第一篇：滁州鳳陽(yáng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

滁州（鳳陽(yáng)縣）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

（一）三看清

1、看清自己：

在鳳陽(yáng)市場(chǎng)，洋河藍(lán)色經(jīng)典品牌形象已經(jīng)深入人心，走訪煙酒店沒(méi)有人不知道洋河藍(lán)色經(jīng)典，不過(guò)雙溝品牌在鳳陽(yáng)當(dāng)?shù)?，知道的人很少?008年鳳陽(yáng)市場(chǎng)曾經(jīng)有一個(gè)經(jīng)銷商做雙溝珍寶坊，不過(guò)因?yàn)楫?dāng)?shù)刈畲蟮年P(guān)系小崗村村主任調(diào)任去滁州，開業(yè)一個(gè)月，鋪貨不超過(guò)10家，就與酒廠中止了合同，雙溝氛圍幾乎沒(méi)有）。鳳陽(yáng)縣暫無(wú)老名酒的經(jīng)銷商，鳳陽(yáng)現(xiàn)有三家洋河藍(lán)色經(jīng)典團(tuán)購(gòu)商，一家洋河藍(lán)色經(jīng)典渠道商，其中三家團(tuán)購(gòu)商因?yàn)樽鲅蠛铀{(lán)色經(jīng)典屬于副業(yè)，花費(fèi)的精力很少，據(jù)業(yè)務(wù)員介紹，合同到期，三家團(tuán)購(gòu)商就不再續(xù)簽。唯一一家洋河藍(lán)色經(jīng)典的渠道商鳳陽(yáng)旭日商行，經(jīng)銷商很年輕，資歷有限，并且資金周轉(zhuǎn)存在問(wèn)題，在當(dāng)?shù)氐年P(guān)系不夠強(qiáng)勢(shì)，之前做過(guò)老名酒洋河大曲藍(lán)瓷，藍(lán)瓷鋪貨率很低。曾經(jīng)簽約柔和雙溝，因柔和雙溝1*4包裝問(wèn)題，沒(méi)有開票，現(xiàn)已取消。目前想簽約洋河55度新天藍(lán)，開拓鳳陽(yáng)市場(chǎng)的難度較大。

2、看清競(jìng)品：

走訪當(dāng)?shù)氐臒熅频?，商超以及酒店了解到，?jìng)品徽酒在鳳陽(yáng)市場(chǎng)投入力度很大，鋪天蓋地做店頭，做大陳列，大展示，實(shí)際上銷量都不是很好，在鳳陽(yáng)市場(chǎng)，老明光酒，在2011年銷量很好，由于種子酒，宣酒，古井貢酒，迎駕強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，在投入上很大，很多煙酒店已經(jīng)將老明光撤柜了，換上種子酒，宣酒，古井貢酒，迎駕了，現(xiàn)在老明光的面市率很低?；站茖?duì)于面上的廣告投入很大，對(duì)于酒質(zhì)的把握不好，很多消費(fèi)者反映醉三秋，口感很差，消費(fèi)的人群很少，煙酒店展示很大，不過(guò)動(dòng)銷很慢。鳳陽(yáng)的地方酒，龍興御液剛開始招商，處于萌芽階段，依靠的是政府扶持，在當(dāng)?shù)氐钠放屏驈?qiáng)?；站平o予終端的利潤(rùn)越來(lái)越低，終端第一推薦一定是價(jià)格不透明的，利潤(rùn)高的，自己花錢的產(chǎn)品?；站圃诶麧?rùn)上已經(jīng)失去競(jìng)爭(zhēng)力。

鳳陽(yáng)縣競(jìng)品終端營(yíng)銷模式： A/陳列： 1.柔和種子酒，醉三秋，古井貢酒陳列一瓶贈(zèng)送一瓶。2.宣酒特貢5年，陳列三層貨架，一月贈(zèng)送一箱。

3.迎駕商超陳列，一月給予陳列費(fèi)300元，一般選擇大型商超，在店內(nèi)顯眼的位置，4層貨架陳列。

B/包量： 柔和種子酒，一月銷售100件，給予1件的獎(jiǎng)勵(lì)，一年12件。C/家宴：迎駕，古井，種子，口子窖都是一桌送一瓶。

D/廣告宣傳：免費(fèi)做煙酒店門頭，在人流量大的地方做燈桿旗，交通要道做高炮。

鳳陽(yáng)縣主要競(jìng)品的終端表現(xiàn)價(jià)：

A/古井原漿系列：獻(xiàn)禮版108-126元，原漿5年158-187元，原漿10年330-358元

B/迎駕貢酒（金星，銀星）108-128元，80-98元

C/種子酒系列:祥和種子酒45-59元，柔和種子酒50-98元，醉三秋50-100元

D/口子窖系列:口子窖5年100-128元，老口子系列在50-80元之間 E/皖酒：35-138元，最暢銷的是精裝皖酒王掛牌價(jià)52元。

F/龍興御液：40-558元，為鳳陽(yáng)本地酒，受政府保護(hù)，目前正在招商。G/宣酒特貢5年：60-75元（宣酒在鳳陽(yáng)代理商只簽約宣酒特貢5年）當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)80~100價(jià)位段的酒競(jìng)爭(zhēng)最大。

3、看清趨勢(shì)：

現(xiàn)在受國(guó)家限制“三公”消費(fèi)的影響，高檔酒受到的影響很大，白酒向中低檔轉(zhuǎn)移，公務(wù)消費(fèi)向商務(wù)消費(fèi)轉(zhuǎn)型，很多依靠政府用酒的酒廠都受到了很大的影響，如口子窖，政府用酒的指定品牌，在安徽屬于強(qiáng)勢(shì)品牌，現(xiàn)在銷量下滑嚴(yán)重，原先不做廣告的口子窖，如今也開始進(jìn)行廣告宣傳，消費(fèi)向大眾消費(fèi)轉(zhuǎn)型。中低檔白酒屬于消費(fèi)的主流，企業(yè)用酒受到的影響很小。老名酒價(jià)位段很適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)，再加上老名酒各系列的酒質(zhì)都很不錯(cuò)，綿柔的口感，勢(shì)必會(huì)讓消費(fèi)者情有獨(dú)鐘。鳳陽(yáng)地方酒，龍興御液受地方保護(hù)，不過(guò)剛開始招商，要盡快進(jìn)入鳳陽(yáng)市場(chǎng)，將其扼殺在搖籃。

（二）六查找

1、找抱怨：

在鳳陽(yáng)當(dāng)?shù)?，洋河藍(lán)色經(jīng)典經(jīng)銷商反映，老名酒包裝1*4的很少，很不適合安徽這個(gè)市場(chǎng)，因?yàn)榛站瓢b商超基本都是1*4的，酒店的以1*6為主，包括瀘州老窖，五糧醇針對(duì)安徽市場(chǎng)都有1*4的包裝。老名酒在各大衛(wèi)視上很少會(huì)有廣告，老名酒知名度很低，安徽當(dāng)?shù)氐亩己芟矚g包裝好的，利潤(rùn)高，知名度大的白酒品牌，覺(jué)得有面子，上檔次，終端網(wǎng)點(diǎn)老板反映在鳳陽(yáng)沒(méi)有人代理雙溝，自然也就不知道雙溝品牌，自然也不知道老名酒。

2、找原因：

藍(lán)色經(jīng)典在各大衛(wèi)視廣告鋪天蓋地，各種活動(dòng)贊助，消費(fèi)者都知道洋河品牌，覺(jué)得買藍(lán)色經(jīng)典就是很有面子的事，送禮首選，所以動(dòng)銷很快，老名酒幾乎沒(méi)見(jiàn)過(guò)廣告，所以經(jīng)銷商也不想代理，要想做老名酒，花費(fèi)的精力遠(yuǎn)勝于藍(lán)色經(jīng)典，所獲利潤(rùn)也低。

3、找問(wèn)題：

鳳陽(yáng)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于空白市場(chǎng)，三家洋河藍(lán)色經(jīng)典團(tuán)購(gòu)商，一家渠道商，雙溝品牌沒(méi)有經(jīng)銷商在做，只有兩個(gè)業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)，藍(lán)色經(jīng)典對(duì)于銷量追蹤很嚴(yán)，精力有限，老名酒招商擱淺了。渠道商對(duì)于藍(lán)色經(jīng)典投入精力很多，老名酒不敢輕易嘗試。

4、找潛力：

鳳陽(yáng)市場(chǎng)一年白酒容量在1.3億，其中主流價(jià)位在50至100元，與老名酒的價(jià)位相當(dāng)，經(jīng)銷商三家團(tuán)購(gòu)商已經(jīng)準(zhǔn)備放棄簽約藍(lán)色經(jīng)典，只留下一家渠道商，在洋河藍(lán)色經(jīng)典價(jià)格近乎透明的情況下，經(jīng)銷商就要想著做其他的品牌，洋河在鳳陽(yáng)比較知名，可以導(dǎo)入老名酒洋河大曲系列，利用洋河品牌進(jìn)行操作。

5、找機(jī)遇：

鳳陽(yáng)市場(chǎng)，徽酒的包裝都很精美，促銷活動(dòng)繁多，例如開蓋有獎(jiǎng)，贏金條，蘋果手機(jī)等，對(duì)消費(fèi)者誘惑力蠻大。我品進(jìn)入鳳陽(yáng)市場(chǎng)，也可以申請(qǐng)個(gè)性化產(chǎn)品，例如：柔和雙溝系列42度柔和紅，可以在蓋上印上“柔”，“和”，“雙”，“溝”四個(gè)字，只要消費(fèi)者湊齊這四個(gè)字，獎(jiǎng)勵(lì)一瓶柔和雙溝紅?；蛘邔W(xué)習(xí)海門市場(chǎng)，環(huán)?；厥站葡浠顒?dòng)，給予終端一個(gè)空箱5元的福利，分銷商去回收酒箱，總經(jīng)銷去分銷商那邊回收，7元每個(gè)，給予分銷商2元的利潤(rùn)，進(jìn)而提高收酒箱積極性。注：酒箱做好暗記，以防從其他區(qū)域竄貨。

6、找辦法：

利用洋河藍(lán)色經(jīng)典前期市場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是廣告資源，人脈資源，還是資金，在鳳陽(yáng)做老名酒洋河系列產(chǎn)品，利用洋河的品牌優(yōu)勢(shì)進(jìn)行新產(chǎn)品煙酒店，酒店的鋪貨，產(chǎn)品要與藍(lán)色經(jīng)典產(chǎn)品集中展示，從來(lái)帶動(dòng)老名酒的動(dòng)銷。經(jīng)銷商做好利潤(rùn)的下放，給予終端豐厚的利潤(rùn)，從而帶動(dòng)終端售酒的積極性，讓終端做到第一推薦。

第二篇：滁州鳳陽(yáng)工業(yè)園區(qū)重大事項(xiàng)決策制度

滁州鳳陽(yáng)工業(yè)園區(qū)重大事項(xiàng)決策制度

第一章 總則

第一條 為切實(shí)加強(qiáng)和改善黨的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真貫徹十七大會(huì)議精神，以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)園區(qū)各項(xiàng)工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，特制定本制度。

第二條 重大事項(xiàng)實(shí)行工委決議、黨政分工貫徹、紀(jì)檢部門監(jiān)督制度。重要問(wèn)題按照集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個(gè)別醞釀、會(huì)議決定的原則，由工委集體討論，作出決定；工委委員要根據(jù)集體的決定和分工，切實(shí)履行自己的職責(zé)。

第三條 工委書記、副書記、工委委員是工委集體領(lǐng)導(dǎo)的成員。園區(qū)工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)園區(qū)工作，凡屬重大問(wèn)題均由工委集體研究決定。

第四條 園區(qū)實(shí)行工委領(lǐng)導(dǎo)下的主任負(fù)責(zé)制。主任在縣委、縣政府和園區(qū)工委的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。主任要貫徹縣委、縣政府的決定和園區(qū)工委決議，維護(hù)工委的領(lǐng)導(dǎo)，工委要支持主任按照有關(guān)規(guī)定積極主動(dòng)、獨(dú)立負(fù)責(zé)地行使職權(quán)，保證招商、建設(shè)、管理、服務(wù)等各項(xiàng)任務(wù)的完成。

第五條 主任是園區(qū)法定代表人，對(duì)外代表園區(qū)，對(duì)內(nèi)主持園區(qū)行政全面工作。副主任協(xié)助主任做好分管的工作。

第二章 重要事項(xiàng)決策范圍

第六條 園區(qū)工委會(huì)的決策范圍

（一）貫徹執(zhí)行黨的路線方針政策，傳達(dá)學(xué)習(xí)上級(jí)重要文件和重要會(huì)議精神。

（二）研究園區(qū)黨的建設(shè)。研究關(guān)于思想政治工作，精神文明建設(shè)，黨風(fēng)廉政建設(shè)，園區(qū)綜合治理工作中的重要問(wèn)題，園區(qū)組織、宣傳、紀(jì)檢、統(tǒng)戰(zhàn)、工會(huì)、共青團(tuán)等工作中的重要問(wèn)題。審批黨員發(fā)展。

（三）謀劃園區(qū)的發(fā)展。研究園區(qū)發(fā)展指導(dǎo)思想，發(fā)展規(guī)劃，重大項(xiàng)目落戶，重點(diǎn)工程建設(shè)和內(nèi)部管理體制改革等重要問(wèn)題。

（四）研究園區(qū)重要規(guī)章制度。研究通過(guò)園區(qū)工委工作計(jì)劃和總結(jié)，向上級(jí)的重要請(qǐng)示、報(bào)告、重要規(guī)章制度，涉及群眾利益的重要問(wèn)題。

（五）研究園區(qū)機(jī)構(gòu)設(shè)置和干部配備。研究中層干部的選拔、教育、培養(yǎng)、考核、監(jiān)督、任免、調(diào)動(dòng)和獎(jiǎng)懲。

（六）研究通過(guò)行政工作計(jì)劃和工作總結(jié)。聽取審議主任工作報(bào)告，紀(jì)委工作報(bào)告。

（七）審定園區(qū)財(cái)務(wù)預(yù)決算。審定20萬(wàn)元以上大額資金使用。

（八）研究園區(qū)其他有關(guān)方面應(yīng)當(dāng)提交工委會(huì)討論決定的重要問(wèn)題。

第七條 主任辦公會(huì)的決策范圍

（一）貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的路線方針政策和法律法規(guī)，上級(jí)重要指示決定和園區(qū)工委決議的實(shí)施方案和重要措施。

（二）討論落實(shí)工委關(guān)于園區(qū)發(fā)展指導(dǎo)思想、發(fā)展規(guī)劃、重大項(xiàng)目落戶、重點(diǎn)工程建設(shè)等決定的實(shí)施意見(jiàn)和重要措施。

（三）研究園區(qū)行政工作計(jì)劃及實(shí)施、工作安排、主任工作報(bào)告和向上級(jí)的重要請(qǐng)示報(bào)告。

（四）討論落實(shí)建立以主任和行政系統(tǒng)為主完成“招商、建設(shè)、管理、服務(wù)”任務(wù)。

（五）實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算，落實(shí)大額資金使用和建設(shè)項(xiàng)目，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和審計(jì)監(jiān)督。

（七）根據(jù)有關(guān)規(guī)定，組織實(shí)施完善和調(diào)整行政機(jī)構(gòu)，健全管理規(guī)章制度，決定工作人員的獎(jiǎng)懲。

（八）審議決定園區(qū)召開的行政、業(yè)務(wù)性工作會(huì)議，協(xié)調(diào)部署園區(qū)的行政工作，聽取室、局的重要工作匯報(bào)。

（九）討論處理室、局有關(guān)行政工作的提議，以及關(guān)系全體工作人員切身利益的重要問(wèn)題。

第三章 重要事項(xiàng)決策程序

第八條 會(huì)前準(zhǔn)備

凡提交會(huì)議決策的重大事項(xiàng)，會(huì)前均必須做好認(rèn)真調(diào)查研究，為工委會(huì)議和主任辦公會(huì)議提供科學(xué)民主決策奠定基礎(chǔ)。

（一）議題初定：按所議事項(xiàng)由歸口部門提出初步意見(jiàn)（方案）和書面意見(jiàn)，報(bào)管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)審閱后，提交綜合辦公室，由綜合辦公室主任報(bào)告書記或主任，列入會(huì)議議程。

（二）審查議題：辦公室根據(jù)書記、主任審查的有關(guān)會(huì)議議題，擬定會(huì)議通知，并在會(huì)議召開的前向參加會(huì)議人員發(fā)出通知。

（三）材料準(zhǔn)備：會(huì)議要討論的議題一般都要有文字材料，重要議題和解決方案要有簡(jiǎn)要的論證和可行性分析，并由辦公室在會(huì)前發(fā)給與會(huì)人員，以便提高會(huì)議質(zhì)量和效率。

（四）征求意見(jiàn)：凡是提交會(huì)議決策的涉及全體工作人員切身利益的重大事項(xiàng)、改革方案，審定前應(yīng)先提交工會(huì)審議通過(guò)后，再提交會(huì)議決策；凡涉及園區(qū)的重大政策性規(guī)定和規(guī)章制度，應(yīng)先征求意見(jiàn)和進(jìn)行調(diào)研后再提交會(huì)議研究決定。

（五）會(huì)前協(xié)商：凡涉及兩個(gè)及其以上部門領(lǐng)導(dǎo)分管的事項(xiàng)，需由管委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)在會(huì)前協(xié)商提出方案。如意見(jiàn)有嚴(yán)重分歧時(shí)，應(yīng)分別附上相關(guān)部門的不同意見(jiàn)及理由。

第九條 會(huì)議討論

會(huì)議討論按照民主集中制原則，參加會(huì)議人員各述己見(jiàn)，充分發(fā)表自己的意見(jiàn)和建議。如意見(jiàn)不一致時(shí)，工委會(huì)議實(shí)行表決制，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則執(zhí)行；主任辦公會(huì)議按照首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制的原則執(zhí)行。

第四章 會(huì)議制度及紀(jì)律

原則上每半個(gè)月召開一次工委會(huì)議，每星期二上午召開主任辦公會(huì)議。參加會(huì)議成員要準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，不能到會(huì)者必須向會(huì)議主持人請(qǐng)假，研討重大事項(xiàng)必須有三分之二以上的人員到會(huì)方能舉行。

重大事項(xiàng)一經(jīng)決策，所有成員都必須堅(jiān)決執(zhí)行，如對(duì)決策有不同意見(jiàn)，可以保留，可以提請(qǐng)下次會(huì)議復(fù)議，也可以向上級(jí)組織反映，但在沒(méi)有作出新的決定之前，必須執(zhí)行原來(lái)的決議，并不得公開發(fā)表不同意見(jiàn)。

對(duì)重大事項(xiàng)的決策，在未公布之前,要嚴(yán)格保密，任何人不得泄漏會(huì)議情況。

第三篇：2014年滁州鳳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行員工招聘公告31名

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根據(jù)安徽省農(nóng)村信用社聯(lián)合社《關(guān)于全省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)2014員工招聘工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》(皖農(nóng)信聯(lián)秘[2014]19號(hào))文件精神，安徽鳳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行2014年面向社會(huì)招聘合同制員工31名，其中：普通員工29名;法律專業(yè)員工1名;面向大學(xué)生村官定向招聘合同制員工1名。男女不限，重點(diǎn)充實(shí)基層營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

一、招聘對(duì)象和條件

1、有良好的政治素質(zhì)和思想品德，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)不良記錄。

2、認(rèn)同安徽農(nóng)金企業(yè)文化，熱愛(ài)農(nóng)村合作金融事業(yè)。

3、有事業(yè)心、進(jìn)取心，開拓創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)，在校學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)良。

4、身體健康，五官端正。

5、年齡在25周歲以下(1989年1月1日以后出生)，具有碩士研究生及以上學(xué)歷或有2 年以上銀行工作經(jīng)歷者年齡可放寬到28 周歲以下(1986年1月1日以后出生)。

6、普通員工：初始學(xué)歷必須為普通高等院校統(tǒng)招的全日制?？?不含初中起點(diǎn)五年制?？?及以上學(xué)歷的畢業(yè)生(含2014年應(yīng)屆畢業(yè)生)，專科學(xué)歷者所學(xué)專業(yè)應(yīng)為財(cái)政金融類、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)類、經(jīng)濟(jì)學(xué)類專業(yè)等相關(guān)專業(yè);本科及以上學(xué)歷者(不含定向委培、各類成人教育、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程教育、自學(xué)考試及其它非全國(guó)統(tǒng)招畢業(yè)生)，所學(xué)專業(yè)不含藝、體、教、衛(wèi)類。

7、法律專業(yè)員工：初始學(xué)歷必須為普通高等院校統(tǒng)招的全日制法律類專業(yè)本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，并具有學(xué)士及以上學(xué)位。

8、定向招聘的大學(xué)生村官：招聘對(duì)象為全省統(tǒng)一選聘到村任職滿3年(含2011年選聘的大學(xué)生村官)、(聘期)考核為稱職及以上等次的大學(xué)生村官，報(bào)名時(shí)可不受地域限制;具有普通高等院校統(tǒng)招的大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，年齡在30 周歲以下(1984年1月1日以后出生)，專業(yè)不限;熱愛(ài)農(nóng)村工作，具有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心和組織協(xié)調(diào)能力;品行良好，身體健康，遵紀(jì)守法，無(wú)不良記錄;對(duì)聘期期滿、考核為優(yōu)秀等次或獲得縣、市級(jí)以上表彰獎(jiǎng)勵(lì)的大學(xué)生村官，同等條件下優(yōu)先錄用。

二、招聘程序：堅(jiān)持按照“公開、平等、擇優(yōu)”的原則，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、初選、筆試、面試、體檢、政審、公示、崗前培訓(xùn)、審核審批等操作程序。

(一)報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：2014年3月3日至2014年3月8日下午5:30分;地點(diǎn)：鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)云霽路99號(hào)——新營(yíng)業(yè)大樓一樓;聯(lián)系電話：0550-6739253。詳情見(jiàn)各支行營(yíng)業(yè)廳招聘公告或登錄鳳陽(yáng)政府網(wǎng)站和鳳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行網(wǎng)站(網(wǎng)址：)

報(bào)名人員報(bào)名時(shí)，需填寫《安徽省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)招聘員工報(bào)名表》，同時(shí)提交畢業(yè)證、學(xué)位證、第二代身份證原件及復(fù)印件(2014年畢業(yè)的交學(xué)校就業(yè)推薦表原件)?，F(xiàn)場(chǎng)采像，請(qǐng)穿正裝。報(bào)名時(shí)交考務(wù)費(fèi)100元。

2、審查確認(rèn)。根據(jù)招聘條件和要求，對(duì)報(bào)名人員的基本信息、畢業(yè)證書(就業(yè)推薦表)學(xué)位證、身份證原件等與報(bào)名人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查確認(rèn)，不符合招聘條件的人員不得報(bào)名參加考試。符合報(bào)名條件并參加考試的人數(shù)不得少于招聘錄用人數(shù)的3倍，不足3倍的相應(yīng)減少招聘人數(shù)。

3、初選。按照本行招聘員工計(jì)劃不超過(guò)1:10比例，對(duì)符合條件的報(bào)名人員進(jìn)行初選，按照985、國(guó)家級(jí)

211、省級(jí)211及普通“一本、二本、三本”等學(xué)校等級(jí)先后和專業(yè)類別篩選確定參加筆試人員。同等條件下金融、財(cái)會(huì)、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)優(yōu)先考慮。

初選時(shí)間自2014年3月9日至3月14日止。

(二)考試(包括筆試和面試)

1、筆試：考卷由省聯(lián)社委托有關(guān)考試機(jī)構(gòu)進(jìn)行命題、閱卷和統(tǒng)分(有關(guān)筆試的具

體要求另行通知)。定向大學(xué)生村官由省聯(lián)社統(tǒng)一組織筆試(具體筆試時(shí)間、地點(diǎn)另行通知)。

2、筆試范圍：本次普通員工招工筆試沒(méi)有指定考試范圍。并申明省聯(lián)社、省聯(lián)社督導(dǎo)組及本行從未組織編輯、出版考試教材;從未指定任何考試復(fù)習(xí)教材;從未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)、個(gè)人組織舉辦考前培訓(xùn)班;也沒(méi)有組織訂閱任何與招工考試有關(guān)的參輔讀物。定向招聘大學(xué)生村官的筆試內(nèi)容主要以經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、公共知識(shí)和農(nóng)村工作實(shí)務(wù)。

3、面試：根據(jù)考生的筆試成績(jī)，按1:1.5比例從高分到低分確定參加面試考生，并將入圍面試的考生成績(jī)進(jìn)行公示。普通員工的面試工作由省聯(lián)社督導(dǎo)組組織;專業(yè)員工面試工作由省聯(lián)社統(tǒng)一組織。大學(xué)生村官面試由省聯(lián)社督導(dǎo)組組織。

(三)申報(bào)批復(fù)

本行將應(yīng)聘人員的考試、面試的綜合成績(jī)予以公示。按筆試成績(jī)占60%、面試成績(jī)占40%的比例統(tǒng)計(jì)考生綜合成績(jī)，并按綜合成績(jī)從高到低分順序確定擬錄用人員;大學(xué)生村官考生成績(jī)按筆試成績(jī)與面試成績(jī)各占50%計(jì)算綜合成績(jī)，并以1:1的比例從高分到低分確定擬錄用人員(如綜合成績(jī)較差且報(bào)考人數(shù)較少，可以不予錄用)。對(duì)擬錄用人員進(jìn)行體檢、政審、公示、崗前培訓(xùn)合格后，報(bào)省聯(lián)社批準(zhǔn)后辦理錄用手續(xù)。

安徽鳳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行

二〇一四年三月二日

第四篇：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

2012年第一季度濟(jì)南市住宅市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

住宅市場(chǎng)廣義上包括新建商品房、出售二手房、出租房等各類居住型物業(yè)，本文主要是對(duì)濟(jì)南市市區(qū)范圍內(nèi)的近百個(gè)在售商品住宅項(xiàng)目進(jìn)行的分析。

本調(diào)查目標(biāo)區(qū)域?yàn)闈?jì)南市市區(qū)（不含長(zhǎng)清區(qū)）。統(tǒng)計(jì)分析的對(duì)象為市區(qū)內(nèi)的在售商品住宅”。本次調(diào)查設(shè)定的“在售商品住宅”的一般標(biāo)準(zhǔn)是：“所有銷售率在95％以下、以及剛剛達(dá)到95％―100％的商品房項(xiàng)目”，需要說(shuō)明的是，部分“大盤”因開發(fā)周期長(zhǎng)，我們將他們分為“母／子項(xiàng)目”，本調(diào)查只包含“子項(xiàng)目”部分。調(diào)查采用文案調(diào)查、實(shí)地調(diào)查（普查）及專家調(diào)查3種方式相結(jié)合。

一、調(diào)查結(jié)果與統(tǒng)計(jì)分析

1、項(xiàng)目規(guī)劃總量

目前，在售商品房的規(guī)劃總面積近600萬(wàn)平方米，總體容積率約為1.9，物業(yè)類型的總體狀態(tài)是：多層、小高層、高層混合分布，以小高層和高層比重為多。其中，高檔樓盤（均價(jià)4600以上）的規(guī)模和普通樓盤之比約為1:3。

不同樓型構(gòu)成：通過(guò)統(tǒng)計(jì)可以看出：市場(chǎng)上多層商品住宅的面積將近總體的一半，小高層約占三分之一，高層約占五分之一。

2、供應(yīng)量的區(qū)域構(gòu)成供應(yīng)量區(qū)域構(gòu)成如下圖所示。從圖中可以看出：開發(fā)面積較大的有：東部、西南部、新城；較小的有東北部、東南部、中部。

3、總體價(jià)格

統(tǒng)計(jì)結(jié)果每平方米的均價(jià)超過(guò)3900元，比去年增長(zhǎng)很多，此價(jià)格是開發(fā)商的報(bào)價(jià)，真正的成交價(jià)估計(jì)為近3900元。比官方的結(jié)果高出一千多（房管局公布4月統(tǒng)計(jì)結(jié)果為2772元／平方米），其差異的原因是：官方統(tǒng)計(jì)范圍是濟(jì)南全市（包括各個(gè)郊縣），造成“結(jié)構(gòu)性偏低”。

4、按照區(qū)域分類的價(jià)格統(tǒng)計(jì)

分區(qū)域價(jià)格如圖。從圖中可以看出：價(jià)格高于平均的區(qū)域有：東南部、中部、東部、南部、東部新城；價(jià)格低于平均的有：北部、東北部、西部、西北部、西南部

?

5、按照檔次分類的商品房?jī)r(jià)格

劃分檔次的方法：根據(jù)目前市場(chǎng)現(xiàn)狀，我們將以均價(jià)為中心，分為5個(gè)價(jià)格檔次，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。從分檔次價(jià)格圖上，可以看出：市場(chǎng)價(jià)格目前的確處于一個(gè)較高的位置，從項(xiàng)目個(gè)體數(shù)量來(lái)看，最多的是2500―3490之間（37％），而從面積來(lái)看，最多的在3500-4500之間（36％）。

6、近年價(jià)格變動(dòng)分析

為了研究近1的價(jià)格變動(dòng)，市場(chǎng)將近1年的市區(qū)主要開發(fā)區(qū)域的房?jī)r(jià)變動(dòng)，從中可以看出，通過(guò)對(duì)近年價(jià)格變動(dòng)表的分析，可以得出：市場(chǎng)總體平均價(jià)格從去年同期的3100多，上漲到目前的3900元，同比上漲了20％還要多。價(jià)格變動(dòng)最大有：花園路東段片、洛口片、匡山片等；價(jià)格變動(dòng)最小有：泉城廣場(chǎng)、經(jīng)緯片、開元片等

目前，價(jià)格上漲空間較大的為價(jià)格原值較低的區(qū)域和項(xiàng)目（基本是中低檔項(xiàng)目），而原本價(jià)格較高的中高檔項(xiàng)目的漲幅空間就相對(duì)較小，深入分析可以看出：目前的價(jià)格離散性（19%）要比去年同期（26％）減小，出現(xiàn)了較明顯的“價(jià)格同質(zhì)化趨勢(shì)”。

7、市場(chǎng)總體銷售率

我們?yōu)榱朔治鍪袌?chǎng)交易進(jìn)度情況，采用銷售率作為調(diào)查和統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。需要說(shuō)明的是對(duì)于具體項(xiàng)目的銷售率與“銷售速度”不一定一致，但從市場(chǎng)總體來(lái)看，銷售率仍是反應(yīng)銷售進(jìn)度的關(guān)鍵指標(biāo)。

市場(chǎng)上的總體銷售率接近70％，說(shuō)明整體市場(chǎng)銷售良好，很多項(xiàng)目接近銷售的后期。對(duì)比總體竣工率（60%），也可以看出：市場(chǎng)銷售態(tài)勢(shì)良好，已竣工的基本都售磬，接近竣工的銷售情況也都不錯(cuò)。從銷售率分布還可以看出：多數(shù)項(xiàng)目的銷售率集中在60％到100％之間，接近尾房銷售。

8、分檔次銷售率對(duì)比

分檔次銷售率圖如下。可以看出，仍然是普通商品房的銷售率較高。但高檔的銷售率也相當(dāng)高，這與市場(chǎng)開發(fā)的階段性有關(guān)。

9、分規(guī)模的銷售率對(duì)比

分規(guī)模的銷售率圖如下可以看出：中等規(guī)模樓盤的銷售率略好于大規(guī)模和小規(guī)模的項(xiàng)目。

二、對(duì)一手市場(chǎng)的相關(guān)分析

1、價(jià)格租售比分析

所謂“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房?jī)r(jià)之間的比值。(根據(jù)專家意見(jiàn),此比例關(guān)系是對(duì)于包括一手房和二手房的所有住宅而言)

一般而言，“租售比”能夠表現(xiàn)出一個(gè)城市居民、從業(yè)人員更真實(shí)、最基本的住房需求，客觀反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的供求狀況。買房可能有投資投機(jī)的成分，租房卻是一種實(shí)實(shí)在在的居住需要。因此，當(dāng)一個(gè)城市的房地產(chǎn)銷售價(jià)格上升幅度過(guò)快或長(zhǎng)時(shí)間居高不下，而當(dāng)?shù)氐姆课葑饨饏s沒(méi)有隨之變動(dòng)、給予房?jī)r(jià)有效支撐，致使“租售比”出現(xiàn)嚴(yán)重的不協(xié)調(diào)時(shí)，就表明該地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在價(jià)格虛高、投機(jī)盛行的現(xiàn)象，此時(shí)樓市是非理性的、非健康狀態(tài)的。

根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家或地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一般規(guī)律，正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，售價(jià)與租金之間存在一個(gè)較為固定的比例關(guān)系。在我國(guó)，租賃市場(chǎng)較為發(fā)達(dá)的深圳“租售比”是1∶200左右，上海二手房租售價(jià)格比在1∶150~200之間，杭州則達(dá)到了1∶300以上。(根據(jù)專家意見(jiàn),比較健康的比例關(guān)系是1/180左右。)市場(chǎng)部也對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行了初步的調(diào)查，結(jié)果形成了《分區(qū)域租售比表》，從初步調(diào)查的結(jié)果可以計(jì)算：濟(jì)南目前新房的“價(jià)格租售比”約為1/205。因?yàn)檎{(diào)查中采集的是“套內(nèi)建筑面積”，而非“套內(nèi)使用面積”，會(huì)使結(jié)果略偏小，加之測(cè)算口徑不一（正確的租售比應(yīng)包括一、二手商品住宅）

第五篇：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

南京某高校大學(xué)生于2013年6月在華北地區(qū)和華南地區(qū)進(jìn)行了一次手機(jī)市場(chǎng)調(diào)查。

據(jù)，國(guó)內(nèi)手機(jī)市場(chǎng)近幾年發(fā)展飛快，尤其是華東地區(qū)和西南地區(qū)的低檔型手機(jī)市場(chǎng)占有率迅速提升，開始對(duì)手機(jī)有了初步的了解，而華北和華南地區(qū)的低檔型手機(jī)慢慢的飽和，對(duì)中檔型的手機(jī)需求相對(duì)于其他地區(qū)的手機(jī)需求較平穩(wěn)，對(duì)高檔型的手機(jī)已有較高層次的需求，占國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的比例也是不小的，而且投資華北地區(qū)的較多，相地于華南地區(qū)而言較少，所以應(yīng)該加大對(duì)華南地區(qū)的投資，以上情況表明：雖然手機(jī)行業(yè)目前處于發(fā)展階段，甚至有的地方已發(fā)展到成熟的階段，而且各地區(qū)的手機(jī)需求檔次不同，所以應(yīng)有不同層次的目標(biāo)來(lái)劃分各個(gè)地區(qū)。