第一篇：手機(jī)號(hào)13、15、18......開(kāi)頭的人注意了

手機(jī)號(hào)13、15、18......開(kāi)頭的人注意了！8月起新變化，全國(guó)執(zhí)行！

手機(jī)不明扣費(fèi)、垃圾短信、騷擾電話(huà)......8月起，這些有關(guān)手機(jī)的問(wèn)題都有望得到解決。跟工人君（ID：grrbwx）一起來(lái)了解以下最新消息。

8月起，每月都將收到賬單信息

你是否曾接到電話(huà)被推銷(xiāo)手機(jī)業(yè)務(wù)，彩鈴、短信新聞……號(hào)稱(chēng)“免費(fèi)”，其實(shí)沒(méi)過(guò)多久就可能默默扣費(fèi)。

從8月開(kāi)始，手機(jī)號(hào)13、15、18......開(kāi)頭的用戶(hù)都會(huì)收到基礎(chǔ)電信企業(yè)發(fā)來(lái)的通信賬單信息，你的手機(jī)話(huà)費(fèi)花在哪了，都能明明白白知道了。

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下半年，移動(dòng)流量資費(fèi)還將降低30%

工信部負(fù)責(zé)人在7月24日國(guó)新辦舉行的發(fā)布會(huì)上透露，我國(guó)手機(jī)用戶(hù)總數(shù)已突破15億，提速降費(fèi)落實(shí)生效，上半年移動(dòng)流量平均資費(fèi)較2017年底下降46.2%。

今年還將繼續(xù)推動(dòng)移動(dòng)流量資費(fèi)降低30%。

十三部門(mén)將重拳打擊騷擾電話(huà)

工信部、最高人民法院、最高人民檢察院等十三部門(mén)日前印發(fā)《綜合整治騷擾電話(huà)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》，決定自2018年7月起至2019年12月底，在全國(guó)開(kāi)展綜合整治騷擾電話(huà)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)將綜合采用多種手段，重點(diǎn)對(duì)商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)、惡意騷擾類(lèi)和違法犯罪類(lèi)騷擾電話(huà)進(jìn)行整治，規(guī)范通信資源管理，加強(qiáng)源頭治理，打擊非法獲取個(gè)人信息的行為，合力斬?cái)囹}擾電話(huà)利益鏈條，實(shí)現(xiàn)商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)電話(huà)規(guī)范撥打、惡意騷擾和違法犯罪類(lèi)電話(huà)明顯減少的目標(biāo)。

措施包括：一是加強(qiáng)通信業(yè)務(wù)和資源管理，嚴(yán)控騷擾電話(huà)傳播渠道，防止通信資源被用于營(yíng)銷(xiāo)擾民。

二是多部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，強(qiáng)化源頭治理，規(guī)范各行業(yè)商家的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)行為，整治營(yíng)銷(xiāo)擾民亂象。

三是增強(qiáng)技術(shù)防范能力，加強(qiáng)騷擾電話(huà)的預(yù)警、監(jiān)測(cè)、識(shí)別和攔截。

垃圾短信將得到治理

目前，工信部已關(guān)停發(fā)送垃圾短信的短信端口31個(gè)，處置涉嫌營(yíng)銷(xiāo)擾民的電話(huà)號(hào)碼及關(guān)聯(lián)號(hào)碼82個(gè)，約談涉事企業(yè)，責(zé)令其全面自查整改。情況查明后，將依法處理違規(guī)企業(yè)，問(wèn)責(zé)涉事人員。

工信部信息通信發(fā)展司司長(zhǎng)聞庫(kù)指出，近些年來(lái)，工信部在完善政策制度，加強(qiáng)行政監(jiān)管，強(qiáng)化技術(shù)手段，暢通舉報(bào)渠道，加大懲處力度多方面、多措并舉，持續(xù)推進(jìn)垃圾短信治理工作。最主要的是首先要保證廣大用戶(hù)群眾盡可能的不受垃圾短信的騷擾，也將對(duì)于一些誤報(bào)給予及時(shí)的解決。

8月1日，每筆微信還款均將收費(fèi)

手機(jī)上安裝了微信的用戶(hù)們注意了——

7月1日，微信理財(cái)通發(fā)布公告，宣布調(diào)整理財(cái)通還信用卡免費(fèi)規(guī)則，自2018年8月1日起，每一筆還款按還款金額的0.1%進(jìn)行收費(fèi)（手續(xù)費(fèi)的金額計(jì)算到小數(shù)點(diǎn)后2位，最低0.1元），手續(xù)費(fèi)在用戶(hù)進(jìn)行還款操作時(shí)，與還款金額一并支付。

第二篇：上班族注意了

上班族注意了，辦公工桌位的九大禁忌~！

1、辦公桌不宜太過(guò)雜亂，太亂了會(huì)影響工作的精神狀態(tài)，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)變得越來(lái)越煩躁，對(duì)工作不認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)任何事物有一種“事不關(guān)己，高高掛起”的無(wú)關(guān)緊要的心態(tài)，工作態(tài)度不端正，就會(huì)影響到辦事效率，很難得到上司的賞識(shí)。

2、辦公桌右手邊不宜堆積太高書(shū)籍，物品之類(lèi)物，“左青龍，右白虎”，的原理，讓我們知道右邊堆積太多的雜物是不利于風(fēng)水的，當(dāng)然很多人習(xí)慣性的在右邊擺放物品，因?yàn)橛沂诌吺菍?xiě)字的地方通常比較順手，但是智德師傅建議最好是把書(shū)籍，水杯，文件之類(lèi)的物品放到左手邊，這樣才不影響工作的順暢性。

3、辦公桌上不宜擺上藤蔓陰性植物，藤蔓陰性的植物不適合放于辦公室桌位上，桌位上最好擺放那些葉子闊大的植物，葉大擋煞，這樣才能吸收不好的能量，才能招來(lái)財(cái)運(yùn)，工作起來(lái)越來(lái)越順心。

4、辦公桌上不宜擺金屬器物，比如說(shuō)“兇器”，辦公桌上最好不要擺特別尖銳的物器，特別之嚇人，很多磁場(chǎng)能量也會(huì)因此變得削弱。

5、辦公桌出入線(xiàn)不宜擺太多阻礙物，座位的出入口代表你對(duì)外的聯(lián)絡(luò)管道，如果出入線(xiàn)擺太多大型物品，走路常常要左躲右閃的，時(shí)間久了，心理多少會(huì)不舒服，間接地工作和人際也不會(huì)很順利。

6、辦公桌不宜沖著大門(mén)，大門(mén)如是敞開(kāi)，能看到門(mén)口外的全部場(chǎng)景。如果外面熙熙攘攘，人就很難進(jìn)入工作狀態(tài)，這也是與大門(mén)犯沖，不利人工作的正常開(kāi)展。

7、辦公桌不宜正對(duì)著廁所，廁所是最污氣的地方，這種氣不僅讓你的辦公室的能量降低，而且還能讓你頭緒混亂。

8、辦公桌不宜背后無(wú)靠，這點(diǎn)懂得風(fēng)水的人最熟悉了，背后無(wú)靠，或者背后對(duì)沖等這些都是不利的，只有背后有高級(jí)層次的辦公室，才會(huì)你有一座靠山，永搬不倒。

9、辦公桌位不宜緊貼著墻，背后無(wú)風(fēng)，貼在墻上背后一陣涼意，貌似很舒服，特別是到了夏天的時(shí)候，有點(diǎn)常識(shí)的人都知道這樣座位是很不吉利的，除了會(huì)影響人身體健康之外，在一堵墻的小角落里很容易與同事無(wú)視，要是個(gè)性開(kāi)朗的朋友，則很容易與同事引發(fā)矛盾

第三篇：開(kāi)加盟店注意細(xì)則

開(kāi)加盟店盲目運(yùn)作無(wú)疑是不可取的，成功的加盟一家連鎖店必須事先了解加盟前的注意事項(xiàng)以及加盟簽約過(guò)程中的十大要點(diǎn)。

加盟連鎖經(jīng)營(yíng)的注意事項(xiàng)

加盟連鎖創(chuàng)業(yè)并不是人們想象中那么容易，實(shí)踐表明，要成功地加盟連鎖經(jīng)營(yíng)，你得特別注意以下事項(xiàng)。

事項(xiàng)一：選對(duì)加盟行業(yè)

近年來(lái)，新冒出的熱門(mén)連鎖業(yè)品牌不在少數(shù)，但有不少品牌沒(méi)“火”多久就消失了。可以這樣說(shuō)，加盟連鎖的品牌幾乎每年都要重新洗牌，這無(wú)疑加大了加盟連鎖創(chuàng)業(yè)者選擇的難

度。因此，選擇加盟行業(yè)時(shí)，一定要經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)：連鎖經(jīng)營(yíng)體系至少已經(jīng)有5年以上。

事項(xiàng)二：加盟要求越高成功機(jī)會(huì)越大

加盟連鎖經(jīng)營(yíng)，對(duì)想創(chuàng)業(yè)的人而言，省去了找不到創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的煩惱，的確是一條成功的快捷方式。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，日本零售業(yè)有80％的獨(dú)立開(kāi)店者第一年就關(guān)門(mén)大吉，能撐到第五年者只有8％；而連鎖店第一年就結(jié)束營(yíng)業(yè)者僅有20％，有77％的連鎖店能存活到第五年，這個(gè)調(diào)查就證明“加盟一定比自行創(chuàng)業(yè)劃算?！钡@些數(shù)據(jù)并不是說(shuō)，加盟后就一定百分之百能成功。

據(jù)調(diào)查，找具有一定開(kāi)店經(jīng)驗(yàn)，且連鎖店數(shù)達(dá)一定規(guī)?；虬l(fā)展至少五年以上的總部，有競(jìng)爭(zhēng)力的連鎖品牌，比較有經(jīng)營(yíng)保障。有些新興加盟體系，本身在市場(chǎng)上發(fā)展的時(shí)間就不夠長(zhǎng)，還沒(méi)有經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，顧客的消費(fèi)習(xí)慣尚未養(yǎng)成，容易造成暫時(shí)生意興隆的假象。當(dāng)選擇弱勢(shì)連鎖品牌時(shí)，雖然你可以少繳加盟金，但相對(duì)之下，所能享有的總部資源和幫助也較少；許多事情都要靠加盟店自己打理，競(jìng)爭(zhēng)力自然也就較弱。

有競(jìng)爭(zhēng)力的連鎖品牌由于發(fā)展前途較好，加盟要求自然也高。但要明白，加盟條件越嚴(yán)格的品牌往往有較完整的加盟制度以及較強(qiáng)大的財(cái)力與實(shí)力，反而較有能力保證加盟者獲利。正因?yàn)槿绱?，越有信譽(yù)的連鎖企業(yè)，挑選加盟者時(shí)把關(guān)就越嚴(yán)謹(jǐn)。

事項(xiàng)三：最好能與連鎖總部“面對(duì)面”

現(xiàn)在連鎖企業(yè)很多，加上前幾年加盟店利潤(rùn)可觀(guān)，使得有些新興的連鎖企業(yè)和加盟者都比較浮躁。一些創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)心切，只聽(tīng)連鎖企業(yè)的一些宣傳資料就草率地簽約加盟，等到有糾紛才發(fā)現(xiàn)連鎖總部比自己的店面還小，甚至是一個(gè)空殼，根本沒(méi)有解決門(mén)店問(wèn)題的能力和經(jīng)驗(yàn)。因此，親自走一趟總部及其加盟店搜集第一手現(xiàn)場(chǎng)資料，非常必要。

另外：加盟簽約十大注意事項(xiàng)

近年來(lái)，隨著創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮日趨盛行，加入連鎖加盟店的人愈來(lái)愈多，加盟糾紛也隨之增多。這些糾紛的產(chǎn)生泰半肇因于加盟合約，加盟總部在加盟前，未向加盟者詳細(xì)說(shuō)明合約內(nèi)容，而加盟者往往也未加深入了解就簽下合約，在雙方各自模糊處理之下，會(huì)產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。

其實(shí)，加盟者在簽立加盟合約之前，就應(yīng)深入了解合約內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。切莫以為加盟合約都是總部制式的范本不可修改。其實(shí)合約應(yīng)該是透過(guò)彼此雙方協(xié)議之后做成的。換句話(huà)說(shuō)，加盟者不僅該睜大眼睛看清楚內(nèi)容，更有權(quán)利要求修改內(nèi)容。本文僅提供以

下十點(diǎn)注意事項(xiàng)，供加盟者做為簽約時(shí)的參考。

第一、應(yīng)要求加盟總部出示服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證。因?yàn)樗^加盟，就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用，換句話(huà)說(shuō)，總部必須要先擁有這個(gè)品牌，才能授權(quán)給加盟店。也就是說(shuō)，總部必須先取得中央標(biāo)準(zhǔn)局，所頒發(fā)的服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證才行。前一陣子即發(fā)生某中式餐飲連鎖體系的糾紛案，新舊二個(gè)體系鬧進(jìn)公平交易委員會(huì)，后來(lái)敗訴的一方被迫更改品牌名稱(chēng)，連帶使已經(jīng)加盟該體系的加盟店也被迫改名，真是何其無(wú)辜?。∷约用苏咴诩用饲?，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌，才能放心地加盟。

第二、權(quán)利金的支付方式。一般而言，總部會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。所謂的加盟金，指的是總部在開(kāi)店前幫加盟者做整體的開(kāi)店規(guī)劃，及教育訓(xùn)練所收取的費(fèi)用。而權(quán)利金指的是加盟店使用總部的商標(biāo)，以及享用商譽(yù)所需支付的費(fèi)用，這是一種持續(xù)性的收費(fèi)，只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保證金，則是總部為確保加盟者會(huì)確實(shí)履行合約，并準(zhǔn)時(shí)支付貨款等所收取的費(fèi)用。其中，由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費(fèi)，某些加盟總部會(huì)在簽約時(shí)，要求加盟者一次開(kāi)出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票，例如合約期限為五年，權(quán)利金采取年繳方式，某些總部便要求加盟者將五年的權(quán)利金，一次開(kāi)齊五張支票繳交總部。后來(lái)曾有這樣的案例發(fā)生，某一體系的加盟者開(kāi)店二年，因?yàn)樯獠患讯P(guān)門(mén)大吉，但是卻早在簽約時(shí)，已開(kāi)齊五年權(quán)利金的支票繳交給總部了。按理說(shuō)，后面三年既然已經(jīng)收店不再使用總部的商標(biāo)、商譽(yù)，就不需再支付權(quán)利金，然而總部卻仍將已收取的支票軋進(jìn)銀行取款，害得這位加盟者，不僅賠了二年生意，還得另外支付這些已開(kāi)出的支票金額!所以，加盟者若遇總部要求一次開(kāi)齊合約期限內(nèi)，全部權(quán)利金的支票面額時(shí)，務(wù)必記得在合約上加注一點(diǎn)，當(dāng)加盟店收店不再開(kāi)店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以保障自身的權(quán)益。

第三、總部供貨的價(jià)格問(wèn)題。一般的加盟合約中，總部都會(huì)要求加盟者一定要向總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與加盟店紛爭(zhēng)最多的一環(huán)。因?yàn)榧用说杲?jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購(gòu)。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求加盟店必須統(tǒng)一向總部采購(gòu)，于是爭(zhēng)端便產(chǎn)生了。較為合理的方式是加盟者在簽立合約時(shí)，即應(yīng)事先要求總部供貨的價(jià)格不得高于市場(chǎng)行情，或是高出市場(chǎng)行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不休。

第四、商圈保障問(wèn)題。通常加盟總部為確保加盟店的營(yíng)運(yùn)利益，都會(huì)設(shè)有商圈保障，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開(kāi)設(shè)第二家分店。因此，加盟者對(duì)保障商圈的范圍有多大，必須十分清楚。不過(guò)常見(jiàn)的情形，是總部在保障商圈以外不遠(yuǎn)處的距離，再開(kāi)設(shè)第二家店時(shí)，影響到原有加盟店的生意而引發(fā)抗議。其實(shí)，總部若是開(kāi)在保障商圈以外的地方，加盟店并沒(méi)有抗議的權(quán)利。但值得一提的是，某些連鎖體系因?yàn)榧用说暝龆嗷蛞堰_(dá)飽和狀態(tài)時(shí)，在商圈的保障下，已很難再開(kāi)新的加盟店，于是便取巧發(fā)展第二品牌。意即使用另一個(gè)新的品牌名稱(chēng)，而營(yíng)業(yè)內(nèi)容與原來(lái)的品牌完全相同，這樣就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某個(gè)房屋仲介連鎖體系就是如此，最后當(dāng)然就會(huì)招致加盟店的群起抗?fàn)?。因此，?/p>

盟者為保障自身權(quán)益，在簽約時(shí)，最好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。

第五、競(jìng)業(yè)禁止的條款。所謂競(jìng)業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營(yíng)技術(shù)及智慧財(cái)產(chǎn)，不因開(kāi)放加盟而外流，要求加盟者在合約存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)，不得從事與原加盟店相同行業(yè)的規(guī)定。此一規(guī)范旨在保護(hù)總部的智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，并無(wú)可厚非，公平交易委員會(huì)亦認(rèn)為此舉不致違法。但是競(jìng)業(yè)禁止的年限究竟應(yīng)該多久才合理？如果太長(zhǎng)，恐會(huì)影響加盟者往

后的工作權(quán)益。對(duì)此，曾有某連鎖體系的競(jìng)業(yè)禁止條款規(guī)定為三年，被加盟店告進(jìn)公平交易委員會(huì)，公平會(huì)認(rèn)為競(jìng)業(yè)禁止條款乃屬合理，惟認(rèn)為三年是否過(guò)長(zhǎng)？后來(lái)該總部也很識(shí)相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時(shí)必須考慮清楚，以免影響日后生計(jì)。

第六、管理規(guī)章的問(wèn)題。一般的加盟合約內(nèi)容少則十幾二十條，多則七、八十條上百條，不過(guò)通常都會(huì)有這樣一條規(guī)定，「本合約未盡事宜，悉依總部管理規(guī)章辦理?！谷绻用苏哂龅竭@樣的情形，最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面，成為合約的附件。因?yàn)楣芾硪?guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中未載明事項(xiàng)，全納入其管理規(guī)章之中，隨時(shí)修改、為所欲為，屆時(shí)加盟者就只好任由總部擺布了。

第七、關(guān)于違約罰則。由于加盟合約是由總部所擬定，所以會(huì)對(duì)總部較為有利，在違反合約的罰則上，通常只會(huì)列出針對(duì)加盟者的部份，而對(duì)總部違反合約部份則只字未提。加盟者對(duì)此應(yīng)可提出相對(duì)要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是規(guī)定總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)達(dá)成。

第八、關(guān)于糾紛之處理。一般的加盟合約上都會(huì)明列管轄之法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。為的是萬(wàn)一將來(lái)有需要時(shí)，總部人員來(lái)往附近法院比較方便。值得一提的是，曾有某加盟總部在合約中規(guī)定，加盟者欲向法院提出訴訟前，需先經(jīng)過(guò)總部的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。遇此狀況時(shí)，應(yīng)先了解調(diào)解委員會(huì)的組成成員為那些人？如果全是總部的人員，那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然會(huì)偏坦總部，而不利于加盟者。礙于合約，加盟者又無(wú)法忽略

調(diào)解委員會(huì)，而直接向法院訴訟。因此筆者建議加盟者在遇到類(lèi)似的條款時(shí)，應(yīng)要求刪除。

第九、合約終止之處理。當(dāng)合約終止時(shí)，對(duì)加盟者而言，最重要的就是要取回保證金。此時(shí)，總部會(huì)檢視加盟者是否有違反合約或是積欠貨款，同時(shí)，總部可能會(huì)要求加盟者自行將招牌拆下，如果一切順利且無(wú)積欠貨款，總部即退還保證金。但若是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點(diǎn)。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信?，加盟者遇此情況，需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話(huà)，那么招牌「物」的所有權(quán)就應(yīng)歸加盟者所有，總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán)，但不能擅自拆除。若真想拆，就必須透過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果總部自行拆除，即觸犯了毀損罪。

第十、這是最后一點(diǎn)應(yīng)注意事項(xiàng)，就是在合約簽立之后，雙方務(wù)必要各執(zhí)一份。曾經(jīng)有某超商連鎖體系與加盟者簽約之后，總部留二份合約，并未留一份給加盟者，后來(lái)被一狀告到公平交易委員會(huì)才改正。所以加盟者一定要切記自己保留一份，才能清楚了解合約內(nèi)容，確保自身權(quán)益。

當(dāng)然最重要的，還是要把合約內(nèi)容看清楚再簽，逐一了解內(nèi)容，若有任何不明了或不明確的地方，都應(yīng)該向總部人員詢(xún)問(wèn)清楚。因?yàn)槲ㄓ性诤灱s前，仔仔細(xì)細(xì)了解合約，才能減少日后的紛爭(zhēng)產(chǎn)生。來(lái)自幫富網(wǎng).

第四篇：停水停電物業(yè)公司注意了

物業(yè)公司注意了，不要聽(tīng)業(yè)主說(shuō)停電就停

業(yè)主委托停水電，物業(yè)須三思 業(yè)主委托停水電 物業(yè)須三思

案例描述

一天,某大廈年輕女業(yè)主來(lái)到管理處聲稱(chēng)現(xiàn)正租用該房的租客不配合交納管理費(fèi)和租金，并表示要行使業(yè)主權(quán)利將該房的水電同時(shí)停掉，以此迫使租戶(hù)交清房租等費(fèi)用。管理處值班人員聽(tīng)完情況后將該房的水電同時(shí)停掉，以此迫使該租戶(hù)交清房租等費(fèi)用。管理處值班人員聽(tīng)完情況后再三勸導(dǎo)該女業(yè)主不要沖動(dòng)，放棄過(guò)激行為，采取雙方協(xié)商的方式來(lái)處理此問(wèn)題，但該業(yè)主不聽(tīng)勸告，一意孤行。該業(yè)主又寫(xiě)了“停止某房水電的委托書(shū)”并注有業(yè)主本人對(duì)些事全權(quán)負(fù)責(zé)（物業(yè)管理微資訊）。管理處值班人員隨即通知當(dāng)班巡邏崗帶該業(yè)主上樓停水電，停水過(guò)程中，該業(yè)主站在水表房、電表房門(mén)口看著巡邏崗把水閥、電閥相繼關(guān)閉后才離去。

晚上六點(diǎn)左右，該房租戶(hù)回到房間發(fā)現(xiàn)水電全無(wú)后向控制中心詢(xún)問(wèn)，中心值班人員告訴其原因，并出示業(yè)主手寫(xiě)的委托書(shū)，同時(shí)提醒租戶(hù)和該房業(yè)主聯(lián)系協(xié)商解決。該租戶(hù)聲稱(chēng)此前已和業(yè)主協(xié)商過(guò)，現(xiàn)拒絕和業(yè)主聯(lián)系，并講明情況。原來(lái)該房業(yè)主此前租給租戶(hù)的租金發(fā)票存在問(wèn)題，此事租戶(hù)已電話(huà)聯(lián)系業(yè)主要求一起到工商稅務(wù)部門(mén)求證，而業(yè)主卻回避，現(xiàn)租戶(hù)不是不愿不交納租金，因?yàn)闃I(yè)主提供的發(fā)票引起稅務(wù)局對(duì)其全公司財(cái)務(wù)的審查，現(xiàn)租戶(hù)要求業(yè)主對(duì)發(fā)票進(jìn)行解釋?zhuān)瑫r(shí)咨詢(xún)過(guò)其律師，并向管理處提出以下建議：立即送上該房水電；提醒管理處在關(guān)閉該房水電時(shí)要考慮合法性（物業(yè)管理微資訊）；因?yàn)閷?shí)際過(guò)程中是管理處員工代業(yè)主關(guān)閉水電，雖然有業(yè)主委托書(shū)，但管理處難以回避直接責(zé)任，就比如某領(lǐng)導(dǎo)指使員工一樣，司法機(jī)關(guān)追究主謀人的責(zé)任時(shí)，也會(huì)對(duì)直接打人的員工追究責(zé)任，因?yàn)榇诵袨榍疤釛l是不合法的。處理過(guò)程

管理處從租戶(hù)了解相關(guān)情況后即電話(huà)聯(lián)系該房女業(yè)主，而女業(yè)主已經(jīng)不再接聽(tīng)管理處的電話(huà)(業(yè)主此時(shí)已明白事件的嚴(yán)重性)管理處經(jīng)多方聯(lián)系后找到該房男業(yè)主講明情況，并告之租戶(hù)態(tài)度，男業(yè)主表示可送上該房水電，并請(qǐng)管理處協(xié)助處理此事。案例點(diǎn)評(píng)

租戶(hù)和業(yè)主之間的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，當(dāng)雙方有利益沖突要求管理處協(xié)助辦理時(shí)，管理處應(yīng)從雙方了解事情經(jīng)過(guò)，以利于規(guī)避協(xié)助行為過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，法律意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)涉及雙方有利益沖突的協(xié)助行為可不為之，避免引火上身。

第五篇：下雪了注意保暖說(shuō)說(shuō)

導(dǎo)語(yǔ)：這個(gè)冬季好冷好冷，街上的行人寥寥無(wú)幾，他們一定都在熱烘烘的爐子旁，和家人一起吃午飯吧。下面由小編為您整理出的下雪了注意保暖說(shuō)說(shuō)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

1、有一種無(wú)奈叫“感冒”，有一種傷心叫“少穿了件衣服”，有一種關(guān)懷叫“天冷記得多穿一點(diǎn)”。朋友圈的兄弟姐妹們，祝你身體健康，注意保暖！

2、一聲問(wèn)候，精神抖擻；一句關(guān)懷，感動(dòng)心懷；一個(gè)擁抱，暖似棉襖；一條短信，十分真心；天冷了，注意身體，祝你安康！

3、天氣降溫，烈風(fēng)吹來(lái)，季節(jié)轉(zhuǎn)換，注意防寒，添加衣裳，時(shí)刻保暖，早起鍛煉，身體健康。祝降溫天氣天天快樂(lè)，事事順心！

4、天氣漸涼，寒氣漸重，溫度漸低，雨雪漸多，寒流繁多，短信速傳，問(wèn)候關(guān)懷，多添衣物，多加被褥，預(yù)防感冒，不可疏乎。

5、北風(fēng)吹，落葉飛；霜滿(mǎn)窗，夜凄涼；風(fēng)聲起，祝福到；勤添衣，多飲水；常鍛煉，忌油膩；身體棒，幸福來(lái)；天雖冷，心卻暖！

6、一陣寒風(fēng)一陣涼，降溫天氣把衣加，天高氣爽曬太陽(yáng)，溫暖健康乃重要，好友問(wèn)上問(wèn)候語(yǔ)，祝愿笑口每天開(kāi)，降溫時(shí)節(jié)快樂(lè)每天。

7、天氣逐漸變涼，時(shí)刻添加衣裳，沒(méi)事曬曬太陽(yáng)，天空讓你溫暖，笑容時(shí)掛臉上。降溫天氣送上暖暖的祝愿：愿工作順利，快樂(lè)每天！

8、地球是轉(zhuǎn)的，溫度會(huì)變的，關(guān)心是真的，發(fā)短信是必須的！朋友圈的兄弟姐妹們，天氣降溫了，請(qǐng)注意保暖，多穿點(diǎn)衣服，祝你身體健康，萬(wàn)事順利！

9、送給你線(xiàn)籮筐，送給你白菜幫；送給你西瓜秧，送給你菠菜湯；天冷了，多吃蔬果多喝湯，取暖記得加衣裳；冷天短信傳遞愛(ài)，天天快樂(lè)體健康！

10、天冷了，我要送給你一件外套：口袋叫溫暖，領(lǐng)子叫關(guān)懷，袖子叫體貼，扣子叫思念；讓這件外套緊緊伴著你渡過(guò)每分每秒，一定要幸福哦！

11、歲月匆匆忙忙，但好日子紅紅火火；朋友圈的兄弟姐妹們簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單，但好情誼清清爽爽；天氣冷冷清清，愿你好身體健健康康！天冷了，注意保暖防寒哦！

12、酒要喝純的，茶要喝濃的，情要最深的，愛(ài)要最真的，關(guān)懷要最貼心的，問(wèn)候要及時(shí)的，天氣轉(zhuǎn)寒，白天多添衣，晚上多添被，小心感冒。

13、一朵雪花，浪漫純潔；一枝寒梅，暗香撲鼻；一句問(wèn)候，驅(qū)除寒意；一份關(guān)心，勝似棉衣；朋友圈的兄弟姐妹們，天冷注意保重身體，祝你平安幸福一輩子！

14、一片落葉代表一種思念，一場(chǎng)秋風(fēng)就是一個(gè)心愿，就讓秋風(fēng)帶著我的心愿，捎著落葉的思念祝福你一切都好，天冷了，注意身體！健康平安！

15、天冷了，我要送給你一件外套：口袋叫溫暖；領(lǐng)子叫關(guān)懷；袖子叫體貼；扣子叫思念；讓這件外套緊緊伴著你渡過(guò)每一分每一秒，一定要幸福喔！

16、有人掛念，再枯燥的日子也是豐富的；有人關(guān)心，再寂寞的飄雪也是浪漫的，有人祝福，再冷的寒冬也是暖的。天冷了，多穿點(diǎn)，照顧好自己。

17、天冷別著涼，多穿溫度恒，多吃能量增，多動(dòng)體質(zhì)升；降溫別感冒，感冒別發(fā)燒，發(fā)燒別嚴(yán)重，嚴(yán)重務(wù)必找醫(yī)生。愿您天冷心不冷，降溫也降福。

18、最近天氣老玩酷，不是降溫就下霧。諸葛赤壁借東風(fēng)，我趁寒潮送祝福。寒潮來(lái)時(shí)祝福到，祝福里面捎棉襖。天冷穿上能御寒，祝你健康到永遠(yuǎn)！

19、氣溫下降關(guān)懷到，我把溫暖縫入棉襖，我把營(yíng)養(yǎng)燴入佳肴，我把祝福融入熱酒，我把健康裝入背包。然后統(tǒng)統(tǒng)送給你，愿你不感冒，嚴(yán)寒打不倒。

20、花開(kāi)花落長(zhǎng)長(zhǎng)歲月，雪花飄飄思念無(wú)盡，一朵雪花一個(gè)祝福，一條短信一片真心，天雖然冷了，但友誼不降溫，朋友圈的兄弟姐妹們，要保重身體哦！祝你快樂(lè)！

21、太多的忙碌，淡忘了久違的問(wèn)候；閑置許久的友情，是否已經(jīng)生銹；歲月匆匆，驀然回首，你的笑容是否依舊？親愛(ài)的朋友圈的兄弟姐妹們：天氣轉(zhuǎn)涼，注意添衣！

22、思念不是一種工作，卻時(shí)刻不忘；問(wèn)候不是一種義務(wù)，卻從不間斷；關(guān)心不是一種責(zé)任，卻從不減少；朋友圈的兄弟姐妹們，冬天來(lái)了，注意保暖別感冒，祝你平安！

23、微風(fēng)吹走滿(mǎn)身的疲憊，細(xì)雨飄落滿(mǎn)心的掛念，鈴聲響起真誠(chéng)的問(wèn)候，信息傳遞濃濃的關(guān)懷，天氣變化多端，祝福永在心間，天冷，為你送上一片溫暖。

24、我在乎生命中經(jīng)歷過(guò)的酸甜苦辣，在乎人生中隨處可見(jiàn)的真誠(chéng)和感動(dòng)。我不完美，可是我懂得珍惜生命中每一位一起走過(guò)的朋友圈的兄弟姐妹們！天涼了，別忘加衣！

25、秋水盈盈笑，秋陽(yáng)閃閃耀，秋山默默繞，秋雨靜靜飄。秋色曼妙，秋煙裊裊，秋意眼前好，秋思心上雕，霜降問(wèn)候悄然到：天涼多保重，幸福直到老！

26、天冷秋漸晚，風(fēng)輕水潺潺。楓林又紅遍，霜葉盡飄散。山高云淡淡，寒露思漫漫。很久沒(méi)見(jiàn)面，心中生掛念。遙寄祝福意，愿君體更安，幸福伴身邊！

27、星星訴說(shuō)著思念，知道我想在你；月亮表白著掛牽，知道我在念你；露珠明白心愿，知道我在盼你；微風(fēng)送去問(wèn)候，知道我想告訴你：天冷了請(qǐng)你加衣。

28、咱倆關(guān)系怎樣，夠鐵的；祝福話(huà)語(yǔ)怎么寫(xiě)，你懂的；天氣怎么樣，浮云咯；天冷了怎么辦，圍脖唄。騎什么傳達(dá)最快，神馬呀；短信問(wèn)候木有，給你啰！

29、冷的是天，暖的是心。天氣變冷，溫度降低，發(fā)條短信，前來(lái)問(wèn)候。衣服多穿，感冒要防，身體要煉，天氣要看?？傊痪湓?huà)：天氣降溫，照顧好自己。

30、冷天顫顫，吃飽穿暖；冷風(fēng)颼颼，衣服穿厚；冷雨凄凄，衣帽帶齊；冷氣呼呼，健康防護(hù)。氣溫下降，暖保冷防，關(guān)懷驅(qū)散冷寒風(fēng)霜，愿你健康永陪身旁！

31、我用真誠(chéng)溫暖整個(gè)冬天看到了你的笑顏，我將笑臉復(fù)制粘貼在心間，下載對(duì)你的思念把它另存為永遠(yuǎn)，打開(kāi)手機(jī)送上我最樸素的祝愿：天冷，注意照顧自己！

32、天氣再冷，冷不住我對(duì)你的關(guān)懷，天氣再寒，寒不了我溫馨的提醒，狂風(fēng)再吹，吹不亂我對(duì)你的祝福。天冷了，注意加衣服，萬(wàn)事身為先，祝你天天暖洋洋！

33、大風(fēng)不會(huì)刮很久，大雪不會(huì)下很久，嚴(yán)寒不會(huì)冷很久，冬天也不會(huì)持續(xù)很久，如果問(wèn)我對(duì)你關(guān)懷有多久，我說(shuō)：同心跳一樣久！天冷，用我的祝福傳遞溫暖。

34、北雁南飛，秋收冬藏，一天更比一天涼，注意保暖添衣裳；走南闖北，山高水長(zhǎng)，路漫漫兮人忙忙，保重身體要健康。朋友圈的兄弟姐妹們問(wèn)候到身旁，愿快樂(lè)永駐你心房。

35、天氣降溫了，愿寒風(fēng)為你掃去憂(yōu)愁苦悶；寒冷為你凍住感冒疾??；愿朋友圈的兄弟姐妹們的友情和提醒，為你加溫保暖，護(hù)好健康快樂(lè)順利隨行；祝你美好不停，溫暖永存！

36、深情一句問(wèn)候，給你貼心享受，真情一句祝福，送給你溫暖健康，開(kāi)心一句提醒，不要瞎想翩翩，天氣冷了，希望你早點(diǎn)做好保暖，身體健康，才有幸福不斷。

37、氣溫降，莫著涼；勤鍛煉，流感防；注健康，心舒暢；常喝水，排泄暢；蘿卜湯，護(hù)胃腸；吃蔬菜，水果嘗；常微笑，精神旺。天氣轉(zhuǎn)涼，愿你身體總安康！

38、一壺老酒，寒冷驅(qū)趕走；一條短信，祝你樂(lè)悠悠；一句問(wèn)候，暖意伴左右；一枝鮮花，牽住你的手；一條圍脖，溫暖來(lái)問(wèn)候：冷天不再冷，幸福天長(zhǎng)地也久。

39、寒風(fēng)吹，溫度低，短信祝福送給你；降溫來(lái)，多加裳，時(shí)時(shí)保暖最重要；少打麻將，經(jīng)常鍛煉，降溫天氣才能順利舒坦而過(guò)。愿祝朋友圈的兄弟姐妹們身體健康，全家幸福！

40、取緣份大鍋，注入友情之水，添加真心和關(guān)心，用思念煮沸，用祝福慢燉，為你熬制一鍋驅(qū)寒湯，喝下遠(yuǎn)離感冒傷寒，再送一件貼心小棉襖，保你身體健康！

41、溫馨提示：降溫天氣即到，天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，保暖別忘加裳，心情保持舒暢，事業(yè)工作才強(qiáng)，你我感情慎好，祝福肯定不少。祝你降溫天氣天天愉快，幸福安康！

42、一生友誼，兩地思念，隔三差五，短信不斷，表表掛念，訴訴衷腸，天氣轉(zhuǎn)涼，望添衣裳，注意保暖，防寒關(guān)鍵，合理膳食，起居有律，開(kāi)心相伴，幸福常在。

43、寒風(fēng)吹吹天已涼，朋友圈的兄弟姐妹們關(guān)懷送上前；天冷記得衣裳添，莫讓感冒有隙鉆；早睡早起多鍛煉，保持快樂(lè)身體?。粏?wèn)候雖短情不淺，記得空時(shí)把我聯(lián)。愿冬來(lái)暖暖！

44、少喝酒，多喝水；少吃葷，多吃素；少坐躺，多運(yùn)動(dòng)；少熬夜，多睡眠；少單薄，多穿衣；少受涼，多保暖。天無(wú)常，氣溫降，短信發(fā)，送暖陽(yáng)，愿君更健康！

45、久違聯(lián)系心惦念，發(fā)條短信訴情懷：天氣多變氣溫降，增添衣服來(lái)御寒；室內(nèi)開(kāi)窗通風(fēng)好，細(xì)菌少少健康抱；飲食注意衛(wèi)生好，強(qiáng)身健體更安康。天冷愿安康！

46、冷暖更替，黃葉片片；降溫時(shí)刻，朋友圈的兄弟姐妹們思念；天氣變冷，保暖添衣；加強(qiáng)鍛煉，永保安康；短信一條，略表牽掛；天冷了，多保重；愿你身體健康，幸福永伴。

47、失眠，有的是因?yàn)樾睦餆?，有的是因?yàn)檎眍^太高，有的是因?yàn)樗俺缘眠^(guò)飽，有的是因?yàn)榫裉?，而你，是因?yàn)樘鞗隽?，窩里的草墊得太少。注意保暖哦！

48、朋友圈的兄弟姐妹們的關(guān)懷像太陽(yáng)，為你驅(qū)走寒冷，朋友圈的兄弟姐妹們的祝福像衣裳，為你溫暖心房，朋友圈的兄弟姐妹們的笑容像春風(fēng)，為你快樂(lè)綻放，天氣涼了，記得添衣，祝你身體健康，開(kāi)心笑容常放！

49、太陽(yáng)消了火，寒風(fēng)變得瑟，秋葉飄落盡，氣溫也低落，思念在深秋，情誼不能斷，祝福來(lái)相送，傳遞絲溫暖，開(kāi)心時(shí)常在，健康為你來(lái)，幸福好生活，天天陪你在。

50、天氣轉(zhuǎn)涼了，北風(fēng)清涼了，氣溫驟降了，變化更狂了，衣服不要藏了，不然你就凄涼了，保暖該匆忙了，不然你就遭殃了，冷空氣來(lái)襲，健康靠自己，多注意身體。