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      第五章 降低施工成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施

      時(shí)間:2019-05-15 00:58:13下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:第五章 降低施工成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施

      第五章 降低施工成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施

      建筑施工,在保證工程質(zhì)量,按期交工的前提下,降低工程成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的宗旨,也是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的重要條件。在本工程中,做好施工準(zhǔn)備,堅(jiān)持按程序施工,搞好各項(xiàng)施工管理,應(yīng)用新技術(shù),加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,使降低成本提高效益得以實(shí)現(xiàn)。

      1、加強(qiáng)材料管理

      1.1、貫徹執(zhí)行企業(yè)制定的“工程分包工作程序”和“采購工作程序”,對(duì)外購、外協(xié)物資的承包方的質(zhì)量、保證能力進(jìn)行調(diào)查,審核初評(píng)和復(fù)評(píng)。對(duì)物資采購的過程實(shí)行質(zhì)量控制,確保采購的材料、產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。保證分供方能長(zhǎng)期、穩(wěn)定供應(yīng)質(zhì)量?jī)?yōu)良,價(jià)格合理的原材料與產(chǎn)品。

      1.2、貫徹執(zhí)行企業(yè)制定的“運(yùn)輸、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)交付工作程序”確保產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量要求,保證產(chǎn)品不損壞,不丟失,不變質(zhì),保證質(zhì)量的特性,達(dá)到完好的產(chǎn)品交付的目的。

      1.3、嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)發(fā)放制度。不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。須做二次試驗(yàn)的材料,必須試驗(yàn)合格后,方可使用。材料發(fā)放,要按施工任務(wù)單和材料預(yù)算單供料。嚴(yán)禁超預(yù)算供應(yīng)。

      1.4、嚴(yán)格執(zhí)行“ 產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序”對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí)。確保在需要對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的形成過程中實(shí)施追溯。對(duì)采購的物資、材料部門,應(yīng)根據(jù)對(duì)工程質(zhì)量是否有影響予以區(qū)別對(duì)待。尤其是對(duì)鋼材、水泥、木材等重要物資。到場(chǎng)后必須進(jìn)行追溯性標(biāo)識(shí),做好記錄,以防錯(cuò)裁,錯(cuò)用或不合格產(chǎn)品流入,造成損失。

      1.5、材料進(jìn)場(chǎng)后,按施工總平面圖布置,材料管理規(guī)定分類堆放整齊,做好質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作,杜絕材料質(zhì)差、量差的發(fā)生,造成浪費(fèi)。

      1.6、門窗、混凝土予制構(gòu)件,裝飾板材進(jìn)場(chǎng)要按要求檢查質(zhì)量,核對(duì)數(shù)量,分類堆放保管好,防止質(zhì)差、量差的發(fā)生與損壞,造成返工浪費(fèi)。

      2、做好機(jī)械設(shè)備的管理工作

      2.1、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求,調(diào)入足夠數(shù)量、性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備,用完后及時(shí)返回,降低租賃使用費(fèi)用。

      2.2、機(jī)械要實(shí)行專機(jī)專用,做好日常的保養(yǎng)與維修,保證機(jī)械施工期間的正常運(yùn)行。只有確保機(jī)械的正常運(yùn)行,才能提高勞動(dòng)效率,減少人工成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。

      2.3、提高周轉(zhuǎn)材料的利用率,合理使用損耗性材料

      (1)施工用的腳手板、腳手架等周轉(zhuǎn)工具,按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),合理安排使用,拆下后要堆放整齊,保管好,壓縮調(diào)入數(shù)量和施工中損壞與丟失。用完后及時(shí)返回,降低租賃費(fèi)用。

      (2)而大改小,小的就作廢。而是要大小合理使用,從而達(dá)到既節(jié)約材料又保證工程質(zhì)量的目標(biāo)。

      (3)對(duì)短鋼筋等廢料可以廢物利用,像作為預(yù)埋件的錨腳等變廢為寶,充分利用,也可以使成本大大降低,從而提高工程效益。

      2.4、加強(qiáng)施工管理

      (1)施工中,貫徹“特殊過程控制工作程序”。

      (2)施工前,進(jìn)行圖紙會(huì)審,做好記錄,提出清單,由設(shè)計(jì)單位出具核定單或設(shè)計(jì)變更。

      (3)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,材料、構(gòu)件代用,在辦理好書面簽證后,再行施工,避免日后結(jié)算帶來麻煩。

      (4)認(rèn)真選擇施工隊(duì)伍,要求做到數(shù)量充足,工種齊全,技術(shù)水平與素質(zhì)高,又能聽從指揮的一支隊(duì)伍入場(chǎng),確保施工任務(wù),保證質(zhì)量,按期完成。降低人工費(fèi)與管理費(fèi)。

      (5)做好分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底,推行樣板制,嚴(yán)格質(zhì)量檢查,達(dá)到一次驗(yàn)收合格,避免返工損失浪費(fèi)。

      (6)合理安排施工作業(yè)計(jì)劃和季節(jié)施工,避免停、窩工發(fā)生,影響施工進(jìn)度,加大人工成本的投入。

      (7)各項(xiàng)施工,做好事前的安全交底,施工中做好安全檢查,防止違章作業(yè),防止安全事故的發(fā)生,杜絕重大人身傷亡事故的發(fā)生。安全生產(chǎn)其實(shí)是最大的經(jīng)濟(jì)效益,所以施工中必須做到安全第一,質(zhì)量、工期第二的組織施工原則。

      2.5、合理選擇施工方法

      (1)強(qiáng)化工程測(cè)量放線工作,準(zhǔn)確控制建筑物、構(gòu)筑物、軸線位置與標(biāo)高。為施工中提供可靠的數(shù)據(jù)。初測(cè)后,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須進(jìn)行復(fù)測(cè)。最后經(jīng)監(jiān)理部門、建設(shè)單位驗(yàn)收合格,方可開工。防止意外事故發(fā)生。

      (2)土方工程,合理選擇機(jī)械,開行路線,挖運(yùn)方式和放坡大小,減少土方的開挖量。做好土方挖填平衡工作,減少土方的運(yùn)輸費(fèi)用。

      (3)嚴(yán)格控制墻面平整度與垂直度,現(xiàn)澆樓板的平整度,減少砂漿的抹灰厚度,減少材料的用量。

      (4)圈梁模板采用硬架支模,重復(fù)使用,節(jié)約木材。

      (5)混凝土地面采用隨打隨抹一次壓光,提高質(zhì)量,節(jié)約水泥。(6)施工中,做到工完場(chǎng)清,及時(shí)清理落地灰、碎磚、砂、石等,用于工程的適當(dāng)部位上,減少損失、浪費(fèi)。

      (7)水泥地面,噴涂“養(yǎng)護(hù)靈”養(yǎng)護(hù),節(jié)約用水與人工。(8)鋼筋集中下料,先長(zhǎng)后短,合理搭配使用。

      (9)模板的配制改分散為集中,由專人負(fù)責(zé),合理搭配,節(jié)約用量。2.6、施工中應(yīng)用新材料、新技術(shù)

      (1)基礎(chǔ)模板推行GRC水泥板、膠合板,制成定型模板,周轉(zhuǎn)使用節(jié)約木材。

      (2)推行清水砼施工法,節(jié)約裝飾材料及人工費(fèi)用。(3)砌筑砂漿采用成品干混自拌砂漿,減少人工費(fèi)用。(4)粗鋼筋連接推行直螺紋連接技術(shù)。

      (5)模板刷長(zhǎng)效脫模劑,一次涂刷多次使用,降低模板損耗和隔離劑用量(6)施工中應(yīng)用PKPM項(xiàng)目管理技術(shù),節(jié)約人工費(fèi)開支。2.7、控制好成品保護(hù)

      (1)合理安排各專業(yè)、分項(xiàng)工程的施工順序,避免專業(yè)、工序間的交叉與干擾。

      (2)教育職工尊重別人的勞動(dòng),愛惜已完成的施工成果,施工中小心從事。(3)做好分項(xiàng)工程的交接檢工作,推行誰損壞,誰修好的原則。一項(xiàng)工程完成后,立即檢查,核定執(zhí)行。

      (4)門窗、散熱器、窗臺(tái)板、衛(wèi)生器具安裝后,做好防護(hù)工作,包裝好,加防護(hù)板,堵嚴(yán),防止損壞與堵塞。

      (5)裝飾階段,分層、分段設(shè)專人看管,發(fā)生問題立即糾正,防止大面積損壞、修補(bǔ)的發(fā)生。

      2.8、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析

      每月進(jìn)行一次材料供應(yīng),施工活動(dòng)經(jīng)濟(jì)分析。每個(gè)分部工程完成后,做一次成本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。找出問題,提出改進(jìn)方案,在未來的工作中進(jìn)行整改,杜絕浪費(fèi)損失,降低工程造價(jià),做到經(jīng)濟(jì)效益最大化。

      第二篇:如何降低養(yǎng)豬成本 提高經(jīng)濟(jì)效益

      如何降低養(yǎng)豬成本 提高經(jīng)濟(jì)效益

      更新:2013年04月07日 來源:中國畜牧養(yǎng)殖網(wǎng) 我要評(píng)論(0)作者:未知

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      目前農(nóng)村養(yǎng)豬戶的飼養(yǎng)方法,總體上看,仍然處于傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式。養(yǎng)豬規(guī)模小,飼養(yǎng)周期長(zhǎng),飼料消耗多,飼養(yǎng)成本大,豬肉市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)能力低,經(jīng)濟(jì)效益差。為提高養(yǎng)豬經(jīng)濟(jì)效益、降低養(yǎng)豬成本,生產(chǎn)肉質(zhì)鮮美的豬肉提高養(yǎng)豬效益的措施,包括科學(xué)建造豬舍、合理選擇豬種及飼養(yǎng)方式、科學(xué)飼喂、做好日常管理、加強(qiáng)豬病防治、適時(shí)出欄等。因此提供幾種可靠方法:

      一、飼料 養(yǎng)豬要降低成本關(guān)鍵要節(jié)省飼料,目前在養(yǎng)殖業(yè)中,飼料價(jià)格連續(xù)攀升,如何節(jié)約飼料增加創(chuàng)收顯得越來越重要,下面簡(jiǎn)單介紹規(guī)模養(yǎng)豬省料的幾種方法:

      1、巧挑選 規(guī)模養(yǎng)豬必須選養(yǎng)“三元”雜交仔豬,以身腰長(zhǎng)、前胸寬、嘴短、后臀豐滿、四肢粗壯、爭(zhēng)食搶食的長(zhǎng)白、大約克豬為最好,只需160天左右即可達(dá)到90~100公斤,可縮短育肥期20~50天。

      2、分圈養(yǎng) 仔豬60日齡后要分圈飼養(yǎng),每圈2~3頭豬,以免其在戶外嬉戲追跑耗能。

      3、早閹割 小公豬30日齡、小母豬40日齡閹割,分別比習(xí)慣的60日齡閹割增重15%左右,且傷口愈合較快。

      4、健好胃仔豬60日齡時(shí)驅(qū)第一次蟲,以后每2~3月驅(qū)蟲一次,按豬每公斤體重用抗蠕敏或驅(qū)蟲凈15~20毫克,一次拌料喂服,驅(qū)除體內(nèi)寄生蟲。如有豬虱,可用煤油10毫升、溫水20毫升混勻涂抹在豬體表殺蟲。驅(qū)蟲的同時(shí),每頭豬用生石灰1公斤溶于5公斤水中,取上面的清液拌料飼喂,每日2次,連喂 2~3天洗胃,清除體內(nèi)各種害蟲。一周后,再按豬每公斤體重用大黃蘇打片1片(最多不超過15片)研細(xì),分3次拌料喂服健胃。這樣,每頭豬可增重 10~15公斤,縮短育肥期25~40天。

      5、分段養(yǎng) 母豬空懷階段和懷孕頭80天完全可以以青飼料、優(yōu)質(zhì)粗飼料和糟渣類飼料為主,每天只搭配1公斤左右的精料。在臨產(chǎn)前1個(gè)月,每天喂給2~3公斤精料。這樣,既保證了胎兒正常發(fā)育,母豬每懷孕一胎還可節(jié)省精飼料60~90公斤。

      6、早配種 將仔豬60日齡斷奶提早到40~45天,這樣可促使母豬早發(fā)情、早配種,縮短空懷期,相對(duì)節(jié)省飼料。

      7、防疫病 每年春、秋兩季,按時(shí)給生豬注射“三聯(lián)苗”,可有效控制豬瘟、豬丹毒、豬肺疫三大疾病,減少死亡率,相對(duì)減少耗料。

      8、降低養(yǎng)豬飼料成本的方法控制飼料成本是養(yǎng)豬最重要的管理問題。良好的飼喂程序涉及幾方面的要點(diǎn):如對(duì)豬只的生長(zhǎng)性能進(jìn)行監(jiān)控、選擇飼料原料、制作配方、實(shí)現(xiàn)一套品控程序、對(duì)成本進(jìn)行監(jiān)控,以及減少飼料浪費(fèi)等。重點(diǎn)應(yīng)該放在飼料消耗最大的方面,以及成本最高的營(yíng)養(yǎng)成分上。主要因素把握好之后,再調(diào)整次要因素。下面列出了一些改進(jìn)飼喂程序提高經(jīng)濟(jì)效益的方法。

      二、科學(xué)建造豬舍 傳統(tǒng)的養(yǎng)豬方式,豬舍內(nèi)溫度、濕度等均順其自然,導(dǎo)致夏秋高溫潮濕,冬季寒冷,不能最大限度地發(fā)揮豬的增長(zhǎng)潛力。因此,冷季推廣暖棚養(yǎng)豬,實(shí)現(xiàn)科學(xué)養(yǎng)豬。暖棚豬舍應(yīng)建在地勢(shì)高燥、背風(fēng)向陽的地方,以坐北朝南為好。要求冬暖夏涼、通風(fēng)透光。一般每頭育肥豬占地面積為1㎡計(jì),8~10頭豬為一欄較佳。舍內(nèi)有料槽,豬舍上方留通風(fēng)口,豬舍南邊1/3地面應(yīng)有5~10°的坡度,利于沖洗糞便。夏秋季豬舍注意通風(fēng)換氣,可在豬舍內(nèi)安裝通風(fēng)設(shè)施,降溫防暑,保持豬舍內(nèi)空氣新鮮和溫度適宜。若與沼氣池或魚塘配套使用,既可改善環(huán)境衛(wèi)生,又能降低養(yǎng)豬生產(chǎn)成本。不斷改善豬舍內(nèi)小氣候,給豬的生長(zhǎng)發(fā)育創(chuàng)造一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境。應(yīng)注意防暑、防寒工作,使舍內(nèi)溫度保持在13~25 ℃。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建在舍外,是豬舍面積的1.5倍,并配有水池。有條件的可修建發(fā)酵床豬舍更為理想。規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)應(yīng)有辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)之分,有凈道和污道之分,入口與出口設(shè)有消毒池(車輛)、消毒室(人)及無害化處理池等。

      三、合理選擇豬種及飼養(yǎng)方式 現(xiàn)今主要采用二元雜種豬或三元雜種豬。二元雜種豬是指以本地豬或培育品種豬作母本,以引進(jìn)種豬作父本進(jìn)行雜交而產(chǎn)生的后代,如長(zhǎng)白豬配(地方)優(yōu)良母豬所生仔豬為雜交1代豬(也稱二元雜交豬)。三元雜種豬是指以二元雜種1代豬作母本,以引進(jìn)種豬作終端父本進(jìn)行雜交而產(chǎn)生的后代,在豬生產(chǎn)過程中,采用這些后代豬進(jìn)行育肥,其生活力強(qiáng)、生產(chǎn)性能高、肉質(zhì)鮮美,既降低飼養(yǎng)成本,又能獲取更多經(jīng)濟(jì)效益。二元雜交豬一般日增重比本地土種豬可提高15%~20%,三元雜交豬可在二元雜交豬的基礎(chǔ)上再提高10%~15%。實(shí)行自繁自養(yǎng)。有利于選種、防疫和仔豬早期培育,降低養(yǎng)豬成本,仔豬也不因環(huán)境改變而不適,以利豬群正常生長(zhǎng)發(fā)育。應(yīng)根據(jù)出欄肥豬數(shù),搞好選留飼喂優(yōu)良地方母豬計(jì)劃(按養(yǎng)豬計(jì)劃數(shù)的10∶1留足母豬),產(chǎn)仔成活與出欄數(shù)相近,保證豬源穩(wěn)定和生豬出欄的連續(xù)性。改吊架子育肥為直線育肥。傳統(tǒng)的吊架子育肥是把豬的育肥期分成幾個(gè)階段,按各個(gè)階段采用粗精結(jié)合進(jìn)行催肥。此方法飼料單一,營(yíng)養(yǎng)不全面,不能滿足豬的生長(zhǎng)需要,豬生長(zhǎng)慢、周期長(zhǎng)、出欄率低。如果改用從斷奶后的小豬到出售前的肥豬,一直采用全價(jià)配合飼料喂豬(可添喂蚯蚓粉和蠅蛆粉的蛋白質(zhì)原料),并根據(jù)日齡的增加逐步提高喂料量及營(yíng)養(yǎng)水平的直線育肥法,并時(shí)常查看豬的精神狀態(tài)和食欲情況,可有效地縮短育肥期,提高出欄率。

      第三篇:降低施工成本的措施

      二、降低成本措施

      施工過程中,在保證工程質(zhì)量、按期交工的前提下,降低工程成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的宗旨,也是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的重要條件。在本工程中,做好施工準(zhǔn)備,堅(jiān)持按程序施工,搞好各項(xiàng)施工管理,應(yīng)用新技術(shù),加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,使降低成本得以實(shí)現(xiàn)。

      (一)加強(qiáng)材料管理

      1、貫徹執(zhí)行企業(yè)制定的“材料分供方考察程序”和“采購工作程序”,對(duì)外購、外協(xié)物資的承包方的質(zhì)量、保證能力進(jìn)行調(diào)查、審核、初評(píng)和復(fù)評(píng)。對(duì)物資采購的過程實(shí)行質(zhì)量控制,確保采購的材料、產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。保證分供方能長(zhǎng)期、穩(wěn)定供應(yīng)質(zhì)量合格,價(jià)格合理的原材料與產(chǎn)品。

      2、貫徹執(zhí)行企業(yè)制定的“運(yùn)輸、儲(chǔ)存、包裝、防護(hù)交付工作程序”確保產(chǎn)品符合設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量要求,保證產(chǎn)品不損壞,不丟失,不變質(zhì),保證質(zhì)量的特性,達(dá)到完好的產(chǎn)品交付的目的。

      3、嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)發(fā)放制度。不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。須做二次試驗(yàn)的材料,必須試驗(yàn)合格后,方可使用。材料發(fā)放,要按施工任務(wù)單和材料預(yù)算單供料。嚴(yán)禁超預(yù)算供應(yīng)。

      4、嚴(yán)格執(zhí)行“產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序”對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí)。確保在需要對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的形成過程中實(shí)施追溯。對(duì)采購的物資、材料部門,應(yīng)根據(jù)對(duì)工程質(zhì)量是否有影響予以區(qū)別對(duì)待。尤其是對(duì)鋼材、水泥、木材等重要物資。到場(chǎng)后必須進(jìn)行追溯性

      標(biāo)識(shí),做好記錄,以防錯(cuò)裁,錯(cuò)用或不合格產(chǎn)品流入,造成損失。

      5、材料進(jìn)場(chǎng)后,按施工總平面圖布置,材料管理規(guī)定分類堆放整齊,做好質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工作,杜絕材料質(zhì)差、量差的發(fā)生,以免造成浪費(fèi)。

      (二)做好機(jī)械設(shè)備的管理工作

      1、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求,調(diào)入足夠數(shù)量、性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備,用完后及時(shí)返回,降低租賃使用費(fèi)用。

      2、機(jī)械要實(shí)行專機(jī)專用,做好日常的保養(yǎng)與維修,保證機(jī)械施工期間的正常運(yùn)行。

      3、施工用的腳手板、腳手架木等周轉(zhuǎn)工具,按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),合理安排使用,拆下后要堆放整齊,保管好,壓縮調(diào)入數(shù)量和施工中損壞與丟失。用完后及時(shí)返回,降低租賃費(fèi)用。

      (三)加強(qiáng)施工管理

      1、施工中,貫徹“特殊過程控制工作程序”。

      2、施工前,進(jìn)行圖紙會(huì)審,做好記錄,提出清單,由設(shè)計(jì)單位出具核定單或設(shè)計(jì)變更。

      3、施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,材料、構(gòu)件代用,在辦理好書面簽證后,再行施工,避免日后結(jié)算帶來麻煩。

      4、認(rèn)真選擇施工隊(duì)伍,要求做到數(shù)量充足,工種齊全,技術(shù)水平與素質(zhì)高,又能聽從指揮的一支隊(duì)伍入場(chǎng),確保施工任務(wù),保證質(zhì)量,按期完成。降低人工費(fèi)與管理費(fèi)。

      5、做好分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底,推行樣板制,嚴(yán)格質(zhì)量檢查,達(dá)到一次驗(yàn)收合格,避免返工損失浪費(fèi)。

      6、合理安排施工作業(yè)計(jì)劃和季節(jié)施工,避免停、窩工發(fā)生,影響施工進(jìn)度。

      7、各項(xiàng)施工,做好事前的安全交底,施工中做好安全檢查,防止違章作業(yè),防止安全事故的發(fā)生,杜絕重大人身傷亡事故的發(fā)生。

      (四)合理選擇施工方法

      1、強(qiáng)化工程測(cè)量放線工作,準(zhǔn)確控制建筑物、構(gòu)筑物、軸線位置與標(biāo)高。為施工中提供可靠的數(shù)據(jù)。初測(cè)后,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須進(jìn)行復(fù)測(cè)。最后經(jīng)監(jiān)理部門、建設(shè)單位驗(yàn)收合格,方可開工。防止意外事故發(fā)生。

      2、土方工程,合理選擇機(jī)械、開行路線,挖運(yùn)方式和放坡大小,減少土方的開挖量。做好土方挖填平衡工作,減少土方的運(yùn)輸費(fèi)用。

      3、混凝土工程,嚴(yán)格執(zhí)行檢測(cè)站提供的混凝土,砂漿配合比。隨時(shí)測(cè)定砂、石的含水率,調(diào)整施工配比,節(jié)省水泥。

      4、加強(qiáng)試塊的養(yǎng)護(hù)試壓工作,依據(jù)砂漿、混凝土試塊的抗壓強(qiáng)度,調(diào)節(jié)配比,在保證質(zhì)量的條件下,降低水泥用量。

      5、嚴(yán)格控制墻面平整度與垂直度,減少砂漿的抹灰厚度,減少材料的用量。

      6、施工中,做到工完場(chǎng)清,及時(shí)清理落地灰、碎磚、砂、石等,用于工程的適當(dāng)部位上,減少損失、浪費(fèi)。

      7、鋼筋集中下料,先長(zhǎng)后短,合理搭配使用。

      (五)控制好成品保護(hù)

      1、合理安排各專業(yè)、分項(xiàng)工程的施工順序,避免專業(yè)、工序間的交叉與干擾。

      2、教育職工尊重別人的勞動(dòng),愛惜已完成的施工成果,施工中小心從事。

      3、做好分項(xiàng)工程的交接檢工作,推行誰損壞,誰修好的原則。一項(xiàng)工程完成后,立即檢查,核定執(zhí)行。

      4、澆灌、照明器具安裝后,做好防護(hù)工作,包裝好,加防護(hù)板,堵嚴(yán),防止損壞與堵塞。

      5、鋪裝階段,分段設(shè)專人看管,發(fā)生問題立即糾正,防止大面積損壞、修補(bǔ)的發(fā)生。

      (六)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析

      每月進(jìn)行一次材料供應(yīng),施工活動(dòng)經(jīng)濟(jì)分析。每個(gè)分部工程完成后,做一次成本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。找出問題,提出改進(jìn)方案,在未來的工作中進(jìn)行整改,杜絕浪費(fèi)損失,降低工程造價(jià)。

      (七)各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

      1、提高施工機(jī)械化程度,該工程機(jī)械化程度預(yù)計(jì)用量為 70 %,各分項(xiàng)工程機(jī)械使用率如下:

      1)土方工程:70% 2)綠化工程:60 % 3)鋪裝工程:30% 4)水平運(yùn)輸:80%

      2、力爭(zhēng)工程直接費(fèi)下降,本工程直接費(fèi)擬降低率為:5 %。

      3、人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)節(jié)約按以下指標(biāo)實(shí)施: a)人工費(fèi):1% b)材料費(fèi):2% c)機(jī)械費(fèi):1% 管理費(fèi):1%

      第四篇:降低工程施工成本措施

      降低工程施工成本措施

      1)降低成本的基本原則:積極運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,以先進(jìn)的技術(shù)確保工程質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)降低成本的可能性。

      2)安全防護(hù)、保證工程進(jìn)度,不是盲目地投入周轉(zhuǎn)材料或安全防護(hù)設(shè)施,盡量考慮使用工地現(xiàn)有材料的改造與合理周轉(zhuǎn)。

      3)合理布置材料堆放點(diǎn),水泥庫及磚、砂石堆放點(diǎn)應(yīng)緊靠施工地點(diǎn),材料庫布置在臨時(shí)辦公區(qū)旁,便于安全管理。鋼材、木材等布置在生產(chǎn)加工場(chǎng),以減少二次搬運(yùn)等非生產(chǎn)消耗。優(yōu)化砂漿攪拌地點(diǎn),以減少砂漿的運(yùn)輸距離。

      4)嚴(yán)格控制砂漿配合比,在施工中按配合比配料,做到計(jì)量準(zhǔn)確。

      5)模板施工按清水砼的要求進(jìn)行,保證模板牢固,不變形,接縫嚴(yán)密,不漏漿。在主體結(jié)構(gòu)達(dá)到清水砼的要求的前提下,樓面梁、板的粉刷,也可按清水砼的做法表面僅清理和批刮膩?zhàn)雍笾苯油克⑷槟z漆,以節(jié)約原材料。

      6)加強(qiáng)模板管理,模板拆除后及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng),并涂刷隔離劑,加快周轉(zhuǎn)速度,提高完好率。

      7)鋼筋集中加工,利用現(xiàn)場(chǎng)集中對(duì)鋼筋下料,保證質(zhì)量,以使鋼材得到充分利用。8)9)砌體帶線,保持墻面平整度,減少粉刷不應(yīng)有的厚度。加強(qiáng)成本預(yù)測(cè),實(shí)行定額管理,進(jìn)行“兩算”對(duì)比,分解各項(xiàng)費(fèi)用,明確責(zé)任,簽定合同,下達(dá)節(jié)約指標(biāo),完善各項(xiàng)管理制度,實(shí)行獎(jiǎng)懲制度,并認(rèn)真執(zhí)行,成本降低目標(biāo)為3%。

      10)人員安排提倡一專多能,減少管理費(fèi)用支出。11)完善管理制度,不斷提高工效,降低人工費(fèi)支出。12)嚴(yán)格材料設(shè)備采購,把好質(zhì)量?jī)r(jià)格關(guān)。加強(qiáng)供應(yīng)物質(zhì)的采購、包裝和運(yùn)輸工作,按施工總進(jìn)度計(jì)劃,及時(shí)配套采購各類物質(zhì),保證工程連續(xù)均衡施工。

      13)建立材料的采購、驗(yàn)收、入庫、使用的管理制度,實(shí)行限額領(lǐng)料,以堵塞漏洞,避免浪費(fèi)和被盜。

      14)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,節(jié)約用水、用電,杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)流水和長(zhǎng)明。嚴(yán)格質(zhì)量管理和工序管理,避免返工事故發(fā)生,按施工程序合理組織施工,加快施工進(jìn)度,盡量縮短工期。

      第五篇:降低施工項(xiàng)目成本的途徑和措施

      降低施工項(xiàng)目成本的途徑和措施

      作者: 佚名 來源: 不詳 時(shí)間: 2007年11月09日 點(diǎn)擊數(shù):

      于麗娜

      施工企業(yè)的生存與發(fā)展依靠的是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益又是通過控制施工現(xiàn)場(chǎng)的成本來實(shí)現(xiàn),施工現(xiàn)場(chǎng)的成本控制就是在生產(chǎn)過程中對(duì)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)支出的控制,是施工企業(yè)成本控制的主要組成部分,其目的就是科學(xué)合理地組織和管理施工過程,實(shí)現(xiàn)工程成本控制的最終目標(biāo)。然而怎樣才能降低一個(gè)施工項(xiàng)目的成本呢?工程項(xiàng)目成本的降低是多方面的,下面就幾年的工作實(shí)踐,簡(jiǎn)單介紹以下幾點(diǎn):

      1.加強(qiáng)管理,特別是科學(xué)管理

      主要是研究推廣新工藝、新材料、新設(shè)備等及其他技術(shù)革新措施。制定并貫徹降低成本的技術(shù)組織措施,進(jìn)行科學(xué)有效的管理,使生產(chǎn)要素得到合理配置,人力、物力、財(cái)力得到有效利用,從而產(chǎn)生以最少的投入獲得最大效益的效果。同時(shí)要加強(qiáng)施工過程的技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)制度,提高工程質(zhì)量,避免因施工原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定要求而產(chǎn)生的工程返工、返修、停工、事故處理等損失費(fèi)用,最大限度地降低這項(xiàng)費(fèi)用。施工過程中一定要嚴(yán)格把守各道工序、質(zhì)量關(guān),有效地降低成本,提高經(jīng)濟(jì)效益。管理是動(dòng)脈,管理就是成本。

      2.努力提高機(jī)械設(shè)備的利用率,實(shí)現(xiàn)機(jī)械化施工

      施工機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用是工程成本直接費(fèi)用的主要組成部分之一,因此合理地選擇機(jī)械設(shè)備,提高機(jī)械設(shè)備的利用率,對(duì)降低工程成本具有很大的作用,首先是管好施工機(jī)械,提高其完好率與利用率,不但可以加快工程進(jìn)度,而且可以降低固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和修理費(fèi),從而降低工程成本。此外,也可將施工機(jī)械的使用權(quán)承包給操作人員,要求操作人員在保證其完好的前提下,提高機(jī)械的利用率。

      3.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

      勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高意味著建設(shè)工程勞動(dòng)消耗的減少。在工程項(xiàng)目施工中,成本的高低,在很大程度上取決于項(xiàng)目施工勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低。因此,一方面,必須認(rèn)真學(xué)習(xí)國外工程項(xiàng)目管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),采用先進(jìn)技術(shù),提高勞動(dòng)者的技術(shù)裝備程度、操作熟練程度和科學(xué)理論水平,全面提高項(xiàng)目施工人員的素質(zhì);另一方面,加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律,改善勞動(dòng)組織,嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額,實(shí)行層層分解的承包責(zé)任制,把施工人員的勞動(dòng)成果與項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益緊密結(jié)合,發(fā)揮人們的智能與潛力,節(jié)約勞動(dòng)的消耗,從而達(dá)到降低成本,提高項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

      4.嚴(yán)把材料關(guān)

      材料是構(gòu)成工程的實(shí)體,材料消耗在項(xiàng)目工程成本中占據(jù)很大比重,一般約占60%—70%。因此,節(jié)約材料消耗,對(duì)于降低項(xiàng)目成本具有重要意義。首先要加強(qiáng)材料采購計(jì)劃性,盡量選擇優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的材料,做到就地取材,避免遠(yuǎn)距離運(yùn)輸,選擇經(jīng)濟(jì)合理的供應(yīng)方式和運(yùn)輸工具,搞好場(chǎng)外運(yùn)輸和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)你暯?,避免二次搬運(yùn)。其次要加強(qiáng)材料管理,制定合理的材料消耗定額,強(qiáng)化定額管理,積極進(jìn)行材料的綜合利用和合理利用,防止大材小用、優(yōu)材劣用。在采取以上措施的基礎(chǔ)上,實(shí)行材料采購和材料使用承包責(zé)任制,將承包指標(biāo)層層分解,落實(shí)到人。這樣就能從材料的采購、運(yùn)輸和使用這3個(gè)環(huán)節(jié)上節(jié)約材料的消耗。

      5.建立成本管理網(wǎng)絡(luò),嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)核算

      項(xiàng)目成本是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的指標(biāo),它涉及到項(xiàng)目組織中各個(gè)部門、單位和班組的工作業(yè)績(jī),項(xiàng)目成本的全員控制應(yīng)該包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)核算等等,使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效控制之下。把降低成本的要求和成本管理的責(zé)任分別落實(shí)到有關(guān)職能部門,把成本指標(biāo)和降低成本任務(wù)層層分解,形成一個(gè)成本管理網(wǎng)絡(luò),形成目標(biāo)管理的P(計(jì)劃)D(實(shí)施)C(檢查)A(處理)循環(huán)。

      6.開展勞動(dòng)競(jìng)賽,廣泛調(diào)動(dòng)職工的積極性

      在項(xiàng)目施工中,所有的人員包括技術(shù)管理人員、技術(shù)工人都蘊(yùn)藏著極大的積極性,為此項(xiàng)目經(jīng)理部要對(duì)各部門、各單位、各班組在成本控制中的業(yè)績(jī)進(jìn)行定期的檢查和考評(píng),.并與工資分配緊密掛鉤,有獎(jiǎng)有罰。實(shí)踐證明,只有責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本控制,才能收到預(yù)期的效果。

      7.減少管理費(fèi)用的開支

      管理費(fèi)用的降低與超支,要受兩個(gè)因素的影響:一是在支出水平基本穩(wěn)定和合理的情況下,由于項(xiàng)目施工任務(wù)提前和推遲完成而影響管理費(fèi)用支出的減少和超支;二是由于施工管理費(fèi)用支出水平的升降而出現(xiàn)的超支或減少。因此,力爭(zhēng)提前完成項(xiàng)目施工任務(wù)及加強(qiáng)管理費(fèi)用支出的控制以減少管理費(fèi)用支出的降低施工管理費(fèi)用的主要手段。降低項(xiàng)目施工管理費(fèi)用必須根據(jù)“精簡(jiǎn)、節(jié)約、效能”的原則,精簡(jiǎn)管理機(jī)構(gòu),減少管理層次,提高工作效率和質(zhì)量,并實(shí)行費(fèi)用計(jì)劃管理、定額管理和承包費(fèi)用責(zé)任制。

      8.充分運(yùn)用IS09002質(zhì)量體系條款,提高企業(yè)效益

      IS09002是一個(gè)全面、詳細(xì)、具體、科學(xué)的管理系統(tǒng)。不少施工企業(yè)雖然通過了IS09002質(zhì)量體系認(rèn)證,但在運(yùn)用上都有不同程度的差距,差距的原因主要是舊的管理模式和方法,習(xí)慣勢(shì)力較強(qiáng),而不習(xí)慣使用新的質(zhì)量管理辦法。為全面運(yùn)用IS09002程序,首先要組織企業(yè)的全體人員進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí),在熟悉掌握的基礎(chǔ)上,加上領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)制推行,則IS09O02質(zhì)量管理體系會(huì)很快取代舊的質(zhì)量管理辦法,從而提高工程質(zhì)量,為企業(yè)創(chuàng)出明顯的經(jīng)

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