第一篇：觀光園規(guī)劃

觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園要怎樣進(jìn)行規(guī)劃？北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院解析，觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃要緊緊圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，充分利用田園景觀、當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)情和鄉(xiāng)土文化，在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎(chǔ)上，運(yùn)用美學(xué)和園藝核心技術(shù)，開發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客進(jìn)行觀光、游覽、品嘗、購物、參與農(nóng)作、休閑、度假等多項(xiàng)活動，形成具有特色的“觀光農(nóng)業(yè)旅游園”。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動園、漁樂區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。

生態(tài)園近期規(guī)劃可以以水果、花卉種植為主，融休閑娛樂、觀賞、勞作體驗(yàn)等為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。生態(tài)園可以分為三大功能區(qū)，即休閑娛樂區(qū)、種植區(qū)、鄉(xiāng)土風(fēng)情區(qū)。入口商業(yè)區(qū)設(shè)有展示中心，集中展示風(fēng)土人情和鄉(xiāng)土特色、農(nóng)產(chǎn)品初步加工、耕作工具展示、村莊歷史沿革與特色農(nóng)產(chǎn)品介紹等，特色農(nóng)產(chǎn)品加工流程展示區(qū)設(shè)有咸菜腌制過程、年糕加工流程展示。種植區(qū)分為果卉生態(tài)園、植物園和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)區(qū)、果卉生態(tài)園以種植梨、葡萄、草莓為主，考慮到不同季節(jié)游客的需要，增加了柿、橘、桃等水果。植物園種植品種不同的各種觀賞植物，樹種的色彩、形體、季節(jié)搭配協(xié)調(diào)、并劃分出桂花園、梅花園、廣玉園等小型種植區(qū)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)與農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)，近期以種植溫室蔬菜為主，遠(yuǎn)期可發(fā)展為科普基地。鄉(xiāng)土風(fēng)情區(qū)則利用農(nóng)家小院、池塘等營造鄉(xiāng)土景觀，放養(yǎng)家禽、養(yǎng)殖小龍蝦、魚等水禽，供游客抓捕、體驗(yàn)勞作，充分展示農(nóng)家特色，體現(xiàn)鄉(xiāng)土風(fēng)情。

周末，開著車和朋友或者家人到附近的鄉(xiāng)村游玩已經(jīng)成為不少人的首選。目前西安共有市級以上休閑農(nóng)業(yè)示范園45個，極大地滿足了市民們的旅游需求。昨日，國家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)發(fā)布的調(diào)查報告顯示，西安的鄉(xiāng)村旅游在發(fā)展的同時還存在出行不夠便利，農(nóng)家飯菜不夠有特色，活動形式單一等問題。

具有地方特色的鄉(xiāng)村旅游應(yīng)運(yùn)而生

經(jīng)過20多年的不斷探索和發(fā)展，西安鄉(xiāng)村休閑旅游初步形成了以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范基地為依托，休閑農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為引領(lǐng)，休閑農(nóng)莊為基礎(chǔ)，休閑農(nóng)家為補(bǔ)充，呈現(xiàn)出不同功能類型的發(fā)展格局。目前，全市有市級以上休閑農(nóng)業(yè)示范園45個，其中國家級3個，省級6個，市級36個。由于休閑農(nóng)業(yè)市場前景廣闊，社會經(jīng)濟(jì)效益顯著，吸引了各方投資，尤其是民間資本投入增多。一些民營企業(yè)家、工礦企業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛投資開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展有效地促使了資本等生產(chǎn)要素從城市向農(nóng)村流動。

同時，西安各區(qū)縣也根據(jù)自身優(yōu)勢，發(fā)展了一系列具有地方代表性的特色鄉(xiāng)村旅游，如長安的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、上王村；周至的獼猴桃主題公園、沙河濕地公園；臨潼的省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園福柳園；戶縣的渭河現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)；藍(lán)田的龍巖七彩生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園等應(yīng)運(yùn)而生。

調(diào)查顯示，鄉(xiāng)村休閑旅游交通方式。自駕出游占52.9%，乘坐公交車占25.5%，自駕和乘坐公共交通相結(jié)合占20.1%，其他（搭親友和驢友的車）占1.5%，由此分析，擁有私家車輛對于促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游非常重要。

旅游時間?；ㄙM(fèi)時間為一天的占55.6%，2-3天的占39.5%，3-5天的占4.9%。旅游時間一般均在3日以內(nèi)。

游客喜歡的主題活動分析。喜歡欣賞鄉(xiāng)村優(yōu)美景色，親近大自然的占47.2%，愿意親身參與瓜果采摘、垂釣等活動的占26.8%，想增加農(nóng)業(yè)知識教學(xué)，了解農(nóng)業(yè)動植物生長知識的占13.3%，愛好休閑親子娛樂活動的占12.7%?；顒有问饺狈?chuàng)新問題待解

雖然西安的鄉(xiāng)村休閑游發(fā)展較快，但也暴露出許多問題。統(tǒng)計(jì)部門在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)村休閑旅游接待的游客主要是有車人群，即便驅(qū)車前往，停車問題卻是時常困擾游客的難題。調(diào)查顯示，10%的游客認(rèn)為交通不方便，14.2%的游客認(rèn)為旅游地點(diǎn)的停車位不夠。

農(nóng)家特色飯菜不夠突出。多數(shù)農(nóng)家樂都是商業(yè)化經(jīng)營，飯菜品種大多千篇一律，食物的原材料多為批發(fā)，并非自產(chǎn)，失去了農(nóng)家特色。商家沒有獨(dú)特的招牌菜和特色菜留住游客，回頭客很少。調(diào)查顯示，17.5%的游客認(rèn)為飯菜特色不突出，質(zhì)量需要提高。

活動形式單一，缺乏創(chuàng)新。古都西安擁有悠久的歷史和豐富的風(fēng)俗文化，但是鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)對于介紹農(nóng)村特色文化，展示鄉(xiāng)村風(fēng)俗民情的項(xiàng)目卻較為缺乏。一些旅游景點(diǎn)組織的拓展、采摘等活動內(nèi)容比較簡單，形式雷同。調(diào)查顯示，14%的游客希望景點(diǎn)能夠增加人文、地理、風(fēng)俗等知識的介紹。

第二篇：關(guān)于洛陽果樹觀光園規(guī)劃

果樹觀光園規(guī)劃

關(guān)于洛陽果樹觀光園規(guī)劃

關(guān)于洛陽果樹觀光園規(guī)劃

一、果樹觀光園建設(shè)條件分析（1）地理位置（2）氣候環(huán)境

二、果樹觀光園規(guī)劃思路與文化主題的確立（1）總體規(guī)劃思路（2）文化主題

三、果樹觀光園的空間結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)

（1）果園結(jié)構(gòu)（2）果園功能分區(qū)

現(xiàn)狀分析

洛陽市伊川縣北依洛陽城區(qū)，南接嵩縣，東臨登封，西望宜陽，東北與偃師接壤，東南與汝州市毗鄰。伊川縣曾榮獲全國科技工作先進(jìn)縣、全國殘疾人工作先進(jìn)縣、國家級生態(tài)示范區(qū)建設(shè)先進(jìn)縣、河南省省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣、河南省紅旗渠精神杯、省級雙擁模范縣、河南省老齡工作先進(jìn)縣、省級園林縣等榮譽(yù)稱號，被省政府確定為全省首批對外開放重點(diǎn)縣。伊川資源富足，已探明的礦產(chǎn)達(dá)37種之多，主要有煤、鋁礬土、磷礦石、花崗石、鐵礦石、石油等。其中煤儲量18億噸，鋁礬土儲量2億噸。另外，還有豐富的優(yōu)質(zhì)礦泉水資源。豐富的礦產(chǎn)資源為今天的工業(yè)迅猛發(fā)展提供了有利條件。伊川縣地處豫西淺山丘陵區(qū)，地形多樣，平原、丘陵、淺山依次分布，動植物資源十分豐富，野生動物種類達(dá)300余種，植物種類達(dá)500余種。

地理?xiàng)l件與氣候環(huán)境

伊川地形復(fù)雜多樣。整體地貌可概括為“二山一川七分嶺”，總的地勢是東、西高中間低。從氣候來看，冬季盛行偏北風(fēng)，寒冷干燥；夏季盛行偏南風(fēng)，炎熱多雨，季風(fēng)氣候明顯，總體上來說是四季分明氣候溫和。可以概括為“冬季寒冷少雨雪，春短干旱風(fēng)沙多，夏季炎熱多雨水，秋季晴朗日照長”。一月份最冷，七月份最熱，年平均氣溫15攝氏度，年平均降水量620毫米。

規(guī)劃指導(dǎo)思想 面對農(nóng)產(chǎn)品市場競爭日益加劇，需求層次的提升和需求多樣化的發(fā)展趨勢，項(xiàng)目區(qū)將本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高科技的發(fā)展目標(biāo)，逐步建成一個集生產(chǎn)、高效、生態(tài)、環(huán)保于一體的有機(jī)葡萄種植園。

規(guī)劃原則

（1）統(tǒng)籌規(guī)劃，逐步發(fā)展：堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、逐年發(fā)展的原則。做到種一塊成活一塊，收益一塊。

（2）因地制宜，貫徹“四節(jié)”：合理保護(hù)和利用項(xiàng)目區(qū)資源，充分體現(xiàn)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)肥的“四節(jié)”原則。要注意對環(huán)境的保護(hù)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造有利于生產(chǎn)，方便生活的人居環(huán)境。

（3）總體思路和目標(biāo)

本著高標(biāo)準(zhǔn)、高科技、高質(zhì)量的發(fā)展目標(biāo)，建成一個高標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)葡萄種植基地。

整個葡萄基地分成50畝、25畝、10畝規(guī)模的葡萄種植莊園。每個葡萄莊園配套建筑物為仿歐式建筑。使整個園區(qū)形成一個高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次的葡萄種植莊園。每個葡萄莊園的外圍用美觀、精致的白色欄桿圍成。葡萄架材立柱用水泥柱子，架桿為用新型材料做成統(tǒng)一的弓型，使每個葡萄莊園從建筑到葡萄園都形成一個完美的整體，體現(xiàn)出莊園的高雅和尊貴。

葡萄園的生產(chǎn)要嚴(yán)格執(zhí)行有機(jī)葡萄生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，葡萄產(chǎn)品達(dá)到有機(jī)產(chǎn)品要求，并進(jìn)行認(rèn)證，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。

文化主題

葡萄種植是洛陽某鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)之一，該鎮(zhèn)連片種植葡萄河南洛陽唐僧寺萬畝無公害鮮食葡萄基地以唐僧寺村為核心，以207國道為主軸，輻射周邊多個村鎮(zhèn)。葡萄種植品種主要以巨峰為主，兼有早熟、極早熟品種，如京亞、京秀、白雞心、黑提、紅提、美人指、里扎馬特、維多利亞等，因得天獨(dú)厚的地理位置，氣候條件以及久遠(yuǎn)的種植歷史，已形的葡萄種植帶，面積達(dá)3.5萬畝，年產(chǎn)量10萬余噸。又由土壤含鉀量高達(dá)120ppm，所以產(chǎn)出的鮮食葡萄粒大、色艷，含糖量高，在消費(fèi)者及客商中享有極好的口碑，被譽(yù)為“冰糖葡萄”之美稱。該鎮(zhèn)品種有7月中下旬的維多利亞、夏黑、京亞等品種及8月中下旬的巨峰。

構(gòu)建以葡萄為主的休閑生態(tài)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，利用葡萄產(chǎn)業(yè)來支撐休閑生態(tài)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。在葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的前提下，構(gòu)建以葡萄為核心競爭力的特色生態(tài)景觀。與此同時，積極與旅游部門聯(lián)系，把園區(qū)確定為洛陽新區(qū)特色旅游景點(diǎn)，做大做強(qiáng)“葡萄文化旅游節(jié)”，借助各類新聞媒體加強(qiáng)宣傳，帶動品牌產(chǎn)品銷售，擴(kuò)大品牌知名度。

果園結(jié)構(gòu)

將園區(qū)按照資源條件、設(shè)計(jì)定位與目標(biāo)要求，劃分為5個功能區(qū)：即科研與管理行政區(qū)、葡萄休閑觀光區(qū)、科技試驗(yàn)示范區(qū)、設(shè)施葡萄種植區(qū)、露地葡萄種植區(qū)。果園功能分區(qū)

1、科研與管理行政區(qū)

該區(qū)主要建設(shè)研發(fā)與管理服務(wù)綜合樓、葡萄交易所、地下酒窖酒庫、葡萄氣調(diào)庫、特色葡萄主題餐廳、日光溫室、員工宿舍、倉庫、動力用房、鍋爐房和停車廣場等，是園區(qū)的中心行政區(qū)域，進(jìn)行科技研發(fā)、綜合管理服務(wù)、信息培訓(xùn)等。

①研發(fā)與管理服務(wù)綜合樓。開展各類培訓(xùn)、召開各種會議、舉辦展覽、接待來訪、進(jìn)行園區(qū)行政管理的場所。其內(nèi)設(shè)立葡萄研究中心、信息服務(wù)中心、葡萄果品安全檢驗(yàn)檢測室、技術(shù)培訓(xùn)中心、管理服務(wù)中心等。對外承辦學(xué)術(shù)研討、技術(shù)培訓(xùn)、信息交流、質(zhì)量檢測等活動，對內(nèi)開展物業(yè)管理、綜合服務(wù)。一樓設(shè)展 示廳通過實(shí)物、模型、標(biāo)本、圖片、多媒體、文字介紹等途徑，介紹以茶淀葡萄為主的歷史、人文、科技傳承過程。展銷園區(qū)葡萄產(chǎn)品，包括葡萄鮮食禮品盒、葡萄酒禮品盒、葡萄食品、葡萄工藝品、葡萄科技園區(qū)紀(jì)念品等。地下設(shè)葡萄酒窖，引進(jìn)微型壓榨設(shè)備。

②葡萄氣調(diào)庫。建葡萄氣調(diào)庫保鮮庫，磚混結(jié)構(gòu)，用于葡萄保鮮，年保鮮能力200萬公斤。通過葡萄保鮮設(shè)施和技術(shù)集成，推廣果蔬貯藏、保鮮、加工等新

2、葡萄休閑觀光區(qū)

依托葡萄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，挖掘葡萄文化、漢沽文化與休閑養(yǎng)生的內(nèi)在聯(lián)系，以葡萄、芳香植物等具有觀賞性和商品價值的產(chǎn)品為載體，建成集葡萄種植、旅游觀光、文化創(chuàng)意、采摘體驗(yàn)于一體的休閑度假區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)了葡萄休閑廣場、盆景葡萄園、葡萄采摘園、葡萄認(rèn)養(yǎng)園、芳香植物園、專家公寓等，發(fā)展葡萄生態(tài)種 植和旅游。

3、科技試驗(yàn)示范區(qū)

該區(qū)是產(chǎn)學(xué)研試驗(yàn)示范基地，搭建葡萄技術(shù)轉(zhuǎn)化服務(wù)、科技教育培訓(xùn)服務(wù)、葡萄科技園景觀要素規(guī)劃

1、道路設(shè)計(jì)

形成帶狀發(fā)展格局，根據(jù)現(xiàn)狀條件和園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、觀光休閑的需要，在已有田間路基礎(chǔ)上，規(guī)劃主干道共4條，建縱向干道2條，橫向干道2條，將園區(qū)分割成5個功能區(qū)。二是縱向主干道貫穿園區(qū)南北，1個設(shè)在園區(qū)北部地道，1個設(shè)在南部地道。園區(qū)主干道為6米，次干道為4米，功能區(qū)內(nèi)配合多種形式的甬道、田問路等。

2、水利系統(tǒng)規(guī)劃

水利工程措施重點(diǎn)是對現(xiàn)有灌排系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整 總結(jié)

園區(qū)圍繞葡萄產(chǎn)業(yè)，設(shè)計(jì)規(guī)劃了休閑娛樂、觀賞體驗(yàn)、學(xué)習(xí)教育、品嘗實(shí)踐為主題的葡萄莊園，設(shè)置葡萄觀光走廊和若干特色項(xiàng)目，把葡萄生產(chǎn)經(jīng)營活動和觀光休閑結(jié)合起來，依托科技成果展示、技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)、采摘體驗(yàn)活動、文化創(chuàng)意、綠色餐飲娛樂等項(xiàng)目，將葡萄生產(chǎn)活動、園林景觀、高科技設(shè)施、葡萄酒文 化、漢沽民俗文化及生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)等融為一體，最大程度地滿足游人吃、住、行、游、購、娛等多種需求，建立起園區(qū)生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)體系。葡萄休閑園——建設(shè)休閑廣場、觀光景臺、葡萄文化中心、專家公寓、休閑會所、葡萄創(chuàng)意車間、葡萄茶社、葡萄酒吧，配置可移動餐飲設(shè)施、觀光游覽車等，營造葡萄主題休閑園。解讀葡萄文化，開發(fā)葡萄休閑、參與、愉悅等多種旅游功能，將葡萄文化、漢沽民俗文化滲透到旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中，結(jié)合流行時尚、節(jié)假日、各類慶典等，開發(fā)特色葡萄紀(jì)念品、工藝品、禮品酒、特色小食品等，定能吸引大批游客前來采摘，游玩。

第三篇：臺州農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃要求

臺州農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃要求

一、項(xiàng)目背景

該項(xiàng)目是以浙江省臨海市小芝鎮(zhèn)1500畝農(nóng)業(yè)基本用地為依托的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和旅游項(xiàng)目，形成一片富有田園情趣和地方特色的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園。

概況

臨海市位于浙江省沿海中部，是國家歷史文化名城，中國優(yōu)秀旅游城市，全國衛(wèi)生城市，全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市，全國體育先進(jìn)縣市，全國科技工作先進(jìn)市，中國無核蜜桔之鄉(xiāng)，中國休閑用品禮品生產(chǎn)基地，國家園林城市，浙江省小康縣市和全國股份合作制經(jīng)濟(jì)的發(fā)祥地。全市轄14鎮(zhèn)和5個街道，總?cè)丝?10萬。

1.1 地理位置

臨海市隸屬于浙江省臺州市，地處浙江中部沿海，瀕臨東海。轄區(qū)陸地面積2203平方公里，海域面積1819.98平方公里，耕地42.5萬畝。

區(qū)域位置優(yōu)越，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。臨海位于上海大經(jīng)濟(jì)區(qū)南翼，是浙江省沿海中部的陸上交通樞紐，南北處在溫州與寧波的連線上，東連大海、西接金華。以甬臺溫高速、臺金高速、104國道和34省道等為主要交通干線，是規(guī)劃中的甬臺溫鐵路和金臺溫鐵路的匯聚地。距黃巖機(jī)場、寧波機(jī)場分別50公里和150公里。浙江省第三大內(nèi)河靈江航道穿境直通東海。

1.2 歷史沿革

臨海歷史悠久，文化底蘊(yùn)濃厚。約七千多年前的原始社會晚期，就有人類活動。臨海古為章安郡，秦始皇時設(shè)立回浦鄉(xiāng)，西漢始元二年（公元前85年）置回浦縣。自唐以后，歷代均為臺州府治。公元257年，改設(shè)臨?？?；公元622年，改稱臺州。此后，臨海一直是臺州郡、臺州府治所。新中國成立以來，一直為臺州地區(qū)行政公署駐地。1986年3月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)臨海撤縣設(shè)市。

1.3 自然條件

臨海三百里奇山秀水，風(fēng)景絕佳。宋代文天祥過臨海，賦詩贊曰：“海上仙子國，邂逅寄孤蓬，萬象圖畫里，千巖玉界中”。

清代馮賡雪贊之為“風(fēng)景直冠東南”。武坑峰林、石柱桃江、龍灣海濱、牛頭山湖、珊瑚巖奇觀、永安溪漂流，以及浙東南第一高峰的括蒼山，主客之景皆佳，四時之賞不絕，讓人嘆為觀止，流連忘返。

臨海三面環(huán)山，一面靠海，地貌特征為“七山一水二分田”。珍珠巖、花崗石、蠟石等蘊(yùn)藏量豐富，質(zhì)量極佳。臨海屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，雨量充沛。降水面上分布不均，受洪水、海潮和澇災(zāi)影響巨大。臺風(fēng)影響以降水為主，還包括強(qiáng)風(fēng)、暴雨和風(fēng)暴潮。

1.4 資源條件

臨海市屬于中亞熱帶常綠闊葉林帶。植被種類有常綠闊葉林、針闊混交林、馬尾松針葉林、黑松針葉林、竹林、灌叢、灌草叢、經(jīng)濟(jì)林、果林及農(nóng)作植物等。

河流分為靈江（下游為椒江）、洞港兩大水系。境內(nèi)有浙江省第三大水庫——牛頭山水庫，最大庫容量為3.025億立方米。

臨海市旅游資源豐富、歷史積淀深厚。古城墻、古街區(qū)、古廟宇、古塔群，古風(fēng)蔚然。傳統(tǒng)儒、釋、道文化影響深遠(yuǎn)，文脈猶存。臨海古跡，首推兩座古城，一是臨海古城，一是桃渚抗倭城。臨海古城墻始建于晉，距今已有一千六百多年歷史，山水城相依相繞，雄偉壯觀，人稱“江南長城”。古城內(nèi)，人文景觀星羅棋布，巾山塔影，東湖毓秀，唐代古剎，明

清街衢，無不令人神往。另一座古城桃渚抗倭城，始建于明洪武年間，戚繼光曾在此屢敗倭寇，是一座英雄城，也是東南沿海保存最完好的抗倭所城。桃渚千峰競秀、怪石雄奇，桃渚珊瑚巖群占地5平方公里，已由國家地礦部列入“浙東雁蕩山─桃渚中生代火山地質(zhì)自然保護(hù)區(qū)”，將建成國家級地質(zhì)公園。境內(nèi)還有牛頭山省級旅游度假區(qū)和浙東南第一高峰括蒼山等旅游勝地，宋代文天祥贊之為“海上仙子國”。

1.5 經(jīng)濟(jì)實(shí)力

2005年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值164.88億元，比上年增長14.2％；財(cái)政總收入17.66億元，增長16.9％，其中地方財(cái)政收入8.63億元，增長17.7％；全社會固定資產(chǎn)投資66.57億元，增長10.6％；自營進(jìn)出口6.93億美元，增長11.0％，其中自營出口6.24億美元，增長27.5％；全社會消費(fèi)品零售總額50.1億元，增長16.0％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15504元，增長

3.3％，農(nóng)民人均純收入5732元，增長9.1％；三產(chǎn)結(jié)構(gòu)比例為9.9：52.3：37.8；在臺州市“兩個社會”考核中名列第二。

二、基地分析

3.1 規(guī)劃范圍

本農(nóng)莊位于小芝鎮(zhèn)岙坑村，規(guī)劃占地面積1500畝，其中耕地面積700畝，非耕地及山林面積800畝。

3.2 場地分析

3.2.1自然資源

基地三面環(huán)山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環(huán)境條件優(yōu)越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側(cè)為村莊，從丘陵到田地，再到村莊，呈現(xiàn)三級梯度式變化。基地被連綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。

3.2.2原有資源

山塘水庫星羅棋布，總面積達(dá)5萬平方米，為農(nóng)業(yè)觀光旅游垂釣提供獨(dú)特自然場所。土地肥沃，土壤有機(jī)質(zhì)含量較高，為優(yōu)質(zhì)水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供物質(zhì)基礎(chǔ)條件?；卦兄脖回S富，有大片的竹林、楊梅林以及馬尾松、杉木等?，F(xiàn)有2-3米不等的石子路，及少量土路連接各處地塊，并與主路相接。園內(nèi)道路系統(tǒng)規(guī)劃時，應(yīng)充分考慮利用地形和現(xiàn)有的道路體系，提倡鋪設(shè)嵌草或者木屑的透水生態(tài)型道路。

3.2.3文化資源

岙坑村建村500余年，相傳現(xiàn)存十余處景點(diǎn)，這里有全國最大的羅漢松，村莊內(nèi)保留有大量古樟，同時地方文化獨(dú)具特色，是觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)的處女地。臺州小芝高科技、多功能的農(nóng)業(yè)觀光旅游特色農(nóng)莊的開發(fā)建設(shè)必將成為臺州現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一大靚點(diǎn)。

3.3用地分析

基地用地主要包括耕地（45％）、開墾荒山（20％）、未開墾山地（35％）。耕地以糧食作物為主，非糧地山林面積全部到戶，農(nóng)戶自行開墾栽種柑桔或種植杉木。

三、任務(wù)要求

要求：

? 打造集生態(tài)回歸、賞花品果、采摘游樂、休閑度假、生產(chǎn)創(chuàng)收、科普教育于一體的觀光休閑農(nóng)業(yè)園。

? 充分利用現(xiàn)有的可保留和挖掘的資源，節(jié)省開發(fā)成本。原有的果樹、魚塘、建筑盡

量結(jié)合功能予以保留和改造。

成果：至少包含以下

文本：（不少于3000字）

? 現(xiàn)狀分析

? 園區(qū)定位和目標(biāo)

? 規(guī)劃理念與規(guī)劃原則

? 總體布局

? 分區(qū)規(guī)劃

? 專項(xiàng)規(guī)劃(交通系統(tǒng)規(guī)劃、植被景觀規(guī)劃、服務(wù)及配套設(shè)施規(guī)劃)圖紙：

? 現(xiàn)狀分析圖（A2）

? 總平面圖（景點(diǎn)設(shè)置）（A1）

? 總體布局規(guī)劃圖（A2）

? 功能分區(qū)規(guī)劃圖（A2）

? 交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（道路、停車場、入口設(shè)置）（A2）? 植被景觀規(guī)劃圖（植被類型、骨干樹種）（A2）

? 服務(wù)及配套設(shè)施規(guī)劃（A2）

第四篇：設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

————————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

項(xiàng)目建議書

第一節(jié)總論

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：————————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

2、項(xiàng)目地址：————————達(dá)來胡碩街道————社區(qū)

3、項(xiàng)目單位：————————文化廣播電影電視局

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：————————

二、主要分析內(nèi)容

1、項(xiàng)目提出背景

2、必要性和可行性分析

3、————農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園建設(shè)初步規(guī)劃

4、資金概算

5、資金來源

三、結(jié)論

第二節(jié)項(xiàng)目提出背景

————————地處北緯43°，全年平局氣溫在0°以下。城市蔬菜基本基本靠外運(yùn)。并且霍林河有著豐富的旅游資源，年平均客流量在30萬人次以上。隨著全民消費(fèi)水平的提高，旅游行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，人們不再滿足走馬觀花式的旅游模式，而更加提倡參與性和體驗(yàn)性，因此產(chǎn)生了很多集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范和觀光休閑為一體的綜合性農(nóng)業(yè)旅

游園區(qū)。觀光農(nóng)業(yè)就是利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程的知識性、趣味性、可參與性，開發(fā)規(guī)劃出觀光、休閑、度假等旅游產(chǎn)品，滿足游客需求，促進(jìn)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展的模式?！r(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園位于————社區(qū)東側(cè)，西與河?xùn)|新區(qū)毗鄰，城市東外環(huán)路貫通南北。觀光園占地面積1500畝，規(guī)劃為A、B、C三個區(qū)，現(xiàn)有43型日光溫室300座，春秋棚350座。主要種植反季節(jié)蔬菜、瓜果、花卉等，非常適合開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，并以此為契機(jī)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不僅有利于做大做強(qiáng)————————的生態(tài)旅游項(xiàng)目，也有利于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。

第三節(jié)必要性和可行性分析

1、旅游項(xiàng)目的需要。————————的旅游項(xiàng)目多

以自然風(fēng)光為主，很少有參與體驗(yàn)性項(xiàng)目，特別是農(nóng)業(yè)體驗(yàn)性項(xiàng)目沒有。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，游客可觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，增加了————————旅游項(xiàng)目，豐富了旅游的內(nèi)涵。

2、拓展農(nóng)業(yè)功能，增加農(nóng)民收入的需求。休閑觀光農(nóng)

業(yè)是利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)。也是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)環(huán)境，拓展農(nóng)業(yè)功能，增加農(nóng)民收入的新途徑。

3、建設(shè)現(xiàn)代化蔬菜基地的需要。通過完善基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)施裝備的集成應(yīng)用、提升集成配套生產(chǎn)技術(shù)水平、示范輻射聯(lián)動，達(dá)到一流的生產(chǎn)水平、一流的產(chǎn)品質(zhì)量、一流的生產(chǎn)效益，使蔬菜基地成為我市高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的核心區(qū)。通過展示農(nóng)業(yè)成果、普及農(nóng)業(yè)知識、弘揚(yáng)農(nóng)耕文化、傳播農(nóng)業(yè)文明，成為我市教育實(shí)踐的科普區(qū)。

4、霍林郭勒旅游興市的需要。大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，是

————————黨委、政府的戰(zhàn)略決策。通過本項(xiàng)目的實(shí)施可開發(fā)高質(zhì)量的體驗(yàn)性、參與性、多樣性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，形成自己的核心優(yōu)勢產(chǎn)品和獨(dú)特性賣點(diǎn)，推動全市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第四節(jié)————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)初步規(guī)劃

（一）項(xiàng)目區(qū)的現(xiàn)有基礎(chǔ)條件

1、————村農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園地位于————社區(qū)東側(cè)，交通便利，水資源豐富，生態(tài)優(yōu)美。

2、基地基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，現(xiàn)水、電、路、生產(chǎn)用房基本配套；溫室大棚設(shè)施齊全。

3、基地現(xiàn)有蔬菜、花卉、苗木、果木等產(chǎn)業(yè)，品種較為豐富，一年四季產(chǎn)品不斷，可滿足游客周年觀光、體驗(yàn)生活的需要。

（二）基本布局：

1、以日光溫室為核心的特色生產(chǎn)區(qū)：主要生產(chǎn)特色

蔬菜；

2、以葡萄園為核心果蔬采摘區(qū)：主要體驗(yàn)采摘草莓、番茄、葡萄為主；

3、花卉區(qū)：以觀賞花卉為主。

4、生產(chǎn)區(qū)：以日光溫室、春秋棚為主的蔬菜生產(chǎn)區(qū)。

（三）建設(shè)內(nèi)容

規(guī)劃建設(shè)一個集生產(chǎn)、示范、旅游觀光、采摘、體驗(yàn)

為一體的休閑旅游現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。項(xiàng)目建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)、科學(xué)管理示范運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動參與農(nóng)事勞作、農(nóng)產(chǎn)品采摘、獲取農(nóng)業(yè)知識為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。

1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的完善。按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑觀光旅游的需要，進(jìn)一步完善基地內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2、引進(jìn)新的園藝設(shè)施裝備。改造日光溫室，新增加溫、通風(fēng)設(shè)備，基地配套全部噴、滴灌設(shè)備。

3、科普文化長廊建設(shè)：沿主干道建設(shè)拱型科普文化長廊，制作相關(guān)的農(nóng)業(yè)知識及霍林郭勒的文化歷史知識展板。沿途建設(shè)一些石椅、石桌。

4、農(nóng)產(chǎn)品銷售店。主要以銷售本基地生產(chǎn)的蔬菜花卉水果為主，兼營其他旅游商品。

5、附屬設(shè)施建設(shè)。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭等建設(shè)。

6、季慶瑞教授紀(jì)念館暨農(nóng)業(yè)科普知識展覽館一座。

7、鄉(xiāng)村演繹舞臺一處，集“二人轉(zhuǎn)”演出民族歌舞演出為一體。

第五節(jié)投資估算與資金籌措

（一）項(xiàng)目投資估算

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 300萬元；

2、園藝設(shè)施裝備：350萬元；

3、科普文化長廊建設(shè)：50萬元；

4、農(nóng)產(chǎn)品銷售店：30萬元；

5、附屬設(shè)施建設(shè)：30萬元；

6、季慶瑞教授紀(jì)念館暨農(nóng)業(yè)科普知識展覽館建設(shè)：400萬元；

7、鄉(xiāng)村演繹舞臺：200萬元。

1-7項(xiàng)合計(jì)共1360萬元；

（二）資金籌措

自籌360萬元，申請上級資金扶持1000萬元。

第六節(jié) 效益分析

1、————————每年平均接待游客30萬人次以上，保守估計(jì)觀光園每年將接待游客5萬人次，以每人在園區(qū)消費(fèi)50元計(jì)算(包括特色產(chǎn)品和休閑娛樂)，一年旅游收入將達(dá)到250萬元。

2、園區(qū)通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級，重點(diǎn)發(fā)展精品農(nóng)業(yè)，農(nóng)

產(chǎn)花卉、水果、蔬菜品銷售收入有望達(dá)到500萬。

3、項(xiàng)目實(shí)施后，將打造具有區(qū)域特色的農(nóng)業(yè)企業(yè)，樹立霍林河特色農(nóng)產(chǎn)品品牌，開展特色生態(tài)觀光旅游，帶動旅游業(yè)，完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)民收入，維護(hù)社會穩(wěn)定，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

第七節(jié) 結(jié)論

————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)符合本市實(shí)際，是發(fā)展文化旅游，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及提高人民生活水平的重要抓手，因此是可行的。

第五篇：張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

一、基本情況

為全區(qū)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為推介張家界特產(chǎn)作展覽，更為美化城市環(huán)境，隔斷建筑垃圾，維護(hù)張家界生態(tài)環(huán)境作貢獻(xiàn)，永定區(qū)委政府深入調(diào)查，決定興建張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。項(xiàng)目區(qū)屬中亞熱帶，四季風(fēng)濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時數(shù)1449.6小時，無霜期268天。項(xiàng)目區(qū)地勢起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長。

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園位于張家界市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉(xiāng)及新橋鎮(zhèn)境內(nèi)，距離張家界市區(qū)約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個村、居委會，南北長約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內(nèi)山體植被良好，有部分散點(diǎn)布局的農(nóng)民居住用房。區(qū)內(nèi)有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規(guī)劃性質(zhì)與規(guī)模

2.1 規(guī)劃性質(zhì)

本規(guī)劃既為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，將具有不同生物學(xué)特征的苗木、花卉、果樹等品種結(jié)合起來，采用立體經(jīng)營的模式，提高土地的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)階段的建設(shè)規(guī)劃，其目的是為堅(jiān)持各子項(xiàng)目建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設(shè)置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動，與張家界市周邊其它旅游區(qū)形成有機(jī)整體，互為補(bǔ)充，走錯位發(fā)展之路。

2.2規(guī)劃規(guī)模

該規(guī)劃區(qū)一期規(guī)劃土地位于沙堤鄉(xiāng)境內(nèi)，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點(diǎn)及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規(guī)劃區(qū)一期位于張家界市重點(diǎn)控制建設(shè)區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢，又具有良好的自然環(huán)境條件。二期規(guī)劃納入新橋鎮(zhèn)部分村后總用地近80平方公里。

三、規(guī)劃依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》

《張家界市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》 4 《張家界市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003－2020年）》 5 《武陵源風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃》 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可研報告》 7 《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目任務(wù)書》

四、規(guī)劃原則及指導(dǎo)思想

4.1外圍張清公路及至景區(qū)老公路所圍合的綠色生態(tài)防護(hù)帶。

4.2相對集約的片區(qū)開發(fā)模式，最大限度保留場地原生態(tài)的農(nóng)田肌理。

4.3公交優(yōu)先的現(xiàn)代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯。

4.4連續(xù)的景觀序列沿主要交通動線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

4.6一個可持續(xù)協(xié)同發(fā)展的協(xié)同模式。

4.7規(guī)劃方案目標(biāo)

兼顧市、鄉(xiāng)、業(yè)主和農(nóng)民的利益，將張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)為具有前瞻性、可持續(xù)性、可操作性的特色鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

4.8規(guī)劃成果目標(biāo)

為張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃提供了一個理念超前、思路清晰、概念明確、結(jié)構(gòu)合理、重點(diǎn)突出的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及深化景觀設(shè)計(jì)的依據(jù)和要點(diǎn)。

五、建設(shè)規(guī)劃布局

5.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊：優(yōu)質(zhì)花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

規(guī)劃地塊結(jié)構(gòu)可以概括為：“瓜藤結(jié)構(gòu)”，利用張清公路和沿河風(fēng)光帶把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結(jié)構(gòu)模式。

兩藤：“文化風(fēng)情藤”，“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰”，多瓜為多個主題文化園?！拔鍏^(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農(nóng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，優(yōu)質(zhì)花卉果木區(qū)，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：

（一）、核心片南區(qū)

該區(qū)位于整個場地的南部。力圖通過理用原有的自然生態(tài)環(huán)境，適當(dāng)整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農(nóng)家生活環(huán)境。

整個南核心區(qū)以其具有觀賞、商業(yè)服務(wù)功能的中心廣場作為軸線的轉(zhuǎn)折，以及圍繞整個場地的主環(huán)道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨(dú)立式田園住宅、百花園、生態(tài)博物館及原有小學(xué)。

中心廣場處布置相對集中的商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政服務(wù)管理辦公及民俗文化風(fēng)情館等建筑，這個區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個便于人流集散中心。

民俗文化館：以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產(chǎn)，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習(xí)俗。

生態(tài)博物館：展示生態(tài)系統(tǒng)知識。

農(nóng)業(yè)劇場：放映各類特色農(nóng)業(yè)專題的電影。

配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設(shè)展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態(tài)休閑功能的公共綠地。提供農(nóng)家樂服務(wù)，主要為農(nóng)業(yè)觀光園的游客提供住宿，提供一個親密接觸自然的機(jī)會。

獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點(diǎn)。如入口花圃、百花廣場、露天看臺、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場作為這一序列的高潮部分，對面山岔上的景觀標(biāo)志塔作為軸線的結(jié)束句號。

（二）核心區(qū)中片

1、“現(xiàn)代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機(jī)前的一代?！币虼耍峁┮惶幗咏匀?，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長、樹立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、神龍大觀園、科普園等園區(qū)，使之成為天成的科普教學(xué)基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。

創(chuàng)造張家界所特有的農(nóng)田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯落層疊展現(xiàn)，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會農(nóng)耕之美。

2、本片位于場地的中部，結(jié)合現(xiàn)有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設(shè)人工棧橋和人工生態(tài)駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時而近水跨越濕地，時而復(fù)歸落葉遍鋪的密林，行進(jìn)過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區(qū)北片

我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農(nóng)耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產(chǎn)商貿(mào)有限公司?，F(xiàn)代的城市居民及游客可以在此學(xué)習(xí)傳統(tǒng)農(nóng)耕作坊的工具并實(shí)踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時候，能夠方便的采購張家界本地的土特產(chǎn)品，使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規(guī)劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區(qū)交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設(shè)計(jì)策略和目標(biāo)，采用內(nèi)外有別的交通組織方式，在場地中央利用貫穿整個園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設(shè)投資，在市政管線鋪設(shè)等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個組團(tuán)的交通道路，解決當(dāng)?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。三條東西向規(guī)劃路將張清公路與老公路相連，擔(dān)負(fù)場地與外部的交通聯(lián)系。原場地沿溪的現(xiàn)狀機(jī)耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個大的組團(tuán)內(nèi)部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側(cè)的生態(tài)綠化景觀帶內(nèi)保持完整通達(dá)的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

5.3.1.2核心區(qū)交通組織：一條內(nèi)部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機(jī)的串聯(lián)起來。其中，生態(tài)田園住宅區(qū)用地內(nèi)又自成體系，形成等次分明的換上套環(huán)狀交通總體構(gòu)架，加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)的可及性。

5.3.2道路等級

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)可行、防止災(zāi)害等多種因素。場地內(nèi)道路總共分為5個等級。

即：對外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯(lián)系園內(nèi)的常張老公路(寬10米），按雙向兩車道考慮。原區(qū)主干道（寬8米)考慮電動游覽車或綠色環(huán)保車慢行。沿溪風(fēng)光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內(nèi)出租的雙人、多人自行車行駛。園區(qū)小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統(tǒng)和綠色生態(tài)系統(tǒng)疊加，聯(lián)系各功能區(qū)，以安全、便捷、舒適為設(shè)計(jì)原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側(cè)為緩坡草地，自然伸入到農(nóng)林種植帶、河濱綠地、學(xué)校、示范基地、商業(yè)娛樂休閑等場所。

規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開放公共空間，是貫穿整個場地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。于環(huán)境景觀結(jié)合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗(yàn)空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達(dá)到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態(tài)交通

考慮到目前需要，有兼顧長遠(yuǎn)發(fā)展，采用社會車輛全部停放在園區(qū)入口停車場的形式，按照發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)盡量在場地每一分區(qū)用地內(nèi)部預(yù)留足夠的停車泊位，以保證不斷發(fā)展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關(guān)系。

在規(guī)劃區(qū)中結(jié)合園區(qū)商業(yè)設(shè)施、生態(tài)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)及展示等不同分區(qū)設(shè)各自內(nèi)部停車場。同時在每個園區(qū)入口處設(shè)置社會停車場，共計(jì)6個大型停車場。

5.4、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)在組織內(nèi)部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機(jī)

結(jié)合。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護(hù)帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護(hù)帶，保護(hù)場地不受公路過境交通的干擾。園區(qū)內(nèi)部的綠化休閑公園的設(shè)立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實(shí)際項(xiàng)目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應(yīng)有的意義。居住區(qū)的組團(tuán)綠地種植果林，環(huán)繞獨(dú)立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機(jī)地組成了場地豐富的綠化環(huán)境，使其在不同地段具有不同的景觀風(fēng)貌。

5.5水系統(tǒng)規(guī)劃

強(qiáng)調(diào)溪水的周邊景觀保護(hù)和水庫風(fēng)光帶的利用，以保護(hù)生態(tài)，美化環(huán)境。在場地結(jié)合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。在場地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側(cè)的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來?xiàng)?，形成充分體現(xiàn)生物多樣性的園地水路。

這個中央水體綠色生態(tài)廊道將觀光游覽、居住、農(nóng)業(yè)種植與場地自身的生態(tài)環(huán)境有機(jī)結(jié)合，使其使用者充分獲得高質(zhì)量的自然環(huán)境。

5.6、空間景觀設(shè)計(jì)

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風(fēng)水理念，更為場地提供了絕佳的景觀對景，通過在場地空間營造中建立良好的視覺通道，使園區(qū)居民及游客既可遙望遠(yuǎn)山美景，又可坐享其由于保護(hù)和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境而帶來的環(huán)境效益。主要規(guī)劃沿溪風(fēng)光帶，沿公路綠化帶，綠色長廊，及各個區(qū)的重要景點(diǎn)。種植特色作物，有欣賞價值的農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。

在園區(qū)內(nèi)，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務(wù)功能設(shè)施附近都有綠化廣場或硬質(zhì)廣場一類主要的標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場地達(dá)到與周邊場地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設(shè)計(jì)中，我們體現(xiàn)人工設(shè)計(jì)與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。在步行通道上設(shè)置大大小小的濱水林下散步休憩廣場，穿插于場地中的各處。

5.7、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農(nóng)田整理工程為主，改造低產(chǎn)田地，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使園地田園化和規(guī)范化?；剞r(nóng)業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進(jìn)渠道進(jìn)水池，進(jìn)行灌溉，配置抽水機(jī)電設(shè)備4臺（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進(jìn)渠道，進(jìn)水池，水池接管道，管理通各需水點(diǎn)，修建水池4個，鋪設(shè)水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發(fā)酵等手段進(jìn)行無害化處理。在有條件地區(qū)則納入城區(qū)排污處理系統(tǒng)。

5.7.3、電力

將電網(wǎng)納入張家界市城區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網(wǎng)為35千伏供電網(wǎng)絡(luò)。園區(qū)新建兩臺100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。

5.8、控制指標(biāo)體系

控制指標(biāo)分為強(qiáng)制性指標(biāo)與引導(dǎo)性指標(biāo)兩類，前者是必須遵照執(zhí)行的，后者是按具體規(guī)劃管理參照選擇之星。

強(qiáng)制性指標(biāo)是對建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導(dǎo)性指標(biāo)是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機(jī)動車出入口建議方位，以及配套設(shè)施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質(zhì)分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137－90規(guī)定為依據(jù)。

在園區(qū)建設(shè)過程中，各地塊的原有用地性質(zhì)一般不得隨意改動，保持原有的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。

建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標(biāo)志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)綜合考慮。

鼓勵各項(xiàng)目建設(shè)單位向公眾提供開放空間和進(jìn)行平臺綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設(shè)項(xiàng)目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場和室內(nèi)停車場。

新建、改建和擴(kuò)建的各類建筑物，必須保證相應(yīng)的停車面積、停車場（庫）與停車工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時使用。

本規(guī)劃區(qū)內(nèi)確定的社會停車場用地，不準(zhǔn)改變其性質(zhì)。

該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

5.8.1、規(guī)劃用地平衡表

5.8.2、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

5.8.3、1、規(guī)劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

遵循現(xiàn)狀、科技、市場結(jié)合的綜合戰(zhàn)略發(fā)展眼光，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過研發(fā)增加科技含量市場的領(lǐng)先性和占有率，通過試驗(yàn)和產(chǎn)業(yè)加速示范和帶動作用，促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。

重點(diǎn)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)：新型果樹、花卉、生態(tài)養(yǎng)殖等。在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結(jié)合形成產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)調(diào)整體發(fā)展的協(xié)調(diào)、高效益以及能源的可

循環(huán)利用。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。

七、農(nóng)村居民點(diǎn)用地控制規(guī)劃

堅(jiān)持“便于生產(chǎn)，有利生活，節(jié)約用地，改善環(huán)境”的指導(dǎo)思想，對張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園范圍內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質(zhì)未發(fā)生改變這一前提。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。規(guī)劃中一是對分散的居民點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)合并成規(guī)模的小區(qū)；二是對現(xiàn)已具有相當(dāng)規(guī)模的居民點(diǎn)進(jìn)行改造拓建，以提高環(huán)境品位；三是對影響環(huán)境，浪費(fèi)用地，不合乎風(fēng)景區(qū)及城市總體規(guī)劃要求地段內(nèi)的居民點(diǎn)實(shí)行遷移；四是在觀光園規(guī)劃中，便于用地操作與控制。把農(nóng)村居民點(diǎn)及旅游服務(wù)性設(shè)施用地作為保護(hù)性的建設(shè)控制規(guī)劃內(nèi)容來對待。這樣，既滿足農(nóng)村居民點(diǎn)自身建設(shè)發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導(dǎo)。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃要求。

八、旅游規(guī)劃

8.1現(xiàn)狀概況

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務(wù)設(shè)施較少，多數(shù)服務(wù)設(shè)施規(guī)模很小，檔次偏低。隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)和旅游活動的增加，現(xiàn)有的服務(wù)設(shè)施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關(guān)注服務(wù)對象的人文主義原則

旅游規(guī)劃應(yīng)首先關(guān)注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施及服務(wù)，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)前的和將來的服務(wù)對象制定相應(yīng)發(fā)展建設(shè)策略。只有讓旅游者處

處體驗(yàn)到觀光園的人文關(guān)懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環(huán)境的原則

在旅游服務(wù)設(shè)施的選址和設(shè)計(jì)時應(yīng)尊重觀光園的自然環(huán)境，努力做到與環(huán)境及景觀特征相協(xié)調(diào)，堅(jiān)決避免對風(fēng)景資源造成視覺上的污染，同時還應(yīng)通過建筑形式，讓游客感知當(dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)貌。

3、以須定量，漸進(jìn)調(diào)整的原則

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設(shè)施不設(shè)，“可多可少”的設(shè)施少設(shè)，并在運(yùn)行過程中逐步調(diào)整。

8.3規(guī)模與布局

8.3.1規(guī)模等級

觀光園的非住宿類旅游服務(wù)設(shè)施分為三級，依次為旅游服務(wù)中心、服務(wù)點(diǎn)和服務(wù)站。

旅游服務(wù)中心：包括主要服務(wù)中心和次要服務(wù)中心兩處，提供各類服務(wù)項(xiàng)目，種類齊全，分部集中。

旅游服務(wù)點(diǎn)：分布在主要大型子項(xiàng)目內(nèi)，提供簡易的游、購物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

旅游服務(wù)站：分布在主要子項(xiàng)目附近，提供簡易的購物、咨詢等服務(wù)項(xiàng)目。

8.3.2空間布局

規(guī)劃旅游服務(wù)中心2處，其中，主要服務(wù)中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。主要服務(wù)中心的公共設(shè)施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。次要服務(wù)中心位于花卉園林園附近老公路外側(cè)，位置居中服務(wù)半徑合理，可以為周邊項(xiàng)目提供種類齊全的服務(wù)項(xiàng)目。

規(guī)劃旅游服務(wù)點(diǎn)6處，分別設(shè)在品位園、神龍大觀園、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化作坊內(nèi)、沙堤中學(xué)、老木峪和新橋鎮(zhèn)附近。

規(guī)劃旅游服務(wù)站13處，布置在各服務(wù)點(diǎn)之間主要步行觀光路、機(jī)動車觀光路沿線的適當(dāng)位置或主要景點(diǎn)附近，具體見旅游規(guī)劃圖。

九、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護(hù)性的建設(shè)用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。它的特點(diǎn)之一是對規(guī)劃范圍內(nèi)的用地使用性質(zhì)不發(fā)生改變。即：不把農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。從規(guī)劃用地控制來講，本規(guī)劃除了滿足農(nóng)村人口自然增長及家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生自身改變所需的農(nóng)民建房需求外，只適當(dāng)考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點(diǎn)設(shè)施外，不允許其它任何非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開發(fā)用地在觀光園中產(chǎn)生。這樣，開發(fā)總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規(guī)劃建設(shè)不對環(huán)境產(chǎn)

生破壞，相反有利于環(huán)境保護(hù)。

本規(guī)劃從環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃來講，主要考慮以下幾點(diǎn)：

（1）利用退耕還林政策及農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)業(yè)調(diào)整優(yōu)勢，加強(qiáng)荒山育林工作，建設(shè)“一廊”。

（2）對農(nóng)民居民點(diǎn)實(shí)行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當(dāng)集中，并在各農(nóng)村居民點(diǎn)（尤其是居民點(diǎn)與農(nóng)家樂旅游方式相結(jié)合的居民點(diǎn)）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對生活污水進(jìn)行有機(jī)處理。同時，生活污水埋設(shè)溝渠，實(shí)行分區(qū)處理。

（3）為確保觀光園的安全及產(chǎn)品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農(nóng)藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質(zhì)。

（4）利用核心區(qū)的小河流水，規(guī)劃設(shè)置了三個滾水壩。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項(xiàng)目，同時，又改善了水體環(huán)境質(zhì)量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側(cè)各控制80米款的土地。嚴(yán)禁修建任何建筑物或構(gòu)筑物。以保證旅游線路的視覺環(huán)境。

（6）嚴(yán)格控制張清公路的機(jī)動車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。

十、防災(zāi)規(guī)劃

（一）防洪

1、防洪治澇標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)建設(shè)與武陵源風(fēng)景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務(wù)后勤基地的設(shè)想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務(wù)功能的城鎮(zhèn)的防洪設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，在國家《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上提高一個或多個檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標(biāo)準(zhǔn)，為此確定防洪標(biāo)準(zhǔn)為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。治澇標(biāo)準(zhǔn)：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時內(nèi)排干。

2、防洪排澇設(shè)施建設(shè)

本規(guī)劃區(qū)有黃茅溪水庫及兩岔溪溪流，同時還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規(guī)劃區(qū)內(nèi)治澇主要用自然排水方式，防洪建設(shè)應(yīng)與河流整治同步進(jìn)行。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設(shè)了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內(nèi)排走。管泵設(shè)計(jì)原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設(shè)施建設(shè)與園區(qū)建設(shè)關(guān)系

要把臨水空間作為創(chuàng)建觀光園區(qū)優(yōu)良環(huán)境的重要部位來考慮，防洪規(guī)劃及防洪設(shè)施設(shè)計(jì)必須與園區(qū)規(guī)劃同步進(jìn)行，相互協(xié)調(diào)，防洪排澇設(shè)施建設(shè)必須融入景觀設(shè)計(jì)范疇，確保園區(qū)整體風(fēng)貌不受影響，而應(yīng)結(jié)合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區(qū)功能組織等進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)建良好的園區(qū)臨水風(fēng)貌特色空間，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)增添靈性。

（二）城市消防

認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，按《消防法》進(jìn)行園區(qū)消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規(guī)劃及建設(shè)，以滿足園區(qū)消防需要。

根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ－82）要求，一個消防站責(zé)任面積可達(dá)到7km2，接警報后；應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)立1個消防站，要求在近期內(nèi)建成。消防預(yù)警、報警、調(diào)度

指揮系統(tǒng)須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。預(yù)警系統(tǒng)：在消防安全重點(diǎn)單位（包括旅游服務(wù)單位）一律安裝自動報警裝置，在園區(qū)制高點(diǎn)安裝紅外線火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)；報警系統(tǒng)：要求在消防安全重點(diǎn)單位設(shè)置定點(diǎn)專線報警電話；調(diào)度指揮系統(tǒng)：該消防站應(yīng)設(shè)置一臺火警調(diào)度極，要與政府機(jī)關(guān)、自來水、電力、通訊、交通、急救等單位進(jìn)行專線聯(lián)系，內(nèi)部應(yīng)與首長和部門負(fù)責(zé)人辦公室和住所進(jìn)行直接聯(lián)系；火警專線：每個鄉(xiāng)至消防站至少敷設(shè)1對“119”火警專線。

十一、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的一些設(shè)想

在21世紀(jì)中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。而讓游客能親自參與和親身體驗(yàn)是農(nóng)業(yè)觀光風(fēng)靡世界的直接原因。農(nóng)業(yè)觀光的意義發(fā)生了改變，集觀光、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游、休閑度假等為一體，成為農(nóng)業(yè)與旅游的一種契合。

在本項(xiàng)目的操作過程中，時刻注意觀光者的消費(fèi)心理和傾向，不斷的充實(shí)一些新的內(nèi)容，組織一些有趣味的活動以及提高知識含量等辦法。比如和農(nóng)民一起種樹養(yǎng)花、和農(nóng)民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節(jié)慶活動，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項(xiàng)目，都是留住顧客，延長其逗留時間的最好手段。

在本次規(guī)劃中要充分突出農(nóng)業(yè)特色，著眼于農(nóng)業(yè)，結(jié)合農(nóng)業(yè)發(fā)展生態(tài)觀光業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

（一）觀光、購物、實(shí)踐于農(nóng)田，體驗(yàn)農(nóng)民的生活樂趣

可以開放成熟的果園、菜園、花圃、水產(chǎn)養(yǎng)殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動，享受田園風(fēng)光，從中購買綠色無公害農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。度假者還可以在科研及實(shí)驗(yàn)基地親自參與一些綠色食品的制作過程，享受自己勞動得來的產(chǎn)品，體會不同于城市的生活方式，體驗(yàn)一下農(nóng)民生活的樂趣。

（二）租賃農(nóng)園

可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹木、蔬菜和養(yǎng)殖，讓市民體驗(yàn)農(nóng)業(yè)作物的整個循環(huán)過程，享受耕作樂趣，體驗(yàn)真正的農(nóng)民生活方式，也可以平時由發(fā)展商代為管理。租賃農(nóng)園所生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品除自己享用以外，可出售獲得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)貼。

（三）教育基地

場地中種植的作物、飼養(yǎng)的動物、配備的農(nóng)具設(shè)備及所采用的生產(chǎn)工藝和耕作技術(shù)等都具有較強(qiáng)的教育意義，科研及實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)可設(shè)置“博物館”供游客參觀和考察，還可設(shè)置演示區(qū)，播放其歷史、演變等過程。

（四）開放的養(yǎng)殖方式

以往的養(yǎng)殖方式都是閉合式的，管理人員通過采集樹葉、野菜，購買飼料，進(jìn)行再加工，等等操作才得以完成，浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力，從經(jīng)濟(jì)上和社會效益上都已不符合時代潮流。在此次規(guī)劃中把飼養(yǎng)的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財(cái)富。

另外動物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產(chǎn)生為一些有機(jī)物，增加了土壤養(yǎng)分，維持了大自然的生態(tài)系統(tǒng)平衡。