第一篇：商務(wù)標評標經(jīng)驗大全

經(jīng)濟類（商務(wù)標）評標經(jīng)驗匯編

什么是商務(wù)標？商務(wù)標就是經(jīng)濟標。說白一點，就是你要投標，所報的價格。包括每個子項的工程量清單綜合單價合理性報價分折、措施費用和編制說明。商務(wù)標是投標文件的重要組成部份。也是工程合同價款的確定，合同價款的調(diào)整方式、結(jié)算方式等重要依據(jù)，決定了招、投標效果。因此評定好建設(shè)工程商務(wù)標，將直接影響著投資人的投資效益。如何評建設(shè)工程商務(wù)標： 第一了解工程概況；

通過閱讀招標文件和投標文件應對工程概況充分了解；如：房屋建筑廠房等工程，應了解所評工程的結(jié)構(gòu)形式、建筑跨度，建筑面積，采用什么樣的基礎(chǔ)，建筑高度，內(nèi)、外墻及地面、頂棚裝飾，采用何種門窗，是否包括電梯和設(shè)備費用等。市政道路工程主要應了解道路結(jié)構(gòu)、長度、寬度等。排水、中水、給水工程應查看采用什么管材和管道直徑及埋深等。泵站工程主要應知道泵站大小，設(shè)備型號，挖深等。地鐵工程，區(qū)間目前大部采用盾構(gòu)施工，車站工程應掌握是否明挖和蓋挖逆作施工。橋梁、隧道等專業(yè)工程就更多了。鋼梁還是混凝土梁。是箱梁，還是T型梁，墩臺形式，高度、跨度，寬度、采用什么基礎(chǔ)等。隧道斷面、長度等等?？傊谠u商務(wù)標前，評標專家一定較詳細了解你所評的是什么工程。規(guī)模大小。結(jié)構(gòu)形式、施工方法等。

第二；閱讀招標文件中關(guān)于評標原則及方法。目前評標辦法主要有兩種：

（一），百分法；為技術(shù)標所占百分比+資信標所占百分比+商務(wù)標所占百分比，得分最高者中標。商務(wù)標打分一般方法為接近評標標底或標底者得分最高。

（二），是技術(shù)標合格后的不低于成本的最低標或“合理最低標”中標。第三；審核工程量清單和主要工程量。

如采用工程清單報價，首先要核對清單。查看報價量單是否與建設(shè)單位提供量單的項目和數(shù)量一致，查看是否有增項和漏項。核對無誤應于確認簽字。如采用施工圖預算報價。應核對主要工程項目是否齊全。對增、減項目及工程價款調(diào)整的方法是否符合招標文件的要求等。第四；關(guān)于標底和攔標線：標底和攔標線應由招標人或由具有工程造價編審資質(zhì)的中介機構(gòu)編制。但最后應由招標人審定。攔標線可適同于審定的概算投資，可于投標前公示，投標人認為攔標線太低，可不參加投標。如標底作為評標依據(jù)，評標時如投標人的報價都高于或都低于標底時（一般情況下標底應在正3%----負7%為有效投標報價）評標委員會應對標底進行審查，如確屬標底有問題?？蓪说走M行修定。如宣布招標失敗，筆者認為應給投標人于以補償。

第五；關(guān)于最低標和合理最低標的評審：

如招標文件中規(guī)定為最低標或合理最低標中標。其評審方法應注意以下幾點：

（一），首先應審查投標報價編制原則和方法；投標報價是按定額水平編制的、還是按企業(yè)定額編制的。還是按定額為基礎(chǔ)結(jié)合企業(yè)實際編制的。

（二），應評審單方造價是否合理。房屋建筑、廠房工程每平方米造價是否高的、低的離譜。道路加排水等工程每平方米造價是否太低，各種橋梁的每平方米單方造價，地鐵等單方工程造價。經(jīng)濟評委要有所掌握。應了解主要建筑工程材料價格，機械費，人工費市場價格和定額規(guī)定的間接費用標準等。另外對各類建筑工程主要工程的平方米含量應有所了解：如鋼筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量，（三），審核綜合單價分折：各類工程投標報價都應提供綜合單價分折表，評審綜合單價分折是評審的基礎(chǔ)：評審主要材料費、機械費、人工費價格是否合理，管理費、規(guī)費、利潤、稅金是否計取，管理費和利潤為競爭性費用，管理費和利潤計取多少取決於直接費用的市場價格，如按既時市場進入直接費，管理費和利潤應比定額規(guī)定的應低，但我認為不應為零。稅金應按國家規(guī)定標準計取。規(guī)費的評審；應查看人工費是按市場價格計算的，還是按定額規(guī)定的計算的。如按定額規(guī)定的計算的，規(guī)費也應按規(guī)定標準計取。如按市場價格進入直接費計算的，規(guī)費也應按增加的人工費比例有所減少。

（四）對工程主要材料價格的評審。建設(shè)工程材料費占整個工程造價可達70%左右。因此對材料價格的評審是十分重要的，評審應對工程主要材料費如，鋼筋（材）價格。商品混凝土價格。各類成品樁、水泥。砂、碎石、磚、砌塊、涂料及各類門窗價格。和電梯等設(shè)備進行審核。市政工程各類管材價格。瀝青混凝土等都要進行評審。對價格不穩(wěn)定的鋼材價格應要求出示廠家供貨證明，也可按建設(shè)單位規(guī)定價格列入報價。規(guī)定調(diào)整的方法。如主要材料單價和市場價格相差不大，材料價格評審就基本可以通過。

（五）關(guān)于不均衡報價的評審；工程量清單報價方法，結(jié)算時，綜合單價不作調(diào)整。也就是說，調(diào)量，不調(diào)價。因此應注意對結(jié)算調(diào)整數(shù)量大的子項，綜合單價進審核。有的投標人總價報價得分最高。最低報價和次低報價也相差不多。但對在結(jié)算可調(diào)整的項目，如、商品混凝土。鋼筋混凝土，報價都比較高，其它不調(diào)整或調(diào)較小項目報價都普遍都較低。因此要嚴格評審其子項的材料、人工、機械的消耗量和價格，及相關(guān)間接費用?？梢?guī)定主要工程項目必須評審。主要工程項目單價和標底相差太大的，可適為不均衡報價。

（六）最低標報價和次低標報價相差太大的，要嚴格評審最低報價的商務(wù)標。

（七）措施費對投標報價有較大的影響。招標文件應要求投標人提供措施費明細 第六；關(guān)于施工圖預算投標報價的評審。

施工圖預算報價工程量由投標人自己計算，一般情況下結(jié)算時招標人除設(shè)計變更外，對工程量和價格不做調(diào)整。因此評審時對各類建筑工程主要工程的平方米含量：如鋼筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量工程的尤要為重要。也可對鋼筋（材）、商品混凝土等主要材料也進行打分方法進行評審。如投標人鋼筋（材）用量/標底用量等乘以100%占商務(wù)標一定比例分數(shù)，投標人商品混凝土用量/標底用量乘以100%占商務(wù)標一定比例分數(shù)。標底用量可為招標人和各投標人算術(shù)平均值。第七；關(guān)于措施費用的評審；

措施費包括，施工措施費和安全文明施工措施費。施工措施費（包括施工技術(shù)措施費和施工組織措施費）是指實體項目外，施工圖紙上沒有的，為保證工程順利進行，接照國家規(guī)范、規(guī)程要求必須采取施工措施所需發(fā)生的費用。如：腳手架使用費、施工降水費、圍護結(jié)構(gòu)等措施費用。除招標文件或合同約定外，結(jié)算時不再調(diào)整。編制施工圖預算報價和清單報價時，由投標人參照綜合基價的有關(guān)規(guī)定，自行計算報價，招標文件中應要求投標人提供措施費編制明細。投標人沒有計算或少計算費用的，評標時可視為此項費用己包括存其它費用內(nèi)。由于投標人沒有計算或少計算施工措施費用的獲取最低標，可視為不合理低標。不應推薦中標候選人。評審施工措施費時應首先閱讀技術(shù)標中關(guān)于施工措施方法。要求施工方案合理、可行。特殊工程必要時可爭得招標人的同意。

安全文明施工措施費；應按規(guī)定計取，并列入不可競爭費用。不參加商務(wù)標評分。不按規(guī)定單列安全文明施工措施費或計取低于現(xiàn)行規(guī)定標準的，也不應推薦中標候選人。第八；關(guān)于低于成本價的評審。

根據(jù)招標法規(guī)定；低于成本價的報價不予中標。因此對低于成本的投標報價評審應慎之：低于成本應為低于該投標人企業(yè)的成本。如果能認真按上述評審原則評審商務(wù)標，就不難評審投標人的報價是否是低于成本的報價。在這里我還要強調(diào)一點；如某一單項低于成本對總報價影響不大，不應定為低于成本。如對結(jié)算造價影響較大的，可適為不均衡報價。低于成本價的報價主要應評審；

（一）該工程主要材料單價和人工費是否低于即時的市場價格，主要材料單價都低于市場價格的，可定為低于成本價。

（二）該工程的主要材料的制作費、安裝費是否進行合理計算。對主要材料的制作費、安裝費由于投標人沒有計算或少計算從而影響總報價較大，也可定為低于成本報價。

（三）間接費用是否進行合理計算；對沒按規(guī)定計算規(guī)費、稅金從而影響總報價較大，也可定為低于成本報價。

（四）接照國家規(guī)范、規(guī)程要求必須采取施工措施所需發(fā)生的費用，由于投標人沒有計算或少計算施工措施費用的獲取最低標，可視為低于成本報價。第九；關(guān)于裝飾工程商務(wù)標的評審；

由于建設(shè)裝飾工程裝飾形式多樣，所用裝飾材料品種繁多。同一材料價格差異較大。因此對建設(shè)裝飾工程商務(wù)標的評審應注意以下幾個問題。

（一）認真閱讀招標文件和投標人的效果圖，查看投標人所報裝飾材料，如墻面、地面采用的大理石、花崗巖。和各種裝飾板材，型材、門、窗斷面，等樣品。

（二）對商務(wù)標報價，除要評審材料價格外，還要評審所用材料的產(chǎn)地、等級，質(zhì)量、厚度和所提供樣品是否一致。對商務(wù)標中沒有按招標文件要求填寫產(chǎn)地。等級、和質(zhì)量標準的應視為無效標。

（三）要按招標文件要求，評審綜合分折表中的人工費、機械和間接費是合理。人工費高低，主要由于采用不同地區(qū)技術(shù)工而不同，一般情況下廣東裝飾工技術(shù)水平較高，工費也較高，湖北、浙江、安徵次之，機械費區(qū)別不大。

（四）裝飾工程由于所用材料，質(zhì)量等級不同，價格差異較大。不宜采用最低標中標。可把工程中主要材料同一質(zhì)量的，價格有競爭力的評定高分。因此，裝飾工程招標；1，是比方案的優(yōu)秀。2，是比所用主要材料的好、劣。3，是施工人員的技術(shù)水平高低。4，是價格有競爭力。

第十；關(guān)于勘探、設(shè)計、監(jiān)理工程商務(wù)標的評審；

由于國家發(fā)改委對勘探、設(shè)計、監(jiān)理都有指導性的取費標準。一般情況下勘探、設(shè)計、監(jiān)理標報價，不應低于指導性的取費標準20%。

對於設(shè)計標的商務(wù)標的評審，不應以最低標為中標條件。應根據(jù)設(shè)計范圍，方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算。施工圖設(shè)計等階段評審。對是否重復使用的施工圖設(shè)計等情況等內(nèi)容進行綜合考慮確定中標人。

對於勘探、監(jiān)理工程標，如果商務(wù)標報價低于指導性的取費標準20%時，在評審商務(wù)標報價時，應對報價進行成本審核。評審時要注意勘探、監(jiān)理標報價所包括的工作內(nèi)容、工作量和工作范圍。人員的配置等。如；勘探工程，鉆孔布置數(shù)量、深度是否合理，取樣應能滿足設(shè)計的要求等。

第二篇：商務(wù)標文件

投標書

******置業(yè)發(fā)展有限公司：

1.根據(jù)已收到的 *****二期樁基 工程招標文件，遵照**市建設(shè)工程招投標管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和招標文件后，愿以人民幣 ******（大寫）元的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍內(nèi)的全部工程。

2.我單位保證在收到貴單位的書面開工令后立即開工，并在40日歷天內(nèi)竣工。3.我單位保證本工程質(zhì)量達到合格、創(chuàng)建**市文明工地。

4.我單位委派本工程項目經(jīng)理為：***（姓名）

5.貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6.我單位承諾一旦我單位中標，我單位將在收到中標通知書后到簽訂合同前在昆設(shè)立銀行賬戶（一級法人），所有工程款均以轉(zhuǎn)賬的形式進入此賬戶，簽訂合同時我單位承諾在合同上注明此基本賬戶開戶銀行、銀行賬號。

投標單位（蓋章）

法定代表人（蓋章）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理委托書

********有限公司 施工企業(yè)名稱）法定代表人： ***（姓名）

今全面委托***（項目經(jīng)理姓名）同志，資質(zhì)等級：***

擔任 ****二期*樁基 工程的項目經(jīng)理，全面負責工程施工管理及投標文件中的技術(shù)經(jīng)濟工作，并參加招投標開標會議。

受托方必須常駐工程施工現(xiàn)場，按照《江蘇省建筑施工項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，認真履行項目經(jīng)理崗位職責。

本委托不得轉(zhuǎn)委托。

委托方：（公章）受托方：(項目經(jīng)理簽字)(法定代表人簽字)

日期：2010年**月 **日

授權(quán)委托書

委托單位：****工程有限公司法定代表人： ***

受托人(資格預審項目經(jīng)理)： ***，性別： 男，歲，職務(wù)： 項目經(jīng)理。

我***是****工程有限公司（投標單位）的法定代表人，授權(quán)委托***(資格預審項目經(jīng)理)為我的受托人，以本公司的名義參加****置業(yè)發(fā)展有限公司的 ****二期*樁基工程的投標。凡受托人在投標過程中所簽署的一切文件和處理的一切事務(wù)，我均予以承認。

委托期限：至本工程招標過程全部完畢時止。受托人無轉(zhuǎn)托權(quán)。

委托單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理承諾書

我受本企業(yè)法定代表人 *** 的委托，全權(quán)全面全過程的負責工程項目經(jīng)理的施工現(xiàn)場及有關(guān)該工程的一切事務(wù)。

為了保證本工程優(yōu)質(zhì)高速、文明施工，我將嚴格執(zhí)行建設(shè)工程管理的法律法規(guī)，認真遵守《江蘇省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》、《江蘇省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理動態(tài)管理辦法》，并對本工程的管理工作做出如下承諾，如果違反下列條款并造成不良社會影響，愿意接受行政主管部門的處罰，自愿降低項目經(jīng)理資質(zhì)等級或吊銷項目經(jīng)理資質(zhì)證書。

1、認真履行項目經(jīng)理管理崗位 職責，對工程項目經(jīng)理施工全過程及整個現(xiàn)場承擔全面管理的責任和義務(wù)，并保證常駐現(xiàn)場；

2、自覺接受并積極配合各職能部門對工程質(zhì)量、安全及經(jīng)營行為的考核；

3、工程未取得施工許可證的，決不擅自施工；

4、不將施工合同中的工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包或違法分包給其他企業(yè)或個人；

5、嚴格按照國家工程建設(shè)強制性標準施工；

6、及時報告工程質(zhì)量安全事故，不隱瞞、謊報或破壞事故現(xiàn)場阻礙對事故的調(diào)查；

7、遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，做到文明施工，杜絕施工擾民、聚眾斗毆等反社會治安事件；

8、決不以任何理由拖欠民工工資，保證民工工資按時足額發(fā)放；

9、按要求參加建設(shè)管理部門的會議和各種業(yè)務(wù)學習培訓；

10、認真合理安置外來民工生活起居，保證住宿、食堂等公共設(shè)施的衛(wèi)生，搞好工地計劃生育工作；

11、執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)愛衛(wèi)會和傳染病防止各項規(guī)定，積極配合政府應對突發(fā)性傳染病的各項工作；

12、遵紀守法，確保工地不發(fā)生違法、違規(guī)行為。

項目經(jīng)理：（簽字）承諾單位：（蓋章）

日期：2010年**月 **日

第三篇：承諾書 商務(wù)標

投標承諾書

本公司鄭重承諾：

將遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則，參加項目的投標。

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與招標人、其他投標人或者招標代理機構(gòu)串通投標，損害國家利益社會利益或者他人的合法權(quán)益。

三、不向招標人或評標委員會成員或相關(guān)人員行賄，以牟取中標。

四、不以他人名義投標或者其他方式弄虛作假，騙取中標。

五、不接受任何形式的掛靠，不擾亂投標市場秩序。

六、不在投標中哄抬價格或惡意壓價。

七、不在招投標活動中虛假投訴。

八、本公司承諾有違反承諾內(nèi)容的行為，愿意接受建設(shè)行政主管部門的處罰并承擔相應的法律責任。

投標單位：（蓋章）

投標單位地址：

法定代表人（蓋章）：手機：

項目負責人（簽名）：手機：

日期：2013年 10 月 9日

第四篇：評標流程

評標流程

一、本次海潮市現(xiàn)代城招投標評標會議于4月17號17：45在評標會議室進行評標，屆時由9位評標專家組成的評標小組務(wù)必到場。

二、招投標工作人員下發(fā)評標表格。

三、9位評標專家按照評標細則分別啟封9家單位招標文件進行評標。

四、由工作人員匯總9家單位投標綜合得分，評出中標候選人。

五、由主持人當場宣布評標結(jié)果以及中標候選人。

主持人：現(xiàn)在我宣布本次海潮市現(xiàn)代城招投標評標結(jié)果。

第五篇：評標會議記錄

漯河市后謝鄉(xiāng)黃崗村“都市村莊”改造項目三庭軒

住宅小區(qū)5#、7#、22#、23#、24#樓施工工程

評標會議記錄

時間：2014年4 月22日下午15時30分

地點：漯河市建設(shè)工程交易中心六樓評標室

參加單位及人員：

招標人代表：漯河市金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

監(jiān)督部門代表有：召陵區(qū)人民檢察院

高新區(qū)招標辦：

見證單位：漯河市建設(shè)工程交易中心：

主持單位：河南際龍工程技術(shù)咨詢有限公司：春莉敏

評委：

會議內(nèi)容：

第一項：宣布評標會場紀律（所有到會人員關(guān)閉通訊工具、不得喧嘩、不得走動、有問題舉手發(fā)言）。第二項：依法組成評標委員會。介紹評標委員會成員和投標單位。

評委：

投標單位：

一標段：

漯河市第三建筑工程有限公司

漯河市建筑裝飾工程有限公司

河南匯安建設(shè)工程有限公司

二標段：

河南嘉豫建設(shè)工程有限公司

河南中達建筑有限責任公司

河南泰威建設(shè)工程有限公司

詢問各評委與以上投標單位有無經(jīng)濟利益關(guān)系，有的請自動申請回避。所有評委均認為與以上投標單位無經(jīng)濟利益關(guān)系，不需要回避。

第三項：推薦評委主任。評委主任：

第四項：給評委發(fā)放招標文件及投標文件。

第五項：初步評審（詳見《符合性與完整性評審表》）。

第六項：進行打分（詳見評委《評標計分表》）。

第七項：分數(shù)匯總合計（詳見《評標匯總表》）。

第八項：評標結(jié)果（詳見《評標報告》）。

評標委員會依據(jù)招標文件和評標結(jié)果，最終確定中標候選人為：

一標段：

第一中標候選人:得分：投標報價：項目經(jīng)理：第二中標候選人：得分：投標報價：項目經(jīng)理：二標段：

第一中標候選人:得分：投標報價：項目經(jīng)理：第二中標候選人：得分：投標報價：項目經(jīng)理：第九項：評委會所有成員評標報告上簽字確認。

第十項：評委主任宣布評標結(jié)果。

第十一項：評標會議結(jié)束。

招標單位（簽字）：

監(jiān)督單位（簽字）：

見證單位（簽字）

記錄人（簽字）：

2014年4 月22日