第一篇：建筑勞務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的新概念

建筑勞務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的新概念

隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展, 建筑勞務(wù)用工的數(shù)量也飛速上升, 據(jù)統(tǒng)計(jì), 在進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力中,有近三分之一以上從事的是建筑勞務(wù)業(yè), 如何規(guī)范建筑勞務(wù)用工問題、實(shí)現(xiàn)建筑勞務(wù)向?qū)I(yè)化發(fā)展成為迫切需要解決的問題。

建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，人力資源是建筑業(yè)的第一資源，如果沒有相對(duì)穩(wěn)定的一線勞務(wù)隊(duì)伍，建筑業(yè)很快就會(huì)萎縮。我國(guó)六七十年代的建筑公司就是現(xiàn)在的建筑勞務(wù)公司，過去的建筑公司提供的是人工、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，現(xiàn)在勞務(wù)公司的擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)也是人工、設(shè)備、輔材。過去的建筑公司雖然是集體所有和國(guó)有，但是勞務(wù)用工形式還是相對(duì)固定，在經(jīng)營(yíng)管理上還是比較完善。

隨著建筑規(guī)模的擴(kuò)大，特別是經(jīng)過基本建設(shè)管理體制的改造和建筑業(yè)產(chǎn)權(quán)制度的改革，建筑業(yè)的用工形式發(fā)生了很大的變化。老企業(yè)自有隊(duì)伍逐漸減少，有些老職工也轉(zhuǎn)到管理層。大量的一線操作工人都是從農(nóng)村招募上來的，于是建筑職工被社會(huì)統(tǒng)稱為?農(nóng)民工?,稱呼的改變也帶來了建筑業(yè)職工的身份變化。在一些人的潛意識(shí)里似乎建筑工人也就不屬于產(chǎn)業(yè)工人了，不可否認(rèn)，由于傳統(tǒng)的建筑業(yè)都是人隨項(xiàng)目走，人員流動(dòng)性大，加上相當(dāng)多的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員沒有一定技術(shù)，幾乎是丟了鐮刀拿瓦刀，未經(jīng)培訓(xùn)，所以人員素質(zhì)參差不齊，紀(jì)律性較差甚至自由散漫，與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)工人，特別是建筑農(nóng)民工與正規(guī)建筑職工有一定的差距，因此建筑農(nóng)民工也就列在建筑產(chǎn)業(yè)工人之外。試想，再過十年八年，我國(guó)老一輩的正規(guī)建筑職工都因年齡和身體原因退休或生病以致難以上崗了?，F(xiàn)在城市職工子女一般都是獨(dú)生子女，沒有多少人愿意從事這個(gè)苦、臟、累的行業(yè)，而從農(nóng)村進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的人員培訓(xùn)又跟不上，可想而知今后的建筑業(yè)是什么樣子。

因此無論是從建筑企業(yè)的自身發(fā)展，還是從建筑行業(yè)的發(fā)展看，無論是從城市的建設(shè)需要，還是社會(huì)穩(wěn)定的需要，特別是隨著是十八大召開后，國(guó)家要求加快發(fā)展城鎮(zhèn)化，考慮把建筑農(nóng)民工逐步變成建筑產(chǎn)業(yè)工人應(yīng)是迫在眉睫的事情。農(nóng)民工要變成產(chǎn)業(yè)工人，就必須要讓農(nóng)民工有歸屬感，享受與產(chǎn)業(yè)工人同等待遇，如果還是些散兵游勇，甚至還不如六七十年代的建筑工人，又怎么能抓住建筑工人的心。

我公司成立于2001年，是一家自主經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立法人建筑勞務(wù)企業(yè)，沒有依托任何總承包企業(yè)，公司成立初年產(chǎn)值幾十萬元，到現(xiàn)代的幾千萬元甚至破億，都是我公司全體員工的共同努力。我公司一直致力于勞務(wù)用工管理研究，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷完善管理，擁有了自己的一套勞務(wù)管理模式，最新提出“四確?！?、“四創(chuàng)新”，即：確保農(nóng)民工的利益，確保合作方的利益，確保公司骨干利益，確保公司品牌信譽(yù)。創(chuàng)新勞務(wù)用工方式，創(chuàng)新項(xiàng)目結(jié)構(gòu)管理模式，創(chuàng)新勞務(wù)報(bào)酬分配及支付方式，創(chuàng)新橫向經(jīng)營(yíng)和深度管理。下面針對(duì)我們企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式和發(fā)展思路簡(jiǎn)單的闡述一下：

一、改變用工方式

傳統(tǒng)的用工方式：建筑承包商承接工程業(yè)務(wù)后按工種劃分成若干個(gè)小組，每個(gè)包工頭負(fù)責(zé)一個(gè)小組，包工頭承接業(yè)務(wù)后，開始組織生產(chǎn)工人，以計(jì)時(shí)或計(jì)件的方式組織管理，包工頭在發(fā)包過程中，首先考慮的是自身利益，工人的利益對(duì)包工頭而言，并不十分重要，如若發(fā)不出工人工資，就找承包商索要，承包商若不給就停工鬧事，再有一點(diǎn)就是，項(xiàng)目完工后，工人的去向工人自己找，如此用工方式會(huì)造成如下幾個(gè)問題：工人的工資得不到保障；用工隨意性突出，無組織、無紀(jì)律；工人工作的連續(xù)性無法固定，工地完工后，工人要自己尋找新的工地；一旦發(fā)生拖欠，受害的是農(nóng)民工，并有可能被人利用發(fā)生歐斗事件，群體上訪事件。

改變用工方式的有效方法：由勞務(wù)公司代替包工頭，減少中間層層克扣，由勞務(wù)公司直接與工人簽訂勞務(wù)合同，工人工資能否及時(shí)到位全部由勞務(wù)公司負(fù)責(zé)，項(xiàng)目的資金能否到位，不會(huì)影響民工工資的及時(shí)發(fā)放，一個(gè)工地完工后，勞務(wù)公司就及時(shí)安排應(yīng)退場(chǎng)的工人進(jìn)入到勞務(wù)公司第二、第三個(gè)工地，從而保障了工人工作的連續(xù)性，建筑承包商在項(xiàng)目勞務(wù)管理中，只要管住勞務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)理就夠了，項(xiàng)目經(jīng)理不稱職，承包商隨時(shí)可要求勞務(wù)公司更換。項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)的所有質(zhì)量、安全、進(jìn)度，成本節(jié)約全部由勞務(wù)公司項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，并落實(shí)到位。

二、改變勞務(wù)管理模式

傳統(tǒng)的勞務(wù)管理模式，一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)總包工頭，每個(gè)工種一個(gè)或多個(gè)專業(yè)包工頭，一個(gè)專業(yè)包工頭下面又按人員數(shù)量形成多個(gè)小包頭，形成了一個(gè)大包工頭只管專業(yè)包工頭，專業(yè)包工頭只管小包頭，小包頭管工人的組織結(jié)構(gòu)，這樣的結(jié)構(gòu)會(huì)帶來下列問題。包工頭只考慮自身的利益，不會(huì)考慮專業(yè)包工頭、小包工頭和工人的利益，每個(gè)包工環(huán)節(jié)的包工頭都只顧自身利益，既不考慮上層利益，也不考慮下層利益，如此形成了上下脫節(jié)各顧各的利益。

有效的勞務(wù)管理模式，勞務(wù)公司承接一個(gè)項(xiàng)目后，根據(jù)項(xiàng)目各個(gè)因素，成立項(xiàng)目勞務(wù)管理部，項(xiàng)目部代表勞務(wù)公司全權(quán)管理項(xiàng)目勞務(wù)。項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目各工種和專業(yè)的需要配備專業(yè)管理人員，并且代表勞務(wù)公司與工人簽訂勞務(wù)合同，從而形成了勞務(wù)公司既管項(xiàng)目部又管理生產(chǎn)工人，項(xiàng)目部在管理好項(xiàng)目時(shí)，并管理好工人，并對(duì)勞務(wù)公司直接負(fù)責(zé)，如此以來，沒有中間環(huán)節(jié)，生產(chǎn)工人只與勞務(wù)公司發(fā)生合同關(guān)系。

三、改變勞務(wù)報(bào)酬分配制度

傳統(tǒng)的勞務(wù)報(bào)酬分配，總包工頭吃掉一定的份額，再發(fā)包給專業(yè)包工頭，專業(yè)包工頭吃掉一定的份額，再發(fā)包給小包頭，小包頭吃掉一定的份額，剩下的才是一線工人的，當(dāng)無法滿足一線工人的報(bào)酬時(shí)包工頭欠錢通常采取如下手段：

1、安排工人加班不加錢；

2、利用低水平工人代替高水平工人操作；

3、工人做完事少給錢追使工人離開，經(jīng)常更換隊(duì)伍；

4、低價(jià)承包后，中途卷錢跑，把工人交給工地承包商處理；

5、中途停工無理索價(jià)。

合理的勞務(wù)報(bào)酬分配制度，項(xiàng)目勞務(wù)管理部，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工部位、技術(shù)質(zhì)量要求；測(cè)算出與市場(chǎng)價(jià)相對(duì)應(yīng)的工種基價(jià)，組織該生產(chǎn)區(qū)域的生產(chǎn)工人進(jìn)行友好協(xié)商，形成工人小組集體承包制模式，并確保工人報(bào)酬及時(shí)到位，工人與項(xiàng)目部直接發(fā)生關(guān)系，項(xiàng)目管理部的主要工種專業(yè)負(fù)責(zé)人的報(bào)酬，直接與生產(chǎn)工人的報(bào)酬、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本節(jié)約掛鉤，項(xiàng)目部和勞務(wù)公司都是圍繞一線工人服務(wù)，一線工人所有報(bào)酬收入到位后，項(xiàng)目部和勞務(wù)公司才會(huì)有所得。

四、建立勞動(dòng)合同

由于農(nóng)民工不懂法，很多包工頭利用這一點(diǎn)，采用拖、欠、卡、扣對(duì)待農(nóng)民工，造成農(nóng)民工權(quán)益得不到保障，隨著國(guó)家的法律健全，國(guó)家對(duì)農(nóng)民工的更加重視，有一小部分農(nóng)民工利用國(guó)家政策，并采用一些不合法的手段高額索取工資和費(fèi)用，使一些老板有苦難言，要想杜絕類似事件發(fā)生，就只有建立勞動(dòng)合同，在簽訂勞動(dòng)合同上，有一些公司認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為簽訂了合同就會(huì)對(duì)企業(yè)不利，根據(jù)勞動(dòng)合同法，簽合同比不簽好，如果不簽勞動(dòng)合同，公司除對(duì)勞動(dòng)者的要求滿足外，還要受到行政部門的處罰，并且對(duì)勞動(dòng)者無任何約束，與其不簽勞動(dòng)合同，還不如簽訂勞動(dòng)合同，這樣既保護(hù)了企業(yè)的權(quán)益又保護(hù)了農(nóng)民工的權(quán)益。

五、改變勞務(wù)人員培訓(xùn)方式

不管是農(nóng)民工學(xué)校培訓(xùn)還是培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，所有的培訓(xùn)都逐步變?yōu)橐环N形式，原因就是農(nóng)民工培訓(xùn)后沒有受益。用六七十年代和現(xiàn)在相比，建筑工人整體文化提高了，部分手工作業(yè)革新成機(jī)械化和半機(jī)械化，生活水平提高了，工作環(huán)境提高了，但是，仍有相當(dāng)部分純手工作業(yè)的專業(yè)技能還不如從前，為什么，過去學(xué)徒要拜師學(xué)藝2—3年，才能出師，而現(xiàn)在，跟著大家一起出去闖，不要找?guī)煾?，相?dāng)一部分是丟了鐮刀合手泥瓦工，干上幾個(gè)月就成了師傅，如此下去，我們的專業(yè)技能素質(zhì)怎么能提高，要想提高，必須要讓農(nóng)民工有著自愿學(xué)知識(shí)的興趣，要讓農(nóng)民工知道學(xué)了東西能賺更多的錢。

有效的培訓(xùn)方式是，員工由企業(yè)培訓(xùn)，班組長(zhǎng)和勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，有一定規(guī)模的勞務(wù)企業(yè)，都必須設(shè)立自己的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，培育自己的員工，采用師帶徒結(jié)合培訓(xùn)學(xué)校的模式，讓學(xué)徒跟師傅學(xué)專業(yè)技能和在培訓(xùn)學(xué)校學(xué)理論知識(shí)同步進(jìn)行；

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)培育專業(yè)班組長(zhǎng)和勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)，以點(diǎn)帶面，對(duì)專業(yè)班組長(zhǎng)必須強(qiáng)調(diào)持證上崗，而且要分等級(jí)，等級(jí)由管理班組人數(shù)多少來決定，并給予帶徒的指標(biāo)。班組長(zhǎng)在整個(gè)項(xiàng)目管理中，起著關(guān)鍵性的作用，而班組長(zhǎng)所得利益又遠(yuǎn)高于工人，所以班組長(zhǎng)會(huì)主動(dòng)要求參加學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，并會(huì)多次參加學(xué)習(xí)和考試，獲得更高級(jí)別的證書，謀取更大的利益，而年輕的工人要想今后成為班組長(zhǎng)，首先要通過拜師和培訓(xùn)，獲取技能資格證，獲取技能資格證達(dá)到一定年限才能參加班組長(zhǎng)的考證，班組長(zhǎng)持證達(dá)到一定年限，才能參加勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)資格考證，如此以來，整個(gè)行業(yè)就會(huì)出現(xiàn)學(xué)習(xí)熱潮，職工整體素質(zhì)就會(huì)提高得更快。

六、改變工資發(fā)放方式

在工人工資發(fā)放時(shí)，尤其要講誠(chéng)信，很多企業(yè)都知道，工人工資這是一道不能碰的“高壓線”，所以有些企業(yè)在資金緊張的情況下，寧可所有管理干部的錢推遲發(fā)放，也不欠農(nóng)民工一分錢。但即使這樣，還會(huì)因工資由包工頭代領(lǐng)代發(fā)，而引發(fā)工人的欠薪上訪，甚至企業(yè)還要再拿出一筆“冤枉錢”來平息事端，實(shí)際上企業(yè)不僅要把民工工資按時(shí)足額發(fā)下去，還要講究方法，最好的方法是，工資和獎(jiǎng)金的發(fā)放采用實(shí)名制，工人工作出勤要張榜公布，或者逐月打卡，工人工資表由公司造冊(cè)統(tǒng)一發(fā)放，最好采取銀行卡發(fā)放，如此發(fā)放，有效杜絕某些包工頭或其他個(gè)人從中截留工人應(yīng)得收入，在工資發(fā)放上取信于農(nóng)民工。

七、擴(kuò)大橫向經(jīng)營(yíng)，延伸深度管理

建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)，建筑產(chǎn)品的成型主要依靠勞動(dòng)力，產(chǎn)品質(zhì)量好壞、成本高低都取決于人，建設(shè)項(xiàng)目三大成本“人、材、機(jī)”，勞務(wù)管理只是三大成本管理之一，勞務(wù)企業(yè)要贏得市場(chǎng)，除自身加強(qiáng)勞務(wù)人員管理外，還要有擴(kuò)大橫向經(jīng)營(yíng)的思路，將機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料納入到管理范圍，做好機(jī)械的保養(yǎng)和維護(hù)，使機(jī)械效率提高，合理的計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料數(shù)量，有效地利用周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)，將機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料利用率提高，有效地降低了工程成本。勞務(wù)用工管理是最基礎(chǔ)的管理，想要人工成本越低，就要延伸深度管理，將子目細(xì)化。例如：砌體作業(yè)在傳統(tǒng)作業(yè)中，勞務(wù)作業(yè)工資只考慮到每立方米砌體多少錢，而現(xiàn)在應(yīng)提升到更深更細(xì)的方面考慮，在每立方米砌體子目中包含多個(gè)小項(xiàng)：1.純瓦工砌筑工資；2.砌塊轉(zhuǎn)運(yùn)工資；3.砂漿拌合工資；4.砂漿轉(zhuǎn)運(yùn)工資；5.砌塊濕水工資；6.篩砂工資；7.工具用具費(fèi)及設(shè)備費(fèi)；8.影響工資的其他因素。建筑勞務(wù)子目細(xì)化，更有利于專業(yè)技能的發(fā)揮，更有利于成本的節(jié)約和質(zhì)量控制。深度管理，除了子目細(xì)化外，還要好好的利用數(shù)據(jù)掌控。

數(shù)字化管理能更加有效的提升勞務(wù)管理水平，項(xiàng)目實(shí)施前認(rèn)真細(xì)致的做好項(xiàng)目成本分析表，使項(xiàng)目管理過程中嚴(yán)格按照成本數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行控制。項(xiàng)目實(shí)施過程中，分段或按月做好產(chǎn)值完成記錄，做好成本實(shí)際支出記錄，及時(shí)檢查分析各項(xiàng)成本費(fèi)用情況，讓所有參與項(xiàng)目管理成員全方位掌握項(xiàng)目一切數(shù)據(jù)，有效地控制成本。

八、朝集團(tuán)化發(fā)展，走品牌化道路

建筑勞務(wù)企業(yè)要實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展，未來必須通過走集團(tuán)化，品牌化道路，同大型建筑總承包企業(yè)建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，成為建筑業(yè)價(jià)值鏈中重要一環(huán)，同時(shí)也給勞務(wù)企業(yè)帶來很多益處。

1、有利整合社會(huì)勞動(dòng)力資源。目前我國(guó)絕大多數(shù)勞務(wù)企業(yè)規(guī)模偏小，且地域特征非常明顯，有些區(qū)域的勞務(wù)人員技能強(qiáng)項(xiàng)在結(jié)構(gòu)方面，有些則在裝修方面，企業(yè)實(shí)力普遍效弱，使得一個(gè)大型工程往往需要幾個(gè)甚至十幾個(gè)勞務(wù)企業(yè)參與建設(shè)，給現(xiàn)場(chǎng)施工管理和協(xié)調(diào)帶來非常大的困難，勞務(wù)企業(yè)走集團(tuán)化和品牌化道路，有利于建設(shè)項(xiàng)目時(shí)整合社會(huì)勞動(dòng)力資源，根據(jù)不同的技能特色合理調(diào)整作業(yè)班組，降低現(xiàn)場(chǎng)管理難度。

2、有利于增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。建筑勞務(wù)企業(yè)一旦形成集團(tuán)化和具有良好的品牌形象，企業(yè)可通過現(xiàn)代化管理增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提高自身在建筑業(yè)價(jià)值鏈分工的比重，另一方面，企業(yè)實(shí)力的增強(qiáng)，可以擴(kuò)大企業(yè)在市場(chǎng)中同總包企業(yè)在談判中的議價(jià)能力，提高企業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和農(nóng)民工雙贏。

3、有利于建立勞務(wù)從業(yè)人員的歸屬感。建筑勞務(wù)企業(yè)通過集團(tuán)化和品牌化道路，增強(qiáng)了業(yè)務(wù)來源，延伸了業(yè)務(wù)的連續(xù)性，企業(yè)擁有穩(wěn)定的工程項(xiàng)目，使得勞務(wù)用工從短期臨時(shí)性用工到長(zhǎng)期合同性用工轉(zhuǎn)變，推動(dòng)許多的農(nóng)民工向雇傭式產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。有利于從業(yè)人員就業(yè)意識(shí)的轉(zhuǎn)變，使他們?cè)趦?nèi)心里建立一種歸屬感和自豪感，也將調(diào)動(dòng)農(nóng)民工在工作中的積極性和主動(dòng)性，提高勞動(dòng)效益，為農(nóng)民工創(chuàng)收提供了有利條件。

總之，建筑勞務(wù)企業(yè)需要在各級(jí)政府關(guān)懷下, 依靠自身努力, 通過建立現(xiàn)代勞務(wù)企業(yè)管理制度來發(fā)展壯大,不斷創(chuàng)新，逐步打造自身勞務(wù)品牌來贏得市場(chǎng)，為建筑業(yè)行業(yè)的規(guī)范做出一份貢獻(xiàn)。

第二篇：建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

一、判斷題（每題2分，共20分）

1、管理層次指企業(yè)的最高決策者到最低層工作人員之間分級(jí)管理的級(jí)數(shù)。（）

2、邀請(qǐng)招標(biāo)其招標(biāo)人不可以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǚㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。（）

3、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)無需具備有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。（）

4、工程量清單通常以單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象，按分部分項(xiàng)工程列出工程數(shù)量。（）

5、投標(biāo)單位資格審查的目的主要是，考察該企業(yè)總體能力是否具備完成招標(biāo)工作所要求的條件。（）

二、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）

1、以下哪項(xiàng)不屬于質(zhì)量管理體系的四大過程。（）A、顧客及相關(guān)方提出要求；B、管理職責(zé)；C、資源管理；D、測(cè)量分析和改進(jìn)是；

2、業(yè)主通過招標(biāo)，施工企業(yè)通過投標(biāo)取得施工的工程項(xiàng)目作為總包單位，總包單位可以根據(jù)施工的內(nèi)容和要求，把部分任務(wù)再分包給其他施工單位描述適用于。（）A、平等承包；B、總分包；C、總承包；D、總承包管理；

3、以下哪項(xiàng)不屬于投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略。（）

A、平衡報(bào)價(jià)、突然降價(jià)；B、不平衡報(bào)價(jià)、后盈法； C、多方案報(bào)價(jià)、突然降價(jià)；D、后盈法、不平衡報(bào)價(jià)；

4、關(guān)于國(guó)際工程招標(biāo)擇優(yōu)的原則，正確的有。（）

A、質(zhì)量最好、人工最少；B、技術(shù)最優(yōu)、買方擇優(yōu)原則； C、價(jià)格最低、賣方擇優(yōu)原則；D、工期最短、價(jià)格最低；

5、一級(jí)重大事故是指。（）

A、死亡30人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失200萬元以上；B、死亡20人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失200萬元以上； C.死亡30人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上；D、死亡20人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上；

6、以下哪項(xiàng)是關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的正確描述。（）

A、風(fēng)險(xiǎn)必須具有不確定性和產(chǎn)生損失的后果；B、風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；

C、按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的結(jié)果可將風(fēng)險(xiǎn)分為基本風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)； D、按風(fēng)險(xiǎn)影響的范圍可將風(fēng)險(xiǎn)分為純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)；

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1、竣工驗(yàn)收的工程必須符合下列哪些規(guī)定。（）A、合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；B、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；

C、建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；D、單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求；

2、以下哪些屬于工程項(xiàng)目籌資的方式。（）

A、國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資；B、自籌投資；C、發(fā)行債券；

3、風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)有。（）

A、維持企業(yè)生存，避免經(jīng)營(yíng)中斷，安定局面；B、降低成本，穩(wěn)定收入，提高利潤(rùn)；

C、不斷發(fā)展壯大，穩(wěn)定收入，提高利潤(rùn)；D、應(yīng)對(duì)處理特殊事故；

四、問答題（共45分）

1、竣工驗(yàn)收的主要程序？（8分）

2、工程索賠起因及分類？（8分）

D、銀行貸款；

3、施工合同文件的組成及解釋順序是什么？（9分）

4、工程招標(biāo)的主要工作內(nèi)容？（10分）

5、技術(shù)管理工作中圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容？（10分）

第三篇：建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 20、企業(yè)組織設(shè)計(jì)的步驟、原則 強(qiáng)；現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)爭(zhēng)程度：強(qiáng)。

企業(yè)按資質(zhì)條件分：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包 原則：層級(jí)化原則、統(tǒng)一指揮原則、責(zé)權(quán)一致原則、分工與協(xié)

2、經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)按范圍分：（1按預(yù)測(cè)時(shí)間分為：①短期預(yù)測(cè) ②中作原則、機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)原則、彈性結(jié)構(gòu)原則、集權(quán)與分權(quán)相平衡原

期預(yù)測(cè) ③長(zhǎng)期預(yù)測(cè)2按預(yù)測(cè)范圍分為：①宏觀預(yù)測(cè)②微觀預(yù)測(cè)則

（3按預(yù)測(cè)方法分為：①定性預(yù)測(cè) ②定量預(yù)測(cè) ③綜合預(yù)測(cè)（這步驟：基礎(chǔ)工作→結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)→流程設(shè)計(jì)→建筑企業(yè)組織制度設(shè) 是預(yù)測(cè)的分類，經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)的分類沒找到）計(jì)→人力資源規(guī)劃→軟組織設(shè)計(jì)確定性決策：指可供選擇的方案中只有一種自然狀態(tài)時(shí)的決策，21、承包商主要的合同關(guān)系

即決策的條件是確定的。勞務(wù)分包合同，工程分包合同，設(shè)備材料采購合同，運(yùn)輸合同，不確定型決策：指未來事件的自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，而加工合同，租賃合同

且未來事件發(fā)生的概率也是未知情況下的決策，即它是一種沒

22、建筑企業(yè)材料管理的任務(wù)

有先例的、沒有固定處理程序的決策。預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)需求，合理制定材料供應(yīng)計(jì)劃，搞好流通以加速

企業(yè)管理三層次：企業(yè)管理層次、項(xiàng)目管理層次、勞務(wù)作業(yè)層周轉(zhuǎn)，降低消耗和監(jiān)督費(fèi)用，加強(qiáng)核算以降低費(fèi)用

次企業(yè)戰(zhàn)略管理三層次：公司戰(zhàn)略、業(yè)務(wù)戰(zhàn)略、職能戰(zhàn)略

23、企業(yè)的特征

庫存管理技術(shù)方法1)ABC分類法2)定量訂購法3)定期訂購法（1）企業(yè)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)組織;（2）企業(yè)以盈利為目的;（3）企業(yè)

計(jì)劃指標(biāo)（竣工率）實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)和自負(fù)盈虧;（4）企業(yè)必須承擔(dān)社會(huì)責(zé)任;（5）

計(jì)劃指標(biāo)是用來表示一定計(jì)劃期內(nèi)，在具體的經(jīng)濟(jì)條件下生產(chǎn)企業(yè)必須具有法人資格。

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)達(dá)到的預(yù)期目標(biāo)和水平。計(jì)劃指標(biāo)是國(guó)家對(duì)企業(yè)

24、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程的特點(diǎn)

實(shí)行計(jì)劃指導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)和考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的尺度，同時(shí)也是企流動(dòng)性，一次性，露天高空作業(yè)，機(jī)械化自動(dòng)化水平低，多界

業(yè)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和改善經(jīng)營(yíng)管理的工具。按指標(biāo)的性質(zhì)不面性

同分類 ：數(shù)量指標(biāo)，質(zhì)量指標(biāo)；按指標(biāo)的計(jì)量尺度不同分類 ：

25、索賠成立的條件

實(shí)物量指標(biāo)，貨幣量指標(biāo)；按指標(biāo)的作用不同分類 國(guó)家考核指①與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本額外支出或總

標(biāo)，企業(yè)內(nèi)部考核指標(biāo) 工期延誤；

1、企業(yè)晉升資質(zhì)等級(jí)的條件 ②造成成本額外支出或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承

建筑企業(yè)資質(zhì)晉升建筑企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，建設(shè)③承包人按規(guī)定的程序和時(shí)間遞交了索賠意向和索賠報(bào)告。

行政主管部門不予批準(zhǔn)： ①與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投

26、確定性決策和不確定性決策中的方法（后悔值）

標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；②未取得施工許可

27、建筑市場(chǎng)中介組織有哪些？

證擅自施工的；③將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；④嚴(yán)重行業(yè)協(xié)會(huì)，公證機(jī)構(gòu)，咨詢機(jī)構(gòu)，鑒證機(jī)構(gòu)，保險(xiǎn)、金融服務(wù)

違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；⑤發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)機(jī)構(gòu)。

重大質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量安全

28、建筑企業(yè)文化層次結(jié)構(gòu)

事故的；⑥隱瞞或者謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或者破內(nèi)層精神層，中層制度層，外層物質(zhì)層

壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；⑦按照國(guó)家規(guī)定需要持證上

29、組織結(jié)構(gòu)的形勢(shì)特點(diǎn) 知道特點(diǎn)判斷出哪種形式

崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，(1)直線制組織結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)：組織中各種職務(wù)按垂直系統(tǒng)直線排

情節(jié)嚴(yán)重的； ⑧未履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；⑨違反國(guó)列，各級(jí)主管人員對(duì)所屬下級(jí)擁有直接的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)，組織中每家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，情節(jié)嚴(yán)重的；⑩其一個(gè)人只能向一個(gè)直接上級(jí)報(bào)告，組織中不設(shè)專門的職能機(jī)構(gòu)，他違反法律、法規(guī)的行為。補(bǔ)充：3）有關(guān)年檢的其他規(guī)定①建至多有幾名助手協(xié)助最高層管理者工作。（2）職能制組織結(jié)構(gòu)

筑企業(yè)連續(xù)3年年檢合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。②特點(diǎn)：采用專業(yè)分工的管理者代替直線型組織中的全能型管理

建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，由企業(yè)在資質(zhì)年檢結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)提出申者。（3）直線職能結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：直線部門和人員在自己的職責(zé)

請(qǐng)，分批集中辦理；建筑企業(yè)資質(zhì)其他變更事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)辦范圍內(nèi)有決定權(quán)，對(duì)其所屬下級(jí)的工作進(jìn)行指揮和命令，并負(fù)

理。③降級(jí)的建筑企業(yè)，經(jīng)過一年以上時(shí)間的整改，經(jīng)建設(shè)行全部責(zé)任，而職能部門和人員僅是直線主管的參謀，只能對(duì)下

政主管部門核查確認(rèn)，達(dá)到規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且在此期間內(nèi)未級(jí)機(jī)構(gòu)提供建議和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，沒有指揮和命令的權(quán)力。（4）事

發(fā)生上述10項(xiàng)行為的，可以按照規(guī)定重新申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)。業(yè)部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，有自己的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

（copy 王同學(xué)）但是它不是法人，不是獨(dú)立的公司，不能獨(dú)立簽合同，一定要

2、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的區(qū)別 獲得公司的委托才能簽合同。（5）其他組織結(jié)構(gòu)類型 a.矩陣型

10、招投標(biāo)程序：招標(biāo)資格與備案，確定招標(biāo)方式，發(fā)布招標(biāo)組織結(jié)構(gòu)b.多維立體型組織結(jié)構(gòu)c.控股型組織結(jié)構(gòu)d.網(wǎng)絡(luò)型組

公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書，編制發(fā)放資格預(yù)審文件和資格預(yù)審申請(qǐng)書，織結(jié)構(gòu)

資格預(yù)審確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，編制發(fā)出招標(biāo)文件，踏勘現(xiàn)30、決策樹

場(chǎng)，答疑，編制送達(dá)與簽收投標(biāo)文件，開標(biāo)，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，31、什么是管理？基本職能有哪些？

評(píng)標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及備案，發(fā)出中標(biāo)通知書，簽訂管理是指人們?cè)趶氖履稠?xiàng)工作時(shí)，為達(dá)到預(yù)期目的而進(jìn)行的計(jì)

合同。劃、決策、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和激勵(lì)等活動(dòng)”

11、計(jì)劃管理指標(biāo)（自己看）管理的職能：(1)決策與計(jì)劃；(2)組織與指揮；(3)控制和協(xié)

12、設(shè)備磨損調(diào)；(4)領(lǐng)導(dǎo)與激勵(lì)。

有形磨損：機(jī)械設(shè)備在力的作用下，零部件產(chǎn)生摩擦、振動(dòng)、32、借款的資金成本如何計(jì)算？

疾勞、生銹等現(xiàn)象，致使設(shè)備的實(shí)物產(chǎn)生磨損。長(zhǎng)期借款資金成本K=I（1-T）/L（1-F）

無形磨損：由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而不斷出現(xiàn)性能更加完善，生I：長(zhǎng)期借款年利息 T：所得稅率 L：長(zhǎng)期借款籌資額 F：長(zhǎng)期

產(chǎn)效率更高的設(shè)備，使原有設(shè)備價(jià)值降低，或生產(chǎn)同樣結(jié)構(gòu)設(shè)借款籌資費(fèi)用率

備的價(jià)值不斷降低而使原有設(shè)備貶值。

33、資金成本：建筑企業(yè)為籌措和使用一定量的資金，而付出

13、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理性質(zhì)的兩重性 的代價(jià)，包括資金占用費(fèi)和資金籌資費(fèi)。資金成本的高低用資

14、不平衡報(bào)價(jià)的情形 金成本率表示，資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資總額—籌資費(fèi)

（1）能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目（2）預(yù)計(jì)工程量變化的項(xiàng)目（3）34.項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施的規(guī)劃區(qū)別

設(shè)計(jì)圖紙不明確的項(xiàng)目。項(xiàng)目管理規(guī)劃是全部的項(xiàng)目管理，施工只是其中的一部分

15、什么情況下報(bào)低價(jià)？(業(yè)主有什么要求的情況下)1項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱由企業(yè)管理層在投標(biāo)之前編制的，旨在作為

高報(bào)價(jià)策略①施工條件差的工程；②專業(yè)要求的技術(shù)密集型工投標(biāo)依據(jù)，滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。

程，而本公司在這方面又有專長(zhǎng)，聲望也較高；③總價(jià)低的小在土木工程中,項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由項(xiàng)目管理層依據(jù)招標(biāo)文件

工程，以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程； ④工期要求及發(fā)包人對(duì)招標(biāo)文件的解釋、企業(yè)管理層對(duì)招標(biāo)文件的分析研

急的工程；⑤ 特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；⑥究結(jié)果、工程現(xiàn)場(chǎng)情況、發(fā)包人提拱的信息和資料、有關(guān)市場(chǎng)

投標(biāo)對(duì)手少的工程⑦支付條件不理想的工程。信息以及企業(yè)法定代表人的投標(biāo)決策意見編寫。

低報(bào)價(jià)策略 ①施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大2項(xiàng)目管理實(shí)施的規(guī)劃在開工之前由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的，旨在而一般公司都可以做的工程；②本公司目前急于打入某一市場(chǎng)、指導(dǎo)施工項(xiàng)目實(shí)施階段管理文件。

某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移35現(xiàn)金流出包括（維修費(fèi)、稅金）：包括：固定資產(chǎn)投資支出，時(shí)；③本公司在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利用該工程的設(shè)備、即廠房、建筑物的造價(jià)、設(shè)備的買價(jià)、運(yùn)費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施及

勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；④投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)安裝費(fèi)等；墊支流動(dòng)資金，是指項(xiàng)目投產(chǎn)前后分次或一次投放

激烈的工程；⑤非急需工程；⑥支付條件好的工程。于流動(dòng)資產(chǎn)上的資金增加額；付現(xiàn)成本費(fèi)用，是指與投資項(xiàng)目

不平衡報(bào)價(jià)法（1）能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目。（2）預(yù)計(jì)工程量有關(guān)的以現(xiàn)金支付的各種成本費(fèi)用；各種稅金支出。

變化的項(xiàng)目。（3）設(shè)計(jì)圖紙不明確的項(xiàng)目。36確定決策和不確定決策方法中包括哪些？

多方案報(bào)價(jià)法 對(duì)于一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很（1）確定型決策問題的分析方法a.單目標(biāo)決策b.多目標(biāo)決策

明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛（2）不確定型決策 ①小中取大決法（悲觀決策法）②大中取

刻，則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。大法（樂觀決策法）③ 最小最大后悔值法（3）風(fēng)險(xiǎn)型決策方

增加建議方案法 根據(jù)招標(biāo)文件的中規(guī)定，可以提一個(gè)建議方法主要有：最大可能法、期望值法、約當(dāng)系數(shù)法、正態(tài)分布法

案。投標(biāo)者可以抓住機(jī)會(huì)，對(duì)原招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)和施工方案仔和決策樹法

細(xì)研究，提出更為合理的方案和相應(yīng)報(bào)價(jià)，以吸引業(yè)主，促成37.計(jì)劃指標(biāo)是用來表示一定計(jì)劃期內(nèi)，在具體的經(jīng)濟(jì)條件下生

自己中標(biāo)。但要注意對(duì)原招標(biāo)文件方案也一定要報(bào)價(jià)。產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)達(dá)到的預(yù)期目標(biāo)和水平。計(jì)劃指標(biāo)是國(guó)家對(duì)企

突然降價(jià)法 投標(biāo)人在充分了解投標(biāo)信息的前提下，通過業(yè)實(shí)行計(jì)劃指導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)和考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的尺度，同時(shí)也是

優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)、加強(qiáng)內(nèi)部管理、降低費(fèi)用消耗的可能性分企業(yè)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和改善經(jīng)營(yíng)管理的工具。按指標(biāo)的性質(zhì)

析，提出降低報(bào)價(jià)方案，并在投標(biāo)截止日規(guī)定的時(shí)間之前提出，不同分類 ：數(shù)量指標(biāo)，質(zhì)量指標(biāo)；按指標(biāo)的計(jì)量尺度不同分類 ：

從而增加中標(biāo)的機(jī)會(huì)。實(shí)物量指標(biāo)，貨幣量指標(biāo)；按指標(biāo)的作用不同分類 國(guó)家考核指

無利潤(rùn)報(bào)價(jià)法①投標(biāo)人在可能中標(biāo)的情況下擬采取將部分工程標(biāo)，企業(yè)內(nèi)部考核指標(biāo)

分包給報(bào)價(jià)低的分包商；②或?qū)τ诜制谕稑?biāo)的工程采取前段中38.建筑業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析：供應(yīng)商談判能力：中；替代品威

標(biāo)后段得利；③或?yàn)榱碎_拓建筑市場(chǎng)扭轉(zhuǎn)企業(yè)長(zhǎng)期無標(biāo)的困境脅力：中；購買者談判能力：強(qiáng)；潛在新進(jìn)者威脅：強(qiáng)；現(xiàn)有

等。競(jìng)爭(zhēng)者競(jìng)爭(zhēng)程度：強(qiáng)。

16、專業(yè)承包分_4__等級(jí)，總承包__3___個(gè)等級(jí)，勞務(wù)分包__2__39.建筑企業(yè)材料管理的任務(wù)：預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)需求，合理制定材

個(gè)等級(jí) 料供應(yīng)計(jì)劃，搞好流通以加速周轉(zhuǎn)，降低消耗和監(jiān)督費(fèi)用，加

17、編制材料采購定額的依據(jù)：材料儲(chǔ)備定額，材料消耗定額。強(qiáng)核算以降低費(fèi)用

19、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位、作用 40.建筑企業(yè)的文化形象層次：內(nèi)層精神層，中層制度層，外層

①建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)②建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，形成物質(zhì)層

固定資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，就業(yè)容量大，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，41利潤(rùn)總額的構(gòu)成：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，投資凈收益，營(yíng)業(yè)外收支凈額

帶動(dòng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)部門的發(fā)展③促進(jìn)消費(fèi)、改善人民生活條件④作42.編制材料采購計(jì)劃依據(jù)的定額：材料儲(chǔ)備定額，材料消耗定

為政府實(shí)施經(jīng)濟(jì)政策的重要工具⑤促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易⑥吸納勞動(dòng)力，額。

提高就業(yè)水平

12/24/2013 4:23 PM-1-

第四篇：建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理復(fù)習(xí)題

2011

建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理復(fù)習(xí)題

一、判斷題：（判斷下列各題是否正確，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“X”）（30題）

1、工程項(xiàng)目成本是項(xiàng)目施工中消費(fèi)各種生產(chǎn)要素之和，也可以解釋為以貨幣形式支出費(fèi)用的總和。（√）

2、項(xiàng)目的生產(chǎn)要素管理指對(duì)項(xiàng)目的人力資源、材料、機(jī)械設(shè)備、資金、技術(shù)、信息等進(jìn)行的管理。（√）

3、建筑市場(chǎng)的主體包括買方（建設(shè)單位）及賣方（建筑施工企業(yè)）。（X）

4、價(jià)值工程的核心是對(duì)功能和成本的系統(tǒng)分析和“不斷創(chuàng)新”。價(jià)值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價(jià)值”。（√）

5、項(xiàng)目安全控制是指項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和監(jiān)控的一系列活動(dòng)的全過程，其控制的目標(biāo)是保證施工中的人身安全。（X）

6、建筑產(chǎn)品不同于其他行業(yè)批量生產(chǎn)的工業(yè)產(chǎn)品，其產(chǎn)品具有復(fù)雜性和多樣性的屬性。（X）

7、成本核算是指建筑企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，資源的消耗和占用與取得的效益進(jìn)行計(jì)算、分析和控制。（√）

8、項(xiàng)目經(jīng)理必須取得“建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理資格證書”，且最多只宜擔(dān)任兩個(gè)施工項(xiàng)目的管理工作，當(dāng)其負(fù)責(zé)管理的施工項(xiàng)目臨近竣工階段且經(jīng)建設(shè)單位同意，可以兼任一項(xiàng)工程的項(xiàng)目管理工作。（X）

9、建設(shè)工程施工合同的訂立要遵守自愿、公平、誠(chéng)實(shí)誠(chéng)信等原則，是單務(wù)有償合同。（X）

10、作為施工企業(yè)，在承包工程項(xiàng)目以后，成本控制和利潤(rùn)將是主要風(fēng)險(xiǎn)。（√）

11、損失控制是指以一定方式隔離中斷或延緩風(fēng)險(xiǎn)因素，使風(fēng)險(xiǎn)因素不發(fā)生或不再發(fā)展，避免可能造成的風(fēng)險(xiǎn)事件的潛在損失。（X）

12、風(fēng)險(xiǎn)回避是指把工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由最適宜承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)或最有能力進(jìn)行損失控制的一方承擔(dān)，以取得雙贏或多贏的結(jié)果。（X）

13、項(xiàng)目的管理規(guī)劃具有兩重性，對(duì)外的作用是作為投標(biāo)人項(xiàng)目管理的總體構(gòu)想，指導(dǎo)項(xiàng)目投標(biāo)。對(duì)內(nèi)的作用，如中標(biāo)后，是項(xiàng)目經(jīng)理部編制項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃的依據(jù)，把規(guī)劃大綱的具體化和深化。（√）

14、加入WTO后三年內(nèi)允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，可以承攬中國(guó)境內(nèi)的任何工程。（X）

15、頭腦風(fēng)暴法。又稱BS法，是將研究的方案進(jìn)行分解，分送給有關(guān)專家，由專家獨(dú)立提出設(shè)想和建議。然后把各專家的意見歸納出若干個(gè)較合理的方案，再分別請(qǐng)專家討論，反反復(fù)復(fù)，最后讓方案趨向一致。（X）

16、企業(yè)文化含有企業(yè)物質(zhì)和企業(yè)精神兩大要素。企業(yè)文化是企業(yè)員工共同創(chuàng)造出來的。它的實(shí)質(zhì)是企業(yè)的價(jià)值觀，是一種組織文化。（√）

17、建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程等新建、擴(kuò)建、改建活動(dòng)的企業(yè)。（√）

18、項(xiàng)目目標(biāo)控制指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而實(shí)施的收集數(shù)據(jù)、與計(jì)劃目標(biāo)對(duì)比分析、采取糾正編差等活動(dòng)，包括項(xiàng)目進(jìn)度控制、項(xiàng)目質(zhì)量控制、項(xiàng)目安全控制和項(xiàng)目成本控制。（√）

19、目標(biāo)成本預(yù)測(cè)法是指根據(jù)相關(guān)企業(yè)上年實(shí)際成本資料或本企業(yè)降低成本指標(biāo)來測(cè)算目標(biāo)成本的一種方法。（X）20、WTO除規(guī)范國(guó)際貿(mào)易中的商品貿(mào)易外，還規(guī)范包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、服務(wù)及國(guó)際投資等領(lǐng)域的貿(mào)易。（√）

21、建筑施工企業(yè)的業(yè)務(wù)來源，主要依靠投標(biāo)中標(biāo)獲得承包工程項(xiàng)目。建筑施工企業(yè)所以能獲得發(fā)包方的工程項(xiàng)目，其綜合實(shí)力主要反映在造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量三個(gè)方面。（√）

22、計(jì)劃工期是根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間計(jì)算得到的工期。（X）

23、風(fēng)險(xiǎn)具有兩個(gè)主要的特征：不確定性和產(chǎn)生損失的后果。（√）

24、流水施工是一種采用較早的組織施工的一種科學(xué)計(jì)劃方法。其實(shí)質(zhì)就是把施工對(duì)象劃分為若干個(gè)施工段，組織若干個(gè)作業(yè)班，按照一定的順序，象流水一樣均衡連續(xù)作業(yè)，是控制施工進(jìn)度的行之有效的方法。（√）

25、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326－2001，為建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2001年5月1日起施行。（X）

26、事業(yè)部制又稱為分權(quán)制，它有利于企業(yè)的最高管理層擺脫日常行政事務(wù)，成為強(qiáng)有力的決策中心；有利于實(shí)現(xiàn)高度專業(yè)化，形成大型聯(lián)合企業(yè)，延伸企業(yè)的經(jīng)營(yíng)職能。（√）

27、項(xiàng)目管理層是企業(yè)最活躍的經(jīng)濟(jì)細(xì)胞，企業(yè)要取得利潤(rùn)、要發(fā)展，要壯大，要做強(qiáng)，最終的基本點(diǎn)和落腳點(diǎn)就是項(xiàng)目管理。（√）

28、邀請(qǐng)招標(biāo)是指業(yè)主以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式，邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)的對(duì)象以5－7家為宜，但不應(yīng)少于3家。（X）

29、2002年12月10日，中國(guó)成為世界貿(mào)易組織的正式成員。（X）

30、總承包管理是指業(yè)主將工程設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備采購全部發(fā)包給獨(dú)家公司承包。俗稱一體化經(jīng)營(yíng)方式。（X）

二、單項(xiàng)選擇題:（認(rèn)為正確的，在題后的括號(hào)內(nèi)填上相應(yīng)的英文字母）（20題）

1、以下哪項(xiàng)不屬于質(zhì)量管理體系的四大過程。（A）

A、顧客及相關(guān)方提出要求；B、管理職責(zé)；

C、資源管理；D、測(cè)量分析和改進(jìn)是；

2、業(yè)主通過招標(biāo)，施工企業(yè)通過投標(biāo)取得施工的工程項(xiàng)目作為總包單位，總包單位可以根據(jù)施工的內(nèi)容和要求，把部分任務(wù)再分包給其他施工單位描述適用于。（B）

A、平等承包；B、總分包；C、總承包；D、總承包管理；

3、以下哪項(xiàng)不屬于投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略。（A）

A、平衡報(bào)價(jià)、突然降價(jià)；B、不平衡報(bào)價(jià)、后盈法；

C、多方案報(bào)價(jià)、突然降價(jià)；D、后盈法、不平衡報(bào)價(jià)；

4、關(guān)于國(guó)際工程招標(biāo)擇優(yōu)的原則，正確的有。（D）

A、質(zhì)量最好、人工最少；B、技術(shù)最優(yōu)、買方擇優(yōu)原則；

C、價(jià)格最低、賣方擇優(yōu)原則；D、工期最短、價(jià)格最低；

5、一級(jí)重大事故是指。（C）

A、死亡30人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失200萬元以上；

B、死亡20人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失200萬元以上；

C.死亡30人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上；

D、死亡20人以上，直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上；

6、以下哪項(xiàng)是關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的正確描述。（A）

A、風(fēng)險(xiǎn)必須具有不確定性和產(chǎn)生損失的后果；

B、風(fēng)險(xiǎn)因素包括自然風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；

C、按風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的結(jié)果可將風(fēng)險(xiǎn)分為基本風(fēng)險(xiǎn)和特殊風(fēng)險(xiǎn)；

D、按風(fēng)險(xiǎn)影響的范圍可將風(fēng)險(xiǎn)分為純風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)；

7、以下哪項(xiàng)不屬于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法。（B）A、專家咨詢法；B、綜合評(píng)方法；C、初始清單法；D、流程圖法；

7、8、信息具有哪些特點(diǎn)。（A）A、真實(shí)性、時(shí)效性、不完全性；B、時(shí)效性、系統(tǒng)性、完全性； C、系統(tǒng)性、完整性、時(shí)效性；D、層次性、完全性、真實(shí)性；

9、系統(tǒng)具有哪些特征。（C）A、整體性、相關(guān)性、交互性；B、目的性、層次性、局部性； C、開放性、相關(guān)性、整體性；D、相關(guān)性、層次性、自適應(yīng)性；

10、按資源配置的要素分類，工程項(xiàng)目成本可分為。（B）A、固定成本與變動(dòng)成本；B、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)構(gòu)使用費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)； C、工資及附加費(fèi)；D、預(yù)算成本與責(zé)任成本；

11、關(guān)于企業(yè)文化的描述，不正確的是。（B）A、企業(yè)文化含有企業(yè)物質(zhì)和企業(yè)精神兩大要素； B、企業(yè)文化是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者創(chuàng)造出來的； C、企業(yè)包括價(jià)值觀念、道德準(zhǔn)則、企業(yè)風(fēng)尚、規(guī)章制度等； D、企業(yè)文化的實(shí)質(zhì)就是企業(yè)的價(jià)值觀，是一種組織文化；

12、以下哪項(xiàng)不屬于影響工程質(zhì)量的因素。（C）A、員工素質(zhì)；B、工藝方法；C、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)；D、機(jī)械設(shè)備；

13、編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱必須包括以下哪項(xiàng)內(nèi)容。（C）A、技術(shù)組織措施計(jì)劃；B、施工平面圖；C、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)；D、信息管理；

14、以下哪項(xiàng)屬于二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。（C）A、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱； B、單位建筑面積30000M2以上； C、單跨跨度21M以上的房屋建筑工程； D、單項(xiàng)建安合同額500萬元以上房屋建筑工程；

15、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的描述，不正確的是。（D）A、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是把工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由最適宜承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)或最有能力進(jìn)行損失控制的一方承擔(dān)，以取得雙贏或多贏的結(jié)果；

B、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中重要而且廣泛應(yīng)用的對(duì)策；

C、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范手段之一；

D、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移可分為計(jì)劃轉(zhuǎn)移與非計(jì)劃轉(zhuǎn)移兩種；

16、以下哪項(xiàng)不屬于項(xiàng)目經(jīng)理部的一般規(guī)定。（D）

A、大、中型施工項(xiàng)目，承包人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，小型施工項(xiàng)目，可由企業(yè)法定代表人委托一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理兼管，但不得削弱其項(xiàng)目管理職責(zé)；

B、項(xiàng)目經(jīng)理部直屬項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)；

C、項(xiàng)目經(jīng)理部要接受企業(yè)業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核；

D、項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目完工后即解體；

17、以下哪項(xiàng)不屬于國(guó)家對(duì)建筑企業(yè)的考核指標(biāo)。（B）

A、企業(yè)總產(chǎn)值；B、工作量；C、科技人員比率；D、機(jī)械設(shè)備總值；

18、以下哪項(xiàng)屬于項(xiàng)目合同管理的一般規(guī)定。（A）

A.施工項(xiàng)目的合同管理應(yīng)包括施工合同的訂立、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議；

B.施工合同的主體是發(fā)包人和承包人，其法律行為應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理行使；

C、項(xiàng)目合同只包括分包合同；

D、發(fā)包人在投標(biāo)前應(yīng)按質(zhì)量管理體系文件的要求進(jìn)行合同的評(píng)審；

19、關(guān)于直線職能制，正確的表述為。（D）

A、組織結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，指揮系統(tǒng)清晰，權(quán)力集中，責(zé)權(quán)關(guān)系明確，決策、信息溝通迅速；

B、有利于最高管理層擺脫日常行政事務(wù)，成為強(qiáng)有力的決策中心；

C、能較好地解決組織結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定和管理任務(wù)多變之間的矛盾；

D、下級(jí)除接受上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)，還要接受上級(jí)各職能部門專業(yè)化管理；

20、以下哪項(xiàng)屬于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理的一般規(guī)定。（B）

A、施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的交工主體應(yīng)是發(fā)包人，驗(yàn)收主體應(yīng)是承包人；

B、竣工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必須具備規(guī)定的交付竣工驗(yàn)收的條件；

C、作為承包人組織竣工驗(yàn)收，要按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行；

D、發(fā)包人收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

三、多項(xiàng)選擇題：（認(rèn)為正確的，在題后的括號(hào)內(nèi)填上相應(yīng)的英文字母）（20題）

1、竣工驗(yàn)收的工程必須符合下列哪些規(guī)定。（ABCD）A、合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；B、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)； C、建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；D、單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求；

2、以下哪些屬于工程項(xiàng)目籌資的方式。（ABCD）A、國(guó)家預(yù)算內(nèi)投資；B、自籌投資；C、發(fā)行債券；D、銀行貸款；

3、風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)有。（ABCD）A、維持企業(yè)生存，避免經(jīng)營(yíng)中斷，安定局面；B、降低成本，穩(wěn)定收入，提高利潤(rùn)； C、不斷發(fā)展壯大，穩(wěn)定收入，提高利潤(rùn)；D、應(yīng)對(duì)處理特殊事故；

4、成本預(yù)測(cè)的方法有哪些。（ACD）A、專家預(yù)測(cè)法；B、經(jīng)驗(yàn)評(píng)估法；C、目標(biāo)成本預(yù)測(cè)法；D、成本節(jié)超臨界點(diǎn)測(cè)算法；

5、以下哪些屬于風(fēng)險(xiǎn)防范的手段。（ABCD）A、風(fēng)險(xiǎn)回避；B、風(fēng)險(xiǎn)自留；C、損失控制；D、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；

6、以下哪些屬于建筑工程質(zhì)量的特性。（ABC）A、安全；B、使用功能；C、耐久性能；D、人文環(huán)境；

7、系統(tǒng)具有哪些特征。（ABC）A、整體性；B、相關(guān)性；C、開放性；D、靜態(tài)性；

8、項(xiàng)目合同變更引起價(jià)格變更，需遵循的原則有。（ABC）A、合同中已有適用于變更的工程價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； B、合同中只有類似于變更的工程價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； C、合同中沒有適用的價(jià)格，由項(xiàng)目經(jīng)理部提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行； D、合同中沒有類似于變更工程的價(jià)格，由經(jīng)理部提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)總部確認(rèn)后執(zhí)行；

9、以下哪些屬于信息分類編碼的原則。（ABC）

A、惟一性；B、簡(jiǎn)單性；C、適用性；D、開放性；

10、項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些。（ABCD）

A、編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃；B、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)；

C、項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)；D、項(xiàng)目回訪保修；

11、項(xiàng)目經(jīng)理部的材料管理應(yīng)滿足以下哪些要求。（ABCD）

A、按計(jì)劃保質(zhì)、保量、及時(shí)供應(yīng)材料；

B、進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量認(rèn)證，做好相應(yīng)的驗(yàn)收記錄和標(biāo)識(shí)。

C、應(yīng)建立材料使用限額領(lǐng)料制度；

D、材料需要量計(jì)劃應(yīng)包括材料需要量總計(jì)劃、年計(jì)劃、季計(jì)劃、日計(jì)劃；

12、以下哪些屬于企業(yè)計(jì)劃編制需遵循的要點(diǎn)。（ABD）

A、發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)；B、力求經(jīng)濟(jì)合理；

C、對(duì)不同的計(jì)劃要采用不同的考核標(biāo)準(zhǔn)；D、必須提供方面；

13、影響工程質(zhì)量的因素有哪些。（ACD）

A、員工素質(zhì)；B、氣候變化；C、工程材料；D、工藝方法；

14、為便于工程管理和成本控制，可將工程項(xiàng)目成本分為。（ABD）

A、計(jì)劃成本；B、預(yù)算成本；C、直接成本；D、責(zé)任成本；

15、關(guān)于建筑企業(yè)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，正確的有。（ACD）

A、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；

B、企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上；

C、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上；

D、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備；

16、進(jìn)度總目標(biāo)分解應(yīng)遵循的原則有。（ABCD）

A、大型建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)滿足發(fā)包方的要求，按可提早提供動(dòng)用單元的計(jì)劃，優(yōu)先進(jìn)行資源配制，集中力量分期分批建成，以盡早發(fā)揮投資效益；

B、合理安排土建與設(shè)備安裝協(xié)調(diào)施工，明確施工、安裝的先后順序，可采用交叉或平行作業(yè)；

C、按計(jì)劃期分解目標(biāo)，力求分細(xì)，越分細(xì)計(jì)劃期越短，越容易對(duì)進(jìn)度執(zhí)行控制的管理；

D、分包商的進(jìn)度目標(biāo)，應(yīng)在分包合同中予以約定，納入進(jìn)度統(tǒng)一管理；

17、采用工程風(fēng)險(xiǎn)回避對(duì)策，應(yīng)注意以下哪些要點(diǎn)。（ACD）

A、以小損回避大損；B、全面回避原則； C、回避不一定能取得防范風(fēng)險(xiǎn)的效果；D、回避本身也是風(fēng)險(xiǎn)；

18、以下哪些屬于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的原則。（ABC）A、先細(xì)后粗；B、相關(guān)性；C、鑒定論證；D、系統(tǒng)性；

19、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備下列哪些素質(zhì)。（ABCD）A、具有符合施工項(xiàng)目管理要求的能力；B、具有相應(yīng)的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)； C、具有良好的道德品質(zhì)；D、具有承擔(dān)施工項(xiàng)目管理任務(wù)的專業(yè)技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)和法律、法規(guī)知識(shí)； 20、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)形式有。（ABCD）A、直線制；B、職能制；C、直線職能制D、矩陣制、事業(yè)部制；

四、計(jì)算題：（2題）

1、某單位工程預(yù)算總造價(jià)1000萬元，計(jì)劃中標(biāo)價(jià)向下浮動(dòng)2%，營(yíng)業(yè)稅率3%，計(jì)劃利潤(rùn)7%，計(jì)劃成本降低率5%，試用目標(biāo)成本法計(jì)算該工程的項(xiàng)目成本。目標(biāo)成本＝1000*（1－2%）*（1－3%）*（1－5%）/（1＋7%）＝843.99萬元。

2、某企業(yè)向銀行貸款1000萬元，期限為3年，年利率8%，如一次還本付息，到期時(shí)企業(yè)應(yīng)償還銀行多少款額？ F＝P(1+i)n =1000(1+8%)3 =1259.71萬元

五、簡(jiǎn)答題：（5題）

1、簡(jiǎn)述加入WTO后我國(guó)建筑業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。P2

2、簡(jiǎn)述建筑企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)方式的發(fā)展趨勢(shì)。P25－27

3、簡(jiǎn)要回答項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的主要內(nèi)容。P47－48

4、質(zhì)量管理有哪八項(xiàng)原則。P118－121

5、項(xiàng)目管理有哪些主要內(nèi)容。P131

第五篇：建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案

建筑工程有有限公司

經(jīng)營(yíng)管理方案

一、公司經(jīng)營(yíng)管理總則..............2

二、公司經(jīng)營(yíng)管理模式..............2

三、機(jī)構(gòu)設(shè)置...............3

四、股東會(huì)、董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)...............6

五、職工工會(huì)...............6

六、分公司股份經(jīng)營(yíng)................5

七、直屬項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)................5

八、綜合管理辦.............6

九、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)科.............5

十、安全生產(chǎn)科.............6

十一、招標(biāo)核算科...........6

十二、人力資源部...........6

一、公司經(jīng)營(yíng)管理總則

創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)管理是企業(yè)永恒的主題。

企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提高有待于經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制的創(chuàng)新，企業(yè)通過經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新，形成新的動(dòng)力源，以激發(fā)全員的積極性和創(chuàng)造性，為建筑企業(yè)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展提供有力的保障。

按照《公司法》、《公司章程》規(guī)定，建立一系列議事規(guī)則及監(jiān)督機(jī)制，股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)營(yíng)層等機(jī)構(gòu)相互獨(dú)立、相互制衡、權(quán)責(zé)明確、協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。

股東會(huì)是建筑施工企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，應(yīng)充分行使其權(quán)力來決定重大問題，選舉產(chǎn)生董事會(huì)、修改公司章程，審議批準(zhǔn)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告等。

加強(qiáng)董事會(huì)建設(shè)，董事會(huì)處于公司法人治理結(jié)構(gòu)的樞紐地位，董事會(huì)在制定發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、資本經(jīng)營(yíng)、內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)調(diào)整中起引導(dǎo)方向作用。

監(jiān)事會(huì)是股東會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的公司監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建全監(jiān)督制度，強(qiáng)化監(jiān)事會(huì)的功能，依法對(duì)董事、總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員的經(jīng)營(yíng)、管理行為行使監(jiān)督職權(quán)，保障股東權(quán)益和公司利益不受侵犯。

二、公司經(jīng)營(yíng)管理模式

“作為建筑企業(yè)，項(xiàng)目是利潤(rùn)的源泉，項(xiàng)目管理是企業(yè)管理的基本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)”，這是公司上下形成的共識(shí)。

以項(xiàng)目管理為中心，圍繞項(xiàng)目做文章，以項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期策劃及成本控制管理辦法等一系列規(guī)章制度，為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理提供基本的制度依據(jù)。

創(chuàng)新組織機(jī)制，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展動(dòng)力，組織機(jī)制創(chuàng)新是保證企業(yè)持續(xù)發(fā)展的不竭動(dòng)力。以調(diào)整組織機(jī)構(gòu)和整合優(yōu)勢(shì)為主線，著力在經(jīng)營(yíng)管理體制上改革創(chuàng)新，從而建立與市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)完全對(duì)接，并同施工企業(yè)相適應(yīng)的科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理體制。

二0一二年公司主要經(jīng)營(yíng)模式

1、分公司承包繳費(fèi)經(jīng)營(yíng)模式：即公司將工程按內(nèi)部承包管理模式承包給分公司，分公司在保證達(dá)到約定的工期、質(zhì)量、安全、文明工地目標(biāo)后，向公司上繳利潤(rùn)的模式。

其控制指標(biāo)分為主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、輔助生產(chǎn)指標(biāo)和綜合管理指標(biāo)，其中主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為利潤(rùn)、市場(chǎng)開發(fā)量；輔助生產(chǎn)指標(biāo)包括工期、質(zhì)量、安全、文明工地；綜合管理指標(biāo)多包括綜合治理、精神文明建設(shè)。

實(shí)施該經(jīng)營(yíng)模式的單位是土建分公司

2、項(xiàng)目部直管經(jīng)營(yíng)模式：即由公司核定工程施工成本（人、機(jī)、料直接成本和其他間接成本），由項(xiàng)目部進(jìn)行施工管理的模式。

其中：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為勞務(wù)分包費(fèi)、材料使用量、項(xiàng)目部管理人員工資和辦公費(fèi)；輔助生產(chǎn)指標(biāo)包括工期、質(zhì)量、文明工地、綜合管

理指標(biāo)包括設(shè)備完好率、綜合管理。

實(shí)施該經(jīng)營(yíng)模式的單位是直屬項(xiàng)目部

3、勞務(wù)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)模式：即勞務(wù)施工部按照約定的工期、質(zhì)量、安全、文明工地等目標(biāo)負(fù)責(zé)工程的組織施工，公司支付定額費(fèi)用，由勞務(wù)施工部部進(jìn)行二次分配的經(jīng)營(yíng)模式。

其控制指標(biāo)分為主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其中主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為市場(chǎng)定額費(fèi)用；輔助生產(chǎn)指標(biāo)包括工期、質(zhì)量、安全、文明工地；

實(shí)行該經(jīng)營(yíng)模式的單位是安裝分公司，各勞務(wù)施工部。

4、內(nèi)部利潤(rùn)經(jīng)營(yíng)模式：即公司對(duì)項(xiàng)目部所承建的任務(wù)進(jìn)行核算，確定完成利潤(rùn)指標(biāo)，并將核定指標(biāo)與個(gè)人收入掛鉤的管理模式。

其控制指標(biāo)分為主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、輔助生產(chǎn)指標(biāo)和綜合管理指標(biāo)，其中：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為利潤(rùn)、市場(chǎng)開發(fā)量；輔助生產(chǎn)指標(biāo)包括設(shè)備管理、工期、質(zhì)量、安全。

實(shí)行該經(jīng)營(yíng)模式的單位是招標(biāo)核算科、設(shè)備管理部、機(jī)械化項(xiàng)目部；

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