第一篇：房地產(chǎn)推廣工作計(jì)劃

NQ項(xiàng)目大致推廣計(jì)劃排期表

前期籌備期：2015/8/5-----2015/9/1 工作概要 PART 1 1.寧強(qiáng)目前在售住宅及商業(yè)項(xiàng)目的市場數(shù)據(jù)收集和分析；

2.與開發(fā)商商討項(xiàng)目外立面、內(nèi)街布局和外立面方案，商鋪戶型大小和住宅戶型大小及配比方案，向開發(fā)商提供符合市場預(yù)期的項(xiàng)目配套設(shè)施建議，開發(fā)建設(shè)步驟建議，招商建議；

3.項(xiàng)目案名的確定；

4.從開發(fā)商處取得項(xiàng)目前期開辦費(fèi)用明細(xì)，做項(xiàng)目開發(fā)成本測算，找到項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)，為后期項(xiàng)目定位和銷售價(jià)格制定提供指導(dǎo)數(shù)據(jù)； 5.項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告和定位報(bào)告的撰寫、提報(bào)；

6.基于上述所有數(shù)據(jù)確定后，依據(jù)項(xiàng)目最后的市場定位和風(fēng)格，根據(jù)售樓部的實(shí)際面積大小和地理位置，制定售樓部的包裝方案，向開發(fā)商提供售樓部內(nèi)部的裝修裝飾方案，售樓車的包裝方案，售樓人員的形象展示方案 PART 2 1.項(xiàng)目VI系統(tǒng)的建立，銷售物料的準(zhǔn)備；

2.項(xiàng)目前期整體形象出街設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：戶外廣告、工地圍墻、道旗等； 3.銷售人員的招聘、培訓(xùn)；

時間節(jié)點(diǎn)

? 2015/8/5—2015/8/15 完成項(xiàng)目市場調(diào)研數(shù)據(jù)搜集和整理工作 ? 2015/8/15—2015/8/16 項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告完成? 2015/8/16—2015/8/18

項(xiàng)目定位報(bào)告完成；售樓部裝修及內(nèi)部裝飾進(jìn)入準(zhǔn)備階段；

? 2015/8/18—2015/8/24 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案與甲方達(dá)成共識，確定外立面形象，配套設(shè)施設(shè)計(jì)方案，商業(yè)面積劃分和住宅戶型調(diào)整及配比方案，確定開發(fā)時序，給出銷售價(jià)格建議；項(xiàng)目VI進(jìn)入設(shè)計(jì)階段；

? 2015/8/25—2015/9/1 項(xiàng)目VI設(shè)計(jì)方案完成，取得甲方認(rèn)可，準(zhǔn)備進(jìn)入印刷階段；同時針對項(xiàng)目宣傳推廣的廣告方案、廣告位進(jìn)入準(zhǔn)備階段；

項(xiàng)目推廣期（前期）

2015/8/25-----2015/9/15 工作概要

1.所有銷售期所需銷售物料的準(zhǔn)備； 2.針對本土的銷售人員的培訓(xùn)； 3.廣告的投放方案和投放步驟； 4.售樓部對外開放時的營銷活動； 時間節(jié)點(diǎn)

? 2015/8/25—2015/9/9

？？？

售樓部內(nèi)外部裝修、裝飾完成，具備開門接客的條件；銷售涉及的物料成品產(chǎn)生；開始在縣城內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域投放廣告；開始搜尋寧強(qiáng)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廣告位，制定針對村鎮(zhèn)的廣告投放方案；施工現(xiàn)場的圍擋廣告、道旗、燈桿廣告等開始投放，終端形象開始建立 ? 2015/9/10—2015/9/20 針對寧強(qiáng)本土的銷售人員培訓(xùn)工作結(jié)束，銷售人員業(yè)務(wù)知識考試完成，所有銷售人員具備銷售本項(xiàng)目的全部知識儲備；縣域內(nèi)初期廣告投放基本完成；針對前期自然蓄客階段進(jìn)店客人的促銷和激勵方案形成；針對售樓部開業(yè)當(dāng)天的宣傳活動在本時段形成，涉及活動當(dāng)天的相關(guān)事宜全部落實(shí)；

全面推廣期

2015/9/20-----取得預(yù)售許可證 工作概要

1.售樓部正式對外開放；

2.針對項(xiàng)目全面推廣的廣告方案的執(zhí)行； 3.各類前期認(rèn)籌活動的具體方案，優(yōu)惠策略； 4.行銷計(jì)劃的確立和執(zhí)行

5.城市綜合體形象全面出街，正式對外宣傳；

6.商業(yè)街及住宅綜合體復(fù)和概念的細(xì)化塑造，全面啟動媒體展開各類宣傳，投入精品折頁及海報(bào)；

7.重點(diǎn)突出項(xiàng)目優(yōu)越地理位置和商住一體的項(xiàng)目優(yōu)勢、未來發(fā)展的龐大潛力，提升商業(yè)發(fā)展價(jià)值；

8.開展項(xiàng)目招商行銷工作，全力落定項(xiàng)目主力店（超市、百貨店、精品店）的招商工作，為后期招商提供宣傳亮點(diǎn)；

9.針對寧強(qiáng)縣域內(nèi)的商家進(jìn)行一對一的回訪行銷，發(fā)掘潛在客戶；

10.針對住宅開盤廣告要適時更新，凸顯品質(zhì)，深入體現(xiàn)本項(xiàng)目的各種賣點(diǎn)； 11.針對前期市場反應(yīng)，調(diào)整銷控表，調(diào)整促銷策略；

12.制定銷售計(jì)劃表，根據(jù)市場反應(yīng)情況及時更改調(diào)整，及時提報(bào)給甲方；

13.如開發(fā)商在16年2月前還未取得預(yù)售許可證，則考慮在返鄉(xiāng)置業(yè)高潮來臨將前期舉辦前期認(rèn)籌客戶的選房活動；

時間節(jié)點(diǎn)

? 2015/9/20 售樓部正式對外開放，開業(yè)當(dāng)天的慶典活動，所有進(jìn)店客戶的禮品贈送方案，項(xiàng)目開始進(jìn)入自然蓄客階段； ? 2015/9/21--2015/9/30 針對項(xiàng)目的廣告全面投放，覆蓋縣城及周邊重點(diǎn)村鎮(zhèn)；針對商業(yè)招商的廣告重點(diǎn)高密度投放；行銷計(jì)劃開始執(zhí)行；同時在本時段向優(yōu)質(zhì)潛在客戶群高密度群發(fā)短信；針對十一黃金周假期的活動安排，考慮是否吸引前來寧強(qiáng)旅游的人士參加活動提升人氣，同時是否安排內(nèi)部人員扮演商鋪認(rèn)籌的客戶作為宣傳點(diǎn)？ ? 2015/10/1 按照既定計(jì)劃，進(jìn)行十一當(dāng)天營銷推廣活動； ? 2015/10/2/--2015/11/15 進(jìn)行重點(diǎn)商業(yè)的針對性招商工作，落實(shí)項(xiàng)目主力店的招商，為下一階段項(xiàng)目宣傳和招商提供支持 ? 2015/11/16-2015/12/15 開始第二版廣告投放，重點(diǎn)針對已經(jīng)招商的品牌和規(guī)模，為后期商戶入駐提供信心；同時，根據(jù)實(shí)際情況，在該時段舉行若干次已招商商戶的簽約活動，為項(xiàng)目造勢； ? 2015/12/16---2015/12/25 制定針對圣誕節(jié)的活動方案，邀請潛在客戶參加，制定相關(guān)的促銷方案，舉辦圣誕節(jié)當(dāng)天的營銷活動

? 2015/12/25—2016/1/10 針對陽歷新年的大型宣傳推廣活動，制定返鄉(xiāng)置業(yè)購房者購房優(yōu)惠活動，為即將到來的返鄉(xiāng)置業(yè)高潮營銷做準(zhǔn)備 ? 2016/1/11-2016/2/29 針對返鄉(xiāng)置業(yè)人員的購房高潮制定年內(nèi)最有力的優(yōu)惠促銷活動，主抓周邊重點(diǎn)村鎮(zhèn)的廣告投放和重點(diǎn)宣傳，打響農(nóng)歷新年前夕的市場爭奪戰(zhàn)；

第二篇：房地產(chǎn)推廣工作總結(jié)

個人總結(jié)

2009年在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，在較好的完成自己本職工作的同時，遵循公司的企業(yè)文化，積極學(xué)習(xí)，從而提高自己的專業(yè)知識及相關(guān)技能水平，力求為公司創(chuàng)造更多的價(jià)值通過2009年的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將2009年的工作情況總結(jié)如下：

1.房地產(chǎn)推廣工作

推廣工作是一個承上啟下、整合內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的崗位，要十分清晰地把握項(xiàng)目的運(yùn)作目標(biāo)及動態(tài)：

1.1承上啟下：主動積極的與策劃師及領(lǐng)導(dǎo)溝通，對項(xiàng)目大的營銷目標(biāo)及各

個階段的營銷計(jì)劃有深刻的理解，基于對項(xiàng)目的理解確定項(xiàng)目推廣的目標(biāo)，提供多方資源以備策劃師選擇，從而按階段形成計(jì)劃、季度計(jì)劃及月度計(jì)劃,并實(shí)時監(jiān)測計(jì)劃執(zhí)行情況，對推廣費(fèi)用加以控制。

1.2整合內(nèi)外：在確定了推廣的目標(biāo)及計(jì)劃之后，較好的完成了計(jì)劃的執(zhí)行

及充足的資源支持，充分挖掘公司內(nèi)部資源及外部資源。在內(nèi)部資源的挖掘上，與公司各個部門建立良好的關(guān)系，資源共享，互相幫助。在公司外部資源的整合上，詳備的了解新聞機(jī)構(gòu)、策劃機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研結(jié)構(gòu)、業(yè)內(nèi)同行、廣告公司及客戶等并與之保持良好的關(guān)系及順暢的溝通，同時對每一種資源合理利用，深入挖掘。

1.3協(xié)調(diào)左右：作為推廣專員，在這一年多的工作中，形成了固定的推廣工

作流程，并不斷的進(jìn)行優(yōu)化，保證推廣內(nèi)部工作有序地展開，提高工作效率。

1.4 多方聯(lián)絡(luò)：在這一年多的時間，通過各種來訪以及自己主動的拓展，對

于目前濟(jì)南市場上的主流媒體以及小眾媒體等都有了一個很好地認(rèn)識，能夠清楚的掌握各種媒體特性、目標(biāo)客群以及其在推廣中應(yīng)肩負(fù)的責(zé)任，合理的整合利用各種資源。

2.加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平

由于之前沒有接觸過房地產(chǎn)工作，感到自身擔(dān)子很重，而自己的學(xué)識、能力、閱歷與任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)，向領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向周圍同事學(xué)習(xí)，這樣下來感覺這一年多的時間自己還是有一定的進(jìn)步，經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)不斷積累，已具備了推廣工作經(jīng)驗(yàn)，能夠比較從容的開展推廣工作，處理推廣中出現(xiàn)的各種問題。熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到本職工作中去；積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

3.存在的問題

一年多來，本人愛崗敬業(yè)，積極主動有創(chuàng)造性的開展工作，取得了一些成績，但是其中也存在著一些不足，主要表現(xiàn)在：

3.1推廣對我而言之前接觸的并不多，許多工作都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待于進(jìn)一步提高。

3.2有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)的還不是十分到位，與合作部門的溝通方式及技巧有待于提高。

3.3對于項(xiàng)目理解的高度不夠，對一些項(xiàng)目信息理解得不夠深刻。

4.目標(biāo)計(jì)劃

基于在目前工作中發(fā)現(xiàn)的問題，為更好的開展推廣工作，適應(yīng)公司發(fā)展的節(jié)奏以及對于自己人生的職業(yè)規(guī)劃，在未來的時間我想應(yīng)該努力做到以下幾個方面：

4.1加強(qiáng)學(xué)習(xí)，拓寬知識面，努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識及相關(guān)的法律、法規(guī)

知識，不能說博學(xué)至少做到博覽。加強(qiáng)對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解，加強(qiáng)周圍環(huán)境，同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí)，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃，當(dāng)前情況做到心中有數(shù)。

4.2在做好推廣本職工作之余，主動地去學(xué)習(xí)項(xiàng)目前期策劃及營銷等知識，積極參與項(xiàng)目的討論.4.3明確自己人生職業(yè)規(guī)劃的方向，未來一年內(nèi)把本職的推廣工作做到盡善盡美，在這個基礎(chǔ)之上努力向項(xiàng)目策劃師的方向靠齊，兩年時實(shí)現(xiàn)向策劃師轉(zhuǎn)型的目標(biāo)。

總結(jié)這一年多，工作就是一個經(jīng)歷學(xué)習(xí)與成長的過程，確立目標(biāo)，然后我需要做的就是去實(shí)現(xiàn)它，人生亦如此。

******部

姓名：

日期：

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案

一、前言

二、太原樓市分析

個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必須把握時機(jī)，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

項(xiàng)目優(yōu)勢與不足

優(yōu)勢：

1、位置優(yōu)越，交通便捷

位置優(yōu)越： 處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

交通便捷： 公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案

2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全

室外設(shè)施： 活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場

室內(nèi)設(shè)施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

3、小戶型

2房2廳、3房2廳，面積68.79——106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡單、時尚、享受的目標(biāo)購房群極具吸引力。

不足：

1、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣;不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)

2、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時尚、享受)開展特色服務(wù)，使HS花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個性和吸引力。

三、目標(biāo)人群分析

1、年齡在35——60歲之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識或有習(xí)慣在北城生活的中老年人

家庭構(gòu)成：1—3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年

2、年齡在28——45歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在3000元以上時尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主

家庭構(gòu)成：1—3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年

四、營銷阻礙及對策

阻礙：

1、HS花園內(nèi)朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

2、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不景氣，銷售業(yè)績不佳。

對策一：

1、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時限量發(fā)售。通過廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈送來促進(jìn)銷售。

2、商鋪經(jīng)營不景氣，銷售業(yè)績不佳，究其原因有二。

一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是HS花園離大型購物中心太近。

對策二：

一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營和銷售;

二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開展特色經(jīng)營。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。

五、形象定位

根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購房群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)項(xiàng)目定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。

主體廣告語：

輝煌人生，超凡享受

——HS花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……

輝煌人生

HS花園的目標(biāo)購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。

超凡享受：

享受入住方便

享受交通便捷

享受特別服務(wù)

享受都市繁華

享受至尊榮譽(yù)

第四篇：房地產(chǎn)推廣策劃年終總結(jié)

房地產(chǎn)推廣策劃年終總結(jié)

2008年是中國房地產(chǎn)行業(yè)的一個轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房地產(chǎn)市場從賣方市場轉(zhuǎn)入買方市場，受世界金融危機(jī)影響和上半年國家宏觀調(diào)控政策影響，市場急劇萎縮，出現(xiàn)嚴(yán)重持幣觀望情緒。我們在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指揮下；在營銷部經(jīng)理積極的帶領(lǐng)下。營銷部克服種種困難，把握市場機(jī)遇。達(dá)到了在整個集團(tuán)公司完成指標(biāo)百分比第二、營銷費(fèi)用控制最好，宜賓本地銷售份額占有率最高，的可喜成績。

作為宜賓魯能營銷部一員，在今年激烈的市場博弈中;在我們一次次市場調(diào)研、預(yù)測、目標(biāo)客戶的分析、把握，以及制定出階段性目標(biāo)和相應(yīng)的工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行中;在一次次部門溝通協(xié)調(diào)，思想碰撞中;在領(lǐng)導(dǎo)不斷委以重任，充分信任并實(shí)時的培養(yǎng)指教下；在全部門暢通溝通，積極配合下。擔(dān)任推廣管理工作崗位的我，收益頗多，也成長不少。同時我也很榮幸能在魯能公司任職，得到鍛煉和提高的同時也在實(shí)踐工作中成長展示了自己。現(xiàn)對08年全年工作總結(jié)如下：

首先在推廣主線上，08年我們一共有3條推廣主線：

1、以上半年為主的林中漫步的蓄客、強(qiáng)銷、持銷的推廣;

2、從年中開始的鑫空間項(xiàng)目的蓄客、強(qiáng)銷的推廣；

3、貫穿全年的一個山水綠城大盤品質(zhì)、區(qū)域生態(tài)、提高品牌美譽(yù)度和忠誠度品牌推廣。

其次在媒體資源整合上，我們現(xiàn)有媒體一共有：

1、大眾媒體報(bào)媒，以新三江周刊、日報(bào)、晚報(bào)為主。再充分考慮宜賓本地閱讀習(xí)慣和考察了各報(bào)媒影響力和投放量后，我們采取了增加新三江投放量，適量減少日報(bào)、晚報(bào)投放量。在具體實(shí)施過程中我們采取軟硬結(jié)合，即給客戶強(qiáng)勢的視覺沖擊，又注重引導(dǎo)其消費(fèi)觀念。

2、大眾媒體電視廣告，電視廣告以宜賓電視臺為主，也做到項(xiàng)目線和品牌線相結(jié)合，即時更新電視廣告內(nèi)容，突出當(dāng)時我公司推廣重點(diǎn)，另外在調(diào)查發(fā)現(xiàn)潛在郊縣客戶量巨大后，我部從8月開始在各大郊縣投放了縣有線電視廣告，即時把我公司產(chǎn)品信息、銷售信息傳達(dá)到郊縣市場。

3、網(wǎng)路網(wǎng)站，08年我公司產(chǎn)品小戶型居多，客戶群趨向年輕一代，所以我部投放了以零距離網(wǎng)絡(luò)、泡菜壇網(wǎng)絡(luò)、宜賓新聞網(wǎng)、三江房產(chǎn)網(wǎng)等本地網(wǎng)絡(luò)媒體。即時發(fā)布我公司各重大節(jié)點(diǎn)信息，銷售信息等。另外08年我部重新規(guī)劃了我公司網(wǎng)站，讓公司有一個獨(dú)立的全面的網(wǎng)站。

4、戶外媒體，戶外媒體據(jù)客戶來電來訪分析為最有效的媒體，所以08年我部對戶外媒體投放進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，對一些位置不好，可視效果不佳的戶外廣告予以終止，新增加了戎州橋，郊縣戶外。另外在項(xiàng)目內(nèi)戶外也進(jìn)行了規(guī)劃，開通了山水庭院高炮、外江路4個燈箱廣告光亮效果；新增加了財(cái)富廣場2個戶外廣告；統(tǒng)一規(guī)劃了項(xiàng)目內(nèi)所有燈箱道旗廣告，預(yù)計(jì)09年年初能執(zhí)行。最后在全年戶外布點(diǎn)基礎(chǔ)上，我部即時更換戶外信息，定期檢查戶外效果，力保戶外發(fā)布即時有效。

5、其他媒體，08年我部針對直接目標(biāo)客戶，進(jìn)行了以大企業(yè)團(tuán)購為單位的巡展，走訪，以郊縣目標(biāo)客戶為主的DM單直郵，郊縣巡展。

再次在活動方面，1月成功舉辦了“傾城七年，一路有您”山水綠城幸福大家庭春節(jié)晚會，鞏固了魯能品牌形象，2月林中漫步樣板房開放活動，4月林中漫步休閑長廊開放、林中漫步開盤活動，5月份宜賓房產(chǎn)文化節(jié)活動，6月鑫空間樣板房開放既魅力香港游活動，7月山水綠城運(yùn)動嘉年華活動開幕，8月份鑫空間看盤活動，10財(cái)富中心開工儀式、宜賓住博會?；顒訝I銷一是維護(hù)老客戶關(guān)系，提升品牌美譽(yù)度，提高口碑宣傳。還有配合銷售，各客戶一種尊貴感，榮譽(yù)感，提高成交率。

另外在銷售物料道具放方面，1、先后2次對銷售中心在費(fèi)用不足的情況下進(jìn)行了裝飾調(diào)整，2、先后配合協(xié)調(diào)了林中漫步和鑫空間樣板房裝修工作，并順利按時的完成任務(wù)。

3、規(guī)劃定做了鑫空間的景觀沙盤模型，并能充分體現(xiàn)鑫空間優(yōu)勢。

4、按時制作了林中漫步、鑫空間項(xiàng)目的樓書、戶型單頁等銷售物料，給銷售現(xiàn)場密切配合，強(qiáng)有力的支持。

5、其他一些銷售現(xiàn)場修補(bǔ)，布置工作都在得到通知或發(fā)現(xiàn)后迅速完成。

最后在和集團(tuán)公司匯報(bào)、部門間合作和團(tuán)隊(duì)工作協(xié)調(diào)工作方面。每月按時準(zhǔn)確的匯報(bào)了報(bào)集團(tuán)公司營銷費(fèi)用計(jì)劃等各項(xiàng)集團(tuán)公司要求提交的資料，做到營銷費(fèi)用控制良好，匯報(bào)準(zhǔn)確。在部門合作方面積極配合工程部開工竣工典禮活動的舉行，協(xié)調(diào)樣板房裝修事宜等。在更換營銷策劃代理公司后，我們積極主動的和新推廣公司交流暢談，提供項(xiàng)目以前的推廣思路，方法資料。盡量讓新策劃公司盡快上手，同時也協(xié)調(diào)銷售代理公司、策劃代理公司等組織會議溝通，讓推廣和銷售結(jié)合。

回顧08年全年工作，我們?nèi)〉貌糠殖煽兊耐瑫r自己也提高不少。通過對以往工作總結(jié)，也發(fā)現(xiàn)很多缺點(diǎn)和不足，09年我應(yīng)從一下幾點(diǎn)入手工作：

1、加強(qiáng)市場調(diào)研工作，特別是來點(diǎn)來訪客戶分析，正確把握目標(biāo)客戶群體的特征、喜好、開展有針對性的推廣渠道、推廣思路，和訴求點(diǎn)。

2、加強(qiáng)媒體效果評估工作，以此來指導(dǎo)我們09年?duì)I銷費(fèi)用在各媒體渠道投放比例，并隨時指導(dǎo)調(diào)整我們的推廣策略，做到營銷費(fèi)用效果最大化。

3、在推廣節(jié)奏上，結(jié)合房市相關(guān)政策、本地消費(fèi)習(xí)慣和我們相應(yīng)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行節(jié)奏性推廣，做到市場好或我們有重大節(jié)點(diǎn)時能強(qiáng)勢推廣，火爆銷售。

4、在媒體渠道方面，爭取發(fā)覺利用一些更直接針對目標(biāo)客群的特殊媒體，一來可以節(jié)約營銷費(fèi)用，二來效果顯著。

5、完善戶外布點(diǎn)，做到以項(xiàng)目所在地、老城區(qū)等人流集中地區(qū)為中心，各郊縣進(jìn)城入口包圍的布點(diǎn)格局，嚴(yán)格挑選戶外位置，做到在人流集中地能多次強(qiáng)制曝光，各區(qū)域都能兼顧的戶外布點(diǎn)。

6、活動方面除要認(rèn)真完成固定的幾個大活動（如房交會、開盤等）外，還應(yīng)充分利用我公司老客戶資源，針對老客做活動，提高品牌美譽(yù)度、忠誠度，充分發(fā)揮老客戶口碑宣傳效果。

7、在團(tuán)隊(duì)合作方面，加強(qiáng)各代理公司之間的溝通，做到銷售與推廣結(jié)合，相互配合，積極引導(dǎo)一種健康快樂的團(tuán)隊(duì)氛圍。

09年是個嶄新的開始，我們應(yīng)繼續(xù)努力學(xué)習(xí)提高，在認(rèn)真工作的同時不斷成長，爭取在09年工作中取得更好的成績。

第五篇：房地產(chǎn)廣告推廣語

心動，往往是親眼所見 等待的已太多，無須再有 他們描繪未來，我們講述現(xiàn)在 沒有什么無法逾越的經(jīng)典 看得見的品質(zhì)生活 歷盡非凡

逾越經(jīng)典 鑒·所未見 久仰不如一見 小空間

大自由 一方SOHO 大成之境 繁華從這里締造 繁華與寧靜的黃金分割點(diǎn) 山與城之間

珍藏別樣生活 定制·山城美景

奢享·鮮氧生活 生活藏于公園里

運(yùn)動就在家門口 看得見的品質(zhì) 看不見的用心 XX路上，難得的繁華大靜界 每扇窗戶，都向著公園深呼吸 沉醉·風(fēng)景

撩動·你心 打動你的不僅僅是價(jià)格 卓然品質(zhì)

領(lǐng)賞人生風(fēng)景 卓然品質(zhì)

雕刻幸福 享受·凝固的意式風(fēng)情 高貴而不貴

品優(yōu)而不憂 意式經(jīng)典

高貴而不貴 用閱歷品位生活

意式風(fēng)情（意風(fēng)襲來）

叩開你的新房 側(cè)耳傾聽

花間的奇妙物語 心情與風(fēng)景同步

品質(zhì)與尊貴接軌 可以復(fù)制的建筑

不可粘貼的生活 花間·林下

是你回家的風(fēng)景 墅級品質(zhì)

即刻臻享 向品質(zhì)生活致敬

相襲自尊貴

承繼于經(jīng)典 納世界于花草間 五月邂逅花與林的盛宴 花與林間的墅式生活 綠的世界

邀你共鑒

花前絮語

林間漫步

不能錯過的五月風(fēng)景

似錦五月 戀上繁花 沿著風(fēng)景

邂逅最好時光 五月，一同見證意式風(fēng)情的蛻變 墅級品質(zhì)，即刻見證（奢享）意式園林

品質(zhì)呈現(xiàn) 刷新你所未見 定義純正意式風(fēng)情 蛻變

只為更好生活 邀人生入林間

再續(xù)傳奇篇章

筑建精品典范 系出經(jīng)典

續(xù)寫榮耀 唯有經(jīng)歷

方顯大美

61—129㎡墅景現(xiàn)房，臻美呈現(xiàn) 墅式生活，即刻臻享 墅級品質(zhì)，即刻奢享 珍藏質(zhì)感生活 悅享墅景現(xiàn)房 墅景·現(xiàn)房·唯此綻放 墅級品質(zhì)

現(xiàn)房見證（明證）墅景現(xiàn)房 自非凡

經(jīng)典意式生活

奢享墅景現(xiàn)房 墅級高層 逾越期待 這里的高層

特別墅 暢想意墅生活

珍藏經(jīng)典時光 醇境意墅，再無他處 讓建筑生長在風(fēng)景里 意之境，墅之景 花木深處，遇見幸福 意墅·裝點(diǎn)奢適生活 心中憧憬的墅生活 一生意墅，當(dāng)此之境 墅式生活，瞰景人生 必游園

方歸家 抄襲自意大利

有些人根本就不知道卡布奇諾 買房，就需要囂張的氣魄 不小了，該有你的窩了 最近好嗎？

你選擇我的時候，先是我選擇的你 不爭山語，心歸自然 一山私家藏 美之藏，墅之境 俯仰之間，盡享悅?cè)?/p>

天賦之美，拔萃一方 從不與品質(zhì)妥協(xié)

蛻變?nèi)珏\上之花 精良如斯，錦上之花