第一篇：租賃場(chǎng)所(室內(nèi))安全管理規(guī)定

上海華誼集團(tuán)化工實(shí)業(yè)有限公司

租賃場(chǎng)所（室內(nèi)）安全管理規(guī)定

編制部門(mén)：運(yùn)行管理部 編制時(shí)間：2012年3月

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租賃場(chǎng)所（室內(nèi)）安全管理規(guī)定

一、總則

1、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)租賃場(chǎng)所安全管理，規(guī)范租賃場(chǎng)所租賃行為，明確租賃雙方的安全責(zé)任，預(yù)防和降低租賃場(chǎng)所安全風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)所人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。

2、公司在與承租單位洽談、簽約時(shí)，須了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)范圍及租賃需求，嚴(yán)禁將租賃場(chǎng)所出租給無(wú)安全保障的單位和個(gè)人。

3、租賃合同須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，與承租單位簽訂租賃協(xié)議時(shí)，必須同時(shí)簽訂安全管理協(xié)議，協(xié)議中明確規(guī)定承租方須交付1個(gè)月的租金額作為安全保證金。

4、安全管理協(xié)議中須明確承租單位的安全、消防、治安等責(zé)任。安全管理協(xié)議應(yīng)當(dāng)與租賃合同同時(shí)生效、同時(shí)終止。

二、安全職能部門(mén)

1、對(duì)所有租賃場(chǎng)所每三個(gè)月進(jìn)行安全檢查不少于一次，并填寫(xiě)安全巡檢卡暨整改通知書(shū)。

2、每月對(duì)租賃管理單位進(jìn)行安全檢查情況匯總，并書(shū)面報(bào)公司安全分管領(lǐng)導(dǎo)。

3、督促、跟蹤管理單位做好安全隱患的整改工作。

4、每季度公示租賃管理單位的安全管理工作考評(píng)結(jié)果。

三、管理單位

1、主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，須履行租賃場(chǎng)所安全管理職責(zé)。

2、必須建立健全安全管理制度。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，做好安全檢查工作：

1）現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)職管理人員且有租賃戶(hù)的：每天必須巡檢一次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。沒(méi)有租賃戶(hù)的須2周巡檢一次。

2）現(xiàn)場(chǎng)無(wú)專(zhuān)職管理人員須每二周巡檢一次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。

3）租賃管理公司及租賃責(zé)任部門(mén)對(duì)自己所管轄區(qū)域至少每二個(gè)月巡檢－次，并填寫(xiě)巡檢卡暨整改通知書(shū)。

4、發(fā)現(xiàn)隱患的，督促承租單位落實(shí)整改，及時(shí)將整改情況報(bào)公司安全職能部門(mén)。

四、承租單位

1、主要負(fù)責(zé)人或委托管理人須履行安全管理協(xié)議。如有違反，必須承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

2、服從管理并按要求組織開(kāi)展安全自查、自改，及時(shí)消除承租區(qū)域內(nèi)的安全隱患。

3、對(duì)被查出的安全隱患，必須根據(jù)整改要求在限期內(nèi)進(jìn)行整改。五.安全管理 5.1用電

1、用電必須符合《電工作業(yè)安全技術(shù)》有關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行

2、承租單位須單獨(dú)安裝電度表，安裝熔斷器和漏電保護(hù)器。

3、電表箱內(nèi)排線(xiàn)要規(guī)范簡(jiǎn)潔，須有箱蓋，導(dǎo)體不裸露。

4、熔斷器保護(hù)線(xiàn)路時(shí)，熔斷器應(yīng)裝在各相線(xiàn)上，嚴(yán)禁在三相四線(xiàn)制的中性線(xiàn)上裝熔斷器。

5、電線(xiàn)必須采用塑料絕緣導(dǎo)線(xiàn)，穿管敷設(shè)，線(xiàn)路走向規(guī)范。

6、塑料護(hù)套線(xiàn)主要用于戶(hù)內(nèi)明配敷設(shè)，不得直接埋入抹灰層內(nèi)暗配敷設(shè)。

7、使用塑料槽板安裝導(dǎo)線(xiàn)，必須內(nèi)外光滑、無(wú)棱刺，導(dǎo)線(xiàn)在槽板內(nèi)不得有接頭，受擠壓。

8、禁止私自亂拉接線(xiàn)路。

9、拖線(xiàn)板上電線(xiàn)不可有結(jié)頭，底座上發(fā)現(xiàn)插座眼燒焦痕跡應(yīng)立即更換。

10、三芯插頭不準(zhǔn)改為二芯插頭使用，確保完好。

11、使用正規(guī)合格的電器設(shè)備，不準(zhǔn)使用電爐、“熱得快”、“小太陽(yáng)”等。

12、對(duì)廢舊開(kāi)關(guān)、插座、電線(xiàn)、電表箱等陳舊老化電氣器材，須拆除和更換。

13、禁止使用銅線(xiàn)和其它非專(zhuān)用金屬線(xiàn)當(dāng)保險(xiǎn)絲使用。5.2住宿

1、嚴(yán)禁在同一防火區(qū)域內(nèi)存在“三合一”現(xiàn)象（居住、生產(chǎn)、儲(chǔ)存）

2、住宿建筑面積人均不小于6 M，使用面積不小于4 M。

3、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)擅自拉接電線(xiàn)、使用電爐等大功率電器設(shè)備。

4、嚴(yán)禁在宿舍區(qū)域內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、色情等違法活動(dòng)。

225、嚴(yán)禁在住宿區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)家禽、寵物等。

6、嚴(yán)禁在公共走廊、樓梯及其他區(qū)域堆放物品，保持消防通道暢通。

7、嚴(yán)禁在床上吸煙、亂扔煙蒂、應(yīng)保持室內(nèi)整潔。

8、嚴(yán)禁使用液化石油氣鋼瓶及煤油爐等。

9、嚴(yán)禁將易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品帶入住宿區(qū)域。5.3消防、疏散通道、報(bào)警系統(tǒng)

1、辦公及公共場(chǎng)所應(yīng)按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置消防器材。箱內(nèi)滅火器須配備到位、無(wú)缺陷，每個(gè)滅火器設(shè)置點(diǎn)數(shù)量不宜少于2只，并在有效期內(nèi)，須做好每月一次檢查并有書(shū)面記錄。

2、辦公及公共場(chǎng)所墻式消防箱內(nèi)水帶、水槍須配備齊全、完好；保持清潔、干燥，無(wú)銹蝕，水帶盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；消防給水管道水源須充足，水壓正常；周?chē)鷩?yán)禁堆物；須做好每月一次檢查并有書(shū)面記錄。

3、辦公及公共場(chǎng)所疏散通道、疏散標(biāo)志應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，疏散通道的指示標(biāo)志間距不得大于20米。疏散應(yīng)急照明燈停電后須保持二十分鐘的供電時(shí)間。

4、辦公及公共場(chǎng)所的疏散通道必須暢通，嚴(yán)禁在疏散通道上堆物、上鎖。

5、報(bào)警系統(tǒng)按鈕指示燈及控制線(xiàn)路功能須正常，所有附件須齊全完好。

6、火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)要定期檢測(cè)維修有記錄；且火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)顯示屏圖像須保持清晰。5.4倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存

1、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存應(yīng)符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理?xiàng)l例》有關(guān)安全規(guī)定執(zhí)行

2、嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)物品，如：橡膠水、汽油、酒精、油漆等。

3、不可堆放大量可燃物品，如：紙板箱、紙張、棉毛料等。

4、禁止煙火，必須設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)志。

5、嚴(yán)禁物品亂堆亂放，儲(chǔ)存物品須分類(lèi)、分堆、堆垛與堆垛間必須保持間距，照明燈與物品堆垛的垂直距離不小于0.5米，須保持通道暢通。

6、照明燈限制60w以下，嚴(yán)禁使用碘鎢燈、電爐、電燙斗等電器設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)線(xiàn)。

7、應(yīng)保持整潔，用過(guò)的油抹布、沾油的手套等用品，必須集中處理。

8、動(dòng)火作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并采取消防措施，動(dòng)火結(jié)束后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 檢查，不留火種。

9、消防器材須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，放置在醒目地點(diǎn)，便于取用，周?chē)鷩?yán)禁堆物。5.5作業(yè)

1、作業(yè)人員施工前必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)及安全告知事項(xiàng)，并有書(shū)面記錄。

2、特殊工種人員須持證上崗，證件須在有效期范圍內(nèi)。

3、特殊情況需動(dòng)火作業(yè)，必須到相關(guān)管理單位辦理動(dòng)火手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)證操作。動(dòng)火前，針對(duì)作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行危險(xiǎn)危害因素識(shí)別，制定相應(yīng)的作業(yè)程序和安全措施。

4、臨時(shí)用電設(shè)備和線(xiàn)路應(yīng)按供電電壓等級(jí)和容量正確使用，電氣元件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行電氣施工安裝規(guī)范，并保持接地良好。

5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電配電箱應(yīng)能牢靠關(guān)閉。

6、導(dǎo)線(xiàn)、電器裝置安裝必須牢固可靠，設(shè)備的金屬外殼應(yīng)裝設(shè)可靠的保護(hù)接地或接零裝置。

7、手持式電動(dòng)工具、切割機(jī)、鉆床、手提式砂輪機(jī)等轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備必須要有安全防護(hù)罩。

8、氧氣、乙炔鋼瓶不得混放，應(yīng)有防倒措施，須保持安全有效間距；乙炔鋼瓶須安裝回火裝置。

9、室內(nèi)嚴(yán)禁焚燒易燃、可燃物品。

六、本規(guī)定以《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《上海市安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理?xiàng)l例》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及華誼（集團(tuán)）公司《安全管理制度》等法律、法規(guī)、制度為依據(jù)，結(jié)合實(shí)業(yè)公司的實(shí)際情況而制定。

七、本安全管理規(guī)定自公布之日起試行，適用于公司所有租賃場(chǎng)所（室內(nèi)）安全管理。

八、附件：附租賃場(chǎng)所室內(nèi)安全巡檢卡

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2012年 3 月12日

第二篇：租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)

租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)（范本）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了規(guī)范安全管理，明確雙方在 深圳市區(qū)工業(yè)城路廠房層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃場(chǎng)所）上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)議如下：

1、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任

1.1、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(zhuān)（兼）職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。

1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。

1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開(kāi)展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類(lèi)事故發(fā)生。

1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。

1.6、任何一方如造成重大安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門(mén)及對(duì)方報(bào)告，并盡

力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

2、甲方安全責(zé)任：

2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書(shū)面材料。

2.2、甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜

合管理單位。

2.3、甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢

查，確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全

培訓(xùn)等安全資料。

2.5、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)

令乙方立即排除。

2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)

價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。

2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。

2.8、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙

方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。

3、乙方安全責(zé)任：

3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

3.2、甲方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自 覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

3.4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。

3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安

全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺(jué)遵守安全制度；員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。

3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。/

23.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必

須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。

3.8、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂

接亂拉電線(xiàn)。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)局面審核同意，禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)

居住人員。

3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書(shū)后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3.12、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。

3.13、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑

結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

3.14、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租。

3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施（消火

栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。

3.17、乙方若在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專(zhuān)項(xiàng)

作業(yè)許可證審批流程》（WI094001附件8）到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》，并派專(zhuān)員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動(dòng)工。

3.18、乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣（區(qū)）安全監(jiān)

管部門(mén)，并告知甲方。

3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3.20、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切

損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）：

3.20.1、違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證、無(wú)照、無(wú)安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。

3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。

3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的。

3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。

3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。

3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

4、其他條款

4.1、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理。對(duì)乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。

4.2、乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。

5． 效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。

5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：乙方(章)：

法人代表:法人代表:

委托代理人 :委托代理人:

簽定日期：年月日/ 2

第三篇：租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)

租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了規(guī)范安全生產(chǎn)管理，明確雙方在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃場(chǎng)所）上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)議如下：

一、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任

1.雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(zhuān)（兼）職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。

2.雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。

3.雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開(kāi)展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類(lèi)事故發(fā)生。

4.當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

5.任何一方如造成重大安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全管理部門(mén)及對(duì)方報(bào)告，并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

二、甲方安全責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書(shū)面材料。2.甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定渠道部為乙方的接口管理部門(mén)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。

5.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即整改排除。

6.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。

7.甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。

8.甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。

三、乙方安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)提供在租賃場(chǎng)所的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。

2.甲方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

4.制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。5.乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺(jué)遵守安全制度；員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。

6.乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。

7.要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。

8.要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線(xiàn)。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

9.嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審核同意，禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。

10.凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11.凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書(shū)后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

12.加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。13.廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

14.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租。

15.乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道。

16.乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。

17.乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣（區(qū)）安全監(jiān)管部門(mén)，并告知甲方。

18.如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

19.乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）：

（1）違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證、無(wú)照、無(wú)安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。

（2）不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。（3）改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的。（4）安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。（5）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。

（6）發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。

四、其他條款

乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。

五、效力及其他

1.本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。

2.未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

3.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

第四篇：室內(nèi)安全用電管理規(guī)定

公司室內(nèi)安全用電管理規(guī)定

為加強(qiáng)公司用電安全管理，消除各類(lèi)電氣事故及火險(xiǎn)隱患，嚴(yán)把室內(nèi)安全用電關(guān)，確保人身安全不受損害，公司財(cái)產(chǎn)不受損失，特對(duì)公司各單位室內(nèi)用電作如下規(guī)定：

1．嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐子，電暖氣等大功率電熱設(shè)備。

2．采用電褥子取暖時(shí)，必須做到人走電斷，嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間通電。

3．堅(jiān)決杜絕常明燈，做到人走關(guān)燈。

4．對(duì)于吊扇、落地扇等必須隨用隨開(kāi)，下班后應(yīng)關(guān)閉開(kāi)關(guān)或拔下電源插頭。

5．對(duì)于電腦等辦公設(shè)備，下班后必須及時(shí)關(guān)斷電源（包括UPS、主機(jī)及音箱、打印機(jī)等附屬設(shè)備）。

6．燒水用的電熱水壺及暖瓶?jī)?nèi)使用的電加熱棒，必須要保證在室內(nèi)有人的情況下使用，用后及時(shí)拔下插頭。

7．各處室、車(chē)間必須要保證室內(nèi)所用的燈具、開(kāi)關(guān)或插座隨時(shí)處于良好狀態(tài)，應(yīng)無(wú)虛接或?qū)Ь€(xiàn)裸露現(xiàn)象。

8．當(dāng)電源盤(pán)內(nèi)的照明線(xiàn)、插座回路開(kāi)關(guān)出現(xiàn)跳閘后，必須請(qǐng)電氣專(zhuān)業(yè)人員查明原因后，方可恢復(fù)送電，嚴(yán)禁私自復(fù)位。

9.安環(huán)處及電氣車(chē)間將對(duì)用電安全問(wèn)題進(jìn)行不定期檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 違規(guī)用電將嚴(yán)肅處理。

上述未盡適宜，將在執(zhí)行過(guò)程中不斷加以補(bǔ)充完善，本規(guī)定自下發(fā)之日起實(shí)行，請(qǐng)各處室、車(chē)間遵照?qǐng)?zhí)行。

第五篇：(租賃)特種設(shè)備安全管理規(guī)定

(租賃)特種設(shè)備安全管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)特種設(shè)備的管理，保證特種設(shè)備的安全運(yùn)行，結(jié)合項(xiàng)目部施工生產(chǎn)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本規(guī)定所指的特種設(shè)備是指由國(guó)家認(rèn)定的，因設(shè)備本身和外在因素的影響容易發(fā)生事故，并且一旦發(fā)生事故會(huì)造成人身傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失、危險(xiǎn)性較大的設(shè)備。本項(xiàng)目涉及到的特種設(shè)備主要包括：

（1）起重機(jī)械：汽車(chē)吊、龍門(mén)吊、架橋機(jī)等；（2）壓力容器：氣瓶、空壓設(shè)備；（3）場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)設(shè)備。第三條 特種設(shè)備采購(gòu)與租賃

1、采購(gòu)或租賃的特種設(shè)備，必須是國(guó)家認(rèn)可的具備特種設(shè)備制造資質(zhì)的廠家所提供的合格產(chǎn)品。

2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，除正常清點(diǎn)和檢查外，還應(yīng)收集以下有效文件：

（1）制造企業(yè)特種設(shè)備制造資質(zhì)或生產(chǎn)許可證復(fù)印件，制造企業(yè)關(guān)于該產(chǎn)品(或部件)的出廠合格證。合格證上除標(biāo)有主要參數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明主要部件的型號(hào)和編號(hào)。

（2）使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、裝箱清單等出廠隨機(jī)文件。（3）重要的安全部件和安全裝置，必須具有有效的型式試驗(yàn)合格證書(shū)。

上述有效文件資料在收集齊全后，還應(yīng)將資料復(fù)印件交安全部門(mén)備案。

3、對(duì)于租賃的特種設(shè)備，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)同簽訂相關(guān)安全管理協(xié)議，明確各自的安全責(zé)任。安全協(xié)議應(yīng)交一份到安全協(xié)調(diào)部備案。

第四條 特種設(shè)備運(yùn)行使用和維護(hù)

1、應(yīng)將質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志置于特種設(shè)備的顯著位置。

2、建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，內(nèi)容如下：

（1）制造單位、設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、檢驗(yàn)檢測(cè)證明、使用維護(hù)說(shuō)明等產(chǎn)品文件和技術(shù)資料。

（2）安裝技術(shù)資料和政府規(guī)定的監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)合格文件。

（3）定期檢驗(yàn)和定期自檢記錄。（4）日常使用運(yùn)行狀況記錄。

（5）特種設(shè)備及其安全附件，安全保護(hù)裝置，測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。

（6）特種設(shè)備運(yùn)行故障和事故記錄。

3、特種設(shè)備作業(yè)人員必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和考核，取得地、市級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門(mén)頒發(fā)的特種人員資格證書(shū)后，方可以從事相應(yīng)工作。

4、定期對(duì)在用特種設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。特種設(shè)備的維修保養(yǎng)必須由有資格的人員進(jìn)行，確保特種設(shè)備在使用中保持良好狀態(tài)。

5、在用的特種設(shè)備，由操作人員進(jìn)行正常的日檢外，每月由機(jī)電部門(mén)組織進(jìn)行一次月檢，并做好記錄。

6、應(yīng)對(duì)特種設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置、有關(guān)附屬儀器、指示儀表等進(jìn)行定期校驗(yàn)，及時(shí)維修、更換，并作好記錄，保證各種附件、裝置、儀表齊全、靈敏、準(zhǔn)確、可靠。

7、特種設(shè)備在使用運(yùn)行中出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面檢查，經(jīng)消除事故隱患后，方可重新投入使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷或帶病運(yùn)行，預(yù)防特種設(shè)備在使用運(yùn)行中各類(lèi)事故發(fā)生。

第五條 特種設(shè)備的檢驗(yàn)

1、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求，對(duì)特種設(shè)備及時(shí)進(jìn)行定期檢驗(yàn)。其安全檢驗(yàn)周期為：起重機(jī)械2年，壓力容器3年；

2、定期檢驗(yàn)由政府特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)許可的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。

3、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。第六條 特種設(shè)備存在事故隱患，無(wú)改造、維修價(jià)值或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，應(yīng)當(dāng)停止使用并及時(shí)申請(qǐng)報(bào)廢，經(jīng)批準(zhǔn)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

第七條 對(duì)暫停使用的特種設(shè)備應(yīng)當(dāng)做好維修保養(yǎng)封存工作，拆除轉(zhuǎn)移進(jìn)庫(kù)時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)方案和安全技術(shù)措施。