàng)目無(wú)形及遞延資產(chǎn)平均按生產(chǎn)十年攤銷(xiāo)計(jì)入管理費(fèi)用，初步估算管理費(fèi)用年平均發(fā)生額約323.1萬(wàn)元。財(cái)務(wù)費(fèi)用﹕不包括建設(shè)投資貸款利息，約63.4萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金貸款利息53.4萬(wàn)元，出口產(chǎn)品外匯利息折算損失10萬(wàn)元。

產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用﹕預(yù)計(jì)今后產(chǎn)品的廣告宣傳、促銷(xiāo)，參加各種展銷(xiāo)會(huì)等各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)較為頻繁，本項(xiàng)目暫按銷(xiāo)售收入的10%估算該項(xiàng)費(fèi)用，今后可根據(jù)具體情況調(diào)整。

達(dá)產(chǎn)期各年產(chǎn)品生產(chǎn)成本及費(fèi)用為6165.12萬(wàn)元，制造成本占80.9%，其中原料占64.9%；三項(xiàng)費(fèi)用占19.1%，其中產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用占12.8%。原料成本和銷(xiāo)售費(fèi)用兩項(xiàng)因素為今后降低成本費(fèi)用的主要途徑。

第二節(jié) 損益計(jì)算

一、產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格 產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)格

根據(jù)前面的計(jì)算，無(wú)煙干果9464.85元/噸，無(wú)煙核桃仁21732.7元/噸，琥珀核桃23818.4元/噸。

產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格

本項(xiàng)目所試銷(xiāo)產(chǎn)品，在過(guò)去的一年里取得了較為理想的效果。無(wú)煙干果售價(jià)17000元/噸，比有煙干果的售價(jià)高4000元/噸；無(wú)煙核桃仁售價(jià)32000元/噸，比有煙核桃仁售差高2500元/噸；琥珀核桃售價(jià)40000元/噸。

二、產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加 主要稅種及稅率 增值稅﹕ 銷(xiāo)項(xiàng)稅率 17% 進(jìn)項(xiàng)稅率 核桃果 10% 電 17% 蜂蜜 10% 城市維護(hù)建設(shè)稅 5% 教育費(fèi)附加 3% 所得稅 33% 達(dá)產(chǎn)年平均交納稅費(fèi)﹕

增值稅﹕（250噸×17000元/噸＋1090噸×32000元/噸＋1000噸×40000元/噸）×17%－（5000噸×8000元/噸×10%＋10000kw.h×0.6元/kw.h×17%＋910噸×1000元/噸×10%）＝936.01（萬(wàn)元）

城市維護(hù)建設(shè)稅﹕936.01萬(wàn)元×5%＝46.8（萬(wàn)元）教育費(fèi)附加﹕936.01萬(wàn)元×3%＝28.08（萬(wàn)元）所得稅﹕736.99×33%＝243.21（萬(wàn)元）共計(jì)應(yīng)納稅費(fèi)1254.1萬(wàn)元。

三、損益計(jì)算

達(dá)產(chǎn)后，各年平均產(chǎn)品銷(xiāo)售收入7913萬(wàn)元，交納銷(xiāo)售稅金及附加1010.89萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)736.99萬(wàn)元，交所得稅243.21萬(wàn)元后，還剩凈利潤(rùn)493.78萬(wàn)元。

第三節(jié) 盈利能力分析

該項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率33%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23%，稅前投資回收期2年6個(gè)月零10天，稅后投資回收期3年7個(gè)月零25天，按10%計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可達(dá)1446.46萬(wàn)元。

項(xiàng)目具有很高的盈利能力。第四節(jié) 清償能力分析

本項(xiàng)目銀行貸款金額531.8萬(wàn)元（包括建設(shè)期銀行貸款利息和財(cái)政有償資金占用費(fèi)60萬(wàn)元）,有償財(cái)政扶持資金996萬(wàn)元。

償還貸款資金來(lái)源﹕折舊費(fèi)和攤銷(xiāo)費(fèi)，扣除公益金、公積金（共計(jì)15%）后的未分配利潤(rùn)。

達(dá)產(chǎn)后，年提取折舊費(fèi)32萬(wàn)元，攤銷(xiāo)開(kāi)辦費(fèi)18萬(wàn)元，年終未分 配利潤(rùn)419.71萬(wàn)元，三項(xiàng)共計(jì)469.71萬(wàn)元。第一年償還460.8萬(wàn)元是可以保證的。

第十章 項(xiàng)目的市場(chǎng)和效益分析

第一節(jié) 市場(chǎng)分析

一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)綠色產(chǎn)品消費(fèi)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，給綠色植物——核桃制品帶來(lái)了廣闊的市場(chǎng)和難得的機(jī)遇

席卷全球的綠色消費(fèi)從食物消費(fèi)開(kāi)始，逐漸滲透到人類(lèi)生活的諸多方面，由人們的正常生活消費(fèi)到生產(chǎn)消費(fèi)，并隨著便于綠色消費(fèi)和環(huán)境意識(shí)的加強(qiáng)，綠色生活和生產(chǎn)消費(fèi)，尤其是對(duì)綠色植物制品的消費(fèi)需求已成為新的時(shí)尚。

從國(guó)際市場(chǎng)的情況來(lái)分析，專(zhuān)家們預(yù)計(jì)在今后十年間，世界市場(chǎng)僅對(duì)綠色食品和綠色功能食品的需求將從現(xiàn)在的110億美元增加到1000億美元以上，年增長(zhǎng)率達(dá)到20%～30%，有的甚至達(dá)到50%以上；美國(guó)1999年就有6000種綠色產(chǎn)品，84%消費(fèi)者愿意購(gòu)買(mǎi)用有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式生產(chǎn)的綠色果蔬；歐盟的調(diào)查結(jié)果也顯示﹕82%的德國(guó)人和62%的荷蘭人在超市購(gòu)物時(shí)都會(huì)考慮到環(huán)境污染問(wèn)題，希望能得到既無(wú)污染又有益于健康的綠色產(chǎn)品；在英國(guó)，民間測(cè)驗(yàn)表明，66%的消費(fèi)者愿意支付更高的價(jià)格來(lái)購(gòu)買(mǎi)綠色產(chǎn)品。

從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，我們通過(guò)對(duì)北京、上海兩城市的調(diào)研，80%的消費(fèi)者希望購(gòu)買(mǎi)綠色食品，且愿意支付相對(duì)較高的價(jià)格。

綠色產(chǎn)品不僅在產(chǎn)品價(jià)格上得到了特別的照顧，順應(yīng)了國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)綠色消費(fèi)的潮流，而且綠色產(chǎn)品可以沖破“綠色貿(mào)易壁壘”，順利進(jìn)入綠色信道，為綠色產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)造了廣闊的市場(chǎng)。

二、國(guó)內(nèi)外核桃和核桃制品市場(chǎng)現(xiàn)狀 國(guó)際核桃貿(mào)易情況

世界上進(jìn)口核桃的國(guó)家主要有韓國(guó)、加拿大、土耳其、德國(guó)、日 本、澳大利亞和新西蘭及北歐、東歐的一些國(guó)家，年進(jìn)口貿(mào)易量約在30萬(wàn)噸左右。德國(guó)最多，達(dá)3萬(wàn)噸，其次是加拿大、日本、英國(guó)、澳大利亞。我國(guó)核桃是傳統(tǒng)的出口商品，在國(guó)際市場(chǎng)上享有盛譽(yù)。六十年代，我國(guó)核桃出口量占世界核桃市場(chǎng)的40%～50%，到九十年代中期，由于美國(guó)核桃產(chǎn)量快速提高，一躍成為世界核桃出口大國(guó)，使我國(guó)核桃出口量降到了世界核桃出口量的30%左右。

核桃制品在國(guó)際市場(chǎng)上日益走紅

歐美和日本、澳洲等核桃生產(chǎn)或進(jìn)出口國(guó)，目前約有50%的核桃干果用于加工核桃仁食用，另50%的干果主要用于核桃系列深加工產(chǎn)品生產(chǎn)。在超級(jí)市場(chǎng)上核桃產(chǎn)品的種類(lèi)很多，而深加工產(chǎn)品價(jià)格也特別高。以德國(guó)市場(chǎng)為例，加工產(chǎn)品有核桃油系列，包括保健功能油、色拉油、調(diào)味油等10多種品種；有核桃蛋白功能食品系列，包括以核桃粉為原料加工的食品，如“即食粉”、冰淇淋、飲料、核桃餅干與蛋糕、布丁等幾十種產(chǎn)品；以核桃油為原料生產(chǎn)有醫(yī)藥保健品，化妝品，還有核桃生產(chǎn)的酒、醋、醬等，且銷(xiāo)售價(jià)格很高，如核桃風(fēng)味油2.69馬克100ml，折合人民幣116元1000g。

我國(guó)核桃產(chǎn)品市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及存在問(wèn)題與分析

中國(guó)雖然是世界核桃生產(chǎn)大國(guó)和主要出口國(guó)之一，但長(zhǎng)期以來(lái)國(guó)內(nèi)消費(fèi)者主要以直接食用果仁為主，深加工產(chǎn)品較少，核桃出口也主要是干果和果仁。使用民間傳統(tǒng)工藝加工核桃油，不僅油色深，易酸敗變哈和沉淀，銷(xiāo)售價(jià)格低，難以批量進(jìn)入市場(chǎng)消費(fèi)，而且剩余的核桃蛋白不可能合理開(kāi)發(fā)利用，往往用作飼料和肥料等；用烘焙粉碎工藝制作核桃全粉，雖然香味較濃，但口味較差，并容易“走油”、“變哈”和結(jié)塊變質(zhì)。

三、本項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析

本項(xiàng)目產(chǎn)品具有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品從核桃果干 燥環(huán)節(jié)就注重技術(shù)升級(jí)，提高產(chǎn)品的科技含量。對(duì)核桃仁的加工和琥珀核桃生產(chǎn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。使用油爐干燥核桃果，無(wú)論直接出售干果，還是通過(guò)加工出售核桃仁，其價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。無(wú)煙核干果，在北京市場(chǎng)，售價(jià)高達(dá)17000元/噸，而有煙核桃干果卻只能賣(mài)12000～13000元/噸，其價(jià)格差距在4000～5000元之間；利用無(wú)煙果加工的核桃仁售價(jià)達(dá)32000元/噸，比有煙干果加工的核桃仁高出3000～4000元。

本項(xiàng)目具有內(nèi)在品質(zhì)好的優(yōu)勢(shì)。使用無(wú)煙干果加工核桃仁，其品質(zhì)得到提高。白頭路的比重由過(guò)去的70%提高到85%～95%，時(shí)間縮短2天，受到歐美客商和消費(fèi)者的喜愛(ài)。

本項(xiàng)目產(chǎn)品具有資源優(yōu)勢(shì)。與技改生產(chǎn)線(xiàn)同時(shí)實(shí)施的核桃基地種植有2萬(wàn)畝三臺(tái)核桃，屬高嫁接的核桃苗，三年后開(kāi)花，五年后掛果，八年后進(jìn)入盛果期。從永續(xù)利用資源來(lái)看，可滿(mǎn)足公司的生產(chǎn)需要。

本項(xiàng)目具有營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)已初步擬定了一套市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案，包括市場(chǎng)定位、價(jià)格策略、產(chǎn)品渠道方案，綠色營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略計(jì)劃、市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等競(jìng)爭(zhēng)性促銷(xiāo)方案，并利用高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化加工附加值高的特點(diǎn)，投入相對(duì)更多的人、財(cái)、物力用于市場(chǎng)開(kāi)拓和新產(chǎn)品的導(dǎo)入。其核心就是﹕打好“綠色產(chǎn)業(yè)”牌，走特色路，不斷創(chuàng)新市場(chǎng)需要的“綠色制品”，向國(guó)外核桃制品及其醫(yī)療保健產(chǎn)品市場(chǎng)積極和穩(wěn)妥地推進(jìn)，創(chuàng)名牌產(chǎn)品，爭(zhēng)一流質(zhì)量，贏得本項(xiàng)目產(chǎn)品的最大市場(chǎng)占有份額。

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析

一、經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目正常生產(chǎn)后，預(yù)測(cè)每年產(chǎn)品銷(xiāo)售收入7913萬(wàn)元，交納銷(xiāo)售稅金及附加1010.89萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)736.99萬(wàn)元，交所得稅243.21 萬(wàn)元后，企業(yè)凈利潤(rùn)493.78萬(wàn)元。稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率33%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23%，遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)收益指針，投資利潤(rùn)率和投資利稅率分別達(dá)到26.5%和93.6%。

從經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目是低投入高產(chǎn)出，對(duì)貧困縣的財(cái)政收入和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都起到了積極的作用。

二、社會(huì)效益

本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施，有助于云南建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施。

本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施，有助于西部大開(kāi)發(fā)中山區(qū)、半山區(qū)退耕還林還草方略的實(shí)施。核桃生態(tài)基地的建立，進(jìn)一步發(fā)展了林業(yè)，促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與涵養(yǎng)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)走可持續(xù)發(fā)展的道路。

本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施，可為大理州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化提供借鑒。本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施，有助于富民強(qiáng)縣，科技興縣，較快地增加農(nóng)民收入，增加地方財(cái)政收入，有利于民族團(tuán)結(jié)，社會(huì)穩(wěn)定。

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，使基地農(nóng)村人均年增收124.00以上的收入。

三、生態(tài)效益分析

項(xiàng)目建成后，可提高有林地覆蓋率1.53%，使全縣有林地覆蓋率在原來(lái)21.2的基礎(chǔ)上提高到22.7%?？善鸬揭欢ǖ谋３炙?、保護(hù)水利設(shè)施，減少庫(kù)塘淤積、泥沙淹埋農(nóng)田的作用。同時(shí)，森林植被的增加，生態(tài)環(huán)境逐步得到恢復(fù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得到改善，對(duì)糧食增產(chǎn)起到了積極的作用。項(xiàng)目建成后，每年可新增加蓄水116.82萬(wàn)m3，每年可減少土壤流失176398.2噸，每年可減少相當(dāng)于23.364萬(wàn)噸化肥流失。三臺(tái)核桃產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)美化了環(huán)境，對(duì)保障人民身心健康，陶冶情操，回歸大自然創(chuàng)造了一定的物質(zhì)條件。

第十一章 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 敏感性分析 本項(xiàng)目只作所得稅后全部投資的敏感性分析?；痉桨傅呢?cái)務(wù)內(nèi)部收益率為23%，投資回收期從建設(shè)期算3年7個(gè)月零25天，均滿(mǎn)足財(cái)務(wù)基準(zhǔn)的要求?？紤]到項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不確定因素的變化，分別對(duì)總投資、經(jīng)營(yíng)成本、產(chǎn)品產(chǎn)量和價(jià)格做了單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率影響的第三性分析。通過(guò)分析，我們知道﹕各因素的變化都不同程度地影響到內(nèi)部收益率，其中售價(jià)降低最為敏感，經(jīng)營(yíng)成本次之。

第二節(jié) 保本分析

以生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)為﹕

盈虧平衡點(diǎn)＝固定成本╱（年銷(xiāo)售收入－銷(xiāo)售稅金－可變成本）×100%＝4955.32╱（7913－1010.89－1209.8）×100%＝87.1%。

可見(jiàn)，如果企業(yè)在開(kāi)工時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模不能達(dá)到項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模的87.1%，企業(yè)將會(huì)出現(xiàn)虧損。

第三節(jié) 自然災(zāi)害

云南是多自然災(zāi)害的省份之一。反常冰雹會(huì)導(dǎo)致大面積的林果欠收。民間有“四年歇樹(shù)”之說(shuō)。欠收年會(huì)帶來(lái)原料價(jià)格的大幅度上揚(yáng)，導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)成本過(guò)高，效益下滑乃至虧損。

第四節(jié) 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

大理州是云南省核桃主產(chǎn)區(qū)，每當(dāng)產(chǎn)品交易時(shí)節(jié)，各路客商云集于止此，如果企業(yè)設(shè)立后，有可能由于利益驅(qū)動(dòng)而展開(kāi)價(jià)格大戰(zhàn)，流通商人大肆哄抬物價(jià)，相互廝殺，給加工企業(yè)帶來(lái)壓力和威脅，地方政府不可能不引進(jìn)注意，未雨綢繆，注意引導(dǎo)，加強(qiáng)管理。

第五節(jié) 環(huán)境影響和評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建成后，主要是核桃仁加工和冷貯保鮮，采用油爐干燥沒(méi)有任何污染物的排放。再加之集中運(yùn)銷(xiāo)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的廢棄物可集中處理，避免了對(duì)環(huán)境造成污染，同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)主要是基地和分色車(chē)間建設(shè)，因此項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。

第十二章 結(jié)論

一、本項(xiàng)目是云南建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的有機(jī)組成部分，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的具體化，核桃資源注入高技術(shù)后，能極大地增加附加值，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。

二、本項(xiàng)目引進(jìn)油爐無(wú)煙果干燥設(shè)備，工藝比較獨(dú)特，為核桃產(chǎn)品質(zhì)量提供了強(qiáng)有力的保證。

三、核桃生態(tài)基地建設(shè)，能促進(jìn)退耕還林，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，涵養(yǎng)水源。核桃制品的深加工，增加農(nóng)民收入，培育地方財(cái)政。

四、本項(xiàng)目具有很好的經(jīng)濟(jì)效益，年產(chǎn)品銷(xiāo)售收入7913萬(wàn)元，交納銷(xiāo)售稅金及附加1010.89萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)736.99萬(wàn)元，交所得稅243.21萬(wàn)元后，企業(yè)凈利潤(rùn)493.78萬(wàn)元。稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率33%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23%，遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)收益指針，投資利潤(rùn)率和投資利稅率分別達(dá)到26.5%和93.6%。項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)性，盈虧平衡點(diǎn)為87.1%。企業(yè)償還債務(wù)能力強(qiáng)，投產(chǎn)后3年7個(gè)月零25天就可還清貸款。

總之，該項(xiàng)目是一個(gè)綠色項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益都有較好，因此該項(xiàng)目可行。

第四篇：可研報(bào)告

一、總論

酒店行業(yè)是旅游行業(yè)的一個(gè)組成部分，它的特點(diǎn)是一個(gè)由多元因素組成的行業(yè)，它能夠代表一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的文明、文化，它能夠?yàn)橐粋€(gè)國(guó)家、一個(gè)地方、一個(gè)城市的發(fā)展和開(kāi)放起到積極的作用。我國(guó)酒店行業(yè)的起步，從1982年開(kāi)始，至今己有22個(gè)年頭，經(jīng)歷了三個(gè)階段:第一階段，80年代，隨著國(guó)家改革開(kāi)放的政策，酒店行業(yè)在全國(guó)的各行各業(yè)中，率先對(duì)外開(kāi)放，引進(jìn)國(guó)際集團(tuán)的先進(jìn)管理，投資主體以國(guó)有資本為主。第二階段，90年代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充，投資主體還是以國(guó)有資本為主。第三階段，到了21世紀(jì)，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產(chǎn)發(fā)展商投資的目標(biāo)，投資主體以民營(yíng)資本為主。到2003年底的國(guó)家旅游局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明全國(guó)灑店的現(xiàn)狀如下: 星級(jí)酒店總數(shù)9, 751 100% 國(guó)有經(jīng)濟(jì)5, 622 57.659% 集體、股份、聯(lián) 營(yíng) 2 816 28.87% 私營(yíng) 635 6.52% 外商、港、澳、臺(tái)678 6.96% 星級(jí)酒店總數(shù)9, 751 100% 5星級(jí)酒店198 2.03% 4星級(jí)酒店727 7.46% 山西太原投資興建酒店項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告

上海名人酒店管理有限公司-太原X投資 項(xiàng)目 3星級(jí)酒店3, 166 32.46% 2星級(jí)酒店懷864 49.88% 1星級(jí)酒店796 8.17%由于酒店行業(yè)的特點(diǎn)，它的經(jīng)營(yíng)和管理以及發(fā)展，一直處于敏感、被動(dòng)的地位，國(guó)際的、國(guó)內(nèi)的、政治的、經(jīng)濟(jì)的重大事件，都會(huì)對(duì)酒店業(yè)產(chǎn)生影響。

二、市場(chǎng)分析

酒店業(yè)與政治、經(jīng)濟(jì)互動(dòng)過(guò)程，需我們對(duì)于市場(chǎng)的分析必須 考慮世界攻治、經(jīng)濟(jì)、旅游大背景、太格局的密切關(guān)系，我們不僅要客觀地去分析，了解我們國(guó)內(nèi)、山西省內(nèi)的旅游經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，而且要掌握世界旅游、經(jīng)濟(jì)走向，才能正確地估計(jì)、排昕出我們酒店未來(lái)的經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)，并個(gè)算出我們酒店的發(fā)展前景和投資收益。

1、經(jīng)濟(jì)方面 1、1世界經(jīng)濟(jì)從2003年下半年開(kāi)始回升，全年增長(zhǎng)2.5%。2004年世界經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資復(fù)蘇勢(shì)頭增強(qiáng)，增長(zhǎng)率達(dá)到3.5%，共中美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)4%，作為世界上大口最多的國(guó)家中國(guó)和印度經(jīng)濟(jì)也持續(xù)保持高速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)率分別達(dá)到8.5%和6.25%。但當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)仍嚴(yán)重依賴(lài)各國(guó)和地區(qū)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的各項(xiàng)政策和措施，例如:一是除需求回升之外，國(guó)際貿(mào)易增長(zhǎng)缺乏其他動(dòng)力;二是國(guó)際資本流動(dòng)還遠(yuǎn) 遠(yuǎn)沒(méi)有恢復(fù)先前的活躍程度;三是很多國(guó)家和地區(qū)在信息通訊技術(shù)的投資還不夠;四是地區(qū)沖簾、國(guó)際忍怖事件的發(fā)生，都影響了一些投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，但中國(guó)基本保持持續(xù)穩(wěn)定。1、2 2004年中國(guó)的GDP增長(zhǎng)率在8.8%左右，將保持繼續(xù)走高態(tài)勢(shì)。今年我國(guó)經(jīng)濟(jì)總量的盤(pán)子不斷增大，把經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)從投資轉(zhuǎn)向消費(fèi)，增加人們的收入，進(jìn)一步鼓勵(lì)消費(fèi)增長(zhǎng)，增強(qiáng)消費(fèi)需求對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用。并針對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的盲目擴(kuò)大投資等，增強(qiáng)調(diào)控的科學(xué)性、預(yù)見(jiàn)性和有效性，將使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)保持在恨好的發(fā)展軌道上。預(yù)計(jì) 2005年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)將成蕊實(shí)現(xiàn)軟著陸，但因今年全球原油價(jià)格上升，2005年中國(guó)CDP增長(zhǎng)率會(huì)比預(yù)測(cè)值低0.8個(gè)百分點(diǎn)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)司司長(zhǎng)許憲春認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量將在2005年超過(guò)法國(guó)，日前，隨著祖國(guó)大陸天開(kāi)發(fā)的進(jìn)程，臺(tái)槳投資方癌也逐漸癌大陸中西部進(jìn)發(fā)，2005年會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展期。一些跨國(guó)公司如沃爾瑪、迪斯尼、睛世等在中國(guó)上海、深圳、北京追加投資，還有日本的NEC公司將與上廣電共同井發(fā)中國(guó)基大的投資中心。由此可見(jiàn)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)在明年會(huì)繼續(xù)沿著“上和通道 ”乘勢(shì)而上，穩(wěn)健前行。1、3山西省作為中部地區(qū)省份，2004年今年1-6月份全省進(jìn)出口總值達(dá) 41.74億美元,比去年提高了八個(gè)百分點(diǎn)，同比增長(zhǎng) 69.07%，占全省上半年GDP26.59%。而太原又為省會(huì)城市，在全省11個(gè)地級(jí)市中躍居領(lǐng)先水平。其中出口32.53億美元，同比增長(zhǎng) ?8.75,在全國(guó)各省市中排名第15位。山西省2003年，審?fù)馍掏顿Y項(xiàng)目總計(jì) 89個(gè)，今年1-6月份審批外商投資項(xiàng)目44個(gè)，同比增長(zhǎng) 2.33%;項(xiàng)目總投資 6.62億美元,同比增長(zhǎng)89.9%;合同外資 1.6億美元,同比增長(zhǎng) 22.74%:實(shí)際利用外資 6,119萬(wàn)美元，比去年同期1 100萬(wàn)美元增長(zhǎng)465.36%。

到日前為止，在去年合同外資增長(zhǎng) 50.8了% 達(dá)到4.48億美元的基礎(chǔ)上，今年上半年我省實(shí)際利用外資增長(zhǎng)加快，同比增加5019萬(wàn)美元。太原市焚燒垃圾發(fā)電的 同舟能源項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)富士康工業(yè)園的鴻富普精密工業(yè)IT 項(xiàng)目，總投資在3, 000萬(wàn)美元以上，外方分別注資 198萬(wàn)美元和950萬(wàn)美元，大同威奇達(dá)等醫(yī)藥項(xiàng)目增資 613萬(wàn)美元，均已及時(shí)到位。此外瑞騰科技發(fā)展、泰呂科技電子、普林斯正海輛照技術(shù)、恒宇科技等公司項(xiàng)目進(jìn)度加快，這些外資投產(chǎn)項(xiàng)目均保持良好的發(fā)展勢(shì)頭。1、4 2004年山西省人民政府與德國(guó)北威州政府發(fā)展與合作高層論壇在山下省城太原市舉行目前，德國(guó)企業(yè)在山西投資項(xiàng)目四十八個(gè)，投資達(dá) 4, 000萬(wàn)美元，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)煤炭、鋼鐵、電力、生工的相似性促成了山西與北威州長(zhǎng)期以來(lái)的友好合作，這將推進(jìn)了我省經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

2、旅游方面 2、1 2004年山西省上半年累計(jì)接待海外旅游者 95, 007人次，比2002年司期增11.94%，完成年計(jì)劃的54.53%;旅游創(chuàng)匯2, 659.85方美元，比2002年同期增長(zhǎng)98%，完成年計(jì)劃的50.86%;累計(jì)接待國(guó)內(nèi)旅游者 2 879.25萬(wàn)人次，比2002年同期增長(zhǎng) 43.538%，完成年計(jì)劃的53.96%。旅游總收入82.11億元人民幣，比2002年同期增長(zhǎng) 42.53%，守成年計(jì)劃的53.79%。主要客源國(guó)日本、韓國(guó)、法國(guó)、美國(guó)、德國(guó)、蒙古、新加坡、馬來(lái)西亞、英國(guó)、澳大利亞、俄羅斯、如拿大、意大利、泰國(guó)、菲律賓。

太原市2004年1-6月客源琴待海外旅游者 24, 017類(lèi)次，比2002年同期增長(zhǎng)12.55%，完成年計(jì)劃的50.65%;國(guó)內(nèi)旅游者768.23萬(wàn)人次，比2002年同期增長(zhǎng)52.00%，完成年計(jì)劃的76.14%;接待總量仍居全省入一名。2、2山西省地處黃沉中上游，歷史悠久，物盡天華，是中華民族的 發(fā)祥地之。境內(nèi)風(fēng)光和誨施，氣候適人，資源豐富，古跡匯荃，素有“中國(guó)煤倉(cāng)”和“中國(guó)古代博物館 ”之譽(yù)。人文、特然旅游資源，全省地面文物總數(shù)達(dá) 31, 401處，是全國(guó)(除 陜西省外)惟一3萬(wàn)處以上文物的省份。被列為世界文化遺產(chǎn)名錄的單位2個(gè)，被國(guó)家命名的歷史文化名城5座，國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)5個(gè)，列入全國(guó)首批旅游發(fā)展優(yōu)先項(xiàng)目2個(gè)。

山西未來(lái)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在很大程度上將依托其豐富的旅游資源，這 將是宣傳祖國(guó)文化、創(chuàng)造百姓就業(yè)機(jī)會(huì)的利好方向。

三、山西、太原酒店行業(yè)現(xiàn)狀

山西省共有星級(jí)酒店270家，房間總數(shù)22，372 問(wèn)，床位數(shù)46，493張，客房出租率53.94%。太床市高星級(jí)消店中，準(zhǔn)五星級(jí)有2家，四星級(jí)有9家，房間總數(shù)2, 106間，慶位數(shù)3，426張，出租率50.66%。到目前為止，還沒(méi)有國(guó)際酒店管理集團(tuán)進(jìn)入，主要以國(guó)內(nèi)管理和當(dāng)?shù)毓芾頌橹?，市?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還處于相對(duì)簡(jiǎn)單的層面。太原市

四、興建油店的利好因素

1、政府重視

今年11月，省長(zhǎng)張寶順主持召開(kāi)省旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議，聽(tīng)取省旅游業(yè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室關(guān)于全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的匯報(bào)，分析全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)，安排部團(tuán)當(dāng)前和今后一段時(shí)期全省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。副省長(zhǎng)宋北杉、省政府秘書(shū)長(zhǎng)李政文和省戎游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)紐成員單答的氮責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議指出，在山西旅游產(chǎn)炎快速發(fā)展和旅游市場(chǎng)出現(xiàn)全面升如的同時(shí)，全省各級(jí)有關(guān)部 門(mén)對(duì)莽游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一些困難和問(wèn)題也不容忽視，主要是投入不足、體條不順、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱的矛盾日益罕出，公路、鐵路和航空等交通基礎(chǔ)設(shè)施難以注足游客日益增長(zhǎng)的需求，旅游產(chǎn)業(yè)要素市場(chǎng)發(fā)展不均衡，旅游門(mén)票經(jīng)濟(jì)傾向嚴(yán)重，旅游市場(chǎng)秋序整巾的任務(wù)仍然較 重，旅游腿務(wù)水平需 進(jìn)一步提高。部分景點(diǎn)追求得期效益，忽視 長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的允端進(jìn)一步顯露，對(duì)于這些問(wèn)題有關(guān)部 門(mén)亞切實(shí)重視，努力解決。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，莽游產(chǎn)業(yè)是我省的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的希望產(chǎn)業(yè)，是省產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的七大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一。就下一步旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，會(huì)議提出五點(diǎn)要求:1)當(dāng)前和今后一段時(shí)期全省上下要把文化旅游產(chǎn)業(yè)作為重要的支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新興接續(xù)產(chǎn)業(yè)，擺在全局戰(zhàn)略位置，予以扶持和推動(dòng);2)舉全省之力辦旅游，切實(shí)加大發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的工作力度，各級(jí)政序和各有關(guān)部門(mén) 都查樹(shù)立全省一盤(pán)棋的思想，僅力為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，各級(jí)旅游主管部門(mén)村切實(shí)履行職責(zé)，充分發(fā)揮行業(yè)規(guī)劃、指導(dǎo)、管理、服務(wù)等職能作用，主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部 門(mén)的協(xié)調(diào)配合，有關(guān)部 門(mén)票從大局出發(fā)，從戰(zhàn)略上型考 問(wèn)題，著限于產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，主動(dòng)摘好銜接溝通，努力做好自身工作，為加快發(fā)展旅游業(yè)多辦實(shí)事，多做貢獻(xiàn);3)按照政府引導(dǎo)、社會(huì)主辦、市場(chǎng)運(yùn)作的道路，大力促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就政府來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)是抓好旅游景區(qū)、景點(diǎn)的發(fā)展規(guī)劃，積極推進(jìn) 規(guī)劃的制定、完善和實(shí)施，抓好旅游資源的整合，開(kāi)發(fā)旅游商品，推出旅游精品，搞好宣傳促銷(xiāo)，使旅游產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際、國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)，加強(qiáng)旅游市場(chǎng)監(jiān)管,維護(hù)旅游市場(chǎng)秩序，摘好重點(diǎn)部位、重點(diǎn)有景區(qū)、重要旅游資源的開(kāi)發(fā)和保護(hù)，千方百計(jì)加大投入，痢力摘好旅游暴區(qū)、基點(diǎn)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境整治和綜合開(kāi)發(fā)，創(chuàng)造 良好發(fā)展環(huán)境;4)按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，努力培育醫(yī)游市場(chǎng)主體，要采取多種方式，努力扶持一趙有黨爭(zhēng)力的旅游企業(yè)做大做強(qiáng)，可以以資金、市場(chǎng)、管理等入肛，組建大型國(guó)際旅游集團(tuán)，吸引國(guó)外、省外企業(yè)投資山西旅游市場(chǎng)，切實(shí)把山亞旅游做成開(kāi)放型產(chǎn)業(yè);5)加強(qiáng)與周邊省市的合作，以鄰為伴，與鄰為善，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的共司發(fā)展。

會(huì)議要求，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展杰樹(shù)立大產(chǎn)品、大市場(chǎng):…大企業(yè)、大旅游的觀念，努力實(shí)現(xiàn)新跨越、大發(fā)展、省旅游領(lǐng)導(dǎo)組此切實(shí)電行職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，搞好統(tǒng)籌規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)資源整合”打造精品路線(xiàn)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)村從各方面予以大力支持，使旅游產(chǎn)業(yè)斥快發(fā)展成為我省的優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)。

2、其他產(chǎn)業(yè)需要酒店的配套

太原市主要展覽 館有山西省震 覽館、中國(guó)煤炭干物館。每年大約共有20個(gè)國(guó)內(nèi)霸 覽，主辦方均為省內(nèi)自己展覽公司。北京、上海展覽公司暫沒(méi)有在山西辦國(guó)樂(lè)、國(guó)內(nèi)展覽的計(jì)劃。今年有五臺(tái)山國(guó)際旅游節(jié)、因月份平遙國(guó)際攝影展、大同云崗旅游節(jié)、世界文化產(chǎn)業(yè)論談會(huì)等主要 節(jié)慶活動(dòng)。這些展覽和活動(dòng)在太原固定以后，需要有足夠的酒店能夠在住宿婆待上加以配套。

3、交通配套的改觀

2004年山西航宣的航線(xiàn)己擴(kuò)大到50多條，使我省武宿機(jī)場(chǎng)外出港航班數(shù)量急劇攀升，2003年山機(jī)航空其完成旅客運(yùn)輸晶82.40萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng) 146.26%。今年1-6月份，太原機(jī)場(chǎng)出洪若客市場(chǎng)占有率中，山瑟航空占到了40.99%;進(jìn)港旅客市場(chǎng)中，山西 航空占到了39.12%。先后又增加了太原-哈爾濱、太原-烏魯木齊等航線(xiàn),目前太原航空口岸所井通 至香港、韓國(guó)、日本、新加坡等多條臨時(shí)客運(yùn)航線(xiàn)，并成為全國(guó)最大的對(duì)獨(dú)聯(lián)體貨包機(jī)口岸。山西交通使利，2003年9月28日,連接山西南北全線(xiàn)666公里的大運(yùn) 高速公棧全線(xiàn)通車(chē)。從長(zhǎng)晉高 速公路建設(shè)指揮部了解到，目前長(zhǎng)晉高速公路已進(jìn)入縣后的收昆階段，2004年大月底已全線(xiàn)完工，長(zhǎng)晉高 速公路作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)干線(xiàn)太原至澳門(mén) 高 速公引的重要紐成部分。鐵路方面將會(huì)在2005年，新建二條“太原-北京”的高速鐵?？瓦\(yùn)專(zhuān)線(xiàn)，北京到太原只需要 2小時(shí)，比現(xiàn)在縮短8個(gè)小時(shí)。山西公路建設(shè)的突飛猛進(jìn)帶動(dòng)了山西經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)。

五、興建酒店的風(fēng)險(xiǎn)

1、目前的供求現(xiàn)狀

雖然山西省和太原市都有諸多利好酒店業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，但是根據(jù)山嚴(yán)省和太原市的旅游局統(tǒng)計(jì)資料表明，到目前為主，除了少數(shù)月份酒店的住宿認(rèn) 達(dá)到80%以上，全年平均的酒店出租率，只有53.94，太原市高星級(jí)酒店的平均出租率只有50.56%，這兩個(gè)數(shù)據(jù)告訴我們，1)這樣的出租率現(xiàn)狀，酒店只能達(dá)到保本的水平；2）目前酒店的數(shù)量還是供大于。

2、投資酒店業(yè)的性質(zhì)和投資回報(bào)率現(xiàn)實(shí)

投資酒店業(yè)的性質(zhì)，履于投資不動(dòng)產(chǎn)的范疇，但不同于投資房地產(chǎn)。2、1投資房地產(chǎn)的特點(diǎn)是:1)資金周轉(zhuǎn)時(shí)間短，一般 3到4年；2)投入產(chǎn)出差價(jià)大；3）開(kāi)發(fā)衣對(duì)于投資地產(chǎn)的所有權(quán)，隨著產(chǎn)權(quán)的單位而積出售逐步轉(zhuǎn)移，最終以獲利而結(jié)束項(xiàng)目，同時(shí)失去所有權(quán)。2、2投資酒店下的特點(diǎn)是:1)資金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后還需要有后備資金用于更新改造； 3)酒店經(jīng)營(yíng)本身的回報(bào)率并不高，一般在10%左右4）酒業(yè)的同報(bào)率主要車(chē)不動(dòng)產(chǎn)的升值，但這種升值，除了本身地產(chǎn)價(jià)值的上升，還需輩通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理的效益支撐5投資方長(zhǎng)期擁豐酒店的所有權(quán)。

3、投資酒店的資金結(jié)構(gòu)要求

由于酒店業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，對(duì)于酒店業(yè)的投資，要保證其回報(bào)率，對(duì)于資金結(jié)構(gòu)有所要求。自有資金的比例最好超過(guò)60%，如果負(fù)債比例過(guò)高，財(cái)務(wù)費(fèi)用加大，會(huì)造成應(yīng)有同報(bào)率的取得，4、投資者的目的和心態(tài)

投資酒店水,投資考一定是為長(zhǎng) 遠(yuǎn)的利益著想，不能急功近利，如果為了短期套利，不宜投資酒店。

5、投資成本

根據(jù)酒店業(yè)的一般 規(guī)律，投資消店在不同的國(guó)家和地區(qū)，有一個(gè)合理的成本區(qū)域，超過(guò)這些區(qū)域的投資，將給未來(lái)的回報(bào)帶來(lái)負(fù)面作用。

6、酒店類(lèi)型的選擇

酒店行業(yè)的細(xì)分市場(chǎng)，有超過(guò) 10種的類(lèi)型，如果沒(méi)有充分的市場(chǎng)詐研和專(zhuān)家指導(dǎo)，選擇類(lèi)型有誤的話(huà)，將在市場(chǎng)上增加癌稈指數(shù)，加大未來(lái)回報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)。

六、投資方的條件和愿望

山西 X投資有限公司的上級(jí)集團(tuán)，是山西省煤幅產(chǎn)業(yè)中知名的企業(yè)，多年來(lái)有穩(wěn)定的主業(yè)產(chǎn)出，并希望投資其它項(xiàng)目而有助于長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展。山西 X投資有限公司的上級(jí)集團(tuán)，己經(jīng)在多年前有志于旅游業(yè)投入和貢獻(xiàn)，經(jīng)過(guò)幾年投入和經(jīng)營(yíng)、管理的山亞旅游點(diǎn)-紡山，已經(jīng)在山西力雙全國(guó)成為一個(gè)集歷史名臟和人文景觀結(jié)合的知名景點(diǎn)和旅游開(kāi)發(fā)的成功案例。

綿山，山古水活，古跡眾多，又有大量的古老傳說(shuō)，以其鮮明的個(gè)性路身于我國(guó)名山之列。今日綿山，正在恢復(fù)其原來(lái)的標(biāo)力。“萬(wàn)加千巖增秀麗，往來(lái)人在畫(huà)圖中”，定會(huì)給游人留下永恒的記憶。綿山開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的成功，使得投資者在了做大旅游產(chǎn)業(yè)鏈的想法和愿望，同時(shí)，這樣的發(fā)展方向，完全和集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展的思路相歐合。

目前，山西 X投資有限公司，計(jì)劃在山西省會(huì)太原，投資一家高星級(jí)的酒店，資金規(guī)模在2億人民幣。

根據(jù)投資方的本身?xiàng)l件和誅望，投資酒店業(yè)具備資格。

七、項(xiàng)目預(yù)選地塊分析與評(píng)價(jià)

1、地塊編號(hào): 項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市濱泊西路土地面積規(guī)模達(dá) 38畝的地塊編 為1號(hào)地塊。項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市長(zhǎng)反街長(zhǎng)治覆口轉(zhuǎn)角處土地面積規(guī)模達(dá) 10畝的地塊2號(hào)地塊。

項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市并州南路、南內(nèi)環(huán)北轉(zhuǎn)角處土地面積規(guī)模達(dá) 23畝的地塊紡為3號(hào)地塊。

2、地塊分析與評(píng)價(jià): 2、1 1號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):(面積:38畝)地理位置: 該地塊位于跡洋大橋與滿(mǎn)汾橋之問(wèn)，緊靠汾河之畔的濱河西路。南北走向的汾河貫穿于整個(gè)太原城市，并以汾河肯然形成了城市的河?xùn)|大城域及河西大城域，地塊屬于兩橋之中的河瑟域域，上是迎澤大橋與游汾大橋均為500米左右。

周邊環(huán)境: 由于地塊處主發(fā)展中的城市標(biāo)志性景觀汾河，因些;地塊的右側(cè)緊鄰省博物館，左側(cè)為市圖書(shū)館，后而為一高層建筑多，面對(duì)汾河(美中不足的是地塊后面偏右聳立著一個(gè)大煙囪)。地域空中，視野開(kāi)闊。

交通條件: 地塊處于這澤大橋與洲汾橋之間的濱河西政居中位置，距

離兩橋僅為500米左右，道路規(guī)范，丁個(gè)橋方向均能進(jìn)出(實(shí)際舉濱河西棧南北向與汾河其它大橋同為溝通)。路況居通，交通便利。距市中心商業(yè)區(qū)及火車(chē)站10分鐘車(chē)程，離機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程。

分析與評(píng)價(jià): 1號(hào)地塊在汾河邊上兩橋之間，作為太誅市景觀汽其規(guī)劃發(fā)展正在形成中，尤其兩橋之間河的西岸已成一定規(guī)模。辣時(shí)緊鄰作為太原市主于大道、懸觀大橋的跡澤大街和迎澤大橋，與商業(yè)鬧市區(qū)既保持一定距離，但又不太和。從發(fā)展的眼光看應(yīng)該是一處很有特全、很有發(fā)展的地塊。但從酒店專(zhuān)業(yè)角度看適合做何種類(lèi)型的酒店才是最重要、節(jié)客觀的。從1號(hào)地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認(rèn)為比較適合做會(huì)議型酒店。

要素:(1）地域室時(shí)，視守開(kāi)闊，雙向交通集散便利。(2)周邊環(huán)境相對(duì)安靜，對(duì)會(huì)議型酒店干擾較少

(3)由于地塊面積規(guī)模較大(38畝)，地形規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，非常適合會(huì)議型酒店的其本條件，如:道路交通，車(chē)輛場(chǎng)地，會(huì)議場(chǎng)所與酒店的整體規(guī)劃等。當(dāng)然，1號(hào)地塊38畝規(guī)模上搞一個(gè)單體酒店可能從土地成本上太大，但作為集團(tuán)的發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)燭結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整等，完全可以將項(xiàng)日戰(zhàn)略策劃、整體規(guī)劃，分期實(shí)施。

我們建議 : 會(huì)議型酒店在太原這類(lèi)市場(chǎng)目前及今后若干年內(nèi)主要是地區(qū)性會(huì)議和部分國(guó)內(nèi)會(huì)議，如要實(shí)施就必須形成會(huì)議市場(chǎng)的龍頭、會(huì)議型酒店的旗幟，立于不敗之地，贏得最大回報(bào)。2、2 2號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):《面積:10畝)地理位置: 該地塊位于長(zhǎng)風(fēng)街、長(zhǎng)治路口轉(zhuǎn)角處，屬于臨街地塊。長(zhǎng)風(fēng)街是太原市新興規(guī)劃發(fā)展的商業(yè)中心區(qū)域，是個(gè)磺型的商業(yè)地段。

周邊環(huán)境: 由于地頑處于正規(guī)劃發(fā)展中的新興商業(yè)街區(qū)。因些，地塊的左側(cè)是在建的沃爾瑪大型超市，右側(cè)是東方家園建材超市，地塊右邊緊偉1 菲 4層居民樓。因?yàn)樘幱诘湫偷纳虡I(yè)環(huán)境街區(qū)，又臨主干道與小街口的轉(zhuǎn)角處，如之其本身面積規(guī)模不是很大，所以相對(duì)狹小，周?chē)_(kāi)闊度稍差。但該地塊正面臨街的長(zhǎng)風(fēng)街已成為太原市新輪開(kāi)發(fā)建設(shè)的城市軸心大道，未來(lái)幾年省政府、市政府往南遷移規(guī)劃均在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，同時(shí)長(zhǎng)風(fēng)商業(yè)中心區(qū)往南是太原市高科技開(kāi)發(fā)區(qū)。

交通條件: 地塊處于具有雙向10車(chē)道的長(zhǎng)風(fēng)街，其路況、交通不言而喻非常之好，距迎澤大街老城區(qū)、火車(chē)站15分鮮車(chē)程，離機(jī)場(chǎng)20分鐘 車(chē)程。分析與評(píng)價(jià): 2號(hào)地塊處于太原市整體發(fā)展規(guī)劃中新一輪中心區(qū)域，在

未來(lái)的幾年中將形成個(gè)政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心。苑其以寬冰的長(zhǎng) 風(fēng)街為軸心主十道，隨著不斷建設(shè)，深入發(fā)展，中心區(qū)域的成熟度會(huì)更加提高，敲業(yè)氛于更濃，并會(huì)逐步取代目前以跡澤大街為主的市中心而成為今后太原市的軸心大道、核心區(qū)域。從2號(hào)地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認(rèn)為該地塊規(guī)劃一個(gè)現(xiàn)代壽務(wù)型酒店較為適合。

要素: 地塊處于新興商業(yè)中心區(qū)軸心主干大道的中心地段，鄰近及周按壞境正逐步形成支撐商務(wù)型酒店的目標(biāo)市場(chǎng)。優(yōu)越的地段，良好的尊貿(mào)經(jīng)濟(jì)環(huán)境加之交通便利，是商務(wù)客人的首選條件。地塊正積較之其它兩塊規(guī)模而言屬狹小，也正是這一自身客觀條件內(nèi)央,同時(shí)由于外因優(yōu)良基本面的提升及定位，形成了這一類(lèi)型地塊較適宜的結(jié)人臺(tái)點(diǎn):現(xiàn)代商務(wù)型酒店。最適合的東西才是最好的，埋解這點(diǎn)對(duì)酒店的定位、規(guī)劃、發(fā)展，體現(xiàn)價(jià)值非常重要。2、3 3號(hào)地塊分析與評(píng)價(jià):（面積:23畝)地理位置: 地塊位于并州南路、南內(nèi)環(huán)路轉(zhuǎn)角處，原大營(yíng)盤(pán)汽車(chē)站，屬于臨街地塊、并州南路、大營(yíng)盤(pán)地段屬太原市老城區(qū)域范圍。

周邊環(huán)境: 從3號(hào)地塊所處的位置而言，以目前太原市區(qū)的地段價(jià)值應(yīng)當(dāng)是不錯(cuò)的，地塊南內(nèi)環(huán)路一側(cè)對(duì)畝是武警總隊(duì)，地塊后面緊靠一排4層居民樓，周邊有部分各類(lèi)企事業(yè)單位及民居。既不是商業(yè)中心、商務(wù)區(qū)域，也不是由型的居住區(qū)域，應(yīng)該民于中等層次、環(huán)境一般、缺乏特點(diǎn)的普通區(qū)域。在城市中這一類(lèi)型區(qū)域最多，很中性化。

交通條件: 地塊處于的地段其路況、交通也與所處的區(qū)域環(huán)境一樣比較中性化。但作為太原市南北走向主要道路的并放路交通總體還是便利的，與城市其它區(qū)域及干道溝通力很好，距迎澤大街及火車(chē)站僅10分鐘車(chē)程，亢機(jī)場(chǎng)20分鐘車(chē)程。

分析與評(píng)價(jià): 雖然3號(hào)地塊處于環(huán)境一般、缺乏特點(diǎn)、比較普通的區(qū)域，但仔細(xì)分析與研究，還是有共獨(dú)到之處及適合運(yùn)作的產(chǎn)曲(酒店)。首先從太原市目前以這洋大街為主干道的商業(yè)中心區(qū)域和正在規(guī)劃發(fā)展的以長(zhǎng) 風(fēng)街為軸必大道的新興商業(yè)中心區(qū)域來(lái)看，并州路恰恰起到了溝通，連滬這兩個(gè)主歸區(qū)域的橋梁作用。另外，3號(hào)地塊又正好處于這個(gè)橋梁的牛心位置，向北是迎澤大街高業(yè)中心，往南是新興的長(zhǎng)風(fēng)商業(yè)中心，上下得利，再綜合本身區(qū)域的客觀條外，我們認(rèn)為該地塊較 適合運(yùn)作旅游經(jīng)濟(jì)型酒店。

要素:（1）人地塊處于今后二大商業(yè)經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域的中間，容易被市場(chǎng)接受。(2)地塊所處的位置層老城區(qū)域，且是南北向主要路段，離交通要點(diǎn):火車(chē)站、長(zhǎng)途汽車(chē)站、機(jī)場(chǎng)等很近，便于旅游經(jīng)濟(jì)型酒店運(yùn)作。地塊面積大小適中，有一定的空間，只要前期規(guī)劃科學(xué)，設(shè)計(jì)合理，可以充分利用地塊臨街轉(zhuǎn)角處的特點(diǎn)，發(fā)揮地塊道路交通雙向功能的優(yōu)越性，對(duì)旅游同體的接待、車(chē)輛的安排停放更為便利。

3、綜述

酒店的定位與地塊的選擇非常重要，兩者需要匹配，從目前可選擇的3塊地塊而言，無(wú)論投資何種類(lèi)型的油店均可以將比山旅游景點(diǎn)的產(chǎn)品結(jié)合起來(lái)，但這其中有個(gè)主次關(guān)系,首先酒店的主要日討市場(chǎng)是以酒店的日款定位(類(lèi)型)為主，在做好目標(biāo)市場(chǎng)的同時(shí)再結(jié)合締山其點(diǎn)，起到關(guān)聯(lián)作用。在以后具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)還需要將山西的文化內(nèi)涵充分結(jié)合，體現(xiàn)特華、體現(xiàn)價(jià)值，營(yíng)造一個(gè)定位準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰、投資合理、有具有文化內(nèi)涵的特色酒店。

八、酒店項(xiàng)目種類(lèi)、功能配比及投資規(guī)模的簡(jiǎn)介

酒店的類(lèi)型，決定酒店的投資規(guī)模和投資回報(bào)率的大小。對(duì)于投資者米說(shuō)，投資 那種類(lèi)型的酒店，是未來(lái)投資 項(xiàng)目能否成功的關(guān)負(fù)。同樣規(guī)模的酒店，不同類(lèi)型，在而積和造價(jià)上都有區(qū)別，以300 問(wèn)客房的規(guī)模為例;旅游經(jīng)濟(jì)型酒店

特點(diǎn):有限服務(wù)，雙人房比例高，客房面積緊湊 客房總面積:7.350平方米

投資金額 :3,600萬(wàn)元(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)有到利平均房?jī)r(jià):140元/間 投資回報(bào)時(shí)間 :5年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)現(xiàn)代商務(wù)型酒店

特點(diǎn):智能化程度高，有會(huì)議設(shè)施，單人務(wù)比例高，客房面積客房總面積:10, 530平方米 投資金額 :1.2億元(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)平均和盈利房?jī)r(jià):420元/ 間

投資回報(bào)時(shí)間 :6年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)會(huì)議型酒店

(主要為國(guó)內(nèi)會(huì)議市場(chǎng)六特點(diǎn):會(huì)議設(shè)施為核心產(chǎn)品，大小會(huì)議室配套，雙人上房比例高，客房面積寬敞。

客房總面積0, 320平方米

投資金額 :2億元(不含十地費(fèi)用)糾計(jì)平均看利房?jī)r(jià):660元/ 問(wèn) 投資回報(bào)時(shí)間 :8年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)豪華五星級(jí)酒店

特點(diǎn):設(shè)施齊全、高檔，單人房比例高，客房而積大 客房總面積:13, 425半方米 投資金額 :3.7億元(不含土地費(fèi)用)計(jì)平均盈利房?jī)r(jià):1, 233元/ 問(wèn)

投資回報(bào)時(shí)間 :8年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)

九、投資酒店的定位原則 1、山西文化精髓的體現(xiàn)

山西地區(qū)保存下來(lái)無(wú)數(shù)多構(gòu)思精巧、建造完美的古代建筑實(shí)物，而且有不少是該時(shí)代、該類(lèi)型的代表之作，堪稱(chēng)為我國(guó)古代建筑藝術(shù)的博物館。這些珍貴的古代建筑實(shí)物，對(duì)于人們了牌古代建筑藝術(shù)的成就，閔識(shí)古代勞動(dòng)人民的虞明才智和創(chuàng)造力，增強(qiáng)民族自豪感，都具有重歸的意義，而且它還是開(kāi)發(fā)旅游業(yè)的寶貴資源。

同時(shí)，古代的帷暑、壁畫(huà)藝術(shù)，在山西又得到充分的體現(xiàn)。大同的云反石宣、太原旁邊的天龍右宣;宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁畫(huà)、著雕、右有雕、木雕等，都是體現(xiàn)山瑟文化的藝術(shù)結(jié)晶。

山西的建筑和對(duì)村、壁畫(huà)等精體的到素，必須在興建的消店中得到充分的體現(xiàn)。

2、酒店的定位原則

對(duì)于要投資酒店的定位，必須堅(jiān)持以下原則，才能在市場(chǎng)十和效益上獲勝 : 1)目前市場(chǎng)上沒(méi)有的類(lèi)型 2)在太床能灣足顧客需求 3)充分體現(xiàn)山西文化靖允

4）盡量利用當(dāng)?shù)亓畠r(jià)原材料，隆低投入成本

3、建議

1)在一號(hào)地塊興建國(guó)內(nèi)會(huì)議型酒店 2)在二號(hào)地塊興建現(xiàn)代商務(wù)型酒店

3)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司提供酒店的功能規(guī)劃和詳細(xì)財(cái)務(wù)可行性分析。4）請(qǐng)一流的、有能力表述山西文化的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。5）爭(zhēng)取在兩年內(nèi)建成酒店 備注:(兩個(gè)地塊可以選其一)

十、結(jié)論

1、根據(jù)山西 X投資有限公司的對(duì)于旅游業(yè)的情結(jié)和本身的資金實(shí)力，完全有條件進(jìn)行酒店業(yè)的投資。

2、雖然太原油店業(yè)的現(xiàn)狀是供大于求，并不表明投資酒店無(wú)利可圖。

3、建造一個(gè)能體現(xiàn)山西文化精髓、現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施的、造價(jià)成本合理的酒店，在市場(chǎng)上會(huì)具有極高的競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)是一個(gè)四贏的結(jié)果: 1）太原酒店業(yè)產(chǎn)生一家有山西特色的現(xiàn)代化酒店 2)顧客在太原能夠有一個(gè)理想的“途中的家” 3)太原的勞動(dòng)力市場(chǎng)有了一個(gè)新的輸出渠道 4）X投資的可持續(xù)發(fā)展有一個(gè)理想的途徑

二零 年 月

日

第五篇：可研報(bào)告

“科學(xué)道德”這門(mén)課老師要求寫(xiě)《可研報(bào)告》。就是這個(gè)課題為什么可以研究。從申請(qǐng)項(xiàng)目，研究方向，研究?jī)r(jià)值等角度撰寫(xiě)。

要

求：電子版和手寫(xiě)版各上交一份 截止時(shí)間：11月30日

提交對(duì)象：寫(xiě)完之后交給各班班長(zhǎng)。

備

注：關(guān)于“可研報(bào)告”有不明白的問(wèn)

題，請(qǐng)大家“百度一下”。

磁流體的制備 可研報(bào)告

一、項(xiàng)目基本情況

1、課題的背景和意義

20世紀(jì)八十年代以來(lái)，人們對(duì)所使用材料的提出了越來(lái)越高的要求，傳統(tǒng)的功能材料已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的要求，材料科學(xué)的發(fā)展由傳統(tǒng)單一且僅具有承載力的結(jié)構(gòu)材料，向著多功能化、智能化的方向發(fā)展。而早在1965年就被制備和應(yīng)用的磁流體作為一種新型的材料而引起廣泛的關(guān)注，具有廣闊的發(fā)展前景，被認(rèn)為是材料科學(xué)領(lǐng)域最具有發(fā)展?jié)摿Φ男滦偷闹悄懿牧稀?/p>

磁流體是磁性微細(xì)顆粒在表面活性劑的幫助下穩(wěn)定地分散于基載液中的膠體狀溶液或懸濁液。它既具有磁性材料和流體的特性，又具有利用磁場(chǎng)來(lái)控制流變性、熱物理性和光學(xué)性能的能力，因此這種磁性液體被廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代科技中，例如電聲器件功率的增強(qiáng)、旋轉(zhuǎn)軸的密封和潤(rùn)滑等；同時(shí)磁流體也被應(yīng)用于醫(yī)學(xué)領(lǐng)域，例如可以使用磁流體使藥物選擇性地定位于特定生理部位器官組織和細(xì)胞，也可以作為不透光的物質(zhì)在X射線(xiàn)或核磁共振下成像來(lái)進(jìn)行疾病診斷,此外磁流體作為一種新型功能材料在化工、機(jī)械、能源、冶金、環(huán)保等很多領(lǐng)域都得到了廣泛的應(yīng)用。

2、相關(guān)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外技術(shù)、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

(1)國(guó)外現(xiàn)狀

自從上世紀(jì)六十年代美國(guó)宇航局因?yàn)樘辗^盔轉(zhuǎn)動(dòng)密封的問(wèn)題而研制出了磁流體以后，世界上許多國(guó)家的科學(xué)研究人員開(kāi)始了磁流體的研究，磁流體技術(shù)因此而得到廣泛的應(yīng)用?，F(xiàn)在世界上已有很龐大的磁流體生產(chǎn)和制備產(chǎn)業(yè)，許多發(fā)達(dá)國(guó)家都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，像美國(guó)、德國(guó)都有專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)磁流體的公司。與此同時(shí)磁流體的制備方法在不斷更新，許多特殊性能的磁流體也不斷的被生產(chǎn)出來(lái)。

（2）國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀

而我國(guó)在磁流體制備和應(yīng)用方面相對(duì)來(lái)說(shuō)起步比較晚，在上世紀(jì)八十年代初期磁流體的研制才剛剛開(kāi)始。國(guó)內(nèi)的許多個(gè)科研院校如北方交通大學(xué)、哈爾濱化工所、山東大學(xué)、南京大學(xué)、北京鋼鐵研究院、西南應(yīng)用磁學(xué)研究所等都相繼進(jìn)行了磁流體的研發(fā)。通過(guò)研究人員三十多年的不懈努力，我國(guó)在磁流體研究和應(yīng)用方面取得了很大的進(jìn)步。

3、主要研究?jī)?nèi)容

四氧化三鐵磁流體因具有優(yōu)異的磁學(xué)性能、良好的生物相容性和豐富的化學(xué)反應(yīng)可選擇性，在生物醫(yī)藥領(lǐng)域如核磁共振成像、組織修復(fù)、免疫測(cè)定、熱療、藥物傳遞和細(xì)胞分離中顯示了巨大的應(yīng)用潛力。

本課題擬用共沉淀法制備四氧化三鐵磁流體，并選取合適的PEG試劑作為穩(wěn)定劑對(duì)四氧化三鐵納米粒子進(jìn)行包覆。探討PEG-Fe3O4磁流體中納米粒子的粒徑大小，PEG包覆后PEG與納米粒子之間的結(jié)合情況，并檢測(cè)PEG-Fe3O4磁流體的超順磁性。

二、可行性分析

1、技術(shù)可行性分析

磁流體是由單分子層表面活性劑、直徑小于10納米的單疇磁性顆粒以及基載液組成的膠體溶液。這種膠體溶液實(shí)現(xiàn)了納米材料、流體以及磁性材料三者的有機(jī)結(jié)合

磁流體的磁特性主要來(lái)自于磁性粒子的磁特性。由于磁性粒子的尺寸很小，一般為幾納米到幾十納米，通常小于單疇臨界尺寸，因此其磁化矢量能自發(fā)磁化而達(dá)到飽和狀態(tài)。當(dāng)無(wú)外加磁場(chǎng)時(shí)，各磁化矢量之間相互抵消，因此整體看來(lái)不具有磁性，磁流體的這種特性稱(chēng)為超順磁性。

到目前為止出現(xiàn)了許多制備四氧化三鐵納米顆粒的方法，其中主要有共沉淀法、微乳液法、溶膠-凝膠法、水解法、高溫?zé)岱纸夥ǖ?/p>

沉淀法是通過(guò)把沉淀劑加入到含有一種或一種以上離子的可溶性鹽溶中，或者鹽溶液在一定的溫度下發(fā)生水解，而得到由鹽溶液中的陽(yáng)離子產(chǎn)生的沉淀物，沉淀物通過(guò)經(jīng)過(guò)濾、清洗、干燥等一些程序而獲得相應(yīng)氧化物的方法。在制備過(guò)程中，表面活性劑、共混的方式、反應(yīng)物的濃度等都是影響其結(jié)果的因素。沉淀法獲得磁性四氧化三鐵納米顆粒的方法的優(yōu)點(diǎn)是純度高而且比較經(jīng)濟(jì)。目前，沉淀法大致可以分為這幾種：共沉淀法、超聲沉淀法、氧化沉淀法等。

本課題采用共沉淀法：

化學(xué)共沉淀法制備四氧化三鐵納米顆粒就是在一定溫度下把按一定比例混合后的二價(jià)鐵離子和三價(jià)鐵離子的鹽溶液的混合液，通過(guò)劇烈的攪拌與過(guò)量的堿（NaOH或氨水）反應(yīng)制得到沉淀產(chǎn)物。這種方法具有的主要優(yōu)點(diǎn)：操作方法比較簡(jiǎn)單、成本低、可以用于大量納米顆粒生產(chǎn)。其反應(yīng)方程式為：

Fe2++2Fe3++8OH-一Fe3O4+4H2O

2、市場(chǎng)需求及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

由于磁性納米顆粒在物理學(xué)理論和實(shí)際應(yīng)用都有著重要的作用，所以一直以來(lái)人們都很重視磁性納米顆粒的制備和研究。而四氧化三鐵磁性納米顆粒作為一種新型的功能材料，在磁記錄材料、磁流體的基本材料和磁性顏料、催化劑等許多方面都顯示出其非凡的作用。

由于四氧化三鐵納米粒子飽和磁化強(qiáng)度高，矯頑力較小、成本低而且容易獲得，所以經(jīng)常被用來(lái)制備磁流體。制備細(xì)小而均勻的超順?biāo)难趸F納米磁性粒子是獲得得高穩(wěn)定性、高濃度、高質(zhì)量磁流體的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。

張金升等通過(guò)研究納米四氧化三鐵磁流體的共沉淀法制備工藝，獲得了納米四氧化三鐵磁性流體，所制備的納米磁性顆粒粒徑在8～10 nm，最小4nm，微粒晶面清晰、結(jié)晶化比較完整。表面活性劑對(duì)磁性微粒的包覆良好，包覆厚度約1～1.5 納米。張金升等通過(guò)對(duì)磁流體的穩(wěn)定性的研究，發(fā)現(xiàn)影響磁流體穩(wěn)定性的主要因素有兩種：磁性顆粒和表面活性劑的含量，磁性納米顆粒含量越低，表面活性的含量劑越高，那么磁流體穩(wěn)定性就越好，但是在實(shí)際應(yīng)用中還要考慮到一些其他因素如：磁流體的性能和生產(chǎn)成本等。任歡魚(yú)等用醇一水共熱法制備的四氧化三鐵磁流體在磁性和穩(wěn)定性等許多方面都表現(xiàn)出很大的優(yōu)勢(shì)。

（1）催化劑載體方面

在常規(guī)催化體系中，雖然超細(xì)粒子具有很多優(yōu)點(diǎn)如高催化活性、較高比表面積等，但是由于它的分離和回收非常困難，決定了其不能被廣泛使用。許多研究人員從實(shí)用方面考慮，在做應(yīng)用研究時(shí)經(jīng)常選用固定狀催化劑，并采用固定床反應(yīng)器，以減少實(shí)驗(yàn)成本，但這會(huì)在很大程度上降低了催化劑的催化活性。而以四氧化三鐵納米顆粒為載體，催化劑成分包覆在顆粒表面，制得核一殼結(jié)構(gòu)的催化劑超細(xì)粒子，既保持了催化劑高的催化性能，又使催化劑易于分離回收。廖振華等人采用溶膠一凝膠法制備了TiO2和SiO2以及與四氧化三鐵復(fù)合的光催化劑，用含有偶氮染料結(jié)構(gòu)的甲基橙水溶液為目標(biāo)反應(yīng)物，評(píng)價(jià)它的光催化活性。評(píng)價(jià)結(jié)果表明，所制復(fù)合光催化劑的有很高的光催化活性，同時(shí)具有可回收再利用的優(yōu)點(diǎn)，因此其具有廣闊的應(yīng)用前景。

（2）生物醫(yī)藥方面

磁性藥物在我國(guó)應(yīng)用由來(lái)已久，在《本草綱目》中就有記載，磁石很久以前就被用來(lái)做藥。由于四氧化三鐵磁性納米顆粒具有良好的生物相容性、生物降解性、較高的化學(xué)穩(wěn)定性以及較好靶向性且無(wú)毒副作用等優(yōu)點(diǎn)，所以它能與很多功能分子進(jìn)行結(jié)合如細(xì)胞、DNA、RNA、抗體等。在生物醫(yī)用的多個(gè)領(lǐng)域，四氧化三鐵磁性納米顆粒被廣泛應(yīng)用，如磁控靶向藥物輸送、磁共振成像、細(xì)胞標(biāo)記和分離、酶的固化以及作為增強(qiáng)顯影劑、造影劑的研究、視網(wǎng)膜脫離的修復(fù)手術(shù)等。

藥物輸送載體：

將磁性納米顆粒和抗癌藥物通過(guò)高分子聚合或溶液揮發(fā)法制備出的磁性高分子微球是一種新的緩釋靶向給藥系統(tǒng)，在足夠強(qiáng)的外磁場(chǎng)作用，把這種磁性高分子微球定位于癌變部位，然后在癌變組織的細(xì)胞或亞細(xì)胞水平上發(fā)揮藥效作用，以達(dá)到減少用藥劑量、提高藥物治療指數(shù)、降低藥物毒副作用的目的，可減輕病人的痛苦和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

磁熱療：

磁引發(fā)熱療是將癌細(xì)胞暴露在一個(gè)交互磁場(chǎng)中，磁場(chǎng)不會(huì)被活的組織所吸收，但是能夠被用于活體的深層部位。當(dāng)加入一個(gè)可變的磁場(chǎng)后，磁性納米粒子會(huì)通過(guò)一定的物理過(guò)程產(chǎn)生熱量。而當(dāng)產(chǎn)生的熱量超過(guò)43攝氏度時(shí)，癌細(xì)胞就會(huì)被殺死，而正常的細(xì)胞卻能夠承受這個(gè)溫度。在動(dòng)物身上對(duì)許多癌癥進(jìn)行了大量的試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，這種方法具有加熱均勻、定位準(zhǔn)確、可靠安全等優(yōu)點(diǎn)。

（3）磁流體是微波吸收材料

由納米尺寸引起的小尺寸效應(yīng)使納米磁性顆粒擁有了許多一般大塊材料不具備的光學(xué)特性，如光學(xué)非線(xiàn)性，以及光吸收、光反射過(guò)程中的能量損耗等，都與納米微粒的尺寸有很大的決定性的關(guān)系。通過(guò)研究表明，利用納米微粒的特殊的光學(xué)特性制備成各種光學(xué)材料將在日常生活和高技術(shù)領(lǐng)域得到廣泛的應(yīng)用。納米顆粒的量子尺寸效應(yīng)等使它對(duì)某種波長(zhǎng)的光吸收帶有藍(lán)移現(xiàn)象，納米顆粒粉體對(duì)各種波長(zhǎng)光的吸收有寬化現(xiàn)象。由于磁性納米四氧化三鐵顆粒由于具有高的磁導(dǎo)率，因此其具有較強(qiáng)的微波吸收性能，可以吸收一定頻率的微波輻射，是優(yōu)秀的微波吸收材料，其主要應(yīng)用有：在軍事領(lǐng)域，將四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應(yīng)與飛機(jī)的隱身涂料；在建筑中，四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應(yīng)用于X射線(xiàn)的吸收材料等。

（4）磁記錄材料方面

磁記錄是當(dāng)今信息的處理與儲(chǔ)存的主要方式，它與自動(dòng)化、信息化、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和國(guó)防等許多方面都有很大的聯(lián)系。磁記錄發(fā)展的總趨勢(shì)是高密度、小尺寸、高速度、大容量以及較低的生產(chǎn)成本。由于納米四氧化三鐵顆粒的粒徑較小, 磁結(jié)構(gòu)為單疇 而且具有非常高的矯頑力等優(yōu)點(diǎn)，因此常常被用來(lái)制作磁記錄材料。用這種納米顆粒制作的磁記錄材料具有：記錄信息高密度、圖形圖像高質(zhì)量 以及較高信噪比等優(yōu)點(diǎn)。

三、實(shí)施計(jì)劃

第一階段：準(zhǔn)備階段，用4—5周時(shí)間，將實(shí)驗(yàn)儀器和實(shí)驗(yàn)藥品準(zhǔn)備妥當(dāng)。

第二階段：實(shí)驗(yàn)階段，用10—15周時(shí)間，通過(guò)共沉淀法合成四氧化三鐵磁性納米粒子，分別改變反應(yīng)溫度、pH值、以及NaOH與Fe的摩爾比進(jìn)行粒子的合成，觀察反應(yīng)現(xiàn)象，并通過(guò)X-射線(xiàn)粉末衍射、透射電子顯微鏡、紫外可見(jiàn)分光光度計(jì)等儀器對(duì)制備的磁性納米顆粒進(jìn)行表征。并且在最適宜的實(shí)驗(yàn)反應(yīng)條件下，制備出四氧化三鐵磁性納米粒子，并用聚乙二醇對(duì)其進(jìn)行包覆。改變加入PEG與Fe的摩爾比、PEG的分子量，觀察實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象并通過(guò)X-射線(xiàn)粉末衍射、透射電子顯微鏡紅外光譜等儀器對(duì)制備的磁性納米顆粒進(jìn)行表征，得出最適宜的摩爾比例及最佳的PEG的分子量。

第三階段：總結(jié)階段，將實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析總結(jié)，得出結(jié)論。

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